第一篇：正常拍賣流程簡介

正常拍賣流程簡介

一、拍賣委托

委托人應當提供身份證明及拍賣標的所有權證明或依法可以處置拍賣標的的證明及其他資料。

二、簽訂委托拍賣合同

《委托合同書》應當載明以下事項：

1、委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所；

2、拍賣標的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量；

3、委托人提出的保留價、；

4、拍賣的時間、地點；

5、拍賣標的的交付或者轉移的時間、方式；

6、傭金及其支付方式、期限；

7、價款的支付方式、期限；

8、違約責任；

9、雙方約定的其它事項。

三、前期工作

1、了解標的，實地堪查或到有關部門咨詢；

2、到國土局辦理拍賣審定。

四、拍賣前

1、拍賣會前七天在報紙上登公告；

拍賣公告應載明下列事項：

A、拍賣時間、地點；

B、拍賣標的及其起拍價、保證金；

C、拍賣展示時間、地點；

D、參與競買應當辦理的手續(xù)；

2、安排人員帶客戶看標的；

3、整理好拍賣會當天要用的有關資料；

4、聯(lián)系公證處、媒體；

5、拍賣前

一、兩天，安排彩排。（試聲、安排巡邊、檢查布景、拍賣臺）

五、拍賣

1、競買登記

A、競買人須提供資料

個人：有效身份證正本及復印件，保證金；

單位：營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、法人代表證明書、法人代表身份證正本及復印件、保證金；

代理人：代理他人或單位參與競買的，還須出授權委托書、代理人有效身份證正本及復印件。

B、登記手續(xù)

① 先填寫我司的《競買申請表》；

② 繳交保證金，由我司會計開具保證金收據(jù)；（參拍不成功，憑我司開具的收據(jù)取回保證金）

③ 再憑保證金收據(jù)，領取我司的《競買證》，憑《競買證》在拍賣會當天領取號牌進場。

2、拍賣會

A、我司工作人員各司其職；（拍賣師、記錄員、攝影員、會計、巡邊員）

B、競買人憑《競買證》領取號牌進場；

C、拍賣會開始，有關工作人員就位；

D、拍賣師入場，開拍前宣讀《競買須知》和《注意事項》等；

E、記錄人員登記過程、攝影人員拍攝現(xiàn)場；

F、標的成交，由記錄人員立即將《成交憑證》拿到競買人前簽名蓋章，以便拍賣后確認；

六、拍賣會后

1、拍賣會后，有關人員跟進競買人簽署《拍賣成交確認書》工作；

A、簽署《拍賣成交確認書》，一式四份。

B、簽署內(nèi)容：

①拍賣人、買受人的姓名或名稱、住所、電話；

②拍賣會地址、時間；

③拍賣標的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量、成交價、傭金；

④拍賣標的物的付款方式、時間；交付或轉移的方式、時間；

2、會計部人員安排拍賣款、傭金的收取和競買未成功的競買人的保證金退款工作；

A、拍賣款；拍賣款可現(xiàn)金、支票、轉帳方式支付；

B、保證金：保證金可以現(xiàn)金退款、也可支票退款；在退回保證金的同時，我司工作人員也要收回保證金的收據(jù)或憑證。

3、收齊標的的拍賣款后，過戶手續(xù)的辦理工作。

第二篇：拍賣的簡單流程簡介

拍賣的簡單流程簡介

一、拍賣委托

委托人應當提供身份證明及拍賣標的所有權證明或依法可以處置拍賣標的的證明及其他資料。

二、簽訂委托拍賣合同

《委托合同書》應當載明以下事項：

1、委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所；

2、拍賣標的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量；

3、委托人提出的保留價、；

4、拍賣的時間、地點；

5、拍賣標的的交付或者轉移的時間、方式；

6、傭金及其支付方式、期限；

7、價款的支付方式、期限；

8、違約責任；

9、雙方約定的其它事項。

三、前期工作

1、了解標的，實地堪查或到有關部門咨詢；

2、到標的物管轄部門辦理拍賣審定（如文物須當?shù)厥屑壱陨衔奈锕芾頇C關審定）。

四、拍賣前

1、拍賣會前七天在報紙上登公告；

拍賣公告應載明下列事項：

A、拍賣時間、地點；

B、拍賣標的及其起拍價（評估價）、保證金；

C、拍賣展示時間、地點；

D、參與競買應當辦理的手續(xù)；

2、安排人員帶客戶看標的；

3、整理好拍賣會當天要用的有關資料；

4、聯(lián)系公證處、媒體；

5、拍賣前

一、兩天，安排彩排。（試聲、安排巡邊、檢查布景、拍賣臺）

五、拍賣

1、競買人辦理競買登記

A、競買人須提供資料

個人：有效身份證正本及復印件，保證金；

單位：營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、組織機構代碼證及復印件、法人身份證明書、法人代表身份證正本及復印件、保證金；

代理人：代理他人或單位參與競買的，還須出授權委托書、代理人有效身份證正本及復印件。

B、登記手續(xù)

① 先簽訂拍賣單位出具的《競買協(xié)議書》、涉及住宅的還需簽訂《競買保證書》（保證書主要是關競買人符合京8條的相關規(guī)定）

② 繳交保證金，由拍賣單位會計開具保證金收據(jù)；（參拍不成功，憑拍賣單位開具的收據(jù)取回保證金）

③ 拍賣會當日再憑保證金收據(jù)，領取拍賣單位發(fā)放的《競買證》，憑《競買證》在拍賣會當天領取號牌進場。

2、拍賣會

A、拍賣單位工作人員各司其職；（拍賣師、記錄員、攝影員、會計、巡邊員）

B、競買人憑《競買證》領取號牌進場；

C、拍賣會開始，有關工作人員就位；

D、拍賣師入場，開拍前宣讀《競買須知》和《注意事項》等；E、記錄人員登記過程、攝影人員拍攝現(xiàn)場；

F、標的成交，由記錄人員立即將《成交憑證》拿到競買人前簽名蓋章，以便拍賣后確認；

六、拍賣會后

1、拍賣會后，有關人員跟進競買人簽署《拍賣成交確認書》、《拍賣筆錄》工作；

A、簽署《拍賣成交確認書》，一式四份。

B、簽署內(nèi)容：

①拍賣人、買受人的姓名或名稱、住所、電話；

②拍賣會地址、時間；

③拍賣標的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量、成交價、傭金；

④拍賣標的物的付款方式、時間；交付或轉移的方式、時間；

2、會計部人員安排拍賣款、傭金的收取和競買未成功的競買人的保證金退款工作；

A、拍賣款；拍賣款可現(xiàn)金、支票、轉帳方式支付；

B、保證金：保證金可以現(xiàn)金退款、也可支票退款；在退回保證金的同時，拍賣單位工作人員也要收回保證金的收據(jù)或憑證。

3、收齊標的的拍賣款后，過戶手續(xù)的辦理工作。

至此整個拍賣流程結束。

第三篇：拍賣流程

拍賣流程

征集拍賣標的↓

簽訂委托合同

↓

刊登拍賣公告、制定拍品目錄

↓

標的展示

受理咨詢

↓

辦理競買登記手續(xù)（包括：競買須知、競買申請書、競買協(xié)議）

繳納競買保證金

↓

憑蓋有財務章的保證金收據(jù)、簽訂好的競買協(xié)議書、競買人身份證

領取競投號牌

↓

實施拍賣會

↓

宣讀拍賣須知及特別規(guī)定

↓

標的物競拍

↓

簽署拍賣成交確認書

↓

收取拍賣傭金、繳納拍賣價款

↓

憑蓋有財務章的成交確認書在庫房領取拍品

庫房收取成交確認書

↓

向委托方呈報拍賣報告、返還拍賣價款

↓

拍賣資料裝訂成冊呈送有關單位并存檔備

文物藝術品拍賣流程：

一、拍品的征集

拍賣公司根據(jù)計劃，發(fā)布征集廣告，從海內(nèi)外藏家手中征集

拍品。拍賣公司專業(yè)人員對藏家送來的藏品進行鑒定、評估、確定上 拍的拍品。雙方商定保留價，辦理上拍手續(xù)。

二、對征集的拍品進行綜合評估鑒定

為保證每件拍品真實可靠，價格適中，拍賣行在印刷圖錄前，召集本公司專家團全體成員，對所征集的所有拍品進行逐件綜合評估 鑒定。

三、圖錄編注

拍賣行對確定每件拍品進行拍照，文字注述、考證，編排拍 品序號，為印刷圖錄做好準備。

四、印制拍賣圖錄

拍賣行專業(yè)人員將編制的拍品照片、文字注述等資料，交印 刷廠，并派專業(yè)人員進駐，協(xié)同印刷廠進行圖錄整體設計、拍品排版、編序，進行三次以上的校隊等等，然后裝訂成冊，包裝運回拍賣行驗 收。

五、發(fā)布廣告

六、按事先確定的時間與地點，籌備拍賣會

1、聯(lián)系搬運公司，將拍品和拍賣會所需用品運至拍賣會場進 行布置。

2、由專業(yè)的會議布展公司和拍賣行工作人員進行布展。

七、召開拍賣會

1、拍賣行組織進行拍前預展，時間一般為3天以上，預展是為了讓拍品與買家見面，進行更好的交流、推薦。

2、在預展結束后即開始拍賣，拍賣會在事先布置好的場地進 行，由國家注冊拍賣師組織進行。

八、拍品移交

1、已成交的拍品，在買家付清價款和傭金后，即可提走自己 競投的拍品。

2、未成交的流拍拍品，委托人按合同在拍賣會結束一個月內(nèi)領 回自己的藏品。

第四篇：正常辭職流程

正常辭職流程

辭職申請人寫辭職申請書→辭職申請書從當區(qū)正經(jīng)理處拿（廳房羅紅燕經(jīng)理，大廳鄭清蘭經(jīng)理）→由該部門負責人簽名確認后（先做思想工作，如批準需簽名確認，并注明最后工作日）→該部門負責人拿員工辭職書向副總經(jīng)理匯報→副總經(jīng)理（副總經(jīng)理簽名批準后向營運總經(jīng)理匯報）→營運總經(jīng)理批準→人事部經(jīng)理接收（接辭職信招聘空缺職位）→辭職員工最后工作日（三天之內(nèi)）→到人事部拿離職交接表→到該部門負責人處交接工作及所管轄財產(chǎn)（部門負責人接收并簽名）→退還宿舍物品（管理員檢查簽名）→退還工衣（工衣房檢查簽名）→退還工衣柜（人事部檢查簽名）→其它物品或工作移交財務（工資押金條退還財務）→人事部檢查所有移交工作手續(xù)是否齊全→人事部門經(jīng)理接部門上交考勤表審核考勤→人事部制作工資表→人事部經(jīng)理制工資單交營運總經(jīng)理簽名→財務審核→由人事轉交總經(jīng)理（余總）簽名→離職手續(xù)完成三天之內(nèi)結算工資。

第五篇：房產(chǎn)拍賣流程

房產(chǎn)拍賣流程

1、應申請執(zhí)行人的申請，對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行查封；

2、執(zhí)行人員對拍賣財產(chǎn)的權屬狀況、占有使用情況等進行必要的調查，制作拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀的調查筆錄或者收集其他有關資料；

3、人民法院委托具有相應資質的拍賣機構；

4、人民法院委托具有相應資質的評估機構進行價格評估；

5、人民法院收到評估報告后，五日內(nèi)將評估報告發(fā)送當事人及其他利害關系人。

6、當事人或者其他利害關系人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告后十日內(nèi)以書面形式向人民法院提出。當事人或者其他利害關系人有證據(jù)證明評估機構、評估人員不具備相應的評估資質或者評估程序嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當準許。

7、確定拍賣保留價

拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。

8、拍賣公告

拍賣公司在拍賣十五日前公告

9、競買人拍賣前向人民法院預交保證金 申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。應當預交保證金而未交納的，不得參加競買。拍賣成交后，買受人預交的保證金充抵價款，其他競買人預交的保證金應當在三日內(nèi)退還；拍賣未成交的，保證金應當于三日內(nèi)退還競買人。

10、人民法院應當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式，通知當事人和已知的擔保物權人、優(yōu)先購買權人或者其他優(yōu)先權人于拍賣日到場。優(yōu)先購買權人經(jīng)通知未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權。

11、拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應當將該財產(chǎn)交其抵債。

有兩個以上執(zhí)行債權人申請以拍賣財產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。承受人應受清償?shù)膫鶛囝~低于抵債財產(chǎn)的價額的，人民法院應當責令其在指定的期間內(nèi)補交差額。

12、拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內(nèi)再行拍賣。

13、對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。

第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

14、人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情形外，應當于裁定送達后十五日內(nèi)，將拍賣的財產(chǎn)移交買受人或者承受人。被執(zhí)行人或者第三人占有拍賣財產(chǎn)應當移交而拒不移交的，強制執(zhí)行。

15、拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金： 拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5％；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3％；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2％；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1％；超過1億元的部分，不得超過0．5％。

采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。

拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應當由被執(zhí)行人負擔。