第一篇：濱水區(qū)進行城市設計的探討的論文

1、場地調(diào)研

2014年5月26日，德國應用科技大學彼得貝倫斯建筑學院34位師生蒞臨重慶大學，中德Joint-studio聯(lián)合設計就此開啟。此次選擇的場地為原重慶華隆特鋼廠區(qū)舊址，其南接著名瓷器口古鎮(zhèn)，東臨嘉陵江，西邊為市政干道，北面為特鋼廠家屬區(qū)。項目選定的舊廠區(qū)巨大且荒蕪，但直接瀕江，擁有絕佳景觀視野，其相鄰區(qū)域也極富活力和歷史感，且交通便捷，這無疑使得該場地蘊藏巨大的開發(fā)潛力?；赝貞c的城市發(fā)展史，與長江息息相關(guān)，因此濱水地區(qū)通常擁有許多歷史性的要素，如老城墻，舊碼頭，老工廠、舊車間等。調(diào)研中大家一致認為這些老舊構(gòu)筑物雖然都已廢棄，但它們構(gòu)成了人們認識歷史的強有力的媒介。所以如何體現(xiàn)城市發(fā)展的連續(xù)性，建構(gòu)歷史、今天、未來具有合理時空梯度的城市環(huán)境，將成為貫穿整個設計的問題。

2、總體規(guī)劃

首先是交通網(wǎng)絡規(guī)劃。為保證人們安全便捷地抵達濱水岸，重新建立起人與水親密對話的濱水文化，我們傾向于采用人車分流的方式，以確保步行者的權(quán)益。同時路網(wǎng)等級從西向東依次降低，即靠近城市干道的路網(wǎng)最寬，以快速消化涌入場地的車流；而越靠近江邊的路網(wǎng)就越窄越多。其次是建筑量的空間分布。對于重慶這種高密度山地城市，一片視野開闊且可達的公共空間是極為寶貴的?？v觀場地整體環(huán)境，在保證容積率大于2.0的前提下，我們控制建筑高度由城市干道一側(cè)向濱江一側(cè)逐漸遞減。這樣不僅可以保證開發(fā)量和城市天際線形象，還可以在濱江地帶提供可達且人性化的公共共享空間。最后是城市空間的營造。場地內(nèi)設計三條由西向東的視線通廊，其中的城市空間由大至小，由整變碎。最后一條貫穿南北的景觀綠帶軸來加強場地南北之間的連續(xù)性，并在綠軸上衍生小廣場、街角公園等等趣味空間。經(jīng)過反復推敲形成的總體規(guī)劃，實現(xiàn)了場地內(nèi)從大馬路向步行街道空間的自然過渡，增加了人與人相遇相識的機會，可發(fā)生更多偶然，拉近人之間的距離。而經(jīng)改造后重新利用的老構(gòu)筑物也能在無形中突出歷史文化內(nèi)涵和喚起城市集體記憶。

3、整體深入

總體規(guī)劃完成后，便是更深一步的設計——即功能分區(qū)和建筑形態(tài)設計。已知場地南面磁器口古鎮(zhèn)充滿活力，有大量游客聚集，建筑尺度均較小。為了不破壞城市肌理，疏導人群，場地南邊地塊不管在形式還是功能上都應起到良好過渡作用。北面緊靠的輕軌站與公交站可快速吞吐人流。于是場地由北至南設置為住宅、商業(yè)、商務、配套服務四大功能塊。沿江堤岸則統(tǒng)一規(guī)劃為親水景觀帶，保證濱水區(qū)域步行尺度的同時，形成生態(tài)型護岸，保護濱水棲息環(huán)境。從以上設計回顧可知，濱水區(qū)是城市重要的開放空間，具有城市門戶的作用。其設計應注重個性化的城市空間形態(tài)的營造，讓城市環(huán)境有“自下而上”的成長機會；還應注重“平凡建筑（城市基底）”與“偉岸建筑（城市地標）”的等量齊觀。與德國師生的合作也同樣讓人感觸頗深，比如他們認真的態(tài)度，探討問題的能力等。還要感謝兩位教授的細心指導?？傊械侣?lián)合設計不是一個結(jié)束，而是新的開始，在一個新的認識和起點上，繼續(xù)思考和探索城市與建筑。

第二篇：城市濱水地段城市設計任務書.范文

城市濱水地段城市設計任務書

一、項目背景

鎮(zhèn)江地處中國經(jīng)濟最發(fā)達最具潛力的長三角地區(qū),位于長江和運河的“十字黃金水道”交匯點,是一座依水而生臨水而立的山水園林城市,也是國家級歷史文化名城和全國優(yōu)秀旅游城市。

鎮(zhèn)江對北部濱水區(qū)的關(guān)注由來已久,從2005年開始,北部濱水區(qū)與南徐新城規(guī)劃建設成為鎮(zhèn)江城市建設“南山北水”新格局的重要內(nèi)容,其中圍繞北部濱水區(qū)編制了《北部濱水區(qū)總體規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)劃。

2009年,隨著長江路沿線整治出新和內(nèi)江清淤工程的全面啟動,北部濱水區(qū)的各項建設已經(jīng)進入到實質(zhì)性的階段?！舵?zhèn)江市北部濱水區(qū)城市設計》再次成為規(guī)劃工作的重點。

二、規(guī)劃目標

突出名城特色,促進旅游發(fā)展,打造生態(tài)、旅游、休閑為一體的活力濱水區(qū)。

三、規(guī)劃原則

1、生態(tài)性原則——充分尊重、合里利用內(nèi)江沿岸的原有自然條件,以免或減少未來發(fā)展所可能導致的生態(tài)破壞。

2、人本性原則——保證內(nèi)江濱水風光帶的公益性、參與性,使每個人擁有自由享受景觀空間的權(quán)利,同時在設計中保證使用者的舒適、方便和愉悅。

3、人文性原則——充分展現(xiàn)鎮(zhèn)江歷史、文化底蘊,建設賦有歷史特性、文化特質(zhì)、時代特征及生活特色的環(huán)湖景觀。

4、多樣性原則——集合具有現(xiàn)代生活氣息的并適合在本地區(qū)進行的各項活動,滿足不同使用者的活動需求,使內(nèi)江濱水岸線成為展示都市濱水生活的大舞臺。

5、關(guān)聯(lián)性原則——各功能分區(qū)、活動單元能夠有機布局,生態(tài)與人造、場所與場所、活動與活動之間存在有機聯(lián)系。

四、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍參加規(guī)劃條件圖紅線范圍,總用地面積約為69公頃,整合西津灣、西津渡、云臺山、伯先路近代歷史街區(qū)等文化資源的鎮(zhèn)江城市歷史文化體驗區(qū),為鎮(zhèn)江旅游城的核心功能區(qū)。

五、設計要求(一總體要求

1.確定水體和陸域功能及岸線形式

在對內(nèi)江濱水地區(qū)分析的基礎上,深入研究該片區(qū)與城市主要功能的關(guān)系,進而確定水體和陸域功能,并在此基礎上確定分段岸線形式。

2.確定水上旅游項目和游賞路線

根據(jù)內(nèi)江水體和陸域功能,結(jié)合三山景區(qū)規(guī)劃(詳見《三山風景名勝區(qū)總體規(guī)劃(2004-2020》和《三山公園景區(qū)環(huán)境整治改造詳細規(guī)劃》,合理確定水上旅游項目及游船碼頭位置,并考慮結(jié)合金山湖景區(qū)景觀(詳見《鎮(zhèn)江市金山湖景區(qū)景觀設計》確定最佳游賞路線。

3.塑造特色城市景觀

加強城市開敞空間與濱水開敞空間之間的滲透,建立景觀軸線,營造從城市空間延續(xù)至水岸的綠色視覺走廊。

六、成果要求

1、文字說明:城市說明(含設計說明、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等。

2、圖紙:(1城市設計概念分析圖;(2土地及空間利用分析;(3功能結(jié)構(gòu)分析圖;(4道路交通分析圖;(5開發(fā)強度分析圖;(6景觀系統(tǒng)分析圖;(7水上旅游項目規(guī)劃及游覽交通組織圖(8總平面圖;(9總體鳥瞰圖;(10主要街景沿街立面圖。

(11其他可以表明城市設計的分析圖及設計圖紙。

七、時間安排

第一周:講題、資料收集、場地調(diào)研 第二周:現(xiàn)狀分析(各類現(xiàn)狀分析草圖

第三周:概念設計第一次草圖(各類概念構(gòu)思分析圖 第四周:概念設計第二次草圖(各類概念構(gòu)思分析圖

第五周:城市設計第一次草圖(各類城市設計分析圖及初步空間布局構(gòu)思第六周:城市設計第二次草圖(城市設計總平面圖

第七周:城市設計第三次草圖(空間形態(tài)構(gòu)思 第八周:城市設計定稿草圖(總平面圖及su模型 第九周:成果表達 第十周:快速設計 第十一周:評圖

第三篇：鎮(zhèn)江市濱水區(qū)旅游游憩空間開發(fā)研究

摘要：在介紹城市濱水區(qū)旅游游憩空間開發(fā)理論研究成果的基礎上，對鎮(zhèn)江濱水區(qū)旅游資源及特點進行分析，并總結(jié)了鎮(zhèn)江濱水區(qū)旅游游憩空間開發(fā)過程及遵循的原則。

關(guān)鍵詞：鎮(zhèn)江；城市濱水區(qū)；旅游游憩空間。

鎮(zhèn)江地處江蘇省長江南岸，是典型的濱水城市。2006年鎮(zhèn)江市政府工作報告正式提出北部濱水區(qū)建設，至今已取得許多實質(zhì)性進展；本文在介紹國內(nèi)外城市濱水區(qū)游憩空間開發(fā)研究的基礎上，對鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)旅游游憩空間開發(fā)進行分析。

一、文獻綜述。

城市濱水區(qū)就是“城市中陸域與水域相連的一定區(qū)域的總稱”，一般由水域、水際線、陸域三部分組成。20世紀下半葉以來，世界上許多城市的舊港口和濱水區(qū)出現(xiàn)衰退現(xiàn)象，城市濱水區(qū)的重建在北美首先發(fā)起，隨后蔓延至歐洲乃至全球，其中出現(xiàn)了不少公認的成功典范，但同時也有失敗的模仿者。北美、西歐等發(fā)達國家由于實踐的領(lǐng)先，在理論研究方面也積累了較豐富的成果，對城市濱水區(qū)再開發(fā)中的物質(zhì)、經(jīng)濟、社會、政治層面都有深入探討。在物質(zhì)層面，國外專家普遍強調(diào)城市濱水區(qū)公共空間的重要性及公眾利益的維護；在經(jīng)濟層面，國外學者將城市濱水區(qū)更新開發(fā)策略歸納為兩類：一是重振港區(qū)的工業(yè)和商業(yè)功能；二是以商業(yè)、游憩等開發(fā)為導向，對其進行徹底的改造，大部分成功的項目屬于第二類，這與“后工業(yè)社會”中第三產(chǎn)業(yè)的興起有直接關(guān)系；在社會政治層面，發(fā)達國家城市濱水區(qū)更新開發(fā)一般采用公私合作的方式進行，在這一關(guān)系下，如何平衡政府、再開發(fā)機構(gòu)、投資機構(gòu)和市民的利益成為一大難點。國外學者從20世紀90年代開始對城市濱水區(qū)更新開發(fā)中旅游游憩功能進行研究。例如，Krausse（1995）以美國羅德島的新港為例，通過對當?shù)鼐用竦恼{(diào)查，認為濱水區(qū)旅游業(yè)發(fā)展必須和當?shù)厣鐓^(qū)居民需求進行平衡。

20世紀90年代以來，國內(nèi)城市濱水區(qū)的更新改造和再開發(fā)呈日益增長趨勢，國內(nèi)學者、規(guī)劃師首先從介紹國外城市濱水區(qū)開發(fā)的實踐經(jīng)驗與研究成果開始，然后結(jié)合我國城市濱水區(qū)開發(fā)實例，從開發(fā)機制、經(jīng)濟發(fā)展、相關(guān)者利益、歷史文化等多個角度關(guān)注城市濱水區(qū)開發(fā)。例如，保繼剛、劉雪梅通過對廣州濱江東開發(fā)的案例分析，指出以房地產(chǎn)開發(fā)為主導的濱水區(qū)開發(fā)模式的缺陷，建議政府應在意識、理念、體制、政策等方面發(fā)揮控制角色。國內(nèi)學者對城市濱水區(qū)旅游開發(fā)研究大部分是通過案例來闡述所研究的內(nèi)容，具體包括濱水區(qū)旅游資源評價與整合、旅游產(chǎn)品設計、游憩空間開發(fā)及原則等。

二、鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)旅游資源及特點。

鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)是指長江路、東吳路、禹山北路以北，以內(nèi)江（又名北湖）為核心，含老港池、水面及長江灘地在內(nèi)總面積約61.6KM2的沿江臨水區(qū)域。該區(qū)域自然與人文旅游資源豐富，且結(jié)合非常完美。聞名中外的“三山”（金山、焦山、北固山）沿江拔起于平疇之上，頗為壯觀。金山海拔雖僅44m，但山中建筑依山層疊而上，別具一格，堪稱立體園林，金山寺更是蜚聲海外；焦山聳峙江心如浮玉，又中分二水，頗有中流砥柱之勢，隔岸象山對峙；北固山絕壁臨江，形勢險固；“三山”名勝歷史遺存、民間傳說豐富，如金山的“白娘子水漫金山”、焦山有關(guān)《瘞鶴銘》的傳說、北固山的“甘露寺劉備招親”等。云臺山風景區(qū)的西津渡歷史街區(qū)，有國家文物保護單位—鎮(zhèn)江博物館（原英國領(lǐng)事館）、全國現(xiàn)存唯一的喇嘛式過街石塔（昭關(guān)石塔），有清末民初鎮(zhèn)江典型的江南民居建筑，西津渡古街是鎮(zhèn)江歷史文化名城的“文脈”所在，被英籍作家韓素音女士譽為“一座天然歷史博物館”。

擁有得天獨厚自然與人文旅游資源的鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)本應是彰顯鎮(zhèn)江“大江風貌，城市山林”的最佳之處，然而在過去很長一段時期給人的印象卻是濱江不見江，靠山不見山，原因在于鎮(zhèn)江在城市工業(yè)化初期，北部濱水區(qū)一直承擔著航運、工業(yè)生產(chǎn)的任務。眾多碼頭、泊位、企業(yè)在支撐鎮(zhèn)江經(jīng)濟發(fā)展的同時也排放大量污廢水和廢氣，致使城市濱水區(qū)環(huán)境污染嚴重，面貌“臟亂差”。

鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)在大尺度空間上處于長江下游變化最劇烈的河段之一—長江鎮(zhèn)揚河段。歷史上長江鎮(zhèn)揚河段的河床和主泓道發(fā)生過幾次大的南北往復擺動；清康熙以后，長江主泓道北移，鎮(zhèn)江沿岸泥沙沉積加劇，1840年前后，與鎮(zhèn)江主城區(qū)相連的大型邊灘—征潤洲形成，以后征潤洲不斷向北、向東淤漲延伸；目前，征潤洲沙灘、焦北灘已基本包圍包含鎮(zhèn)江老港池的長江內(nèi)江水域，以河成湖內(nèi)江（北湖）為核心的北部濱水區(qū)由此形成。

內(nèi)江由于不斷有大量泥沙淤積，一方面，使鎮(zhèn)江老港港池通航條件越來越差，建國后雖經(jīng)多方整治，但最終還是由于港池淤塞、無法生產(chǎn)不得不外遷；另一方面，內(nèi)江容量的不斷減少，也影響鎮(zhèn)江城市的防洪功能，加劇了濱水區(qū)水體的污染，使“三山”風景區(qū)失去原有“水面云山”、“山水相連”、“東西浮玉”的秀麗山水景觀。

三、鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)游憩空間開發(fā)過程及所體現(xiàn)的原則。

2006年鎮(zhèn)江市政府工作報告正式提出北部濱水區(qū)建設之前，鎮(zhèn)江市已先后啟動并完成了長江路濱江大道拓寬與沿江風光帶建設工程、位于北固山和焦山之間的濱江旅游風光帶工程，取得較好效果；2006年之后，在鎮(zhèn)江市委、市政府正確領(lǐng)導下，全面啟動實施了金山湖整治、內(nèi)江節(jié)制、拆遷安置等一系列工程建設，以及截污、控污、污染企業(yè)搬遷、漁民安置、碼頭搬遷等配套措施工程；未來的北部濱水區(qū)將以波光粼粼的內(nèi)江（北湖）水體融金、焦、北固三山為一體，自西向東形成征潤洲景區(qū)、金山景區(qū)、云臺山景區(qū)、內(nèi)江濕地公園、北固山景區(qū)和焦山景區(qū)六大特色景區(qū)?？v觀鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)建設這一巨大系統(tǒng)工程，城市濱水區(qū)旅游游憩空間開發(fā)的一些原則得到了較好的遵守：

1.整體性原則。

整體性原則要求規(guī)劃建設濱水區(qū)時要時時想到整個城市，保持原有城市肌理的延續(xù)。北部濱水區(qū)建設是“十一五”鎮(zhèn)江城市“南山北水”城市發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，在具體規(guī)劃建設中，通過在城市南、北之間建立縱向聯(lián)系通道，如朱方路、檀山路、黃山北路、黃山南路等，將大江風貌引入城市，使濱水區(qū)空間更加開敞、開放，使“南山”、“北水”有機連在一體。

2.優(yōu)先考慮水環(huán)境質(zhì)量改善與生態(tài)修復原則。

鎮(zhèn)江依水而建，因水而靈，水體的質(zhì)量對濱水區(qū)乃至整個城市整體環(huán)境質(zhì)量至關(guān)重要。然而，在北部濱水區(qū)主要以工業(yè)、航運為主時期，內(nèi)江水體污染相當嚴重。鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)建設的重點是水環(huán)境質(zhì)量改善與生態(tài)修復，為此，鎮(zhèn)江市政府于2002年底向科技部爭取到國家“十五”重大科技專項“鎮(zhèn)江城市水環(huán)境質(zhì)量改善與生態(tài)修復技術(shù)研究及示范工程”，簡稱鎮(zhèn)江“863”項目，2003年10月正式啟動，先后對濱水區(qū)內(nèi)二百多家生產(chǎn)性企業(yè)、27座碼頭實施搬遷或整治；通過在征潤洲引航道內(nèi)江入口處修建節(jié)制閘，擴建焦山東南方向焦南閘、焦南壩，新建運糧河七擺渡、二擺渡閘等“四閘一壩”工程，并對內(nèi)江進行清淤擴容，以有效控制內(nèi)江的水位和水質(zhì)。金山湖整治工程通過退漁還湖、引換水控制、環(huán)湖景觀、綠化及配套設施建設等，恢復金山三面臨水的風貌；同時組織專家對北固濕地系統(tǒng)進行生態(tài)修復、對金山湖湖濱帶植物群落進行恢復設計，從而有效改善濱水區(qū)水環(huán)境質(zhì)量、恢復良好生態(tài)系統(tǒng)。

3.旅游游憩功能開發(fā)與其他功能開發(fā)相協(xié)調(diào)原則。

專家們普遍認為城市濱水區(qū)作為一個城市景色最優(yōu)美的地區(qū)，其用地項目應向大眾開放。鎮(zhèn)江在濱江大道工程及濱江旅游風光帶工程中，都給游客和市民保留了面積可觀的公共景區(qū)空間，得到社會各界的贊譽；但北部濱水區(qū)建設作為一個大型區(qū)域性建設項目，資金需求量十分巨大，就投入產(chǎn)出而言，其主體不對稱，相對局部的大投入、短期的強投入，它回收的范圍更多是全局性的，回報的時效更多是長期性的，因此濱水區(qū)旅游功能開發(fā)必須與城市防洪功能、居住功能、商業(yè)功能開發(fā)相協(xié)調(diào)。對寶貴的北部濱水區(qū)土地資源，采用市場化經(jīng)營，堅持通盤考慮、統(tǒng)一部署，追求濱水區(qū)土地不斷整體升值，保持北部濱水區(qū)整體社會、經(jīng)濟、環(huán)境的平衡協(xié)調(diào)發(fā)展。

4.尊重地方文脈原則。

文化要素是最能體現(xiàn)城市自身環(huán)境品質(zhì)和潛質(zhì)的方面之一，城市濱水區(qū)開發(fā)過程中，應全面了解城市的歷史與演進，體驗她的特色和脈絡，收集她的人文與傳說。鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)開發(fā)過程中，設計者充分認識到鎮(zhèn)江極為深厚的歷史文化底蘊，尊重了城市文脈。例如：濱江旅游風光帶中的詠水詩畫長廊用浮雕的形式刻畫了在鎮(zhèn)江段長江上發(fā)生的重大歷史典故，集中了歷代文人墨客描寫、歌頌水文化的詩作；金山湖整治工程中，景觀設計面積為1.08KM2，而其中新形成水面積就有0.68 KM2，目的在于讓游人領(lǐng)略昔日“水漫金山”的風采；北固山附近經(jīng)清淤與生態(tài)修復后，將重現(xiàn)“不盡長江滾滾流”的勝景；在內(nèi)江封航之前，有關(guān)部門兩次組織打撈可能遺失在江中的《瘞鶴銘》碑刻。

鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)建設是鎮(zhèn)江“濱江山水型”生態(tài)城市建設的重要組成部分，其旅游游憩空間開發(fā)既有一般城市濱水區(qū)旅游開發(fā)的共性，同時由于鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)獨特的水文、地質(zhì)條件又具有自身的個性。鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)旅游開發(fā)中積累的經(jīng)驗、遵循的原則豐富了我國城市濱水區(qū)旅游開發(fā)的理論和實踐

第四篇：城市設計原理論文

城中村街道活力的發(fā)展：以武漢起義門社區(qū)為例

【摘要】本文通過探究城中村其實際的價值傾向和服務的人群以及它對現(xiàn)代城市的貢獻出發(fā)，探究在這樣的背景下如何更好的改善其所代表的弱勢群體的生活環(huán)境，而不僅僅是作為一塊具有重大經(jīng)濟效益的可開發(fā)的土地進行論證。

【關(guān)鍵詞】城中村

街道活力

消費水平

起義門社區(qū)

起義門前的這一塊街區(qū)算是很有歷史的一個地方了。在曾經(jīng)的武昌城城門起義門外，建筑風格多為上世紀七八十年代的一二層沿街騎樓風格，一層商鋪二層住宿。在這樣的建筑群中一眼看過去，與當代新建的商業(yè)街對比起來當然會有一種被這里老房子的灰暗色基調(diào)的臟亂差直覺觸發(fā)。

對比圖片：起義門社區(qū)的街道氛圍（作者拍攝）和現(xiàn)代街道氛圍（網(wǎng)絡圖片）

現(xiàn)在的主流觀念評價這樣的城中村分為兩種：一種是將城中村當作城市負面形象來看待。比較極端的負面評價有“城市毒瘤”，城市包袱等，他們認為城中村問題復雜多樣，有：形象丑，密度高，環(huán)境差，衛(wèi)生糟，治安亂，公共空間不足，社區(qū)配套和市政設施缺乏，消防不合規(guī)范等等。另一種是將城中村當作一種歷史文脈和人文情感延續(xù)的觀點來看，覺得城中村再怎么臟亂差，它也承載著曾經(jīng)的時代的印記和回憶，就這么一波推是一種暴力的無腦的行為，缺乏考量和足夠的人文關(guān)懷。現(xiàn)代城市千城一面的現(xiàn)狀中對城中村毫無考量的拆遷是一個重要原因。

而在我看來，那種將城市中的所謂臟亂差的建筑場所，包括城中村一波推而重建的方法，其本質(zhì)服務的只不過是市政人員和中高產(chǎn)階級的人們?？催^去，城市一片光鮮亮麗，中高產(chǎn)階級的人們在新建成的商業(yè)樓里興高采烈的消費，市政人員也因為這樣的暴力手段消除了城中村這樣的低下階層所在的低下場所而達到和諧的社會狀態(tài)而升職加薪被提攜。那么，那些原本生活在城中村的原住民和暫住民呢？拋開文青氣質(zhì)的所謂場所精神的保留和人文文脈的延續(xù)，就目前的實際情況而言，有誰如果有選擇的情況下會放棄現(xiàn)代高檔舒適的住宅樓而選擇城中村呢？這樣的選擇題對于絕大多數(shù)人而言不過是一個必選題而已。那么為什么城中村不會成為一個因為所謂的臟亂差而被人們所拋棄的空村反而煥發(fā)出其獨特的生機？存在必合理。城中村是在城市保障中缺乏梯級保障不完善的情況下人們的自適應化合理選擇的結(jié)果。在政府在目前國情和經(jīng)濟條件下只能夠照顧到中上層階級（批土地蓋高檔住宅和商業(yè)樓）的情況下，那些大量涌入城市的人們的暫住之地和貧苦之人所選擇的地方也只有城中村類似的雖在城市之中卻房價不高的地方。

我贊同博主“街道守望者”的博文《城村村城》的觀點。他認為城中村實際上自發(fā)地對城市規(guī)劃與

管理的不足進行了補充，有助于改善城市土地功能和效益、健全廉價住宅體系、豐富城市服務內(nèi)容、降低城市服務和創(chuàng)業(yè)成本。城中村住房的補充調(diào)劑，使得城市避免了在快速城市化進程中因大量人口涌入城市而形成棚戶區(qū)貧民窟的可能?！俺侵写逯饔^上是原村民突破各種政策法律限制追求自身利益的結(jié)果，客觀上是城市土地按照其經(jīng)濟規(guī)律以扭曲形式釋放其應有價值的必然”?！笆菍⒊鞘型恋叵拗茷楦＠闷?、無視其經(jīng)濟價值的計劃經(jīng)濟式土地政策的一種糾正，也是原村民貢獻其土地支持城市建設之后，以所剩土地分享城市發(fā)展成果的一種權(quán)利”。如果要把大部分城中村推倒重建成高檔樓盤，不管城市樂意與否，那些原城中村的租戶會轉(zhuǎn)移到新的區(qū)域新的犄角旮旯中，塑造新的形態(tài)和機能，因為他們和城市相互需要。

城中村成為城市飛地和自治社區(qū)，也是能自我調(diào)適有序支持城市運作的自組織系統(tǒng)。城中村承擔起城市多年保障房的作用，不僅因為村民自建房成本低（沒有地價及報建登記等手續(xù)）、設計經(jīng)濟實用、緊湊開放而且租金便宜，更因為全市村落均勻散落在市域范圍，基本上能以步行的距離，覆蓋和服務了與其相鄰的中心區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)。彌補了眾多版本城市規(guī)劃對中低收入人群居住用地安排的長期忽略，平抑了政府保障房建設不足時期的廉租房需求，同時也減緩了城市交通的惡化程度【1】。

起義門社區(qū)街道活力的發(fā)展

對于真正的城中村自己而言，城中村最大的價值并不在于它是城市中比較靠中心的一塊地皮，而是在于它能夠包容市政和城市規(guī)劃所不能包容的中低收入的人群。對于輿論以及開發(fā)商而言，城中村最大的弊病不在于它的臟亂差，而在于它明明身在城中心卻偏偏是個容積率這么低的一二層房樓。而對于政府而言，城中村最大的弊病就是它的臟亂差。那么，在現(xiàn)在的社會發(fā)展和城市發(fā)展的階段來說，往下的數(shù)十年間，在政府和規(guī)劃還沒有健全體制重視中低收入群體居住用地的情況下，城中村這樣的情況依舊擁有非常合理的存在價值。那么現(xiàn)階段的城市設計對于城中村又能帶來什么幫助呢？這是本文所想要著重考慮和研究的。下面我將以武漢起義門社區(qū)為例，探討其功能業(yè)態(tài)再發(fā)展的可能性。

為什么只選擇其街道活力的發(fā)展可能性呢？因為城中村現(xiàn)在的最大存在價值，在于其廉價的租金和住房。居住用地我認為其相對達到比較合理的狀況，雖然居住環(huán)境可能差些，但是也因為這樣的環(huán)境才有更加低廉的租金，使之能夠在一部分人的經(jīng)濟承受范圍之內(nèi)。我所擔心的是如果一旦涉及到居住用地的改變，所帶來的必然會是租金及房價的上漲，這并不符合居住之人的利益。而選擇街道活力發(fā)展研究，基于以下幾點考慮： ·起義門社區(qū)的歷史文脈

起義門社區(qū)在武昌的起義門外。而起義門之前又稱為中和門。當初的中和門外，稱為十字街。十字街內(nèi)的回民幾乎全部都以宰牛、賣牛為主要謀生手段。為了維護自己的利益，他們組成了行幫公會“丑幫”，所有的宰牛戶都要向幫會交厘頭錢，以便保護自己?！盎孛駸o事干，挑個牛肉擔”，這個流行于街巷間的順口溜就是專指十字街內(nèi)的這些以宰牛、賣牛為業(yè)的回民百姓的。不要以為回民真的無事可干，這些回民就是靠挑著的牛肉擔，把十字街的清真生意做得紅紅火火，硬是把一個本來荒涼的地方營建成了武昌城外的繁華之地。從清代中葉開始，城內(nèi)的人們便常出中和門到十字街游玩，很多的商人也來此街洽談生意，從而造就了這里發(fā)達的茶館業(yè)。十字街的茶館大多屬于葷茶館，說書唱曲兼而有之。武漢市老一輩的說書藝術(shù)家李少亭就在這一帶的茶館里講評書。李少亭是 2

著名評書藝術(shù)家何祚歡的師傅，據(jù)清真寺的教友李家明說，李少亭認為，武漢的方言口語有些是從十字街發(fā)源的，現(xiàn)在非常流行的“搭白”一詞，就是十字街人最先開始說的。十字街的繁榮也給這里的居民留下了很多的口碑故事。十字街上葷茶館多，清茶館也不少。（注：從明、清開始，武漢三鎮(zhèn)就有眾多的茶館。茶館無論大小，都分為“清”、“葷”兩大類。清茶館單獨賣茶，也有供遛鳥、下棋之處，清靜安神。葷茶館除了賣茶，還有演皮影戲、說書、抹牌、清唱的。）

著名的一勺茶館就是清茶館。茶館之所以取名一勺茶館，其意就是你只需要喝一勺，就再也不會忘記這里了，就會成為這里的?？?。確實，這里的茶品質(zhì)好，價錢公道，直到今天，十字街上的老人對此還記憶猶新。

每逢節(jié)假日，城外也相當熱鬧，除了清真寺之外，附近也有一個中等規(guī)模的廟宇梅隱寺，到廟里上香的香客也不斷。香客的到來更增加了這里的繁榮。梅隱寺于民國晚期毀于戰(zhàn)火。如今僅在象鼻街盡頭留下了一眼井，井水仍舊清亮，井沿有被井繩勒出的印痕。這是梅隱寺最后的紀念。今天的起義街附近的明倫街、象鼻街等街巷內(nèi)居住的多是宰牛戶的后人[2]。

起義門社區(qū)本來的興起即因為商業(yè)。復興此地的商業(yè)，從歷史文脈上來說有一個延續(xù)的過程和歷史的印記。

·起義門社區(qū)的現(xiàn)狀

現(xiàn)在的起義門社區(qū)，雖已不復當年的繁華，但是其依然擁有相對獨立和完善的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。從回民的牛肉販賣，雞鴨魚肉的菜市場，到布匹服裝的商店，基本的生活起居用品應有盡有。而且大多 數(shù)商鋪主人都是起義門社區(qū)的原住民。對于起義門社區(qū)的商業(yè)街鋪的整改如果能夠帶來更多的經(jīng)濟效益其直接受益者也是這里的原住民，改變對象即為城中村使用者，符合城中村存在的價值?！じ淖冎蟮闹苯有Ч?/p>

首先它能夠?qū)Τ侵写鍌鹘y(tǒng)的臟亂差的一個直觀印象起到一定的改善作用，這對政府來說是一個非常愿意接受的意愿。而且整改的受益者即會是政府部門，給他們提供改變的動力和資金支持，也會是起義門社區(qū)所在的居民，這樣直接照顧到了城中村原住民的利益，是從他們的利益出發(fā)所做的改變而不是從開發(fā)商出發(fā)做出的改變。

起義門賣菜的店鋪

小餐館和賣鞋的小店

（圖片來源：作者拍攝）

起義門社區(qū)現(xiàn)狀分析

·村內(nèi)道路

村內(nèi)道路中，起義街是主干街道，其次是保安街和明倫正街。道路特點有典型的巷道感，雖然沒有如同北京胡同一般的四通八達的路口多，但是其不到四米寬的街巷尺度依然能夠很好的聚攏過往行人，雖然陌生人間的安全距離是一米二左右的寬度，但是這樣的巷道能夠很好的打破這種距離感進而讓人們產(chǎn)生一種親切的感覺。只是道路的整體色調(diào)過冷，在后期的色調(diào)調(diào)整上可以進行改造。

起義門城中村地圖

（圖片來源：百度地圖）

起義門城中村的圖底關(guān)系和街道

（圖片來源：作者自繪）

·公共服務

有公共廁所，起義門小學，菜市場集市，公共自行車起義街站，中山幼兒園，副食品市場，清真寺等。

·人口

起義門社區(qū)位于湖北省武漢市武昌區(qū)紫陽街紫陽湖畔起義門城樓之下，面積約0.6平方公里，常駐人口2160戶5512人，其中回、苗、壯、滿、土家、哈薩克族少數(shù)民族居民132戶257人，是武昌區(qū)少數(shù)民族居住較為集中的社區(qū)之一。人口特色是起義門社區(qū)的一大重要考量因素。

首先，人員組合復雜。原住民和來武漢打工的外來人口混合。

其次，民族的混雜性。起義門自古以來便是一個多民族混住的地區(qū)。多民族的混合，其帶來的文化肯定也會相互影響相互融合。如在里面的小學就是一座清真寺的部分附屬建筑改造而成的。而且各個民族的節(jié)假日習俗也不盡相同。我們可以綜合利用這一點，在后期改造中能夠把它的特殊性所帶來的生活戲劇性的特點好好發(fā)揮。

·產(chǎn)業(yè)

有生鮮市場小賣部，衣物鞋子服裝鋪，零食小賣部，小餐館等一些日常生活店鋪提供一些生活必需品。店主大多數(shù)就是起義街的原住民，其服務對象也是住在起義街的群眾們，所以相對來說所提供的產(chǎn)品，特別是工業(yè)產(chǎn)品相對低端廉價。經(jīng)營模式比較傳統(tǒng)。·建筑

起義街兩旁的建筑大多為二三層的騎樓建筑和瓦房樓為主，建筑風格既有東方本土的也有西方哥特式的。這樣的建筑風格讓起義街社區(qū)的街巷更具觀賞性和可改性.騎樓風格建筑

另外一種風格形式的建筑

帶有革命色彩遺留的西式建筑

（圖片來源：作者拍攝）

·城中村肌理形態(tài) 街巷氛圍感十分強烈。

通過對街巷的現(xiàn)場體驗，分析產(chǎn)生這樣氛圍的一些要素：舊墻，紅瓦，坡屋頂，老武漢人及集市感十足的街道兩旁的店面，舊電線桿和雜亂的電線，尺度小的街道及沿街道不規(guī)整排布的建筑。同時起義街周邊的主干道對這個城中村影響還是很大的。武漢景點起義門就在一條主干道對面，可以將起義門社區(qū)和起義門組合起來進行綁定營銷，讓這兩個地方的游客相互觀賞和體驗。

街道活力發(fā)展探究之改造

回到問題本身。我想要對它做些什么。想讓它復興，復興之后的它的面貌是一個帶有街巷意味的可以參觀，游憩，消費的生活化的街區(qū)而不是街景化的擺設。那其追仿對象會是像楚河漢街這樣的商業(yè)街的街區(qū)氛圍感嗎？想想如果往下做的話會是這樣的效果。但是相對于楚河漢街來說它的建筑原生性和原本的街道保有還是獨特的。其最終呈現(xiàn)的形態(tài)也會是人流量大增，兩邊的店面升級改造，以新的更加高大美觀的形象呈現(xiàn)來吸引不同階級的各種人群。只是這樣下來它似乎也與弱勢群體的代表越走越遠。想想其實這必然是城市手術(shù)的后遺癥，要想提升此地的消費水平，單單只吸引城中村原住民的消費是不夠的。而其他高消費人群的資本對環(huán)境的需求又會相對提升。這樣是否會對本來就屬于低消費級的人群造成經(jīng)濟上的沖擊？這是我的一個疑惑所在。

改造原則

1.為原住民和搬至此的打工人群改造。2.在保留街巷意境的前提下提升街巷品質(zhì)。

改造策略

怎么做呢。通過借鑒已有的改造模式，其策略可以分為以下三步。一：建筑的保留一部分拆除一部分

通過對起義街社區(qū)沿街建筑的調(diào)查，保留其建筑形式具有代表性和歷史性的建筑，拆除相對簡陋和結(jié)構(gòu)不合理的建筑，同時完善保留建筑的結(jié)構(gòu)和形式等，讓其建筑形象在保有本身魅力的同時以更新的面貌呈現(xiàn)出來。拆除的建筑在原址上穿插新的現(xiàn)代建筑。二：產(chǎn)業(yè)的保留一部分替換一部分

一旦涉及到多消費水平的進入，那么其街道周邊僅以原住民生活需求所存在的產(chǎn)業(yè)肯定是不能夠滿足更新之后的消費節(jié)奏的。但是又不能夠完全的替換成其他產(chǎn)業(yè)，這樣對原住民的生活需求會帶來更大的上行壓力。所以需要保留一部分物美價廉且具有特色的商鋪，其服務對象主要為原來改造之前的消費人群。同時，由于多民族聚居這一強力特色所帶來的飲食文化的特色也可以進行擴展，將各民族的特色產(chǎn)業(yè)保留與相應擴大，達到一個品牌營銷的效果。同時能夠增加城中村居民的收入，也是比較重要的一點。

三：城中村肌理形態(tài)的保留一部分改變一部分

城中村最重要的東西一定是它的街巷氛圍。脫離了這個東西那么所謂的改造與拆遷無益。前文已經(jīng)

分析過城中村的肌理形態(tài)構(gòu)成因素了。那么在保留建筑的一部分之后，其可能所保留下來的重要的因素：舊墻，紅瓦，坡屋頂，有一定圍合感但尺度合宜的一二層建筑。剩下的就是街道的保留了。其實這個還挺重要的。不管從街道的材料紋理還是街道固有的要素比如舊電線桿和雜亂的電線該保留還是以另外一種更加抽象的符號替代都需要一個比較細致的考量。

可以借鑒的案例：上海新天地

建筑設計師們要從保護歷史建筑的角度、城市發(fā)展的角度以及建筑功能的角度作多方面考慮，要把新的生命力注入這些舊建筑，以符合新世紀消費者的需求。建筑設計師們最后決定在整體規(guī)劃上保留北部地塊大部分石庫門建筑，穿插部份現(xiàn)代建筑；南部地塊則以反映時代特征的新建筑為主，配合少量石庫門建筑，一條步行街串起南、北兩個地塊【3】。

上海新天地入口

上海新天地里弄

（圖片來源：網(wǎng)絡圖片）

結(jié)語：城市化的快速推進所造成的現(xiàn)狀不單單是城市攤大餅式的千城一面的城市，從以人為本的角度思考，其所帶來的各個階層的融合與共生也是前所未有的規(guī)模。在對待城中村問題上，我們的思考對象不僅僅應該只停留在那片物質(zhì)化的土地和建筑之中，更多的是考量生活在其中的人們。這也是本文想要表達和強調(diào)的重點。

【參考文獻】

[1] 新浪微博：《城村村城》

作者：街道守望者 [2] 百度百科：起義門社區(qū) [3]百度文庫：上海新天地

第五篇：城市濱水區(qū) 工業(yè)廢棄地 改造與更新 策略

城市濱水區(qū)論文：南京浦口濱水貨場廢棄地的改造與更新設計研究

【中文摘要】由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、生產(chǎn)技術(shù)、運輸方式和生活、工作方式的轉(zhuǎn)變,使城市發(fā)生了改組的趨勢,城市中以水為生的傳統(tǒng)工業(yè)基地走向衰落,城市濱水區(qū)大量的產(chǎn)業(yè)建筑被廢棄、閑置,環(huán)境逐漸惡化,對城市的肌理,交通,生態(tài),產(chǎn)業(yè)發(fā)展等都產(chǎn)生了重要的影響。在此形勢下,本文通過分析南京浦口濱水貨場廢棄地的發(fā)展史與其現(xiàn)狀,并借鑒國內(nèi)外相關(guān)改造與更新的成功經(jīng)驗,嘗試對浦口濱水貨場進行綜合設計,包括發(fā)展方向、改造模式、設計方法等諸方面內(nèi)容。為南京浦口貨場廢棄地的更新探索出適宜性的更新發(fā)展策略。并借此希望在延續(xù)城市文脈、原有景觀利用、原有產(chǎn)業(yè)用房更新及濱水生態(tài)恢復等方面探尋一條城市濱水工業(yè)舊區(qū)的更新之路。

【英文摘要】Since the updates of industrial structures, changes in transportation, living and workings, there is a restructuring trend in cites.The decline of traditional industrial fundamental which water–dependent, the abandoned of industrial urban waterfront buildings, environment was deteriorated, which had a significant impact with the texture of city, transportation, ecology and industries.Among this situation, the paper analysis the history and development process of Pukou waterfront yard waste land, and le...【關(guān)鍵詞】城市濱水區(qū) 工業(yè)廢棄地 改造與更新 策略 【英文關(guān)鍵詞】Urban waterfront industrial wasteland Renovation 【索購全文】聯(lián)系Q1：138113721 Q2：139938848

【目錄】南京浦口濱水貨場廢棄地的改造與更新設計研究要3-47-87Abstract

4第一章 緒論7-14

摘

1.1 背景1.1.1 濱水工業(yè)區(qū)的更新—— 一個世界性的現(xiàn)象1.1.2 我國濱水工業(yè)廢棄地的更新狀況7

1.2 研究對象的界定8-101.2.2 與之相關(guān)的概念8-10

1.1.3 急1.2.1 南1.2.3 需解決的問題7-8京浦口濱水貨場8研究范疇10義10-121

21.3 研究意義和目的10-121.3.2 研究目的12

1.3.1 研究意

1.4 研究方法

第二章 南京浦口濱水貨場廢1.5 研究框架12-14棄地現(xiàn)狀研究14-21分析14-17

2.1.南京浦口濱水貨場廢棄地自身概況

2.1.2 景觀分析（建筑、2.1.1 地理位置14構(gòu)筑物、空間、生態(tài)）14-1717

2.1.3 貨場廢棄地的特征總結(jié)

2.2.1 周2.2 濱水工業(yè)廢棄地周邊環(huán)境概況17-18

2.2.2 周邊環(huán)境的景觀邊環(huán)境用地性質(zhì)現(xiàn)狀1717-182.2.3 周邊環(huán)境未來的發(fā)展定位182.3 濱水工業(yè)廢棄地周邊人群概況18-19人群的特征18

2.3.1 濱水工業(yè)廢棄地周邊的2.4 更新

2.3.2 目標人群的需求18-19的誘因——現(xiàn)狀存在的問題19-20題19

2.4.1 區(qū)域的社會發(fā)展問

2.4.3 場所功2.4.2 城市景觀的協(xié)調(diào)的問題19能的缺失的問題1919-2020-21分析21-27

2.4.4 交通閉塞與安全的問題

2.5 本章小結(jié)2.4.5 生態(tài)環(huán)境污染的問題20第三章 國內(nèi)外濱水工業(yè)廢棄地更新的發(fā)展和相關(guān)案例

3.1 濱水工業(yè)廢棄地更新的發(fā)展21

3.2 國內(nèi)外實例的分析與解讀21-26哥本哈根市港口公園21-24

3.2.1 國外實例分析——丹麥3.2.2 國內(nèi)濱水工業(yè)廢棄地景觀

3.3 本章小結(jié)更新實例——上海濱江創(chuàng)意園24-2626-2727-3427-3127-3131-3331-33第四章 浦口濱水貨場廢棄地的開發(fā)思路4.1 探尋與挖掘——創(chuàng)造積極的城市開放空間4.1.1 濱水工業(yè)廢棄地的改造更新的原則4.2 改造與更新——建立適宜性的功能空間體系4.2.1 濱水工業(yè)廢棄地改造再利用的模式4.3 本章小結(jié)33-34

第五章 浦口濱水貨場廢棄地的改造與更新策略34-41位和發(fā)展格局3434

5.1 南京浦口濱水貨場的開發(fā)定

5.1.2 發(fā)展格局

5.2.1

5.1.1 開發(fā)定位345.2 南京浦口濱水貨場的改造與更新34-38濱水空間的重構(gòu)——空間發(fā)展策略34-35整合——整體性設計策略35遺產(chǎn)利用策略35-3636-37

5.2.2 區(qū)域功能的5.2.3 歷史文脈的延續(xù)——工業(yè)

5.2.4 生態(tài)環(huán)境的建設——綠化策略5.2.5 區(qū)域文化的復興——活力打造策略

37-3840-41創(chuàng)新點4143-445.3 建議性規(guī)劃38-40第六章 結(jié)語41-43

5.4 本章小結(jié)6.1 研究結(jié)論41

致謝

6.2 6.3 需要進一步探討的問題41-43參考文獻44-46

作者簡介46