第一篇：工程計價依據(jù)的分類（模版）

工程造價計價依據(jù)分類

一、工程造價計價依據(jù)的要求

工程造價計價依據(jù)是據(jù)以計算造價的各類基礎資料的總稱。由于影響工程造價的因素很多，每一項工程的造價都要根據(jù)工程的用途、類別、結(jié)構(gòu)特征、建設標準、所在地區(qū)和坐落地點、市場價格信息，以及政府的產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策和金融政策等等具體計算。因此就需要與確定上述各項因素相關的各種量化的定額或指標等作為計價的基礎計價依據(jù)除國家或地方法律規(guī)定的以外，一般以合同形式加以確定。

二、工程造價計價依據(jù)的分類

（一）按用途分類

工程造價的計價依據(jù)按用途分類，概括起來可以分為7大類18小類。

第一類，規(guī)范工程計價的依據(jù)：

（1）國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》。

第二類，計算設備數(shù)量和工程量的依據(jù)：

（2）可行性研究資料。

（3）初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料。（4）工程變更及施工現(xiàn)場簽證。

第三類，計算分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及費用的依據(jù)：

（5）概算指標、概算定額、預算定額。

（6）人工單價。

（7）材料預算單價。（8）機械臺班單價。

（9）工程造價信息。

第四類，計算建筑安裝工程費用的依據(jù)：

（10）間接費定額。

（11）價格指數(shù)。第五類，計算設備費的依據(jù)：

（12）設備價格、運雜費率等。

第六類，計算工程建設其他費用的依據(jù)：

（13）用地指標。

（14）各項工程建設其他費用定額等。

第七類，和計算造價相關的法規(guī)和政策：

（15）包含在工程造價內(nèi)的稅種、稅率。

（16）與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術政策和土地等資源利用政策有關的取費標準。（17）利率和匯率。

（18）其他計價依據(jù)。

（二）按使用對象分類

第一類，規(guī)范建設單位(業(yè)主)計價行為的依據(jù)：國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》。第二類，規(guī)范建設單位(業(yè)主)和承包商雙方計價行為的依據(jù)：包括國家標準 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》；初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料；工程變更及施工現(xiàn)場簽證；概算指標、概算定額、預算定額；人工單價；材料預算單價機械臺班單價；工程造價信息；間接費定額；設備價格、運雜費率等；包含在工程造價內(nèi)的稅種、稅率；利率和匯率；其他計價依據(jù)。

三、現(xiàn)行工程計價依據(jù)體系

按照我國工程計價依據(jù)的編制和管理權(quán)限的規(guī)定，目前我國已經(jīng)形成了由國家省、直轄市、自治區(qū)和行業(yè)部門的法律法規(guī)、部門規(guī)章相關政策文件以及標準、定額等相互支持、互為補充的工程計價依據(jù)體系。

第二篇：建筑設備工程計價的依據(jù)

建筑設備工程計價的依據(jù)

1.工程設計文件

工程設計文件包括工程圖目錄、說明、材料設備表、平面圖、系統(tǒng)圖、剖面圖、大樣圖，以及圖紙會審文件和設計變更通知等。

審批后的工程圖紙及技術資料表明了工程的具體內(nèi)容；設計變更一般會設計造價的調(diào)整。

工程設計文件是編制工程計價，確定分部分項名稱和工程數(shù)量的技術依據(jù)。

2.工程量清單

工程量清單是建設工程招投標活動中，由招標人提供擬建工程的工程數(shù)量，投標人據(jù)此按工程量清單計價方式進行投標報價。

3.施工組織設計或施工方案

施工組織設計或施工方案是確定單位工程的施工方法、施工進度計劃、施工現(xiàn)場平面、工種工序穿插配合以及主要技術措施等內(nèi)容的文件。它與計算工程量、選用定額、計算有關費用、投標報價等都有重要關系。

4.工程定額、工程量清單計價規(guī)范

工程定額是劃分分部分項工程項目、計算工程量、套用定額單價和編制直接工程費的依據(jù)。

工程量清單計價規(guī)范是調(diào)整建設工程工程量清單計價活動中發(fā)包人與承包人各種關系的規(guī)范文件。

5.施工取費定額和計價規(guī)定文件

施工取費定額是編制工程造價中除直接工程費外其他相關費用的依據(jù)。

計價規(guī)定文件是工程造價管理部門根據(jù)變化的市場形式和政策，隨時頒發(fā)一些與工程造價計算有關的文件和規(guī)定，是編制工程預算、確定工程造價的重要依據(jù)。

6.合同或協(xié)議

合同或協(xié)議對工程造價的計算和結(jié)算方式、甲乙雙方的責任和義務及針對具體工程的特殊要求等做出了具體的規(guī)定，是編制工程預算、確定特殊費用時必須遵循的依據(jù)。

7.有關工具書及手冊

設計要求的某些設備、材料或器具，在編制預算時往往要查取一些必要的數(shù)據(jù)。如質(zhì)量、斷面、面積、外形尺寸等必須查閱有關的手冊或工具書才能確定。

第三篇：工程質(zhì)量事故的分類和依據(jù)

關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理工作的通知 住房和城鄉(xiāng)建設部關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理工

作的通知

（建質(zhì)[2010]111號）

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委（建設交通委、規(guī)委），新疆生產(chǎn)建設兵團建設局：

為維護國家財產(chǎn)和人民生命財產(chǎn)安全，落實工程質(zhì)量事故責任追究制度，根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，現(xiàn)就規(guī)范、做好房屋建筑和市政基礎設施工程（以下簡稱工程）質(zhì)量事故報告與調(diào)查處理工作通知如下：

一、工程質(zhì)量事故，是指由于建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位違反工程質(zhì)量有關法律法規(guī)和工程建設標準，使工程產(chǎn)生結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能等方面的質(zhì)量缺陷，造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟損失的事故。

二、事故等級劃分

根據(jù)工程質(zhì)量事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟損失，工程質(zhì)量事故分為4個等級：

（一）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故；

（二）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；

（三）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；

（四）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。

本等級劃分所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。

三、事故報告

（一）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即向工程建設單位負責人報告；工程建設單位負責人接到報告后，應于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及有關部門報告。

情況緊急時，事故現(xiàn)場有關人員可直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門報告。

（二）住房和城鄉(xiāng)建設主管部門接到事故報告后，應當依照下列規(guī)定上報事故情況，并同時通知公安、監(jiān)察機關等有關部門：

1、較大、重大及特別重大事故逐級上報至國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，一般事故逐級上報至省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，必要時可以越級上報事故情況。

2、住房和城鄉(xiāng)建設主管部門上報事故情況，應當同時報告本級人民政府；國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門接到重大和特別重大事故的報告后，應當立即報告國務院。

3、住房和城鄉(xiāng)建設主管部門逐級上報事故情況時，每級上報時間不得超過2小時。

4、事故報告應包括下列內(nèi)容：

（1）事故發(fā)生的時間、地點、工程項目名稱、工程各參建單位名稱；

（2）事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)（包括下落不明的人數(shù)）和初步估計的直接經(jīng)濟損失；

（3）事故的初步原因；

（4）事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；

（5）事故報告單位、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；

（6）其它應當報告的情況。

5、事故報告后出現(xiàn)新情況，以及事故發(fā)生之日起30日內(nèi)傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應當及時補報。

四、事故調(diào)查

（一）住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當按照有關人民政府的授權(quán)或委托，組織或參與事故調(diào)查組對事故進行調(diào)查，并履行下列職責：

1、核實事故基本情況，包括事故發(fā)生的經(jīng)過、人員傷亡情況及直接經(jīng)濟損失；

2、核查事故項目基本情況，包括項目履行法定建設程序情況、工程各參建單位履行職責的情況；

3、依據(jù)國家有關法律法規(guī)和工程建設標準分析事故的直接原因和間接原因，必要時組織對事故項目進行檢測鑒定和專家技術論證；

4、認定事故的性質(zhì)和事故責任；

5、依照國家有關法律法規(guī)提出對事故責任單位和責任人員的處理建議；

6、總結(jié)事故教訓，提出防范和整改措施；

7、提交事故調(diào)查報告。

（二）事故調(diào)查報告應當包括下列內(nèi)容：

1、事故項目及各參建單位概況；

2、事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況；

3、事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟損失；

4、事故項目有關質(zhì)量檢測報告和技術分析報告；

5、事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)；

6、事故責任的認定和事故責任者的處理建議；

7、事故防范和整改措施。

事故調(diào)查報告應當附具有關證據(jù)材料。事故調(diào)查組成員應當在事故調(diào)查報告上簽名。

五、事故處理

（一）住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當依據(jù)有關人民政府對事故調(diào)查報告的批復和有關法律法規(guī)的規(guī)定，對事故相關責任者實施行政處罰。處罰權(quán)限不屬本級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門的，應當在收到事故調(diào)查報告批復后15個工作日內(nèi)，將事故調(diào)查報告（附具有關證據(jù)材料）、結(jié)案批復、本級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門對有關責任者的處理建議等轉(zhuǎn)送有權(quán)限的住房和城鄉(xiāng)建設主管部門。

（二）住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，對事故負有責任的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和施工圖審查、質(zhì)量檢測等有關單位分別給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書其中一項或多項處罰，對事故負有責任的注冊執(zhí)業(yè)人員分別給予罰款、停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書、終身不予注冊其中一項或多項處罰。

六、其他要求

（一）事故發(fā)生地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門接到事故報告后，其負責人應立即趕赴事故現(xiàn)場，組織事故救援。

發(fā)生一般及以上事故，或者領導有批示要求的，設區(qū)的市級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應派員趕赴現(xiàn)場了解事故有關情況。

發(fā)生較大及以上事故，或者領導有批示要求的，省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應派員趕赴現(xiàn)場了解事故有關情況。

發(fā)生重大及以上事故，或者領導有批示要求的，國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應根據(jù)相關規(guī)定派員趕赴現(xiàn)場了解事故有關情況。

（二）沒有造成人員傷亡，直接經(jīng)濟損失沒有達到100萬元，但是社會影響惡劣的工程質(zhì)量問題，參照本通知的有關規(guī)定執(zhí)行。

七、村鎮(zhèn)建設工程質(zhì)量事故的報告和調(diào)查處理按照有關規(guī)定執(zhí)行。

八、各省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門可以根據(jù)本地實際制定實施細則。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部

二〇一〇年七月二十日

發(fā)布部門： 發(fā)布日期：2010年07月20日 實施日期：2010年07月20日(中央法規(guī))

第四篇：工程造價的計價依據(jù)

第三章 工程造價計價依據(jù)

第一節(jié) 工程造價計價依據(jù)概述

熟悉定額的含義和工程定額的分類

一、定額的基本概念

定額：規(guī)定的額度及限度，即標準或尺度。

工程建設定額：是在指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所人工、材料、施工機械及資金消耗的數(shù)量標準。

二、工程建設定額的作用

定額既不是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，也不是與市場經(jīng)濟相悖的改革對象。

1．在工程建設中，定額仍然具有節(jié)約社會勞動和提高生產(chǎn)效率的作用。

2．定額有利于建筑市場的公平競爭。

3．定額是對市場行為的規(guī)范

4．工程建設定額有利于完善市場的信息系統(tǒng)。

三、工程建設定額特征

1．真實性和科學性

2．系統(tǒng)性和統(tǒng)一性

3．穩(wěn)定性和時效性（理解）

四、工程建設定額的分類

1．工程建設定額按內(nèi)容分

勞動消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額。

2．按使用范圍分

（1）施工定額

項目劃分很細，是工程建設中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎性定額。

（2）預算定額

預算定額是一種計價性的定額，在工程建設定額中占有很重要的地位。從編制程序看，是概算定額的編制基礎

（3）概算定額

（4）概算指標

（5）投資估算指標

3．按適用目的分

建筑工程定額

設備安裝工程定額

建筑工程費用定額

工器具定額

工程建設其他費用定額

4．按制定單位分： 全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和普通定額。

第二節(jié) 施工定額

熟悉施工定額的概念、作用與定額水平的含義

熟悉勞動定額的概念和表現(xiàn)形式

掌握材料消耗定額的概念和材料消耗定量的組成

熟悉機械臺班定額的表現(xiàn)形式

一、施工定額

1．施工定額概念

施工定額，是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))為組織生產(chǎn)和加強管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。

它是建筑安裝工人在合理的勞動組織或工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品，所需勞動、機械、材料消耗的數(shù)量標準。

它由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。

施工定額是企業(yè)定額，反映企業(yè)的施工水平。

2．施工定額的作用

(1)施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)

施工定額在企業(yè)計劃管理方面的作用，表現(xiàn)在它既是企業(yè)編制施工組織設計的依據(jù)，又是企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。

施工組織設計是指導擬建工程進行施工準備和施工生產(chǎn)的技術經(jīng)濟文件，其基本任務是根據(jù)招標文件及合同協(xié)議的規(guī)定，確定出經(jīng)濟合理的施工方案，在人力和物力、時間和空間、技術和組織上對擬建工程作出最佳安排。

施工作業(yè)計劃則是根據(jù)企業(yè)的施工計劃、擬建工程施工組織設計和現(xiàn)場實際情況編制的，它是以實現(xiàn)企業(yè)施工計劃為目的的具體執(zhí)行計劃，也是隊、組進行施工的依據(jù)。因此，施工組織設計和施工作業(yè)計劃是企業(yè)計劃管理中不可缺少的環(huán)節(jié)。這些計劃的編制必須依據(jù)施工定額。

(2)施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

企業(yè)組織和指揮施工隊、組進行施工，是按照作業(yè)計劃通過下達施工任務書和限額領料單來實現(xiàn)的。

(3)施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)。施工定額是衡量工人勞動數(shù)量和質(zhì)量，提供成果和效益的標準。

(4)施工定額有利于推廣先進技術

(5)施工定額是編制施工預算，加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的基礎

3．施工定額的水平

施工定額的水平直接反映勞動生產(chǎn)率水平，反映勞動和物質(zhì)消耗水平。

勞動生產(chǎn)率水平越高，施工定額水平越高；勞動和物質(zhì)消耗數(shù)量越多，施工定額水平越低。

二、勞動定額

1．勞動定額的概念

是指在正常施工技術條件和合理勞動組織條件下為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要消耗的工作時間，或在一定的工作時間中必須生產(chǎn)合格產(chǎn)品數(shù)量標準。

表現(xiàn)形式有兩種：時間定額和產(chǎn)量定額

（1）時間定額：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間。

※ 條件：正常的施工技術，合理的施工組織，一定技術等級的工人

※ 定額時間：準備與結(jié)束工作時間、基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間及必須的休息時間等。

※ 計算方法：單位產(chǎn)品的時間定額（工日）=1/每工的產(chǎn)量

單位產(chǎn)品的時間定額（工日）=小組成員工日數(shù)總和/小組的班產(chǎn)量

（2）產(chǎn)量定額：單位時間內(nèi)，必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。

※ 條件：

※ 計算方法：每工的產(chǎn)量定額=1/單位產(chǎn)品的時間定額（工日）

每班產(chǎn)量定額=小組成員工日總和/單位產(chǎn)品的時間定額（工日）

※ 計量單位：

※ 《全國統(tǒng)一建筑安裝工程勞動定額》（1994年）P29砌磚項目實例。

（3）時間定額和產(chǎn)量定額的關系：互為倒數(shù)

2．制定勞動定額的方法：

（1）技術測定法：

※ 擬定基本工作時間：

※ 擬定輔助工作和準備與結(jié)束工作時間：

※ 擬定不可避免的中斷時間：

※ 擬定休息時間：

※ 擬定時間定額：

（2）比較類推法：

（3）統(tǒng)計分析法：

（4）經(jīng)驗估計法：

3．勞動定額的使用

例3-1 某砌磚班組20名工人，砌某住宅樓1.5磚混水外墻（機吊）需要5天完成，3試確定班組完成砌體體積。（時間定額為1.25工日/M）

3解：產(chǎn)量定額=1/1.25=0.8 M/工日

砌筑總工日=20×5=100工日 砌筑體積=100×0.8=80 M3例3-2 某工程有140 M 1磚混水內(nèi)墻（機吊），每天有14名工人進行砌筑，試計算3完成該工程的定額施工天數(shù)。（時間定額為1.24工日/M）

解：總工日=140×1.24=210.8工日

施工天數(shù)=210.8÷14=15天

三、材料消耗定額

1．概念

（1）材料消耗定額：是指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料的數(shù)量標準。

材料：成品、半成品、燃料、配件、水、電等。材料費比例較大，重要70%。

根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要求，建筑材料分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料。

（2）材料消耗定額的組成：

直接構(gòu)成建筑安裝工程實體的材料稱為材料凈用量；不可避免的施工廢料和施工操作損耗稱為材料損耗量。

材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量

或材料消耗量=材料凈用量/（1-材料損耗率）

材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量

2．非周轉(zhuǎn)性材料消耗量定額的測定：

（1）現(xiàn)場觀察法

（2）實驗室實驗法

（3）統(tǒng)計分析法

（4）計算法：也稱理論計算法

①每立方米砌體材料消耗量計算

砌體的厚度的磚數(shù)×2 標準磚的凈用量=——————————————————

砌體厚度×（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）

每立方米砌體的砂漿凈用量理論計算公式：

砂漿的凈用量=1-標準磚的凈用量體積

消耗量=凈用量/（1-損耗率）

例3-3 ②100㎡塊料面層的材料凈用量計算公式：

塊料凈用量=100/（塊料長+縫寬）（塊料寬+縫寬）

結(jié)合層材料=100×結(jié)合層厚度

嵌勾縫材料凈用量=（100-塊料長×塊料寬×塊料凈用量）×縫深

例3-4 彩色地面磚200×200，灰縫1MM，其損耗率1.5%，試計算100㎡地面磚的消耗量。

解：地面磚的凈用量=100/[（0.2+0.001）（0.2+0.001）]=2475塊

地面磚的消耗量=2475/（1-0.015）=2513塊

3． 周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定：

※ 現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量：

攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量

※ 預制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量

攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)

四、施工機械臺班定額：

1．施工機械臺班定額概念：是指在正常施工技術條件和合理勞動組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格施工作業(yè)時間的消耗標準。

※ 臺班：一個工作班（8小時）

※ 機械時間定額：

※ 機械臺班產(chǎn)量定額：

※ 人工配合機械工作定額：

2．機械臺班定額的制定：

※ 擬定正常的施工條件：

※ 確定純工作一小時的正常生產(chǎn)率：

※ 確定機械的正常利用系數(shù)：

3．計算機械臺班定額：

第三節(jié) 預算定額

熟悉預算定額的概念、作用

了解預算定額的編制原則和方法

一、預算定額的概念與用途

1．預算定額的概念

預算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準。

2．預算定額的作用

(1)預算定額是編制施工圖預算，確定和控制項目投資、建筑安裝工程造價的基礎。

(2)預算定額是對設計方案進行技術經(jīng)濟比較，進行技術經(jīng)濟分析的依據(jù)。

(3)預算定額是編制施工組織設計的依據(jù)。（今天查些資料看到這，此條應是錯誤的，施工組織設計是反映施工單位組織水平和技術水平的文件，它的編制依據(jù)應為企業(yè)施工定額）

(4)預算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。

(5)預算定額是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。

(6)預算定額是編制概算定額和估算指標的基礎。

(7)預算定額是合理編制標底、投標的基礎。

2．預算定額的種類

建筑工程定額和安裝工程定額

3．預算定額的編制原則

（1）社會平均水平的原則

預算定額理應遵循價值規(guī)律的要求，按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會平均必要勞動時間來確定其價值。這就是說，在正常施工條件下，以平均的勞動強度、平均的技術熟練程度，在平均的技術裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動消耗量就是預算定額的消耗量水平。這種以社會平均勞動時間來確定的定額水平，就是通常所說的社會平均水平。

預算定額應當是平均水平，而施工定額是平均先進水平，預算定額水平要低一些，但是應限制在一定的范圍內(nèi)。

（2）簡明適用的原則

定額的簡明與適用是統(tǒng)一體中的兩個方面，如果只強調(diào)簡明，適用性就差;如果只強調(diào)適用，簡明性就差。因此預算定額要在適用的基礎上力求簡明。

（3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則

二、預算定額的編制方法

1．人工消耗量的計算：現(xiàn)場測定；利用勞動定額計算

（1）基本用工

基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動定額）

（2）其他用工

其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差

人工幅度差=（基本用工+超運距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)

例3-5 2．材料消耗量計算

主要材料；輔助材料；周轉(zhuǎn)材料；其他材料

3．機械臺班消耗量的計算

砂漿、混凝土攪拌機由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計算機械臺班產(chǎn)量，不另增加機械幅度差。

預算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗用臺班×（1+機械幅度差系數(shù)）

第四節(jié) 概算定額、概算指標和估算指標

熟悉概算定額的概念、作用

了解概算指標的概念、作用

一、概算定額及作用

1．概算定額概念

概算定額又稱擴大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成一定計量單位的建筑擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴大分項工程所需消耗的人工、材料、機械消耗和費用的數(shù)量標準。

概算定額是由預算定額綜合而成的。按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的要求，為適應工程招標投標的需要，有的地方的預算定額項目的綜合有些已與概算定額項目一致，如挖土方只一個項目，不再劃分一、二、三、四類土。磚墻也只有一個項目，綜合了外墻、半磚、一磚、一磚半、二磚、二磚半墻等。化糞池、水池等按座計算，綜合了土方、砌筑或結(jié)構(gòu)配件全部項目。

2．概算定額的主要作用

（1）是編制設計概算的依據(jù)；

（2）是對設計方案比較的依據(jù)；

（3）是編制概算指標和估算指標的依據(jù)；

（4）實行工程總承包時，概算定額可作為投標報價的參考。

3．概算定額的編制依據(jù)

（1）現(xiàn)行的預算定額；

（2）選擇的典型工程施工圖和其他有關資料；

（3）人工工資標準、材料預算價格和機械臺班預算價格。

4．概算定額的編制步驟

（1）準備工作階段

該階段的主要工作是確定編制機械和人員組成，進行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額的執(zhí)行情況和存在的問題，明確編制定額的項目。在此基礎上，制定出編制方案和確定概算定額項目。

（2）編制初稿階段

該階段根據(jù)制定的編制方案和確定的定額項目，收集和整理各種數(shù)據(jù)，對各種資料進行深入細致的測算和分析，確定各項目的消耗指標，最后編制出定額初稿。

該階段要測算概算定額水平。內(nèi)容包括兩個方面：新編概算定額與原概算定額的水平測算；概算定額與預算定額的水平測算。

（3）審查定稿階段

該階段要組織有關部門討論定額初稿，在聽取合理意見的基礎上進行修改。最后將修改稿報請上級主管部門審批。

二、概算指標

1．概算指標的概念

概算指標是以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以“m2”、“m3”或“座”等為計量單位，規(guī)定了人工、材料、機械臺班的消耗指標的一種標準。

2．概算指標的主要作用

（1）是編制投資估價和控制初步設計概算、工程概算造價的依據(jù)；

（2）是設計單位進行設計方案的技術經(jīng)濟分析、衡量設計水平、考核投資效果的標準；

（3）是建設單位編制基本建設計劃，申請投資貸款和主要材料計劃的依據(jù)；

是考核基本建設投資效果的依據(jù)。

（三）概算指標的主要內(nèi)容和形式

概算指標的內(nèi)容和形式?jīng)]有統(tǒng)一的格式。一般包括以下內(nèi)容：

（1）工程概況。包括建筑面積、建筑層數(shù)、建筑地點、時間、工程各部位的結(jié)構(gòu)及做 6

法等；

（2）工程造價及費用組成；

（3）每平方米建筑面積的工程量指標；

（4）每平方米建筑面積的工料消耗指標。

三、投資估算指標

（一）投資估算指標及其作用

工程建設投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標為完成項目建設的投資估算提供依據(jù)和手段，它在固定資產(chǎn)的形成過程中起著投資預測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項目投資的基礎。估算指標中的主要材料消耗量也是一種擴大材料消耗量的指標，可以作為計算建設項目的主要材料消耗量的基礎。估算指標的正確制定對于提高投資估算的準確度，對建設項目的合理評估正確決策具有重要意義。

（二）投資估算指標的內(nèi)容

投資估算指標是確定和控制建設項目全過程各項投資支出的技術經(jīng)濟指標，其范圍設計建設前期、建設實施期和竣工驗收交付使用期等各個階段的費用支出，內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。

1、建設項目綜合指標

指按規(guī)定應列入建設項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設其他費用和預備費等。

建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如元/t、元/kW或以使用功能表示，如醫(yī)院床位：元/床。

2、單項工程指標

指按規(guī)定應列入能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費、安裝工程費、設備及生產(chǎn)工器具購置費和其他費用。

單項工程指標一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資，如元/t或其他單位表示。如：變電站：元/（kV·A）；鍋爐房：元/蒸汽噸；供水站：元/m3；辦公室、倉庫、宿舍、住宅等房屋則區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式，以元/m2表示。

3、單位工程指標

按規(guī)定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。

（三）投資估算指標的編制方法

投資估算指標的編制工作，涉及建設項目的產(chǎn)品規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程、設備選型、工程設計和技術經(jīng)濟等各個方面。即要考慮到現(xiàn)階段技術狀況，又要展望近期技術發(fā)展趨勢和設計動向，從而可以指導以后建設項目的實踐。編制一般分為三個階段進行：

1、收集整理資料階段

收集整理已建成或正在建設的、符合現(xiàn)行技術政策和技術發(fā)展方向、有可能重復采用的、有代表性的工程設計施工圖、標準設計以及相應的竣工決算或施工圖預算資料等。將整理后的數(shù)據(jù)資料按項目劃分欄目加以歸類，按照編制的現(xiàn)行定額、費用標準和價格，調(diào)整成編制的造價水平及相互比例。

2、平衡調(diào)整階段

由于調(diào)查收集的資料來源不同，雖然經(jīng)過一定的分析整理，但難免會由于設計方案、建設條件和建設時間上的差異帶來的某些影響，使數(shù)據(jù)失準或漏項等。必須對有關資料進行綜合平衡調(diào)整。

3、測算審查階段

測算是將新編的指標和選定工程的概預算，在同一價格條件下進行比較，檢驗其“量差” 7 的偏離程度是否在允許偏差的范圍以內(nèi)，如偏差過大，則要查找原因，進行修正，以保證指標的確切、實用。由于投資估算指標的計算工作量非常大，在現(xiàn)階段計算機已經(jīng)廣泛普及的條件下，應盡可能應用電子計算機進行投資估算指標的編制工作。來源:考試大-造價員

第五節(jié) 工程量清單計價規(guī)范

熟悉工程量清單的概念和作用

掌握08清單計價規(guī)范相關術語

掌握08清單計價規(guī)范的適用范圍

熟悉08清單計價規(guī)范的特點

掌握江蘇省建設工程計價表的作用

一、工程量清單的概念與作用

1．工程量清單概念

工程量清單建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量的明細清單。

工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。

2．工程量清單的作用

（1）是編制工程預算或招標人編制招標控制價的依據(jù)；

（2）是供投標者報價的依據(jù)；

（3）是確定和調(diào)整工程價款的依據(jù)；

（4）是計算工程量以及支付工程價款的依據(jù)；

（5）是辦理工程結(jié)算和工程索賠的依據(jù)。

二、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2008）內(nèi)容和相關術語

1．主要內(nèi)容

正文和附錄，效力相同

正文：共五章。包括總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單計價表格等內(nèi)容。

附錄： 附錄A 建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄B 裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄C 安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄D 市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄E 園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄F 礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容，強制執(zhí)行“五統(tǒng)一”。

2．相關術語

（1）項目編碼

指對分部分項工程量清單項目名稱進行的數(shù)字標識。分部分項工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數(shù)字標識。一至九位應按附錄的規(guī)定設置，十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置，不得有重碼。

（2）項目特征

指對構(gòu)成工程實體的分部分項工程量清單項目和非實體的措施項目，反應自身價值的 8

特征進行描述。

（3）綜合單價

指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需要的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤、以及一定范圍內(nèi)的風險費用。

（4）措施項目

指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。

（5）暫列金額

指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

（6）暫估價

指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料單價以及專業(yè)工程的金額。

（7）計日工

指在施工過程中完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。包括兩種含義：單價投標人確定；數(shù)量發(fā)包人確定。

（8）總承包服務費

指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包，對自行采購的設備、材料等進行管理、提供相關服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

(9)現(xiàn)場簽證

指發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及事項所作的簽認證明。

(10)招標控制價

指招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，按設計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。

三、2008計價規(guī)范的適用范圍

1.適用于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程的工程量清單計價活動。

2.全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目．必須采用工程量清單計價。

國有資金（含國家融資資金）為主

3.非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。

四、工程量清單計價的基本原理

1．工程量清單計價的概念

采用工程量清單的單位工程由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

2．工程量清單計價的基本方法和程序

（1）分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應分部分項綜合單價

五中費用及風險因素

（2）措施項目費=∑各措施項目費

（3）其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費

（4）單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+說金

（5）單項工程報價=∑單位工程報價

（6）建設項目總報價=∑單項工程報價

五、《計價規(guī)范》的特點

1.強制性

2.競爭性

3.通用性

4.實用性

六、工程量清單計價的意義

1.提供一個平等的競爭條件;2.滿足市場經(jīng)濟條件下的競爭的需要;3.有利于提高計價效率,能真正快速報價;4.有利于工程款撥付和工程造價的最終結(jié)算;5.有利于業(yè)主對投資的控制。

七、江蘇省建設工程計價依據(jù)

1．江蘇省建設工程費用定額

2．江蘇省建設工程計價表

計價表的作用：

第五篇：第三章_工程造價計價依據(jù)

第 3 章

工程造價計價依據(jù)

本章概要

1． 工程造價計價依據(jù)； 2． 工程定額；

3． 工程造價指數(shù)；

4． 人工工日單價、材料預算單價與施工機械臺班單價； 5． 工料單價、單位估價表及綜合單價； 6． 工程造價資料管理。

3.1 工程造價計價依據(jù)概述

3.1.1 工程造價計價依據(jù)的概念 1．

工程造價計價依據(jù)的含義

工程造價計價依據(jù)的含義有廣義與狹義之分。廣義上是指從事建設工程造價管理所 需各類基礎資料的總稱；狹義上是指用于計算和確定工程造價的各類基礎資料的總稱。由于影響工程造價的因素很多，每一項工程的造價都要根據(jù)工程的用途、類別、規(guī)模尺 寸、結(jié)構(gòu)特征、建設標準、所在地區(qū)、建設地點、市場造價信息以及政府的有關政策具 體計算。因此需要確定與上述各項因素有關的各種量化的基本資料作為計算和確定工程 造價的計價基礎。

計價依據(jù)反映的是一定時期的社會生產(chǎn)水平，它是建設管理科學化的產(chǎn)物，也是進 行工程造價科學管理的基礎。主要包括建設工程定額、工程造價指數(shù)和工程造價資料等 內(nèi)容，其中建設工程定額是工程計價的核心依據(jù)。

2．工程造價計價依據(jù)的基本特征

（1）科學性 工程造價計價依據(jù)的科學性首先表現(xiàn)在用科學的態(tài)度和方法，揭示工程建設過程中

資源消耗的客觀規(guī)律；其次表現(xiàn)在計價依據(jù)制定時必須符合國家的有關法律、法規(guī)和技 術標準，反映一定時期各地生產(chǎn)力發(fā)展水平，并充分考慮相關企業(yè)生產(chǎn)技術和管理的條 件；第三，表現(xiàn)在制定計價依據(jù)的技術方法上，必須以現(xiàn)代管理科學的理論為指導，通 過嚴密的測定、統(tǒng)計和分析整理進行編制。

（2）

權(quán)威性

工程計價依據(jù)的權(quán)威性是指計價依據(jù)是由國家或授權(quán)部門通過一定程序?qū)徟C發(fā)的 在一定范圍內(nèi)有效的建設生產(chǎn)消費指標，具有經(jīng)濟法規(guī)的性質(zhì)，所以具有很強的權(quán)威性，凡是屬于執(zhí)行范圍內(nèi)的建設、設計、監(jiān)理、施工等單位，都必須嚴格遵照執(zhí)行。權(quán)威性 的客觀基礎是其科學性。只有科學的才具有權(quán)威性。

應該注意的是，在當前建筑市場不規(guī)范的情況下，賦于計價依據(jù)權(quán)威性是十分重要 的，但不利于競爭機制下的工程建設。隨著我國建筑市場的逐步完善與規(guī)范，計價依據(jù) 的權(quán)威性與政府強制性將逐步削弱，政府的工作核心轉(zhuǎn)移到宏觀調(diào)控與監(jiān)督服務上，但 對于企業(yè)內(nèi)部制定的企業(yè)定額作為一種企業(yè)標準，在企業(yè)內(nèi)部堅持其權(quán)威性。