第一篇：青羊檢察院改造施工合同改

采購項目編號：SCZHH[2016]87號

采購項目名稱：成都市青羊區(qū)機關(guān)事務(wù)管理局青羊區(qū)檢察院8#樓業(yè)務(wù)

用房、9#辦公樓維修改造工程

施工合同

采購人（甲方）：成都市青羊區(qū)機關(guān)事務(wù)管理局 供應(yīng)商（乙方）：成都正揚裝飾工程有限公司

采購人（甲方）：成都市青羊區(qū)機關(guān)事務(wù)管理局

供應(yīng)商（乙方）：成都正揚裝飾工程有限公司

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

一、項目概況

(一)項目名稱：成都市青羊區(qū)機關(guān)事務(wù)管理局青羊區(qū)檢察院8#樓業(yè)務(wù)用

房、9#樓辦公樓維修改造

(二)項目地點： 成都市江漢路222號8、9號樓(三)承包范圍：詳見投標清單報價(四)承包方式： 1.本工程的承包方式：

2.本工程的成交供應(yīng)商必須自行完成成交后簽訂的施工合同的全部工作量。嚴禁轉(zhuǎn)包。

3.合同形式：本工程合同形式為固定綜合單價合同。

(五)工期：本工程自201 6 年 月 日開工，于2016 年 月 日竣工。(六)工程質(zhì)量：達到現(xiàn)行中華人民共和國以及四川省、成都市行業(yè)相關(guān)標準及規(guī)范要求。

(七)合同價款（人民幣大寫）： 萬元，其中暫列金額為（人民幣大寫）萬元。

(八)組成合同的文件包括：

1.采購人相關(guān)管理制度 2.成交通知書； 3.本合同專用條款； 4.定點采購文件及其附件；

5.報價文件及其附件（含計價清單）； 6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 7.圖紙；

8.工程報價單或預(yù)算書； 9.其他與合同有關(guān)的文件。

除采購人管理制度外，上述解釋順序中若仍有歧義，按合同形成日期后者優(yōu)先解釋。

二、甲方工作

(一)開工前 3 天，向乙方進行現(xiàn)場交底。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

(二)指派甲方駐現(xiàn)場代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

(三)協(xié)調(diào)做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。(四)及時按照合同規(guī)定支付工程款；及時申報竣工審計。

三、乙方工作

(一)參加甲方組織的工程量清單及作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

(二)指派乙方駐現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

(三)嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照工程量清單及作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。工程完工時，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，整理完整的工程竣工資料，交付甲方。

(四)遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，遵守甲方相關(guān)管理制度的規(guī)定，施工中必須堅持安全施工、文明施工，保持工地及周圍環(huán)境衛(wèi)生，保護園內(nèi)綠化。做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和建渣清理等工作。

施工完成后，恢復工地室內(nèi)外地面清潔及綠化。

(五)施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

(六)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

(七)本項目竣工驗收后，乙方應(yīng)在質(zhì)保期提供免費售后服務(wù)，其中防水質(zhì)保期為 5 年，其余項目質(zhì)保期為1年。若承包方提供的設(shè)備材料發(fā)生故障，由承包方負責免費更換安裝或修復完好。接到報修通知24小時內(nèi)到達現(xiàn)場解決問題。如乙方未能在接到報修通知后24小時到達現(xiàn)場解決故障，甲方可自行邀請第

三方維修，第三方維修產(chǎn)生全部費用由乙方承擔，將從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除或向乙方追償。

四、關(guān)于工期的約定 工期要求：工期 天。

(一)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

(二)因甲方未按約定完成前期準備工作，影響工期，工期順延。(三)因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

(四)因甲方提出裝飾方案變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

(一)本工程以工程量清單、作法說明、裝飾方案變更（如有時）和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

(二)本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。

(三)甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前2日通知甲方進行驗收，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。若乙方未通知甲方參加驗收，甲方有權(quán)要求乙方返工并重新辦理驗收手續(xù)。

(四)由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或因乙方原因造成質(zhì)量事故而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，造成損失的由乙方承擔相應(yīng)費用。

(五)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起？內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

六、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

（一）雙方商定本合同價款采用第 1 種：

1.采用固定綜合單價合同，合同價款中包括的風險范圍： 材料漲價風險、人工費調(diào)整風險等風險系數(shù)。

2.風險費用的計算方法：材料漲價風險、人工費調(diào)整風險等風險實行完全風險包干。

3.固定價格加 ％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

4.可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

（二）安全文明施工措施費及臨時設(shè)施費根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況均按2015《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》單獨建安工程基本費費率收取。

（三）付款方式：

工程款支付金額和時間：進場施工后完成工程量的30%后支付給乙方扣除暫列金后的30% ： 元，工程竣工驗收合格后支付乙方工程款扣除暫列金后的40%： 元，審計完成后支付給乙方全部工程款至結(jié)算金額的95%；5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿一年后7個工作日內(nèi)支付。

盡管有上述時間規(guī)定，（但乙方按照甲方相關(guān)制度的要求走資金會簽流程時間不計）乙方應(yīng)在支付前向甲方提交支付所需的符合甲方要求的付款申請等相關(guān)資料和票據(jù)。甲方只有在收到所有合格的支付憑證后，才向乙方支付。如因乙方未能按照甲方要求及時提交所需的相關(guān)資料和票據(jù)，或提交的資料和票據(jù)不能滿足甲方的付款要求的，甲方有權(quán)不予付款，造成付款延誤的，甲方不承擔逾期付款的責任。

（四）若發(fā)生工程量清單中有漏項，或因設(shè)計變更出現(xiàn)工程量清單中沒有的項目，該部分的合同價的調(diào)整方法采用四川省2015清單計價定額計算，其中，未計價材料由甲方認質(zhì)認價（可參考同期市場信息價）。

七、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

(一)本工程乙方負責采購供應(yīng)的承包工程所需材料、設(shè)備，嚴格按照詢價采購文件所列材料產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、等級等予以采購。所有材料均應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標準要求，并向甲方提供所購材料質(zhì)量合格證書。乙方采購的材料、設(shè)備到達施工現(xiàn)場后應(yīng)邀請甲方代表進行驗收，驗收合格后，方可用于施工。

(二)乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

八、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

(一)甲方提供的工程量清單及作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

(二)乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

(三)由于乙方負責采購材料及設(shè)備存在質(zhì)量問題和安全問題或在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

(四)乙方在施工期間，必須采取有效措施，確保甲方屋、財產(chǎn)的安全；確保甲方辦公人員的安全；確保施工人員的安全。

九、獎勵和違約責任

(一)由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。

(二)由于乙方原因逾期竣工，逾期時間在7日內(nèi)的，每逾期一天賠償1000元；超過7日的。每逾期一天賠償10000元，限額為5萬元（非施工方原因造成的工期延誤除外）；逾期15天以上，未竣工，甲方有權(quán)終止合同。

(三)乙方應(yīng)妥善保護甲方施工現(xiàn)場，如造成損失，應(yīng)照價賠償。(四)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

(五)未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。(六)因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

十、爭議或糾紛處理

(一)本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

(二)當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意向人民法院起訴。十一、十二、其它約定 附則

(一)本工程保險由乙方自行購買。(二)本合同履行完成后自動終止。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

單位地址： 單位地址：成都市成華區(qū)二仙橋西路

18號3樓305、306號

電話： 電話：028-61306812

傳真： 傳真：028-61306813

郵碼： 郵碼：610000

開戶銀行： 開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公

司成都金河支行

帳號： 帳號：5100***03331

年 月 日 年 月 日

注：其他合同專用條款在合同簽定時另商簽定。

第二篇：標線施工合同改

路面臨時標線工程施工合同

甲方：山東中宏路橋建設(shè)有限公司

乙方：杭州高寧交通設(shè)施有限公司

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條 工程項目

（一）、工程地點：余杭區(qū)星橋街道

（二）、工程內(nèi)容：由于施工需要，臨時斑馬線、車道線、車道停止線、行駛箭頭、停車位等標線施工。

（三）、承包方式：包工包料。綜合單價35元/㎡，每次工程量少于150㎡，每次按照5000元/次，每次工程量少于100㎡，每次按照4000元/次，每次工程量少于60㎡，每次按照3500元/次。綜合單價包含，人工、材料、機械、管理費、承包人利潤。

（四）、承包范圍及內(nèi)容：工程量約㎡。第二條 工期

合同工期

****年**月**日至

****年**月**日（如遇不可抗拒的因素，工期可順延）第三條 合同工程造價

合同工程造價：（人民幣： 元），最后以實際收方數(shù)量為準。最終結(jié)算計量/款=實際收方數(shù)量*綜合單價。第四條、質(zhì)量要求

本標線工程的顏色為白或黃色。所施工標線的涂膜厚度、粘結(jié)度、白度（黃色色度按甲方所提供標準執(zhí)行；甲方未提供標準的，由乙方按其常規(guī)標準自定）、耐候性、耐水性等技術(shù)指標以交通部的有關(guān)規(guī)定為驗收標準。標線寬度、虛線長及間隔、雙標線的間隔及特殊標線的圖案、標記等均按《道路交通標志和標線》GB5768－2009）規(guī)定辦理。特殊標線（如箭頭、菱形、導流等符號）均按空方實量（最長邊乘以最寬邊）的方式結(jié)算。路面標線所用的材料應(yīng)符合《路面標線涂料》的規(guī)定。路面標線應(yīng)按照公路工程技術(shù)規(guī)范施工及符合業(yè)主及監(jiān)理單位有關(guān)文件要求施工、質(zhì)量達到合格以上。第五條、工程驗收

甲方應(yīng)在乙方施工完畢之后組織驗收。并于驗收開始之時起將本工程驗收完畢。若甲方無書面（蓋章/簽字）正當理由不按時組織、完成本工程驗收工作，則視為甲方對本工程免于驗收（承認乙方所提供工程量，并承認工程施工質(zhì)量合格）。甲方免于驗收時，乙方應(yīng)自本工程施工結(jié)束之日起1周內(nèi)將本工程竣工資料（含工程量清單，下同）送交給甲方。甲方應(yīng)根據(jù)該竣工資料及本合同規(guī)定向乙方支付本工程全部費用。甲方拒收乙方申請驗收報告或拒收乙方所送交竣工資料的，同樣視其認為本工程驗收合格。第六條、甲方責任：

1、甲方負責本工程的施工計劃制定、工程款結(jié)算、業(yè)主關(guān)系協(xié)調(diào)、施工安全管理、工程監(jiān)理管理、施工現(xiàn)場監(jiān)督、施工風險管控及工程竣工驗收等除工程施工以外的工程管理工作；開工前到現(xiàn)場向乙方指定工程范圍，進行管理和指導，對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督。

2、開工前做好施工后勤保障場所、工程施工面等施工場地準備工作；負責做好開工前后與工程施工第三方等方面的關(guān)系協(xié)調(diào)工作；負責辦理需甲方提供的與本工程施工相關(guān)的各種審批手續(xù)；負責以不影響乙方正常施工為前提。

3、協(xié)作乙方辦理有關(guān)施工許可手續(xù)。第七條、乙方責任：

1、乙方在施工過程中必須接受甲方的一切工作指令安排。

2、乙方施工的工程質(zhì)量，要按現(xiàn)行公路規(guī)范要求進行。

3、乙方必須具備充足的施工人員、技術(shù)人員。

4、進場人員必須有合法證件（身份證），并將身份證復印件及時提交給甲方有關(guān)部門備案。

5、嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理和日常生活管理，違者罰款。

6、服從甲方的統(tǒng)一管理，遵章守法，如有違法者送交當?shù)毓矙C關(guān)處理。第八條、安全要求

1、在施工中嚴格按照有關(guān)安全規(guī)范、法規(guī)及操作規(guī)程進行施工，服從甲方安全管理和遵守各項安全規(guī)章制度。

2、做好班組安全教育嚴格執(zhí)行周一安全活動，并做好安全記錄。

3、施工中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全事故隱患應(yīng)及時處理、重大事故要及時上報、同時做好記錄。

4、所有施工及管理人員上工地時須穿反光背心。所有施工段落必須按項目部和相關(guān)單位（路政、交警）的有關(guān)要求進行科學合理的交通組織，避免人身傷亡事故的發(fā)生。

5、施工中如有違反安全操作規(guī)程、違章指揮、不能做好各項有效的安全預(yù)防措施，所發(fā)生任何傷亡事故，一切后果由乙方自負，甲方概不負責。

6、施工中如有違反安全管理、違章作業(yè)，甲方視情節(jié)輕重處以500元/人次罰款。第九條、文明施工

1、施工班組要保持自身純潔、不得窩藏有犯罪嫌疑人員、違反計劃生育人員，不許有賭博、酗酒、打架斗毆等違法行為，否則罰款5000元/人次。

2、材料機具堆放整齊，分類存放、做到工完場清。

3、嚴禁隨地大小便、倒垃圾和剩飯剩菜，公共場所必須保持清潔。

4、對有不文明施工或有害文明施工的行為，甲方現(xiàn)場管理人員有權(quán)責令整改，若不聽勸告罰款100-500元/人次。第十條、工程款支付

工程款支付方式：甲方簽訂協(xié)后，在乙方工程施工全部結(jié)束后，甲方應(yīng)在一個月之內(nèi)付清工程款。

第十一條、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。乙方所承包的工程經(jīng)雙方驗收合格，甲方支付乙方全部工程款后，本合同即告終止。

第十二條、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議。

甲方：

乙方： 法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人：

****年**月**日-

****年**月**日

第三篇：房產(chǎn)租賃合同改)

房產(chǎn)租賃合同合同編號： 00257

4甲方（出租方）：證件類型及編號：乙方（承租方）：證件類型及編號：丙方（中介方）：瑪雅房屋（）店公 司名 稱：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就由丙方為中介方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達成如下合意：

一、租賃標的基本情況

1.1房屋位置租賃用途

1.2□產(chǎn)權(quán)證號/□購房合同備案號 丘（地）號1.3房屋套型平方米，結(jié)構(gòu)層。

4配套設(shè)施

二、租期

2.1租賃期為 年 月年日止。

2.2租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)完好交還，正常損耗除外。

2.3乙方如需求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約屆滿前日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1此金額為稅前/稅后租賃金額。租金的支付期限與方式；乙方每3.2/

四、押金

自本租約簽訂之日起日之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣￥：元的租賃押金。甲方不得將房屋租賃給他人，應(yīng)在雙方辦理完合同終止手續(xù)、乙方將租賃房屋全部交還給甲方后，甲方將保證金無息返還給乙方。

五、其他費用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費用由乙方承擔。

六、中介服務(wù)費用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付中介服務(wù)費人民幣￥：（大寫：整）。

6.2

七、甲方義務(wù)

7.1甲方向乙方保證出租的房屋為甲方所有，如因第三人對所出租的房屋主張所有權(quán)提出疑義而對乙方造成損失的，由甲方承擔相應(yīng)責任。甲方保證在出租該房屋時沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此有任何第三方對該房屋主張任何權(quán)利，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。甲方需保證所出租房屋的水電設(shè)施及配套家電正常使用，房屋建筑結(jié)構(gòu)堅固耐用，如出租的房屋出現(xiàn)漏水、裂縫、家電（非人為）等問題，由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。

7.2甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。

7.3在租賃期限內(nèi)，非乙方違約或甲乙雙方協(xié)商一致，甲方不得終止租賃合同收回房屋。

7.4甲方應(yīng)協(xié)助督促物業(yè)管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜潔凈的居住環(huán)境。

7.5甲方應(yīng)協(xié)助督促物業(yè)管理公司向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，如水、電等供應(yīng)及各種設(shè)備的正常工作。

7.6由于甲方的原因?qū)е乱陨系谄邨l第7.1至7.3款不利情況發(fā)生，將被視作違約。甲方應(yīng)向乙方支付年租金%的違約金。

7.7民幣整）的違約金。

八、乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金和押金。

8.2租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理的規(guī)定，不得利用房屋進行違法和不道德的行為。

8.3在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動房內(nèi)原甲方固定裝修涉及的設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對房屋的結(jié)構(gòu)進行改動或增加。

8.4乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)備，如因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責修繕。

8.5乙方如需增加設(shè)備或其他裝修須與甲方共同協(xié)商，費用及歸屬由甲乙雙方另行約定。

8.6租賃期最后日內(nèi)，乙方應(yīng)允許甲方或其他代理人帶領(lǐng)有意租賃或購買房屋的客人看房，但乙方已按第二條第2.3款書面通知甲方將續(xù)租時除外。

8.7由于乙方原因?qū)е乱陨系诎藯l第8.1至8.4款不利情況發(fā)生時，將被視作乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付年租金%的違約金；如乙方逾期半個月支付租金的，甲方有權(quán)經(jīng)書面通知乙方后解除租賃合同。

8.8寫：元整）的違約金。

九、補充規(guī)定

十、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，協(xié)議方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，各方同意按以上第種

方式解決糾紛。

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向房屋所在地人民法院提起訴訟

十一、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同附件：

1、2、甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：代理 人：代理 人：代理 人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話 ：電話：

本合同簽約時間：年月日本合同簽約地點：

第四篇：(夏天)造價師合同改

造價師兼職顧問聘任合同

甲方（聘用單位)

單位名稱:單位性質(zhì)：有限責任公司

單位地址：

法定代表人或委托人:

乙方(受聘人)

姓名:性別：民族：學歷：

家庭地址：身份證號：

郵政編碼：戶口所在地：

甲方公司因發(fā)展需要，就乙方擁有的造價師資格注冊在甲方單位，本著自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商達成一致意見，簽訂本合同。

一、崗位名稱

造價師資格兼職顧問，并將資格證書注冊在甲方單位；需聘任乙方專業(yè)造價師。

二、合同期限

合同期限：自 2012 年月日起至年 月日止；為期年零天

三、崗位職責

乙方的崗位職責：承擔甲方企業(yè)施工資質(zhì)就位、升級、年檢，任何情況下都不去甲方單位坐班、不參加考勤、不遵守甲方內(nèi)部規(guī)章制度、不參與甲方的項目施工管理工作。

四、人事關(guān)系管理

乙方不納入甲方企事業(yè)編制。乙方受聘兼職期間，人事關(guān)系由自行管理。任何情況下甲方不承擔乙方的人事關(guān)系。

五、聘用兼職顧問工資及支付方式

1、經(jīng)甲、乙雙方商定，采取首月一次性支付聘任費用的方式。如果產(chǎn)生銀行手續(xù)費則由甲方承擔。

2、甲方同意每年支付乙方兼職顧問工資元整（稅后）。甲方確認乙方相關(guān)資格證書滿足要求并簽訂合同后支付乙方聘用工資預(yù)付款壹萬元整，貳年的余款元是轉(zhuǎn)注成功后7日內(nèi)一次性支付完。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、合同期間，甲方有權(quán)使用乙方的注冊證書申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)就位、升級、年檢。

2、免費為乙方辦理續(xù)期注冊、變更注冊、年檢等相關(guān)手續(xù)，并在《執(zhí)業(yè)手冊》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況。如工程需要乙方來往由此產(chǎn)生的相關(guān)費用（手續(xù)費、交通費、食宿、誤工費等）均由甲方承擔。

3、合同期間，甲方承擔乙方每年的繼續(xù)教育相關(guān)費用，乙方憑相關(guān)票據(jù)向甲方報銷。

4、甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊證書及其他有關(guān)材料(包括注冊造價師執(zhí)業(yè)印章及其它證書原件），甲方如需在工程資料中使用乙方注冊執(zhí)業(yè)印章時，必須將圖紙等相關(guān)文件交由乙方審查,經(jīng)乙方同意后方可蓋章。費用另行協(xié)商。

5、甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時向乙方支付兼職顧問工資。

7、簽定合同時，甲方應(yīng)向乙方提供其單位的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證、組織機構(gòu)代碼證的復印件。并向乙方提前出具甲方與乙方的解聘證明。

8、非乙方原因超過約定申請注冊期限而最終未注冊成功導致合同解除，甲方有義務(wù)支付兼職顧問工資為每月叁仟元人民幣（3000元/月）。

9、甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政管理部門的檢查時有權(quán)使用乙方相關(guān)證件，在使用結(jié)束后七日內(nèi)歸還乙方提供的證件。

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七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、雙方簽定合同后，乙方應(yīng)于2010年月日向甲方提供有關(guān)造價師注冊所需要的相關(guān)材料【造價師執(zhí)業(yè)資格合格證書、學歷證書、身份證、職稱證書 一寸、二寸彩色相片等】及建設(shè)部頒發(fā)的其它執(zhí)業(yè)證書。

2、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門的檢查時，乙方需配合甲方并及時提供有關(guān)身份證、職稱證明文件、學歷文憑等證明材料。乙方有義務(wù)及時（5個工作日）向甲方提供相關(guān)證件。

3、甲方在申請注冊期間，乙方積極配合甲方進行初始注冊，以便順利注冊成功。

4、乙方提供的證件必須合法有效，不提供虛假證件及資料、若因此導致甲方注冊不成功時；及時

退還甲方支付的預(yù)付工資元人民幣，并賠付甲方伍萬元整。

5、及時提醒甲方支付聘用工資，及時提供銀行帳號。

八、證書及印章的保管

完成注冊后，乙方同意將《注冊造價師注冊證書》交由甲方管理。執(zhí)業(yè)印章由乙方自己保管,乙方不得在工程資料中使用執(zhí)業(yè)印章。甲方涉及年檢、升級等相關(guān)事宜時需執(zhí)業(yè)印章，乙方需以快遞形式準時交予甲方。

九、合同的變更、終止和解除

1．兼職顧問聘用合同依法簽訂后，甲、乙二方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變

更或解除合同。一方要求變更或解除時，需經(jīng)二方協(xié)商一致，并按原簽訂程序辦理。如二方未達成一致意見，原合同效力不變，協(xié)商期不得超過30天。

2．有下列情況之一的，甲方可以解除聘用合同：

（1）乙方在甲方申請企業(yè)資質(zhì)就位、升級、年檢期內(nèi)不積極配合甲方的；

（2）乙方提供的申請注冊、資質(zhì)就位、升級、年檢所需學歷、職稱、資格證書、身份證明不符合要求經(jīng)雙方采取補救措施仍然不合格的；

（4）乙方以甲方名義私自承接施工項目，給甲方造成嚴重損失的；

（5）乙方不履行聘用合同約定的義務(wù)及崗位職責的。

甲方依據(jù)上述條款解除乙方聘用合同，應(yīng)在30日內(nèi)辦妥終止聘用關(guān)系及調(diào)出所需的一切手續(xù)。

4、有下列情況之一的，甲方不得終止或者解除聘用合同：

（1）在國家規(guī)定的續(xù)期注冊期間；應(yīng)由甲方為乙方辦理續(xù)期注冊的，5．有下列情況之一的，乙方可以解除聘用合同，但應(yīng)當提前30日以通知甲方：

（1）甲方不履行聘用合同約定承擔義務(wù)，或違反國家有關(guān)政策規(guī)定，侵害乙方合法權(quán)益；

（2）甲方不按期支付乙方兼職顧問工資；不按期歸還乙方相關(guān)證件及執(zhí)業(yè)印章的；

（3）乙方被招聘或選調(diào)到國家機關(guān)工作。

乙方依據(jù)上述條款要求解除聘用合同，甲方應(yīng)在接到書面要求之日起15日內(nèi)給予答復，并對

乙方辦理解除聘用合同與變更調(diào)出手續(xù)。

十、違反和解除合同的責任

1．聘用合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定導致本合同解除，都要承擔違約責任，違約的一方要支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣伍萬元整。造成對方經(jīng)濟損失的，還應(yīng)按實際損失承擔經(jīng)濟賠償責任。

2．屬下列情況之一解除聘用合同的，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方在本單位兼職工作時間，支付兼職顧問工資。

（1）經(jīng)甲乙雙方同意，由甲方提出解除聘用合同；

（2）經(jīng)甲乙雙方同意，由乙方提出解除聘用合同；

（3）甲方不按期支付兼職顧問工資，由乙方提出解除聘用合同，甲方還應(yīng)支付違約金的。

支付兼職顧問工資的標準為：乙方在甲方單位的工作期限以連續(xù)在甲方受聘的時間計算，年

兼職顧問工資除以12個月或者除以365天。

3、因甲方被撤銷或解散而終止聘用合同，甲方在被撤銷前按乙方在本單位兼職工作的期限支付兼職工資。還應(yīng)在20日內(nèi)辦妥終止聘用關(guān)系及調(diào)出所需的一切手續(xù)。

1---

24、在任何情況下，解除聘用合同；甲方應(yīng)在20天內(nèi)給乙方出具解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)變更注冊證明手續(xù)，返還乙方留存在甲方處的所有證明文件及證書原件，方便乙方辦理變更的手續(xù)，不得無故刁難，并協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)的相關(guān)事項，甲方每延期一天支付給乙方壹千元人民幣補償金，按累計天數(shù)計算。

5、其他違約責任

（1）、甲方負責乙方在注冊期內(nèi)的再教育學習的相關(guān)費用及手續(xù)，如甲方無法在注冊期滿前完成乙

方的再教育學習手續(xù)和轉(zhuǎn)注冊的證明材料，造成乙方無法轉(zhuǎn)注冊，甲方應(yīng)向乙方賠償人民幣伍萬元整。

（2）、由于乙方隱瞞本人其它證書的使用和注冊情況或提供虛假證件及資料，導致證書注冊不成功，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣伍萬元整。

（3）、由于甲方原因造成乙方的資格證、注冊證丟失或吊銷；甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失

計算方法如下：

1）資格證、注冊證丟失，甲方應(yīng)負責為乙方補辦；不耽誤乙方正常注冊，否則、甲方須繼續(xù)支付乙方聘用工資到證書發(fā)下來為止。

2）畢業(yè)文憑（原件）因甲方過失而丟失或無法正常使用，甲方應(yīng)按國家規(guī)定給予賠償或雙方協(xié)商解決；資格證吊銷，甲方賠付乙方拾伍萬元整。

3）甲方在注冊（變更）成功公告后不按合同約定支付報酬及交付造價師注冊印章，視為違約。

十一、續(xù)聘

聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協(xié)議。如不續(xù)聘，應(yīng)提前10日通知對方。

十二、爭議處理

甲、乙、因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可以向甲方單位人事爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;任何一方對調(diào)解不服的,可以直接向甲方所在地有關(guān)機構(gòu)申請仲裁,或依法向甲方所在地人民法院起訴。

十三、其他

本合同經(jīng)甲、乙二方簽字蓋章后正式生效。本合同一式二份，甲、乙二方各執(zhí)一份，二份具有同等法律效力。

本合同簽署日期以甲方最終簽訂的日期為準。

十四、附則

合同期間，甲方需要乙方注冊證書參與工程項目投標和項目管理經(jīng)營活動，應(yīng)征得乙方同意，須另行簽訂相關(guān)協(xié)議。甲方將給予乙方一定的政策性責任工資補助。甲方工程項目由乙方擔任項目經(jīng)理的，須另行簽訂協(xié)議并支付相關(guān)責任報酬，乙方承擔工程項目的相關(guān)責任；甲方工程項目乙方不擔任項目經(jīng)理的，乙方不承擔工程項目的相關(guān)責任。

甲方：（蓋章）乙方:(簽字)

法定代表人或委托代理人:(簽字)代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

2010年月日年月日

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第五篇：房屋租賃合同改雙方

房屋租賃合同

出租人（甲方）:證件類型及編號： 代理人：證件類型及編號：

聯(lián)系方式： 住所：

承租人（乙方）：證件類型及編號： 代理人：證件類型及編號：

聯(lián)系方式： 住所：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市（簡稱“該房屋”）。

甲方同意將位于 的車位交付乙方使用。車位租金包含在該房屋租金內(nèi)，乙方無需另行支付甲方車位租金，但因使用車位而產(chǎn)生需支付給第三方的相關(guān)費用由（□甲方/□乙方）承擔。

（二）該房屋的租用面積為平方米（注：租用面積指租賃區(qū)域內(nèi)的建筑面積）。甲乙雙方確定以該面積作為本合同所述租金及物業(yè)管理費等各項費用在收取時的計算依據(jù)。

（三）該房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（購房人）姓名或名稱：，該房屋（□是/□否）以設(shè)定了抵押。

（四）甲方（■是/□否）同意乙方在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

第二條 房屋用途及登記備案

乙方租賃該房屋用于本地區(qū)工商部門允許注冊的一切項項目 甲方保證該房屋可以辦理工商注冊登記，并保證積極配合乙方辦理工商注冊登記手續(xù)。如該房屋因甲方原因未能辦理工商登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已付押金及租金。

該房屋（□是/□否）可從事餐飲經(jīng)營，（□是/□否）可起明火。

甲方（□是/□否）同意乙方因經(jīng)營所需增加用電容量，用水容量及增加煙道等，若甲方同意，則相關(guān)手續(xù)應(yīng)由乙方自行辦理，甲方予以配合。

甲方應(yīng)自訂房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。

（二）免租期為自 年 月 日至 年 月 日，免租期內(nèi)，乙方無需支付甲方租金，但應(yīng)當按照本合同的約定承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（三）甲方應(yīng)于 年 月 日將該房屋按約定條件交付給乙方，經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及視為支付完成。第四條 租金及押金

（一）該房屋年租金：人民幣 元整（￥）。

（二）該房屋租金每 支付一次。乙方應(yīng)于 年 月 日支付甲方第一期限金為：人民幣 元整（￥）。乙方應(yīng)于每期屆滿前提前 日支付下期租金。

乙方可采用現(xiàn)金方式支付租金或?qū)⒆饨饏R往甲方如下賬戶，即視為乙方完成付款義務(wù)：

開戶行：

戶 名：

賬 號：

（三）乙方應(yīng)于 年 月 日支付甲方押金人民幣 元整（￥）。租賃期滿合同解除后。房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用，租金以及乙方應(yīng)當承擔的違約責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)無息返還給乙方。

（四）出租方在每次收到款項后 15 日內(nèi)給承租方提供發(fā)票，如逾期未提供發(fā)票，承租方有權(quán)拒付下筆租金。第五條 其他相關(guān)費用承擔方式

1、租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(7)，由乙方承擔：(1)(2)(3)(4)(5)(6)(8)(9)(10)。（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費。甲方在將房屋交付時，應(yīng)保證不拖欠上述各項費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔，如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用。甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。補充說明：

2、廣告位

在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可以使用該房屋（具體位置）甲方所擁有的廣告位做宣傳，廣告設(shè)施的有關(guān)設(shè)計、安裝、維修及更改等方案需經(jīng)物業(yè)等相關(guān)部門同意，如需報政府相關(guān)部門審批。費用由乙方承擔的，甲方予以協(xié)助。第六條 房屋的裝修

（一）乙方確保裝修方案不違反物業(yè)公司及相關(guān)部門的規(guī)定，同時按照要求辦理備案或?qū)徟掷m(xù)，不得變動該房屋的主體結(jié)構(gòu)。

（二）如按法律規(guī)定應(yīng)當將裝修設(shè)計文件報政府部門審批，由乙方承擔審批的費用。甲方予以協(xié)助。

（三）乙方對于消防設(shè)施、中央空調(diào)系統(tǒng)及煙道等安裝或改建，需按物業(yè)公司和政府主管機構(gòu)批準的方案施工。

（四）因乙方的裝修施工造成第三人人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔賠償責任。第七條 房屋維護及稅費

（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)及所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的。乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方承擔該房屋后自行裝修部分、增加或增設(shè)的設(shè)施。由乙方承擔維修責任。

（三）在租賃期內(nèi)，根據(jù)國家和北京市有關(guān)規(guī)定對土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)征收的稅收和費用，除本合同另有約定均由甲方承擔。第八條 所有權(quán)變動及轉(zhuǎn)租續(xù)租

1、租賃期內(nèi)所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前60日書面通知乙方，該房屋所有權(quán)發(fā)生變動，如無另行約定，則本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律權(quán)利。

2、乙方要求續(xù)租，應(yīng)當在租期屆滿前一個月向甲方提供書面要求，如甲方同意，雙方重新協(xié)商，另行簽訂租賃合同，在租期屆滿前一個月，乙方未向甲方書面提出續(xù)租的，甲方有權(quán)進行重新招租，乙方應(yīng)配合甲方帶領(lǐng)意向承租人看房。

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租（甲方需知情），乙方將該房屋轉(zhuǎn)租時，租賃期限不得超出本合同租賃期限。轉(zhuǎn)租合同的條款不得違反本合同對乙方的限制性約定；因本合同期滿或出現(xiàn)本合同約定的解除、終止條件導致本合同解除或終止的，乙方轉(zhuǎn)租合同隨之解除或終止；轉(zhuǎn)租后乙方就新承租人的行為向甲方承擔責任。第九條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利按本合同的約定向乙方收取租金、押金。

2、甲方保證在合同約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

3、在租賃期間，甲方負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督物業(yè)管理公司對房屋進行維護，確保房屋水、電等各項能源按相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約正常供應(yīng)。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理經(jīng)營、裝修所需的環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及國家和北京市規(guī)定的申請報批手續(xù)，應(yīng)向乙方提供工商注冊所需的相關(guān)手續(xù)。

5、甲方在該房屋或其所屬建筑物上設(shè)定擔保物權(quán)，甲方應(yīng)該將該房屋或其所屬建筑物的抵押事項通知乙方。

6、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：（1）不按照約定支付租金達 7 日；（2）未經(jīng)甲方許可，擅自改變房屋用途；

（3）未經(jīng)甲方許可，擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)；

（4）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償；（5）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作生活；

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房屋及相關(guān)公共設(shè)施等，依法開展經(jīng)營活動，不受甲方及任何第三人的干擾。

2、乙方應(yīng)當合理使用房屋、依法經(jīng)營，不得從事違法犯罪或者違反社會公德的活動。

3、乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔，如涉及租賃合同的政府審批及登記備案等相關(guān)費用，由乙方承擔。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)對房屋結(jié)構(gòu)、承重、外觀及公共區(qū)域進行改建、變動或分割。

5、乙方須按照本合同的約定向甲方支付租金，及時交納和補足押金及其他各項相關(guān)費用。

6、乙方在經(jīng)營時應(yīng)嚴格遵守甲方及物業(yè)公司的規(guī)定。

7、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）延遲交付房屋達 7 日；

（2）交付的房屋不符合合同約定或影響乙方使用、安全、健康；（3）不承擔維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋。第十條 房屋的歸還

（一）乙方應(yīng)在本合同期滿、解除或終止之日起兩日內(nèi)將房屋內(nèi)自由物品搬出，將該房屋歸還甲方。對于超出期限后乙方仍未搬出的設(shè)備、物品視作乙方自動放棄，甲方有權(quán)自行或委托第三人將乙方仍未搬出的設(shè)備、物品等予以處理而無需給予乙方任何的補償或賠償。乙方歸還房屋時，乙方應(yīng)與甲方共同交接該房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方驗收認可后視為歸還。

（二）乙方應(yīng)在本合同期滿、解除或終止之日起十五日內(nèi)將注冊在該房屋的工商注冊地址遷出或注銷。第十一條 違約責任

（一）甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)，每逾期一天，由違約方按月租金額的千分之五標準向守約方支付逾期違約金。

（二）因甲方違反本合同約定導致本合同解除的，甲方除應(yīng)退還押金及剩余的房屋租金外，還應(yīng)向乙方支付相當于押金金額的100%作為違約金。

（三）因乙方違反本合同約定導致本合同解除的，乙方交付的押金作為違約金支付給甲方，同時乙方還應(yīng)承擔所拖欠的各項費用，甲方退還乙方剩余的房屋租金。第十二條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第十三條 爭議解決

如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十四條 其他

本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，本合同（及附件）一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 代理人： 代理人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

（以下無正文）