第一篇：二次結構砌筑質量通病及預防整改措施[最終版]

二次結構砌筑質量通病及預防整改措施

一、干磚上墻

措施：砌筑前必須按照規范要求濕潤砌塊，禁止干磚上墻。適宜的澆水可以提高磚與砂漿之間的粘接力，提高砌體抗剪強度，也可以使砂漿強度保持正常增長，提高砌體的抗壓強度，同時便于施工操作有利于保證砂漿的飽滿度

二、構造柱的馬牙槎應先退后進

三、灰縫大小不均勻，不飽滿，存在瞎縫、假縫、透明縫等。

措施：要嚴格砌筑砂漿和易性，適宜的和易性有利于灰縫飽滿。砌筑時禁止塞縫，塞縫易造成瞎縫、透明縫，水平縫厚度采用皮數桿控制。

四、植筋深度不夠，植筋膠不飽滿。

預防措施：植筋打孔完畢后，將植筋孔內雜物清理干凈報項目部驗收，驗收通過后方可植筋。植筋時必須先將植筋膠塞入孔內再插鋼筋，不得將鋼筋裹上植筋膠后再植入孔內。

預防措施：支模是模板表面要清理干凈，刷好脫模劑。澆筑混凝土時用振搗棒振搗到位，必須等到混凝土強度達到拆模要求時再拆模，不可提前拆模。

處理措施：將要浮漿和石子鑿除，用清水清洗干凈，再用高一個標號的砼修補，面積小的話可以用高標號的砂漿修補。

六、構造柱鋼筋搭接長度不夠、成型感官差、箍筋加密區沒有加密、箍筋綁扎漏扣等。

七、砂漿強度不穩定、砂漿和易性差 預防措施：

1）砂漿配合比的確定，應結合現場的材質情況進行試配，在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿強度。2）建立施工計量工具檢驗、維修、保管制度，設專人計量，以確保計量的準確性。3）施工中不得采用隨意增加石灰膏、微沫劑等的摻量來改善砂漿的和易性。

4）砂漿攪拌采用兩次投料法，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，將塑化材料打開，在投入其余的砂子和全部水泥，直到拌和均勻為止。

5）現場的塑化材料應存放在灰池中妥善保管，防止爆曬，風干結硬，并應經常澆水保持濕潤。6）不宜選用標號過高的水泥和過細的砂子拌制砂漿，嚴格執行施工配合比，保證攪拌時間。

7）砂漿應隨拌隨用，一般情況下，可控制在3~4h內用完，氣溫較高時，可控制在2~3h內用完，杜絕隔日砂漿不經處理而繼續使用。

八、線盒與墻體偏差大

措施：線盒出墻面不應大于5mm，凹進去增加套盒，凸出超過5mm的要求返工。

九、線槽剔鑿隨意，表觀質量差

措施：盡量先做好管線，驗收合格后再砌筑，若必須后開槽，需用無齒鋸切割整齊。

十、線盒部位灌灰不實

措施：線盒固定完成后，必須由二次結構施工人員采用細石混凝土或水泥砂漿灌實。

十一、墻體頂部未斜砌

措施：所有二次結構頂部均應采用斜砌，角度為45~60度且應頂實。

十二、水電與結構沖突

,墻體已砌筑，導致水電與二次墻體矛盾，給后期整改造成困難 措施：

二次結構放線后，必須盡快進行一次結構的處理，完成后，才能進行砌筑。

第二篇：二次結構砌筑施工協議書

承包協議書

甲方：

乙方：施工隊

甲方將二次結構工程中砌體分部承包給乙方施工，經雙方商定達成以下條款，以資甲乙雙方共同遵守。

一、承包方式

1、按本工程中二次結構的實際磚砌體立方計算元/m3；清包單價中均已包括手

鋸、砌刀、塑料錘、線墜、小白線、卷尺、小水桶、磚夾子等輔助材料；安全帽、手套等勞保用品；社會保險金、養老金和醫療保險金及辦理工人各種證件。

二、承包范圍

1、本工程中所有木工分項工程工作內容：按施工圖紙及甲方要求的二次結構中所有

砌筑分項工程（各種材料的磚砌體等與砌體相關結構的工程）；包括材料（砂漿）場內運輸；砂漿攪拌、材料切割、拉墻筋預埋、腳手架搭設、預埋鐵件安裝、臨時施工棚的搭設等。

2、施工材料用量計劃必須提前五天報項目部材料部門。

3、砼砌塊的配制及使用應做到長料長用、短料利用。

4、年內未完成的樓層中零星工程，甲方可按雙倍或更高扣除，直至乙方來年來施工

完成后方可給予乙方。

5、按甲方要求做好砂漿試塊。

三、文明施工

1、施工現場的安全、文明施工達到市文明工地。做好現場工完、料盡、場地清，如做不到位，甲方將另安排人員清理，按每人100元/工從乙方當月生活費中扣除。

2、如發現有材料浪費，除按價賠償外，并處當場罰200—1000元之間。

四、質量要求

1、嚴格按照建筑工程新規范要求施工，各分項工程在施工之前，須與甲方進行技術

交底后才能進行施工，對當日完成的分項工程必須進行自查、自檢合格后，提交甲方質量科復驗（附各分項質量評定表驗收標準），達到質量標準要求后才能進行后續工作。

2、乙方必須配合甲方對本施工項目驗收工作，如未達到監理要求，應當場進行整改，直到驗收合格。

3、甲方質檢員對乙方施工項目進行檢查時如達不到驗收要求，乙方必須按甲方下發的《整改通知單》中規定時間內進行整改完畢并書面報甲方質檢員；乙方如未在規定時間內整改完畢或未達到要求，將處以500元的罰款并累計進行罰款。

4、乙方單一項目如出現3次整改單并未按要求整改，甲方有權將施工隊伍立即清退

出場，退場費用由乙方自行負責，并按違約責任處理，處罰違約金一萬元，一個月后按實際完成工程量的60%進行結算。

5、按圖施工，乙方不得任意改變或破壞主體結構，一發現將罰款1000-3000元。

6、若由于乙方原因引起返工，所耗的材料、人工均由乙方承擔，并負責賠償，對甲

方提出的合理整改要求，乙方須及時整改。

7、質量等級必須全部達到甲方提出的質量等級標準。

五、工程進度

1、乙方必須按甲方要求做完各樓層內指定的施工任務，不得已人員及天氣等原因滯

后，如未按要求完成，甲方有權處以500元/天以上1000元/天以下的罰款，或按總包方的雙倍罰款。

2、乙方嚴格按照甲方所下達的各階段進度目標節點按期完成，如因乙方原因工期滯

后，按每天500元/單體工程進行處罰，并承擔本項目中鋼筋工的誤工費。如甲方原因工期順延。

3、乙方在工程進度控制節點不能確保，經甲方協調，尚無能力完成，甲方由權另行

安排施工力量，責令其讓出部分幢號或終止合同，在二天內交驗完畢，施工隊伍退場；工人工資由乙方負責，甲方一律不負責。

六、工程單價及付款方式

1、工程完工后進行結算，各分項工程按合同條款要求完成，合同單價為乙方達到甲

方要求的質量等級標準，單價包括要求乙方必須做到以上工作內容，如哪以項未按甲方規定做到則按逐項予以扣除。

2、如驗收時未達到要求，質量每建筑面積扣除1元；進度每建筑面積扣除1元；

安全文明施工每建筑面積扣除0.5元。

3、乙方墊付一個月生活費，以后按實際出勤人數每人每月600元/每月發放生活費；

班組長每月1500元。工程竣工驗收后合格后付到總額60%，40%到春節前十天付清，預發生活費或其他罰款在結算時扣回。

七、安全生產管理

1、乙方職工在上崗前必須進行三級安全教育及安全技術交底，并簽定安全教育

卡。由于乙方違章和自身原因發生安全事故，甲方不承擔任何費用、責任。

2、進入施工現場必須戴好安全帽、安全帶、安全防護服等，禁止吸煙，未戴安全

帽罰款100元、未扣安全帽帶罰款50元。

3、施工工人必須熟悉本工種的安全操作規程和施工現場的安全制度后方可進場

施工，服從領導和安檢人員指揮，自覺遵章守紀。

4、在沒有可靠安全防護設施的高處，作業時，必須架好安全帶。

5、施工現場行走要注意安全，不得攀登腳手架、井字架、禁止乘坐非載人垂直運

輸設備上下。

6、作業前應檢查所使用的工具，如手板有無松動，斷裂等。

7、模板作業高度在2米以上時，必須設置安全防護設施。

8、操作人員凳高必須走人行梯道，嚴禁利用模板支撐攀登上下。

9、模板的立柱頂撐必須設牢固的拉桿，不得與門窗等不牢靠和臨時物件連接。模

板安裝過程中，不得間歇、柱頭、搭頭。立柱頂撐、拉桿等必須安裝牢固或整體。大角模用鉛絲綁牢后方可摘勾。

10、拆模作業時，必須設警戒區。嚴禁下方有人進入。拆模作業人員必須站在平穩

牢固可靠的地方，保持自身平衡，不得猛撬，以防失穩附落。

11、拆除的模板支撐等材料，必須邊拆、邊清、邊運、邊碼垛，樓層高處拆的材料，嚴禁向下拋擲。

12、作業地點的架物，工作完畢后，必須清理干凈，運至指定地點，集中堆放。

13、高處作業時注意下方是否有人在作業，如有上方作業人員停止作業防止下方人

員人身安全。

八、治安管理

1、乙方應遵守社會治安條例和甲方的規章制度，嚴禁打架、斗毆和打群架，一旦發

生類此事件，應立即制止事態擴大，聽從甲方的勸阻，肇事者應承擔受害人的醫療費、人工工資、營養費等有關費用，情節嚴重的移交當地公安機關處理。

2、對施工現場的產品和材料，乙方應有成品保護的義務，教育施工人員要有成品保

護意識，積極配合甲方做好成品保護工作，一旦發現乙方損壞施工產品，應按原價賠償，如有意損壞，則處以2倍以上的罰款。

3、乙方應加強社會治安條例的教育，協助甲方做好治安保衛工作，嚴禁偷竊施工材

料的行為發生，一旦發現乙方有偷竊施工材料的行為者，甲方有權將其清退出場，或移交當地公安機關，并處以贓值2倍以上的罰款。

4、乙方應對進場人員辦理暫住證及其他相關證件人員名單及時報送項目部辦公室

和當地公安派出所。辦證費用由乙方自理。

九、其他

1、乙方負責人必須住工地現場，隨叫隨到，服從甲方管理人員的合理指揮、調配。

2、乙方應嚴格履行施工協議條款責任，嚴禁以任何方式轉包和發包，一旦發現情況

屬實，甲方有權將施工隊伍立即清退出場，退場費用由乙方自行負責，并按違約責任處理，處罰違約金一萬元，一個月后按實際完成工程量的60%進行結算。

3、以上條款希乙方按要求做到，如乙方某條款未達到協議要求，甲方各科室根據檢

查結果均有權對乙方在100-500元之間進行處罰。

4、如甲方按以上處罰款條款如進行處罰，在乙方當月生活費工扣除。

本協議書一式二份，雙方各持一份，經甲、乙雙方簽字后生效。款清后自然失效。

甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

年月日年月日

第三篇：防水工程、門窗工程、填充墻砌筑預防質量通病

住宅防水工程、門窗工程、填充墻砌筑預防質量通病的若干規

定

2003-9-18 來源: 點擊率：13 住宅防水工程、門窗工程、填充墻砌筑預防質量通病的若干規定

新建建[2003]25號

第一條 為預防住宅工程質量通病的發生，保證工程質量，貫徹《建筑法》和《建設工程質量管理條例》，制定本規定。

第二條 本規定適用于防水工程、門窗工程、填充墻砌筑等可能發生的質量通病的預防和治理。

第三條 施工單位法定代表人對本單位施工質量全面負責，制定本單位各項質量管理制度，建立健全質量保證體系，制定預防質量通病的技術措施。項目經理對本項目的施工質量全面負責，并根據制定的預防住宅質量通病的技術措施，結合本工程的特點編制預防住宅質量通病的專項施工方案，并監督實施。

第四條 企業或項目技術負責人依據有關規定對所有上崗操作人員進行專項技術、質量、工藝、材料、設備的技術交底簽字。

第五條 施工單位在住宅施工中，應按照有關規范、標準和規定對進入施工現場的防水材料，砌筑材料、門窗質量定期抽樣送檢，防止不合格材料用于住宅工程。

第六條 防水工程

一、房屋建筑工程的防水設計，必須要由具有資質的設計單位承擔，設計時要結合工程特點，對防水構造認真進行處理，重要部位要有大樣詳圖；選材要考慮其耐久性能，保證合理使用年限，對防水工程使用的材料，設計文件中要詳細注明對品種、規格和性能的要求，但不得指定生產廠家。

二、對進入施工現場的防水材料，不僅要有出廠合格證，性能檢測報告，還必須具有進場見證取樣試驗報告，確保其符合標準和設計要求，否則施工單位不得使用。

三、防水工程必須由防水專業隊和防水工施工。凡非防水專業隊或非防水工施工的，當地工程質量監督站可責令其停止施工。防水工都要經過培訓，方可上崗作業。

四、防水工程施工必須嚴格遵循國家或行業的標準規范。防水工程施工前，施工單位要組織對圖紙進行會審，通過會審，掌握施工圖中的細部構造及其有關要求；并應編制防水工程的施工方案和操作說明。施工中，對防水工程中的主要部位要進行嚴格的質量控制和檢查。完工后，屋面、墻面、廁浴間均要分情況進行噴淋或蓄水試驗。

五、防水工程質量問題多，質量通病嚴重的地區和部門，應建立相應的防水工程小組，負責制訂措施，組織技術攻關，推廣成熟的施工技術和科技成果，力求在短期內使滲漏得到治理，防水工程質量得到提高。

六、防水工程的質量必須經工程建設監理驗收。各地區工程質量監督站要把屋面、廁浴防水工程列為重點監督內容之一。今后凡屋面出現滲漏的，不論設計或施工原因，均不得申請竣工備案。

第七條 門窗工程

一、門窗工程的種類、型號、規格、開啟方向及零附件必須符合國家行業標準及設計要求，居住建筑的門窗還要符合節能標準的要求，不得使用不合格的產品。

二、門窗及零附件必須有產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄、復驗報告、特種門窗及附件的生產許可文件、隱蔽工程驗收記錄。

三、鋁、塑門窗的安裝必須嚴格執行有關施工（安裝）驗收規范、質量標準和設計要求，無資質的安裝企業禁止施工。

四、使用鋁、塑門窗的工程，施工圖紙應注明門窗型材規格（壁厚及斷面尺寸）、人造木板門的甲醛含量，鋁、塑門窗的氣密性、水密性、抗風壓強度等技術性能檢測指標。

五、門窗工程必須對下列材料及其性能進行復驗；人造木板的甲醛含量，鋁、塑窗的抗風壓性能、空氣滲透性和雨水滲透性能，檢測指標必須符合設計和有關標準規范要求。門窗安裝工程應對預埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌等進行隱蔽驗收。

六、固定鋁合金門、塑料窗框，框與墻體洞口應彈性連接牢固，不得將門窗框直接埋入墻體，當與砼墻體連接時，門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定。當與空心磚墻連接時，應在墻體上預埋砼預制塊，然后連接件用射釘或膨脹螺栓固定，嚴禁門窗框連接件用射釘直接固定在磚墻上或膨脹螺栓固定于多孔磚上。

七、鋁合金、塑料窗框下檻應開設泄水孔，其位置和數量應保證雨天下檻排水通暢不積水。

八、木門窗的種類、材質、含水率和防腐、防蟲、防火處理必須符合設計和施工規范的要求，木材含水率不應大于當地氣候的平衡含水率，一般在氣候干燥地區不宜大于12%。

九、金屬門窗和塑料門窗與洞口之間應留有伸縮縫隙，以免門窗框料因伸縮變形而開裂。伸縮縫內腔應用柔性材料進行填塞。有保溫、隔聲要求的，應使用相應的隔熱、隔聲材料填塞，嚴禁使用硬性材料填塞。所用的填塞材料必須符合規范及設計要求.第七條 填充墻砌筑工程

一、填充墻砌筑工程所用的材料應有產品的出廠合格證書、產品性能檢測報告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應有材料主要性能的進場復驗報告。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

二、對進入施工現場的砌體材料，應按產品標準進行質量驗收，并作好驗收記錄。對質量不合格或產品等級不符合要求的，不得用于砌體工程。

三、水泥應按品種、強度等級、出廠日期分別堆放，并應保證干燥。水泥在使用前應有出廠質量證明書，并按規定進行復檢試驗，并按試驗結果使用。不同品種、強度等級的水泥，不得混合使用。

四、為減少砂漿的離散性對強度的影響，砌筑砂漿的配合比應由施工單位事先通過試配確定（專用砂漿、商品砂漿等除外）；砂漿的配合比應采用重量比，不得采用體積比；砂應計入其含水量對配料的影響；對無計量拌制或使用未經計量檢定的秤具拌制的砂漿用于工程上的，其所在部位必須進行檢測。

五、多孔磚、加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒。進場后應按品種、規格分別堆放整齊，六、填充墻砌體砌筑前塊材應提前2天澆水濕潤，蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，應向砌筑面適量澆水，砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻，并應填滿砂漿，豎縫不得出現透明縫、瞎縫，嚴禁干磚上墻。

七、填充墻砌體留置的拉結筋或網片的位置應與塊體皮數相符合。拉結綱筋或網片應置于灰縫中，埋置長度應符合規范設計要求。

八、填充墻不得一次砌到鋼筋混凝土梁板，底部填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，在抹灰前采用側磚、或立磚、或砌塊斜砌擠緊。

九、用混凝土小型空心砌塊，加氣砼砌塊等塊材砌筑墻體時，必須根據預先繪制的砌塊排列圖進行施工。嚴禁無排列或不按排列圖施工。

十、小型空心砌塊砌筑時應底面朝上反砌于墻體上。使用單排孔砌塊砌筑時，應對孔錯縫搭砌；使用多排孔砌塊砌筑時，應錯縫搭砌，搭接長度不應少于120mm。

十一、混凝土小型空心砌塊承重墻體不得采用與粘土磚或其他墻體材料混合砌筑。不同于密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不應混砌，也不得和其他磚、砌塊混砌。

十二、采用輕骨料砼空心砌塊和加氣砼砌塊砌筑填充墻時，墻底部應砌燒結普通磚或實心砼磚，其高度不宜小于200mm。

十三、空心磚砌體管線留置，可采用彈線定位后鑿糟或開槽，不得采用斬磚預留槽。切鋸加氣混凝土砌塊應使用專用工具，不得用斧子或瓦刀等隨意砍劈。

十四、填充墻砌筑拉結筋及構造柱設置必須符合抗震設防的要求。

第四篇：磚混結構質量通病及整改措施

1、鋼筋混凝土現澆樓板裂縫：

加強樓板負彎矩筋位置的控制，商砼澆筑嚴禁加水，振搗充分，加強砼的養護和覆蓋，裂縫易發生部位和負彎矩筋受力最大區域鋪設臨時性活動跳板。

2、填充墻裂縫：

控制砌筑高度，不同基體材料交接處增設鋼絲網片。

3、墻面抹灰裂縫：

嚴格控制抹灰砂漿配合比，加強墻體養護，增設鋼絲網。

4、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏：

嚴格按照規范施工

5、外窗滲漏：

框與墻體打發泡膠，窗框四周打密封膠。

6、有防水要求的房間地面滲漏：

防水房間砼一次澆筑，保護好防水層。

7、衛生間局部等電位聯結做法不規范：

嚴格按照圖紙、圖集及質檢部門有關規定執行。

8、電氣暗配管不通，管內穿線“死線”，金屬線管有毛刺：

管口打磨，用布將管內的水及雜物拖出。

9、戶內配電箱安裝及配線不規范，存在安全隱患：

落實配電箱內配線整齊，標識齊全，漏電保護達標工作。

10、地漏安裝不規范，水封深度不足：

嚴格控制地漏標高，地面坡度，水封深度。

11、散熱器安裝不規范，散熱器支管滲漏： 抓好散熱器及支架的固定方式，控制支管連接出質量

第五篇：墻體砌筑整改措施

墻體砌筑整改措施

經建設單位、監理單位對我單位施工的干煤棚與門衛室進行墻體砌筑質量檢查，發現如下問題：

1、墻體拉結筋留置長度不符合規范要求，且末端未設置彎鉤；

2、砌筑前未計算好砌塊模數，未掛通線，導致墻體砂漿灰縫厚度不均勻；

3、構造柱馬牙槎留置不符規范要求，嚴重影響整個墻體的感觀；

4、局部墻體平整度較差不符合規范要求，并對工程質量提出一些問題和要求；針對這些問題我項目部準備進行整改，并采取了相應的質量控制措施：

1、對不符合要求的墻體進行拆除后重新砌筑。

2、對墻體拉結筋的留置嚴格按規范要求施工，墻體拉結筋的位置、鋼筋規格、數量、間距長度、彎鉤等應按設計要求留置，不得錯放、漏放。

3、凡設有構造柱的部位、在砌磚前，先根據設計圖紙將構造柱位置進行吊線，并把構造柱插筋處理順直。砌磚墻時與構造柱聯結處砌成馬牙槎，每一個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過500mm。

4、對墻體砌筑砂漿飽滿度其砌體水平灰縫的砂漿飽滿不得小于80%；豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫。有特殊要求的砌體，灰縫的砂漿飽滿度應符合設計要求；砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10㎜，不應小于8㎜，也不應大于12㎜；

5、對墻體的平整度嚴格按規范要求施工，通長掛線砌磚時，水平灰縫要均勻一致、平直通順。

以上問題整改合格，驗收完成后，方可進行下道工序施工。

中國化學工程第十六建設有限公司

高陽長潤項目部 2016年5月10日