第一篇：企職工生活區社會化治理方案

為貫徹落實市委、市政府《關于進一步加強城市社區建設的意見》（辦發號）、《市國有企業改革領導小組會議紀要》（第號）、市政府辦公廳《轉發市國有企業改革領導小組辦公室、市民政局關于市屬國有企業改革后職工生活區社會化管理移交工作的意見的通知》（府廳發號）精神，現就做好我區市屬改革國企職工生活區社會化管理工作制定如下實施方案：

一、社會化管理工作的重要意義

長期以來，家委會作為企業履行社會管理職能的基層群眾性自治組織，在所在企業和政府的指導下，為維護社會穩定和促進經濟社會發展發揮了積極作用。隨著市國有企業改革的不斷深入，家委會現狀與快速發展的城市建設和不斷提高的管理水平已不相適應。將家委會改制為社區居委會及其他職工生活區社會化管理移交當地政府，納入社區管理，對于完善居民自治功能，擴大基層民主，促進經濟社會發展，維護社會穩定，進一步加強城市規劃建設管理，具有十分重要的意義。

二、社會化管理工作的原則

從工作實際出發，整個國企生活區社會化管理工作按照“統一協調，分類指導，合理調整，便民宜管，因地制宜，分步實施”的工作要求，本著“政府牽頭、屬地管理、部門聯動、企業協助”的工作原則，完成我區市屬國有企業改革后職工生活區社會化管理移交工作任務。

三、移交的主要形式

1、家委會移交。對成建制的家委會移交并改制為社區居委會。由家委會所在企業單位與所在街辦充分溝通后提出申請，區民政局負責提出意見并報政府審批。

2、生活區移交。對未設立家委會的職工生活區，各街辦（鎮、場）要結合本地實際，將生活區納入到當地社會化管理范圍。本著便于管理、便于服務、便于居民自治、便于資源開發，以街巷道路地緣為主、戶數服從地緣的原則，結合原有社區情況，對家屬生活區進行合理劃分。需要進行社區劃分的各街辦（鎮、場）將劃分方案報區民政局審核后，統一報政府審批。

職工生活區規模在500戶以下的，成立居民小組，整體劃入就近社區；規模在500戶以上的，或規模在500戶以下但相對獨立的，可單獨設立社區，社區規模一般為1500戶左右，最高不突破XX戶。

四、社會化管理移交工作中的任務

1、區綜治辦負責指導社區綜治工作室的規范化建設以及社區和諧平安聯創中心的建設，落實綜治工作措施，開展平安社區創建工作。指導社區按要求設置消防自救點，配備消防設施，開展消防安全工作

2、區財政局負責根據相關規定，落實社區工作經費，以保障社區工作正常開展。同時，根據企業職工生活區移交的實際狀況，對前期為完善社會化管理所投入的一次性經費，按現行渠道落實。

3、區城建局負責協調生活區內路面硬化問題和“綠化進社區、綠色飄萬家”工作。

4、區市容局局按照現行管理體制，負責督促指導生活區今后的市容環境衛生工作。積極爭取上級市容管理部門的支持和投入，根據生活區的實際情況，添置和建設環衛設施及公廁。

5、區房管局按照有關規定負責指導社區居民成立業主委員會，對小區物業管理活動進行監督管理。按現行管理體制，負責指導協助街道解決生活區的化糞池、落水管、窨井蓋等問題。

6、區衛生局負責在有條件的生活區協調設立社區衛生服務站，或與有關社區協調居民到就近的社區衛生服務機構就醫，將社區居民納入到就近的衛生服務機構管理。

7、區文廣版局、區教體局根據生活區的實際情況和居民需求，負責組織開展“文體進社區”等活動；積極爭取上級有關部門和社會各界的支持和投入，為小區添置文化和健身設施，豐富社區居民文體生活。

8、區民政局負責督導各街辦（鎮、場）根據《居民委員會組織法》和上級有關文件要求，抓好家改居后的社區建設、居民自治等工作。

9、各街辦（鎮、場）按照屬地管理的原則，負責改革國企職工生活區今后的社區管理和服務工作。要根據生活區實際情況，在生活區設置室外宣傳、公示欄，由區各相關職能部門指導宣傳欄的具體內容

10、區各相關部門要根據本單位的職能職責將職工生活區社會化管理的相應工作納入各自的管理范疇。

五、社會化管理工作要求

1、加強領導，精心組織。國有企業改革后職工生活區社會化管理移交是國企改革后續必須做好的工作，是完成國企改革任務的重要標志。各街辦（鎮、場）、區各相關部門一定要把這項工作作為當前一項重要工作來抓，切實加強領導，精心組織實施，針對各生活區的具體情況，采取“一廠一策”的具體工作措施，積極穩妥推進，確保完成任務。

2、加強協調，建立聯動機制。國有企業改革后職工生活區社會化管理移交工作，政策性強、涉及面廣。在具體實施過程中，各街辦（鎮、場）、區各相關部門要統一思想，多方聯動，避免出現管理的盲區和盲點，確保各項措施落實到位。

3、加強督查，落實責任。區民政局負責督促檢查各街辦（鎮、場）各項工作落實情況，確保平穩過渡。

4、對省屬國有改制和關閉破產企業的生活區移交屬地管理的各項工作，按照上級工作要求，參照本方案實施。

第二篇：生活區管理方案

一、分區域管理

1、建立文明施工責任制，劃分區域，明確管理負責人。各分區負責人對轄區內的施工人員統一管理。

2、負責人每日要檢查員工宿舍衛生以及用電防火安全等，對有問題的地方當天進行處理保證自己轄區內的整潔、安全。

3、每個分區設置自己的水表、電表，水電費用自己處理。

4、每個分區設置兩個垃圾箱，清理費用自己處理。

二、宿舍管理

1、辦公區、生活區與作業區應分開設置，有明顯的劃分隔離，并保持安全距離，不能保證安全距離的，必須采取可靠的防砸措施。

2、宿舍應當選擇在通風、干燥的位置，防止雨水，污水流入。

3、生活區用房必須采用輕鋼結構彩板房（彩板房必須經阻燃處理芯板材料制作的；購置產品應具有生產許可證、產品合格證、質量等級證書、使用和維護說明等資料）并配備足夠的滅火器材（每100m2配備兩只10L掛式滅火器材）。

4、不得在尚未竣工建筑物內設置員工集體宿舍。

5、宿舍內應保證有必要的生活空間，室內凈高不得小于2.4M，通道寬度不得小于0.9M,每間宿舍居住人員不得超過15人，每人2m2

7、宿舍內單人鋪不應超過2層，嚴禁使用通鋪（鋪與鋪之間小于0.3M距離或三鋪相靠即為通鋪），床鋪應高于地面0.3M，床鋪間距不得小于0.3M。

8、宿舍內應設置生活用品專柜，生活日常用品要擺放整齊，宿舍內嚴禁存放施工材料、施工機具和其它雜物。

9、制定宿舍管理制度，床鋪應設置床頭卡（注明：編號、姓名、班組、進場日期及照片）并上墻，人員有變換時應及時進行更改。

10、宿舍內嚴禁男女混居，有條件的可設單獨的夫妻房。

11、宿舍周圍應搞好環境衛生，設置密閉垃圾桶，宿舍門外宜配置鞋柜或鞋架，生活區內應有晾曬衣物的場地，避免隨意掛曬衣物，晚間有足夠的照明。

12、搭設二層的宿舍應設置逃生桿，逃生桿刷400MM黑、黃相間防銹漆，逃生桿底部砌筑1000*1000MM砂池。

13、夏季應有消暑和防蚊蟲叮咬措施、冬季宿舍應有保暖措施實行統一供暖（嚴禁使用電暖器、電熱毯、電爐及煤爐取暖）。

14、宿舍內照明必須采用36V安全電壓，線路采用線槽式明敷設。使用220V電壓時，線路敷設必須符合《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46-2005）的規定。

15、宿舍內嚴禁使用大功率用電器，如電磁爐、電飯煲、電熱毯等，杜絕用電隱患，生活區用電統一管理，大門口設總配電箱，嚴禁私拉電線，如有發現嚴懲不貸。

16、宿舍內嚴禁吸煙，要堅持24小時消防安全值班制度，加強巡視檢查，發現火災隱患及時消除，同時認真做好記錄。

17、以上規定自覺遵守，互相監督。生活區衛生設專人負責。項目部隨時進行檢查，對違反上述規定者，視情節輕重，予以50—100元/次處罰。與治安保衛制度不一致的地方，按治安保衛制度處罰規定執行。

三、食堂管理

1、工人食堂與廁所、垃圾站等污染源的距離不宜小于15M，且不應設在污染源的下風側。

2、食堂頂棚應設吊頂，地面應鑲防滑磚，食堂制作灶臺及其周邊應貼瓷磚，瓷磚的高度不宜小于1.5M。

3、食堂應設置獨立的操作間（生食區）、售飯間（熟食區）、儲藏間，門下方應設不低于0.2M的防鼠擋板。

4、食堂應設置獨立的燃氣罐存放間（50公斤以上含50公斤的燃氣罐嚴禁使用）。

5、操作間應設置沖洗池、清洗池、消毒池、防潮燈，室外設置隔油池（三級過濾）并應及時清理。

6、操作間應配備機械排風扇和消毒燈，夏季應設置驅蠅器。

7、食堂必須按規定辦理衛生許可證，炊事人員必須經當地衛生防疫部門體檢，領取健康證方可上崗作業，健康證張貼公布明顯部位。

8、炊事人員工作中必須穿工作服，戴工作帽，工作時間不準吸煙。

9、食堂應張掛衛生管理制度，預防食物中毒事故的發生。

10、必須加強食品、原料的進貨管理，做好進貨登記，嚴禁購買無照、無證商販經營的食品和原料，施工現場的食堂嚴禁出售變質食品。

11、炊具、餐具和飲水器具必須及時清洗消毒。

12、食堂制作出的生、熟食品要嚴格進行分離。

13、食堂外應設置密閉式泔水桶，并及時清運，保持清潔。

14、做到食堂內外清潔衛生，對各種炊事用具要經常洗刷、消毒，擺放整齊到位。食堂應安裝紗門、紗窗、擋鼠板；食物的采購、制作應符合食品衛生的規定，生熟、食品分開制作，設立標記，禁止采購銷售腐爛變質的食物。

15、食堂的用電電纜線必須穿管保護，用電設備必須按規定要求設置開關箱，符合“一機一閘一漏一箱”要求。

16、食堂應配備滅火器材（ABC類）

四、公共區域管理

1、共同維護生活區、集體宿舍公共場所環境衛生，創造舒適優美的環境。

2、公共區域的用水、用電以及垃圾清理產生的費用由各家均攤。

3、按時作息，禁止在公共區域內酗酒喧鬧、聚眾賭博、高聲吆喝等影響公眾休息的不文明行為，共創安定清靜和諧的公共環境。

4、嚴禁在任何公共場所亂堆亂放私人物品或懸掛衣物，影響公眾區域環境形象。

5、愛護公共環境，禁止亂扔垃圾、亂潑亂倒污水和隨地吐痰等不文明行為。愛護公共財產設施，反對鋪張浪費的不良習慣，提倡勤儉節約的美德，用水用電后隨手關水關電。

6、現場應設置娛樂室活動室應配備電視機、書報、雜志和必要的文體活動用品

7、非特殊情況下，不許將無關人員引入生活區，共創安定有序環境。

8、現場應設置保健衛生室，配備保健箱及常用藥品。

9、凡農民工人數超過200人，建筑面積達到2萬平方米或合同額5000萬元以上的施工現場必須設立農民工夜校，夜校由項目經理任校長，落實場地、師資、經費，每周培訓不少于2小時。

10、公共生活區管理制度，由執勤人員負責檢查監督，違章者將由當值人員按程序登記呈報主管部門按有關規章處理。

五、衛生管理

1、生活區設立衛生分區，各區設立衛生負責人，各區之間合理銜接確保衛生區清潔。

2、現場食堂管理人員、廚師定期體檢經衛生部門體檢合格后，持證上崗。

3、生活區內須設立排水溝、垃圾箱，有滅四害設施，保證生活區的日常環境清潔衛生，每天及時收集垃圾，及時處理，嚴禁將垃圾到處拋灑。

4、生活區內地面必須平整夯實，并且應有綠化或美化措施。

5、保持宿舍內被褥、床單干凈，上班前10分鐘要對被褥、床單統一整理擺放整齊。經班組長、衛生負責人檢查后上班，對宿舍衛生定期檢查。

6、個人生活用品使用完畢后要放到指定的地方，擺放整齊。工具、財務要妥善保管。

7、要本著節約用水的原則，生活廢水要集中處理，不得隨地亂潑地面不得出現結冰現象。

8、生活區設三個廁所：其中廁所①（辦公區旁）由王俊華隊伍負責每月進行清理； 廁所②（食堂左側淋浴間旁）由張希泉隊伍和南洋分包隊伍負責，按月輪換負責清理；廁所③由韓會龍隊伍和邊宏升隊伍負責，按月輪換負責清理。

9、廁所的廁位應滿足男廁每50人、女廁每25人設1個蹲便器，男廁每50人設1M長小便槽的要求。蹲便器間距不應小于900MM，蹲位之間宜設置隔板，隔板高度不宜低于900MM。

10、生活衛生應納入總體規劃，落實衛生專（兼）職管理人員和保潔人員，落實門前衛生責任制。

11、所有臨時衛生設備須按接至市政污水系統或按當地政府部門要求排放。

六、配電箱管理

1、配電箱設專人負責管理、維護，所有配電箱均上鎖，設專人管理，并在箱門上設有管理人員電話，如有用電單位用電必須經電氣管理人員檢查用電纜線設備合格后方可實施用電。

2、每周對箱內漏電開關及電器元件進行檢查，保證漏電開關靈敏有效、電器元件完整無損，及時更換不符合使用要求的壞損開關和元件并做好記錄。

3、配電箱除作例行的日常維檢外，每月必須進行一次檢查與維修。

4、操作、維修工作必須二人進行，并嚴格執行安全操作規程。

5、檢查下級箱時，必須將上級箱內相應的開關停電，并將該開關下口輸出線拆除，掛警告牌。

6、施工現場停止作業1小時以上時，應將配電箱及開關箱斷電上鎖。

7、配電箱進線和出線應排列整齊，不承受外力，并在箱下口與基礎中間處設專用固定點。嚴禁與金屬銳斷口和強腐蝕介質接觸。

七、工程治安保衛管理

1、項目部成立治安保衛工作領導小組，工地和大臨生活區設專人負責治安保衛工作，并和地方治安保衛部門聯系，建立治安保衛工作組織網絡，加強對本單位施工人員的管理，教育職工自覺遵紀守法，自覺維護治安秩序，認真執行工地各項管理制度。

2、凡違反公共秩序行為之一的，除賠償經濟損失外，處以50~2000元罰款。

（1）擾亂生產工作、生活秩序，尚未造成嚴重損失的；（2）打架斗毆、尋兇滋事者；（3）造謠惑眾、煽動鬧事的；；

（4）家屬親友來訪須住宿者，未經有關部門批準的；

3、凡違反內部公共安全行為及侵犯他人人身權利的，除賠償損失（醫療費、誤工費）外，處以50~3000元的罰款。（1）違反危險品管理、儲存、尚未造成后果的；（2）公然侮辱他人或捏造事實誹謗他人的；（3）隱匿、毀棄或私拆他人郵件的。

4、凡侵犯內部公司財務行為之一的，除賠償經濟損失外，處以100~5000元罰款。

（1）偷竊公家財物或他人財物的敲詐、勒索公司財務的；（2）故意損壞生產設備的；（3）物資出門拒絕開出門證的；（4）未經許可擅自挪用施工物資材料的。

5、凡違反工地消防管理行為之一的，除賠償經濟損失外，處以50~3000元罰款。

（1）在有易燃易爆物品的地方，倉庫和禁煙區違反禁令吸煙，使用明火的；

（2）故意破壞消防設施或未經同意將消防設施、器材、設備挪作他用的；

（3）無證動用明火或有證不按規定動火的；（4）過失引起火警、火災、尚未造成損失的；；（5）有火災隱患又不加整改的；

6、凡有賭博等“六害”行為處以50~2000元罰款。（1）參與賭博或為賭博提供條件的；

（2）工地、生活區傳閱黃色書刊、淫穢物品和播放黃色錄像的；（3）男女混住或進行其他流氓行為的。

7、違反上述規定情節嚴重的，移送公安機關處理。

八、消防安全制度

1、認真貫徹執行國家有關消防條例和各級人民政府消防安全規定，堅持“預防為主，防消結合”的方針，切實做好防范工作，杜絕重大火災事故的發生。

2、生活區臨建宿舍，伙房的搭建要符合防火規定。

3、宿舍、食堂、倉庫等照明不得使用100W以上的白熾燈泡及碘鎢燈照明。

4、要經常對施工人員進行消防宣傳教育，增強防火意識，了解消防設施情況，掌握滅火器的安全使用方法。

5、處理火警的原則為必須認為任何火警都是真的，有關人員必須第一時間奔赴現場，進行查看或撲救。

6、必須建立義務消防隊，并進行消防培訓，使義務消防隊員掌握火災撲救知道和技能以及自救知識和技能。

7、在生活區域內須配備足夠的專用消防安全器材，未經項目部部許可任何人員不得移動。

九、衛生防疫制度

1、必須嚴格執行衛生、防疫管理規定，制定傳染病、食物中毒、急性職業中毒等突發疾病應急預案。

2、生活區必須保持清潔衛生，定期清掃和消毒。

3、生活區必須有滅鼠、蚊、蠅、蟑螂等措施。

4、生活區垃圾必須存放在密閉式容器中，并及時清運，不得與建筑垃圾混合運輸、消納。

5、廁所必須設專人負責，及時清掃，定期消毒。

6、施工人員發生法定傳染病、食物中毒、急性職業中毒時，必須在2小時內向事故發生地所在區（縣）建設行政主管部門和衛生防疫部門報告。按照衛生防疫部門的有關規定及時進行處理。

十、門 衛 制 度

1、施工現場設警衛室，工程警衛人員在工程治安保衛工作領導小組領導下代表項目部行使公務。警衛人員要嚴格執行值班制度，晝夜輪流值班，做好值班記錄。值班時間不得睡覺、喝酒，要按規定著裝整齊，不得擅自離崗。要吃苦耐勞，按章辦事，大膽執法，發現問題及時向主管領導報告。

2、工程庫房、鋼筋場、辦公室、木工棚、塔吊、成品和半成品及關鍵工序等部位要重點加強保衛。警衛人員要熟記值班區內水、電、材料、開關、門鎖、電話及消防器材的安放部位和使用方法；要熟記有關電話號碼。

3、所有施工人員進入施工現場必須佩戴胸卡（進場證），經警衛人員查驗后方可入內。警衛人員要阻止無關閑雜人員進入工地、生活區。

4、凡外單位來聯系工作，必須出示介紹信或證件，經警衛人員同意后方可進入。

5、凡外來人員及職工家屬親友來訪、探親，須報警衛和項目部行政部門批準。

6、凡工程需要進入工地生活區住宿的職工，必須提前報項目部批準。

7、凡外來人員及本單位職工和車輛所帶來的各種材料、工具、包裹等出門，經警衛人員查驗后，方可帶出。如有嫌疑物品，警衛人員有權扣留，待查明后，按治安管理規則處理。

8、凡物資機具設備出門，必須按規定辦齊手續，由工程部開具出門證，經警衛人員查核后方可帶出。出門證存根及有關單據交警衛室負責備查。

第三篇：企退社會化管理服務內容

企退社會化管理服務內容（項目名稱）

1、養老金按時足額發放

2、提供社保、醫保政策咨詢及住院醫療費查詢

3、跟蹤生存狀況協助社保機構進行領取養老金資格認證

4、看望住院病人幫助家屬申領喪撫費

5建立健康檔案開展健康教育疾病預防和保健工作提供方便的醫療 護理和康復服務

6、組織開展文化體育健身活動有效開展自我管理和互助服務

7、建立基本信息檔案完善臺賬按時上報報表

8、及時了解和掌握思想和生活狀況做好困難慰問工作

9、開展重大節日敬老慰問活動

10、辦理關系轉移

和睦社區人力資源和社保服務室2013.4.8

第四篇：辦公生活區臨建方案

第一章 辦公區及生活區臨建

辦公區與生活區分開設置，布置于業主規定范圍內。辦公區擬定占地面積22500m2，生活區占地面積60886.6m2.第一節 辦公區

1、辦公區房屋主要為監理公司、總承包單位、各專業承包單位的管理人員的辦公用房，以及滿足管理人員日常生活的辦公、休息、衛生間、淋浴間等臨時生活設施。

2、辦公區分為西側辦公室以及東側管理人員生活區。兩區域連通。辦公室南側大門為主大門。

3、辦公區均為雙層彩鋼結構，基礎為240mm*300mm磚基礎上澆注240*150mm厚C15混凝土圈梁，房心回填、夯實土方。

4、裝修做法：

（1）大會議室、接待室鋪貼地磚，規格為800mm*800mm，其余一層辦公室地磚規格為600mm*600mm,辦公樓二樓地面為復合地板；

（2）所有辦公室均吊頂，其中大會議室吊頂高度保證4m，值班室吊頂為3m，其余吊頂高度為2.45mm;吊頂材料除衛生間、淋浴間為PVC吊頂外均為礦棉板吊頂；

（3）大會議室墻面外露鋼構件用膩子批平之后涂刷白色涂料，會議室后墻做規格為4.7m*3.5m背景墻（細木板龍骨襯底+沙比利免漆板面層，3mm縫灰膠）；

（4）接待室墻面裝飾為紙面石膏板+細木板襯底，面層為毛毛蟲復合平貼；墻面設置兩道60mm裝飾免漆線條，門、窗套設60mm免漆線條；100mm細木板襯底，不銹鋼面層踢腳；

（5）磚砌圍墻內外側均涂刷白色涂料，磚垛處設置圓燈；

（6）院區硬化采用200mm厚C15混凝土,散水寬度為1200mm。

第二節 生活區

1、宿舍為雙層彩鋼板房，呈“一”字形平行排列，每棟宿舍設置2部輕鋼簡易樓梯，滿足人員疏散要求；每棟宿舍間距均為8m，滿足防火要求。

2、生活區占地面積為60866.6平方米，建筑面積為30481平方米；

3、生活區宿舍除食堂、廁所、淋浴間、洗衣房采用單層彩鋼板臨建之外其余都采用雙層彩鋼板房，基礎采用在300*240磚基礎上澆注240*150mm厚C15混凝土圈梁；

4、生活區設置三處出入口，東側為消防緊急通道，常關狀態。北側、西側為人員出入口，設置門禁系統；

5、生活區：

（1）衛生間、廚房地面鋪貼地磚，其余為混凝土地面（其中管理人員食堂一棟地面均鋪貼地磚）；

（2）生活區無吊頂；

（3）生活區主道路為8m寬和6米寬，200厚C15混凝土,人行道路硬化寬度為1000mm。

第三節 構造做法

1、生活區、辦公區采用雙層鋼構彩板房，屋面雙坡泛水，其中彩鋼板房屋正立面、側立面、剖面圖如下所示：

低于圍墻700mm200*300mm磚砌排水溝，上蓋鑄鐵篦子

2、衛生間洗衣房及淋浴間

(1）、辦公區衛生間：采用彩鋼結構，地面采用地磚地面，各蹲位之間增加彩鋼板隔斷。

(2)、生活區衛生間：彩鋼結構，混凝土地面，貼磚地面，各蹲位之間彩鋼板隔開。如下圖所示：

(3）、化糞池結構詳圖如下：

1低于地坪100mm進污口300*200洞口出污口內抹灰1-1化糞池平面圖(4)洗衣房及淋浴間

1化糞池剖面圖

采用彩鋼板墻面，防滑地面，磚砌洗衣臺內抹灰，淋浴間采用PVC管供水，地面做地漏，下水管與污水池連接。廁所必須安裝自動定時沖水裝置。廁所、淋浴間必須安排專人定時清理，定期噴灑來蘇水，防止蚊蠅滋生。

3、食堂

（1）廚房加裝紗窗和紗門，食堂與操作間之間設置1200mm高推拉活動窗。廚房內洗菜池、消毒池、切菜臺、儲物臺全部貼白色瓷磚。

（2）操作間和餐廳裝設滅蚊燈和紫外線消毒燈，消毒燈定時啟用。（3）要求配置冰柜和餐具消毒柜。

（4）食堂必須辦理衛生許可證。炊事員必須體檢合格，并持有健康證。炊事員工作時必須佩帶衛生帽、白色工作服和口罩。

（5）操作間內灶臺、洗菜池、調料臺、蒸飯車基礎等全部采用磚砌，面層鑲貼200X300瓷磚；

1）、洗菜池、灶臺

洗菜池、灶臺剖面圖2）、操作臺、案板、售飯臺剖面圖

3）、蒸飯車剖面圖

操作臺剖面圖

4、污水處理及排放

排水采用明溝排水，沿主干道兩側挖300㎜×300㎜排水溝，將生活污水及雨水等廢水引入化糞池池。

第四節 宿舍管理

1.工人宿舍實行半軍事化管理，每間宿舍設室長一名。實行分級負責制。宿舍成員向室長負責，室長向班組長負責，班組長向后勤管理員負責并建立下列有關管理制度，張貼于宣傳欄內：《各級管理責任制》、《生活區管理制度》、《宿舍及行政物品交接驗收簽認制度》、《宿舍防火制度》、《宿舍衛生制度》。

2.宿舍外墻面依照CI規范布置。宿舍統一編號，門內面張貼成員名單和衛生值日表。

3.用鋼管搭設曬衣架，刷藍色油漆。屋檐下禁止晾曬衣服。

4.宿舍內統一釘制長桌，上下兩層，用于存放餐具、刷牙杯。墻面合適位置做帽鉤，安全帽依編號集中擺放。

5.宿舍內各類物品必須擺放整齊，床上用品疊放一致，蚊帳用鐵絲架設，每個宿舍統一高度。每間宿舍發放清潔工具一套，室長安排輪換值班清潔衛生。要求各分包商設文明施工巡查員，每天檢查衛生，記錄評分，總包商每月檢查一次，進行總結評比，前三名表揚，不及格按規定處罰。

6.宿舍內嚴禁亂拉亂接電源和使用電熱家用電器。

7.集體宿舍僅供單身員工住宿，嚴禁女士留宿，禁止接受帶家屬的員工入場。宿舍內禁止亂涂亂畫，不亂張貼。第二章 保衛、消防措施

第一節 保衛措施

1、現場聘請公司保安科進行現場保衛措施，人數配備10名。

2、加強對每位員工的思想教育工作，建立有針對性的保衛制度和處罰制度。

3、現場警衛實行24小時值班制度，進出場車輛必須進行登記，并對每輛汽車使用數碼相機進行照相并存檔。

4、現場每位員工必須配帶胸卡進出現場，對于來訪者要進行登記。

5、實行材料出門條制度，材料出場必須有材料組簽發的出門條，其它部門簽發無效，現場貴重物品必須入庫保管，專人專管。

第二節

消防措施

1、組織保證

1)成立消防領導小組，由項目經理對施工現場的消防安全負第一領導責任，領導和組織小組成員制定消防計劃。

2)見組織保證系統圖：

3)部門經理和專職安全員直接負責施工現場的消防安全管理，負責對施工人員進行消防預防的教育和培訓，落實消防安全措施。

4)成立施工現場義務消防隊，義務消防隊員定期組織教育培訓。

2、消防保證措施

1)

嚴格遵守有關消防方面的法令、法規，并配備專職消防安全員。

2)

施工現場運輸道路兼作臨時消防車道，現場已經形成環行通道，可以保證臨時消防車道的暢通。

3)

布置消防設施，配足滅火器材。開工前根據施工總平面圖、建筑高度及施工方法等按照有效半徑25m的規定，布置消火栓和工程用消防豎管。消防設施及器材應經常檢查、維護、保養，保證滅火器材靈敏有效。

4)

在庫房、模板堆場及各樓層、辦公區均布置消防器材和消防栓，并由專人負責，定期檢查，保證完整。冬季應對消防栓、滅火器等采取防凍措施。

5)

氧氣、乙炔氣要放在安全處，并按規定正確使用，工具房、操作平臺、安裝樓層及臨時設施處，設置足夠數量滅火器材。電焊、氣割時，先觀察周圍環境有無易燃物后再進行工作，并用火花接取器接取火花，嚴防火災發生。

6)

施工現場內建立嚴禁吸煙的制度，發現違章吸煙者從嚴處罰。為確保禁煙，在現場指定場所設置吸煙室，室內安放存放煙頭、煙灰的水桶和必要的消防器材。

7)

堅持現場用火審批制度，現場內未經允許不得生明火，電氣焊作業必須由培訓合格的專業技術人員操作，并申請動火證，工作時要隨身攜帶滅火器材，加強防火檢查，禁止違章。對于明火作業每天巡查，一查是否有“焊工操作證”與“動火證”；二查“動火證”與用火地點、時間、看火人、作業對象是否相符； 三查有無滅火用具；四查電氣焊操作是否符合規范要求。

8)

對易燃易爆物品指定專人負責，并按其性質設置專用庫房分類存放。9)

在不同的施工階段，防火工作應有不同的側重點。

①結構施工時，要注意電焊作業和現場照明設備，應注意電焊下方的防火措施。與焊接、切割、打磨等有關的靜止或手提式設備是火災的隱患點。

②安裝及裝修施工時，要注意電氣線路短路引起的火災，對電氣設備和線路要嚴格檢查；還要注意在施工后期收尾時，個別電氣線路變更或其他變更項目，需要用電氣焊時的防火措施；在易燃材料較多處施工時，要設防火隔板，控制火花飛濺；在進行油漆和一些揮發易燃易爆氣體的涂料作業時，要做好通風，嚴禁明火，同時還應注意在這種場所施工時工具碰撞打火或靜電起火。

③有木材、易揮發等易燃材料，室內裝修要求較高，起火因素多，引起火災的危險性較大，所以施工時，必須認真落實各項消防措施。

10)新工人進場要進行防火教育,重點區域設消防人員，施工現場值勤人員晝夜值班，搞好“四防”工作。

11)積累各項消防資料，健全施工現場防火檔案。

第三章 保健急救措施

為確保管理人員和工人的安全，在生活區設有衛生室，備有醫療人員和急救措施以及附近的急救中心的聯系電話，并經常與當地衛生保健部門取得聯系，為預防傳染病和其他福利做出必要的安排，積極宣傳酒精飲料和毒品等危害，嚴格遵守相關法律法規和政府規章。

第四章 集體食物中毒及傳染性集體應急處理預案

1)所有單位和個人一旦發現或了解到發生傳染病，應在盡可能短的時間內將情況報告給經理部突發事件應急小組的日常管理部門即安全環保部，該單位或該個人以及項目經理部都有責任在盡可能短的時間內按照法律法規的要求向附近的醫療保健機構或者衛生防疫機構報告。

2)項目經理部成員、分包單位成員、工人或其家屬或其親密接觸的人患有或被懷疑患有傳染病，該員工應立即向安全環保部報告情況，立即采取隔離措施，前往傳染病醫院就診。根據《傳染病防治法》的規定，對其接觸的環境進行消毒，對其接觸的個人采取觀察、隔離、就醫等措施。

3)任何單位和個人不得隱瞞、謊報或者授意他人隱瞞、謊報疫情。

4)項目經理部、所有分包單位和員工必須接受醫療保健機構、衛生防疫機構有關傳染病的查詢、檢驗、調查取證以及預防、控制措施，并有權檢舉、控告違反《傳染病防治法》的行為。

5)公司突發事件應急小組應該按照國家法律法規的規定，向有關單位報告疫情。

第五篇：生活區與施工現場管理方案

施工現場的管理與文明施工是安全生產的重要組成部分。安全生產是樹立以人為本的管理理念，保護社會弱勢群體的重要體現；文明施工是現代化施工的一個重要標志，是施工企業一項基礎性的管理工作，堅持文明施工具有重要意義。安全生產與文明施工是相輔相成的，建筑施工安全生產不但要保證職工的生命財產安全，同時要加強現場管理，保證施工井然有序，改變過去臟亂差的面貌，對提高投資效益和保證工程質量也具有深遠意義。

1、施工現場的平面布置與劃分

施工現場的平面布置圖是施工組織設計的重要組成部分，必須科學合理的規劃，繪制出施工現場平面布置圖，在施工實施階段按照施工總平面圖要求，設置道路、組織排水、搭建臨時設施、堆放物料和設置機械設備等。

1.1、施工平面布置原則

（1）滿足施工要求，場內道路暢通，運輸方便，各種材料能按計劃分期分批進場，充分利用場地；

（2）材料盡量靠近使用地點，減少二次搬運；

（3）現場布置緊湊，減少施工用地；

（4）在保證施工順利進行的條件下，盡可能減少臨時設施搭設，盡可能利用施工現場附近的原有建筑物作為施工臨時設施；

（5）臨時設施的布置，應便于工人生產和生活，辦公用房靠近施工現場，福利設施應在生活區范圍之內；

（6）平面圖布置應符合安全、消防、環境保護的要求。

1.2、施工總平面圖表示的內容

（1）擬建建筑的位置，平面輪廓；

（2）施工用機械設備的位置；

（3）塔式起重機軌道、運輸路線及回轉半徑；

（4）施工運輸道路、臨時供水、排水管線、消防設施；

（5）臨時供電線路及變配電設施位置；

（6）施工臨時設施位置；

（7）物料堆放位置與綠化區域位置；

（8）圍墻與人口位置。

1.3、施工現場功能區域劃分要求

施工現場按照功能可劃分為施工作業區、輔助作業區、材料堆放區和辦公生活區。施工現場的辦公生活區應當與作業區分開設置，并保持安全距離。辦公生活區應當設置于在建建

筑物墜落半徑之外，與作業區之間設置防護措施，進行明顯的劃分隔離，以免人員誤入危險區域；辦公生活區如果設置在在建建筑物墜落半徑之內時，必須采取可靠的防砸措施。功能區的規劃設置時還應考慮交通、水電、消防和衛生、環保等因素。

2、場 地

施工現場的場地應當整平，清除障礙物，無坑洼和凹凸不平，雨季不積水，暖季應適當綠化。施工現場應具有良好的排水系統，設置排水溝及沉淀池，現場廢水不得直接排人市政污水管網和河流；現場存放的油料、化學溶劑等應設有專門的庫房，地面應進行防滲漏處理。地面應當經常灑水，對粉塵源進行覆蓋遮擋。

3、道 路

（1）施工現場的道路應暢通，應當有循環干道，滿足運輸、消防要求；

（2）主干道應當平整堅實，且有排水措施，硬化材料可以采用混凝土、預制塊或用石屑、焦渣、砂頭等壓實整平，保證不沉陷，不揚塵，防止泥土帶人市政道路；

（3）道路應當中間起拱，兩側設排水設施，主干道寬度不宜小于3.5m，載重汽車轉彎半徑不宜小于15m，如因條件限制，應當采取措施；

（4）道路的布置要與現場的材料、構件、倉庫等堆場、吊車位置相協調、配合；

（5）施工現場主要道路應盡可能利用永久性道路，或先建好永久性道路的路基，在土建工程結束之前再鋪路面。

4、封閉管理

施工現場的作業條件差，不安全因素多，在作業過程中既容易傷害作業人員，也容易傷害現場以外的人員。因此，施工現場必須實施封閉式管理，將施工現場與外界隔離，防止“擾民”和“民擾”問題，同時保護環境、美化市容。

4.1、圍擋

（1）施工現場圍擋應沿工地四周連續設置，不得留有缺口，并根據地質、氣候、圍擋材料進行設計與計算，確保圍擋的穩定性、安全性；

（2）圍擋的用材應堅固、穩定、整潔、美觀，宜選用砌體、金屬材板等硬質材料，不宜使用彩布條、竹笆或安全網等；

（3）施工現場的圍擋一般應高于1.2m；

（4）禁止在圍擋內側堆放泥土、砂石等散狀材料以及架管、模板等，嚴禁將圍擋做擋土墻使用；

（5）雨后、大風后以及春融季節應當檢查圍擋的穩定性，發現問題及時處理。

4.2、大門

（1）施工現場應當有固定的出入口，出人口處應設置大門；

（2）施工現場的大門應牢固美觀，大門上應標有企業名稱或企業標識；

（3）出人口處應當設置專職門衛保衛人員，制定門衛管理制度及交接班記錄制度；

（4）施工現場的施工人員應當佩戴工作卡。

5、臨時設施

施工現場的臨時設施較多，這里主要指施工期間臨時搭建、租賃的各種房屋臨時設施。臨時設施必須合理選址、正確用材，確保使用功能和安全、衛生、環保、消防要求。

5.1、臨時設施的種類

（1）辦公設施，包括辦公室、會議室、保衛室；

（2）生活設施，包括宿舍、食堂、廁所、淋浴室、衛生保健室；

（3）生產設施，包括材料倉庫、防護棚、加工棚（木材加工廠、鋼筋加工廠）、操作棚；

（4）輔助設施，包括道路、現場排水設施、圍墻、大門、供水處、吸煙處。

5.2、臨時設施的設計

施工現場搭建的生活設施、辦公設施、兩層以上、大跨度及其他臨時房屋建筑物應當進行結構計算，繪制簡單施工圖紙，并經企業技術負責人審批方可搭建。臨時建筑物設計應符合（建筑結構可靠度設計統一標準）（GB 50068）、《建筑結構荷載規范》（GB 50009）的規定。臨時建筑物使用年限定為5年。臨時辦公用房、宿舍、食堂、廁所等建筑物結構重要性系數γo＝1.0.工地非危險品倉庫等建筑物結構重要性系數γo＝0.9，工地危險品倉庫按相關規定設計。臨時建筑及設施設計可不考慮地震作用。

5.3、臨時設施的選址

辦公生活臨時設施的選址首先應考慮與作業區相隔離，保持安全距離，其次位置的周邊環境必須具有安全性，例如不得設置在高壓線下，也不得設置在溝邊、崖邊、河流邊、強風口處、高墻下以及滑坡、泥石流等災害地質帶上和山洪可能沖擊到的區域。

安全距離是指，在施工墜落半徑和高壓線防電距離之外。建筑物高度2-5m，墜落半徑為2m；高度30m，墜落半徑為5m（如因條件限制，辦公和生活區設置在墜落半徑區域內，必須有防護措施）。lkV以下裸露輸電線，安全距離為4m；330—550kV，安全距離為15m（最外線的投影距離）。

5.4、臨時設施的布置原則

（1）合理布局，協調緊湊，充分利用地形，節約用地；

（2）盡量利用建設單位在施工現場或附近能提供的現有房屋和設施；

（3）臨時房屋應本著厲行節約，減少浪費的精神，充分利用當地材料，盡量采用活動式或容易拆裝的房屋；

（4）臨時房屋布置應方便生產和生活；

（5）臨時房屋的布置應符合安全、消防和環境衛生的要求。

5.5、臨時設施的布置方式

（1）生活性臨時房屋布置在工地現場以外，生產性臨時設施按照生產的需要在工地選擇適當的位置，行政管理的辦公室等應靠近工地或是工地現場出入口；

（2）生活性臨時房屋設在工地現場以內時，一般布置在現場的四周或集中于一側；

（3）生產性臨時房屋，如混凝土攪拌站、鋼筋加工廠、木材加工廠等，應全面分析比較確定位置。

5.6、臨時房屋的結構類型

（1）活動式臨時房屋，如鋼骨架活動房屋、彩鋼板房；

（2）固定式臨時房屋，主要為磚木結構、磚石結構和磚混結構；

臨時房屋應優先選用鋼骨架彩板房，生活辦公設施不宜選用菱苦土板房。

6、臨時設施的搭設與使用管理

6.1、辦公室

施工現場應設置辦公室，辦公室內布局應合理，文件資料宜歸類存放，并應保持室內清潔衛生。

6.2、職工宿舍

（1）宿舍應當選擇在通風、干燥的位置，防止雨水、污水流人；

（2）不得在尚未竣工建筑物內設置員工集體宿舍；

（3）宿舍必須設置可開啟式窗戶，設置外開門；

（4）宿舍內應保證有必要的生活空間，室內凈高不得小于2.4m，通道寬度不得小于0.9m，每間宿舍居住人員不應超過16人；

（5）宿舍內的單人鋪不得超過2層，嚴禁使用通鋪，床鋪應高于地面0.3m，人均床鋪面積不得小于1.9mx0.9m，床鋪間距不得小于0.3m；

（6）宿舍內應設置生活用品專柜，有條件的宿舍宜設置生活用品儲藏室；宿舍內嚴禁存放施工材料、施工機具和其他雜物；

（7）宿舍周圍應當搞好環境衛生，應設置垃圾桶、鞋柜或鞋架，生活區內應為作業人員提供晾曬衣物的場地，房屋外應道路平整，晚間有充足的照明；

（8）寒冷地區冬季宿舍應有保暖措施、防煤氣中毒措施，火爐應當統一設置、管理，炎熱季節應有消署和防蚊蟲叮咬措施；

（9）應當制定宿舍管理使用責任制，輪流負責衛生和使用管理或安排專人管理。

6.3、食堂

（1）食堂應當選擇在通風、干燥的位置，防止雨水、污水流人，應當保持環境衛生，遠離廁所、垃圾站、有毒有害場所等污染源的地方，裝修材料必須符合環保、消防要求；

（2）食堂應設置獨立的制作間、儲藏間；

（3）食堂應配備必要的排風設施和冷藏設施，安裝紗門紗窗，室內不得有蚊蠅，門下方應設不低于0.2m的防鼠擋板；

（4）食堂的燃氣罐應單獨設置存放間，存放間應通風良好并嚴禁存放其他物品；

（5）食堂制作間灶臺及其周邊應貼瓷磚，瓷磚的高度不宜小于1.5m；地面應做硬化和防滑處理，按規定設置污水排放設施；

（6）食堂制作間的刀、盆、案板等炊具必須生熟分開，食品必須有遮蓋，遮蓋物品應有正反面標識，炊具宜存放在封閉的櫥柜內；

（7）食堂內應有存放各種佐料和副食的密閉器皿，并應有標識，糧食存放臺距墻和地面應大于0.2m；

（8）食堂外應設置密閉式泔水桶，并應及時清運，保持清潔；

（9）應當制定并在食堂張掛食堂衛生責任制，責任落實到人，加強管理。

6.4、廁所

（1）廁所大小應根據施工現場作業人員的數量設置。

（2）高層建筑施工超過8層以后，每隔四層宜設置臨時廁所。

（3）施工現場應設置水沖式或移動式廁所，廁所地面應硬化，門窗齊全。蹲坑間宜設置隔板，隔板高度不宜低于0.9m.（4）廁所應設專人負責，定時進行清掃、沖刷、消毒，防止蚊蠅孳生，化糞池應及時清掏。

6.5、防護棚

施工現場的防護棚較多，如加工站廠棚、機械操作棚、通道防護棚等。

大型站廠棚可用磚混、磚木結構，應當進行結構計算，保證結構安全。小型防護棚一般鋼管扣件腳手架搭設，應當嚴格按照（建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范）要求搭設。

防護棚頂應當滿足承重、防雨要求，在施工墜落半徑之內的，棚頂應當具有抗砸能力。可采用多層結構。最上材料強度應能承受lOkPa的均布靜荷載，也可采用50mm厚木板架設或采用兩層竹笆，上下竹笆層間距應不小于600mm.6.6、倉庫

（1）倉庫的面積應通過計算確定，根據各個施工階段的需要的先后進行布置；

（2）水泥倉庫應當選擇地勢較高、排水方便、靠近攪拌機的地方；

（3）易燃易爆晶倉庫的布置應當符合防火、防爆安全距離要求；

（4）倉庫內各種工具器件物品應分類集中放置，設置標牌，標明規格型號；

（5）易燃、易爆和劇毒物品不得與其他物品混放，并建立嚴格的進出庫制度，由專人管理。

7、施工現場的衛生與防疫

7.1 衛生保健

（1）施工現場應設置保健衛生室，配備保健藥箱、常用藥及繃帶、止血帶、頸托、擔架等急救器材，小型工程可以用辦公用房兼做保健衛生室；

（2）施工現場應當配備兼職或專職急救人員，處理傷員和職工保健，對生活衛生進行監督和定期檢查食堂、飲食等衛生情況；

（3）要利用板報等形式向職工介紹防病的知識和方法，做好對職工衛生防病的宣傳教育工作，針對季節性流行病、傳染病等；

（4）當施工現場作業人員發生法定傳染病、食物中毒、急性職業中毒時，必須在2小時內向事故發生所在地建設行政主管部門和衛生防疫部門報告，并應積極配合調查處理；

（5）現場施工人員患有法定的傳染病或病源攜帶者時，應及時進行隔離，并由衛生防疫部門進行處置。

7.2、保潔

辦公區和生活區應設專職或兼職保潔員，負責衛生清掃和保潔，應有滅鼠、蚊、蠅、蟑螂等措施，并應定期投放和噴灑藥物。

7.3 食堂衛生

（1）食堂必須有衛生許可證；

（2）炊事人員必須持有身體健康證，上崗應穿戴潔凈的工作服、工作帽和口罩，并應保持個人衛生；

（3）炊具、餐具和飲水器具必須及時清洗消毒；

（4）必須加強食品、原料的進貨管理，做好進貨登記，嚴禁購買無照、無證商販經營的食品和原料，施工現場的食堂嚴禁出售變質食品。

8、五牌一圖與兩欄一報

施工現場的進口處應有整齊明顯的“五牌一圖”，在辦公區、生活區設置“兩欄一報”。

（1）五牌指：工程概況牌、管理人員名單及監督電話牌、消防保衛牌、安全生產牌、文明施工牌；一圖指：施工現場總平面圖。

（2）各地區也可根據情況再增加其他牌圖，如工程效果圖。五牌具體內容沒有作具體規定，可結合本地區、本企業及本工程特點設置。工程概況牌內容一般應寫明工程名稱、面積、層數、建設單位、設計單位、施工單位、監理單位、開竣工日期、項目經理以及聯系電話。

（3）標牌是施工現場重要標志的一項內容，所以不但內容應有針對性，同時標牌制作、掛設也應規范整齊、美觀，字體工整。

（4）為進一步對職工做好安全宣傳工作，所以要求施工現場在明顯處，應有必要的安全內容的標語。

（5）施工現場應該設置“兩欄一報”，即讀報欄、宣傳欄和黑板報，豐富學習內容，表揚好人好事。

9、警示標牌布置與懸掛

施工現場應當根據工程特點及施工的不同階段，有針對性地設置、懸掛安全標志。

9.1、安全標志的定義

安全警示標志是指提醒人們注意的各種標牌、文字、符號以及燈光等。一般來說，安全警示標志包括安全色和安全標志。安全警示標志應當明顯，便于作業人員識別。如果是燈光標志，要求明亮顯眼；如果是文字圖形標志，則要求明確易懂。

安全色是表達安全信息含義的顏色，安全色分為紅、黃、藍、綠四種顏色，分別表示禁止、警告、指令和提示。

安全標志是用于表達特定信息的標志，由圖形符號、安全色、幾何圖形（邊框）或文字組成。安全標志分禁止標志、警告標志、指令標志和提示標志。安全警示標志的圖形、尺寸、顏色、文字說明和制作材料等，均應符合國家標準規定。

9.2、設置懸掛安全標志的意義

施工現場施工機械、機具種類多、高空與交叉作業多、臨時設施多、不安全因素多、作業環境復雜，屬于危險因素較大的作業場所，容易造成人身傷亡事故。在施工現場的危險部位和有關設備、設施上設置安全警示標志，這是為了提醒、警示進入施工現場的管理人員、作業人員和有關人員，要時刻認識到所處環境的危險性，隨時保持清醒和警惕，避免事故發生。

9.3、安全標志平面布置圖

施工單位應當根據工程項目的規模、施工現場的環境、工程結構形式以及設備、機具的位置等情況，確定危險部位，有針對性地設置安全標志。施工現場應繪制安全標志布置總平面圖，根據施工不同階段的施工特點，組織人員有針對性的進行設置、懸掛或增減。

安全標志設置位置的平面圖，是重要的安全工作內業資料之一，當一張圖不能表明時可以分層表明或分層繪制。安全標志設置位置的平面圖應由繪制人員簽名，項目負責人審批。

9.4、安全標志的設置與懸掛

根據國家有關規定，施工現場人口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出人通道口、樓梯口、電梯井口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等屬于危險部位，應當設置明顯的安全警示標志。安全警示標志的類型、數量應當根據危險部位的性質不同，設置不同的安全警示標志。如：在爆破物及有害危險氣體和液體存放處設置禁止煙火、禁止吸煙等禁止標志；在施工機具旁設置當心觸電、當心傷手等警告標志；在施工現場人口處設置必須戴安全帽等指令標志；在通道口處設置安全通道等指示標志；在施工現場的溝、坎、深坑等處，夜間要設紅燈示警。

安全標志設置后應當進行統計記錄，并填寫施工現場安全標志登記表。

10、塔式起重機的設置

10.1、位置的確定原則

塔式起重機的位置首先應滿足安裝的需要，同時，又要充分考慮混凝土攪拌站、料場位置，以及水、電管線的布置等。固定式塔式起重機設置的位置應根據機械性能、建筑物的平面形狀、大小、施工段劃分、建筑物四周的施工現場條件和吊裝工藝等因素決定，一般宜靠近路邊，減少水平運輸量。有軌式塔式起重機的軌道布置方式，主要取決于建筑物的平面形狀、尺寸和四周施工場地條件。軌道布置方式通常是沿建筑物一側或內外兩側布置。

10.2、應注意的安全事項

（1）軌道塔式起重機的塔軌中心距建筑外墻的距離應考慮到建筑物突出部分、腳手架、安全網、安全空間等因素，一般應不少于3.5m；

（2）擬建的建筑物臨近街道，塔臂可能覆蓋人行道，如果現場條件允許，塔軌應盡量布置在建筑物的內側：

（3）塔式起重機臨近的高壓線，應搭設防護架，并且應限制旋轉的角度，以防止塔式起重機作業時造成事故；

（4）在一個現場內布置多臺起重設備時，應能保證交叉作業的安全，上下左右旋轉，應留有一定的空間以確保安全；

（5）軌道式塔式起重機軌道基礎與固定式塔式起重機機座基礎必須堅實可靠，周圍設置排水措施，防止積水；

（6）塔式起重機布置時應考慮安裝與拆除所需要的場地；

（7）施工現場應留出起重機進出場道路。

11、材料的堆放

11.1、一般要求

（1）建筑材料的堆放應當根據用量大小、使用時間長短、供應與運輸情況確定，用量大、使用時間長、供應運輸方便的，應當分期分批進場，以減少堆場和倉庫面積；

（2）施工現場各種工具、構件、材料的堆放必須按照總平面圖規定的位置放置；

（3）位置應選擇適當，便于運輸和裝卸，應減少二次搬運；

（4）地勢較高、堅實、平坦、回填土應分層夯實，要有排水措施，符合安全、防火的要求；

（5）應當按照品種、規格堆放，并設明顯標牌，標明名稱、規格和產地等；

（6）各種材料物品必須堆放整齊。

11.2、主要材料半成品的堆放

（1）大型工具，應當一頭見齊；

（2）鋼筋應當堆放整齊，用方木墊起，不宜放在潮濕和暴露在外受雨水沖淋；

（3）磚應丁碼成方垛，不準超高并距溝槽坑邊不小于0.5m，防止坍塌；

（4）砂應堆成方，石子應當按不同粒徑規格分別堆放成方；

（5）各種模板應當按規格分類堆放整齊，地面應平整堅實，疊放高度一般不宜超高1.6m；大模板存放應放在經專門設計的存架上，應當采用兩塊大模板面對面存放，當存放在施工樓層上時，應當滿足自穩角度并有可靠的防傾倒措施；

（6）混凝土構件堆放場地應堅實、平整，按規格、型號堆放，墊木位置要正確，多層構件的墊木要上下對齊，垛位不準超高；混凝土墻板宜設插放架，插放架要焊接或綁扎牢固，防止倒塌。

11.3、場地清理

作業區及建筑物樓層內，要做到工完場地清，拆模時應當隨拆隨清理運走，不能馬上運走的應碼放整齊。

各樓層清理的垃圾不得長期堆放在樓層內，應當及時運走，施工現場的垃圾也應分類集中堆放。

12、社區服務與環境保護

12.1、社區服務

施工現場應當建立不擾民措施，有責任人管理和檢查。應當與周圍社區定期聯系，聽取意見，對合理意見應當及時采納處理。工作應當有記錄。

12.2、環境保護的相關法律法規

國家關于保護和改善環境，防治污染的法律、法規主要有：《環境保護法）、（大氣污染防治法）、（固體廢物污染環境防治法）、《環境噪聲污染防治法）等，施工單位在施工時應當自覺遵守。

12.3、防治大氣污染

（1）施工現場宜采取措施硬化，其中主要道路、料場、生活辦公區域必須進行硬化處理，土方應集中堆放。裸露的場地和集中堆放的土方應采取覆蓋、固化或綠化等措施；

（2）使用密目式安全網對在建建筑物、構筑物進行封閉，防止施工過程揚塵；

拆除舊有建筑物時，應采用隔離、灑水等措施防止揚塵，并應在規定期限內將廢棄物清理完畢；

不得在施工現場熔融瀝青，嚴禁在施工現場焚燒含有有毒、有害化學成分的裝飾廢料、油氈、油漆、垃圾等各類廢棄物。

（3）從事土方、渣土和施工垃圾運輸應采用密閉式運輸車輛或采取覆蓋措施；

（4）施工現場出入口處應采取保證車輛清潔的措施；

（5）施工現場應根據風力和大氣濕度的具體情況，進行土方回填、轉運作業；

（6）水泥和其他易飛揚的細顆粒建筑材料應密閉存放，砂石等散料應采取覆蓋措施；

（7）施工現場混凝土攪拌場所應采取封閉、降塵措施；

（8）建筑物內施工垃圾的清運，應采用專用封閉式容器吊運或傳送，嚴禁凌空拋撒；

（9）施工現場應設置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應分類存放，并及時清運出場；

（10）城區、旅游景點、療養區、重點文物保護地及人口密集區的施工現場應使用清潔能源；

（11）施工現場的機械設備、車輛的尾氣排放應符合國家環保排放標準要求。

12.4、防治水污染

（1）施工現場應設置排水溝及沉淀池，現場廢水不得直接排人市政污水管網和河流；

（2）現場存放的油料、化學溶劑等應設有專門的庫房，地面應進行防滲漏處理；

（3）食堂應設置隔油池，并應及時清理；

（4）廁所的化糞池應進行抗滲處理；

（5）食堂、盥洗室、淋浴間的下水管線應設置隔離網，并應與市政污水管線連接，保證排水通暢。

12.5、防治施工噪聲污染

（1）施工現場應按照現行國家標準《建筑施工場界噪聲限值》（CB 12523）及《建筑施工場界噪聲測量方法》（GBl2524）制定降噪措施，并應對施工現場的噪聲值進行監測和記錄；

（2）施工現場的強噪聲設備宜設置在遠離居民區的一側；

（3）對因生產工藝要求或其他特殊需要，確需在X時至次日6時期間進行強噪聲工的，施工前建設單位和施工單位應到有關部門提出申請，經批準后方可進行夜間施工，并公告附近居民；

（4）夜間運輸材料的車輛進入施工現場，嚴禁鳴笛，裝卸材料應做到輕拿輕放；

（5）對產生噪聲和振動的施工機械、機具的使用，應當采取消聲、吸聲、隔聲等有效控制和降低噪聲。

12.6、防治施工照明污染

夜間施工嚴格按照建設行政主管部門和有關部門的規定執行，對施工照明器具的種類、燈光亮度就以嚴格控制，特別是在城市市區居民居住區內，減少施工照明對城市居民

12.7、防治施工固體廢棄物污染

施工車輛運輸砂石、土方、渣土和建筑垃圾，采取密封、覆蓋措施，避免泄露、遺撒，并按指定地點傾卸，防止固體廢物污染環境。