第一篇：低成本綠色住區(qū)的設(shè)計思路論文

建筑性能分析

建筑性能優(yōu)化設(shè)計利用計算機模擬技術(shù)，以節(jié)能、舒適等為目標，使現(xiàn)有的技術(shù)措施更加定量化、可視化。首先，利用計算機流體力學軟件對場地的通風環(huán)境進行模擬分析，依據(jù)結(jié)果調(diào)整通風不良的地方，使其周邊的流場分布均勻、通暢，建筑周邊人行區(qū)域1.5m高度處風速均小于5m/s，如圖2所示。其次，對建筑戶型的通風情況進行分析，優(yōu)化戶型內(nèi)部自然通風，確保形成有效的氣流組織，最終戶型通風換氣次數(shù)均在3次/h以上。最后，采用Ecotect軟件對戶型的室內(nèi)光環(huán)境進行模擬，如圖3所示，居住空間的采光系數(shù)均大于1.2%，餐廳、廚房及走道采光系數(shù)均大于0.6%，確保95%以上的房間滿足自然采光要求。

綠色技術(shù)集成可持續(xù)場址設(shè)計：場地屬于已開發(fā)建設(shè)的成熟用地，不存在滑坡、泥石流現(xiàn)象。周邊配套設(shè)施完善，住區(qū)內(nèi)部規(guī)劃商業(yè)、幼兒園、體育等配套設(shè)施，周邊擁有中學、醫(yī)院等便民設(shè)施。建筑主入口500m內(nèi)有4個公交車站和輕軌站，便于綠色出行。根據(jù)核實，人均居住用地指標為8.17m2/人，地下與地上建筑面積比為42.65%，達到節(jié)地與開發(fā)地下空間的目的。景觀植物采用皂莢、樸樹、桂花等鄉(xiāng)土植物，實現(xiàn)喬木、灌木、草的復合綠化，設(shè)計透水混凝土、植草磚等透水地面，透水地面占室外地面的73.5%，有效地改善室外微環(huán)境。

節(jié)能綜合方案設(shè)計：根據(jù)《居住建筑節(jié)能65%設(shè)計標準》DBJ50-071-2010進行設(shè)計。外墻采用200mm蒸壓加氣混凝土砌塊自保溫體系，傳熱系數(shù)在1.18(w/m2k)左右；外窗采用5高透光Low-E+12A+5透明隔熱金屬型材多腔密封玻璃，傳熱系數(shù)≤2.5(w/m2k)；屋面采用120mm鋼筋混凝土屋面板+170mm泡沫混凝土，傳熱系數(shù)為0.79(w/m2k)。經(jīng)過對建筑熱工性能的權(quán)衡計算，設(shè)計建筑總能耗為28.49kWh/m2，小于參考建筑總能耗28.99kWh/m2，滿足節(jié)能設(shè)計的要求。建筑通風系統(tǒng)選用變頻風機，地下車庫等照明選用T5節(jié)能燈，并根據(jù)照明的特點設(shè)計光控、時控等智能照明控制，實現(xiàn)設(shè)備節(jié)能。

節(jié)水規(guī)劃設(shè)計：從地塊北側(cè)接入N200的城市自來水管，供居民的生活用水，室外供水管網(wǎng)呈枝狀形敷設(shè)；根據(jù)設(shè)計標準選用平均日生活用水定額140L/人d，并根據(jù)建筑的高度分成不同的供水分區(qū)，I區(qū)為-4層及8層以下由市政給水管減壓直接供水，II區(qū)為9至16層由市政給水管直接供水，III區(qū)為17層以上由無負壓管網(wǎng)疊壓供水；工程污、廢水采用合流制，屋面雨水采用重力排水系統(tǒng)；綠化灌溉采用滴灌的節(jié)水灌溉方式，達到節(jié)約用水的目的。

建筑節(jié)材設(shè)計：結(jié)構(gòu)形式采用剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土，減少施工現(xiàn)場噪聲和粉塵污染，并達到節(jié)約能源、資源。建筑結(jié)構(gòu)采用HRB400高強度鋼與高性能混凝土，HRB400級鋼筋作為主筋的比例71.12%，C50級以上混凝土作為總混凝土重量的比例11.12%。

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量提升：建筑整體布局考慮建筑的日照間距、采光的視野和通風的要求，室內(nèi)主要功能房間的窗地面積比符合《建筑采光設(shè)計標準》的要求，通風開口面積均大于地板軸線面積的5%，所有的衛(wèi)生間均設(shè)計外窗。同時，對建筑的熱橋部位進行保溫設(shè)計，確保無結(jié)露現(xiàn)象。按照《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》進行圍護結(jié)構(gòu)隔聲設(shè)計，并針對室外的交通噪聲影響及建筑節(jié)能設(shè)計的要求，建筑的客廳、臥室的外窗設(shè)計窗式通風器，分窗上、下兩部分安裝，確保室內(nèi)的新風達到40m3/人h，達到提高室內(nèi)的舒適度的目的。

運營管理設(shè)計考慮：小區(qū)的智能化系統(tǒng)包括弱電機房、有限電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多功能訪客對講系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、火災警報和應(yīng)急廣播系統(tǒng)、隔斷及出入口控制系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)等，達到《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ174的基本配置。同時，在小區(qū)每棟住宅的入口大堂處設(shè)置信報箱，分兩側(cè)設(shè)置，做到操作方便，安全放心。

綠色建筑增量成本

綜合項目所采用的綠色建筑技術(shù)，按照重慶市《綠色建筑評價標準》進行綠色建筑自評估分析，結(jié)果見表1所示，可見，項目的一般項各部分及總項數(shù)均達到綠色建筑銀級（一星級）的要求。根據(jù)綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案，建立綠色建筑技術(shù)的增量成本的基準方案[4]，通過建筑概預算材料統(tǒng)計綠色技術(shù)的增量成本，結(jié)果見表2所示。由此可見，項目總綠色建筑增量成本為223.9萬元，單位面積增量成本為13.57元/m2，相對于深圳某保障房一星級綠色建筑設(shè)計增量成本28元/m2便宜近一半[5]。

結(jié)語

綠色建筑的設(shè)計應(yīng)從規(guī)劃設(shè)計階段開始考慮綠色建筑的解決方案，強調(diào)低成本的被動技術(shù)的應(yīng)用，避免選用高成本的主動技術(shù)，造成技術(shù)的堆砌和造價成本的增加。該項目采用被動式、低成本的綠色技術(shù)策略，達到綠色建筑建設(shè)的預定目標，為進行其它低成本綠色建筑的建設(shè)提供了設(shè)計思路和案例參考。

第二篇：廣東省綠色住區(qū)授牌主持詞

“廣東省綠色住區(qū)”怡景花園授牌儀式主持稿

尊敬的各位領(lǐng)導，各位嘉賓，各位朋友：大家上午好！

我是茂名電視臺主持人XXX，非常榮幸為大家主持今天的授牌儀式。綠色代表著自然，象征著生命。隨著人們對生活環(huán)境質(zhì)量的要求與日俱增，綠色意識已經(jīng)深入人心，綠色住宅也成為時代的呼喚，早在2002年，廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會就在全省范圍內(nèi)倡導建設(shè)“綠色住區(qū)”，綠色住區(qū)是房地產(chǎn)業(yè)貫徹落實中央關(guān)于科學發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、建設(shè)綠色環(huán)保節(jié)能型住宅的具體實踐。

致力打造綠色健康人居生活的怡景花園自申報“廣東省綠色住區(qū)”試點項目以來，高起點、高標準開發(fā)建設(shè)小區(qū)，而他們的努力是得到了廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會“綠色住區(qū)”評委們的充分肯定，并最終獲得通過，成為高州市首個“廣東省綠色住區(qū)”。

今天，在這個美好的日子里，在這個豐收的季節(jié)，在這個充滿喜悅的時刻，我們迎來了“廣東省綠色住區(qū)”——高州怡景花園授牌儀式的喜慶時刻！（舞獅）有請醒獅獻瑞！

我宣布：廣東省綠色住區(qū)高州怡景花園授牌儀式現(xiàn)在開始！接下來請允許我為大家介紹一下今天出席我們活動的貴賓們： 廣東省房地產(chǎn)協(xié)會會長

蔡穗聲先生

廣東省房地產(chǎn)協(xié)會秘書長 王韶先生

茂名市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長

吳征華 先生 高州市建設(shè)局局長 梁新堯 先生

廣東啟明電力工程有限公司董事長

張碧波

先生 高州市怡景山莊有限公司總經(jīng)理

黃雄

先生

出席今天活動的單位還有：

茂名市房地產(chǎn)協(xié)會，高州市規(guī)劃管理局，高州市房產(chǎn)局，高州市國土資源局，高州市發(fā)展和改革局，高州市環(huán)保局，高州市科技局，高州市財政局，高州市地稅局，高州市國稅局，高州供電局，高州市潘州街道辦，高州市城南派出所，高州市消防大隊，高州市供水公司，高州市建設(shè)銀行，高州市建設(shè)行業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)分會以及高州市各房地產(chǎn)開發(fā)公司和各物業(yè)公司，茂名日報，茂名電視臺，高州電視臺等單位的來賓和朋友，在此我代表主辦方向所有到會的領(lǐng)導和嘉賓表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

各位，從怡景花園項目申辦廣東省綠色住區(qū)以來，無論是廣東省房地產(chǎn)協(xié)會的專家，還是各級政府領(lǐng)導，還有開發(fā)建設(shè)單位的同事，都給予了大力的支持，并為之付出了不懈的努力，特別是經(jīng)過廣東省房地產(chǎn)協(xié)會評審專家組的艱辛工作下，怡景花園項目終于獲得評定！

一、下面我們有請廣東省房地產(chǎn)協(xié)會秘書長王韶先生上臺宣讀認定決定。有請！……………………

二、下面我們掌聲有請 高州市怡景山莊有限公司總經(jīng)理 黃雄 先生 為我們致辭。

……………………

非常感謝黃雄總經(jīng)理的講話！

怡景花園項目榮獲“廣東省綠色住區(qū)”榮譽，不僅是對小區(qū)綠色環(huán)保工作的肯定，它更將成為高州人居環(huán)境發(fā)展過程中重要的里程碑。當然了，怡景花園項目今天得以成功的評定，是離不開各級領(lǐng)導的重視與支持的。

三、下面有請 高州市建設(shè)局局長 梁新堯 先生 發(fā)言，有請！……………………

感謝梁新堯局長，梁新堯局長的講話令我們倍受鼓舞，我們堅信，在市委市政府的正確領(lǐng)導下，在市有關(guān)部門的引領(lǐng)下，怡景花園的綠色住區(qū)將營造得更好，成為高州的人居典范！

四、下面有請廣東省房協(xié)會會長蔡穗聲先生為我們致辭 …………

非常感謝蔡會長的致辭，請用熱烈的掌聲表示我們對廣東省房地產(chǎn)協(xié)會的感謝！接下來就要迎來一個重要的時刻了！

五、各位接下來我們將要迎來一個重要的時刻，那就是隆重的授牌儀式。有請授牌嘉賓：廣東省房地產(chǎn)協(xié)會會長蔡穗聲先生 有請接牌嘉賓：高州市建設(shè)局局長 梁新堯 先生

同時我們也請主席臺的領(lǐng)導嘉賓上臺共同見證這一重要的時刻！

有請廣東省房地產(chǎn)協(xié)會會長蔡穗聲先生向怡景花園項目授予“廣東省綠色住區(qū)”牌匾！

熱烈祝賀怡景花園項目榮膺“廣東省綠色住區(qū)”榮譽稱號！朋友們，讓我們以熱烈的掌聲祝賀怡景花園！祝福怡景花園美麗長在、環(huán)保當先、綠色永恒、越來越好！

（結(jié)束語）各位領(lǐng)導、各位來賓：一分耕耘一分收獲，怡景花園項目經(jīng)過近五年的開發(fā)建設(shè)，終于取得階段性的成果，在這里我們也特別感謝怡景山莊公司為綠色住區(qū)推進工程所作的努力和探索，我們也衷心地祝愿怡景山莊公司在人居環(huán)境建設(shè)方面，在構(gòu)筑品質(zhì)生活方面走得更遠，至此，廣東省綠色住區(qū)推進工程怡景花園項目授牌儀式到此圓滿結(jié)束！

非常感謝大家在百忙之中能夠參與我們的活動，下面有請各位領(lǐng)導嘉賓進入我們怡景花園小區(qū)觀賞！最后，祝福各位身體健康、家庭幸福、工作順利、萬事如意！謝謝大家，再見！

第三篇：人居環(huán)境與綠色住區(qū)規(guī)劃體系觀后感

人居環(huán)境與綠色住區(qū)規(guī)劃體系

主講人：王涌彬

今天的講座由王涌彬教授講解，主要講述了從社會、經(jīng)濟、自然復合生態(tài)系統(tǒng)的角度出發(fā)，給綠色住區(qū)的內(nèi)涵做出了科學的界定，探討了人居環(huán)境的標準及其評價指標體系建立的基本原則，綠色住區(qū)指標體系的框架評價方法的構(gòu)成等內(nèi)容。

規(guī)劃體系的構(gòu)建原則全面反映綠色住區(qū)與人居環(huán)境的特征，應(yīng)該遵循科學性原則，要建立科學的基礎(chǔ)上；遵循以人為本的原則，尊重人的主觀感受和需求；遵循全面性的原則，要全面的反映人居環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的各個方面，滿足各個指標，全面體現(xiàn)出小區(qū)的綜合效益；遵循動態(tài)性原則，體系應(yīng)具有動態(tài)指標反映人居環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的趨勢現(xiàn)狀；遵循可操作性原則，體系中的各項指標應(yīng)進行量化，利于進行計算評價。

體系的評價方法，參考國外的良好特色生態(tài)小區(qū)現(xiàn)狀值作為標準值，已有的國家標準盡量采取規(guī)定的標準值，參考國內(nèi)的居住小區(qū)現(xiàn)狀值進行推倒，依據(jù)現(xiàn)有的環(huán)境與社會，經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的理論，力求定量化作為標準值，對于目前統(tǒng)計數(shù)據(jù)尚不完整的，暫用類似指標替代。

我國綠色住區(qū)發(fā)展緩慢主要是對生態(tài)居住社區(qū)缺乏全面的認識和正確的理解，對綠色理念只是局限在淺層次上并沒有涉及綠色住區(qū)的真正內(nèi)涵，并沒有深刻的認識；由于種種原因，在對綠色住區(qū)構(gòu)建所應(yīng)有的人文生態(tài)環(huán)境建設(shè)方面目前中國還沒建立一個規(guī)范權(quán)威的體系和相應(yīng)的評估標準。

第四篇：住區(qū)規(guī)劃設(shè)計調(diào)研

《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》課外實習--------三環(huán)南路兩側(cè)住區(qū)規(guī)劃設(shè)計調(diào)查

一、目的通過居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計實例調(diào)研，了解居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃的編制過程和內(nèi)容，熟悉居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計的基本手法，鞏固和加深對居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計原理以及對城市居住規(guī)劃設(shè)計規(guī)范的學習。做到理論聯(lián)系實際，培養(yǎng)學生調(diào)查研究與分析問題的綜合能力。

二、選題——徐州市三環(huán)南路兩側(cè)居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案

選擇徐州市三環(huán)南路兩側(cè)居住小區(qū)進行調(diào)查，通過繪圖、照片及文字對規(guī)劃設(shè)計方案進行分析說明。

三、調(diào)研報告內(nèi)容

1.從城市總體布局著眼，分析本小區(qū)同周圍環(huán)境之間的聯(lián)系，對規(guī)劃小區(qū)地段的外部環(huán)境有合理認識，認真收集和分析相關(guān)背景資料，分析規(guī)劃小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系，并繪出區(qū)位分析圖。（可從遙感地圖截取）

2.調(diào)查小區(qū)居民的戶外活動的行為規(guī)律及小區(qū)人口規(guī)模，了解居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中對各項功能及組團外部空間的組織。分析小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)、用地分配、服務(wù)設(shè)施配套及交通組織方式，繪制居住小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖。

3.對居住小區(qū)及小區(qū)道路交通系統(tǒng)規(guī)劃進行調(diào)查：小區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)構(gòu)、道路斷面形式、小汽車停車場和自行車停車場規(guī)模、布置形式。分析小區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃是否有利于居住小區(qū)內(nèi)各類用地的劃分和有機聯(lián)系以及建筑物布置的多樣化。評價小區(qū)道路系統(tǒng)的安全性、經(jīng)濟性和便捷度。

4.調(diào)查居住小區(qū)的住宅類型及住宅組群布局：小區(qū)住宅設(shè)計是否具有合理的功能、良好的朝向、適宜的自然采光和通風，如何考慮住宅節(jié)能；住宅組群布局如何綜合考慮用地條件、間距、綠地、層數(shù)與密度、空間環(huán)境的創(chuàng)造等因素，營造富有特色的居住空間。

5.調(diào)查居住小區(qū)公共建筑的內(nèi)容、規(guī)模和規(guī)劃布置方式。公共建筑的配套是否結(jié)合當?shù)鼐用裆钏胶臀幕钐卣鳎⒎奖憬?jīng)營、使用和社區(qū)服務(wù)；公共活動空間的環(huán)境設(shè)計有什么特色。

6.調(diào)查居住小區(qū)綠地系統(tǒng)、景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。公共綠地及其它休閑活動地的布置，包括居住小區(qū)的中心綠地和住宅組群中的綠化用地，以及相應(yīng)的環(huán)境設(shè)計。

7、調(diào)查小區(qū)內(nèi)是否有幼托及規(guī)模（包括幾個班級，占地面積），附近是否有小學和中學，住區(qū)內(nèi)學生主要在哪里上學？

四、實地調(diào)查成果要求

調(diào)研成果表現(xiàn)應(yīng)明確、清晰表達。內(nèi)容如下：

1、抄繪小區(qū)規(guī)劃總平面圖，如無，則從遙感圖紙截取位置示意圖。

2、在位置示意圖上簡單繪制規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖、道路交通結(jié)構(gòu)圖以及出入口方位。

3、描繪住宅單元平面，思考住宅群體組合方式。

4、大致計算小區(qū)規(guī)劃設(shè)計技術(shù)指標：總用地面積、總建筑面積、容積率，綠地率、人口毛密度、人口凈密度，住宅總建筑面積、住宅層數(shù)、層高。

5、調(diào)查報告應(yīng)附實地照片加以說明。

第五篇：住區(qū)景觀設(shè)計淺析

住區(qū)景觀設(shè)計淺析

內(nèi)容摘要：通過目前房產(chǎn)開發(fā)對環(huán)境景觀認知的誤區(qū)分析，重新認識居住區(qū)景觀的價值和意義。以北京百合公寓為例探討住區(qū)景觀設(shè)計過程中重要的把控節(jié)點。

關(guān)鍵詞：居住 景觀 設(shè)計

景觀一詞似乎是一個“舶來品”，它在國內(nèi)開發(fā)商及消費者中的興起不過只有短短幾年的歷史。然而中國傳統(tǒng)的住宅院落似乎從來就不缺少景觀，文化的積淀使造園技藝在歷史上曾經(jīng)達到相當高的水平，蘇州園林藝術(shù)也已經(jīng)成為歷史文化遺產(chǎn)而得到保護。

“看不看樓看環(huán)境，滿不滿意看管理，買不買樓看戶型”。人們已經(jīng)把住區(qū)環(huán)境景觀作為衡量房產(chǎn)品非常重要的一項指標。不論開發(fā)商還是消費者在對于環(huán)境景觀高度重視的同時，也走入了認知的誤區(qū)，可概括為以下幾方面：

一、景觀設(shè)計介入時序不當。目前房產(chǎn)開發(fā)中，往往把景觀設(shè)計工作放在規(guī)劃、建筑設(shè)計之后，在大勢已趨或木已成舟的局面中，景觀設(shè)計進行見縫插針式點綴和裝扮，作為建筑的補充和填充，這無疑給小區(qū)的景觀帶來了欠缺。景觀設(shè)計應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計階段盡早介入，讓規(guī)劃、建筑和景觀三方面有一個交叉和互動的機會，可以保證小區(qū)開發(fā)最大限度地利用自然地形、地貌、植被等資源，保證景觀元素的合理分布，使小區(qū)的園林綠化景觀功能和實用功能得到充分滿足。另一方面也有助于規(guī)劃、建筑和景觀之間的和諧統(tǒng)一。

二、營銷推廣中過于強調(diào)環(huán)境景觀的賣點。一些樓盤大炒“景觀概念”，造成一種“泛環(huán)境論”，誤以為環(huán)境景觀能夠決定一切。

三、住區(qū)景觀“公園化”。過分的人工雕飾，把“家園”搞成了“公園”，其實不然，住區(qū)環(huán)境形成的是人與其所生存的土地的關(guān)系，如果說建筑拉遠了兩者之間的關(guān)系，景觀則拉近了兩者的關(guān)系，它應(yīng)該越自然越好，讓人參與到自然中來。

四、居住區(qū)景觀設(shè)計同樣存在著多多少少的問題。如環(huán)境景觀與建筑單體缺乏和諧統(tǒng)一；盲目追求歐美風格，照搬照抄，景觀雷同化、西洋化；單純地滿足視覺功能，景觀設(shè)計忽視參與性及戶外活動的行為習慣；偏重景觀的平面設(shè)計，忽略景觀的立體設(shè)計；設(shè)計師對環(huán)境景觀的文化深度挖掘不夠，盡管景觀元素豐富，缺少文化底蘊，營造的家園沒有靈魂?..在此，對于誤區(qū)產(chǎn)生的原因不作一一的剖析，讓我們重新認識和探究住區(qū)景觀的構(gòu)成。我們知道，“建筑創(chuàng)造最直接也是最基本的含義，就是通過對物質(zhì)形式的安排而獲得某種目的空間，從而構(gòu)成對人的生活有意義的場所。”

相對而言，環(huán)境景觀的創(chuàng)造要比建筑復雜，雖然都是生活有意義的場所，后者則是人們?yōu)樯婧蜕娴酶枚_辟和營建的現(xiàn)實生活境域，還要寄托人們的心靈。所以，住區(qū)景觀通常由三個功能層面構(gòu)成：

（一）使用功能層面。主要滿足住區(qū)人們戶外活動的需求，如晨練、散步、游戲、乘涼、談天等，兒童與老人是這類人群的主要構(gòu)成者；

（二）審美功能層面。它是人們高于物質(zhì)層面的精神需求，住區(qū)景觀是一種人們審美的特定場所。人們以各自的方式或立足點欣賞周邊環(huán)境，并形成各自的意義，這種意義需要通過設(shè)計采用一定的形式去表達。

（三）生態(tài)功能層面。景觀離不開自然界的土壤、空氣、陽光、水、植物、動物等，它與住地的微氣候和生態(tài)圈的形成休戚相關(guān)。住區(qū)景觀離不開對可持續(xù)性發(fā)展的把握，對低耗、節(jié)能、高效的把握和對居住健康與舒適性的把握。

嚴格說來，沒有最好的景觀設(shè)計，只有最貼切的景觀設(shè)計。最貼切的景觀設(shè)計，就是在某個具體的地塊上，講究天人合一，建筑與環(huán)境相統(tǒng)一的設(shè)計，才能使住宅小區(qū)獨具特色，煥發(fā)個性魅力。

那么，怎樣把住宅小區(qū)的環(huán)境景觀做得更好、更貼切，讓景觀與建筑和諧共生呢? 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心推出的《居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計導則》（試行稿）提出了居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計的五項基本原則：體現(xiàn)社區(qū)文化的社會性原則，注重節(jié)能節(jié)材合理用地的經(jīng)濟性原則，利于人類可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)性原則，體現(xiàn)自然環(huán)境特征的地域性原則以及強調(diào)保留在先，改造在后的歷史性原則。

對于具體項目開發(fā)而言，獨有綱領(lǐng)性的原則是不夠的，不妨借助綠城北京百合公寓的操作實例對住區(qū)景觀設(shè)計品質(zhì)把控的幾個重要節(jié)點進行剖析。

一、立意的確定

居住區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計，并不僅僅單純地從美學角度和功能角度對空間環(huán)境構(gòu)成要素進行組合配置，更要從景觀要素的組織中貫穿其設(shè)計立意和主題。例如，表達某種獨特的社區(qū)文化，或突出居住區(qū)本身所處自然環(huán)境的特色。通過構(gòu)思巧妙的設(shè)計立意，給人們的生活環(huán)境帶來更多的詩情畫意。居住區(qū)環(huán)境景觀形態(tài)，成為表達整個居住區(qū)形象、特色以及可識別性的載體。景觀設(shè)計的立意切忌為了項目的商業(yè)炒作，張冠李戴或東施效顰。

北京百合公寓的景觀營造力圖以江南的靈動秀麗與北方的雄渾大氣相結(jié)合，讓人產(chǎn)生“身居百合，夢回江南”的遐思，但并非是江南園林的一味拷貝。她必須與現(xiàn)代居住氛圍和

建筑風格和諧統(tǒng)一。另一方面，作為江南背景的開發(fā)商綠城集團也希望在北方發(fā)揚和傳承江南婉約內(nèi)斂的居住文化精髓。這正是百合公寓在景觀設(shè)計的立意。

二、結(jié)構(gòu)的確定

1995年以前，我國城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計深受前蘇聯(lián)小區(qū)模式的影響，采取居住區(qū)———居住小區(qū)———組團的分級結(jié)構(gòu)模式，居住區(qū)空間也隨之劃分為三個層次，與此相對應(yīng)的居住區(qū)綠地也采用三級(或兩級)布置方式：居住區(qū)公園———小游園———組團綠地［2］。同樣我們也知道在一個住區(qū)，人們對活動空間有不同梯度需求的變化：公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間。景觀設(shè)計所要確定的結(jié)構(gòu)與上述的結(jié)構(gòu)相關(guān)但不完全是，主要是依托于對居住區(qū)規(guī)劃的理解，對一些住區(qū)空間性質(zhì)進行分析，在原有規(guī)劃的基礎(chǔ)上，形成景觀設(shè)計的具體結(jié)構(gòu)的形態(tài)，同時明確不同等級的空間所承擔活動的內(nèi)容和人群容量。因此它一定是具體的，它一定是有形態(tài)特征的，它一定包含了我們上述的居住區(qū)結(jié)構(gòu)特點和不同梯度變化的空間。

北京百合公寓的景觀結(jié)構(gòu)也是在原有規(guī)劃的空間組織結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進行深化和提升，以一二期已交付的園區(qū)來說，三級布置方式非常明確。以近七千平米大規(guī)模綠地為中心呈風車形構(gòu)圖，正北是銀杏聳立、對稱式布局的商業(yè)步行街，以果林和秋葉木為主的帶形綠化和漫步道由中心綠地向西展開，向東流淌著蜿蜒的水系，保證了住區(qū)景觀的均好性。同時，不同園區(qū)空間又各具特點。第二層面是鄰里小游園，考慮兒童游戲，老人晨練等內(nèi)容的設(shè)置，屬于半公共空間，依附于風車形的主體結(jié)構(gòu)，呈均布狀；第三層面，則由鄰里小綠地向宅間圍合的半私密空間滲透，把宅間的逗留空間和通勤的路徑有機地組織。這樣的景觀設(shè)計結(jié)構(gòu)既與住區(qū)規(guī)劃相一致，又與住戶的活動類型和心理訴求相匹配，層次分明，內(nèi)容豐富。

三、重點和難點的確定

在結(jié)構(gòu)確立之后，應(yīng)該結(jié)合現(xiàn)場實際情況對住區(qū)景觀營造中的重點和難點作客觀的分析，從設(shè)計開始進行逐一地化解和突破。項目不同，重點和難點自然有區(qū)別。作為北京百合公寓一二期景觀的重點就是中心綠地、商業(yè)步行街和秋葉木漫步道。難點有四個方面組成：

（一）如何在景觀中讓住戶感受到江南的靈動和秀麗，依靠哪些元素？如何組織？

（二）北京的氣候特點，植栽品種的有限，綠化造景難度較大，尤其是冬季如何減弱園區(qū)的凄涼和蕭瑟；

（三）地下、半地下車庫頂板的綠化和土坡地形的塑造；

（四）1：1.7的日照間距帶來宅間的空曠，景觀營造中如何做到尺度宜人又層次豐富。這些重點和難點既需要我們苦思冥想創(chuàng)造性地去突破，也需要博采眾長通過對其他優(yōu)秀樓盤的學習和借鑒。

景觀設(shè)計中重點和難點的明確，對于有針對性地保證園區(qū)景觀的基本品質(zhì)走出了第一步，同時也有利于我們專業(yè)性地對部分課題進行研究和總結(jié)，并在實踐中有所提高。

四、元素和手法的確定

所有住區(qū)環(huán)境的構(gòu)成要素，包括各類園境小品、休閑設(shè)施、植物配置以及居住區(qū)內(nèi)部道路、停車場地、公共服務(wù)設(shè)施、建筑形態(tài)及其界面，乃至人的視線組織等都在居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計范圍之內(nèi)。居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計不僅體現(xiàn)在各種造景要素的組織、策劃上，而且還參與到居住區(qū)空間形態(tài)的塑造、空間環(huán)境氛圍的創(chuàng)造上。《居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計導則》（試行稿）根據(jù)其不同特征把景觀設(shè)計元素分為三大類：功能類元素、園藝類元素和表象類元素。

這是對于景觀元素通常意義上的分類，但對于所確定的景觀立意，應(yīng)該有明確的元素進行塑造。北京百合公寓在創(chuàng)造江南靈秀的環(huán)境意象上就有所選擇，例如水景、假山、置石和臨水平臺、小橋，植栽選擇荷花、竹子等。通過這些元素在園區(qū)景觀中的演繹，讓人似是而非地感受到那絲絲江南情韻。

拿假山置石來說，在江南園林中經(jīng)常運用山石來堆砌花臺，它既可以使花臺的形體隨機應(yīng)變，小可占角、大可成山，成自然之趣。又可避免某些地區(qū)因地下水位較高而影響植物的生長，為觀賞植物的生長創(chuàng)造合適的生態(tài)條件。置石可分隔空間，特別是分隔水面的空間，既不一覽無余，又可豐富水面景觀；在園林綠地豎向設(shè)計中，置石常作為“谷方”，既起護坡作用，防止水土流失，又有造景起勢之妙。

還有竹子，在造景中它能與自然景色融成一體，在庭園布局、園林空間、建筑周圍環(huán)境的處理上有顯著的效果，易形成優(yōu)雅清靜的景觀及令人賞心悅目的環(huán)境。素有“三分水、二分竹、一分屋”之說。竹林景觀是江南園林、嶺南園林的最大特色之一。例如：蘇州網(wǎng)師園的“竹外一枝軒”、滄浪亭的“翠玲瓏”和“倚玉軒”及揚州個園的“春山”等，在竹子造園上運用相當成功，許多手法還是現(xiàn)代園林造景的典范。除了假山置石和竹子，其他元素就更不必說了。

至于手法，那就要看設(shè)計師的功力了，確定了設(shè)計師基本就確定了手法。同樣的配料，不同的廚師做出來菜的味道自然不一樣，對于設(shè)計來說這就是手法的差異。設(shè)計總是徘徊在“遵循”和“叛逆”之間，景觀設(shè)計同樣如此。古今中外經(jīng)典的造園藝術(shù)是我們?nèi)祟愇拿鞯墓鍖殻F(xiàn)代景觀設(shè)計只有通過不斷的學習、研究和積累，才有創(chuàng)新的可能，才可以拓展靈活

多變的構(gòu)圖手法，將現(xiàn)代的幾何構(gòu)成手法和流暢的曲線形態(tài)糅合到環(huán)境設(shè)計中，豐富和發(fā)展傳統(tǒng)的園林設(shè)計手法。為人們創(chuàng)造可觀、可游、可參與其中的居住環(huán)境，提供輕松舒適的自然化空間，為人們營造詩意的棲居地，從而增添日常的生活情趣。

隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，居住區(qū)的景觀環(huán)境愈來愈受到重視，回顧走過的歷程，拋開身邊嘈雜的叫賣，自問一聲我們真正需要一個怎樣的家園？