第一篇:施工組織設(shè)計(jì)樣本(房建工程)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
編 制 說 明 中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)工程設(shè)計(jì)出圖情況,建設(shè)單位對本工程要求和我司綜合實(shí)力進(jìn)行編制;其它未在圖紙范圍內(nèi)內(nèi)容和設(shè)計(jì)修改另做說明。
編 制 依 據(jù)中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
1、Xx設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的xx工程施工圖(建施、結(jié)施、水施、電施)
2、施工合同書
3、圖紙會審
4、《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-92
5、《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ203-83;
6、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》JGJ73-91
7、《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-95
8、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73-91
9、《建筑安全技術(shù)規(guī)程》
10、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ242-82
11、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ303-88
12、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301-88
13、其它現(xiàn)行國家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范;
14、我司現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)、技術(shù)綜合實(shí)力情況。
第一章 工程概況
一、有關(guān)單位: 建設(shè)單位:
設(shè)計(jì)單位: 施工單位: 監(jiān)理單位:
二、工程地理位置:
三、設(shè)計(jì)概況
大酒店是一幢集娛樂、餐飲、住宿為一體的多功能綜合樓,該樓
平面形狀呈“┐”字形,是大酒店的主要工程,該建筑總建筑面積7072 m2,主體8層,總高為35.8m,防火等級為二級。
四、結(jié)構(gòu)概況 1)結(jié)構(gòu)體系
本工程為框架-剪力墻結(jié)構(gòu),框架抗震等級為一級,剪力墻抗震等級 為一級; 2)抗震設(shè)防 設(shè)防烈度為9度; 3)結(jié)構(gòu)安全等級
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
結(jié)構(gòu)安全等級為二級。
五、具體詳工程概況一覽表 建設(shè)單位 工程名稱
設(shè)計(jì)單位 司 使用功能 餐飲、娛樂、住宿 建筑及結(jié)構(gòu)特征
建筑面積 7072平方米 總 高 35.8m 層 數(shù) 8層 外裝飾 外墻面磚、石材
層 高 底層4.8m、二層3.3m、三層~七層3.0m、8層3.3m 內(nèi)裝飾 花崗巖地面,防滑地面磚水泥豆石樓地面,大理石或石材飾面,輕鋼龍骨金屬扣板吊頂?shù)?結(jié)構(gòu)類型 框架-剪力墻結(jié)構(gòu)
設(shè)防烈度 9度
砌 體 普通磚、粘土空心磚、加氣砼砌塊 水、電訊 生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防控制、配電照明、CATV系統(tǒng)、電話通訊、消防及背景音樂系統(tǒng) 第二章 施工條件
一、該工程緊靠xx,施工場地較寬。
二、根據(jù)xx地區(qū)的地理位置,該地區(qū)交通不便利,建筑物質(zhì)不完全,需在內(nèi)地購買。
三、氣候條件較差,冬雨施工較多。
四、“三通一平”條件基本具備。
五、該工程項(xiàng)目開工所需的各項(xiàng)許可證及相關(guān)文件準(zhǔn)備齊全。
六、根據(jù)本公司經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資金等實(shí)力和該工程的建設(shè)要求,人員、物質(zhì)、設(shè)備均能滿足施工需要,可隨時(shí)進(jìn)場施工。
第三章 施 工 方 案中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)第一節(jié) 基礎(chǔ)及主體施工方案
一、基礎(chǔ)及主體工程概況
該工程設(shè)計(jì)±00標(biāo)高相對絕對標(biāo)高2801.458米,為全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu),長63.60m、寬31.14m,建筑面積為7072m2,建筑物總高度35.8m,底層4.8m、二層3.3m、3~7層3m、第八層3.3m。
②~③軸,⑥~⑦軸各設(shè)樓梯一座,④~⑤軸之間設(shè)兩臺上海三菱GP5-11-15型電梯,速度為1.5m/s,基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ),獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁砼強(qiáng)度等級采用I級,獨(dú)立基礎(chǔ)的持力層為稍密卵石層,持力層的承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk≥250Kpa,基礎(chǔ)嵌入持力層的深度≥1m,獨(dú)立基礎(chǔ)底受力鋼筋的混凝土凈保護(hù)層厚度為50mm,基礎(chǔ)梁縱向受力鋼筋的混凝土凈保護(hù)層厚度為35mm。基礎(chǔ)埋深:除電梯井基礎(chǔ)埋深3.8m以外,其余均為3.5m。柱砼強(qiáng)度等級:標(biāo)高-0.035~11.065 C35 標(biāo)高11.065~23.065 C30 標(biāo)高23.065~30.665 C25 梁砼強(qiáng)度等級:2層梁砼C35 3、4層梁砼C35 5至8層砼C30 8層以上C25 現(xiàn)澆板砼強(qiáng)度等級:1~3層為C35 4~8層為C30 8層以上C20
二、基礎(chǔ)及主體工程施工方案編制依據(jù)
1、xx主樓工程施工圖紙。
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
2、《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-92
3、《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-92
4、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-87
5、《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ203-83
6、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》JGJ73-91
7、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301-88
8、初步確定的基礎(chǔ)持力層為稍密卵石層,其承載力標(biāo)準(zhǔn)值為250Kpa。
9、現(xiàn)行國家及四川省有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范
三、基礎(chǔ)及主體工程施工流水段的劃分
1、根據(jù)本工程特點(diǎn),建設(shè)單位對該工程工期要求及建筑物整體性出 發(fā),不留施工垂直流水段。
2、水平施工縫留設(shè),根據(jù)本工程的特點(diǎn),柱截面形狀為矩形,截面尺寸大,鋼筋用量較多,鋼筋之間空隙較小,梁、柱、板一次性澆筑困難,為保證工程質(zhì)量,每層設(shè)置兩道水平施工縫,第一道設(shè)在柱內(nèi)距離梁下口10cm處,第二道設(shè)在板面。
四、主體軸線、標(biāo)高、垂直度的控制方案
在施工中,對主體軸線、標(biāo)高、垂直度控制做以下安排:
軸線、垂直度:軸線由專職放線員根據(jù)建設(shè)單位提供的紅線圖,總平面圖將各軸線用經(jīng)緯儀引至施工場地中,建立控制網(wǎng)以控制精度,各層軸線控制均采用鉛錘翻引,施工中從下至上,由底層向上彈出各柱外側(cè)軸線做為上層軸線控制線,相互檢核;垂直度采用鉛錘鋼尺進(jìn)行檢核和控制。
標(biāo)高:根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)將該水準(zhǔn)點(diǎn)引測至場中固定位置做施工用引測點(diǎn),做為本工程的標(biāo)高控制點(diǎn)。基礎(chǔ)施工時(shí)以本工程的標(biāo)高控制點(diǎn)作為施工控制點(diǎn),主樓施工時(shí),在架管上測出+1.000控制線,并用紅油漆標(biāo)出,梁底模、起拱高度、柱高、板底標(biāo)高均由該控制線控制;砼澆筑模板拆除后,在柱身彈出+1.000控制線,以此控制各層砌體施工,層高用50m鋼尺翻引;主體完工后用精密儀器,測出工程總高差。
五、基礎(chǔ)工程施工方案
因地勘報(bào)告未出,設(shè)計(jì)初步確定基礎(chǔ)持力層為稍密卵石層,其承載力標(biāo)準(zhǔn)值為250Kpa。為保證建筑物的安全,建設(shè)單位于施工前補(bǔ)鉆,提供正式的地質(zhì)勘察報(bào)告。經(jīng)設(shè)計(jì)人員校核基礎(chǔ)埋深和承載力均無誤后由設(shè)計(jì)單位出具變更通知并簽章后施工,如需降水則根據(jù)實(shí)際情況作降水方案;現(xiàn)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編寫基礎(chǔ)工程施工方案。
(一)、基礎(chǔ)工程施工順序
土方開挖→墊層C10砼澆筑→承臺支模、扎筋、澆筑砼→基礎(chǔ)梁支模、扎筋、澆筑砼→土方回填
(二)、土方開挖施工方案
定位放線確定基礎(chǔ)開挖尺寸后進(jìn)行土方開挖。土方采用機(jī)械整體大開 挖,自卸式裝卸車運(yùn)輸棄置于建設(shè)單位指定的堆場。
1、基礎(chǔ)開挖尺寸:
按設(shè)計(jì)基礎(chǔ)砼墊層尺寸,并周邊預(yù)留300mm作施工操作面開挖基礎(chǔ)。
2、基礎(chǔ)開挖放坡:
因無詳細(xì)地勘資料。故按較為惡劣的情況考慮,土方開挖按1:0.75 放坡,正式地勘資料出來后作適當(dāng)調(diào)整。
3、開挖順序:因工程工期緊,土方開挖時(shí)間較短,故采取雙向同時(shí)開 挖,土方分別集中集放于兩側(cè)空地。施工注意事項(xiàng):
4、土方開挖隨挖隨運(yùn),軸線及整個(gè)基礎(chǔ)基坑外0.8m范圍內(nèi)不堆土 防止遇水垮塌;
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
5、土方開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高20~30cm時(shí)復(fù)核開挖位置,確定其正確后
繼續(xù)開挖至墊層頂標(biāo)高時(shí)及時(shí)會同建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)槽;簽字認(rèn)定后及時(shí)澆筑墊層砼封閉;做到隨挖隨檢,隨驗(yàn)隨澆,避免雨水、地表水浸泡土質(zhì)發(fā)生變化;
6、土方開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后,及時(shí)澆筑砼墊層,并在基坑一邊角設(shè)
300×300×300(凈空尺寸)的集水坑,集水坑周邊采用120厚MU10紅磚,M5水泥砂漿砌筑護(hù)邊,基礎(chǔ)施工期間水坑設(shè)一臺一寸水泵排地表水。
(三)、基礎(chǔ)C10墊層砼施工方案
基礎(chǔ)承臺及聯(lián)系梁墊層隨挖隨澆,采用JDY350攪拌機(jī)攪拌,插入式
動棒振搗,澆筑前做好各施工準(zhǔn)備,材料準(zhǔn)備;運(yùn)輸采用人工手推車運(yùn)輸;墊層模板采用10cm寬木模關(guān)注,φ8鋼筋L=60cm打入土中固定模板。
(四)、基礎(chǔ)模板施工方案
①、基礎(chǔ)模板采用組合鋼模板并盡量使用大規(guī)格鋼模板施工,局部梁
與承臺連接處采用木模板關(guān)注,模板配制根據(jù)施工現(xiàn)場不同基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)尺寸,選定相應(yīng)不同規(guī)格、模數(shù)的鋼模;局部采用5cm厚木模,以確保基礎(chǔ)外觀尺寸;基礎(chǔ)上部預(yù)留柱采用鋼管箍固定; ②、模板的安裝順序:豎直方向由下至上,水平方向由兩端向中間進(jìn)行; ③、為保證模板的剛度及強(qiáng)度,模板背楞采用φ48鋼管腳手管支撐,φ12鉤頭螺栓固定;具體支撐詳模板支撐體系圖;
④、地梁模板同基礎(chǔ)承臺模板同時(shí)關(guān)注,地梁模板采用鋼模,支撐采用φ48鋼管支撐。⑤、模板施工細(xì)部處理按以下方式進(jìn)行:
a、基礎(chǔ)承臺轉(zhuǎn)角處設(shè)連結(jié)角模、陽角轉(zhuǎn)角模,以保證模板支撐系統(tǒng)的整體性和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)截面尺寸; b、模板之間短邊連結(jié)處U形卡不低于兩扣(在頂角呈現(xiàn)外八字形卡牢),長邊U型卡連結(jié)間距不大于300;
c、模板與砼接觸面在支模前均打掃干凈、滿刷隔離劑; d、為保證構(gòu)件棱角完整,在砼澆筑完畢后第二天拆模; e、模板安裝檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)
按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-92進(jìn)行評定,達(dá)到 優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
(五)、基礎(chǔ)鋼筋施工方案 ①、鋼筋材料購置及材料檢驗(yàn)
鋼筋質(zhì)量是保證全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)質(zhì)量的重要材料之一;為保證工程質(zhì)
量,每批鋼筋進(jìn)場時(shí)出具鋼材材質(zhì)證明及檢驗(yàn)合格證,并隨機(jī)按規(guī)范要求抽樣檢驗(yàn)合格后使用; ②、鋼筋加工方案 a、鋼筋加工工藝流程
材質(zhì)復(fù)驗(yàn)及焊接試驗(yàn)→配料→調(diào)直→除銹→斷料→對焊→彎曲成型→ 成品堆放
b、鋼筋配料前由放樣員放樣,配料工長認(rèn)真閱讀圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、施工方案、規(guī)范等后核對放樣圖,認(rèn)定放樣圖鋼筋尺寸無誤后下達(dá)配料令,由配料員在現(xiàn)場鋼筋車間內(nèi)完成配料;鋼筋加工后的形狀尺寸,規(guī)格、搭接、錨固等符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,鋼筋表面潔凈無損傷、無油漬和鐵銹、漆漬等;
c、鋼筋調(diào)直:采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時(shí),I級鋼筋冷拉率不大于4%,II、III級鋼筋冷拉率不大1%;
d、鋼筋斷料采用鋼筋切斷機(jī),斷料前檢查鋼筋配料無誤后進(jìn)行斷料,斷料時(shí)按配料嚴(yán)格進(jìn)行; 彎曲角度 30 45 60 90 135 中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
調(diào)整值 0.35d 0.5d 0.85d 2.0d 2.5d e、鋼筋焊接:
調(diào)伸長度的選擇:I級鋼筋=0.75~1.2d II級鋼筋=1.0~1.5d(直徑小的鋼筋取大值)閃光留量取值連續(xù)閃光焊為兩鋼筋切斷時(shí)嚴(yán)重壓傷部分之和。另加8mm預(yù)熱閃光焊為8~10mm。預(yù)熱閃光焊預(yù)熱留量為4~7mm,預(yù)熱頻率適當(dāng)。L、閃光對焊注意事項(xiàng)
①、對焊操作由持證上崗操作熟練工人專職操作;
②、對焊前,清除鋼筋端部1.5m范圍內(nèi)鐵銹、污物,避免在夾具和鋼筋間接觸不良引起打火,另外對端部有彎曲的鋼筋,予以調(diào)直或切除;
③、當(dāng)調(diào)換焊工或換焊接鋼筋規(guī)格和品種時(shí),先作對焊試件(不小于2件)進(jìn)行冷彎試驗(yàn),合格后正式成批焊接;
④、焊接完畢后,待接頭由白色變?yōu)楹谏笏蓨A具,平穩(wěn)取出鋼筋避免過熱引起接頭彎曲。⑤、鋼筋的運(yùn)輸
成品鋼筋在地面采用平板車及人工相結(jié)合的運(yùn)輸方式,垂直運(yùn)輸依靠塔吊進(jìn)行。⑥、鋼筋的安裝
基礎(chǔ)底板鋼筋采用人工綁扎的方式安裝;基礎(chǔ)底板鋼筋網(wǎng)四周兩行鋼
筋交叉點(diǎn)每點(diǎn)綁扎,中間部位間隔交錯綁扎,相鄰綁扎點(diǎn)鐵絲扣成八字型,以免網(wǎng)片因順峰綁扎變形;柱插筋“L”形腳放在鋼筋網(wǎng)片上,電焊點(diǎn)牢;承臺口柱插筋用扎絲在鋼管箍上綁牢,防止砼澆筑時(shí)跑位。鋼筋保護(hù)層墊塊采用50×50mm2砂漿預(yù)制,按規(guī)范規(guī)定布置;砼澆筑時(shí)派專人守護(hù),避免鋼筋變形、移位;
鋼筋的綁扎:基礎(chǔ)底板為雙層雙向鋼筋,綁扎時(shí)鋼筋支架用[ 8號槽鋼,豎向設(shè)置,下部通長連接500mm長的└70×5角鋼,每2m×2m布置一個(gè)[ 8號槽鋼支點(diǎn)。在槽鋼上根據(jù)承臺網(wǎng)片標(biāo)高焊接水平[ 10號槽臺作為上部鋼筋的擱置點(diǎn)。500 500
板厚-鋼筋保護(hù)層厚 度-鋼筋直徑
250 250
⑦、基礎(chǔ)鋼筋施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)
按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-92進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
(六)、基礎(chǔ)砼施工方案
本工程基礎(chǔ)砼施工全部采用現(xiàn)場攪拌,施工現(xiàn)場設(shè)三臺攪拌機(jī),采用插入式振動器振搗。
該基礎(chǔ)尺寸達(dá)到10m×10m以上,厚2.0m左右,屬大體積砼,在砼硬化過程中所釋放的水化熱情況下,砼外表面熱量容易散失,形成內(nèi)外溫差而產(chǎn)生溫差應(yīng)力,如控制不好會形成溫差裂縫,施工時(shí)注意保溫,內(nèi)外溫差控制在25。C以內(nèi)。A、施工要點(diǎn):
1、砼澆筑前的準(zhǔn)備
a、用合格水泥及相應(yīng)砂、石按設(shè)計(jì)標(biāo)量進(jìn)行試配,試配結(jié)果及配合比 由建設(shè)單位,監(jiān)理單位簽字認(rèn)可后澆筑砼; b、準(zhǔn)備好足量的水泥、砂、石等材料;
b、檢修JDY350攪拌機(jī)、搗動器等機(jī)械無故障;
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
c、組織各相關(guān)人員到位,班組、施工管理、檢查人員、機(jī)械操作人 員分成兩班配備,并做好砼澆筑安全技術(shù)交底; d、砼運(yùn)輸跑道搭設(shè)完畢、牢固; e、搭設(shè)好天秤,做好計(jì)量、取樣準(zhǔn)備;
f、準(zhǔn)備好雨披、雨具、塑料布、油毛氈等以防雨、防雹; g、查詢氣象臺,確認(rèn)澆筑砼時(shí)間范圍內(nèi)無大雨等災(zāi)害性天氣; h、檢查模板、支架鋼筋、預(yù)埋件等達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,澆筑平臺
安裝牢固;做好隱蔽驗(yàn)收工作,備齊水泥合格證、檢驗(yàn)報(bào)告;試驗(yàn)強(qiáng)度報(bào)告、配合比,由建設(shè)單位、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門簽字認(rèn)可。
2、砼澆筑方案:
a、對基礎(chǔ)面積在16m2以內(nèi)采用全面分層澆筑。b、對基礎(chǔ)面積大于16m2以內(nèi)采用斜面分層澆筑
3、砼澆搗時(shí)在基坑周邊搭設(shè)獨(dú)立澆搗操作臺,避免踩踏基礎(chǔ)模板和 碰擊柱預(yù)留插筋;
4、澆筑砼前檢查模板、支架鋼筋、預(yù)埋件等達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,澆筑平臺安裝牢固;做好隱蔽驗(yàn)收工作,備齊水泥合格證、檢驗(yàn)報(bào)告;試配強(qiáng)度報(bào)告、配合比,由建設(shè)單位、監(jiān)理、質(zhì)檢部門簽字認(rèn)可;
5、砼澆筑期間,掌握天氣變化情況,避免雷雨天澆筑砼;澆筑過程
中準(zhǔn)備水泵、塑料布、雨披以防雨;發(fā)電機(jī)備足柴油及檢修好以保證施工用電不間斷;
6、澆筑砼時(shí),砼自由傾落高度不大于2m;振動器操作做到“快插慢
拔”,防止發(fā)生分層、離析現(xiàn)象;控制振搗時(shí)間,一般每點(diǎn)振搗時(shí)間20-30S,當(dāng)砼表面不出現(xiàn)氣泡,泛出灰漿時(shí)停止振搗;振動棒插點(diǎn)間隔30-40cm均勻交錯插入,按次序移動,以防止漏振,振動棒與模板的距離不大于15厘米,避免碰撞鋼筋、模板;砼澆筑完后,小木錘輕敲模板,檢查砼澆搗密實(shí)度,杜絕蜂窩麻面及狗洞的出現(xiàn);
7、砼澆筑基礎(chǔ)承臺時(shí)做到“換人不停機(jī)”連續(xù)作業(yè);
8、砼澆筑后,在砼初凝時(shí)間,及時(shí)根據(jù)砼施工前抄測的軸線依據(jù)檢 查、復(fù)核、修正預(yù)留插筋位置,保證上部鋼筋質(zhì)量;
9、砼澆筑過程中,嚴(yán)格按規(guī)定取樣;
10、對基礎(chǔ)底板施工時(shí),及時(shí)振搗,避免超出砼初凝時(shí)出現(xiàn)蜂窩、麻面現(xiàn)象。
11、砼養(yǎng)護(hù):注意掌握養(yǎng)護(hù)時(shí)間,塑性砼灰澆筑后1-2小時(shí)左右,或輕輕用指壓無印痕時(shí)開始養(yǎng)護(hù),新澆注的砼養(yǎng)護(hù)采用二層新薄膜。
12、砼澆筑成型后,注意后期養(yǎng)護(hù)溫度和濕度,防止水份散失過快造成砼內(nèi)外不均勻收縮,引起砼表面開裂。B、技術(shù)措施
1、由于工程量大,為避免施工中出現(xiàn)冷縫,施工前做好砼配合比,適
當(dāng)加入緩凝減水劑,盡量減少每立方米用水量,從而減少因水份散失不均勻而引起的收縮裂縫。
2、選用干縮變形較小的礦渣硅酸鹽水泥,盡量控制水泥用量,使水泥 水化熱盡量降低。
3、因含泥量大,砼收縮也大,在規(guī)范要求之內(nèi),嚴(yán)格控制砂子、石子 的含泥量,盡量降低砂石含泥量,安排專人沖洗石子。
4、基礎(chǔ)砼底板按3米間距布設(shè)測溫孔,測溫孔采用Φ48×3.5鋼管加 工預(yù)埋如下圖所示,用4mm厚圓形鋼板滿焊封閉防水。Φ48×3.5鋼管
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
C、砼保溫養(yǎng)護(hù)措施
1、基礎(chǔ)底板砼澆筑后,前期(通常72小時(shí),根據(jù)現(xiàn)場砼溫度和濕度定)覆蓋二層塑料薄膜(0.2~0.14mm)密封保溫保濕,外加三層麻袋保溫,表面覆蓋一層塑料膜防風(fēng),五天后,揭掉底層薄膜利用三層麻袋澆灌水,表面覆蓋薄膜蓄水蓄熱養(yǎng)護(hù)。
1、加強(qiáng)砼澆灌后的特殊養(yǎng)護(hù)措施,采取不列特殊措施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。①、養(yǎng)護(hù)層次:
a、底層為一層塑料編織袋進(jìn)行砼初期保溫。b、中間為三層麻布片進(jìn)行保溫保濕。c、面層為一層塑料編織袋防風(fēng)。②、養(yǎng)護(hù)用水:
養(yǎng)護(hù)用水溫度不低于25度。
2、施工注意事項(xiàng)
1)上、下二層薄膜均封蓋嚴(yán)密,薄膜間搭長度400,將上平層薄膜搭 接處及四角周邊用木方壓緊蓋嚴(yán)。
2)隨時(shí)觀察砼養(yǎng)護(hù)情況,保證水泥水化作用所需的適當(dāng)溫度和濕度條 件。
3)模板拆除后,勤于澆水養(yǎng)護(hù),防止砼表面出現(xiàn)泛白和干縮裂縫現(xiàn)象。D、砼澆筑質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)
按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-92進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
六、主體工程施工方案
(一)、主體工程施工順序
測量放線→底層柱、剪力墻支模→底層柱、剪力墻扎筋→澆筑底層柱、剪力墻砼→二層梁、板支模→二層梁、板扎筋→澆筑二層梁、板砼→測量放線→…→頂層梁、板支模→頂層梁、板扎筋→澆筑頂層梁、板砼
(二)、主體柱、梁、板、剪力墻模板工程施工方案
1、工程概況:
本工程柱多為700×700方柱,梁為矩形梁,板多為120mm厚,剪力墻 厚:1-2層為300mm,3層及3層以上為250mm。
2、模板及支撐材料選用:
根據(jù)工程特點(diǎn),本工程模板擬采用鋼模、木模、竹膠板相結(jié)合的方式
進(jìn)行施工;根據(jù)擬定工程進(jìn)度計(jì)劃,并確保工程質(zhì)量,鋼模計(jì)劃配置三層,木模計(jì)劃配置三套,竹膠板計(jì)劃配置三層進(jìn)行周轉(zhuǎn);支撐采用鋼架管支撐系統(tǒng),支撐用架管、架料計(jì)劃配置三層。
3、材料進(jìn)場堆碼:
模板、支撐按計(jì)劃進(jìn)場備齊,現(xiàn)場如施工平面布置圖所示堆碼整齊。
4、支模方法:
①、方柱模板采用組合鋼模板關(guān)筑,散裝散拆,鋼夾具間距500;柱
中@60cm安放二根φ16的對拉螺桿,螺桿每邊用1cm厚100×100鋼墊板,φ16螺栓固定;柱模板@500用鋼管抱箍箍緊;
②、剪力墻為大模板,內(nèi)外模板間設(shè)δ=40拉片以保證砼質(zhì)量,間距 600mm,梅花型布置。
③、梁底板及側(cè)模均用鋼模,梁底模>4m,按2/1000起拱;以保證砼
澆筑外觀質(zhì)量;模板支撐采用鋼管架支撐系統(tǒng),鋼管立柱間距0.8~1.0M;橫桿間距1.2~1.5M;懸挑部分采用斜撐支撐,梁底用立桿加固,梁側(cè)用鋼管抱箍@600箍緊; ④、板底板采用10厚竹膠板;面鋪一層油氈以節(jié)約成本;順梁起拱,中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
以確保砼澆筑外觀質(zhì)量;竹膠板底用80×100木枋,@300以保證底模剛度和強(qiáng)度; ⑤、主體模板梁、柱轉(zhuǎn)角處鋼模采用角模連接,以保證結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)尺寸; ⑥、模板采用大鋼模,鋼模之間采用U型卡連結(jié)間距小于300; ⑦、模板與砼接觸面在支模前清除干凈,滿刷隔離劑;
⑧、柱模板基腳用1:2水泥砂漿補(bǔ)牢,梁、柱之間的縫隙用木枋及
竹膠板補(bǔ)牢,梁側(cè)鋼模如不符合模數(shù),與現(xiàn)澆樓板現(xiàn)澆相接縫用5cm厚木條鑲嵌,以防止漏漿。
5、模板支撐操作過程中,施工管理人員嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行檢 驗(yàn),達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求后簽證同意進(jìn)行下道工序。
6、模板的拆除:側(cè)模的拆除,在能保證構(gòu)件的表面及棱角不因拆模
而受損壞時(shí)拆模,對于跨度大于8M的梁板和懸挑部分,砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%后拆模,其余構(gòu)件砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度的75%后拆模;拆除的模板,人工檢測、修復(fù)、清除表面砼渣、刷隔離劑后按施工總平面布置進(jìn)行堆碼整齊,進(jìn)行下次周轉(zhuǎn)。
7、模板安裝檢驗(yàn)評定(1)保證項(xiàng)目
模板及其支架有足夠的強(qiáng)度,剛度和穩(wěn)定性,其支架的支承部分有足 夠的支承面積。(2)基本項(xiàng)目
模板最大接縫寬度不大于2.0mm合格,1.5mm優(yōu)良。
清理粘漿、漏刷隔離劑每件計(jì)面積不大于2000cm2合格,1000cm2 優(yōu)良。(3)允許偏差項(xiàng)目 軸線位移不大于5mm 基礎(chǔ)截面尺寸不大于±10mm 相鄰兩板表面高低差2mm(4)檢驗(yàn)與評定
按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-9進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良 標(biāo)準(zhǔn)。
(三)、鋼筋工程施工方案
1、鋼筋材料購置及材料檢驗(yàn)
鋼筋質(zhì)量是保證全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)質(zhì)量的重要材料之一;為保證工程質(zhì)
量,每批鋼筋進(jìn)場驗(yàn)收出具鋼材質(zhì)量檢驗(yàn)證明和合格證,并隨機(jī)按規(guī)范要求抽樣檢驗(yàn)合格后使用;
2、圖紙的熟悉
項(xiàng)目部在接到施工圖以后認(rèn)真熟悉理解圖紙,達(dá)到項(xiàng)目經(jīng)理、鋼筋主 管工長、質(zhì)檢員等相關(guān)人員對圖紙了然于心;
3、鋼筋加工方案 a、鋼筋加工工藝流程
材質(zhì)復(fù)驗(yàn)及焊接試驗(yàn)→配料→調(diào)直→除銹→斷料→對焊→彎曲成型→ 成品堆放
i、鋼筋配料前由放樣員放樣,配料工長認(rèn)真閱讀圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、施工方案、規(guī)范等后核對放樣圖,認(rèn)定放樣圖鋼筋尺寸無誤后下達(dá)配料令,由配料員在現(xiàn)場鋼筋車間內(nèi)完成配料;鋼筋加工后的形狀、尺寸,規(guī)格、搭接、錨固等均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,鋼筋表面潔凈無損、無油漬和鐵銹、漆潰等; c、鋼筋調(diào)直延伸率Ф6.5、Ф8 ≤4%
d、鋼筋斷料采用鋼筋切斷機(jī),斷料前檢查鋼筋配料無誤后進(jìn)行斷料,斷料時(shí)加上彎起鋼筋延長部分,鋼筋彎曲調(diào)整值如下:
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
彎曲角度 30 45 60 90 135 調(diào)整值 0.35d 0.5d 0.85d 2.0d 2.5d e、鋼筋焊接:
柱主筋采用電渣壓力焊,梁主筋采用閃光對焊焊接; 調(diào)伸長度的選擇:I級鋼筋=0.75~1.2d II級鋼筋=1.0~1.5d(直徑小的鋼筋取大值)閃光留量取值連續(xù)閃光焊為兩鋼筋切斷時(shí)嚴(yán)重壓傷部分之和。另加8mm預(yù)熱閃光焊為8~10mm。預(yù)熱閃光焊預(yù)熱留量為4~7mm,預(yù)熱頻率適當(dāng)。L、閃光對焊注意事項(xiàng)
①、對焊操作由持證上崗操作熟練工人專職操作;
②、對焊前,清除鋼筋端部1.5m范圍內(nèi)鐵銹、污物,避免在夾具和鋼筋間接觸不良而引起打火,另外,對對端部有彎曲的鋼筋,予以調(diào)直或切除;
③、當(dāng)調(diào)換焊工或換焊接鋼筋規(guī)格和品種時(shí),先作對焊試件(不小于2件)進(jìn)行冷彎試驗(yàn),合格后正式成批焊接;
④、焊接完畢后,待接頭由白色變?yōu)楹谏笏煽蓨A具,平穩(wěn)取出鋼筋避免過熱時(shí)引起接頭彎曲。
4、鋼筋的運(yùn)輸
成品鋼筋在地面采用平板車及人工相結(jié)合的運(yùn)輸方式;鋼筋垂直運(yùn)輸 采用 C4513塔吊運(yùn)至施工面;施工層平面鋼筋由人工抬運(yùn)至施工點(diǎn)。
5、鋼筋的安裝、綁扎
鋼筋的綁扎嚴(yán)格按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行,鋼筋綁扎前檢查預(yù)埋鋼管的位置、尺寸、大小,并調(diào)校;綁扎時(shí)錨固長度、搭接接頭長度及抗震等按設(shè)計(jì)及混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行;
6、墊塊處理
柱腳與梁柱交接處均采用Ф14L100鋼筋作撐鐵以保證柱鋼筋不移位;柱腳
用4根L100 ф14定位筋固定;梁口@1000采用一根Ф14鋼筋以保證梁鋼筋位置和梁口寬度,板1500×1500用Ф10鋼筋焊接以確保護(hù)層厚度,兩層鋼筋之間1500×1500用Ф10л腳鐵支撐(形狀如 ┘└);其余墊塊按規(guī)定設(shè)置;
7、主體鋼筋施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定(1)保證項(xiàng)目
鋼筋品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定。鋼筋表面清潔、經(jīng)除銹后無麻點(diǎn)。
鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度和接頭設(shè)置符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。(2)基本項(xiàng)目
綁扎缺扣、松扣的數(shù)量不集中,數(shù)量不大于20%。
接頭和彎鉤的朝向正確,任一搭按長度不小于95%規(guī)定值。(3)允許偏差項(xiàng)目
鋼筋網(wǎng)的長度和寬度±10mm 綁扎網(wǎng)眼尺寸±20mm 受力鋼筋間距±10mm,排距±5mm(4)、檢驗(yàn)與評定
按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-92進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
(四)、主體砼工程施工方案
水泥、砂、石進(jìn)場后,按規(guī)定分批量進(jìn)行抽檢,合格后由我司質(zhì)監(jiān)部門簽字同意后用于施工。
1、砼澆筑前的準(zhǔn)備
b、用合格水泥及相應(yīng)砂、石按設(shè)計(jì)標(biāo)量進(jìn)行試配,試配結(jié)果及配合比
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
由建設(shè)單位,監(jiān)理單位簽字認(rèn)可后澆筑砼; b、準(zhǔn)備好足量的水泥、砂、石等材料;
j、檢修JDY350攪拌機(jī)、搗動器等機(jī)械無故障;
k、組織各相關(guān)人員到位,班組、施工管理、檢查人員、機(jī)械操作人 員分成兩班配備,并做好砼澆筑安全技術(shù)交底; l、砼運(yùn)輸跑道搭設(shè)完畢、牢固;
m、搭設(shè)好天秤,做好計(jì)量、取樣準(zhǔn)備;
n、準(zhǔn)備好雨披、雨具、塑料布、油毛氈等以防雨、防雹; o、查詢氣象臺,確認(rèn)澆筑砼時(shí)間范圍內(nèi)無大雨等災(zāi)害性天氣; p、檢查模板、支架鋼筋、預(yù)埋件等達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,澆筑平臺
安裝牢固;做好隱蔽驗(yàn)收工作,備齊水泥合格證、檢驗(yàn)報(bào)告;試驗(yàn)強(qiáng)度報(bào)告、配合比,由建設(shè)單位、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門簽字認(rèn)可。
2、砼的攪拌:
本工程砼采用現(xiàn)場攪拌,插入式振動器振搗梁、柱、剪力墻,平板振動器振搗現(xiàn)澆板的方式澆筑。所有準(zhǔn)備工作完善后,由項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)砼澆筑令,開始攪拌砼;砼的攪拌由持上崗證的機(jī)操人員操做,JDY350攪拌機(jī)攪拌;攪拌過程中嚴(yán)格計(jì)量工作,后臺由專職質(zhì)檢員把關(guān)控制砼標(biāo)號,黑板標(biāo)明。砂石車車過秤,水泥專人投放;砼攪拌時(shí)間嚴(yán)格按規(guī)范控制。
3、砼的運(yùn)輸
為保證砼從出罐到成形的時(shí)間短,人工手推車進(jìn)行地下水平運(yùn)輸,我司在現(xiàn)場配備1臺塔吊以保證垂直運(yùn)輸,個(gè)別塔吊不到位處由人工手推車水平運(yùn)輸,水平面施工砼澆筑前跑道搭設(shè)完畢。
4、砼的澆筑
澆筑砼時(shí),砼自由傾落高度不大于2m;振動器操作做到“快插慢拔”,防止發(fā)生分層、離析現(xiàn)象;控制振搗時(shí)間,一般每點(diǎn)振搗時(shí)間20-30S,當(dāng)砼表面不出現(xiàn)氣泡、泛出灰漿時(shí)停止振搗;振動棒插點(diǎn)間隔30-40cm均勻交錯插入,按次序移動,以防止漏振;砼澆筑完后,小木錘輕敲模板,檢查砼澆搗密實(shí)度,杜絕蜂窩麻面及狗洞的出現(xiàn);
6、主體砼澆筑做到“換人不停機(jī)”,采取兩班人輪流連續(xù)作業(yè);在澆
筑柱砼前柱接頭處先輔墊5-10cm厚同砼相同配比砂漿;澆筑時(shí)施工縫留在跨中范圍內(nèi),板留在次梁方向的1/3處;接頭時(shí)也先澆一層同澆筑砼配合比相同的砂漿;現(xiàn)澆板砼采用平板振動器振搗,拖動時(shí)澆搗人員用腳踏緊;
6、柱施工縫的留設(shè),梁下口10cm處設(shè)一水平施工縫,板上口處設(shè)一水平施工縫;
7、結(jié)構(gòu)柱和梁板按二次澆筑完成,即澆筑與柱連成整體的梁板時(shí),在澆筑完畢后停歇1-1.5天,再繼續(xù)澆筑;
8、砼澆筑完畢12小時(shí)內(nèi)用水養(yǎng)護(hù),一般情況下不低于七天;
9、砼澆筑過程中每按規(guī)范要求取試塊;
10、攪拌機(jī)由專人負(fù)責(zé)操作,使用完畢后,用水沖洗干凈,防止砼在攪拌筒內(nèi)凝固;
11、主體砼工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定;(1)保證項(xiàng)目
水泥、水、骨料、外加等符合施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。
砼試塊取樣制作和養(yǎng)護(hù)條件和試驗(yàn)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,強(qiáng)度符合數(shù)量 統(tǒng)計(jì)。
砼的配合比、原材料計(jì)量、攪拌和養(yǎng)護(hù)符合施工規(guī)范規(guī)定。無設(shè)計(jì)不允許出現(xiàn)的裂縫。(2)基本項(xiàng)目
任何一處蜂窩面積不大于2000cm2,累計(jì)不大于4000cm2。
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
任何一處孔洞面積不大于100cm2,累計(jì)不大于200cm2。任何一處露主筋不大于20cm,累計(jì)不大于40cm。
任何一處夾渣長度不大于20cm,深度不大于5cm,且不多于兩處。(3)檢驗(yàn)評定
按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-92進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
七、砌體工程施工方案
1、材料的進(jìn)場及試驗(yàn):
本工程所用砌塊由我司材料部門負(fù)責(zé)采購,在采購過程中我項(xiàng)目部做到:優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁用“三無產(chǎn)品”,先檢驗(yàn),后進(jìn)場,無國家產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)不合格均不使用的原則;為防止不同期砌體材料材質(zhì)不穩(wěn)定,在使用中按規(guī)定批量抽樣檢驗(yàn);水泥、砂、砌筑砂漿隨砌體按規(guī)定抽樣檢驗(yàn);
2、砌筑用砂漿、砌塊垂直運(yùn)輸采用斗車、塔吊、龍門吊結(jié)合,水平運(yùn) 輸采用人力手推車運(yùn)至施工點(diǎn);
3、砌體砌筑
(1)砌體施工前,先將樓地面用細(xì)石砼按標(biāo)高找平,然后按設(shè)計(jì)圖
紙放出墻體軸線并立好皮數(shù)桿,使皮數(shù)桿上的樓地面標(biāo)高線位于設(shè)計(jì)標(biāo)高位置上;(2)對墻的轉(zhuǎn)角和交接處同時(shí)砌筑,對不能同時(shí)砌筑又必須留置的 砌成斜槎,斜槎長度不小于高度的2/3,并設(shè)拉結(jié)筋,且間距≤500;(3)砌磚時(shí),先拉準(zhǔn)線,灰縫做到橫平豎直,水平灰縫的砂漿飽滿
度不小于90%,垂直灰縫的砂漿飽滿度不低于60%,砌體水平灰縫厚度和垂直灰縫控制在8~12mm,埋設(shè)的拉結(jié)筋設(shè)置在砂漿層中;
(4)墻與構(gòu)造柱沿墻高每500 mm設(shè)置2φ6的水平拉結(jié)筋,每邊伸 入墻內(nèi)1m;
(5)每天砌筑高度<1.8m。已砌好的砌塊,不撬動、碰撞、松動;(6)在每一樓層或250m3的砌體中,對每一種強(qiáng)度等級的砂漿至少 制作一組試塊;
4、遇有暗埋管線及需打洞開槽處,由安裝人員配合預(yù)留避免事后處 理,影響墻體安全。
5、砌體工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評定
按《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ203-83進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
八、架子工程施工方案
1、外腳手架施工方案:
(1)、外腳手架采用ф48×3.5鋼管立柱,扣件連接方式進(jìn)行搭設(shè),搭設(shè)外腳手架材料均采用合格產(chǎn)品;
(2)、外腳手架搭設(shè)的設(shè)計(jì)按安全技術(shù)手冊有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行; 立桿橫距 b=1.05m,立桿縱距=1.05m,內(nèi)立桿距建筑物外墻 b1=0.30m;
腳手架步距 h=1.8m,鋪設(shè)壓制鋼木腳手架板層數(shù)6層;同時(shí)進(jìn)行裝修施工層數(shù)2層;
腳手架與建筑主體結(jié)構(gòu)連接點(diǎn)布置,豎向間距H1=2h=3.6M,水平距離L1=3L=4.50m;根據(jù)規(guī)定取樣均布荷載QK=2.0kn/m2; 按公式進(jìn)行驗(yàn)算:
h=1.80m,H1=2h,b=1.05m,查表得:фAf=48.491KN;
b=1.05m,L1=1.50m,腳手架鋪設(shè)層數(shù)6層,查附表得:NGK2=4.185KN;
b=1.05m,L1=1.50m,QK=2.0kn/m2,因?yàn)閮蓚€(gè)操作層同時(shí)施工,按QK=4.0kn/m2;查表得NQK=8.40KN;
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
h=1.80m,L=1.50m,查表得NGK1=0.442KN;
將фAf、NGK2、NQK、NGK1、代入公式,取KA=0.85 H= KAфAf-1.30(1.2 NGK2+1.4 NQK)×h 1.2 NGK1
H= 0.85×48.491-1.30(1.2×4.185 +1.4×8.4)×1.8 1.2 ×0.442 =65.8m 最大允許搭設(shè)高度
Hmax≤ H =39.7m >35.8m 1+H/100 可直接搭設(shè)外架
(3)、外腳手架搭設(shè)方法
a、將基腳處理平整,木墊枋按規(guī)定設(shè)置,不懸空,局部將其放在素砼 墊塊上;中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)b、搭設(shè)順序
擺放掃地桿→逐根樹立立桿并與掃地桿扣緊→裝掃地小橫桿并與立桿
和掃地桿扣緊→裝第一步大橫桿并與各立桿扣緊→安第一步小橫桿→安第二步大橫桿→安第二步小橫桿→加設(shè)臨時(shí)斜撐桿,上端與第二步大橫桿扣緊(在裝設(shè)連墻桿后拆除)→……→安最后一步大橫桿和小橫桿→安連墻桿→接立桿→加設(shè)剪刀撐→鋪鋼腳手板→綁扎防護(hù)欄桿及擋腳板,并掛立網(wǎng)防護(hù)。b、雙排管小橫桿離開墻面50~100mm,各桿件相交伸出端頭大于 100mm;
d、剪刀撐按規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)置,斜桿兩端扣件與立桿節(jié)點(diǎn)的距離不大于200mm;最下面的斜桿與立桿的連接點(diǎn)離地面不大于500mm; e、隨砌墻隨即設(shè)置連墻桿與墻錨拉;
f、此架兼作安全檢防護(hù)架立面及底面滿掛綠色密目尼龍安全網(wǎng);在第二層結(jié)構(gòu)面沿建筑物四周及主要通道口設(shè)一道寬3m的水平防護(hù)棚;水平防護(hù)棚滿鋪七層竹膠板一層、5cm厚木跳板一層以確保安全;整個(gè)工程四面均用密目安全網(wǎng)及五層竹膠板封閉,以防雜物落下傷人,樓梯主要通道口上均用鋼管搭安全防護(hù)架,上鋪5cm厚木板及竹膠板。
2、內(nèi)架施工方案:
圍護(hù)墻內(nèi)隔墻的砌筑及抹灰采用雙排鋼管架,天棚抹灰及裝飾、油 漆涂料工程采用鋼管滿堂架,小房間采用木高凳解決。
3、架子工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評定
按《建筑施工安全檢驗(yàn)及評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
九、屋面防水工程施工方案 待設(shè)計(jì)明確做法后再做詳細(xì)方案。第二節(jié) 裝飾工程施工方案
一、裝飾工程概況
1、樓地面:
一層大堂、咔啡廳、電梯廳采用花崗巖地面;公共衛(wèi)生間、客房衛(wèi)生 間、桑拿房采用防滑地面磚;其余用房及走道均用水泥豆石樓地面。
2、踢腳:除室內(nèi)已設(shè)墻裙或墻面為大理石外其余各材料同樓地面。
3、內(nèi)墻面:
公共衛(wèi)生間、客房衛(wèi)生間、桑拿房均采用釉面磚墻裙;一層大堂、電
梯廳采用大理石或其它石材飾面;其它房間及走道均采用水泥混合砂漿抹灰;電梯井道內(nèi)壁用1:2.5水中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
泥砂漿加2%107膠抹灰20mm厚。
4、頂棚:
公共衛(wèi)生間、客房衛(wèi)生間、桑拿房均采用烤漆輕鋼龍骨金屬扣板;走 道采用烤漆輕鋼龍骨礦棉板吊頂;其余房間詳二次室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。
5、門窗
一層大面積無框落地大玻窗,玻璃選用12-15mm厚,接觸處均做磨直
邊及200寬橫檔;鋁合金窗及鋁合金地彈門;室內(nèi)木采用膠合板門;封閉式樓梯間采用乙級防火門。
6、油漆:
木門表面為酯膠清漆;樓梯欄桿扶手表面為酯膠地板漆;客房壁柜等室內(nèi)家具表面為硝基木器漆;金屬門窗及欄桿表面為酚醛磁漆。
7、外墻:采用面磚和石材。
二、裝飾工程編制依據(jù)
1、xx主樓工程建施圖
2、《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-95
3、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73-91
4、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301-88
5、現(xiàn)行國家及四川省施工及驗(yàn)收有關(guān)文件。
三、裝飾工程施工順序
裝飾工程施工順序:由外至內(nèi),由上到下的順序進(jìn)行。
四、外墻面磚施工方案
1、施工前的準(zhǔn)備
按規(guī)范規(guī)定要求,施工材料:水泥具有合格證及檢驗(yàn)合格報(bào)告,沙具
有篩分報(bào)告,施工前用3mm×3mm篩子過篩,勾縫用的細(xì)砂,用窗砂過篩,面磚按甲、乙雙方認(rèn)可的產(chǎn)品及價(jià)格進(jìn)行采購,產(chǎn)品進(jìn)場附出廠合格證,按規(guī)范要求進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn),合格后使用。施工前對基層組織驗(yàn)收,對面磚進(jìn)行挑選,凡外形不合格或顏色差異大的都剔除。
2、施工工藝流程
外墻面磚,操作程序如下:
基層處理→測定陰陽角垂直線→打巴出柱→澆水濕潤→刮底糙灰→局
部找平→抹中層糙灰→彈面磚控制線→架設(shè)匹數(shù)桿并橫豎拉控制線,或分塊彈線→貼面磚→理縫→勾縫→擦凈表面→檢查驗(yàn)收及養(yǎng)護(hù)→拆除腳手架
3、施工過程
a、基層處理:對基層有凹凸不平處,先鑿平修補(bǔ),混凝土表面要鑿毛,加氣砼墻面鋪釘鋼板網(wǎng),墻面腳手架孔洞,水電管線孔槽,門窗樘與墻的間隙等提前用水泥砂漿分層補(bǔ)平,基層表面的松散砂漿,污垢油漆清除干凈;
b、測定陰陽角垂直線,用經(jīng)緯儀在外墻陰、陽角處測定垂直線,將垂
直線彈出距陰、陽角50毫米處,作為標(biāo)準(zhǔn)線。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線確定找平層厚度,并作出標(biāo)志,按標(biāo)志在墻面上拉通線,每隔1.5米做出標(biāo)準(zhǔn)巴子,然后出柱,作為抹打平層糙灰的標(biāo)準(zhǔn); c、分層刮糙:將墻面清理干凈,澆水潤濕,進(jìn)行分層刮糙灰,如基層
為混凝土,刮糙前,先刷801膠水泥漿一遍,配合比為水泥:801膠:水=1:2:8,緊接著用水泥砂漿抹底糙灰,磚基層采用1:2.5水泥砂漿,混凝土基層采用1:1~1.5水泥砂漿,并摻入水泥重量5%的801膠,厚4~6mm,經(jīng)過24小時(shí)后,用1:2.5水泥砂漿將墻面凹進(jìn)較大處,局部分層找平,每層厚度不超過7mm,終凝后,用1:2.5水泥砂漿抹找平層,厚7~10mm,用長靠尺刮平,將陰、陽角通直,然后用抹子抹平、劃毛,按中級抹灰要求進(jìn)行平整度、垂直度和角度方正的檢查,經(jīng)驗(yàn)收合格后,才進(jìn)行下道工序;
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
d、彈面磚控制線:控制面磚的平直度和縫隙均勻,采用匹數(shù)桿,在匹數(shù)桿上縱橫拉線方法控制,其方法按墻面、柱面的實(shí)際尺寸放大樣圖,確定匹數(shù)和縫隙寬度,刻劃在匹數(shù)桿上,上下和左右均設(shè)置匹數(shù)桿,然后縱橫拉線進(jìn)行鑲貼;
e、貼面磚:結(jié)合層用1:1水泥砂漿,并摻入水泥重量5%~10%的801膠。鑲貼時(shí),從最上層工作面開始,每一工作面自下而上鑲貼,先墩子,后墻面;檐口、腰線、窗臺、雨蓬等做流水坡度和滴水線。貼面磚前,澆水潤濕墻面,尤其是夏季施工,先提前濕透。把經(jīng)過挑選并浸水后的面磚,用小灰鏟挑適量砂漿,先在面磚背面薄刮一層,然后鋪?zhàn)銤M刀灰,這樣增加粘結(jié)力,按控制線位置貼上后,用小鏟柄輕輕敲擊,達(dá)到平整、密實(shí)為止,貼牢后避免移動,如必須移動面磚時(shí),要重新鋪砂漿,鑲貼時(shí)保持上口平,如有偏差,用竹片墊平。面磚水平縫寬在6mm以上者,鑲貼時(shí)在水平縫內(nèi)嵌“厘米條”或在面磚下面的兩個(gè)角上嵌“十字卡”,控制灰縫均勻,采用厘米條時(shí),厘米條事先用水浸泡,固定時(shí),外表面不高出面磚的表面,取“厘米條”或“十字卡”時(shí),要仔細(xì),不能使面磚松動,用后清洗干凈。做到灰縫均勻,接縫平整,楞角整齊,貼完后,進(jìn)行理縫,將縫內(nèi)多余砂漿刮掉,并有棉紗將表面擦干凈;
f、勾縫:面磚之間的縫隙,按設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行勾縫,縫隙大的,用1:1水泥砂漿勾縫;縫小的,用水泥漿勾縫,勾縫砂漿的顏色,按設(shè)計(jì)要求配制,發(fā)設(shè)計(jì)要求勾凹縫,一般凹進(jìn)3mm;勾縫時(shí),用勾縫條將砂漿拖平、壓實(shí)、收光,保持深淺一致,白色縫,用竹拖條,保持潔白度。勾完縫,及時(shí)將表面擦干凈,經(jīng)檢驗(yàn)合格后,才拆除腳手架。
4、外墻面磚工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評定
按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73-91進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
五、內(nèi)裝飾工程施工方案
1、內(nèi)裝飾施工內(nèi)容
砌筑工程完成后插入內(nèi)裝飾,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)裝飾內(nèi)容詳工程概況。
2、內(nèi)裝飾施工順序
內(nèi)裝飾按先天棚,后墻面,再樓地面的順序施工。
3、抹灰工程施工方案 ①、施工前的準(zhǔn)備
按規(guī)范規(guī)定要求,施工材料水泥具有合格證及檢驗(yàn)合格報(bào)告;砂具有篩分報(bào)告;生石灰提前15天以上熟化;砂在施工前用3mm×3mm篩網(wǎng)篩過;
按設(shè)計(jì)要求,檢驗(yàn)各部分埋設(shè)管線,預(yù)埋件等施工完畢,避免重復(fù)施工; ②、施工工藝流程及順序
基層處理→打巴出柱→抹護(hù)角→潤濕墻面→抹底糙灰→抹中層糙灰(找平層)→抹墻裙踢腳線底糙灰→抹墻裙踢腳線中層糙灰→設(shè)計(jì)為吊筋平頂時(shí),插入平頂筋安裝和地面施工(水磨石地面上草酸清磨工作,應(yīng)抹罩面灰之后進(jìn)行)→潤濕墻面→抹罩面灰。施工順序按先天棚,后墻面進(jìn)行。③、施工過程
A、基層處理:基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈,用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴(yán)密,并用1:2.5水泥砂漿嵌補(bǔ)平整密實(shí),同時(shí)腳手架眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實(shí)補(bǔ)平。混凝土基體表面洗刷,加氣混凝土墻面先勾縫和修補(bǔ)缺棱掉角;
B、檢查墻面平整度和垂直度:從房間的四角起吊垂直線進(jìn)行打巴,每隔1.2米打一個(gè)巴子,巴子砂漿配合比和糙灰相同。基平面尺寸為30×30毫米,巴子砂漿凝固后進(jìn)行出柱,柱兩側(cè)應(yīng)割整齊,寬30毫米。巴、柱的上表面和找平層相平,隨后用1:2水泥砂漿做門口陽角和墻、柱磚角的護(hù)角。護(hù)角高度不低于2米,每側(cè)寬度不小于50毫米,護(hù)角分三遍抹成,即兩遍糙灰,一遍罩面灰,如設(shè)計(jì)為暗護(hù)角,表面和墻面相平。操作時(shí)用陽角抹子和直尺通直,做到角度方正,棱角整齊一致; C、抹底糙灰:抹灰前灑水潤濕墻面,特別是加氣混凝土墻,吸水量
大,吸水慢,采用提前天多次灑水濕透,事先用水泥:石灰膏:砂=1:1.4混合砂漿勾縫和修補(bǔ)缺棱角中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
掉角。混凝土和加氣混凝土墻均先刷一遍801膠水泥漿,配合比為水泥:801膠:水=1:2:8,刷后緊接著抹灰,不讓801水泥漿干燥。抹灰時(shí)用力抹壓,將砂漿擠入墻縫中,達(dá)到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。厚度5毫米左右,做成毛面,砂漿配合比按設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),根據(jù)不同基層和不同的罩面要求選用不同的配合比,一般磚墻用水泥:石灰膏:砂=1:1:6混合砂漿。混凝土基層用1:2.5水泥砂漿,加氣混凝土基層用水泥:石灰膏=1:1:4混合漿.。
D、抹中層糙灰:待底糙灰凝固后抹中層糙灰,厚度10毫米左右,抹
灰厚度較大時(shí)采用分層填抹,用長刮尺趕平,陰陽角處用陰、陽角尺通直,然后用木抹子搓平表面,做到表面毛,墻面平、棱角直。找平層的砂漿配合比采用水泥:石灰膏:砂=1:1:6。做完墻面糙灰以后,再做墻裙、踢腳線的糙灰、砂漿配合比采用1:3水泥砂漿,面層做完后,保持突出墻面5毫米,墻面和墻裙的糙灰做完后,進(jìn)行局部修整,經(jīng)檢查合格后再做罩面灰; F、抹罩面灰:用混合砂漿罩面的砂漿配合比采用水泥:石灰膏:砂
=1:0.5:3,厚度5毫米。罩面時(shí),提前灑水潤濕墻面,邊抹邊用刮尺刮平,接著用木抹子搓平,陰、陽角處用陰、陽角尺通直,最后用鐵抹子或塑料抹子收光。做完墻罩面灰以后,即抹墻裙、踢腳線的罩面灰,水泥砂漿墻裙、踢腳線的罩面灰用1:2水泥砂漿,上口處應(yīng)拉通線抹直、抹平、收光、保持和地面成直角各層抹灰的落地砂漿都及時(shí)清除干凈,避免地面出現(xiàn)殘漿鍋巴。G、抹灰工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評定
按《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73-91進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
4、天棚工程施工方案 ①、施驗(yàn)準(zhǔn)備
材料按設(shè)計(jì)及建設(shè)單位指定進(jìn)行采購及驗(yàn)收;檢查相關(guān)手續(xù)合格后進(jìn)行下步施工;內(nèi)腳手架按施工要求進(jìn)行搭設(shè);對結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查驗(yàn)收;同時(shí)檢查其水電管線及其它預(yù)埋件安裝完畢。②、施工工藝程序
測定標(biāo)高→放控制導(dǎo)線→焊接吊筋→吊主龍骨→主龍骨調(diào)平→彈次龍骨位置線→次龍骨安裝→彈十字撐位置線→安裝十字撐→罩面板分塊安裝→勾縫→表面清理 ③、操作方法
a、標(biāo)高:用水平儀測量,墨斗彈出每間屋+1.00m控制線,然后用鋼 尺量出設(shè)計(jì)標(biāo)高,在柱、墻上彈出此水平線,作為天棚施工控制線; b、龍骨安裝:主龍骨用鋼筋吊筋(加絲口)吊在樓層板上,采用上、下螺帽的方法固定主龍骨,以便微調(diào)平整標(biāo)高;吊筋螺栓與樓層預(yù)埋吊筋焊接時(shí),按天棚起拱后,標(biāo)高決定每根吊筋螺拴連接長度,起拱按1/200,校正邊焊吊筋。龍骨安裝時(shí)將吊筋位置量準(zhǔn)確;龍骨在地上通長預(yù)接,龍骨安裝完畢后,拉通線檢查校平龍骨的底面坡向和平整度;
c、電管敷設(shè):按設(shè)計(jì)要求將平頂內(nèi)敷設(shè)的管線加工好,主龍骨安裝好后,將電管穿在主龍骨上暫時(shí)放置;待整個(gè)天棚筋安裝好后,正式插入電管等安裝;
d、將各罩面板按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工;施工完畢后,相鄰板間縫隙采用塑料或金屬進(jìn)行勾縫(按建設(shè)單位要求),使板縫寬窄深淺一致。④天棚工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評定
按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73-91進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
5、地磚工程施工方案 ①、施工前準(zhǔn)備
按規(guī)范規(guī)定要求,施工材料:水泥具有合格證及檢驗(yàn)合格報(bào)告,砂具
有篩分報(bào)告,施工前砂過篩,地磚按甲乙雙方認(rèn)可的價(jià)格及品種進(jìn)行采購;產(chǎn)品進(jìn)場附出廠合格證,按規(guī)范要求進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn),合格后使用。施工前對基層檢查驗(yàn)收,地下管道及電線管件和其它預(yù)埋件敷設(shè)完畢檢驗(yàn)合格;中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)②、施工工藝程序
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
洗刷基層→打巴、出樁→灑水潤濕基層→抹砂漿找平層→彈地磚分塊
控制線→鑲貼控制網(wǎng)的地磚→鑲貼控制網(wǎng)內(nèi)的地磚→理縫并擦凈表面→嵌縫→擦凈表面→養(yǎng)護(hù)和產(chǎn)品保護(hù)。
③、施工過程
a、找平層:將樓地面表面洗刷干凈,用水平儀測定樓地面標(biāo)高,同時(shí)用1:2水泥砂漿打巴,巴子距離為1.5m,待砂漿凝固后出柱,再做找平層,砂漿配合比采用1:2水泥砂漿,操作是用長刮尺趕平,用木抹子抹壓平整密實(shí),做成毛面,表面平整度用2米靠尺檢查超過5毫米,相隔一天后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。b、鑲貼地磚:墊層表面洗刷干凈后,按大樣圖和匹數(shù)桿的尺寸位置彈出地磚分塊控制線,控制地磚位置,上表面用尼龍線對照控制線的位置拉直并固定好,作為控制地坪標(biāo)高和平整度的準(zhǔn)線。墊層有伸縮縫的部位,地磚面層設(shè)分格縫,重迭在墊層的伸縮縫上,大面積地磚粘貼采用“田”字形的鑲貼方法,即在縱橫方向鑲貼幾條控制線(標(biāo)準(zhǔn)線)每條控制線之間留10~20塊地磚的距離,待控制線地磚貼完后,再鑲貼控制線之間的地磚,鑲貼前,將基層灑水潤濕,再刷水泥漿一道,緊接著鋪1:2低流動性水泥砂漿粘結(jié)層厚10毫米左右,用抹灰鐵板拍實(shí)抹平,再撒干水泥粉1~2毫米厚,并灑水潤濕,接著將事先浸2~3小時(shí)并陰干后的地磚(里濕外干)按尼龍線和控制線的位置擺平壓實(shí),待控制線部份的地磚貼完和砂漿終凝后,再貼分格之間的地磚,鑲貼時(shí)用靠尺靠平,嚴(yán)格控制縫隙均勻,并及時(shí)將縫口砂漿清理干凈和擦凈表面。
c、嵌縫:地磚之間留2~3mm縫隙,縫隙寬度以控制線為準(zhǔn)。嵌縫前將縫口處的灰渣刮凈,用皮吹風(fēng)吹去灰塵,然后灑水潤濕縫口,縫內(nèi)不得有積水。嵌縫用1:1水泥砂漿(細(xì)砂)嵌填密實(shí),嵌凹縫,凹進(jìn)深度根嵌縫時(shí)用寬度合適的勾縫條,拖平、拖直、抹光使深淺一致,十字交叉處平整,勾縫后,及時(shí)用棉紗擦將表面,然后灑水養(yǎng)護(hù)7天,在鑲貼過程中和養(yǎng)護(hù)期間,施工區(qū)域應(yīng)設(shè)圍欄,除工作人員外,禁止通行。
④、施工注意事項(xiàng)
a、地磚面層與基層粘結(jié)牢固,無空鼓現(xiàn)象;
b、地磚表面整潔,顏色一致,接縫均勻,凹縫深淺一致; c、樓地面坡度符合設(shè)計(jì)和滿足排水要求,不出現(xiàn)積水現(xiàn)象。⑤、地磚工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評定
按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73-91進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
6、涂料、油漆工程施工方案 ①、施工前的準(zhǔn)備
涂料、油漆按甲、乙雙方認(rèn)可的產(chǎn)品及價(jià)格進(jìn)行采購,購回材料隨料 附品合格證;白水泥、膩?zhàn)拥炔牧蠝?zhǔn)備齊全,避免停工待料; 施工前,對基層組織驗(yàn)收檢驗(yàn)合格,如發(fā)現(xiàn)基層不平整,采用磨砂機(jī)
砂平基層;門窗、燈具設(shè)備、地面、墻裙等用報(bào)紙、彩條布、塑料薄膜分別加以覆蓋,避免被污染。②、施工工藝流程
先做天棚,后做墻面。其操作程序是:
清理基層→找補(bǔ)膩?zhàn)樱ㄉ皾{基層應(yīng)增加滿刮膩?zhàn)庸ば颍┎⒂蒙凹埬テ?/p>
→刷第一遍涂料(油漆)→找補(bǔ)膩?zhàn)樱⒂蒙凹埬テ健⒌诙橥苛希ㄓ推幔⒌谌橥苛希ㄓ推幔"邸⑹┕み^程 a、基層處理
基層表面的塵土、臟物事先清掃或鏟除,使基層含水率不大于10%,石膏板基層事先修補(bǔ)缺棱掉角。石膏板吸水快,在刮補(bǔ)膩?zhàn)又跋人⒁坏?:3的801膠水,以延長基層表面吸水時(shí)間,便于進(jìn)行刮補(bǔ)膩?zhàn)雍屯克ⅲ?/p>
刮膩?zhàn)樱和苛希ㄓ推幔┱{(diào)制數(shù)量按工作面的大小,操作人員的多少而定,一般隨用隨調(diào),一次調(diào)配的數(shù)量最多不超過兩天。在找補(bǔ)膩?zhàn)訒r(shí),對孔縫深分二次或三次補(bǔ)平。膩?zhàn)痈赏负螅蒙凹埓蚰ス饣笸克⒅袊ㄔO(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
涂料(油漆)。屬于木基層或砂漿基層,在找補(bǔ)膩?zhàn)雍鬂M刮膩?zhàn)右恢炼椋瓮昴佔(zhàn)?4小時(shí)后,鏟除余灰,并用砂紙打磨平整。
b、涂刷涂料(油漆):涂刷涂料(油漆)的施工溫度應(yīng)按產(chǎn)品說的要
求控制,防止凍結(jié)。涂刷前,先將涂料(油漆)攪拌均勻,如感到太稠,加水稀釋,加水量不超過20%。涂料(油漆)的稀、稠,直接影響質(zhì)量或工效。過稀,會破壞漆膜的形成,產(chǎn)生接觸掉粉的質(zhì)量事故;過稠,不便操作。因此要嚴(yán)格控制稀釋程度。涂刷涂料(油漆)用排筆涂刷,涂料(油漆)干燥快,大面積涂刷時(shí)多人配合,流水作業(yè),互相銜接,從一頭開始,順著逐漸刷向另一頭,每個(gè)刷面一次完成,以避免出現(xiàn)接頭。第一遍涂料(油漆)刷過之后,遇有局部透底、厚薄不均,不用補(bǔ)點(diǎn)方法處理,采用滿刷一遍,以保證色澤一致。最后一遍乳膠漆,一筆一筆挨著刷直,不刷成弧形,做到刷紋順直,厚薄均勻,不顯接頭,無流墜、濺沫、透底等質(zhì)量問題。涂刷遍數(shù),根據(jù)顏色深淺和涂料(油漆)遮蓋力情況確定,一般刷3遍。涂刷液厚涂料時(shí),待第一遍涂料干燥后,涂刷第二遍。④、涂料(油漆)施工注意事項(xiàng):
a、基層處理時(shí)如遇有細(xì)裂紋,裂紋處先用鏟刀將裂縫剔出2~3mm厚,再用白水泥:石膏粉:801膠1:3:7比例找補(bǔ)平整;
b、涂料(油漆)屬于水質(zhì)溶液,如遇凍結(jié),采用室內(nèi)適當(dāng)?shù)臏囟认滦?徐融解;
c、涂料(油漆)完工后,在安設(shè)燈具、設(shè)備和所有后繼工序中,嚴(yán)
格做到不碰損和污染漆面。如遇污染,用冷水洗擦,不用熱水洗刷,因熱水會損壞漆面,造成落粉; d、已干燥的涂料(油漆)漆面,保持不浸水,防止變色、酥松、起皮。⑤、涂料(油漆)施工檢驗(yàn)報(bào)告及評定
按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73-91進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
7、水磨石工程施工方案 ①施工前的準(zhǔn)備
按建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位的要求購置水泥、砂、石渣、分隔條、顏料、地板蠟等材料,隨料附產(chǎn)合格證。施工前對基層組織驗(yàn)收合格,對大面積地坪的砼和鋼筋砼墊層,相隔6米預(yù)留伸縮縫,伸縮縫寬20毫米用相應(yīng)厚度的預(yù)制瀝青板嵌縫,現(xiàn)澆鋼筋砼樓板表面松散的砼、砂漿、塵土提前清除,用鋼絲刷洗刷干凈。地面孔洞、板縫和地漏管道周圍的孔隙,提前用1:3水泥砂漿,大縫隙采用細(xì)石砼。② 施工工藝
基層表面清洗→打巴、出柱→刷水泥漿→抹找平層及養(yǎng)護(hù)→檢查驗(yàn)收找平層→分格彈線→安分格條→清掃地面→灑水潤濕→刷水泥色漿→鋪水泥石渣→鐵板拍壓平整→滾筒滾壓→二次拍平收光→養(yǎng)護(hù)→試磨→第一遍磨平(用36號磨石)→第二遍磨平(用80號磨石)→用同色水泥漿滿漿、并養(yǎng)護(hù)三天以上→第三遍磨光(用150號磨石)→用同色水泥漿滿漿、并養(yǎng)護(hù)三天以上→第四遍磨光(用180號磨石)→地面保護(hù)(插入墻裙、踢腳線施工)→清洗地面并晾干→第五遍上草酸磨光3-4遍(用W40號磨石)打蠟擦光→產(chǎn)品保護(hù)。③施工過程
基層處理干凈后,按統(tǒng)一標(biāo)高線為準(zhǔn)確定地面標(biāo)高和伸縮縫位置,然后進(jìn)行打巴、出柱,打巴用1:3的水泥砂漿,其頂面尺寸為30毫米×30毫米,間距1.5米,待砂漿終凝時(shí)進(jìn)行二次校平,校正砂漿終凝后,用1:3的水泥砂漿出柱,終凝時(shí)校平。
出柱砂漿終凝后,將基層清理干凈,并灑水潤濕,然后在基層上刷水泥漿一遍,水灰比為0.5,厚度0.5毫米。邊刷水泥漿,邊鋪1:3水泥砂漿找平層;鋪找平層時(shí),先用刮尺刮平,再用木砂板抹壓平整密實(shí),做成毛面;找平層做完24小時(shí)后進(jìn)行養(yǎng)護(hù),同時(shí)組織檢查驗(yàn)收評定;檢驗(yàn)合格后進(jìn)行下道工序施工。有坡度排液地面,在打巴、出柱時(shí),按設(shè)計(jì)要求做出坡度,用坡度尺辦法控制坡度。
找平層經(jīng)檢驗(yàn)合格后,按圖紙要求進(jìn)行分格彈線;地面伸縮縫的分格和找平層的伸縮縫上下重合,用兩塊分格條并排安置,以適應(yīng)裂縫發(fā)展。為使伸縮縫處的分格銅條(或建設(shè)單位指定分格條)與磨石結(jié)合中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
緊密,將分格銅條鉆孔,用2時(shí)平頭木螺釘穿過銅條,澆入水磨石內(nèi),孔徑6毫米、間距300毫米,銅條外側(cè)擴(kuò)孔,使平頭螺釘穿過銅條后,釘頭表面與銅條表面相平。嵌分格條時(shí),用靠尺靠齊,用尼龍線拉直控制上口平直,然后用1:1水泥砂漿粘完一側(cè),再粘另一側(cè)。操作時(shí)用鐵皮順著分格條抹成45度的斜角,分兩次抹成,第一次薄薄抹一道,第二次再抹平,砂漿厚度為分格條高度的1/2,嵌固后,用毛刷粘水清刷一遍,保持潔凈光平。嚴(yán)格控制上表面的水平和順直;在水泥初凝時(shí),進(jìn)行二次校正,保證平直,牢固合接著嚴(yán)密,做完24小時(shí)后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)。
在同一面層上采用彩色圖案時(shí),先做深色,后做淺色;先做大面,后做鑲邊,待前一種水泥石渣凝固后,再鋪后一種水泥石渣,嚴(yán)禁幾種顏色同時(shí)鋪設(shè)。水泥石渣配合比,指定專人負(fù)責(zé)掌握,負(fù)責(zé)配料,施工人員不隨意變動。摻用顏料時(shí),嚴(yán)格控制用量,將顏料和水泥事先干拌均勻后備用,備用量按一個(gè)區(qū)段配備。
鋪水泥石渣之前,將地面積水、浮砂等清掃干凈,然后刷一遍同一色水泥漿,接著鋪水泥石渣。水泥石渣鋪設(shè)厚度,根據(jù)地面厚度而定,40毫米厚的地面,水泥石渣采用水泥:石渣=1:2.5,鋪設(shè)厚度高出分格條 毫米,經(jīng)拍壓平整后,用鐵滾筒滾壓。
開磨時(shí)間,以石子不松動為準(zhǔn),20-40毫米大粒徑石渣地面不少于15天。先試磨,隨磨隨灑水,及時(shí)清掃磨石漿,第一遍用36號磨石,邊磨邊用長靠尺檢查測定水平。邊角處用手提式磨石機(jī)和人工磨平,達(dá)到表面平整,分格條全部外露,石料露均勻?yàn)橹埂5谝槐槟ナ旰螅挠?0號磨石磨二遍,磨完二遍,將地面徹底清洗干凈。用同色水泥漿滿漿,孔眼大的用石粒嵌補(bǔ),經(jīng)養(yǎng)護(hù)三天后,改用180號磨石磨第四遍,直到表面光滑,平整度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。磨石機(jī)開動以后,按指定方向徐徐推進(jìn),不停留。依順序一排一排挨著打磨,配備專人灑水并用靠尺檢查水平,同時(shí)指揮打磨工操作。地面突出部份,磨石機(jī)緩慢移動均勻速度要慢,不停留,以避免出現(xiàn)凹坑。
磨完第四遍,經(jīng)檢查合格后,進(jìn)行地面保護(hù),同時(shí)插入墻裙,踢腳線施工。待水電安裝、油漆玻璃等全部施工完畢,并在其他工作不致?lián)p傷和污染地面的情況下,將地面徹底清洗干凈,晾干后上草酸,用W40號磨石反復(fù)打磨3-4遍。草酸由濃變淡,開始用100:8-10(水:草酸)溶濃均勻地灑在地面上,打磨后及時(shí)用棉紗擦凈漿液,禁止用水沖洗,然后用100:6-8草酸液磨第三遍或第四遍,達(dá)到表面光滑為止,每次清磨都擦凈地面漿液。
打蠟擦光,將蠟包在薄布內(nèi),薄薄地均勻地涂在地面上,待干后用細(xì)帆布或麻布包裹在木塊上,磨擦均勻,經(jīng)24小時(shí)后,用打蠟機(jī)打磨至光亮為止。④、水磨石工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評定
按《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73-91進(jìn)行,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
8、其它樓地面工程施工方案:
對于花崗石、釉面磚及其它零星樓地面裝飾施工會同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位,嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),挑選規(guī)格,品種,顏色一致,無裂紋,掉角及局部污雜變色的塊料。鋪貼時(shí)按尺寸要求在平地上進(jìn)行排列,同時(shí)將基層清掃干凈澆水濕潤,按材料規(guī)格在地面上或墻面上彈好分塊控制線,控制線從中間向兩邊分,軸面磚使用前要先在清水中浸泡2-3小時(shí)后,取出涼干后方使用。在大面積施工前,要先作樣板,直至甲乙雙方認(rèn)可后大面積施工相應(yīng)部分;
9、其它零星工程(略)
六、門窗安裝工程施工方案:
木門框的安裝采用后塞口的方法,作好防腐處理,門窗框在洞內(nèi)要立正立直,同一層的門窗要拉通線控制水平。門窗扇在安裝前要檢查其型號、規(guī)格及數(shù)量是否符合要求,同時(shí)要量好門窗框的裁口尺寸,以掌握門窗四周縫寬度,門窗扇做到開關(guān)靈活,不過緊或者過松。
鋁塑鋼門窗的安裝采用后塞口,安裝時(shí)將門窗框放到洞口中的正確位置,用木楔臨時(shí)固定,拉通線進(jìn)行調(diào)整,使上、下、左、右的門窗分別在同一直線上或水平線上。門窗框與墻體的連接牢固。待門窗框安裝質(zhì)量合格后,門窗外框與墻體的縫隙用礦棉條分層填塞,縫隙外表留5-8mm深的槽口,嵌填密封材料,使門窗框牢地固定在洞內(nèi)。
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
第三節(jié) 水電安裝工程施工方案
一、工程概況
xx主樓給、排水工程主要包括:給水總系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、給水管道、管徑≤d40采用鋁塑管大于d40采用UPVE給水管,消防給水管道采用鍍鋅鋼管,室內(nèi)排水管道采用硬質(zhì)聚氧乙烯管,承插式溶劑粘接,熱水管采用鋁塑管。
電施工程:供電電源及方式,本工程為二樓高層,消防控制室,配電室照明為二級負(fù)荷,其余均為一級負(fù)荷;二級負(fù)荷為雙回路供電,在末端自動切換;本工程采用三相五線制,在電纜進(jìn)線處做重復(fù)接地,接地電阻不大于1歐。
電纜采用塑料四芯等截面電纜VV22-0.6/1KV,導(dǎo)線采用BV-0.45/0.75KV型,二級負(fù)荷供電線路采用ZR-BV-0.45/0.75KV型,電纜采用直埋方式,室內(nèi)導(dǎo)線均采用穿管暗設(shè)。
本工程按三類防雷建筑設(shè)計(jì),采用聯(lián)合接地地極,接地電阻不大于1歐;在屋面及四周女兒墻裝設(shè)避雷帶,屋面上所有金屬構(gòu)件均與避雷帶連接,并利用建筑物的柱內(nèi)兩根鋼筋作引下線,利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作防雷接地裝置。
訊施工程:本工程設(shè)計(jì)包括CATV系統(tǒng),電話通信系統(tǒng)和消防及背景音樂系統(tǒng)。
二、編制依據(jù)
1、,給排水及電氣系統(tǒng)圖紙。
2、現(xiàn)行有關(guān)國家、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。
3、經(jīng)調(diào)查工程所備的施工條件。
4、我公司自身的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、裝備實(shí)力及施工能。
三、給、排水工程施工方案
(一)設(shè)備、管材、管件、閥門等具有制造廠出具的合格證明書等
有關(guān)的有效證件,方安裝使用。安裝前按設(shè)計(jì)圖紙的要求核對其規(guī)格、型號、材質(zhì)等,外觀應(yīng)完好、無裂紋、縮孔、夾渣、折斷、皺皮等缺陷。
(二)給水管道安裝
1、鋁塑料安裝
(1)、按實(shí)測施工圖進(jìn)行配管、預(yù)裝配。
(2)、斷管使用專用工具,斷口平整,無毛剌并垂直于管軸線。(3)、管道敷設(shè)嚴(yán)禁軸向扭曲。
(4)、管道采用專用管件連接,連接緊密且不損傷管材。下料準(zhǔn)確,嚴(yán)禁勉強(qiáng)連接。擰緊管件的力度要合適,不過度用力,避免損傷管件及管材。(5)、支吊架等穩(wěn)固點(diǎn)合理設(shè)置,不污染管材。
2、熱鍍鋅鋼管安裝
(1)、鍍鋅鋼管不用氣割的方法加工,應(yīng)以管割刀進(jìn)行切割,斷口進(jìn)行修整、打磨。
(2)、管螺紋加工以機(jī)械套絲為主,套絲時(shí)加強(qiáng)乳化液,使板牙及管螺紋加工處保持潤滑和冷卻。(3)、加工DN25以上的管材應(yīng)分成2-3次加工成形,DN25以下的管材以一次加工成形,不出現(xiàn)爛絲、缺絲現(xiàn)象。
(4)、螺紋加工的長度以螺紋尾在2-3牙為度,加工后螺紋必須有一定的錐度,表面清楚、完整、光滑、無毛刺,其斷絲量不大于該絲的10%,不出現(xiàn)連續(xù)斷絲。
(5)、管道安裝時(shí)使其處于自然狀態(tài),不強(qiáng)行連接,連接處的填料使用聚四氟乙烯生料帶。
(三)、閥門、消火栓等安裝
安裝前對閥類部件進(jìn)行抽檢(按10%進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)),消火栓箱有消防部門制造許可證及合格證。
1、UPVC硬聚氯乙烯排水管道安裝
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
(1)、UPVC管的加工采用鋼鋸或木鋸,切口光滑、平整且與管道軸線垂直。
(2)、UPVC排水管采用承插粘接,管材與管件用同一生產(chǎn)廠產(chǎn)品,以滿足粘接的需要。(3)排水橫管滿足設(shè)計(jì)要求的坡度,不出現(xiàn)倒坡。
(四)、衛(wèi)生間管道及衛(wèi)生潔具安裝
1、同型衛(wèi)生間的配管及潔具安裝,先作出標(biāo)準(zhǔn)間,再按照標(biāo)準(zhǔn)間的尺寸進(jìn)行管道預(yù)制。
2、衛(wèi)生潔具的安裝位置正確,平穩(wěn)不歪斜,托架平穩(wěn)牢固且與潔具接觸緊密。
3、排水出口與排水管的承口連接處嚴(yán)密無滲漏,排水管徑和最小坡度符合要求。
(五)、試壓及灌水試驗(yàn)
1、生活給水、消防給水管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn),隱蔽管道在隱蔽前作試壓工作。
2、消水栓消防系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行消水栓的壓力和流量測試工作。
3、排水管道系統(tǒng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn),隱蔽管道在隱蔽前作完灌水試驗(yàn)工作。
四、電氣安裝工程施工方案
(一)、電氣配管
1、鍍鋅鋼管煨彎采用手板煨彎器、電動煨彎機(jī)或液壓煨彎機(jī)進(jìn)行加工,保證有效通徑。彎曲半徑應(yīng)符合要求,不得有煨扁、裂紋、皺折等缺陷。管材切割應(yīng)用鋼鋸或管割刀進(jìn)行切割,管中平整、光滑,不得有銳棱及毛刺。連接時(shí)采用電動套絲機(jī)套絲后用電氣配管專用的通絲接頭連接(暗埋管可用套管焊接),在連接處加設(shè)鋼質(zhì)跨接線。
2、按規(guī)范要求適當(dāng)加設(shè)分線盒,配管調(diào)時(shí)穿好相應(yīng)的鍍鋅鐵絲引線并在兩端管中應(yīng)有余地,穿導(dǎo)線前尖將兩端管中用橡膠皮蓋蓋好,以防異物進(jìn)入及穿導(dǎo)線時(shí)掛傷導(dǎo)線。
3、管線支吊架設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求,平穩(wěn)、牢固、美觀、采用鍍鋅U型卡將管道固定在支節(jié)架上。
4、應(yīng)配合土建切實(shí)作好預(yù)埋工作。
(二)管內(nèi)穿線。
1、穿線前應(yīng)檢查管路,消除可能損傷導(dǎo)線的因素。穿線時(shí)宜往管路內(nèi)吹入適量的滑石粉。
2、穿線的管路和導(dǎo)線的規(guī)格、型號、報(bào)數(shù)、回路等必須符合設(shè)計(jì)要求,穿線前后均應(yīng)格查導(dǎo)線的絕緣。
3、導(dǎo)線在連接頭不能增加電阻值,不能降低原絕緣強(qiáng)度,受力導(dǎo)線不能降低原機(jī)械強(qiáng)度。
(三)、電纜敷設(shè)
1、敷設(shè)前詳細(xì)檢查電纜的規(guī)格、型號、截面、電壓等級、絕緣電阻、外觀等情況均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
2、電纜敷設(shè)采用人力施放的常規(guī)方法進(jìn)行。
(四)、設(shè)備安裝
1、設(shè)備具有產(chǎn)品合格證,外觀檢查合格,設(shè)備上的電氣器具及儀表牢固、平整、清潔、間距均勻、端子無松動、啟閉靈活、零部件齊全。
2、設(shè)備安裝按常規(guī)進(jìn)行,用螺栓固定在支架上,支架用電焊定在預(yù)埋鐵件上或用膨脹螺絲栓固定在砼和磚塊結(jié)構(gòu)上。設(shè)備安裝調(diào)校采用精度較高的水平尺和線錘吊線,用鋼板尺進(jìn)行測量,確保偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。
3、設(shè)備的PE線的規(guī)格、材質(zhì)、敷設(shè)符合設(shè)計(jì)要求。
(五)、防雷接地系統(tǒng)安裝
1、材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,接地位置準(zhǔn)確且連接牢固,接地電阻≤1Ω。
2、接地分支線不得串接,接地線焊接平直、牢固,焊縫平整飽滿,無氣孔、咬肉等缺陷。螺栓連接緊密、牢固,有防松動措施。
(六)、廣播系統(tǒng)電鈴系統(tǒng)分線箱、插座等安裝牢固可靠,導(dǎo)線連接排列整齊,線號正確清晰。屏蔽線和設(shè)備保護(hù)地線的電阻不大于1Ω。壓接時(shí)有平墊及彈簧墊,壓接應(yīng)牢固可靠。
(七)、照明器具等安裝
1、燈具、吊扇等的規(guī)格,型號必須符合設(shè)計(jì)要求,必須有產(chǎn)品合格證。
2、小型燈具、器具可固定在吊頂?shù)凝埞巧匣驂ι希跎燃按笮蜔艟撸?kg以上)必須預(yù)埋吊鉤或螺栓,中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
預(yù)埋件必須牢固可靠。
3、導(dǎo)線進(jìn)入燈具、吊扇等的地方絕緣必須良好,留有一定的余量。
4、安裝應(yīng)牢固、緊密、可靠、整齊、美觀。
(八)、電氣調(diào)試應(yīng)按規(guī)定的電氣設(shè)備、元器件的調(diào)試方法及試驗(yàn)內(nèi)容,用相應(yīng)的試驗(yàn)設(shè)備、儀器、儀表進(jìn)行調(diào)試并作好調(diào)試記錄。
2、質(zhì)量檢驗(yàn)與評定(1)、檢驗(yàn)與評定標(biāo)準(zhǔn):
工業(yè)管道工程施工驗(yàn)收規(guī)范――金屬管道篇GB50235-97 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-82 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96 電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259-96 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259-96 電氣裝置安裝接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-92 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50150-91 現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JBJ29-96(2)、檢驗(yàn)與評定要求:達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第四章 施工工期及進(jìn)度計(jì)劃保證措施 第一節(jié) 施工工期及進(jìn)度計(jì)劃
按建設(shè)單位的要求,該工程的總體施工工期2000年3月1日至2000 年9月15日,共計(jì)199 天,經(jīng)我司負(fù)責(zé)該工程的專家認(rèn)真研究,結(jié)合我司現(xiàn)有先進(jìn)的施工技術(shù)和項(xiàng)目管理水平,具體安排如下: 基礎(chǔ): 35天 主體: 115天 裝飾: 115天
水、電安裝工程:185天(含預(yù)留、預(yù)埋)收尾工程:5天 竣工驗(yàn)收:5天
注:基礎(chǔ)、主體、裝飾及水電安裝工程全部進(jìn)行搭接(具體分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度詳施工進(jìn)度計(jì)劃表)。第二節(jié) 工期進(jìn)度計(jì)劃保證措施
目標(biāo):于2000年9月15日前交付使用。
為了確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),將本工程列為我司重點(diǎn)項(xiàng)目,由公司富有
經(jīng)驗(yàn)的同志為項(xiàng)目經(jīng)理,深入現(xiàn)場檢查工作。公司各職能部門作為首要任務(wù)全力協(xié)助項(xiàng)目部搞好各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)施的保障工作,為確保工期進(jìn)度計(jì)劃能夠?qū)嵤局贫ūWC措施如下:
一、建立項(xiàng)目責(zé)任制。把工期目標(biāo)作為考評項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績的重要內(nèi)容
之一。工程項(xiàng)目經(jīng)理部與公司簽訂工期保證責(zé)任合同。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理與專業(yè)工長簽訂工期保證責(zé)任書,將工期目標(biāo)與個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益直接掛鉤,全員層層落實(shí)工期責(zé)任。
二、建立項(xiàng)目部例會制。按每周壹次或根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況隨時(shí)召開協(xié)
調(diào)會,及時(shí)解決施工中存在的各種問題,檢查、通報(bào)、核實(shí)計(jì)劃的實(shí)施情況,制定下達(dá)下一步工作計(jì)劃。
三、定期召開工程質(zhì)量與工期專題會議,明確管理目標(biāo),統(tǒng)一思想意 識,處理好工期與質(zhì)量的內(nèi)在關(guān)系。為工程科學(xué)合理趕工,創(chuàng)造條件。
四、編制核定各施工階段的作業(yè)進(jìn)度控制、計(jì)劃網(wǎng)絡(luò),使工程施工至
每一個(gè)環(huán)節(jié)都有進(jìn)度控制目標(biāo),施工中抓好關(guān)鍵線路的控制,及時(shí)調(diào)整影響因素,把施工周期縮短到最中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
佳范圍,確保工程總體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
五、準(zhǔn)確計(jì)劃工程所需材料、半成品數(shù)量及進(jìn)場時(shí)間。
六、加大投入,實(shí)施分段施工。
① 加大機(jī)械化設(shè)備的投入量,現(xiàn)場除布設(shè)1臺C4513塔機(jī)外,另根據(jù)
現(xiàn)場砌體及裝飾施工需要增設(shè)2臺龍門架配合作好垂直運(yùn)輸。現(xiàn)場設(shè)立3臺350型強(qiáng)制式攪拌機(jī)。保證砼工程施工的連續(xù)性及階段計(jì)劃工期。
② 配備3層全套模板及支撐架料,確保該階段計(jì)劃工期的實(shí)現(xiàn)。③ 充分利用本工程施工現(xiàn)場較寬敞的特點(diǎn),及時(shí)組織后續(xù)工程所需全
部材料,及時(shí)組織工程施工平面立體交叉流水作業(yè)。做到科學(xué)管理均衡施工,為及早插入安裝及裝飾工程創(chuàng)造條件,確保總體工期的實(shí)現(xiàn)。
④ 施工機(jī)械配備足夠的易損零部件,保證故障時(shí)能及時(shí)得到修復(fù),并 做好臺班記錄,掌握機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)律。
⑤ 提高機(jī)械設(shè)備的完好率,避免因機(jī)械故障造成的工期損失。⑥ 冬季施工砼配合比中加入早強(qiáng)劑,加快砼強(qiáng)度的提高。
七、做好現(xiàn)場停水、停電應(yīng)急措施。現(xiàn)場配備一臺200kw的柴油發(fā)電 機(jī),保證工程在突然發(fā)生停、斷電時(shí)能連續(xù)施工,順利進(jìn)行。
八、主體施工采用兩班制作業(yè),24小時(shí)連續(xù)施工;
九、為避免停水影響施工,在現(xiàn)場修建蓄水池一座,以備不時(shí)之需;
十、加強(qiáng)勞務(wù)工人的配備管理
1、挑選配備高技能的、精良的、成建制的各專業(yè)工程配套勞務(wù)工人隊(duì)伍參加工程施工。
2、勞務(wù)工人與管理干部一樣,政治上平等、待遇上平等,生活上關(guān)心,以提高一線生產(chǎn)工人工作積極性。
3、加強(qiáng)班組建設(shè),委派技術(shù)好,責(zé)任心強(qiáng),個(gè)人素質(zhì)較高的人擔(dān)任班組長,班組長內(nèi)實(shí)行民主管理。定期舉辦專業(yè)知識講座,提高人員的專業(yè)水平。
4、發(fā)揮工會組織的作用,在生產(chǎn)班組中建立工會小組,開展工會日常工作,工會要維護(hù)職工的利益。協(xié)調(diào)班組與項(xiàng)目部的關(guān)系。
5、實(shí)行“按勞計(jì)酬、多勞多得”的原則,勞務(wù)工人的經(jīng)濟(jì)收入公開、按期如實(shí)將工資發(fā)到工人手中,使工人隨時(shí)保持高昂的生產(chǎn)熱情。
十一、施工中抓好各專業(yè)交叉配合管理,密切配合安裝;綁扎鋼筋時(shí),作好預(yù)留預(yù)埋,不因預(yù)留預(yù)埋拖延砼的澆灌;
十二、定期與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位碰頭,及時(shí)解決工程施工中所遇問題;
十三、裝飾、水電安裝、暖通設(shè)備等材料提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位定廠核價(jià),力爭盡早進(jìn)場,確保工期;
十四、公司將在人、財(cái)、物上大力支持該項(xiàng)目,及時(shí)解決施工中各方 面的調(diào)配問題;
第五章 施工平面布置 第一節(jié) 工程平面布置方案
一、施工進(jìn)出大門的布置
根據(jù)施工現(xiàn)場特點(diǎn)和施工車輛進(jìn)出的需要,在總平面圖的兩個(gè)次如口,并緊靠小車停車處設(shè)5m寬大門二處,方便車輛進(jìn)出和材料運(yùn)輸。
二、施工道路:
根據(jù)本工程特點(diǎn)和地形地貌,進(jìn)場后我司準(zhǔn)備按施工平面規(guī)劃圖(建施13-1)首先做規(guī)劃道路的基層,以此作為臨時(shí)道路,大門口處設(shè)置洗車坑及沉砂池,保證施工車輛正常進(jìn)出,現(xiàn)場文明施工,并為建設(shè)單位節(jié)約成本、降低造價(jià)。
三、施工大型機(jī)械布置:
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
根據(jù)施工需要及現(xiàn)場具體情況,在F軸線外設(shè)置C4513爬塔一臺,3臺JDY350強(qiáng)制式攪拌機(jī)以保證砼的澆筑;砌體及裝飾階段現(xiàn)場根據(jù)需要設(shè)置2座龍門吊以保證材料運(yùn)輸(具體布置詳施工總平面布置圖)。
四、臨設(shè)工程施工平面布置:
根據(jù)工程現(xiàn)場辦公需要,設(shè)置現(xiàn)場辦公室 ; 根據(jù)現(xiàn)場加工鋼筋的需要,設(shè)置鋼筋加工車間;
根據(jù)砼澆筑的需要,設(shè)置水泥庫房、砂石堆場、砼現(xiàn)場攪拌站; 根據(jù)木做加工的需要,設(shè)置現(xiàn)場木工加工房;
根據(jù)現(xiàn)場材料需要,設(shè)置材料庫房、周轉(zhuǎn)材料庫房、架管、架料堆場; 根據(jù)勞動力配備情況,設(shè)置勞務(wù)工人住房、工人娛樂室; 根據(jù)現(xiàn)場供電系統(tǒng)的需要,設(shè)置配電房和發(fā)電房;
根據(jù)現(xiàn)場文明施工的需要,設(shè)置食堂、廁所、浴室、宣傳欄、洗衣臺、蓄水池、生活垃圾站、建渣集中站、洗車坑、沉砂池等。(具體布置詳施工總平面圖)臨 設(shè) 工 程 一 覽 表
序號 暫設(shè)工程名稱 面積(M2)備 注 1 現(xiàn)場辦公室 200.00 帶會議室 2 攪拌站 120.00 帶臨時(shí)水泥堆場 3 鋼筋車間 350.00 材料庫房 100×2=200.00 5 周轉(zhuǎn)庫房 120 6 木工加工房 120.00 7 水泥庫房 50×2=100.00 8 工人娛樂室 60.00 9 食堂 100.00 勞務(wù)工人住房 400.00 11 保衛(wèi)、傳達(dá)室 10×2=20 12 配電房、發(fā)電房 60.00 13 浴室 20.00 14 廁所 80+40=120 15 宣傳欄洗衣臺蓄水池生活垃圾站建渣集中站洗車坑沉砂池
第二節(jié) 施工主要機(jī)械配備及用電方案
一、施工機(jī)械配備計(jì)劃
1、根據(jù)本工程施工的需要,作如下施工機(jī)械設(shè)備配備: 中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)主體施工機(jī)械設(shè)備配備一覽表
機(jī)械設(shè)備名稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 用電量(KW)備 注 自升式塔吊 C4513 臺 1 55
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
強(qiáng)制式攪拌機(jī) J D Y 350 臺 3 15.5×3=46.5 砂漿及零星砼 鋼筋對焊機(jī) 臺 1 100 鋼筋彎曲機(jī) 臺 2 3×2=6 鋼筋切斷機(jī) 臺 2 5.5×2=11
電渣壓力焊機(jī) 套 2 40×2=80 焊 柱 筋 時(shí) 用
插入式振動器 C G - 50 臺 8 4×1.1=4.4 4 臺 備 用平板振動器 臺 2
卷 場 機(jī) 臺 2 1.1×2=2.2 砌體及裝飾用 振 動 棒 插 入 式 根 20 電 焊 機(jī) A X T 300 臺 1 20 高 壓 水 泵 60 m揚(yáng) 程 臺 1 5.5 圓 盤 鋸 M T 106 臺 1 7.5 刨 木 機(jī) 臺 1 5.5 生 活 10 照 明 15 合 計(jì) 287
注:施工用小型機(jī)械均未考慮。
二、施工現(xiàn)場用電布置方案
根據(jù)本工程特點(diǎn),主要工程為土建,故用量方案主要考慮土建施工機(jī)械需用計(jì)劃,得出現(xiàn)場施工用電總功率為287KW,其中電動機(jī)功率P1為168.6KW,電焊機(jī)的容量P2為100.00KW。根據(jù)P=1.1(K1×∑P1/COSφ+K2P2)取K1=K2=0.6 COSφ=0.75 則P=1.1×(0.6× 168.6/0.75+0.6×200.00)=280.37KVA 需選用300KW變壓器一臺,考慮停電因素,為不影響工期,現(xiàn)場配備200千瓦發(fā)電機(jī)一臺以備停電需用; 施工現(xiàn)場供電線路采用主動力供電系統(tǒng)(塔機(jī)、鋼筋加工車間、木工加工場),與普通動力、照明系統(tǒng)分離敷設(shè),現(xiàn)場施工用電布線采用“三相五線制”。配電箱采用100-300KW定額配電箱,主動力供電系統(tǒng)采用3×350+2×150mm2銅芯橡膠電纜線埋鋼管(Ф108×3.5)敷設(shè),普通動力、照明供電系統(tǒng)采用150mm2鋁芯塑料絕緣線架空敷設(shè),每25-30m設(shè)一絕緣木電線桿,并根據(jù)現(xiàn)場施工需要配置防雨配電箱。
第三節(jié) 施工勞動力配備計(jì)劃
一、主體工程勞動力配備計(jì)劃
根據(jù)主體工程特點(diǎn)及主體工程施工方案、進(jìn)度計(jì)劃作如下勞動力配備計(jì)劃: 主體工程勞動力配備計(jì)劃表 序號 工 種 人 數(shù) 備 注 1 鋼模工 100 2 鋼筋工 80 3 普工 120 4 架工 20 5 砼工 12 6 電焊工 4 機(jī)操工 20 含塔吊工 8 石工 8 9 木工 20
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)磚工 70 11 抹灰工 80 12 測量工 3 13 防水工 25 水電工 20 預(yù)留、預(yù)埋(其人數(shù)均為最高峰人數(shù))
二、裝飾工程勞動力配備計(jì)劃
根據(jù)裝飾工程特點(diǎn)及裝飾工程施工方案、進(jìn)度計(jì)劃作如下勞動力配備計(jì)劃: 裝飾勞動力配備計(jì)劃表 序號 工 種 人 數(shù) 備 注 1 普工班 30 2 架工班 6 3 砼工班 4 4 電焊工班 4 5 機(jī)操工班 16 6 石工班 8 7 木工班 12 地磚班 30 含釉面磚工作 9 抹灰班 50 含水磨石工作 10 測量班 8 11 門窗安裝班 30(其人數(shù)均為最高峰)
二、水電安裝工程勞動力配備計(jì)劃
根據(jù)水電安裝工程特點(diǎn),裝飾工程施工方案及進(jìn)度計(jì)劃作如下勞動力 配備計(jì)劃:
水電安裝工程勞動力配備計(jì)劃表 序號 工 種 人 數(shù) 備 注 1 管 工 12 2 鉗 工 1 3 氣焊工 2 4 電焊工 4 5 起重工 2 6 安裝電工 20 7 調(diào)試電工測量工 2 9 電纜頭工 1 10 普 工 8
(其人數(shù)均為最高峰)第四節(jié) 施工用水、排污方案
一、施工用水方案
根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況采用一臺2寸50H揚(yáng)程水泵從岷江河中抽水作為施工用水,現(xiàn)場設(shè)一個(gè)4×2.5×2.0(凈空尺寸)的蓄水池,蓄水池采用厚240mmMU10紅磚M10水泥砂漿砌筑,內(nèi)外抹20mm厚1:2水泥砂中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
漿,樓層用水采用高壓水泵壓送到施工段,每一樓層設(shè)兩個(gè)有效容積為4m3的鐵制水箱并用膠水管接往施工點(diǎn)。
三、工程排污方案
攪拌機(jī)的后臺均做1.5×1.5×2M(凈空尺寸)MU7.5、MU2.5水泥砂漿
標(biāo)磚砌沉淀池一座;臨設(shè)邊用MU7.5、MU2.5水泥砂漿磚砌240mm×240mm×300mm(凈空尺寸)排水溝通入排污管網(wǎng)系統(tǒng)中。第六章 工程質(zhì)量保證措施 第一節(jié) 主體工程質(zhì)量保證措施 中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)目標(biāo):達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
為達(dá)此目的,根據(jù)工程特點(diǎn)和施工方案,我司擬定以下規(guī)范規(guī)定以保證主體工程質(zhì)量:
1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長,項(xiàng)目副經(jīng)理為主管負(fù)責(zé)的質(zhì)量管理小組,加強(qiáng)對項(xiàng)目各工序,分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理;跟蹤解決施工中發(fā)現(xiàn)的問題,解決問題于未燃;體系如下圖: 質(zhì)監(jiān)部門 ┐
公司總經(jīng)理―項(xiàng)目經(jīng)理―項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理一總工長-責(zé)任工長-操作勞務(wù)工人 └-分管副經(jīng)理―工程責(zé)任人―工段班負(fù)責(zé)人
2、健全質(zhì)量管理制度,嚴(yán)格實(shí)行各級質(zhì)量目標(biāo)管理和崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行圖紙技術(shù)方案、技術(shù)措施會審制、嚴(yán)格執(zhí)行原材料的定貨、采購、運(yùn)輸、入場保管、復(fù)檢制度,嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底、技術(shù)培訓(xùn)、簽證制,工序自檢、互檢、交叉檢等交接檢查、驗(yàn)收、簽證制度,嚴(yán)格搞好隱蔽工程驗(yàn)收及簽證制度,嚴(yán)格搞好技術(shù)資料歸檔制度。
3、落實(shí)質(zhì)量管理責(zé)任,項(xiàng)目部與責(zé)任工長、責(zé)任工長與施工勞務(wù)層 簽訂質(zhì)量終身責(zé)任書。
4、強(qiáng)化質(zhì)量管理手段,定期召開質(zhì)量小結(jié)會,獎優(yōu)罰劣,嚴(yán)格執(zhí)行 “總工程師質(zhì)量一票否決制”。
5、加強(qiáng)質(zhì)量管理業(yè)務(wù)水平,提高各層次員工質(zhì)量管理能力;施工工
長在施工中認(rèn)真熟悉圖紙,用規(guī)范指導(dǎo)施工,做到施工不出錯;施工前,總工程師向施工責(zé)任工長、施工責(zé)任工長向施工勞務(wù)人員作詳細(xì)技術(shù)交底。
6、施工質(zhì)量把關(guān)措施:
(1)、把好放線測量關(guān),派專人負(fù)責(zé)放線測量,按規(guī)定使用放線測 量工具,放線后工長復(fù)核,防止出錯;
(2)、軸線、標(biāo)高、垂直度控制在規(guī)范要求以內(nèi);每層標(biāo)高施工偏
差控制在±10mm以內(nèi),全高偏差控制在30mm以內(nèi);每層標(biāo)高測量偏差控制在±3mm以內(nèi),全高偏差控制在±20mm以內(nèi);
垂直度每層施工偏差控制在±8mm以內(nèi),全高偏差控制在±30mm以內(nèi); 垂直度每層測量偏差控制在±3mm以內(nèi),全高偏差控制在±20mm以內(nèi);
(3)、認(rèn)真作好原材料、半成品的進(jìn)場驗(yàn)收,同時(shí)附材質(zhì)證明并取樣送檢合格后才使用;鋼材、水泥、砂、石等材料均作取樣分析,不合格堅(jiān)決不使用;
(4)、施工中,做好計(jì)量工作,嚴(yán)格按配合比施工,配制砼時(shí)嚴(yán)格控 制材料用量(其控制程序圖如后);(5)、模板工程質(zhì)量保證措施
A、采用足夠剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性的模板和支撐材料; B、嚴(yán)格控制模板的幾何尺寸和加固措施,防止變形走樣; C、模板接縫連接緊密防止漏漿,梁柱交接處用木方堵塞牢固;
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
D、模板拆除后,及時(shí)清理、校正、刷隔離劑,以利下次周轉(zhuǎn); E、澆筑砼中派專人看守模板,防止模板爆模、漏漿。(6)、鋼筋工程質(zhì)量保證措施: A、熟悉圖紙,做好鋼筋放樣工作;
B、按圖施工,保證鋼筋的規(guī)格、尺寸、根數(shù)、間距; C、鋼筋表面清潔,如有天麻點(diǎn)用鋼絲刷清除;
D、澆筑砼過程中,派專人看守鋼筋,防止鋼筋變形走樣;(7)、砼工程施工質(zhì)量保證措施:
A、嚴(yán)格控制砂石的含泥、含雜、含水量; B、嚴(yán)格實(shí)行計(jì)量控制,不隨意調(diào)整配合比;
C、砼攪拌時(shí),嚴(yán)格控制攪拌時(shí)間和坍落度,并按規(guī)定取樣送檢; D、砼澆筑12小時(shí)內(nèi),及時(shí)復(fù)蓋、定時(shí)養(yǎng)護(hù);
(8)、加強(qiáng)成品保護(hù),鋼筋工程施工完畢清場后在板面搭設(shè)通道,以
便通行,不至踩踏鋼筋,使之變形;砼澆筑完畢后,樓梯通道處用5cm木板反扣,避免其缺棱掉角;
7、土建工程施工與水、電安裝工程緊密聯(lián)系;主體階段做好預(yù)留預(yù)埋;
8、嚴(yán)格試驗(yàn)及計(jì)量管理
計(jì)量和試驗(yàn)工作是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)管理工作,計(jì)量和試驗(yàn)貫穿于施工的全過程,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程施工計(jì)量和試驗(yàn)的法規(guī)和規(guī)定,確保工程質(zhì)量。
(1)、專職試驗(yàn)人員對進(jìn)場的原材料,分別進(jìn)行嚴(yán)格檢查試驗(yàn),作好原始記錄臺帳,不合格產(chǎn)品不用于工程上。
(2)、對進(jìn)場鋼材、水泥、砌塊材料等,分廠家、批量、規(guī)格進(jìn)行取樣試驗(yàn),對現(xiàn)澆砼砌筑砂漿按規(guī)定分部取樣進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)。在施工過程中,試驗(yàn)人員對各種原材料和砼、砂漿及配合比進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。(3)、按照該工程施工量檢測,配備標(biāo)準(zhǔn)完善的器具設(shè)備,在使用過程中由專職計(jì)量人員負(fù)責(zé)使用、管理、嚴(yán)格監(jiān)督和正確使用法定計(jì)量單位。
(4)、加強(qiáng)計(jì)量人員和施工現(xiàn)場管理人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),對計(jì)量器具按規(guī)定送檢、抽檢,控制好水、電原材料現(xiàn)場耗用量。
9、嚴(yán)格工程技術(shù)檔案資料管理
(1)、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和四川省計(jì)委、檔案局及省建委關(guān)于工程檔案資料管理的通知規(guī)定,對工程從開工到竣工全過程按檔案資料的具體內(nèi)容、填寫程序、紙張規(guī)格等,作到規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。
(2)、公司主管生產(chǎn)有經(jīng)理和總工程師負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和督促公司有關(guān)部門和項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)真履行各自的職責(zé),定期進(jìn)行檢查、督促、確保檔案資料的完整準(zhǔn)確。
(3)、工程施工的技術(shù)資料,土建和安裝均同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢部門、建材生產(chǎn)廠家等密切配合,使各類資料能及時(shí)準(zhǔn)確、完整的按規(guī)定完善歸檔。
(4)、項(xiàng)目內(nèi)業(yè)技術(shù)人員作好工程施工各類資料的辦理、收集、整理、匯編等工作,并按歸檔資料的規(guī)定,字跡清楚,圖樣清晰。施工中的隱蔽、技術(shù)核定、材料代換、通知等及時(shí)辦理并簽字。分部分項(xiàng)工程和單位工程質(zhì)量檢查評定,由專職質(zhì)檢員逐項(xiàng)填寫,并有質(zhì)量評定人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字,做到工程竣工驗(yàn)收與竣工資料驗(yàn)收同步進(jìn)行,并按成都市檔案管理的規(guī)定整理成冊,交有關(guān)部門審查。
10、施工中密切注意與其它單位、部門配合;水、電安裝與土建工 程相互穿插進(jìn)行,避免打洞,返工等; 第二節(jié) 裝飾工程質(zhì)量保證措施 目標(biāo):達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
為達(dá)此目的,根據(jù)工程特點(diǎn)和施工方案,我司擬定以下規(guī)范規(guī)定以保證裝飾工程質(zhì)量:
1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長,項(xiàng)目副經(jīng)理為主管負(fù)責(zé)的質(zhì)量管理小組,加強(qiáng)對項(xiàng)目各工序,分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理;跟蹤解決施工中發(fā)現(xiàn)的問題,解決問題于未燃;體系如中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
下圖: 質(zhì)監(jiān)部門 ┐
公司總經(jīng)理―項(xiàng)目經(jīng)理―項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理一總工長-責(zé)任工長-操作勞務(wù)工人 └-分管副經(jīng)理―工程責(zé)任人―工段班負(fù)責(zé)人
2、健全質(zhì)量管理制度,嚴(yán)格實(shí)行各級質(zhì)量目標(biāo)管理和崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行圖紙技術(shù)方案、技術(shù)措施會審制、嚴(yán)格執(zhí)行原材料的定貨、采購、運(yùn)輸、入場保管、復(fù)檢制度,嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底、技術(shù)培訓(xùn)、簽證制,工序自檢、互檢、交叉檢等交接檢查、驗(yàn)收、簽證制度,嚴(yán)格搞好隱蔽工程驗(yàn)收及簽證制度,嚴(yán)格搞好技術(shù)資料歸檔制度。
3、落實(shí)質(zhì)量管理責(zé)任,項(xiàng)目部與責(zé)任工長、責(zé)任工長與施工勞務(wù)層 簽訂質(zhì)量終身責(zé)任書。
4、強(qiáng)化質(zhì)量管理手段,定期召開質(zhì)量小結(jié)會,獎優(yōu)罰劣,嚴(yán)格執(zhí)行 “裝飾技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量一票否決制”。
5、加強(qiáng)質(zhì)量管理業(yè)務(wù)水平,提高各層次員工質(zhì)量管理能力;施工工
長在施工中認(rèn)真熟悉圖紙,用規(guī)范指導(dǎo)施工,做到施工不出錯;施工前,總工程師向施工責(zé)任工長、施工責(zé)任工長向施工勞務(wù)人員作詳細(xì)技術(shù)交底。
6、施工質(zhì)量把關(guān)措施
(1)、裝飾工程逐項(xiàng)作樣板,大面積施工前由建設(shè)單位,設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢部門和施工單位共同簽字認(rèn)定;(2)、墻面與樓地面的表面平整度,用2米直尺檢查,保證基層允許偏差小于10mm,找平層小于5mm,面層小于4mm;
(3)、抹灰施工中混凝土與砌體交接面用密目鋼絲網(wǎng)鋪墊,以保證抹灰面不開裂;(4)、天棚吊頂施工中注意骨架質(zhì)量,保證連接牢固,橫平豎直;(5)、抹灰施工完畢后在各層彈出+1.00m水平控制線,裝飾施工 各分部分項(xiàng)工程標(biāo)高均由此線控制;
(6)、涂料(油漆)施工前在陰角5mm處彈出陰角控制線以控制陰 角的垂直度;
(7)、地磚地坪施工灰漿飽滿,面層與基層連接牢固;
(8)、塑鋼窗等裝飾材料具備合格證、檢驗(yàn)報(bào)告,達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求;
7、加強(qiáng)成品保護(hù),不銹鋼欄桿安裝后塑料薄膜滿纏,花崗石地坪作好后用草袋滿鋪;樓梯踏步防止硬物碰掉……等;
8、裝飾施工中密切注意與安裝及其它單位、部門配合,各分部分項(xiàng)工 程穿插進(jìn)行,避免重復(fù)打洞、返工等。第三節(jié) 安裝工程質(zhì)量保證措施 目標(biāo):達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
為達(dá)此目的,根據(jù)工程特點(diǎn)和施工方案,我司擬定以下規(guī)范規(guī)定以保證水、電安裝工程質(zhì)量:
1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長,項(xiàng)目副經(jīng)理為主管負(fù)責(zé)的質(zhì)量管理小組,加強(qiáng)對項(xiàng)目各工序,分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理;跟蹤解決施工中發(fā)現(xiàn)的問題,解決問題于未燃;體系如下圖: 質(zhì)監(jiān)部門 ┐
公司總經(jīng)理―項(xiàng)目經(jīng)理―項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理一總工長-責(zé)任工長-操作勞務(wù)工人 └-分管副經(jīng)理―工程責(zé)任人―工段班負(fù)責(zé)人
2、健全質(zhì)量管理制度,嚴(yán)格實(shí)行各級質(zhì)量目標(biāo)管理和崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行圖紙技術(shù)方案、技術(shù)措施會審制、嚴(yán)格執(zhí)行原材料的定貨、采購、運(yùn)輸、入場保管、復(fù)檢制度,嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底、技術(shù)培訓(xùn)、簽證制,工序自檢、互檢、交叉檢等交接檢查、驗(yàn)收、簽證制度,嚴(yán)格搞好隱蔽工程驗(yàn)收及簽證制度,嚴(yán)格搞好技術(shù)資料歸檔制度。
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
3、落實(shí)質(zhì)量管理責(zé)任,項(xiàng)目部與責(zé)任工長、責(zé)任工長與施工勞務(wù)層 簽訂質(zhì)量終身責(zé)任書。
4、強(qiáng)化質(zhì)量管理手段,定期召開質(zhì)量小結(jié)會,獎優(yōu)罰劣,嚴(yán)格執(zhí)行 “安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量一票否決制”。
5、加強(qiáng)質(zhì)量管理業(yè)務(wù)水平,提高各層次員工質(zhì)量管理能力;施工工
長在施工中認(rèn)真熟悉圖紙,用規(guī)范指導(dǎo)施工,做到施工不出錯;施工前,總工程師向施工責(zé)任工長、施工責(zé)任工長向施工勞務(wù)人員作詳細(xì)技術(shù)交底。
6、施工質(zhì)量把關(guān)措施
(1)安裝用材料全部到國家定點(diǎn)廠家采購,所有產(chǎn)品均附產(chǎn)品合格證,及檢驗(yàn)合格證書,送交建設(shè)單位過目;
(2)實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的預(yù)控管理。在施工過程中,跟蹤檢查工序質(zhì)量,以實(shí)例分析,判斷工序內(nèi)在質(zhì)量的優(yōu)劣,提出整改措施,確保工序形成的成品質(zhì)量。
(3)、專人負(fù)責(zé)質(zhì)量的預(yù)控管理,根據(jù)工程質(zhì)量控制點(diǎn),重點(diǎn)加強(qiáng)檢 查預(yù)控,消除隱患,確保工程質(zhì)量。本工程的質(zhì)量控制點(diǎn)如下: A、給水(含消防)管道線接; B、隱蔽工程; C、衛(wèi)生潔具安裝; D、燈具安裝。
(4)、嚴(yán)格質(zhì)量檢查、驗(yàn)收制度,加強(qiáng)“三檢制”,班組作好自檢、互
檢,達(dá)到要求后,交專檢復(fù)查、抽查,不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求的立即通知班組限期整改。必須要達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求后方可進(jìn)入下一道工序。
(5)、加強(qiáng)隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收。凡屬隱蔽工程必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)部門、監(jiān)理人員、質(zhì)監(jiān)部門共同確認(rèn)合格后方可隱蔽。
(6)、凡未經(jīng)檢查驗(yàn)收或不按規(guī)范施工的產(chǎn)品均視為不合格產(chǎn)品并按 不合格品處置程序文件要求返工。
(7)、施工使用的計(jì)量器具、儀表經(jīng)國家法定檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)合格后在 有效期內(nèi)使用。
第四節(jié) 冬雨期施工質(zhì)量保證措施
一、工程冬期施工的主要質(zhì)量保證措施
因工程施工中要跨越雨季和冬期,擬定以下施工措施以保證工程順利 進(jìn)行;砼及鋼筋砼工程:
1、采用高活性水泥,使用水泥標(biāo)號不低于425#;通過試驗(yàn)配制復(fù)合減水劑、早強(qiáng)劑,使砼早期強(qiáng)度盡快達(dá)到抗凍臨界強(qiáng)度,使砼不被破壞;
2、砼攪拌時(shí)間比規(guī)定時(shí)間延長50%,在開始養(yǎng)護(hù)砼的溫度不低于5。C;
3、采用草袋和薄膜保溫材料覆蓋砼表面;
4、砼拆模時(shí)間以構(gòu)件的分階段和實(shí)際檢測強(qiáng)度確定,不單以時(shí)間定; 砌體:中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
1、砌體和抹灰砂漿在50C時(shí),加入砼防凍劑;砂漿溫度高于50C時(shí) 涂抹;
2、砌塊砌筑前,砂、石、砂漿如凍結(jié),經(jīng)融化后,重新拌合使用;
3、砌體砂漿流動性比常溫施工適當(dāng)增大;
4、砌筑砂漿隨拌隨用,防止凍結(jié);
5、鋼筋避免冷彎,以避免在鋼筋彎點(diǎn)處發(fā)生強(qiáng)化,造成鋼筋脆斷;
6、腳手架采取防滑措施;跳板上釘木條;
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
7、起重機(jī)械隨時(shí)檢查,防止結(jié)霜、結(jié)冰、影響安全。
二、雨季施工的主要質(zhì)量保證措施
1、施工現(xiàn)場置設(shè)置240×240×120磚砌排水溝沿建筑物轉(zhuǎn)通,并在雨季前進(jìn)行檢查、維修、疏通、保持排水暢通;
2、砼按砂石實(shí)際含水率扣除含水量,保證配合比的水灰比;
3、腳手架,腳手板采取防滑措施,大風(fēng)、大風(fēng)后對其進(jìn)行檢查,雷 雨天不在腳手架上操作;
4、鋼筋對焊在室內(nèi)進(jìn)行,配電房外架,起重機(jī)械上均安置閥型避雷 器,并定期派人檢查,以保證其接地良好。
5、利用建筑物結(jié)構(gòu)防雷形成臨時(shí)防雷系統(tǒng);
6、配電箱、電機(jī)、電器均設(shè)防雨置和接地,漏電保護(hù)裝置。第七章 安全文明施工保證措施
根據(jù)施工方案和施工計(jì)劃我司提出安全、文明施工,保證措施如下:
第一節(jié) 安全施工管理措施
目標(biāo):杜絕重大傷亡安全事故,防止工傷事故發(fā)生。為達(dá)到此目標(biāo),在施工過程中,我司制定以下安全施工管理措施:
一、公司總經(jīng)理作項(xiàng)目安全施工總體監(jiān)督,公司生產(chǎn)副經(jīng)理、總工程師、安保科作項(xiàng)目安全、文明施工總體保障,嚴(yán)格監(jiān)督、控制項(xiàng)目安全文明施工。
二、建立以項(xiàng)目經(jīng)理作為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的安全文明施工管理機(jī)
構(gòu),在項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下,完善項(xiàng)目部安全文明生產(chǎn)保證體系,把安全生產(chǎn)崗位責(zé)任落實(shí)到各個(gè)部門及責(zé)任人,作到全員關(guān)心安全生產(chǎn),加強(qiáng)安全教育,強(qiáng)化安全意識;建立工程項(xiàng)目安全文明施工保證體系如下:
項(xiàng)目經(jīng)理――生產(chǎn)副經(jīng)理――專職安檢員――工段責(zé)任人-作業(yè)班組 ┕――總工長――責(zé)任工長――工段責(zé)任人――班組安檢員
三、項(xiàng)目部設(shè)立專職安檢機(jī)構(gòu)及專職專責(zé)安檢人員,履行專職專責(zé)安全檢查崗位責(zé)任制:生產(chǎn)安全責(zé)任制、機(jī)械安全操作責(zé)任制、安全用電制度、安全防火制度;使所有管理人員,生產(chǎn)工人明白應(yīng)盡的安全職責(zé),應(yīng)負(fù)的安全責(zé)任。保證施工現(xiàn)場在抓工期、質(zhì)量工作的同時(shí)不忽視安全生產(chǎn)。
四、項(xiàng)目部與安檢專職責(zé)任人及生產(chǎn)班組簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任合同。將 安全生產(chǎn)責(zé)任層層落實(shí)到全體管理干部及作業(yè)工人。
五、定期召開質(zhì)量與安全生產(chǎn)專題會議,明確管理目標(biāo),熟悉國家有
關(guān)“安全生產(chǎn)法規(guī)”和“公司有關(guān)安全生產(chǎn)具體規(guī)定”,強(qiáng)化安全生產(chǎn)意識,明確崗位安全管理責(zé)任,施工中實(shí)行班前安全書面簽證交底制。
六、施工生產(chǎn)安全措施
1、現(xiàn)場每一醒目的地方懸掛安全標(biāo)語。教育現(xiàn)場人員做到按規(guī)定戴 好安全帽,遵守“十不準(zhǔn)規(guī)定”。拒絕無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。
2、嚴(yán)格做好“四口”、“五臨邊”的安全防護(hù)工作。大樓外墻隨施工 進(jìn)度作豎直全封閉防護(hù)架,并滿掛安全網(wǎng),杜絕向下拋投物件。
3、堅(jiān)持用好“安全三寶”,任何人進(jìn)施工現(xiàn)場都配戴符合規(guī)定的安 帽;
4、架子搭設(shè)和拆除按規(guī)范;防護(hù)架、支模架分開搭設(shè),保證不相互拉扯;
5、上人利用室內(nèi)樓梯,樓梯搭防護(hù)架及防護(hù)欄桿,橫桿高度1800,通道寬度保證600-800;
6、拆除架子和防護(hù)設(shè)施,由現(xiàn)場專職施工管理人員簽證許可;
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
7、在拆邊梁邊柱模板時(shí),保證兩人操作,予防物體墜落傷人;
8、防護(hù)架上杜絕堆放材料及物體,樓層周邊1m內(nèi)不堆放任何材料,拆出的材料及時(shí)清運(yùn)至1m以外任何地方;
9、承重平臺安裝前完善設(shè)計(jì)方案并經(jīng)技術(shù)責(zé)任人檢查簽證認(rèn)定后搭設(shè),安裝完后經(jīng)有關(guān)人員檢查驗(yàn)收合格后使用;
10、配備良好的夜間照明,危險(xiǎn)處設(shè)置警示紅燈;
七、機(jī)械操作安全措施
① 所有機(jī)械操作人員保證持證上崗,堅(jiān)持上、下班。班前班后的檢查 工作,發(fā)現(xiàn)問題先處理完善再進(jìn)行使用。
② 塔機(jī)操作,設(shè)專職人員指揮、維修、保養(yǎng)。并隨時(shí)檢查運(yùn)轉(zhuǎn)中的塔 機(jī)各部位運(yùn)轉(zhuǎn)情況是否良好,塔機(jī)、門架增設(shè)防雷措施。③定期檢查機(jī)械性能、設(shè)備、設(shè)施配件
八、用電安全措施
1、施工現(xiàn)場所有電線線路按“三相五線制”標(biāo)準(zhǔn)架設(shè)。所有供電終 端嚴(yán)格執(zhí)行一個(gè)插座配一個(gè)開關(guān)和漏電保護(hù)裝置。
2、勞務(wù)工人、辦公區(qū)內(nèi)使用的照明均采用低度、適宜的燈泡,杜絕 使用電爐。
3、一切機(jī)電設(shè)備均安裝避雷裝置和漏電開關(guān);
4、定期檢查線路、漏電開關(guān),以保證不因線路、開關(guān)漏電而發(fā)生安 全事故。
九、消防安全措施
1、工地上嚴(yán)禁使用電爐及明火燒飯、燒水;
2、電焊操作點(diǎn)下面和左右三方及下方設(shè)置防護(hù)隔離板(5cm木板),防止電弧燒人。
3、做好消防工作,在民工住宿區(qū)、辦公區(qū)及工程進(jìn)入裝修階段的材 料區(qū)各配備2組滅火器。(每組中2只酸堿性,2只干粉性),以備不測。
十、定期開展多層次、全方位、多形式的安全檢查,及時(shí)消除安全隱
患;把安全管理與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤,全員明確安全責(zé)任,做到人人有安全管理的危機(jī)感和責(zé)任感;
十一、加強(qiáng)特殊作業(yè)人員的培訓(xùn),考試和發(fā)證工作,保證持證上崗,杜絕無證人員從事特種作業(yè)工作; 第二節(jié) 文明施工管理措施
按現(xiàn)場文明的要求管理現(xiàn)場;為確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),擬從以下方面采取 措施加以保證。
一、成立以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理為第一責(zé)任人,現(xiàn)場總工長為第二責(zé)任人的
“文明施工現(xiàn)場”達(dá)標(biāo)管理小組。負(fù)責(zé)進(jìn)場人員的文明施工、法制意識的教育及具體保證措施的安排實(shí)施、檢查工作,公司有關(guān)部門每周定期深入現(xiàn)場組織檢查實(shí)施情況。
二、組織召開“標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場”專題會,明確管理目標(biāo)和達(dá)標(biāo)
意義。熟悉“文明工地十二條標(biāo)準(zhǔn)”,制定本工程現(xiàn)場達(dá)標(biāo)具體規(guī)定及施工管理人員崗位責(zé)任。
三、建立與生產(chǎn)作業(yè)班組層層簽訂施工現(xiàn)場“文明施工”責(zé)任合同制,明確達(dá)標(biāo)職責(zé),保證文明施工現(xiàn)場隨時(shí)保持。
四、嚴(yán)格按“景觀化”標(biāo)準(zhǔn)要求制作“五牌一圖”及施工圍墻,樹立 良好的現(xiàn)場形象。
五、為保證文明施工現(xiàn)場達(dá)標(biāo),同時(shí)又考慮節(jié)約成本,施工中按設(shè)計(jì)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
圖紙規(guī)劃的道路先做砼墊層,形成施工臨時(shí)道路,避免場地遇雨泥濘、積水。
六、大門處設(shè)置洗車臺和沉砂池,以保持清潔。
七、精心規(guī)劃施工總平面布置,嚴(yán)格對照搭設(shè),并將建筑材料分類掛牌堆放。
八、現(xiàn)場派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的堆碼,收檢工作;保證現(xiàn)場文明、整齊。
九、嚴(yán)格按《食品衛(wèi)生法》有關(guān)要求,搭建工地食堂,做到設(shè)備齊全,整潔衛(wèi)生。
十、嚴(yán)格按《標(biāo)準(zhǔn)化文明現(xiàn)場》勞務(wù)工人管理規(guī)定,搭設(shè)勞務(wù)工人宿舍。所有勞務(wù)工人床位由項(xiàng)目部統(tǒng)一制作,并按工種分配,一人一床。
十一、提高勞務(wù)工人居住條件,現(xiàn)場修建較正規(guī)的職工簡單宿舍;宿 舍周邊定期噴灑消毒殺藥水;夏天高溫時(shí)制防暑降溫藥水供應(yīng)勞務(wù)工人。
十二、現(xiàn)場修建職工簡易浴室,搞好勞務(wù)工人個(gè)人衛(wèi)生。
十三、工地建立衛(wèi)生所,給勞務(wù)工人提供日常的醫(yī)療服務(wù)。
十四、按照有關(guān)規(guī)定,給勞務(wù)工人辦理有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。
十五、現(xiàn)場成立勞務(wù)工人管理小組,勞務(wù)工人進(jìn)場實(shí)行憑卡制,上班 勞務(wù)工人配帶標(biāo)準(zhǔn)班組卡。
十六、設(shè)專職保潔員1名,負(fù)責(zé)隨時(shí)清掃保潔工作,施工中控制塵土
飛揚(yáng),避免環(huán)境污染,噪音大的施工機(jī)具盡量設(shè)置避音裝置。盡量避免夜間施工,如有施工需要,先申請夜間施工許可證。
十七、加隔離防護(hù):辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆場、加工房分別設(shè)隔離 防護(hù)欄桿。
十八、現(xiàn)場設(shè)置文明施工教育專欄,搞好文明施工宣傳。
十九、設(shè)專用垃圾堆場,保證施工現(xiàn)場衛(wèi)生
二十、樓層施工污水排放均采用有組織排水,所有周轉(zhuǎn)材料按規(guī)劃分 類進(jìn)行堆放
二十一、搞好“落手清”做到工完、料凈、場清; 二
十二、做好工程文明建設(shè),爭創(chuàng)“文明工地”。第八章 施工管理機(jī)構(gòu)與組織
根據(jù)本工程質(zhì)量要求,施工現(xiàn)場的特點(diǎn)以及公司長期形成的管理制度,在該工程施工過程中,公司將在人、財(cái)、物上合理組織,科學(xué)管理。第一節(jié) 工程管理機(jī)構(gòu)
1、公司對本工程項(xiàng)目施行“項(xiàng)目法”施工,建立以公司經(jīng)理總體控制工程施工,項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)該工程的經(jīng)營、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度和安全等管理工作,由公司總工程師及有關(guān)科室組成項(xiàng)目保證機(jī)構(gòu),直接對項(xiàng)目部進(jìn)行對口管理,其項(xiàng)目部各職能機(jī)構(gòu)見“項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)職能部門網(wǎng)絡(luò)圖”。
2、項(xiàng)目部勞務(wù)層公司擬定項(xiàng)目經(jīng)理具體管理,采用操作能力強(qiáng),技術(shù)高,精干的施工隊(duì)伍作為項(xiàng)目部的勞務(wù)層,項(xiàng)目部所有作業(yè)班組在持證上崗,優(yōu)化組合的基礎(chǔ)上,實(shí)行整建制調(diào)動,以增強(qiáng)施工實(shí)力。第二節(jié) 項(xiàng)目班子組成及崗位責(zé)任
項(xiàng)目工作職務(wù) 姓 名 職 稱 工作職責(zé)及崗位責(zé)任
項(xiàng)目經(jīng)理 經(jīng)濟(jì)師 全面負(fù)責(zé)工程施工實(shí)施的計(jì)劃決策、組織指揮、協(xié)調(diào)等經(jīng)營管理工作,承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任,終身負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理。
技術(shù)負(fù)責(zé)人 高級工程 師 負(fù)責(zé)工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作,終身負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量管理 項(xiàng)目副經(jīng)理 工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)、安全管理工作,終身負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工質(zhì)量 項(xiàng)目副經(jīng)理 工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料、設(shè)備、設(shè)施及后勤、供應(yīng)管理工作
項(xiàng)目施工總工長 工程師 專職專責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的現(xiàn)場施工管理及施工技術(shù)質(zhì)量、安全工作,對施工質(zhì)量終中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
身負(fù)責(zé)
項(xiàng)目技術(shù)主管 工程師 專職專責(zé)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的圖紙會審、施工方案、施工技術(shù),并負(fù)責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)檢等資料、檔案的管理工作。
項(xiàng)目質(zhì)檢主管 工程師 專職專責(zé)負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、簽證,對工程施工質(zhì)量終身負(fù)責(zé) 項(xiàng)目安全主管 工程師 專職專責(zé)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的現(xiàn)場施工安全及文明生產(chǎn)的管理工作 項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管 會計(jì)師 負(fù)責(zé)該工程的財(cái)務(wù)管理工作
項(xiàng)目材料主管 工程師 專職專責(zé)負(fù)責(zé)各種材料的采購、供應(yīng)及材料保證管理工作。項(xiàng)目預(yù)算(計(jì)劃)主管 經(jīng)濟(jì)師 負(fù)責(zé)該工程的預(yù)(決)算、及材料、資金計(jì)劃管理工作
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
中國建設(shè)秘書網(wǎng)(www.tmdps.cn)
第二篇:房建工程合同范本
一份詳細(xì)簡明的房屋建筑合同在建筑施工的時(shí)候是必不可少的,下面內(nèi)容由小編為大家分享房建工程合同范本,一起來看看吧!
房建工程合同范本
1甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫:元(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,人員到位,預(yù)付20%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到40%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到80%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保的措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
房建工程合同范本
2發(fā)包人(全稱):___________________
承包人(全稱):___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修的期內(nèi),按照相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修的責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:__________________.二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3.裝修工程為_____年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________.本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
承包人(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
第三篇:高速公路房建工程監(jiān)督程序
高速公路房建工程質(zhì)量監(jiān)督要求
一、高速公路房建工程是高速公路附屬配套工程,執(zhí)行建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目法人在填寫《公路工程質(zhì)量監(jiān)督申請書》時(shí),應(yīng)包含房建工程的相關(guān)內(nèi)容。
二、建設(shè)單位在房建工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)工作完成后,申請領(lǐng)取施工許可證或者辦理《開工報(bào)告》之前應(yīng)到質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù),并提供下列文件和資料:
(一)工程地質(zhì)勘察資料,施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)審查批復(fù)文件;
(二)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的合同副本;
(三)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測單位的資質(zhì)證明材料;
(四)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位主要技術(shù)管理人員的名單和資格證書;
(五)施工組織設(shè)計(jì)、施工單位的質(zhì)量自檢程序;
(六)其他規(guī)定必須提供的文件和資料。
三、房建工程質(zhì)量監(jiān)督工作主要內(nèi)容及要求
(一)工程開工前,質(zhì)監(jiān)人員檢查參建各方的質(zhì)量保證體系,施工單位施工組織設(shè)計(jì)的編制及審批情況和監(jiān)理規(guī)劃等文件資料;
(二)工程施工中,質(zhì)監(jiān)人員檢查參建各方主體質(zhì)量行為及執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況,對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽查。
房屋建筑物的抽查重點(diǎn)是地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)和影響安全和使用功能的重要部位。對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、單位工程以及涉及結(jié)構(gòu)安全的重要分項(xiàng)工程的驗(yàn)收,建設(shè)單位(監(jiān)理單位)應(yīng)協(xié)同施工單位提前通知勘察、設(shè)計(jì)單位,并應(yīng)以書面形式通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
除對上述質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督檢查外,所有隱蔽工程須經(jīng)監(jiān)理單位檢查合格,質(zhì)監(jiān)人員采用抽檢與巡檢相結(jié)合的辦法,隨機(jī)抽查主體施工階段的砼、砌體、鋼筋、構(gòu)件安裝等施工質(zhì)量,對涉及結(jié)構(gòu)安全的原材料等進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。
(三)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能等的設(shè)計(jì)變更情況及樁基檢測單位進(jìn)場時(shí),建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu);見證檢測單位確定后應(yīng)及時(shí)報(bào)備質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
四、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督主要內(nèi)容和程序
(一)工程完工,通過監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收后,建設(shè)單位向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)填報(bào)《工程竣前檢查申報(bào)表》。
(二)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)行竣工前檢查,提出檢查意見。
(三)建設(shè)單位組織施工等單位對質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門提出檢查意見進(jìn)行整改。
(四)對具備竣工驗(yàn)收條件的工程,建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;
4、有勘查、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
5、有施工單位簽署的工程保修書。
(五)建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序及執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。
(六)工程竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位及時(shí)提交竣工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告,內(nèi)容包括:工程概況,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況,對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評價(jià),工程竣工時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式,形成結(jié)論性工程驗(yàn)收意見。
工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。
(七)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對竣工驗(yàn)收合格、符合有關(guān)規(guī)定的工程,提出質(zhì)量監(jiān)督意見,形成高速公路工程房建部分質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
第四篇:房建工程監(jiān)理總結(jié)
一、工程概況
我辦所轄的房建工程(№FJ8 合同段)包括祥周匝道收費(fèi)站、祥周停車區(qū)上下行線、田陽匝道收費(fèi)站。建設(shè)單位為廣西壯族自治區(qū)交通基建管理局;設(shè)計(jì)單位為廣西交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)研究院;勘察單位為廣西交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)研究院地質(zhì)勘察所;監(jiān)理單位為廣西桂通公路工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司;施工單位為桂林全建建筑安裝工程公司。2007年5月16日下發(fā)開工令,合同工期為8個(gè)月,合同造價(jià)為823.2149萬元。主要工程數(shù)量如下:
1、祥周匝道收費(fèi)站包括:辦公樓+職工公寓一棟,三層,框架結(jié)構(gòu),建筑面積為544.6m2;飯?zhí)靡粭潱瑔螌樱蚣芙Y(jié)構(gòu),建筑面積為101.89 m2;配電房一棟,單層,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為76.45 m2;100 m3水塔,筒體結(jié)構(gòu);收費(fèi)大棚2進(jìn)2出;1m3/h地埋式污水處理站一座。
2、田陽匝道收費(fèi)站包括:辦公樓+職工公寓一棟,三層,框架結(jié)構(gòu),建筑面積為767.8m2;飯?zhí)靡粭潱瑔螌樱蚣芙Y(jié)構(gòu),建筑面積為118.24 m2;配電房一棟,單層,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為76.45 m2;100 m3水塔,筒體結(jié)構(gòu);收費(fèi)大棚2進(jìn)3出;1m3/h地埋式污水處理站一座。
3、祥周停車區(qū)上下行線包括職工公寓一棟,三層半,框架結(jié)構(gòu),建筑面積為321.12m2;公廁2棟,單層,框架結(jié)構(gòu),每棟建筑面積為150.15 m2;配電房一棟,單層,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為76.45 m2;150m3水塔,筒體結(jié)構(gòu);3m3/h地埋式污水處理站一座。
二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)
1、本工程監(jiān)理組織實(shí)行二級直線職能制,設(shè)一個(gè)總監(jiān)理工程師辦公室(總監(jiān)辦)和6個(gè)高級駐地監(jiān)理工程師辦公室(駐地辦),第五駐地辦為廣西桂通公路工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司(甲級監(jiān)理資質(zhì))委派的駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu),監(jiān)理負(fù)責(zé)人為黃顯全高監(jiān)。我公司于2004年12月29日進(jìn)場組建駐地辦,駐地辦設(shè)在田陽縣那滿鎮(zhèn)郵電所和文化站內(nèi),根據(jù)桂通監(jiān)理公司與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同,并結(jié)合房建工程監(jiān)理任務(wù)和工程特點(diǎn),駐地辦房建監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)正、副高監(jiān)各1人(高工);房建專業(yè)監(jiān)理工程師1人(工程師);合同、計(jì)量專業(yè)監(jiān)理工程師1人(工程師);測量專業(yè)監(jiān)理工程師1人(工程師);試驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師1人(工程師);安全專業(yè)監(jiān)理工程師1人(工程師);監(jiān)理員1人(助工);資料員1人(助工);行管員1人(助理會計(jì))。
2、按照監(jiān)理合同要求,我辦的各種試驗(yàn)、檢驗(yàn)儀器均配備到位,并經(jīng)國家法定計(jì)量部門標(biāo)定合格。辦公室配備三臺奔騰Ⅳ電腦,一臺打印機(jī),一臺復(fù)印機(jī),一部數(shù)碼照相機(jī),安裝了程控電話和網(wǎng)線(含傳真機(jī)),配備2輛房建工程專用監(jiān)理車輛,能滿足監(jiān)理工作和日常生活的需求。
三、質(zhì)量控制監(jiān)理
1、審查施工單位質(zhì)量保證體系,在監(jiān)理過程中,充分發(fā)揮質(zhì)保體系的自檢、互檢、交接檢作用。
2、審查承建單位編制的施工組織設(shè)計(jì),并依此檢查、督促承包人按施工組織計(jì)劃實(shí)施。
3、檢驗(yàn)各種建筑材料、設(shè)備等的合格證、質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告。對質(zhì)量有疑問時(shí),如:砂粒偏細(xì)、碎石粒徑偏粗等,監(jiān)理立即現(xiàn)場抽樣復(fù)檢,對不合格的材料、配件、設(shè)備等,予以清退出場。
4、監(jiān)督承包人按照相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及規(guī)定的要求嚴(yán)格施工,并嚴(yán)格進(jìn)行檢查驗(yàn)收。上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)合格的不得進(jìn)行下道工序施工。經(jīng)檢驗(yàn)證實(shí)不合格的,立即以口頭或書面通知承包人進(jìn)行整改。對違規(guī)施工情節(jié)嚴(yán)重的,令其停工整頓,直至合格為止。
5、對基礎(chǔ)工程和主體工程有混凝土澆筑的,監(jiān)理人員實(shí)行全過程旁站,并認(rèn)真做好檢測記錄和抽樣試驗(yàn)及填寫監(jiān)理日記等。
6、嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收制度,對鋼筋、混凝土、預(yù)埋管線等,均嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收,確保消除工程隱患。
7、督促承包人及時(shí)做好沉降觀測,監(jiān)理及時(shí)檢查和分析數(shù)據(jù),確保工程安全合格。
8、復(fù)驗(yàn)主體軸線和標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求,確保施工監(jiān)理無重大失誤。
9、嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范要求監(jiān)理,除督促承包人對施工過程自查自檢外,監(jiān)理自身對工程的獨(dú)立抽檢率在30%以上。原材料進(jìn)場及施工配比的控制更是嚴(yán)格,對祥周及田陽兩個(gè)匝道收費(fèi)站的砂、石、水泥取樣20組,砂漿試件21 組,砼試件105組。祥周停車區(qū)上下行線尚未完工,有關(guān)試驗(yàn)數(shù)據(jù)不在此列出。
10、對水、電等管道的預(yù)埋嚴(yán)格進(jìn)行檢查,安裝好后分別進(jìn)行水 壓試驗(yàn)、系統(tǒng)清洗、電阻測試、調(diào)試等各種參數(shù)測試,確保用戶安全使用。
11、督促承建單位進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量評定,監(jiān)理人員做到及時(shí)檢驗(yàn)核定簽證,監(jiān)理根據(jù)施工單位報(bào)送的資料及時(shí)組織對基礎(chǔ)工程、主體工程等中間交工驗(yàn)收,確保工作順利進(jìn)行及工期按時(shí)完成。
四、進(jìn)度控制監(jiān)理
總監(jiān)下達(dá)的開工令為2007年5月16日,合同工期為8個(gè)月。祥周及田陽匝道收費(fèi)站、祥周停車區(qū)上下行線房建工程開工初期基礎(chǔ)開挖后,由于地質(zhì)與設(shè)計(jì)不符,產(chǎn)生了變更增加工程及工作量,設(shè)計(jì)圖紙的修改及征地問題未能解決、村民阻工等因素。祥周匝道收費(fèi)站田陽匝道收費(fèi)站實(shí)際開工日期為2007年6月10日,祥周停車區(qū)上下行線實(shí)際開工日期為2007年10月20日。同時(shí)設(shè)計(jì)單位對祥周停車區(qū)上下行線公寓樓、公廁、水塔、飯?zhí)没A(chǔ)及場地±0.000重新設(shè)計(jì)及調(diào)整。使工程未能如期竣工交驗(yàn),祥周匝道收費(fèi)站、田陽匝道收費(fèi)站實(shí)際完工日期為2007年12月28日,歷時(shí)178天。收費(fèi)站由于急需營運(yùn)收費(fèi),建設(shè)單位于2007年2月份將祥周匝道收費(fèi)站、田陽匝道收費(fèi)站移交高管局使用,直至2008年6月25日開始進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,至此祥周停車區(qū)上下行線亦未能完工,尚在加班施工中。在以上工程施工期間,我辦每月均咨詢總監(jiān)辦、建設(shè)辦意見,及時(shí)調(diào)整和下達(dá)施工計(jì)劃和完成指標(biāo),采取下達(dá)指令及現(xiàn)場督察相結(jié)合等措施,促成施工單位及時(shí)完成業(yè)主要求的進(jìn)度目標(biāo),促使工作及時(shí)完成。由于承包人的管理不力,財(cái)力單薄,最終還是未能按合同工期如期完工。在此期 間,業(yè)主共邀請承建單位法人代表洽商合同事宜共3次,以規(guī)范合同的嚴(yán)肅性。
五、費(fèi)用控制監(jiān)理
1、熱情服務(wù),指導(dǎo)承包人計(jì)量工程師學(xué)習(xí)相關(guān)合同文件、技術(shù)規(guī)范及計(jì)量支付管理辦法,明確計(jì)量支付程序等,使工程資金能及時(shí)服務(wù)于工程建設(shè)上,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度得到有效控制和實(shí)施。
2、合理使用工程費(fèi)用,除保證工程質(zhì)量和效益外,主要對承包人采取進(jìn)度款、材料預(yù)付款、計(jì)量手段進(jìn)行費(fèi)用控制。嚴(yán)格控制資金,遏制進(jìn)行超規(guī)模、超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
3、正確行使職責(zé)范圍內(nèi)的工程變更權(quán)利。任何變更意向,我辦都認(rèn)真整理、收集反映工程狀況的資料,包括:變更前后的設(shè)計(jì)文件、資料、圖紙、照片、有關(guān)方面的意見、信函;業(yè)主、施工單位、監(jiān)理工程師之間來往的信函、會議記錄及施工單位工、料、機(jī)配備以及現(xiàn)場條件變化的情況等,并依據(jù)這些資料評估變更費(fèi)用,超出權(quán)限及時(shí)上報(bào)總監(jiān)辦
4、到目前為止,№FJ-8合同段共完成3次計(jì)量,累計(jì)計(jì)量金額為665.54萬元,駐地辦共簽發(fā)7份變更令,變更金額為6.5749萬元。共向總監(jiān)辦報(bào)送4份變更意向,估計(jì)變更金額為48.1593萬元。
六、信息與合同管理
1、組織召開第一次工地會議和經(jīng)常性工地會議。
2、加強(qiáng)對施工單位履行能力的監(jiān)控,主要對進(jìn)場人員資質(zhì)、能力水平、人數(shù)及機(jī)械設(shè)備、試驗(yàn)儀器配備是否滿足合同要求等方面進(jìn)行 監(jiān)控和檢查。
3、正確核實(shí)承包人提出的費(fèi)用索賠及工期索賠,提出處理意見報(bào)總監(jiān)辦核實(shí)。我辦首先做好的工作是①收集資料、做好記錄,②查證合同依據(jù),③計(jì)算索賠費(fèi)用,④確定索賠責(zé)任。
4、做好進(jìn)度、計(jì)量、工程變更等統(tǒng)計(jì)臺帳制度。
5、建立質(zhì)量保證資料的收集、分析和管理制度,對各種質(zhì)量保證資料及時(shí)進(jìn)行簽認(rèn),并及時(shí)進(jìn)行監(jiān)理竣工文件的編制。質(zhì)保資料管理能做到及時(shí)、真實(shí)、有序,并貫穿施工監(jiān)理的全過程。
6、堅(jiān)持完善監(jiān)理日記,駐地高監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師定期檢查簽閱監(jiān)理日記,熟悉現(xiàn)場監(jiān)理情況,反饋真實(shí)有效的工地信息。
七、安全生產(chǎn)監(jiān)理
1、駐地辦認(rèn)真貫徹執(zhí)行《南寧(壇洛)至百色高速公路工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)文件精神。并積極參加建設(shè)辦組織的各項(xiàng)安全活動,如開展安全生產(chǎn)月活動,進(jìn)行安全培訓(xùn)、開展安全應(yīng)急救援預(yù)案演練,爭創(chuàng)青年文明號等。堅(jiān)決實(shí)行“安全第一,預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,成立以高監(jiān)為組長的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,設(shè)有專職安全專業(yè)監(jiān)理工程師,編寫相應(yīng)的安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,從組織上、制度上、管理上采取強(qiáng)有力的監(jiān)理措施,協(xié)同承包人努力防止和減少安全生產(chǎn)事故,消除安全隱患。
2、現(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)處理施工過程中各種違規(guī)現(xiàn)象,消除安全生產(chǎn)隱患,要求施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽,不穿拖鞋,不喝酒等,使工程自開工至結(jié)束始終未出現(xiàn)大小工傷事故,利國利民,實(shí) 現(xiàn)了合同制訂的方針目標(biāo)。
八、對承包人評價(jià)
桂林全建建筑安裝工程公司在建筑行業(yè)中為貳級企業(yè)。在本工程的施工期間里,對合同認(rèn)識不夠深入,履約能力較差、技術(shù)力量薄弱、管理力度不夠,所投入的建設(shè)資金、設(shè)備及勞動力不能滿足施工需求,對業(yè)主及監(jiān)理的指令執(zhí)行不力,業(yè)主曾三次約請其法人代表洽商合同事宜。在業(yè)主密切的關(guān)注下和監(jiān)理的督促下,還是能按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定組織施工,完成了祥周匝道收費(fèi)站、田陽匝道收費(fèi)站的施工任務(wù)。確保了南百路2007年12月28日建成通車收費(fèi)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。但祥周停車區(qū)上下行線至今還在施工中,尚未完成。在今后的項(xiàng)目施工中,還應(yīng)加強(qiáng)管理,合理安排施工,認(rèn)真落實(shí)計(jì)劃,把好工程的每個(gè)一個(gè)環(huán)節(jié),逐步提高施工管理水平。
九、經(jīng)驗(yàn)及建議
雖然南百路第五駐地辦完全按照合同履行了合同內(nèi)的監(jiān)理工作,總結(jié)一年多來的房建監(jiān)理工作,有不少經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。
1、以人為本,需要高素質(zhì)的監(jiān)理人員和施工技術(shù)人員,而從事高等級公路房建工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)較豐富的技術(shù)人員相對較少,尤其是承包人為了減少投入,現(xiàn)場管理人員和試驗(yàn)人員往往不能滿足施工現(xiàn)場的需要,特別是試驗(yàn)人員素質(zhì)不高和試驗(yàn)儀器配備不足等,嚴(yán)重地影響了工程施工質(zhì)量。只有不斷在實(shí)踐中培養(yǎng)人才,才能確保高等級公路房建工程建設(shè)達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高效、低耗要求。
2、低價(jià)中標(biāo),加之轉(zhuǎn)分包已嚴(yán)重暴露出不良弊端,在質(zhì)量與利 7 潤的面前。承包人絕不會保質(zhì)量而賠錢,只好冒險(xiǎn)偷工減料,蒙混過關(guān),舍質(zhì)量而求利潤,給監(jiān)理工作增加難度。
3、在設(shè)計(jì)方面,前期的設(shè)計(jì)工作量比較大,需要超常規(guī)地開展工作。一些設(shè)計(jì)單位為了趕進(jìn)度,放松對設(shè)計(jì)質(zhì)量的要求,設(shè)計(jì)出來的方案深度、精度不夠,少數(shù)設(shè)計(jì)人員不是把工作當(dāng)成自己的作品來完成,而是任務(wù)思想嚴(yán)重,不到實(shí)地踏勘,僅靠看地圖,搬一些現(xiàn)成的方案來套,以致設(shè)計(jì)粗糙,漏項(xiàng)、錯項(xiàng)較多,不符合實(shí)際,變更頻繁,這不僅給施工進(jìn)度造成不利影響,而且對工程的質(zhì)量、投資控制也產(chǎn)生了負(fù)面效果。此外,因設(shè)計(jì)問題而引發(fā)的二次征地、合同變更也給工程建設(shè)增加了不少困難和矛盾。這也是造成工期延誤的主要原因之一。
4、在監(jiān)理方面,旁站制度執(zhí)行不嚴(yán),個(gè)別現(xiàn)場監(jiān)理人員質(zhì)量控制水平和能力有限,一些現(xiàn)場監(jiān)理僅滿足于應(yīng)付日常的檢查工作,對質(zhì)量控制中關(guān)鍵環(huán)節(jié)、技術(shù)難點(diǎn)、施工重點(diǎn)監(jiān)理不到位,缺乏對工程質(zhì)量問題的常見性、預(yù)見性分析,對出現(xiàn)的質(zhì)量問題總是被動應(yīng)付,難以做到對工程的全過程質(zhì)量控制。監(jiān)理費(fèi)率偏低也嚴(yán)重影響了監(jiān)理企業(yè)的健康發(fā)展。而且在一定的程度上監(jiān)理單位受命于業(yè)主,監(jiān)理的獨(dú)立“第三方”地位得不到有效保障,有礙職能的有效發(fā)揮。
5.強(qiáng)化施工管理,完善質(zhì)保體系。工程施工是合格工程的關(guān)鍵,必須實(shí)行精細(xì)化管理。要嚴(yán)格按照招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的施工單位承擔(dān)施工任務(wù),施工單位要嚴(yán)格按照合同施工,投入充足的技術(shù)設(shè)備,采用先進(jìn)工藝,提高現(xiàn)場管理水平,做到精工細(xì)做、標(biāo)化施工。在工程開工前,要根據(jù)合同文件和創(chuàng)合格 工程的要求,編制合格工程施工方案,明確各項(xiàng)施工工藝、施工方法、操作規(guī)程和質(zhì)量控制措施,控制好材料、機(jī)具、工藝及質(zhì)量檢驗(yàn)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。要抓好人頭、源頭和苗頭,抓人頭主要是提高施工管理人員的整體素質(zhì),特別要提高對混凝土澆搗工、鋼筋工、焊接工等關(guān)鍵工種操作人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能;抓源頭就是要加強(qiáng)材料試驗(yàn)等源頭控制;抓苗頭就是要跟蹤觀察關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位,一有質(zhì)量失控的苗頭就著手解決。
6、高等級公路房建工程質(zhì)量管理從最初的質(zhì)量檢驗(yàn)階段、統(tǒng)計(jì)質(zhì)量管理階段到現(xiàn)在的全面質(zhì)量管理階段,對監(jiān)理工程師的綜合素質(zhì)要求越來越高,要想成為一名合格的監(jiān)理工程師,必須順應(yīng)歷史發(fā)展,不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)知識經(jīng)驗(yàn),勇于對新材料、新工藝進(jìn)行探索,始終走在時(shí)代科技前沿,這樣才能更好的指導(dǎo)承包人把工程做好,不負(fù)國家賦予我們的重任。
第五篇:淺談高速公路房建工程管理
淺談高速公路房建工程管理
摘要:高速公路房建工程在二級監(jiān)理模式下質(zhì)量控制、安全管理、資料管理、原材料試驗(yàn)控制。
關(guān)鍵詞:高速房建;質(zhì)控;安全管理;資料管理;原材料檢驗(yàn);
一、房建工程產(chǎn)生
隨著全國高速公路建設(shè)的全國聯(lián)網(wǎng),高速公路建設(shè)迅猛發(fā)展,繼而,高速公路房建工程應(yīng)運(yùn)而生,房建工程管理成為重中之重。
二、收費(fèi)站、服務(wù)區(qū)組成
高速公路房建工程由收費(fèi)站和服務(wù)區(qū)組成,收費(fèi)站為高速公路與各個(gè)縣城出入相接的樞紐,服務(wù)區(qū)為高速公路兩側(cè),供行駛汽車臨時(shí)休息、服務(wù)的人性化服務(wù)場所。現(xiàn)在有時(shí)為了突出各個(gè)縣城特色,將收費(fèi)站和服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)成仿古建或者馬來西亞風(fēng)格。收費(fèi)站和服務(wù)區(qū)均獨(dú)自各有一套供水、供電、供暖、排水系統(tǒng),設(shè)在附屬用房中,收費(fèi)站突出收費(fèi)系統(tǒng),設(shè)有監(jiān)控室、收費(fèi)棚,收費(fèi)廣場、宿辦樓等,服務(wù)區(qū)集餐飲、娛樂為一體,設(shè)有餐廳、超市、公廁、宿辦樓、大車停車位、小車停車位、加油站、大車降溫池、供服務(wù)區(qū)人員來往的地下通道、咖啡、茶座、連廊等。
三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)
高速公路房建工程一般位于市、縣城的較遠(yuǎn)區(qū)域,交通不太便利,造成原材料購置比較困難,又主要在野外,風(fēng)沙比較大,這要求臨建設(shè)施必須堅(jiān)固。房建監(jiān)理實(shí)行二級監(jiān)理機(jī)構(gòu),總監(jiān)理工程師辦公室(簡稱總監(jiān)辦),駐地監(jiān)理工程師辦公室(簡稱駐地辦),總監(jiān)理工程師辦公室和駐地監(jiān)理工程師辦公室分別建立相應(yīng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),配備相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員,監(jiān)理辦公室一般租住在縣城,具有現(xiàn)代化辦公場所,生活設(shè)施和交通工具。
四、原材料控制
房建原材料檢驗(yàn)試驗(yàn)方面:
1、原材料檢驗(yàn)試驗(yàn)頻率:總監(jiān)辦試驗(yàn)室對主要原材料如鋼筋、水泥、砂石、防水材料、電線、電纜進(jìn)行3%~5%抽檢,施工單位100%進(jìn)行檢驗(yàn),駐地辦進(jìn)行30%抽檢;
2、試驗(yàn)室:場區(qū)路面(有抗折要求)原材料、配合比、試塊等均送至具備交通試驗(yàn)資質(zhì)試驗(yàn)室檢測;墻改節(jié)能材料送至具有墻改節(jié)能材料檢測資質(zhì)試驗(yàn)室檢測;其它房建原材料可委托具備建設(shè)試驗(yàn)資質(zhì)的試驗(yàn)室檢測;