第一篇：建筑工程質量鑒定流程需要從工程質量鑒定檢測方案做起

建筑工程質量鑒定流程需要從工程質量鑒定檢測方案做起

每個建筑工程竣工以后，都需要有專門的 建筑工程質量鑒定機構來對建筑好的建筑進行鑒定，好讓它的各方面指標符合要求。因為建筑一旦驗收完成，馬上就可以投入到使用當中。要是在鑒定的過程中出現了疏忽，要是后期出現了意外情況，結果一般會比較慘烈，而且當時參與工程質量鑒定的相應人群也要承擔相應的責任。所以，為了更好的避免意外情況發生，需要嚴格按照建筑工程質量鑒定的流程走，這樣才能保質保量的完成鑒定工作。

一般來說，在建工程建筑完工以后，首先需要由開發商進行基礎的驗收，對各方面的數據和參數進行審查，并且找工地里面的檢查團隊進行核查，確保各方面的項目都按照要求進行，避免后期出現質量問題。等到這個方面合格過關以后，就可以請專業的建筑工程質量鑒定團隊來進行鑒定。因為這一步的鑒定很關鍵，一旦檢查出什么問題，可能無法按期交房，自然會伴隨著一系列的問題，顯然是開發商最不愿意遇到的事情。

因為是專業的建筑工程質量鑒定，所以他們在業務和設備上都比較齊全，隨時都能提供相應的服務，并且第一時間出具報告，讓項目負責人能夠第一時間知曉結果。另外，施工項目需要嚴格按照國家現行規范《建筑工程施工質量驗收統一標準》，這樣才能在鑒定檢測上面起到實際的效果。因為如果在驗收檢查這個過程中出現問題，很容易釀成巨大的事故，后果是不堪設想的。

不僅如此，還要找 工程質量鑒定機構進行相關的鑒定，并且出示相應的鑒定結果，從而達到最終的目的。這些流程都是工程質量檢測過程中的必要流程，只有把這些方面都檢測通

過，才能真正讓建筑讓人放心，才能更加順利的進入市場。這是地產廠商的本身職責，確實需要在每一個步驟中都投入足夠的專業和精力。

至于比較細節的一些地方，比如住房的基礎設施和公共設施，也都是驗收的關鍵地方。因為這些地方受眾面比較大，而且每年都在受外力作用的影響，因此需要更加全面的進行檢測，只有各方面的標準達到了要求，才可以通過驗收，并且出具相應的檢測報告。另外，一房一驗是基礎的標準，因為每一個房子對應的是一戶的住戶，所以應該對用戶負責，對生命負責。

就和我們看到的 工 程 質量鑒定檢測方案一樣，每一項都是合理的，每一項都有相應標準的。只有按照要求把檢測和驗收的工作做好，才能讓這個工作發揮它應有的效果。尤其是注重安全防護的今天，更加應該把這樣的意識延續下去，才能進一步讓建筑項目在市場上發揮價值。因為一旦存在隱患，自然也無法讓項目在市場上發揮優勢。而且這本身就是強制的事情，所以更加需要認真對待，不能忽略每一步。

第二篇：建筑工程質量鑒定

建筑工程質量鑒定

關于加強房屋建筑工程質量鑒定

管理工作的通知

各建設單位、房屋質量鑒定單位：

為進一步加強房屋建筑工程質量鑒定管理工作，規范房屋鑒定行為，根據《建設工程質量管理條例》、《浙江省建設工程質量檢測管理實施辦法》、《溫嶺市人民政府關于進一步規范違法建設執法工作的通知》(溫政發

第三篇：某廠房鋼結構工程質量檢測鑒定方案

公司廠房工程質量司法鑒定方案

一、委托單位：人民法院

二、委托時間：年月日

三、工程地點：

四、委托內容：

五、工程概況

層剛架結構，基礎為基礎。為確保該建筑物安全使用，委托我單位對其可靠性鑒定。

六、原被告應提供的證據資料

1、原告方提供工程施工圖（含變更文件），巖土勘察報告、沉降觀測記錄、雙方所簽建設工程施工合同。被告方提供工程材料產品合格證，檢驗報告，施工記錄等施工質保資料。

原被告雙方認為必要提供的其他證據資料

2、以上資料應提供原件和復印件（圖紙類除外），復印件應為A4規格，核對后將原件退回。若無原件，只提供復印件，應在復印件上蓋章（簽字）。資料應裝訂成冊并編寫頁碼，封面蓋章（簽字）。

3、提供的復印件資料，鑒定完成后不再退回。其他資料在法院判決后30天內到鑒定單位領取，過期不負責保存。

七、檢測儀器及機具

1、混凝土回彈儀（ZC3-A）；

2、CTS-9003型超聲波檢測儀；

3、TT220數字式覆層測厚儀；

4、游標卡尺、千分尺、卷尺、鋼盤尺

5、紅外線測距儀（Leica Classic）；

6、其他檢測儀器。

八、主要檢測依據

1、結構檢測所依據的規范、標準

（1）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2001）；

（2）《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分級》（GB/T 11345-1989）；

（3）《工程測量規范》（GB 50026-1993）；

（4）《建筑變形量測規程》（JGJ/T 8-1997）；

（5）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；

（6）《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB 50205-2001）；

（7）《鋼材力學及工藝性能實驗取樣規定》（GB2975-82）

（8）委托單位提供的建筑結構鑒定委托書。

(9)《鋼結構防火涂料應用技術規程》（CECS 24：90）；

2、結構鑒定所依據的規范、標準

（1）《建筑工程質量驗收統一標準》（GB 50300-2001）；

（4）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2002）；

（5）《工業廠房可靠性鑒定標準》（GBJ 144-90）。

（2）（3）委托單位提供的車間建筑結構施工圖紙一套。

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1九、鑒定檢測方法

1、檢查焊縫施工紀錄、復式報告。檢查焊接材料質量合格證明材料、檢驗報告。并隨機抽取處焊縫，采用超聲波或射線探傷檢測鋼框架焊縫焊接質量，并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑、裂紋等缺陷。

2、檢查鋼結構防火涂料產品質量報告、施工紀錄、及復式報告。選取榀柱、梁用涂層厚度儀、測針、鋼尺檢測鋼構件表面涂層厚度是否滿足設計要求，并檢查涂層厚度是否均勻，是否存在離析、墜流等現象。

3、隨機抽取個基礎，采用回彈法檢測基礎抗壓強度，并檢查基礎混凝土是否有開裂、酥松等缺陷。、檢查墻體、散水等圍護結構是否完整，是否滿足設計要求。

5顆柱榀式樣、檢驗材質。

6、采用隨機抽樣方法共抽檢柱根，屋架榀，吊車梁 根，檢測位置見表1.采用鋼尺對上述外觀尺寸進行檢測，檢測位置、數量見表1。

8、屋架、吊車梁撓度、標高檢測

采用水準儀或激光測距儀檢測屋架下弦、柱牛腿標高。檢測位置和數量見表1。用水準儀、鋼尺檢測吊車梁撓度

9、外觀質量檢查

對鋼構件進行制作和安裝外觀質量全數檢查。

9．1、鋼柱垂直度檢測

對于申請鑒定方認為存在垂直度不合格問題的柱，采用經緯儀進行垂直度檢測，在此基礎上再抽測根柱垂直度。

9．2、柱間支撐預埋件位置錯誤，糾正后其連接是否符合要求

按申請鑒定方提出柱間支撐位置錯誤的支撐處，檢查其位置是否有偏差

10、天溝板厚度和排水口檢查。

隨機抽查處天溝板，檢查其板厚。全面檢查排水口設置情況。

11、吊車梁對接焊縫檢查

隨機抽取榀梁，用手工探傷法檢查吊車梁上下翼緣對接焊縫

12、鋼屋架側彎及撓度檢測

根據申請鑒定方對屋架上述問題提出檢測位置，在此基礎上隨機抽查 榀屋架進行檢查。采用屋架兩端拉線方法結合水準儀進行檢測。

15、高強螺栓施工質量檢查：

檢查高強螺栓質量合格證明書、檢驗報告、復式報告。初擰、復擰、終擰施工報告。并隨機抽取組節點，進行抗扭力矩檢測。

16、吊車鋼軌軸線位置檢測：

隨機抽取吊車梁，檢查鋼軌和吊車梁連接。用水平儀檢測軌道平整度。采用經緯儀和鋼尺檢測軌道軸線尺寸。

17、檢測鋼構件涂料涂裝遍數：抽取構件用干漆膜側厚儀檢測

18、磚墻砌體采用2m靠尺檢測磚墻垂直度。外觀質量。

上述檢測項目對存在質量問題部分提出維修方案和維修費用。

檢測時鑒定人員可根據現場實際情況調整檢測方法和內容。

十、原被告應配合的工作

1.雙方于

2.原告方提供現場檢測環境和條件，按照本方案所確定檢測位置搭設架子，保證檢測人員便于操作和安全。提供電源。

3.鑒定單位不負責因鑒定需要而必須對相關部位的拆除工作；

4.現場鑒定時應配備名工人，并自備相關工具；

5.現場鑒定時原、被告代表應到場，并接受鑒定人員詢問；

6.對因鑒定需要而破損的部位，鑒定單位不負責恢復。

十一、根據相關收費標準，本項鑒定費用元。

十二、上述準備工作完成，并交付鑒定費用后，鑒定單位將開展現場鑒定檢測工作。現場鑒定檢測結束后工作日出具鑒定報告。

十三、原被告在收到該方案后3天內，若沒有提出書面意見，則認為同意本鑒定方案。

第四篇：工程質量鑒定申請書

工程質量鑒定申請書一：

申請人: ,男,漢族, 住北京, 電話: 委托代理人: 李* 北京**律師事務所律師 電話: 13********** 被申請人：，男，漢族，電話：

申請事項: 申請對申請人與被申請人之間因建設工程施工合同所引起糾紛一案作工程質量的鑒定.事實和理由: 200年月日申請人與被申請人簽訂書面合同，由被申請人承建。由于被申請人在施工過程中極其不負責任，沒有嚴格按照施工要求進行施工建設，導致申請人的廠房，車間以及一些其他工程項目出現坍塌，墻體剝落，等等一些其他嚴重的質量問題。該工程已建成二年了。致使該項工程租不出去，無法使用。給申請人造成無法彌補的經濟損失。現向貴院申請進行工程質量鑒定檢測，請予以安排。

鑒定的內容清單：

1、廠區內個消火栓;

2、修理車間頂棚與墻面結合處密封不嚴;

3、修理車間頂棚中間凹陷，頂棚彩鋼板露出內泡沫，頂棚彩鋼板之間封閉不嚴，整個車間漏水導致機器設備受損;

4、修理車間內設三間辦公室及一間庫房頂棚漏水，墻體下沉，墻面斷裂;

5、修理車間內的地面，廠區內水泥地面;

6、辦公室頂棚與墻面結合處，頂棚彩鋼板，墻面裝修;

7、倉庫中間頂棚(已自行修補)，南一間的頂棚凹陷，地面中間裂紋，南兩間的東墻體斷裂;

8、三間辦公室的墻頂的墻皮裝修脫落，門鎖損壞;

9、地面里面高，門口低，污水倒流，小便池不下漏;

10、房地面的質量問題，門和窗戶已爛。

此 致

北京市順義區人民法院

申請人：

20**年8月19日

工程質量鑒定申請書二：

監督注冊號：_________________ 工程質量監督站：_____________ 工程項目(監督注冊號為：______)業已經過缺陷維修期。按交通部《公路工程質量監督暫行規定》、《公路工程竣工驗收辦法》的要求，現向你站提供下列資料，并申請辦理交通建設工程質量鑒定手續。

附件：1.交工驗收報告

2.缺陷維修期內維修情況報告

3.工程質量自評報告

申請單位：________(公章)____年____月____日

附：

本申請書由建設單位在交工驗收前填寫，一式兩份送質監站辦理手續。

工程質量鑒定申請書三：

申請人LEH，女，XXXX年XX月XX日生，&& 請求事項：

1、對于所建房屋的工程質量是否存在瑕疵，是否存在重大安全隱患進行鑒定。

2、修復或者重建同等合格合約房屋將產生多少費用。

事實與理由：

申請人LEH于XXXX年XX月XX日與ZJZ簽訂建房施工合同一份，約定由LEH出資，ZJZ對一座房屋進行建筑(詳見建筑施工協議書一份)，但在實際履行中，ZJZ使用的樓板質量明顯存在瑕疵，經申請人向質檢、廠家反映后，ZJZ才迫不得已予以更換。而且，ZJZ違反采用國標鋼筋的雙方約定，擅自使用非國標鋼筋，偷梁換柱、以次充好，且采用的水泥、石灰等建材質量明顯存在瑕疵。為維護申請人的合法權益，正確確定由于ZJZ的違約行為造成所建房屋的質量瑕疵所產生的修復或者重建費用，申請鑒定，請予準許。

第五篇：工程質量鑒定報告

神木縣建設工程質量安全監督站 工程質量鑒定報告

神質鑒字2004（06）號

鑒定工程名稱：北街中心派出所辦公窯洞

委托鑒定單位：神木縣公安局

二00四年十一月十二日

工程質量鑒定報告

神木縣公安局：

根據你單位2004年11月10日的委托，我站匯同神木縣財政局、建設局、公安局、北街中心派出所等有關人員，對北街中心派出所辦公窯洞進行了現場鑒定，在詳細調查基礎上，檢測了該建筑物的裂縫情況，根據國家《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99和有關工程施工規范、標準條文，現將鑒定情況報告如下：

一、工程概況：

神木縣北街派出所辦公窯洞位于神木縣城關法庭北側，為二層磚混結構窯洞，共26孔，基礎為毛石條形基礎，石灰砂漿磚砌體，修建于60年代，2003年對窯洞進行了二次裝修。

二、鑒定內容：

北街派出所辦公窯洞質量情況。

三、鑒定依據：

1、神木縣公安局委托鑒定申請。

2、國家《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99。

3、國家有關工程建設施工規范和標準。

四、質量情況：

1、北街派出所二層磚窯洞東、西兩側基礎明顯下沉，東、西第二孔窯洞一、二層拱頂母線全部開裂（詳見照片1、2），后墻及前門頭墻裂縫從上到下貫通到基礎，裂縫最寬8mm（詳見照片3、4）。

2、該建筑物修建于60年代，已超過合理使用年限30年要求。

五、產生原因分析：

北街派出所二層磚窯洞東、西側基礎下沉是引起兩側一、二層窯洞拱頂母線和前、后墻墻體開裂的主要原因，后墻排水不暢、基礎未保護加速了后墻及拱頂的開裂，使后墻裂縫比前門頭墻寬。

六、鑒定結論：

1、北街派出所二層磚窯洞東、西側基礎明顯下沉，并有繼續擴展的趨勢，一、二層關鍵的拱頂母線嚴重開裂，前后墻裂縫貫通為通縫，裂縫寬度大于2mm。根據國家《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99第4、2、3條第二項，第4、3、4條第九項，第4、3、4條第二項，該建筑物的關鍵結構基礎、拱頂和次要結構后墻已屬危險構件，2003年盡管進行了二次裝修，但裂縫仍繼續擴展，經過綜合分析，判定該建筑物危險等級為D級，即整幢危房，已不能滿足正常的安全使用要求。

2、該建筑物屬于60年代建筑，已超出磚窯洞的合理使用年限，無保留存在的價值，建議整體拆除。

附：

1、神木縣公安局委托鑒定申請（一份一張）。

2、裂縫照片4張。

負責人：鑒定人：

神木縣建設工程質量安全監督站

二00四年十一月十二日