第一篇：土地承包經營權租賃協議

土地承包經營權租賃協議

甲方（承包人）：

乙方（承租人）：

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經協商一致，現就甲方向乙方出租土地承包經營權一事達成如下協議：

一、土地狀況：甲方出租的承包土地是甲方在 年 月 日同**縣**鎮磨**村簽訂的為期 年的承包土地。該承包土地的用途為農業耕地，其坐落位置：

二、甲方出租的土地面積為 畝。甲方出租土地期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租費用按年按畝計算，每畝每年 元。

畝 年，共計 元，一次性付款。國家政策向甲方發放的各項補貼款由 方所有。國家或政府交通有關部門占用耕地時政府發放的補償由甲方所有。

四、在承租期內乙方應合理使用土地，不得破壞土地性能，改變土壤結構。

五、本協議簽字后由甲方到村委會辦理備案手續。

六、本協議屆滿時，乙方有優先繼續承租權，出租期限及費用屆時再另行約定。

七、本協議生效后任何一方均不得擅自解除協議。如果一方解除本協議，就得向對方造成的經濟損失全額賠償。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

村委會意見：

年 月 日

第二篇：土地經營權租賃協議范本

土地經營權租賃協議

出租方：________________________________________________

承租方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

8、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;不按時限交納土地流轉費的。甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

第三篇：土地承包經營權租賃協議書

土地承包經營權租賃協議書

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定，甲方受(發起人姓名)等村民委托，將(流轉土地地名)等地的土地，租賃給乙方從事(經營項目名稱)，經甲乙雙方協商同意，達成如下條款：

一、土地承包經營權出租的期限和起止日期

土地承包經營權出租期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。最長不超過第二輪土地承包期限。

二、出租土地的地界，面積

本協議租賃土地為 一帶，東至 為界，南至 為界，西至 為界，北至 為界。總面積為 畝，其中：田 畝，土 畝。

三、土地租賃費用及支付方式，時間

土地租賃費：按田 元/畝，土 元/畝計算，共計人民幣 元，大寫 整。土地租賃費，用人民幣支付。乙方每年 月 日前付次年租賃費，根據甲方提供的有效票據和賬號，轉帳支付給甲方。土地租賃費按實物支付，明確折價的時間和標準。

四、土地交付時間

甲方于 年 月 日前將土地交付乙方。

五、甲方的權利和義務

1．權利。

⑴照協議規定收取土地出租費，按照協議約定的期限收回出租的土地。

⑵乙方有下列情況之一者，甲方有權單方解除協議。

①不按協議規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，破壞地上附著物的;③不按時交納土地租賃費的。

2．義務。

⑴及時提供出租土地，協助乙方按協議行使土地經營權，幫助解

決或調解用路，用水，用電，用氣等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

⑵現有本宗土地上的雜木，劣雜果樹及附作物的處理辦法。⑶現有本宗土地上的墳墓由主人在改土動工前由甲方完善整理好。以后若確需在本宗土地上埋新墳，必需事前，經甲方與乙方協商一致后實施，并且一墳不能占兩個臺面，所損失的 作價賠償，所占土地面積按實減除租金。所有的墳墓在燒香，管理時不得損害臺面，果樹，設施等，否則加數倍賠償。

六，乙方的權利和義務

1．權利。在受讓的土地上，擁有相關的生產經營權，產品處置權，收益權。

2．義務。

⑴在國家法律，法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照協議規定按時足額交納土地出租費，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。

⑵乙方將承租的土地采用轉包，轉租或入股等形式再流轉的，應與甲方協商，并經甲方同意后，方能實施。

七、其他約定事項

1．本協議生效后，國家對該宗土地的扶持資金，除應由農戶個人直接享有的以外歸，明確歸誰。

2．承包期屆滿后，園內的建筑物，設施，果樹處理辦法要寫清。

3．由于 成熟季節的差異性，承包期屆滿最后一年，在 月 日前 還未成熟，實行乙方繼續管護至當年果品成熟采收后為止，是否計租金要明確。

4．該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據市場行情，重新商定租賃費標準，但乙方有優先續承租權。

5．乙方違約，造成協議不履行時，或協議期滿后，土地上的附著物和構建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除);

6．在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方

及原承包農戶享受;附屬物，配套設施及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地的實際面積，乙方減少相應土地的承租費。

八、違約責任

1．甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除協議，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2．乙方違背協議規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3．一方違約，向另一方支付協議值款總額的20%違約金。

九、協議糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行出租協議發生糾紛，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，由村委會，鎮人民政府農村承包協議管理委員會調解，不同意調解或調解達不成協議，可向區農村承包協議仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見后，形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

本協議一式四份，甲方，乙方各一份，村，鎮農村土地管理部門備案一份。自甲，乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

簽約時間：年月日

第四篇：土地承包經營權租賃合同

土地承包經營權租賃合同

甲方：_____________ _;身份證號碼：____________________ 乙方：_____________ _;身份證號碼：____________________為維護流轉雙方當事人合法權益，根據《農村土地承包法》和《合同法》、《物權法》等有關法律規定，本著自愿、平等協商、有償的原則，甲方愿將以下土地的承包經營權租賃給乙方，經雙方協商一致，特訂立此合同。

一、土地的地界、面積

本合同租賃土地為東至為界，南至為界、西至為界，北至為界。總面積為

二、土地承包經營權出租的期限和起止日期

土地租期為年，從年月日起，至年月日止。(土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者)。

三、土地租賃費用

土地租賃費：按/畝計算，共計人民幣元，大寫后，甲方負責出具收款憑證。

四、土地交付時間

甲方于日前將土地交付乙方。

五、甲方權利和義務：

1、按時向乙方收取約定的租賃價款。

2、監督乙方合理利用、保護流轉土地，制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

3、維護乙方的生產經營權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。不得非法變更、解除合同。

4、法律、行政法規規定的其他權利和義務。

六、乙方的權利和義務：

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、依法保護和合理利用土地，不得損壞農田水利設施。

3、按時向甲方支付約定的租賃價款。

4、土地租賃期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。

5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃土地或協商繼續租賃。

6、法律、行政法規規定的其他權利和義務。

七、違約責任：

一方違約，除依法可免除責任外，應向另一方支付違約金__________元。如因違約給另一方造成損失，且損失額超過違約金的，還應進行賠償。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見后，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

甲方（簽章）_____________________

乙方（簽章）_____________________

簽訂日期：_________年_____月_____日

第五篇：土地承包經營權轉讓協議

農村土地承包經營權轉讓合同

出讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據關于農村土地承包經營權流轉的有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的物

甲方將其承包經營的____鄉（鎮）____村____畝土地的土地承包經營權及地上附著物等全部轉讓給乙方。

上述土地東至_______，南至______，西至______，北至________，東西長______米，南北長______米，共計______平米（合____畝）。其具體位置及四至范圍附圖，附圖經甲乙雙方簽字確認后作為協議附件。

二、承諾

甲方承諾是上述土地的土地承包經營權及地上附著物等的合法權利人，并有權向乙方進行轉讓，且上述土地的土地承包經營權及地上附著物等不存在向第三方提供擔保等的情形。

三、轉讓期限

轉讓期限為甲方土地承包期的剩余期限。

甲方承包期屆滿時，國家對農村土地承包如采用延包方式或保持穩定長久不變的，本合同轉讓期限同樣順延或保持穩定長久不變，且本合同也不再進行其他任何變更，仍繼續有效。

四、轉讓費及支付方式

轉讓費總價為人民幣 元（大寫：），乙方于本協議簽訂后____日內向甲方支付完畢。

轉讓費支付完畢后，上述土地土地承包經營權及地上附著物等全部歸屬乙方，與甲方再無任何關系。上述土地及地上附著物等日后遇

到征收、征用、拆遷等，土地及地上附著物等的補償同樣均歸屬乙方，與甲方無任何關系。

五、該土地及地上附著物等的交付時間及方式

本合同簽訂后____日內甲方將該土地及地上附著物等全部交付于乙方。

六、其他

乙方受讓上述地的土地承包經營權及地上附著物等后如需辦理相關登記或手續，甲方應無條件的予以積極協助。

七、違約責任

雙方任何一方違反上述合同條款，均視為違約。違約方應向對方支付違約金人民幣____元，如果違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式四份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

甲方（簽字）： 年 月 日

乙方（簽字）： 年 月 日

村集體經濟組織意見： 村集體經濟組織（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 年 月 日

注意事項及其他需完善的手續：

1、調取承包地的原土承包合同及土地承包經營權證書，如無，則向村、鄉（鎮）調取登記或備案資料，以作為合同附件。

2、確保簽訂本合同是現有全體家庭成員（如存在原家庭成員分戶但戶口未遷出本村的，根據實際情況再行確認）本人簽字按手印。

3、由村委會就本合同的主要內容以書面形式在村務公開欄進行公告，告知村民可就承包權轉讓在規定期限內行使法定優先權（拍照留存證據）。

4、規定期限后，如無村民行使優先權，則繼續就本合同召開村民代表會議，并提前把召開會議的時間、地點、議題在村務公開欄以公告的形式通知全體村民代表（拍照留存證據）。會議形成書面決議（內容是同意本合同），并由全體參會代表簽字，以證明三分之二以上村民代表的同意本合同。

5、將本合同報鄉（鎮）人民政府批準。由鄉（鎮）人民政府及負責人在本合同上蓋章、簽字表示同意。

以上要求為規范性要求，如無法做到可適當從簡。