第一篇：農村自建房屋鄰里協議

農村舊房拆改建四鄰協議書

甲方：

身份證號：

住址： 乙方：

身份證號：

住址： 中間人：

身份證號：

住址： 錄音人：

身份證號：

住址：

注明：中間人要求為村黨支部書記或與其同等（或高于其職務等級的公務員）；

為防止甲乙雙方、中間人任何一方質疑本協議的法律效應，要求錄音人為社區法律援助單位的持證律師。

現就拆建舊屋相關問題，根據中華人民共和國《民法通則》，雙方在協商一致的基礎上，自愿訂立協議如下：

一、乙方承諾在拆建舊屋時，因柱樁基礎施工、用水、排水、通行、鋪設管線等時，應避免對甲方不動產產生損害，若甲方認為其影響到自身權利時，有權制止，經相關部門鑒定，應由乙方承擔責任的，乙方必須在雙方協商好后，乙方再按新方案執行，對已造成的損失乙方應予以修繕，鑒定費和修繕費因由乙方負責賠償。

二、關于乙方新建房屋后，新房不論正屋或者其他輔助建筑（如廂房、圍墻等）均不得對著甲方房屋大門，否則甲方有權要求乙方停止施工。

三、參照《城市居民區規則設計規范》，乙方不得新建樓層超過兩層，要求不得影響甲方的房屋采光問題，由于甲方房屋有老年人居住，要求不得低于冬至日光照兩小時/日的標準，否則甲方要求乙方停止施工。

四、若因雙方爭執，發生打架斗毆事件，將根據我國刑法追究相關人員的法律責任。

五、甲乙雙方若有一方及其家屬家屬中每一個成員違反上述協議的，履約方有權要求村委會進行調解。若調解不成的，履約方有權執本協議要求法院強制執行本協議，并由違約方支付相應的訴訟費、誤工費等應違約方違約產生的相應費用。

六、如乙方有其他不恰當行為甲方有權勒令其停止施工，并支付違約金____________。（可關于其他問題另起草協議)

七、此協議電腦打印一式四份，甲乙雙方各持一份，報規劃部門、村民委員會各一份，均有同等效果。

八、此協議有不盡之處甲乙雙方可在中間人的協調下另作補充。

村民委員會：（簽字蓋章）

****年**月**日 甲方：（簽字蓋章）

****年**月**日 乙方：（簽字蓋章）

****年**月**日 中間人：（簽字蓋章）

****年**月**日 錄音人：（簽字蓋章）

****年**月**日

第二篇：農村自建房屋施工承包合同

農村自建房屋施工承包合同

甲方：

（身份證號碼：）

乙方：

（身份證號碼：）

鑒于甲方擬委托乙方承擔其位于********的農村自建房屋工程（以下簡稱“本工程”）的施工任務，且乙方同意接受該委托。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、法規和規章的規定，雙方經協商一致，簽訂本合同。

第1條

承包范圍及內容

1.1乙方負責本工程的主體施工及保修工作，包括但不限于：基礎土石方開挖及回填，模板制作及安拆，鋼筋制作及安裝，自拌混凝土澆筑及養護，砌體砌筑，室內外墻及天棚抹灰，地坪及墊層施工，預制構件制作安裝，屋面支架及層面瓦安裝施工。

1.2除沙、石子、水泥、鋼筋、磚、屋面支架木材、瓦、釘子、扎絲等材料由甲方提供外，其他所有模板、腳手架、施工機具等均由乙方自行負責，乙方包工包料（甲供材料除外）包安全施工。

第2條

合同工期

2.1本工程總工期為120個日歷天，計劃開工時間為2020年5月12日，具體時間以甲方通知為準。

2.2本條款所規定的合同工期，是指乙方完成本合同全部承包工作并通過甲方驗收合格的總時長。

第3條

質量標準

3.1本工程質量標準以甲方書面要求和國家相關的施工驗收規范、標準等為質量評定驗收依據。本工程涉及的乙方提供的材料、設備、配件等質量按國家相關規范及標準執行。

第4條

合同價格及支付方式

4.1雙方約定本合同采用全費用含稅綜合單價包干形式，即按本工程建筑面積全費用含稅綜合單價￥210.00元/㎡（大寫人民幣貳佰壹拾圓每平方米）結算。此價格為乙方在簽訂本合同前已自行勘察本工程現場，并充分了解和熟悉本工程現場施工條件及作業環境后接受的完成本合同承包工作的全部價格，包括但不限于人工費、材料費（甲供材除外）、機械使用費、運輸裝卸費（含多次轉運）、采購保管費、安全文明施工費、各種措施費、維護保修費用、保險費、管理費、規費、利潤、稅金、市場漲價風險以及合同包含的所有責任、義務、安全和風險等所需的一切費用。

4.2甲乙雙方約定本工程建筑面積按外墻外皮圍合的水平投影面積計算。基礎和屋面層各算半層，合計按一層（首層）的建筑面積計算。

4.3付款條件及支付額度：本合同無預付款，乙方完成本合同承包范圍內全部工作并經甲方驗收合格后支付結算總價的95%，剩余5%作為保修金在保修責任期滿后無息支付剩余保修金。

第5條

甲乙雙方義務

5.1甲方義務

5.1.1甲方按合同約定要求付款，并無償為乙方提供施工水電接駁點并承擔施工水電費，乙方自行接駁并承擔相關費用。

5.1.2負責對工程質量、進度進行監督檢查。

5.1.3

甲方不提供乙方工人食宿的臨時設施，由乙方自行負責。

5.2乙方義務

5.2.1乙方在履行合同過程中應遵守法律法規，并保證甲方免于承擔因乙方原因引起的任何責任。乙方應妥善處理與工程相關的賠償事宜，及時支付有關款項，不得使甲方因此受到任何形式的干擾或影響。

5.2.2乙方應按有關法律規定納稅，應繳納的稅金已包括在合同價格內。

5.2.3乙方應按合同約定以及甲方作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷，使工程達到合同要求的質量標準。乙方應提供為完成合同工作所需的勞務、材料（甲供材除外）、施工機具和其他物品，并按合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理和拆除。

5.2.4乙方應按合同約定的工作內容和施工進度要求施工，并對所有施工作業和施工方法的完備性和安全可靠性負責。

5.2.5施工過程中乙方應對施工現場的半成品、成品進行保護，若因乙方施工造成現場成品污穢、損壞，乙方必須進行清理、修補和賠償甲方損失。

5.2.6工程完工并經甲方驗收合格，乙方應在三天之內從施工場地上將所有有關的乙方設備、多余材料、垃圾、剩余土石方及各種臨時工程清除、移走，并使這部分工程及施工場地保持清潔，滿足甲方要求。

5.2.7工程驗收前，乙方應負責照管和維護工程。

5.2.8乙方不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。

5.2.9在施工期間，乙方應保持施工場地符合安全文明施工要求，做好安全文明施工防護措施。乙方應自費采取適當的預防措施，以保證其雇傭人員的安全，在乙方承擔的工程及其負責管理的范圍內所發生的設備、人身傷亡事故、交通事故、電網事故，其責任和由此發生的一切費用均由乙方負責。乙方在其施工過程中發生的一切安全事故責任及賠償均由乙方自行承擔，與甲方無關。

5.2.10工程質量達不到約定標準的部分，乙方必須按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

5.2.11乙方根據其工程進度安排，應提前7日歷天向甲方提報甲供材料采購計劃，因乙方未按此時限提報導致工期延誤，由乙方自行承擔相關責任。

第6條

保修責任

6.1本工程保修責任期為：壹年。保修責任期自通過甲方竣工驗收之日起計算。

6.2乙方應在保修責任期內對已交付使用的工程承擔保修責任，并進行免費保修。

6.3

保修責任期內，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方在接到甲方維修通知后，72小時內必須到現場維修。逾期不處理的，每逾期一天乙方應向甲方支付1000元違約金；若乙方超過5天不響應的，甲方可自行修復或委托其他人修復，所需費用由甲方在質保金內扣除（除維修費用外另加收20%的管理費）,如質保金不夠支付的，甲方保留追訴的權利。

第7條

違約責任

7.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方￥1000.00

元違約金,按逾期天數進行累計；逾期竣工達30日歷天以上時，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付合同總造價的20%違約金。

7.2施工中因乙方安全措施不當，造成人員傷亡等事故，乙方需承擔由此造成的一切損失及費用。

7.3甲方未按時支付合同款，每逾期一天，甲方每天按逾期應付乙方合同款的同期中國人民銀行貸款利息向乙方支付違約金。

第8條

保險

甲乙雙方明確不存在雇傭關系，乙方具有農村房屋施工的經驗和能力。乙方在進場后三日內須完成其施工及管理人員的保險手續，乙方及其施工人員因本工程施工發生傷亡事故，一切責任及賠償均由乙方自行承擔，與甲方無關。

第9條

其它

9.1

合作期間如發生爭議，雙方應本著友好合作的態度協商解決，協商不成，雙方均可向本工程所在地人民法院依法起訴。

9.2

本合同壹式

貳

份，甲方執

壹

份，乙方執

壹

份，均具有同等法律效力。

9.3

本合同經雙方簽字蓋指母印后生效。

9.4

雙方有關本項目的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

9.5本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

附件：甲乙雙方身份證復印件附后。

（以下無正文）

甲方（簽字并蓋指母印）：

乙方（簽字并蓋指母印）：

聯系電話：

聯系電話：

簽訂時間：2020

年5月12日

第三篇：農村自建房屋勞務清包合同

農村自建房屋勞務清包合同

發包方（以下簡稱甲方）： 法定代表人：

施工隊（以下簡稱乙方）： 法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和有關規定結合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協議。

一、工程名：

二、工程地點：

三、工程范圍： 圖紙設計范圍從基礎開挖后至房屋竣工（但不含室內裝修，水電。防水工

序）外的所有人工及模板，方條，支撐，腳手架 等周轉材料 建筑面積共計：

約

平米（結款時以

為準）

四、承包性質：包工不包料

五、承包內容：

（一）基礎工程

1鋪褥墊層

2、砼墊層

3、基礎支模拆模

4、鋼筋焊接、制作、綁扎

5、基礎砼澆筑。6化糞池施工及所有下水管安裝。7基礎磚砌筑，土方人工回填，7，地面澆筑

（二）主體工程

1、主體及斜屋面的柱、梁、板支模拆模

2、主體及斜屋面鋼筋焊接、制作、綁扎

3、主體紅磚砌筑，門窗過梁預制，安裝，柱、梁、板及斜屋面砼澆筑。4，所有內墻抹灰，斜屋面找平層及貼瓦。

（三）外裝修工程和腳手架的搭設，搭設所需竹竿扎帶腳手架（不包括水電暖、門窗、防水）。

（四）主體施工放線并保質，保量，包安全，文明施工。

六、材料:

乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

七、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天；因乙方拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天；因不可抗拒因素可順延 1 工期。

八、材料搬運:甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

九、勞動力管理

a、乙方未經甲方同意不得任意調換施工管理人員，工地現場必須保持1人以 上的施工管理人員。

b、未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

乙方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，并承擔 工具維修費。

十一、工地現場管理：

1、乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。

2、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

3、付款方式：本協議的承包價格按包干價結算，總金額為 元（大 寫： xxxx元整）。經甲方驗收合格后一次性結清。

4.質量要求，按國家規范執行，主體工程垂直度.水平及平整度控制在5毫米以內.最多不能超過10毫米，鋼筋制作安裝符合規范要求。砼澆筑飽滿無蜂窩麻面，砌體灰縫飽滿平直，粘貼工程要求表面平整，留縫均勻，砂漿飽滿無空鼓，顏色，方向按要求施工，如經甲方現場管理人員檢查不合符要求，需要返工的，所有工時費由乙方自行負責，造成材料浪費的，并賠償甲方材料費。

十二、違約責任。

乙方在施工過程中，完成上一道工序后經甲方和監理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損 失由乙方負責。

十三、因乙方違章作業出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，兩千元以下的全部由乙方負責解決。兩千元以上的，由甲乙雙方協商解決。

十四、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結清工程款后合同終止。

甲 方： 乙 方：

簽定日期： 年 月 日

第四篇：自建房屋施工合同（推薦）

建房施工合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方經協商，達成如下協議：

一、工程內容

甲方將位于房屋的施工工程承包給乙方。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負責工程施工，包工不包料。

二、工程工價

1.建筑1-3層，按樓層實際建筑面積計算工價，每平方米計人民幣130元（木工除外）。

2.出沿部份工價按照樓層工價的50%另外計價。

3.外墻貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。

4.第三層樓頂以上全部建筑，另計工價元。

總工價為以上1-4款金額之和。

三、雙方責任

（一）甲方責任：

1、提供施工水、電。

2、提供需用建材（運到距建筑房屋50米以內的范圍即可）。

3、乙方所需小型材料必須在24小時前，通知甲方籌備；大型材料在3天前，通知甲方籌備。

（二）乙方責任

1、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等施工建設（各建筑規格均由甲方確定）。

2、淋磚、工程結束后清理各樓層。

3、墻內外批灰，屋頂現澆。

4、甲方交給乙方的建材等，乙方負責保管，不得短缺、遺失。

四、工程質量要求

1、第一層樓高3.4米、第二層樓高3.2米、第三層樓高3.1米。

2、墻面粉刷后，同一平面內，任何3米直線上凹凸差不得超過0.5厘米。

3、每層窗套全部現澆（即用混凝土澆筑）。

4、所有的墻角、門窗、梁柱全部做包角。

5、屋內每層地面必須抓平、磨光，甲方指定要鋪地面磚除外。

6、澆水泥樓層、梁柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。

7、本協議質量標準以國家規定標準為準。以上各款有超過國家標準要求，按協議標準執行，低于國家標準要求的以國標為準。

五、安全協議

為確保施工安全，甲方付給乙方人民幣佰元整，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本合同范圍內所有施工人員參加保險，并且確保工程施工過程中施工人員安全。如果在施工過程中發生意外事故，甲方一概不負責任。

六、驗收方式

乙方要確保施工質量至少要符合國家規定的標準，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方返工，返工所需工錢和材料全部由乙方負責。

七、付款方式

每層施工結果，雙方沒有爭議，甲方即預付人民幣5000元；余款于完工后10天內，在扣除總工程款的20%后結清。扣除的20%工程款，如在工程結果后一年內沒有質量問題，于工程結束后一年時一次性結清。

八、施程時間

從地腳梁上正式砌墻之日起，120天完成施工任務，不扣雨天。下墻腳、地腳梁上正式砌墻等具體時間均由甲方確定。每層樓面現澆后15天內，不得運送任何建筑材料上該樓面。

九、其他協定

以上未盡事宜由雙方協商解決。以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議一經簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對方損失。

甲方（簽字、蓋章）

乙方（簽字、蓋章）

簽訂日期：年月日2

第五篇：自建房屋購房合同

自建房屋購房合同

自建房屋購房合同1

賣方（甲方）：身份證號：

買方（乙方）：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：元）。

二、房屋概況及計價、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：證明人：

日期：日期：

自建房屋購房合同2

賣方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________

買方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，為明確雙方的權利和義務，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋位置和面積：

該房屋位于何復1號（建筑面積），土地證號為，現甲方將竣工房屋的二層出售給乙方，出售面積為______平方米。具體面積以房產證為準。人民幣______元（￥______元）。甲方以人民幣______元（￥______元）向乙方交付該房屋。

二、住房、定價和支付方式概述：

該房屋已由甲方全裝修完畢，可以入住。交易總價為人民幣時（即本合同簽訂時），乙方應全額支付總房款。

三、甲方的責任和權利

1、甲方保證所售房產為合法房產，交易中不存在產權糾紛。甲方應完成抵押、抵押債務、稅務等。交易前，上述未盡事宜由甲方承擔交易后的全部責任。

2、本合同簽訂后，甲方不得與他人就該物業簽訂《買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂后24個月內辦理房產證，辦理房產證的一切費用由甲方承擔，如因甲方原因在本合同簽訂后24個月仍未辦理房產證，甲方應賠償乙方。

四、乙方的'責任和權利

1、本合同簽訂后，乙方享有房屋所有權，甲方不得以任何方式或任何理由影響乙方享有房屋所有權。

2、如乙方需要重新裝修房屋，不影響房屋本身的結構安全。

本合同未盡事宜，按中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

6、因履行本合同發生的任何爭議，應由甲乙雙方協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意由和平縣仲裁委員會進行仲裁。

七、本合同及其附件《土地使用證》一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________證明人：_________________

日期：_________________日期：_________________日期：_________________

自建房屋購房合同3

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。

一、甲方自愿將位于xx省xx縣______________的自建房屋（建筑面積________平方米）以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協助乙方辦理房屋產權手續。所發生的一切費用由乙方負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對xx的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承擔房屋購買后的一切義務。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責任

1、甲方應當于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日年月日