第一篇：地產整合推廣合同

地產項目——整合推廣廣告工作合同

甲方：

地址：惠州市

乙方：

地址：

委托項目：惠州市寶樂園項目

委托工作內容： 惠州市寶樂園樓盤整合推廣

甲乙雙方經友好協(xié)商，根據平等自愿、誠實信用原則，根據《中華人民共和國廣告法》及其它法律、法規(guī)，就乙方接受甲方委托，負責本項目廣告推廣服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、廣告服務內容

乙方的廣告服務內容包括：推廣策略、廣告創(chuàng)意、廣告平面設計等，具體內容見合同附件一。

二、委托服務期限

本合同在雙方簽署之日起生效，有效期為6個月，即： 2010年8月20日起至2011年2月20日。本合同所擬合作期限屆滿前一個月，經協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合作協(xié)議。

三、工作內容

1、在合作期間，乙方為甲方提供的廣告代理服務包括：

（1）推廣策劃：提供宣傳推廣的總體策劃思路及具體廣告操作方案，提交本項目整體推廣建議書，包括項目核心概念、分階段推廣重點及推廣方式。

（2）廣告創(chuàng)意、設計：提供有關本項目的廣告創(chuàng)意設計及與推廣宣傳相關的服務。具體內容見合作合同附件一。

（3）媒介服務：各階段的媒介策略和具體排期計劃、媒介預算建議；定期向甲方提交媒介計劃，包括：各部分各階段費用預算，媒介使用情況反饋說明等。

（4）公關活動：提供公關活動策略、計劃及建議。協(xié)助甲方具體計劃及組織實施。

（5）第三方工作監(jiān)控：乙方對甲方直接委托其他第三方提供的制作、發(fā)布活動組織等服務進行效果監(jiān)控。

2、乙方應為甲方的廣告代理服務成立項目專職工作小組，并保證工作小組人員的穩(wěn)定性。具體人員名單見附件三：服務小組成員構成。甲方可根據工作開展情況要求乙方保留或更換部分小組成員。

四、整合推廣服務收費及付款方式

服務時間為一年，服務費用總金額為人民幣壹拾貳萬元整（￥：120，000元）/年，合同簽定后每月10日前甲方向乙方支付整合推廣服務費用人民幣貳萬元整（￥：20，000元），直至合同期滿。

收款賬號：

乙方全稱：

開戶銀行：

1、其他費用：合作中涉及到的模特、專業(yè)拍片、特別公眾活動、媒體發(fā)布費、材料費、設計項目印刷品的菲林、印刷、電分、戶型圖效果渲染、電視片制作、宣傳光盤制作、展位效果設計等第三方費用，一律由甲方支付。如因甲方原因造成工作延誤，責任由甲方承擔。

2、單項合同費用：所有單項合同包括：制作、活動實施等，費用按單項合同規(guī)定的條款結算。

3、經甲方同意由乙方負責的發(fā)外印刷、制作等業(yè)務，甲乙雙方另行簽署正式之分項合同，并按分項合同開展工作。

4、本協(xié)議提及的甲方支付給乙方的費用均已含稅金，涉及所有稅費由乙方自行承擔，乙方須向甲方提供全額發(fā)票。

五、雙方的權利與義務

（一）、甲方的權利與義務

1、甲方有權對乙方提交的方案提出修改意見，并要求乙方修正，但甲方要給乙方必要的修正時間。乙方所有即將執(zhí)行的創(chuàng)意、策略、平面表現、文本、資料等，只有經過甲方人員簽字確認后，方可執(zhí)行。

2、在合同履行期間，甲方有權自行決定制作商及供應商，如媒體、印刷公司、制作公司等。需乙方代理的，由雙方協(xié)商辦理。

3、在合同履行期間，甲方負責向乙方提供項目相關的文字、圖片資料，并保證資料的真實性、合法性及有效性。如甲方提供的文字圖片資料有缺失、延遲，或無法正常使用的情形，乙方應及時向甲方提出。

4、在合同履行期間，甲方需按合同約定期限及時向乙方支付款項，以便乙方順利開展工作；如因甲方延誤付款，造成的損失則由甲方承擔。

5、為提高工作效率，甲方委派一位項目代表，負責與乙方對接。

6、乙方完成的所有設計稿和各類文稿，經甲方簽字認可并付清當月款項后，相關知識產權歸甲方所有。

7、甲方有權參與并監(jiān)督乙方各項實際工作的開展。

（二）、乙方的權利與義務

1、合同履行期間，乙方應根據甲方提出的意見和要求，及時做出調整、修改，直至甲方認可為止。乙方提交的所有方案需得到甲方的確認后，方可執(zhí)行；如未得到甲方確認發(fā)件，相關責任由乙方承擔。

2、合同履行期間，乙方應與甲方進行及時、充分的溝通，參加每次例會，按時提交下月工作計劃表，推進服務工作。

3、乙方提交方案和制作物件，可采取郵寄、傳真、電子郵件等多種形式與甲方溝通。

4、乙方設計策劃的制作物，其所有權歸甲方所有，但乙方擁有署名權。

5、合同履行期間，乙方應保證項目主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性，如有變動，乙方應提前知會甲方，并與甲方協(xié)商解決。

6、乙方不得將本合同中的全部或部分工作委托其他人，甲方書面同意的除外。

六、項目小組工作制

為本項目，乙方實行項目小組工作制，小組成員有惠州市眾邦廣告策劃有限公司專案人員組成。

七、工作例會制

1、在合同履行期間，雙方工作例會定于每周五下午舉行，雙方項目小組主創(chuàng)成員均應按時出席，如因故未能按時出席者，應提前通知對方并得諒解。

2、合同履行期間，乙方應在每月28日前向甲方提交下月工作計劃，并取得甲方認可。

八、知識產權及相關權利

1、合同期內乙方針對項目完成的每期作品和工作成果，由甲方當月款項結清后，其著作權歸甲方。在所有權歸甲方后，乙方征得甲方書面同意后，方可用所設計制作品參與公益、行業(yè)或媒體所組織的競賽評比活動，但不得用于除此之外的其他任何目的活動。

2、乙方對其提供的所有涉及知識產權的推廣方案文件（圖片、照片、文字報告等），在甲方整體推廣宣傳過程中享有署名權。

3、甲方對乙方的方案和計劃原稿不予認可，并在合同期內沒有采用，不得將其創(chuàng)意泄漏給他人。此后甲方如果又私自采用的，一經發(fā)現，乙方有權向甲方收取相關費用。

九、保密條款

1、在項目服務過程中，涉及甲方公司和項目的商業(yè)秘密，乙方負有保密義務，不得向外界泄露。

2、甲方對乙方的方案和計劃原稿不予認可，并在合同履行期間沒有采用，不得將其創(chuàng)意泄露給他人。此后甲方如果有私自采用的，一經發(fā)現乙方有權向甲方收取相關費用。

3、合作期間，雙方都不得傳播對對方不利、不友好的言論。

十、違約和解約條款

1、經雙方約定，雙方當事人中一方未按本合同第三、四、五、六、七、八、九、十條條款規(guī)定履行，致使合同履行推延、履行不符合約定或其他違約情形而給對方造成損失的，違約方應承擔所有損害責任，并應及時采取相關補救措施履行合同義務。

2、非因法律規(guī)定或本合同約定的情形，甲乙雙方均不得擅自提前解除本合同。服務期未滿，但雙方協(xié)商后一致同意解除合同的，可以解約。一方要求解除合同而另一方不同意，要求解約的一方應在一個月前以書面形式正式通知對方，否則視為擅自解除合同，擅自解約方應向對方支付違約金，違約金為本合同總標的金額的20%。

3、甲方未按時支付費用，逾期超過30天，乙方有權停止服務、提出書面索賠直至解除本合同。甲方于接到乙方解除本合同的書面通知之日起15天以內，向乙方支付乙方已完成服務內容的所有費用。乙方逾期提交產品超過30天，甲方有權暫停支付任何款項，除乙方應當按照本條款第二款承擔違約金責任外，甲方有權解除本合同并要求損害賠償。

4、服務期限屆滿，本合同自然終止。

5、本合同終止后，乙方應于5日內返還甲方所有相關資料。不能返還的，應予以銷毀。

十一、不可抗力和免責條款

1、因不可抗力產生的合同履行暫停、延遲，雙方均不承擔違約責任。

2、發(fā)生不可抗力事件時，知情方應及時通知另一方。雙方應合理的作出努力，克服不可抗力事件，減輕其影響。同時雙方應立即協(xié)商，決定將合同延期執(zhí)行或者解除合同。

十二、其他事項

1、本合同的附件，為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、爭議解決方式：雙方當事人因實際工作與合同內容沖突引起爭議，應本著互諒互讓的精神協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向簽約地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，經雙方授權簽署、加蓋公章后即行生效。本合同未盡事宜，以補充合同形式確定。

甲乙雙方申明：簽署本合約前，均已閱讀及明白本合約及其附件所列條款之規(guī)定，并同意受其約束。

甲方：惠州市寶樂園置業(yè)有限公司乙方：

簽章：簽章：

法人代表：法人代表：

日 期：2010年月日日 期：2010年月日

第二篇：地產項目推廣策劃合同

項目平面廣告服務合同書

編號：

甲方： 乙方：

甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方2015年上半年品牌推廣及廣告策劃設計項目的廣告全案代理事宜，一致達成如下協(xié)議：

一、合作范圍

甲方委托乙方作為 項目2015年上半年廣告策劃、設計項目的廣告全案代理，負責該項目的廣告策劃、創(chuàng)意、設計等工作。

二、合作期限

委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，年 月份不做推廣，不計算時間，共計6個月。

三、委托工作內容

1、在項目銷售部門總體思路基礎上，進行品牌推廣與廣告策劃； A、品牌總體定位、廣告宣傳推廣的思路及具體廣告創(chuàng)意方案； B、根據市場情況提供各階段的廣告推廣策略、具體創(chuàng)意設計和媒體排期建議；

C、配合招商和銷售部門，進行相關公關促銷、活動的策劃；

D、不定期踩盤，對競爭產品進行實地考察并出具可操作性報告，為廣告策劃服務；

F.依據本合同約定的服務范圍和內容，積極參與甲方要求的工作研討會議

第1 頁；共9 頁 并出具相應的方案及其相應的工作配合。E、廣告創(chuàng)意及表現； a、大眾傳播：

? 電視、電臺廣告：腳本創(chuàng)意、撰文、設計、監(jiān)制等事宜； ? 電視專題片：腳本創(chuàng)意、撰文、設計、監(jiān)制等事宜；

? 報紙廣告/雜志廣告：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； ? 戶外廣告：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

? 品牌網頁形象、宣傳資料等：創(chuàng)意、撰文的執(zhí)行，以及設計、電腦制作的監(jiān)控等事宜； b、品牌宣傳用品平面設計：

? 品牌宣傳冊：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； ? 宣傳資料（海報、單張）：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

? 宣傳展板（室內外）：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； c、VI應用系統(tǒng)：

? 展覽展示：提出展場設計核心概念/配合做展場氛圍布置等：創(chuàng)意、撰文、平面設計、電腦制作、輸出等事宜；

? 事務用品系統(tǒng)：工作證（卡）、便箋、筆/紙杯、人員工作牌、手提袋、禮品、邀請函等：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜。

2、各項目廣告設計部分 A、大眾傳播：

? 電視、電臺廣告：腳本創(chuàng)意、撰文、設計、監(jiān)制等事宜； ? 電視專題片：腳本創(chuàng)意、撰文、設計、監(jiān)制等事宜；

? 報紙廣告/雜志廣告：創(chuàng)意、撰文、設計、制作、輸出等事宜；

第2 頁；共9 頁 ? 戶外廣告：創(chuàng)意、撰文、設計、制作、輸出等事宜；

? 售樓網頁形象、電子樓書等：創(chuàng)意、撰文的執(zhí)行，以及設計、制作的監(jiān)控等事宜；

B、所有招商、售樓宣傳用品平面設計：

? 售樓書：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； ? 售樓處展板：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； ? 項目所需宣傳印刷品/DM折頁/海報/夾報/邀請函等：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜。C、VI應用系統(tǒng)：

? 事務用品系統(tǒng)：工作證（卡）、便箋、筆/紙杯、銷售人員工作牌，購房協(xié)議封套、手提袋、置業(yè)計劃封套等：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

? 樓宇形象系統(tǒng)：住所銘牌、業(yè)主車牌；住所入口地氈；便簽、餐墊、杯墊；鎖匙牌、配電箱遮蓋；垃圾筒、郵箱、煙盅、小區(qū)交通指示牌示意牌、遮陽傘蓬、沙灘椅等：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； ? 工地現場包裝

——（I.地盤形象設計：）工地圍墻展示/工地廣告牌導示牌/立柱掛旗；條幅-招示布；銷售通道包裝等: 創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

——（II.現場售樓形象展示：）售樓處內部形象概念提示及指導/銷售中心形象板；背景牌及展板等: 創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

? 銷售外賣場展示：提出展場設計核心概念/配合做展場氛圍布置等：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

第3 頁；共9 頁 ? 展示系統(tǒng)設計：樣板間（戶型牌、功能牌、免費贈送牌、概念介紹牌）/售樓處（區(qū)位標示牌、功能標示牌）：創(chuàng)意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜。

? 具體設計內容及提交時間以銷售部門要求為準。

四、合作方式

乙方為甲方成立固定服務團隊，包括項目負責人（客戶總監(jiān)）、廣告策劃經理、廣告策劃主任、廣告文案人員、創(chuàng)意副總監(jiān)、美術指導、設計人員、客戶服務、媒介策劃人員，不低于八人的團隊為甲方提供招商以及營銷日常廣告服務。

五、支付條款細則

1.乙方向甲方以月費的形式收取服務費：每月合計人民幣 萬元整（包括各種稅、費），由乙方負責納稅，月費包含乙方在本合同內的所有廣告策劃、廣告創(chuàng)意、服務、設計等內容。半年累計人民幣 萬元（大寫：），2.每月底支付當月費用，每次付款，乙方應填寫《支付申請表》，每次支付款項，乙方應提供相應合法發(fā)票給甲方。甲方在收到乙方提交的經甲方審核的《支付申請表》及當月服務費發(fā)票后10個工作日內付款。3.乙方不能按甲方時間、內容要求提供服務的，每延期一天應支付總費用的1‰作為逾期違約金。

4.月費不包含甲方另行要求的市場調研、廣告片拍攝費用，不包含各類活動的組織執(zhí)行與監(jiān)控。如果甲方委托乙方進行廣告發(fā)布，牽涉到具體媒介購買，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

5.在此月費范圍內，因工作需要乙方到甲方所在地做工作匯報，差旅費

第4 頁；共9 頁 用由乙方負擔，每月一次。如因工作質量問題超過一次的，超過次數的差旅費用由乙方承擔；應甲方要求，乙方參加會議、公關活動、市場走訪等交通、住宿等費用由乙方負擔。

六、雙方責任與權力

1、甲方的責任和權力：

1)雙方合作期間，甲方配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料。

2)甲方有權及時地對乙方所提交的廣告策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此與甲方共同商議，及時進行修改或調整，直到甲方審核滿意為止。3)甲方代表與乙方溝通，具體統(tǒng)籌設計方案的審定和各種方案的確定。

4)所有設計版權在甲方付款后屬甲方所有，乙方應按甲方規(guī)定的時間將所完成的作品以電子版本及稿件的形式由甲方審定，并將最終確定稿件打印稿刻成光盤遞交甲方。乙方保留將該作品僅用于自身宣傳物料、行業(yè)評選的權利，乙方不得用于營利性商業(yè)用途或損害甲方利益,否則甲方有追償索賠的權利。

5)雙方合作期間，甲方應及時向乙方提供必要的銷售情況，以便乙方及時尋找正確的宣傳方案。

6)甲方提出各種正式建議與意見，乙方項目總監(jiān)應及時安排項目組成員參加甲乙方的工作例會，會后次日要提供會議紀要給甲方。7)乙方指派鄧濤負責本項目，不得擅自更改，并向甲方提交本項目設

第5 頁；共9 頁 計組人員名單，每周與甲方銷售部門至少溝通一次，項目實施后須每月去項目一次，并根據現場情況提交下一階段廣告推廣要點方案。

2、乙方的責任和權力

1)乙方應在甲方規(guī)定的時間，按時、按質、按量完成甲方委托的各項廣告策劃、廣告設計、制作，保證所有出品的質量，直至甲方滿意為準，如出現問題，甲方有權提出異議，乙方應及時做出解釋并修正。

2)乙方應為甲方資料做好保密工作，如因乙方原因造成甲方的損失，乙方承擔全部責任。雙方合作期間，乙方應積極配合甲方的工作。乙方提供的設計稿，應符合《中華人民共和國廣告法》及具有真實性、準確性和完整性以及沒有侵犯第三人的知識產權等權利，并須承擔由此產生的全部法律責任。

3)乙方所有廣告策劃方案及相關建議廣告文案以書面形式向甲方匯報。

4)本項目的推廣宣傳工作中如有涉及調查公司、公關公司等第三方的工作內容，甲方需乙方對第三方進行監(jiān)制的情況下，乙方應予以充分配合。

5)乙方應遵從甲方既定的廣告費用計劃，嚴格監(jiān)控廣告投入成本，有效降低成本，力求最大的廣告效益。

6)在雙方合作期間，乙方在平面報廣、戶外廣告、宣傳物料等相關表現上上標注“ ”及LOGO字樣，并置于合理的位置；

第6 頁；共9 頁 7)在合同期內，乙方不能做出任何損害甲方利益和名譽的行為。8)合同期內乙方應嚴格執(zhí)行以上條款，保證所提交給甲方的作品或公關活動等營銷方案無違反國家相關法律法規(guī)等行為。

七、知識產權的歸屬

1、對于乙方為履行本合同向甲方提交并為甲方所采納的，甲方已付相應工作階段費用的所有方案和作品，知識產權歸甲方所有；未支付相應工作階段費用的所有方案和作品，知識產權歸乙方所有。在設計成品發(fā)布后，經甲方書面同意后，乙方才能將其所設計的作品和完成的廣告策劃方案參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機構所組織的競賽評比活動，否則視為乙方違約。

2、乙方依據本協(xié)議為甲方提供的項目策劃方案、作品等資料應為乙方獨創(chuàng)作品，若所提供的方案、作品侵犯了他人在先的知識產權，由乙方自行負責，與甲方無關。

八、保密條款

1、乙方同意將所有甲方提供之資料和數據及乙方在服務期間所知悉的甲方的商業(yè)秘密、為甲方所采納的方案等資料保密，未經甲方書面同意，不得泄露給第三者或者以任何不正當的目的和方式使用。

2、如有第三方參與的工作，如影視拍攝、包裝制作、市場調研等，甲方必須與第三方（或包括乙方在內的三方）簽署項目的商業(yè)保密協(xié)議，如因第三方造成泄密，由第三方承擔責任。

九、違約責任

1.甲、乙雙方除自然力等不可抗力因素外，應按本合同約定之要求，完成第7 頁；共9 頁 各項工作。

2.在合作期間，乙方不能按照雙方確定的時間交付作品，造成甲方工作延誤或損失的，乙方應向甲方支付總金額的20%作為違約金。

3.乙方如需變更內容時，必須經過甲方同意。否則，甲方有權暫停支付費用或終止合同，因此造成的經濟損失由乙方賠償。同時，乙方還應向甲方支付總金額的20%作為違約金。

4.乙方違反以上第七條、第八條的規(guī)定，應向甲方支付總金額的20%的違約金。

十、合同的解除

1.除出現本合同約定的乙方免除違約責任的情形外，乙方未按合同約定的條件、時間向甲方交付作品，甲方有權解除本合同，甲方解除合同后不影響其根據本合同約定的有關條款向乙方主張違約責任及賠償損失的權利。

2.合同履行完畢自行終止。

十一、爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決，如經協(xié)商解決不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其它

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效。

第 頁；共9 頁 甲方： 乙方：

法定代表人或授權委托人 法定代表人或授權委托人（蓋章）：（蓋章）： 開戶名稱： 開戶銀行： 帳號： 年 月 合同簽訂地： 開戶名稱： 開戶銀行： 帳號： 年 月 日 第 頁；共9 頁 日

第三篇：地產合同

地產合同范本1

甲方：___________________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方利用各自優(yōu)勢互補，根據我國有關法律規(guī)定，本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同。

第一條 合作開發(fā)項目

1.合作項目名稱為：________________。

2.項目地址為：____市____路____號。

第二條 合作項目用地性質

1.合作開發(fā)項目占地____平方米，土地性質為________，土地使用權證號為________。

2.該土地目前使用權人為甲方。

第三條 合作開發(fā)項目規(guī)模

在本合同所述地塊上，擬建工程為商住樓，規(guī)劃占地____平方米，建筑總面積____平方米。

第四條 合作開發(fā)方式及投資安排

1.甲方提供建設用地，乙方提供全部建設資金，項目工程完成后按本合同約定分配出售房產所得，甲方分得____％，乙方分得____％。

2.合作開發(fā)項目總投資預計為____萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地得拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得房產相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。總投資資金全部由乙方承擔，乙方不得以總投資資金數額的變化為由要求終止本合同。

3.在本合同經甲、乙雙方授權代表簽署生效后由乙方安排于下列時間付款：

（1）本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付總投資的____％，內含定金____萬元，合計____萬元；

（2）在合同簽訂后____日內，乙方再向甲方支付總投資剩余的____％，合計____萬元。

第五條 保證

1.甲方保證

（1）甲方保證對用于本合同約定項目的土地享有合法的使用權，已依法交清取得土地使用權的所有費用，并保證對該土地的使用權不受其他任何第三者的權益限制；

（2）甲方是合法成立的具有開發(fā)本合同約定房地產項目資格的企業(yè)，有權對本合同約定項目進行開發(fā)。

2.乙方保證

乙方保證擁有承擔合作項目全部投資的能力，并保證按照本合同約定支付投資款。

第六條 合作開發(fā)項目的前期工作安排

合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

1.將合作開發(fā)用地的土地使用權變更至甲乙雙方公司的名下。

2.落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

3.完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。

4.負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)。

5.負責合作項目開工手續(xù)的辦理，負責在項目正式開工建設前，辦妥全部開工必備的報批手續(xù)，獲得開工許可證，使合作項目可以合法開工建設。

以上工作在甲乙雙方共同派人組成的項目管理辦公室（以下簡稱為項目辦公室）成立后由項目辦公室負責，雙方必須無條件配合。

第七條 合作項目管理

1.本合同簽訂后____日內，甲乙雙方各自委派專人共同組成項目辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排等問題。

2.甲方委派人員擔任項目辦公室經理、財務，乙方擔任副經理、出納，項目辦公室負責對雙方共同決定的落實。

第八條 合作項目的建設承發(fā)包工作安排

1.合作項目由有資質的第三方以包工包料的方式承包開發(fā)建設。

2.項目辦公室負責通過公開招標的方式選任施工單位，并負責選任監(jiān)理、勘察、設計等單位。

3.合作項目房產均以甲方名義對外銷售。

第九條 雙方在項目開發(fā)中的權利與義務

1.乙方委托以甲方的名義與施工單位簽訂施工合同，并以甲方名義與監(jiān)理單位、勘察、設計等單位簽訂合同。

2.雙方共同決定由項目辦公室代表雙方負責工程建設中與各方的協(xié)調工作。

第十條 收益分配

1.合作房產的出售由項目辦公室代表雙方進行，自合作房產具備銷售條件并進行銷售時以月為單位按照本合同約定的比例分配，有關規(guī)定限制的除外。

2.分配導致應承擔的稅費由各方自行承擔。

3.房產銷售所得必須進入由雙方共同監(jiān)管的賬號，該賬號由項目辦公室使用，款項分配須經合作雙方法定代表人共同簽名，此后才能劃入本合同所附賬號。

4.合作一方若購買項目開發(fā)房產，應按照經另一方同意的當月市場價定價，并于當月按本合同約定的比例將應支付給另一方的款項支付給另一方。

第十一條 房產竣工及交付

1.甲乙雙方均應配合各方進行竣工驗收。

2.合作開發(fā)房產應于竣工后交付購房者使用。

第十二條 違約責任

1.甲方不履行本合同約定義務，給乙方造成損失的，應負責賠償，導致合同解除的，應雙倍返還乙方所交定金。

2.乙方不履行本合同約定的出資義務，每日按應交未交部分的萬分之____向甲方支付違約金，任何一筆款項超過____日仍未足額支付的，甲方還有權解除合同，并沒收乙方所交定金。

第十三條 保密

任何一方對因房地產合作開發(fā)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第十四條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十五條 爭議的解決

1.本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 生效條件

1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

2.本合同—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

地產合同范本2

抵押典當房地產合同

當戶(抵押人)：(以下簡稱“甲方”)

證件號碼：

住所：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

典當行(抵押權人)：(以下簡稱“乙方”)

住所：

郵政編碼：

法定代表人/主要負責人：

聯(lián)系電話：

傳真：

鑒于：

為進一步明確雙方的權利、義務關系，經雙方協(xié)商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守。

一、抵押典當房地產狀況

1、甲方所抵押典當的房地產產權人為：_________;

房屋產權證號為：______;

土地使用權證號為：______;

房屋坐落于______;建筑面積為：______平方米。(具體內容詳見附件1)。

2、甲、乙雙方確認,抵押典當房地產評估價值為：￥______，人民幣______(大寫)。

3、抵押范圍：全部抵押

二、當金數額和當期

1、甲、乙雙方共同確定當金為：￥_________，人民幣(大寫)，即房產評估價格的_________%。

2、雙方商定，本合同項下抵押典當期限為(大寫)個月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算。如續(xù)當，典當期限相應的延續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當憑證約定的為準。

3、典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。

三、當金的支付

以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金：

1、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產權證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權的證明文件，證明甲方有權將該房屋進行抵押典當;

2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織結構代碼證、身份證、戶口薄、結婚證等;

3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)，乙方并已取得《房屋他項權證》和《土地他項權利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件;

4、甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管;

5、甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用。

四、當金利息及綜合費用

本合同項下的當金利率為月利率%,由甲方按月足額支付給乙方;典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預先支付給乙方。

五、續(xù)當、贖當、絕當

1、典當期內及典當期限屆滿后5日內，甲方結清當期內利息、典當綜合費用和違約金(如有),書面提出申請并經乙方同意后，甲方可以續(xù)當,雙方簽訂續(xù)當憑證。在此期限(5日)內，甲方也可以贖當。

2、甲方于典當期限屆滿5日后申請續(xù)當并經乙方同意續(xù)當的，除向乙方結清典當綜合費用、利息外，還應根據實際天數每日按當金數額的0、5%支付違約金及相關費用;如贖當,須經乙方同意，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金。續(xù)當期自典當期限或者前一次續(xù)當期限屆滿日起算。

4、在出現續(xù)當后,除當期發(fā)生變化外,本合同其它條款不變,雙方應繼續(xù)履行。

5、甲方于典當期限屆滿5日后既不贖當也不續(xù)當的視為絕當。

六、絕當物處理

甲、乙雙方約定，在發(fā)生絕當后，乙方除有權依照本合同第八條的有關規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時有權自行委托拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存(提存費由甲方承擔)，不足部分甲方應繼續(xù)清償。

雙方同意,由乙方根據實際情況處分絕當房產。

七、抵押房產的處分

1、經乙方認可,甲方在典當期內可以委托第三人代為贖當;甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權委托文書，乙方要求公證的，甲方應當提交公證后的授權委托書。乙方承諾,在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產贖當手續(xù)后,應當協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。

2、甲方如不按本合同約定償還當金和支付應付的任何款項或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時，乙方有權行使法律或本合同所授予的全部權利而無需經過甲方許可，包括但不限于：

(1)以抵押房產折價或拍賣、變賣抵押房產，并以所得價款受償;

(2)以乙方認為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產的全部或部分并以收取的租金和收益受償;

(3)以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置。

3、乙方依照本合同約定，按有關法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產時，有權簽署有關該抵押房產的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權取消該筆買賣或出租，并簽署有關文件，以及收取有關款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。

4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產的權利：

(1)出現絕當情形時;

(2)甲方不繳納有關土地使用費或有關政府所征收的費用或款項(如果存在);

(3)甲方舍棄該抵押房產;

(4)出現本合同第十條第二款規(guī)定的情形;

(5)甲方不遵守本合同的任何條款。

5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產所得的款項，依下列次序處理：

(1)用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產而支出的一切費用(包括但不限于繳付代理人、中介的費用、報酬);

(2)用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據本合同應付的一切費用及雜費(包括但不限于保險費及修補該抵押房產的費用);

(3)用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金(如有)、實現抵押權所支付的相關費用(包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項。

扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續(xù)清償。

八、甲方的保證

甲方作為本合同項下抵押典當房地產的抵押人保證如下：

1、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當金、利息及其他費用;

2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處;也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產抵押予他人或設立權利限制;

3、甲方將合理占管及使用該抵押房產，不得將該抵押房產用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的;

4、甲方只可將抵押房產用于自住，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押房產的全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以其他任何方式處分;

5、甲方準許乙方經預先通知甲方后在合理時間內依法進入該房產，以便查驗;

6、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到;

7、如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方;

8、甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關文件，不可撤銷地授權乙方全權辦理房產保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項下的抵押權益;

9、如該抵押房產貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現抵押權并向甲方繼續(xù)追償。

九、乙方的權利和義務

1、在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據本合同的約定，將當金支付予甲方。

2、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合同項下的抵押權，并將有關該抵押房產所有權證明文件歸還甲方。

3、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規(guī)定作為債權人應享有一切權利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對現有或將來違約行為采取行動的權利。

4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權益轉讓他人，在轉讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任;但甲方未經乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責任或義務轉讓予第三者;甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔本合同項下的還款及其他責任。

十、違約責任

1、自本合同生效之日起，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。

2、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發(fā)生時，有權單方提出解除本合同,要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產以清償全部款項。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除。

(1)甲方沒有按本合同約定支付乙方當金、利息和典當綜合費用或其他費用的;

(2)甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響;

(3)甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人拒絕代其履行合同義務清償債務或無人代其履行合同義務清償債務;

(4)甲方的不動產、物業(yè)或財產等受到查封、凍結或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本合同項下義務的能力已受到影響;

(5)不論任何原因，如該抵押房產不能在有關的房地產管理機關辦理抵押登記手續(xù)，或有關房地產管理機關拒絕予以辦理抵押登記手續(xù)，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項下抵押權益的證明文件;

(6)甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵押房產出售、出租、贈與、轉借、托管、設定收益權質押等或以其他方式處分;

(7)甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

(8)甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。

如發(fā)現本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，甲方應立即書面通知乙方。

十一、糾紛的解決

雙方因履行本合同產生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方除有權采用本合同約定的公證強制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請強制執(zhí)行外，乙方還有權提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

十二、強制執(zhí)行

1、本合同雙方同意向北京市處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力公證。

2、當甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現本合同第十一條情景的，乙方有權向北京市公證處申請執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行，而甲方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行(包括但不限于對甲方的財產進行拍賣、變賣等強制執(zhí)行)，并自愿接受強制執(zhí)行的范圍為本合同項下的擔保金額、利息、綜合管理費、違約金、實現抵押權所支付的相關費用(包括但不限于律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項。接受強制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內的甲方所有的財產，通過拍賣、變賣有關財產等方式償還應償之債。

十三、附則

1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產抵押登記后生效，至本合同項下當金本息和相關費用全部清償完畢后終止。

2、與本合同相關的文件，包括但不限于當票、續(xù)當憑證、附件1當物清單、甲方提交的各有關文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等，均構成本合同不可分割的組成部分。

3、本合同中約定的通知，以電報、傳真方式送達的，一經發(fā)出即視為已送達，以郵寄方式送達的，在投郵三日后，即視為已送達。

4、本合同中的公證強制執(zhí)行和抵押條款獨立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強制執(zhí)行和抵押條款的效力。

5、本合同中所約定的當金數額、當期與當票或續(xù)當憑證上所約定的不一致者，以當票或續(xù)當憑證上所約定的當金數額和當期為準。

6、雙方約定,如雙方經協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,但應簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,本合同條款依然有效。

7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、北京市公證處及抵押登記機關等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8、本合同項下抵押房產的共有權人同意將本合同項下的抵押房產作抵押，并同意接受本合同條款。

9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營業(yè)地簽訂。

甲方：

乙方：

地產合同范本3

出租方：_______________(簡稱甲方)

地址：__________________

電話：__________________

承租方：_______________(簡稱乙方)

地址：__________________

電話：__________________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____M2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。

二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初____天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租方(簽章)：_______________ 承租方(簽章)：_______________

________年____月____日 ______年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：________

地產合同范本4

甲方：________

乙方：________

根據《_____》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 開發(fā)項目

項目名稱：________

地址：________

第二條 項目用地性質

1.合作開發(fā)項目占地________平方米，土地性質為：________土地，用地文件以批復為依據。

2.該片土地使用權為：________，土地使用權人為：________。

第三條 項目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：

（1）擬建________工程，規(guī)劃占地________平方米，位于地塊________端。

（2）擬建________工程，規(guī)劃占地________平方米，位于地塊________端。

第四條 合作方式

1.________方提供用地，________提供全部建設資金。

2.項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得________，乙方分得________，產權隨分得物業(yè)各方所有。

3.合作開發(fā)項目總投資為________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

4.總投資資金籌措：甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。

第五條 付款方式

在本協(xié)議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由________方安排下列時間付款。

（1）在本協(xié)議簽署后________日內，________方向________方支付總投資的________%，內含定金________萬元，合計________萬元；

（2）在本協(xié)議簽署后________日內，________方向________方支付總投資的________%，內含定金________萬元，合計________萬元。

第六條 前期工作安排

合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

（1）落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

（2）落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

（3）完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

（4）甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。

（5）甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

第七條 承包發(fā)包工作安排

合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。

第八條 工程管理

1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。

2.管理辦公室按前述第六條、第七條職責規(guī)定，具體協(xié)調、落實。

第九條 物業(yè)交付

1.合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。

2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

第十條 產權確認與產權過戶

1.本協(xié)議簽署后應報送________（合作項目主管機關）審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得________的產權，乙方分得________的產權。

2.按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調辦理。第十一條 財務管理

1.成本核算范圍：________

2.決算編制：________

3.財產清償：________

4.利潤分配：________

第十二條 保證

1.該項目資金在________行開戶管理。

2.________方經濟責任由________擔保。保證方有權檢查督促________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

3.________方愿以________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時，________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。

第十三條 房屋的維修及管理：________

第十四條 違約責任：________

第十五條 聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（________）均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（________）均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十六條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經

營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

第十七條 通知

1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十八條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十九條 合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

（1）提交_____________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十一條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十二條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十三條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條 合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2.有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

3.本合同正本一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： ________ 乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________

委托代理人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________

開戶銀行：________開戶銀行：________

賬號：________ 賬號：________

簽訂地點：________簽訂地點：________

________年____月____日 ________年____月____日

地產合同范本5

開發(fā)人：

合伙人：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ 房地產項目事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責任，共同遵守。

第一條合伙項目合伙項目為項目，設計建筑面積為平方米，及地下部分約平方米，其中代建為間。

本項目的合伙經營范圍以與業(yè)主方簽約的合同為原則，雙方共同履行。

第二條合作形式根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分工管理、共同經營，共同風險，共負盈虧的合作形式。

合伙人管理人員的身份參與。

第三條合伙期限合伙期限：自____年_____月_____日起，至本項目完成為止。

第四條出資額、方式、期限

1、本合伙項目包括籌資的保證金元(如項目需要，按股權比例繼續(xù)出資)。

合伙期間各合伙人的出資為共同仍為個人所有，至時予以返還。

2、合伙人以現金出資總投資的%，占股份的%.合伙人以現金出資總投資的%，占股份的%.3、各合伙人的出資，應及時在籌資日以前交齊，逾期不交或未交齊時，應對應交未交金額數計付%/月利息并賠償由此造成的損失。

第五條盈余分配與債務承擔

1、盈余分配，以財務清算報表為依據，按比例分配。

2、債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的出資為據，按比例子承擔。

第六條入伙、退伙，出資的轉讓

1、入伙：①需承認本合同;②需經全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。

2、退伙：①需有正當理由并提前三個月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;②退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;③未經合伙人同意而自行退伙結合造成損失的，應進行賠償。

3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。

轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

第七條合伙負責人及其他合伙人的權利

1、雙方各派出負責人組成項目部或項目公司。

其權限是：①處理好外部關系，證照等手續(xù)辦理、資金籌措、銀行貸款辦理工作;②工程建設合同的執(zhí)行等事項;③具體負責財務管理、售樓，合伙債務的清算及支付。

2、合伙人的其他約定：①參予合伙事業(yè)的管理;②合伙負責人開展業(yè)務情況應公司協(xié)商;檢查合伙帳冊及經營情況;③共同決定合伙重大事項。

第八條合伙的終止及終止后的事項

1、合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙項目己經完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

2、合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請會計事務所(或合伙人共同認可的其他財務人員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。

固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產品償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

第九條糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。

補充和修改的內容與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同一式肆份，合伙人各執(zhí)一份。

合伙人簽名：

____年_____月_____日

地產合同范本6

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

第一條前言

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證編號為____;

2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同，建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

地產合同范本7

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

職務：

住所：

開戶行：

賬號：

受讓方(甲方)：

法定代表人：

職務：

住所：

開戶行：賬號：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利原則，經過雙方協(xié)商一致，就________房地產項目(簡稱項目)轉讓達成一致意見，特簽定本協(xié)議。

第一條 房地產項目概況

1、項目名稱：，位于，其四至范圍為：東至，西至，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖)，本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。

2、項目使用性質：(____、____、____)

3、項目規(guī)劃條件：

(1)占地面積：____平方米;

(2)規(guī)劃容積率：____

(3)建筑物總高度：____

(4)總建筑面積：____平方米;

(5)地上面積：____平方米;

(6)地下面積：____平方米;

4、規(guī)劃指標：

5、項目投資建設情況：本項目總投資額萬元，現轉讓方已累計投資____萬元，達總投資額的__%以上。

6、其他情況。

第二條 項目開發(fā)建設現狀

由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本協(xié)議的附件，作為本協(xié)議的內容(詳見附件三)。

第三條 項目法律手續(xù)

1、甲方以____方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：________;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為________;國有使用權使用期限從____年_月_日計算，為_年;

2、該項目的拆遷許可證號為：________;

3、該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為：________;

4、該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為：________;

5、該項目的建設工程開工許可證號為：________;

6、該項目的固定資產投資計劃立項批準文號為：________;

7、該項目的商品房預售許可證號為：________;

8、《項目建議書》：________;

9、《項目可行性研究報告》：________;

10、《項目環(huán)境影響研究報告》：________。

第四條 法律手續(xù)的轉移

1、項目轉讓時，本協(xié)議第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本協(xié)議第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒交有關證件。

2、甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲、乙雙方同意按(________)處理：

(1)雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔，若補辦不成功時，甲、乙雙方按(_)處理;

(2)協(xié)議解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的__%予以賠償;

3、如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)，而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下(___)方法處理：

(1)協(xié)議解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。

(2)協(xié)議解除，乙方按已付費用的__%賠償甲方的損失。

第五條 項目轉讓費及其支付與項目轉讓的間接費用

1、項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付協(xié)議項目轉讓費為________萬元(小寫：￥________元)。

2、付款方式：轉賬支票支付。

3、付款期限：

乙方須在____年_月_日前向甲方支付定金______萬元(小寫：￥________元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付第一期轉讓費______(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付第二期轉讓費______萬元(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付轉讓費第三期轉讓費______萬元(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日日前將轉讓費用余額即______元(小寫：￥______元)向甲方付清。

5、項目轉讓時發(fā)生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定辦理。

6、項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本協(xié)議其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

第六條 項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務

乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方履行承擔協(xié)助辦理的義務。

第六條 甲方關于項目工程建設的責任

甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程

1、__________________;

2、__________________;

3、__________________。

第七條 甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。

1、__________________;

2、__________________;

3、__________________。

第八條 項目轉讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的協(xié)議的處理

1、甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同;

2、項目轉讓后，需由乙方繼續(xù)履行的協(xié)議細目如下(內容詳見附件四);

(1)《建設工程承包合同》;

(2)《工程監(jiān)理合同》;

(3)《商品房預售合同》，共_____________份;

(4)__________________。

3、甲方應當通知上述協(xié)議的協(xié)議當事人，與乙方一起協(xié)商有關協(xié)議繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原協(xié)議事宜。

(1)若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原協(xié)議的書面補充協(xié)議。

(2)若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原協(xié)議當事人負責解除，其引發(fā)的協(xié)議責任應當由甲方承擔，與乙方無關。

4、上述3款商談補充協(xié)議所產生的費用由甲方承擔。

第九條 甲方責任

1、甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件;

2、甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形;

3、甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

4、甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形;

5、甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;

6、甲方應按本協(xié)議第4條第1款約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉移手續(xù);

7、甲方應對本協(xié)議任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本協(xié)議的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本協(xié)議無關的任何其它方或個人，除非商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。

8、甲方應按本協(xié)議約定履行其他義務.

第十條 乙方責任

1、乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本協(xié)議項目;

2、乙方應當按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;

3、乙方應當按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項目利潤分成;

4、乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的協(xié)議事宜;

5、乙方保證履行甲方已按本協(xié)議第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同;

6、乙方應對本協(xié)議任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本協(xié)議的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本協(xié)議無關的任何其它方或個人，除非商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉;

7、甲方應按本協(xié)議約定履行其他義務。

第十一條 違約責任

1、甲方違約責任

(1)甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本協(xié)議無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。

(2)甲方未按本協(xié)議第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本協(xié)議第九條第1款至第5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除協(xié)議，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的__%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。

(3)甲方沒有第(__)款的根本違約情況下，而未按本協(xié)議第九條第6款至第8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金元。

2、乙方違約責任

(1)乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本協(xié)議無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;

(2)乙方未按本協(xié)議第五條約定按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之__支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除協(xié)議，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的__%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。

(3)未履行本協(xié)議約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金______萬元(小寫：￥______元)。

第十二條 不可抗力

不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的'更改等。

由于不可抗力的原因，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按條件履行時，應書面通知對方，并在15日內提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協(xié)議。

第十三條 法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。

第十四條 爭議的解決

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第方式解決。

1、向項目所在地人民法院起訴

2、向______仲裁委員會申請仲裁。

第十五條 協(xié)議文

本協(xié)議文本采用中方。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報______房地產管理部門備案。

第十六條 協(xié)議生效及其它

本協(xié)議自甲、乙方雙方簽、蓋章后，經政府審批機關批準后生效。

本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有本協(xié)議同等法律效力。

第十七條 協(xié)議附件

附件包括與本協(xié)議相關的協(xié)議，附圖、附表、交接手續(xù)等，是本協(xié)議不可分割的組成部分。

附件一：規(guī)劃拴樁紅線圖

附件二：在建構筑物及其附屬設施等

附件三：項目開發(fā)建設現狀

附件四：項目轉讓后需由乙方繼續(xù)履行的協(xié)議細目

甲方：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

_____年_月_日

乙方：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

_____年_月_日

地產合同范本8

(合同編號：)

經紀機構或經紀人(甲方)

名稱或姓名： 資格證書號：

住所： 電話：

法定代表人： 身份證號：

委托代理人： 身份證號：

資格證書號： 電話：

委托人：(乙方)

名稱或姓名： 身份證號：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號：

住所： 電話：

委托人(丙方)

名稱或姓名： 身份證號：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號：

住所： 電話：

根據(中華人民共和國城市房地產管理法)、(中華人民共和國合同法)及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二條具體事項條款：

(1)乙方自愿將坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷號樓單元層 號，權屬證載明的建筑面積平方米的房地產 (轉讓、出租、交換)給丙方。該房朝向，(所有權證、租賃證)號碼。轉讓總價款(大寫) 人民幣。

(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為 年；租金 元／月；年租金(大寫)人民幣。

(3)交換：丙方向乙方提供的房地產坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷 號樓 單元 層號，權屬證明的建筑面積為平方米 (所有權、使用權)的房地產交換給乙方。該房朝向 ，(所有權證、租賃證)號碼。

(4)丙方向乙方預付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務費(大寫) 元人民幣，其中乙方交付 元人民幣，丙方交付 元人民幣。此項中介服務費于本合同簽訂之日一次付清。

(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產權屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

第四條乙方向甲方提供(轉讓、出租、交換)的房地產必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第五條丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產的承諾應真實況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第六條本合同簽訂后，由方負責辦理(轉讓、租賃、交換)手續(xù)。

第七條其他約定事項

第八條合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商、調解不成，約定采取下列第項方式解決。

(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

(2)向有管轄權的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關規(guī)定處理。

第九條本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：丙方：

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日 年 月日

地產合同范本9

甲方： 身份證號：電話：

乙方： 身份證號：電話：

甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、施工要求

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天)，即自 按期交房。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。

三、付款方式

工程報價：每平方 元，以實際建筑面積為準。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

2、第一層蓋好后付4萬元。

3、第二層蓋好后付4萬元。

4后如因房屋未出現質量問題，甲方將剩余款項 全部支付給乙方。若出現質量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責任：

1、乙方承諾：如建好后的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方簽字：

簽約時間： 年月日

地產合同范本10

合同編號：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 開發(fā)項目

項目名稱：_________

地址：_________

第二條 項目用地性質

1、合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據。

2、該片土地使用權為：_________，土地使用權人為：_________。

第三條 項目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

第四條 合作方式

1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。

2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業(yè)各方所有。

3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

第五條 付款方式

在本協(xié)議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

(1)在本協(xié)議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;

(2)在本協(xié)議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。

第六條 前期工作安排

合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。

(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

第七條 承包發(fā)包工作安排

合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。

第八條 工程管理

1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。

2、管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調、落實。

第九條 物業(yè)交付

1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。

2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

第十條 產權確認與產權過戶

1、本協(xié)議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。

2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調辦理。

第十一條 財務管理

1、成本核算范圍：_________

2、決算編制：_________

3、財產清償：_________

4、利潤分配：_________

第十二條 保證

1、該項目資金在_________行開戶管理。

2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。

第十三條 房屋的維修及管理：_________

第十四條 違約責任：_________

第十五條 聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十六條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十七條 通知

1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十八條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十九條 合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

地產合同范本11

委托方（甲方）：

服務方（乙方）：

甲方委托乙方承擔“XXX地塊項目”（暫定名稱）開發(fā)經營規(guī)劃管理顧問咨詢服務工作，經協(xié)商一致，簽訂該項目開發(fā)經營建議，產業(yè)規(guī)劃設計、品牌運營發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務合同（以下簡稱“本合同”）。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責任。

一、項目規(guī)模：

以本項目中之部分農漁產業(yè)示範項目總占地面積：約

二、服務邊界：

在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的開發(fā)建設，產業(yè)規(guī)劃設計給予專業(yè)顧問咨詢的支持，具體工作內容如下：

1、對本項目中之預示範項目用地給予概念性開發(fā)建設規(guī)劃方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監(jiān)督項目總體規(guī)劃及概念設計的工作給予全程顧問咨詢：

⑴對項目開發(fā)建設規(guī)劃設計的定位向甲方提出專業(yè)建議；

⑵代表甲方對項目開發(fā)建設規(guī)劃設計的總體布局提出專業(yè)意見；

⑶代表甲方對項目開發(fā)建設規(guī)劃設計的功能分布及空間規(guī)劃提出意見；代表甲方對項目規(guī)劃設計商業(yè)配套產業(yè)設施規(guī)劃的合理性提出意見；代表甲方對項目規(guī)劃設計的商業(yè)運營提出專業(yè)意見；

2、項目用地的建設方案設計全程顧問咨詢服務：

（1）對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業(yè)意見；

（2）對每期項目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細化提出專業(yè)意見；

（3）對每期項目建筑方案的環(huán)境景觀設計提出專業(yè)意見；

4、項目形象和企業(yè)品牌建設：

通過該項目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對土地的規(guī)劃需求，編制并提供：

⑴項目形象品牌建設發(fā)展策略的專業(yè)建議；

⑵甲方以此項目為契機的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

5、其它方面：

⑴參加甲方組織的各類針對性領導匯報考察學習；

⑵參加關于項目的有關會議及討論；

⑶協(xié)助甲方項目組提交各類報告及建議書。

備注：以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發(fā)節(jié)奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的順利推進。

6、顧問咨詢服務工作要求：

⑴乙方應對顧問咨詢工作持有專業(yè)服務態(tài)度，對各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見，發(fā)揮為甲方項目穩(wěn)定良性運作的參謀支持作用；

⑵乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：

⑶乙方需依約參加甲方通知的必要會議；

四、服務目標

對本項目的規(guī)劃設計和項目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規(guī)劃設計、成本控制、風險規(guī)避、項目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發(fā)展。

五、服務費用

1、在本合同范圍內，本項目全程顧問咨詢服務費：每月人民幣五萬元整（￥50000元），該費用包括乙方人員的各種工作過程中的所有研究時間費用，包含乙方應納各項稅費。

2、雙方約定，以下情況出現的費用，由甲方承擔：

1）由甲方指定的，與項目有關的專項考察的出差費用。

2）乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協(xié)機構溝通的出差費用。

六付款方式

1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：

在雙方簽定合同后X天內，甲方支付乙方項目每月顧問咨詢費：人民幣五萬元整（￥50000元）。上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。銀行資料如下：

戶名：

帳號：

開戶行：

七合同終止

1、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業(yè)，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況提前一個月向告知。

2、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業(yè)，因乙方責任非正常終止，乙方應根據乙方實際工作進度情況提前一個月向甲方告知。

3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付余款。

八其他

1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規(guī)定辦理。

2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協(xié)商并同意后簽訂補充合同。

3、其它未盡事宜另以補充協(xié)議（合同條件）為準。

4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日________年____月____日

地產合同范本12

委托人(甲方)：_____________

經紀人(乙方)：_____________

依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。

乙方提供：1.經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共__項：

1.房地產經紀事項內容：__________________________________________

2.具體要求：_______________________________________________

3.其他要求：_______________________________________________

第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

委托代理房地產轉讓，按成交價的_%計算支付;

代理房地產租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;

代理房地產交換的，按房地產評估價值的_%計算支付;

其他服務項目支付________元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_天內)簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的;

2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

3.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

4.____________________________________________________

第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

4.____________________________________________________

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至__年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

營業(yè)執(zhí)照號碼 營業(yè)執(zhí)照號碼

個人身份證號

法定代表人 法定代表人

住址/注冊地址 注冊地址

郵政編碼 郵政編碼

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

傳真號碼 傳真號碼

委托代理人 承辦經紀人員

(資格證編號： )

房地產權證/商品房現(預)售許可證

(證件編號： )

簽約日期 簽約日期

地產合同范本13

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：__咨詢公司

為了甲方，根據國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成的有關事宜，簽訂本合同書。

一、策劃(咨詢)項目

二、委托項目進度

策劃工作分為兩個階段：

1.第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業(yè)鏈調查和競爭對手調查5個內容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至個工作日。

2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成，限期為至個工作日。

上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。

三、合同金額及付款方式

1.策劃咨詢費用為元人民幣(元)。

1)合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣元(元)。

2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣元(元)，乙方方能將的正式文本交付甲方。

2.乙方去往甲方處進行策劃(咨詢)工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。

四、甲方責任與權利

1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作;

2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;

3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;

4.及時向乙方支付報酬;

5.如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

五、乙方責任與權利

1.由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡人;

2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通;

3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;

4.保守甲方的商業(yè)機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

六、成果歸屬與冠名宣傳

1.成果歸屬甲方所有;

2.乙方在保守甲方項目相關商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

七、違約責任

由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項;

八、合同終止

1.本合同履行完畢自動終止;

2.一方違約并承擔責任后自動終止;

3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。

4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

九、合同爭議

本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

十、合同有效期

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項__萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

甲方：(公章)

法定代表人：(簽字)

地址：省市區(qū)街(路)號郵編：

電話：

乙方：(公章)

法定代表人：(簽字)

地址：郵編：

開戶行：賬號：

電話：

簽約地：

地產合同范本14

轉讓方:(甲方)_________

地址:_________________;電話:_______

法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

職務:____國籍:____身份證號碼:__________

受讓方:(乙方)_____

地址:_____電話:_____

法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

職務:_____國籍:_____身份證號碼:_____

雙方達成如下協(xié)議:

第一條甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產,名稱:______數量:______,現有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

土地面積:____________________________m2

其中:基底分攤面積____________________m2

公用分攤面積_________________________m2

其他面積___________________________m2

共有使用權土地面積:__________________m2

物業(yè)部分為:______________

第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

第四條土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關規(guī)定的義務。

第六條乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產權。

第九條乙方獲得房地產權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù)。

第十條如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。轉讓方:____________(蓋章)受讓方:____________(蓋章)

法定代表人:________法定代表人:_______

年 月 日

地產合同范本15

合同編號：

訂立合同雙方：

出賣方：，以下簡稱甲方;

購買方：，以下簡稱乙方。

根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米。

第二條上述房產的交易價格：。

第三條付款時間與辦法：

1.乙方應于____年_____月_____日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2.乙方面交給甲方現金元;其余元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于____年_____月_____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是、，共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是單位，代表人是。

第八條本合同經國家公證機關公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份。房產管理局、公證處各一份。

甲方： 乙方：

代表：(簽名)代表：(簽名)

地址： 地址：

電話： 電話：

____年_____月_____日 ____年_____月_____日

第四篇：養(yǎng)老地產如何有效推廣

觀點：養(yǎng)老地產如何有效推廣？

【導讀】養(yǎng)老地產如何有效推廣？“第七屆中國房地產策劃師年會微論壇”微信群圍繞“養(yǎng)老地產的有效推廣、開發(fā)運營模式、盈利模式及西南國際愛晚中心項目問診” 主題進行了一次深入的討論，100多位策劃精英參與發(fā)言，交流實戰(zhàn)經驗。

由于發(fā)言朋友太多，我們將整理部分具有代表性的觀點分享給大家！

@Helen：養(yǎng)老地產的價值體現和收益是在軟件服務上面。

養(yǎng)老地產是以房地產項目為依托的服務性產品，它更大的價值體現和收益是在軟件服務上面。為老人建立生活圈子，有共同愛好和娛樂項目、學習項目、交流活動，讓老人們優(yōu)雅的活著。兒女們?yōu)樗麄兲峁└咂焚|的生活方式。@Yve：養(yǎng)老地產營銷要以傳統(tǒng)房地產營銷+養(yǎng)老服務體驗圈層為核心！

個人觀點:養(yǎng)老地產是基于養(yǎng)老產業(yè)及養(yǎng)老運營與服務整合平臺，養(yǎng)老地產營銷要以傳統(tǒng)房地產營銷+養(yǎng)老服務體驗圈層為核心！

我們從項目宣傳手冊到適老設計都是以老年人可以接受的符號進行對話的，我們項目也位于吉林長春市中心52.48公里處，但我們以生態(tài)養(yǎng)生，休閑度假，有機農業(yè)以及活力養(yǎng)老四個方面形成多組團，包括老年大學，護理學院等的全方位配套。

需要解決哪些問題？那你首先需要制定你的養(yǎng)老服務產品體系:

1、傳統(tǒng)養(yǎng)老床位，2、居家養(yǎng)老床位，3、候鳥高級養(yǎng)老床位。針對完全自理,半失能，全失能劃定價位及設計服務內容。你需要讓他真正體驗你們項目所輸出的核心服務價值。養(yǎng)老,養(yǎng)生，養(yǎng)心三養(yǎng)一體，你們需要策劃，我們這邊效果不錯，以體驗型圈層營銷為主。我自己寫了一個微電影腳本，讓絕大多數子女看后落淚，情感營銷！

@小黑眼兒：長線和耐心才是成功的關鍵！

養(yǎng)老地產拼的是耐心，現在的地產缺少的也是耐心！現在地產是政策經濟，養(yǎng)老要發(fā)展也只能靠政策！養(yǎng)老地產現在只是噱頭，國人沒有耐心，做不好！炒完就會跑，所以投入有風險。個人觀點，純粹探討。

養(yǎng)老的核心是國家養(yǎng)老政策的修改！個人觀點

不是光建設醫(yī)院或引入醫(yī)院，而是從醫(yī)療地產入手養(yǎng)老地產。這樣利于長持和培養(yǎng)耐心！光想著把房子買給老人的都是騙子或者是短視者。養(yǎng)老是個系統(tǒng)問題，是個大概念。

不用扣字眼兒，要放眼產業(yè)，才能立足自身發(fā)展，地產不光是房子，精神載體也很重要！現在，要的是產業(yè)的深層挖掘，不是賣白薯的年代了。養(yǎng)老地產就是打著地產的招牌，掙服務整合的錢！

長線和耐心才是成功的關鍵！

@哎呀：養(yǎng)老地產的發(fā)展需要政府在政策和金融的支持。養(yǎng)老地產的發(fā)展需要政府在政策和金融的支持。同時，還需要開發(fā)商本著良心去操盤，真真實實做到位，而不是只畫餅，形式好就沖，形式不好就退。盈利是需要時間經營的而不是動不動就五年回本八年盈利，這就需要大財團大開發(fā)商操作。

說來說去，還是存在幾個問題：

1、中國人贍養(yǎng)的義務還是捆綁了養(yǎng)老地產快速發(fā)展；

2、政府天天喊口號，但是沒實質的政策和金融支持；

3、開發(fā)商目光在于利潤，不愿長線投資；

4、開發(fā)商實力不夠，投入旅游地產都是喊口號；

5、中國的土地政策短板，以房養(yǎng)老還是空談。

定位的前提不是開發(fā)商資金富裕，而是有沒有市場。當地養(yǎng)老地產市場多大？當地人文是否可以接受這類型產品？否則開發(fā)商資金再大，實力再雄厚，如果沒有市場和接受的人文，蓋起來也無法銷售和盈利。

@曾晨：一個養(yǎng)老地產項目沒有任何助力就上，往往很痛苦！

每個地方政府對養(yǎng)老產業(yè)的支持情況都不一樣，在中國做事情很多時候很難搞清楚具體的政策和支持力度，因為同樣是養(yǎng)老產業(yè)，有人能拿到大支持，但更多的人毛都沒有，因為中國還是人治，資源還是在政府某些人手里。通過***的手腕，現在政府官員也不敢隨便批資源，養(yǎng)老產業(yè)要一開始就養(yǎng)活自己很難的，必須要政策。政府提出，市場的事市場做，社會的事社團做，現在政府在陸續(xù)放出本來政府抓手上的活交給市場和社團來完成。@單衛(wèi)星：要鎖定中年，不要鎖定老年人。

地價便宜，就做2類產品，一期做高層每層8戶小戶型電梯樓，后期可以做無車庫別墅，面積180-250平米，好賣。廣東清遠北部萬科城模式，銷售不錯。要有完善的配套，例如銀行、餐館、超市、菜市場等。要有班車或公共汽車線路。打5+2生活模式，吸引年輕人和老年人自住群體和中年投資客。

營銷口號水分大，首先應該是定位。開發(fā)商資金富裕嗎？沒錢首先是應該回籠資金。模式要對路，定位錯了，必死無疑。首先定位要準確，其次產品要對路。空講策劃和銷售，最終傷害的是項目啊。

做養(yǎng)老，第一最忌諱做成監(jiān)獄，第二最忌諱做成醫(yī)院，第三忌諱做成賓館養(yǎng)老也要分幾類，能自理的、不能自理的、短期度假的都是有不同需求的。做得最好的，是能讓人提前幾十年就買了的，那就是投資產品。

要鎖定中年，不要鎖定老年人。老年人把錢袋子看得緊緊的，你想掏出來讓他們買房買服務，很難的。@地產董軍：我的幾個建議

1、政府政策傾斜和資金補助可以申請；

2、聯(lián)合民政局、教會等機構；

3、多做40-50歲人的工作；

4、開發(fā)西藏、新疆等市場；

5、組織當地老年活動，并現場宣傳。

@地宜商業(yè)|王攀：主題，請給父母一個溫馨的晚年。

剛才看了各位討論，都很有道理，本人不才，也說下個人意見，敬請指教。

1、這樣的項目要引領客戶需要，怎么引領，首先要通過廣告引領老無所依，老無所靠的氛圍甚至恐慌！然后植入項目老有所依，看有所樂的亮點；

2、歸宿，每個人都無法逃脫歲月的風霜，日子一天天的過著，我們都在一天天的衰老。若衰老是不可逆轉的真理，那么愛晚必是一生追尋的港灣；

3、孝心牌。主題，請給父母一個溫馨的晚年。父母辛苦奔波勞累了一輩子，滿腔辛酸，無法訴說，一生奔波，無從推脫?今天你孝順了沒有？如果有，請到愛晚來。（潛意辭：不買愛晚就是不孝。）

1、關注的人很多，買的人少，說明意向有但不明顯，需要植入觀念，引領需要；

2、需要一場盛世浩大的活動來造勢，至少全省皆知，甚至全國皆知。@點點媽：建議以養(yǎng)生概念宣傳。

有統(tǒng)計，如果叫養(yǎng)老社區(qū),它的口碑不會很好，這個項目在公園內，叫養(yǎng)生社區(qū)更好。養(yǎng)生概念比較大包括養(yǎng)老在內，讓人心里舒服。沒錢人的讓老主要靠政府，養(yǎng)生養(yǎng)老是對有錢人，做項目要做對客戶群。項目推廣以養(yǎng)生為主，所有人都希望花的錢超值。

北京東方太陽城和北京太申祥和山莊，后者主打中醫(yī)養(yǎng)生。開發(fā)商的本意是盡快收回投資，做養(yǎng)老地產是無耐之舉，因為房地產開發(fā)遇到瓶頸。做了，就要鎖定特定的客戶群的。“開退休社區(qū)先河，立晚年幸福之標準。”東方太陽城宣傳口號。關懷居住新分要與其他產品分開，小區(qū)園林景觀要做到位，北京東方太陽城做的不理想。園林上也要做到位，讓人進入小區(qū)有想留下來的感覺。

建議以養(yǎng)生概念宣傳。其實環(huán)境好，養(yǎng)生應該40歲以上的人都是客戶群，過渡養(yǎng)生養(yǎng)老。萬科的物業(yè)口碑最好，好多買萬科房的人是沖著物業(yè)服務去的。@和醇天地：重點是運營

開發(fā)商建房和配套才是初期，重點是運營，如何在長期收益和短期回成本中找到平衡，如何將商業(yè)運作和中國老年人權益保障間平衡，還需要我輩努力。

其實以前也給老板建議，提倡注重社區(qū)生活方式的引領和帶動，但需要開發(fā)商多開辟公共活動空間和經費，老板沒多考慮。@深海：體驗式營銷可以試住。

宣傳推廣重點抓住以下幾方面：

1、靠形象和環(huán)境吸引人；

2、靠溫情和愛心打動人；

3、靠活動和體驗征服人；

4、靠配套和服務成就人。在概念上要談養(yǎng)老文化，養(yǎng)老方式，養(yǎng)老地產購買的不僅房屋和環(huán)境，更重要的是養(yǎng)老方式，也是情感的寄托和人文呵護。

宣傳方向上除了傳統(tǒng)媒體，可以考慮以下幾個方向：老齡委、老干局，企業(yè)工會，并不局限于簡陽，成都的大企業(yè)，社區(qū)、老年活動中心、醫(yī)院宣傳，醫(yī)院保健科，保健品專柜等，開始可以團購呀，另外可以舉辦老年活動，琴棋書畫等，也可以和旅行社簽約，組織旅游。體驗式營銷可以試住。@曉紅：關鍵做好配套與服務，做出品牌

很多品牌養(yǎng)老社區(qū)經營方式有出售+出租方式，其中出租方式可釆取保證金+基本服務收費+增值服務收費，關鍵做好配套與服務，做出品牌。首創(chuàng)銷售口號：5A風景+5A服務=十分孝心；10分孝心x10分養(yǎng)生=老人百分滿意。

個人認為前期銷售別想掙錢，盈利點在后期服務上，服務標準上來了，以后加高入住門檻。

@提拉米蘇：為何偏要打養(yǎng)老的口號宣傳呢？

既然養(yǎng)老地產有各種疑難雜癥，為何偏要打養(yǎng)老的口號宣傳呢？老年市場地區(qū)巨大，到2020年，每5個人中就有一個60歲以上的老人。而政府倡導的主要還是居家養(yǎng)老，所以身為開發(fā)商，在產品規(guī)劃、配套、服務方面適合老年人生活，何愁房子賣得不好呢？但適老并不等于養(yǎng)老地產。

開發(fā)商做養(yǎng)老地產開始是想低價圈地，所以選址多郊區(qū)化，結果發(fā)現政府建設資金支持力度遠遠不夠，老年人也不想自己有遺棄在郊區(qū)的感覺，所以入住率極低。加上諸多配套高額的運營成本，以及專業(yè)護工的高額人工成本，以至開發(fā)商回籠資金差，最后不得不賣房。

@王志娟：養(yǎng)老和地產本來就應該分開！

養(yǎng)老和地產本來就應該分開！養(yǎng)老方面的地產開發(fā)商應該向政府要政策，即符合高中低檔房產結構（保證不同層次不同愛好的老人群體使用，又符合養(yǎng)老居住微利開發(fā)建設。開發(fā)商在保質保量建設竣工后可以持有一部分養(yǎng)老方面的地產股份，其余股份政府持一半，剩余部分可以讓老人家和他們的子女持有。這樣都可以成為這個大社區(qū)的主人。都會用心經營（僅是個人觀點）

政府舉大旗出三分之一（政策）；開發(fā)商真金白銀出三分之一；個人量力而行一共出三分之一，共同建設自己的養(yǎng)老家園。保險公司介入設立養(yǎng)老保證險，保證入住老人長期有保障地生活在這個社區(qū)里。

首創(chuàng)的銷售口號：5A風景+5A服務=十分孝心；10分孝心x10分養(yǎng)生=老人百分滿意，我很贊同！@危子：孝順是營銷痛點

根據機構預測，2015年中國60歲以上老齡人口將達到2.16億，養(yǎng)老地產領域確實存在著巨大的機會。長壽，是老年人及兒女關注話題之一。在環(huán)境方面，既然有高供氧綠植組合，要特別突出。長壽之鄉(xiāng)的氧離子含量是大型城市里的1000倍以上。在有限的條件下，提高住區(qū)氧離子含量對于養(yǎng)老有重要的意義。

營銷推廣上要提煉：1.森林公園富氧概念；2.高標準配套服務；3.特色陪護與醫(yī)療；最好能加入“智能化管理與服務”概念。受眾是老人，購買決策人一半以上是兒女，孝順是營銷痛點。亮點提煉后，營銷痛點找到，該給渠道建議了！剛剛有群友說了，老人怕孤獨。這也是痛點。老年大學、游藝、玩樂、健康等興趣小組模式，能打動老年人。

如果是高端產品，那服務配套要求比較全面，社區(qū)的設施較城市級的還好些，如私立醫(yī)院和私立學校等。高端型社區(qū)之所以高端，往往依托與稀有或獨特的資源，比如溫泉資源。在產品上，適當定制化。除考慮配置酒店、會所、醫(yī)療、保健等設施外，還可考慮開發(fā)養(yǎng)老養(yǎng)生別墅、養(yǎng)老養(yǎng)生公寓以及“大而奢”的平層公館產品或“小而精”的小高層空中花園別墅產品。同樣也適用家庭度假。

從項目關聯(lián)性上，應與老年人生活關系比較密切的醫(yī)療、養(yǎng)生等行業(yè)進行網絡營銷合作，或聯(lián)合營銷或針對性投放廣告。比如成都老人冬天易患關節(jié)炎、風濕痛等病痛等。這種是基礎渠道之一。

從購買決策角度看，有一個獨特角度。就是在川外的兒女，心系父母又不能及時歸家盡孝道，委托養(yǎng)老社區(qū)照顧父母。對于在京滬粵打拼事業(yè)的兒女，打動情感。容易下單。

有一種模式是，兒女買房后，老人住，兒女在抵押融資獲得現金，用于經營。降低現金投資。抵押融資采用基金+小額貸款結合模式。

當天晚上的討論非常精彩，一直持續(xù)了3個小時，有很多觀點確實值得深思、借鑒，確實有很多經驗讓大家深受啟發(fā)，相信大家都能有所收獲。

由于當晚發(fā)言的朋友非常多，整晚的發(fā)言共計2萬多字，內容實在太多，不能將每一位的發(fā)言依依都列出來，只能選取了其中幾位較為有代表性的朋友，整理他們的觀點，分享給大家！

非常感謝當天晚上每一位參與的朋友！

來源：“第七屆中國房地產策劃師年會微論壇”微信群 項目介紹：

西南國際愛晚中心位于簡陽市鰲山森林公園旁，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷。總體投資7.8億，占地面積335畝，可容納3500戶，約5000位老人入住，目前修建好的有410戶，可入住600位老人。

西南國際愛晚中心集居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機構養(yǎng)老為一體，采用會員制管理方式，擁有醫(yī)療康復中心、綜合服務中心、文康娛樂中心、管理運營服務中心四大服務版塊，為老人提供自理、介助、介護一體化和持續(xù)性的居住設施和服務，能同時滿足老人不同階段的需求，是西南片區(qū)首家持續(xù)照護退休社區(qū)（CCRC社區(qū)）。同時，愛晚中心還將把醫(yī)療、服務、餐配等資源輻射至全市社區(qū)、家庭，全方位為全市老年人服務。

從2011年至今，愛晚中心下屬的愛晚日間照料中心已服務24000名老人，從2012至今，愛晚中心已有200名正式居家養(yǎng)老服務會員在享受我們愛晚中心提供的居家養(yǎng)老服務。

第五篇：推廣合同

推廣合同范本1

甲方：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

地址：

乙方：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

地址：

經甲乙雙方友好平等協(xié)商，甲方委托乙方在其所屬網站及自媒體平臺開展項目推廣，達成以下合同條款，雙方共同遵守：

一、協(xié)議時間：

本協(xié)議執(zhí)行有效期自20xx年11月1日至20xx年2月29日(為期四個月，以實際發(fā)布時間為準)

二、服務內容：

1、網站通欄廣告

A.網絡提供商：乙方所屬網站(_________)

B.發(fā)布位置：網站通欄廣告

C.發(fā)布規(guī)格：1000pix*70pix(寬*高)

D.增值服務：網站樓盤推薦、軟文發(fā)布、在線咨詢、登記客戶、樓盤視頻、推廣宣傳頁、樓盤信息維護更新

E.發(fā)布時間：3個月(另贈送1個月)

2、微信自媒體文章通欄廣告

A.乙方所屬自媒體平臺：

B.發(fā)布位置：微信文章底部通欄廣告

C.發(fā)布規(guī)格：1000pix*240pix(寬*高)

D.增值服務：微信自媒體軟文廣告4篇(根據項目活動節(jié)點推送)

E.發(fā)布時間：3個月(另贈送1個月)

3、項目微信平臺搭建維護

A.搭建平臺： 項目微信公眾平臺(fzjssy)

B.搭建功能(可選)：微官網、微樓書(樓盤介紹、樓盤相冊、預約看房)、微活動游戲(微投票、大轉盤、刮刮卡、微現場等微信活動趣味游戲插件)、會員卡、微客服、微邀請等

C.售后服務：線上線下微活動技術支持、微網站圖文更新、對接人員培訓、協(xié)助微信認證

D.服務周期：一年

三、甲乙雙方權利義務：

1、甲方安排指定人員對接負責此項網絡推廣工作

2、甲方向乙方提供網絡推廣內容的相關背景資料素材和數據

3、甲方在乙方平臺所投放的網絡內容必須符合國家相關法律規(guī)定，否則，造成的一切損失、費用由甲方承擔，且乙方有權隨時終止對甲方的推廣合作業(yè)務

4、乙方有義務遵守商業(yè)秘密，并維護甲方項目形象

5、乙方有義務積極配合甲方項目推廣需求，及時發(fā)布甲方所需推廣內容

6、因電信部門調整或微信自身服務器異常導致推廣不能正常運行的，在服務器恢復正常后，乙方應保證甲方的網絡推廣及時正常運行。否則，乙方應承擔相應的違約責任，每逾期一天，向甲方支付本合同價款的10%;逾期三天的，甲方有權單方面解除合同，同時追究乙方的違約責任。

四、責任免除：

1、因戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗因素導致乙方服務器不能正常運行;

2、因電信部門調整、政府行政管制行為導致乙方不能開放服務器;

3、因乙方操作平臺及應用軟件原因導致乙方服務器臨時性不能正常運行;

4、因微信自身服務器異常導致微信平臺臨時性不能正常運行基于以上原因，導致乙方網絡或自媒體不能正常運行，乙方不承擔任何法律上和其他方式的責任。

五、因本協(xié)議的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商解決不了的，任何一方需將爭議提交 仲裁委員會申請仲裁。

六、廣告費用及結算方式

1、甲方應向乙方支付網絡推廣費用合計： 元整

2、付款方式：

A.甲方在合同簽訂一周內向乙方指定賬戶支付 元

B.甲方須在20xx年2月1日前向乙方指定賬戶支付剩余 元

3、乙方收款賬戶：收款單位： 開戶行： 賬號：

七、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推廣合同范本2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方，經友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方為甲方在相關目標網站進行網站推廣甲方指定的網站達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

第一條甲方委托乙方推廣的網站、推廣安排、推廣的目標網站、價款、交付和推廣期限等由附件載明。

第二條合同履行期限按照附件規(guī)定，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，可以延長該期限。

第三條甲方應向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達到本合同規(guī)定的推廣目的并指定專人負責與乙方聯(lián)絡、協(xié)調。

第四條乙方承諾在履行合同時不進行有損甲方形象、聲譽等的行為。

第五條雙方的基本權利和基本義務

一、甲方的權利和義務

1、根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。

2、保證本合同涉及推廣的網站內容真實有效、符合國家法律規(guī)定和社會公共利益，并符合相應目標網站的登錄要求。對于所推廣網站的內容和經營行為所引起的一切后果，甲方應自行承擔責任，給乙方和目標網站帶來損失的，甲方應承擔賠償責任。

3、按本合同約定支付費用。

二、乙方的權利和義務

1、按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的技術推廣工作。

2、對技術推廣工作進行跟蹤檢查以確保其有效性。

3、可以根據目標網站的要求對甲方在目標網站登錄的推廣項目進行檢查并有權對甲方網站內容是否合適做出判斷，乙方有權要求甲方對于不適合的內容進行修訂。

4、依合同收取費用。

第六條甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的幫助。

第七條甲方承諾，委托乙方進行的網站推廣工作不會侵犯任何第三方的權利；若發(fā)生侵犯第三方的權利的情形，由甲方承擔全部責任。乙方保留在甲方網站內容的違法或者違反目標網站規(guī)定時提前終止本合同的權利。

第八條甲方認可，乙方將按照本合同附件一中甲方選定的目標網站的相關要求和工作流程對甲方登錄和推廣的內容進行審核，并有權在甲方指定推廣的網站達到目標網站要求之前拒絕為甲方進行推廣工作。甲方已經了解其委托乙方進行的推廣工作系通過目標網站完成而并非通過乙方自己的網站完成。

第九條甲方不能按時支付合同費用而導致的延誤，其責任由甲方承擔。

第十條雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密。

第十一條雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現或者有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

第十二條本合同簽訂后，經雙方當事人協(xié)商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

第十三條本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。特別地，目標網站的服務條款/服務協(xié)議等作為本合同附件，甲方必須按照該等服務條款/服務協(xié)議的要求和規(guī)定的工作流程進行網站登錄、推廣等工作，承擔目標網站在該等服務條款/協(xié)議當中規(guī)定的登錄網站的義務，承認目標網站享有的權利。

第十四條任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還已支付的費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任；乙方無故解除合同的，應雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

第十五條任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。

第十六條任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。在本合同其他條款對違約有具體約定時，從其約定。

第十七條因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為、電信原因等。

第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

第十九條雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向乙方主要營業(yè)地的人民法院起訴。

第二十條本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應根據原意并結合本合同目的進行。

第二十一條如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。

第二十二條本合同經雙方授權代表簽字并蓋章后生效。

第二十三條本合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

授權代表： 授權代表：

蓋章： 蓋章：

日期： 日期：

推廣合同范本3

甲方： （以下簡稱“甲方”）

乙方： （以下簡稱“乙方“）

為規(guī)范甲、乙雙方合作的運作流程，進一步明確甲、乙雙方的權利及義務，甲、乙雙方就甲方委托乙方代為銷售 服裝事宜，本著平等自愿、誠實守信、合法共贏、友好協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：

一、合作內容

甲方向乙方提供各類款式的 服裝，由乙方通過乙方的銷售渠道（包括實體店鋪以及網絡店鋪）進行銷售。甲方根據乙方的銷售進展和發(fā)貨指令進行發(fā)貨，甲乙雙方根據服裝實際銷售情況定期進行結算。

二、具體合作方式

1、本合同簽訂后，甲方應立即向乙方提供產品報價單（包括產品款號、圖樣、規(guī)格及產品價格），并與乙方協(xié)商“產品結算價”。

2、產品結算價經甲乙雙方協(xié)商一致后，由雙方簽章蓋章予以確認，作為本合同不可分割的附件。

3、甲、乙雙方須共同遵守商議價格，任何一方不得擅自調整價格。如同類產品出現市場價格波動或產品銷售情況出現異常，雙方可協(xié)商調整產品價格，價格調整雙方應以書面形式進行確認。

4、甲方根據乙方的需要，負責把貨物運送至乙方指定地點，產生的運費，由 方承擔。

5、具體結算方式：

乙方根據銷售量每半月和甲方進行結算，每月結算兩次，結算時甲方應提供詳細發(fā)貨清單，供乙方核對，雙方應按照雙方商定的“產品結算價”進行對賬，對賬一致后，甲方應開具相應金額的增值稅發(fā)票，乙方在收到符合要求的發(fā)票后，三個工作日內向甲方支付貨款。

三、甲方義務

1、甲方應根據乙方的要求，按時發(fā)貨，不得延誤，否則甲方須按該單產品的銷售價向乙方進行賠償。

2、甲方保證委托乙方銷售的產品符合以下質量條款： ， 若在乙方銷售過程中，發(fā)現服裝質量不符合國家質量要求以及約定的質量，因此給乙方造成的損失，由甲方承擔。

3、因網絡銷售的特殊性，如銷售過程中，發(fā)生任何原因的客戶退換貨，責任與后果均由甲方進行承擔，包括但不限于：

3.1如發(fā)生客戶調換貨，甲方應按照乙方指令協(xié)助調換，并承擔因調換貨而發(fā)生的運費。

3.2如發(fā)生客戶退貨，甲方應按照乙方指令接受退貨，并在收到退貨的三個工作日內，返還乙方已付的貨款，否則乙方有權隨時在后續(xù)貨款中予以扣除。

四、乙方義務

1、乙方須對合作過程中獲知的甲方商業(yè)機密保密，不得泄密。

2、乙方應按照本合同第二款第五條的約定，及時向乙方支付貨款。

五、合同終止與解除

1.因不可抗拒力因素（戰(zhàn)爭、自然災害等）致使甲、乙雙方任何一方不能履行本協(xié)議時，可解除本協(xié)議。

2. 因甲方公司突發(fā)狀況（公司解散、破產等），嚴重影響經營，甲、乙雙方可單方解除本協(xié)議，但需賠償乙方因此產生的損失。

3. 甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，無需承擔違約責任。

六、糾紛解決

本合同執(zhí)行過程中，如有任何爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決，若雙方對爭議協(xié)商不成的，任意一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。本合同的終止、撤消、無效不影響此款約定的效力。

七、其他

1、本合同如有任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，合同附件和補充協(xié)議作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起立即生效。

3、本合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方： （印 章） 乙 方： （印 章） 日 期 : 日期：

帳號：

開戶行：

推廣合同范本4

甲方:廣西XX生物質能源研發(fā)中心

乙方:廣西XX可再生能源有限公司

根據國家加強生態(tài)能源開發(fā)建設和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略需要,為加快推進可再生能源經濟林開發(fā)建設,做好科研機構與企業(yè)的合作,在合作中充分發(fā)揮科研機構科學技術優(yōu)勢和企業(yè)資金及經營管理的優(yōu)勢,并在優(yōu)勢互補中實現互利共贏,廣西XX生物質能源研發(fā)中心(以下簡稱“甲方”)與廣西XX可再生能源有限公司(以下簡稱“乙方”)經共同協(xié)商,決定建立長期友好合作關系,達成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方共同嚴格遵守，技術推廣服務合同。

一.合作項目及內容

(一)甲方為乙方提供小桐樹等可再生生物能源開發(fā)建設項目(下稱“項目”)的造林規(guī)劃設計、育苗、造林技術指導及產品開發(fā)利用等技術服務,為乙方提供項目有關的技術資料和必要的技術指導,甲方不參與乙方的經營,乙方的經營收益與風險與甲方無關。

(二)甲乙雙方共同組建“廣西XX生物質能源研發(fā)中心與廣西XX可再生能源有限公司生物能源研發(fā)示范基地和教學實驗基地”(在基地掛牌),共同開展生物質能源研發(fā)、試驗、推廣等工作,同時乙方為廣西XX林學院本科學生和研究生提供實習和科學實驗方面的便利。

二.合作期限

(一)合作期限為五年。從 年 月 日起至于 年 月日止。

(二)合作期滿甲乙雙方如繼續(xù)合作,雙方應于本協(xié)議期滿前一個月續(xù)簽協(xié)議書。

三.雙方權利義務

(一)甲方權利

1、提出項目相關技術開發(fā)和服務的課題、項目和內容;

2、因履行本協(xié)議需要有權獲取乙方已經知悉的項目相關技術情報和資料;

3、有取得相關報酬的權利;

(二)甲方義務

1、甲方作為乙方的技術科研單位,為乙方的小桐樹能源林建設項目提供技術依托,應當盡職盡責履行本協(xié)議義務,解決技術問題,保證工作質量,合理使用科研經費,及時交付科研成果,并傳授解決技術問題的知識和幫助乙方掌握科研成果。

2、甲方負責承擔小桐樹區(qū)域性種植試驗、良種選育、優(yōu)樹選擇以及小桐樹生態(tài)經濟效益觀測與評價等。

3、與乙方共同組建“廣西XX生物質能源研發(fā)中心與廣西XX可再生能源有限公司生物能源研發(fā)示范基地和教學實驗基地”。

4、負責會同乙方進行項目總結和驗收(或鑒定)，合同范本《技術推廣服務合同》。

(三)乙方權利

1、確定及認可乙方項目相關技術開發(fā)和服務的課題、項目和內容等技術服務的方向和范圍;

2、委派人員參與乙方項目相關技術的開發(fā);

3、免費取得乙方掌握的項目相關技術情報和資料并無償使用合作期間乙方取得的項目相關研究開發(fā)的技術成果;

4、對乙方提供的技術服務進行驗收并進行項目總結和驗收(或鑒定)。

(四)乙方義務

1、負責運營發(fā)展可再生能源林的推廣與實施種植,并投入土地、人力資源及經營管理等相應費用。

2、負責各試驗樹種的造林和每年的林地撫育、管理。

3、共同組建“廣西XX生物質能源研發(fā)中心與廣西XX可再生能源有限公司生物能源研發(fā)示范基地和教學實驗基地”,為廣西XX林學院本科學生和研究生提供實習和科學實驗方面的便利。

四.技術情報和資料的保密

(一)甲乙雙方對在合作期間所獲取對方的所有技術情報、資料、數據均有保密的義務,任何一方均不得擅自引用、發(fā)表和向第三人提供;

(二)以上保密義務期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

(三)合作協(xié)議變更、解除和終止后,以上保密條款均繼續(xù)有效,雙方應繼續(xù)承擔以上保密義務。

五.風險責任的承擔

(一)甲乙雙方各自承擔已方的風險,包括已方的經營風險、員工的工傷風險等;

(二)合作開發(fā)的科研項目風險雙方共擔。

六 知識產權的歸屬和收益的分成辦法

(一)甲方在合作期間或甲方利用乙方提供的科研經費完成的技術成果、發(fā)明專利等知識產權雙方共有,雙方共同享有專利申請權;

(二)甲乙雙方轉讓或許可他人實施雙方共有的知識產權的,所取得的收益甲方占 %,乙方占 %;

七.報酬及支付方式

(一)乙方每年應向甲方提供科研經費 元,乙方應于每年 月 日前一次性撥款至甲方賬戶;

(二)甲方因履行本協(xié)議所需必要的差旅費(包括交通費、住宿費、伙食費等)由乙方承擔,費用標準按乙方經理待遇標準執(zhí)行。

八.協(xié)議的解除和終止

(一)甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議;

(二)因乙方發(fā)展戰(zhàn)略方向和經營項目出現重大轉變或經營出現嚴重困難,乙方有權解除本協(xié)議;

(三)甲方工作無法取得實質進展,為乙方所提供的服務無效,合作已無實質意義的,乙方有權解除本協(xié)議;

(四)因法律法規(guī)、國家政策調整或其他不可抗力導致本協(xié)議無法履行的,雙方應當終止本協(xié)議。

九.違約責任

(一)甲乙雙方擅自解除本協(xié)議的,違約方應當賠償守約方因協(xié)議解除遭受的全部經濟損失,甲方并應退還乙方全部已撥付科研經費;

(二)任何一方違反約定的保密條款,違約方應當賠償守約方因此遭受的全部經濟損失;

(三)任何一方從事有損害另一方利益的活動的,守約方均有權解除本協(xié)議,違約方并應賠償守約方因此遭受的全部經濟損失;

(四)甲方不盡職盡責,造成工作停滯、延誤的,乙方有權解除本協(xié)議,甲方應當退還未使用的科研經費;

(五)甲方挪用或濫用科研經費,乙方有權解除本協(xié)議,甲方并應當全額賠償;

(六)乙方逾期撥付科研經費超過六個月的,甲方有權解除本協(xié)議;

十.爭議的解決

(一)甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中出現爭議的,雙方應當友好協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議;

(二)如協(xié)商不成,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十一.其他

(一)項目規(guī)劃和計劃的制定、小桐樹試驗實施方案、科研課題的建立、科研經費及差旅費的管理與支出、辦公場所及合作科研成果與相關知識產權的共享等重大事宜,甲乙雙方另行協(xié)商制定實施細則,作為本協(xié)議的附件;

(二)甲乙雙方聯(lián)合申報國家重大產業(yè)技術開發(fā)項目或省市的科技項目和推廣項目,共同推進企業(yè)的科技進步,實現互利雙贏的目的,具體方案另定;

(三)甲乙雙方通過建立定期聯(lián)系制度,實現信息及時溝通和資源共享;

(四)甲乙雙方各自員工的工資待遇各自負責;

(五)其他未盡事宜,甲乙雙方應當友好協(xié)商解決,必要時簽訂補充協(xié)議。

(六)本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章:

法定(委托)代表人: 法定(委托)代表人:

開戶名稱:廣西XX生物質能源研發(fā)中心

開戶銀行:

賬號:

年 月 日 年 月 日

推廣合同范本5

甲方（用人單位）名稱：

乙方（受聘人員）姓名：

根據國家法律和有關政策，經甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：

一、合同期限：

（一）本合同為無固定期限的聘用合同。

（二）合同期從 年 月 日起，至法定或約定的解除（終止）合同的.條件出現為止。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作性質

（一）乙方同意按甲方工作需要，在工作時間內，完成該崗位承擔的各項工作任務。

（二）該崗位具體工作內容包括 設計客戶需要的效果圖以及展板內容、做好就接待工作、收取相關文件、做好辦公場所清潔衛(wèi)生 。

三、勞動報酬

（一）試用期期間，乙方勞動報酬為 800元工資，200元/月午餐補貼 ；

（二）轉為正式員工之后，乙方勞動報酬為 1100元工資，200元/月午餐

補貼 ，并且享受 元旦、五一、國慶每節(jié)200元獎金，中秋、端午每節(jié)100元獎金，春節(jié)400元獎金 。

四、休假、請假

（一）平時每周沒雙休日，即 星期六、星期日 ；

（二）享受國家法定假日；

（三）病事假需要提前一天告知公司， 病假原則上為帶薪休假，最長不超

過3天，事假每天扣除當月工資50元/天 。

五、甲方的權利和義務

（一） 甲方的權利

1．依照國家的有關規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對乙方行使管理權、考核權和獎懲權。

2．合同期間因工作需要，甲方有權調整乙方的工作崗位。

3．具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同，不受提前三十天通知的限制：

（1）在試用期內發(fā)現乙方不符合聘用條件的；

（2）乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規(guī)章制度的；

（3）乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（4）乙方被依法追究刑事責任的；

（5）不勝任現職工作，又不接受其它安排的。

4．具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：

（1）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（3）聘用合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。

5．乙方受聘期間，因違法、違紀或其它不當行為，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

（二） 甲方的義務

1．遵守國家的法律、法規(guī)、政策，尊重職工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于職工發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性的企業(yè)環(huán)境。

2．負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技術、企業(yè)管理知識、遵紀守法和規(guī)章制度的教育與培訓。

3．乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第（一）款第（3）項的，甲方不得解除勞動合同：

（1）乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失勞動能力的；

（2）患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；

（3）乙方為女職工，在孕期、產期、哺乳期內的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形；

六、乙方的權利和義務

（一） 乙方的權利

1．在合同期間乙方享有參與企業(yè)民主管理，獲得政治榮譽和物質鼓勵的權利。

2．因疾病治療需要，有申請延長醫(yī)療期的權利。

3．有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同：

（1）在試用期內；

（2）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的；

（3）甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。

（二） 乙方的義務

1．必須按時、按質、按量地完成約定的工作任務或工作指標，并接受甲方的考核。

2．自覺保護甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。

3．必須以甲方工作人員名義開展業(yè)務，并服從甲方統(tǒng)一管理。

4．乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應提前三十日以書面形式通知甲方，并承擔相應法律責任。

七、勞動保險和福利待遇

甲方位乙方購買人生意外保險，保險費用不在乙方工資中扣除。

八、違約責任

1．本合同一經簽訂，雙方必須嚴格執(zhí)行，如遇違約時，違約方應承擔違約責任，支付給對方違約金 3000 元；給對方造成損失的，應根據后果及責任大小予以賠償。

2．違反和解除聘用合同的經濟賠償金和經濟補償金，按國家現行有關規(guī)定執(zhí)行。在雙方終止勞動合同時，由甲方一次性付給乙方。

3．因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔違約責任。

九、解除勞動合同的程序

雙方協(xié)商一致，認為下述程序是公正而合理的。

1．提出書面通知（提前15天）；

2．填寫《員工離職申請書》。

歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、通信設備、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產。如有遺失、損壞應予賠償。

3．交接工作；

4．支付違約金和賠償金；

5．甲方出具終止或解除勞動合同證明；

6．辦理戶口、檔案和社會保險轉移。

十、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

代 表：

年 月 日 年 月 日

推廣合同范本6

廣告客戶(甲方)：

地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真：

廣告代理單位(乙方)：

地 址： 開 戶 行： 帳 號： 郵政編碼： 電 話： 傳 真：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方開發(fā)的 項目(以下簡稱本項目)的廣告推廣事宜簽訂本合同并共同遵守。

第一條 服務內容

甲方委托乙方為本項目指定整合推廣公司，并全程負責該房地產項目的整合推廣策略、廣告創(chuàng)意表現、銷售工具等平面印刷品設計、公關活動策劃、媒體建議與輔助實施、軟性宣傳等工作要求及內容。合同期間，乙方向甲方提供詳盡的專業(yè)推廣服務(詳見附件)。

第二條 服務方式

乙方為甲方成立項目專案服務小組，為甲方項目提供全程推廣服務。

第三條 服務期限

本合同簽定之日起至項目售罄為止。

備注：按照房地產行業(yè)標準，項目銷售達到項目體量的90%，即視為項目售罄。

第四條 服務費用

全程服務總費用：人民幣66萬元(大寫人民幣陸拾陸萬元整)。

第五條 付款方式

預計該項目主要服務周期為15個月，具體付款方式如下：

1、第一次付款：雙方簽訂合同一周內，甲方向乙方支付服務費10萬元(大寫壹拾萬元整)，作為乙方項目組前期工作啟動費用;

2、后續(xù)進度付款：從合同簽訂日的第二個月起，剩余服務費分為14個月分月支付，即甲方按每月4萬元(大寫肆萬元整)向乙方支付服務費。甲方于每月的15日前向乙方支付此費用。

3、根據項目具體銷售情況，若實際服務周期超過15個月，“第15個月的服務費用”甲方可推遲至“項目售罄” 時(按合同約定的項目售罄標準)支付乙方，在此期間乙方有義務繼續(xù)為甲方提供該項目相應的推廣服務，直至項目售罄為止。

4、實際服務周期若不足15個月項目即售罄，甲方應將剩余款項一次性支付予乙方。

備注：乙方需向甲方提供等額有效的正式發(fā)票。

第六條 甲方的權利義務 甲方權利

1、甲方有權就乙方的工作進度及工作質量提出指導性意見;

2、甲方有權在接獲乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件后及時提出書面修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整，甲方簽字確認方為定稿。但甲方應尊重乙方的專業(yè)經驗和知識，并考慮乙方工作周期等因素，及時、完整地提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業(yè)務;

3、如乙方無故解約，甲方保留追究乙方法律責任的權利。 甲方義務

4、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責;

5、甲方應按雙方商定的工作進度審核乙方提交的方案、建議和作品，甲方若有異議或者修改要求應在五個工作日內書面提出，否則視為確認或同意;

6、甲方應按照本合同的規(guī)定，如期如數向乙方支付整合推廣服務費用;以保證項目的正常進行;

7、甲方應指定專人與乙方進行業(yè)務聯(lián)絡;

8、合作期內，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進行設計，否則視為違約;

9、甲方不得在未經乙方同意的情況下，向第三方透露乙方媒體計劃、涉及購買及服務費用等商業(yè)機密。

第七條 乙方的權利義務 乙方權利

1、乙方有權按約定取得本項目合同費用;

2、乙方享有在不改變甲方既定目標與工作要求的前提下，自行組織開展工作的權利;

3、乙方具有在乙方設計的項目對外宣傳資料及媒體發(fā)布上的署名權，即在報版、印刷品、影視廣告作品上標注“整合推廣：“智一天合”廣告字樣。

乙方義務

4、乙方為甲方成立項目服務小組，該項目小組由項目總監(jiān)負責，并且根據工作量配備優(yōu)秀的設計人員和文案。

5、乙方須根據甲方要求保證交稿時間，所有的交稿數量均以甲方最后的確認稿為準。

6、乙方須委派專人與甲方保持工作對接，積極配合甲方的工作。向甲方索要各類工作所需的相關資料并按甲方確認之正稿進行設計/輸出等業(yè)務。按時、按質、按量完成甲方委托的各項工作，并為甲方資料保密;

7、乙方所有策劃方案及相關建議、文案應以書面或電子文檔形式向甲方提交，經甲方確認的廣告策劃方案，乙方應嚴格執(zhí)行，未經甲方書面同意，乙方不得擅自更改;

8、乙方每季度末的日內提供下季度廣告推廣和傳播計劃及本季度推廣總結，經過甲方簽字確認為準，并按此思路進行廣告創(chuàng)作和執(zhí)行。

第八條 知識產權

本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在所服務階段款項結清后，其所有權及使用權、版權歸甲方。但在設計成品發(fā)布后，乙方有權使用所設計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機構所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。

第九條 違約責任

1、本合同一經生效，甲乙雙方不得無故擅自解除合同，否則擅自解除合同的一方應負違約賠償責任，向另一方支付本合同總金額20%的違約金;

2、如乙方工作無法達到甲方工作要求，甲方有權要求乙方給予改正或更換項目人員，如仍不見效，甲方擁有提前解約權，但已經履行的服務期款項應予以結清;

3、甲方逾期付款乙方有索取滯納金的權利，滯納金額每日按當期費用的1‰計算;甲方逾期付款 日以上，乙方有權單方解除合同，同時甲方有義務結清拖欠款項、滯納金以及乙方在解除合同前已經履行的服務期款項，并應向乙方支付本合同總金額10%的違約金。

第十條 免責條款

如因不可抗因素致使甲、乙雙方不能按期執(zhí)行本合同項目之下合作內容，甲、乙雙方不負違約責任;但雙方應在合理的時間內向對方提供所發(fā)生的不可抗力的證明文件。

甲、乙雙方可根據該不可抗力的嚴重程度做出如下選擇：

1、順延項目的完成期限。

2、終止本合同。

第十一條 爭議的解決

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 其他

本合同期滿自然終止，如需延長，由雙方于期滿前一個月商定續(xù)簽事宜。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有相同法律效力;補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。本合同于甲乙雙方公司授權代表簽字并公司蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

推廣合同范本7

甲方： 公司

乙方：

經甲乙雙方友好協(xié)商一致，就乙方為甲方進行項目推廣達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本協(xié)議。

第一條 合作方式

1、乙方應以多種方法為甲方推廣項目，具體手段包括但不限于：商會網站推介、在商會或相關協(xié)會印刷材料上推介、手機短信或電話直接通知會員、召開專門會議為甲方進行推介、在各類商務會議上為甲方做宣傳等等。

2、凡由于乙方宣傳和推廣活動所帶來的客戶，在簽約成功的情況下，由甲方向乙方支付業(yè)務費， 費用為合同金額的 ___%。

3合作時間：20xx年___ 月

第二條 甲方應向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達到本合同規(guī)定的推廣目的并指定專人負責與乙 聯(lián)絡、協(xié)調。

甲方指定如下人員負責聯(lián)絡工作：

姓名：聯(lián)系方式：

乙方指定如下人員負責聯(lián)絡工作：

姓名： 聯(lián)系方式：

第三條 甲方的權利和義務

1、 根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關的材料等，甲方保證所提供的全部資料完整、真實、合法。

2、 甲方提供的項目信息如有變動，應及時通知乙方。

3、 甲方應在成功簽約的七天內，向乙方支付約定的業(yè)務費。

4、 甲方不能按時支付業(yè)務費用而導致的延誤，其責任由甲方承擔。

第四條 乙方的權利和義務

1、 根據甲方相關材料等，乙方保證盡可能進行推廣。

2、 乙方自行負擔為推廣甲方項目所需經費。

3、 乙方應當保守在履行本合同過程中獲知的甲方商業(yè)秘密。

第五條違約責任

1、雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。

2、如甲方不按時支付業(yè)務費，賠償乙方雙倍費用。

第六條 本合同簽訂后，經雙方當事人協(xié)商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

第七條 本合同經雙方授權代表簽字并蓋章后生效。

第八條 本合同一式四份，雙方當事人各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章） ：乙方（蓋章）：

授權代表簽字： 授權代表簽字：

日期： 20xx 年xx 月xx日

推廣合同范本8

項目名稱：_________

合同編號：_________

委托單位：(甲方)_________

承擔單位：(乙方)_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

起止時間：_________年_________月至_________年_________月

依據《中華人民共和國合同法》，經合同雙方協(xié)商，就“農業(yè)技術推廣”項目簽訂本合同。

一、立項背景及理由

_____________________________________________

二、主要內容及主要技術指標

_____________________________________________

三、項目實施地點、進度和規(guī)模

_____________________________________________

四、主要措施

_____________________________________________

五、經費預算及效益

在項目實施期內，甲方向乙方補助項目經費_________萬元,乙方配套_________萬元。

1.具體經費預算：___________________________

2.預計效益分析：___________________________

六、參加單位及任務分工

七、其他條款

(一)、工作職責和協(xié)作事項

1、項目主管單位：

2、項目委托單位(甲方)的職責：

(1)按時向乙方提供項目資金。

(2)組織專家對項目執(zhí)行及資金使用情況進行檢查。

(3)項目結束后，應乙方的申請組織專家進行驗收并作出鑒定;對驗收不合格的單位進行通報批評。

3、項目承擔單位(乙方)的職責：

(1)按要求負責項目實施方案的制訂并認真執(zhí)行。

(2)負責項目經費預算，并監(jiān)督經費的使用情況;項目補助經費不得用于基本建設投入、大型儀器設備購置等，不得挪作他用。

(3)提供省級農墾主管部門的開戶銀行、賬號等信息。

(4)項目結束后，向甲方提供項目執(zhí)行和資金使用情況總結及驗收申請報告。

(二)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

(三)合同正式文本共叁份，甲方持兩份，乙方持一份。

(四)本合同自簽字之日起生效，項目驗收結束后失效。

委托方(甲方)

項目委托單位：(公章)

單位領導：(簽章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵政編碼：

承擔方(乙方)

項目承擔單位：(公章)

單位領導：(簽章)

項目聯(lián)系人：(簽章)

聯(lián)系電話：

通訊地：

郵政編碼：

收款單位：

開戶銀行：

賬號：

推廣合同范本9

（以下簡稱 甲方）委托（以下簡稱乙方）制做宣傳品，經甲、乙雙方友好協(xié)商， 就有關事宜達成一致意見， 特簽訂本合同， 供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、委托制作宣傳品

二、交貨方式及交貨日期 乙方應在甲方簽字確認印樣之日起 10 個工作日內完成宣傳品的 制做，按約定的批次將宣傳品配送至甲方指定的地點交貨，運輸、搬 運等相關費用由乙方負擔。

三、合同總價款為人民幣 元整（￥00000.00 元） ，該價款包括 產品圖案設計、制作、包裝、運輸及稅費等一切費用。

四、付款方式：乙方交貨時須開具貨品的正式發(fā)票，甲方在驗貨合格后十個工作日內一次性將全部付清。

五、雙方的責任： 1、甲方應及時提供設計需要的文字資料及圖案給乙方。 2、甲方應及時對乙方提供的設計稿進行確認，并在設計稿上簽 名蓋章。因經甲方簽名蓋章后的設計稿引起的產品質量問題，乙方概 不負責。 3、甲方應在規(guī)定時間內

付清款項，每逾期一天，應按總價款的 0.3％支付違約金。 4、乙方根據甲方確認的樣稿，為甲方制作宣傳品，依照合同規(guī) 定的質量標準，保證宣傳品的質量。因宣傳品質量問題，甲方可以退 貨，乙方應在 15 天內完成合格產品的調換。否則，每逾期一天按退 貨總價款的 1％支付違約金。 5、乙方應按時按質完成甲方委托制作的宣傳品，每逾期一天按 協(xié)議總價款的 1％支付違約金。 六、本合同一式兩份，甲、乙方各一份，具同等法律效力，未盡 事宜或產生爭議時，由雙方友好協(xié)商解決，并可簽訂書面補充協(xié)議。 協(xié)商不成時，任何一方可提交給仲裁機構仲裁決定。 七、本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效至約定事項結束時止。 甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ：

簽約代表：簽約代表：

日期： 年 月 日 日期：年 月 日

推廣合同范本10

一. 合作條件：

甲(開發(fā)商)乙(推廣方)雙方本著自愿、平等的關系進行合作事宜，合作之前雙方首先確定對方能力以及負責態(tài)度，然后簽訂合作協(xié)議。

二. 合作方式：

合作采取按年結算(年費)或者按月結算(月費)的形式進行合作;

三.合作內容：

1. 乙方在甲方項目開盤預售前進行詳細市場調研，制定銷售推廣案、并根據項目情況制定項目策劃案，以及一系列包裝、推廣、活動。

2. 乙方針對甲方項目進行調研，制定出符合甲方項目實際情況的項目定位，并進行一系列的活動、包裝，使之能更加有效的提高銷售額。

3.乙方針對甲方在售項目進行跟進，針對具體情況進行實際摸底，并制定出相應應對方案，使之能和銷售更有力結合。達到銷售目標。

4.商業(yè)方面，乙方可以根據情況向甲方提供：業(yè)態(tài)規(guī)劃，招商方案，項目引導，置業(yè)培訓方案制定等一系列服務內容。

未盡事宜，由雙方商定。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

推廣合同范本11

甲方：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系方式：

地址：

風險提示：

在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。甲乙雙方經友好協(xié)商，本著互惠互利，并在遵守國家有關政策和法規(guī)的基礎上就乙方為甲方進行網絡推廣事宜，達成如下協(xié)議：

風險提示：

一、合作事項

1、乙方為甲方____________________________提供網上推廣服務。

2、乙方為甲方進行網絡推廣服務，可以在_________________________等搜索引擎搜索到乙方為甲方推廣的相關信息。

3、推廣方式主要為軟文推廣為主，借助搜索引擎（如XX、XX、XXX等）、論壇、微信、、空間、門戶網站、視頻網站、微博等平臺進行綜合的交互的推廣信息。

4、乙方綜合應用多種方式為甲方進行網絡推廣服務，推廣信息可由甲方提供，若沒有則由乙方自行擬定進行網上發(fā)送推廣。

5、乙方通過自己獨有的方式或方法對推廣信息進行關鍵字修改及優(yōu)化。

6、乙方每月提供一份網絡推廣效果數據分析報告給甲方。

7、通過乙方網上推廣的信息前來咨詢的客戶，乙方將引導客戶到甲方處交由甲方處理。

二、付款方式

1、服務費用合計：_____元（大寫：_______________）。

2、在本合同簽訂當日，甲方即向乙方支付合同協(xié)定所需費用，甲方可使用現金支付或XX轉賬。XX賬號：________________________________________。戶名：____________________________________________。

三、合同簽訂期限乙方為甲方推廣服務時間為________年____月____日至________年____月____日止。風險提示：

合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

四、雙方的權利義務

1、甲方的權利義務

（1）給乙方提供推廣服務網上注冊所需的相關認證資料。

（2）根據乙方的需要，甲方提供相關資料和內容。

（3）定期提供有關動態(tài)資料給乙方。

（4）甲方為乙方所提供資料保證完整、真實、合法。

（5）甲方可以對乙方推廣的相關信息進行修改和變更。

2、乙方的權利義務

（1）乙方為甲方提供網上推廣服務。

（2）在保證甲方提供資料的完整、真實、合法及不改變原意情況下，乙方可根據推廣需要對相關內容做相應的編輯、修改、增加和刪除操作。

（3）乙方在履行合同時不進行有損甲方形象、聲譽等的行為。

（4）協(xié)同甲方線下活動同步推廣。

（5）保證甲方敏感或私密相關信息不泄露給第三方。

五、合同變更

1、訂立本合同所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章或訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化時，甲方有權對本合同相關條款做以變更。

2、一方變更電話、通訊地址或其他聯(lián)系方式時，應及時將變更的電話、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切損失承擔責任。風險提示：

委托人須按委托合同的約定預付費用，如果受托人為處理委托事務墊付了必要的費用，委托人應當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務而給受托人造成損失,應承擔相應的違約責任。受托人不履行委托合同義務或者履行合同義務不符合約定的也應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。對于受托人在處理委托事務時是否按約定履行了義務，應根據具體的情形做出判斷。

六、合同解除本合同在下述情況下解除，提出合同解除的一方應提前一個月以書面形式通知另一方。

1、雙方協(xié)商一致解除本合同。

2、本合同期限屆滿，雙方同意解除本合同的。

3、任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還已支付的費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任；乙方無故解除合同的，應雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

4、任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。

5、任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。在本合同其他條款對違約有具體約定時，從其約定。

6、因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。

七、其他

1、甲乙雙方應本著誠實信用的原則完整履行本合同。

2、本合同的有關條款或約定若與雙方以前簽署的有關條款或與以前的有關陳述或相抵觸的，以本合同為準，但經雙方協(xié)商一致同意保留的除外。

3、雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向__________________人民法院起訴。

4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商作出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日簽約地點：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日簽約地點：

推廣合同范本12

甲乙雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，就甲方向乙方提供____________呼叫A區(qū)廣告排名推廣服務，達成如下協(xié)議：

關鍵詞

排名

第 位

第 位

第 位

第 位

第 位

第 位

第 位

服務單價

合 計

注：本公司不收現金！

雙方責任和權利如下：

1．甲方根據乙方的產品及網站的具體情況和網絡推廣要求，幫您推薦和選擇產品關鍵字，為您撰寫搜索結果的標題和描述，提供專業(yè)化的網絡推廣建議；由用戶自己管理帳號、關鍵字，自由撰寫搜索結果標題和描述。

2．______呼叫廣告推廣費會被存入您的帳號中，當有潛在客戶通過搜索點擊訪問您的網站后，______呼叫會從你的帳號中扣除相應費用，每次咨詢廣告通話費由______呼叫公司包年提供，不限制呼叫次數及呼叫費用。在網站首頁廣告計劃里可以時時查詢通話記錄。

3．乙方必須提供不含國家機密、國家安全及國家法律禁止發(fā)布的信息；因乙方發(fā)布虛假、非法及中傷他人的信息，致使甲方搜索系統(tǒng)內容引起的任何人對甲方及關聯(lián)企業(yè)提起的訴訟、仲裁或其他法律程序而產生的費用及遭受的損失，乙方承擔一切責任，并且甲方將保留不通知乙方予以刪除權利。甲方保留訴訟的權利。

4．因甲方的產品自然災害、政府政策、黑客攻擊等不可抗力，致使本合同約定服務不能完全履行時，甲方不承擔違約責任。如雙方發(fā)生經濟糾紛，甲方、乙方必須在甲方所在地法院提起訴訟。

5．本合同自雙方簽字、蓋章后生效，匯款帳號以www.__________________.com廣告計劃里的帳號為準，即匯即到。兩日內未到帳本合同自動失效。

A： B：

戶名：____________ 戶名：___________

卡號：____________ 帳號：___________

開戶行：__________ 開戶行：_________

（兩日內到帳） （即時到）

甲方：____________ 乙方：______________

代理人：__________ 代理人：____________

簽訂時間：________ 簽訂時間：__________

推廣合同范本13

甲方：_________________________

乙方：_________________________

一、合作內容

1.甲方負責智能手機的推廣，能鎖定_________高端用戶;通過智能手機的推廣，加快信息化數字建設，發(fā)展行業(yè)用戶;

2.通過智能手機的推廣，給_________(公司)直接創(chuàng)造_________(業(yè)務名稱)上網包月，最低為_________元/年;甚至更多;

3.為_________公司直接解決高端用戶的咨詢解答，為高端用戶解決智能手機的設置和調試;(包括gprs的上網設置，衛(wèi)星導航的設置，手機功能的調試);

4.通過智能手機的推廣，為_________公司后期的_________________(項目)做前期培育工作。

二、甲方的責任和權利

1.負責智能手機的售前/售中/售后工作(包括給用戶提供相關軟件的更新、下載及安裝，解決用戶在使用智能手機時遇到的問題及軟件的維護和升級);

2.負責相關智能手機培訓工作(包括智能手機的使用，操作，軟件的下載等);

3.負責其他有關技術的協(xié)調;

4.負責_________________(業(yè)務名稱)相關代理業(yè)務的辦理收款及人員的安排;

5.對所有用戶資料予以保密。

三、乙方的責任和權利

1.負責硬件的提供(場地/寬帶/電腦/辦公設備)及相應應用操作程序的提供;

2.負責人員相關業(yè)務流程的培訓工作;

3.負責對外的宣傳和推廣;

4.給甲方開設統(tǒng)一代理_________________(業(yè)務名稱)的帳號，保證帳號的安全性;

5.對所有用戶資料予以保密。

四、代理折扣和市場收費

1.甲方發(fā)展的_________________(業(yè)務名稱)用戶，通過統(tǒng)一帳號受理，根據包月套餐，給予甲方_________%提成，結款方式根據乙方的_________(公司)代理為準結款;

2.甲方發(fā)展的_________________(業(yè)務名稱)用戶，只要用戶在使用中，乙方就需給甲方提成，提成方式按上述提成不變;

3.甲方發(fā)展的_________________(業(yè)務名稱)行業(yè)用戶，結算方式按上述提成不變;

4.手機郵箱代理：發(fā)展一個用戶支付甲方_________元/個。

五、保密條款

1.甲、乙雙方有責任對通過本業(yè)務獲得的所有用戶資料予以保密。

2.甲、乙雙方對本次合作及本協(xié)議的具體內容負有保密責任。未經一方事先書面同意，任何一方不得將雙方合作協(xié)議的具體內容及其相關內容披露給任何第三方。

3.協(xié)議簽訂后，雙方均負有嚴守商業(yè)秘密的義務。

六、違約責任

1.若有一方違反本協(xié)議規(guī)定導致本協(xié)議無法履行，另一方有權終止協(xié)議，由違約方承擔所有的責任。

2.一方違約造成對方不良社會影響或經濟損失，則另一方有權追究該方責任，要求其消除影響，并作相應的經濟賠償。

3.甲方所開發(fā)的手機軟件程序不得有涉及侵權或其它法律規(guī)定的非法行為。因此所引起的一切后果由甲方承擔。

七、不可抗力

由于不能預見并且發(fā)生的不能克服、不可避免的不可抗力事件，致使一方遭受經濟損失或本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，對另一方的損失不承擔責任。遇有上述不可抗力事件的一方，應立即將事件情況書面通知另一方，并提出事件詳情及協(xié)議不能履行或不能完全履行、或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對協(xié)議的履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議。

八、協(xié)議的變更或修改

1.本協(xié)議經甲、乙雙方代表簽字，并加蓋公章之日起生效。

2.本協(xié)議有效期_________年。

3.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商后，以書面形式加以補充，補充協(xié)議具有同樣的法律效力。

4.本協(xié)議適用中國法律，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

5.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________

授權代表(簽章)：_________授權代表(簽章)：________

地址：_____________________地址：____________________

郵編：_____________________郵編：____________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

簽字日期：_________________簽字日期：________________

推廣合同范本14

甲方：

乙方：

甲、乙雙方，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行網絡營銷合作事宜達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

第一條：

甲方委托乙方為甲方實施的網絡營銷合作項目，甲方按月向乙方支付元為營銷服務費用（刊前付款），并按網絡業(yè)績%支付提成費用（月底結算）。

第二條：甲方權利和義務

1.根據本合同網絡營銷合作項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助。

2.按本合同附件載明的付款金額及方式支付服務費用。

3.甲方提供的資料必須準確，真實、有效，如因甲方提供虛假資料造成的損失，責任由甲方承擔。

4.乙方為甲方提供技術服務期間，為明確乙方服務身份，甲方站點首頁頁腳處需加注乙方標識及鏈接。

5.甲方需認真積極接待來自網絡渠道的意向客戶，保證不區(qū)別網絡意向客戶。

6.甲方不以任何形式拖欠乙方業(yè)績提成費用，按業(yè)績到款及時付給乙方規(guī)定的傭金

7.如市場價格發(fā)生變動，甲方不能任意降低乙方的業(yè)績提成比例，需和乙方協(xié)商。

第三條：乙方權利義務

1.依合同約定，收取相關費用。

2.乙方保證為甲方提供網絡營銷服務（包含且不限于網站優(yōu)化、競價服務、事件營銷廣告策劃、自媒體營銷），按公司規(guī)定的商品或服務做網絡網絡營銷，按周向甲方提供營銷數據和報告。

3.在合作期間，甲方若需對推廣網站進行調整，需事先與乙方商議確定。若甲方在未得到乙方認可或指導的情況下，自行添加、刪除網站內容、修改程序等，由此造成流量下降，其責任由甲方自行承擔。

4.在合作期間，乙方可根據合作需要，對甲方網站進行結構、代碼優(yōu)化及調整，甲方需支持和協(xié)助。

5.乙方按照甲方提供的商品或服務進行網絡推廣，不得隨意調整，如需調整，乙方需和甲方協(xié)商解決。

第四條：違約責任

1.甲方如違反國家有關政策法規(guī)，乙方有權中止合同，并由甲方承擔相應的責任。

2.如甲方未按約定的服務費用和業(yè)績提成付款，乙方有權終止合同，并不退還甲方已付提成款，同時享有追繳違約金的權利。

第五條：合同附則

1.如需停止合同，需提前一周向另一方提出終止合同的通知,乙方將網絡推廣帳號及相關資料移交甲方。

2.甲方款項到位的情況下，乙方不得任意提高甲方的業(yè)績提成標準，甲方也不得任意降低業(yè)績提成標準，如有變動需協(xié)商解決。

3.執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過司法程序解決。

第六條：合同續(xù)簽

為了便于乙方網絡推廣營銷及技術維護，甲乙雙方應在服務期結束前一個月進行續(xù)簽合同。

第七條：服務時間

本協(xié)議有關網絡營銷合作項目正式開始實施日期以合同簽訂日期為準。

第八條：付款方式

1.按每個實時客戶銷售成交成功后，參照 的標準及時支付提成傭金，不得累計支付傭金。

2.本合同生效后，甲方不按約定及時付款的，乙方有權隨時終止營銷推廣操作。

3.合同執(zhí)行過程中，甲方未按成交成功后不支付提成款的，乙方除有權終止本協(xié)議外，甲方還應按余款的50%對乙方進行違約賠償。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即日生效。

甲方: 乙方：

(公章） （公章）

法定代表人 法定代表人

年 月 日 年 月 日

推廣合同范本15

甲方：_____________________________________

代表人：___________________________________

地址：_____________________________________

郵編：_____________________________________

電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________

網址：_____________________________________

電子郵件：_________________________________

乙方：_____________________________________

代表人：___________________________________

地址：_____________________________________

郵編：_____________________________________

電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________

網址：_____________________________________

電子郵件：_________________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________________________________

甲、乙雙方就注冊國際域名、虛擬主機接入及網站推廣事宜，經友好協(xié)商達成如下合作事項并簽定本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第一條 甲方向乙方繳納域名注冊費用，乙方向甲方提供域名注冊服務，甲方需注冊的域名為________________。

第二條 自協(xié)議簽訂之日起至合同結束時，乙方向甲方提供如下服務

1．在乙方服務器上提供_________容量的硬盤空間供甲方使用；

2．為甲方提供租用空間專屬的管理用戶名和密碼；

3．為甲方提供一個FTP訪問賬號，以后每增加一個FTP賬號收費_________元；

4．為甲方提供_________個信箱賬號及管理密碼；

5．為甲方提供虛擬主機服務支持；

6．甲方對本協(xié)議所指的域名具有擁有權。域名到期后甲方如沒有及時為該域名續(xù)費則自動失去該域名的所有權。

7．提供：

________________（普通型登陸_________年），_________元／年

________________（普通型登陸_________年），_________元／年

________________（推廣型登陸_________年），_________元／年

________________（推廣型登陸_________年），_________元／年

第三條 甲方所需支付的費用

1．域名注冊費_________元／年／每域名，注冊年限_________年，域名個數_________個。

2．其它費用_________元，各項合計共計_________元。

第四條 違約責任

1．甲方網站放置的內容違反國家有關法律或規(guī)定及沒有及時支付所需費用時，乙方有權關閉甲方租用服務器的使用帳號，由此造成的損失由甲方負責。

2．因乙方原因，造成乙方服務器停止運行，乙方以雙倍的停機時間向甲方提供賠償性服務（如停機1天，免費延長主機使用時間2天，不足1天不負責賠償服務），乙方不負責任何因此造成的直接或間接損失。

3．雙方如有不可抗拒的原因，如地震、大風、水災、戰(zhàn)爭、政府法令變更等不可抗拒因素或由于郵電部門電信部門施工及國際網管中心等原因造成的服務中斷（有相關部門的證明）違約時，本著協(xié)商的原則友好解決，如甲乙雙方不能達成共識，可提交法律仲裁。

4．協(xié)議期間雙方任何一方未經另一方同意都不得向第三者透露和轉讓本協(xié)議所規(guī)定的權利和義務。

第五條 免責條款

由于Internet是全球公用的網絡，因此由于其他通路上的偶然阻塞，而造成用戶的訪問速率下降；有時在對服務器維護，升級或安裝用戶程序時可能會產生一段時間的中斷，以上現象在任何服務器上都會發(fā)生，是屬正常現象。甲方對此應表示認同。

第六條 協(xié)議期限

本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第七條 本協(xié)議代表甲乙雙方共同意愿，可取代雙方任何口頭協(xié)議，本協(xié)議如有改動，必須經雙方以書面形式更改，雙方代表簽字方能生效。

第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_______ 負責人（簽字）：_______