第一篇：房建工程安全中工程監理的作用論文

摘要：房地產事業在我國是一項重要的產業，由于項目的不斷增加，施工人員也不斷增多，導致出現工期緊、作業風險加大甚至安全事故等問題，對各個方面造成嚴重的經濟損失。問題主要就是由于監管部門以及相關的安全措施不到位所致。這在一定程度上也是工程監理的責任意識不夠造成，因此，重視房建工程安全監理的作用是非常有必要的。

關鍵詞：房建工程；安全控制；工程監理

引言

隨著工程項目的不算增加，相關的安全風險也不斷提高，導致工程監理人員在整個工程項目中扮演的角色越來越重要。其中對監理人員的要求應該不斷提高，確保人員盡職盡責，從而保證每一個施工環節可以做到安全施工，從而提高整個施工質量水平。工程監理的另一個作用就是可以對當前的施工情況進行有效把握，通過一定的控制手段對不必要費用進行降低，從而在提高工程質量的同時降低工程成本。本文將會對房建工程中工程監理的作用進行闡述。

1房建工程中的安全控制分析

1.1制定有效的安全保障措施

對房建工程監理人員的選擇應該從一定的技術層面出發，保證相關的監理人員對整個工程的施工環節以及相關圖紙非常熟悉，并結合具體的施工流程以及施工環境，提出安全可靠的防護性措施，以保證施工安全。在這一過程中，對其中安全隱患的控制也是衡量工作人員工作能力以及責任意識的重要方面。通過對具體情況下安全隱患的分析，將其中的責任進行分散，保證每一部分落實到相應的工作人員身上，保證工作質量。另外，就每一個工程的應急措施也應該提前做好相應的策略，保證防患于未然。定期對員工進行培訓審查，提高工作人員的整體素質。

1.2做好施工現場安全控制

對施工現場進行安全控制，是涉及到整個工程安全施工的重要方面。對相關工作人員的選擇必須保證專業，同時還需要成立監理單位與施工單位共同合作的工作小組，確保施工的安全性。在此期間，工作人員應該對施工現場進行定期的檢查，同時將該項工作落實到具體的每一個人，加強責任意識。另外在施工中應該對使用的器材進行排查，保證合格之后才可以投入使用。對施工中出現的糾紛以及問題要做到及時有效處理，同時務必提前制定相關標準，做到嚴格把關，確保對安全性進行控制。

1.3加強工程施工日常巡檢

為保證施工安全，對施工進度進行有效控制，日常巡檢必須在監理單位中引起重視。日常巡檢的主要內容包括對施工人員安全護具的檢查、對電梯的安全性檢查、對施工材料的安全性檢查、高空作業以及用電安全檢查等。一旦發現問題應該及時處理，不可隱瞞，同時做好相關的記錄工作。另外將檢測的結果應該以報告的方式同時交給監理單位以及施工單位進行共同保管，確保雙方對施工進度的有效把控。

2房建工程中工程監理的內容

在房建工程中，工程監理的主要內容大致可以分為兩個階段：施工準備階段以及施工階段。只有保證兩個階段的工作質量，才能對整個工程的安全性進行負責。

2.1施工準備階段工程監理的內容

施工準備階段，工程監理的主要內容是根據工程實施情況以及安全監理規劃，制定相關的安全管理制度，保證在施工中處理問題時，做到有章可循。對施工單位應該做到詳細的審查，同時將施工單位的施工經驗以及相關資料進行明確。對施工單位的安全管理督查還應該體現在對相關人員的審查上，同時在監理單位配備安全管理的專業性人才，保證按照國家規范嚴格執行。對施工環節進行一定審查，同時對其中不合理的問題提出一定的修改意見，跟施工單位做好協商以及合作工作。施工前對施工人員進行嚴格的安全教育，對于保證工人安全有重要的現實意義。同時將培訓的結果進行詳細的記錄，對于不合格的員工采取不予上崗的要求。根據施工的條件，制定合理的應急方案，以備不時之需。對于高危性工程，應該跟建設單位以及施工單位共同協商，保證高效監督施工作業。

2.2施工階段工程監理的內容

進入施工階段之后，工程監理單位應該就施工情況進行定期的檢查，同時定期召開安全例會，對其中出現的問題及時處理，消除安全隱患。同時對施工單位提出報告要求，要求施工單位應該在施工期間定期上交階段性安全控制措施方案。在施工過程中，就施工所用的材料以及器械應該進行定期的抽檢，保證設備的安全性。對于具體的高危作業應該提前跟施工單位進行協商，制定一定的防護措施，保證施工人員可以進行安全施工。

3房建工程安全控制中工程監理的作用

在房建工程安全控制中，工程監理的作用主要體現在以下三個方面：保障工程規劃的規范合理性、加強施工技術監督，保證施工安全以及保證房建施工質量水平。

3.1保障工程規劃的規范合理性

房建工程項目確定之后，承包建設單位以及監理單位應該開始對工程進行全面的監理工作。同時對項目進行高效評估，就其中的問題進行研究，并對外提供有關項目的各種咨詢工作。這對于提高項目建設的科學性和準確性具有重要的作用，還可以為之后的施工階段打下良好基礎。在具體工作時，可以根據實際情況對運營數據進行收集，并對其中經濟可行性以及環境保護做出一定的研究，從而實現更好地安全控制效果，保證經濟效益最大化。

3.2加強施工技術監督，保證施工安全

在房建工程中，工程監理的主要作用就是監督作用，其中對施工人員的安全性監督是工作的主要內容。像高空作業對安全帶的檢測、施工所用設施的質量以及使用風險問題，都是監理工作人員重要的監督對象。另外對高空作業人員的鞋子以及穿著都會有明確的規定，同時對腳手架以及電梯和工作臺都需要進行提前的審核，確保施工安全。在施工過程中，如果必須使用危險性器械時，應該就危險性器械的安全使用事項對施工人員進行詳細的告知，同時對用電設備以及其他有安全隱患的設備做到實時監控，保證安全的施工環境。

3.3保證房建施工質量水平

工程監理通過對施工過程中各個方面的監督，旨在提高項目的施工質量以及安全性。在具體的監督過程中需要對工程項目的進展、各個工程環節的協調、施工方案的審查以及工程竣工驗收等多個方面有細致的了解。從而對工程施工進行全面的控制，就其中的具體施工事項制定出可實施的方案以及相關準則，同時將準則進行嚴格審查，通過不斷的修改完善，最終在施工過程中加以運用。監督的過程中需要對承包商以及施工單位進行嚴格的審查，同時跟各部門之間保持良好的溝通，必要時在施工過程中對問題進行不斷的協商解決，保證施工質量同時保證施工的靈活性。在最后的工程驗收階段，監理單位應該將整個過程中用到的檢測報告，具體的施工情況以及方案改進進行上交，同時對施工質量進行認證，保證驗收效果。

4結束語

綜上所述，房建工程不斷促進國家經濟的增長，也促進了區域經濟的快速發展。但其中的安全性問題也一直是各界關注的重大問題。將監理工程在房建工程的安全控制中進行運用，對于提高工程質量，提高安全作業水平，具有重要的意義。目前國內對于監理部門的重視程度還應該加強，同時做好對相關專業性人才的選拔工作，就其中的問題進行不斷改進、完善，針對具體的施工項目應該做到一定的應變處理，保證監理部門更好地為工程服務，創造更大的社會效益。

參考文獻

[1]王家鼎.淺析工程監理的理論與實踐[J].中國建設教育，2017（10）：45.[2]劉祖洪.現階段我國建設工程監理存在的主要問題及對策建議[J].江西建材，2017（02）：123.[3]汪繁榮，符玉紅.工程監理專業如何適應行業發展的需要[J].長江工程職業技術學院學報，2016（01）：117.

第二篇：房建工程監理工作總結

沈丘縣景峰嘉苑1#高層住宅樓工程階段監理工作總結

一、工程概況

沈丘縣景峰嘉苑1#高層住宅樓該工程位于沈丘縣高速出口，由河南天運景城置業有限公司籌建，承建單位為林州市昌弘建筑工程有限公司，樁基施工為河南大成建筑工程有限公司。該工程總工期為380日歷天，總投資4000多萬元。該項目為高層框架剪力墻結構。基礎采用CFG樁+鋼筋砼筏板。建筑耐久年限50年，抗震設防烈度為六度，本工程為一類工程，建筑耐火等級一級。工程地下一層、地上二十二層高層建筑。總建筑面積：23747.21 m2。其中地上建筑面積：22633.00 m2，地下室面積1114.21 m2；建筑高度：67.10m；室內外高差為：1.10m.內外墻：±0.000以下外墻采用250mm厚P6抗滲防水砼，內墻采用200mm厚加氣砼砌塊墻。承重結構砼強度等級：基礎筏板C30、基礎墊層C15。基礎受力鋼筋的保護層厚度：底筋為50mm，其他為40mm。

本工程地基與基礎部分施工時間為2011年7月21日開始樁基施工，8月6日樁基施工完畢，11月24日樁基檢測結束，2011年12月11日基礎開始施工。2012年1月15日基礎筏板澆筑完畢。至2012年5月 日五層砼澆筑結束。

二、監理工作依據

1、工程施工圖紙、圖紙會審紀要、地質勘察報告及其它設計文件；

2、工程施工合同、委托監理合同；

3、建設工程施工質量驗收規范及工程建設標準強制性條文；

4、建設工程監理規范；

5、國家現行的相關法律、法規、規范、標準等。

四、主要的質量監理控制情況

1.原材料的質量控制

本工程采用的鋼材、商砼等均經現場見證取樣，送縣試驗室檢驗合格后使用，并且以上材料均具備合格證及產品的認證證書，確認該材料使用符合設計要求及施工規范要求后，并核查該產品的合格證書及產品認證證書，才允許進入施工使用。在澆筑砼過程中，現場監理人員能及時做好現場見證取樣工作，施工單位積極配合工作，確保了施工用料合理規范。

2.鋼筋砼工程的控制

鋼筋砼工程的每一個工序的開始和結束，都由施工單位提出和自檢，然后經現場監理人員檢查、審核，質量符合施工、設計要求，并具備下一個工序開始的條件下，方許可下一工序的施工。在支模過程中，檢查其模板標高、模板尺寸、支撐、模板面清潔等，但仍存在一是模板拼縫不嚴；二是安裝不牢固，穩定性較差；三是粘貼寬膠帶、雙面膠帶不完整；四是漲模、標高錯誤等問題，由于部分工人不服從管理，胡干蠻干等原因，木工班組已全部更換。在鋼筋制作前，對鋼筋下料表進行嚴格審查，并且對鋼筋制作過程中嚴格把關其錨固長度、搭接長度、焊接部位直徑，但在鋼筋綁扎安裝過程中仍存在一是搭接長度、焊接長度不符合設計和規范要求；二是預埋鋼筋遺漏，設置不夠規范；三是漏扎漏綁現象較多；四是鋼筋綁扎后沒有及時采取保護措施，踩踏后扭曲、變形、彎鉤朝向錯誤等問題。砼澆筑過程是監理人員進行質量控制的關鍵。雖然建設單位、監理單位和施工單位非常重視砼澆筑工作，直接給工人召開技術交底會議、班前會議，領導親自旁站，親自指揮，但由于操作工人責任意識差、質量意識淡薄，砼拆模仍存在一是較嚴重孔洞，尤其是三層更是嚴重；二是爛根、漏筋現象較多；三是轉角處漏漿現象；四是蜂窩、麻面現象更多；五是漲模現象等問題，層層拆模，層層整改，雖然施工單位積極配合，但存在管理棚架，落實不到位等問題

五、施工安全與文明的控制

施工單位對各班組進行的三級安全教育、安全技術交底、班前安全學習工作執行得比較好，并派專人專職負責。每天施工單位均做好配電箱、各種機械的安全檢查和記錄。現場工地施工人員普遍安全意識及覺悟不夠高，不戴安全帽、電纜拖地、電源線亂拉亂接等現象時有發生，但經現場監理人員多次督促糾正，得到明顯改善。施工用電、工棚宿舍用電能嚴格按要求使用。在文明施工方面，有時現場積水未能及時清除，以及樓梯口未安全封蔽，對文明施工影響較大，后經督促，杜絕了這種現象。其余方面施工隊都做得較好。

六、進度投資的控制

現場監理人員每月都要求施工單位提供當月工、料、機動態月報、施工任務完成情況月報，及下一個月的施工進度詳細計劃，經報審核定后，由施工單位按施工計劃執行。在施工過程中，及時跟蹤施工進度，對比計劃進度狀況，保證施工進度計劃的順利實施，掌握工程建設資金去向情況。經審核后，核實當月施工實際完成情況及施工圖變更情況，反映予甲方。每次經審核工程進度情況后，據實簽付工程款。

七、工程質量驗收評定

*高速公路房建工程分為三個標段六個項目工程，各項目工程包含綜合樓、鍋爐房、變電所等單位工程以及其它附屬建（構）筑物與室外工程，分別于2005年6月2日及7月13日進行了基礎及主體結構驗收，均驗收合格，并于2005年11月21日我監理單位組織各專業監理工程師進行了工程竣工預驗收，對存在的一些問題要求施工單位整改或修補，整改后經檢查驗收，各單位工程六大分部工程即地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑電氣、建筑采暖及給排水均評定為合格，工程質量符合設計及施工質量驗收規范要求，工程實體滿足安全及使用功能要求，質量控制資料經基本齊全、有效，各單位工程總體評定為合格，同意驗收。

八、監理工作經驗總結

現場施工監理過程中，監理人員自身素質、業務水平非常重要，要知道監理人員自身就要代表監理公司對施工單位行使監理權，所以監理人員形象、素質就代表監理公司的形象。在本工程施工期間，現場項目監理機構一直常駐現場，在施工期間，嚴格執行工程開工審批和分部工程開工審批，材料進場報驗，材料、試件見證取樣，隨機抽檢，分項工程檢驗批驗收，分部工程驗收，平行檢驗，巡檢等質量控制措施和質量控制程序，高效率、高要求地監控施工過程。遵循“專業、專心、專注”，“嚴格監理，熱情服務“的宗旨，以顧客為關注焦點，更好的提供監理服務，讓我們在今后的工作中，逐步提升我們的監理業務水平。

總監理工程師：

*工程駐地監理辦

第三篇：房建工程監理總結

一、工程概況

我辦所轄的房建工程（№FJ8 合同段）包括祥周匝道收費站、祥周停車區上下行線、田陽匝道收費站。建設單位為廣西壯族自治區交通基建管理局；設計單位為廣西交通規劃勘察設計研究院；勘察單位為廣西交通規劃勘察設計研究院地質勘察所；監理單位為廣西桂通公路工程監理咨詢有限責任公司；施工單位為桂林全建建筑安裝工程公司。2007年5月16日下發開工令，合同工期為8個月，合同造價為823.2149萬元。主要工程數量如下：

1、祥周匝道收費站包括：辦公樓+職工公寓一棟，三層，框架結構，建筑面積為544.6m2；飯堂一棟，單層，框架結構，建筑面積為101.89 m2；配電房一棟，單層，磚混結構，建筑面積為76.45 m2；100 m3水塔，筒體結構；收費大棚2進2出；1m3/h地埋式污水處理站一座。

2、田陽匝道收費站包括：辦公樓+職工公寓一棟，三層，框架結構，建筑面積為767.8m2；飯堂一棟，單層，框架結構，建筑面積為118.24 m2；配電房一棟，單層，磚混結構，建筑面積為76.45 m2；100 m3水塔，筒體結構；收費大棚2進3出；1m3/h地埋式污水處理站一座。

3、祥周停車區上下行線包括職工公寓一棟，三層半，框架結構，建筑面積為321.12m2；公廁2棟，單層，框架結構，每棟建筑面積為150.15 m2；配電房一棟，單層，磚混結構，建筑面積為76.45 m2；150m3水塔，筒體結構；3m3/h地埋式污水處理站一座。

二、監理機構

1、本工程監理組織實行二級直線職能制，設一個總監理工程師辦公室（總監辦）和6個高級駐地監理工程師辦公室（駐地辦），第五駐地辦為廣西桂通公路工程監理咨詢有限責任公司（甲級監理資質）委派的駐地監理機構，監理負責人為黃顯全高監。我公司于2004年12月29日進場組建駐地辦，駐地辦設在田陽縣那滿鎮郵電所和文化站內，根據桂通監理公司與業主簽訂的監理合同，并結合房建工程監理任務和工程特點，駐地辦房建監理機構設正、副高監各1人（高工）；房建專業監理工程師1人（工程師）；合同、計量專業監理工程師1人（工程師）；測量專業監理工程師1人（工程師）；試驗專業監理工程師1人（工程師）；安全專業監理工程師1人（工程師）；監理員1人（助工）；資料員1人（助工）；行管員1人（助理會計）。

2、按照監理合同要求，我辦的各種試驗、檢驗儀器均配備到位，并經國家法定計量部門標定合格。辦公室配備三臺奔騰Ⅳ電腦，一臺打印機，一臺復印機，一部數碼照相機，安裝了程控電話和網線（含傳真機），配備2輛房建工程專用監理車輛，能滿足監理工作和日常生活的需求。

三、質量控制監理

1、審查施工單位質量保證體系，在監理過程中，充分發揮質保體系的自檢、互檢、交接檢作用。

2、審查承建單位編制的施工組織設計，并依此檢查、督促承包人按施工組織計劃實施。

3、檢驗各種建筑材料、設備等的合格證、質保書及試驗報告。對質量有疑問時，如：砂粒偏細、碎石粒徑偏粗等，監理立即現場抽樣復檢，對不合格的材料、配件、設備等，予以清退出場。

4、監督承包人按照相關的設計文件、圖紙、規范、標準、規程及規定的要求嚴格施工，并嚴格進行檢查驗收。上道工序未經檢驗合格的不得進行下道工序施工。經檢驗證實不合格的，立即以口頭或書面通知承包人進行整改。對違規施工情節嚴重的，令其停工整頓，直至合格為止。

5、對基礎工程和主體工程有混凝土澆筑的，監理人員實行全過程旁站，并認真做好檢測記錄和抽樣試驗及填寫監理日記等。

6、嚴格隱蔽工程驗收制度，對鋼筋、混凝土、預埋管線等，均嚴格執行隱蔽工程驗收，確保消除工程隱患。

7、督促承包人及時做好沉降觀測，監理及時檢查和分析數據，確保工程安全合格。

8、復驗主體軸線和標高是否符合設計要求，確保施工監理無重大失誤。

9、嚴格按監理規范要求監理，除督促承包人對施工過程自查自檢外，監理自身對工程的獨立抽檢率在30%以上。原材料進場及施工配比的控制更是嚴格，對祥周及田陽兩個匝道收費站的砂、石、水泥取樣20組，砂漿試件21 組，砼試件105組。祥周停車區上下行線尚未完工，有關試驗數據不在此列出。

10、對水、電等管道的預埋嚴格進行檢查，安裝好后分別進行水 壓試驗、系統清洗、電阻測試、調試等各種參數測試，確保用戶安全使用。

11、督促承建單位進行分項工程質量評定，監理人員做到及時檢驗核定簽證，監理根據施工單位報送的資料及時組織對基礎工程、主體工程等中間交工驗收，確保工作順利進行及工期按時完成。

四、進度控制監理

總監下達的開工令為2007年5月16日，合同工期為8個月。祥周及田陽匝道收費站、祥周停車區上下行線房建工程開工初期基礎開挖后，由于地質與設計不符，產生了變更增加工程及工作量，設計圖紙的修改及征地問題未能解決、村民阻工等因素。祥周匝道收費站田陽匝道收費站實際開工日期為2007年6月10日，祥周停車區上下行線實際開工日期為2007年10月20日。同時設計單位對祥周停車區上下行線公寓樓、公廁、水塔、飯堂基礎及場地±0.000重新設計及調整。使工程未能如期竣工交驗，祥周匝道收費站、田陽匝道收費站實際完工日期為2007年12月28日，歷時178天。收費站由于急需營運收費，建設單位于2007年2月份將祥周匝道收費站、田陽匝道收費站移交高管局使用，直至2008年6月25日開始進行預驗收，至此祥周停車區上下行線亦未能完工，尚在加班施工中。在以上工程施工期間，我辦每月均咨詢總監辦、建設辦意見，及時調整和下達施工計劃和完成指標，采取下達指令及現場督察相結合等措施，促成施工單位及時完成業主要求的進度目標，促使工作及時完成。由于承包人的管理不力，財力單薄，最終還是未能按合同工期如期完工。在此期 間，業主共邀請承建單位法人代表洽商合同事宜共3次，以規范合同的嚴肅性。

五、費用控制監理

1、熱情服務，指導承包人計量工程師學習相關合同文件、技術規范及計量支付管理辦法，明確計量支付程序等，使工程資金能及時服務于工程建設上，確保工程質量、進度得到有效控制和實施。

2、合理使用工程費用，除保證工程質量和效益外，主要對承包人采取進度款、材料預付款、計量手段進行費用控制。嚴格控制資金，遏制進行超規模、超標準建設。

3、正確行使職責范圍內的工程變更權利。任何變更意向，我辦都認真整理、收集反映工程狀況的資料，包括：變更前后的設計文件、資料、圖紙、照片、有關方面的意見、信函；業主、施工單位、監理工程師之間來往的信函、會議記錄及施工單位工、料、機配備以及現場條件變化的情況等，并依據這些資料評估變更費用，超出權限及時上報總監辦

4、到目前為止，№FJ-8合同段共完成3次計量，累計計量金額為665.54萬元，駐地辦共簽發7份變更令，變更金額為6.5749萬元。共向總監辦報送4份變更意向，估計變更金額為48.1593萬元。

六、信息與合同管理

1、組織召開第一次工地會議和經常性工地會議。

2、加強對施工單位履行能力的監控，主要對進場人員資質、能力水平、人數及機械設備、試驗儀器配備是否滿足合同要求等方面進行 監控和檢查。

3、正確核實承包人提出的費用索賠及工期索賠，提出處理意見報總監辦核實。我辦首先做好的工作是①收集資料、做好記錄，②查證合同依據，③計算索賠費用，④確定索賠責任。

4、做好進度、計量、工程變更等統計臺帳制度。

5、建立質量保證資料的收集、分析和管理制度，對各種質量保證資料及時進行簽認，并及時進行監理竣工文件的編制。質保資料管理能做到及時、真實、有序，并貫穿施工監理的全過程。

6、堅持完善監理日記，駐地高監和各專業監理工程師定期檢查簽閱監理日記，熟悉現場監理情況，反饋真實有效的工地信息。

七、安全生產監理

1、駐地辦認真貫徹執行《南寧（壇洛）至百色高速公路工程建設安全生產管理辦法》及其他相關文件精神。并積極參加建設辦組織的各項安全活動，如開展安全生產月活動，進行安全培訓、開展安全應急救援預案演練，爭創青年文明號等。堅決實行“安全第一，預防為主”的安全生產方針，成立以高監為組長的安全生產領導小組，設有專職安全專業監理工程師，編寫相應的安全監理實施細則，從組織上、制度上、管理上采取強有力的監理措施，協同承包人努力防止和減少安全生產事故，消除安全隱患。

2、現場監理及時處理施工過程中各種違規現象，消除安全生產隱患，要求施工人員進入施工現場必須佩戴安全帽，不穿拖鞋，不喝酒等，使工程自開工至結束始終未出現大小工傷事故，利國利民，實 現了合同制訂的方針目標。

八、對承包人評價

桂林全建建筑安裝工程公司在建筑行業中為貳級企業。在本工程的施工期間里，對合同認識不夠深入，履約能力較差、技術力量薄弱、管理力度不夠，所投入的建設資金、設備及勞動力不能滿足施工需求，對業主及監理的指令執行不力，業主曾三次約請其法人代表洽商合同事宜。在業主密切的關注下和監理的督促下，還是能按照設計文件、技術規范和相關規定組織施工，完成了祥周匝道收費站、田陽匝道收費站的施工任務。確保了南百路2007年12月28日建成通車收費目標的實現。但祥周停車區上下行線至今還在施工中，尚未完成。在今后的項目施工中，還應加強管理，合理安排施工，認真落實計劃，把好工程的每個一個環節，逐步提高施工管理水平。

九、經驗及建議

雖然南百路第五駐地辦完全按照合同履行了合同內的監理工作，總結一年多來的房建監理工作，有不少經驗和教訓。

1、以人為本，需要高素質的監理人員和施工技術人員，而從事高等級公路房建工程建設經驗較豐富的技術人員相對較少，尤其是承包人為了減少投入，現場管理人員和試驗人員往往不能滿足施工現場的需要，特別是試驗人員素質不高和試驗儀器配備不足等，嚴重地影響了工程施工質量。只有不斷在實踐中培養人才，才能確保高等級公路房建工程建設達到優質、高效、低耗要求。

2、低價中標，加之轉分包已嚴重暴露出不良弊端，在質量與利 7 潤的面前。承包人絕不會保質量而賠錢，只好冒險偷工減料，蒙混過關，舍質量而求利潤，給監理工作增加難度。

3、在設計方面，前期的設計工作量比較大，需要超常規地開展工作。一些設計單位為了趕進度，放松對設計質量的要求，設計出來的方案深度、精度不夠，少數設計人員不是把工作當成自己的作品來完成，而是任務思想嚴重，不到實地踏勘，僅靠看地圖，搬一些現成的方案來套，以致設計粗糙，漏項、錯項較多，不符合實際，變更頻繁，這不僅給施工進度造成不利影響，而且對工程的質量、投資控制也產生了負面效果。此外，因設計問題而引發的二次征地、合同變更也給工程建設增加了不少困難和矛盾。這也是造成工期延誤的主要原因之一。

4、在監理方面，旁站制度執行不嚴，個別現場監理人員質量控制水平和能力有限，一些現場監理僅滿足于應付日常的檢查工作，對質量控制中關鍵環節、技術難點、施工重點監理不到位，缺乏對工程質量問題的常見性、預見性分析，對出現的質量問題總是被動應付，難以做到對工程的全過程質量控制。監理費率偏低也嚴重影響了監理企業的健康發展。而且在一定的程度上監理單位受命于業主，監理的獨立“第三方”地位得不到有效保障，有礙職能的有效發揮。

5.強化施工管理，完善質保體系。工程施工是合格工程的關鍵，必須實行精細化管理。要嚴格按照招投標有關規定選擇施工經驗豐富、實力強、信譽好的施工單位承擔施工任務，施工單位要嚴格按照合同施工，投入充足的技術設備，采用先進工藝，提高現場管理水平，做到精工細做、標化施工。在工程開工前，要根據合同文件和創合格 工程的要求，編制合格工程施工方案，明確各項施工工藝、施工方法、操作規程和質量控制措施，控制好材料、機具、工藝及質量檢驗等關鍵環節。要抓好人頭、源頭和苗頭，抓人頭主要是提高施工管理人員的整體素質，特別要提高對混凝土澆搗工、鋼筋工、焊接工等關鍵工種操作人員的素質和業務技能；抓源頭就是要加強材料試驗等源頭控制；抓苗頭就是要跟蹤觀察關鍵環節、關鍵部位，一有質量失控的苗頭就著手解決。

6、高等級公路房建工程質量管理從最初的質量檢驗階段、統計質量管理階段到現在的全面質量管理階段，對監理工程師的綜合素質要求越來越高，要想成為一名合格的監理工程師，必須順應歷史發展，不斷學習、總結知識經驗，勇于對新材料、新工藝進行探索，始終走在時代科技前沿，這樣才能更好的指導承包人把工程做好，不負國家賦予我們的重任。

第四篇：房建工程監理工作總結

監

理

工

作

總

結

報

告

設計單位： 北京中元工程設計顧問有限公司施工單位： 江蘇時代建設工程有限公司監理單位（章）：總監理工程師：日期：

江蘇省建設廳監制

宿遷市建設局承印

工程監理工作總結

一、工程概況

宿遷復員軍人療養院病房綜合樓工程位于宿遷市幸福北路與張莊路交叉口，由宿遷復員軍人療養院、宿城區人民醫院建設，徐州天地巖土科技有限公司進行地質勘探、北京中元工程設計顧問公司設計、淮安淮工監理工程有限公司監理、江蘇時代建設工程有限公司承建。本工程地上十二層，地下一層，建筑高度為46.850m，建筑面積為：22472.97㎡其中地下2226.55㎡、地上20246.42㎡，本工程結構類型為框剪-剪力墻結構，建筑抗震設防烈度為8度。外墻保溫采用50厚水泥發泡板，屋面保溫采用125厚水泥發泡板，玻璃幕墻、外窗采用斷橋隔熱鋁型材，雙層中空LOW-E玻璃。

二、監理工作部署

我監理方選派監理工作經驗豐富、認真負責的監理工程師，對本工程進行施工階段監理。由監理工程師對本項目編制了詳細的監理規劃；重點突出了施工過程中的關鍵和施工難點的監理手法和監理細則。保證使監理工作有效、順利地開展，從而更好地維護業主的合法權益。

三、監理工作依據

1、工程施工圖紙、圖紙會審紀要、地質勘察報告及其它設計文

件；

2、工程施工合同、委托監理合同；

3、建設工程施工質量驗收規范及工程建設標準強制性條文；

4、建設工程監理規范；

5、國家現行的相關法律、法規、規范、標準等。

四、主要的質量監理控制情況

1.原材料的質量控制

本工程采用的鋼材、水泥、磚、砂、石等均經現場見證取樣，送有資質的檢測中心檢驗合格后使用，并且以上材料均具備合格證，而在施工后期，鋁合金門窗、PVC管材管件、外墻油漆、玻璃、節能材料等在進場時均在現場檢驗來料，確認該材料使用符合設計要求及施工規范要求后，并核查該產品的合格證書或產品認證證書，才允許進入施工使用。在澆筑砼及砌筑磚砌體過程中，現場監理人員能及時做好現場見證取樣工作，施工單位積極配合工作，確保了施工用料合理規范。

2.鋼筋砼工程的控制

鋼筋砼工程的每一個工序的開始和結束，都由施工單位提出和自檢，然后經現場監理人員檢查、審核，質量符合施工、設計要求，并具備下一個工序開始的條件下，方許可下一工序的施工。在支模過程中，檢查其模板標高、模板尺寸、支撐、模板面清潔等，并在鋼筋綁扎前完成該層模板核查，確認該層支模完全按照設計圖紙及相關設計

修改通知進行施工，從而保證支模過程與鋼筋綁扎的順利過渡。在鋼筋制作前，對鋼筋下料表進行嚴格審查，并且對鋼筋制作過程中嚴格把關其錨固長度、搭接長度、焊接部位直徑。在鋼筋綁扎安裝過程中未發現施工單位有偷漏鋼筋現象。砼澆筑過程是監理人員進行質量控制的關鍵，要求施工單位仔細檢查模板支撐系統，保證施工過程安全，經審查批準后，方同意澆筑砼。由于施工單位積極配合，監理工作能落到實處。從拆模后察看，有局部麻面現象，都經監理人員督促進行處理。各樓層砼試壓件檢驗報告，均達到設計強度要求。

3.建筑裝飾裝修工程的質量控制

在進入內、外裝飾工程前，已要求施工單位做好樣板，并讓施工單位向下屬相關班組進行質量技術交底。在現場監理人員的監督下，內、外墻面質量較好，平整度、垂直度都表現良好。墻面磚、地面磚粘貼接縫均勻順直、無空鼓、符合設計要求。鋁合金窗、中空玻璃按要求施工，外墻采用亞光金屬氟碳漆，經檢驗合格；

五、施工安全與文明的控制

施工單位對各班組進行的三級安全教育、安全技術交底、班前安全學習工作執行得比較好，并派專人專職負責。每天施工單位均做好配電箱、各種機械的安全檢查和記錄。現場工地施工人員普遍安全意識及覺悟不夠高，不戴安全帽、電纜拖地、電源線亂拉亂接等現象時有發生，但經現場監理人員多次督促糾正，得到明顯改善。施工用電、工棚宿舍用電能嚴格按要求使用。在文明施工方面，有時現場積水未能及時清除，以及樓梯口未安全封蔽，對文明施工影響較大，后經督促，杜絕了這種現象。其余方面施工隊都做得較好。

六、進度投資的控制

現場監理人員每月都要求施工單位提供當月工、料、機動態月報、施工任務完成情況月報，及下一個月的施工進度詳細計劃，經報審核定后，由施工單位按施工計劃執行。在施工過程中，及時跟蹤施工進度，對比計劃進度狀況，保證施工進度計劃的順利實施，掌握工程建設資金去向情況。經審核后，核實當月施工實際完成情況及施工圖變更情況，反映予甲方。每次經審核工程進度情況后，據實簽付工程款。

七、工程質量驗收評定

宿遷復原軍人療養院病房綜合樓分別于2012年8月20日、及12月25日進行了基礎及主體結構驗收，均驗收合格，并于年月日我監理單位組織各專業監理工程師進行了工程竣工預驗收，對存在的一些問題要求施工單位整改或修補，整改后經檢查驗收，各單位工程大分部工程即地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑電氣、建筑采暖及給排水、建筑節能等均評定為合格，工程質量符合設計及施工質量驗收規范要求，工程實體滿足安全及使用功能要求，質量控制資料經齊全、有效，單位工程評定為合格。

八、監理工作經驗總結

現場施工監理過程中，監理人員自身素質、業務水平非常重要，要知道監理人員自身就要代表監理公司對施工單位行使監理權，所以監理人員形象、素質就代表監理公司的形象。在本工程施工期間，現場項目監理機構一直常駐現場，在施工期間，嚴格執行工程開工審批和分部工程開工審批，材料進場報驗，材料、試件見證取樣，隨機抽檢，分項工程檢驗批驗收，分部工程驗收，平行檢驗，巡檢等質量控制措施和質量控制程序，高效率、高要求地監控施工過程。遵循“專業、專心、專注”，“嚴格監理，熱情服務“的宗旨，以顧客為關注焦點，更好的提供監理服務，讓我們在今后的工作中，逐步提升我們的監理業務水平。

第五篇：房建工程監理工作總結

房建工程監理工作總結

一、工程概況

房建Ⅰ標：*綜合樓建筑面積1200平方米，三層框架結構，局部四層，建筑高度14.9米，設計耐久年限50年，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級，框架抗震等級二級，丙類建筑，基礎采用人工成孔灌注樁基礎。鍋爐房建筑面積109.6平方米，為一層磚混結構，建筑高度6米，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級。基礎形式為墻下鋼筋混凝土條形基礎，地基處理為基礎底3：7灰土夯實500mm。變電所建筑面積96.1平方米，為一層磚混結構，建筑物高度6.2米，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級。

*綜合樓建筑面積1200平方米，三層框架結構，局部四層，建筑高度14.9米，設計耐久年限50年，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級，框架抗震等級二級，丙類建筑，基礎采用人工成孔灌注樁基礎。鍋爐房建筑面積109.6平方米，為一層磚混結構，建筑高度6米，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級。基礎形式為墻下鋼筋混凝土條形基礎，地基處理為基礎底3：7灰土夯實500mm。變電所建筑面積96.1平方米，為一層磚混結構，建筑物高度6.2米，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級。

*綜合樓建筑面積1200平方米，三層框架結構，局部四層，建筑高度14.9米，設計耐久年限50年，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級，框架抗震等級二級，丙類建筑，基礎采用鋼筋混凝土柱下條形基礎。鍋爐房建筑面積109.6平方米，一層磚混結構，建筑高度6米，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級。基礎形式為墻下鋼筋混凝土條形基礎，地基處理為基礎底3：7灰土夯實500mm。變電所建 筑面積96.1平方米，為一層磚混結構，建筑物高度6.2米，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級。

*綜合樓建筑面積2098平方米，三層框架結構，局部四層，建筑高度14.9米，設計耐久年限50年，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級，框架抗震等級二級，丙類建筑，基礎采用鋼筋混凝土柱下條形基礎。鍋爐房建筑面積109.6平方米，一層磚混結構，建筑高度6米，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級。基礎形式為墻下鋼筋混凝土條形基礎，地基處理為基礎底3：7灰土夯實500mm。變電所建筑面積125平方米，為一層磚混結構，建筑物高度6.2米，結構抗震設防烈度八度，結構等級二級。

*：綜合樓建筑面積4003.8平方米，三層框架結構，局部四層，建筑高度15.00 m,設計耐久年限50年。結構抗震設防烈度八度，結構等級為二級，框架抗震等級二級，丙類建筑。基礎采用鋼筋砼井樁基礎。鍋爐房建筑面積19604平方米，一層磚混結構。變電所建筑面積130平方米，一層磚混結構。公 廁建筑面積 2 ×99平方米，一層磚混結構。洗車及修理建筑面積2×269平方米，一層磚混結構。

*：綜合樓建筑面積2098平方米，三層框架結構，局部四層，建筑高度14.85米，設計耐久年限50年。結構抗震設防烈度八度，結構等級二級，框架抗震等級二級，丙類建筑，基礎形式為人工成孔鋼筋混凝土灌注樁基礎。鍋爐房建筑面積109.6平方米，一層磚混結構。變電所建筑面積125平方米，一層磚混結構；養護工區綜合樓建筑面積685平方米，三層框架結構，局部四層，建筑高度14.85米，設計耐久年限50年。結構抗震設防烈度八度，結構等級二級，框架抗震等級二級，丙類建筑，基礎形式為人工成孔鋼筋混凝土灌注樁基礎。鍋爐房建筑面積60平方米，一層磚混結構，變電所建筑面積96平方米，一層磚混結構。

工程造價：Ⅰ標段工程造價14763358.00萬元

Ⅱ標段工程造價10621435.00萬元 Ⅲ標段工程造價8820820.00萬元

建設單位：* 質監單位：* 勘察單位：甘肅省交通規劃勘察設計研究院

設計單位：*

監理單位：* 施工單位：（房建Ⅰ標段）*（房建Ⅱ標段）*（房建Ⅲ標段）*

二、監理工作部署

我監理方選派監理工作經驗豐富、認真負責的監理工程師*同志為高級駐地，*同志為副高級駐地，并*組成項目監理工作機構；在剛開工時事務繁多，我監理工程師*同志努力為開工前做好準備工作，后因身體原因不能繼續工作，我監理公司調任國家注冊監理工程師*同志為高級駐地，對本工程進行施工階段監理。由監理工程師高君教同志和李丹雷同志對本項目編制了詳細的監理規劃；重點突出了施工過程中的關鍵和施工難點的監理手法和監理細則。保證使監理工作有效、順利地開展，從而更好地維護業主的合法權益。

三、監理工作依據

1、工程施工圖紙、圖紙會審紀要、地質勘察報告及其它設計文件；

2、工程施工合同、委托監理合同；

3、建設工程施工質量驗收規范及工程建設標準強制性條文；

4、建設工程監理規范；

5、國家現行的相關法律、法規、規范、標準等。

四、主要的質量監理控制情況

五、1.條形基礎、樁基礎的質量監理

① 本工程王家山、劉寨柯兩個工地基礎處理采用鋼筋混凝土柱下條形基礎，在各基坑開挖后，現場監理人員均對每一個基坑底土質進行檢驗，坑底土質無浮土，并且較為完好的情況下，進行施工，以確保工程質量。

② 本工程其它四個施工點基礎采用井樁基礎、混凝土灌注樁基礎，在基礎開挖時，嚴格審核施工單位樁基礎開挖方案。

2.原材料的質量控制

本工程采用的鋼材、水泥、紅磚、砂、石等均經現場見證取樣，送中心試驗室檢驗合格后使用，并且以上材料均具備合格證及產品的認證證書，而在施工后期，鋁合金門窗、PVC管材管件、外墻瓷磚、玻璃等在進場時均在現場檢驗來料，確認該材料使用符合設計要求及施工規范要求后，并核查該產品的合格證書及產品認證證書，才允許進入施工使用。在澆筑砼及砌筑磚砌體過程中，現場監理人員能及時做好現場見證取樣工作，施工單位積極配合工作，確保了施工用料合理規范。

3.鋼筋砼工程的控制

鋼筋砼工程的每一個工序的開始和結束，都由施工單位提出和自檢，然后經現場監理人員檢查、審核，質量符合施工、設計要求，并具備下一個工序開始的條件下，方許可下一工序的施工。在支模過程中，檢查其模板標高、模板尺寸、支撐、模板面清潔等，并在鋼筋綁扎前完成該層模板核查，確認該層支模完全按照設計圖紙及相關設計修改通知進行施工，從而保證支模過程與鋼筋綁扎的順利過渡。在鋼筋制作前，對鋼筋下料表進行嚴格審查，并且對鋼筋制作過程中嚴格把關其錨固長度、搭接長度、焊接部位直徑。在鋼筋綁扎安裝過程中未發現施工單位有偷漏鋼筋現象。砼澆筑過程是監理人員進行質量控制的關鍵。由于后期為趕工期晚上加班，故要求施工單位提供詳細的施工澆砼方案，并要求施工單位仔細檢查模板支撐系統，保證施工過程安全，經審查批準后，方同意澆筑砼，在現場攪拌砼下料時，嚴格要求施工隊按設計配合比下料。由于施工單位積極配合，監理工作能落到實處。從拆模后察看，有局部麻面現象，都經監理人員督促進行處理。各樓層砼試壓件檢驗報告，均達到設計強度要求。

4.建筑裝飾裝修工程的質量控制 在進入內、外裝飾工程前，已要求施工單位做好樣板，并讓施工單位向下屬相關班組進行質量技術交底。開始進行施工時質量控制工作有些失控，主要原因是因為施工單位內部管理不協調、質量意識不高，使監理平行檢驗發現的問題得不到較好的執行，在各層內抹灰都出現不同程度的手尾，影響施工質量。后來現場監理人員的督促下，質量狀況得到明顯的控制。外墻面質量較好，平整度、垂直度都表現良好。

樓地面施工前，基底處理得較好，經現場檢查結構層與水泥砂漿層得到較好連結。在施工過程中，控制其砂漿配合比、用水量等，特別是不允許施工隊采用人工攪拌取代機械攪拌，從而保證砂漿拌和均勻。由于控制嚴格，該工序質量良好。

在制作木門、鋁合金窗，已要求施工單位提供相關材料的合格證、產品認證證書、材料進場前已由現場監理人員做好進場檢驗。門窗制作和安裝表現都達到設計要求。

五、施工安全與文明的控制

施工單位對各班組進行的三級安全教育、安全技術交底、班前安全學習工作執行得比較好，并派專人專職負責。每天施工單位均做好配電箱、各種機械的安全檢查和記錄。現場工地施工人員普遍安全意識及覺悟不夠高，不戴安全帽、電纜拖地、電源線亂拉亂接等現象時有發生，但經現場監理人員多次督促糾正，得到明顯改善。施工用電、工棚宿舍用電能嚴格按要求使用。在文明施工方面，有時現場積水未能及時清除，以及樓梯口未安全封蔽，對文明施工影響較大，后經督促，杜絕了這種現象。其余方面施工隊都做得較好。

六、進度投資的控制

現場監理人員每月都要求施工單位提供當月工、料、機動態月報、施工任務完成情況月報，及下一個月的施工進度詳細計劃，經報審核定后，由施工單位按施工計劃執行。在施工過程中，及時跟蹤施工進度，對比計劃進度狀況，保證施工進度計劃的順利實施，掌握工程建設資金去向情況。經審核后，核實當月施工實際完成情況及施工圖變更情況，反映予甲方。每次經審核工程進度情況后，據實簽付工程款。

七、工程質量驗收評定

*高速公路房建工程分為三個標段六個項目工程，各項目工程包含綜合樓、鍋爐房、變電所等單位工程以及其它附屬建（構）筑物與室外工程，分別于2005年6月2日及7月13日進行了基礎及主體結構驗收，均驗收合格，并于2005年11月21日我監理單位組織各專業監理工程師進行了工程竣工預驗收，對存在的一些問題要求施工單位整改或修補，整改后經檢查驗收，各單位工程六大分部工程即地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑電氣、建筑采暖及給排水均評定為合格，工程質量符合設計及施工質量驗收規范要求，工程實體滿足安全及使用功能要求，質量控制資料經基本齊全、有效，各單位工程總體評定為合格，同意驗收。

八、監理工作經驗總結

現場施工監理過程中，監理人員自身素質、業務水平非常重要，要知道監理人員自身就要代表監理公司對施工單位行使監理權，所以監理人員形象、素質就代表監理公司的形象。在本工程施工期間，現場項目監理機構一直常駐現場，在施工期間，嚴格執行工程開工審批和分部工程開工審批，材料進場報驗，材料、試件見證取樣，隨機抽檢，分項工程檢驗批驗收，分部工程驗收，平行檢驗，巡檢等質量控制措施和質量控制程序，高效率、高要求地監控施工過程。遵循“專業、專心、專注”，“嚴格監理，熱情服務“的宗旨，以顧客為關注焦點，更好的提供監理服務，讓我們在今后的工作中，逐步提升我們的監理業務水平。

總監理工程師：

*工程駐地監理辦