第一篇：建材行業(yè)—紅磚行業(yè)

公司主要從事紅磚（新型）、空心磚加工、銷售，屬于建材生產(chǎn)行業(yè)中的子行業(yè)—磚瓦生產(chǎn)行業(yè)。且與傳統(tǒng)的僅以粘土為主要原料的紅磚生產(chǎn)企業(yè)不同，公司產(chǎn)品的主要成分為粘土和煤炭工業(yè)廢料煤矸石，是一種受到國家政策支持為新型的墻體材料。以下把磚瓦行業(yè)作為分析對象進(jìn)行具體分析。

行業(yè)概況

紅磚是以粘土，頁巖，煤矸石等為原料，經(jīng)粉碎，混合捏練后以人工或機(jī)械壓制成型，經(jīng)干燥后在900攝氏左右的溫度下以氧化焰燒制而成的燒結(jié)型建筑磚塊，也叫粘土磚。普通粘土磚既有一定的強(qiáng)度和耐久性，又因其多孔而具有一定的保溫絕熱、隔音等優(yōu)點(diǎn)。因此適用于作墻體材料，也可用于砌筑柱、拱、煙囪、地面及基礎(chǔ)等。老式建筑多用它作建筑材料。

我國目前建筑物的主要墻體材料（簡稱“墻材”）仍是實(shí)心黏土磚（僅以粘土為主要原料），也就是人們常說的“傳統(tǒng)紅磚”。由于實(shí)心黏土磚的生產(chǎn)要挖地取土，因此對土地特別是耕地造成了很大的破壞。建材工業(yè)“十五”規(guī)劃中曾指出，我國每年生產(chǎn)實(shí)心黏土磚近6000億塊，耗用土地約66萬畝。在環(huán)保要求和政策規(guī)定的雙重作用下，實(shí)心黏土磚正日益退出市場。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，按實(shí)心黏土磚的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，隨著城市建設(shè)的高速發(fā)展，幾年來國內(nèi)墻體磚每年消耗量都在6000億塊 標(biāo)準(zhǔn)磚以上。國內(nèi)市場上每塊標(biāo)準(zhǔn)黏土磚價(jià)格是人民幣2角5分。也就是說，近年來國內(nèi)墻體磚的市場總份額達(dá)到驚人的1500億元人民幣。實(shí)心粘土磚退市后所留下的市場空缺正需要一些新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)補(bǔ)充。

行業(yè)政策

1改革開放以來，我國的紅磚產(chǎn)量呈幾何級數(shù)式增長，但眾多的小型紅磚廠取土燒磚濫挖亂采，造成大量農(nóng)田被毀，因此從1993年開始，國家已開始限制和取締毀田燒磚的行為，明文規(guī)定禁止生產(chǎn)粘土實(shí)心磚，限制生產(chǎn)粘土空心磚，即所謂“禁實(shí)限空”政策，同時(shí)推廣和鼓勵(lì)以頁巖磚，煤矸石礦為原料生產(chǎn)紅磚。

2010年國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》規(guī)定：2010年底，中國境內(nèi)的所有城市都要禁止使用實(shí)心粘土磚（下簡稱“禁實(shí)”）。

2國家發(fā)展改革委、科技部、工業(yè)和信息化部、國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部日前聯(lián)合發(fā)布《中國資源綜合利用技術(shù)政策大綱》（以下簡稱“大綱”），“大綱”指出“十二五”期間，為提高廢棄物資源化水平，我國將重點(diǎn)推進(jìn)排放量大、堆存量大、污染嚴(yán)重的固體廢棄物大宗利用和高附加值利用，繼續(xù)推進(jìn)粉煤灰、煤矸石、尾礦、脫硫石膏、磷石膏、冶煉廢渣、建筑垃圾等廢棄物資源化利用；加強(qiáng)對生產(chǎn)、生活過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣及余壓余熱的回收利用。

行業(yè)存在問題

隨著國家政策的下達(dá)，各地開展了為期一年左右的禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心黏土磚活動(dòng)，但近期各地生產(chǎn)實(shí)心黏土磚現(xiàn)象越演越烈，六成以上磚廠仍在生產(chǎn)實(shí)心黏土磚。各級政府動(dòng)了很大力氣“禁實(shí)”，而且層層簽訂責(zé)任狀，可結(jié)果是“禁實(shí)”禁到現(xiàn)在，實(shí)心黏土磚生產(chǎn)企業(yè)卻大面積死灰復(fù)燃。

上游行業(yè)

公司生產(chǎn)的產(chǎn)品紅磚、空心磚主要原材料為煤矸石以及粘土，故以下把煤矸石行業(yè)及粘土行業(yè)最為公司的上游行業(yè)進(jìn)行分析。

煤矸石行業(yè)

目前我國煤炭資源綜合利用規(guī)模小，產(chǎn)品技術(shù)含量低，總體利用率不高。其中煤矸石是我國目前排放量最大的工業(yè)固體廢棄物之一，每年的煤矸石排放量占當(dāng)年煤炭產(chǎn)量的10%-15%，年排放量達(dá)到3.8億t，目前已累計(jì)堆放50多億t.2010年，煤矸石綜合利用量

3.9億t以上，利用率達(dá)到70%以上。其中，煤矸石等低熱值燃料電廠年利用2億t，煤矸石制磚利用0.9億t；煤矸石復(fù)墾造田筑路和井下充填消納1億t以上。“十二五”期間，中國煤炭工業(yè)將大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，按照減量化、再利用、再循環(huán)的原則，重點(diǎn)治理和利用煤矸石、礦井水和粉煤灰。到2015年，全行業(yè)能夠構(gòu)建起較為完善的煤炭行業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)、節(jié)能減排、低碳運(yùn)行的標(biāo)準(zhǔn)體系和技術(shù)創(chuàng)新體系。

工業(yè)廢料煤矸石的產(chǎn)生不可避免且數(shù)量巨大，能將煤矸石綜合利用且高附加值利用。毋庸置疑，新型紅磚生產(chǎn)企業(yè)將面臨一個(gè)歷史最佳的發(fā)展時(shí)期。

粘土礦行業(yè)

粘土礦可依其用途不同分為耐火用粘土、鑄型用粘土、陶粒用粘土、水泥配料用粘土及磚瓦用粘土等。磚瓦用粘土是各種礦物巖石碎屑組成的細(xì)粒混合物，耐火度在1350℃以下，依所含雜質(zhì)的不同，可分為普通粘土、砂質(zhì)粘土、鐵質(zhì)粘土、泥灰粘土及黃土。工業(yè)用粘土礦有高嶺土、膨潤土（主要組成為蒙脫石）、活性白土（組成不定）等。高嶺土最早由中國在江西高嶺村開采，用來制造陶瓷。膨潤土于1888年在美懷俄明州開始開采，活性白土于1906年在美國得克薩斯州首次開采。

粘土礦廣泛分布于世界各地的巖石和土壤中。世界膨潤土礦資源為 1.3Gt以上，主要分布于美國和加拿大。高嶺土礦儲(chǔ)量約 1.6Gt，主要分布于中國、美國、蘇聯(lián)、墨西哥、西班牙等國。中國是高嶺土資源十分豐富的國家,礦質(zhì)優(yōu)良、成因類型齊全,主要產(chǎn)地有江蘇蘇州、湖北均縣、四川敘永縣等地。活性白土主要產(chǎn)于美國和加拿大。

材料廠擁有磚瓦用粘土采礦許可證，生產(chǎn)所需粘土均為自采，基本可以滿足生產(chǎn)需要。總體來看，工業(yè)廢料煤矸石行業(yè)供應(yīng)充足，且粘土礦為公司自采，上游原材料供應(yīng)能完全滿足材料廠對原材料的需求，材料廠采購成本較為穩(wěn)定，有一定優(yōu)勢。

下游行業(yè)

公司生產(chǎn)的紅磚需求來自兩方面：一是來自農(nóng)村，農(nóng)村建房子、圍墻、倉庫等主要砌墻材料就是紅磚；二是來自城市，雖然現(xiàn)代房地產(chǎn)景觀、廣場及墻體裝飾、車站、碼頭、廣場、停車場、體育館、住宅區(qū)、機(jī)場等公共場所以及家庭庭院裝修不再以紅磚為主要材料，而是使用建菱磚及燒結(jié)大連磚等材料，但對紅磚還是有一定需求。

來自農(nóng)村的建設(shè)需求

改革開放后，我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)得到了較快的發(fā)展，生活逐步從溫飽型向小康型轉(zhuǎn)變，農(nóng)村建房隨之也進(jìn)行了一場革命，大體經(jīng)歷了三個(gè)階段，分別是20世紀(jì)80年代初期、90年代初期和21世紀(jì)初期。通過這三個(gè)階段，農(nóng)民依靠政策和自己的力量明顯改善了住房條件，大部分地區(qū)農(nóng)民住宅從草房、磚瓦平房到樓房，占地和建筑面積也由少到多，住宅條件得到了較大的改善。

2011年前三季度城鄉(xiāng)居民收入繼續(xù)增加，農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入5875元，同比名義增長20.7%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長13.6%。按照傳統(tǒng)習(xí)俗，農(nóng)民富了就要蓋房。

改革開放30年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和農(nóng)民收入持續(xù)增加，全國每年有2%以上的農(nóng)戶新建住房，年農(nóng)房竣工面積始終保持在4億平方米以上。2010年，全國新建住房農(nóng)戶393.25萬戶，新建農(nóng)房竣工建筑面積達(dá)4.43億平方米。

“十二五”時(shí)期，進(jìn)一步把同步推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作為政策導(dǎo)向，把統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展作為全面建設(shè)小康社會(huì)的根本要求。一是我國已進(jìn)入以工補(bǔ)農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展階段，2010年國內(nèi)生產(chǎn)總值超過39萬億元，財(cái)政收入突破8萬億元，綜合國力和財(cái)政實(shí)力不斷增強(qiáng)，強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)力度將持續(xù)加大。二是我國工業(yè)化已進(jìn)入中期階段，“十二五”時(shí)期城鎮(zhèn)化率將超過50％，對農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的拉動(dòng)作用將更加明顯。

農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間將更加廣闊，發(fā)展活力將進(jìn)一步增強(qiáng)，對房屋建設(shè)的需求將進(jìn)一步增強(qiáng)。

來自城市的建設(shè)需求

2011年上半年全國城市房地產(chǎn)開發(fā)投資26250億元，同比增長32.9%。其中，住宅投資18641億元，增長36.1%。房屋施工面積為405738萬平方米，同比增長31.6%，其中住宅施工面積為310795萬平方米，同比增長30%。房屋新開工面積99443萬平方米，同比增長3.6%，其中住宅新開工面積76866萬平方米，同比增長20.7%。房屋竣工面積27558萬平方米，同比增長12.8，其中住宅竣工面積22059萬平方米，同比增長12.3%。

未來“十二五”期間，政府將繼續(xù)增加保障性住房和普通商品住房的有效供給，加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，全面啟動(dòng)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作。加快中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)。對已批未建、已建未售的普通商品住房項(xiàng)目，要采取促開工、促上市措施，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快項(xiàng)目建設(shè)和銷售。

房屋建設(shè)的加快將增加對建設(shè)材料紅磚的需求，進(jìn)而推進(jìn)紅磚生產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。

總體來看，農(nóng)村與城市的快速發(fā)展將進(jìn)一步促進(jìn)房屋建設(shè)行業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而進(jìn)一步增加對建筑材料紅磚的需求，進(jìn)而帶動(dòng)紅磚行業(yè)的繁榮發(fā)展。

行業(yè)未來發(fā)展

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和人們環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，不斷有新的各種免燒磚問世，但是專家們認(rèn)為，迄今為止紅磚依然是性能最優(yōu)良，舒適感最好的建筑墻材。在今后相當(dāng)長的時(shí)間紅磚的地位其他產(chǎn)品仍難以取代。“十二五”期間，隨著全國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，在全國縣城范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)“禁實(shí)”的可行性較強(qiáng)。將會(huì)繼續(xù)減少使用實(shí)心粘土磚在1000-3000億塊之間，并在全國城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)“限粘”，限制使用粘土磚空心率在20%以下的墻體材料。禁止實(shí)心粘土磚的使用，可使新型墻材市場占有率進(jìn)一步擴(kuò)大。

第二篇：紅磚買賣合同

紅磚買賣合同

紅磚買賣合同1

供方： （以下簡稱甲方） 需方： （以下簡稱乙方）

甲方為銷售紅磚，乙方在建筑施工中需使用紅磚，雙方本著精誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就有關(guān)事誼達(dá)成如下協(xié)議，特簽定本合同，以便雙方共同信守。

一、質(zhì)量技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)：甲方給乙方供的紅磚必須有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品合格證，且質(zhì)量符合監(jiān)部門的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、供應(yīng)數(shù)量及價(jià)格：根據(jù)乙方生產(chǎn)用量計(jì)劃，由甲方按時(shí)供應(yīng)，計(jì)劃總供量為萬塊/年，以后再根據(jù)需方的需用情況而定。單價(jià)為元/塊（包括運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)在內(nèi)），乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方的總價(jià)款按實(shí)際供應(yīng)量計(jì)算。

三、驗(yàn)收方式：乙方根據(jù)生產(chǎn)用量及時(shí)通知甲方供貨，每個(gè)工地有指定人員驗(yàn)收，并有權(quán)檢查紅磚質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)不合格或經(jīng)質(zhì)監(jiān)站化驗(yàn)不合格產(chǎn)品時(shí)，有權(quán)要求退貨，損失由甲方承擔(dān)。

四、付款方式：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，每供夠10萬塊紅磚結(jié)算一次，甲方支付乙方的紅磚款，不足或超額部分年底付清。

五、違約責(zé)任：甲方必須按乙方的計(jì)劃，保質(zhì)保量將紅磚供到乙方指定場地，若供應(yīng)不及時(shí)給乙方生產(chǎn)進(jìn)度造成影響和損失時(shí)，損失由甲方承擔(dān)。若乙方不能及時(shí)通知甲方供貨造成的損失由乙方承擔(dān)，施工途中雙方均不能提出停供或停用的要求，否則視為違約，違約方給對方承擔(dān)因違約而造成的`一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

六、合同未盡事誼，雙方協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有法律效力，任何一方不得違約，否則違約方給對方承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

供方（甲方）： 負(fù)責(zé)人簽字：

需方（乙方）： 負(fù)責(zé)人簽字：

紅磚買賣合同2

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙方雙方共同協(xié)商，秉著公平合理、互利互惠的'原則，決定由乙方供應(yīng)甲方所定紅磚。為保證供、需任務(wù)順利完成，特定如下條款：

一、定貨數(shù)量和完成日期：

甲方向乙方訂購紅磚萬塊，乙方須保證甲方需要材料12小時(shí)內(nèi)及時(shí)供貨。

二、訂貨單價(jià)

甲方向乙方所定的紅磚單價(jià)為0、3元/塊(含運(yùn)費(fèi))。

三、交貨地點(diǎn)：

甲方指定地點(diǎn)，由乙方負(fù)責(zé)裝貨及裝貨費(fèi)用。

四、交貨質(zhì)量和驗(yàn)貨要求：

質(zhì)量供方必須保證所供紅磚達(dá)到要求，外光良好，幾何尺寸符合要求，如質(zhì)量不符合要求，數(shù)量極大，乙方有權(quán)拒絕收貨。乙方運(yùn)送紅磚到甲方工地，須由工地材料員驗(yàn)收。

五、數(shù)量確認(rèn)：

由乙方開具出貨單，甲方材料員現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)，開具接收單。乙方保證紅磚數(shù)量充足，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足，甲方不予簽收，或按實(shí)簽收。

六、結(jié)算及付款方式：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商后決定，在乙方提供本合同包含全部材料之后，甲方給予乙方資金結(jié)算。結(jié)算方式乙方向甲方送滿200萬塊磚時(shí)，結(jié)算一次，如三個(gè)工作日內(nèi)未結(jié)清，乙方有權(quán)停止供磚。

七、其他(出廠合格證及送貨聯(lián)系方式)：

1、乙方送貨時(shí)，須向甲方交付產(chǎn)品合格證和有效的送檢報(bào)告。

2、為保證甲方不斷貨，甲方提前12小時(shí)通知乙方送貨。

八、雙方履行責(zé)任：

甲方提前報(bào)出材料計(jì)劃給乙方，乙方必須提前備貨，不得耽誤甲方工期，否則將賠償甲方的一切損失。

九、合同性質(zhì)：

供貨期間乙方不得任意漲價(jià)或停供。如市場行情有變動(dòng)，甲乙雙方按照市場行情協(xié)商后決定如有一方不同意則按照原有紅磚價(jià)格制定。如一方違約造成任何損失，由違約方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)乙方材料質(zhì)量存在不合格等原因甲方有權(quán)退回當(dāng)次材料

十、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方(簽字蓋章)：_________乙方(簽字)蓋章)：_________

電話：_________電話：_________

_________年_________月_________日

紅磚買賣合同3

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙方雙方共同協(xié)商，秉著公平合理、互利互惠的`原則，決定由乙方供應(yīng)甲方所定紅磚。為保證供、需任務(wù)順利完成，特定如下條款：

一、定貨數(shù)量和完成日期：

甲方向乙方訂購紅磚萬塊，乙方須保證甲方需要材料12小時(shí)內(nèi)及時(shí)供貨。

二、訂貨單價(jià)

甲方向乙方所定的紅磚單價(jià)為元/塊（含運(yùn)費(fèi)）。

三、交貨地點(diǎn)：

甲方指定地點(diǎn)，由乙方負(fù)責(zé)裝貨及裝貨費(fèi)用。

四、交貨質(zhì)量和驗(yàn)貨要求：

質(zhì)量供方必須保證所供紅磚達(dá)到要求，外光良好，幾何尺寸符合要求，如質(zhì)量不符合要求，數(shù)量極大，乙方有權(quán)拒絕收貨。乙方運(yùn)送紅磚到甲方工地，須由工地材料員驗(yàn)收。

五、數(shù)量確認(rèn)：

由乙方開具出貨單，甲方材料員現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)，開具接收單。乙方保證紅磚數(shù)量充足，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足，甲方不予簽收，或按實(shí)簽收。

六、結(jié)算及付款方式：

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商后決定，在乙方提供本合同包含全部材料之后，甲方給予乙方資金結(jié)算。結(jié)算方式為甲方將在建工程中的商品房作為材料款給予乙方。商品房就地報(bào)價(jià)按市場頂值計(jì)算，如首套房產(chǎn)報(bào)價(jià)超出材料款，則多余部分乙方將折合成現(xiàn)金人民幣方式向甲方作出補(bǔ)償。

七、其他（出廠合格證及送貨聯(lián)系方式）：

1、乙方送貨時(shí)，須向甲方交付產(chǎn)品合格證和有效的送檢報(bào)告。 2、為保證甲方不斷貨，甲方提前12小時(shí)通知乙方送貨。

八、雙方履行責(zé)任：

甲方提前報(bào)出材料計(jì)劃給乙方，乙方必須提前備貨，不得耽誤甲方工期，否則將賠償甲方的一切損失。

九、合同性質(zhì)：

供貨期間乙方不得任意漲價(jià)或停供。如市場行情有變動(dòng)，甲乙雙方 按照市場行情協(xié)商后決定如有一方不同意則按照原有紅磚價(jià)格制定。如一方違約造成任何損失，由違約方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)乙方材料質(zhì)量存在不合格等原因甲方有權(quán)退回當(dāng)次材料 十、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

（蓋章） （蓋章） 電話： 電話：

年 月 日

紅磚買賣合同4

甲方(買方全稱)：_________

乙方(賣方全稱)：_________

為了增強(qiáng)買賣雙方的責(zé)任感，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間：

第二條產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列幾項(xiàng)執(zhí)行：

1、按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

2、無國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

3、無國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

4、無上述標(biāo)準(zhǔn)的或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但甲乙雙方有特殊要求的，按雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行(附后)。

第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)及包裝物的供應(yīng)及回收。

第四條每一臺(tái)箱裝箱房贈(zèng)送一臺(tái)一匹分體空調(diào)

第五條驗(yàn)收方法及提出異議期限：

1、甲方在驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面于10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議;

2、甲方未按規(guī)定期限內(nèi)提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定;

3、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成的'產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議;

4、乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在10各工作日處理，否則即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見;

5、按甲方圖紙生產(chǎn);

第六條貨款結(jié)算方式：合同簽訂后，甲方支付預(yù)付款______元整(RMB _________元整)。

第七條合同爭議的解決方式，本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列方式解決：向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條本合同旅行期間甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條其它：_________

第十條本合同生效時(shí)間：合同雙方簽字蓋章后即生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________日期：_________

紅磚買賣合同5

供方：________________________________________（以下簡稱供方）

需方：________________________________________（以下簡稱需方）

需方因 工程建設(shè)需要，要求供方提供工程所需的紅磚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品名稱________________________________________

二、產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量要求： ____________________

三、產(chǎn)品價(jià)格：

四、本工地總用量：

五、計(jì)量方式：

六、結(jié)算及付款方式：

七、交貨地點(diǎn)：

八、供方責(zé)任

（1）、供方應(yīng)積極組織貨源，保證材料的供應(yīng)，不得無故缺貨而影響需方的工程建設(shè)，如因材料供應(yīng)不上而造成工地停工的誤工費(fèi)由供方承擔(dān)，需方有權(quán)在供方貨款中扣除（因停電、暴雨、重大活動(dòng)禁止放炮而停產(chǎn)及其它不可抗力的因素除外）

（2）、供方應(yīng)保證行車安全，工地現(xiàn)場外的`一切交通事故和貨物損失均自行承擔(dān)。

（3）、現(xiàn)場服從材料員指揮，不得隨意亂倒。

2、需方責(zé)任：

（1）需方積極組織資金，嚴(yán)格按照合同規(guī)定支付貨款，如需方違反約定延期支付貨款，否則視為違約，供方有權(quán)暫停供貨。

（2）需方保證現(xiàn)場臨時(shí)道路暢通和合適面積的料場，如因臨時(shí)道路原因造成車輛不能通行，需方應(yīng)免費(fèi)提供合同的救援。

（3）需方應(yīng)安裝一定的沖洗設(shè)施，避免因車輪帶泥污染路面。

（4）需方應(yīng)提前作好材料計(jì)劃并提前一天通知供方準(zhǔn)備，安排材料員__________小時(shí)收貨，避免因通知不及時(shí)而材料延誤和收貨不及時(shí)而導(dǎo)致供方磚廠車輛運(yùn)營損失。

（5）需方不可購買第三方同類產(chǎn)品進(jìn)入合同約定工地。

合同期限：本合同從簽字之日起生效至工程完工結(jié)清所有款項(xiàng)后自動(dòng)失效。

九、違約責(zé)任：雙方嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，任何一方違約，_____________支付對方違約金 __________元，并賠償對方全部損失。

十、其它：

（1）本合同若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向____________________人民法院起訴。

（2）此合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，雙方簽字蓋章生效。

供方（簽字）： 電話：

需方代表（簽字）： 電話：

見證人： 電話：

簽定時(shí)間：__________年__________月__________日

紅磚買賣合同6

巴音東磚廠(以下簡稱甲方)：_________

施工方(以下簡稱乙方)：_________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將紅磚賣給乙方，具體事宜協(xié)商內(nèi)容如下：

一、乙方定購甲方紅磚磚價(jià)為0、32元(包括裝、卸、運(yùn)費(fèi))。

二、乙方付款方式：拉到15萬付款一次，在10月1日以前全部付清。

三、甲方紅磚質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要符合烏蘭察布市質(zhì)檢部門的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方必須保證乙方工地的.正常用磚，不得因沒磚影響施工，因甲方?jīng)]磚影響乙方施工，甲方必須負(fù)乙方的誤工損失。

五、乙方必須保證甲方的正常卸磚條件，中心地條件，不能正常運(yùn)磚造成乙方工地沒磚，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六、如遇不可抗力因素致使本協(xié)議不能正常履行，甲乙雙方另行協(xié)商。

七、以上協(xié)議雙方必須遵守，不得以任何理由違約，否則后果由違約方負(fù)責(zé)。本協(xié)議一式兩份，簽字生具有法律效力。

甲方(東磚廠)簽字：_________乙方(施工方)簽字：_________

_________年_________月_________日

紅磚買賣合同7

供方：_________(以下簡稱甲方)

需方：_________(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1、商品

2、商品質(zhì)量：_________

3、作價(jià)辦法：_________

4、交貨時(shí)間：_________

5、包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________

6、質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：_________

7、結(jié)算方式：_________

8、運(yùn)輸辦法：_________

9、供方違約責(zé)任：_________

(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià);需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。

(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的.，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值%的違約金。

(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費(fèi)用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。

(4)未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期交貨一個(gè)月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。

(6)產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)達(dá)到貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成延期交貨的責(zé)任。

10、需方違約責(zé)任：

(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償供方實(shí)際損失。

(2)中途無故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。

(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。

(4)未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，應(yīng)償付供方因延期驗(yàn)收造成的損失;無故延期驗(yàn)收超過三個(gè)月即按中途退貨處理。

(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。

(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰金。

11、風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

12、爭議解決的辦法

13、供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

14、上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補(bǔ)充，作為附件。

有效日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

紅磚買賣合同8

材料類別：

合同編號：

簽訂地點(diǎn)：施工現(xiàn)場辦公室

簽訂時(shí)間：20xx年7月25日

需方（甲方）：昆明金樽裝飾工程有限公司

供方（乙方）：彌勒縣竹園鎮(zhèn)紅興磚廠

一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、廠家、數(shù)量、金額

二、質(zhì)量要求：質(zhì)量供方必須保證所供紅磚達(dá)到要求，外光良好，幾何尺寸符合要求（240mm*115mm*53mm），如質(zhì)量不符合要求，數(shù)量極大，甲方拒簽。

三、交貨地點(diǎn)：乙方建材廠，由乙方負(fù)責(zé)裝貨及裝貨費(fèi)用。

四、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，負(fù)責(zé)運(yùn)輸費(fèi)用及貨到卸貨費(fèi)用。

五、數(shù)量確認(rèn)：由乙方開具出貨單，甲方材料員現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)，簽單后有效。

六、結(jié)算方式及期限：甲方按進(jìn)度付款給乙方，乙方開始供貨（供貨時(shí)間：20xx年7月至20xx年12月）。

七、雙方履行責(zé)任：甲方必須提前1至3日報(bào)出材料計(jì)劃給乙方，乙方必須提前備貨，不得耽誤甲方工期，否則將賠償甲方的一切損失。

八、供貨期間乙方不得任意漲價(jià)或停供，甲方不得以任何理由要求乙方降價(jià)（紅磚定價(jià)為0.25元/片）。如一方違約造成任何損失，由違約方承擔(dān)。（如因質(zhì)量原因除外）

九、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)議商解決。如協(xié)商不成，按《合同法》有關(guān)條款辦理。

十、本合同貨款到生效。

十一、其它約定事項(xiàng)：由雙方共同協(xié)商。

十二、工程完工貨款兩清后，本合同自動(dòng)失效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第三篇：紅磚銷售合同書

紅磚銷售合同書

甲方：鄯善縣龍泉紅磚有限公司

乙方：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，雙方本著互惠互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將本廠優(yōu)質(zhì)合格紅磚銷售給乙方萬塊。

二、普通紅磚單價(jià)為塊/元；運(yùn)費(fèi)塊/元；

多孔磚塊/元，運(yùn)費(fèi)塊/元；乙方應(yīng)預(yù)付磚款萬元。

三、乙方在收到普通磚萬塊、多孔磚萬塊后，付款萬元，預(yù)定紅磚乙方收到時(shí)將余款十日內(nèi)一次性付給甲方。

四、雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如一方違約按預(yù)訂紅磚總金額的30%罰款。

五、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決。

六、本全同一式兩份，甲乙雙方各持一份，一經(jīng)雙方簽字、蓋章后，立即生效。

甲方：（簽字、蓋章）

乙方：（簽字、蓋章）

年月日

第四篇：MU10紅磚是什么意思

MU10紅磚是什么意思

MU——磚強(qiáng)度等級代號,砌體單位masonry units(MU)10是磚抗壓強(qiáng)度（牛頓／平方毫米，N／mm2），即10Mpa 磚標(biāo)號：MU15MU10MU7.5MU5.0

MU10磚的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值是：平均值10MPA，變異系數(shù)《0.21時(shí)，6.5MPa；變異系數(shù)大于0.21時(shí)，單塊抗壓強(qiáng)度值是不小于7.5MPa

MU是指強(qiáng)度等級 MU5表示磚的抗壓強(qiáng)度為5MPa 跟材質(zhì)無關(guān) 一立方紅磚用多少水泥多少沙子（MU10）

水泥50公斤，砂150公斤左右。

修筑37cm厚的墻,2米高,1500米長,需要多少紅磚,水泥,砂子

一磚半墻磚數(shù)={1/(磚長+灰縫)*(磚厚+灰縫)+1/(磚寬+灰縫)*(磚厚+灰縫)}*1/磚長+磚寬+灰縫

={1/(0.24+0.01)*(0.053+0.01)+1/(0.115+0.01)*(0.053+0.01)}*1/(0.24+0.115+0.01)={1/0.01575+1/0.007875}*1/0.365

=約522塊(注意.灰縫是按1厘米計(jì)算)

(a)凈用量是522塊.(b)消耗量=522*1.01=527塊

以上是每立方米消耗的數(shù)量,你是0.365*2*1500=1095立方*527=紅磚577065塊.按混合砂漿M5（水泥32.5級）計(jì)算。水泥32.5級用約56噸，中凈砂330立方米，石灰膏25立方米，水180噸。

第五篇：紅磚加工行業(yè)評估及納稅評估案例報(bào)告

紅磚加工業(yè)評估模版

紅磚加工業(yè)是指以黏土為主要原料，制成磚坯，裝入窯內(nèi)經(jīng)過燒制，最終成為一種建筑材料的活動(dòng)。

一、行業(yè)特點(diǎn)

紅磚加工業(yè)業(yè)分布較廣，但行業(yè)產(chǎn)品科技含量不高，低勞動(dòng)報(bào)酬；產(chǎn)品生產(chǎn)周期相對較短，產(chǎn)出物作為產(chǎn)成品出售，稅源監(jiān)控人員在日常管理中積累了大量的行業(yè)控制指標(biāo)。

二、工藝流程

紅磚加工行業(yè)的生產(chǎn)工藝較為簡單，一般經(jīng)過三個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)。首先進(jìn)行采土制坯，其次進(jìn)入紅磚坯裝窯燒制，最后進(jìn)入成品出窯，即成為產(chǎn)成品。紅磚加工行業(yè)的工藝流程：

采土制坯→紅磚坯裝窯燒制→成品出窯→產(chǎn)成品

三、涉稅主要因素

從行業(yè)特點(diǎn)和稅收收入的關(guān)系角度分析，影響收入的主要因素主要有以下幾點(diǎn)：

（一）從紅磚加工行業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量看，企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量好，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營情況相對較好，產(chǎn)品銷售收入較高，稅收收入相應(yīng)較大。

（二）紅磚加工行業(yè)產(chǎn)出率高，殘次品少，銷售收入就增多、企業(yè)貨幣資金周轉(zhuǎn)速率就快，紅磚生產(chǎn)企業(yè)的銷售收入隨之增多，稅收收入也就增多。

四、稅收監(jiān)控重點(diǎn) 紅磚加工行業(yè)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，利潤降低，因此，經(jīng)營者利用少申報(bào)、帳外帳等手段偷逃稅款的情況近年來呈上升趨勢。所以，在對紅磚加工行業(yè)的稅收征管中應(yīng)該重點(diǎn)監(jiān)控以下幾個(gè)方面：

（一）工人工資的發(fā)放情況。工人工資一般計(jì)件發(fā)放，工人工資和企業(yè)產(chǎn)量有直接關(guān)系。同時(shí)，對工人工資占企業(yè)成本的比例進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)帳務(wù)處理中的問題。

（二）企業(yè)存貨。監(jiān)控其周轉(zhuǎn)速度和存貨數(shù)量，以控制其銷售情況。

（三）審核納稅戶申報(bào)資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，將納稅戶當(dāng)月的申報(bào)情況與其他窯廠的平均稅負(fù)進(jìn)行比較，對稅負(fù)偏低戶重點(diǎn)加強(qiáng)監(jiān)控分析。

五、稅收監(jiān)控信息

（一）靜態(tài)信息

靜態(tài)信息包括窯室數(shù)量，每個(gè)窯室的平均容積（長、寬、高），窯室容量，半成品場地面積，磚機(jī)的型號、數(shù)量和日產(chǎn)量，交通情況，磚瓦品種，固定資產(chǎn)使用年限，生產(chǎn)周期等。

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)定期對轄區(qū)內(nèi)所有窯廠進(jìn)行信息采集，填制《信息采集單》，建立信息檔案。

（二）動(dòng)態(tài)信息包括銷售收入，點(diǎn)火的時(shí)間和把數(shù)，日平均燒窯門數(shù)量，閉火時(shí)間，停火期間，墩火期間，庫存數(shù)量，日產(chǎn)量、月預(yù)計(jì)產(chǎn)量、電力部門企業(yè)電費(fèi)信息等。

采集信息一般應(yīng)五日一次，并做好巡查記錄；具體登記核實(shí)事項(xiàng)以下：

①點(diǎn)火登記：窯廠在點(diǎn)火前，應(yīng)提前2—3日向主管征稅機(jī)關(guān)申報(bào)，并填制《窯廠點(diǎn)火登記表》，登記內(nèi)容應(yīng)包括企業(yè)名稱、申請人(窯廠負(fù)責(zé)人)、點(diǎn)火的時(shí)間和把數(shù)、稅務(wù)機(jī)關(guān)接收人、接收時(shí)間、核實(shí)意見等。點(diǎn)火日現(xiàn)場采集信息并予以核實(shí)。

②墩火登記：窯廠墩火時(shí)，應(yīng)于當(dāng)日（最遲于次日）向主管征稅機(jī)關(guān)申報(bào)，并填制《窯廠墩火登記表》，登記內(nèi)容應(yīng)包括企業(yè)名稱、申請人(窯廠負(fù)責(zé)人)、墩火起日、預(yù)計(jì)墩火止日、實(shí)際墩火止日。墩火期間現(xiàn)場核實(shí)采集信息予以核實(shí)。

③停火登記：窯廠停火后，應(yīng)于3日內(nèi)向主管征稅機(jī)關(guān)申報(bào)，并填制《窯廠停火登記表》，登記內(nèi)容應(yīng)包括企業(yè)名稱、申請人(窯廠負(fù)責(zé)人)、本次點(diǎn)火日期、本次停火日期、預(yù)計(jì)本再次點(diǎn)火日期等，停火日，現(xiàn)場采集信息予以核實(shí)。

④庫存數(shù)量：窯廠因特殊原因造成產(chǎn)品積壓，庫存數(shù)量較大，應(yīng)于月底前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)，由信息采集崗現(xiàn)場采集信息予以核實(shí)；對稅款清算時(shí)，期末仍有庫存的要加大動(dòng)態(tài)監(jiān)控措施。

六、指標(biāo)分析

（一）主要分析方法

1、計(jì)件工資控制法即根據(jù)生產(chǎn)職工人數(shù)、計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)、工資發(fā)放數(shù)額控制月生產(chǎn)量的方法。采取計(jì)件工資控制法分析時(shí)，分析人員要分析生產(chǎn)職工人數(shù)、計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)、工資發(fā)放數(shù)額三者的比例是否正常，分析是否存在發(fā)放產(chǎn)品抵頂工資，企業(yè)虛假提高計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)象。

2、盤存控制法即根據(jù)企業(yè)產(chǎn)成品、半成品、原材料等庫存數(shù)量控制銷售數(shù)量的一種方法。采取盤存控制法分析時(shí)，核實(shí)分析產(chǎn)成品、半成品、原材料等庫存數(shù)量是否與帳面一致，分析企業(yè)是否購進(jìn)原材料直接銷售不申報(bào)納稅，產(chǎn)成品庫存減少而不計(jì)銷售等現(xiàn)象。

3、投入產(chǎn)出控制法即根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品耗用主要原材料投入產(chǎn)出比率控制生產(chǎn)數(shù)量的一種方法。采取投入產(chǎn)出控制法分析時(shí)，分析生產(chǎn)產(chǎn)品耗用主要原材料產(chǎn)出比率是否高于正常指標(biāo)參數(shù)，如果高于正常參數(shù)，分析其是否虛列進(jìn)項(xiàng)稅，是否存在進(jìn)項(xiàng)稅應(yīng)轉(zhuǎn)出而未轉(zhuǎn)出等。

4、設(shè)備生產(chǎn)能力控制法:即根據(jù)企業(yè)機(jī)器設(shè)備數(shù)量、生產(chǎn)能力和設(shè)備利用率測算生產(chǎn)量的一種方法。采取設(shè)備生產(chǎn)能力控制法分析時(shí)，根據(jù)企業(yè)機(jī)器設(shè)備數(shù)量、生產(chǎn)能力和設(shè)備利用率分析企業(yè)生產(chǎn)量，分析企業(yè)生產(chǎn)數(shù)量是否小于根據(jù)企業(yè)機(jī)器設(shè)備數(shù)量、生產(chǎn)能力和設(shè)備利用率計(jì)算出的數(shù)量。

5、行業(yè)稅負(fù)率6％-9％，若分析發(fā)現(xiàn)企業(yè)當(dāng)期稅收負(fù)擔(dān)率明顯偏離正常指標(biāo)參數(shù)，應(yīng)結(jié)合以上多種分析方法進(jìn)行綜合分析。

（二）信息分析：

1、納稅人申報(bào)的應(yīng)納稅額與國稅機(jī)關(guān)實(shí)際入庫稅款的比對分析；

2、《損益表》中的主營業(yè)務(wù)收入與《增值稅納稅申報(bào)表》中銷售額的比較分析；

3、窯業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅額的測算：

應(yīng)繳納稅款=窯門數(shù)×窯室容量×成品率×成品銷售率×當(dāng)期市場平均單價(jià)（不含稅）×征收率

1、成品率是指磚出窯后的成品數(shù)量占入窯磚坯數(shù)量的比例，一般不低于95%。

2、成品銷售率是指銷售數(shù)量占產(chǎn)出數(shù)量的比例。

3、單價(jià)由納稅人申報(bào)后，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定；大瓦一般情況下按1：3的比例換算。

4、零申報(bào)情況與點(diǎn)火、停火、墩火和庫存情況的對比分析。

5、了解磚坯生產(chǎn)情況，掌握磚機(jī)日產(chǎn)量，核實(shí)磚坯日產(chǎn)量，剔除因雨淋等因素造成的磚坯非正常損失數(shù)量，并與成品數(shù)量對比分析。

6、非正常情況稅款清算分析：（1）窯廠非正常情況：停火后且產(chǎn)品已銷售完畢、納稅人中途變更、終了或其他經(jīng)分析應(yīng)當(dāng)進(jìn)行稅款清算的情形。

（2）清算分析：認(rèn)真核對納稅人的點(diǎn)火、墩火及停火登記，測算產(chǎn)品產(chǎn)出數(shù)量、核實(shí)期初庫存數(shù)量和期末庫存數(shù)量，進(jìn)而計(jì)算出應(yīng)補(bǔ)退稅額。

7、偷逃稅疑點(diǎn):（1）磚坯損失過大；（2）墩火真假和時(shí)間長短；

（3）窯生產(chǎn)周期，點(diǎn)火時(shí)是一把火還是兩把火；（4）生產(chǎn)銷售渠道對價(jià)格的影響等。

（三）參考指標(biāo)：

（1）生產(chǎn)一萬塊紅磚（標(biāo)準(zhǔn)磚）需要電費(fèi)136元，每度電費(fèi)0.70元左右，也就是生產(chǎn)萬塊紅磚用電194度（136 /0.70=194度）。

（2）反向推測，每度電能生產(chǎn)磚51.5塊（10000塊/194度），磚的平均破損率在2%-3%之間，除去損耗，每度電可生產(chǎn)50塊紅磚，當(dāng)量指標(biāo)：50塊/度電。

紅磚納稅評估案例報(bào)告

我局在日常納稅審核中發(fā)現(xiàn)，某建材廠2009年1-10月份申報(bào)生產(chǎn)紅磚155.60萬塊，銷售收入僅23.33萬元，入庫地方稅金費(fèi)僅1.32萬元，與其實(shí)際經(jīng)營規(guī)模不相符，也明顯低于同行業(yè)同規(guī)模磚瓦生產(chǎn)企業(yè)，可能存在瞞報(bào)產(chǎn)量、銷售不記賬、偷逃所得稅和資源稅的嫌疑，分局決定對該企業(yè)進(jìn)行深入評估。

二、調(diào)查分析

通過納稅人基礎(chǔ)資料審閱獲得，該廠原系某鎮(zhèn)辦集體企業(yè)，成立于2004年1月1日，因經(jīng)營管理不善，自2008年初起被浙江人劉某承包，年承包費(fèi)18萬元，主要生產(chǎn)紅磚，占地60多畝，資產(chǎn)200多萬元。2008年申報(bào)紅磚產(chǎn)量280萬塊，銷售收入42萬元，利潤-6.65萬元，入庫地方稅金費(fèi)1.52萬元。2008年賬面利潤與年18萬元承包費(fèi)的巨大差異，更加大了稅務(wù)人員對該企業(yè)偷逃稅的懷疑。

1、確定思路。根據(jù)上述情況，稅務(wù)人員遂對該企業(yè)進(jìn)行了實(shí)地賬務(wù)核查，但就賬看賬，雖然疑點(diǎn)較多，一時(shí)也難以找全其瞞報(bào)產(chǎn)量及少記收入的證據(jù)。為此，稅務(wù)人員確定，必須首先了解和掌握磚瓦生產(chǎn)行業(yè)的全部生產(chǎn)流程及其生產(chǎn)經(jīng)營的各項(xiàng)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，然后才能找準(zhǔn)評估的切入點(diǎn)。

2、調(diào)查測算過程。分局稅務(wù)人員在縣局的征管部門配合下，先后走訪了縣內(nèi)多家磚瓦廠，經(jīng)過深入交談和實(shí)地察看，全面了解和掌握了磚瓦生產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)料、工、費(fèi)的消耗情況，生產(chǎn)流程為積土—制坯—拉坯—進(jìn)窯—裝窯—燒窯—出窯，從用電角度看，其中制坯過程全部使用的是電力，且耗電量很大，其它流程用電量很少或基本不用電，同時(shí)從用工角度看，整個(gè)工序操作主要以人力為主，需要消耗大量的人工費(fèi)，因此，在成本方面有一定的規(guī)律可循。根據(jù)這些線索，通過進(jìn)一步調(diào)查獲得縣內(nèi)部分具有代表性的正常納稅的磚瓦企業(yè)的產(chǎn)量、耗電量及單位人工費(fèi)數(shù)據(jù)，三、詢問核實(shí)

根據(jù)掌握的上述情況，稅務(wù)人員向該單位法人劉某發(fā)出約談通知，要求該廠就以下問題做出合理解釋：

1、單位產(chǎn)品耗電量比同行業(yè)相差較大的問題；

2、承包費(fèi)等固定支出與賬面銷售收入不配比的問題；

3、單位產(chǎn)品工資消耗過大問題；

4、電費(fèi)發(fā)票為何不記入賬的問題等。

約談過程中，劉某大談外地人做生意種種困難，如，為地方經(jīng)濟(jì)做了多少貢獻(xiàn)，養(yǎng)活了多少工人，政府承包費(fèi)過高，幾乎沒有利潤可言等。對此，稅務(wù)人員在表示理解的同時(shí)，指出稅務(wù)機(jī)關(guān)為了維護(hù)稅法的尊嚴(yán)和征納雙方的共同利益，有責(zé)任為國家整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供一個(gè)公開、公平、公正、高效的有序的良性競爭環(huán)境，而貴單位作為該鎮(zhèn)唯一的建材廠，占用國家土地資源60多畝，資產(chǎn)200多萬元，年銷售收入才不過40多萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他同等行業(yè)經(jīng)營者，而承包費(fèi)等支出卻不比其他單位少，從維持正常生產(chǎn)經(jīng)營的角度講，也明顯不正常。

劉某解釋：

1、電費(fèi)消耗量過大。一是因?yàn)楦浇酿B(yǎng)殖戶排水用了廠里的電；二是因?yàn)?9年6月份暴雨天氣廠區(qū)防洪排水用電量較多。

2、對承包費(fèi)等固定支出與賬面收入不配比的問題含糊解釋為虧本經(jīng)營。

3、工資支出過大是因?yàn)橛玫亩际钱?dāng)?shù)厝耍べY支出就大。

4、電費(fèi)未記賬問題是發(fā)票未及時(shí)給會(huì)計(jì)記賬，時(shí)間長發(fā)票找不到了。

針對劉某的解釋，稅務(wù)人員決定進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

通過現(xiàn)場察看和逐戶詢問周圍養(yǎng)殖戶得知，養(yǎng)殖戶的用電線路和磚瓦廠的用電線路為兩條線，根本不存在養(yǎng)殖戶用磚瓦廠電的問題；09年6月份暴雨天用電情況確實(shí)存在，對賬面6月份用電量18891度應(yīng)與其它月份區(qū)別對待；通過對該建材廠普通工人的詢問得知，其大部分用的是外地工人，工資也與其他單位差不多，不存在當(dāng)?shù)厝硕嘁べY的問題。詢問全部制作了詢問筆錄，并讓當(dāng)事人簽了字。

四、評定處理

在稅務(wù)人員詳實(shí)的調(diào)查資料面前，劉某終于承認(rèn)了自己少報(bào)產(chǎn)量及收入不入賬的事實(shí)，而該廠隱瞞收入行為預(yù)計(jì)少繳各項(xiàng)稅金費(fèi)及附加達(dá)35萬元左右。

五、征管建議

1、稅務(wù)人員必須發(fā)揚(yáng)釘子精神，與時(shí)俱進(jìn)，鉆研業(yè)務(wù)，面對新形勢，迎接新挑戰(zhàn)。當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異，新行業(yè)、新情況不斷涌現(xiàn)，稅收工作面臨著諸多新問題，征管工作面臨著諸多新要求，納稅人賬務(wù)不實(shí)，稅負(fù)不均，不做賬或做假賬情況較為普遍，新形勢對稅務(wù)人員提出新挑戰(zhàn)，必須與時(shí)俱進(jìn)，只有加快相關(guān)涉稅知識(shí)的學(xué)習(xí)，切實(shí)提高自身的持續(xù)學(xué)習(xí)能力，才能更好地履行稅收職責(zé)和使命。

2、開展行業(yè)專項(xiàng)評估，建立行業(yè)稅負(fù)監(jiān)控指標(biāo)體系，是提高納稅評估質(zhì)量的重要手段。任何特定的行業(yè)，都具有其特殊的工藝流程和成本特點(diǎn)，通過行業(yè)評估，比對企業(yè)之間相關(guān)涉稅資料，可解決很多案頭評估所不能解決的問題；有針對性地開展各行各業(yè)的專項(xiàng)評估，逐步收集各行業(yè)相關(guān)指標(biāo)，并通過不斷積累形成海量數(shù)據(jù)，建立本地化的行業(yè)稅負(fù)監(jiān)控指標(biāo)體系及行業(yè)數(shù)據(jù)庫，通過對海量數(shù)據(jù)實(shí)行電子化的縱橫比對，采取人工評估及電子評估相結(jié)合的科學(xué)評估方法，切實(shí)搞好新形勢下的納稅評估工作。

3、通過此案例，我們認(rèn)識(shí)到，在日常稅務(wù)管理工作中，實(shí)施精細(xì)化管理，夯實(shí)征管基礎(chǔ)，是全面提高征管質(zhì)量和效率的重要途徑。在財(cái)務(wù)管理上，聯(lián)合財(cái)政及國稅部門，實(shí)行定期輔導(dǎo)，逐步使廣大納稅人走上依法納稅的軌道；在稅收管理上，必須做出明確的導(dǎo)向，稅收管理員必須增加下戶調(diào)研次數(shù)，多干實(shí)事，少務(wù)虛，全面提高稅收征管的精細(xì)化程度，重要的是，必須及時(shí)了解和掌握各行各業(yè)的生產(chǎn)流程、生產(chǎn)經(jīng)營狀況及其發(fā)展規(guī)律，掌握行業(yè)盈利水平，做到稅源心中有數(shù)力爭從面上掌握總體情況，及時(shí)采取針對性管理措施。

4、全面提高納稅遵從度及納稅人滿意度，構(gòu)建和諧稅收，是實(shí)現(xiàn)稅收事業(yè)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的必由之路。通過加大稅法宣傳，使納稅人了解稅法，知道該納哪些稅，該如何納稅，逐步提高納稅遵從度，促使其積極主動(dòng)地申報(bào)納稅，降低征納成本及稅收征管難度；通過改進(jìn)納稅服務(wù)，全面提高納稅人滿意度，構(gòu)建和諧稅收，實(shí)現(xiàn)稅收事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。