第一篇：小區(qū)車位有償使用協(xié)議書

小區(qū)車位有償使用協(xié)議書

協(xié)議編號：8 甲方:xxxxxx 乙方：（身份證號碼/公司營業(yè)執(zhí)照號）

乙方所購商品房位于 號樓 單元 室，基于乙方成為xxxx的業(yè)主，甲方同意將位于xxxxx 號車位（以下簡稱車位）租賃給乙方使用，乙方已充分知悉該車位仍在建設(shè)中尚未竣工，現(xiàn)甲乙雙方在充分協(xié)商、自愿平等的基礎(chǔ)上就車位使用的有關(guān)事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書。

一、該車位的平面圖見附件，交付標準為毛坯房，該車位的面積為不少于平方米，如竣工后實測面積少于平方米，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書并要求甲方退回已收租金(無息)及支付租金總額2%的違約金。

二、該車位的租金總額為人民幣 萬元整(￥ 元)。乙方的付款時間為：

1、定金:RMB 元須于簽署本認購書時付請(定金在雙方簽第五條第1款約定的合同文件時自動無息轉(zhuǎn)作第一期樓款的一部分)；

2、第一期樓款RMB 元須于 年 月 日前付清(含定金)；

3、第二期樓款RMB 元須于 年 月 日前付清；逾期支付的，每逾期1天按逾期應(yīng)付款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期支付達90天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額15%的違約金。

上述租金僅作為乙方使用該車位的對價，甲方對乙方停放該車位的車輛無保管義務(wù)。

三、乙方按本協(xié)議約定付款后在xx年xx月xx日到xxxx售樓中心辦理該車位的使用手續(xù)，如因乙方原因逾期辦理該車位使用手續(xù)的，視為在該日甲方已按照協(xié)議約定交付了該車位，該車位的租期從該日起計。如因甲方原因未能在上述約定期限將驗收合格的該車位交付給乙方使用的。每逾期一天，甲方應(yīng)按租金總額的萬分五向乙方支付違約金，租賃期限順延。甲方逾明交付達90天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書并要求甲方退回已收租金（無息)及支付租金總額_xx_的違約金。如因不可抗力、政府行為等非甲方的原因造成該車位不能按照前述時間交付的，甲方不承擔(dān)逾期交付責(zé)任，但租貨期限予以順延，如因前述原因造成追期交付達90天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書并要求甲方退回已收租金(無息)。

四、該車位租賃給乙方使用的期限為_20年，自0xxx年xx月xx日起至xx年x月x日。前述期股屆滿后，在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的前提下，甲方自愿同意該車位由乙方維續(xù)使用至xx年6x月x9日止，乙方無須支付租金。在乙方使用該車位期間，該車位的物業(yè)服務(wù)費由乙方承相，乙方自行支付給該車位所在區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)公司。如乙方逾期支付該車位的物業(yè)服務(wù)費達60天的或違反本協(xié)議第五條、第六條任一約定的，甲方有權(quán)收回該車位。

五、該車位只供乙方作停放車輛使用，乙方不得加建任何建筑物及作商業(yè)、堆放雜物等其它用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)設(shè)書。乙方已交的租金甲方不予退還。

六、使用該車位時，乙方應(yīng)嚴格遵守《業(yè)主管理公約》及《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，并不得影響相鄰車位的使用。乙方應(yīng)將車輛停泊于該車位之指定界限范圍內(nèi)，車身任何一部分均不得伸展出指定界限范圍。

七、甲乙雙方明情知悉并同意，如該車位為人防車位的，乙方在使用該車位時還應(yīng)遵守《中華人民共和國人民防空法》等法律法規(guī)，如該車位及其所在地下室因戰(zhàn)爭、搶險救災(zāi)等被征用的，己方應(yīng)無條件配合；如因征用、政府政策變化等導(dǎo)致乙方無法使用該車位的，本合同自前述情形發(fā)生之日自行終止，甲方有權(quán)收回該車位，甲方僅需按xxx元/月的標準結(jié)算乙方使用該車位期間的租金，雙方互不追究對方其他任。

八、乙方已充分了解，甲方是基于乙方成為xxx的業(yè)主才將該車位提供給乙方使用，為保障xxxx小區(qū)內(nèi)的車位首先滿足業(yè)主的使用需求，甲乙雙方一致問意；若在使用期起算后，乙方簽訂的《商品房買賣合同》被解除或乙方轉(zhuǎn)讓所購商品房致使乙方不再是xxxx小區(qū)業(yè)主的，則《商品房買賣合同》解除之日或乙方所購商品房轉(zhuǎn)讓之日本協(xié)議書自行終止，甲方有權(quán)收車位，并按照xxx元/月的標準結(jié)算乙方使用該車位期間的租金，雙方互不追究其他責(zé)任；但是，如果乙方轉(zhuǎn)讓商品房時，該商品房的買受人（本小區(qū)內(nèi)其他符合有償使用車位條件的業(yè)主，如在本小區(qū)內(nèi)無車位或具備再次有償使用車位條件的業(yè)主）同意繼受本協(xié)議全部權(quán)利和義務(wù)的，甲方、乙方及買受人（或本小區(qū)內(nèi)其他符合有償使用車位條件的業(yè)主）三方須另行簽訂《協(xié)議權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓確認書》。若在使用期起算前該《商品房買賣合同》解除或該商品房轉(zhuǎn)讓的，則本協(xié)議自行終止，甲方僅無息退還乙方已收租金。

九、除本協(xié)約定的可解除情形外，乙方單方解除本協(xié)議的，乙方已付的租金作為違約金甲方不予退回，甲方單方解除本協(xié)議的，甲方除應(yīng)按照乙方實際有償使用該車位的時間結(jié)算租金外，還應(yīng)支付租金總額xxx%的違約金。

十、本協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份，自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，均具同等法律效力。

甲方 ：

乙方：

簽約代表： 簽約日期：

第二篇：小區(qū)車位使用協(xié)議

XX小區(qū)停車場車位管理協(xié)議

甲方：北京XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

聯(lián)系電話：

乙方：（以下簡稱乙方）

房號：證件號：聯(lián)系電話：車牌號：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就萬綠園小區(qū)地下車庫停車位的使用管理，達成如下協(xié)議：

一、乙方使用車位號為。

二、本協(xié)議有效期自 2014年 01月14 日起至 2014年12 月31 日止。

三、車位管理費：

1、費用標準：XX元/年。

2、繳費時間：每年1月1日前繳納當年車位管理費用。

3、車輛出入卡第一張為免費贈送，遺失、損壞補辦 20 元/張。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)小區(qū)實際情況制定停車場和車輛管理制度，并實施管理。

2、定期對停車場進行衛(wèi)生保潔和日常保養(yǎng)。

3、定期對停車場設(shè)施設(shè)備檢查、維修。

4、對進入小區(qū)內(nèi)的車輛進行引導(dǎo)、指揮，對車輛停放情況進行監(jiān)督管理。對不按規(guī)定停放的車輛進行勸阻，對拒不配合的亂放車輛在取證后可以進行移動。

5、若車庫進行維護、裝修或改造，甲方有權(quán)對乙方使用的車位進行臨時調(diào)整，或臨時改變出入及通行路線，但必須提前通知乙方。

6、對沒有出入證的車輛有權(quán)拒絕進入本小區(qū)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守《業(yè)主公約》和車輛管理的相關(guān)制度，服從車輛管理人員的協(xié)調(diào)和引導(dǎo)；

2、一車一證，妥善保管好出入證（卡），因出入證（卡）丟失或損毀造成的損失，由乙方承擔(dān)；

3、乙方應(yīng)按規(guī)定停放車輛，不得影響公眾通行和公共安全。

4、按時繳納車位管理費，逾期不繳將被視為放棄車輛出入權(quán)。

5、乙方在使用車位過程中不得損害他人利益，因占用、堵塞行車通道、消防設(shè)施、公共區(qū)域等造成的全部損失，由乙方承擔(dān)。

六、相關(guān)責(zé)任

1、甲方負責(zé)小區(qū)內(nèi)車輛秩序的維護及按規(guī)定辦理車輛出入證（卡），不負責(zé)車輛及車內(nèi)物品的保管；

2、本停車場為公共場所，乙方或經(jīng)乙方授權(quán)的駕駛?cè)藛T離開車輛時，應(yīng)關(guān)好門、窗，取走車上全部貴重物品以及各類證件，不應(yīng)將重要物品、證件、錢財放在車內(nèi)。甲方不承擔(dān)車內(nèi)一切物件、財物的損失責(zé)任，由于乙方違反本條款規(guī)定造成車輛被惡意破壞的，甲方概不負責(zé)；

3、乙方車輛進入本停車場后應(yīng)謹慎駕駛，遵守限速規(guī)定，避讓行人和車輛，發(fā)生車輛刮蹭等事故時，依據(jù)交通法規(guī)進行處理。

七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表人（授權(quán)代表人）：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

第三篇：車位使用協(xié)議書

汽車車位使用協(xié)議書

甲方：

乙方（使用人）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方將碧桂園太陽城汽車車位租給乙方使用，達成協(xié)議如下：

2一、汽車車位所在位置及面積：碧桂園太陽城停車場第號車位，米。

二、汽車車位使用限期：共月，從年月日至年月日。

三、汽車車位使用費：

1、費用標準：元/月。

2、交費方式：□現(xiàn)金，每月28日前到物業(yè)服務(wù)中心交納下月車位使用費。

□銀行劃帳，每月25日前將車位使用費存到指定帳號：

用戶名銀行帳號

四、汽車車位用途：停放車輛，車輛型號：，車型：，車牌號為：，該車購置日期為年月日；保險單號。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)苑區(qū)的實際情況制定停車場和車輛管理制度，并實施管理。

2、定期對停車場進行清潔保潔和日常保養(yǎng)。

3、對進入甲方管轄區(qū)域內(nèi)的所有車輛進行引導(dǎo)、指揮，對車輛停放情況進行監(jiān)督。

4、予以乙方在約定期限、范圍內(nèi)使用汽車車位。

5、若甲方對車庫進行維護、裝修或改造，甲方有權(quán)對乙方使用的車位進行調(diào)整，但必須提前一周通知乙方。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、遵守業(yè)主（臨時）公約和甲方制定的停車場和車輛管理的相關(guān)制度，服從車輛管理人員的安排和指揮；

2、在辦理車輛停放手續(xù)時須出示：車輛保險證明、行駛證、駕駛證、身份證和業(yè)主證明。

3、在約定的期限、范圍內(nèi)停放車輛。

4、在使用車位過程中不得損害甲方利益。

5、不得占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施、公共區(qū)域等。

6、按照約定繳納車位使用費。逾期交費將視為臨保，取消其固定車位使用權(quán)。

7、乙方提前終止本協(xié)議時，必須帶本協(xié)議書到甲方注銷。如未注銷,甲方將繼續(xù)按本協(xié)議標準向乙方收取汽車車位使用費。

七、違約責(zé)任：

1、如甲方違反本協(xié)議第五條的，乙方有權(quán)提出終止本協(xié)議，如因甲方管理不善的，須承擔(dān)管理責(zé)任。

2、如乙方違反本協(xié)議第六條第3、4款，甲方有權(quán)即時終止本協(xié)議，乙方不持異議。

3、如乙方違反本協(xié)議第六條第5款，需承擔(dān)違規(guī)停放車輛引起的全部責(zé)任后果。

4、如乙方違反本協(xié)議第六條第6款，逾期繳納車位使用費，本協(xié)議自行終止。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，場地使用期滿本協(xié)議終止。

九、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

代表：代表：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期年月日日期年月日

第四篇：住宅小區(qū)車位使用協(xié)議書

**項目車位使用協(xié)議書

出讓方（以下簡稱甲方）：**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

受讓方（以下簡稱乙方）：

乙方房號：**小區(qū)幢單元室

甲、乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就乙方自愿有償使用甲方開發(fā)建設(shè)的車位事宜達成以下協(xié)議。

第一條 乙方以人民幣元（大寫：人民幣元整）有償使用甲 方開發(fā)的**小區(qū)號車位。

第二條 乙方應(yīng)于年月日前向甲方一次性付清上述車位的使用金總額。

第三條 甲方定于實際交房之日將該車位交付乙方使用。轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議簽訂生效之日起，至該車位所附屬土地使用權(quán)期限屆滿為止。

第四條 乙方在使用車位時必須遵守以下規(guī)定：

1、該車位僅作為小型車輛停放功能使用，車輛具體尺寸應(yīng)符合車位對車輛尺寸的要求；乙方需服從相關(guān)物業(yè)管理部門的管理規(guī)定，不得以任何理由改變車輛停放使用功能；

2、不得改變車位周邊配套設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)及用途；

3、不準將車位以任何方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用；

4、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)

住戶產(chǎn)生不良影響，配合物業(yè)管理人員的監(jiān)督檢查；

5、對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或者處理。

第五條 違約責(zé)任

1、如乙方未能按期交付車位有償使用金額，視為乙方自愿放棄車位的使用權(quán)。甲方有權(quán)另行處理。同時乙方向甲方支付本協(xié)議款3%的違約金，甲方退還乙方已扣除違約金剩余金額。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議第三條規(guī)定日期前將該車位交付給乙方使用，逾期一日應(yīng)向乙方支付已收款千分之一的違約金。

第六條 甲方對車位設(shè)施提供有償維護修理。

第七條 甲方不負責(zé)辦理車位的產(chǎn)權(quán)。

第八條 遇不可抗力因素造成該車位不能正常使用，雙方均無需承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條 本協(xié)議未盡事宜雙方本著平等原則，協(xié)商解決。

第十條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方（章）：**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：

證件號：

地址：聯(lián)系地址：

電話：聯(lián)系電話：簽訂地點：簽訂日期：年月日

第五篇：地面車位使用協(xié)議書

地面車位使用協(xié)議書

甲方：

乙方：（號樓單元號）

為了便于麗景苑小區(qū)地上車位正常使用、管理和車輛有序出入，甲、乙雙方在平等、互惠互利、誠實信用的原則下，就乙方承租 麗景苑小區(qū) 地上車位達成如下協(xié)議：

一、甲方在小區(qū)實行車輛進、出口統(tǒng)一憑出入證放行制度；乙方每次進出均

應(yīng)出示《車輛通行證》，不出示通行證則無法正常出入。

二、根據(jù)消防要求，確保消防通道暢通，乙方必須將車輛停放在規(guī)劃車位內(nèi)，其余地方一律不準停放車輛。

三、甲方向乙方提供地上車位，車位號碼：，停放車

型：，車牌號碼 ：，車顏色 ：。

四、租期期限及車位租金、租金交付方式：自年月日至年，共計，從簽訂協(xié)議之日起乙方應(yīng)向甲方及時足額繳納上述租金。

五、甲方收取的車位使用費只限于該停車位場地使用費用，不包含車輛保管

費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險費用由乙方購買。

六、乙方租用的車位用于停泊轎車或12座以下的小型客車，不得轉(zhuǎn)借與第三

方共同使用或移作它用，不得在車位上私搭亂建、取土挖溝或堆放雜物。

七、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前30天到服務(wù)中心辦理

續(xù)租手續(xù)；否則，將視為乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。乙方不得以任何理由拒付車位租金，否則，甲方有權(quán)拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

八、進入小區(qū)停放的車輛內(nèi)請不要放置貴重物品及重要文件，離開車時必須

鎖好門窗及防盜鎖,如有遺失，甲方概不負責(zé)。車輛的損傷，擦傷，碰傷，及其它各種形式的損傷由乙方自行承擔(dān)，甲方不負擔(dān)任何看管賠償責(zé)任。

九、禁止在小區(qū)內(nèi)洗車、大型修車、試剎車，乙方應(yīng)保持車位清潔。進入小

區(qū)車輛應(yīng)慢速行駛，按規(guī)定停放，不得亂停亂放占用他人車位，如有不慎碰撞小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備、建筑物及其他車輛、物品，應(yīng)按價賠償或由相關(guān)部門處理。

十、乙方進出小區(qū)的車輛應(yīng)當服從當值安全員的指揮及配合物業(yè)公司的管

理，一律憑通行證出入，若乙方將通行證丟失請及時到物業(yè)公司報失并補辦新證。（出入卡成本費為叁拾元人民幣）

十一、車位鎖保修期為一年，過保修期的維修、保養(yǎng)、更換配件乃至整體更換的費用由乙方承擔(dān)，保修期內(nèi)的非正常損壞（如車位鎖的人為破壞、堵塞鎖芯，被盜等）的一切費用也由乙方承擔(dān)。因車位鎖未按要求使用造成的其他安全事故由乙方承擔(dān)。

十二、乙方向甲方一次性交納車位鎖押金貳佰元（人民幣），車位鎖如有損壞

照價賠償，如果完好退還押金。

十三、上述第四條之車位租金價格為目前實行價格，如將來當?shù)匚飪r價格上

漲，將允許此租金費用合理上調(diào)，特此說明！

十四、本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)認真履行，任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц对?/p>

違約金。

十五、協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，任何一方均可向車位所在地人民法院起訴。

十六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字或

蓋章后生效。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日