第一篇：房產(chǎn)出售合同書

房產(chǎn)出售合同書

賣方（甲方）： 買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款。

第一條甲方將自己的門面及門面占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，門面具體狀況如下：

門面坐落于靜寧縣城關(guān)鎮(zhèn)北環(huán)路靜寧縣房產(chǎn)公司樓下從西向東第二個(gè)門面，門面為磚混結(jié)構(gòu)商品房，門面在第一層，建筑面積為19.8平方米，建成年份。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣小寫：480000元（大寫：肆拾捌萬元整）。乙方已于2012年11月16日付給甲方人民幣小寫：100000元（大寫：壹拾萬元整），于2012年12月24日付給甲方人民幣小寫：240000元（大寫：貳拾肆萬元整），于2013年1月9日付給甲方人民幣小寫：140000元（大寫：壹拾肆萬元整）。已付清全部?jī)r(jià)款。如違約按合同房?jī)r(jià)的20%付給被違約方。

附件：

1）付給甲方人民幣小寫：100000元（大寫：壹拾萬元整）收據(jù)； 2）付給甲方人民幣小寫：240000元（大寫：貳拾肆萬元整）收據(jù)；

3）付給甲方人民幣小寫：140000元（大寫：壹拾陸萬元整）收據(jù)；4）購(gòu)房發(fā)票：

房屋發(fā)票名稱：李宏票號(hào)：0085625

金額：66528.00元整（大寫：陸萬陸仟伍佰貳拾捌元整）開票日期：貳零零貳年壹拾貳月叁拾壹日

第三條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的門面沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)手續(xù)。

第五條本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

甲方：身份證號(hào)碼乙方：身份證號(hào) ******074716

貳零壹叁年零壹月壹拾貳日貳零壹叁年零壹月壹拾貳日

第二篇：委托書(出售房產(chǎn))

委托書(出售房產(chǎn))委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)：。

XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)：。

受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號(hào)碼。委托人XXX、XXX有夫妻共有房屋壹處(或委托人XXX有個(gè)人所有房屋壹處)，該房屋坐落在，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào)，丘(地)號(hào)，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。委托人因【xxx原因】，不能親自到 辦理上述房屋的出售手續(xù)，特委托XXX代為辦理如下事宜：

1.簽訂出售上述房屋的買賣合同;2.收取上述房屋的售房款;3.辦理上述房屋的交付手續(xù);4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用;5.【其他事宜】

受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：

第三篇：出售房產(chǎn)委托書

為了工作與生活方便，經(jīng)常要委托別人替自己辦事，這時(shí)就是需要寫委托書，但是很多人都委托書的格式不了解，下面是小編整理的出售房產(chǎn)委托書，希望對(duì)你有幫助。

出售房產(chǎn)委托書一

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________；

住址：；聯(lián)系電話：。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________；

住址：；聯(lián)系電話：。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________；

住址：；聯(lián)系電話：________________________；委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________），是產(chǎn)權(quán)共有___人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1、在符合依法出售（購(gòu)買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；

3、代為辦理與出售（購(gòu)買）此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù)；

4、協(xié)助買賣相對(duì)方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

5、代為收取（支付）相關(guān)售房款和購(gòu)房定金；

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自20年月日至20年月日止。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人： 委托人：

年月日

出售房產(chǎn)委托書二

委托人： 性別： 出生日期： 年 月 日

護(hù)照號(hào)碼：

受托人： 性別： 出生日期： 年 月 日

身份證號(hào)碼：

本人_________因故不能親自處理座落于中國(guó)xx市 路 弄 號(hào) 室的房地產(chǎn)出售及轉(zhuǎn)讓事宜，特委托受托人 為本人代理人就上述房地產(chǎn)全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計(jì)十二項(xiàng)權(quán)利，受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認(rèn)。

上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

使用授權(quán)委托書的意義和作用具體是怎樣的？

(1)有利于審判工作的正常進(jìn)行。在審判實(shí)踐中，往往遇到當(dāng)事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他們有的還沒有訴訟行為能力，有的是喪失了訴訟行為能力;有的雖有訴訟行為能力但或因年邁多病，或因急事外出，或因臥病在床等，不能親自訴訟;或者認(rèn)為自己不懂法律，或者認(rèn)為自己出庭說不清理由，或者法律知識(shí)不全等。在這些情況下，就要書寫授權(quán)委托書，委托他人代為訴訟。這不僅可以使審判工作正常進(jìn)行，而且在案件審理中能使事實(shí)擺得更清楚，理由說得更充分，案件的實(shí)質(zhì)提示得更透徹，有利于審判工作的進(jìn)行和提高審判工作的質(zhì)量。

(2)有利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。用授權(quán)委托書進(jìn)行委托代理，可以根據(jù)被代理人授權(quán)的范圍，委托代理人出庭訴訟，以維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。必要時(shí)，還可以由兩個(gè)人共同代理一個(gè)原告或一個(gè)被告，這對(duì)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益是有益的。

(3)民事代理體現(xiàn)著社會(huì)主義制度下人民群眾之間的團(tuán)結(jié)互助關(guān)系。公民或由于沒有行為能力，或由于患病、年老，或有生理缺陷，或缺乏業(yè)務(wù)知識(shí)，或有急事外出等而不能或不便參加民事活動(dòng)時(shí)，都可以委托他人進(jìn)行代理，使其合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。法人單位也可委托代理人進(jìn)行代理活動(dòng)，這對(duì)防范民事糾紛的發(fā)生和便利民事疏通，都有積極的意義。

第四篇：房屋出售合同書

房屋出售合同書

賣方：

買方：

甲方現(xiàn)有商品住宅向外出售，乙方愿意購(gòu)買，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)面協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋座落位置

崇陽(yáng)縣。乙方實(shí)地選定住房第棟單元層，進(jìn)樓梯間側(cè)的室廳住房一套（樓梯間、過道為公共所有）。

二、房屋裝修要求

1、室內(nèi)普通粉刷，門窗預(yù)留洞口由乙方自己安裝，外墻按城建規(guī)劃設(shè)計(jì)要求裝飾。

2、水電安裝：供排水主管道由甲方負(fù)責(zé)安裝到廚房和衛(wèi)生間內(nèi)。室內(nèi)由乙方自行安裝，乙方室內(nèi)裝修時(shí)廚房衛(wèi)生間必須做防水，否則造成下屬房屋漏水由乙方負(fù)責(zé)。電主線由甲方安裝到房子進(jìn)戶門口，室內(nèi)乙方自理。水電開戶甲方出現(xiàn)一次性辦理總戶手續(xù)，開分戶費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

三、房屋價(jià)格，建筑面積，付款方式及期限

1、房屋面積約，最終面積按房管局核定面積為準(zhǔn)，房屋價(jià)格元，小寫元。

2、乙方當(dāng)面選定好房后不能隨意變換，第一次交清款元整

月日；第二次交款元整。月日。

留仟元辦理產(chǎn)權(quán)證。證辦理好后付清此款。

四、房屋有關(guān)手續(xù)

甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方不有辦理，乙方有權(quán)利通過法律途徑起訴甲方，一切后果由甲方負(fù)擔(dān)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在施工過程中，乙方不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則，發(fā)生安全事故概由乙方自負(fù)。

2、從成立買賣合同書后，乙方不能隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，如果乙方隨意更改房屋結(jié)構(gòu)所造成后果或影響他人，概由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方自簽訂合同之日起，必須保證質(zhì)量按時(shí)交房。房屋保修范圍及期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。交房日期定為年月日前。

4、甲、乙雙方達(dá)成了買賣合同后，乙方要按協(xié)議付款，如乙方不按合同付款甲方除按月息2分計(jì)息處罰違約金伍仟元整。如甲方未按時(shí)交房，則罰甲方違約金伍仟元整。

5、乙方只負(fù)責(zé)辦理契稅，其它一切稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

六、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備查一份，一經(jīng)簽訂，即產(chǎn)生同等法律效力，任何一方不得反悔。

甲方簽字

：

乙方簽字：

年月日

第五篇：房屋出售合同書

房屋出售合同書

出售方：（簡(jiǎn)稱甲方）

購(gòu)買方：（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方現(xiàn)將位于泰山區(qū)李莊村房屋一套，對(duì)外出售，經(jīng)乙方實(shí)地考察，愿意購(gòu)買，經(jīng)甲、乙方雙方友好協(xié)商，特立本合同。

一、房屋建筑面積130平方米。

二、房屋成交價(jià)款：貳拾萬元整。

三、付款方式：雙方簽訂本合同時(shí)乙方一次付清人民幣元貳拾萬元整。甲方交房屋鑰匙給乙方，此房屋所有權(quán)屬乙方。

四、房產(chǎn)證手續(xù)：房產(chǎn)證過戶由乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)盡協(xié)助之義務(wù)。

五、以雙方合同交房時(shí)間為界，前期與該房屋的一切債權(quán)與糾紛由甲方承擔(dān)，后期發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，互不牽連。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、此合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2012年 5 月1 日