第一篇：超高層大廈設備簡介20121019

【超高層大廈】設施設備簡介

一、概況：

地址：上海占地面積：

總建筑面積：

地上建筑面積：

地下建筑面積：

建筑高度：218m

樓層：地上分東、西樓各55層（工程樓層49層），地下四層 結構：鋼筋混凝土框架核心筒

外墻：直立面由玻璃幕墻加石材分格裝飾；弧形面由夾膠中空low-E三層玻

璃組成一、基本設備

1、強電系統

1.1變配電部分：

1.11大廈二路35KV進線，35KV/10KV變壓器2臺,每臺容量為20000KVA，共計40000KVA；10KV/0.4KV變壓器共22臺，其中4臺2000KVA、8臺1600KVA、8臺1250KVA、2臺630KVA；

1.12大廈共有5個變配電站，1#變電站分別供2E2-2（東、西寫字樓）、2E2-1（酒店）、2E2-5（會所）用電，2#、4#變電站供東寫字樓用電，1#、3#供西寫字樓用電，5#變電站供空調冷水機組設備用電；其中1#、2#變電站設在地下二層，3#變電站設在西樓37層，43#變電站設在東樓37層，5#變電站設在地下四層；

1.13公共部位配電系統由1#-5#變電站低壓柜送出三相五線制電源，通過電纜或密集型母線排線槽送至各樓層設備機房配電柜；

1.14辦公區域配電系統由1#-5#變電站低壓柜送出三相五線制電源，通過電纜或密集型母線排線槽送至各樓層強電間；辦公樓每層供電量為120KW-150KW；

1.2 應急配電部分

1.21大廈配備4臺2000KVA柴油發電機，分別供地下室、東西樓消防疏散通道照明、消防報警系統、安保監控系統、消防送排煙、消防電梯、生活消防水泵、。

1.3電梯部分：

1.31大廈配備全進口日本三菱垂直客用電梯36部，貨運電梯（兼消防梯）4部，國產三菱自動手扶梯4臺；國產日立無機房電梯4臺，自動扶梯10臺；

1.32服務樓層分高、中、低三個區，每個區域6部電梯，其中高區電梯速度8.0m/s, 中區電梯速度5.0m/s, 低區電梯速度3.5m/s,；消防梯速度4.0m/s,無機房電梯 速度1.75m/s，自動扶梯速度0.5m/s；

2、弱電系統：

大廈弱電系統包括樓宇監控自動化、消防報警自動化、安保監控自動化、辦公自動化、通信自動化等5A甲級功能。

2.1 樓宇監控自動化（BA系統）：設備選用美國江森產品，主機控制中心設在大廈地下二層，管理人員能直接在中央計算機上對大廈建筑物內部設施設備實

施全面管理、監視和控制。具體設備有空調、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、送排風等

2.2消防報警自動化(FA系統)：設備選用美國霍尼韋爾產品，主機控制中心設在大廈地下一層，系統主要有火災探測裝置(煙、溫感和手報)、火災報警裝置（中央控制界面顯示、主機蜂鳴和打印機）、火災警報裝置（現場警鈴和應急廣播）及相關設備聯動四部分組成，每個部分對大廈的防火防災起到不可忽視的作用。

2.21大廈每個樓層的公共部位設置7-8個消火栓、4個手動報警按鈕及警鈴，安

全通道設置正壓送風及機械排煙口。

2.22 大廈東、西樓19層、37層設備層為火災避難區域，大廈重要機房如：變電

站、、信息中心、電信機房、設有獨立氣體滅火裝置并與主機相連實時進行查看、監控。發電機房為獨立泡沫滅火裝置

2.3安保監控自動化（SA系統）：根據浦江雙輝大廈特點和需求，整個綜合安保

系統由閉路電視監控系統、防盜報警系統、無線巡更系統、門禁系統和停車場管理系統組成。控制中心設在大廈地下一層。

2.31閉路電視監控系統：設備選用德國博世產品，系統主要有前端設備（攝像機）、傳輸系統、終端設備（監視器）三部分組成。

a)前端攝像機共有702只，均為彩色。其中固定攝像機有 694 只，變焦云

臺 8 只。

分布在大廈各樓層及地下室主要通道口。

b)終端監視器共有68臺，其中配置64臺20吋液晶型，4臺42吋等離子型。整個系統配置44臺數字硬盤錄像機，數字硬盤錄像機具備十六畫面分割功

能，通過矩陣切換，輸入702路，輸出32路，管理人員能直接在操作鍵盤上進行總時序切換對大廈建筑物內外實施全面監視和管理控制。

2.32在閉路電視監控的死角區域，防盜報警系統、無線巡更系統、門禁系統將發

揮各自作用。防盜報警系統與攝像機實現聯動功能，發生非法入侵時，監控 中心及時了解到防范區域的監控圖像，并支持110報警聯網功能，在第一時 間內處理異常情況。樓層及地下室重要通道、房間設置門磁開關、防盜報警 探測器，同時在重要位置處配置緊急按鈕，當發生非法入侵時，在第一時間 內報警，提示管理人員及時處理警情。

2.4 辦公自動化(OA系統：設有計算機等終端設備的管理、電子數據處理、大廈

信息管理系統。

2.5 通信自動化（CA系統）：大廈設有內部通信、語音通信、數據通信、圖形圖

像通信。

3、暖通部分：

大廈暖通部分由空調系統、通風系統及消防防排煙系統組成。

1、空調系統

1.1空調冷、熱源：空調冷源由6臺美國約克水冷離心式電

制冷冷水機組組成，4臺機組單臺為2000RT、2臺1000RT。供/回水溫度為5.5/12.5

機房設在地下四層。附屬設備冷卻泵A、B樓各有6臺共12臺，設備機房設在A、B樓37樓設備層；冷卻塔A、B樓各有6臺共12臺，設備設在A、B樓屋頂層。

空調熱源由4臺4T/H德國勞斯蒸汽鍋爐組成，熱負荷為8800KW。機房設在地

下二層。

1.2空調水系統采用四管制系統：

1.2.1冷水系統采用二次泵系統。一次泵共有7臺（6用一備）；二次泵按區域分

1供地下室和裙房 ○2供A、B樓低區 ○3供A、B樓中高區初級，區設置：○

共有16臺。

一、二次泵房設在地下四層。

1.2.2為中區和高區服務的空調冷水（次級）通過冷水板交與冷水機組產生的空

調冷水（初級）進行能量交換。中、高區空調冷水供/回水溫度為6.5/13.5。其中A、B樓中、高區冷水泵（次級）共有12臺（8用4備），冷水板交共有8臺；設備機房在A、B樓中區19樓設備層。

1.2.3熱水系統采用一次泵系統，供/回水溫度為60/48：

1.2.3.1供地下室、裙房及A、B樓低區的熱水泵共有9臺（6用3備），熱水板

交共有6臺。機房設在地下四層。

1.2.3.2供A、B樓中區熱水泵共有6臺（4用2備），熱水板交共有4臺：設備

機房在A、B樓中區19樓設備層。

1.2.3.3供A、B樓高區熱水泵共有6臺（4用2備），熱水板交共有4臺，設備

機房設在A、B樓高區37樓設備層。

1.2.3.4空調冷卻水：采用循環給水方式。循環冷卻水系統在主樓的屋頂設置冷卻

塔，循環冷卻水泵設置在37層設備層，系統設有水處理裝置。循環冷卻水的補水儲存與消防水合用。從地下四層消防水泵房提升到19層的冷卻水和消防轉輸水箱，通過中間轉輸冷卻補水泵（變頻）供屋頂的冷卻塔補水。

1.3租戶冷卻水系統：

在每個標準層管道井或暖通機房預留24小時冷卻水接口，用于業戶自設機房 空調設備冷卻。其低區租戶冷卻水的冷卻塔（閉式）和循環水泵設在A、B樓 19樓設備層；高區租戶冷卻水的冷卻塔（閉式）和循環水泵設在A、B樓屋頂 層。

1.4空調末端設備：

1.4.1大廈三層以上采用變風量（VAV）空調系統，各層面分內外區，各區域分

別設置組合式空調機組（AHU）。末端內區采用壓力開關型單風道變風量箱（VAVBOX）共42臺；末端外區為串聯風機驅動變風量箱（FANBOX）配電加熱共有38臺。變風量空調系統采用DDC控制。

1.4.2新風從設備層集中采集，經新風機組冷卻/加熱處理后送入各空調機房，新

風機組分低、中、高區，分別設置在設備層和屋頂層。新風機組和空調機組配空氣加濕器及蒸汽凝結水回收。

1.4.3大廈三層以下多功能廳、餐廳及大堂設置全空氣空調系統。

1.4.4大廈商鋪、銀行網點及咖啡廳等采用風機盤管加新風空調系統。

2、通風系統

2.1辦公區域按低、中、高集中排風系統，通過管道在設備層和屋面排風。

2.2餐廳、咖啡廳及多功能廳均有獨立排風設施。

2.3衛生間、廚房及垃圾房設機械排風設施。

2.4地下車庫按防火、防煙分區設機械通風設施。

3、消防防、排煙系統

防、排煙風機均設于通風機房內或屋頂層；防、排煙系統均受控于消防控制

系統

3.1防煙

3.11防煙樓梯間和合用前室采用機械加壓送風的防火方式，送風系統分段設置。

3.12避難區采用自然通風方式。

3.2排煙

3.21辦公區域、走道、地下一層大堂、多功能廳及餐廳設機械排煙設施。

3.22地下停車庫設機械排煙和機械補風，補風量大于排煙量的50%。

3.23一層大堂不設機械排煙(走道和室內設機械排煙)

第二篇：礦業大廈簡介

礦業大廈項目簡介

（2010．11）

一、項目背景

根據巴州州委、州政府提出的“建設礦業大州、礦業強州、礦業興州”精神，為駐州的礦業企業提供更好的服務環境，吸引更多的企業參與巴州的礦業勘查開發，使眾多有實力的礦業企業扎根巴州，做大做強巴州的礦業，繁榮巴州經濟，經州委、州人民政府和自治區國土資源廳批準，確定了由州國土資源局負責協調、由新疆國源集團的控股子公司—新疆國鑫源礦業股份有限公司牽頭籌建的集“能源和礦產勘查、開發、國土資源行政管理及綜合服務”于一體的，能充分體現礦業產業特色的標志性建筑——巴州礦業大廈。

州國土資源局組織協調召開了兩次礦業大廈籌建工作會議，在充分征詢了礦業企業意見的基礎上，形成了礦業大廈按企業牽頭、政府支持、共同籌建的原則，對大廈辦公寫字樓部分按成本價由參與籌建的單位共同籌資建設的建設意見，并專門成立了礦業大廈籌建協調服務組和籌建工作組。

二、建設主體情況

因礦業大廈建設項目合法、合規的需要，新疆國鑫源礦業股份有限公司發起設立了新疆聯創房地產開發股份有限公司（以下簡稱聯創公司）作為開發和建設主體。聯創公司初期注

冊資本金2000萬元，擬于2010年12月30日之前注冊資本金由2000萬元增加到5000萬元。

聯創公司注冊地位于庫爾勒市樓蘭世家A座，現正在申辦房地產開發三級資質，在和碩成立了新疆聯創房地產開發股份有限公司和碩分公司，現正在開發和碩建材市場和鑫源小區。

三、礦業大廈項目基本情況

礦業大廈項目選址于庫爾勒市建設區44號規劃小區，石化大道東北側與圣果路交匯處。礦業小區總體規劃用地面積34788平方米（約52畝），總建筑面積206822平方米，其中：地上建筑面積186374平方米、地下建筑面積20451平方米，建筑占地面積10200平方米、容積率5.36、建筑密度29%、綠地率34%、地上停車位140輛、地下停車位570輛。

計劃分兩期建設，一期礦業大廈甲級商務寫字樓及配套建筑共119496平方米，分A座甲級商務寫字樓、B座酒店和C座公寓，還設有商業區和入口。其中：地上建設面積：110230平方米，地下建設面積：9266平方米，建筑容積率：6.47，建筑密度：41%，綠地率20%，建筑占地面積7100平方米，項目總投資估算為48115.58萬元。

二期礦業小區規劃用地面積17758平方米，總建筑面積86929平方米，其中地上75744平方米、地下11185平方米，住宅社區用房800平方米，公廁60平方米，建筑占地面積3100

平方米，總戶數560戶，建筑密度18%，容積率4.26，綠地率48%。小區有四棟高層，層高24米，自北向南分別編號為1號樓，建筑面積25680平方米、四個單元：自西向東分別為一、二、三、四單元，底層商業2層；2號樓，建筑面積12528平方米、兩個單元：自西向東分別為一、二單元；3號樓，建筑面積25056平方米、三個單元：自西向東分別為一、二、三單元；4號樓，建筑面積25056平方米、三個單元：自西向東分別為一、二、三單元。

四、礦業大廈項目的定位與品質

為實現將礦業大廈“建成標志性建筑，成為全疆的礦業中心、全疆礦業發展和巴州經濟建設的橋頭堡和里程碑。”的建設目標，礦業大廈的定位是打造成為全疆礦業行業“321”功能的城市綜合體，即3個中心：礦業會展中心、礦業綜合服務中心、礦業項目及信息中心；2個平臺：礦業行業投融資平臺、礦業行業交易平臺；1個基地：全疆礦業企業總部基地。礦業大廈的設計單體體量達12萬平方米，是以5A級寫字樓為主的集主題酒店和公寓、精英會所、餐飲娛樂、健身休閑、商業內街等于一體，集“地質勘查、能源和礦業開發、礦山建設、礦山設備、土地和礦產資源交易、國土規劃、國土資源行政管理”于一身的綜合大廈，是全疆單體體量最大的地標性建筑，領航新疆礦業的發展。

項目規劃有甲級國際標準寫字樓、大型自動控制升降地下停車場、多功能智能會議廳、展覽廳、土地和礦業權交易廳、酒店、公寓、精英會所和國際名品商業街。

甲級國際標準辦公寫字樓，寬敞開闊的寫字樓入口、挑高10米的大堂空間，彰顯氣派和尊貴，單層2000平方米的開間式辦公區域可自由組合、充足的高度空間保證中央空調新風系統帶給入住企業高品質舒適的辦公享受，國際化標準的電子巡更系統，閉路電視監控系統、全閉合紅外線安防系統、可視網絡會議系統等5A智能化配備，能實現現代、智能、互動、共享、雙贏的全方位辦公環境，八部高速商務電梯和能容納460個停車需求的大型自控升降地下停車庫和地上停車位保證入住企業高速發展的辦公需求。

礦業展示中心、土地和礦業權交易中心、超大多媒體會議室及商務洽談室等公共區域，具備完備的會議、洽談及展覽功能，滿足各項業務及活動所需，可實現資源共享以提高利用率、降低成本，有效管理和運營將成就非凡，獨享尊榮！

獨具特色的精英會所，集餐飲、影視、娛樂、休閑、商務功能于一體，全方位滿足入住企業各方面配套需要。

特色商務酒店和酒店式公寓，既借鑒了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，還具備國際前沿的城市型居家理念。

礦業小區項目將是礦業大廈項目的配套小區，將打造精品和稀缺感念，體現智能、高檔和舒適、便捷等特點。

礦業大廈整體項目的落成，將成為全疆礦業行業的總部基地和礦業中心，在巴州得天獨厚的礦產資源地域，為礦山企業的發展壯大搭建了一個信息、資源共享的平臺，成為新疆能源和礦業發展的航向標。為西部的崛起和新疆的礦業大發展奠定了基礎、為巴州的騰飛和礦業強州的戰略創造了條件。

第三篇：上海考察超高層項目簡介

上海考察超高層項目簡介

上海環球金融中心

項目名稱：上海環球金融中心 英文名稱：ShangHai World Financial Center

建設單位名稱：上海環球金融中心有限公司

用途：辦公及商業

設計及竣工年份：2003-2007 項目進展階段：在建

建設地點：浦東陸家嘴z-4地塊

建設面積規模：用地面積30000M2 總建筑面積370000M2 本工程高度：492m

主體建筑結構形式：混凝土核心筒加周邊巨型鋼框架

主要外裝修材料：玻璃和石材

交通金融大廈

項目名稱:交銀金融大廈 英文名稱：BOCOM Financial Tower

建設單位名稱：交銀金融大廈有限公司

合作設計單位名稱：德國ABB

建筑事務所

ABB,Germany

合作設計單位承擔角色：方案及建筑擴初設計 用途（即建設性質）：辦公 設計及竣工年份：1997年/2002年

建設地點：上海浦東新區陸家嘴（銀城中路188號）建設面積規模：用地面積9975M

總建筑面積10.5萬M本工程高度：230米 主體建筑結構形式：主體框筒結構

主要外裝修材料：石材、鋁板、玻璃幕墻

2久事大廈

項目名稱：久事大廈

英文名稱：Jiu Shi Tower

建設單位名稱：上海久事置業公司

英文名稱 ShangHai Jiu Shi Corporation

合作設計單位名稱

Foster and Partners

合作設計單位承擔角色：建筑設計方案及初步設計、室內設計方案

用途：辦公、商業

設計及竣工年份：1995年/2001年

建設地點：上海中山南路28號

建設面積規模：用地面積

6272平方米

總建筑面積：67000平方米 本工程高度：168米

主體建筑結構形式：框架－多筒體結構

主要外裝修材料：玻璃幕墻

上海銀行大廈

項目名稱:上海銀行大廈

英文名稱：SHANGHAI BANK TOWER 建設單位名稱: 上海銀行/上海莘盛發展有限公司 合作設計單位名稱:丹下健三·都市·建筑設計研究所、日本建筑設備設計研究所

Cooperative Designer: Kenzo Tange Associates Urbanists-Architects 合作設計單位承擔角色：建筑、機電方案、初步設計

用途：辦公

設計年份: 2000年

項目進展階段:在建

建設地點:上海浦東陸家嘴銀城路東園路

建設面積規模：用地面積11677M2

總建筑面積10800M

2本工程高度：230米 主體建筑結構形式:型鋼混凝土框筒結構

主要外裝修材料:花崗石、低反射中空玻璃、局部鋁材

第四篇：設備簡介[模版]

1、颶風飛椅簡介

颶風飛椅是乘人沿固定傾角立柱升降的同時而旋轉的游樂設備，設備采用液壓程序控制，游客乘坐于吊椅中，在設備運轉時，時而飄然升空、時而伴隨輕微的失重感下降，超重、失重、離心作用適度，由于設備外觀配有多種動物裝飾圖案及多種顏色的彩燈并隨設備旋轉，人感到有悠閑自得的仙境之感，又刺激，游客乘坐時其樂無窮，深受游客，特別是青少年及兒童的喜愛。

刺激指數：4星

2、神州飛碟簡介

神州飛碟（旋轉飛碟）是我公司在原設備基礎上，參照國內外同類設備加以改進，自主開發的一種新型的大型游樂項目。

該設備的最大特點是突破了原游樂設施單一運轉方式，將旋轉運動與滑行運動有機結合，設備運轉時，乘客沿彎月型軌道來回往復滑行，同時自身也飛速旋轉，使人感覺上下翻飛、眼花繚亂、非常刺激。設備第二特點是座椅由傳統座艙式改為騎跨式。且設備外觀裝飾華麗，玩法獨特，當設備運轉時，軌道上彩色燈光變幻，使整個設備氣勢宏大，該設備是游客最喜愛的項目之一。

刺激指數：4星

3、太空飛車簡介

CA型太空飛車是在專用軌道上滑行的新型游藝機。它由三組摩擦輪以摩擦驅動形式的將飛車送上最高點，以一定的初速度向下自由滑行，軌道高低起伏，運動速度適宜。不論男女老幼，安坐其中，有

如太空歷險，夠刺激絕無恐慌之感。車身配以造型新穎美觀的玻璃鋼外殼，深受游客歡迎。

刺激指數：3星半

4、海盜船簡介

海盜船是一種繞水平軸擺動的游樂設備，游客乘坐時，船時而上升，時而下降，超重與失重交替體驗，設備配有仿真的海盜造型，置身其中，猶如在波濤洶涌的大海中行舟，令人驚心動魄，回味無窮，深受游客特別是青少年朋友的喜愛。

刺激指數：4星半

5、自控飛機簡介

自控飛機是根據戰場上飛機交戰情景設計的一種游樂設備，可安置于公園、渡假村等場所，游客可控制飛機升降，配有各種槍炮音樂，游客乘座時，如親臨戰場一樣。設備造型美觀、色彩鮮艷、操作簡便，適應各年齡的游客乘坐，是各種游樂場所最吸引人的項目之一。

刺激指數：3星

6、遨游太空簡介

遨游太空是一種座艙繞水平軸作360°公轉而自轉的大型游樂設備。游客乘坐在座艙中，具有明顯的超重和失重感，猶如處于太空之中的感覺。設備集刺激性與娛樂性為一體、不受地區條件限制，整個設備外觀氣魄雄偉，渾為一體，深受游客特別是青少年朋友的喜愛。

刺激指數：5星

7、蝸牛特工隊簡介

蝸牛特攻隊是一種旋轉類的游樂設備，游客使用戰船上的蝸牛槍射出水柱，射擊“昆蟲軍團”的目標。當目標被擊中后會噴水，并伴有歡快的音樂。讓您獲得野外守獵那樣身臨其景的感覺和成功的喜悅，此設備參與感與互動性強。使游客在歡樂的氣氛中游連忘返。

刺激指數：2星

8、碰碰車簡介

有天網碰碰車是碰碰車類游藝機的一種，是適合5歲以上兒童（身高1.2m以上）和成人乘坐游玩的游藝機。該產品的運動特點是集車輛行駛運動與車輛相互碰撞運動于一體；并且外形美觀、色澤鮮艷、玻璃鋼模型形象、逼真、栩栩如生、亮麗；每輛車可乘坐2人。當設備啟動運行時，游客可通過控制腳踏開關和方向盤自行控制車輛的啟動或停車、行駛速度快慢、行駛方向以及相互碰撞；并在運行和游玩過程中伴隨著悅耳動聽的音樂和閃爍的彩燈；并給游客帶來無限的歡樂和樂趣；適用于游樂場、公園、商場、廣場、文化館等各種場所。

刺激指數：2星半

9、翻斗樂簡介

FDL型翻斗樂系列是集攀、爬、梭、浪、蹺、搖、跳等為一體的多功能設備，本設備可根據用戶場地大小而自由設計搭配。其具有游玩時不限時，管理方便等特點。本設備具有很多個單元，各單元具有不同的趣味，頂蓬采用優質陽光板,地面拼花泡沫膠板（或地毯）裝飾，使設備更顯豪華，加之骨架全部用柔軟材料封閉，游客游玩時，手腳感舒適且具有安全感。

刺激指數：1星

10、歡樂迪斯科簡介

“歡樂迪斯科”游藝機是一種繞中心軸旋轉、且轉盤可升降的新奇性游樂設施。該機運行時婉如在大海波濤里，此起彼伏；又如太空中飛碟，變化無窮。轉盤的底部分別由兩只主氣缸和兩只輔助氣缸以及一個活支鉸尾座支撐。乘客們乘坐在轉盤內壁的環形座位上，隨轉盤一起緩緩旋轉，轉盤的最高轉速可達12.5轉/分（0～12.5轉/分，可調），并可實現逆向旋轉。在明快的迪斯科音樂的伴奏下，兩只主氣缸和兩只輔助氣缸分別有節奏的將轉盤托起、落下，并反復進行；轉盤的轉速則時快時慢，使乘客們感到自己就像一個跳動的音符，“歡樂迪斯科”運轉過程出現的跳躍、顛覆、甚至滑移，形成了一個詼諧的搞笑場面。游客們則被轉盤上的各種搞笑的情景深深吸引，產生了極大的參與欲望和強烈的觀摩興趣。因此，該機很受主題樂園及廣大游客們的喜愛。

刺激指數：3星半

11、豪華轉馬簡介

豪華轉馬是我廠在普通型的基礎上增加各種裝飾，改變傳動方式，從而增添了對游客特別是青少年兒童的吸引力。本產品結構設計合理，造型美觀，外表色彩鮮艷，操作人員操作方便,適應各種年齡的游客游玩。乘坐時給人一種舒適而無恐懼感，油然而生一種草原上萬馬奔騰的全新感覺，倍受青少年、兒童的青睞，是各種游樂場所最吸引人的游樂項目之一。

刺激指數：2星

第五篇：超高層施工經驗總結

超高層觀摩學習報告

一、工程部署

1、如何布置超高層施工部署？

施工部署包括施工順序、流水分段、塔吊選型、施工電梯布置等方面。施工順序上，應該采用先塔樓后裙樓的安排，在場地狹小的前提下，為了便于平面布置，裙樓地下室宜采用逆作法施工；

流水分段上，對于勁性鋼骨柱、普通現澆樓板的框筒或框剪結構，樓板與剪力墻同時逐層施工，所以可以按標準層結構統一整體分段，對于核心筒剪力墻-外鋼柱組合樓板的框剪結構，應按先核心筒，后外框的順序組織流水施工，各分項工程的先后順序為：核心筒勁性鋼柱—核心筒剪力墻—筒外鋼柱—鋼框架梁—樓板施工，每個工序相差3層；

塔吊選型上，鋼構件的截面尺寸和結構布置為關鍵控制因素，欲選塔吊先確定構件分節，構件分節考慮3點：

1、分節后的構件數量（即吊次）對工期的影響或與其他工藝時間的匹配，2、分節后的焊接量對鋼結構安裝帶來的成本增加,3、運輸車輛的長度限制和場內場地限制。在這些問題確定后，可初步選擇塔吊型號，另外必須考慮在塔吊位于高空吊裝超重構件時的容繩量問題，容繩量的不足導致塔吊不能在高倍率的狀態下工作，會嚴重影響吊重。

施工電梯布置上，超高層項目交叉作業較多，主體、砌筑、裝修會同時施工，所以電梯需求量較大，雖核心筒內不是必須布置直達核心筒作業面的電梯，但如果全部布置在建筑物外側的話，又會影響幕墻施工進度，所以最好是建筑內外同時布置，并以高區、低區或停層區分。電梯宜從地下室生根，可以解決電梯減震器的高度影響，便于上下料，但是應做好未封閉地下室的排水工作。

另外，不管采用何種部署，核心筒內的樓梯必須逐層跟上，作為消防通道保持暢通。

2、各施工工序穿插，何時插入各工序？

工序穿插及插入與普通高層項目施工差別不大。

二、混凝土方面

3、核心筒超厚墻體高標號混凝土裂縫控制要點？

A、合適的水灰比控制裂縫；b、〃適當的外加劑保證泵送，逐車檢測坍落度、擴展度、入模溫度；c、養護過程注意保溫，建議采用導熱系數低的木模。

4、超高層泵送混凝土施工時泵車、泵管、截止閥選型及布置如何考慮？

泵車選擇料斗容量小但輸送壓力大的型號；泵管選擇專用高壓泵管，為了節約成本，低層施工時可不投入高壓泵管，只采用普通泵管，待輸送高度達到一定高度時，再用高壓泵管替換；截止閥布置在正負零位置，防回流沖擊彎頭每30層布置一次。

5、高性能混凝土對泵送性能及外加劑如何控制？

坍落度、擴展度為考量混凝土流動性和易性的指標，個人認為坍落度應在220mm以上，擴展度應該在600mm以上。外加劑為適量減水劑，宗旨為提高流動性。

6、鋼管混凝土澆筑方案選擇？

鋼管混凝土分壓力注漿和塔吊吊澆兩種方案，壓力注漿施工工藝復雜，但是澆筑速度較快，且能保證質量，適合截面較小根數較多的項目采用；塔吊吊料斗，施工簡單，但是危險性較大，質量難以保證，占用塔吊，適合單根截面較大且根數較少的情況。總體來講，采用壓力注漿還是要優越一點。

三、模板及支撐體系方面

7、鋁模使用的優缺點、應注意的事項，以及勞務承包方式等？

優點，施工速度快、成型質量好、周轉次數多、損耗低、支撐體系簡單；缺點，一次性投入大、不適合高標號混凝土的保溫養護裂縫控制。鋁模適合在標準層結構簡單、標高變化不大、特殊功能房間少的情況下使用，采用專業隊伍單獨分包的方式。

8、爬模施工過程中的注意要點及承包方式？

防高空落物為重中之重，其他的注意要點包括：操作平臺的設計及安全性考慮、爬升裝置的維修保養、爬軌防變形及數量上的富余量考慮、變截面爬升或傾斜爬升時的爬錐位置計算、爬錐的預埋及掛座的拆除。承包方式采用主體勞務施工，爬模廠家技術指導。

四、鋼結構方面

9、鋼結構復雜構件深化設計；鋼筋與鋼結構連接節點的優化方案；水平鋼結構與混凝土核心筒連接節點優化方案？ 鋼結構復雜構件的深化設計除考慮分節重量、安裝標高、吊裝措施、焊接措施、栓釘及防腐涂裝由廠內施工或現場施工等問題之外，主要應考慮鋼筋與構件交叉的問題及箍筋綁扎的簡化問題，在設計院同意的前提下可以采用以下幾種方式進行節點處理：設置穿筋孔使鋼筋通過、焊接套筒或連接鋼板與受力鋼筋形成連接、在構件上焊接帶孔的鋼板與非受力鋼筋形成不需施焊的掛鉤連接。

箍筋掛鉤連接器（鋼板）鋼筋與鋼構焊接

箍筋掛鉤連接器（螺母）

10、混凝土核心筒與外框鋼柱之間的變形差控制要點？

對于確實有必要進行變形差控制的項目，應預先模擬計算變形量，然后在施工過程中，通過實際測量來驗證預測數值的有效性，并對后期的施工做出適量調整。需要注意的問題是，結構豎向變形量在高度上不是均勻分布的。

11、伸臂桁架及環臂桁架施工工藝及控制要點？

適當位置的起拱，從下到上、從固定端到非固定端的分片施工順序，能起到支撐作用的結構跟進，能減少焊接應力的合理焊接順序及工藝，臨時支撐結構的卸載時間，空間定位測量的準確性。

12、鋼板墻施工控制要點？

鋼板墻的吊裝，垂直度控制為施工控制要點。由于鋼板墻的阻斷效果，使墻體模板對拉絲桿的精確定位及墻體箍筋施工都產生了一定困難。

五、大型機械方面

13、動臂塔吊、布料機選型優化及注意事項？

動臂塔吊：選型，鋼構件的截面尺寸和結構布置為關鍵控制因素，欲選塔吊先確定構件分節，構件分節考慮3點：

1、分節后的構件數量（即吊次）對工期的影響或與其他工藝時間的匹配，2、分節后的焊接量對鋼結構安裝帶來的成本增加,3、運輸車輛的長度限制和場內場地限制。在這些問題確定后，可初步選擇塔吊型號，另外必須考慮在塔吊位于高空吊裝超重構件時的容繩量問題，容繩量的不足導致塔吊不能在高倍率的狀態下工作，會嚴重影響吊重。

布置位置，當鋼構件不是很多，且核心筒墻體厚度能提供足夠的承載力的情況下，可以布置一臺大型塔吊于核心筒內，一臺較小塔吊于核心筒外；當鋼構件很多吊次很多的情況下，應該在核心筒四周分別布置一臺塔吊。布置在核心筒內時，采用鋼牛腿、簡支梁形式的附墻體系，當布置在核心筒外時，采用外掛懸臂三角支撐的附墻體系。

牛腿支撐簡支梁附墻體系 液壓布料機選型，根據標準層面積或流水段劃分面積確定布料機覆蓋范圍及臂長。液壓布料機由于對基座會產生較大的彎矩，基座有兩種形式：4支腿式和豎向構件附著式，當布料機布設位置為堅實混凝土地面或穩定的爬模體系時，可以采用4支腿式；其他情況下，應附著于與之配套的豎向鋼構件上，并通過2~3層樓板卡固。

液壓布料機配套豎向構件 支腿式布料機與爬模同時爬升

14、施工電梯的選擇及布置要點？

超高層項目交叉作業較多，主體、砌筑、裝修會同時施工，所以電梯需求量較大，雖核心筒內不是必須布置直達核心筒作業面的電梯，但如果全部布置在建筑物外側的話，又會影響幕墻施工進度，所以最好是建筑內外同時布置，并以高區、低區或停層區分。電梯宜從地下室生根，可以解決電梯減震器的高度影響，便于上下料，但是應做好未封閉地下室的排水工作。

六、綠色施工及BIM

15、超高層綠色施工如何開展？

項目策劃前期，考慮綠色施工相關內容，制定綠色施工實施策劃，從四節一環保每一方面深入挖掘，例如廢水自然水的收集處理再利用、材料周轉使用、垃圾堆放處理再利用、對環境影響程度過大的化學廢物的專業化處理，制定專項方案、專項資金。

16、BIM技術在項目應用情況，及取得效果？

各項目均在鋼結構深化、機電安裝、外立面安裝等方面采用了BIM技術，效果明顯，各項目由技術部專人負責實施，并未進行外包，可以說已經邁出了一大步。

七、其他事項

17、超高層如何控制測量誤差，測量儀器的配置要求

根據施工經驗，超高層的測量施工工作并不難，首先應保證施測平臺，隨樓層墻體同時施工的樓梯休息平臺是很好的選擇。配備垂準儀（控制點的豎向傳遞）、經緯儀（樓層控制線的施測）、全站儀（外框鋼結構的施測）、水準儀（標高控制），各儀器精度沒有特殊要求，與普通高層施工一致。值得注意的是，由于GPS不能提供高精度及穩定性，所以不建議采用。

18、工程總承包管理經驗？

對甲指分包，通過經濟手段加強管理，對方服從項目部管理。對于自有分包，鋼構件加工和安裝分別發包，爬模、鋁模和普通模板分別發包。

19、冷卻水在大體積混凝土中的應用

長沙國金中心項目采用了大體積混凝土冷卻水系統，具體如下，基礎兩側布置高位進水管、低位出水管各一條，進出水管之間設置S型連接支管，間距3米，管徑150mm。在混凝土升溫時開始注水，內部溫度達到75℃。

本人通過查閱網絡資料，感覺該項目的冷凝水設計有2個不妥之處：

1、最好采用上、中、下三個獨立的循環水體系，因為混凝土內部溫度會因深度不同而不同，且峰值區會逐漸上移，所以這樣更加便于根據實測的混凝土內部溫度，來控制各層的循環水量，控制內部溫差；

2、如果采用該項目的S型支管的話，個人認為，進出水口應該具有互相轉換的功能，即由于循環水帶來的熱量轉移效果，應該在下部混凝土溫度高時，采用低位入水口，上部混凝土高時，采用高位入水口，才有利于減小混凝土內部溫差。