第一篇：城市總體規劃調查清單

城市總體規劃調查資料清單

綜合資料備注

1、統計年鑒（近10年）統計局或規劃管理部門

2、國民經濟與社會發展的“十五”規劃及“十一五”規劃發改委

3、市、縣志及專業志等（如交通志、建設志）

4、政府工作報告

5、第五次人口普查資料公安局

6、歷次城鎮體系規劃及城市（鎮）總體規劃（文字或圖紙）規劃管理部門

7、土地利用規劃及基本農田保護區的相關資料（文字或圖紙）國土局

8、各類專項規劃（如交通規劃、生態規劃、旅游規劃、給排水規劃、防災規劃等）相關的部門如交通局、水利局及環保局等

8、行政區劃圖民政局9、1：5000或1：10000地形圖規劃管理部門

10、衛星遙感影像圖（針對不同城市而言）規劃管理部門

分類資料（基礎資料匯編撰寫的主要內容）

第一大類：自然環境調查

調查項目主要內容

1、地理位置城市所處的經緯度自然環境方面的各類調查項目對城市的布局、建設項目的選址以及工程設施與建筑物的布置密切相關，對城市景觀也有著直接的作用，是城市能否可持續性發展的根本保障。

資料的來源主要是市（縣）志

2、地理環境城市與周邊城市或地區在地理特征方面的相互關系。

3、地形地貌包括坡態、坡度、坡向、標高、地貌等

4、工程地質包括地質構造、地質現象（如黃土、滑坡、溶巖、沖溝、沼澤地等）、地震、地基承載力、地下礦藏等

5、水文地質包括江河流量、流速、水位、水質、地下水儲量和可開采量、地下水質、水位等，在調查中要特別注意江河湖的洪水位對城市及周邊地區的影響以及洪水淹沒范圍的變化情況

6、風象主要內容包括風向、風速，以及其他風象如靜風、山谷風、海陸風等的頻次與特征等。

7、氣溫包括年和月平均溫度，最高和最低氣溫、晝夜平均溫差、霜期、冰凍期及最大凍土深度

8、降雨包括雨量、降雪量及降雨（雪）強度，掌握暴雨量公式

9、日照調查日照時數、可照時數、太陽高度與日照方位的關系等

10、自然生態主要涉及到城市及周邊地區的野生動、植物種類與分布，生物資源、自然植被、城市廢棄物的處置與生態環境的影響等

11、礦產資源境內主要礦產種類、儲量、品位、開采條件、分布及目前開發利用情況

12、土壤資源總面積，其中耕地、林地、水面、道路及城鎮占地面積，土地利用特點

13、旅游資源主要景點的等級及介紹

第二大類：經濟環境調查

1、整體的經濟狀況包括城市經濟總量及其增長變化情況、城市整體的產業結構、三次產業的比例、工農業總產值及各自的比重等、以及就當地資源狀況而言的優勢產業與未來發展狀況經濟環境的調查是認識和解決城市問題的基礎，主要涉及規劃區域的整體經濟發展狀況

資料來源主要是：統計年鑒、國民經濟與社會發展的“十五”計劃及“十一五”計劃、政府工作報告

2、一、二、三產業的經濟狀況第一產業（指郊區）主要是農業的經濟狀況及主要農產品的地區優勢等；

第二產業主要是工業的經濟狀況及產業的構成以及主導產業（支柱產業）、主要工業產品的地區優勢等

第三產業如商業、金融業、房地產業等的經濟狀況

第三大類：社會環境調查（主要是人口的調查）

調查的主要內容包括規劃城市（鎮域）的總人口、城區（鎮區）的總人口，人口的歷年變化情況（重點是人口的自然增長率、機械增長率），城鎮人口總數（或非農業人口），年齡及性別構成、文化構成、行業構成，人口和流動人口數量

鎮域范圍內各行政村、自然村名稱、總人口、耕地面積、生產總值、特色農業等基本情況資料來源主要是：

統計年鑒、第五次人口普查資料

第四大類：城市(鎮)用地的調查（主要是十大類用地的調查）

調查項目主要內容城市用地的調查是對城市最直觀的了解，通過該大類的調查，了解城市的用地現狀，發現城市所處的問題，是規劃城市最根本的前提。

對規劃區范圍的所有用地進行現場踏勘調查，對各類土地使用的范圍、界限、用地性質等在地形圖上進行標注，從而完成土地使用的現狀圖和用地平衡表。

資料來源：

主要是通過現場踏勘；地形圖及各類專項規劃

1、居住用地包括總的居住用地面積、各類型居住用地的面積（一、二、三、四大類）、主要地段的居住分布情況、建筑質量等

2、工業用地包括總的工業用地面積、各類型工業用地的面積（一、二、三大類）、重點調查工業園區的性質、規模和主要企業類型及工業園區的相關規劃資料

3、公共設施用地

包括行政辦公、商業金融、文化娛樂、教育科研、醫療衛生、體育設施、文物古跡及其它行政辦公用地：現狀行政辦公用地的分布及用地面積、性質

商業金融用地：各級(大型百貨商店、大型專業批發零售市場、小商品市場、農貿市場)商業網點的分布及用地面積、性質；銀行、金融、保險機構地址、占地面積、建筑面積、建成年代、層數、職工人數、服務范圍；賓館、旅館、招待所位置、占地面積、床位數、一般入住率、附屬設施情況、建成年代、層數、職工人數、服務范圍

文化娛樂用地：現狀主要娛樂場所（如電影院、圖書館、文化站、青少年宮、老年活動中心等）的分布、用地面積、性質

教育科研：科研機構的名稱、地址、科研人員數量、占地面積、建筑面積、實驗場地面積；各類專科學校和職業學校的名稱、地址、學制、在校學生人數、占地面積；現狀中、小學、幼兒園的分布、用地面積、班級數、師生人數

醫療衛生：現狀主要醫院的分布、用地面積、等級、醫生人數、床位數等；防疫站、衛生站情況；私人診所情況

體育設施：現狀主要體育活動場所、居民健身運動場所的分布點、用地面積

文物古跡：現狀主要文物古跡的分布、用地面積、等級

4、倉儲用地包括倉儲企業的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設施用地的布點、用地面積及性質

5、對外交通用地

包括公路、鐵路、航道及航空（針對不同城市而言）公路：區域及城市高等級公路現狀（等級、寬度及長度），鐵路：主要客運站場的布點及用地面積，主要貨運站場的布點及用地面積、性質、交通運輸手段，航道：主要航道的等級、寬度、主要港口、碼頭的分布、用地面積

航空：機場的布點、用地面積、等級

6、道路廣場用地

包括城市內部的道路、廣場、停車場道路：各等級道路（可細分為主干路、次路、支路及其它）的路幅、橫斷面形式；公交線路條數及具體走向、公交站場位置及用地規模

廣場：廣場的位置、性質、用地規模

停車場：停車場的位置、性質、用地規模

7、市政公用設施用地：包括給水、排水、供電、電信、燃氣、防災、環境保護及環境衛生等

給水：包括水源地點、水質等級、水源保護現狀；現狀用水量、供水普及率、供水壓力；現狀水廠布點、用地面積、地址；現狀配水管網的分布、管徑

排水：包括污水排放設施、地點、處理手段、污水處理率；現狀污水排水管網的分布、管徑；污水處理設施布點、用地面積；雨水排水管網的分布、管徑；涵閘現狀

供電：包括現狀日、年用電量（農業、工業、生活）、平均用電負荷、最高用電負荷；變電站布點、用地面積、等級；電網走向、等級電信：包括電信設施及電信電纜（或電訊導管）的布置、走向；電信網點的布點、容量、用地面積；移動通訊、無線尋呼業務、公用電話服務；郵政網點布點、用地面積

燃氣：包括現狀用氣量、氣種、氣源、氣化率；現狀輸配氣管網分布、管徑

防災：包括人防工程現狀布置、設施；抗震防災現狀設施、措施；避震疏散道路；防洪、排澇的設施分布、標準；消防站、消防大隊、消防栓等設施分布、消防裝備，消防供水現狀

環境保護：包括水源保護區，污染排放大戶及排放量以及種類，大氣、水體及噪聲環境評價，環境監測報告

環境衛生：各類廢棄物量，廢棄物收集、運輸、排放、廢棄物無害化處理狀況，垃圾處理場、收集及中轉站、果殼箱、垃圾箱（桶）、公共廁所的分布，環衛專用車輛及停車場、進城車輛沖洗站，其他環衛機構

8、綠地公共綠地總面積、人均公共綠地面積、綠化覆蓋率及城市綠化建設發展設想

主要公園、苗圃及防護綠地的布點、用地面積；道路綠化的狀況

9、特殊用地包括軍事用地、外事用地和保安用地等的用地面積

10、水域水域的面積及分布

第五大類：歷史環境調查（主要是歷史文化名城、名鎮）

主要調查內容包括：

1、自然環境的特色，如地形、地貌、河道的形態及與城市的關系；

2、文物古跡的特色，如歷史遺跡等；

3、城市格局的特色；

4、城市輪廓景觀，主要建筑物和綠化空間的特色；

5、建筑風格；

6、其他物質和精神的特色，如土產、特產、工藝美術、民俗、風情等。對于歷史文化名城、名鎮而言，歷史環境調查也是現狀調查的主要內容。補充：風景區及總體規劃

自然景物:

a.山岳、峽谷、熔巖、火山等特殊地貌、典型地質現象、地址剖面

b.江河、湖海、溪潭、瀑布、泉源等

c.野生動物、森林、草原、古樹古木、觀賞花木等

d.日出、彩霞、云海、雪景、佛光、海市蜃樓等

人文景觀

a.古建筑、古園林、摩崖石刻、古墓、古代工程、古戰場等歷史遺跡

b.有地方和民族特色的村寨、民居、集市和節慶活動、風土民情

環境質量

自然資源

a.有關地震、斷層、火山、滑坡、泥石流、水土流失等情況

b.有關水域特征、溫度、濕度、降雨量、風向、風速、暑期等

c.有關氣候特征、水位、水溫、水量、潮汐、凌汛、泥沙含量等

d.有關土壤、植被、大氣、水質以及污染源的狀況

e.有關自然災害、人為破壞、地方病及有害動植物等情況

開發利用條件

a.風景區在一定的國土區域中的地位與作用以及內外交通狀況

b.公共服務設施狀況（包括食宿、購物、文娛、醫療、郵政、銀行、廁所等）

c.旅游利用狀況（歷年旅游人數、典型日游客量、分布情況、消費結構及水平、接待及管理情況）

d.基礎工程設施（包括道路、供水、排水、供電、通訊、環衛、污水處理、防災安全措施等）

e.其他資源狀況（包括土地利用現狀與可開發的土地面積、地表和地下水資源、可供水量等）

f.社會經濟文化狀況（包括人口、民族、生產、物資供應、居民生活水平、文化教育等）

g.管理工作狀況（包括行政區劃、管理體制、機構設置、立法工作等

這里所列的現狀資料調查清單，主要是針對城市而言，對于小城鎮，其用地規模、人口規模及規劃的深度都不及城市，但麻雀雖小，五臟俱全，上述所列的資料清單中很多內容都需涉及到。小城鎮其行政管理部門沒有城市多，因此，大部分資料的獲取主要通過鎮政府有關部門的提供、規劃者對現狀的認真踏勘調查及規劃者與規劃委托單位的會議座談。

一般認為干道適當的間距為600-1000m

7城市道路系統

7.1一般規定

7.1.1城市道路系統規劃應滿足客、貨車流和人流的安全與暢通；反映城市風貌，城市歷史和文化傳統；為地上地下工程管線和其它市政化用設施提供空間，滿足城市救災避難和日照通風的要求。

7.1.2城市道路交通規劃應符合人與車交通分行，機動車與非機動交通分道的要求。

7.1.3城市道路應分為快速路、主干路、次干路和支路四類。

7.1.4城市道路用地面積應占城市建設用地面積的8%-15%。對規劃人口在200萬以上的大城市，宜為15%-20%。

7.1.5規劃城市人口人均占有道路用地面積宜為7-15m2。其中：道路用地面積宜為6.0-13.5m2/人，廣場面積宜為0.2-0.5m2/人，公共停車場面積宜為0.8-1.0m2/人。

7.1.6城市道路中各類道路的規劃指標應符合表7.1.6-1和表7.1.6-2的規定。

大、中城市道路網規劃指標-表7.1.6-1

項目城市規模與人口(萬人)快速路主干路次干路支路

機動車設計速度(km/h)大城市>20080604030

≤20060-8040-604030

中等城市-404030

道路網密度(km/km2)大城市>2000.4-0.50.8-1.21.2-1.43-4

≤2000.3-0.40.8-1.21.2-1.43-4

中等城市-1.0-1.21.2-1.43-4

道路中機動車車道條數(條)大城市>2006-86-84-63-4

≤2004-64-64-62

中等城市-42-42

道路寬度(m)大城市>20040-4545-5540-5015-30

≤20035-4040-5030-4515-20

中等城市-35-4530-4015-20

小城市道路網規劃指標-表7.1.6-2

項目城市人口(萬人)干路支路

機動車設計速度(km/h)>54020

1-54020

<14020

道路網密度(km/km2)>53-43-5

1-54-54-6

<15-66-8

道路中機動車車道條數(條)>52-42

1-52-42

<12-32

道路寬度(m)>525-3512-15

1-525-3512-15

<125-3012-15

7.2城市道路網布局

7.2.1城市道路網規劃應適應城市用地擴展，并有利于向機動化和快速交通的方向發展。

7.2.2城市道路網的形式和布局，應根據土地使用、客貨交通源和集散點的分布、交通流量流向，并結合地形、地物、河流走向、鐵路布局和原有道路系統，因地制宜地確定。

7.2.3各類城市道路網的平均密度應符合表7.1.6-1和7.1.6-2中規定的指標要求。土地開發的容積率應與交通網的運輸能力和道路網的通行能力相協調。

7.2.4分片區開發的城市，各相鄰片區之間至少應有兩條道路相貫通。

7.2.5城市主要出入口每個方向應有兩條對外放射的道路。七度地震設防的城市每個方向應有不少于兩條對外放射的道路。

7.2.6城市環路應符合以下規定：

7.2.6.1內環路應設置在老城區或市中心區的外圍；

7.2.6.2外環路應設置在城市用地的邊界內1-2km處，當城市放射的干路與外環路相交時，應規劃好交叉口上的左轉交通；

7.2.6.3大城市的外環路應是汽車專用道路，其它車輛應在環路外的道路上行駛；

7.2.6.4環路設置，應根據城市地形、交通的流量流向確定，可采用半環或全環；

7.2.6.5環路的等級不宜低于主干路。

第二篇：城市總體規劃調查資料清單

城市總體規劃調查資料清單

綜合資料備注

第一大類：自然環境調查

調查項目主要內容

1、地理位置城市所處的經緯度自然環境方面的各類調查項目對城市的布局、建設項目的選址以及工程設施與建筑物的布置密切相關，對城市景觀也有著直接的作用，是城市能否可持續性發展的根本保障。

資料的來源主要是市（縣）志

2、地理環境城市與周邊城市或地區在地理特征方面的相互關系。

3、地形地貌包括坡態、坡度、坡向、標高、地貌等

4、工程地質包括地質構造、地質現象（如黃土、滑坡、溶巖、沖溝、沼澤地等）、地震、地基承載力、地下礦藏等

5、水文地質包括江河流量、流速、水位、水質、地下水儲量和可開采量、地下水質、水位等，在調查中要特別注意江河湖的洪水位對城市及周邊地區的影響以及洪水淹沒范圍的變化情況

6、風象主要內容包括風向、風速，以及其他風象如靜風、山谷風、海陸風等的頻次與特征等。

7、氣溫包括年和月平均溫度，最高和最低氣溫、晝夜平均溫差、霜期、冰凍期及最大凍土深度

8、降雨包括雨量、降雪量及降雨（雪）強度，掌握暴雨量公式

9、日照調查日照時數、可照時數、太陽高度與日照方位的關系等

10、自然生態主要涉及到城市及周邊地區的野生動、植物種類與分布，生物資源、自然植被、城市廢棄物的處置與生態環境的影響等

11、礦產資源境內主要礦產種類、儲量、品位、開采條件、分布及目前開發利用情況

12、土壤資源總面積，其中耕地、林地、水面、道路及城鎮占地面積，土地利用特點

13、旅游資源主要景點的等級及介紹

第二大類：經濟環境調查

1、整體的經濟狀況包括城市經濟總量及其增長變化情況、城市整體的產業結構、三次產業的比例、工農業總產值及各自的比重等、以及就當地資源狀況而言的優勢產業與未來發展狀況經濟環境的調查是認識和解決城市問題的基礎，主要涉及規劃區域的整體經濟發展狀況

資料來源主要是：統計年鑒、國民經濟與社會發展的“十五”計劃及“十一五”計劃、政府工作報告

2、一、二、三產業的經濟狀況第一產業（指郊區）主要是農業的經濟狀況及主要農產品的地區優勢等；

第二產業主要是工業的經濟狀況及產業的構成以及主導產業（支柱產業）、主要工業產品的地區優勢等

第三產業如商業、金融業、房地產業等的經濟狀況

第三大類：社會環境調查（主要是人口的調查）

調查的主要內容包括規劃城市（鎮域）的總人口、城區（鎮區）的總人口，人口的歷年變化

情況（重點是人口的自然增長率、機械增長率），城鎮人口總數（或非農業人口），年齡及性別構成、文化構成、行業構成，人口和流動人口數量

鎮域范圍內各行政村、自然村名稱、總人口、耕地面積、生產總值、特色農業等基本情況資料來源主要是：

統計年鑒、第五次人口普查資料

第四大類：城市(鎮)用地的調查（主要是十大類用地的調查）

調查項目主要內容城市用地的調查是對城市最直觀的了解，通過該大類的調查，了解城市的用地現狀，發現城市所處的問題，是規劃城市最根本的前提。

對規劃區范圍的所有用地進行現場踏勘調查，對各類土地使用的范圍、界限、用地性質等在地形圖上進行標注，從而完成土地使用的現狀圖和用地平衡表。

資料來源：

主要是通過現場踏勘；地形圖及各類專項規劃

1、居住用地包括總的居住用地面積、各類型居住用地的面積（一、二、三、四大類）、主要地段的居住分布情況、建筑質量等

2、工業用地包括總的工業用地面積、各類型工業用地的面積（一、二、三大類）、重點調查工業園區的性質、規模和主要企業類型及工業園區的相關規劃資料

3、公共設施用地

包括行政辦公、商業金融、文化娛樂、教育科研、醫療衛生、體育設施、文物古跡及其它行政辦公用地：現狀行政辦公用地的分布及用地面積、性質

商業金融用地：各級(大型百貨商店、大型專業批發零售市場、小商品市場、農貿市場)商業網點的分布及用地面積、性質；銀行、金融、保險機構地址、占地面積、建筑面積、建成年代、層數、職工人數、服務范圍；賓館、旅館、招待所位置、占地面積、床位數、一般入住率、附屬設施情況、建成年代、層數、職工人數、服務范圍

文化娛樂用地：現狀主要娛樂場所（如電影院、圖書館、文化站、青少年宮、老年活動中心等）的分布、用地面積、性質

教育科研：科研機構的名稱、地址、科研人員數量、占地面積、建筑面積、實驗場地面積；各類專科學校和職業學校的名稱、地址、學制、在校學生人數、占地面積；現狀中、小學、幼兒園的分布、用地面積、班級數、師生人數

醫療衛生：現狀主要醫院的分布、用地面積、等級、醫生人數、床位數等；防疫站、衛生站情況；私人診所情況

體育設施：現狀主要體育活動場所、居民健身運動場所的分布點、用地面積文物古跡：現狀主要文物古跡的分布、用地面積、等級

4、倉儲用地包括倉儲企業的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設施用地的布點、用地面積及性質

5、對外交通用地

包括公路、鐵路、航道及航空（針對不同城市而言）公路：區域及城市高等級公路現狀（等級、寬度及長度），鐵路：主要客運站場的布點及用地面積，主要貨運站場的布點及用地面積、性質、交通運輸手段，航道：主要航道的等級、寬度、主要港口、碼頭的分布、用地面積

航空：機場的布點、用地面積、等級

6、道路廣場用地

包括城市內部的道路、廣場、停車場道路：各等級道路（可細分為主干路、次路、支路及其它）的路幅、橫斷面形式；公交線路條數及具體走向、公交站場位置及用地規模廣場：廣場的位置、性質、用地規模

停車場：停車場的位置、性質、用地規模

7、市政公用設施用地：包括給水、排水、供電、電信、燃氣、防災、環境保護及環境衛生等

給水：包括水源地點、水質等級、水源保護現狀；現狀用水量、供水普及率、供水壓力；現狀水廠布點、用地面積、地址；現狀配水管網的分布、管徑

排水：包括污水排放設施、地點、處理手段、污水處理率；現狀污水排水管網的分布、管徑；污水處理設施布點、用地面積；雨水排水管網的分布、管徑；涵閘現狀

供電：包括現狀日、年用電量（農業、工業、生活）、平均用電負荷、最高用電負荷；變電站布點、用地面積、等級；電網走向、等級

電信：包括電信設施及電信電纜（或電訊導管）的布置、走向；電信網點的布點、容量、用地面積；移動通訊、無線尋呼業務、公用電話服務；郵政網點布點、用地面積燃氣：包括現狀用氣量、氣種、氣源、氣化率；現狀輸配氣管網分布、管徑防災：包括人防工程現狀布置、設施；抗震防災現狀設施、措施；避震疏散道路；防洪、排澇的設施分布、標準；消防站、消防大隊、消防栓等設施分布、消防裝備，消防供水現狀

環境保護：包括水源保護區，污染排放大戶及排放量以及種類，大氣、水體及噪聲環境評價，環境監測報告

環境衛生：各類廢棄物量，廢棄物收集、運輸、排放、廢棄物無害化處理狀況，垃圾處理場、收集及中轉站、果殼箱、垃圾箱（桶）、公共廁所的分布，環衛專用車輛及停車場、進城車輛沖洗站，其他環衛機構

8、綠地公共綠地總面積、人均公共綠地面積、綠化覆蓋率及城市綠化建設發展設想 主要公園、苗圃及防護綠地的布點、用地面積；道路綠化的狀況

9、特殊用地包括軍事用地、外事用地和保安用地等的用地面積

10、水域水域的面積及分布

第五大類：歷史環境調查（主要是歷史文化名城、名鎮）

主要調查內容包括：

1、自然環境的特色，如地形、地貌、河道的形態及與城市的關系；

2、文物古跡的特色，如歷史遺跡等；

3、城市格局的特色；

4、城市輪廓景觀，主要建筑物和綠化空間的特色；

5、建筑風格；

6、其他物質和精神的特色，如土產、特產、工藝美術、民俗、風情等。對于歷史文化名城、名鎮而言，歷史環境調查也是現狀調查的主要內容。

補充：風景區及總體規劃

自然景物:

a.山岳、峽谷、熔巖、火山等特殊地貌、典型地質現象、地址剖面

b.江河、湖海、溪潭、瀑布、泉源等

c.野生動物、森林、草原、古樹古木、觀賞花木等

d.日出、彩霞、云海、雪景、佛光、海市蜃樓等

人文景觀

a.古建筑、古園林、摩崖石刻、古墓、古代工程、古戰場等歷史遺跡

b.有地方和民族特色的村寨、民居、集市和節慶活動、風土民情

環境質量

自然資源

a.有關地震、斷層、火山、滑坡、泥石流、水土流失等情況

b.有關水域特征、溫度、濕度、降雨量、風向、風速、暑期等

c.有關氣候特征、水位、水溫、水量、潮汐、凌汛、泥沙含量等

d.有關土壤、植被、大氣、水質以及污染源的狀況

e.有關自然災害、人為破壞、地方病及有害動植物等情況

開發利用條件

a.風景區在一定的國土區域中的地位與作用以及內外交通狀況

b.公共服務設施狀況（包括食宿、購物、文娛、醫療、郵政、銀行、廁所等）

c.旅游利用狀況（歷年旅游人數、典型日游客量、分布情況、消費結構及水平、接待及管理情況）

d.基礎工程設施（包括道路、供水、排水、供電、通訊、環衛、污水處理、防災安全措施等）e.其他資源狀況（包括土地利用現狀與可開發的土地面積、地表和地下水資源、可供水量等）f.社會經濟文化狀況（包括人口、民族、生產、物資供應、居民生活水平、文化教育等）g.管理工作狀況（包括行政區劃、管理體制、機構設置、立法工作等

第三篇：城市總體規劃調查提綱-同濟大學

■ 城市總體規劃調查提綱

一、城市總體規劃綜合資料 1．近10年城市統計年鑒

2．國民經濟與社會發展“十五”計劃 3．區域規劃或區域城鎮體系規劃

4．土地利用總體規劃和基本農田保護區規劃資料（文字、圖紙）5．市（縣）志及專業志如建設志、交通志、環保志等 6．政府工作報告 7．人口普查資料

8.區域行政區圖、城市1：5000或1：10000地形圖

二、城市總體規劃專項資料 1．人口資料

內容包括：全市總人口，全市人口的歷年變化情況，城市人口總數，年齡及性別構成、文化構成，歷年人口的自然增長率和機械增長率，城市暫住人口和流動人口數量，城市周邊地區人口數量、用地面積資料

2．城市周邊地區的農業發展現狀及發展設想 3．區域及城市工業園區發展現狀及發展設想

內容包括：工業園區現狀（性質、規模和主要企業類型）、工業園區發展的設想、工業園區規劃資料；

現狀主要倉儲用地的布點、用地面積、性質。4．城市商業（含市場）現狀及發展設想 5．城市及周邊區域旅游業現狀及發展設想 內容包括：旅游資源分布、特色及旅游線路；旅游設施——賓館、飯店、娛樂場所等的布局、數量、等級；旅游客源數量及淡旺季分布 6．城市居住設施

內容包括：各主要居住地段的分布，各類型住宅建筑的面積，居民住宅建筑質量、人口分布 7．城市教育設施

內容包括：現狀中、小學、幼兒園的布點、用地面積、地址、班級數、師生人數 8．城市文化娛樂設施

內容包括：現狀主要娛樂場所（影院、圖書館、文化站、青少年宮、老年活動中心等）的布點、用地面積、地址、性質 9．城市醫療衛生設施

內容包括：現狀主要醫院的布點、用地面積、地址、等級 10．城市體育設施

內容包括：現狀主要體育活動場所、居民健身運動場所的布點、用地面積、地址 11．城市宗教設施

內容包括：宗教場所的布點、用地面積、地址 12．城市對外交通

內容包括：區域及城市高等級公路現狀（等級、寬度及長度）及規劃設想，鐵路及城市軌道現狀及交通規劃設想，主要客運站場的布點、用地面積，主要貨運站場的布點、用地面積、性質、交通運輸手段，主要航道的等級、寬度 13．城市道路及交通系統 內容包括：各條道路的路幅、橫斷面形式、公交線路條數及具體走向、公交站場位置及用地規模、公共停車場布點、用地面積，加油站布點、用地面積 14．城市綠地系統

內容包括：主要公園、苗圃及防護綠地的布點、用地面積 15．南橋新城給水資料

內容包括：水源地點、水質等級、水源保護現狀；現狀用水量、供水普及率、供水壓力；現狀水廠布點、用地面積、地址；現狀配水管網的分布、管徑 16．城市排水資料

內容包括：污水排放設施、地點、處理手段、污水處理率；現狀污水排水管網的分布、管徑；污水處理設施布點、用地面積；雨水排水管網的分布、管徑；涵閘現狀；城市及周邊地區現狀水系

17．城市供電情況

內容包括：現狀日、年用電量（農業、工業、生活）、平均用電負荷、最高用電負荷；變電站布點、用地面積、等級；電網走向、等級 18．城市電信情況

內容包括：電信設施及電信電纜（或電訊導管）的布置、走向；電信網點的布點、容量、用地面積；移動通訊、無線尋呼業務、公用電話服務；郵政網點布點、用地面積 19．城市燃氣情況

內容包括：現狀用氣量、氣種、氣源、氣化率；現狀輸配氣管網分布、管徑 20．城市防災工程

內容包括：人防工程現狀布置、設施；抗震防災現狀設施、措施；避震疏散道路；防洪、排澇的設施分布、標準；消防站、消防大隊、消防栓等設施分布、消防裝備，消防供水現狀 21．城市環境保護

內容包括：水源保護區，污染排放大戶及排放量以及種類，大氣、水體及噪聲環境評價，環境監測報告

22．城市環境衛生

內容包括：各類廢棄物量，廢棄物收集、運輸、排放、廢棄物無害化處理狀況，垃圾處理場、收集及中轉站、果殼箱、垃圾箱（桶）、公共廁所的分布，環衛專用車輛及停車場、進城車輛沖洗站，其他環衛機構

■ 城市總體規劃中的區域環境調查

在城市規劃的各個階段，都需要將所規劃的城市或地區納入更為廣闊的范圍才能更加清楚地認識所規劃的城市或地區的作用、特點及未來發展的潛力。在城市總體規劃階段，區域環境指城市與周邊發生相互作用的其他城市和廣大的農村腹地所共同組成的地域范圍。

城市化是區域環境調查的主要內容。城市化是一個過程，這個概念包含著兩層含義：首先，城市化是指城市數量增加或城市規模擴大的過程，主要表現為一定地域范圍（如全國、全省、全縣等）的城市人口在社會總人口中的比例逐漸上升。其次，城市化也指將城市的某些特征向周圍郊區傳播擴展，使當地原有的生產、生活方式及社會文化模式逐漸改變的過程。這兩層含義共同構成了完整的城市化概念。

區域內城市化水平的確定和預測所需要調查的內容包括：

(a)現狀城市（鎮）的數量，各城市（鎮）的常住人口數以及各城市（鎮）內的非農業人口數；

(b)區域內的城市化水平歷年變化情況；

(c)農村各行業勞動力總數，各行業勞動生產率的變化情況和發展可能；

(d)農村耕地的總量及歷年的變化情況；

(e)農村剩余勞動力的數量、流動方向以及不同流動方向上的流量；

(f)在該地區中，城市建設投資的數量以及城市人口規模擴大所需的城市建設投資增加的數量等等。

區域環境調查涉及的第二個主要方面是城鎮體系。城鎮體系的調查是為了確定所規劃城市在城鎮體系中的作用和地位以及未來發展的潛力優勢，其調查內容主要有：

(a)區域的經濟、社會、文化發展特征以及在更廣區域范圍內的作用和地位。這里所指的更廣區域范圍依據所規劃城市的不同類型職能而確定，主要是指該城市的經濟區域。

(b)市域范圍的資源種類、數量及分布狀況；

(c)全市的經濟結構、社會結構等；

(d)市域范圍內的交通條件，包括鐵路、航運、公路等的規模等級、容量、利用率等。

(e)市域內各城鎮的社會、經濟、文化、政治等方面的地位與作用，其中包括各城鎮的性質、規模及其腹地的范圍，各城鎮社會經濟發展的條件與潛力，各城鎮的經濟結構與主導產業，各城鎮具有區際意義的企業及其產品，各城鎮間經濟、社會聯系的程度等。

(f)市域范圍內的基礎設施狀況。

■ 城市總體規劃中的歷史環境調查

城市總體規劃所進行的歷史環境調查首先要通過對城市形成和發展過程的調查，把握城市發展動力以及城市形態的演變原因。城市的經濟、社會和政治狀況的發展演變是城市發展最重要的決定因素。

每一個城市由于其歷史、文化、經濟、政治、宗教等方面的原因，在其發展過程中都能形成各自的特色，城市的特色與風貌主要體現在兩個方面：一是社會環境方面，是城市中的社會生活和精神生活的結晶，體現了當地經濟發展水平和當地居民的習俗、文化素養、社會道德和生活情趣等。二是物質環境方面，表現在建筑形式與組合，建筑群體布局、城市輪廓線、城市設施、綠化景觀以及市場、商品、藝術、文物和土特產等方面。

城市總體規劃中歷史調查的具體內容包括：

(a)自然環境的特色，如地形、地貌、河道的形態及與城市的關系；

(b)文物古跡的特色，如歷史遺跡等；

(c)城市格局的特色；

(d)城市輪廓景觀，主要建筑物和綠化空間的特色；

(e)建筑風格；

(f)其他物質和精神的特色，如土產、特產、工藝美術、民俗、風情等。

【性，是什么】是男女這輩子永遠都不能避免的需求,就像你的衣食住行,如果早泄的你不注重,房事不完美,你的人生也就失去了一道色彩,夫妻生活也會一直不和諧,早發現早治療,告別陽痿早泄,男人的加油站【馬氏補腎方衛星msdf003】 ■ 城市總體規劃中的自然環境調查

自然環境是城市生存和發展的基礎，不同的自然環境對城市的形成起著決定性的作用，不同的自然條件又影響甚至決定了城市的功能組織、發展潛力、外部景觀，而環境的變化也會導致城市發展的變化。城市總體規劃中的自然環境調查內容包括自然地理、自然氣象和自然生態等因素。(1)自然地理因素

地理位置：任何城市的地理位置可以通過經緯度予以確定。不同的經緯度界定了城市的時區、氣候區等。

地理環境：地理環境是指城市與周邊城市或地區在地理特征方面的相互關系。

地形地貌：地形、地貌對城市的布局、建設項目的選址以及工程設施與建筑物的布置密切相關，對城市景觀也有著直接的作用。調查的內容包括坡態、坡度、坡向、標高、地貌等。

工程地質：工程地質條件對建筑物的布置、設計標準、工程造價、工程安全等起重要作用，調查的主要內容包括地質構造、地質現象（如黃土、滑坡、溶巖、沖溝、沼澤地等）、地震、地基承載力、地下礦藏等。

水文和水文地質：水文和水文地質不僅影響到城市的給排水供應能力和工程，同時也影響到用地選擇、布局等內容。調查的主要內容有：江河流量、流速、水位、水質、地下水儲量和可開采量、地下水質、水位等，在調查中要特別注意江河湖的洪水位對城市及周邊地區的影響以及洪水淹沒范圍的變化情況。(2)自然氣象因素

風象：風象對城市布局尤其是工業區與居住區的布局有重大影響，同時也影響城市通風、防風、抗風等工程的設計與安排。調查的主要內容包括風向、風速，以及其他風象如靜風、山谷風、海陸風等的頻次與特征等。

氣溫：調查內容包括年和月平均溫度，最高和最低氣溫、晝夜平均溫差、霜期、冰凍期及最大凍土深度，同時還要掌握熱島效應、逆溫層等的特點。

降雨：包括雨量、降雪量及降雨（雪）強度，掌握暴雨量公式。太陽輻射（日照）：日照與城市道路走向及寬度的選擇，建筑物的朝向與間距等直接關系。需調查日照時數、可照時數、太陽高度與日照方位的關系等。(3)自然生態因素

自然生態要素的調查是城市可持續發展規劃的基礎，調查主要涉及到城市及周邊地區的野生動、植物種類與分布，生物資源、自然植被、城市廢棄物的處置與生態環境的影響等。

■ 城市總體規劃中的社會環境調查

城市總體規劃中的社會環境調查內容主要體現在城市人口方面，也就是作為整體的人的構成方面，主要涉及到人的自然變動、遷移變動和社會變動。

(1)人口自然變動是指通過自然生理過程而導致的城市人口整體性的變動，主要包括：人口的年齡結構、人口年齡中位線、人口的性別構成、人口自然增長率等及其變化的歷史。

(2)人口的遷移變動是人口在空間上的變化情況，涉及到人口的地域分布、人口的年機械增長率等及其變化歷史。

(3)人口的社會變動是人口在社會構成上的變動。主要包括：人口的部門構成（是城市產業結構的一種表達形式）、人口的勞動構成、人口的文化構成、人口的民族和宗教構成等及其變化的歷史。

■ 城市總體規劃中的經濟環境調查

經濟活動是城市活動中最為重要而顯在的活動，是影響和決定城市發展狀況以及未來發展可能的最重要因素之一。城市總體規劃中經濟環境的調查是認識和解決城市問題的基礎。在總體規劃階段，經濟環境的調查主要涉及區域的、全市整體的經濟狀況。

一般而言，城市經濟環境的調查包括以下幾個方面：

首先是城市整體的經濟狀況，如城市經濟總量及其增長變化情況，城市整體的產業結構，三次產業的比例，工農業總產值及各自的比重等，以及就當地資源狀況而言的優勢產業與未來發展狀況。

其次是城市中各產業部門的經濟狀況，如工業經濟狀況、產業的構成以及主導產業（支柱產業）、主要工業產品的地區優勢等，還包括其它各產業部門的經濟狀況，如農業（指郊區）、商業、交通運輸業、房地產業、基礎設施等等。

第三是有關城市土地經濟方面的內容，包括土地使用權的分布、土地價格、土地供應方式與管制、土地的一級市場與二級市場及它們的運作特征與相互之間的關系、房地產市場的概況等。

第四是城市建設資金的籌資、安排與分配，其中既涉及到城市政府公共項目資源的運作，也涉及到私人資本的運作，以及政府吸引私人資本從事城市建設的政策與措施。就政府資金而言，需要調查歷年城市公共設施、市政公用設施的資金來源，投資總量以及各單項的資金量，資金安排的程序與分布等。

■ 城市總體規劃中的用地調查

按照國家《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GBJ-137-90）所確定的城市用地分類，對規劃區范圍的所有用地進行現場踏勘調查，對各類土地使用的范圍、界限、用地性質等在地形圖上進行標注，在詳細規劃階段還應對地上、地下建構筑物等狀況進行調查，完成土地使用的現狀圖和用地平衡表。

按照《城市用地分類與規劃建設用地標準》，城市用地按大類、中類和小類三級進行劃分，以滿足不同層次規劃的要求。城市用地共分10大類、46中類和73個小類。一般而言，城市總體規劃階段以達到中類為主。

城市用地的10大類及其代號分別為：居住用地（R）、公共設施用地（C）、工業用地（M）、倉儲用地（W）、對外交通用地（T）、道路廣場用地（S）、市政公用設施用地（U）、綠地（G）、特殊用地（D）、水域和其他用地（E）。1.居住用地

指居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類型的成片或零星的用地。根據這些用地范圍內市政公用設施配備的情況、居住設施布局完整性情況、環境良好性情況等，將居住用地分成四類。一類居住用地（R1）是指市政公用設施齊全、布局完整、環境良好、以低層住宅為主的用地；二類居住用地（R2）是指市政公用設施齊全、布局完整、環境較好、以多、中、高層住宅為主的用地；三類居住用地（R3）是指市政公用設施比較齊全、布局不完整、環境一般、或住宅與工業等用地有混合的用地；四類居住用地（R4）指以簡陋住宅為主的用地。各類居住用地內再進一步細分為住宅用地、公共服務設施用地、道路用地和綠地。2.公共設施用地

指居住區級及居住區級以上的行政、經濟、文化、教育、衛生、體育以及科研設計等機構和設施的用地，不包括居住用地中的公共服務設施用地。公共設施用地共分成以下幾類：

（1）行政辦公用地（C1）指行政、黨派和團體機構用地，小類分為市屬辦公用地與非市屬辦公用地。

（2）商業金融業用地（C2）指商業、金融業、服務業、旅館業和市場等用地，小類細分為商業用地、金融保險業用地、貿易咨詢用地、服務業用地、旅館業用地和市場用地。

（3）文化娛樂用地（C3）小類細分為新聞出版用地、文化藝術團體用地、廣播電視用地、圖書展覽用地、影劇院用地、游樂用地。

（4）體育用地（C4）分為體育場館用地和體育訓練用地，不包括學校等單位內的體育用地。

（5）醫療衛生用地（C5）指醫療、保健、衛生、防疫、康復和急救等設施用地，小類分為醫院用地、衛生防疫用地、休療養用地。

（6）教育科研設計用地（C6）小類細分為高等學校用地、中等專業學校用地、成人與業余學校用地、特殊學校用地、科研設計用地。中學、小學和幼托用地不應歸入到此用地，而應歸入到居住用地（R）中。

（7）文物古跡用地（C7）是指具有保護價值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地。不包括已作其他用途的文物古跡用地。

（8）其他公共設施用地（C9）指除以上之外的公共設施用地，如宗教活動場所、社會福利院等用地。3.工業用地

指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地。包括專用鐵路、碼頭和道路等用地。工業用地按照對居住和公共設施等環境的影響程度，分為一類工業用地、二類工業用地和三類工業用地。4.倉儲用地

指倉儲企業的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設施用地。倉儲用地分為以庫房建筑為主的儲存一般貨物的普通倉庫用地、存放易燃、易爆和劇毒等危險品的危險品倉庫用地和露天堆放貨物為主的堆場用地。5.對外交通用地

指鐵路、公路、管道運輸、港口和機場等城市對外交通運輸及其附屬設施等用地。

6.道路廣場用地

是指市級、區級和居住區級的道路、廣場和停車場等用地。道路廣場用地分為道路用地（細分為主干路用地、次干路用地、支路用地和其他道路用地）、廣場用地（細分為交通廣場用地和游憩集會廣場用地）和社會停車場庫用地（細分為機動車停車場庫用地和非機動車停車場庫用地）。7.市政公用設施用地

指市級、區級和居住區級的市政公用設施用地，包括其建筑物、構筑物及管理維修設施等用地。市政公用設施用地分為供水、供電、供燃氣和供熱等設施的供應設施用地（小類分為供水用地、供電用地、供燃氣用地和供熱用地），公共交通和貨運交通等設施的交通設施用地（小類分為公共交通用地、貨運交通用地和其他交通設施用地），郵政、電信和電話等設施的郵電設施用地，環境衛生設施用地（小類分為雨水、污水處理設施用地和糞便垃圾處理設施用地），房屋建筑、設備安裝、市政工程、綠化和地下構筑物等施工及養護維修設施的施工與維修設施用地，殯葬設施用地以及其他市政公用設施用地。8.綠地

指市級、區級和居住區級的公共綠地及生產防護綠地。綠地分為用于向公眾開放、有一定游憩設施的公共綠地（小類分為公園和街頭綠地）和生產防護綠地（小類分為園林生產綠地和防護綠地）。9.特殊用地

指用于軍事、外事和保安等特殊性質的用地，包括軍事用地、外事用地和保安用地。

10.水域和其他用地

指除以上各大類用地之外的用地，包括水域、耕地（細分為菜地、灌溉水田、其他耕地）、園地、林地、牧草地、村鎮建設用地（細分為村鎮居住用地、村鎮企業用地、村鎮公路用地和村鎮其他用地）、棄置第和露天礦用地。■ 城市總體規劃中的主要調查方法

(1)現場踏勘調查或觀察調查

這是城市總體規劃調查中最基本的手段，可以描述城市中各類活動與狀態的實際狀況。主要用于城市土地使用、城市空間使用等方面的調查，也用于交通量調查等。

(2)抽樣調查或問卷調查

在城市總體規劃中針對不同的規劃問題以問卷的方式對居民進行抽樣調查。這類調查可涉及到許多方面，如針對于單位，可以包括對單位的生產情況、運輸情況、基礎設施配套情況的評價，也可包括居民對其行為的評價等，如針對于居民，則可包括居民對其居住地區環境的綜合評價、改建的意愿、居民遷居的意愿、對城市設計的評價、對公眾參與的建議等。(3)訪談和座談會調查

性質上與抽樣調查相類似，但訪談與座訪會則是調查者與被調查者面對面的交流。在規劃中這類調查主要運用在這樣幾種狀況：一是針對無文字記載也難有記載的民俗民風、歷史文化等方面的對歷史狀況的描述；二是針對尚未文字化或對一些愿望與設想的調查，如對城市中各部門、城市政府的領導以及廣大市民對未來發展的設想與愿望等；三是在城市空間使用的行為研究中心的情景訪談。(4)文獻資料的運用

在城市總體規劃中所涉及到的文獻主要包括：歷年的統計年鑒、各類普查資料（如人口普查、工業普查、房屋普查），城市志或縣志以及專項的志書（如城市規劃志、城市建設志等等）、歷次的城市總體規劃或規劃所涉及到的一層次規劃、政府的相關文件與大眾傳播媒，已有的相關研究成果等。

第四篇：城市總體規劃

城市總體規劃、區域規劃與主體功能區規劃

城市總體規劃: 是對城市發展的戰略安排。是以空間部署為核心，研究城市職能，確定城市性質，預測城市規模，協調城市功能、結構、形態的關系，依據不同功能要素的布局要求合理規劃不同的用地性質，劃分為禁建區、限建區、適建區、和已建區。

區域規劃：是在一定地域范圍的國土上進行國民經濟建設的總體部署，包括區域開發規劃、區域發展規劃、區域建設規劃三部分內容，呈現出區域開發規劃——區域建設規劃——區域經濟發展規劃——區域社會規劃的總體趨勢。目前，區域經濟發展規劃是我國規劃的重點，區域社會發展規劃是長期奮斗的目標。

主體功能區規劃：是指在對不同地區的資源環境承載力、現有開發密度和發展潛力等要素進行綜合分析的基礎上，以自然環境要素、社會經濟發展水平、生態系統特征以及人類活動形式的空間分異為依據，劃分出具有某種特定主體功能的地域空間單元。包括優化開發區、重點開發區、禁止開發區、限制開發區。

第五篇：城市總體規劃

城市總體規劃

一定年限內對城市市區、郊區及與城市發展有關的地區各項發展建設的綜合部署，是對城市發展的戰略安排，是戰略性的發展規劃。

城市總體規劃是指城市人民政府依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點，統籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規模和發展方向，實現城市的經濟和社會發展目標，合理利用城市土地，協調城市空間布局等所作的一定期限內的綜合部署和具體安排。城市總體規劃是城市規劃編制工作的第一階段，也是城市建設和管理的依據。主要任務

綜合研究和確定城市性質、規模和空間發展狀態。統籌安排城市各項建設用地，合理配置城市各項基礎設施，處理好遠期發展與近期建設的關系，指導城市合理發展 城市職能

指城市在一定地域內的經濟、社會發展中所發揮的作用和承擔的分工 城市性質

指城市在一定地區、國家以至更大范圍內的政治、經濟與社會發展中所處的地位和所擔負的主要職能 城市功能

城市功能是城市存在的本質特征，是城市系統對外部環境的作用和秩序，是主導的、本質的，是城市發展的動力因素。城市結構

是城市功能活動的內在聯系，是社會經濟結構在土地使用上的投影，反映構成城市經濟、社會、環境發展的主要要素，在一定時間形成的相互關聯、相互影響與相互制約的關系 城市形態

是表象的，是構成城市所表現的發展變化著的空間形式的特征，是一種復雜的經濟、社會、文化現象和過程，是在特定的地理環境和一定的社會經濟發展階段中，人類各種活動與自然環境因素相互作用的綜合結果 城市布局形態

1集中式布局的城市：網格式、環形放射狀

2分散式布局的城市：組團式、帶狀、星狀、環狀、衛星狀、多中心與組群城市。

3集中分散相結合：早期集中式，后期分散組團式發展 土地適宜度

又稱土地生態適宜度，指在城市可能發展范圍內土地的利用方式對生態要素的影響程度，或是生態要素對給定的土地利用方式的適宜狀況、程度。城市土地適宜度規劃主要內容

1根據城市已建及待建區內土地利用的自然及現實狀況，對土地的生態適宜度進行分析評價

2根據生態適宜度制定城市經濟布局原則，確定相宜的產業結構，進行合理的產業布局

3根據土地評價結果，進行城市基礎設施和住宅的規劃布局 4根據城市氣候特征和居民生態環境質量要求，提出城市功能區綠地面積分配、品種配置、種群或群落類型方案，進行綠化布局

5根據生態功能區建設理論，保持維護、模仿自然生態系統的特征和過程，建立環境生態調節區

6根據生態經濟的基本原理，研究城市社會、地域分工特點，進行城市空間的生態分區，并指出各區經濟主導發展方向和生態特征 城市生態規劃

意為對城市的生態系統所做的規劃，與城市生態相關的整個系統——環境、人口、社會、文化、經濟等的生態狀況作為一個整體，都是城市生態規劃所關注的重要問題。內容

人口適宜容量規劃，土地利用適宜度規劃，環境污染防治規劃，生物保護與綠化規劃，資源利用保護規劃 生態城市規劃

又稱生態導向的城市規劃，核心內容仍為城市規劃，只不過是帶著生態的理念、眼光，利用某些生態規劃的技術手段去進行城市規劃。內容

1通過對城市、區域、國家不同地域空間層次的規劃使城市與其補給區域相平衡 2通過物質空間規劃，生態規劃和社會經濟規劃使城市未來的發展形成一個整體的方案，將城市的社會效益、經濟效益與

環境效益緊密結合起來 3通過對城市環境容量、經濟發展總能力等可持續發展能力因素的分析，論證來確定城市的規模、城市的結構和形態 4通過對土地開發度的評價、土地適宜度的分析和土地承載力的測定對城市未來發展進行合理布局

生態城市規劃與傳統城市規劃相比的特點

區域性、系統性、動態性、綜合性、生態導向性 城市遠景規劃

是城市擴展到穩定階段對城市總體發展做出的結構、布局、形態的設計與安排。原則：

1）遠景規劃必須研究經濟、社會的發展，并使它在時空上具體化，但這本身不能代替城市的經濟、社會發展規劃2）遠景規劃重要在于遠景的空間結構性部署，它應知道城市總體規劃，但它不能代替傳統的總體規劃 3）遠景的結構安排要相對穩定，而戰術的處理要留以足夠的靈活性。為此，遠景規劃宜粗不宜細，重點是把握城市發展的大方向、大結構，其余留在總體規劃、詳細規劃去深化 規劃建設用地標準適用范圍

適用于城市和縣人民政府所在地鎮的總體規劃和控制性詳細規劃的編制、用地統計和用地管理工作 城市用地

城市用地是城市規劃區范圍內賦以一定用途與功能的土地的統稱，是用于城市建設和滿足城市機能運轉所需要的空間。既指已經建設利用的土地，也包括已列入城市規劃區域范圍內尚待開發建設的土地。建設用地 建造建筑物、構筑物的土地。包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等。城市建設用地

城市用地分類中的居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設施用地、綠地和特殊用地的總稱，不包括水域和其他用地。