第一篇：規劃理念設計個人簡歷

規劃理念設計個人簡歷

【篇一】

一年以上工作經驗|男|26 歲（1990 年 2 月 24 日）

居住地：浙江

電話：

E-mail：

最近工作［7 個月］

公司：XX 有限公司

行業：網絡游戲

職位：規劃理念設計

學歷

學歷：本科

專業：藝術設計

學校：浙江大學

求職意向

到崗時間：可隨時到崗

工作性質：全職

希望行業：網絡游戲

目標地點：浙江

期望月薪：面議/月

目標職能：規劃理念設計

工作經驗

2014/11–2015/6：XX 有限公司［7 個月］

所屬行業：網絡游戲

設計部規劃理念設計

1、根據策劃和設定，制作所需的 3D 資源，在把握整體風格的前提下根據原畫設計稿進行 3D 場景建模。

2、模型的貼圖繪制和渲染出圖，適當的后期處理，一些通用場景素材的`收集制作和整理。

3、獨立完成項目的創意設計，包括制作 cad 圖，效果圖、立體圖、平面圖、設計手冊等。

2013/7–2014/9：XX 有限公司［1 年 2 個月］

所屬行業：網絡游戲

設計部規劃理念設計

1、負責項目的設計管理，提出設計意見。

2、正確領略公司總體規劃理念和客戶意圖并準確完整地表達呈現設計思想。

3、負責展覽展示道具的設計，控制多種材料和色彩的組合運用及整體效果的搭配。

教育經歷

2009/8—2013/6 浙江大學藝術設計本科

證書

2010/12 大學英語四級

語言能力

英語（良好）聽說（良好），讀寫（良好）

自我評價

有良好的自我的掌控能力，時間觀念強，具有新媒體動畫意識。同時也能積極的配合團隊完成項目工作。平易近人，待人友好，性格開朗、自律，自信，思維活躍，極富創造力。易于溝通，具有較好團隊的意識，與人相處的很融洽。

【篇二】規劃理念設計個人簡歷

年齡：22

戶口所在：江西

國籍：

婚姻狀況：未婚

民族：漢族

身高：166cm

體重：62kg

人才類型：應屆畢業生

應聘職位：

工作年限：

職稱：無職稱

求職類型：實習

可到職日期：一個星期

月薪要求：2500～2999 元

希望工作地區：江西

工作經歷

江西百案景觀木業有限公司起止年月：2014-07～2014-10

公司性質：民營企業所屬行業：房地產/建筑

擔任職位：設計師助理、施工員助理

工作描述：1、協助設計師完成工程設計任務，完善工程圖紙，結合施工現場產生的問題，配合設計師更正設計中的不足之處，提高工程進度。2、深入施工現場，配合施工員管理工程提高工程進度，合理分配施工人員，完善施工工藝，對工程中不合理的地方，及時指導改正。對工作已經有一定的認識和熟練。

離職原因：回校學習

消防宣傳員起止年月：2012-09～2013-09

擔任職位：宣傳大使

工作描述：宣傳和防范火災事故的發生，定期舉辦班級宣傳講座

四川師范大學成都學院起止年月：2011-09～2014-06

擔任職位：義務宣傳員

工作描述：義務宣傳防治傳染病，定期舉行宣傳講座。

教育背景

畢業院校：四川師范大學成都學院

學歷：本科獲得學位：學士學位畢業日期：2016-05

專業一：藝術設計（園林景觀）專業二：教育學

起始年月終止年月學校（機構）所學專業獲得證書證書編號

語言能力

外語：英語一般

粵語水平：

其它外語能力：

國語水平：

工作能力及其他專長

CAD 景觀設計、SU 景觀設計、PS 效果圖后期處理、植物種植設計、工程施工與管理、植物造景等。能夠熟悉使用園林景觀專業設計軟件，還自學了園林景觀理論知識以提高自身的專業知識水平。

自我評價

我叫大學生個人簡歷網，是四川師范大學成都學院藝術系園林景觀專業 2016屆應屆畢業生，借此澤業之際，我懷著一顆赤城的。心和對事業的執著追求，真誠的向貴公司推薦自己。本人熱情隨和活潑開朗，具有進取精神和團隊精神，特別能吃苦，有較強的動手能力。良好的溝通協調能力，適應力強，反應快、積極、靈活，愛創新。我希望能可以有更大的空間去證明自己，發現自己。

第二篇：革命烈士紀念館規劃設計理念

淺析如皋紅十四軍紀念館規劃設計理念

作者：張惠玲 來源：八路軍紀念館

如皋濱江臨海，不僅有世界長壽福地、中國花木盆景之都、江蘇歷史文化名城之美稱，而且還是中國革命史上知名度很高的紅色根據地之一。從上個世紀20年代到新中國建立，在中國***的領導下，革命的火種、各種暴動和軍事行動就一直沒有停止過。土地革命時期有威震大江南北的“五一”農民暴動和轉戰通海如泰地區的紅十四軍;抗日戰爭時期有波瀾壯闊的反偽化圍攻偽據點、反“清鄉”火燒竹籬笆和萬余民兵圍攻如皋城;解放戰爭時期有聞名中外的蘇中七戰七捷中的皋南、丁林、如黃路三大戰斗。回憶這些革命史實，其中最為自豪的是1930年中國工農紅軍第十四軍在如皋的誕生。全軍下轄二個支隊，1300余人。紅十四軍成立后，轉戰南通、海安、如皋、泰興地區，成為土地革命戰爭期間全國15塊紅軍游擊區之一。同年10月，國民黨集中優勢兵力清剿，紅十四軍孤軍無援，主力被打散，余部加入中央蘇區。紅十四軍雖然失敗了，但打擊了國民黨反動派的反動統治和地方地主階級勢力，傳播了革命思想，產生了廣泛深刻的影響。紅十四軍從成立到失利只有半年多時間，卻先后進行大小戰斗近百次，涌現出何坤、李超時等一批革命英烈，并培育了劉瑞龍、黃火青、張愛萍等一大批無產階級革命家，在江蘇人民革命斗爭史上寫上了光輝的一筆。

為了紀念這段光榮的歷史，數年來，地方黨委ZF一直在積極籌劃建設紅十四軍紀念館。去年八月，中國工農紅軍第十四軍紀念館工程正式啟動。如皋市委專門成立了紅十四軍紀念館籌建領導組，在領導組的精心組織下，對紅十四軍紀念館的建設指導思想、規劃要求、選址用地等進行了專題研究，并邀請全國多家知名設計單位征集規劃設計方案，最后在中科院院士、東南大學齊康教授主持下，集思廣益，多方溝通，規劃設計方案終于出籠成形。這次規劃設計6易其稿，專題研究4次，定稿公布后受到上下好評，滿意率達到95%。該項目計劃投資2億元，預計明年主體工程建成完工。筆者對這一規劃設計過程中體現出來的理念有深刻的體會，主要體現在以下三個方面，淺析如下：

一、圍繞重點內容巧妙構思，力求全面反映如皋革命斗爭的史實

紅十四軍紀念館規劃設計總體定位是以紅十四軍紀念館為主體，按照革命歷史主題公園的構思進行設計，建設為集教育、旅游、休閑為一體的多功能活動場所。按照這一定位，規劃設計中首先需要考慮的是如何宣傳好紅十四軍這一中心內容，同時兼顧到紅十四軍成立前后如皋馬克思主義傳播、黨組織建設的概況和紅十四軍成立后紅軍精神的傳承發展，全面反映如皋革命斗爭的歷史。

一是濃墨重彩地展示紅十四軍。研究紅十四軍的歷史，詔示紅十四軍的偉績，是興建紅十四軍紀念館的出發點和落腳點，因此，整個方案的構思、圖案設計、建筑風格都要體現這一主題。在規劃設計中，紅十四軍紀念館處于整個規劃區的中軸黃金位，凸顯其份量之重。紀念館的造型簡潔大方，正立面氣勢恢宏，西側高高揚起，猶如一面飄揚的紅旗。主入口創造地運用變形的五角星，體現紅十四軍的獨特內涵，具有鮮明的外觀特征和較強的吸引力和震撼力。正面6面窗戶設計成上窄下寬，類似槍的形態，隱喻“槍桿里出政權”的思想。北面的窗戶設計成小開口，且成對出現，隱喻敵人的眼睛在窺視。紀念館分上下兩層，高度15.8米,建筑面積7365平方米，采用規整的柱網和開敞的空間設計，提供了高效、靈活的展覽空間。展廳前壁左右設二組群雕，分別展示土地革命時期、抗日戰爭時期、解放戰爭時期在如皋地區從事革命斗爭的領袖人物的風采。展廳中間設置成寬敞明亮的中庭，周圍有四個出入口，有電梯直達二層，形成完整的展覽路徑。紀念館前安排寬闊的廣場，廣場的兩側設計群雕，從園區大門口設計了一條梯形的主路直達紀念館，路兩側植有松柏，營造嚴肅的氛圍。紅十四軍紀念館在整個園區建筑中占地面積最大、建筑最宏偉、展廳最寬敞，成為園區耀眼的明星。

二是統籌兼顧其它革命史實。在抗日戰爭和解放戰爭期間，新四軍一師一旅和華中野戰軍一師在如皋大地上留下了咤叱風云的風采，鑒于此，在紅十四軍紀念館的兩側平房內，分別設計為新四軍一師一旅和華中野戰軍一師紀念館，這兩個館相對獨立，通過走廊與紅十四軍紀念館相連。紅十四軍的成長過程不是一個單獨的事件，有它的前因后果，因此，除了大手筆安排十四軍紀念館外，還把上世紀20年代到解放前后發生在如皋大地上影響較大的10起革命事件安排在10個景點。它們分別是：紀念“平民社”景點(桃柳苑)、紀念如皋縣委成立景點(松柏苑)、紀念“五一農民暴動”景點(百花苑)、紀念紅十四軍景點(景梅苑)、紀念“春泥社”景點(牡丹苑)、紀念高明莊戰斗景點(劍蘭園)、紀念火燒竹籬笆景點(秋楓苑)、紀念如城第一次解放景點(丹桂園)、紀念蘇中戰役景點(翠竹苑)、紀念如皋解放景點(合歡苑)。這些景點之間有通道和綠化相連，并且風格各不相同，與紅十四軍紀念館相互映襯，渾然一起。

二、圍繞協調和諧精心布局，努力打造可持續發展的基地

堅持可持續發展的原則，充分利用現有資源，協調好園區與周邊環境、園區內部景點之間的關系，讓科學發展觀在規劃設計上充分得到體現。

一是與現有資源協調。新址的東南角是如皋烈士陵園，烈士紀念館里陳列著有關革命戰爭的史料、文物和如皋英烈的遺物、生事事跡，是國家首批命名的全國百家愛國主義教育基地之一，是開展愛國主義教育、革命傳統教育、國防教育的重要場所。在規劃設計中，充分利用了這一現存的教育資源，通盤考慮紅十四軍紀念館與烈士紀念館的關系，把烈士紀念館全部融合到整個園區中去，成為園區內不可缺少的一部分。

二是紀念館與公園合一。這是規劃設計中的一次大膽嘗試，也是一次思想觀念上的突破。烈士紀念館“清明期間人來人往，清明節后冷冷清清”的狀況是客觀存在的，如何改變這一不良狀況，就必需從規劃設計時思考這一問題。這次規劃設計考慮到園區要適應三個方面的變化：適應城市建設的要求。從提高城市品位的角度出發，結合如皋東部工業園區的發展，把紅十四軍紀念館建成人們接受教育的場所、清潔城市的“綠肺”、休閑娛樂的天地。規劃設計完整體現了這一思想，可以預料的是，這一方案的實施必將極大地提升如皋東部工業園區的城市品位;適應人們休閑的需求。隨著舊城改造步伐的加快，人們生活條件的改善，人們對休閑娛樂的要求越來越高，而東部工業園區內又缺少大面積公益性的活動場所。這次在規劃設計中充分考慮了這一需求，園區設計成半開放式，游覽、休憩、服務、公用建筑小于3.5%，園區道路及鋪助裝飾場地只占10%左右，把絕大部分空間留出，供群眾游玩、娛樂;適應旅游開發的潮流。如皋是長壽之鄉、花木盆景之都，每年來如皋參觀旅游的人數不少。這次規劃設計是按照國家4A級旅游景點相關的要求，結合《公園設計規范》(CJJ48-92)、《江蘇省城市規劃技術管理規定》的標準制定的。整個園區設三個大門進出，安排120個機動車停車位，可供小客車、旅游大巴臨時停靠，同時還留有800個自行車車位，完全滿足了大型旅游團體和大人流量參觀的需要。

三是綠色、環保、生態為先。迎合現代人的口味，把綠色、環保、生態作為整個園區規劃設計的基調。整個園區綠化面積大于80%，園區建成后可新增綠化面積54000多平方米，形成一個規模較大的綠島，對清潔城市空氣有積極的作用。水是生命之源，也是園區的生命之源。在規劃中，水不僅承擔澆灌綠地的重任，而且是園區的一大景觀。從園區北邊茂雉河引水入園，環繞陳列館、紀念館，流向東南角，以水為帶，纏繞整個園區。水面寬闊處，植以荷花、水草植物，再以金魚、錦鰱嬉于其間。流水、山坡、小橋、曲徑、草坪、樹木、花卉、回廊、雕塑等，環環相扣，路路相通，整個園區一筆描繪，一氣呵成。鳥瞰園區，象一顆明珠鑲嵌在城東邊，又似天上仙境從高處飄落人間。紅十四軍紀念館的設計更是借用了仿生學的理論，模仿沙漠蟻巢的原理，紀念館采用三面覆土的建筑形式，減少建筑與外部的接觸面積，利于節約能源。頂部采用天窗結構并設計成百頁遮陽，既可以擋住夏日的驕陽，又能利用自然光給予室內照明。由于四壁厚重，中庭上下相通，形成“煙囪效應”，使空氣流動，有利于保持室內的濕度和溫度的穩定性，對文物的保存有一定的作用。

三、圍繞以人為本做好文章，不斷追求人景合一的理想境界

園區的主體是人，園區的活力在于人的活動，規劃設計著力在有限的空間內體現出宜居、宜看、宜玩的人園合一的境界。

一是設施功能配套化。整個園區人員進出，員工工作，包括治安、廣播、垃圾處理等等都全部進行了精心安排。整個園區分為紀念活動區、園林綠化區、休閑游樂區、文化觀賞區、綜合服務區五大區，五大區功能不同，主題不一，但又密不可分，相互補充。五大區通過三座建筑和星羅棋布的10個景點、21個看點有機地融合在一起，形成園區完整的布局合理、設施配套的平面效果圖。外來人員參觀，內部員工進出，貨物運輸都有自己獨有的通道，避免相互擁擠現象的發生。

二是服務保障全方位。從便于人們接受教育、便于人們休閑娛樂的角度來設計園區的服務保障。紀念館采用大空間設計，利于安排各個展廳的設置和大型視聽設備的安裝，如大型沙盤的擺放、多媒體的播放。按樓層將展覽空間分為基本陳列、臨時陳列、專題陳列，觀眾參觀路線流暢分明。館前廣場寬大，可同時容納5000人，便于組織大規模的憑吊活動。園區除了教育功能外，也是一個人們鍛煉、休閑的空間。在休閑娛樂區設有老人活動區、青年活動區，老人活動區專設有下棋、遛鳥、打牌等活動需要的設施。整個園區設小賣部4到5處，茶座200平方米，咖啡廳200平方米，餐廳600平方米，攝影房20平方米，以滿足觀眾的各種需要。

三是觀賞品位高境界。這次規劃充分借鑒其它園區的長處，運用現代科學技術，努力追求人景互動、人園一體的境界。規劃中做到三個體現：體現中國園林的典型特征。合理安排亭、廊、榭、架、碼頭的位置，配以石凳、座椅、山坡、假山、花草樹木、溪流，形成綠樹成蔭、花香誘人、曲徑通幽、水天一色的園林風格。體現如皋花木文化的內涵。如皋盆景以“云頭雨足美人腰”享譽海內外。在規劃設計中，大面積安排如皋花木盆景，設置桂花園、紅楓苑、臘梅苑、紅木雕塑區，將如皋盆景擺放于醒目位置，讓人們在游園小憩的過程中，接受如皋花木文化的熏陶。體現人景互動的場面。借助現代高科技，從燈光、音響、材料選擇、外觀設計等多方面入手，給人以耳目一新的視聽感覺。在安排水廣場這一看點上，運用音樂噴泉的表現形式，讓人們感受到音樂的脈動。人們還可以徘徊其間，感受流水的魅力，享受流水的神韻。在蠟像室，觀眾可以與真人大小的蠟像對話，聽蠟像講革命故事。以人為本，人景互動，人園合一，這又是規劃設計的一大亮點。

這次規劃設計充分考慮了時代的發展和人們的追求，是一次視點高、標準高、要求高的規劃設計，在理念上有許多新的嘗試和突破，對新園區紀念館的建設特別是縣級新園區紀念館的建設有一定的參考價值。

作者簡介:張惠玲為如皋市烈士陵園管理處副主任

寧靜以致遠

作者單位: 東南大學建筑研究所（南京，210096）

——啟東市烈士陵園規劃及單體設計

摘 要 介紹了啟東市烈士陵園的創作理念：通過軸線上的序列設計表現出建筑的紀念性精神，采用了三種手法：序列的節奏感、序列的向度轉換、序列的尺度與比例；通過將傳統紀念性概念具體化，達到塑造空間形象的目的。

關鍵詞 紀念性 軸線 空間 具體化

啟東市烈士陵園位于市區北側，總占地面積42 000 m●2，總建筑面積5 000 m●2，其中包括烈士陵園紀念碑、紀念館和兩座靈堂，具有相對完整的體系，同時業主要求的墓碑群、柏樹林等又成為不可多得的設計元素。這則作品延續了設計者對紀念性建筑外部序列空間品質的一貫追求，及在單體設計中對于材料和內在氛圍純粹性的探索，讓人們在充斥著令人迷亂的建筑的今天，仍然能在此地尋找到一片寧靜和超然。

一 總體布局

規劃用地基本呈矩形，南北長150 m，東西長280 m，考慮到建筑朝向的需要以及基地與道路的關系，因而必須利用矩形的短軸來營造紀念性的序列。當我們第一次站在這塊基地上時，其遠離城市中心的喧囂帶給人們一片冥想的空間；而眼前一片蔥蘢茂盛的草地所帶來的暖意，及發現基地東邊一條無聲流淌的小溪時的驚喜，又似乎都在暗示這樣一個主題：逝者故去，今者尤存。陵園建筑總是關于一個宏大意義，但在我們的最初想法里，人們感受到的不應該是一種“威懾”，而是讓自己的心情逐漸沉靜下來，釋放內心的沉痛并得到心靈上的安撫，從而感受人生的短暫和生命的永恒。烈士是人而非神，他們有著人的勇敢與無畏，更有著人的情感。在這個場所里，人們應當能夠悉心體會這一切。因此，需要營造一個逐漸“進入”的場所，是行為的“進入”，更是心靈的“進入”。但是用地條件給我們出了難題：如何在短短的150 m內營造出感人的序列呢？序列的組織就像一首樂曲，情節立意是樂曲的主題，要素是一個個音符。這首樂曲雖然短小，但如果有了明確的主題、變化靈動的因素，仍然可以成為優美的旋律。在這條軸線的設計中，采用了序列空間設計的三種手法。

序列的節奏感 節奏感由沿軸向空間的一系列性格特征各不相同的空間單元不斷變化形成，它的形成有兩種基本形式，一種是古典建筑群中常用的整體變化型，即通常所說的起、承、轉、合，是由一組形式、體積感相異但各自保持相對完整性的空間單元順序組成。這樣的旋律非常優美，但需要足夠的樂章來鋪陳，而規劃的軸線僅有100余m，并不適宜這樣的手法，因此采用了形成節奏感的另一種手法：連續變化型。前者好比是彈撥樂，而后者就像是管弦樂，其旋律來自音符持續不斷地起伏變化，是一個連續的漸變過程，適用于小型的外部空間。

進入大門之后，沿著這條軸線，人們可以感受到四周界面的不斷變化：基面逐漸升高，一泓水池展現于眼前；兩側的翠柏組成的自然界面漸漸收緊，形成水面兩側的兩條甬道；到達儀式廣場后，翠柏又逐漸向兩側隱去，與紀念館、紀念碑圍合而成的主要空間豁然開朗；再向前，紀念館自身圍合出狹長內向的空間，將人流迅速導向室內。這一系列的變化過程，主要是依靠沿軸向空間的各個不同形狀、大小、性質的界面的不斷變化來暗示的。在紀念性序列中，不僅是建筑物，自然界的山水樹木都可以表達紀念地情思。在這里，我們更多地使用了自然圍合，讓人們的心靈在此處接受自然界中風、水、陽光的蕩滌。

序列的向度轉換

向度轉換是指序列在水平和垂直兩個向度之間的切換關系，主要作用是打破序列中單一的方向感，通過加強對人們視線的引導和控制，豐富序列的視覺感受。在人們沿著軸線的前進過程中，高聳的紀念碑將人們的視線向上引導，而水平舒展的紀念館又讓人們的視線水平展開，打破了單一的軸向感。

序列空間的尺度與比例

尺度和比例的恰當把握是對上述節奏感、向度轉換的定量化過程。對于軸向序列空間而言，尺度和比例的研究主要從兩個方面來考慮：一個是空間的幾何比例關系，另一個是空間尺度感的視線控制。在設計核心元素——紀念碑的過程中，參照了以往紀念碑的高度，確立了其等級并控制高度為20 m。在軸向序列中，各個性質不同的空間雖未封閉，但仍隱含了較為嚴格的比例模數。在視線控制中，觀察點至目標的距離D與目標的H之比值的評價依據可以如下概括：當D/H=1時，人們可以較好地欣賞建筑的細部，此時垂直向視角約為45°；當D/H=2時，人們可以舒適地觀賞整幢建筑而不會出現視覺疲勞或過分轉動頭部的情況，此時垂直向視角約為27°；當D/H=3時，人們不僅可以較好地看到目標建筑，還可以附帶地看到周圍的一些建筑環境，此時垂直向視角約為18°；當D/H>3時，廣場適宜的尺度感就會消失。對于水平向視角控制來說，一般60°是最佳角度，可以引起人們舒適的視覺感應。紀念性軸線設計是陵園規劃的主體，以上三方面的內容是相輔相承的，最終達到了一氣呵成的效果。

基地其東部的小溪經過改造后被保留下來，并在其東面即整個基地的東北角上設計了兩座靈堂建筑。這樣，可以保證主要軸線的完整和純凈；越過小溪，又可以進入靈堂所處的寧靜之境，靈動的水波、潺潺的水音宛如逝者的低語對生者的撫慰。烈士碑林位于紀念館和靈堂之間，這里青松環繞，位置相對獨立，同時也可以縮短人們的流線。穿過一個小小的平臺，一座座墓碑組成的矩陣隱立在樹群之間，好像一支即將出征的隊伍，蓄勢而待發。而當清風吹過林間，那陣陣濤聲是壯士們對敵人的低聲怒吼，亦或是對親人們的喃喃低語。

相對于建筑群的數量來說，規劃用地非常之大，我們沒有“盡情享用”它，而是以發展的眼光將建筑群集中規劃，在保留原來地貌特征的同時，規劃了大量的預留用地。我們希望隨著時間的推移，烈士陵園不僅是一個“教育基地”，也是一個讓人們能夠親近自然的所在，不知不覺地得到心靈上的凈化。

二 紀念碑和紀念館的設計構思

紀念碑和紀念館位于軸線序列的盡端，是視覺的中心，也是整個規劃單體設計中最具特色的部分。

整個紀念碑分為碑座、碑身和碑頂三個部分，從平面上看是由三個正方形扭轉45°相互疊合而成，構思的主題是“扭轉乾坤”，暗示著將士們為奠定祖國的基業做出的歷史性貢獻。在總體布局中，紀念碑位于開闊的自然環境中，與水池、松柏、藍天交相呼應，以高聳的體量和突出的位置成為全局的中心。紀念碑整體呈現為簡潔有力的幾何造型，其中碑身是設計的重點：為了突出豎向的態勢，碑身上下共有50 cm的收分；其四面均有豎槽，將碑身作了再次劃分；碑身和碑座的交界處采用了磨砂花崗巖，與碑身本身的材質有了色彩和質地的對比，使碑身宛如懸浮于碑座之上；根據人的觀察原理，碑身的上部常常是視線停留最久的地方，因此在其轉角處設計了4條縱向的凹槽，并以錐形連接構件形成了碑身和碑頂視覺上的過渡。紀念館在造型上以烘托紀念碑為主，其平緩舒展的輪廓線與紀念碑的豎向線條形成了對比。紀念館立面采用的石材反映了設計者對精神永恒的堅定信念，整個紀念館就像是一塊冷峻的巨石，靜臥在樹林的環抱之中。

三 關于靈堂建筑的思考

靈堂建筑共有兩幢，分為二期，每期1 000 m●2。面積雖小，但靈堂建筑的神秘感激發了我們設計的興趣，促使我們不由地產生了深深的思考。

靈堂建筑與宗教建筑有某種相似之處，即精神力量重于物質力量。設計這類建筑時，其立面形式不再是重點，也不可能是設計的切入點，應該關注的是如何帶給身處其中的人們以精神力量，即人們的空間感受。在尋求答案的過程中，中國傳統建筑給了我們靈感。在同樣關于死生的中國陵墓建筑中，甬道是常常被使用的空間元素，是整個祭拜過程的前奏和進入墓室前的序曲。古人在祭拜先人陵墓時，長長的甬道成了人們轉換心情的絕佳場所。在單一目標的線性行進過程中，人們心無旁鶩，內心逐漸沉靜下來，甬道四周氛圍也逐漸脫離世俗環境，變得更加肅穆。甬道可能是開放的路，也可能是封閉的過道，但兩者的特點是同樣的：方向唯

一、材質純粹，都可以達到洗練人們心靈的作用。因此，甬道被建筑化，并成為設計的出發點和靈堂建筑的核心元素。

兩期靈堂建筑和其附屬設施圍合成一個寧靜的院落。東側是院落的入口，在這里有一片錯落開口的磚墻，透過這些大小不一的洞口，人們可以隱約見到院內的風景，穿過最大的開口則來到分流到兩座靈堂的室外甬道上。局部的構架強調了甬道的空間限定，路面由磚石砌成，一絲絲凝重感油然而生。室外甬道不長，起到了轉換場景的作用。緊接著人們進入室內甬道部分，室內甬道如同一個將人包裹其間的方形管道，它一部分伸向室外，形成傾斜的入口，這樣戲劇化的處理是為了加強室內外甬道的連續性，以保持人們心靈感受的延續。甬道在室內呈“L”形，轉彎后人們會進入到不同的骨灰寄放龕。行進過程中，頂面上一個個連續的開口，打破了傳統甬道過于嚴肅沉寂的空間，讓人們時時感受到與自然的聯系，有意無意間體會著“死生”的對比和意義。

從整體上看，靈堂建筑宛如一個四周較為封閉，以頂部采光為主的容器。甬道位于中央，兩側被劃分為10個平面為正方形的單元，端頭的2個作為入口和交通，其他的則是寄放龕。內部空間是簡潔而清晰的，與此相呼應，外立面和外部空間元素均以面磚裝飾，達到風格上的統一。從內在空間到外在表現，都采用了簡潔質樸的手法，塑造了平和與寧靜的空間氛圍。

啟東市烈士陵園從設計到一期工程的建造時間，不過短短大半年時間，其間建筑師緊張忙碌，但其現場施工仍不可避免地留下令人遺憾之處，但目的清晰、簡潔質樸的設計策略值得回味。對紀念性建筑精神的構思、整體寧靜氛圍的表現和時代精神的把握是烈士陵園設計的重點所在，許多最初的想法經過各方的努力得以實現，再次展現了紀念性建筑獨有的氣質與魅力。

感謝鄭炘老師提供所有實景照片。

工程設計主持：齊康院士

設計：鄭炘、王林、陳東苗 施工圖設計：啟東市建筑設計院

翠微山烈士墓改擴設計方案出臺

一號方案

紀念碑效果圖

紀念館效果圖

入口廣場效果圖

主入口集散廣場

主入口位于用地范圍的東南角，主入口以集散功能為主。主入口的面積3230平方米，其中廣場鋪裝面積1390平方米。廣場設有地下車庫，設計停車位達51輛。廣場背景設一道紅色大理石照壁，鐫刻著《中華人民共和國國歌》，倒影水池中形成一處視覺焦點。

紀念館

紀念館位于主入口廣場的東北面的山腳，展館東西長40米，南北長14米，頂高20.1米，建筑面積3294平方米。建筑外墻采用淺灰色厚重的花崗石貼墻面，正立面二層局部貼2.7米×27.3米的白色大理，上刻“日月同輝”淺浮雕，象征著烈士精神與河山共存，與日月同輝，成為紀念館的標志。

總體陳列分為門廳、序廳、基本陳列廳、機動廳和多功能廳五部分。基本陳列廳內陳列烈士的事跡，展出革命文物。展廳內新的陳列融多媒體系統、隨身聽講解系統、燈光音響系統以及著名藝術家創作的背景音樂和美術作品為一體。

附屬用房主要包括辦公、職工餐廳、廚房、庫房和制作室。另外，為不影響展廳，我們將空調機房、變配電房、發電機房、水泵房、消防水池、二次水壓泵房等干擾大的設備用房安排在地下室。室外疏散廣場面積510平方米，紀念館用地范圍內設有臨時停車位，（小車6輛或大車4輛）。紀念觀東側設4米寬的貨物運送車道兼消防車道，并設有上山游步道。

室外展示區

室外展示區位于由主入口上至16米設計標高處的林蔭休息平臺處，面積為1842平方米，這里為人們提供室外觀展、休息、健身、遠眺等功能空間。

林蔭休息平臺依山體分上下兩層，在平臺落差處用一道5米×18米的大型浮雕景墻作為近景，內容以“紅十三軍”以及“粟裕挺進師”為題材。在上層平臺設計學英爬山廊，作為中景，爬山廊長62米，為中國傳統園林建筑風格，爬山廊內側依山體設碑刻，用黑色大理石鐫刻馬克思、恩格斯合著的《共產黨宣言》、列寧的《馬克思主義的三個來源和三個組成部分》，以及浙南游擊縱隊、浙南武裝斗爭中涌現的革命烈士事跡。廣場西側與瞻仰廣場相接的地方是又一處觀景平臺，以摩崖石刻“錚錚鐵骨”作為這里主景。

瞻仰廣場位于紀念碑軸線上的最南段，以浙南紅軍為素材在廣場中設一組大型人物群雕。

悼念廣場區

悼念廣場區位于翠微山的最頂部，是陵園的高潮部分。這里包括悼念廣場、革命烈士紀念碑、大型浮雕景墻、近英臺和一個下沉式管理用房，總面積達4140平方米。悼念廣場中矗立著革命烈士紀念碑，她是整個陵園的“靈魂”，設計紀念碑高25米，寬7米、厚5米，由碑身與碑座兩部分組成。碑身為一組多曲面幾何造型，由底部到頂部逐漸收攏，力求簡潔、大氣、給人一種崇高、有力的感受：從正面看似三把利劍直刺蒼穹，象征著革命烈士義薄云天的革命精神，從側面看如一面屹立山頂的旗幟，迎風招展，象征著革命烈士英勇大無畏精神時刻激勵著后人碑身正面題寫“革命烈士永垂不朽”八個大字。

烈士陵墓區

烈士墓區位于陵園的東北面，周圍林木四季蒼翠。由烈士墓、烈士骨灰堂、王楚楚墓和紀念墻組成。烈士墓地這里依山地設計逐層而下的臺地，在每一層臺地，上設墓碑，共設計400座。沿坡而上，濃郁的綠茵中整齊地排列著座座紅色花崗巖臥碑，坡高處齊植柏樹為背景。烈士骨灰堂是墓區的中心，坐落在山體北面一處空地上。骨灰堂東側沿山體懸崖設計一道紀念墻，長22米，黑色光面花崗巖貼面，上刻魯迅《為了忘卻的紀念》，以緬懷無數為中國革命事業捐軀的無名英雄。

林蔭休息區

悼念廣場西側環境幽靜處設計一個休息區，主要為游客提供休息停留的場地，整個風格以借鑒中國古典園林的造園手法，構圖靈活，建筑色調力求淡雅，并融合植物、山石營造南方園林的精致與典雅。

林地休閑平臺

林地休閑平臺分布于翠微山公園多個地方，多是選擇地勢較為平坦、視線良好的地方，或是以利用原有的空地進行改建而來，形式多樣，不拘一格，為人們提供健身活動的場地。

道路設計

根據上述分析及陵園總體布局，分兩條路線：一條作為登山掃墓步行線路：主入口-近英臺-革命烈士紀念碑；一條作為室內觀展步行線路：革命烈士紀念碑-學英爬山廊-近英臺-革命烈士紀念碑。

道路類型：分為上山車行道、陵園甬道和登山步行道三種。上山步行道——入口設在翠微山的東北面，以“之”字形方式繞上山，以盡量減少對綠化的破壞。陵園甬道——陵園甬道分布在主要登山掃墓軸線上，與廣場、平臺融合在一起。根據陵園的風俗要求，每段甬道臺階數都以“3”“9”單數尾數的布置形式。登山步行道--為次要登山步行線路，對主園形成有效的補充，道路景觀力求的多角度、多空間，達到景觀的縱深感及目的地的可達性。

二號方案

紀念碑效果圖

紀念館效果圖

入口廣場效果圖

設計理念

翠微山烈士陵園設計以自然生態可持續發展的設計理念,結合地形保留原生態植被,因地制宜、營造不同功能的廣場空間環境；既可以緬懷悼念先烈，又能輕松自然的休閑、游覽。充分展現“褒揚先烈、教育后人”的陵園宗旨。

總圖規劃布局

本方案采用“一核兩軸”的規劃結構.兩軸：以由入口廣場、大臺階、悼念廣場組成的南北空間主軸線與陵園、悼念廣場、紀念館組成的東西空間次軸線組成.兩條空間軸線的交叉點——悼念廣場紀念碑即是陵園的核心!

烈士陵園從南入口廣場作為起景，浮雕廣場作為序景，中間的林地休息區作為轉折，大臺階為發展，在最頂端的悼念廣場及紀念碑作為高潮，兩側的紀念館、烈士陵墓區作為尾聲；總體規劃強調空間藝術序列，從入口廣場紀念碑，一氣呵成，恢宏大氣。

翠微山烈士陵園景區主要分為入口廣場區、林地休息區、悼念廣場區、紀念展館區、烈士陵園區五大部分。

入口廣場區

該區緊鄰城市次干道，既是園區入口，又是市民休閑交流活動的場所。廣場內側下沉廣場保留原有的解放泉水景，一道弧形5米高30米長的以舊中國人民群眾受苦受難白色恐怖為主題的浮雕景墻，醞釀歷史背景、烘托烈士偉大事跡作為陵園序景，廣場中軸線上屹立著革命烈士的雕塑起空間引導作用。

林地休息區

林地休息區位于園區的綠化中心地帶，盡量保留原有建筑和自然植被資源，結合地形合理改進，設計了學英爬山廊、慰英林、思源池、烈士雕像林等教育、休閑、游樂景點；如同大師筆下墨香尤存的水墨山水畫，隔絕了山下的繁華布置，使人暫時忘卻塵世的喧囂與嘈雜，感受心靈片刻的安寧。

悼念廣場區（以綠、白、紅色為基調）

悼念廣場為核心區，南起近英臺，沿烈士大道的臺階一路而上到達悼念廣場。階梯式大道中心斜坡草坪花壇和上端紅色花崗巖鋪面拼合的國旗圖案、兩側松柏蔥郁挺拔；悼念廣場以花崗巖為地，中間矗立19米高的英雄烈士紀念碑，雙層彌須式漢白玉基座四面浮雕，碑體刻有“革命烈士永垂不朽”大字，令人肅然起敬。紀念碑后側以浮雕墻背景展現以英雄烈士的不朽史跡為主題，營造莊嚴肅穆紀念性文化特色。

紀念展館區

紀念展館區是整個游覽祭拜流線的尾聲部分，延長逗留時間使訪客更多了解英雄事跡，起到補充陵園功能，提升敬仰精神作用；因山勢而建、多退臺屋頂綠化景觀空間，讓游人可以俯視瀏覽整個甌江美景。

烈士陵園區（以綠、黑色基調）

該區在總體布局上考慮私密性瞻仰祭拜空間（靜區）和開放性瞻仰公祭空間（動區），適當隔離，為英雄烈士創造安寧環境。根據翠微山地勢情況，本陵地區形成后高前低俯瞰前景之勢及墓碑朝東南方向，前端明堂開闊、藏風養氣，地勢高亢，俯瞰祖國大好河山。

造園景觀藝術

運用山體自然坡地變化，結合陵園、休閑功能要求，利用山地地貌特點，采用不同標高的臺地轉換、咬合，使陵園在有限范圍內達到了變化豐富的空間景觀效果，充分利用臺地、亭廊、浮雕景墻及雕塑、廣場，把山地高差變化與自然綠地相結合，創造出豐富、莊嚴的景觀空間。

臺階、廣場、建筑充分尊重原有山形地貌，避免了大開大挖，又在關鍵節點形成開闊的局面，適應集體祭拜的要求。

悼念廣場、紀念館、烈士陵園緊密結合流線簡捷。紀念館置于悼念廣場東側山坡上，利用山勢高差，層層疊落，屋面覆種植面，從悼念廣場往下看，建筑隱蔽山體中，避免了大體量建筑對山體景觀的破壞；從東側車行道拾步而上，紀念館層層疊疊的水平屋面線與館前廣場，又塑造了莊重的紀念氣氛。陵園位于悼念廣場西側，周圍原始植被茂盛，松柏掩映、鮮花怒放，陵園布置合中有分，鬧中取靜。

道路交通組織

根據基地的山坡地特征，以南北方向為空間主軸線，在陵園南面設主入口，悼念人群通過臺階、平臺直達悼念廣場，整體形成豐富、莊嚴的悼念步行系統。結合地形地勢開辟施工便道，作為消防及無障礙車行系統，瞻仰祭拜人群中有一部分殘弱群體，利用汽車到達山體東面的紀念館停車場，通過紀念館內電梯無障礙垂直到達悼念廣場，流暢便捷、體現山地陵園無障礙設計人性化。

考慮到悼念人群有時候以集體的形式祭拜，對停車要求較高，本設計室外地面考慮大型客車停車外，在入口廣場下做半地下室停車場，可容納90多輛。大大提高了陵園的停車容量。

可持續發展

廣場、景觀、建筑充分利用原有山勢，大大減少了工程開挖回填工作量，節省工程造價，避免對原有山體平衡的破壞，避開原有大樹與廟宇，增加環境友好度。主體建筑紀念館隱于山體中，屋面覆土綠化，降低能耗。主要停車場置于入口廣場半地下室，節約工程占地。

三號方案

紀念碑效果圖

入口廣場效果圖

紀念館效果圖

本方案將烈士陵園分為兩大區塊（山下區塊和山頂區塊）、共包括五個功能單元（入口集散區、烈士紀念館、主題廣場區、烈士陵園區、林蔭休閑區）。山下區塊集中設置主入口集散區、紀念館。上山甬道利用原步行道以保留原生的山體形態與植被、避讓翠微山公墓、魁星閣和觀音閣、同時構成迂徊轉折的路徑以順應山體地形。山上區塊包括悼念廣場區、烈士陵園、接待管理設施和林蔭休閑區。

入口集散區

主入口臨烈士路設置，沿烈士路展開集散廣場、兩側布置停車場地、居中布置人流入口并以牌坊界定其起點。廣場面積為2714平方米，寬96米、縱深越30米，其長邊貼臨烈士路，便于人流車流的集散。穿過集散廣場后，以4米高差的上行臺階連接架空的紀念廣場（其下為紀念館部分服務用房），紀念廣場面積為1420平方米、以浮雕紀念墻和解放泉為對景，西端連接上山甬道、東端正對紀念館入口，形成景觀序列的序幕。

場地內原有的天后宮在舊址保留、以紀念館為背景，體現城市歷史的延續和交融。

烈士紀念館

紀念館位于集散廣場東北、紀念廣場東端，利用原有山凹布置，以保持與烈士路的適當距離、留出集散空間并形成完整的建筑形象展示。同時遮擋山凹原有較大的裸露崖面。

紀念館建筑占地面積3036平方米（其中利用一層屋面設置1420平方米的紀念廣場。主體為三層，總建筑面積為4500平方米。

紀念館的建筑形象以莊重、素靜體現其特殊的氣質，第三層屋面采用玻璃采光窗，天窗造型脫胎于歇山坡頂，以現代化的材料構造構，成與天后宮保留古建的對話和協調。

主題廣場區

主題廣場區位于山脊中部、總面積為4466平方米，由活動廣場、禮儀廣場、林蔭廣場、望江長廊構成。主題廣場區基本沿東西展開、與山脊一致。主甬道正對活動廣場、以浮雕墻和主題雕塑為對景、以北向甌江風光（江心嶼、新城區）為背景，使活動廣場同時成為觀景平臺，寓意緬懷先烈、熱愛家鄉、開創未來。

禮儀廣場面積1018平方米，以象征溫州地區三支革命武裝的紀念碑為焦點、容納祭掃悼念活動。活動廣場面積2930平方米，在紀念活動時可作為主要場所、在平時作為市民戶外休閑活動場地。在禮儀廣場和活動廣場北側利用地形高差，設計了面積為518平方米的望江長廊，盡覽甌江風光，同時由于與上述兩廣場間存在著近一層的高差，可以避免互相干擾。

烈士陵園區

烈士陵園區位于主題廣場東側，由1493平方米的悼念廣場和1759平方米的陵墓區構成。根據地形逐級下沉、成為一組不同標高的臺地，臺地以綠化為主、烈士墓碑結合擋土墻設置，共可容納500個墓穴。

悼念廣場中心設置“日月同輝”雕塑，與禮儀廣場的紀念碑對位、構成連貫整體的景觀軸線。悼念廣場與主題廣場之間以大臺階連通、以綠化林地適度分隔，便于保持各自特殊的環境氣氛。

林蔭休閑區

整個翠微山實際上是老城區內的一塊難得的綠地。周邊市民的許多戶外生活和休閑內容均集中在翠微山。但是翠微山體面積不大，不可能將烈士陵園與休閑公園在空間上分開設置。因此本設計除考慮將前述的一系列廣場作多功能使用外，采用因地制宜、見縫插針的方式，將原來既有的小型林地改造為系列林蔭休閑場地、松散的穿插在不同位置，既可作為上山甬道的途中駐留點、又可適應市民休閑活動的小規模、多樣性與自發性，同時不必開挖山體。

配套服務設施

陵園接待室布置在主題廣場區的西側，該地點地面相對平整且標高較低，機動車上山道路便于到達，同時建筑體量不會對主題廣場區形成視覺干擾。

其它配套用房不再另行營建，而是利用部分廣場下的架空空間來安置。

人行道路系統

在原有道路基礎上，設定兩條不同的參觀路線：一條由紀念館前的紀念廣場出發向西，沿登山甬道、途經兩個林蔭平臺后轉折，到達活動廣場和禮儀廣場。另一條先參觀紀念館、爾后由其東側的上山道路、經轉折先到達烈士陵園區，然后沿軸線層層上行到達紀念碑。該兩條道路均在原小道（2米）基礎上拓寬到4米。

原有連接魁星閣、翠微山公墓和觀音閣的小道保留并修整，形成各自的小循環路線，令各塊場地保持可達性與便捷性。

機動車上山道路

根據山體坡度與地形分析，要在本工程用地的東、南、北向山麓開設機動車上山道路，將付出大規模劈山、在主要景觀面上破壞植被景觀的巨大代價。本方案認為此設想缺乏合理性，建議利用山體西南麓已有的施工便道建設機動車道，可通達主題廣場西側的陵園接待用房，該地標高較低并有條件留出停車位，老同志或領導干部可由接待用房直接到達禮儀廣場。機動車道路與人行道路分離，便于管理避免干擾。

第三篇：工業園區規劃和設計理念

工業園區規劃和設計理念

平謙國際 顧燕俠 銷售經理

近些年來，中國工業地產的投資，一直在穩固的發展。雖然投資工業地產，回報的周期比較長，一般來說需要5-10年的甚至更長的周期，但是工業地產的投資回報率較高，投資回報穩定且投資長期性，更加符合國外投資者的投資習慣。包括普洛思、AMB、騰飛、新加坡豐樹、日本新熙的等國際投資集團這幾年也陸續在中國工業地產市場開始布點。且由于這兩年宏觀調控政策對國內住宅地產的影響，原先國內投資住宅地產的大鱷們，包括復地集團、鵬欣集團、綠地集團、陸家嘴集團等在內的諸多國內知名大型開發商，都開始涉足工業地產領域。這也直接導致了工業地產投資的競爭和風險加大。在這樣的市場前景和競爭壓力下，如何掌握主動且打出品牌，成為了廣大投資者思考的大問題。

一般來說，目前發展較為成熟的工業區中，較老的廠房，房齡已經超過了10年，還有其他10年，8年，5年左右的廠房。而現在開發的廠房，比起這類8年、10年前開發的廠房，在價格競爭上就沒有優勢。舉個例子：10年前，鋼的價格差不多是2600元人民幣/噸，而現在鋼的價格差不多是4600元人民幣/噸。這只是其中的一個部分，還要考慮上地價，勞動力成本等諸多因素，這也直接導致了現在開發新的工業園區，在成本上較老工業園區，無任何優勢。而且在使用性上面來說，一些質量比較好的老廠房，也完全不影響使用。那新開發的工業園區，價值的定位應該在哪里？競爭優勢又在哪里？

我們認為，在工業園區的規劃和設計理念上，需要有創新！主要體現在以下幾個方面：

1.規模運作

像普洛斯等世界知名的工業地產投資商，他們成功的原因在哪里？當然資金是一個重要的因素，但是我們從他們的投資方式上分析，規模化的操作也是相當大的一個因素！首先他們基本每個自行開發的園區，其土地面積都在300畝左右。而一般小型的開發商，操作面積是50-100畝的規模。這兩者的比較，從客戶的角度上看，首先就體現了一個實力的感覺。其次，普洛斯已經在長三角，珠三角，環渤海以及西部地區，設下了眾多網點。這也是規模化運作的一打體現。一個開發企業要打出品牌，長久發展，在對工業園區設點的戰略布局上、單個園區的規模上，有一個高度。當然，這和企業的經濟實力有這時間的關系。

2.園區環境

我們已經提到過，新開發的園區和老工業園區，在造價上無任何優勢，如果像保持和老園區同樣的投資回報率，那在租金價格上較老園區，有一個明顯的增加。往往會發現在一個工業區內，兩個“園中園”只間隔一條馬路，一家的價格是12元/月/平方，另外一家是20元/月/平方米。客戶在尋找物業的時候，第一感覺就是價格為何相差如此之大？且在物業類型和使用上，區別又不大。其實從造假上分析，立刻就能分析出原因。但是從客戶的角度上來說，同樣的地理位置，差不多的物業類型，在不影響他們企業發展的情況下，一般來說都會選擇價格優惠的，從而降低生產性客戶的生產成本，從而直接提高效益。在這樣的情況下，如今開發新的工業園區，絕對就不能和8年-10年前開發的園區一樣的類型和模式，不然直接就會導致投資的失敗。所以需要在園區的環境上，有一個突破，大面積的綠化，寬敞的主道路，外形現代化且不失實用的廠房。這些絕對會影響客戶的第一感覺。一些有實力的客戶、注重企業形象的客戶，關心員工工作環境的客戶的客戶，在校園式的工業園和里弄式的工業園之間，往往愿意多支付那8塊錢。

3.功能配套齊全

我們的客戶是企業，如何能成功？企業需要什么，我們就要給企業什么。那企業究竟需要什么？

一個高品質的物業，友善的生產環境，更重要的是齊全的配套設施！這樣能讓企業減少很多額外的支出和管理精力，從而全力投入到企業發展上去。一個園區應當具備哪些配套設施？ 食堂

民以食為天，皇帝不差餓兵！這是千古不變的道理，你要設立一個廠房，必定要考慮如何解決員工的吃飯問題。現在的工作餐，已經不是簡單的吃飽就可以解決。衛生，營養，快捷，這都是如今餐飲的標準。但是這些往往都不是企業的特長，術業有專攻。如果要企業另外分出一部分精力和財力，去解決這個問題，顯然不合適。而且效果可能也未必達到，所以一個成功的園區，一定要有一個有規模的食堂和專業的團隊，可以針對普通員工，管理人員不同的類型提供用餐。宿舍

一般來說，相對發達的城市，流動人口比例相對高，企業用工來說，外來員工數量自然不會少。在員工的住宿上，又是一個問題。這不單單是費用的問題，還要考慮到員工的安全等諸多因素。所以需要有一個干凈，整潔，高標準，嚴格管理的宿舍，來問企業節約員工的住宿問題。使得員工能夠更加好的為企業服務。

服務中心

服務中心包括：接待室，多動能會議廳，展示廳，辦公研發樓等，使得企業不出園區，就基本能夠完全滿足他的運作需求，從生產產品，到接待客戶，洽談業務和企業的內部會議，都有一套高質量的硬件和軟件支持！

娛樂配套

外地員工在業余時間，都需要放松身心。但是如何能讓他們有健康，安全，有質量的業余生活，也是企業需要關注的一個問題。園區內配備的娛樂配套設施，一般包括：健身房，電子閱覽室，圖書室，休閑茶園，乒乓球室等。能夠讓員工的業余生活更加豐富，同時也讓員工對園區的生活工作環境更加滿意，從而提高對企業的忠誠度和歸屬感。

物業管理

24小時的保安，周界報警，定時巡視，這些工作必不可少。園區的安全一直是個不容忽視的事情。另外，在保潔，保綠，維修等方面，都需要專人進行維護。這同樣不用企業客戶操心。

4.節能，新穎的廠房

現在生產的大趨勢，都已經轉向了低碳、節能的主題。一些開發商，如平謙國際，已經開始著手在節約日常用電上動腦筋，在廠房的頂部鋪設太陽能薄膜，來支持客戶的日常用電，從而達到降低生產成本的目的。

而從廠房的外觀上，大面積的玻璃幕墻，加大了透光度和外觀的美觀，又不失實用性，即提高了企業形象，又不失實用性，還節能，一舉三得。這種類型的物業，應該是日后開發工業廠房的大趨勢。

總的來說，現在的工業園區投資，已經不能是以往的那種單純做產品，而應該逐步轉入做產業的模式。投資客從以前的“賣房子”開始逐步轉向“賣服務”。規模化，網絡化的投資規劃理念、大學式的園區環境、齊全的配套設施、全部導入ISO質量管理體系，建設高標準，節能，外觀新穎的廠房，必定是日后開發的主導方向，這也是我們平謙國際一直以來的傳統和目標！

第四篇：對接國際住宅規劃設計理念

對接國際住宅規劃設計理

念

摘要： 高樓林立，交通 擁堵，環境污染，鄰里淡漠——這些曾經困擾國外大城市的突出 問題，目前 也正在困擾著我們。可貴的是，經過不懈地探索，國外已提出了解決這些問題的新理念，并成功予于實施。這對我們而言，或許能啟示我們走出困惑。關鍵詞： 住宅設計 規劃 理念英國的新城建設 英國是一個老牌 工業 國家，隨著新的產業革命，傳統產業結構升級，不少工業城市原有的 經濟 支柱采掘業、鋼鐵工業迅速衰退，用地、工人減少，人口外遷，由于工廠倒閉造成的土地廢臵，盲目拆除貧民窟又無力建設，環境惡化，內城出現明顯的衰退現象。1971年至1981年伯明翰的人口下降了17.6%，曼徹斯特的人口下降了23.9%.但是此時正是戰后世界經濟大復蘇的黃金時間，住宅需求旺盛，因此英國政府將目光轉向了地價低廉、尚未開發的郊區。英國的新城建設思想是針對工業化初期造成的內城環境惡化而產生的。英國新城建設經歷了三個階段。第一個階段是戰后初期，即1946－1950年興建的小鎮，以哈羅新城為代表。第二個階段是戰后 發展 階段，即1950－1964年，英國大城市均出現經濟復蘇，人口迅速增長，內城壓力繼續增大，但是

內城已經衰退，這一時期英國新城建設進入高潮，建設量劇增，在倫敦、格拉斯哥、伯明翰等大城市周圍都建設了新城，新城建設的 理論 研究 也開始發展起來。第三個階段是1965年以后，新城建設進入成熟階段，主要是增加就業機會，使新城成為獨立完整的小城市而不是大城市的臥城，代表城市是倫敦與伯明翰之間的米爾頓·凱恩斯。新城的規劃設想來自于霍華德的田園城市，具體設計特點有：1.住宅以獨立花園式住宅為主，搭配少量的公寓。因為英國人也熱衷于獨戶住宅，所以住宅區十分強調綠化和景觀，要求大量種植喬木和灌木。2.新城開發中自建房屋比例較低，大部分是開發公司統一開發，工業化施工，成本較低，租金比較低廉。3.開發新城的另一個重要原則就是就業。工業部將優先考慮把新增工業、企業 項目布臵在新城，新城開發公司也推出對這些企業職工住宅的優惠政策，以吸引新的工業企業。4.新城的交通體系采用完全人車分行的雷德朋原則，新城主干路有快速路與大城市中心聯系，市區內部有完整的步行系統，可以步行穿越各社區的中心、商店、學校和公共汽車站。5.新城建設了充足的服務設施，如大規模的 醫院、學校、購物中心、娛樂中心、社交活動場所（如俱樂部、酒吧、影劇院、歌舞廳），有的新城保證每個居民步行6分鐘就能到達活動中心。6.新城還預留大片未開發土地以便進一步開發娛樂、休閑等公共活動場所。7.80年代以后世界范圍的“可持續發

展”的觀點進一步擴展了新城建設的內涵，進而提出了“新社區”（New Settlement）的規劃概念。新社區不再是單純的居住區而是一種具有多重含義、內容 范圍廣泛、集生活休閑娛樂工作為一體的綜合區域。新城注意考慮工業，新社區則將農業也納入到規劃考慮的范圍，形成對全新城市聚居模式的探討。美國新城市主義 美國新城市主義（New Urbansism）首先是由于城市中心區過于密集和環境惡化產生的。美國城市不僅是工業化初期遺留的問題，更多的是兩次世界大戰期間急劇膨脹的 現代 主義城市。美國沒有中世紀老城的束縛，所有大城市便迅速建成一批“國際式”的高層建筑。60年代以后，文丘里的《建筑的復雜性與矛盾性》和簡·雅各布的《美國大城市的生與死》，掀起了對現代主義城市的批判，認為現代城市規劃理論在推崇功能分區的同時，消滅了高密度、小尺度街坊和開放空間的混合使用，從而破壞了城市的多樣性。而功能純化的地區如中心商業區、市郊住宅區和文化密集區，實際都是機能不良的地區。挽救現代城市的首要措施是必須認識到城市的多樣性與傳統空間的混合利用之間的相互支持。新城市主義的另一個對立面是美國在大都會衰落過程中產生的郊區化住宅，這些住宅都是一些低密度的獨戶住宅，他們沿著樹枝狀道路蔓延開去，極其浪費土地，并且沒有公共交往空間，缺乏人情味。新城市主義是人類對于城市的一種新夢想，其理論來源仍舊是霍華

德的花園城市，新城市主義的奠基人是安德雷斯·杜安伊（Andres Duany）與伊莉莎白·普拉特（Elizabeth Plater-Zyberk）夫婦。兩人常一起發表作品簡稱DPZ.新城市主義最引人注目的理論就是傳統鄰里區開發（Traditional Neighborhood Development簡稱TND）和注重使用公交的鄰里區開發（Transit-Oriented Develonment簡稱TOD）。雖然設計中側重有所不同，但出發點是一致的，即建立公共中心形成以步行距離為尺度的居住社區。TND模式的重點在城市設計：社區規模是半徑約400米（即5分鐘的步行距離），街道間距是70－100米，鄰里內有多類型的住宅和居民土地使用多樣化；公建布臵在人流集散地；住房的后巷作為鄰里間社交活動的場所，是設計的重點之一。TOD模式由“步行街區”發展而來，同樣強調混合土地用途，并以公共交通為規劃原則。從交通站和商業組成的核心地區到社區邊界不超過600米的步行距離。TOD社區將居住零售業、辦公和公共空間組織在一個步行的環境中，并使居民方便使用有軌變通從而減少小汽車使用帶來的環境污染能源浪費、交通擁擠和土地利用等不合理因素。同時通過公共快速交通組織起來的 網絡 將多個TOD社區組織在一個合理的區域發展框架系統內，各個TOD社區之間保留大量的綠化開敞空間。鼓勵步行和公共交通，是新城市主義解決小汽車交通帶來的土地浪費的重要舉措。新城市主義帶來的新的生活是具有傳統特色、高密度、小尺度和親近行人的建筑空間。住宅的風格則采用了更多體現當地文化、風俗、習慣的建筑形式，甚至采用深受人們喜愛但是比較老的十六、十七世紀的傳統住宅風格。住宅城圍合出一些公共空間，這些公共空間也布臵上一些喚起傳統記憶的教堂、圖書館、零售商店，營造親切的社區氛圍。新城市主義強調公眾參與。DPZ在其設計過程中安排一周的公眾展示征求意見，參與者包括從市政官員到社區百姓的各方人士，內容包括現場設計交流、改進以及宣傳 教育。新城市主義吸納了很多傳統的城市設計概念，但并不背離 現代 生活的新趨勢。由于高技術的廣泛 應用 而得以實現遠程通訊節省出來的時間和金錢，可以使人們將更多時間用于家庭生活和鄰里之間的公共交流上。新城市主義的傳統小城鎮預示著一種未來城市 發展 的模式：即多中心的居住社區“ 網絡 ”。各個社區具有各自多元的人文和 自然 特征，人們的家園坐落于自然景區內，既能享受清新的自然景觀，又能在步行范圍享受到社區生活的溫馨，同時在 電子 通訊網絡上保持與世界的聯絡。這種形式不僅僅是新城市主義的理想，也是人類在新世紀的人居夢想。新城市主義最有 影響 的經典之作是DPZ設計的濱海城（Seaside）。濱海城坐落于佛羅里達州的墨西哥海灣附近，海景非常優美。濱海城為了盡量使所有的住戶都能夠欣賞到海景，設計了兩條放射性的主干路，通過社區中心廣場將海景引向社區深處。濱海城還特別注意公

共空間的設計，通過典型TND模式形成完整的步行空間系統，中心是步行的城鎮廣場，廣場周圍有各種服務設施和商店，成為人群集中的空間。濱海城的住宅形式是豐富多彩的，盡量避免千篇一律造成的枯燥單調，而且盡量通過高密度來增加空間的圍合感和活力，特別注意創造各種室內外交流的灰空間，將家居生活和公共活動緊密聯系在一起。優美的海景是新居住模式的魅力所在，即使不住在海邊，也可以通過親切的步行空間，方便得到大海邊的公共活動空間。對比與反思 比較中西方的新住宅建設，可以發現一些相似性和不同點，可以對我們今后的住宅建設有所借鑒和啟迪。1.中西方居民追求舒適、高質量的生活的目標一致無論是美國人還是英國人，人們都明顯傾向于住獨戶的花園式住宅。中國 人也不例外，傳統中國人的住宅夢肯定也是別墅，這可以從 歷史 上盛行一時的私家園林看出來。但是中國的人口和土地現狀讓這個夢的實現顯得很遙遠。事實上，過低的密度也存在 問題，美國郊區化就是典型例證。針對我們的情況，完全可以借鑒美國新城市主義的做法，探索出一條中高密度而又貼近自然的住宅新路。在這樣的住宅里，絲毫不會有筒子樓或者高層塔樓的死氣沉沉，而是生機勃勃的生態住宅。2.綜合性社區成為新的聚居模式英國早期新城建設走過的彎路告訴我們，在城市郊區單純建設住宅區并不能解決大城市中心密度過大的問題，因為這些人還要到市中心去上班，交通 壓

力無法緩解。解決的辦法是在郊區提供適當的就業機會，并將城市中心部分行政辦公的職能也疏散到郊區，使新城成為獨立的城市組團。我國大城市的居住區也有向郊區蔓延的趨勢，但是工作沒有隨之外遷，造成內城壓力無法緩解。其實現在通過網絡連接，許多行業已不需要集中，例如證券投資、金融、管理、設計等等，并且這些行業職員素質較高，經濟 實力強，多數向往郊區生活，完全可以外遷這些 企業。美國的新城市主義告訴我們，傳統死板的功能分區并不符合生態學原則，現代的社區除了應該考慮 工業 外，小區功能應該考慮適當交叉、重疊，創造多義性、隨意性空間。這些措施可以從規劃的角度實現，不要再重蹈英美的覆轍。3.鄰里關系的復蘇中國綿延幾千年的文化底蘊，是建立在深厚的鄰里和血緣關系基礎上的，這幾十年來受到改革開放經濟發展和通訊手段的沖擊，特別是高層住宅的出現，將傳統生機盎然的胡同變成了僵硬的電梯井，傳統鄰里關系呈土崩瓦解的趨勢。但是，無論經濟如何發展，交往畢竟是人的根本需要，鄰里交往是最基本、最直接、最容易實現的交往方式。美國新城市主義對鄰里的回歸充分說明了并不是經濟發達了，人就可以互相疏遠了。因此如今我國有些小區雖然環境做的很精致，但是人氣不旺，只見保安來回踱步，這種鄰里交往的缺失實在是可惜的，這應該從環境行為學的方面加以 研究 改善，不讓環境徒為擺設。4.網絡化生存模式的探討

我們 目前 的“新住宅運動”，有很多方面還停留于簡單的口號上，例如新生活方式，無論是現代城的“SOHO”，還是宏源公寓的Cosmo Home，圣馨大地家園的H社區，天創世緣的E國，都只是企圖引入一個新概念來盤活樓市，不見得對生活模式有過足夠深入的研究。事實上隨著信息 時代 的到來，人們已經能在家里完成越來越多的事情，諸如家庭辦公、遠程控制、網上購物、遠程教學、虛擬社區等等。一旦我們進入數字化生存，我們的房子就可以坐落在環境優美的鄉村，連接建筑的不再是實體的高速公路，而是信息高速公路，人們一邊享受田園生活，一邊與世界各個角落的人進行毫無障礙的交流。這才是真正新的生活模式。

第五篇：一號方案規劃設計理念12.1

一號方案規劃設計理念

1、整合現有城市資源，創建未來大都市格局。

白城市開發區Ｄ地塊位于白城開發區的吉鶴廣場西北角。北有純陽路、南有勝利路、東有光明路。占地面積171畝。整個地塊將規劃出以下幾大城市綜合功能區：A、五星級酒店功能區。B、超市或小商品批發中心功能區。C、東北亞農產品展覽中心功能區。D、金融區。E、喜慶、婚慶、花鳥蟲魚步行街功能區。F、商務區配套用房功能區。

雖然該地塊有限，但我們在有限的地塊范圍內盡最大的可能打造一個城市綜合體或城市綜合體的一個組成部分。我們計劃把超市或小商品批發中心地下一層與吉鶴名車廣場地下停車場連成一體，與歐亞超市相呼應形成一個完整的商品交易中心。利用純陽路以北120萬平方米的房產開發項目結合D地塊優勢打造一個集銀行、保險、證劵、投資公司為一體的金融一條街項目。利用白城的區位優勢和特色產品優勢在吉鶴賓館的位置打造一個東北亞農產品展覽中心功能區項目。利用白城的氣候優勢打造一個用“鶴”為造型的陽光玻璃花房步行街。從而達到寧靜與繁華，人文與商業和諧共建的精神，融入到小區的每一塊空間。利用景觀的收放，啟承轉合以體現寧靜致遠，淡泊儒雅的高品質、高規格的生活氣度。創建未來大都市的戰略格局。

2、城市綜合體的展現是一個城市向世界展示的名片。

放眼世界的每一個著名城市都是由無數個城市綜合體的完美體現才能創造出這個城市居民的幸福生活，和代代相傳的神奇佳話。品

質高貴的建筑內涵，豐富多變的園林景觀，美麗繁華的購物商場，多

彩多姿的休閑環境，品種多樣的理財渠道。在這一頁頁充滿浪漫和傳

奇故事的生活詩篇中，整個開發區域用清風、鮮花、草地和陽光，讓

居住在這里的人，用一輩子的時間來愛她。讓在這塊土地上投資興業的人用一輩子的時間擁有她。為此我們把該城市綜合體的各功能區分

解如下：

A、五星級酒店功能區。

五星級酒店的建設位置在D地塊的東北角。此項規劃的目的是

將城市功能向北擴大化。拉動開發區城市建設的規模戰略發展計劃。

該酒店計劃占地16000平方米。建設高度為22層，規模約45000平

方米。投資約3.5億元。

B、超市或小商品批發中心功能區。

超市或小商品批發中心功能區位于D地塊的東南角。與歐亞超

市遙相呼應。超市的地下一層與吉鶴名車廣場地下停車場進行互通，充分利用現有城市資源帶動吉鶴廣場周邊的商業區域發展。該超市計

劃占地12000平方米。建設高度6層，其中地上5層，地下一層。建

設規模約52000平方米。投資約5億元。主要利用白城在東三省和內

蒙古自治區交界的黃金區位優勢，引進浙江義烏小商品批發市場豐富

多樣，價格低廉的產品和經營管理經驗，打造一個小商品批發集散地。

C、東北亞農產品展覽中心功能區。

東北亞農產品展覽中心位于現在的吉鶴賓館位置。主要是以展示

展銷東北亞地區的農副土特產品為主的商品交易市場。它主要利用白

城在東北亞地區的區位優勢和產品優勢，與超市或小商品批發中心功

能區進行互補。該項目計劃占地10000平方米。建設規模約20000

平方米。投資約2.5億元。

D、金融區。

白城的區位優勢得天獨厚。白城目前是一個正在開發并生機勃勃的城市。未來白城的發展必將是中國在東北亞地區一顆燦爛的明珠。

隨著中國改革開放政策的步伐進一步加大，民營資本和地方商業銀

行、國有商業銀行、證劵業、保險業的無孔不入，白城必將是各個金

融寡頭和金融經紀人搶灘的風水寶地。我們為了著眼白城未來大的發

展格局，謀劃城市名片和亮點，利用純陽路以北120萬平方米的房產

開發項目結合D地塊優勢打造一個集銀行、保險、證劵、投資公司

為一體的金融一條街項目。該項目與五星級酒店項目相呼應形成城市

高層建筑群。使其真正成為白城的金融、商業、服務之中心。同時可

帶動白城及白城經濟開發區的全面發展。

E、喜慶、婚慶、花鳥蟲魚步行街功能區。

白城是丹頂鶴的故鄉，白城人民以“鶴”為榮，以“鶴”為傲。

“鶴”給白城人民帶來吉祥，帶來幸福。

白城地處寒冷的北方地區，一年四季冬長夏短。冬季非常寒冷，許多綠色植物和南方的花鳥蟲魚使北方居民望而興嘆。許多青年人結

婚時想照一張南國風情的結婚照必須不遠萬里遠撲他鄉。中老年居民

想養南國的花鳥蟲魚也成了非分之想。

為此我們規劃在D地塊區域內打造一個完全用玻璃建造的“鶴”的造型的保持四季恒溫的陽光花房步行街。這條街北起五星級酒店，南起東北亞農產品展覽中心功能區。橫穿商務配套用房功能區。鶴冠

使用紅色玻璃建造的圓頂，功能是商務會所或高檔咖啡廳。“鶴”以

魚為食。所以鶴頸主要經營各種花草和觀賞魚。鶴腹因空間較大在中

心位置營造一個南國情調的海水及沙灘景觀，種植南國大型景觀樹

木。使其成為一年四季居民休閑娛樂的圣地。鶴腹的兩邊以經營婚紗

攝影和結婚喜慶用品的商品一條街。“鶴”腳為紅色。所以鶴腳用紅

色玻璃建造。該區域主要利用高科技無土栽培技術常年生產種植經營

玫瑰花。以滿足白城人民的時尚和觀賞需求。鶴蛋為純白玻璃建造。

主要起承接步行街與小商品批發市場的功能轉換作用。該區域主要經

營兒童玩具用品。

F、商務配套用房功能區。

商務配套用房功能區位于“鶴”身兩側除去室外園林綠化、道路、健身區域外的地方。該區域為配合其他城市綜合體項目的高品位開

發，可適當為特殊群體的商務人士量身建造一些高檔連體別墅區。以

利該城市綜合體的全面持續發展。

3、人與自然的有機結合。

“仁者樂土、智者樂水”，通過我們對該區域合理的規劃和規劃

理念的引入，充分利用區域空間改造和水系景觀的有機布局配合現有

城市基礎設施和地塊區位優勢，通過住宅層高的改變和逐級退讓，使

該區域的建造美景盡收眼底。盡可能使建筑功能主題與人與自然產生

有機結合。

4、打造生態社區。

利用地塊內建筑物的合理布局及道路規劃，打造中央生態綠核，形成社區中心綠化四季常青，利用雨水收集和循環水系統最大程度上

減少對環境的破壞，同時也盡量將自然環境引入到建筑內部，充分體

驗師法自然，與自然自然相容的規劃原則。其次，生態表現為節能，即通過現在建筑技術來降低建筑能耗，依靠建筑合理布局來提高使用

效率，實現低

碳生活。

5、融入都市建筑理念。

無論是建筑形態的塑造、交通流線的組織，還是開放空間的細

微設計，都應以整體城市綜合體中能留下歷史豐碑的設計眼光，從宏

觀角度去研究和雕琢。充分考慮其與周邊環境的關系，使整個規劃項

目融入到城市發展空間當中。

6、商業經濟圈的形成。

大型商業中心的建造要結合城市小型商業以及公共廣場的合理布

置與融合，形成豐富的外部經濟發展空間，增強城市的區域經濟層次

感，創造活躍前衛的街區來提升整個城市綜合體的經濟活力，從而形

成以該城市綜合體為中心的繁華商業經濟圈。

7、結論。

綜上所述，該規劃的大部分項目為城市綜合體的基礎市政建設項

目或配套項目。在不了解城市供暖、供電、供水、排污等設施的基礎

上預計建設成本約15億元以上，建設周期約三年以上。如果該項目

能夠得到政府有關部門的大力支持建設周期可縮短至三年。項目投入

使用后年創造綜合經濟效益保守估計在5億元以上。

以上規劃設計理念僅為我們拋磚引玉的一孔之見。僅供參考。望

政府各級領導提出修改意見。謝謝！

浙江星際投資公司

李江浩丁海福

2011年12月1日