第一篇：房地產估價師聘用合同

房地產估價師聘用合同

聘請方：黃石春光房地產評估咨詢有限公司（投資方：湯雅玲）

（以下簡稱甲方）

應聘方：（以下簡稱乙方）黃石春光房地產評估咨詢有限公司因發起成立和公司發展的需要，誠意聘請乙方為甲方專職注冊房地產估價師，為加強管理、提高效益，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、甲方聘用乙方為掛靠注冊專職房地產估價師、聘用期限：自2010年月日至年月日止。

二、掛靠費用。在掛靠期限內，甲方支付乙方房地產估價師資格證書掛靠費用每年元，同時，甲方按規定為乙方交納掛靠期限內的社會養老保險金和人事檔案費及估價師繼續教育培訓費用和估價師注冊證轉入甲方后房協需要收取的費用。

三、在掛靠期限內，因為乙方沒有實際出資創辦公司，所以乙方不持有甲方的股份，掛在乙方名下的出資額元%股份，全部歸甲方所有。甲方在經營過程中所有經濟法律責任與乙方無關，由甲方全部承擔。

四、乙方需按辦理評估機構所涉及到的管理部門和金融部門的要求，為甲方提供辦證所需要的證件或委托甲方代為辦理（含到開戶銀行出具出資金額、到會計事務所驗資報告，到工商注冊分局辦理的相應法定手續）。

五、在掛靠期限內，乙方須將其估價師執業資格證書和注冊證書交由甲方統一保管。同時，乙方須向甲方提供“房地產估價師注冊”印鑒以便簽署房地產評估報告書，甲方如因使用其印鑒給乙方造成經濟損失應由甲方承擔。

六、乙方不得同時受聘于兩個房地產估價機構執行業務，具有保守甲方商業秘密及其他秘密的義務。

七、乙方在不影響甲方資質的前提下可以按規定轉出其估價師證書。

八、甲乙雙方均不得單方終止合同，如單方終止合同，應向對方賠付違約金人民幣壹萬元整。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。

十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。一式兩份，雙方各執一份。

甲方（簽字）乙方：

簽訂日期：年月日

第二篇：房地產經紀人聘用合同

注冊房地產經紀人聘用合同

甲方（聘用單位）

乙方（應聘人）

甲乙雙方根據《中華人民共和國房地產經濟人注冊管理辦法》、以及國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方按照自愿、平等協商一致的原則，簽定本合同，共同遵守執行。

一、合同期限與聘用費用

本合同自年月日起至年月日止。聘用費共計元（人民幣），支付方式為一年一付。

二、甲方權利與利益

1、甲方必須對乙方進行單位規章制度，業務技術等方面的知識教育和培訓，并提供注冊房

地產經紀人接受繼續教育的條件。

2、甲方應嚴格按照有關規定，保障注冊房地產經紀人在工作中行使自己應有的權利。

三、乙方權利與利益

在聘用期間，乙方應服從甲方的領導，遵守國家、省有關法律、法規和甲方的規章制度履行下列義務：

1、在聘用期間不得接受其他單位及社會的聘用，不得從事非甲方安排的經紀方面的經營活

動。

2、維護甲方的合法利益和聲譽。

3、聘用期滿，甲乙雙方平等協商續聘問題，在同等條件下，乙方有優先續聘權。

四、合同的變更和解除

經甲乙雙方協商一致，本合同可以變更與解除。

五、違反聘用合同處理方法

1、甲方違約解除合同或未能嚴格履行合同的規定，乙方可停止執行注冊房地產經紀人從事的相關業務，或向有關部門申請變更注冊，甲方應按有關規定給予辦理變更注冊手續。

2、乙方違約不履行本合同，甲方可提請有關部門撤銷乙方注冊。

六、雙方需約定的其他事項

1、合同履行中，發生其他事項而合同未明確的，按國家和地方有關規定執行。有關條款如國家和地方有新規定，按新規定執行。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同由雙方簽名蓋章，代簽、涂改無效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法人代表：

年月日年月日

第三篇：房地產銷售聘用合同

經甲乙雙方商議，本著互相信任、共同發展、完成既定、自愿、平等、互利的原則，雙方達成聘用協議；為發展xxx集團xxxx房地產開發公司的事業，甲方聘請乙方作為甲方xxx集團xxxx房地產開發公司的執行總經理，按照xxx集團董事會、xxxx房地產開發公司董事會的精神及決定，負責xxxx房地產公司全部地產開發項目的規劃、設計、項目定位、開發建設、銷售、招商、商業管理、物業管理等相關事宜，對于項目運作乙方直接向甲方董事會負責；具體條款如下：

一、聘用期限

第一條：合同有效期自二○○x年xx月xx日起至二○○x年xx月xx日止。聘用期為三年。

二、聘用職務

第二條：甲方聘乙方為xxx集團xxxx房地產開發公司執行總經理職務，工作期間行使總經理權利，并承擔相關責任及義務。

三、聘薪標準

第三條：乙方在擔任xxx集團xxxx房地產開發公司執行總經理職務期間，每年的年薪（大寫）元人民幣（稅后），按6（月薪占比）:2（季度考核薪金）:2（年底考核薪金）比例支付；每月基本工資為（大寫）____________元人民幣（稅后）,每月工資于次月15日前發放，遇節假日提前或者順延。

第四條：甲方可定期考核乙方，根據乙方工作能力及為公司創造的效益做出綜合評估，對乙方基本工資進行適當調整，在年底經過考核后給予乙方年底分紅和提成獎勵，具體的獎勵標準另行商定。

四、工作范圍及職責

第五條：

1、對外簽定合同的權利？

2、決策權及管理權限？

3、資金授權？

4、工作目標或年利潤？

5、乙方全面負責公司行政方面的管理工作，分定期（不定期）向總裁匯報工作情況及問題，人員使用、任免決定權等？

6、管理工作期間資金的運用，需在總裁所授權金額內執行，涉及金額較大款項，乙方須向總裁請示，待批準后方可執行，或與相關部門研究后，由財務部配合執行。

五、福利待遇

第六條:公司有義務為聘用人員上繳養老保險等相關保險，保費由公司承擔；合同期滿不續簽，余下未交的保險費由乙方自行負責承擔。

第七條：乙方享受國家的法定節假日、婚假、喪假等相關法定假期。乙方在甲方工作一年以上，甲方將在每年的適當的時間，給予乙方有薪年休假的獎勵。

第八條：乙方在甲方工作過程中甲方需提供乙方住房一處，所提供的住房需滿足正常的生活條件；當乙方工作滿一年，甲方將獎勵乙方商品住房40㎡一套，產權歸乙方持有；當乙方工作滿二年，甲方獎勵乙方住房商品60㎡一套，產權歸乙方持有；當乙方工作滿三年以上，甲方獎勵乙方住房商品90㎡一套，產權歸乙方持有；

六、雙方義務及職責

第九條：乙方有義務對甲方公司提出有利于公司發展的合理化建議，有權向甲方公司匯報工作，有權在其職責范圍內處分所領導職員的違紀違章行為；甲方人員不得以任何借口給予干涉乙方執行工作。

第十條：乙方盡職盡責做好本職工作，并對公司有顯著貢獻的情況下，公司根據其表現，給予一定的獎勵；乙方在工作期間完不成公司整體目標效益的情況下，甲方有權在其工資發放比例數額內，給予工資總額的資金懲罰。乙方在完不成甲方公司整體目標60%的情況下，甲方有權辭退乙方；甲方不得過度干涉乙方正常工作，如違反造成的所有經濟損失由甲方獨自承擔。

第十一條：乙方主動辭職，需在三個月前向甲方提出書面申請，在甲方確定合適人選接替后,方能辭職，但要交接清楚，因乙方個人原因未作好交接手續，甲方有權延長交接時間，甲方也不得以各種借口而不予辦理；未按規定提前申請，即辭即走，其未領取的工資（及獎金等）公司不予發放；如自動離職，對未結的工資（及獎金等）不予發放；有以上任何情形之一者,甲方有權要求乙方賠償甲方違約金，違約金為(大寫)____________元人民幣。甲方不是因為乙方工作原因而辭退乙方，需提前三個月書面告知，如甲方未按約定辭退乙方，甲方需賠償乙方違約金，違約金為(大寫)____________元人民幣

第十二條：合同期滿，甲方需繼續聘用，經雙方協商同意可續簽合同；協商不一致,勞動關系隨即解除.七、保守商業秘密

第十三條：乙方有義務為甲方保守商業和技術秘密，維護甲方形象，如乙方違約，甲方有權追究乙方責任。

第十四條：乙方在xxx集團xxxx房地產開發公司離職(或解聘、辭退)后三年內不得在競爭對手從事經營、管理或相關工作。

八、勞動合同的變更、解除、和終止。

第十五條：甲乙雙方協商一致，可以變更和解除本合同。

第十六條：乙方有下列情形之一的，甲方可以辭退乙方并解除本合同：

1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

3、被依法追究刑事責任的；

第十七條：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因公負傷，醫療期滿后，不能從事原工作。

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、雙方不能依據本合同第十六條就變更合同達成協議的。

第十八條：甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬的，乙方可以隨時解除合同。

九、勞動爭議的處理

第十九條：本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。合同執行中如發生糾紛，當事人應協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的勞動仲裁機構申請仲裁。

第二十條：本合同一式四份，甲方持二份，乙方及法律顧問各執一份，本合同一經三方簽字，即為生效。

甲方：xxx集團xxxx房地產開發公司 乙方：

甲方法人：

二○○x年xx月xx日 二○○x年xx月xx日

法律承諾：

公證顧問：

二○○x年xx月xx日

第四篇：房地產銷售經理聘用合同

聘用合同

甲方（聘用方）：

乙方（受聘人）：身份證號碼

甲乙二方根據國家有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

第一條 合同期限

1、合同有效期：自 年 合同期滿聘用關系自然終止。

2、聘用合同期滿前一個月，經甲乙二方協商同意，可以續訂聘用合同。

3、本合同期滿時，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

第二條 工作崗位

1、甲乙方根據工作任務需要聘用乙方為

2、甲乙方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。

第三條 工作條件和勞動保護

1、甲方提供有利于銷售工作的場地和銷售道具。

2、乙方每周休息一天，甲方要求乙方加班、法定節假日上班應按勞動法支付加班報酬

3、乙方在甲方工作期間，患病或非因工傷、因工傷殘或患職業病以及結婚、生育，其享有有關保險福利待遇，按照國家法律規定和當地有關政策規定執行。

第四條 工作報酬

1、乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方薪資為稅后元人民幣。

2、該薪資內不包括規定享受的福利待遇和社會保險。福利待遇和社會保險，按照國家法律規定和當地有關政策規定執行。

3、乙方的崗位績效工資按每套房屋銷售總額的（簽訂購房合同后按月結算）

第五條 工作紀律、獎勵和懲處

1、乙方應遵守國家的法律、法規。

2、乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理。

4、乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律，甲方按單位的有關規定經予處罰。

第六條權利義務

（一）甲方

1.對乙方及管理的部門有總管理和監督權；

2.按合同規定發放薪資和報酬

(二)乙方：

1.按銷售管理合同對甲方的項目銷售管理負全面責任，并接受甲方的監督和管理，保證銷售工作的正常進行和完成。

2．接受甲方的管理和監督，執行甲方的工作計劃和管理規定；

3．按計劃完成銷售部的組建和員工培訓工作；

4．全面負責銷售案場操作和管理，完成各階段銷售業績指標；

5．配合甲乙方完成調研、策劃及相關工作；

第七條聘用合同的變更、終止和解除

1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更合同。

2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除聘用合同，并不承擔任何責任。

（1）嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的；

（2）故意不完成工作任務，及給公司造成損失的；

（3）嚴重失職，營私舞弊，對甲乙方單位利益造成損害的；

（4）被依法追究刑事責任的；

5.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。

（1）乙方患病或非因工負傷醫療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的。

（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（3）聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的；

（4）乙方不履行聘用合同的。

6.有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。

（1）甲方未按照聘用合同約定支付報酬的。

7.乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲乙方。

8．合同到期或者提前解除時，甲方有權對乙方管理期間的工作和客戶資料進行全面接管和清理，乙方應予積極配合，不得推諉；雙方辦理移交手續并簽字認可。

第八條 違反和解除聘用合同的經濟補償

1、經聘用合同當事人協商一致，由甲方解除聘用合同的，甲方應根據乙方在本單位工作年限，每滿一年發給相當于兩個月工資的經濟補償，最多不超過十二個月。

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應按其在本單位工作年限，工作時間每滿一年，發給相當于兩個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月。

3、聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經當事人協商不能就變更合同達成協議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時間每滿一年發給相當兩個月工資的經濟補償金。

4、聘用合同履行期間，乙方提前或要求解除聘用合同的，應按不滿聘用合同規定的期限，支付當月基本工資作為違約金給甲方。

5.乙方違反本合同給甲方造成損失的，還應當賠償甲方全部損失。

第九條 其它事項

1、甲乙二方因實施聘用合同發生爭議，按法律規定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。

2、本合同一式貳份，甲乙二方各一份，經甲乙二方簽字后生效。

3、本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準。

甲方（蓋章）乙方（簽字）

代表（簽字）

簽約時間：

年 月日簽約時間：年月3日

第五篇：房地產職業經理人聘用合同

房地產職業經理人聘用合同

聘請方（甲方）： XXXX房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）受聘方（乙方）：（以下簡稱乙方）

法律公證：

經甲乙雙方商議，本著互相信任、共同發展、完成既定、自愿、平等、互利的原則，雙方達成聘用協議；為發展XXX集團XXXX房地產開發公司的事業，甲方聘請乙方作為甲方XXX集團XXXX房地產開發公司的執行總經理，按照XXX集團董事會、XXXX房地產開發公司董事會的精神及決定，負責XXXX房地產公司全部地產開發項目的規劃、設計、項目定位、開發建設、銷售、招商、商業管理、物業管理等相關事宜，對于項目運作乙方直接向甲方董事會負責；具體條款如下：

一、聘用期限

第一條：合同有效期自二○一一年XX月XX日起至二○一三年XX月XX日止。聘用期為三年。

二、聘用職務

第二條：甲方聘乙方為XXX集團XXXX房地產開發公司執行總經理職務，工作期間行使總經理權利，并承擔相關責任及義務。

三、聘薪標準

第三條：乙方在擔任XXX集團XXXX房地產開發公司執行總經理職務期間，每年的年薪（大寫）元人民幣（稅后），每月基本工資為（大寫）____________元人民幣（稅后）,每月工資于次月15日前發放，遇節假日提前或者順延。

第四條：甲方可定期考核乙方，根據乙方工作能力及為公司創造的效益做出綜合評估，對乙方基本工資進行適當調整，在年底經過考核后給予乙方年底分紅和提成獎勵，具體的獎勵標準另行商定。

四、一般工作授權

第五條：甲方為乙方創造或提供必要的環境與條件，并進行科學、合理的工作授權。

對乙方分管業務范圍的一般工作授權包括但不限于：

1、人事管理授權

乙方對公司所有在職員工（甲方明確的特別崗位的員工除外）擁有直接人事管理權。包括：聘任、解聘、考核、入職定薪、薪酬調整、職務晉升以及崗位調整。

乙方審批公司員工薪酬調整時，如果當次調薪幅度超過30%%以上須報甲方或其授權人審批。不超過上述調薪幅度，由乙方直接審批。

乙方審批主管部門的員工職務/崗位調整晉升職務，須報甲方或其授權人審批。經理級以下職務調整幅度，由乙方直接審批。

乙方審批主管部門的員工招聘、解聘、薪酬調整、職務/崗位調整、實施特別獎勵時，均須遵守公司人力資源管理制度，并接受監督。

2、公文頒發授權

公文頒發是指以公司名義頒發各種規章、制度、獎懲、命令、通知、規定以及其他指示類文件。

乙方可簽發各種內部管理文件。

3、業務付款授權

乙方審批主管業務范圍的業務付款項目，須按公司審批后的月度資金計劃進行控制。對符合資金計劃、付款條件和審批流程的前提下的付款項目，單次付款金額不超過 5 萬元的，由乙方審批。超過萬元，或計劃外付款，須報甲方或其授權人審批。

4、費用報銷授權

乙方審批主管業務范圍的日常費用報銷，須按公司審批后的月度費用預算進行控制。對符合費用預算、報銷條件和審批流程的前提下的報銷項目，單筆報銷金額不超過10000元的，由乙方審批。超過元，或預算外報銷，須報甲方或其授權人審批。

乙方報銷費用，無論金額大小，一律報甲方或其授權人審批。

5、現金借支授權

乙方審批主管業務范圍內的因公臨時借款，金額在元以下的，由乙方審批。借款金額超過元，須報甲方或其授權人審批。

五、其他管理授權

第六條：甲方對乙方主管業務范圍而必需的其他管理權限，甲方本著“必要、合理、規范、可控”的授權原則，進行科學、規范地授權，制訂詳細的管理授權方案，并在本協議簽訂后一個月內完成。

乙方須在甲方的授權范圍內行使管理權，不得擅自越權。乙方行使各種管理權時，須接受甲方的內部監察與審計。

甲方對乙方的內部監察與審計，應做到規范、有序地進行。

六、授予股權

第七條：甲乙雙方經協商一致，由甲方通過無償股權轉讓的方式直接授予乙方項目公司不低于%的股份。乙方除不享有公司剩余資產的分配權外，可以享受作為股東的其他全部權益。包括但不限于收益權、實名權和選舉權。

乙方遵照法律規定的股份，按股分紅，其向甲方的支付形式以次年的6月31日前現金支付。

七、雙方義務及職責

第八條：乙方有義務對甲方公司提出有利于公司發展的合理化建議，有權向甲方公司匯報工作，有權在其職責范圍內處分所領導職員的違紀違章行為；甲方人員不得以任何借口給予干涉乙方執行工作。

第九條：乙方主動辭職，需在三個月前向甲方提出書面申請，在甲方確定合適人選接替后,方能辭職，但要交接清楚，因乙方個人原因未作好交接手續，甲方有權延長交接時間，甲方也不得以各種借口而不予辦理；未按規定提前申請，即辭即走，其未領取的工資（及獎金等）公司不予發放；如自動離職，對未結的工資（及獎金等）不予發放。甲方不是因為乙方工作原因而辭退乙方，需提前三個月書面告知，如甲方未按約定辭退乙方，甲方需賠償乙方違約金，違約金為(大寫)____________元人民幣

第十條：合同期滿，甲方需繼續聘用，經雙方協商同意可續簽合同；

協商不一致,勞動關系隨即解除.七、保守商業秘密

第十一條：乙方有義務為甲方保守商業和技術秘密，維護甲方形象，如乙方違約，甲方有權追究乙方責任。

八、勞動合同的變更、解除、和終止。

第十二條：甲乙雙方協商一致，可以變更和解除本合同。

九、勞動爭議的處理

第十三條：本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。合同執行中如發生糾紛，當事人應協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的勞動仲裁機構申請仲裁。

第十四條：本合同一式四份，甲方持二份，乙方及法律顧問各執一份，本合同一經三方簽字，即為生效。

甲方：XXX集團XXXX房地產開發公司乙方： 甲方法人：

二○一一年XX月XX日二○一一年XX月XX日

法律承諾： 公證顧問：

二○○X年XX月XX日