第一篇：房屋施工承包合同

房屋施工承包合同

篇一：民用房屋建筑承包合同書(樣本)

民用房屋建筑承包合同書(樣本)

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過雙方協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在黃顙口鎮太陽垴新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟，建筑面積480㎡,經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從XX年月日開始動工到XX年 月日竣工；房屋建設采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。

2、乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計 元整。建筑用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方計算；

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

四、情況說明

1．乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次；

2．甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自XX年月 日簽定之日起生效。

甲 方

乙 方

雙方證明人

XX年月日

篇二：房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同 甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在宿豫區方施工建設。

二、工程結構：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內設有任何預算外資金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外，內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。

其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。

七、工程價款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。

2、基礎完工驗收合格后

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，一年后全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，簽字后生效。

甲方：

年 月日

乙方：

1、本棟工程乙方采用自主建設，自主銷售方式，即自乙方施工過程中，乙方可按市場價自行銷售該房屋至工程款履行完畢。其余未銷售房屋交于甲方，若工程完畢時乙方未實領應得工程款，則乙方有權要求甲方按低于市場價15%的價款開房沖抵工程款。

篇三：房屋建筑施工合同(標準版)

GF—1999——0201

建設工程施工合同

國家工商行政管理

云南省工商行政管理局監制

第一部分 協議書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有

關法律、行政法規、循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建

設工程施工項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：圖紙所示工程

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數 天

四、質量標準

工程質量標準：一次驗收合格

五、合同價款

金額(大寫)：（人民幣）

￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、合同通用條款

6、標準、規范及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部

分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦

予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修

期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及

其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。發 包 人：(公章)承 包 人：(公章)

住所：住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

第二部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協議書、(2)招標文件、中標通

知書、(3)投標書及其附件、(4)本合同專用條款、(5)本合同通用條款、(6)標準，規范及有關技術文件、(7)圖紙、(8)工程攔標價預算書和前臵

審計意見書。

3、語言文字和適用法律，標準及規范

本合同除使用漢語外，還使用 /語言文字。

適用法律和法規需要明示的法律，行政法規： 若有，另行明確。

適用標準、規范

適用標準，規范的名稱： 現行標準及相應規范

發包人提供標準，規范的時間： 無

國內沒有相應標準，規范時的約定：無

4、圖紙

發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前3日內，提供3套。

發包人對圖紙的保密要求： 無

使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

監理單位委派的工程師

篇四：房屋建筑承包合同書

房屋建筑承包合同書

房主：（稱甲方）建筑施工隊：（稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。

一、工程概況

1、工程項目名稱：私人住宅；

2、工程施工地點：小南村六組；

3、承包方式：包工不包料（單包）；

4、單包價格：每平方米工價為 元。

二、工程期限

本工程工期自年 月 日至年 月 日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延；

1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延；

2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。

三、甲方責任

1、甲方向乙方提供建筑施工圖；

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底；

3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工；

4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。

四、乙方責任

1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作，保障水、電、路通、建筑所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工；

2、按照設計圖紙及施工規范精心施工；除水電、防盜門、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合；

3、乙方施工內容：挖機挖基礎土方回填，基礎、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成；

4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位；

5、每層所需原材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃；商品混凝土必須計算準確；所需輔料（模板、木支撐）由乙方自己購制；

6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工；

7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

五、付款方式

根據本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，進場預付 萬元，基礎完成后付 萬元，一層蓋板付 萬元，屋頂面完工付 萬元，內粉完工付 萬元，外粉及墻貼面完工付 萬元。待工程竣工甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買；

2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄；甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同一式三份，雙方各執一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

XX年 月 日

篇五：農村房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同

甲方：（房屋方）身份證號：

乙方：（承包方）身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在鴨子塘村陳家院子住房建設工程交給乙方施工建設。

二、工程結構：全框架三層。

三、工程內容

主體工程：為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方（含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等）。

四、承包方式：該工程屬于包工不包料，甲方只負責購買建房所需材料，一切工程的施工都有乙方負責。

五、施工質量要求 ：

1、地工基礎：深度：深達硬土層，基礎柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為*，其他柱截面為*，梁截面為*，橫豎對齊（±1cm）。

3、墻體工程：砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到，.砌筑

前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實）的要求。

4、屋頂現澆板，混泥土C20級。

六、工程款結算方式：本工程按每平方米310元整（叁佰壹拾元整）。按實際丈量工程量為準，丈量按樓板面積計算。每層完工付工程款五萬元整（），主體完工付工程款70%，完工交付使用付剩下30%。

七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護等工具機械。

八、施工期為：本工程總有效工期為90天，工期開始從XX年10月1日起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執法停工，工期順延。

九、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。事故發生的費用一切由乙方承擔。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

篇六：私人房屋建筑施工合同

私人房屋建筑施工承包合同

甲方：

乙方：

甲方位于私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議:

一、建設范圍

除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，（包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾），房屋內部建設至毛墻毛地板。

二、建設方式

包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價

按照房屋建筑面積 元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

四、付款方式

采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一次性付清余款。

五、權利和義務

（一）義務

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料；因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款；

3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務；因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

（二）權利

1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

七、違約責任

甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10％的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款后自動失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方： 二〇〇九年月 日

篇七：建筑房屋工程承包合同書

建筑房屋工程承包合同書

屋主：（以下簡稱甲方）

施工隊負責人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規的規定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經甲、乙雙方協商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內容：

1、工程地點：

2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應負責清理各樓層的廢料。

3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設計圖紙，發現圖紙結構不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

4、乙方負責室內、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關。）

5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周米高的墻裙，并內、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下米基礎，超米的部份補經乙方

每條第米60米。

6、乙方負責在每一層砌兩個衛生間，以及內、外批灰。

7、甲方負責施工所用的水電費。

8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。

9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。

10、施工安全設施由乙方負責。

二、承建方式

本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。

三、工程質量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內容由雙方協商處理）按質、按量、按時完成任務，乙方的法人代表一定把好質量關。

2、沙漿和混凝土要按規定比例拌和，梁板、基礎的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。

3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

4、基礎、地梁、柱、樓板、梁現澆混凝土后要保養達到施工規范要求。

5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成 90度角。

6、施工洞口及預留洞口要補實補平。

7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于~米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現嚴重的工程質量問題，甲方有權解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

四、付款方式

1、乙方完成所承包的各項施工內容，經甲、乙雙方及有關技術人員現場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準。）

2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經甲方驗收合格后5天內結清。

五、施工工期：

甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術人員進場施工（要求全部工人為熟練工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

六、工程施工安全：

乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規范技術要求，采取嚴

格的安全防護措施杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發生一切后果和費用，如有此類情況出現責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉包給他人，否則甲方有權終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產生的一切經濟損失由乙方負責。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協商解決，本合同經雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結算后失效。雙方必須共同遵守執行，不得違約。

甲方法人代表：電話：

乙方法人代表：電話：

附：乙方法人代表身份證復印件一份

年 月日

篇八：私人住宅樓建筑工程承包合同

私人住宅樓建筑工程承包合同

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規定，本著平等自愿的原則，為明確發包和承包雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，避免在房屋建設過程中和房屋竣工后發生不必要的糾紛，經雙方協商，同意簽訂本合同。

第一條：工程項目

一、工程名稱： xx縣xx鎮xx社區xx小區xxx住宅樓主體工程(一幢三層)。

二、建筑面積：按工程設計圖紙計算約為320 ㎡。工程竣工后按國家現行建筑面積計算標準結算。

三、工程地點：xx縣xx鎮xx社區xx小區老干房。

四、承包方式：工程為包工包料，工程結構為磚混結構。本工程要求質量優良，為使各項工程順利完成，工程建筑材料由乙方采購，甲方驗收后才能使用。施工期間所產生的水費、電費由乙方負責。

五、該工程按包工包料每平方米壹仟壹佰元整(1100．00元)計算，工程預計總造價人民幣：叁拾伍萬貳仟元。(35XX．00元)。

六、舊房拆除工程和路通工程由乙方承擔，甲方的舊房拆除所有材料歸乙方所有，乙方配合甲方完成水、電二通工程。

第二條：工程質量

一、材料質量要求：

1、鋼筋：(1)螺紋鋼：必須使用合格正材昆鋼，鋼筋按圖紙施工。(2)圓鋼：必須使用有合格證、經試拉合格的高線鋼。

2、磚：必須使用達到設計標號、經試壓合格的機制紅磚。

3、水泥：基礎和現澆鋼筋混凝土要求用‘‘七0七，牌水泥42．5號，砌磚可用其它品牌水泥32．5號。

4、砂：砌墻和粉刷用小灣山人工沙。梁、板、柱澆筑全部用枯柯河河沙。不得含泥土、粉末和其它雜質。

5、碎石(公分石)：必須達到標注硬度，不得含泥土、粉末和其它雜質。

6、污水管、排水管必須用“川路，牌管材。

7、冷、熱自來水管必須用直徑為2．5厘米的“川路，牌管材。

8、室內暗線管必須用直徑為2厘米的“川路，牌管材。

9、室內暗線必須用昆明電纜廠生產的銅芯線。主線和廚房炊具用電線截面不小于6㎡。，其它各房間插座線截面

不得小于4㎡,開關線截面不得小于1．5㎡。

10、所有窗框必須用180元／㎡。以上的優質鋁合金。1

1、開關：所有開關必須使用‘‘飛雕’’牌雙開雙控開關。

12、門：一層客廳門單價必須在3000．00元以上，各個衛生間門單價必須在元以上，其它各扇門單價必須在700．00元以上?；ㄉ綐佑杉追竭x擇，如選中價格超出上述規定的，超出部分由甲方自行承擔。

二、房屋質量要求：

1、房屋一層層高米，二層層高3．4米，三層層高

3．4米。房屋主體必須垂直端正，符合規范：

2、房屋柱、梁、板必須按規范標準施工澆筑密實，不得出現蜂窩麻面，凹凸不平現象；

3、屋頂、露臺和衛生間必須做好防水試驗，不得滲漏，不得積水；

4、墻而必須做劍橫平堅直，陰陽角垂直美觀；外墻墻而水泥沙漿扣打底要平，正面貼外墻磚；其余三面白灰抹面，內墻刮瓷加膠水。

5、樓板地而用水泥砂漿找平。

6、所有斜檐口用小青瓦鑲嵌，正面貼外墻磚，7、一層的所有窗子和二、三層明顯有防盜隱患的窗子必須安裝內穿鋼筋的不銹鋼防盜欄。

三、工程質量要求達到優良工程，每道工序經甲方驗收合格后再進行下道工序。

四、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙要求建筑施工規范和標準進行施工，并自覺接受甲方的監督。

五、乙方在施工過程中必須遵守下列規定：

l、由乙方購買的主要材料、設備、構配件、半成品必須有質量合格證。

2、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格并簽字后方可進行下一道工序施工。

3、乙方應按質量檢驗標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送甲方，工程主體完工時應向甲方進行主體驗收。

4、工程竣工后承包方按規定對工程實行保修12個月，保修期按竣工驗收合格交付之日起算。

5、雙方在平等互利下施工，乙方必須按圖紙施工，如達不到設計及施工規范要求造成工程返工和材料的損失，乙方必須承擔返工的一切材料和費用。

6、乙方不準偷工減料施工，本工程不得轉包。凡因轉包或偷工減料以及人為造成的質量問題而被返工的，甲方有權利責令乙方返工直到合格為止，其返工的一切費用由乙方負責。

第三條：工程價款的支付與結算

甲方只與乙方發生本程的的程結算手續，概不與第三者發生任何經費結算，乙方在本工程所發生第二者的債務關系由乙方自己承擔，甲方概不負責。本項工程款分以下步驟支付：

1、開工前，甲方付給乙方前期費十萬元；

2、二層澆筑完成后甲方付給乙方五萬元；

3、三層封頂后甲方付給乙方五萬元，其余按進度付款。

4、工程全面竣工驗收合格后結算尾數款一次付清，留一萬元作為工程保修費，完成保修期后無質量問題，甲方一次退回保修款。

第四條：工程期限

工程總工期為6個月，自201 3年9月1日開工至201 4年4月1日竣工驗收。

第五條：保修期

本工程白竣工驗收之日起的1 2個月內為保修期，保修期內如出現質量問題，甲方可隨時通知乙方進行維修，其人工工資和材料費用由乙方負責。

第六條：施工與設計變更

一、乙方在施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，由甲方確定修改意見后方可施工。

二、甲方如需變更設計方案，進行重大修改時，必須及時與乙方協商，在取得技術資料和變更圖紙齊全后，乙方方

篇九：農村修建房屋的建筑工程施工承包合同

房屋建筑工程施工承包合同

甲方： 身份證號：（以下簡稱甲方）乙方： 身份證號：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

一、工作內容

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建甲方房屋主體工程的建筑，主要包括房屋基坑開挖及整理、基礎及墻身砌筑、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土、墻面地坪、樓頂層面加漿磨光等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1.工程價款： 元。

2.該房屋建筑工程為包工包輔料承包方式，由甲方提供，其他輔助材料、機械設備、工具、模板、圍擋、支架、腳手架用材、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付30％，第二層完工后支付30％，工程竣工以后支付30％，10％作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

三、材料與施工組織

1.：由甲方統一采購，運至施工地點，乙方負責

驗收、卸車、保管。

2.機械設備、輔助材料、人員：乙方自行組織機械設備、輔助材料和施

工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

四、甲乙雙方義務與權利

1.甲方監督乙方工程質量、進度，乙方服從甲方的管理。

2.工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止，返工費用由乙方承擔。

3.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在

質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方10％的保證金。

4.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由

乙方自行負責。

5.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工

程進度。主體工程工期為 個月，乙方不能因各種原因拖延完工時

間。

6.材料管理：乙方負責施工現場材料的安全，并保證材料的存放質量。

7.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

五、其它

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任

期工作完成后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方：

日期：

乙方： 日期：

篇十：農村房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同

甲方：（房屋方）身份證號：

乙方：（承包方）身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設工程交給乙方施工建設(包工包料)。

二、工程結構：鋼筋混泥土結構。

三、工程內容

主體工程：為鋼筋混泥土結構。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方（含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等）。

四、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負責。

五、施工質量要求 ：

1、地工基礎：深度：深達硬土層，基礎柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為*，其他柱截面為*，梁截面為*，橫豎對齊（±1cm）。

3、墻體工程：砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到，.砌筑

前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實）的要求。

4、屋頂現澆板，混泥土C20級。

六、工程款結算方式：本工程按每平方米810元整（捌佰壹拾元整）。按實際丈量工程量為準，丈量按樓板面積計算。主體完工付工程款80%(110平方×810元×=71280元)，完工交付使用付剩下20%。

七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護等工具機械。

八、施工期為：本工程總有效工期為120天，工期開始從XX年10月10日起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執法停工，工期順延。

九、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。事故發生的費用一切由乙方承擔。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名： 乙方簽名：

簽訂日期：

第二篇：房屋施工承包合同

房屋施工承包合同

甲方：

乙方:

經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協議內容如下：

一． 承包工程概況

1、工程名稱：________________________________

2、地點:________________________________

3、建筑承包規模__________,結構為______________磚體七層，建筑高度為____________m（具體內容以施工設計圖為準）。

二． 工程承包內容和范圍

1、主體工程：建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。

2、機械安裝、水電安裝。

3、乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。

三、承包單價

1、按建筑規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。

2、點工按_________元/天計算。

四、質量要求

乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質量不符合造成的經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑規范進行施工。

五、安全責任

1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在5000元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，并作好記錄交工地負責人和甲方備案。

3、乙方必須服從甲方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開工后不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。

2、開工時間于_____年___月___日，完工時間____年___月___日。工程完工后，經檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算后自然失效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：房屋施工承包合同

房屋施工承包合同

甲方：

乙方：

遵照《合同法》和建設工程規范的要求，經甲乙雙方協商，甲方將城北廉租房價5.7#樓共貳棟房屋的施工承包給乙方，并達成如下協議。

一、工程概況

本房屋建筑工程地處城北安居小區，屬廉租房工程，6層磚混結構，建筑總面積按單層8層計算。

二、承包范圍

按工程圖紙確定的工程范圍施工。包括泥土工、木工、鋼筋工、架子工和一切的工具及設備。其他裝飾工程和一切材料由甲方自理。

三、承包方式

包工不包料，甲方負責提供該項目工程所需要的原材料，乙方負責完成泥土工、木工、鋼筋工、架子工的勞務工程施工和全部設備(扎絲、釘子、鐵絲、步步緊、電機、水管、茶水等一切維修和損件。包括塔吊基礎的人工搭拆，工棚搭建和拆除的人工由乙方承擔。塔吊師傅工資每月付3000元。只要是屬于泥土工、木工、鋼筋工、架子工的工程一概由乙方負責。）

四、合同期限

2011年10 月 25日至2012年4 月25日。共180天）特殊情況和雨雪天除外。

五、工程質量

達成國家施工驗收規范合格標準。

六、合同價款

合計總價款計人民幣叁拾貳萬（32000.00）元整。

七、甲方責任

1、按本合同規定支付工程款

2、協調業主、監理和設計單位的關系，協調乙方搞好施工環境的協調。

3、按施工進度提供原材料和支付施工所需要水電費。

4、負責項目的報建，材料送檢、交工、竣工驗收、施工資料的匯編。

八、乙方責任

1、按合同文件和施工規范的要求完成本合同工程的實施。

2、自行承擔伙食費用。

3、完成缺陷修復義務，承擔缺陷修復的全部責任。

八、履約保證、施工費的支付和質量保證

九、付款方式

施工費按施工進度付款，每完成下列一項：基礎完成后支付肆萬元（40000.00)整，逐層完成后支付肆萬元（4000.00)整，工程竣工后乙方履行缺陷修復義務后全部付清。

十、工程與竣工與決算

工程竣工經業主驗收合格后，按合同款價結算，如工程變更，其變更工程所涉及的施工費用的增減，甲方按業主同意的變更工程款，除材料款和％20的費用外剩余部分支付給乙方。

十一、安全文明施工

乙方必須嚴格按照施工規范要求添置安全文明生產設施，落實安全文明生產措施，確保安全文明施工，杜絕安全生產事故。

十二、民工工資

甲乙雙方應按勞動監察部門的要求，發放民工工資和和完善相關勞動用工手續及工資支付憑證。

十三、違約責任

1、申方不按照合同規定支付乙方工程款的，由甲方承擔乙方誤工損失。

2、乙方不滿足業主對工期和質量的要求，配備相應的施工設備和民工的3、甲方有權終止與乙方簽訂的施工合同，組織其它施工隊進場施工，并沒收乙方未付完的工程款。

3、乙方承擔因質量問題和施工程序上的錯誤而導致返工，重建和誤工方面的全部經濟損失。

四、乙方自行承擔安全生產事故的一切責任。

5若發現乙方沒有按約定支付民工工資時，甲方有權直接從乙方的工程款中扣除民工工資部分，向民工支付工資

十五、本合同一式兩份，雙方簽字后生效，若有遺漏，或需變更，需經甲乙雙方同意并簽定補充協議。

附：《甲方提供步步緊壹千個整》。

甲方 ：乙方：

二0 一一年月日

第四篇：農村自建房屋施工承包合同

農村自建房屋施工承包合同

甲方：

（身份證號碼：）

乙方：

（身份證號碼：）

鑒于甲方擬委托乙方承擔其位于********的農村自建房屋工程（以下簡稱“本工程”）的施工任務，且乙方同意接受該委托。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、法規和規章的規定，雙方經協商一致，簽訂本合同。

第1條

承包范圍及內容

1.1乙方負責本工程的主體施工及保修工作，包括但不限于：基礎土石方開挖及回填，模板制作及安拆，鋼筋制作及安裝，自拌混凝土澆筑及養護，砌體砌筑，室內外墻及天棚抹灰，地坪及墊層施工，預制構件制作安裝，屋面支架及層面瓦安裝施工。

1.2除沙、石子、水泥、鋼筋、磚、屋面支架木材、瓦、釘子、扎絲等材料由甲方提供外，其他所有模板、腳手架、施工機具等均由乙方自行負責，乙方包工包料（甲供材料除外）包安全施工。

第2條

合同工期

2.1本工程總工期為120個日歷天，計劃開工時間為2020年5月12日，具體時間以甲方通知為準。

2.2本條款所規定的合同工期，是指乙方完成本合同全部承包工作并通過甲方驗收合格的總時長。

第3條

質量標準

3.1本工程質量標準以甲方書面要求和國家相關的施工驗收規范、標準等為質量評定驗收依據。本工程涉及的乙方提供的材料、設備、配件等質量按國家相關規范及標準執行。

第4條

合同價格及支付方式

4.1雙方約定本合同采用全費用含稅綜合單價包干形式，即按本工程建筑面積全費用含稅綜合單價￥210.00元/㎡（大寫人民幣貳佰壹拾圓每平方米）結算。此價格為乙方在簽訂本合同前已自行勘察本工程現場，并充分了解和熟悉本工程現場施工條件及作業環境后接受的完成本合同承包工作的全部價格，包括但不限于人工費、材料費（甲供材除外）、機械使用費、運輸裝卸費（含多次轉運）、采購保管費、安全文明施工費、各種措施費、維護保修費用、保險費、管理費、規費、利潤、稅金、市場漲價風險以及合同包含的所有責任、義務、安全和風險等所需的一切費用。

4.2甲乙雙方約定本工程建筑面積按外墻外皮圍合的水平投影面積計算?；A和屋面層各算半層，合計按一層（首層）的建筑面積計算。

4.3付款條件及支付額度：本合同無預付款，乙方完成本合同承包范圍內全部工作并經甲方驗收合格后支付結算總價的95%，剩余5%作為保修金在保修責任期滿后無息支付剩余保修金。

第5條

甲乙雙方義務

5.1甲方義務

5.1.1甲方按合同約定要求付款，并無償為乙方提供施工水電接駁點并承擔施工水電費，乙方自行接駁并承擔相關費用。

5.1.2負責對工程質量、進度進行監督檢查。

5.1.3

甲方不提供乙方工人食宿的臨時設施，由乙方自行負責。

5.2乙方義務

5.2.1乙方在履行合同過程中應遵守法律法規，并保證甲方免于承擔因乙方原因引起的任何責任。乙方應妥善處理與工程相關的賠償事宜，及時支付有關款項，不得使甲方因此受到任何形式的干擾或影響。

5.2.2乙方應按有關法律規定納稅，應繳納的稅金已包括在合同價格內。

5.2.3乙方應按合同約定以及甲方作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷，使工程達到合同要求的質量標準。乙方應提供為完成合同工作所需的勞務、材料（甲供材除外）、施工機具和其他物品，并按合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理和拆除。

5.2.4乙方應按合同約定的工作內容和施工進度要求施工，并對所有施工作業和施工方法的完備性和安全可靠性負責。

5.2.5施工過程中乙方應對施工現場的半成品、成品進行保護，若因乙方施工造成現場成品污穢、損壞，乙方必須進行清理、修補和賠償甲方損失。

5.2.6工程完工并經甲方驗收合格，乙方應在三天之內從施工場地上將所有有關的乙方設備、多余材料、垃圾、剩余土石方及各種臨時工程清除、移走，并使這部分工程及施工場地保持清潔，滿足甲方要求。

5.2.7工程驗收前，乙方應負責照管和維護工程。

5.2.8乙方不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。

5.2.9在施工期間，乙方應保持施工場地符合安全文明施工要求，做好安全文明施工防護措施。乙方應自費采取適當的預防措施，以保證其雇傭人員的安全，在乙方承擔的工程及其負責管理的范圍內所發生的設備、人身傷亡事故、交通事故、電網事故，其責任和由此發生的一切費用均由乙方負責。乙方在其施工過程中發生的一切安全事故責任及賠償均由乙方自行承擔，與甲方無關。

5.2.10工程質量達不到約定標準的部分，乙方必須按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

5.2.11乙方根據其工程進度安排，應提前7日歷天向甲方提報甲供材料采購計劃，因乙方未按此時限提報導致工期延誤，由乙方自行承擔相關責任。

第6條

保修責任

6.1本工程保修責任期為：壹年。保修責任期自通過甲方竣工驗收之日起計算。

6.2乙方應在保修責任期內對已交付使用的工程承擔保修責任，并進行免費保修。

6.3

保修責任期內，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方在接到甲方維修通知后，72小時內必須到現場維修。逾期不處理的，每逾期一天乙方應向甲方支付1000元違約金；若乙方超過5天不響應的，甲方可自行修復或委托其他人修復，所需費用由甲方在質保金內扣除（除維修費用外另加收20%的管理費）,如質保金不夠支付的，甲方保留追訴的權利。

第7條

違約責任

7.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方￥1000.00

元違約金,按逾期天數進行累計；逾期竣工達30日歷天以上時，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付合同總造價的20%違約金。

7.2施工中因乙方安全措施不當，造成人員傷亡等事故，乙方需承擔由此造成的一切損失及費用。

7.3甲方未按時支付合同款，每逾期一天，甲方每天按逾期應付乙方合同款的同期中國人民銀行貸款利息向乙方支付違約金。

第8條

保險

甲乙雙方明確不存在雇傭關系，乙方具有農村房屋施工的經驗和能力。乙方在進場后三日內須完成其施工及管理人員的保險手續，乙方及其施工人員因本工程施工發生傷亡事故，一切責任及賠償均由乙方自行承擔，與甲方無關。

第9條

其它

9.1

合作期間如發生爭議，雙方應本著友好合作的態度協商解決，協商不成，雙方均可向本工程所在地人民法院依法起訴。

9.2

本合同壹式

貳

份，甲方執

壹

份，乙方執

壹

份，均具有同等法律效力。

9.3

本合同經雙方簽字蓋指母印后生效。

9.4

雙方有關本項目的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

9.5本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

附件：甲乙雙方身份證復印件附后。

（以下無正文）

甲方（簽字并蓋指母?。?/p>

乙方（簽字并蓋指母印）：

聯系電話：

聯系電話：

簽訂時間：2020

年5月12日

第五篇：農村自建房房屋施工承包合同

農村房屋建設承包合同

甲方（負責人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）

乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）

根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協議：

甲方擬建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方負責承攬建設。采取包工不包料的方式，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

1.甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前＿＿＿天以上通知甲方購買所需材料。

/ 5

2.乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

3.攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從＿ ＿＿ 年＿＿月＿＿日開始建設，工期為＿＿＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

1.乙方應當本著保質保量的原則，嚴格按照圖紙施工，加強質量管理。如施工過程中需更改原有圖紙方案，需和甲方協商，不得私自更改。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為，并在施工中若發現造成材料

/ 5

損失、浪費，甲方有權責令要求乙方停工整改并罰款，視情節嚴重而定，會在支付款中扣除相應的損失費用。

4.乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

5.乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上，圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

6.如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

7.房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。

8.乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部

/ 5

損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

9.房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

1.工程款結算方式：以建房面積計算，建房總面積為＿＿＿平米，每平方米人民幣＿＿＿元，總工程款為＿＿＿元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后＿＿＿＿＿＿天內，第二次付款在＿＿＿＿＿＿，第三次付款在＿＿＿＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后＿＿＿＿＿＿＿天內給付。

四、違約責任

1.因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金壹萬元整，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金伍萬元整。

/ 5

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金壹萬元整（或每日承擔違約金伍佰元整）。

甲方簽名：_______

乙方簽名：_______

日 期：____年__月__日

日 期：____年__月__日 / 5