第一篇：節能保溫工程質量驗收評估報告(保利2號樓)[范文模版]

保利云山國際一期2樓

節能保溫分部工程

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監

理

評

估

報

告

編制單位（公章）：貴州化興建設監理有限公司

編制人：（總監理工程師簽名）：注冊號： 審核人：（監理單位技術負責人）：注冊號： 編制日期:2010年1月25日

一、建筑節能分部工程概況

本工程建筑面積約86748㎡，總層數–2F/33F，總高度99.850m。1層為架空轉換層，層高5.9m，2-33層為塔樓住宅層，層高為2.95m，分A、B、C三個單元。本工程建筑節能設計為：外填充墻采用Mb5砂漿砌筑210厚A5.0、B07加氣砼砌體，墻體材料廠家為貴州正和建筑節能建材有限公司及貴州長泰源建筑節能建材有限公司，內填充墻采用貴州萬豐輕質墻體材料有限公司生產的輕集料砼（陶粒）小型空心砌塊，以上均有貴州省新型墻體材料認定證書；屋面及架空樓板保溫均為25厚XPS擠塑保溫板；玻璃幕墻為四川廣漢三星鋁業有限公司生產的鋁合金建筑型材-陽極氧化、著色型材，玻璃為（6+9A+6）雙鋼中空玻璃；鋼筋砼梁、柱、墻部分原設計為35厚HB玻化無機復合保溫砂漿，現更改為外墻內保溫25厚HB玻化無機復合保溫砂漿，門窗工程原設計為塑鋼窗，中空無色透明玻璃（6+12+6），現更改為鋁合金門窗，中空無色透明玻璃（5+9A+5），以上所有設計變更內容均經過貴陽市工程設計質量監督站審查通過。

二、工程各參建單位

建設單位：貴陽保利海明房地產開發有限公司

設計單位：天津華匯工程建筑設計有限公司

監理單位：貴州化興建設監理有限公司

施工單位：保利建設開發總公司

三、評估依據

1、建設單位提供的工程施工設計文件及相關圖紙、變更；

2、現行國家及貴州省有關工程建設方面的法律、法規；

3、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300——2001；

4、國家及省、市頒布的工程備案制文件及強制性條文；

5、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007；

6、建設工程監理規范GB50319——2000；

四、資料監督檢查情況

1、屋面節能工程

本工程屋面節能保溫設計要求為25厚XPS擠塑保溫板，生產廠家為特藝建材科技工業（蘇州）有限公司，經核實具備貴州省建筑領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場后經我現場監理工程師見證抽樣送檢3組，共8頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求。

2、墻體節能工程

該工程墻體保溫為外墻內保溫工程，設計要求為25厚HB玻化無機復合保溫砂漿，為貴州西奧建筑節能科技有限公司生產，經核實具備貴州省建筑領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場后經我現場監理工程師見證抽樣送檢，由貴州黔水科研試驗測試檢測有限公司檢測，中空玻化無機保溫砂漿抽檢3組，共20頁；界面砂漿3組，共10頁；抗裂砂漿3組，共10頁；耐堿網格布3組，共10頁，現場同條件養護試件3組，并作鉆芯取樣試驗檢測，共9頁，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求，保溫層厚度滿足設計及規范要求。

3、架空層樓板節能工程

架空層樓板保溫設計為25厚XPS擠塑保溫板，材料為貴州康居節能技術有限公司生產，經核實具備貴州省建筑領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場后經我現場監理工程師見證抽樣送檢，擠塑板2組，共6頁；膠粘劑2組，共6頁；耐堿網格布2組，共6頁；抹面膠漿1組，共6頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工

驗收規范要求。

4、門窗節能工程

鋁合金門窗型材采用四川廣漢三星鋁業有限公司生產，玻璃采用重慶文正鋼化玻璃有限公司生產的（5+9A+5）雙鋼中空玻璃，經核實具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，經見證取樣送檢，鋁合金型材1組，共7頁；玻璃2組，共17頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求。并對鋁合金門窗現場進行了“三性”檢測及建筑外窗傳熱系數檢測，均為合格。

5、幕墻節能工程

玻璃幕墻采用四川廣漢三星鋁業有限公司生產的鋁合金建筑型材-陽極氧化、著色型材，玻璃采用重慶文正鋼化玻璃有限公司生產的（6+9A+6）雙鋼中空玻璃，經核實具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，經現場見證取樣，型材3組，共14頁；玻璃1組，共6頁；異型鋼材1組，共2頁；化學錨栓1組，共8頁；耐候膠1組，共7頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求。

五、現場實體監理檢查情況

該工程的建筑節能分部工程在施工過程中，現場監理人員嚴格按照設計圖紙及《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007的要求嚴格監督施工單位施工，并進行現場巡視檢查及平行檢驗，每道工序施工及隱蔽工程均在我司的監督受控下，在對查出的問題以書面形式通知施工單位進行整改，整改完成后再經我司檢查合格后方能進行下道工序的施工。

1、屋面節能工程，經檢查擠塑保溫板原材料品種、規格、厚度為25厚，滿足設計及相關規范要求，安裝牢固，表面平整，坡度正確，封閉嚴密，嵌縫處無滲漏現象。

2、墻體節能工程，經檢查保溫材料品種、規格、厚度25厚、表面平整度、垂直度，滿足設計及相關規范要求，保溫材料與基層及各構造層之間粘結牢固，無脫層、空鼓和開裂現象。

3、架空樓板節能工程，經檢查擠塑保溫板原材料品種、規格、厚度為25厚、錨栓數量、位置、深度，滿足設計及相關規范要求，保溫板材與基層及各構造層粘結牢固，表面平整，封閉嚴密，嵌縫處無滲漏現象。

4、門窗節能工程，經檢查鋁合金門窗型材及中空鋼化玻璃（5+9A+5）的品種、規格、型號、開啟方向、垂直度等均滿足設計及相關規范要求，門窗框與基體安裝牢固、位置正確，安裝好的玻璃平整、牢固無松動現象。

5、幕墻節能工程，經檢查幕墻節能工程的型材、雙鋼中空玻璃（6+9A+6）、構件等，其品種、規格、型號、制作安裝質量，包括制作幾何尺寸、安裝位置均滿足設計及相關規范要求，鋼構件與基體連接牢固，位置正確，對接嚴密，密封條鑲嵌牢固，開啟扇關閉嚴密。

六、監理評估結論

建筑節能分部工程在施工過程中，施工單位均認真按照施工圖紙及施工組織設計及施工方案規定的操作順序，嚴格執行精細施工，未發現野蠻施工現象，施工質量保持穩定狀態及受控狀態，未違反建筑工程強制性標準，建筑節能分部工程質量做到材料合格，認真施工，質量穩定，工程質量符合設計要求及有關規范規定，工程資料齊全，因此，我監理單位評定保利云山國際2#樓建筑節能分部工程質量為合格。

第二篇：保溫節能評估報告

建筑節能

質量評估報告

工 程 名 稱

開封職業技術學院辦公樓

監 理 單 位

河南建工工程監理有限公司

(公章)

總監理工程師

技術負責人

日

期

一、工程概況：

1、工程名稱：開封職業技術學院辦公樓

2、工程地點： 東京大道開封職業技術學院院內

3、工程特點： 本工程總建筑面積12116.6m 2 其中地上部分為9538.6 m 2，地下部分建筑面積為2578 m 2 ,框架結構地下一層,地上五層。建筑總高20.40 m。該工程墻體為：地下室外墻為剪力墻結構，地面以上外墻為200厚加氣砼砌塊，內墻除鋼筋混凝土墻外，防火墻及隔墻均為200厚加氣砼砌塊，公共管井墻體為100厚加氣砼砌塊。本工程采用斷橋鋁合金中空普通玻璃窗，外墻采用40厚擠塑聚苯板外墻外保溫薄抹灰系統，為面磚飾面。屋面采用 50厚擠塑板。公共照明采用聲控節能。

4、工程參建單位名稱：

建設單位：開封職業技術學院

設計單位：北京正華建筑設計事務所

施工單位：河南中城建筑股份有限公司

監理單位：河南建工工程監理公司

二、監理工作過程和成效的匯報：

1、本監理項目部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證。

2、項目監理機構在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文、設計文件、嚴格執行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

3、項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

4、項目監理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節能工程中所使用的進場原材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節能工程中使用。

5、在施工過程中，監理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經監理單位驗收。

6、對節能保溫企業資質進行審查，對施工方案進行審核。

三、工程質量評估依據、范圍、監理對象：

1、《公共建筑節能設計標準》GB-50189-2005

2、國家及省市現行關于節能工程方面的條例、政策、文件、施工規范及驗收標準

3、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等

4、《民用建筑熱工設計規范》GB-50176-93

5、《工程建筑標準強制性條文》2002版

6、現行預算定額、費率標準及省市物價信息及業主書面確認單價聯系單。

四、工程質量評估內容：

1、首先對施工企業的現場項目部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。

2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監理項目部審報，專業監理工程師到現場見證取樣、封樣送檢、復試合格后方能應用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、質量保書、復試報告等。

3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監理機構制定“節能工程施工階段旁站監理方案”，監理人員按方案實施旁站監理，發現問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

五、各分部、分項質量情況

1、分部、分項、檢驗批質量驗評情況

合格

2、節能工程現場檢測結果

合格

3、質量控制資料

施工單位對節能工程質量自評，監理復核質保資料、分項工程合格項數。質量控制資料完整并符合要求。

4、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求。

5、節能工程技術資料匯總清單

工程可行性研究報告（含節能篇）

規劃和建筑設計方案（含節能專項設計方案）

節能產品準用證明（包括省級以上的產品鑒定證書、節能技術與產品認定證或推廣證）

節能管理部門登記意見書

節能專項施工圖設計文件、圖紙會審、設計變更、洽商記錄

施工圖審查意見

保溫隔熱系統的性能檢驗報告

節能材料性能進場抽查復試報告

辦公樓

XPS板 XPS-2010-84號 EPS板 EPS-2010-122號

界面劑 JM-2010-10號 粘接砂漿 JZ-2010-74號 抹面砂漿 MM-2010-73號 耐堿網格布 WGB-2010-72號 錨固件 MG-2010-128（129）號 屋面擠塑板 XPS-2010-100號

鋁合金斷橋窗 開封市鋼鋁門窗廠 MC10-164 節能工程施工質量檢查記錄

隱蔽驗收記錄

在節能工程施工過程中，操作人員認真操作，符合設計及規范要求。對應用原材料取樣進行復試，全部合格。

六、對本工程質量的評估結論：

根據我項目部現場監理人員對節能工程的施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。

綜上述分部工程的評定結果，對節能工程評定結果如下：

1、工程質量控制資料完整并符合要求；

2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求

根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001,經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量等級評定為合格。

河南建工工程監理公司

2011年1月

第三篇：工程質量評估報告(1#樓竣工驗收)(精)

虹橋商務區(一期08地塊D23街坊1#樓工程質量評估報告(1#樓竣工 建設單位:上海眾合地產開發有限公司 設計單位:華東建筑設計研究院有限公司 勘察單位:上海申元巖土工程有限公司 施工單位:上海建工集團股份有限公司 檢測單位:上海中測行工程檢測咨詢有限公司 監測單位:上海市政工程勘察設計有限公司 監理單位(章: 總工程師: 總監理工程師: 日期:

一、工程概況

上海天佑工程咨詢有限公司受上海眾合地產開發有限公司委托,對上海虹橋商務區08地塊D23街坊工程進行施工階段監理。項目機構于2011年5月7日進駐施工現場開展監理工作,在建設單位、設計單位、施工單位和監理單位的共同努力下,該工程于2014年4月23日達到竣工驗收條件。

項目名稱:虹橋商務區(一期08地塊D23街坊工程1#樓 建設地點:申貴路以西、甬虹路以南、建虹路以北、申長路以東 建設規模:19403㎡

建設單位:上海眾合地產開發有限公司

設計單位:上海華東院建筑設計有限公司 監理單位:上海天佑工程咨詢有限公司 總包單位:上海建工集團股份有限公司

本工程1#樓位于申貴路以西、甬虹路以南、建虹路以北申長路以東。建筑面積19403m2。地上8層,地下三層為整體地下室;設計相對標高±0.000相當絕對標高5.400m。結構形式為框架結構;本工程的砼標號為±0.000~6.000墻柱為C50,梁板為C30。6.000以上為墻柱為C40,梁板為C30。

二、評估依據: 1.本工程的施工圖紙、設計變更、圖紙會審、技術核定;2.《建筑工程施工質量驗收統一標準》:GB50300-2001;3.《混凝土結構工程施工質量驗收規范》:GB50204-2011;4.《建筑地面工程施工質量驗收規范》:GB50209-2002;5.《砌體工程施工質量驗收規范》:GB50203-2011;6.《地下防水工程質量驗收規范》:GB50208-2002;7.《屋面工程質量驗收規范》:GB50207-2012;8.《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》:GB50210-2002;9.《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》: GB50242-2002;10.《建筑電氣工程施工質量驗收規范》:GB50303-2002;11.《通風與空調工程施工質量驗收規范》:GB50243-2002;

12.《人民防空工程施工及驗收規范》:GB50134-2004;13.《平戰結合人民防空工程設計規范》:DBJ08-49-96;14.《人民防空工程防護功能平戰轉換設計標準》:RFJ1-98;15.《人民防空工程質量檢驗評定標準》:RFJ01-2002;16.《平戰結合五、六級人防工程》(標準圖集97滬防-561.562;17.《電梯工程施工質量驗收規范》GB50310-2002;18.《建筑工程資料管理規程》DB11/T695-2009;19.有關施工資料:施工組織設計、測量放樣記錄、材質證明資料、試驗復試報告、隱蔽工程驗收記錄、質量驗收記錄等;20.有關監理資料:監理檢查記錄、旁站監理記錄、施工報審審查 簽證。

三.工程施工基本情況: 該工程于2011年6月16日正式開工,地基基礎工程于2012年6月完成,并驗收合格;地下部分主體結構于2012年12月完成分部工程

驗收,驗收合格;2013年4月地上工程主體分部工程驗收,驗收合格。裝飾裝修工程、設備單機試運轉于2014年3月份完成。施工單位自檢合格后,向項目監理機構報送單位工程竣工驗收報審表及相關資料。總監理工程師于2014年3月19日組織專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收,驗收合格。

四.監理質量控制情況:

1.自訂立監理合同后,本公司隨即組建了項目監理組進駐工地,開展正常的監理活動。

2.審閱了總承包單位的資質等級,符合要求,按質量驗收統一標準A.0.1 表全面審查了施工單位現場管理和項目部主要人員的資質和專業人員操作上崗證,本符合要求。在施工全過程中,質保體系、安保體系、各種管理制度基本落實到位。

3.對用于工程上的原材料、半成品、設備在進場時監理通過目測檢查并審查質保資料、備案證明符合要求后,需要復試的,按規定要求分批量進行見證取樣,伴送試驗合格后,施工單位申報監理審批后才能使用。

4.在施工過程中監理加強了巡視檢查,對結構的重點部位,按監理旁站計劃的要求進行了旁站,對施工中出現的各類操作通病均得到控制。對各分項工程的驗收批,有隱蔽部分的都按規定組織了隱蔽工程驗收,并做出了記錄。對各分項工程質量按組織程序進行了質量評定。

5.對施工單位在過程控制中的各類試塊試件,由監理按規定隨機取樣、監制、伴送試驗均符合設計要求和施工驗收規范規定。五.本單位工程所含的各分部工程質量情況:(一對各分部工程質量評述: 1.地基與基礎分部工程:該工程地基土質與勘查報告一致。地基基槽經建設單位、項目監理機構、勘查和設計單位進行查驗,符合設計要求。基礎采用筏板基礎,地下室采用鋼筋混凝土結構,防水采用SBS 防水卷材層和涂料防水,對該分部工程的9個分項工程,進行了查驗,符合設計要求和施工質量驗收規范,驗收合格。

在地基處理施工過程中,專業監理工程師對關鍵工序及關鍵部位進行了旁站監理,對進場原材料進行查驗并簽認,對鉆孔灌注樁進行檢測,檢測結構:本次共檢測樁基總數50%,樁身質量及完整性較好,樁身強度達到設計標準,均為合格樁。

2.主體結構質量驗收情況:主體結構為鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。在施工過程中,項目監理機構按照檢驗批、分項工程、分部工程進行巡視、見證取樣和檢查驗收,共驗收150次檢驗批,14個分項工程。在驗收過程中,施工單位均自檢合格,項目監理機構驗收合格。主體結構于2013年4月經建設單位、設計單位、項目監理機構和施工單位四方共同驗收,并經工程質量監督站確認。該主體結構分部工程的質量評定為合格。

3.建筑裝飾裝修工程中地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板、飾面磚、外墻防水、細部、石材幕墻、玻璃幕墻等子分部工程,施工單位自檢合格,項目監理機構驗收合格。共驗收52個檢驗批,9個分項工程。

4.屋面工程,包括8個分項工程,共進行8 次檢驗批驗收,施工 單位自檢合格,項目監理機構驗收合格

5.建筑給水、排水及供暖工程,包括8個分項工程,共進行57 次

檢驗批驗收，施工單位自檢合格，項目監理機構驗收合格。6.通風與空調工程，包括 14 個分項工程，共進行 122 次檢驗批驗 收，施工單位自檢合格，項目監理機構驗收合格。7.建筑電氣工程，包括 24 個分項工程，共進行 209 次檢驗批驗收，施工單位自檢合格，項目監理機構驗收合格。8.建筑智能化工程，建筑電氣工程，包括 6 個子分部工程，13 個 分項工程，共進行 99 次檢驗批驗收，施工單位自檢合格，項目監理 機構驗收合格。9.建筑節能工程，施工單位自檢合格，項目監理機構驗收合格。10．電梯工程，施工單位自檢合格，項目監理機構驗收合格。

六、單位工程有關安全、節能、環境保護和主要使用功能檢查情況 項目監理機構對單位工程所含分部工程中有關阿全、節能、環境保 護和主要使用功能等進行抽樣檢驗，包括地基與基礎，主體結構，建筑 裝飾裝修，屋面工程，建筑給水、排水及供暖，通風與空調，建筑電氣，建筑智能化，建筑節能以及電梯等，抽樣檢驗結果符合相關規定，檢驗 資料齊全有效。

七、單位工程觀感質量檢查情況 項目監理機構組織建設單位、設計單位、施工單位共同對單位工程 以及所含分部工程的觀感質量進行了檢查驗收，觀感質量綜合評價為： 好。

八、單位工程質

量驗收情況 工程全部施工完成后，施工單位依據驗收規范、設計圖紙等組織有 關人員進行了自檢，確認符合工程竣工驗收條件的，施工單位已向項目 監理機構報送了單位工程竣工驗收報審表及完整的竣工資料。3 月 19 6 日總監理工程師組織專業監理工程師對工程質量進行了竣工預驗收。對 工程竣工資料及工程實體進行了檢查，并提出意見，限定了整改時間。施工單位及時對竣工預驗收中檢查出的問題逐條進行了整改，經過復查 合格后，總監理工程師簽署了意見。

九、甩項或未完項目 吊頂、鋼扶梯踏步面層（石材鋪貼放入二次裝修）、電梯中門套 目前按簡易標準刷白（石材門套放入二次裝修）。

十、工程質量事故及其處理情況 在施工過程中作為一般性的質量問題（包括常見的質量通病）在 施工過程中有所出現。項目監理機構人員按各自崗位職責對如下施工質 量問題給予了及時整改： 地基工程：基坑出現局部滲漏； 鋼筋工程：鋼筋焊接焊縫厚度不夠； 地下防水工程： 防水卷材施工前基層未清理干凈有積水； JS 涂刷厚度不 夠； 防水卷材工程：局部存在空鼓，搭接長度不夠，熱熔封邊不嚴密； 砌體工程：頂磚后砌時間過早，灰縫過大，砂漿不飽滿，墻體拉結筋漏 設； 裝飾裝修工程：飾面埃特板安裝過程中出現空鼓，裂縫； 幕墻工程：石材色差過大，拼縫打膠不嚴密，第一批石材檢測不合格。3 月 26 日預驗收過程中存在的問題： 土建方面：

1、門套、公共部位地坪、墻頂部未粉刷，墻面涂料上口收頭不平直（需 劃線控制），已整改完成；

2、屋面綠化土與幕墻接觸需隔開或做明溝或綠化土覆土標高低于玻璃 7 幕墻下坎；（綠化土覆土標高已調整到低于玻璃幕墻下坎）

3、綠化土擋墻未收頭；（已收頭）

4、小屋面有積水現象；（已整改完成）

5、幕墻（室內）四周沿邊（鐵皮外露）需完成；（已整改完成）

6、有的幕墻與墻體之間有 20~30cm 縫隙，側面需封堵完成；（已封堵 完成）

7、鋼扶梯踏步（大理石）、頂棚等未按原設計施工完成的，由建設單位 作甩項書面說明，甩項的不得影響安全與使用功能，并作出安全承諾；（已作甩項處理）

8、門四周縫隙及下檻未收頭；（已收頭）

9、幕墻防護欄桿需施工完成；（已施工完成）

10、南北地下廣場四周防護欄桿需完成；（已施工完成）

11、進入工地通道一定要收頭完成；（已收頭完

成）

12、地下室公共部位防護欄桿，有的高度只有 88cm（已調整到 90cm），屋頂女兒墻欄桿只有 1.02m 高（已調整到 1.10m），需整改。安裝方面：

1、風管支架吊桿等水平度、垂直度不夠需整改；（已整改完成）

2、消防管橋架、供水管等支架數量不夠；（已整改完成）

3、消防管套未封堵。（已整改完成）資料方面：

1、沉降觀測資料、屋面、幕墻淋水試驗資料、樓板厚度檢測等資料要 補全。（已全部補全）針對上述可能影響使用功能及安全的質量問題，項目監理機構先 8 發下了相應的通知單，督促施工單位進行落實整改。通過施工單位自查、自檢、項目監理機構驗收，這些質量問題都進行了整改，達到合格后方 可進行下道工序施工。對于石材不合格情況已重新選擇了廠家，并對已 施工部位進行了返工處理，對已進石材作了退出處理。

十一、竣工資料的審查情況 項目監理機構對單位工程質量控制資料進行了審查，包括地基與基 礎，主體結構，建筑裝飾裝修，屋面工程，建筑給水、排水及采暖，通 風與空調，建筑電氣，建筑智能化，建筑節能以及電梯等，共 10 項，符合規范要求 10 項。

十二、工程質量評估結論 該工程施工合同約定的質量等級為：合格。項目監理機構依據設計 圖紙、質量驗收標準及相關規范，對分項、分部、單位工程進行驗收，認為該工程達到了施工合同約定的工程質量標準，單位工程驗收合格。附件：

一、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄

二、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄

三、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記 錄

四、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄 上海天佑工程咨詢有限公司（蓋章）虹橋商務區核心區 08 地塊 D23 街坊工程監理項目部 年 月 日 編制 9

第四篇：節能驗收評估報告

辦公樓及門房節能驗收

監理評估報告

監 理 評 估 報 告

編

制

人：

總監理工程師：

污泥處置中心項目監理項目部 年 月 日

工程建設有關主體單位

建設單位： 咸寧首大環保有限公司

設計單位：中國城市建設研究院有限公司

勘察單位：湖北省地質勘查基礎工程公司

監理單位：湖北金桂建設工程監理有限公司

施工單位： 湖北振中建筑工程有限公司

一、工程概況

1、建筑概況：

辦公樓建筑面積：910.5㎡，建筑高度：10.8m，建筑層數：3層。門房建筑面積：22.22㎡，建筑高度：3.3m，建筑層數：1層。

2、結構概況：

辦公樓結構形式為鋼筋混凝土框架結構，設計使用年限50年，抗震設防為六度，鋼筋混凝土結構抗震等級為四級。建筑結構安全設計等級為二級，建筑場地類別為Ⅱ類。門房結構形式為磚混結構，建筑結構安全設計等級為三級，抗震等級為四級。

3、節能概況： 辦公樓：

外墻類型1：膨脹玻化微珠保溫砂漿墻面

第1層：防水膩子兩遍2mm+真石漆 厚度3mm；第2層：耐堿玻纖網格布，抗裂砂漿，厚度 4mm；第3 層：膨脹玻化微珠保溫砂漿，厚度 30mm；第4層：鋼絲網片+水泥砂漿，厚度 20mm；第5層：蒸壓加氣塊，厚度 240mm；第6層：混合砂漿，厚度 20mm 屋頂類型1：難燃型模塑聚苯板屋面

第1層：鋼筋混凝土屋面板，厚度 120mm；第2層：輕骨料混凝土，厚度 30mm ；第3層：聚氨酯A/B組合刷3遍；第4層：兩層3.0mm厚SBS改性瀝青卷材防水層，厚度 6mm；第5層：水泥砂漿找平層，厚度 20mm；第6層：難燃型模塑聚苯板(屋面)，厚度 70mm；第7層：水泥砂漿，厚度 10mm；第8層：聚合物砂漿，厚度 20mm；第9層：C30混凝土，厚度 80mm。

門窗過梁類型1：鋼筋砼過梁（膨脹玻化微珠保溫砂漿）第1層：耐堿玻纖網格布，抗裂砂漿，厚度 4mm；第2層：膨脹玻化微珠保溫砂漿，厚度 30mm；第3層：混合砂漿，厚度 20mm；第4層：鋼筋混凝土，厚度 240mm；第5層：混合砂漿，厚度 20mm。門房：

外墻類型1：膨脹玻化微珠保溫砂漿墻面

第1層：防水膩子兩遍2mm+真石漆 厚度3mm；第2層：耐堿玻纖網格布，抗裂砂漿，厚度 4mm；第3 層：膨脹玻化微珠保溫砂漿，厚度 30mm；第4層：鋼絲網片+水泥砂漿，厚度 20mm；第5層：蒸壓加氣塊，厚度 240mm；第6層：混合砂漿，厚度 20mm 屋頂類型1：難燃型模塑聚苯板屋面

第1層：鋼筋混凝土屋面板，厚度 120mm；第2層：輕骨料混凝土，厚度 30mm；第3層：聚氨酯A/B組合刷3遍；第4層：兩層3.0mm厚SBS改性瀝青卷材防水層，厚度 6mm；第5層：水泥砂漿找平層，厚度 20mm；第6層：難燃型模塑聚苯板(屋面)，厚度 70mm；第7層：水泥砂漿，厚度 10mm；第8層：聚合物砂漿，厚度 20mm；第9層：C30混凝土，厚度 80mm。

質量評估依據

1）圖紙及有關變更聯系單；

2）建筑地基基礎工程施工質量驗收規范； 3）建筑工程施工質量驗收統一標準； 4）工程質量驗收有關規范規定； 5）工程建設強制性標準要求； 6）有關法律、法規規定。

二、檢驗批、分項工程的質量驗收情況

辦公樓節能分部所含分項工程：外墻保溫分項、門窗分項、屋面保溫分項。

門房節能分部所含分項工程：外墻保溫分項、門窗分項、屋面保溫分項。

所有資料均齊全、完整，驗收合格。

三、工程觀感驗收情況

現場全面檢查基礎的外觀質量一般，符合設計及規范要求。

四、隱蔽工程驗收情況

隱蔽工程施工前通知我監理項目部進行了驗收，驗收后均形成隱蔽驗收記錄，經查驗，符合設計圖紙及有關規范要求。

五、節能分部工程質量控制資料檢查情況

1、外墻保溫：

（1）玻化微珠保溫砂漿：材料合格證1份，檢測報告1份，檢測結果合格

（2）耐堿網格布：材料合格證1份，檢測報告1份，檢測結果合格。

（3）外墻節能構造鉆芯檢驗報告1份，檢測結果合格。

2、窗戶：

（1）合格證1份，檢測報告1份，檢測結果均合格。

3、屋面：

（1）擠塑板材料合格證1份，檢測報告1份，檢測結果合格。

六、質量驗收綜合評價

本工程節能分部工程有關分項工程、檢驗批質量經驗收達到設計及質量驗收規范要求，質量檢測資料基本齊全，辦公樓、門房節能分部工程評為：合格。

湖北金桂建設工程監理有限責任公司

年 月 日

第五篇：節能驗收評估報告

太鐵白龍苑住宅小區1#、2#住宅樓工程

建筑節能工程

監理評估報告

審核：

編制：

核工業第七研究設計院建設監理公司

第十八項目部

2010年 7 月19日

太鐵白龍苑住宅小區1#、2#住宅樓工程

建筑節能工程施工質量監理評估報告

一、工程概況

太原鐵路局白龍苑住宅小區1＃、2#住宅樓位于太原市建設北路以東，小溝街以北，紅溝路以西，白龍廟街以南。其中1#住宅樓，地下一層，地上二十八層，一梯四戶，共三個單元，總戶數為336戶，總建筑面積為31759.2㎡，其中地上建筑面積為30672.39㎡，地下建筑面積為1086.81㎡，建筑總高度為82.6 m；2#住宅樓：地下一層，地上二十七層，一梯四戶，共三個單元，總戶數為324戶，總建筑面積為30529.01㎡，其中地上建筑面積為29439.86㎡，地下建筑面積為1089.15㎡，建筑總高度為79.7m。1#、2#住宅樓設計使用年限均為50年，建筑類別均為一類，抗震設防烈度均為8度，建筑耐火等級均為一級。

本工程采用的建筑節能措施主要有：

（1）混凝土外墻貼35厚擠塑型聚苯板保溫層；

（2）屋面采用45厚聚苯板保溫層；

（3）外窗采用空氣層厚度9mm厚中空玻璃、塑鋼型材；

（4）樓梯間隔墻采用25厚SY膨脹玻化微珠保溫砂漿；

（5）地下室頂板采用85厚巖棉板保溫層；

（6）采暖干管保溫采用玻璃絲棉管。

（7）室內采暖采用地面輻射采暖；

二、參建單位

建設單位：太原市鐵路局職工集資建設經濟適用房指揮部 設計單位：山西省建筑設計研究院

勘察單位：山西省建筑設計研究院

施工單位：中鐵十二局集團建筑安裝有限公司

試驗單位：太原市科健試驗有限公司

監理單位：核工業第七研究設計院建設監理公司

質量監督單位：太原市建筑工程質量監督站

三、質量評估依據

1.建筑工程監理合同

2.建筑工程施工合同

3.工程設計施工圖、施工圖設計文件審查報告、圖紙會審紀要、設計變更文件

4.《建設工程監理規范》（GB50319-2000）

5.《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）

6.《建筑節能施工質量驗收規范》（GB50411-2007）。

7.《關于建筑節能工程施工質量資料整理有關要求的通知》（并建監字【2008】2號）。

四、監理工作情況

按照國家《建筑節能施工質量驗收規范（GB 50411-2007）》和太原市建筑工程質量監督站《關于建筑節能工程施工質量資料整理有關要求的通知（并建監字[2008]2號）》文件等相關規定的要求，監理人員通過旁站、平行檢驗等檢查手段對施工過程進行了全面檢查。對1#、2#住宅樓進場的材料進行了驗收、見證取樣和送檢復驗，并對現場施工及工程實體實施了現場檢查驗收和實體檢測，按文件要求進行資料整理。

五、工程技術資料監理核查情況

1、施工技術管理資料

施工組織設計、施工方案、圖紙會審紀要、設計文件、技術交底記錄以及安全技術措施手續齊全。

2、進場檢驗質量控制資料

建筑節能進場原材料合格證、檢測報告以及復試檢驗報告資料齊全。

3、過程檢驗質量控制資料

節能施工過程檢驗批等資料齊全。

以上工程技術資料符合工程驗收要求，同意驗收。

六、工程實體監理核查情況

1、材料和設備進場驗收情況

（1）墻體保溫材料主要有：外墻用35mm厚聚苯乙烯擠塑泡沫板、聚合物砂漿、耐堿玻纖網格布、界面劑；內墻用玻化微珠保溫砂漿、聚合物抗裂砂漿等。

（2）屋面保溫材料主要有：45mm厚絕熱用聚苯乙烯泡沫板。

（3）地面保溫材料主要有：85mm厚巖棉板。

（4）電線、電纜材料主要有：聚氯乙烯絕緣電線。

（5）采暖保溫材料主要有：玻璃絲棉管。

2、材料和設備見證取樣送檢復驗情況

（1）墻體保溫材料：聚苯乙烯擠塑泡沫板12次；

耐堿玻纖網格布12次；

聚合物砂漿12次

特用粘結劑12次

玻化微珠保溫砂漿2次

（2）屋面保溫材料：絕熱聚苯泡沫板2次

（3）地面保溫材料：巖棉板2次

（4）塑鋼窗材料：中空玻璃2次

3、現場施工試驗情況

（1）保溫層固定件拉拔試驗：2次

（2）保溫層粘結強度拉拔試驗：2次

4、實體檢測情況

（1）外墻節能構造鉆芯檢查報告2份

（2）外窗氣密性現場實體檢測報告2份

5、隱蔽工程驗收情況

1#住宅樓建筑節能分部共有112個隱蔽工程驗收，全部合格。2#住宅樓建筑節能分部共有120個隱蔽工程驗收，全部合格。

6、施工質量結果

（1）檢驗批質量驗收記錄

1#住宅樓建筑節能分部共有117個檢驗批，全部合格。其中：墻體節能工程28個檢驗批；門窗節能工程22個檢驗批；屋面節能工程3個檢驗批；地面節能工程7個檢驗批；采暖節能工程28個檢驗批；配電與照明工程29個檢驗批。

2#住宅樓建筑節能分部共有114個檢驗批，全部合格。其中：墻體節能工程27個檢驗批；門窗節能工程22個檢驗批；屋面節能工程3個檢驗批；地面節能工程7個檢驗批；采暖節能工程27個檢驗批；配電與照明工程28個檢驗批。

（2）分項工程質量驗收記錄

1#住宅樓建筑節能分部共有6個分項工程，全部合格。2#住宅樓建筑節能分部共有6個分項工程，全部合格

工程質量符合施工質量驗收規范的要求。

七、監理評估結論

1、各檢驗批、各分項的施工質量符合設計要求和施工質量驗收規范的規定；

2、達到了國家法律、法規和強制性標準的有關規定；

3、質量控制資料齊全，符合要求；

4、節能功能檢驗資料及主要功能抽查記錄齊全有效，符合要求；

5、觀感質量綜合評價合格。

白龍苑住宅小區1#、2#住宅樓工程的建筑節能分部工程，符合設計要求和建筑節能質量驗收規范的規定，達到合格工程的標

準，同意驗收，分部工程質量評估結論為合格。