第一篇：工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)論文

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談建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)

摘要：要想在工程建設(shè)各階段合理確定工程造價(jià)，必須得有科學(xué)適用的計(jì)價(jià)依據(jù)。工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)主要包括工程量清單、工程建設(shè)定額和工程造價(jià)信息三類。

關(guān)鍵詞：建筑;工程;項(xiàng)目;造價(jià);計(jì)價(jià)依據(jù)

要想在工程建設(shè)各階段合理確定工程造價(jià)，必須得有科學(xué)適用的計(jì)價(jià)依據(jù)。工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)主要包括工程量清單、工程建設(shè)定額和工程造價(jià)信息三類。

1.工程量清單

1.1工程量清單的概念與作用

工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單是工程計(jì)價(jià)中反映工程量特定內(nèi)容的概念，在不同階段可分別稱為“招標(biāo)工程量清單”、“結(jié)算工程量清單”等。

工程量清單的作用：是招標(biāo)信息的載體;是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ);是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)之一;是編制辦理竣工結(jié)算、支付工程款和工程索賠等的依據(jù)。

1.2工程量清單的編制主體和依據(jù)

工程量清單的編制主體：工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人編制;若招標(biāo)人不具備編制工程量清單的能力，可委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>

編制工程量清單的主要依據(jù)：工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件，與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料，招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要，施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案，其他相關(guān)材料。

工程量清單的組成和編制方法：

1.2.1分部分項(xiàng)工程量清單的編制(五項(xiàng)內(nèi)容)：項(xiàng)目編碼一五級(jí)編碼，用12位阿拉伯?dāng)?shù)字自左至右表示;項(xiàng)目名稱和工程內(nèi)容;項(xiàng)目特征;計(jì)量單位;工程數(shù)量。

1.2.2措施項(xiàng)目清單的`編制。措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》將實(shí)體性項(xiàng)目劃分為分部分項(xiàng)工程量清單，將非實(shí)體性項(xiàng)目劃分為措施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)，需要考慮多種因素，除工程本身因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。

1.2.3其他項(xiàng)目清單。根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等。

1.2.4規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：工程排污費(fèi)、工程定額檢測費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。

1.2.5稅金項(xiàng)目清單。稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

2.工程建設(shè)定額

2.1工程建設(shè)定額的分類

2.1.1按照定額所反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類

可以把工程建設(shè)定額劃分為勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額和材料消耗定額。

2.1.2按照定額的編制程序和用途分類

可以把工程建設(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)五種。除去施工定額外，其余四種均為計(jì)價(jià)定額。

2.1.3按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類

可以把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。

2.2工料機(jī)定額消耗量

2.2.1人工工日消耗量的確定，由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序施工勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工以及施工勞動(dòng)定額同預(yù)算定額工日消耗量的幅度差三部分組成。

2.2.2材料消耗量的確定，包括材料凈耗量和材料不可避免損耗量。

材料的凈耗量是指直接用到工程上去、構(gòu)成工程實(shí)體的材料消耗量。它可以采用計(jì)算法、換算法和實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法進(jìn)行測定。

2.2.3機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定，是根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工機(jī)械的規(guī)格、型號(hào)計(jì)算的，包括：①綜合各工序機(jī)械臺(tái)班定額之和;②預(yù)算定額和施工定額的機(jī)械臺(tái)班幅度差。

2.3基礎(chǔ)單價(jià)

2.3.1人工工資單價(jià)

人工工資單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。它一般包括如下幾項(xiàng)：基本工資;工資性補(bǔ)貼;生產(chǎn)工人輔助工資;職工福利費(fèi);生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

2.3.2材料的基價(jià)

材料的基價(jià)是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價(jià)格。材料基價(jià)一般由以下幾項(xiàng)費(fèi)用組成：材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格);材料運(yùn)雜費(fèi);運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中發(fā)生的不可避免的損耗;采購及保管費(fèi)。

2.3.3機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用。它由以下各項(xiàng)組成：

折舊費(fèi)。指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。

大修理費(fèi)。指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

經(jīng)常修理費(fèi)。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

安拆費(fèi)和場外運(yùn)輸費(fèi)。安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用;場外運(yùn)輸費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。

人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料、液體燃料及水、電等。

養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。

3.費(fèi)用定額

3.1建筑安裝工程費(fèi)用定額

建筑安裝工程費(fèi)用定額主要包括措施費(fèi)定額和間接費(fèi)定額。這里主要介紹間接費(fèi)定額。

規(guī)費(fèi)費(fèi)率。根據(jù)間接費(fèi)的不同計(jì)算基礎(chǔ)，分為如下三種：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ);以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ);以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率。根據(jù)不同的計(jì)算基礎(chǔ)，分為如下三種：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ);以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ);以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

3.2工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

工程建設(shè)其他費(fèi)用是屬于建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用過程中應(yīng)在固定資產(chǎn)投資中列支，又不能列入建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)的費(fèi)用項(xiàng)目。長期以來，一直采用定性與定量相結(jié)合的方式，由主管部門判定工程建設(shè)其他費(fèi)用的編制辦法。一方面對(duì)適于定量的費(fèi)用規(guī)定開支標(biāo)準(zhǔn);另一方面，對(duì)難于定量的費(fèi)用項(xiàng)目，則規(guī)定其計(jì)算辦法。

4.工程單價(jià)

概預(yù)算定額基價(jià)=(材料概預(yù)算定額消耗量×材料基價(jià))+(人工概預(yù)算定額消耗量×人工工資單價(jià))+(施工機(jī)械預(yù)算定額消粍量×機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià))

全費(fèi)用單價(jià)(綜合單價(jià)法)=人工費(fèi)十材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金。

參考文獻(xiàn)

[1]成啟東.建筑經(jīng)濟(jì).中國宇航出版社.2010

[2]張立波.建筑經(jīng)濟(jì).中國經(jīng)濟(jì)出版社.2008

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第二篇：第三章_工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

第 3 章

工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

本章概要

1． 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)； 2． 工程定額；

3． 工程造價(jià)指數(shù)；

4． 人工工日單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)與施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)； 5． 工料單價(jià)、單位估價(jià)表及綜合單價(jià)； 6． 工程造價(jià)資料管理。

3.1 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述

3.1.1 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的概念 1．

工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的含義

工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的含義有廣義與狹義之分。廣義上是指從事建設(shè)工程造價(jià)管理所 需各類基礎(chǔ)資料的總稱；狹義上是指用于計(jì)算和確定工程造價(jià)的各類基礎(chǔ)資料的總稱。由于影響工程造價(jià)的因素很多，每一項(xiàng)工程的造價(jià)都要根據(jù)工程的用途、類別、規(guī)模尺 寸、結(jié)構(gòu)特征、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、所在地區(qū)、建設(shè)地點(diǎn)、市場造價(jià)信息以及政府的有關(guān)政策具 體計(jì)算。因此需要確定與上述各項(xiàng)因素有關(guān)的各種量化的基本資料作為計(jì)算和確定工程 造價(jià)的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。

計(jì)價(jià)依據(jù)反映的是一定時(shí)期的社會(huì)生產(chǎn)水平，它是建設(shè)管理科學(xué)化的產(chǎn)物，也是進(jìn) 行工程造價(jià)科學(xué)管理的基礎(chǔ)。主要包括建設(shè)工程定額、工程造價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)資料等 內(nèi)容，其中建設(shè)工程定額是工程計(jì)價(jià)的核心依據(jù)。

2．工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的基本特征

（1）科學(xué)性 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的科學(xué)性首先表現(xiàn)在用科學(xué)的態(tài)度和方法，揭示工程建設(shè)過程中

資源消耗的客觀規(guī)律；其次表現(xiàn)在計(jì)價(jià)依據(jù)制定時(shí)必須符合國家的有關(guān)法律、法規(guī)和技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，反映一定時(shí)期各地生產(chǎn)力發(fā)展水平，并充分考慮相關(guān)企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和管理的條 件；第三，表現(xiàn)在制定計(jì)價(jià)依據(jù)的技術(shù)方法上，必須以現(xiàn)代管理科學(xué)的理論為指導(dǎo)，通 過嚴(yán)密的測定、統(tǒng)計(jì)和分析整理進(jìn)行編制。

（2）

權(quán)威性

工程計(jì)價(jià)依據(jù)的權(quán)威性是指計(jì)價(jià)依據(jù)是由國家或授權(quán)部門通過一定程序?qū)徟C發(fā)的 在一定范圍內(nèi)有效的建設(shè)生產(chǎn)消費(fèi)指標(biāo)，具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)的性質(zhì)，所以具有很強(qiáng)的權(quán)威性，凡是屬于執(zhí)行范圍內(nèi)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位，都必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。權(quán)威性 的客觀基礎(chǔ)是其科學(xué)性。只有科學(xué)的才具有權(quán)威性。

應(yīng)該注意的是，在當(dāng)前建筑市場不規(guī)范的情況下，賦于計(jì)價(jià)依據(jù)權(quán)威性是十分重要 的，但不利于競爭機(jī)制下的工程建設(shè)。隨著我國建筑市場的逐步完善與規(guī)范，計(jì)價(jià)依據(jù) 的權(quán)威性與政府強(qiáng)制性將逐步削弱，政府的工作核心轉(zhuǎn)移到宏觀調(diào)控與監(jiān)督服務(wù)上，但 對(duì)于企業(yè)內(nèi)部制定的企業(yè)定額作為一種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在企業(yè)內(nèi)部堅(jiān)持其權(quán)威性。

第三篇：工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)

第三章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述

熟悉定額的含義和工程定額的分類

一、定額的基本概念

定額：規(guī)定的額度及限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。

工程建設(shè)定額：是在指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所人工、材料、施工機(jī)械及資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程建設(shè)定額的作用

定額既不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，也不是與市場經(jīng)濟(jì)相悖的改革對(duì)象。

1．在工程建設(shè)中，定額仍然具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。

2．定額有利于建筑市場的公平競爭。

3．定額是對(duì)市場行為的規(guī)范

4．工程建設(shè)定額有利于完善市場的信息系統(tǒng)。

三、工程建設(shè)定額特征

1．真實(shí)性和科學(xué)性

2．系統(tǒng)性和統(tǒng)一性

3．穩(wěn)定性和時(shí)效性（理解）

四、工程建設(shè)定額的分類

1．工程建設(shè)定額按內(nèi)容分

勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額。

2．按使用范圍分

（1）施工定額

項(xiàng)目劃分很細(xì)，是工程建設(shè)中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。

（2）預(yù)算定額

預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)性的定額，在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位。從編制程序看，是概算定額的編制基礎(chǔ)

（3）概算定額

（4）概算指標(biāo)

（5）投資估算指標(biāo)

3．按適用目的分

建筑工程定額

設(shè)備安裝工程定額

建筑工程費(fèi)用定額

工器具定額

工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

4．按制定單位分： 全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和普通定額。

第二節(jié) 施工定額

熟悉施工定額的概念、作用與定額水平的含義

熟悉勞動(dòng)定額的概念和表現(xiàn)形式

掌握材料消耗定額的概念和材料消耗定量的組成

熟悉機(jī)械臺(tái)班定額的表現(xiàn)形式

一、施工定額

1．施工定額概念

施工定額，是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))為組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。

它是建筑安裝工人在合理的勞動(dòng)組織或工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品，所需勞動(dòng)、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

它由勞動(dòng)定額、機(jī)械定額和材料定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成。

施工定額是企業(yè)定額，反映企業(yè)的施工水平。

2．施工定額的作用

(1)施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)

施工定額在企業(yè)計(jì)劃管理方面的作用，表現(xiàn)在它既是企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)，又是企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)擬建工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和施工生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，其基本任務(wù)是根據(jù)招標(biāo)文件及合同協(xié)議的規(guī)定，確定出經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，在人力和物力、時(shí)間和空間、技術(shù)和組織上對(duì)擬建工程作出最佳安排。

施工作業(yè)計(jì)劃則是根據(jù)企業(yè)的施工計(jì)劃、擬建工程施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，它是以實(shí)現(xiàn)企業(yè)施工計(jì)劃為目的的具體執(zhí)行計(jì)劃，也是隊(duì)、組進(jìn)行施工的依據(jù)。因此，施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)計(jì)劃是企業(yè)計(jì)劃管理中不可缺少的環(huán)節(jié)。這些計(jì)劃的編制必須依據(jù)施工定額。

(2)施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

企業(yè)組織和指揮施工隊(duì)、組進(jìn)行施工，是按照作業(yè)計(jì)劃通過下達(dá)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料單來實(shí)現(xiàn)的。

(3)施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。施工定額是衡量工人勞動(dòng)數(shù)量和質(zhì)量，提供成果和效益的標(biāo)準(zhǔn)。

(4)施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)

(5)施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)

3．施工定額的水平

施工定額的水平直接反映勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，反映勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平。

勞動(dòng)生產(chǎn)率水平越高，施工定額水平越高；勞動(dòng)和物質(zhì)消耗數(shù)量越多，施工定額水平越低。

二、勞動(dòng)定額

1．勞動(dòng)定額的概念

是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動(dòng)組織條件下為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要消耗的工作時(shí)間，或在一定的工作時(shí)間中必須生產(chǎn)合格產(chǎn)品數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

表現(xiàn)形式有兩種：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額

（1）時(shí)間定額：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。

※ 條件：正常的施工技術(shù)，合理的施工組織，一定技術(shù)等級(jí)的工人

※ 定額時(shí)間：準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間及必須的休息時(shí)間等。

※ 計(jì)算方法：單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）=1/每工的產(chǎn)量

單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）=小組成員工日數(shù)總和/小組的班產(chǎn)量

（2）產(chǎn)量定額：單位時(shí)間內(nèi)，必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。

※ 條件：

※ 計(jì)算方法：每工的產(chǎn)量定額=1/單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）

每班產(chǎn)量定額=小組成員工日總和/單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）

※ 計(jì)量單位：

※ 《全國統(tǒng)一建筑安裝工程勞動(dòng)定額》（1994年）P29砌磚項(xiàng)目實(shí)例。

（3）時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系：互為倒數(shù)

2．制定勞動(dòng)定額的方法：

（1）技術(shù)測定法：

※ 擬定基本工作時(shí)間：

※ 擬定輔助工作和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間：

※ 擬定不可避免的中斷時(shí)間：

※ 擬定休息時(shí)間：

※ 擬定時(shí)間定額：

（2）比較類推法：

（3）統(tǒng)計(jì)分析法：

（4）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法：

3．勞動(dòng)定額的使用

例3-1 某砌磚班組20名工人，砌某住宅樓1.5磚混水外墻（機(jī)吊）需要5天完成，3試確定班組完成砌體體積。（時(shí)間定額為1.25工日/M）

3解：產(chǎn)量定額=1/1.25=0.8 M/工日

砌筑總工日=20×5=100工日 砌筑體積=100×0.8=80 M3例3-2 某工程有140 M 1磚混水內(nèi)墻（機(jī)吊），每天有14名工人進(jìn)行砌筑，試計(jì)算3完成該工程的定額施工天數(shù)。（時(shí)間定額為1.24工日/M）

解：總工日=140×1.24=210.8工日

施工天數(shù)=210.8÷14=15天

三、材料消耗定額

1．概念

（1）材料消耗定額：是指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

材料：成品、半成品、燃料、配件、水、電等。材料費(fèi)比例較大，重要70%。

根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要求，建筑材料分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料。

（2）材料消耗定額的組成：

直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料稱為材料凈用量；不可避免的施工廢料和施工操作損耗稱為材料損耗量。

材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量

或材料消耗量=材料凈用量/（1-材料損耗率）

材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量

2．非周轉(zhuǎn)性材料消耗量定額的測定：

（1）現(xiàn)場觀察法

（2）實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法

（3）統(tǒng)計(jì)分析法

（4）計(jì)算法：也稱理論計(jì)算法

①每立方米砌體材料消耗量計(jì)算

砌體的厚度的磚數(shù)×2 標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量=——————————————————

砌體厚度×（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）

每立方米砌體的砂漿凈用量理論計(jì)算公式：

砂漿的凈用量=1-標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量體積

消耗量=凈用量/（1-損耗率）

例3-3 ②100㎡塊料面層的材料凈用量計(jì)算公式：

塊料凈用量=100/（塊料長+縫寬）（塊料寬+縫寬）

結(jié)合層材料=100×結(jié)合層厚度

嵌勾縫材料凈用量=（100-塊料長×塊料寬×塊料凈用量）×縫深

例3-4 彩色地面磚200×200，灰縫1MM，其損耗率1.5%，試計(jì)算100㎡地面磚的消耗量。

解：地面磚的凈用量=100/[（0.2+0.001）（0.2+0.001）]=2475塊

地面磚的消耗量=2475/（1-0.015）=2513塊

3． 周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定：

※ 現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量：

攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量

※ 預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量

攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)

四、施工機(jī)械臺(tái)班定額：

1．施工機(jī)械臺(tái)班定額概念：是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動(dòng)組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格施工作業(yè)時(shí)間的消耗標(biāo)準(zhǔn)。

※ 臺(tái)班：一個(gè)工作班（8小時(shí)）

※ 機(jī)械時(shí)間定額：

※ 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額：

※ 人工配合機(jī)械工作定額：

2．機(jī)械臺(tái)班定額的制定：

※ 擬定正常的施工條件：

※ 確定純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率：

※ 確定機(jī)械的正常利用系數(shù)：

3．計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額：

第三節(jié) 預(yù)算定額

熟悉預(yù)算定額的概念、作用

了解預(yù)算定額的編制原則和方法

一、預(yù)算定額的概念與用途

1．預(yù)算定額的概念

預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2．預(yù)算定額的作用

(1)預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制項(xiàng)目投資、建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。

(2)預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。

(3)預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。（今天查些資料看到這，此條應(yīng)是錯(cuò)誤的，施工組織設(shè)計(jì)是反映施工單位組織水平和技術(shù)水平的文件，它的編制依據(jù)應(yīng)為企業(yè)施工定額）

(4)預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。

(5)預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。

(6)預(yù)算定額是編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

(7)預(yù)算定額是合理編制標(biāo)底、投標(biāo)的基礎(chǔ)。

2．預(yù)算定額的種類

建筑工程定額和安裝工程定額

3．預(yù)算定額的編制原則

（1）社會(huì)平均水平的原則

預(yù)算定額理應(yīng)遵循價(jià)值規(guī)律的要求，按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間來確定其價(jià)值。這就是說，在正常施工條件下，以平均的勞動(dòng)強(qiáng)度、平均的技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量就是預(yù)算定額的消耗量水平。這種以社會(huì)平均勞動(dòng)時(shí)間來確定的定額水平，就是通常所說的社會(huì)平均水平。

預(yù)算定額應(yīng)當(dāng)是平均水平，而施工定額是平均先進(jìn)水平，預(yù)算定額水平要低一些，但是應(yīng)限制在一定的范圍內(nèi)。

（2）簡明適用的原則

定額的簡明與適用是統(tǒng)一體中的兩個(gè)方面，如果只強(qiáng)調(diào)簡明，適用性就差;如果只強(qiáng)調(diào)適用，簡明性就差。因此預(yù)算定額要在適用的基礎(chǔ)上力求簡明。

（3）堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則

二、預(yù)算定額的編制方法

1．人工消耗量的計(jì)算：現(xiàn)場測定；利用勞動(dòng)定額計(jì)算

（1）基本用工

基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動(dòng)定額）

（2）其他用工

其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差

人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)

例3-5 2．材料消耗量計(jì)算

主要材料；輔助材料；周轉(zhuǎn)材料；其他材料

3．機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算

砂漿、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。

預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）

第四節(jié) 概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)

熟悉概算定額的概念、作用

了解概算指標(biāo)的概念、作用

一、概算定額及作用

1．概算定額概念

概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的建筑擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需消耗的人工、材料、機(jī)械消耗和費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

概算定額是由預(yù)算定額綜合而成的。按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，為適應(yīng)工程招標(biāo)投標(biāo)的需要，有的地方的預(yù)算定額項(xiàng)目的綜合有些已與概算定額項(xiàng)目一致，如挖土方只一個(gè)項(xiàng)目，不再劃分一、二、三、四類土。磚墻也只有一個(gè)項(xiàng)目，綜合了外墻、半磚、一磚、一磚半、二磚、二磚半墻等。化糞池、水池等按座計(jì)算，綜合了土方、砌筑或結(jié)構(gòu)配件全部項(xiàng)目。

2．概算定額的主要作用

（1）是編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)；

（2）是對(duì)設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)；

（3）是編制概算指標(biāo)和估算指標(biāo)的依據(jù)；

（4）實(shí)行工程總承包時(shí)，概算定額可作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。

3．概算定額的編制依據(jù)

（1）現(xiàn)行的預(yù)算定額；

（2）選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料；

（3）人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。

4．概算定額的編制步驟

（1）準(zhǔn)備工作階段

該階段的主要工作是確定編制機(jī)械和人員組成，進(jìn)行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額的執(zhí)行情況和存在的問題，明確編制定額的項(xiàng)目。在此基礎(chǔ)上，制定出編制方案和確定概算定額項(xiàng)目。

（2）編制初稿階段

該階段根據(jù)制定的編制方案和確定的定額項(xiàng)目，收集和整理各種數(shù)據(jù)，對(duì)各種資料進(jìn)行深入細(xì)致的測算和分析，確定各項(xiàng)目的消耗指標(biāo)，最后編制出定額初稿。

該階段要測算概算定額水平。內(nèi)容包括兩個(gè)方面：新編概算定額與原概算定額的水平測算；概算定額與預(yù)算定額的水平測算。

（3）審查定稿階段

該階段要組織有關(guān)部門討論定額初稿，在聽取合理意見的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改。最后將修改稿報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門審批。

二、概算指標(biāo)

1．概算指標(biāo)的概念

概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以“m2”、“m3”或“座”等為計(jì)量單位，規(guī)定了人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。

2．概算指標(biāo)的主要作用

（1）是編制投資估價(jià)和控制初步設(shè)計(jì)概算、工程概算造價(jià)的依據(jù)；

（2）是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡量設(shè)計(jì)水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)劃，申請(qǐng)投資貸款和主要材料計(jì)劃的依據(jù)；

是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。

（三）概算指標(biāo)的主要內(nèi)容和形式

概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式?jīng)]有統(tǒng)一的格式。一般包括以下內(nèi)容：

（1）工程概況。包括建筑面積、建筑層數(shù)、建筑地點(diǎn)、時(shí)間、工程各部位的結(jié)構(gòu)及做 6

法等；

（2）工程造價(jià)及費(fèi)用組成；

（3）每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)；

（4）每平方米建筑面積的工料消耗指標(biāo)。

三、投資估算指標(biāo)

（一）投資估算指標(biāo)及其作用

工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標(biāo)為完成項(xiàng)目建設(shè)的投資估算提供依據(jù)和手段，它在固定資產(chǎn)的形成過程中起著投資預(yù)測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)。估算指標(biāo)中的主要材料消耗量也是一種擴(kuò)大材料消耗量的指標(biāo)，可以作為計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目的主要材料消耗量的基礎(chǔ)。估算指標(biāo)的正確制定對(duì)于提高投資估算的準(zhǔn)確度，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的合理評(píng)估正確決策具有重要意義。

（二）投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其范圍設(shè)計(jì)建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期和竣工驗(yàn)收交付使用期等各個(gè)階段的費(fèi)用支出，內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。

1、建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)

指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。

建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如元/t、元/kW或以使用功能表示，如醫(yī)院床位：元/床。

2、單項(xiàng)工程指標(biāo)

指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及生產(chǎn)工器具購置費(fèi)和其他費(fèi)用。

單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資，如元/t或其他單位表示。如：變電站：元/（kV·A）；鍋爐房：元/蒸汽噸；供水站：元/m3；辦公室、倉庫、宿舍、住宅等房屋則區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式，以元/m2表示。

3、單位工程指標(biāo)

按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。

（三）投資估算指標(biāo)的編制方法

投資估算指標(biāo)的編制工作，涉及建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)等各個(gè)方面。即要考慮到現(xiàn)階段技術(shù)狀況，又要展望近期技術(shù)發(fā)展趨勢和設(shè)計(jì)動(dòng)向，從而可以指導(dǎo)以后建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)踐。編制一般分為三個(gè)階段進(jìn)行：

1、收集整理資料階段

收集整理已建成或正在建設(shè)的、符合現(xiàn)行技術(shù)政策和技術(shù)發(fā)展方向、有可能重復(fù)采用的、有代表性的工程設(shè)計(jì)施工圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的竣工決算或施工圖預(yù)算資料等。將整理后的數(shù)據(jù)資料按項(xiàng)目劃分欄目加以歸類，按照編制的現(xiàn)行定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，調(diào)整成編制的造價(jià)水平及相互比例。

2、平衡調(diào)整階段

由于調(diào)查收集的資料來源不同，雖然經(jīng)過一定的分析整理，但難免會(huì)由于設(shè)計(jì)方案、建設(shè)條件和建設(shè)時(shí)間上的差異帶來的某些影響，使數(shù)據(jù)失準(zhǔn)或漏項(xiàng)等。必須對(duì)有關(guān)資料進(jìn)行綜合平衡調(diào)整。

3、測算審查階段

測算是將新編的指標(biāo)和選定工程的概預(yù)算，在同一價(jià)格條件下進(jìn)行比較，檢驗(yàn)其“量差” 7 的偏離程度是否在允許偏差的范圍以內(nèi)，如偏差過大，則要查找原因，進(jìn)行修正，以保證指標(biāo)的確切、實(shí)用。由于投資估算指標(biāo)的計(jì)算工作量非常大，在現(xiàn)階段計(jì)算機(jī)已經(jīng)廣泛普及的條件下，應(yīng)盡可能應(yīng)用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行投資估算指標(biāo)的編制工作。來源:考試大-造價(jià)員

第五節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

熟悉工程量清單的概念和作用

掌握08清單計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)術(shù)語

掌握08清單計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍

熟悉08清單計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)

掌握江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)表的作用

一、工程量清單的概念與作用

1．工程量清單概念

工程量清單建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。

2．工程量清單的作用

（1）是編制工程預(yù)算或招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)；

（2）是供投標(biāo)者報(bào)價(jià)的依據(jù)；

（3）是確定和調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)；

（4）是計(jì)算工程量以及支付工程價(jià)款的依據(jù)；

（5）是辦理工程結(jié)算和工程索賠的依據(jù)。

二、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）內(nèi)容和相關(guān)術(shù)語

1．主要內(nèi)容

正文和附錄，效力相同

正文：共五章。包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格等內(nèi)容。

附錄： 附錄A 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄B 裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄C 安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄D 市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄E 園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄F 礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容，強(qiáng)制執(zhí)行“五統(tǒng)一”。

2．相關(guān)術(shù)語

（1）項(xiàng)目編碼

指對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱進(jìn)行的數(shù)字標(biāo)識(shí)。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識(shí)。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，不得有重碼。

（2）項(xiàng)目特征

指對(duì)構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目和非實(shí)體的措施項(xiàng)目，反應(yīng)自身價(jià)值的 8

特征進(jìn)行描述。

（3）綜合單價(jià)

指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤、以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

（4）措施項(xiàng)目

指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

（5）暫列金額

指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

（6）暫估價(jià)

指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

（7）計(jì)日工

指在施工過程中完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。包括兩種含義：單價(jià)投標(biāo)人確定；數(shù)量發(fā)包人確定。

（8）總承包服務(wù)費(fèi)

指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包，對(duì)自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、提供相關(guān)服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

(9)現(xiàn)場簽證

指發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及事項(xiàng)所作的簽認(rèn)證明。

(10)招標(biāo)控制價(jià)

指招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。

三、2008計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍

1.適用于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程的工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。

2.全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目．必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

國有資金（含國家融資資金）為主

3.非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。

四、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理

1．工程量清單計(jì)價(jià)的概念

采用工程量清單的單位工程由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

2．工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法和程序

（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)

五中費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)因素

（2）措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)

（3）其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)

（4）單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+說金

（5）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

（6）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

五、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)

1.強(qiáng)制性

2.競爭性

3.通用性

4.實(shí)用性

六、工程量清單計(jì)價(jià)的意義

1.提供一個(gè)平等的競爭條件;2.滿足市場經(jīng)濟(jì)條件下的競爭的需要;3.有利于提高計(jì)價(jià)效率,能真正快速報(bào)價(jià);4.有利于工程款撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算;5.有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。

七、江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)

1．江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額

2．江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)表

計(jì)價(jià)表的作用：

第四篇：第五章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)

第五章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)

一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)主要方法有（直接單價(jià)）和（綜合單價(jià)）法兩種。

1.直接單價(jià)計(jì)價(jià)方法由直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格與措施費(fèi)確定。

二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)：

1.單件性計(jì)價(jià) 2.多次性計(jì)價(jià) 3.按工程構(gòu)成的分部組合計(jì)價(jià)

三、建筑工程定額的概念：定額是在正常施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的人工、材料、施工機(jī)械設(shè)備及其資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)

四、建筑工程定額的分類：

1． 按定額反映生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類，（勞動(dòng)消耗定額）（機(jī)械消耗定額）（材料消耗定額）三種。

2． 按定額編制程序用除分類（施工定額）（預(yù)算定額）（概算定額）（概算指標(biāo)）（投資估算指標(biāo)）五種。

五、1.預(yù)算定額的概念：

是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是國家主管部門或其授權(quán)機(jī)關(guān)組織編制、審批并辦法執(zhí)行。

2.預(yù)算定額編制的依據(jù)：現(xiàn)行勞動(dòng)定額和施工定額。3.預(yù)算定額編制的原則： 1.）平均水平原則 2.）簡明準(zhǔn)確和適用的原則

3.）堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則

六、1.概算定額的概念：是指生產(chǎn)一定計(jì)量單位的經(jīng)擴(kuò)大的建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

2.概算定額的作用：

1）是在擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制概算，技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算主要依據(jù)。

2）是編制建筑安裝工程主要材料申請(qǐng)計(jì)劃的基礎(chǔ)。

3）是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和選擇的依據(jù)。

4）是編制概算指標(biāo)的計(jì)算基礎(chǔ)。

5）是確定基本建設(shè)項(xiàng)目投資額、編制基本建設(shè)計(jì)劃、實(shí)行基本建設(shè)大包干、控制基本建設(shè)投資和施工圖預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。

六、勞動(dòng)定額分為（產(chǎn)量定額）和（時(shí)間定額）兩類。

1.產(chǎn)量定額是在合理施工條件下，單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。

2.時(shí)間定額是人工在合理的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。

3． 勞動(dòng)定額的編制方法：

1）經(jīng)驗(yàn)估算法 2）統(tǒng)計(jì)計(jì)算法 3）技術(shù)測定法 4）比較類推法

第五篇：第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

第三章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

本章概要：

（1）工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（2）工程定額（3）工程造價(jià)指數(shù)

（4）人工工日單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)與施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（5）工料單價(jià)、單位估價(jià)表及綜合單價(jià)（6）工程造價(jià)資料管理

第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述

一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

1.概念：是指用以計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)資料的總稱，是進(jìn)行工程造價(jià)科學(xué)管理的基礎(chǔ)。工程計(jì)價(jià)的依據(jù)主要包括工程建設(shè)定額、工程造價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)資料等。2.工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的作用 它依照不同的建設(shè)管理主體，在不同的工程建設(shè)階段，針對(duì)不同的管理對(duì)象具有不同的作用。（1）計(jì)價(jià)依據(jù)是編制計(jì)劃的基本依據(jù)。

（2）計(jì)價(jià)依據(jù)是計(jì)算和確定工程造價(jià)的依據(jù)。（3）計(jì)價(jià)依據(jù)是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。（4）計(jì)價(jià)依據(jù)有利于建筑市場的良好發(fā)育。

二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的種類 計(jì)算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)。

計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及費(fèi)用的依據(jù)，主要包括概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額；人工費(fèi)單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；企業(yè)定額、市場價(jià)格。計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù)，主要是建筑安裝費(fèi)用定額、利潤率、價(jià)格指數(shù)等。計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)，包括設(shè)備價(jià)格和運(yùn)雜費(fèi)率等。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。

計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用依據(jù)，包括用地指標(biāo)、各項(xiàng)工程建設(shè)其他定額等。

執(zhí)行與計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法規(guī)和政策，包括在工程造價(jià)內(nèi)的稅種、稅率，與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術(shù)政策和土地等資源利用政策有關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、利率和匯率，以及其他計(jì)價(jià)的依據(jù)。

三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的制定與管理

工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的管理層面應(yīng)分為三層：國家建設(shè)行政主管部門頒布的相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)； 各地區(qū)建設(shè)行政主管部門依據(jù)本地區(qū)、本部門實(shí)際情況頒布的相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)； 企業(yè)內(nèi)部編制的相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)。

第二節(jié) 工程定額

所謂定額，即人為規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)額度。在社會(huì)生產(chǎn)中，為了生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，必然要消耗一定的資源，而資源消耗量的多少應(yīng)該有一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)，這就是定額。完整地講，定額是在合理的勞動(dòng)組織和正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

施工定額與企業(yè)定額

一、施工定額

1、施工定額是再正常施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過程或工序所規(guī)定的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、施工定額由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班消耗定額組成。

3、企業(yè)定額在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中的基礎(chǔ)性作用主要表現(xiàn)為：

（1）施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)，它不僅是企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)，也是企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。

（2）施工定額是組織和協(xié)調(diào)生產(chǎn)的有效工具。

（3）施工定額是推廣先進(jìn)技術(shù)的必要手段，其定額水平屬于平均先進(jìn)水平，不乏包含著某些已經(jīng)成熟的先進(jìn)施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，工人要達(dá)到和超過定額，就必須掌握和運(yùn)用這些先進(jìn)技術(shù)。

（4）施工定額是編制預(yù)算定額、單位估價(jià)表的基礎(chǔ)。（5）施工定額是編制施工預(yù)算的基礎(chǔ)。

4、施工定額的編制原則（1）定額水平平均先進(jìn)。（2）內(nèi)容、形式簡明適用。

二、工時(shí)消耗研究

工作時(shí)間是指工作班的延續(xù)時(shí)間。對(duì)工作時(shí)間消耗的研究，可以分為工人工作時(shí)間的消耗和工人所使用的機(jī)械工作時(shí)間消耗兩個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行。

1、工人工作時(shí)間分析

（1）工人工作時(shí)間消耗的分類：工人在工作班內(nèi)消耗的工作時(shí)間，按其消耗的性質(zhì)，基本可以分為兩大類：必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間。

必需消耗的時(shí)間是工人在正常施工條件下，為完成一定產(chǎn)品（工作任務(wù)）所消耗的時(shí)間。它是制定定額的主要根據(jù)。

損失時(shí)間，是與產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，而與施工組織和技術(shù)上的缺點(diǎn)有關(guān)，與工人在施工過程的個(gè)人過失或某些偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗。工人工作時(shí)間的分類一般如后圖所示：

2、機(jī)械工作時(shí)間分析

（1）機(jī)器工作時(shí)間消耗的分類

機(jī)器工作時(shí)間也分為必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類。機(jī)器工作時(shí)間的消耗，按其性質(zhì)可作如下分類，如后圖所示：

3、測定工時(shí)消耗的方法——計(jì)時(shí)觀察法

根據(jù)施工過程的特點(diǎn)和技術(shù)測定的目的、對(duì)象和方法的不同，計(jì)時(shí)觀察法又可以分為： 測時(shí)法 寫實(shí)記錄法 工作日寫實(shí)法 簡易測定法

三、人工定額消耗量的確定

1、人工定額消耗量的編制 人工消耗定額也稱勞動(dòng)定額，它規(guī)定在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。編制人工定額包括擬定正常的施工條件和擬定時(shí)間定額兩部分工作。

（1）擬定正常的施工條件，包括擬定施工作業(yè)的內(nèi)容和方法；擬定施工作業(yè)地點(diǎn)的組織；擬定施工作業(yè)人員的編制。

（2）擬定施工作業(yè)的時(shí)間定額（例3.1）工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間

規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間

工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間÷（1-輔助時(shí)間%）定額時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間÷（1-規(guī)范時(shí)間%）

2、人工定額的表示方法（1）時(shí)間定額：是完成單位合格工程產(chǎn)品的施工任務(wù)所必需消耗的工時(shí)數(shù)量。它以“工日”為計(jì)量單位，一個(gè)工人工作8小時(shí)為1個(gè)工日。

單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=需消耗的工日數(shù)/生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量

即 單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=1/每日產(chǎn)量（針對(duì)個(gè)人）

四、材料定額消耗量的確定 材料消耗定額，簡稱材料定額，是指在正常的施工條件下，在合理、節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量

材料消耗量=材料凈耗量×（1+材料損耗率）

材料損耗率=（材料損耗量／材料凈耗量）×100%（1）實(shí)體性材料消耗量的測定方法（非周轉(zhuǎn)性材料）1）現(xiàn)場技術(shù)測定法

2）實(shí)驗(yàn)室模擬試驗(yàn)法

3）現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)法

4）理論計(jì)算法

五、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的確定

機(jī)械臺(tái)班消耗定額，又稱機(jī)械臺(tái)班使用定額，簡稱機(jī)械臺(tái)班定額，是在正常的施工條件下，在合理均衡地組織勞動(dòng)和使用機(jī)械的前提下，完成單位合格產(chǎn)品所需機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的編制，一般按照下列步驟確定：

（1）擬定機(jī)械工作的正常條件

（2）確定機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率，根據(jù)機(jī)械工作特點(diǎn)的不同，可分為循環(huán)動(dòng)作機(jī)械和連續(xù)動(dòng)作機(jī)械，應(yīng)分別確定其工作正常生產(chǎn)率。

循環(huán)動(dòng)作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率的計(jì)算公式為：

機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間= ∑（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時(shí)間）-交疊時(shí)間

機(jī)械純工作1h循環(huán)次數(shù) =60 ×60s/一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間

機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量 連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率的計(jì)算公式為：

連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量/工作時(shí)間（h）（3）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)

機(jī)械正常利用系數(shù)=機(jī)械在一個(gè)工作班內(nèi)純工作時(shí)間/一個(gè)工作班延續(xù)時(shí)間（8h）（4）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額（例3-2）

1）施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時(shí)間

或

施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)

2）確定機(jī)械時(shí)間定額=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額

六、企業(yè)定額

1、企業(yè)定額的概念： 所謂企業(yè)定額，是指建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身的技術(shù)水平和管理水平，確定完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、企業(yè)定額的作用

（1）是施工企業(yè)進(jìn)行建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)。

（2）企業(yè)定額的建立和運(yùn)用可以提高企業(yè)的管理水平和生產(chǎn)力水平。（3）是業(yè)內(nèi)推廣先進(jìn)技術(shù)和鼓勵(lì)創(chuàng)新的工具。

（4）企業(yè)定額的建立和使用可以規(guī)范發(fā)包承包行為，規(guī)范建筑市場秩序。

3、企業(yè)定額的編制（1）編制的原則

執(zhí)行國家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，適應(yīng)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的原則。真實(shí)、平均先進(jìn)性原則。時(shí)效性和相對(duì)穩(wěn)定性原則。（2）企業(yè)定額編制的內(nèi)容

從表現(xiàn)形式上看，包括：編制方案、總說明、工程量計(jì)算規(guī)則、定額項(xiàng)目劃分、定額水平的測定（工、料、機(jī)消耗水平和管理成本費(fèi)的測算和制定）、定額水平的測算（類似工程的對(duì)比測算）、定額編制基礎(chǔ)資料的整理歸類和編寫。

按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》要求，編制的內(nèi)容包括三個(gè)部分：

工程實(shí)體消耗定額，即構(gòu)成工程實(shí)體的分部（項(xiàng)）工程的工、料、機(jī)的定額消耗量。措施性消耗定額，即有助于工程實(shí)體形成的臨時(shí)設(shè)施、技術(shù)措施等定額消耗量。由計(jì)費(fèi)規(guī)則、計(jì)價(jià)程序、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)說明組成的編制規(guī)定。（3）企業(yè)定額的構(gòu)成及表現(xiàn)形式

企業(yè)勞動(dòng)定額、企業(yè)材料消耗定額、企業(yè)機(jī)械臺(tái)班使用定額、企業(yè)施工定額、企業(yè)定額估價(jià)表等。

（4）企業(yè)定額的編制方法 定額修正法。經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法 現(xiàn)場觀察測定法 理論計(jì)算法

預(yù)算定額

一、預(yù)算定額的概念與作用 1.預(yù)算定額的概念

預(yù)算定額是指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下，為完成單位合格工程產(chǎn)品所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額是一種行業(yè)定額，它是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。

預(yù)算定額是工程建設(shè)中的一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，其作用主要體現(xiàn)在：（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)（2）預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)

（3）預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底的基礎(chǔ)

（4）預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)（5）預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)

二、預(yù)算定額的分類

1、按專業(yè)性質(zhì)劃分，建筑工程定額和安裝工程定額

2、按管理權(quán)限和執(zhí)行范圍劃分，全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額等。

3、按物質(zhì)要素劃分，勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額、材料消耗定額。

三、預(yù)算定額的編制

1、編制原則

按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則 簡明適用原則

堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則

2、預(yù)算定額編制的依據(jù)

定額類資料、技術(shù)類資料、其他資料

3、編制工作的主要內(nèi)容

（1）確定預(yù)算定額的項(xiàng)目和內(nèi)容（2）確定預(yù)算定額的計(jì)量單位

（3）按典型設(shè)計(jì)圖和資料計(jì)算工程數(shù)量

（4）確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)（5）編制定額表格、擬定有關(guān)說明

四、預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定

1、人工消耗量的確定

預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。（1）基本用工：指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。按技術(shù)工種相應(yīng)勞動(dòng)定額工時(shí)定額計(jì)算，以不同工種列出定額工日。基本用工包括：1）完成定額計(jì)量單位的主要用工。按綜合取定的工程量和相應(yīng)勞動(dòng)定額進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算公式： 基本用工=Σ（綜合取定的工程量×勞動(dòng)定額）【例】：工程實(shí)際中的磚基礎(chǔ)，有1磚厚，1磚半厚，2磚厚等之分，用工各不相同，在預(yù)算定額中由于不區(qū)分厚度，需要按照統(tǒng)計(jì)的比例，加權(quán)平均，即公式中的綜合取定，得出用工。2）按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量。例如磚基礎(chǔ)埋深超過1.5米，超過部分要增加用工。預(yù)算定額中應(yīng)按一定比例給予增加。

3）由于預(yù)算定額是以勞動(dòng)定額子目綜合擴(kuò)大的，包括的工作內(nèi)容較多，施工的效果視具體部位而不一樣，需要另外增加用工，這種增加用工也列入基本用工內(nèi)。（2）其他用工 1）超運(yùn)距用工。超運(yùn)距是指勞動(dòng)定額中已包括的材料、半成品場內(nèi)水平搬運(yùn)距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸距離之差。––超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距

–另：實(shí)際工程現(xiàn)場運(yùn)距超過預(yù)算定額取定運(yùn)距時(shí)，可另行計(jì)算現(xiàn)場二次搬運(yùn)費(fèi)。

2）輔助用工。指沒有包含在勞動(dòng)定額內(nèi)而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如,機(jī)械土方工程配合用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點(diǎn)火用工等，計(jì)算公式如下： 輔助用工=Σ（材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額）

3）人工幅度差。即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的差額，主要是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種工時(shí)損失。內(nèi)容包括：–各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。–班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工。–施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移所造成的停工。臨時(shí)水電線路移動(dòng)所造成的停工。–質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響。–施工中不可避免的其他零星用工。

人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù) 人工幅度差系數(shù)一般為10%~15%。

綜上所述，預(yù)算定額人工消耗量指標(biāo)=基本用工+其他用工，即

人工消耗量指標(biāo)=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）×（1+人工幅度差系數(shù)）

2、材料消耗量的確定

預(yù)算定額中的材料消耗包括為完成該分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件蘇必需的各種實(shí)體性材料和各種措施性材料，其確定方法與施工定額中材料消耗量的確定方法基本一致。但必須注意的是，預(yù)算定額中材料的損耗率與施工定額中材料的損耗率不同。

3、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定 機(jī)械臺(tái)班消耗量定義：預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品（分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必需消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。

（1）根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算–施工定額或勞動(dòng)定額中機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量加機(jī)械幅度差計(jì)算預(yù)算定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量。

–機(jī)械臺(tái)班幅度差一般包括:正常施工組織條件下不可避免的機(jī)械空轉(zhuǎn)時(shí)間，施工技術(shù)原因的中斷及合理停滯時(shí)間，應(yīng)供電供水故障及水電線路移動(dòng)檢修而發(fā)生的運(yùn)轉(zhuǎn)中斷時(shí)間，因氣候變化或機(jī)械本身故障影響工時(shí)利用的時(shí)間，施工機(jī)械轉(zhuǎn)移及配套機(jī)械相互影響損失的時(shí)間，配合機(jī)械施工的工人因與其他工種交叉造成的間歇時(shí)間，因檢查工程質(zhì)量造成的機(jī)械停歇的時(shí)間，工程收尾和工作量不飽滿造成的機(jī)械停歇時(shí)間等。

–大型機(jī)械幅度差系數(shù)為：土方機(jī)械25%，打樁機(jī)械33%，吊裝機(jī)械30%。砂漿、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。其他分項(xiàng)工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專用機(jī)械的幅度差為10%。

–綜上所述，預(yù)算定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量按下式計(jì)算：預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=×施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）

（2）以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺(tái)班消耗量

遇到施工定額（勞動(dòng)定額）缺項(xiàng)者，則需要依據(jù)機(jī)械單位時(shí)間完成產(chǎn)量的測定資料，經(jīng)過分析、處理后確定機(jī)械臺(tái)班消耗量。概算定額

一、概算定額的概念 概算定額，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱作擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。概算定額是預(yù)算定額的合并與擴(kuò)大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目的增加必要的幅度差之后綜合為一個(gè)概算定額項(xiàng)目。【例】：磚基礎(chǔ)概算定額項(xiàng)目，就是以磚基礎(chǔ)為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設(shè)墊層、砌磚基礎(chǔ)、鋪設(shè)防潮層、回填土及運(yùn)土等預(yù)算定額中分項(xiàng)工程項(xiàng)目。

–概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、表達(dá)的主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。

概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異，同時(shí)，概算定額主要用于擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算編制。由于概算定額綜合了若干分項(xiàng)工程的預(yù)算定額，因此使概算工程量計(jì)算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。

二、概算定額的作用

1、是初步設(shè)計(jì)階段編制概算，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制修正概算的主要依據(jù)。

2、是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ)資料之一。

3、是建設(shè)工程主要材料計(jì)劃編制的依據(jù)。

4、是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。

三、概算定額的編制

1、編制原則：應(yīng)該貫徹社會(huì)評(píng)價(jià)水平和簡明適用的原則。

2、編制依據(jù)：

現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程預(yù)算定額 具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖和其他設(shè)計(jì)資料

現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及其他各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、編制步驟： 準(zhǔn)備階段 編制初稿階段 審查定稿階段

4、概算定額手冊編制的主要內(nèi)容

按專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額手冊，內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項(xiàng)目表和附錄三個(gè)部分組成。

文字說明部分有總說明和分部工程說明。

定額項(xiàng)目表主要包括定額項(xiàng)目的劃分和定額項(xiàng)目表。

四、概算定額的應(yīng)用 概算指標(biāo)

一、概算指標(biāo)的概念及其作用

1、概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。?主要用于初步設(shè)計(jì)階段或投資估價(jià)階段

概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別如下：（1）確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同（2）確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同。

2、作用

可以作為編制投資估算的參考

概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。它是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)。

它是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定投資額和主要材料計(jì)劃的主要依據(jù)。

二、概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式

1、分類

2、概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式 綜合概算指標(biāo) 單項(xiàng)概算指標(biāo)

三、概算指標(biāo)的編制

1、概算指標(biāo)的編制依據(jù)

2、概算指標(biāo)編制的主要內(nèi)容

一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。（1）總說明和分冊說明

（2）列表形式，這部分內(nèi)容又包括建筑工程列表和安裝工程列表兩種。第一種是建筑工程列表，一般分為：

（1）示意圖。表明工程的結(jié)構(gòu)、工業(yè)項(xiàng)目，還表示出吊車及起重能力等。（2）工程特征。對(duì)采暖工程特征應(yīng)列出采暖熱媒及采暖形式；對(duì)電氣照明工程特征可列出建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、配線方式、燈具名稱等；對(duì)房屋建筑工程特征主要對(duì)工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積進(jìn)行說明。（3）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

（4）構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)。（5）人工、主要材料消耗指標(biāo)。

安裝工程的列表形式：設(shè)備以“t”或“臺(tái)”為計(jì)算單位，也有以設(shè)備購置費(fèi)或設(shè)備元價(jià)的百分比（%）表示；工藝管道一般以“t”為計(jì)算單位；通訊電話站安裝以“站”為計(jì)算單位。列出指標(biāo)編號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)（元/計(jì)算單位）之后一般還要列出其中的人工費(fèi)，必要時(shí)還要列出主要材料費(fèi)、輔材費(fèi)。

3、概算指標(biāo)的編制方法：步驟（1）編制概算指標(biāo)

（2）在計(jì)算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，確定人工、材料和機(jī)械的消耗量。

（3）最后再計(jì)算出每平方米建筑面積或每立方米建筑物體積的單位造價(jià)，計(jì)算出該計(jì)量單位所需要的主要人工、材料和機(jī)械的實(shí)物消耗量指標(biāo)，用“元”表示。

4、應(yīng)用：靈活性。投資估算指標(biāo)

一、投資估算指標(biāo)及其作用

工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)。主要作用有：

1、作為編制投資估算的依據(jù)

2、作為對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行合理評(píng)估、正確決策的依據(jù)

3、作為編制基本建設(shè)計(jì)劃、申請(qǐng)投資撥款和制度資源使用計(jì)劃的依據(jù)

4、作為考核投資效果的依據(jù)。

二、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

1、建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)

2、單項(xiàng)工程指標(biāo)

3、單位工程指標(biāo)

三、投資估算指標(biāo)的編制

1、編制原則

（1）遵循國家法律法規(guī)（2）切合行業(yè)特點(diǎn)

（3）貫徹能分能合、有粗有細(xì)、細(xì)算粗編的原則（4）貫徹靜態(tài)和動(dòng)態(tài)相結(jié)合的原則

2、編制步驟

（1）手機(jī)整理資料階段（2）平衡調(diào)整階段（3）測算審查階段 建筑安裝工程費(fèi)用定額

一、措施費(fèi)費(fèi)用定額 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi)

二、間接費(fèi)費(fèi)用定額 規(guī)費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)