第一篇：關于鐵路工程建設中價格調(diào)整研究論文

摘要：工程價格調(diào)整是在工程建設過程中由于某種原因引起材料等價格變動、工程細目單價發(fā)生變化而必須對工程價格調(diào)整的一種合同管理過程。文章分析了引起價格變化的原因，并提出了相應的價格調(diào)整計算方法，指出了對應的控制措施。期望通過嚴格控制價格調(diào)整，完善鐵路工程建設市場，鍛煉鐵路工程建設隊伍，提高管理水平，與國際慣例接軌。

關鍵詞：鐵路工程建設價格調(diào)整控制

在計劃經(jīng)濟體制下，我國工程建設（尤其是鐵路工程建設）長期以來均以國家（或鐵道部）下達計劃任務的方式，指定某施工單位完成某段鐵路的工程建設，工程價格的變動由國家（或鐵道部）全部承擔，或者施工單位提出工程價格的變化，鐵道部則完全接受，幾乎沒有什么價格調(diào)整控制可言。隨著社會主義市場經(jīng)濟的建立，尤其是我國加入WTO后，鐵路工程建設面向社會全面開放、實施建筑市場的有序竟爭勢在必行。因此，按照國際慣例，對鐵路工程建設中的價格調(diào)整實施有效的控制就成為鐵路工程建設中合同管理的一項不可缺少的重要工作。

一、價格調(diào)整的原因及計算方法

在工程建設中，由于受各種內(nèi)外部及自然條件的影響，使工程不斷發(fā)生變化，物價指數(shù)不斷調(diào)整，因而導致工程價格需要做相應的調(diào)整。一般情況下，在工程的施工招投標過程中，合同文件均會對工程價格調(diào)整的條件做出一些合同簽訂雙方均能接受的規(guī)定。但就通常情況而言，造成工程價格調(diào)整的主要原因有以下幾點，其計算方法也各不相同。

1.工程變更引起的價格調(diào)整

工程變更可以有由業(yè)主、監(jiān)理工程師和施工承包人提出的幾種。當由業(yè)主提出時，往往是由于工程所在地政府有要求，或者工程使用性質(zhì)發(fā)生改變；由監(jiān)理工程師提出時，大多是發(fā)現(xiàn)設計中的不足或錯誤；而由承包人提出時，則往往是從方便承包人施工條件出發(fā)，改變施工方案等。無論是哪一方面提出的變更，均對工程造價可能產(chǎn)生影響。

一旦發(fā)生變更，根據(jù)FIDIC條款，如果監(jiān)理工程師認為適當，應以合同中規(guī)定的單價或總額價予以估價。如果合同中并未包含任何適用于變更的工作的單價或總額價，則合同內(nèi)的單價或總額價只要合理，可用作估價的基礎。如果不適用，則在監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商并報業(yè)主批準后，由監(jiān)理工程師和承包人協(xié)議一個合適的單價或總額價。如果任何變更的工作的性質(zhì)或數(shù)量，關系到整個工程或其任何一部分的性質(zhì)或數(shù)量，致使監(jiān)理工程師認為合同中包括的任何工程細目的單價或總額價，由于這種變更而變得不合理（如某沿海鐵路路基邊坡的防護盡管型式不變，但由于防護參數(shù)的變化引起施工方法及機具設備的變化）或不適用時（如某鐵路由原軟基處理變更為高架橋—原合同段內(nèi)無橋梁工程），則在監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商并報業(yè)主批準后，由監(jiān)理工程師和承包人協(xié)議一個合適的單價或總額價。當不能達成協(xié)議時，監(jiān)理工程師應根據(jù)情況在報業(yè)主批準后，定出他們認為合理的此類另外的單價或總額價，并通知承包人，抄送業(yè)主。

這種工程變更單價的確定，一般采用編制施工預算的方式來解決，其編制預算的前提是工、料、機等的單價指標及各種費率指標應采用工程招投標時確定的數(shù)值，且不考慮利潤指標。

如果合同中包含的任何一個支付項（工程細目）涉及的金額（指變更后的金額）未超過合同價格的2%，且在該支付項下的工程實際數(shù)量不超過或不少于工程量清單中所列數(shù)量的25%時，則該支付項的單價或總額價不考慮其變動。

如果簽發(fā)交工證書時，發(fā)現(xiàn)合同價格的增加或減少總共超過“有效合同價格”的15%（有效合同價格是指扣除暫定金額和計日工費用），則在監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商并報業(yè)主批準后，按承包人與監(jiān)理工程師協(xié)議，從合同價格中扣除或加上涉及承包人用于本合同的現(xiàn)場費用和總管理費的一筆調(diào)整金額。

2.材料等的價格漲跌引起的價格調(diào)整

在合同執(zhí)行期間，隨著勞務和（或）材料或影響工程施工成本的任何其他事項的價格漲跌而引起費用增減時，則應根據(jù)合同規(guī)定，給予調(diào)價。

這種價格調(diào)整的計算方法是根據(jù)地方勞力和規(guī)定的材料等基本價格與現(xiàn)行價格之差來進行調(diào)整。這種方法通常稱之為票據(jù)法。其基本價格是指在提交投標書截止日期28天前的材料價格。現(xiàn)行價格是指在此日期之后，工程實施中采購材料的價格。

在市場經(jīng)濟條件下，由于現(xiàn)行價格隨市場升降的不穩(wěn)定性，給監(jiān)理工程師處理調(diào)價帶來諸多的麻煩。可能一種材料在多次中期支付中都出現(xiàn)調(diào)整，有的可能往返出現(xiàn)多退少補情況，甚至要到最終支付時才能最后解決調(diào)價費用計算。特別是證明價格的合法性文件，在遇到票據(jù)管理混亂時其真實性、合法性常引起人們的懷疑。因此常常也使用后述政策性調(diào)價計算公式來處理。

3.政策性變化引起的價格調(diào)整

如果在送叫投標書截止日期前28天之后，國家（或鐵道部）或工程所在地的地方政府頒布的法律、法令、規(guī)章或條例出現(xiàn)修改或變更，并因采用上述法律、法令、規(guī)章、條例等，致使承包人在履行合同中的費用發(fā)生變化，則此項增加或減少的費用應由監(jiān)理工程師在與承包人協(xié)商并報業(yè)主批準后確定。

這種價格的調(diào)整常以下面的計算公式來確定。

式中：Adj——計算后獲得的調(diào)價金額；

Mvw——合同中可參與調(diào)價的人民幣部分；

X——固定價；

LA——勞力；

PL——設備使用及維修；

BI——瀝青；

CE——水泥；

TI——木材；

ST——鋼材；

LM——地方材料（砂、石料、石灰、砂礫等）；

TR——運輸費；

腳標0，1分別代表基價指數(shù)與現(xiàn)價指數(shù)；

C1，C2，…，C8——分別代表參與價格調(diào)整的各種材料換算系數(shù)。

這是一種采用固定計算公式的方法，它把全部合同價格分成若干組，然后將每組按規(guī)定獲得的物價指數(shù)對其進行價格調(diào)整。物價指數(shù)是用來表達某種價格上漲或下調(diào)的一種統(tǒng)計指標，一般由代表官方的權(quán)威機構(gòu)發(fā)布。

這種方法容易被參建各方所接受，因為其計算公式中的數(shù)據(jù)均可從現(xiàn)有的合同中獲得，而影響調(diào)價的物價指數(shù)一般有來自官方的材料，公布指數(shù)的時間相對固定，調(diào)整時間也比較固定，監(jiān)理工程師在辦理調(diào)價時證據(jù)充分、可靠，而且方便。

二、鐵路工程建設價格調(diào)整的控制

前面已經(jīng)敘述了可能導致價格調(diào)整的幾個因素，但在實際施工過程中還會有其他因素出現(xiàn)，經(jīng)過分析與篩選，大致均可歸入上述三類因素中。因此，為了作好工程價格調(diào)整的管理，節(jié)約工程投資，必須對上述三類因素進行有效的控制。

總體上說，工程價格調(diào)整的控制應遵照如下程序進行。

承包人調(diào)價申請

現(xiàn)場監(jiān)理及有關專業(yè)監(jiān)理工程師檢查核實

合同管理工程師審查、核算

總監(jiān)理工程師審定

報業(yè)主審批

首先，承包人必須有調(diào)價的申請報告，無承包人申請不進行調(diào)價。在承包人提出申請后，現(xiàn)場監(jiān)理及有關專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查核實，是否確實存在調(diào)價的因素，其所涉及的范圍及參與調(diào)價有關項目的數(shù)量。合同管理工程師則根據(jù)合同有關條款審查是否應該調(diào)價，依據(jù)是否充分，核算調(diào)價數(shù)量。總監(jiān)理工程師進行最終審定，并與承包人協(xié)商形成一致意見，報請業(yè)主審批。

在項目實施過程中，則應根據(jù)不同的情況，對不同的調(diào)價因素采取不同的控制方法和控制手段。

1.工程變更的控制

由于鐵路建設具有生產(chǎn)流動性大、生產(chǎn)的協(xié)作性高、生產(chǎn)周期長、受自然條件影響大等特點，這就必然形成工程變更是影響鐵路工程價格調(diào)整的主要因素。為了有效地控制工程變更，合理控制工程價格調(diào)整，筆者認為應從以下幾方面考慮：

⑴加強設計管理，積極推廣設計監(jiān)理，減少設計錯漏；

⑵利用價值工程原理優(yōu)化設計方案

價值工程著眼于提高價值，即以最低的壽命周期費用實現(xiàn)必要的功能。就鐵路工程建設總體而言，其必要功能就是要實現(xiàn)規(guī)定的客、貨運輸能力即客貨周轉(zhuǎn)量。因此鐵路設計的主要任務就是以最低的鐵路工程建設項目的壽命周期費用來完成規(guī)定的客貨運周轉(zhuǎn)量。為了這一目的，設計過程中應充分考慮各建筑結(jié)構(gòu)物的基本功能，避免在施工過程中發(fā)現(xiàn)達不到要求而改變設計。

⑶強化工程地質(zhì)勘察，減少因地質(zhì)變化引起的工程價格調(diào)整；

⑷選擇合理的施工方案，加強施工組織管理

施工方案是單位工程施工組織中的核心，確定得恰當與否，直接影響單位工程的施工效率。因此，在工程招標階段，應嚴格審查投標單位報送的施工組織設計，重點考慮實現(xiàn)施工方案的可能性及其技術先進性、施工方案與工程規(guī)模是否相適應、施工組織設計能否滿足工程要求，避免施工過程中因施工方案的變更而引起工程價格的調(diào)整。

⒉材料等價格漲落及政策性變更的控制

在市場經(jīng)濟條件下，由于受價值規(guī)律的控制，材料等價格的漲落在一段時期內(nèi)均在一定范圍波動，一旦商品的價格與其價值相違背，商品的價格才會有大幅度的漲跌。同樣，我國市場經(jīng)濟的建設已進入健康穩(wěn)定的發(fā)展軌道，國家政策、法律、法令、法規(guī)及規(guī)章在一段時期內(nèi)不會有明顯的變化。因此，對材料等的價格漲跌及政策性變更引起的工程價格的調(diào)整，應作好如下控制：

⑴縮短項目建設工期

由于物價的漲跌與政策的變化均需要一個時間過程，其變化對短工期的工程往往不會造成太大的影響。因此在制定工程項目的工期目標時，在充分考慮質(zhì)量要求的前提下，應盡量縮短工期，這對控制工程價格調(diào)整具有很強的時效意義。

⑵合理編制招標文件

施工招標文件是工程項目實施過程中有關各方均應遵守的法律文書，具有強制執(zhí)行的效力。因此，在編制招標文件過程中，應充分考慮各條款的實際意義，合理制定工程價格調(diào)整的有關條款內(nèi)容。

首先，按照國際慣例，總價合同由于在合同總價中包含有風險包干系數(shù)，因此一般不予調(diào)價；而單價合同則一般可以調(diào)價，但調(diào)價的范圍及其合理性則應在招標文件中予以明確。

其次，招標文件的技術規(guī)范應全面、清晰、合理，尤其所引用的國家（或各部委）的規(guī)程、規(guī)范、標準應充分考慮其時效性及對工程項目的實用性。目前，鐵路工程施工規(guī)范、驗收評定標準等均定期進行修訂。在新的標準、規(guī)范未出臺之前，就應考慮既有規(guī)范在本工程工期內(nèi)的適用程度。一般情況下，新規(guī)范與既有規(guī)范之間不會存在很大差別，因此在編制招標文件時可采取在整個施工工期內(nèi)采用統(tǒng)一的規(guī)范、標準的方式，不考慮標準變更的因素，這樣操作方便，對控制工程價格調(diào)整的效果也明顯。對于國家政策、法律、法規(guī)的變更也可采取同樣的方式來處理。

再次，技術規(guī)范中的計量支付條款應力求準確、清晰，不采用摸棱兩可的用詞，支付項下所包含的工作內(nèi)容應全面、完整、合理，不漏項，不缺項。

因此，合理編制招標文件對控制工程價格調(diào)整具有積極的法律保障效果。

⒊加強對鐵路有形建設市場的管理

鐵道部已經(jīng)成立了鐵路工程交易中心，這就為鐵路工程建設走向社會、全面開放提供了一個公正、公開、公平、誠實信用的交易場所，為我國鐵路工程建設隊伍走向世界構(gòu)筑了一個良好的基礎，同時也為控制鐵路工程建設造價、管理鐵路工程價格調(diào)整提供了可靠的保證。因此，加強鐵路有形建設市場的管理，規(guī)范業(yè)主、設計、監(jiān)理和施工各方的行為，對控制工程價格調(diào)整具有非常積極的市場調(diào)節(jié)效果。

⒋充分發(fā)揮監(jiān)理工程師控制工程價格調(diào)整的職能

一方面，按照國際慣例，工程建設中的質(zhì)量、進度、投資三大控制及合同管理是監(jiān)理工程師的根本職責，反映其工作質(zhì)量的好壞完全由三控制一管理的最終效果來界定。另一方面，由于監(jiān)理工程師處于工程建設中的特殊位置，他的職業(yè)道德標準就要求他在處理工程建設中有關問題時守法、誠信、公正、科學，獨立自主地開展工作。因此，充分發(fā)揮監(jiān)理工程師合同管理的職能，對控制工程價格調(diào)整具有非常積極的工程管理效果。

三、結(jié)束語

工程價格調(diào)整是與工程建設單位、工程勘察設計、工程招投標、工程建設監(jiān)理有關的系統(tǒng)工程，是一個復雜的系統(tǒng)過程。目前，我國具有一支龐大的技術水平高、人員素質(zhì)好、工程實踐經(jīng)驗豐富的鐵路工程建設隊伍，具有良好的工程管理基礎。我國鐵路工程建設項目還很多，任務繁重，搞好鐵路工程價格調(diào)整的控制，對降低鐵路工程造價、減少鐵路工程建設投資具有非常現(xiàn)實的經(jīng)濟意義。同時按照國際慣例，嚴格合同管理程序，可以鍛煉工程建設隊伍，提高工程管理水平，確保我國鐵路工程建設大軍在我國加入WTO后穩(wěn)步向國際建筑市場邁進。

第二篇：價格調(diào)整通知函

調(diào)價通知函

尊敬的各位客戶您好：

首先非常感謝貴司長期以來對我司的大力支持和信任！近期由于市場對資源性原材料價格的調(diào)控，加上環(huán)保原因?qū)е赂鞣N生產(chǎn)原料價格連續(xù)幾次大幅上漲，對我司生產(chǎn)成本帶來了嚴重的影響。本著誠信經(jīng)營、合作互贏的原則，經(jīng)公司研究決定，自2017年9月15日起，XXX在原價格基礎上上漲XXX；特此提前通知，以不影響您正常采購我司產(chǎn)品。此舉實屬無奈，懇請貴司給予理解和支持！

我司將一如既往為貴司提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務，在經(jīng)濟新常態(tài)下緊密合作，實現(xiàn)互贏，共創(chuàng)美好未來！

順祝

商祺！

Xxxxxx

2017年9月10日

第三篇：價格調(diào)整協(xié)議

尊敬的各位：

你們好！

一直以來貴司與我司的合作都是非常友好和愉快的，良好的合作關系使得我們能夠攜手共同的發(fā)展，我們感到非常的欣慰。

自從跨入2011年由于企業(yè)生存環(huán)境承受著勞動力價格上升、原材料價格上升、通貨膨脹趨勢等等注多方面的壓力，我公司也不例外，隨著隨之而來的各方面資源價格的上漲，我司在重壓之下仍堅持運營了一段時間，但在對貴司產(chǎn)品的噴涂加工進行了專項成本的控制以及對最近3個月的跟蹤結(jié)果的分析后，發(fā)現(xiàn)貴司的產(chǎn)品噴涂已使我司產(chǎn)生了虧損。另我司現(xiàn)階段的產(chǎn)能也已完全飽和，最近我司正在進行客戶評審，盡管我司一向?qū)で蟪杀究刂疲Ｍ麥p少對客戶影響的機會。然而，價格的上漲在成本的不斷增加下還是不可避免的，本著為客戶負責，確保產(chǎn)品的品質(zhì)，以雙嬴為目的，經(jīng)過公司開會研究慎重決定，對貴司產(chǎn)品的表面處理費將上調(diào)15%，并將在10月1日起開始執(zhí)行。

此次價格的調(diào)整實屬無奈之舉，希望貴司能夠體諒，為此我們深表歉意，如各方面資源成本下降，我們也將第一時間把價格下調(diào)，今后我們將一如既往的把優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品奉獻給大家，同時也希望能和貴司繼續(xù)友好愉快的合作下去。

感謝貴司對我司的支持和幫助。謝謝！

第四篇：價格調(diào)整通知書

產(chǎn)品調(diào)價通知函

尊敬的客戶： 承蒙貴司對我司產(chǎn)品的認可與信賴，對于過去雙方業(yè)務的合作和支持，在此我司表示深摯謝意！由于市場的變化，導致我司產(chǎn)品成本不斷上升，為了協(xié)同雙方的生產(chǎn)發(fā)展和保持良好的業(yè)務關系，根據(jù)原材料物價上漲實際情況，我司本著互惠互助的原則，定于2015年5月1日起供給貴司的產(chǎn)品價格統(tǒng)一上調(diào)8%，具體最新單價詳見附件3（附后）。特此通知！

高安市業(yè)金龍包裝有限公司

2015年4月22日

聯(lián)系人：符家業(yè)（銷售副總）聯(lián)系電話：*** 傳真：0795-5488781篇二：產(chǎn)品調(diào)價通知函

產(chǎn)品調(diào)價通知函

尊敬的客戶：

您好！

首先感謝您一直以來對“”的支持和鐘愛。我司本著質(zhì)量第一，客戶至

上的精神，多年來為國內(nèi)用戶提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務，獲得了廣大消

費者的認可。

過去幾年，一直承受著原材料的價格上漲而導致的產(chǎn)品成本的上升，以

及其他因能源價格上漲而導致的運輸、包裝等的價格上升的困擾。現(xiàn)不

得不對國內(nèi)銷售的部分價格做出調(diào)整以緩解不斷上漲的成本壓力，該價

格調(diào)整方案將于2014年 月 日起實施，在 年 月 日前訂貨的客

戶按原報價發(fā)貨，自3月1日后訂貨的客戶一律按調(diào)整后的價格執(zhí)行。

（調(diào)整內(nèi)容）

關于此次“”的調(diào)價，如有任何疑問，請隨時致電我司銷售部。希望您

能理解并繼續(xù)支持。也將一如既往以高質(zhì)量的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務全力支持

我司“”事業(yè)的發(fā)展。

二0一四年 月 日篇三：價格變動通知函

廣州迪康生物科技有限公司

產(chǎn)品價格變動通知函

尊敬的經(jīng)銷商：

首先感謝您對廣州迪康的長期信賴與市場支持！

為了更好的規(guī)范市場，促進市場良性發(fā)展，切實的維護各代理商利益的最大化。根據(jù)市場情況，經(jīng)研究決定從2014年12月1日起 在全國范圍內(nèi)實行全國統(tǒng)一招商價。在2014年12月1日前訂貨的客戶仍按原報價發(fā)貨，自12月1日后訂貨的客戶一律按調(diào)整后的價格執(zhí)行。請各位經(jīng)銷商提早做好準備！

關于此次××××的調(diào)價，如有任何疑問，請致電廣州迪康生物科技有限公司銷售部，電話：××××××××。希望您能理解并繼續(xù)支持“廣州迪康”。

再次感謝您的支持與信賴！

祝：身體健康！

生意興隆！

廣州迪康生物科技有限公司 2014年11月8日篇四：調(diào)價通知函

調(diào)價通知函

＿＿＿＿：

您好！非常感謝貴公司（項目部或個人）長期以來對我公司的支持，因近段時間原材料都大幅上升，因此我公司決定從 年月日起對產(chǎn)品價格將進行相應的調(diào)整，貴單位（項目部或個人）向我公司采購的各種標號的商品混凝土統(tǒng)一調(diào)價為c30泵送=370元/立方（稅前價），高標號混凝土也做相應調(diào)整，具體詳見調(diào)價后價格表。注：如今后原材料有所變動，我公司也同樣做相應的調(diào)整。衷心感謝您的理解與支持。

特此通知！

接收方：

發(fā)函方： 簽字： 簽章： 2013年 月 日篇五：產(chǎn)品價格調(diào)整通知

產(chǎn)品價格調(diào)整說明

尊敬的經(jīng)銷商：

首先感謝您對藤格公司的長期信賴與市場支持，通過我們大家共同的努力，我們藤格公司產(chǎn)品得以走進千家萬戶。為了瞞足市場對產(chǎn)品質(zhì)量提出的更高要求，公司將在最近采取多種措施完善產(chǎn)品生產(chǎn)、管理等多個環(huán)節(jié)，提高產(chǎn)品質(zhì)量。具體表現(xiàn)為：(一)產(chǎn)品價格計量標準調(diào)整： 本著更加務實的精神，公司對文化石產(chǎn)品計量都將采用實際留縫面積，每箱增加實際片數(shù)。（如:2系列文化石從以前的0.8平米調(diào)整為0.9平米）(二)砂巖板將采用新的加工工藝和新的原材料，使產(chǎn)品更具表現(xiàn)力。a)將使用新的環(huán)保樹脂材料替換原有的樹脂材料，使我們的產(chǎn)品更加環(huán)保。b)將來的砂巖板原材料中石英砂將把粗砂更換為細沙，生產(chǎn)出的產(chǎn)品表面更平整光潔。c)增加洗堿流程，使表面顏色更逼真。d)采用整體模板生產(chǎn)再切割的新流程，保證以后生產(chǎn)的砂巖板尺寸規(guī)格統(tǒng)一。為了配合上述公司將采取的措施，對產(chǎn)品質(zhì)量進行改良。特此公司決定對產(chǎn)品價格進行相應的調(diào)整（詳見藤格產(chǎn)品報價單），新價格表3月1日開始執(zhí)行，請各位經(jīng)銷商提早做好準備，如有任何疑問可致電021-60833293 楊小姐進行垂詢。

最后萬分感謝各位對藤格公司的理解和支持，我們將用最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量和最優(yōu)質(zhì)的服務回報大家的厚愛和支持。

第五篇：價格調(diào)整通知書(英文)

Sarah

We enclose our new catalogue and price list.The revised prices will apply from 1 April 1997.You will see that there have been number of changes in our product range.A number of improved models have been introduced.Out range of washing machines has been completely revamped.Many popular lines, however, have been retained unchanged.You will be aware that inflation is affecting industry as a whole.Ws have been affected like everyone else and some price increases have been unavoidable.We have not, however, increased our prices across the board, In many cases, there is a small price increase, but in others, none at all.We can assure you that the quality of our consumer durables has been maintained at a high standard and that our service will continue to be first class.We look forward to receiving your orders.Brave