第一篇：二手車(chē)拍賣(mài)流程介紹

二手車(chē)拍賣(mài)流程介紹

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)者而言

目前，購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)的渠道多種多樣，消費(fèi)者可以到市場(chǎng)、二手車(chē)網(wǎng)站等場(chǎng)所購(gòu)買(mǎi)個(gè)人出售二手車(chē)，也有不少車(chē)主喜歡到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)的二手車(chē)。接下來(lái)就為大家解讀購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)車(chē)的流程和幾點(diǎn)在買(mǎi)拍賣(mài)車(chē)時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題。

拍賣(mài)會(huì)正式開(kāi)拍之前，拍賣(mài)會(huì)的主辦者都會(huì)給車(chē)主預(yù)留一定的預(yù)展期。在預(yù)展期內(nèi)，消費(fèi)者可以去現(xiàn)場(chǎng)看車(chē)和試車(chē)。由于拍品是以車(chē)輛狀況為標(biāo)準(zhǔn)，所以消費(fèi)者要認(rèn)真檢查車(chē)輛的具體情況，尤其要詳細(xì)了解車(chē)子的各項(xiàng)配置的技術(shù)狀況，看過(guò)車(chē)后再?zèng)Q定是否要買(mǎi)這輛車(chē)。一旦成交后，是不能以不了解車(chē)輛狀況為由退車(chē)的。雖然很多拍賣(mài)機(jī)構(gòu)都會(huì)在拍賣(mài)前對(duì)車(chē)輛進(jìn)行系統(tǒng)的二手車(chē)評(píng)估檢測(cè)，并開(kāi)具評(píng)估報(bào)告，但是消費(fèi)者還是需要自己去檢查一下的。

若您已下定決心參加競(jìng)買(mǎi)，在預(yù)展期間須先到指定的登記處辦理競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌。個(gè)人憑身份證，單位憑介紹信，填寫(xiě)《競(jìng)買(mǎi)人登記表》，并交納一定的押金。領(lǐng)取號(hào)牌后，消費(fèi)者就取得了競(jìng)買(mǎi)權(quán)，可以參與車(chē)輛競(jìng)價(jià)。

競(jìng)拍開(kāi)始后，消費(fèi)者要怎樣購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)車(chē)呢？競(jìng)買(mǎi)人攜帶競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌在競(jìng)買(mǎi)席就座，拍賣(mài)師宣布競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始并宣布車(chē)輛的競(jìng)拍底價(jià)后，競(jìng)買(mǎi)人須舉牌向拍賣(mài)師示意并報(bào)價(jià)，出價(jià)最高的一方將獲得該輛車(chē)。如果成交，競(jìng)買(mǎi)人不得以任何理由反侮，并當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，如競(jìng)買(mǎi)人反悔，預(yù)交押金不予退還，拍賣(mài)會(huì)主辦者還可按拍賣(mài)法規(guī)定要求賠償損失。

拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)及時(shí)交款，辦理提車(chē)手續(xù)。如果不能當(dāng)日交款，一般可交取一定的定金，在拍賣(mài)會(huì)主辦者規(guī)定的期限內(nèi)備齊車(chē)款，逾期不付則視為違約。持支票的購(gòu)買(mǎi)人需等支票到帳后方可辦理提貨手續(xù)。

以上流程大致就是車(chē)主在競(jìng)拍的時(shí)候怎樣購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)車(chē)的方法。我賣(mài)我車(chē)網(wǎng)提醒消費(fèi)者，購(gòu)買(mǎi)競(jìng)拍車(chē)最好到專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行競(jìng)拍，通過(guò)正規(guī)途經(jīng)購(gòu)買(mǎi)來(lái)源可靠的二手車(chē)，不買(mǎi)非法車(chē)，為自己負(fù)責(zé)。

對(duì)于賣(mài)車(chē)的車(chē)主而言：

二手車(chē)拍賣(mài)的特點(diǎn)：公開(kāi)，透明，程序規(guī)范，這是二手車(chē)拍賣(mài)的一個(gè)主要的特點(diǎn)。二手車(chē)拍賣(mài)還有一個(gè)比較明顯的優(yōu)勢(shì)，出售周期短，著急出售二手車(chē)的朋友可以這種賣(mài)車(chē)方式。二手車(chē)拍賣(mài)注意事項(xiàng)

參拍者可提前了解所有參拍車(chē)輛，選出目標(biāo)車(chē)輛，仔細(xì)觀(guān)查，有針對(duì)性的到市場(chǎng)上比較，對(duì)目標(biāo)車(chē)輛給出合理價(jià)位。

在做車(chē)價(jià)預(yù)算時(shí)不要漏掉車(chē)輛拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)用，一般為車(chē)價(jià)的3%-5%，該費(fèi)用僅在拍賣(mài)會(huì)中交易的車(chē)輛中才有體現(xiàn)，通常該費(fèi)用由買(mǎi)主單方面承擔(dān)。

在檢查車(chē)輛手續(xù)是否齊全時(shí)，應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面：行駛證、登記證書(shū)、原始發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅、車(chē)輛使用性質(zhì)（如果是營(yíng)轉(zhuǎn)非車(chē)輛則強(qiáng)制報(bào)廢年限為8年）。

參加拍賣(mài)會(huì)時(shí)要帶好個(gè)人證件，如身份證、暫住證等，另外要攜帶一定量現(xiàn)金，拍賣(mài)會(huì)中訂金需由現(xiàn)金交付，總之在參加拍賣(mài)會(huì)前要做一些鋪墊工作，堅(jiān)決不要“打無(wú)準(zhǔn)備之仗”，相信消費(fèi)者在拍賣(mài)會(huì)上都會(huì)有所收獲。

第二篇：拍賣(mài)流程

拍賣(mài)流程

征集拍賣(mài)標(biāo)的↓

簽訂委托合同

↓

刊登拍賣(mài)公告、制定拍品目錄

↓

標(biāo)的展示

受理咨詢(xún)

↓

辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)（包括：競(jìng)買(mǎi)須知、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、競(jìng)買(mǎi)協(xié)議）

繳納競(jìng)買(mǎi)保證金

↓

憑蓋有財(cái)務(wù)章的保證金收據(jù)、簽訂好的競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)、競(jìng)買(mǎi)人身份證

領(lǐng)取競(jìng)投號(hào)牌

↓

實(shí)施拍賣(mài)會(huì)

↓

宣讀拍賣(mài)須知及特別規(guī)定

↓

標(biāo)的物競(jìng)拍

↓

簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)

↓

收取拍賣(mài)傭金、繳納拍賣(mài)價(jià)款

↓

憑蓋有財(cái)務(wù)章的成交確認(rèn)書(shū)在庫(kù)房領(lǐng)取拍品

庫(kù)房收取成交確認(rèn)書(shū)

↓

向委托方呈報(bào)拍賣(mài)報(bào)告、返還拍賣(mài)價(jià)款

↓

拍賣(mài)資料裝訂成冊(cè)呈送有關(guān)單位并存檔備

文物藝術(shù)品拍賣(mài)流程：

一、拍品的征集

拍賣(mài)公司根據(jù)計(jì)劃，發(fā)布征集廣告，從海內(nèi)外藏家手中征集

拍品。拍賣(mài)公司專(zhuān)業(yè)人員對(duì)藏家送來(lái)的藏品進(jìn)行鑒定、評(píng)估、確定上 拍的拍品。雙方商定保留價(jià)，辦理上拍手續(xù)。

二、對(duì)征集的拍品進(jìn)行綜合評(píng)估鑒定

為保證每件拍品真實(shí)可靠，價(jià)格適中，拍賣(mài)行在印刷圖錄前，召集本公司專(zhuān)家團(tuán)全體成員，對(duì)所征集的所有拍品進(jìn)行逐件綜合評(píng)估 鑒定。

三、圖錄編注

拍賣(mài)行對(duì)確定每件拍品進(jìn)行拍照，文字注述、考證，編排拍 品序號(hào)，為印刷圖錄做好準(zhǔn)備。

四、印制拍賣(mài)圖錄

拍賣(mài)行專(zhuān)業(yè)人員將編制的拍品照片、文字注述等資料，交印 刷廠(chǎng)，并派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)駐，協(xié)同印刷廠(chǎng)進(jìn)行圖錄整體設(shè)計(jì)、拍品排版、編序，進(jìn)行三次以上的校隊(duì)等等，然后裝訂成冊(cè)，包裝運(yùn)回拍賣(mài)行驗(yàn) 收。

五、發(fā)布廣告

六、按事先確定的時(shí)間與地點(diǎn)，籌備拍賣(mài)會(huì)

1、聯(lián)系搬運(yùn)公司，將拍品和拍賣(mài)會(huì)所需用品運(yùn)至拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)進(jìn) 行布置。

2、由專(zhuān)業(yè)的會(huì)議布展公司和拍賣(mài)行工作人員進(jìn)行布展。

七、召開(kāi)拍賣(mài)會(huì)

1、拍賣(mài)行組織進(jìn)行拍前預(yù)展，時(shí)間一般為3天以上，預(yù)展是為了讓拍品與買(mǎi)家見(jiàn)面，進(jìn)行更好的交流、推薦。

2、在預(yù)展結(jié)束后即開(kāi)始拍賣(mài)，拍賣(mài)會(huì)在事先布置好的場(chǎng)地進(jìn) 行，由國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師組織進(jìn)行。

八、拍品移交

1、已成交的拍品，在買(mǎi)家付清價(jià)款和傭金后，即可提走自己 競(jìng)投的拍品。

2、未成交的流拍拍品，委托人按合同在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束一個(gè)月內(nèi)領(lǐng) 回自己的藏品。

第三篇：二手車(chē)評(píng)估師介紹

二手車(chē)交易正在進(jìn)入快速發(fā)展期，有不少朋友都在紛紛考慮加入二手車(chē)行業(yè)，但是由于中國(guó)二手車(chē)市場(chǎng)發(fā)展初期的不完善，二手車(chē)交易中還存在一些不穩(wěn)定的因素需要解決，其中當(dāng)屬車(chē)輛如何進(jìn)行評(píng)估最為重要，二手車(chē)評(píng)估越來(lái)越受到消費(fèi)者的關(guān)注了，那么北京二手車(chē)評(píng)估師到底是什么樣的情況，當(dāng)一名優(yōu)秀的二手車(chē)評(píng)估師需要哪些基本職業(yè)素養(yǎng)呢?

首先給大家介紹一下：二手車(chē)評(píng)估師這個(gè)職業(yè)。目前具有國(guó)家承認(rèn)資格的二手車(chē)鑒定人員有兩類(lèi)，一類(lèi)是由國(guó)家發(fā)改委設(shè)立的舊機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)格評(píng)估鑒證人員，分為高級(jí)和中級(jí)兩個(gè)級(jí)別。另一類(lèi)，則是最常見(jiàn)的由國(guó)家商務(wù)部設(shè)立的舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估師，中國(guó)汽車(chē)流通協(xié)會(huì)是這類(lèi)職業(yè)資格的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)。全國(guó)大概只有8000人左右具有二手車(chē)鑒定評(píng)估資質(zhì)，其中高級(jí)評(píng)估師不到1000人。

舊車(chē)交易量比較大的北京地區(qū)約有千余名北京二手車(chē)評(píng)估師，而北京二手車(chē)市場(chǎng)一年的舊車(chē)交易量在20萬(wàn)輛左右，據(jù)了解，現(xiàn)階段北京二手車(chē)市場(chǎng)最急缺的就是優(yōu)秀的北京二手車(chē)評(píng)估師。由于二手車(chē)評(píng)估師需要專(zhuān)業(yè)知識(shí)與長(zhǎng)期實(shí)際經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合這一特殊性，所以短時(shí)間內(nèi)這一需求還難以得到較好的滿(mǎn)足。

優(yōu)秀的二手車(chē)評(píng)估師不僅要求能對(duì)車(chē)況進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，同時(shí)，評(píng)估師還應(yīng)該具備一定的企業(yè)管理知識(shí)與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)技巧，對(duì)外可以進(jìn)行業(yè)務(wù)談判，對(duì)內(nèi)可以進(jìn)行員工技能培訓(xùn)，綜合起來(lái)對(duì)北京二手車(chē)評(píng)估師的要求非常高，所以也就使得二手車(chē)評(píng)估師成為二手車(chē)市場(chǎng)最為炙手可熱的頂尖人才。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士保守估計(jì)，北京二手車(chē)評(píng)估師的需求量非常大，目前還存在很大的人才缺口。二手車(chē)評(píng)估師目前實(shí)行的是注冊(cè)登記管理制度，中國(guó)汽車(chē)流通協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)取得評(píng)估師證書(shū)的人員進(jìn)行注冊(cè)登記，頒發(fā)中國(guó)汽車(chē)流通協(xié)會(huì)印制的《舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估師注冊(cè)證書(shū)》，對(duì)于目前違反規(guī)定組織舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估師培訓(xùn)考核的人員，中國(guó)汽車(chē)流通協(xié)會(huì)將不予注冊(cè)，未經(jīng)注冊(cè)的舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估師不得執(zhí)業(yè)。

2005年國(guó)家對(duì)二手車(chē)鑒定評(píng)估師實(shí)行了職業(yè)資格制度：從事二手車(chē)鑒定評(píng)估經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人員必須通過(guò)勞動(dòng)部門(mén)統(tǒng)一組織的資格認(rèn)證考試，取得勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)頒發(fā)的二手車(chē)鑒定評(píng)估師等級(jí)職業(yè)資格證書(shū)。未取得二手車(chē)鑒定評(píng)估師等級(jí)職業(yè)資格證書(shū)的人員不得從事二手車(chē)鑒定評(píng)估經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

高中以上文化程度，具備下列條件者可以報(bào)名參加《二手車(chē)評(píng)估師》職業(yè)資格鑒定培訓(xùn)班：

二手車(chē)鑒定評(píng)估師職業(yè)等級(jí)分為中級(jí)二手車(chē)鑒定評(píng)估師（國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)）和高級(jí)二手車(chē)鑒定評(píng)估師（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）兩個(gè)等級(jí)；

中級(jí)二手車(chē)評(píng)估師報(bào)考條件：最低要求高中或中專(zhuān)以上學(xué)歷，2年以上汽車(chē)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，持有C1以上駕證駕年2年以上，資信良好，無(wú)犯罪記錄。

高級(jí)二手車(chē)評(píng)估師報(bào)考條件：6年以上汽車(chē)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，考取中級(jí)二手車(chē)鑒定評(píng)估師滿(mǎn)兩年后可報(bào)考高級(jí)。

對(duì)通過(guò)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)統(tǒng)一等級(jí)職業(yè)資格考核鑒定者，取得國(guó)務(wù)院勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)頒發(fā)的相應(yīng)《二手車(chē)評(píng)估師》等級(jí)職業(yè)資格證書(shū)。

了解了以上這些關(guān)于二手車(chē)評(píng)估師的介紹以及培訓(xùn)班的條件，想必對(duì)于怎樣考二手車(chē)評(píng)估師這個(gè)問(wèn)題大家也有了一定的了解，只要具備一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和相應(yīng)的技術(shù)能力，二手車(chē)評(píng)估師考試便易如反掌。

第四篇：國(guó)有資產(chǎn)拍賣(mài)流程

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程

為確保國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易的規(guī)范有序，岫巖產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”)根據(jù)中華人民共和國(guó)<<拍賣(mài)法>>,國(guó)家《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，特制定企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)流程。本流程主要包括申請(qǐng)登記、掛牌公告(公示)、組織交易、簽約成交、資金結(jié)算、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證等六項(xiàng)內(nèi)容。

一、申請(qǐng)登記

交易申請(qǐng)，審查申請(qǐng)材料，辦理掛牌審批和登記手續(xù)。主要業(yè)務(wù)流程如下：

(一)交易申請(qǐng)

出讓方或購(gòu)買(mǎi)方可以直接申請(qǐng)出讓或購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)，并填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)出讓(購(gòu)買(mǎi))申請(qǐng)書(shū)》，也可以委托中心會(huì)員單位代理向中心提出申請(qǐng)。出讓方或購(gòu)買(mǎi)方委托中心會(huì)員代理申請(qǐng)的，應(yīng)與中心會(huì)員簽訂《產(chǎn)權(quán)出讓(購(gòu)買(mǎi))委托代理合同》。

(二)審查申請(qǐng)材料

收到產(chǎn)權(quán)交易申請(qǐng)后，中心承辦部室負(fù)責(zé)對(duì)交易雙方提交的有關(guān)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，于2個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，并報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)審批。交易雙方應(yīng)提交以下材料：

1.出讓方應(yīng)提交的書(shū)面材料

(1)出讓方的資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、章程、法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證明和法定代表人授權(quán)委托書(shū));(2)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明(企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)登記證明、股權(quán)托管登記證明、出資證明);(3)出讓標(biāo)的企業(yè)的基本情況(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及電腦查詢(xún)單、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程);(4)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策情況和批準(zhǔn)情況(含企業(yè)總經(jīng)理辦公會(huì)、董事會(huì)、股東會(huì)決議，政府或國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)出讓文件，涉及職工權(quán)益的應(yīng)出具職工代表大會(huì)決議和企業(yè)所在地勞動(dòng)保障部門(mén)核準(zhǔn)的書(shū)面文件);(5)出讓標(biāo)的企業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和近期財(cái)務(wù)報(bào)表;(6)出讓標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)或備案文件;(7)對(duì)受讓方條件的基本要求(受讓企業(yè)所處行業(yè)及其類(lèi)型、資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)情況、管理能力、資產(chǎn)規(guī)模、職工安置、付款方式等);(8)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)出具的債權(quán)處理意見(jiàn)書(shū)(僅在轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致出讓方不再擁有控股權(quán)地位時(shí)提供);(9)律師事務(wù)所的法律意見(jiàn)書(shū);(10)出讓標(biāo)的企業(yè)基本情況摘要;(11)其他需要披露的事項(xiàng)。

2.購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)提交如下書(shū)面材料。(1)購(gòu)買(mǎi)方的資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、章程、法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證明和法定代表人授權(quán)委托書(shū);購(gòu)買(mǎi)人為自然人的，僅提供個(gè)人身份證明);(2)近期財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表;購(gòu)買(mǎi)人為自然人的，提供個(gè)人支付能力證明;(3)如購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)賣(mài)、專(zhuān)營(yíng)等產(chǎn)權(quán)，需提交取得相應(yīng)的資格和條件的證明文件;(4)購(gòu)買(mǎi)方基本情況摘要;(5)需要提供的其他資料。(三)辦理登記

出讓方出讓產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)經(jīng)中心審核通過(guò)后，中心與出讓方簽訂《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易協(xié)議書(shū)》或《委托代理合同》。然后由中心承辦部室辦理產(chǎn)權(quán)交易的登記手續(xù)，中心再向出讓方出具《出讓申請(qǐng)受理回執(zhí)》。

購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)經(jīng)中心審核通過(guò)后，購(gòu)買(mǎi)方于掛牌公告期滿(mǎn)2個(gè)工作日前繳納購(gòu)買(mǎi)保證金。購(gòu)買(mǎi)保證金一般按照出讓產(chǎn)權(quán)掛牌底價(jià)10%的標(biāo)準(zhǔn)支付，購(gòu)買(mǎi)保證金可抵交交易傭金、登記掛牌手續(xù)費(fèi)、交易(拍賣(mài)、招投標(biāo)、競(jìng)投)保證金、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)、違約金和交易價(jià)款等款項(xiàng)。確定受讓方后，中心應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)向未成交的購(gòu)買(mǎi)方無(wú)息退還購(gòu)買(mǎi)保證金。購(gòu)買(mǎi)方支付購(gòu)買(mǎi)保證金并與中心簽訂《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易協(xié)議書(shū)》或《委托代理合同》后，由中心承辦部室辦理產(chǎn)權(quán)交易的登記手續(xù)，向購(gòu)買(mǎi)方出具《購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)受理回執(zhí)》。

屬于多個(gè)自然人、法人或其他組織聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)推選一個(gè)自然人、法人或其他組織作為代表參與交易，并事先簽訂協(xié)議。

二、掛牌公告(公示)確定掛牌公告(公示)內(nèi)容、期限、方式，辦理掛牌、延長(zhǎng)掛牌、撤消和停止掛牌及終止掛牌業(yè)務(wù)，收取掛牌成本費(fèi)。主要業(yè)務(wù)流程如下：

(一)掛牌公告(公示)對(duì)經(jīng)政府或國(guó)有資本出資人批準(zhǔn)進(jìn)入中心公開(kāi)征集受讓方的國(guó)有產(chǎn)權(quán)，中心采取掛牌公告的方式發(fā)布信息;對(duì)經(jīng)政府或國(guó)有資本出資人批準(zhǔn)采取定向協(xié)議方式出讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，中心采取掛牌公示方式發(fā)布信息。

掛牌公告(公示)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息時(shí)，出讓方應(yīng)明確承諾，評(píng)估基準(zhǔn)日到權(quán)證變更日期間，出讓方負(fù)責(zé)監(jiān)督出讓標(biāo)的企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。出讓標(biāo)的企業(yè)除維持正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)外，不得有隨意借款，放棄債權(quán)，提前清償債務(wù)，對(duì)外提供擔(dān)保，隱匿、私分、無(wú)償轉(zhuǎn)讓或低價(jià)轉(zhuǎn)讓本企業(yè)財(cái)產(chǎn)行為。

1.掛牌公告(公示)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息包括如下內(nèi)容：(1)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況;(2)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況;(3)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況;(4)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù);(5)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或者備案情況;(6)受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件;(7)其它需披露的事項(xiàng)。

2.掛牌公告(公示)的內(nèi)容由中心會(huì)同出讓方商定,并由中心在公開(kāi)發(fā)布前抄報(bào)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)未明確表示異議的，中心可同時(shí)在報(bào)刊、中心網(wǎng)站和交易場(chǎng)所進(jìn)行相同內(nèi)容的信息發(fā)布。

3.掛牌公告(公示)的信息在省級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或金融類(lèi)報(bào)刊上以中心名義發(fā)布，同時(shí)在中心網(wǎng)站和交易場(chǎng)所發(fā)布。中心掛牌公告(公示)期限不少于20個(gè)工作日。

4.中心自?huà)炫乒?公示)期滿(mǎn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將掛牌公告(公示)結(jié)果書(shū)面通知出讓方。

(二)撤銷(xiāo)或停止掛牌

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息一經(jīng)掛牌公告(公示)，在掛牌期限內(nèi)未經(jīng)中心同意，不得提出撤銷(xiāo)或停止掛牌，不得改變掛牌價(jià)格。因特殊原因堅(jiān)持撤銷(xiāo)或停止掛牌的，應(yīng)充分說(shuō)明理由，經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后停止掛牌。停止掛牌正式批準(zhǔn)后，中心應(yīng)于當(dāng)天撤銷(xiāo)其掛牌，出讓方同時(shí)應(yīng)在原發(fā)布媒體上刊登撤銷(xiāo)掛牌公告，公告日為起算日。

(三)延長(zhǎng)或終止掛牌

掛牌期滿(mǎn)，對(duì)掛牌標(biāo)的無(wú)人提出受讓的，中心可根據(jù)申請(qǐng)人請(qǐng)求延長(zhǎng)掛牌期限或終止掛牌。延長(zhǎng)掛牌時(shí)間、終止掛牌，由中心承辦部室提出意見(jiàn)，報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

(四)掛牌公告信息查詢(xún)

國(guó)有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目掛牌公告期間，購(gòu)買(mǎi)方可以通過(guò)交易場(chǎng)所、中心網(wǎng)站和報(bào)刊查詢(xún)項(xiàng)目信息。如需進(jìn)一步了解標(biāo)的企業(yè)情況，應(yīng)持資格證明到中心辦理查詢(xún)登記后，查詢(xún)出讓標(biāo)的企業(yè)基本情況摘要。購(gòu)買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)意向并提交購(gòu)買(mǎi)的書(shū)面材料后，可以詳細(xì)查詢(xún)?cè)摦a(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目出讓方案、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

在確定國(guó)有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目交易方式前，出讓方僅可以通過(guò)中心了解意向購(gòu)買(mǎi)方的數(shù)量，在確定交易方式后，才可以查詢(xún)購(gòu)買(mǎi)方基本情況摘要。中心為交易雙方保守商業(yè)秘密。

三、組織交易

確定交易方式;分別采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競(jìng)投、拍賣(mài)、招標(biāo)等方式組織交易。主要業(yè)務(wù)流程是：

(一)選擇、確定交易方式

掛牌公告期滿(mǎn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，中心根據(jù)有關(guān)規(guī)則和購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)的實(shí)際情況，將掛牌公告結(jié)果書(shū)面通知出讓方，并將公告結(jié)果和擬采取的具體交易方式抄報(bào)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)未明確表示異議的，中心將按確定的交易方式組織交易。中心確定交易方式的原則是：

1.只有一家購(gòu)買(mǎi)方提出購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)，或按有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式組織交易。2.有兩家及兩家以上購(gòu)買(mǎi)方提出購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)，應(yīng)采取競(jìng)投或拍賣(mài)方式組織交易。

3.對(duì)不適于組織競(jìng)投或拍賣(mài)的，經(jīng)出讓方申請(qǐng)，中心批準(zhǔn)，采取招投標(biāo)方式組織交易。

產(chǎn)權(quán)交易的具體方式由中心根據(jù)出讓方意見(jiàn)指定，并組織實(shí)施。(二)組織交易

中心組織交易主要采取以下四種方式： 1.協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式

采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的，中心提供場(chǎng)地，召集出讓方和購(gòu)買(mǎi)方見(jiàn)面洽談，指導(dǎo)交易雙方就交易合同的具體條款進(jìn)行協(xié)商，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.競(jìng)投方式

在競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)的監(jiān)督下，由中心組織召開(kāi)競(jìng)投會(huì)，采取公開(kāi)、集中競(jìng)價(jià)方式，按照“價(jià)高者得”的原則確定受讓方。主要業(yè)務(wù)程序如下：

(1)出讓方出具競(jìng)投委托書(shū)。出讓方同意采取競(jìng)投方式出讓產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向中心出具競(jìng)投委托書(shū)，委托書(shū)應(yīng)載明委托事項(xiàng)、委托費(fèi)用等內(nèi)容。

(2)接受競(jìng)投申請(qǐng)，認(rèn)定申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人資格。中心在規(guī)定期限內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人的資格進(jìn)行審查，確定參加競(jìng)投會(huì)的購(gòu)買(mǎi)方。

(3)向參加競(jìng)投會(huì)的購(gòu)買(mǎi)方發(fā)出通知。中心在規(guī)定期限內(nèi)書(shū)面通知參加競(jìng)投的購(gòu)買(mǎi)方。通知注明有關(guān)競(jìng)投事項(xiàng)。

(4)簽訂競(jìng)投協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)方在規(guī)定期限內(nèi)到中心辦理競(jìng)投手續(xù)，交納競(jìng)投保證金，與中心簽訂競(jìng)投協(xié)議。

(5)組織競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)。競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)為臨時(shí)機(jī)構(gòu)，成員有5人組成，其中中心代表1人，國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表1人，政府監(jiān)察部門(mén)代表1人，出讓方代表1人，有關(guān)投資、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家1人。其主要職能是：確定競(jìng)投底價(jià);對(duì)競(jìng)投過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督;對(duì)競(jìng)投成交結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

(6)召開(kāi)競(jìng)投會(huì)。競(jìng)投會(huì)按口頭競(jìng)價(jià)或電子競(jìng)價(jià)模式組織。①口頭競(jìng)價(jià)模式競(jìng)投會(huì)。具體操作程序如下：

第一、公布競(jìng)價(jià)規(guī)則。競(jìng)投會(huì)由中心組織并主持，競(jìng)投主持人由中心委派，會(huì)議開(kāi)始主持人公布競(jìng)投規(guī)則。

第二、確定競(jìng)投底價(jià)。在競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，競(jìng)投主持人根據(jù)購(gòu)買(mǎi)方最低報(bào)價(jià)(低于掛牌底價(jià)的報(bào)價(jià)無(wú)效)當(dāng)場(chǎng)確定并公布競(jìng)投底價(jià)。

第三、集中競(jìng)價(jià)。競(jìng)投底價(jià)確定后進(jìn)入集中競(jìng)價(jià)階段，購(gòu)買(mǎi)方可以自主報(bào)價(jià)。一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回。當(dāng)其他購(gòu)買(mǎi)方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，原報(bào)價(jià)失效。購(gòu)買(mǎi)方最高報(bào)價(jià)經(jīng)競(jìng)投主持人3次確認(rèn)后即為成交。

第四、確認(rèn)成交。成交價(jià)格和受讓方確定后，中心出具成交確認(rèn)書(shū)，受讓方在成交確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)成交結(jié)果。成交確認(rèn)書(shū)自競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要簽署之日起生效。

②電子競(jìng)價(jià)模式競(jìng)投會(huì)。具體操作程序如下： 第一、競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備。競(jìng)價(jià)人用抽簽的形式抽取席位號(hào)和密碼，并對(duì)號(hào)入座，輸入席位號(hào)及密碼，登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng);主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布競(jìng)價(jià)注意事項(xiàng)，工作人員確認(rèn)所有競(jìng)價(jià)人準(zhǔn)備就緒，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)運(yùn)行正常。

第二、電子競(jìng)價(jià)。準(zhǔn)備就緒后，主持人宣布競(jìng)價(jià)開(kāi)始，啟動(dòng)競(jìng)價(jià)服務(wù)器控制程序，時(shí)間倒計(jì)時(shí)開(kāi)始，競(jìng)價(jià)正式進(jìn)行;競(jìng)價(jià)人應(yīng)在規(guī)定的倒計(jì)時(shí)時(shí)間段內(nèi)輸入競(jìng)價(jià)價(jià)格(低于掛牌底價(jià)的競(jìng)價(jià)價(jià)格無(wú)效)，可反復(fù)競(jìng)價(jià)，倒計(jì)時(shí)終止，系統(tǒng)顯示最高應(yīng)價(jià)并自動(dòng)撮合成交，大屏顯示席位號(hào)及成交價(jià)。

第三、確認(rèn)成交。成交價(jià)格和受讓方確定后，中心出具成交確認(rèn)書(shū)，受讓方在成交確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)成交結(jié)果，主持人宣布電子競(jìng)價(jià)結(jié)束。成交確認(rèn)書(shū)自競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要簽署之日起生效。

(7)退還競(jìng)投保證金。競(jìng)投會(huì)結(jié)束后，中心應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)向競(jìng)投未成功的購(gòu)買(mǎi)方無(wú)息退還競(jìng)投保證金，競(jìng)投成功的購(gòu)買(mǎi)方保證金可抵交競(jìng)投傭金和產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。

(8)簽署競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要。競(jìng)投會(huì)結(jié)束后，競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)成員和競(jìng)投主持人應(yīng)在中心競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要上簽字。競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要由中心存檔備查。

競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)委員若對(duì)競(jìng)投結(jié)果有異議或拒絕在競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要上簽字，應(yīng)自競(jìng)投會(huì)結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)，分別向政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)和中心提交書(shū)面異議。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交書(shū)面異議的，視為簽字認(rèn)可。書(shū)面異議被國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)駁回的，競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要自駁回之日起生效;書(shū)面異議被認(rèn)可的，中心按照要求另行組織交易。

3.拍賣(mài)方式

中心主要負(fù)責(zé)選定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)召開(kāi)拍賣(mài)會(huì)進(jìn)行交易。主要業(yè)務(wù)程序是：

(1)選定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。出讓方同意中心以拍賣(mài)方式組織交易的，中心可以指定具有合法拍賣(mài)資格和信譽(yù)良好的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)作為拍賣(mài)人。

(2)出讓方辦理委托拍賣(mài)手續(xù)。中心選定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)后，書(shū)面通知出讓方到選定的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理委托拍賣(mài)手續(xù);拍賣(mài)機(jī)構(gòu)(拍賣(mài)人)負(fù)責(zé)接收和核實(shí)產(chǎn)權(quán)出讓的有關(guān)材料，并與出讓方簽訂拍賣(mài)委托合同。

(3)組織拍賣(mài)會(huì)交易。受指定的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)組織召開(kāi)拍賣(mài)會(huì)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人和拍賣(mài)人簽署成交確認(rèn)書(shū)和拍賣(mài)筆錄。拍賣(mài)人將該拍賣(mài)資料交中心1份留存。

(4)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。拍賣(mài)成交確認(rèn)后，交易雙方應(yīng)憑拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)到中心簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。

4.招標(biāo)方式

中心參照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組織招標(biāo)或委托專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)，中心組織招標(biāo)主要采取兩階段招標(biāo)的方式進(jìn)行。中心掛牌公開(kāi)征集受讓方階段為第一階段招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo);中心對(duì)登記的購(gòu)買(mǎi)人組織的招標(biāo)為第二階段招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)程序(略);邀請(qǐng)招標(biāo)的主要業(yè)務(wù)程序如下：(1)組織招標(biāo)。①簽訂招標(biāo)代理協(xié)議。出讓方作為招標(biāo)人，應(yīng)與中心或中心會(huì)員簽訂《招標(biāo)代理協(xié)議》，中心或中心會(huì)員為代理招標(biāo)人。協(xié)議應(yīng)約定代理招標(biāo)傭金，傭金可從交易價(jià)款中扣除。②編制招標(biāo)文件。中心或中心會(huì)員根據(jù)出讓方要求和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的特點(diǎn)編制招標(biāo)文件，招標(biāo)文件應(yīng)載明包括投標(biāo)須知、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等事項(xiàng)及擬簽訂合同的主要條款。招標(biāo)文件設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底價(jià)格應(yīng)不低于原掛牌公告價(jià)格。③發(fā)售招標(biāo)文件。中心或中心會(huì)員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向參加投標(biāo)的購(gòu)買(mǎi)方發(fā)售招標(biāo)文件，并解答釋疑。招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或修改的，招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的投標(biāo)文件提交截止時(shí)間至少10日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。④編制評(píng)標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)文件載明評(píng)標(biāo)的具體事項(xiàng)。

(2)接受投標(biāo)。①接受投標(biāo)文件。中心或中心會(huì)員負(fù)責(zé)在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)接受具備投標(biāo)資格的購(gòu)買(mǎi)方遞交投標(biāo)文件。②繳納投標(biāo)保證金。

(3)開(kāi)標(biāo)。①發(fā)出開(kāi)標(biāo)邀請(qǐng)。中心或中心會(huì)員以書(shū)面形式邀請(qǐng)投標(biāo)的所有購(gòu)買(mǎi)方參加開(kāi)標(biāo)，并請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)成員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督。②組織開(kāi)標(biāo)。中心在投標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，按照規(guī)定程序組織開(kāi)標(biāo)儀式。

(4)組織評(píng)標(biāo)。由中心或中心會(huì)員組織成立的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)專(zhuān)家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不少于評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密，與投標(biāo)人(產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)方)有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，已進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，向中心或中心會(huì)員提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦中標(biāo)購(gòu)買(mǎi)方候選人。

(5)公布中標(biāo)結(jié)果，發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》。中心或中心會(huì)員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)購(gòu)買(mǎi)方，公布中標(biāo)結(jié)果。中心或中心會(huì)員向中標(biāo)購(gòu)買(mǎi)方發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。

(6)退還投標(biāo)保證金。中心或中心會(huì)員應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)向未中標(biāo)的購(gòu)買(mǎi)方無(wú)息退還投標(biāo)保證金，中標(biāo)購(gòu)買(mǎi)方的投標(biāo)保證金在支付交易費(fèi)用后，剩余部分可抵交交易價(jià)款。

(7)訂立產(chǎn)權(quán)交易合同。出讓方和中標(biāo)方應(yīng)于收到中標(biāo)通知書(shū)之日起10日內(nèi)，到中心訂立產(chǎn)權(quán)交易合同。

(三)特殊交易處理

在掛牌公告期限內(nèi)或組織交易的過(guò)程中，當(dāng)公開(kāi)征集的購(gòu)買(mǎi)方所申報(bào)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格均低于國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的底價(jià)時(shí)，中心應(yīng)暫停交易，并向有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告，待國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)同意后，繼續(xù)組織交易。

四、簽約成交

中心提供產(chǎn)權(quán)交易合同示范文本，組織指導(dǎo)交易雙方簽約，收取交易傭金。主要業(yè)務(wù)程序?yàn)椋?一)提供產(chǎn)權(quán)交易合同示范文本

產(chǎn)權(quán)交易合同文本應(yīng)包括如下事項(xiàng)：

1.出讓、受讓雙方名稱(chēng)、住所、法定代表人姓名;2.出讓標(biāo)的、交易方式、交易價(jià)格、交易價(jià)款支付方式和期限;3.出讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理以及盈虧處理情況;4.出讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案;5.產(chǎn)權(quán)交易的稅費(fèi)負(fù)擔(dān);6.產(chǎn)權(quán)交割方式和期限;7.合同變更和解除條件;8.違反合同責(zé)任和合同爭(zhēng)議解決方式;9.簽約日期;10.需要約定的其他事項(xiàng)。(二)指導(dǎo)并組織簽約

中心指導(dǎo)出讓方和受讓方按照產(chǎn)權(quán)交易合同示范文本的格式填寫(xiě)具體合同內(nèi)容。待雙方對(duì)合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，中心組織雙方正式簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。產(chǎn)權(quán)交易合同經(jīng)交易雙方簽字蓋章，中心審核并出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后正式生效。

(三)收取交易傭金

凡由中心或中心會(huì)員代理的交易項(xiàng)目，在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后，交易雙方向代理方支付交易傭金。

五、資金結(jié)算

產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后，由中心通過(guò)在銀行開(kāi)立的人民幣或外幣交易資金結(jié)算專(zhuān)用帳戶(hù)，統(tǒng)一辦理交易價(jià)款結(jié)算，收取登記掛牌手續(xù)費(fèi)，劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款。主要業(yè)務(wù)程序?yàn)椋?/p>

(一)受讓方應(yīng)通過(guò)自己在銀行開(kāi)立的銀行賬戶(hù)在規(guī)定期限內(nèi)按產(chǎn)權(quán)交易合同的約定將交易價(jià)款匯(存)入中心的交易資金結(jié)算專(zhuān)用賬戶(hù)。由中心指定的拍賣(mài)、招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織交易的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)在出具成交確認(rèn)書(shū)、招標(biāo)機(jī)構(gòu)在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)將買(mǎi)受方、中標(biāo)方繳存的剩余保證金匯(存)到中心交易結(jié)算資金專(zhuān)用賬戶(hù)。

(二)中心財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)買(mǎi)方劃轉(zhuǎn)的購(gòu)買(mǎi)資金來(lái)源進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后入賬，中心承辦部室向出讓方發(fā)出《交易價(jià)款入賬通知》。

(三)出讓方、受讓方向中心繳納登記掛牌手續(xù)費(fèi)，出讓方的登記掛牌手續(xù)費(fèi)，可從交易價(jià)款中扣除。

(四)有關(guān)權(quán)證變更手續(xù)辦理完畢后，交易雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知中心，中心根據(jù)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指令或受讓方的通知將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)到政府財(cái)政專(zhuān)戶(hù)或出讓方指定帳戶(hù)。

六、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證

審查出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的條件，辦理審批手續(xù)，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案，保管業(yè)務(wù)檔案。主要工作流程有：

(一)審查出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的條件

中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)符合下列條件：

1.出讓方和受讓方簽訂了規(guī)范的《產(chǎn)權(quán)交易合同》;2.受讓方的購(gòu)買(mǎi)資金已經(jīng)匯(存)入中心的交易結(jié)算資金專(zhuān)用賬戶(hù)。根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易合同約定受讓方采取一次性付款方式的，在受讓方將全部交易價(jià)款匯(存)入中心的交易結(jié)算資金專(zhuān)用賬戶(hù)后進(jìn)行;采取分期付款方式的，中心在受讓方將首期付款全部匯(存)入中心交易結(jié)算資金專(zhuān)用賬戶(hù)，余款確定付款期限，并辦理?yè)?dān)保手續(xù)后進(jìn)行;3.交易雙方應(yīng)繳納的登記掛牌手續(xù)費(fèi)等交易費(fèi)用已經(jīng)全部繳清;4.國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易涉及上市的，應(yīng)提交國(guó)家國(guó)資委的批準(zhǔn)文件;涉及外資收購(gòu)的，應(yīng)提交外經(jīng)貿(mào)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。

5.具備政府部門(mén)規(guī)定及出讓方要求的其他條件。

產(chǎn)權(quán)交易憑證的審批手續(xù)由中心承辦部室負(fù)責(zé)辦理。(二)辦理審批手續(xù)

承辦部室填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目審批表》，經(jīng)中心相關(guān)部室和分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，報(bào)總經(jīng)理審批。

(三)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證

審批完畢，中心在產(chǎn)權(quán)交易憑證上加蓋公章和負(fù)責(zé)人印鑒后分別向交易雙方出具。

產(chǎn)權(quán)交易憑證一式12份，交易方應(yīng)憑中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證和產(chǎn)權(quán)交易合同以及其他有關(guān)資料，分別到國(guó)有資產(chǎn)管理、工商行政管理、國(guó)土資源、房產(chǎn)管理、勞動(dòng)保障、銀行、稅務(wù)、公安等部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

(四)向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案

產(chǎn)權(quán)交易結(jié)束后，中心應(yīng)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，將本次產(chǎn)權(quán)交易所涉及的產(chǎn)權(quán)交易合同、產(chǎn)權(quán)交易憑證等相關(guān)結(jié)果向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。

(五)保管業(yè)務(wù)檔案

中心嚴(yán)格保管產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目檔案，由中心承辦部室分工負(fù)責(zé)檔案的整理、歸檔和保管工作。

七、附則

(一)本流程由產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)解釋。

(二)本流程施行后，原有流程與本流程不一致的，以本流程為準(zhǔn).

第五篇：車(chē)輛拍賣(mài)流程

cX 瀘州長(zhǎng)鑫拍賣(mài)有限責(zé)任公司

拍 賣(mài) 流 程

公司地址:四川省瀘州市龍馬潭區(qū)水岸花都6號(hào)樓2層 聯(lián)系電話(huà):0830-6318885傳真:0830-6318885 網(wǎng)址:http://

車(chē)輛拍賣(mài)業(yè)務(wù)流程說(shuō)明

瀘州市龍馬潭區(qū)工商行政管理局：

我公司擬對(duì)貴局所有的車(chē)輛處置申請(qǐng)成為該批資產(chǎn)處置的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，根據(jù)貴局要求，我公司對(duì)車(chē)輛拍賣(mài)流程進(jìn)行說(shuō)明。

一、公司簡(jiǎn)介：

瀘州長(zhǎng)鑫拍賣(mài)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱(chēng)本公司）是經(jīng)四川省商務(wù)廳核準(zhǔn)頒發(fā)了《拍賣(mài)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》、經(jīng)瀘州市工商行政管理局核準(zhǔn)登記的綜合性拍賣(mài)公司，注冊(cè)資金為100萬(wàn)元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍為：司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行物品的拍賣(mài)；金融機(jī)構(gòu)抵貸資產(chǎn)的拍賣(mài)；破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)的拍賣(mài)；國(guó)有土地使用權(quán)的拍賣(mài)；企業(yè)債權(quán)、股權(quán)的拍賣(mài)；郵電部門(mén)、運(yùn)輸部門(mén)無(wú)主物品的拍賣(mài)；無(wú)形資產(chǎn)的拍賣(mài)；委托人委托的其他動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的拍賣(mài)。本公司恪守“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的職業(yè)道德，竭誠(chéng)為委托人、競(jìng)買(mǎi)人和買(mǎi)受人各方提供高品質(zhì)服務(wù)。公司堅(jiān)持“認(rèn)真做事，誠(chéng)實(shí)做人”的理念。目前已與有關(guān)行政執(zhí)行機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、金融機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和個(gè)人建立起了良好的協(xié)作服務(wù)關(guān)系，受到了以上機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人的信賴(lài)和好評(píng)。

本公司擁有一支高素質(zhì)、知識(shí)化、專(zhuān)業(yè)化、專(zhuān)家型的拍賣(mài)策劃、營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍。具有豐富的拍賣(mài)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和精湛的拍賣(mài)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)，公司具有大專(zhuān)以上學(xué)歷的員工10名，其中中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員5人（國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師1名，工程師3名，經(jīng)濟(jì)師1名），已取得拍賣(mài)從業(yè)資格證書(shū)的員工4名。公司拍賣(mài)師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，普通話(huà)標(biāo)準(zhǔn)，能熟練地駕馭拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)，調(diào)動(dòng)買(mǎi)受人的買(mǎi)受積極性。公司開(kāi)業(yè)以來(lái)，已成功地主持拍賣(mài)瀘縣立石肉食品加工廠(chǎng)土地以及治平路、迎暉路營(yíng)業(yè)房、杜家街工業(yè)土地等，其拍賣(mài)增值率均超過(guò)20%，受到了委托方的充分肯定和贊揚(yáng)。

公司各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施和服務(wù)功能先進(jìn)齊全，擁有寬敞的辦公場(chǎng)所，近300平方米的多功能廳，辦公環(huán)境優(yōu)越。公司配置有先進(jìn)的現(xiàn)代辦公設(shè)備，傳真、電腦、數(shù)碼攝像機(jī)、投影儀等，通訊設(shè)備齊全，為客戶(hù)提供快捷、方便的服務(wù)。

公司將一如既往地堅(jiān)持誠(chéng)信、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，規(guī)范運(yùn)作、依法拍賣(mài)，促進(jìn)瀘州拍賣(mài)市場(chǎng)的規(guī)范化、科學(xué)化發(fā)展。我們有信心，在各級(jí)政府部門(mén)、司法機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)及社會(huì)各界的關(guān)心、支持、幫助下，瀘州長(zhǎng)鑫拍賣(mài)有限責(zé)任公司將進(jìn)一步發(fā)展壯大，為瀘州經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展作出全體長(zhǎng)鑫拍賣(mài)人的貢獻(xiàn)。

二、拍賣(mài)流程說(shuō)明：

（一）委托拍賣(mài)標(biāo)的前期調(diào)查

根據(jù)委托人的意向要求，我們將對(duì)貴局?jǐn)M處置車(chē)輛進(jìn)行詳細(xì)的了解，并索取相關(guān)照證的復(fù)印件作為擬定《委托拍賣(mài)合同》的起草數(shù)據(jù)，前期調(diào)查主要為以下幾個(gè)方面：

1、擬處置車(chē)輛的數(shù)量；

2、擬處置車(chē)輛的型號(hào)及廠(chǎng)家；

3、擬處置車(chē)輛的購(gòu)買(mǎi)年份；

4、擬處置車(chē)輛的保險(xiǎn)及養(yǎng)路費(fèi)繳納情況；

5、擬處置車(chē)輛的實(shí)際行駛里程數(shù)；

6、相關(guān)證照信息；

7、車(chē)輛存在的瑕疵情況。

（二）委托拍賣(mài)標(biāo)信息核實(shí)

前期調(diào)查結(jié)束后即進(jìn)入拍賣(mài)標(biāo)的信息核實(shí)階段，信息核實(shí)主

要是對(duì)前期調(diào)查所取得的信息及數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)，如檢查發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車(chē)架號(hào)與行駛證的是否一致，有無(wú)違法違章記錄，過(guò)戶(hù)是否存在問(wèn)題等細(xì)節(jié)方面，在保險(xiǎn)公司、車(chē)管所、地稅局進(jìn)行信息核實(shí)，確保全方位了解拍賣(mài)標(biāo)的存在的問(wèn)題。

（三）委托拍賣(mài)合同的簽定

前期調(diào)查和信息核實(shí)后即進(jìn)入《委托拍賣(mài)合同》的簽定程序了，根據(jù)了解的信息及委托人提供的信息，起草《車(chē)輛委托拍賣(mài)合同》在雙方自愿的情況下簽定，確定委托拍賣(mài)車(chē)輛的委托程序正式啟動(dòng)，《委托拍賣(mài)合同》的詳細(xì)條款作為附件一附后。

（四）前期宣傳及公告發(fā)布

我公司會(huì)根據(jù)具體情況制定宣傳方案。

1、通過(guò)報(bào)紙發(fā)布公告，在受眾范圍較廣的瀘州晚報(bào)上發(fā)布拍賣(mài)公告；

2、制作寫(xiě)真公告及橫幅標(biāo)語(yǔ)，在人流較多的場(chǎng)所進(jìn)行張貼公告；

3、網(wǎng)絡(luò)宣傳，通過(guò)公司網(wǎng)站公告、電子郵件、專(zhuān)業(yè)性信息網(wǎng)站進(jìn)行宣傳；

4、針對(duì)性邀請(qǐng)，針對(duì)標(biāo)的合適的企業(yè)或個(gè)人上門(mén)進(jìn)行宣傳并解釋拍賣(mài)公告內(nèi)容等；

5、我公司在長(zhǎng)期的拍賣(mài)工作中已擁有自己的客戶(hù)群體，我們將通過(guò)短信群發(fā)等方式，讓更多人了解拍賣(mài)標(biāo)的的情況。

（五）標(biāo)的展示：

在展示階段中，車(chē)輛會(huì)存放在委托人指定的地點(diǎn)，我們會(huì)緊

扣委托方的意愿，將拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行最完全的展示，并及時(shí)與委托方溝通，讓委托方隨時(shí)都可以了解到標(biāo)的運(yùn)作情況及意向競(jìng)買(mǎi)人的想法等。

（六）舉行拍賣(mài)會(huì)：

我公司會(huì)在拍賣(mài)廳或其它場(chǎng)地舉行本次拍賣(mài)會(huì)，拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)師將由我司的注冊(cè)拍賣(mài)師主持,該拍賣(mài)師具有豐富的拍賣(mài)經(jīng)驗(yàn)、獨(dú)特的拍賣(mài)風(fēng)格。另外,我們根據(jù)具體情況考慮邀請(qǐng)委托方及媒體前來(lái)關(guān)注本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì),爭(zhēng)取更大的影響力。

拍賣(mài)會(huì)一旦成交，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與瀘州長(zhǎng)鑫拍賣(mài)有限責(zé)任公司簽訂“拍賣(mài)成交確認(rèn)單”，并在三個(gè)工作日內(nèi)交清拍賣(mài)價(jià)款。買(mǎi)受人付清全部成交價(jià)款后，由我公司出具《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

買(mǎi)受人未按照約定支付成交價(jià)款及傭金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再進(jìn)行拍賣(mài)。

（七）、售后：

拍賣(mài)成交并不意味著拍賣(mài)程序的結(jié)束，成交后的價(jià)款支付、標(biāo)的交割是否履約、過(guò)戶(hù)辦理、車(chē)輛交割、剩余成交價(jià)款的結(jié)算等售后掃尾工作，我公司都會(huì)認(rèn)真負(fù)責(zé)地協(xié)助做好一條龍服務(wù)。不管拍賣(mài)會(huì)標(biāo)的成交與否，我們都會(huì)在每場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)后收集獲得更多的客戶(hù)資料，建立詳細(xì)的客戶(hù)檔案。正因?yàn)槲覀兒罄m(xù)工作做得完善細(xì)致，因此我們擁有較為完善的客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)。

最后，我們堅(jiān)信通過(guò)公司上下的共同努力，充分發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)、嚴(yán)密、高效的業(yè)務(wù)操作，嚴(yán)格遵循《拍賣(mài)法》的規(guī)定，以“公開(kāi)、公平、公正”為宗旨，以“誠(chéng)實(shí)信用、價(jià)高者得”為執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，不拘泥于傳統(tǒng)的形式，動(dòng)員全部的力量，以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高效率的敬業(yè)精神，力爭(zhēng)一次拍賣(mài)成功，為委托方資產(chǎn)變現(xiàn)提供完美的服務(wù)。

附:

1、《委托拍賣(mài)合同》

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3、拍賣(mài)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)

4、稅務(wù)登記證

5、組織機(jī)構(gòu)代碼證

二00九年十月 瀘州長(zhǎng)鑫拍賣(mài)有限責(zé)任公司