第一篇：新味康供貨合同改

供 貨 合 同

供方：保定新味康食品配料有限公司（以下稱甲方）需方：（以下稱乙方）合 同 編 號 ： WK--簽訂合同地點：

簽訂合同時間：年月日

一、甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的基礎，依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，簽訂如下合同。對合同中的各條款雙方均已理解、接受并遵照執行。

二、本合同適用范圍：

甲方與乙方在本合同有效期內的一切買賣交易，均適用本合同，但雙方另有約定的除外。

三、甲方乙方在本合同上簽字蓋章之前，應提供己方的合法有效證件給對方：

□營業執照 □ 稅務登記證（國稅）□ 稅務登記證（地稅）□開戶證明人□ 生產許可證（衛生許可證）□ 組織機構代碼 □ 產品質量企業標準□ 檢測報告 □ 增值稅一般納稅人資格證書（需附年審記錄）

由賣方免費送到買方指定地點：買方公司所在地或買方指定出口港口

六、商品的價格

1．甲方提供給乙方的產品價格不得高于其他與乙方購買相同貨品廠家的價格，否則，乙方有權要求甲方將高出部分貨款返還。

2．甲方商品如有價格調整，甲方應提前價格及生效日期。（新價格由雙方書面確認）

七、品質保證

1．提供給乙方的商品質量良好，符合甲方企業標準或國家標準要求，且未超過保質期和保鮮期。

2．乙方在收到貨物后，取樣封存檢驗，并以此檢驗結果為準，甲方如對檢驗結果有異議，應當在收到質檢結果日內通知乙方，并將該樣品送至第三方檢測機構檢驗，檢驗費用由持有異議方承擔。

3、如甲方提供的產品不符合乙方的產品質量標準和驗收標準（見附件3,4）的產品，乙方有權對不合格產品進行退換貨，由此造成的損失由甲方承擔。

4、甲方保證其提供給乙方的產品質量良好符合本合同的質量標準條款。若甲方提供產品不符合雙方約定的質量標準，甲方愿承擔質量違約金，質量違約金額為本合同總價款金額的5%。甲方要求繼續履行本合同的，甲方在承擔質量違約金后，應及時更換符合質量條款的產品，否則給乙方造成經濟損失，按照實際經濟損失進行賠償，實際經濟損失包含直接經濟和間接經濟損失；

5、若本合同產品為分批或者分期交付的，乙方經檢驗不符合本合同約定的產品質量標準和驗收標準（見附件3,4）的情形下，有權通知甲方單獨終止本合同，甲方可及時提出異議并共同檢驗。

八、生產與包裝條款

1、甲方保證貨運目的地后包裝無破損，具體包裝為大塑料袋；外包形式：20kg/箱的瓦楞紙箱。

2、每一包裝單元內應附詳細的裝箱單和質量合格憑證。

3、甲方提供的貨物包裝物歸乙方所有，甲方不得回收。

4、商品的包裝應符合國家規定及雙方約定，并確保商品安全、衛生地運交乙方，保證乙方的使用安全；商品包裝之標示應符合中華人民共和國法律、法規等對有關標示的說明、產地、原材料、用途、警語、保質期及保質條件、生產期等之規定，否則乙方有權拒收，由此造成的一切損失及費用皆由甲方承擔；甲方保證商品的包裝與內部商品一致。

5、甲方保證合同標的產品所有包裝材料、包裝裝飾不侵犯任何第三方知識產權，否則由此造成的一切損失及費用由賣方承擔。

6、甲方保證合同標的產品由合同約定的廠家加工、生產，不得委托合同約定以外的其他廠家進行加工、生產，否則甲方應一次性支付合同總價款10%的違約金，且乙方有權拒收貨物。

九、商品的交付

1、甲方將合同標的物運至合同約定地點交驗、調度等，由此產生的費用由甲方承擔。

2、乙方應派指定人員前往合同約定地點接收貨物。

十、付款條款

1、甲方憑乙方接收工作人員的入庫單和該產品的正式發票（發票為：17%的增值稅發票）辦理貨款結算，產品驗收合格后1個月內付清全款。甲方未提供增值稅發票的，乙方有權拒絕付款并不承擔任何違約責任。由此產生的一切后果和責任由賣方承擔。

2、雙方終止合作時，乙方應支付剩余貨款，并于日內將剩余貨款付清。

C乙方財務部需按雙方約定的付款時間付款給甲方。

十一、延期交貨、溢短裝及逾期付款條款

1、賣方應在約定的時間內，準時履行交貨義務。若賣方遲延交貨，每延遲一日應向買方支付違約金2000元（RMB）或按照貨款總額的5%作為違約金，買方有權選擇按延期天數或百分比例中兩者金額較大的方式要求賣方支付違約金，且有權取消后續定單。

2、賣方應本著誠實守信的原則，按照合同約定的數量交付貨物。若因誤差多交付或少交付貨物，誤差占合同約定總數量1%以內的，買方應當接收，超出±1%部分，買方有權接受，亦有權拒絕，或要求賣方繼續履行，直至追償相應損失。

3、買方未按本合同約定的期限付款的，每逾期一日應向賣方支付違約金2000元（RMB），或按照貨款總額的5%作為違約金。賣方有權選擇兩者金額較大的方式要求賣方支付違約金，同時賣方有權取消或延期后續訂單。

4、本合同及其補充協議均適用中華人民共和國法律，除本合同及其補充協議所約定的條款以及訂單上所規定的內容外，雙方若有與合同有關的任何爭議，雙方應首先本著友好互利的原則通過協商和調解來解決。如協商或調解不成的，甲乙雙方均有權向各自所在地人民法院提出法律訴訟。

十二、保密

1、由乙方向甲方所提供的有關質量標準、文字、合同文本等資料，版權歸乙方所有，甲方在未得到買方書面同意的情況下不得印制或泄露。否則，乙方將依法追究賣方的侵權責任。

2、甲方不得向第三方泄露與乙方相關的業務量、供貨品種、價格等商業信息，除非經過乙方事先書面同意，甲方不得在有關其商品或服務的宣傳廣告、公司介紹資料或網站提及該商業信息，否則乙方有權要求甲方一次性支付壹萬元的違約金。

3、未經買方許可，甲方來訪人員不得進入乙方的辦公室及其他場所（如倉庫），不得向工作人員打聽買方的商業秘密等。

4、甲方提供給乙方的資料，以及簽定的供貨合同、價格、特殊約定，乙方應視為需保密的資料，未經甲方書面同意，不得公開或泄露于第三方。

十五、合同期限及生效

1． 本合同有效期自年月日止。

2． 本合同經雙方確認簽字蓋章后生效，本合同具有法律效力。（傳真有效）

3． 本合同未盡事宜由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4． 本合同期滿后，若甲乙雙方均希望繼續交易，但尚未簽訂新合同時，在新合同簽訂之前,甲乙雙方間的交易均適用本合同。本合同繼續有效。

5． 本合同壹式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，每份具有同等法律效力。未經甲乙方同意不得將本合同之權利和義務部分或全部轉讓給第三方。

6、合同附件與本合同具有同等法律效益。

合同附件有：

附件1：賣方資質文件：

附件2：買方訂單/貨物清單：

附件3： 產品質量標準：附件4： 驗收標準和/或驗收方法：附件5：(以下無正文)

甲方：保定新味康食品配料有限公司乙方：河北金木藥業集團有限公司 法定代表人：王漪暖法定代表人：鈕金木

代理人：代理人：

營業執照登記號： ***6營業執照登記號：

稅務登記證號：***5168稅務登記證號：

開戶銀行：中國建設銀行保定裕華西路支行開戶銀行：

帳號： ***050001699帳號：

地址： 保定市高保路1號地址：

電話：+86-0312-2125721電話：

傳真：+86-0312-2123250傳真：

電子郵件：business@bdweikang.com電子郵件

第二篇：房產租賃合同改)

房產租賃合同合同編號： 00257

4甲方（出租方）：證件類型及編號：乙方（承租方）：證件類型及編號：丙方（中介方）：瑪雅房屋（）店公 司名 稱：

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，就由丙方為中介方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意：

一、租賃標的基本情況

1.1房屋位置租賃用途

1.2□產權證號/□購房合同備案號 丘（地）號1.3房屋套型平方米，結構層。

4配套設施

二、租期

2.1租賃期為 年 月年日止。

2.2租期屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應完好交還，正常損耗除外。

2.3乙方如需求續租，在同等條件下享有優先續租權，但須在本租約屆滿前日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

三、租金及支付方式

3.1此金額為稅前/稅后租賃金額。租金的支付期限與方式；乙方每3.2/

四、押金

自本租約簽訂之日起日之內，乙方應向甲方支付人民幣￥：元的租賃押金。甲方不得將房屋租賃給他人，應在雙方辦理完合同終止手續、乙方將租賃房屋全部交還給甲方后，甲方將保證金無息返還給乙方。

五、其他費用

租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、通訊、設備、物業管理等有關費用由乙方承擔。

六、中介服務費用

6.1甲方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費人民幣￥：（大寫：整）。

6.2

七、甲方義務

7.1甲方向乙方保證出租的房屋為甲方所有，如因第三人對所出租的房屋主張所有權提出疑義而對乙方造成損失的，由甲方承擔相應責任。甲方保證在出租該房屋時沒有任何產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此有任何第三方對該房屋主張任何權利，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。甲方需保證所出租房屋的水電設施及配套家電正常使用，房屋建筑結構堅固耐用，如出租的房屋出現漏水、裂縫、家電（非人為）等問題，由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。

7.2甲方保證就上述物業所做的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

7.3在租賃期限內，非乙方違約或甲乙雙方協商一致，甲方不得終止租賃合同收回房屋。

7.4甲方應協助督促物業管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜潔凈的居住環境。

7.5甲方應協助督促物業管理公司向乙方提供相應的服務，如水、電等供應及各種設備的正常工作。

7.6由于甲方的原因導致以上第七條第7.1至7.3款不利情況發生，將被視作違約。甲方應向乙方支付年租金%的違約金。

7.7民幣整）的違約金。

八、乙方義務

8.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金和押金。

8.2租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規、規章及管理的規定，不得利用房屋進行違法和不道德的行為。

8.3在未經甲方書面同意下，乙方不得擅自設立、安裝或移動房內原甲方固定裝修涉及的設施及設備，也不得擅自對房屋的結構進行改動或增加。

8.4乙方應愛護房屋及其設備，如因乙方使用不當導致損壞的，乙方應負責修繕。

8.5乙方如需增加設備或其他裝修須與甲方共同協商，費用及歸屬由甲乙雙方另行約定。

8.6租賃期最后日內，乙方應允許甲方或其他代理人帶領有意租賃或購買房屋的客人看房，但乙方已按第二條第2.3款書面通知甲方將續租時除外。

8.7由于乙方原因導致以上第八條第8.1至8.4款不利情況發生時，將被視作乙方違約。乙方應向甲方支付年租金%的違約金；如乙方逾期半個月支付租金的，甲方有權經書面通知乙方后解除租賃合同。

8.8寫：元整）的違約金。

九、補充規定

十、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，協議方應協商解決，協商不能解決的，各方同意按以上第種

方式解決糾紛。

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向房屋所在地人民法院提起訴訟

十一、本合同經甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

本合同附件：

1、2、甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：代理 人：代理 人：代理 人：聯系地址：聯系地址：聯系地址：電話：電話 ：電話：

本合同簽約時間：年月日本合同簽約地點：

第三篇：標線施工合同改

路面臨時標線工程施工合同

甲方：山東中宏路橋建設有限公司

乙方：杭州高寧交通設施有限公司

根據《中華人民共和國經濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本合同。第一條 工程項目

（一）、工程地點：余杭區星橋街道

（二）、工程內容：由于施工需要，臨時斑馬線、車道線、車道停止線、行駛箭頭、停車位等標線施工。

（三）、承包方式：包工包料。綜合單價35元/㎡，每次工程量少于150㎡，每次按照5000元/次，每次工程量少于100㎡，每次按照4000元/次，每次工程量少于60㎡，每次按照3500元/次。綜合單價包含，人工、材料、機械、管理費、承包人利潤。

（四）、承包范圍及內容：工程量約㎡。第二條 工期

合同工期

****年**月**日至

****年**月**日（如遇不可抗拒的因素，工期可順延）第三條 合同工程造價

合同工程造價：（人民幣： 元），最后以實際收方數量為準。最終結算計量/款=實際收方數量*綜合單價。第四條、質量要求

本標線工程的顏色為白或黃色。所施工標線的涂膜厚度、粘結度、白度（黃色色度按甲方所提供標準執行；甲方未提供標準的，由乙方按其常規標準自定）、耐候性、耐水性等技術指標以交通部的有關規定為驗收標準。標線寬度、虛線長及間隔、雙標線的間隔及特殊標線的圖案、標記等均按《道路交通標志和標線》GB5768－2009）規定辦理。特殊標線（如箭頭、菱形、導流等符號）均按空方實量（最長邊乘以最寬邊）的方式結算。路面標線所用的材料應符合《路面標線涂料》的規定。路面標線應按照公路工程技術規范施工及符合業主及監理單位有關文件要求施工、質量達到合格以上。第五條、工程驗收

甲方應在乙方施工完畢之后組織驗收。并于驗收開始之時起將本工程驗收完畢。若甲方無書面（蓋章/簽字）正當理由不按時組織、完成本工程驗收工作，則視為甲方對本工程免于驗收（承認乙方所提供工程量，并承認工程施工質量合格）。甲方免于驗收時，乙方應自本工程施工結束之日起1周內將本工程竣工資料（含工程量清單，下同）送交給甲方。甲方應根據該竣工資料及本合同規定向乙方支付本工程全部費用。甲方拒收乙方申請驗收報告或拒收乙方所送交竣工資料的，同樣視其認為本工程驗收合格。第六條、甲方責任：

1、甲方負責本工程的施工計劃制定、工程款結算、業主關系協調、施工安全管理、工程監理管理、施工現場監督、施工風險管控及工程竣工驗收等除工程施工以外的工程管理工作；開工前到現場向乙方指定工程范圍，進行管理和指導，對工程質量、進度、安全進行監督。

2、開工前做好施工后勤保障場所、工程施工面等施工場地準備工作；負責做好開工前后與工程施工第三方等方面的關系協調工作；負責辦理需甲方提供的與本工程施工相關的各種審批手續；負責以不影響乙方正常施工為前提。

3、協作乙方辦理有關施工許可手續。第七條、乙方責任：

1、乙方在施工過程中必須接受甲方的一切工作指令安排。

2、乙方施工的工程質量，要按現行公路規范要求進行。

3、乙方必須具備充足的施工人員、技術人員。

4、進場人員必須有合法證件（身份證），并將身份證復印件及時提交給甲方有關部門備案。

5、嚴格執行施工現場管理和日常生活管理，違者罰款。

6、服從甲方的統一管理，遵章守法，如有違法者送交當地公安機關處理。第八條、安全要求

1、在施工中嚴格按照有關安全規范、法規及操作規程進行施工，服從甲方安全管理和遵守各項安全規章制度。

2、做好班組安全教育嚴格執行周一安全活動，并做好安全記錄。

3、施工中一經發現安全事故隱患應及時處理、重大事故要及時上報、同時做好記錄。

4、所有施工及管理人員上工地時須穿反光背心。所有施工段落必須按項目部和相關單位（路政、交警）的有關要求進行科學合理的交通組織，避免人身傷亡事故的發生。

5、施工中如有違反安全操作規程、違章指揮、不能做好各項有效的安全預防措施，所發生任何傷亡事故，一切后果由乙方自負，甲方概不負責。

6、施工中如有違反安全管理、違章作業，甲方視情節輕重處以500元/人次罰款。第九條、文明施工

1、施工班組要保持自身純潔、不得窩藏有犯罪嫌疑人員、違反計劃生育人員，不許有賭博、酗酒、打架斗毆等違法行為，否則罰款5000元/人次。

2、材料機具堆放整齊，分類存放、做到工完場清。

3、嚴禁隨地大小便、倒垃圾和剩飯剩菜，公共場所必須保持清潔。

4、對有不文明施工或有害文明施工的行為，甲方現場管理人員有權責令整改，若不聽勸告罰款100-500元/人次。第十條、工程款支付

工程款支付方式：甲方簽訂協后，在乙方工程施工全部結束后，甲方應在一個月之內付清工程款。

第十一條、本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，本合同經雙方代表簽字并加蓋公章后生效。乙方所承包的工程經雙方驗收合格，甲方支付乙方全部工程款后，本合同即告終止。

第十二條、未盡事宜由甲乙雙方協商解決或另行簽訂補充協議。

甲方：

乙方： 法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人：

****年**月**日-

****年**月**日

第四篇：(夏天)造價師合同改

造價師兼職顧問聘任合同

甲方（聘用單位)

單位名稱:單位性質：有限責任公司

單位地址：

法定代表人或委托人:

乙方(受聘人)

姓名:性別：民族：學歷：

家庭地址：身份證號：

郵政編碼：戶口所在地：

甲方公司因發展需要，就乙方擁有的造價師資格注冊在甲方單位，本著自愿、公平、誠實信用的原則,經充分協商達成一致意見，簽訂本合同。

一、崗位名稱

造價師資格兼職顧問，并將資格證書注冊在甲方單位；需聘任乙方專業造價師。

二、合同期限

合同期限：自 2012 年月日起至年 月日止；為期年零天

三、崗位職責

乙方的崗位職責：承擔甲方企業施工資質就位、升級、年檢，任何情況下都不去甲方單位坐班、不參加考勤、不遵守甲方內部規章制度、不參與甲方的項目施工管理工作。

四、人事關系管理

乙方不納入甲方企事業編制。乙方受聘兼職期間，人事關系由自行管理。任何情況下甲方不承擔乙方的人事關系。

五、聘用兼職顧問工資及支付方式

1、經甲、乙雙方商定，采取首月一次性支付聘任費用的方式。如果產生銀行手續費則由甲方承擔。

2、甲方同意每年支付乙方兼職顧問工資元整（稅后）。甲方確認乙方相關資格證書滿足要求并簽訂合同后支付乙方聘用工資預付款壹萬元整，貳年的余款元是轉注成功后7日內一次性支付完。

六、甲方權利與義務

1、合同期間，甲方有權使用乙方的注冊證書申報甲方公司的企業資質就位、升級、年檢。

2、免費為乙方辦理續期注冊、變更注冊、年檢等相關手續，并在《執業手冊》上登記聘用期間的執業情況。如工程需要乙方來往由此產生的相關費用（手續費、交通費、食宿、誤工費等）均由甲方承擔。

3、合同期間，甲方承擔乙方每年的繼續教育相關費用，乙方憑相關票據向甲方報銷。

4、甲方應妥善保管乙方的注冊證書及其他有關材料(包括注冊造價師執業印章及其它證書原件），甲方如需在工程資料中使用乙方注冊執業印章時，必須將圖紙等相關文件交由乙方審查,經乙方同意后方可蓋章。費用另行協商。

5、甲方應根據合同約定，按時向乙方支付兼職顧問工資。

7、簽定合同時，甲方應向乙方提供其單位的營業執照、施工資質證、組織機構代碼證的復印件。并向乙方提前出具甲方與乙方的解聘證明。

8、非乙方原因超過約定申請注冊期限而最終未注冊成功導致合同解除，甲方有義務支付兼職顧問工資為每月叁仟元人民幣（3000元/月）。

9、甲方辦理資質年檢及建設行政管理部門的檢查時有權使用乙方相關證件，在使用結束后七日內歸還乙方提供的證件。

1---1

七、乙方權利與義務

1、雙方簽定合同后，乙方應于2010年月日向甲方提供有關造價師注冊所需要的相關材料【造價師執業資格合格證書、學歷證書、身份證、職稱證書 一寸、二寸彩色相片等】及建設部頒發的其它執業證書。

2、在甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門的檢查時，乙方需配合甲方并及時提供有關身份證、職稱證明文件、學歷文憑等證明材料。乙方有義務及時（5個工作日）向甲方提供相關證件。

3、甲方在申請注冊期間，乙方積極配合甲方進行初始注冊，以便順利注冊成功。

4、乙方提供的證件必須合法有效，不提供虛假證件及資料、若因此導致甲方注冊不成功時；及時

退還甲方支付的預付工資元人民幣，并賠付甲方伍萬元整。

5、及時提醒甲方支付聘用工資，及時提供銀行帳號。

八、證書及印章的保管

完成注冊后，乙方同意將《注冊造價師注冊證書》交由甲方管理。執業印章由乙方自己保管,乙方不得在工程資料中使用執業印章。甲方涉及年檢、升級等相關事宜時需執業印章，乙方需以快遞形式準時交予甲方。

九、合同的變更、終止和解除

1．兼職顧問聘用合同依法簽訂后，甲、乙二方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變

更或解除合同。一方要求變更或解除時，需經二方協商一致，并按原簽訂程序辦理。如二方未達成一致意見，原合同效力不變，協商期不得超過30天。

2．有下列情況之一的，甲方可以解除聘用合同：

（1）乙方在甲方申請企業資質就位、升級、年檢期內不積極配合甲方的；

（2）乙方提供的申請注冊、資質就位、升級、年檢所需學歷、職稱、資格證書、身份證明不符合要求經雙方采取補救措施仍然不合格的；

（4）乙方以甲方名義私自承接施工項目，給甲方造成嚴重損失的；

（5）乙方不履行聘用合同約定的義務及崗位職責的。

甲方依據上述條款解除乙方聘用合同，應在30日內辦妥終止聘用關系及調出所需的一切手續。

4、有下列情況之一的，甲方不得終止或者解除聘用合同：

（1）在國家規定的續期注冊期間；應由甲方為乙方辦理續期注冊的，5．有下列情況之一的，乙方可以解除聘用合同，但應當提前30日以通知甲方：

（1）甲方不履行聘用合同約定承擔義務，或違反國家有關政策規定，侵害乙方合法權益；

（2）甲方不按期支付乙方兼職顧問工資；不按期歸還乙方相關證件及執業印章的；

（3）乙方被招聘或選調到國家機關工作。

乙方依據上述條款要求解除聘用合同，甲方應在接到書面要求之日起15日內給予答復，并對

乙方辦理解除聘用合同與變更調出手續。

十、違反和解除合同的責任

1．聘用合同一經簽訂即具有法律約束力，甲乙雙方任何一方違反本合同規定導致本合同解除，都要承擔違約責任，違約的一方要支付違約金，違約金的數額為人民幣伍萬元整。造成對方經濟損失的，還應按實際損失承擔經濟賠償責任。

2．屬下列情況之一解除聘用合同的，甲方應當根據乙方在本單位兼職工作時間，支付兼職顧問工資。

（1）經甲乙雙方同意，由甲方提出解除聘用合同；

（2）經甲乙雙方同意，由乙方提出解除聘用合同；

（3）甲方不按期支付兼職顧問工資，由乙方提出解除聘用合同，甲方還應支付違約金的。

支付兼職顧問工資的標準為：乙方在甲方單位的工作期限以連續在甲方受聘的時間計算，年

兼職顧問工資除以12個月或者除以365天。

3、因甲方被撤銷或解散而終止聘用合同，甲方在被撤銷前按乙方在本單位兼職工作的期限支付兼職工資。還應在20日內辦妥終止聘用關系及調出所需的一切手續。

1---

24、在任何情況下，解除聘用合同；甲方應在20天內給乙方出具解聘證明、職業道德證明等有關變更注冊證明手續，返還乙方留存在甲方處的所有證明文件及證書原件，方便乙方辦理變更的手續，不得無故刁難，并協助乙方辦理轉出手續的相關事項，甲方每延期一天支付給乙方壹千元人民幣補償金，按累計天數計算。

5、其他違約責任

（1）、甲方負責乙方在注冊期內的再教育學習的相關費用及手續，如甲方無法在注冊期滿前完成乙

方的再教育學習手續和轉注冊的證明材料，造成乙方無法轉注冊，甲方應向乙方賠償人民幣伍萬元整。

（2）、由于乙方隱瞞本人其它證書的使用和注冊情況或提供虛假證件及資料，導致證書注冊不成功，乙方應向甲方賠償人民幣伍萬元整。

（3）、由于甲方原因造成乙方的資格證、注冊證丟失或吊銷；甲方賠償乙方相關損失，其相關損失

計算方法如下：

1）資格證、注冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦；不耽誤乙方正常注冊，否則、甲方須繼續支付乙方聘用工資到證書發下來為止。

2）畢業文憑（原件）因甲方過失而丟失或無法正常使用，甲方應按國家規定給予賠償或雙方協商解決；資格證吊銷，甲方賠付乙方拾伍萬元整。

3）甲方在注冊（變更）成功公告后不按合同約定支付報酬及交付造價師注冊印章，視為違約。

十一、續聘

聘用期滿，雙方有意簽訂續聘協議，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協議。如不續聘，應提前10日通知對方。

十二、爭議處理

甲、乙、因履行本合同發生爭議,應當協商解決;不愿協商或協商不成的,可以向甲方單位人事爭議調解委員會申請調解;任何一方對調解不服的,可以直接向甲方所在地有關機構申請仲裁,或依法向甲方所在地人民法院起訴。

十三、其他

本合同經甲、乙二方簽字蓋章后正式生效。本合同一式二份，甲、乙二方各執一份，二份具有同等法律效力。

本合同簽署日期以甲方最終簽訂的日期為準。

十四、附則

合同期間，甲方需要乙方注冊證書參與工程項目投標和項目管理經營活動，應征得乙方同意，須另行簽訂相關協議。甲方將給予乙方一定的政策性責任工資補助。甲方工程項目由乙方擔任項目經理的，須另行簽訂協議并支付相關責任報酬，乙方承擔工程項目的相關責任；甲方工程項目乙方不擔任項目經理的，乙方不承擔工程項目的相關責任。

甲方：（蓋章）乙方:(簽字)

法定代表人或委托代理人:(簽字)代表：

聯系電話：聯系電話：

2010年月日年月日

1---3

第五篇：房屋租賃合同改雙方

房屋租賃合同

出租人（甲方）:證件類型及編號： 代理人：證件類型及編號：

聯系方式： 住所：

承租人（乙方）：證件類型及編號： 代理人：證件類型及編號：

聯系方式： 住所：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲方與乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市（簡稱“該房屋”）。

甲方同意將位于 的車位交付乙方使用。車位租金包含在該房屋租金內，乙方無需另行支付甲方車位租金，但因使用車位而產生需支付給第三方的相關費用由（□甲方/□乙方）承擔。

（二）該房屋的租用面積為平方米（注：租用面積指租賃區域內的建筑面積）。甲乙雙方確定以該面積作為本合同所述租金及物業管理費等各項費用在收取時的計算依據。

（三）該房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（購房人）姓名或名稱：，該房屋（□是/□否）以設定了抵押。

（四）甲方（■是/□否）同意乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人。

第二條 房屋用途及登記備案

乙方租賃該房屋用于本地區工商部門允許注冊的一切項項目 甲方保證該房屋可以辦理工商注冊登記，并保證積極配合乙方辦理工商注冊登記手續。如該房屋因甲方原因未能辦理工商登記，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還已付押金及租金。

該房屋（□是/□否）可從事餐飲經營，（□是/□否）可起明火。

甲方（□是/□否）同意乙方因經營所需增加用電容量，用水容量及增加煙道等，若甲方同意，則相關手續應由乙方自行辦理，甲方予以配合。

甲方應自訂房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。

（二）免租期為自 年 月 日至 年 月 日，免租期內，乙方無需支付甲方租金，但應當按照本合同的約定承擔因使用該房屋而產生的相關費用。

（三）甲方應于 年 月 日將該房屋按約定條件交付給乙方，經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及視為支付完成。第四條 租金及押金

（一）該房屋年租金：人民幣 元整（￥）。

（二）該房屋租金每 支付一次。乙方應于 年 月 日支付甲方第一期限金為：人民幣 元整（￥）。乙方應于每期屆滿前提前 日支付下期租金。

乙方可采用現金方式支付租金或將租金匯往甲方如下賬戶，即視為乙方完成付款義務：

開戶行：

戶 名：

賬 號：

（三）乙方應于 年 月 日支付甲方押金人民幣 元整（￥）。租賃期滿合同解除后。房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金以及乙方應當承擔的違約責任外，剩余部分應如數無息返還給乙方。

（四）出租方在每次收到款項后 15 日內給承租方提供發票，如逾期未提供發票，承租方有權拒付下筆租金。第五條 其他相關費用承擔方式

1、租賃期內的下列費用中，由甲方承擔(7)，由乙方承擔：(1)(2)(3)(4)(5)(6)(8)(9)(10)。（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費。甲方在將房屋交付時，應保證不拖欠上述各項費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔，如乙方墊付了應由甲方支付的費用。甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。補充說明：

2、廣告位

在本合同租賃期限內，乙方可以使用該房屋（具體位置）甲方所擁有的廣告位做宣傳，廣告設施的有關設計、安裝、維修及更改等方案需經物業等相關部門同意，如需報政府相關部門審批。費用由乙方承擔的，甲方予以協助。第六條 房屋的裝修

（一）乙方確保裝修方案不違反物業公司及相關部門的規定，同時按照要求辦理備案或審批手續，不得變動該房屋的主體結構。

（二）如按法律規定應當將裝修設計文件報政府部門審批，由乙方承擔審批的費用。甲方予以協助。

（三）乙方對于消防設施、中央空調系統及煙道等安裝或改建，需按物業公司和政府主管機構批準的方案施工。

（四）因乙方的裝修施工造成第三人人身、財產損害的，由乙方承擔賠償責任。第七條 房屋維護及稅費

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守相關法律法規及所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的。乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方承擔該房屋后自行裝修部分、增加或增設的設施。由乙方承擔維修責任。

（三）在租賃期內，根據國家和北京市有關規定對土地使用權和房屋所有權征收的稅收和費用，除本合同另有約定均由甲方承擔。第八條 所有權變動及轉租續租

1、租賃期內所有權人轉讓該房屋的，甲方應當提前60日書面通知乙方，該房屋所有權發生變動，如無另行約定，則本合同在乙方與新所有權人之間具有法律權利。

2、乙方要求續租，應當在租期屆滿前一個月向甲方提供書面要求，如甲方同意，雙方重新協商，另行簽訂租賃合同，在租期屆滿前一個月，乙方未向甲方書面提出續租的，甲方有權進行重新招租，乙方應配合甲方帶領意向承租人看房。

3、甲方同意乙方轉租（甲方需知情），乙方將該房屋轉租時，租賃期限不得超出本合同租賃期限。轉租合同的條款不得違反本合同對乙方的限制性約定；因本合同期滿或出現本合同約定的解除、終止條件導致本合同解除或終止的，乙方轉租合同隨之解除或終止；轉租后乙方就新承租人的行為向甲方承擔責任。第九條 甲乙雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方的權利按本合同的約定向乙方收取租金、押金。

2、甲方保證在合同約定期限內將該房屋交付乙方使用。

3、在租賃期間，甲方負責協調、監督物業管理公司對房屋進行維護，確保房屋水、電等各項能源按相關物業管理規約正常供應。

4、甲方應積極配合乙方辦理經營、裝修所需的環保、水、電、通訊、消防、衛生及國家和北京市規定的申請報批手續，應向乙方提供工商注冊所需的相關手續。

5、甲方在該房屋或其所屬建筑物上設定擔保物權，甲方應該將該房屋或其所屬建筑物的抵押事項通知乙方。

6、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：（1）不按照約定支付租金達 7 日；（2）未經甲方許可，擅自改變房屋用途；

（3）未經甲方許可，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構；

（4）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償；（5）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作生活；

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權按照本合同的約定使用該房屋及相關公共設施等，依法開展經營活動，不受甲方及任何第三人的干擾。

2、乙方應當合理使用房屋、依法經營，不得從事違法犯罪或者違反社會公德的活動。

3、乙方因經營產生的稅費由乙方自行承擔，如涉及租賃合同的政府審批及登記備案等相關費用，由乙方承擔。

4、未經甲方書面同意，乙方無權對房屋結構、承重、外觀及公共區域進行改建、變動或分割。

5、乙方須按照本合同的約定向甲方支付租金，及時交納和補足押金及其他各項相關費用。

6、乙方在經營時應嚴格遵守甲方及物業公司的規定。

7、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（1）延遲交付房屋達 7 日；

（2）交付的房屋不符合合同約定或影響乙方使用、安全、健康；（3）不承擔維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋。第十條 房屋的歸還

（一）乙方應在本合同期滿、解除或終止之日起兩日內將房屋內自由物品搬出，將該房屋歸還甲方。對于超出期限后乙方仍未搬出的設備、物品視作乙方自動放棄，甲方有權自行或委托第三人將乙方仍未搬出的設備、物品等予以處理而無需給予乙方任何的補償或賠償。乙方歸還房屋時，乙方應與甲方共同交接該房屋及附屬設施，經甲方驗收認可后視為歸還。

（二）乙方應在本合同期滿、解除或終止之日起十五日內將注冊在該房屋的工商注冊地址遷出或注銷。第十一條 違約責任

（一）甲乙雙方未按本合同約定履行義務，每逾期一天，由違約方按月租金額的千分之五標準向守約方支付逾期違約金。

（二）因甲方違反本合同約定導致本合同解除的，甲方除應退還押金及剩余的房屋租金外，還應向乙方支付相當于押金金額的100%作為違約金。

（三）因乙方違反本合同約定導致本合同解除的，乙方交付的押金作為違約金支付給甲方，同時乙方還應承擔所拖欠的各項費用，甲方退還乙方剩余的房屋租金。第十二條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第十三條 爭議解決

如發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十四條 其他

本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，本合同（及附件）一式兩份，雙方各執一份。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 代理人： 代理人： 聯系地址： 聯系地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

（以下無正文）