第一篇：武平鎮(zhèn)冷玉山旅游新村開發(fā)建設(shè)合同

武平鎮(zhèn)冷玉山旅游新村開發(fā)建設(shè)合同

（草稿）

甲方：豐都縣武平鎮(zhèn)人民政府

乙方：杜國（身份證號碼：51232419）為了更好地推動我鎮(zhèn)冷玉山旅游新村建設(shè)，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，使新村土地得到更好地開發(fā)利用，發(fā)揮土地最大效益，加快城鎮(zhèn)化步伐，經(jīng)鎮(zhèn)黨委會研究，決定將旅游新村臨近入口處左側(cè)臨公路，武平鎮(zhèn)衛(wèi)生院正對面，房屋面積不下溝。緊鄰余小平開發(fā)建設(shè)的土地交由杜國開發(fā)利用。在公開、平等、自愿的原則基礎(chǔ)上，就該事宜達成如下合同條款：

一、甲方將旅游新村臨近入口處左側(cè)臨公路與余小平開發(fā)建設(shè)緊鄰（5米之內(nèi)）的土地交由與乙方開發(fā)建房與余小平房屋對齊。土地使用費由乙方按每畝60萬元的標準繳納，開發(fā)面積為2畝（1333平方米），甲方不收取開發(fā)用地的相關(guān)費用。超面積的土地使用費另行計價。

二、土地用地手續(xù)及費用由甲方負責（土地出讓金由甲方負責）；房產(chǎn)證手續(xù)由甲方負責辦理，費用由乙方負責。甲方負責施工期間和房屋建成后永久用水用電的協(xié)調(diào)，費用由乙方負責。甲方劃撥乙方土地后兩年內(nèi)乙方必須承建完工（2012年3月至2014年3月為合同期），否則視為違約。

三、乙方以建筑面積為準，向甲方繳納配套費40元/㎡

(不因縣政府規(guī)定的配套費收取標準變動而變動)。

四、乙方建筑物的高程控制須與甲方規(guī)劃一致，不超六層高（加門面七層），控制點坐標由甲方無償提供。如與甲方規(guī)劃不一致造成的后果由乙方自行負責。建筑物外墻飾面風格必須經(jīng)甲方同意并簽注意見方能實施。

五、乙方在施工期間應(yīng)自覺做好各項安全工作，如出現(xiàn)事故，由乙方自行負責。

六、甲方應(yīng)提供本地塊相應(yīng)的紅線圖，規(guī)劃圖，證件，批件，若因上述證件不全引發(fā)停工，由甲方負責處理。

七、違約責任：甲乙雙方在履約過程如有違反本合同相關(guān)規(guī)定，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金30萬元整，同時本合同廢止。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即生效。

本合同由甲方負責解釋。

甲方：豐都縣武平鎮(zhèn)人民政府乙方：

法人代表：

2010年4月21日

第二篇：旅游開發(fā)合同

找律師就上律師36

5旅游開發(fā)合同

甲方：**縣人民政府

乙方：李小東法人代表身份證號：（*********）

為促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，加快**縣旅游資源的開發(fā)與利用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條投資開發(fā)期限、項目內(nèi)容及投資規(guī)模

律師36

5乙方在**縣楊樹鄉(xiāng)界牌村（大堰寺山場）分兩期開發(fā)別墅群、會廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場等旅游項目（涉及湖區(qū)開發(fā)以65米水位計算），面積為45畝，總投資為1000萬元（具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國土部門發(fā)放的土地證為準）。整個工程建設(shè)分兩期開發(fā)：

第一期開發(fā)時間為2006年4月至2008年3月；開發(fā)內(nèi)容為：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果園、養(yǎng)殖場、會所、特色小吃樓，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二期開發(fā)時間為2008年4月至2011年3月；開發(fā)內(nèi)容為：別墅20幢，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二條投資方式及合同期限

1、乙方采用獨資方式投資，開發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資**旅游資源開發(fā)土地出讓的期限為40年，自合同生效之日起計算。租賃（出讓）期滿后，乙方如需繼續(xù)延長使用時間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費。

第三條土地、林木、水面出讓（租賃）標準

（一）土地出讓標準

旅游項目開發(fā)范圍內(nèi)購買土地應(yīng)通過招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門簽訂出讓合同，到國土部門依法辦理征地報批手續(xù)。征地補償費、報批規(guī)費、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標準按評估價執(zhí)行。

（二）林木植被處理

1、乙方在林地上進行基本建設(shè)時，須報經(jīng)甲方書面同意，并須有關(guān)部門批準后方可實施，如需間伐林木的，還應(yīng)履行相關(guān)的批準手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物，免收植被補償費。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負責乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當?shù)馗饔嘘P(guān)部門的關(guān)系。

3、甲方負責協(xié)調(diào)有關(guān)部門為乙方適當優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等，費用由乙方負責。

4、甲方應(yīng)及時向乙方提供開發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料，在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進行開發(fā)時，有權(quán)單方終止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

（二）乙方

1、乙方全權(quán)負責項目開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營管理。乙方一切經(jīng)營管理活動應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及《**縣旅游開發(fā)管理若干規(guī)定》，并受其制約和保護。依法自主地開展業(yè)務(wù)，進行經(jīng)營管理活動，不受任何組織或個人干涉。

2、為加快項目開發(fā)進度，確保項目開發(fā)的科學(xué)性、合理性，乙方開發(fā)的項目必須符合**縣旅游總體規(guī)劃，建設(shè)項目須得到政府相關(guān)職能部門的正式批復(fù)后方可實施。本合同簽訂后，乙方應(yīng)在二個月內(nèi)拿出項目可行性報告、開發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計圖，按規(guī)定程序上報市計委批準立項后方可動工興建，一期工程必須在2年內(nèi)全部完成投資，并建成對外開放。

3、本合同簽訂后，乙方在一年內(nèi)未動工建設(shè)，甲方將收取乙方10元/m2的閑置費，2年內(nèi)未動工或開工建設(shè)未達到合同投資總額1/4以上或未達開發(fā)面積的1/3，甲方將依法收回土地使用權(quán)。

4、乙方必須在合同簽訂后15日內(nèi)一次性向**縣旅游局交納履約保證金10萬元（履約金為投資總額的1%），未按時交納履約保證金，合同自動失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計和基礎(chǔ)設(shè)施動工后返還50%，在一期工程完工交付使用后再返還50%。

5、乙方注冊登記費繳納期限和標準按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)（2005）3號文件有關(guān)招商引資的旅游開發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國家稅法規(guī)定在甲方指定地點依法納稅，稅收優(yōu)惠按國家稅法和武發(fā)（2005）3號文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。

6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓（租賃）協(xié)議后，應(yīng)及時交付征地補償費、土地出讓金和報批規(guī)費或租賃費。出讓（租賃）的土地費用必須在合同生效之日起三個月內(nèi)全部付清。

7、乙方必須有效保護開發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準不得破壞開發(fā)區(qū)域原有植被，對所排放的廢水要進行處理，達到國家標準后方可排放。乙方在開發(fā)期間按國家環(huán)保標準對生活、建筑垃圾進行處理或配合縣有關(guān)部門對廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進行處理。對開發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類古樹、各類珍稀動植物應(yīng)及時報告相關(guān)部門并給予保護。

8、乙方所需員工，應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民，也可由乙方根據(jù)國家有關(guān)勞動用工規(guī)定進行招收。須按國家規(guī)定辦理員工的各項保險。

第五條違約責任

甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國合同法》處理。

第六條其它事項

1、本合同修改與補充，應(yīng)征得甲、乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，形成書面材料，雙方簽字后方可生效，補充合同與本合同具有同等效力。

2、有關(guān)土地報批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續(xù)由楊樹鄉(xiāng)政府和旅游局負責辦理，費用由乙方負責。

3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭議，適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。

4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。縣旅游局、招商局、國土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、楊樹鄉(xiāng)政府等各執(zhí)副本一份。

甲方：乙方：

法定代表或代表簽字：法定代表或代表簽字：

二oo六年元月十四日

文檔來源：律師365（http:///）合同欄目，找律師就上律師365

第三篇：爭創(chuàng)旅游名鎮(zhèn) 建設(shè)文明新村

爭創(chuàng)旅游名鎮(zhèn) 建設(shè)文明新村

——沔城回族鎮(zhèn)2009年至2011年新農(nóng)村建設(shè)及旅游規(guī)劃

今年以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，我們緊緊抓住創(chuàng)建湖北省旅游名鎮(zhèn)這一歷史性的機遇，通過學(xué)習外地的先進經(jīng)驗，不斷調(diào)整工作思路，結(jié)合沔城實際，大膽創(chuàng)新，開拓進取，把爭創(chuàng)旅游名鎮(zhèn)和推進新農(nóng)村建設(shè)扭在一起抓，通過以城帶鄉(xiāng)，協(xié)調(diào)發(fā)展。并重新確定了今后三年沔城新農(nóng)村建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)和旅游發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)在正按照規(guī)劃分步實施，強力推進。

一、制定三年規(guī)劃的現(xiàn)實基礎(chǔ)與指導(dǎo)思想

沔城，既是一座歷史悠久、文化燦爛的古城，又是一座朝氣蓬勃、獨具魅力的年輕民族鎮(zhèn)。她滲透著濃郁的回漢風情，散發(fā)著古色古香的文化氣息，充滿著清新自然的平原水鄉(xiāng)韻味。其博大精深的文化底蘊，得天獨厚的自然資源，與眾不同的人文景觀，獨具特色的民俗風情，具有極大的發(fā)展優(yōu)勢和美好的開發(fā)前景。結(jié)合沔城實際與發(fā)展現(xiàn)狀，我們將以民族宗教為主線、歷史文化與自然生態(tài)風光為兩翼，把沔城旅游發(fā)展定位為“歷史人文風景、宗教民族風情、水鄉(xiāng)生態(tài)風光”“一主兩翼”三大特色旅游品牌，并推出五大旅游項目：

一是以人文歷史為主的名勝古跡游，包括復(fù)州古城、諸葛亮讀書臺、陳友諒故居、狄梁公問政處、原沔陽縣政府舊址、革命烈士紀念館、沔城文物陳列館等；

二是以寺觀廟宇為主的宗教文化游，包括佛教的普佛寺、準提閣及廣長律院，道教的玄妙觀與東岳廟，儒教的文圣廟、伊斯蘭教的清真寺、城隍攤禮會和廟會等。

三是以回族文化為主的民俗風情游，包括伊斯蘭清真寺、回族民居建筑、風味美食、回民禮拜、開齋節(jié)、宰牲節(jié)、皮影戲、說善書、采蓮船、舞龍舞獅、龍舟競賽等；

四是以蓮花池風景為主的水鄉(xiāng)園林游，包括珠臺樂園、七里風荷、漁樂幽境、虹橋柳浪、綠色長廊、蓮池觀景臺、荷花世界園、明清步行街、九曲觀蓮橋等水鄉(xiāng)園林建筑及泛舟、采蓮、垂釣等休閑游樂項目。

五是以田園風光為主的農(nóng)家娛樂游。包括參觀游覽無公害綠色蔬菜基地和生態(tài)蓮藕基地，感受蓮池休閑農(nóng)莊，吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、娛農(nóng)家樂、購農(nóng)家品等。

以上這些特色旅游資源和開發(fā)項目，為沔城旅游業(yè)發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

今后三年，我們將以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以創(chuàng)建旅游名鎮(zhèn)為動力，圍繞“以特色定規(guī)劃，以規(guī)劃定開發(fā)，以開發(fā)出精品，以精品塑形象”的思路，以增強沔城旅游文化內(nèi)涵，提升小城鎮(zhèn)與新農(nóng)村品位為重點，高標準建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，深層次開發(fā)景點景區(qū)，把小城鎮(zhèn)建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)和旅游開發(fā)三者有機結(jié)合，大力發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，全力爭創(chuàng)旅游名鎮(zhèn)，建設(shè)文明新村。

二、今后三年新農(nóng)村及旅游規(guī)劃重點建設(shè)項目

2009年至2011年，我們將以加快景區(qū)景點開發(fā)，促進旅游上檔升級；加強城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境；大力發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，推進新農(nóng)村建設(shè)；著力打好文化牌，增強發(fā)展軟實力為重點，全力以赴，抓好四大建設(shè)：

（一）加快景區(qū)景點開發(fā)，促進旅游上檔升級 重點是四大板塊25個建設(shè)項目，總投資約4000萬元。

1、以蓮花池為核心的主景區(qū)建設(shè)。一是小蓮池護坡維修與大蓮池護坡加固，全長4500米，投資約240萬元；二是環(huán)蓮池道路硬化，全長4200米，投資約160萬元；三是蓮池風景區(qū)綠化（包括復(fù)州城親水平臺），需各類風景樹與花卉苗木3000株，投資約30萬元；四是蓮池風景區(qū)亮化，擬定安裝太陽能路燈100盞，投資約60萬元；五是新建九曲觀蓮橋與釣魚臺，位于沔陽州休閑農(nóng)莊以北大蓮池內(nèi)，形成九曲回廊、亭臺樓閣之美景，集賞荷、垂釣于一體，預(yù)計投資約80萬元；六是興建荷花世界園，位于大蓮池南端、緊鄰仿古步行街，引進數(shù)百個不同類型品種的缸栽盆景荷花，建成荷風蓮韻觀賞園，預(yù)計投資約100萬元；七是興建沔城“鎮(zhèn)花”標志性建筑荷花雕塑，在復(fù)州城親水平臺廣場上，投資約10萬元；八是開發(fā)七里垸大蓮池，興建“七里風荷”景觀，開辟蓮池游覽航道，新建亭臺水榭、情人小島、休閑木樓等，增添賞玩樂趣，預(yù)計投資約120萬元。上述八大項目總投資800萬元。

2、以人文史事為內(nèi)涵的景點建設(shè)。即圍繞古城人文歷史和美麗故事傳說做文章，興建一批文化內(nèi)涵豐富、獨具魅力的旅游景點。一是圍繞狄仁杰在沔城任復(fù)州刺史期間所作出的歷史功績，興建狄梁公問政處，并恢復(fù)仁風門，位于雙蓮橋以北兩岸、迎恩樓附近，預(yù)計投資150萬元；二是圍繞諸葛亮在沔城名士黃承彥家中讀書并與黃楚女結(jié)下美好姻緣的史事，興建擴建諸葛亮讀書臺（即黃家花園），位于古柏門諸葛武侯祠內(nèi)，預(yù)計投資約280萬元；三是圍繞陳友諒傳奇，興建陳友諒行宮與鑒心亭等，預(yù)計投資約130萬元；四是圍繞王勁哉“焦土抗戰(zhàn)”和日寇在沔城暴行史實，興建抗日烽火紀念臺，使之成為一個愛國主義教育基地，預(yù)計投資20萬元；五是圍繞“千里送鵝毛，禮輕人意重”這一千古絕唱的典故，興建洗鵝臺，位于雙蓮橋以西大蓮池邊，預(yù)計投資約20萬元；六是圍繞全國三大名樓煙雨樓之一，恢復(fù)重建沔城蓮池煙雨樓，位于蓮池趕街臺，預(yù)計投資200萬元；七是圍繞沔陽古八景，興建沔陽八景微縮景觀，預(yù)計投資約500萬元；八是圍繞沔陽農(nóng)耕文化和古城文物做文章，通過收集挖掘整理，興建沔陽文物陳列館，預(yù)計投資約100萬元。以上八大項目總投資計1400萬元。

3、以宗教民居為重點的仿古建設(shè)。一是對三大宗教文化場所即佛教普佛寺、道教玄妙觀、儒教文圣廟實行擴規(guī)改造，重新規(guī)劃，規(guī)范管理，使之上檔升級。預(yù)計投資約600萬元；二是對4條街道臨街面房屋實施立面改造，即交通路唐宋風格建筑一條街，民族路與九賀門明清風格建筑一條街，紅花堤伊斯蘭風情一條街，預(yù)計投資800萬元；三是興建一座沔陽古城標志性牌樓，在九賀門正街主道入口處（民族橋頭），預(yù)計投資約50萬元；四是新建一條仿古旅游商業(yè)步行街，位于大蓮池、七里垸南岸，占地面積10000平方米，總建筑面積9000平方米，以明清徽派風格為色調(diào)，采取市場化運作，預(yù)計投資800萬元，政府配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)150萬元。上述四大項目總投資約1600萬元。

4、以旅游產(chǎn)業(yè)為輔助的設(shè)施建設(shè)。一是引導(dǎo)武漢天建建筑公司完善沔陽州休閑農(nóng)莊第二期工程，興建度假村及游樂設(shè)施，投資約1000萬元；二是興建水上游樂中心場所，購臵游船、快艇、碰碰船等可供游客參與的娛樂設(shè)施，投資約50萬元；三是購臵3輛環(huán)城環(huán)池旅游車，并建設(shè)旅游候車棚，投資約20萬元；四是新建5處星級旅游廁所，投資約50萬元；五是設(shè)臵高速公路和國、省道旅游宣傳廣告牌以及交通、景點指示牌，投資約80萬元。以上五大項目總投資計200萬元。

（二）加強城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境 著力實施八大工程，總投資約2000萬元。

一是城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)改造工程。對鎮(zhèn)中心自來水廠實行擴規(guī)改造, 并更換集鎮(zhèn)范圍內(nèi)所有地下老化管道，使日供水能力由1000噸提高至3000噸，實現(xiàn)全天候供水，預(yù)計需投資200萬元；

二是污水處理廠建設(shè)工程。全省第一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理站現(xiàn)已在沔城開工建設(shè)，占地2800m2，主體工程由省建設(shè)廳投資260萬元，而8km配套管網(wǎng)由地方投資約400萬元；

三是九賀門正街延伸工程。將鎮(zhèn)區(qū)主街道九賀門正街向南延伸至環(huán)城古道，長1500m，寬10m，配套下水管網(wǎng)、道路硬化、綠化，總投資約150萬元； 四是民族橋改造工程。將進入沔城主街道與風景區(qū)主入口的民族橋進行改造，擴寬修正，使之與九賀門正街成一條直線，預(yù)計投資約80萬元；

五是柴河景觀帶建設(shè)工程。對柴河集鎮(zhèn)小橋至狀元橋段南端進行改造整容，修建護坡、護欄和兩米寬人行道，栽植各類風景樹，徹底改變臟亂差現(xiàn)象，形成“小橋、流水、人家”的亮麗景觀帶，預(yù)計投資120萬元；

六是交通路與九賀門形象街道改造工程。包括下水道維修、路面刷黑、臨街門前鋪設(shè)彩色防滑板、路燈更新和綠化等，預(yù)計投資約550萬元;七是垃圾中轉(zhuǎn)站建設(shè)工程。新建兩處垃圾中轉(zhuǎn)站，解決鎮(zhèn)區(qū)垃圾清運距離過遠不及時和亂堆亂占的問題，預(yù)計投資20萬元。

八是醫(yī)療、教學(xué)條件改善工程。一方面對沔城衛(wèi)生院陳舊的住院部進行翻修改造，預(yù)計投資50萬元。另一方面新建回民中學(xué)學(xué)生宿舍樓與食堂，投資130萬元；新建沔城高中學(xué)生公寓，投資約300萬元。

（三）大力發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，推進新農(nóng)村建設(shè)

綠色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向。我們將用謀劃工業(yè)的理念來謀劃農(nóng)業(yè)，用謀劃旅游的理念來謀劃農(nóng)業(yè)，使沔城農(nóng)業(yè)彰顯生態(tài)旅游特色。

1、做大做強蔬菜板塊，發(fā)展旅游觀光農(nóng)業(yè)。

蔬菜是沔城的一大傳統(tǒng)優(yōu)勢項目。我們將努力做好蔬菜文章，繼續(xù)向農(nóng)田蔬菜化目標邁進。

（1）、構(gòu)建2大蔬菜板塊

一是以早春白菜、萵苣、扁豆、冬瓜等為主要品種的旱生蔬菜板塊，形成仙監(jiān)城、城邵線兩條綠色蔬菜長廊，涵蓋二羊、洲嶺、上關(guān)、邵沈渡等10個村，常年種植面積12000畝，推行一年3到4茬模式，年復(fù)種面積3萬畝，畝平年收入達8000元以上。

二是以優(yōu)質(zhì)沔城藕為品種的水生蔬菜板塊。以七里垸、紅郝垸、麻思垸為中心，涉及南橋、七紅、上關(guān)等7個村，總面積1萬畝。掌握成熟的技術(shù)，單位面積一季早藕，一季遲藕，突出“早”字，追求早上市，追求高價位，追求高效益，使畝平年收入達1萬元。用3年的時間，基本實現(xiàn)農(nóng)田蔬菜化。

（2）、建立3個無公害蔬菜標準化生產(chǎn)基地

一個是無公害萵苣生產(chǎn)基地，以七紅、城郊等村連片布局；一個是無公害早春白菜生產(chǎn)基地，以袁剅、上關(guān)等村集中成片；一個是無公害蓮藕生產(chǎn)基地，以七里垸為核心，嚴格按照無公害蔬菜技術(shù)標準進行種植，并申請上級驗收認證頒發(fā)證書。

（3）、建設(shè)千畝生態(tài)蓮荷觀光游樂園

以七里垸千畝水域為載體，對其實施定向開發(fā)，種植千畝蓮荷，修通觀光道路，開通水上長廊，建九曲觀光橋延伸到蓮荷深處，預(yù)留曲徑讓游客自駕小船通幽，深入湖中，獨享“接天蓮葉無窮碧，映日荷花別樣紅”的美景。

（4）、爭創(chuàng)3大蔬菜品牌 要狠抓農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)，產(chǎn)出的蔬菜都要冠名貼牌上市，做到出身名門名氣響亮。2009年2月，“沔城牌”蓮藕成功獲得了國家農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的無公害農(nóng)產(chǎn)品證書以及湖北省農(nóng)業(yè)廳頒發(fā)的無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認定證書。后段，我們準備注冊“沔州綠”萵苣、“沔陽州”扁豆，使我們的蔬菜產(chǎn)業(yè)形成2大板塊，3大品牌。

（5）、開發(fā)旅游農(nóng)產(chǎn)品

旅游農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)是農(nóng)業(yè)與旅游牽手的平臺。我們正在與深圳安琪食品有限責任公司（其母公司系新加坡上市公司）洽談，該公司擬投資1000萬元在沔城成立農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，從事蓮藕深加工，將我鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)原料蓮藕加工成真空包裝和腌制藕片、藕粉、蓮子罐頭、荷葉茶等產(chǎn)品，通過開展蓮藕深加工，延伸沔城蓮藕產(chǎn)業(yè)鏈，增加蓮藕附加值，提高藕農(nóng)收益。

2、提高健康養(yǎng)殖水平，推進農(nóng)業(yè)生態(tài)化

一方面，我們依托擁有四大家魚和鱔魚泥鰍自營出口權(quán)、覆蓋周邊養(yǎng)殖面積20萬畝的仙桃市茂盛水產(chǎn)品有限公司，以達到該公司出口要求為技術(shù)標準開展健康養(yǎng)殖，不斷提高水產(chǎn)品健康養(yǎng)殖的水平和范圍，改善養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)，保障水產(chǎn)品安全，提高養(yǎng)殖收益。

另一方面，依托在湖北省首家從吉林引進微生態(tài)發(fā)酵床養(yǎng)豬技術(shù)的仙桃市常盛養(yǎng)殖有限公司，支持其征地新建萬頭微生態(tài)養(yǎng)殖場，養(yǎng)豬規(guī)模15000頭，帶動全鎮(zhèn)推廣微生態(tài)養(yǎng)豬，使養(yǎng)豬模式實現(xiàn)歷史性變革，豬舍無臭味，糞尿被分解循環(huán)零排放，健康環(huán)保無污染。

3、加快4大項目建設(shè) 為了凸現(xiàn)旅游農(nóng)業(yè)形象，為旅游農(nóng)業(yè)完善設(shè)施和提供條件，我們擬建設(shè)4大項目：

（1）、觀光道路。連接蓮荷觀光游樂園、觀光綠色蔬菜基地、觀光生態(tài)養(yǎng)殖基地之間，除現(xiàn)有干道外，獨立規(guī)劃觀光專用道路。初步規(guī)劃需建設(shè)觀光道路9條，總長23.5千米，投資500萬元。其中2009年擬建城邵路經(jīng)王河、新街到東荊河大堤、七紅、二羊基地聯(lián)接線等2條，長6千米，投資140萬元。

（2）、建蔬菜冷庫。洽談引進湖南岳陽吳老板擬投資1000萬元興建儲存量1萬噸的蔬菜冷庫，收購冷藏地產(chǎn)蔬菜，調(diào)劑余缺，巧打時間差，防止蔬菜集中上市可能造成的滯銷或菜賤傷農(nóng)。

（3）、建蔬菜交易市場。蔬菜的有序流通對于產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展是十分重要的。為了構(gòu)建一個更好的蔬菜集中交易平臺，幫助走向市場、規(guī)范產(chǎn)銷對接，我們擬建一個蔬菜交易市場。選址仙監(jiān)公路旁，占地8000m2，建筑面積3000m2，投資100萬元。

（4）、發(fā)展農(nóng)家樂。旅游農(nóng)業(yè)屬于鄉(xiāng)村旅游的范疇，游客來這里就是感受農(nóng)村風情，因此我們要建立起相應(yīng)風格的接待體系，發(fā)展農(nóng)家樂是一個必要的選擇。規(guī)劃在鎮(zhèn)郊環(huán)七里風荷、千畝蓮池沿線布局200家農(nóng)家樂，今年建個三、五十家，吸引游客，帶動人氣，3年建成200家。

4、抓好村莊整治，推進清潔工程

我們不僅要按照20字方針抓好村容整治，而且要用更高的標準，用旅游區(qū)環(huán)境整治的要求來開展村莊整治。（1）、大力實施“一建三改”。計劃2009-2011年三年完成“一建三改”2000戶，改廁1000座。

（2）、全面實現(xiàn)安全飲水。以中心水廠擴規(guī)和新建單村水廠兩種形式，已解決了8個村的安全飲水問題。力爭在1年內(nèi)在全市率先完成安全飲水整鎮(zhèn)推進工程。

（3）、全面進行村莊改造。近兩年，我們在新農(nóng)村建設(shè)中已經(jīng)改造了一些村民小組，如王河1、2、3組、洲嶺1組、二羊4組、古柏門4組、七紅5、8組等，使其面貌得到極大的改觀，同時也積累了寶貴的經(jīng)驗。3年內(nèi)，我們要基本完成全鎮(zhèn)所有12個村、73個小組的村莊改造，條件好的吹糠見米，中等的綜合治理，基礎(chǔ)極差的遷村騰田，消除過去村莊落后的影響，在這一輪新農(nóng)村建設(shè)中將村莊形象提升到一個較高的層次。

（4）、突出做好“兩個集中”。擬下大決心、花大氣力，從根本上規(guī)范農(nóng)村墓地集中管理和垃圾集中處理，既盡可能尊重當?shù)仫L俗和少數(shù)民族習慣，又要切實進行規(guī)范。以村或聯(lián)組確定集中墓地，以偏遠邊角田塊或原相對集中處所為基礎(chǔ)，科學(xué)并謹慎從緊規(guī)劃，將散落各處的墳?zāi)菇M織遷墳進行集中，規(guī)范每個墓的用地規(guī)格，墓碑尺寸，盡量從簡。對少數(shù)民族，依照現(xiàn)行政策執(zhí)行，對墓地也要進行規(guī)范，注重工作中不超越政策為限，而且通過耐心細致的工作讓各族群眾能夠理解和接受。在垃圾的管理上，不斷完善長效管理機制，建立垃圾集中存放地，千家萬戶向點集中，定點收集后實行集中清運和作無害化處理。（5）、落實河道綜合治理

在平原水鄉(xiāng)，密如蛛網(wǎng)的條條灌排渠道既是農(nóng)田灌溉的循環(huán)系統(tǒng)，也是水鄉(xiāng)韻味的自然體現(xiàn)。要按照“三清一綠”的要求，對河道實施綜合治理，講求其功用和形象。一是開展溝渠疏挖，三年內(nèi)完成中排渠、南灌渠、南支渠等骨干溝渠的疏洗，疏挖長度13000米。同時開展水利滅螺，興林抑螺，大力開展溝渠植樹造林，控制和消滅血吸蟲病。二是要常年開展清障除雜，清除水花生等雜草，清理迷魂陣，打撈浮萍草，恢復(fù)河道給排水及其自然調(diào)劑生態(tài)功能，共同樹立新農(nóng)村的新氣象。

（四）打好文化牌，增強軟實力。

特色是城鎮(zhèn)的生命，文化是城鎮(zhèn)的靈魂。沔城文化底蘊厚重，民俗風情濃郁，我們將充分利用這一優(yōu)勢，弘揚傳統(tǒng)文化，打好文化牌，增強軟實力，提高知名度。

一是辦好“三節(jié)”、“兩會”。精心謀劃，組織開展豐富多彩的群眾性民俗傳統(tǒng)節(jié)慶文化活動，辦好端午龍舟節(jié)、荷花藝術(shù)節(jié)、伊斯蘭開齋節(jié)和春節(jié)文化廟會、元宵燈會。以吸引人氣，拉動消費，達到“文化搭臺，經(jīng)貿(mào)唱戲”的目的，促進沔城經(jīng)濟社會大發(fā)展。

二是擴建三個文化活動中心。第一，以全市十大道德模范、洲嶺村老黨員汪文坪創(chuàng)辦的德教館為示范，擴建“青少年德育教育中心”（東岳廟），加強對青少年的思想品德素質(zhì)教育；第二，以上關(guān)、七紅村農(nóng)家書屋為示范，三年內(nèi)建立15家“農(nóng)家書屋”，培養(yǎng)農(nóng)民群眾熱愛科學(xué)知識，善于掌握經(jīng)濟實用的技術(shù)及科學(xué)致富的能力；第三，以王河村和鎮(zhèn)老年活動中心為示范，新建13家老年活動中心，經(jīng)常性地開展講善書、唱皮影戲、草臺戲和民歌、看電影等群眾喜聞樂見、健康向上的民俗文化活動，真正做到使農(nóng)民群眾老有所樂，老有所為。

三是發(fā)揮民間團體協(xié)會的作用。充分發(fā)揮“四個協(xié)會”、“兩個團體”的作用，大力支持沔城詩詞學(xué)會、書法楹聯(lián)協(xié)會、龍舟協(xié)會、沔陽古文化研究學(xué)會、“夕陽紅歌舞藝術(shù)團”、“優(yōu)秀黨員宣講團”等民間協(xié)會團體，開展詩詞、書法、楹聯(lián)、攝影作品展，龍舟、球類、棋牌競賽和文藝演出，進一步加強對古文化的保護與研究；進一步弘揚沔城特色廣場文化，開展健身、舞會等文體娛樂活動；三年內(nèi)將文化中心戶由現(xiàn)在8戶的基礎(chǔ)上發(fā)展至30戶；認真組織以全市十大道德模范、洲嶺村老黨員汪文坪為“德教”榜樣、七紅村黨員向世水為蔬菜生產(chǎn)專業(yè)能手、常盛水產(chǎn)公司武思平為農(nóng)產(chǎn)品銷售販運大戶等10個典型代表的“優(yōu)秀黨員宣講團”，在全鎮(zhèn)巡回宣講，充分發(fā)揮黨員干部的先鋒模范帶頭作用。

四是大力宣傳造勢，擴大對外開放。充分利用電視、廣播、報刊、網(wǎng)絡(luò)等多媒體和廣交會、中博會、招商洽談會等平臺，通過辦好沔城風情網(wǎng)、制作沔城旅游專題片和旅游宣傳畫冊、編印《沔城神韻》書籍，邀請省市作家、詩人來沔城采風開展筆會，舉辦精彩紛呈的文藝演出等形式，打好“全國文明鎮(zhèn)”、“全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)”、“國家AA級旅游名勝風景區(qū)”、“湖北省影視創(chuàng)作拍攝基地”、“楚天明星鎮(zhèn)”、“湖北平安鎮(zhèn)”等六張靚麗名片，廣泛宣傳，大造聲勢，敞開城門，對外開放，笑迎八方客，誠招天下商。

第四篇：武平梁野山旅游開發(fā)的的可行性調(diào)查分析

武平一中地理組課題小結(jié)報告

——武平梁野山旅游開發(fā)的的可行性調(diào)查分析

鐘金香

根據(jù)人文地理學(xué)中“旅游資源開發(fā)條件的評價“，我們地理組全體成員對武平梁野山自然風景區(qū)進行了實地考察，并聯(lián)合有關(guān)部門對梁野山旅游開發(fā)的可行性作了認真的調(diào)查分析。

一、梁野山的游覽價值

1、梁野山自然風景區(qū)的旅游資源質(zhì)量分析

◆概況：梁野山自然風景區(qū)也是我省一級自然保護區(qū)。梁野山自然保護區(qū)座落于福建省西部、武夷山脈最南端，東經(jīng)116度0分---116度15分，北緯25度04分---25度20分，主要保護對象是大面積的南方紅豆杉種群及其良好的生境，以及棲息于這里的珍稀動植物和觀光木林、鉤栲林等稀有的原生性森林生態(tài)系統(tǒng)。總面積達14365公頃，核心區(qū)面積5232 公頃，緩沖區(qū)面積5934公頃，實驗區(qū)面積3199公頃。梁野山自然保護區(qū)保護區(qū)有6個植被群，地帶性植被為常綠闊葉林。

良好的生境孕育了豐富的生物多樣性，這里成為天然的物種基因庫。據(jù)初步調(diào)查，這里有維管束植物199科1742種，占福建省植物種類的46.8%。單位面積生物多樣較高，區(qū)系起源古老，科研價值高。國家一級保護的野生植物有南方紅豆杉、鐘萼木，二級保護的有金毛狗、黑桫欏、粗齒桫欏、樟樹、閩楠、浙江楠、半楓荷、花櫚木、紅豆樹、香果樹等21種；蘭科植物有28種，名品“朱德素”、“紅花玉女”就產(chǎn)于這里。

南方紅豆杉為中國特有瀕危種，是古老的孑遺植物，種群數(shù)量極為有限，瀕臨滅絕。1999年被列為國家一級保護植物。南方紅豆杉在梁野山保護區(qū)保存非常完好，天然分布面積近1萬畝，從幼苗到胸徑1.73米的南方紅豆杉大樹均生長良好，天然更新良好，為國內(nèi)外罕見。據(jù)初步調(diào)查，胸徑70cm以上的有數(shù)百株。這是區(qū)內(nèi)最大的南方紅豆杉，胸徑為1.73米，堪稱“紅豆杉之王”。這種相對穩(wěn)定的森林生態(tài)系統(tǒng)對研究南方紅豆杉這一古老瀕危物種的自然更新演替有極高的價值，對抗癌良藥紫杉醇的開發(fā)利用也有重要意義。這里保存了典型的常綠闊葉林－鉤栲林、細柄阿丁楓林、甜櫧林、米櫧林等原生性森林生態(tài)系統(tǒng)；在綜合科學(xué)考察過程中，還首次發(fā)現(xiàn)了觀光木原生性群落，面積達150畝，觀光木作為中國特有分布的木蘭科植物，極少形成群落。但這里局部大樹多達11株，最大胸徑115厘米，平均胸徑71 厘米，為中國罕見，也為亞熱帶地區(qū)頂級群落的研究提供了良好的場所。1

植物的多樣性，為不同生態(tài)位的動物提供了覓食和棲息環(huán)境。據(jù)調(diào)查，這里有陸生脊椎動物81科370種，占福建省動物種類的48.8%.國家一級保護動物有蟒蛇、黃腹角雉、云豹等6種，二級保護的有穿山甲、白鷴、鷹、赤腹鷹、大靈貓、小靈貓、蘇門羚、蛇雕、蠑螈等40種。此外，保護區(qū)內(nèi)有非常豐富的昆蟲資源，有昆蟲28目193科938種，保護區(qū)內(nèi)隨處可見各種各樣真菌，天然分布有靈芝、銀耳、紅菇、竹蓀等真菌，多達31科122種，這里也是昆蟲的世界、真菌的王國。

◆綜合評價：梁野山旅游資源豐富而獨特。這里有多種多樣的植被、地貌、水文景觀。它風景秀麗，環(huán)境優(yōu)美。這里自然生態(tài)環(huán)境獨特，動植物資源豐富，有抗癌樹種南方紅豆杉、瀕臨來絕的半楓荷、蜚聲中外的獼猴桃；有國家一級保護動物黑麂、蟒蛇等，被譽稱為“生物物種的基因庫”和“野生動物的避難所”。保護區(qū)內(nèi)有多姿多彩的生物景觀，雄峻奇特的峰石景觀，變化萬千的氣象景觀，自然旅游資源極為豐富，加上歷史悠久的白云禪寺等，保護區(qū)可謂是廣大游客回歸大自然、追求返樸歸真、未揭開神秘面紗的一方圣地。在閩西，梁野山因其獨特的動植被群落與較好的水文地貌而成為國家級自然保護區(qū)。

2、梁野山旅游資源的集群狀況：武平梁野山旅游資源的質(zhì)量雖然很高，但是本縣范圍里基本上無別的較好的旅游資源與之協(xié)調(diào)匹配。不利于游客在武平境內(nèi)長時間逗留。

3、區(qū)域內(nèi)旅游景觀的地域組合狀況：在我市，與梁野山類似的自然景觀很少，甚至可以說找不到。連城冠豸山是著名的丹霞地貌，其它縣市都沒有如梁野山一樣高的海拔和獨特景觀。所以說這個風景區(qū)的地域組合是好的。

二、武平梁野山旅游的市場距離分析

我縣主要的旅游消費市場在于鄰近的省市縣，包括本市6個縣，鄰近廣東省的梅州市、江西省的瑞金市等。本龍巖地區(qū)的6個縣市除了漳平外，其它縣離武平大約都是100公里路程以內(nèi)，行程緊湊點都可以在一天之內(nèi)來回，對這些地區(qū)的出游者來說，花費的時間與費用都不多，在他們的經(jīng)濟承擔限度范圍內(nèi)；而且這些地區(qū)還是經(jīng)濟比較發(fā)達的。近年來我市經(jīng)濟發(fā)展速度快，居民生活水平大大提高，對旅游的需求也大大提高了，加上私家小車多了幾倍，整個交通也發(fā)展了，出行率自然就提高許多。所以如果說我縣梁野山自然風景區(qū)真正開發(fā)起來，是能夠吸引周邊地區(qū)的人來旅游的。

三、武平梁野山旅游景區(qū)的交通通達性

從整個龍巖地區(qū)看，與其它縣市相比之下，武平縣的交通通達性是不高的。這主要表現(xiàn)在：武平縣位于三省交界處，但幾條主要交通干線如國道、高速公路離縣城都較遠；（只經(jīng)過十方鎮(zhèn)）沒有鐵路經(jīng)過；更沒有像連城一樣有機場；許多外地游客如連城的還要轉(zhuǎn)車才能到達武平。（沒有私家車的情況下）但是，從樂觀的，發(fā)展的角度看，武平縣旅游業(yè)開發(fā)的交通條件是在慢慢地改善。如

當前正在建設(shè)永武高速公路，這條高速公路可與漳龍高速和龍梅高速公路連接，利于廣東方向與連城、龍巖及漳平方向的游客快速到達武平境內(nèi)。

從本縣的交通狀況看，梁野山座落于閩、粵、贛結(jié)合部的武平縣境內(nèi)，縣城東北部。近年來我縣交通發(fā)展較快，現(xiàn)有永平方向與中堡方向公路都修建了水泥大道，級別達到省級公路水平。此自然風景區(qū)東西南北均有通道上山，即：中堡鄉(xiāng)大績村通道、永平谷夫村通道、城鄉(xiāng)云磧村通道、武東六甲通道。但是縣城范圍內(nèi)沒有出租車和公交車通向梁野山，對那些無自備車的散客來說很不方便。

四、本縣旅游接待能力調(diào)查分析

我縣目前有三個旅行社，有專門的“梁野山自然保護區(qū)”辦公室（省直單位），可承擔對梁野山旅游的專門接待服務(wù)；縣城里有三星級的賓館五家；中低檔餐飲食宿服務(wù)很發(fā)達。

但是縣城內(nèi)其它旅游服務(wù)項目很少，娛樂活動單調(diào)，特色產(chǎn)品很少，更沒有武平特色的旅游商品。總之整個旅游文化氣氛還很淡。游客參觀完梁野山到了縣城后感到?jīng)]地方好玩了，就會覺得價值不大。所以加強武平旅游開發(fā)的宣傳力度，加快本縣基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)，是搞好梁野山旅游開發(fā)的關(guān)鍵。

第五篇：鎮(zhèn)旅游開發(fā)情況匯報

一、基本概況 羅城鎮(zhèn)位于犍為縣東北面，距縣城30公里。羅城鎮(zhèn)于1992年被省人民政府批準為“四川省歷史文化名鎮(zhèn)”，風格獨特的“涼廳街”（船形街）馳名中外，1986年被樂山市人民政府公布為文物保護單位 今年6月被批準列為省級文物保護單位。羅城鎮(zhèn)始建于明末，成型于清代，座落在一個橢圓形的山丘頂上，主街的房屋為川南民居傳統(tǒng)的穿逗木構(gòu)建，全長209米，兩側(cè)的長廊當?shù)厝朔Q為“涼廳子”，中間有用青石板鋪地的人行道貫穿全鎮(zhèn)。從高處俯視，主街為船形結(jié)構(gòu)，象一只擱置在山頂?shù)拇蟠置媸谴祝瑑蛇叺姆课萁ㄖ谴希胁康膽驑鞘谴摚瑬|端的靈官廟好似大船的尾蓬，西端的天燈石柱恰似大船的篙竿，靈官廟右側(cè)長22米的過街樓猶如船舵。因而羅城又贏得了一個美稱：“山頂一只船”。

二、旅游開發(fā)進展情況

1、近年來，國內(nèi)外影視界、建筑界、旅游界等以及中央電視臺《搜尋天下》、《再說長江》欄目前來拍攝和考察，廣為宣傳，擴大了影響，提高了知名度。

2、XX年，聘請四川旅游規(guī)劃設(shè)計院編制完成了《羅城古鎮(zhèn)旅游開發(fā)總體規(guī)劃》，為下一步的開發(fā)工作奠定了基礎(chǔ)。

3、今年5月8日，成立了羅城古鎮(zhèn)旅游景區(qū)管委會。

4、搬遷影響古鎮(zhèn)風貌的羅城派出所，正在實施之中。

5、加強古鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生整治，臟、亂、差的狀況得到基本改變。

6、羅敖公路整治已全面啟動，年內(nèi)完工，將改善交通制約的困境。

7、整治安全消防隱患，對船形街內(nèi)居民的戶內(nèi)外電線全部穿了pvc管，同時，成立了消防隊新配置消防車1輛。

三、存在的主要問題

1、船形街內(nèi)存在較大的安全隱患，尤其是電影院已成為危房，涼廳子部分柱子已傾斜。

2、維修經(jīng)費短缺，文物保護維修難以進行。

3、景區(qū)管委會無專職工作人員編制，工作難度大。

4、由于多種因素制約，招商引資效果差，開發(fā)業(yè)主處于觀望之中。

四、下一步工作打算

1、搶救維修船形街尾部古建筑靈官廟。2、10月底前完成船形街青石板路面的鋪設(shè)和水、電、通訊等線路規(guī)范工作。