第一篇：電力有償使用協議

電力有償使用協議

甲方（供電方）：

地址：

乙方（用電方）：青島融匯通網絡服務有限公司

地址：青島市嶗山區松嶺路169號軟件園大廈A區501

經甲乙雙方友好協商，關于乙方ESBK設備在甲方（）使用甲方電力事宜，達成以下協議，共同遵守：

1、乙方設備使用單相220V交流電，設備總功率不大于3200瓦。

2、甲方向乙方提供220V交流電，乙方應單獨安裝電表。甲方不負責用電設施維護，由乙方用電設施造成甲方的損失由乙方全部承擔。

3、乙方未經甲方同意不得隨意改動甲方配電箱內設施。

4、電力使用過程中，甲方應保證提供乙方用電的安全性和充足性。如遇停電、突發事故等情況，甲方應及時通知乙方。

5、乙方每（□季度 □半年）及時向甲方交付設備使用的電費，電費的價格按甲方用電的標準實施，按當年年度用電標準收取即元/度。（甲方向乙方提供代收電費發票或乙方財務認可的其他報銷票據）。

6、乙方應按時繳納電費，逾期未交，甲方需告知乙方，告知后10日仍未交納電費，甲方有權給予停電，造成的相關損失甲方不承擔任何責任。

7、因本協議產生的糾紛雙方可協商解決或提交人民法院解決。

8、本合同有效期為_5_年，自設備安裝之日起生效。合同到期若雙方均無異議，則本合同自動延續。

9、本協議一式貳份，雙方各執壹份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

聯系人：聯系人：

電 話：電 話：

簽訂日期：年月日

第二篇：房屋有償使用協議

出租方（以下簡稱甲方）：

房屋有償使用協議

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將房屋有償轉讓給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

第一條 甲方保證所轉讓的房屋符合國家對租賃及有償使用房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積情況

1、甲方轉讓給乙方的房屋位于

；

2、出租房屋面積約

平方米（含地下室）。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權、轉讓使用權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途、租金

1、該房屋租賃期為：自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公、宿舍、倉庫使用。

3、該房屋每年租金為

元（大寫），月

日前一次交清租金。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

甲方提出進行維修須通知乙方，乙方應積極協助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的同意后方可施工。

第六條 免責條件

1、因不可抗力因素（自然災害等），致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間及費用計算，多退少補。

第七條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽（章）后生效，并具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

地址：

地址：

房產證號：

經辦人：

簽約日期：

****年**月**日

第三篇：經營場地有償使用協議

經營場地和房屋共建、有償使用及

出租協議

出租人：重慶僑投實業有限公司（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱甲方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》和國家有關規定，雙方于2013年9月 28日經共同協商，甲方將其所有的房屋和場地有償交給乙方，乙方作為汽車4s店使用，在平等互利的原則下，雙方達成如下協議：

一、乙方有償使用房屋和場地的內容

①臨街長60米寬15米的空地900㎡。②臨街長50米寬24米的展廳1200㎡。③大廳兩側各5米寬長24米的通道，大廳后面長58米寬34米的平臺，空壩共面積2212㎡。

二、有償使用期限

有償使用期限__8___年，自甲方將場地和展廳移交給乙方開始計算使用時間。有償使用期限滿后，如甲方繼續使用，在同等條件下乙方權優先有償使用期。

甲方保證乙方至少使用6年，如果甲方不能保證乙方使用6年，欠缺的時間按每年20萬元賠償乙方裝飾費。

使用期超過六年，如果甲方改變物業用途，或物業所有權轉移，或政府拆遷因素，甲方對乙方不做補償。否則，雙方繼續履行合同，保證乙方有償使用期限8年。

只要是政府拆遷因素，本協議無條件終止，由政府等補償的店鋪裝修補貼，歸甲方所有。

三、乙方有償使用場地和展廳，需要支付場地房屋租金、一部分展廳工程款、維修費、物業管理、場地廣告推廣等費用，以下簡稱“綜合租金”。綜合租金交納辦法：

1．第一年年綜合租金人民幣貳佰叁拾捌萬元整（￥238萬元）。每兩年遞增一次，遞增幅度為10%。8年綜合租金總額2209.116萬元。

2．付款辦法：簽訂本合同3個工作日內，乙方支付兩年綜合租金。甲方大廳修建結束，交給乙方裝飾時，使用期開始計算。已交綜合租金使用期結束前，乙方提前3個月，乙方繳納下一年綜合租金。

3、甲方負責修建平壩和展廳，工程款估計為1100萬以上，由乙方承擔8,836,464.00元，沖抵綜合租金。

雙方明確場地和展廳修建和裝飾責任：①臨街空地900㎡，甲方負責平整土地，乙方負責硬化和鋪設地磚等裝飾；②臨街展廳1200㎡。甲方按照乙方意愿，委托正規鋼結構設計單位進行設計。甲方修建鋼結構的展廳，負責硬化地面。乙方負責外立面的形象裝飾，負責大廳內隔墻、搭建閣樓、內外墻面處理、地面安磚、大廳吊頂、水電線路、燈具、空調等等一切內部裝飾。③通道和平臺2212㎡。甲方負責平臺修建，場地平整，乙方自行修建房屋和裝飾。

甲方負責修建的部分，由甲方確定施工單位，施工單位與乙方簽訂施工合同，施工單位開具建筑安裝發票，施工單位出具收款委托書，甲方出具同意乙方使用綜合租金支付工程款的通知書。乙方的支付憑證和甲方支付工程款的通知書，作為乙方支付這部分綜合租金的依據。展廳的修建工程款用第三年、第四年和第五年一部分綜合租金支付。

4、上款所指沖抵綜合租金的修建工程款，由施工單位開具發票，并承擔相應稅費。其余部分綜合租金，不含稅費，乙方另行支付發票金額的7.5%（包干）作為稅費，由甲方負責開出發票。

如果甲方委托其他單位維修，物業管理，場地廣告推廣等，在綜合租金總額以內，由甲方確定服務單位和金額，服務單位與乙方簽訂合同，服務單位開具發票，服務單位出具收款委托書，甲方出具支付款項的通知書。乙方的支付憑證和甲方支付款項的通知書，沖抵綜合租金，作為乙方支付這部分綜合租金的依據。

場地房屋租金部分，有甲方開具發票，款項直接支付給甲方。

四、乙方使用期內甲方責任

1．依約將經營場地交付乙方使用。

2．負責賣場的市場導向、推廣宣傳及安全檢查等相關維護。

3．乙方使用期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。退后移交為使用部分綜合租金，安裝約定補償乙方裝飾費。

4．使用期屆滿須收回經營場地的，應在使用期屆滿之日前 3 個月書面或重慶商報廣告欄上通知乙方；如該經營場地繼續出租的，在同等條件下乙方有權優先承租。

五、使用期內乙方責任

1．依約按時交納綜合租金。

2．將經營場地轉租、分租或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定綜合租金。

3．因使用需要對經營場地進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定綜合租金，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。使用期滿后，除可移動的設施（沒有用鐵釘、絲釘、螺絲連接，也沒有用混凝土、粘膠、絲線、焊接等連接的物品）外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 10 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

4．因使用不當或者人為造成經營場地損壞的，應負責修復或者賠償。

5．協助甲方檢查經營場地安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤經營場地的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

6．乙方在承租的經營場地內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

7．不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

8．租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

9．乙方在使用期屆滿或者解除契約之日應交還原承租經營場地和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前 3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

六、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

七、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

八、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

九、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

十、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表：代表：

簽訂日期：年月日

第四篇：著作權有償使用許可協議

甲方（許可方）：_________

乙方（被許可方）：_________

經甲乙雙方平等友好協商，就乙方購買、使用甲方提供的法制專題電視節目，達成本協議。

一、甲方向乙方提供甲方自制的或享有可轉讓著作權的法制專題電視節目，供乙方依其通常使用之方式（含向公眾播放）使用，乙方不得侵犯甲方之署名權，不得再另行許可他人使用。

二、提供節目的數量按節目時長計算，平均每日提供_________分鐘，一年共計_________分鐘。

三、轉錄節目的載體（磁帶或其它載體）由乙方提供，甲方每兩周向乙方郵寄一次節目，郵費由乙方承擔。本合同履行地為甲方所在地，甲方交郵之時視同完成向乙方的交付。

四、乙方按節目時長向甲方支付使用費，單價為每分鐘_________元。合同簽訂后五日內乙方向甲方支付半年費用共計_________元；預付郵費_________元。_________年_________月_________日前向甲方支付余下半年的使用費和郵費。

五、甲方應盡力保證節目質量，乙方如有質量異議，應及時通知并由雙方協商解決。

六、合同履行期限為_________年，自_________至_________止。甲方于_________年_________月_________日前第一次向乙方交付可供兩周播出的節目。乙方使用甲方作品的權限至_________年_________月_________日為止。

七、本協議一式肆份，雙方各持兩份，自雙方單位蓋章后生效。

八、未盡事宜，雙方應友好協商解決。單方違約或毀約的，依法承擔違約責任。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：海域有償使用制度

海域有償使用制度

實行海域有償使用制度是世界沿海各國的通行做法。考慮到國家作為海域所有人應當享有海域的收益權，《海域使用管理法》規定，海域屬于國家所有，國務院代表 國家行使海域所有權。任何單位或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓海域。單位和個人使用海域，應當按照國務院的規定繳納海域使用金；海域使用金應 當按國務院的規定上繳財政。

就法理而言，海域有償使用制度是指在保證海域國家所有的基礎上，根據海域所有權與使用權分離原則，國家與海域使用單位和個人之間依法建立一種租賃關系，海域 使用者在海域使用期內，對一定范圍的海域按逐年繳納或按規定一次性繳納使用金，國家通過宏觀調控，保證海域使用權作為特殊商品進入市場流動的一種新型 海域管理制度。它具有四個特點，即所有者和使用者行為的合法性，使用者獲取海域使用權的有償性，使用權使用的有期性，使用權流動的市場性。

海域有償使用制度的主要內容包括：海域分類定級與海域使用權基準價測算，海域使用金征收標準的制定，海域使用金的征繳和減免管理，海域使用金的預算管理（預算級次、預算科目、繳庫管理等），海域使用金使用管理（包括項目投資計劃管理、支出預算管理等），中心內容是海域使用金管理。

海域使用權出讓

海域使用權出讓，是指國家將海域使用權在一定年限內出讓給海域使用者，由海域使用者向國家支付海域使用金的行為。這是我國海域使用制度改革產生的一種新的用海方式，也是海域使用權創設取得的主要方式，屬于物權變動的范疇。

1，海域使用權出讓的四個特點：（1）有償性，主要指國家實行海域使用有償使用制度，單位和個人使用海域，應當按照國務院的規定繳納海域使用金。（2）平等性，海域使用權出讓主體的法律地位平等。（3）期限性，指海域出讓有年限限制。（4）出讓方的特定性，在我國，海域所有權歸國家所有,所以，出讓方只能是國家，而不是其他主體。

2，海域使用權的出讓的四種方式：（1）通過申請的方式出讓海域使用權。（2）通過招標、投標的方式出讓海域使用權。（3）通過拍賣的方式出讓海域使用權。（4）通過行政劃撥的方式出讓海域使用權。

海域使用權出租

海域使用權出租，是指海域使用權人將其自己的海域使用權租賃給他人經菅，并收取租金的行為。它是海域使用權人擁有的權利之一。海域使用權的出租，并不構成 海域使用權的變更和流轉，僅是租賃方利用出租方取得的海域使用權進行一定期限的開發利用，從而獲取部門收益的行為。海域使用權出租應具備兩個基本條件：一 是出租方巳經依法取得海域使用權；二是出租行為不改變海域使用權規定的海域用途和用海期限。

海域使用權出租的，承租人應當按照海域使用權證書確定的面積、年限和用途使用海域。海域使用權取得時免繳或減繳海域使用金的，補繳海域使用金后方可出租、抵押。(《海洋權益》)