第一篇：克東民管法匯報(bào)材料

克東縣關(guān)于推進(jìn)集體合同 和工資集體協(xié)商工作匯報(bào)提綱

克東縣總工會按照省、市總工會的統(tǒng)一部署，依托企業(yè)建會的平臺，抓住全市貫徹《黑龍江省推進(jìn)集體合同制度實(shí)施彩虹計(jì)劃三年規(guī)劃》的契機(jī)，積極推進(jìn)集體合同、工資集體協(xié)商工作深入開展，并且在10－12月分集中開展了集體協(xié)商百日要約行動。截止目前，全縣170家非公企業(yè)中，按照“兩個(gè)普遍”的要求，已建成獨(dú)立的基層工會組織74家，建成區(qū)域聯(lián)合工會6個(gè)，涵蓋企業(yè)85家，行業(yè)聯(lián)合工會1個(gè)，涵蓋3家企業(yè)。已簽訂集體合同的企業(yè)26家，占已建會非公企業(yè)16%，簽訂區(qū)域集體合同6家，涵蓋企業(yè)85家，占已建會非公企業(yè)52%，已簽訂行業(yè)性集體合同1個(gè)，涵蓋企業(yè)3家，占已建會非公企業(yè)的2%，已簽訂集體合同的企業(yè)共占已建會企業(yè)70%。

在推進(jìn)集體合同和工資集體協(xié)商工作中，縣總工會十分重視此項(xiàng)工作，積極向縣委主管領(lǐng)導(dǎo)和政府協(xié)管領(lǐng)導(dǎo)作了匯報(bào)，并對此項(xiàng)工作進(jìn)行了詳細(xì)的部署和落實(shí)，具體做了以下幾個(gè)方面的工作。

一、強(qiáng)化宣傳、營建輿論氛圍

首先是發(fā)揮媒體宣傳作用。我們充分利用縣電視臺的媒體，以電視講座形式，積極宣傳集體合同、工資集體協(xié)商的重要性和必要性，明確黨中央、全總以及省市重要精神，統(tǒng)一各部門、各層面的思想認(rèn)識，提升協(xié)商工作的認(rèn)知度?？h工會副主席鄒凡波同志在電視臺做了專題講座。其次是發(fā)揮媒介宣傳作用，在街道附屬物或是 房屋建筑物懸掛大型宣傳條幅20幅，散發(fā)宣傳單5000余張，通過這些媒介，積極宣傳集體合同、工資集體協(xié)商的意義和作用。第三是推進(jìn)以會代訓(xùn)，強(qiáng)化宣傳作用，我們于8月8日召開了由各部門和大型企業(yè)參與的協(xié)調(diào)會議，采取以會代訓(xùn)的方式，進(jìn)一步貫徹落實(shí)集體合同和工資集體協(xié)商會議精神，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。

二、多方推進(jìn)，健全保障體系

以健全組織為切入點(diǎn)，縣總工會成立了集體合同、工資集體協(xié)商工作推進(jìn)小組，組長由縣政府常務(wù)副縣長親自擔(dān)任，具體負(fù)責(zé)工作的總體決策和協(xié)調(diào)。副組長由工會主席和人力資源保障局局長擔(dān)任，負(fù)責(zé)具體工作的協(xié)商和部署。下設(shè)辦公室，辦公室主任由工會副主席擔(dān)任，辦公室人員由民管法律工作人員組成，具體承擔(dān)集體合同、工資集體協(xié)商的具體工作。

同時(shí)確立了勞動關(guān)系聯(lián)動機(jī)制，與人力資源和社會保障局以及稅務(wù)等部門建立協(xié)商關(guān)系，召開聯(lián)系會議共同研究協(xié)商工作內(nèi)容，就工作目標(biāo)、實(shí)施步驟、工作重點(diǎn)、保障措施、工作職責(zé)等問題做了安排部署。

三、加強(qiáng)指導(dǎo)，規(guī)范運(yùn)作程序

一是成立集體協(xié)商指導(dǎo)組織。為了有利于指導(dǎo)開展集體協(xié)商，縣總工會成立了由勞動部門、地稅局、工商局、工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)局等相關(guān)人員為成員組成的集體協(xié)商指導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)具體指導(dǎo)集體協(xié)商。二是堅(jiān)持因情制宜，分類指導(dǎo)?？藮|縣的企業(yè)狀況不同，有百人甚至千人以上的企業(yè)，有百人以下25人以上的企業(yè)，還有25人 以下的企業(yè)。企業(yè)的狀態(tài)不同，有正常經(jīng)營的，有停產(chǎn)的，有注銷的。所以企業(yè)推進(jìn)集體合同和工資集體協(xié)商工作堅(jiān)持因情制宜，分類指導(dǎo)原則指導(dǎo)工作，在建成獨(dú)立基層工會的企業(yè)中開展單獨(dú)簽訂集體合同，在成立聯(lián)合工會的企業(yè)簽訂區(qū)域性集體合同，在成立行業(yè)工會的企業(yè)簽訂行業(yè)性集體合同。三是規(guī)范合同文體，促進(jìn)公平。我縣企業(yè)的經(jīng)濟(jì)狀況不同，在合同文本的確立上不搞統(tǒng)一模式，采取靈活多樣的形式，如飛鶴乳業(yè)在職工福利中可以提供四險(xiǎn)，腐乳集團(tuán)可以提供兩險(xiǎn)，這些合同內(nèi)容都是經(jīng)過職工代表共同協(xié)商產(chǎn)生的，所以在獨(dú)立工會組織的企業(yè)中企業(yè)可以根據(jù)自己的情況而設(shè)定合同內(nèi)容；區(qū)域性集體合同可以采用統(tǒng)一的合同模式；行業(yè)性合同單獨(dú)設(shè)定自己的合同內(nèi)容，而這些合同都是經(jīng)過工會和勞動部門的鑒定后才正式與職工簽訂的，以保證合同的合理公正，保證依法維護(hù)職工的權(quán)益。四是零存整建，提高簽訂率，25人以下的企業(yè)中，有很多處于停產(chǎn)、未注銷狀態(tài)，這部分企業(yè)無法實(shí)現(xiàn)集體合同和工資集體協(xié)商，我們把這部分企業(yè)，全部吸納至相應(yīng)的行政區(qū)域內(nèi)的聯(lián)合工會組織，通過統(tǒng)一建立區(qū)域性集體合同，來保證25人以下企業(yè)的實(shí)現(xiàn)集體合同簽訂，提高非公企業(yè)集體合同的簽訂率。

四、抓大帶小，實(shí)行點(diǎn)面覆蓋

在具體的工作落實(shí)過程中，我們采取抓大帶小，實(shí)行點(diǎn)面覆蓋的方式，積極開展集體合同和工資集體協(xié)商工作，主要的作法是，我們把我縣內(nèi)既有規(guī)模又有影響力的大企業(yè)，如飛鶴、腐乳集團(tuán)等企業(yè)作為集體合同、工資集體協(xié)商的典型來抓，把這些大企業(yè)樹立 成集體合同、工資集體協(xié)商工作的典型，然后通過這些典型為中小型企業(yè)開展集體合同和工資集體協(xié)商起示范和帶動作用，為中小型企業(yè)提供學(xué)習(xí)的平臺和經(jīng)驗(yàn)，以此來推動企業(yè)的集體合同、工資集體協(xié)商工作的全面開展，目前，飛鶴乳業(yè)、腐乳集團(tuán)已被樹立全縣集體合同和工資集體協(xié)商的典型，其他小企業(yè)正借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，逐步開展集體合同和工資集體協(xié)商工作。

我縣推進(jìn)集體合同、工資集體協(xié)商工作在一定的時(shí)期內(nèi)取得了長足的進(jìn)步，但在實(shí)施過程中，仍然存在著很多難點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié)，需要在后續(xù)工作中加以改進(jìn)。

一是在協(xié)商工作推進(jìn)中存在一定的思想阻力。企業(yè)主以實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化為目的，認(rèn)為開展集體合同、工資集體協(xié)商是實(shí)現(xiàn)對企業(yè)權(quán)力的制約，所以企業(yè)主對工資集體協(xié)商存在顧慮，在協(xié)商過程中擔(dān)心會損失企業(yè)的利益需求，不愿主動與工會配合，從思想根源上抵制協(xié)商，所以不敢談，有些企業(yè)主更是主觀上就不愿談，這就嚴(yán)重阻礙協(xié)商工作的開展。如果企業(yè)主的思想能夠開放，認(rèn)識能夠廣闊，從思想上了解協(xié)商的目的，真正懂得協(xié)商是要實(shí)現(xiàn)企業(yè)與職工雙贏，就能夠很好的打開工作局面。

二是混亂的企業(yè)狀態(tài)阻礙集體合同和工資集體協(xié)商。我縣企業(yè)數(shù)據(jù)庫共有170家企業(yè)，10人以上的規(guī)模企業(yè)是94家，10人以下的是76家，其中實(shí)際存在的企業(yè)僅有98家（一企多牌的企業(yè)4家含9家企業(yè)）；注銷的企業(yè)是70家；未注銷，但實(shí)際不存在的企業(yè)是2家；在存在的企業(yè)中有的企業(yè)是季節(jié)性經(jīng)營的；有的企業(yè)已停 產(chǎn)、停業(yè)，不知何時(shí)能夠重新恢復(fù)生產(chǎn)，所以說企業(yè)的生存狀態(tài)比較混亂，管理又不規(guī)范，而這些企業(yè)仍然被作為建會企業(yè)的基數(shù)，在開展協(xié)商工作中會帶來較大的困難和阻力。

所以在今后的工作中，我們將繼續(xù)采取落實(shí)目標(biāo)責(zé)任、健全協(xié)商機(jī)制、創(chuàng)新工作形式，進(jìn)一步提高集體合同、工資集體協(xié)商的建制率，提升集體合同、工資集體協(xié)商工作成效。

第二篇：城管法工作總結(jié)專題

城管法工作總結(jié)

篇一：2015城管執(zhí)法工作總結(jié)

城管執(zhí)法工作總結(jié)

（一）1、違章行為當(dāng)事人認(rèn)識上有誤區(qū)。他們沒有意識到城市管理法規(guī)也是行政法規(guī)體系的組成內(nèi)容，與治安管理處罰條例一樣，違反了要承擔(dān)法律責(zé)任。城管執(zhí)法人員在執(zhí)法中碰到最多的申辯理由是：我又不偷不搶，在街邊擺東西謀生，犯什么法!他們在內(nèi)心深處沒有認(rèn)識到自己行為的違法性和社會危害性，導(dǎo)致不主動配合執(zhí)法，有時(shí)糾纏、拒絕、阻礙甚至少數(shù)釘子戶-暴力抗法的事件不斷發(fā)生。

2、市民對城市管理工作不理解。部分市民對城市管理執(zhí)法工作不理解，不配合。當(dāng)執(zhí)法人員對違法行為實(shí)施必要的處罰時(shí)，經(jīng)常有一大幫圍觀群眾，出于同情弱者的簡單心理，亂打抱不平，亂起哄，喝倒彩，甚至還指責(zé)執(zhí)法人員欺侮老百姓，徹底否定城管執(zhí)法人員的執(zhí)法行動，助長了違法行為人的底氣，形成了不利于城管執(zhí)法的社會氛圍。給城管執(zhí)法部門造成了不良的社會影響。

3、市民的整體文明素質(zhì)不高。一些市民的環(huán)境衛(wèi)生習(xí)慣較差，社會公德意識薄弱，講文明、樹新風(fēng)的觀念還十分淡薄。一些干部群眾參與城市管理的熱情不高，不少人只抱怨不參與，只指責(zé)不自責(zé)，袖手旁觀而不身體力行。

二、對策建議

(一)積極探索城市管理長效機(jī)制。

1、成立城市管理委員會。有必要按照統(tǒng)一指揮，條塊結(jié)合，部門負(fù)責(zé)，屬地管理的原則，成立政府的非常設(shè)機(jī)構(gòu)城市管理委員會，具有更廣泛的包容性、協(xié)調(diào)性和動員性，是創(chuàng)建指揮部的常態(tài)化。由市長擔(dān)任主任，有關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員委員。在區(qū)、街道兩級參照市模式，街道城管委還吸收駐街較大單位分管負(fù)責(zé)人參加。委員會的辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在市、區(qū)城管局和街道城管科。委員會虛實(shí)結(jié)合，通過相應(yīng)的規(guī)定，厘清各方面城市管理職責(zé)，將部門之間、行業(yè)之間、條塊之間、上下之間與城市管理相關(guān)的橫向關(guān)系全面貫通;制定城市管理的目標(biāo)，決策城市管理中帶共性的重大問題，協(xié)調(diào)推進(jìn)城市管理法規(guī)的覆蓋范圍;指導(dǎo)督促相關(guān)部門完善聯(lián)席會議制度，工作案件移交制度，信息反饋制度，目標(biāo)考核和責(zé)任追究制度，形成運(yùn)作高效、配合密切的城管執(zhí)法聯(lián)動機(jī)制，從宏觀上、源頭上解決城管執(zhí)法職責(zé)不明、配合不好、保障不力的問題，為大城管提供一個(gè)有效的平臺。

2、組建城市管理行政執(zhí)法局。按照兩級政府，三級網(wǎng)絡(luò)的模式，以及統(tǒng)一指揮，分級管理，區(qū)街負(fù)責(zé)，交叉任職，雙重領(lǐng)導(dǎo)的原則，市級設(shè)立城市管理行政執(zhí)法局，與市城市管理局合署辦公，實(shí)行兩塊牌子、一套班子，相對集中城市管理領(lǐng)域的行政處罰權(quán)，歸并相關(guān)行政管理職能，使之具有統(tǒng)籌全市城市管理和執(zhí)法的能力。

3、發(fā)揮街道、社區(qū)基層城市管理的重要作用。貫徹統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級負(fù)責(zé)，條塊結(jié)合，以塊為主的原則，推進(jìn)城市管理工作重心下移，明確城區(qū)各街道辦事處為城市管理的主要責(zé)任單位，促使他們將工作的重心放在日常城市管理上來，負(fù)責(zé)本轄區(qū)城市管理的組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。社區(qū)(居委會)、城中村村委會在街道辦事處的領(lǐng)導(dǎo)下，組建工作專班，切實(shí)負(fù)責(zé)本轄區(qū)的日常城市管理工作。各駐街單位也應(yīng)按照確定的范圍和職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的城市管理任務(wù)。同時(shí)，將城市管理的責(zé)任履行情況，納入各區(qū)、街辦和市直各部門的工作責(zé)任目標(biāo)考核體系，發(fā)揮人民城市人民管的作用。

(二)建立執(zhí)法保障機(jī)制。借鑒長沙、宜春等城市做法，在公安局內(nèi)整合成立城市管理警察支隊(duì)，專門配合支持城管執(zhí)法。其主要任務(wù)是把維護(hù)治安秩序與預(yù)防和處理暴力抗法結(jié)合進(jìn)行，他們并不直接參與日常的城管執(zhí)法，而是根據(jù)執(zhí)法需要，派警察跟隨執(zhí)法，發(fā)生暴力抗法時(shí)，由警察根據(jù)情況或當(dāng)場處理，或帶離現(xiàn)場，或依法采取其他強(qiáng)制措施，以有效制止暴力抗法事件發(fā)生，震懾違法者，既提高執(zhí)法效率，保障文明執(zhí)法的效果，同時(shí)又能保證經(jīng)營戶平等競爭，守法經(jīng)營。在審判工作方面，城管執(zhí)法機(jī)關(guān)有不少需要法院強(qiáng)制執(zhí)行的案件，能否迅速有效的執(zhí)行，直接關(guān)系行政處罰的權(quán)威與效果。同時(shí)，隨著城管執(zhí)法工作的加強(qiáng)，所引發(fā) 的行政訴訟案件也呈上升之勢，這些都需要法院的支持?？梢越⒁粋€(gè)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，法院行政庭、執(zhí)行局為主，統(tǒng)籌安排，簡化手續(xù)，加強(qiáng)城管執(zhí)法案件的強(qiáng)制執(zhí)行力度，并對城管執(zhí)法機(jī)關(guān)進(jìn)行執(zhí)法指導(dǎo)，減少因執(zhí)法行為不規(guī)范引發(fā)的行政訴訟案件，保障城管執(zhí)法工作的順利開展。

(三)堅(jiān)持疏堵結(jié)合

在市場經(jīng)濟(jì)條件下，有需求必然有供給，像修鞋，修自行車、縫補(bǔ)衣服、賣早點(diǎn)等，很難根本杜絕。從事此類經(jīng)營活動的人員和接受服務(wù)的對象，主要是進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民、下崗工人和收入不高的普通市民。這就要求管理者要從現(xiàn)階段城市發(fā)展水平及人們的經(jīng)濟(jì)狀況出發(fā)，研究疏堵結(jié)合的長效管理辦法?？刹扇∪缓腿值脑瓌t來處理，即在不影響交通，不影響市容，不影響群眾生活秩序和治安的前提下，區(qū)分行業(yè)，區(qū)分區(qū)域和地點(diǎn)，區(qū)分時(shí)間進(jìn)行規(guī)范管理和疏導(dǎo)。

1、區(qū)分行業(yè)：如將修鞋、擦鞋、修自行車、縫補(bǔ)衣服等群眾生活需要的服務(wù)項(xiàng)目，開展送市場、送方便等活動，納入社區(qū)服務(wù)體系，由社區(qū)進(jìn)行管理。對非法食品加工設(shè)攤，占道賣盒飯等則堅(jiān)取締。

2、區(qū)分區(qū)域和地點(diǎn)：如在人口眾多，農(nóng)貿(mào)市場不能滿足居民生活需要的地方，由街道利用空置土地設(shè)置臨時(shí)性的農(nóng)貿(mào)市場，引導(dǎo)游動攤販進(jìn)場經(jīng)營。在小區(qū)里適當(dāng)設(shè)置一些小型公共廣告欄，疏導(dǎo)小廣告，減少管理工作量。

3、區(qū)分時(shí)間：針對早點(diǎn)、夜市等飲食攤?cè)盒l(wèi)生狀況差、出攤占道、油煙噪音擾民等問題，我們正在研究疏導(dǎo)管理的辦法，按照統(tǒng)一開市、閉市時(shí)間等8個(gè)統(tǒng)一的要求，對城區(qū)早點(diǎn)、夜市進(jìn)行定點(diǎn)規(guī)范，既可兼顧困難群眾就業(yè)需求，方便市民生活，又可緩解執(zhí)法人員與個(gè)體經(jīng)營者的矛盾。

(四)營造良好輿論氛圍。一個(gè)國家法律化程度不僅取決于依法執(zhí)法的力度，更主要通過國民的法律素質(zhì)及守法自覺性來體現(xiàn)出來，兩者相輔相成。

1、樹立良好的城管執(zhí)法形象。需要城管執(zhí)法人員進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)法行為，倡導(dǎo)文明執(zhí)法，不斷加大執(zhí)法宣傳力度，樹立城管執(zhí)法新形象。

2、加大對城管工作的宣傳力度。堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，從有利于構(gòu)建和諧社會，有利于文明城市建設(shè)，有利于城管執(zhí)法出發(fā)，善于把城管執(zhí)法的重點(diǎn)難點(diǎn)轉(zhuǎn)化為百姓關(guān)注的熱點(diǎn)和新聞媒體的賣點(diǎn)，客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確地報(bào)道城管動態(tài)，增強(qiáng)城管執(zhí)法的影響力和公信力。

3、強(qiáng)化市民教育。要在群眾中廣泛、深入、持久地開展文明城市的教育活動，在全社會宣傳城市管理，人人有責(zé);管好城市，人人受益的觀念，促使廣大群眾增強(qiáng)自律意識，自覺遵守、維護(hù)社會公共秩序，愛護(hù)城市環(huán)境，理解城管，重視城管，實(shí)現(xiàn)全民參與、齊抓共管。

城管執(zhí)法工作總結(jié)

（二）我是**，現(xiàn)任縣城管執(zhí)法局副局長，2012年8月底從縣紀(jì)委監(jiān)察局第二紀(jì)檢監(jiān)察工作室調(diào)入后，因工作需要又兼任局監(jiān)察室主任。在全縣開展百名股長考評活動中，有幸成為其中的一員，根據(jù)組織要求，現(xiàn)匯報(bào)工作情況

一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，盡快進(jìn)入角色

城管執(zhí)法局是縣人民政府的行政執(zhí)法部門，負(fù)責(zé)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰;強(qiáng)拆不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的建筑物或者設(shè)施;負(fù)責(zé)臨街破墻開店及建筑物外表裝飾的審批;負(fù)責(zé)市區(qū)建筑工程渣土運(yùn)輸、處置管理;對擅自搭建妨礙公共安全、公共衛(wèi)生、城市交通的建筑物、構(gòu)筑物等違法行為實(shí)施行政處罰;對綠化帶、綠島等公共地臨時(shí)占用的管理;對違反市政工程設(shè)施管理行為實(shí)施行政處罰;負(fù)責(zé)臨時(shí)占道攤點(diǎn)和夜市排檔的管理，對擅自挖掘道路、侵占城市道理施工等違法行為的行政處罰;負(fù)責(zé)各類出租

車營運(yùn)的審批和管理等。

職責(zé)要求我必須加強(qiáng)法律、法規(guī)、規(guī)章和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，快速進(jìn)入角色，才能出色完成任務(wù)。利用業(yè)余時(shí)間系統(tǒng)學(xué)習(xí)了《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國行政復(fù)議法》、《中華人民共和國行政訴訟法》以及《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等相關(guān)的法律條規(guī)知識，2012年5月份還參加了市法制辦在**市舉辦的執(zhí)法資格認(rèn)證培訓(xùn)班，收獲很大。為履行職責(zé)打下了良好的基礎(chǔ)。

二、建立健全制度，以制度管事管人

為了落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制和反****工作，人事變動后，及時(shí)調(diào)整了局黨風(fēng)廉政領(lǐng)導(dǎo)小組，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央、省、市、縣紀(jì)委會議精神，特別是縣紀(jì)委第十二屆五次全會精神，研究制定了我局2012年黨風(fēng)廉政工作實(shí)施意見和黨風(fēng)廉政建設(shè)學(xué)習(xí)教育計(jì)劃，對目標(biāo)任務(wù)進(jìn)行了分解，落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反****工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和任務(wù)分工。同時(shí)與二級單位負(fù)責(zé)人層層簽訂了責(zé)任狀。

依法辦事，以制度管人，在過去各項(xiàng)制度的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步修改完善了車輛管理，設(shè)備管理，招待費(fèi)管理，工作制度與工作紀(jì)律，完善了網(wǎng)格化管理崗位目標(biāo)責(zé)任制考核辦法。在縣政務(wù)服務(wù)大廳開設(shè)窗口，公開辦事程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，實(shí)行一站式簡潔高效服務(wù)，落實(shí)崗位責(zé)任制、首問負(fù)責(zé)制、一次性告知制，限時(shí)辦結(jié)制、服務(wù)承諾制、失職追究制、AB崗制制度等。加強(qiáng)效能督查、建設(shè)效能型機(jī)關(guān)。

三、堅(jiān)持原則、認(rèn)真履職

城市管理行政執(zhí)法局職責(zé)要求我們工作永不止步、永不懈怠。作為監(jiān)察室主任必須堅(jiān)持原則嚴(yán)格執(zhí)紀(jì)，秉公辦事，對工作紀(jì)律執(zhí)行情況開展檢查，對電腦與工作無關(guān)的軟件進(jìn)行清理，對市容市貌的管理情況以及違法建設(shè)的巡查、拆除是否到位，進(jìn)行嚴(yán)格的督查，經(jīng)常對執(zhí)法人員開展反腐倡廉教育,使他們能牢筑拒腐防變的防線，真正做到依法行政，依法執(zhí)法，文明執(zhí)法。

在工作中，嚴(yán)以律己，盡職盡責(zé)。嚴(yán)格遵守黨的各項(xiàng)紀(jì)律，不斷提升自己的思想境界，始終廉潔自律的規(guī)范來約束自己，自重、自省、自警、自勵(lì)，真正做到警鐘常鳴，謙虛謹(jǐn)慎，構(gòu)筑起牢固的思想道德防線。不斷改進(jìn)工作作風(fēng)，強(qiáng)化群眾觀念和大局意識，為搞好城管工作獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。堅(jiān)定不移的在思想上、政治上、組織上和行動上與局黨組保持一致，有損團(tuán)結(jié)的話不說，有損團(tuán)結(jié)的事不做，維護(hù)本部門的團(tuán)結(jié)。堅(jiān)決做到嚴(yán)守組織秘密，不跑風(fēng)、不漏氣，真正做到工作到位不越位，敢于擔(dān)當(dāng)不推諉，工作中特別在拆除違法建設(shè)時(shí)頂住人情風(fēng)、說情風(fēng)，為城市建設(shè)盡一份力。

以上是我在2012年所作的一點(diǎn)工作，雖然取得一些成績，但也存在一些問題，業(yè)務(wù)知識有待提高，工作方法簡單有待改變等。這些問題的存在在一定程度上影響各項(xiàng)工作的開展。對此，我以這次百名股長考評為契機(jī)，認(rèn)真回顧和反思這半年的工作，對一些不適宜的方法和思維加以調(diào)整和改正，以更加飽滿的熱情、更加頑強(qiáng)的斗志，盡職盡責(zé)，腳踏實(shí)地，埋頭苦干，認(rèn)真完成各項(xiàng)工作任務(wù)。篇二：城管執(zhí)法工作總結(jié)

城管執(zhí)法工作總結(jié)

城市管理工作是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，與廣大市民日常生活聯(lián)系密切，在服務(wù)城市的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展方面發(fā)揮著重要作用。當(dāng)前，城市化進(jìn)程加快的形勢下，城管執(zhí)法工作所面臨的問題越來越多，存在的矛盾和困難也呈上升趨勢。這些問題，都是社會轉(zhuǎn)型時(shí)期不可避免出現(xiàn)的問題，是新時(shí)期形勢下必須已于高度重視和積極解決的問題。

（一）齊抓共管機(jī)制尚未成型。城市管理工作的一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要各職能部門齊抓共管，協(xié)同作戰(zhàn)。在城市創(chuàng)建的目標(biāo)下，遇有重大活動時(shí)往習(xí)慣用“運(yùn)動式”的方法搞城市管理，在一定時(shí)間內(nèi)集中力量進(jìn)行突擊整治，短期內(nèi)能取得立竿見影的效果。這期間部門之間協(xié)調(diào)配合、推諉扯皮少，市領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)單位也大力支持，一但階段性創(chuàng)建任務(wù)完成，各職能部門各自為政，缺乏統(tǒng)攬機(jī)構(gòu)來組織落實(shí)長效管理，形成“治理—反彈—再治理—再反彈”的局面。

（二）執(zhí)法效果不佳。目前，我市違反市容環(huán)境、秩序的違法行為出現(xiàn)以下特點(diǎn)。第一，普遍性。違法違章現(xiàn)象大量存在，具有點(diǎn)多線長面廣的特征。第二，反復(fù)性。由于多種因素的影響，違法行為呈現(xiàn)出多發(fā)性和經(jīng)常性，被糾正或教育后，又重新開始，始終得不到徹底解決。這些情況，使得我們的執(zhí)法人員窮于應(yīng)付、疲于奔命。

（三）執(zhí)法環(huán)境差

1、違章行為當(dāng)事人認(rèn)識上有誤區(qū)。他們沒有意識到城市管理法規(guī)也是行政法規(guī)體系的組成內(nèi)容，與治安管理?xiàng)l例一樣，違反了要承擔(dān)法律責(zé)任。城管執(zhí)法人員在執(zhí)法過程中碰到最多的申辯理由是“我又不偷不搶，在街邊擺東西謀生，犯什么法！”，他們在內(nèi)心深處沒有認(rèn)識到自己行為的違法性和社會危害性，導(dǎo)致不主動配合執(zhí)法，有時(shí)糾纏、拒絕、阻礙甚至少數(shù)“釘子戶”暴力抗法的事件不斷發(fā)生。

2、市民對城市管理工作不理解。部分市民對城市管理執(zhí)法工作不理解、不配合。當(dāng)執(zhí)法人員對違法行為實(shí)施必要的處罰時(shí)，經(jīng)常有一大幫圍觀群眾，出于“同情弱者”的簡單心理，亂“打抱不平”、亂起哄、喝倒彩，甚至還指責(zé)執(zhí)法人員欺辱老百姓，徹底否定城管執(zhí)法人員的執(zhí)法行動，助長了違法行為人的底氣，形成了不利于城管執(zhí)法的社會氛圍。給城管執(zhí)法部門造成了不良的社會影響。

作為一名城市管理執(zhí)法人員，在以后的工作中，我要進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)法行為，不斷加大執(zhí)法宣傳力度，樹立城管執(zhí)法新形象。

2012年2月20日總結(jié)人：xx 篇三：城管執(zhí)法個(gè)人總結(jié)

城管執(zhí)法局××××個(gè)人工作總結(jié)

××××年以來，本人緊緊圍繞我區(qū)城市管理工作的總體部署及要求，始終堅(jiān)持在學(xué)習(xí)中工作、在工作中學(xué)習(xí)，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，在平凡的工作崗位上做出力所能及的貢獻(xiàn)?，F(xiàn)將主要情況總結(jié)如下：

一、強(qiáng)化學(xué)習(xí)，持續(xù)提高自身綜合素質(zhì)。

一是在日常工作中能認(rèn)真學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想和鄧小平理論。深刻領(lǐng)會“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀的有關(guān)論述，并運(yùn)用其立場、觀點(diǎn)和方法分析解決實(shí)際問題，關(guān)心時(shí)事政治，努力提高政治理論水平，在思想上、行動上始終同黨中央保持高度一致；二是認(rèn)真學(xué)習(xí)工作業(yè)務(wù)知識，重點(diǎn)學(xué)習(xí)公文寫作及公文處理及計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)用知識。在學(xué)習(xí)方法上做到抓住重點(diǎn)，在重點(diǎn)中找重點(diǎn)，并結(jié)合自己在公文寫作、公文處理、計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)用方面的不足之處，有針對性地進(jìn)行學(xué)習(xí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)工作能力；三是本著干一行愛一行的執(zhí)著精神，不斷增強(qiáng)服務(wù)意識，不斷增強(qiáng)自己的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。工作之余廣泛學(xué)習(xí)城市管理法律、法規(guī)等知識，拓寬自己的知識面，不斷提高自己的政治理論素養(yǎng)、思維能力。

二、恪盡職守，始終認(rèn)真履行崗位職責(zé)。

一是認(rèn)真收集各種信息資料，全面、準(zhǔn)確地了解我區(qū)城管執(zhí)法工作的開展情況，分析工作存在的主要問題，總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，讓領(lǐng)導(dǎo)盡量能全面、準(zhǔn)確地了解和掌握最近工作的實(shí)際情況，為解決問題作出科學(xué)的、正確的決策。

二是對領(lǐng)導(dǎo)交辦的每一項(xiàng)工作，分清輕重緩急，科學(xué)安排時(shí)間，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成任務(wù)。一年來，完成了《績效考核辦法》、《績效考核督查辦法》以及部門職能、領(lǐng)導(dǎo)分工、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、相關(guān)法規(guī)等的發(fā)布和網(wǎng)頁維護(hù)工作。

三、嚴(yán)于律己，堅(jiān)決做到廉潔奉公、勤政為民。

在工作中能嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，注重儀表，規(guī)范著裝，具有較強(qiáng)的組織紀(jì)律觀念，時(shí)刻保持良好的城管人員形象。堅(jiān)持自重、自省、自警、自勵(lì)，從未有吃、拿、卡、要等事件發(fā)生，做到廉潔奉公。在×小時(shí)以外，同樣堅(jiān)持原則，做到“慎獨(dú)”，并敢于同一切不良現(xiàn)象行為作斗爭。

回顧一年來的工作，在同志們的關(guān)心、支持和幫助下，各項(xiàng)工作均取得了圓滿完成任務(wù)的好成績，得到領(lǐng)導(dǎo)和群眾肯定。我在思想上、學(xué)習(xí)上、工作上取得了新的進(jìn)步，但我也認(rèn)識到自己的不足之處，理論知識水平還比較低，現(xiàn)代辦公技能還不夠強(qiáng)。今后，我一定認(rèn)真克服缺點(diǎn)，發(fā)揚(yáng)成績，自覺把自己置于組織和群眾的監(jiān)督之下，在實(shí)際工作中多動腦、勤動手、常跑腿，刻苦學(xué)習(xí)、勤奮工作，力爭在實(shí)際工作取得更多的成績和認(rèn)可；繼續(xù)發(fā)揚(yáng)無私奉獻(xiàn)精神，真實(shí)、高質(zhì)、高效地完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)，做一名合格的人民公務(wù)員，為建設(shè)新**作出自己的貢獻(xiàn)！

城管個(gè)人工作總結(jié)報(bào)告

××年，我在局、大隊(duì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“三個(gè)代表”重要思想為指針，認(rèn)真學(xué)習(xí)黨中央總書記在第十七屆五中全會上的重要講話，深刻 領(lǐng)會和把握全會的精神實(shí)質(zhì)，認(rèn)真做好城市管理和行政執(zhí)法工作，狠抓隊(duì)伍建設(shè)和城市管理工作兩大任務(wù)，上下齊心、團(tuán)結(jié)一致、奮勇爭先、勇于拼搏，緊緊圍繞“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象樹立管理就是服務(wù)理念，克服怕苦畏難思想，扎扎實(shí)實(shí)開展各項(xiàng)工作，以實(shí)際行動向各級領(lǐng)導(dǎo)與廣大群眾交上一份滿意的答卷。

××一是注重自身的執(zhí)法者形象。一支隊(duì)伍的風(fēng)氣，從隊(duì)員的自身形象上就可以得到很好的體現(xiàn)，換句話說隊(duì)員的形象，就代表了隊(duì)伍的形象，因此，做一個(gè)整潔、禮貌的執(zhí)法隊(duì)員，可以使老百姓對城管執(zhí)法隊(duì)員有一個(gè)好的第一印象?！痢炼翘岣咦陨淼乃枷胗X悟。首先，以三個(gè)代表重要思想為指導(dǎo)，牢固樹立為人民服務(wù)的思想，把一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)放在群眾高興不高興、滿意不滿意上，努力做代表人民群眾利益的實(shí)踐報(bào)告者做到八個(gè)要也就是要學(xué)習(xí)政治，堅(jiān)定信念要鉆研法律，嫻熟業(yè)務(wù)；要關(guān)心集體，珍惜榮譽(yù)；要積極主動，多做貢獻(xiàn)；要服從命令，聽從指揮；要團(tuán)結(jié)友愛，互相幫助；要依法辦事，禮貌待人；要潔身自好廉正廉潔其次，要求隊(duì)員認(rèn)真學(xué)習(xí)城市管理相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和執(zhí)法隊(duì)伍內(nèi)部管理規(guī)定，并熟練掌握和運(yùn)用，以提高自己的執(zhí)法技能和水平，做到依法行政。再次，要求隊(duì)員把上級的精神，城管的法規(guī)同執(zhí)法工作實(shí)踐相結(jié)合，針對執(zhí)法中出現(xiàn)的各種矛盾，認(rèn)真思考分析，善于抓住主要矛盾，弄清主客觀原因，區(qū)別對待，靈活處理，創(chuàng)造性地工作，把矛盾解決在萌芽狀態(tài)。

××三是廉潔奉公。在執(zhí)法過程中做到十個(gè)不準(zhǔn)，要廉潔奉公、公私分明、潔身自好，堅(jiān)持杜絕權(quán)錢交易，在內(nèi)心筑起法紀(jì)的防腐墻，要經(jīng)得住考驗(yàn)，從小事抓起，防微杜漸，勿以善小而不為，勿以惡小而為之。

××新的一年即將到來，在新一年的工作中我將更好的做好本職工作，不斷提高自身素質(zhì)，為服務(wù)于××××市的城市建設(shè)而努力奮斗。

第三篇：克東一中學(xué)生會章程

克東一中學(xué)生會章程（修訂稿）

【第一章】 總 則

第一條 克東一中學(xué)生會，是在學(xué)校統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下的全體學(xué)生的群眾性組織。

第二條 本會在學(xué)校團(tuán)委的直接指導(dǎo)下積極主動、獨(dú)立自主地開展工作。

第三條 本會的宗旨：團(tuán)結(jié)和動員全校同學(xué)堅(jiān)決貫徹科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以廣大同學(xué)的成長成才為中心，為學(xué)校的改革創(chuàng)新發(fā)展和廣大同學(xué)的素質(zhì)拓展服務(wù)，促使廣大同學(xué)德、智、體、美、勞等諸多方面全面發(fā)展，努力成為富有朝氣和魄力的新時(shí)代的青年。

第四條 本會的基本任務(wù)：

(一)充分發(fā)揮“橋梁”和“紐帶”作用。疏通學(xué)生與老師之間的民主交流渠道，傾聽和反映學(xué)生的建議、意見和要求，參與涉及學(xué)生的學(xué)校事務(wù)的民主管理。

(二)倡導(dǎo)和組織同學(xué)進(jìn)行自我教育、自我管理、自我服務(wù)。積極組織有益于同學(xué)們成長的學(xué)習(xí)、科研、文體、公益等活動，努力為全體同學(xué)服務(wù)。

(三)積極完成上級組織布置的各項(xiàng)工作任務(wù)。

【第二章】 組織和職權(quán)

第五條 學(xué)生會的組織原則是民主集中制。本會在學(xué)校的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，在團(tuán)委的直接指

導(dǎo)下，積極主動、創(chuàng)造性地開展各項(xiàng)活動。

(一)學(xué)生會主席團(tuán)由招聘或任命產(chǎn)生。

(二)學(xué)生會的各級組織都要執(zhí)行學(xué)生會領(lǐng)導(dǎo)決議，堅(jiān)持個(gè)人服從組織，少數(shù)服從多數(shù)，下級服從上級，集體領(lǐng)導(dǎo)和個(gè)人分工相結(jié)合的原則。

(三)學(xué)生會的下級組織應(yīng)如實(shí)向上級組織反映情況，及時(shí)請示和匯報(bào)工作。

【第三章】 學(xué)生會

第六條 克東一中學(xué)生會設(shè)主席一名，副主席二名，助理兩人，組成主席團(tuán)。主席團(tuán)下

設(shè)：學(xué)習(xí)部、宣傳部、衛(wèi)生部、紀(jì)檢部、文體部，班委會、團(tuán)支部為校學(xué)生會的基層組織。

第七條 學(xué)生會主席外出時(shí)，副主席代理主席

第八條 學(xué)生會分工：

1、主席：負(fù)責(zé)全面工作。主持學(xué)生會召開的各種會議，制定計(jì)劃和檢查工作，抓好各班班委會、團(tuán)支部工作。

2、副主席：協(xié)助主席開展工作，主席缺位時(shí)由副主席主持工作。

3、學(xué)習(xí)部：學(xué)習(xí)部是營造校內(nèi)學(xué)習(xí)氛圍的職能部門，負(fù)責(zé)與各班學(xué)習(xí)委員共同研究、學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)介紹、學(xué)習(xí)展覽及知識競賽等。

4、宣傳部：負(fù)責(zé)與各班團(tuán)支部做好宣傳工作，主抓廣播、報(bào)欄、櫥窗。

5、衛(wèi)生部：衛(wèi)生部的工作主要是負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督教室、分擔(dān)區(qū)衛(wèi)生以及個(gè)人衛(wèi)生，對其進(jìn)行記錄、打分、公布，以此提高同學(xué)們?nèi)粘Ｉ畹姆e極性、主動性和創(chuàng)造性，使同學(xué)們養(yǎng)成良好的衛(wèi)生生活習(xí)慣。

6、文體部：文體部擔(dān)負(fù)著豐富校園文化生活，推廣校園體育運(yùn)動，展示學(xué)生才能，陶冶學(xué)生情操等任務(wù)，旨在提高全校同學(xué)體藝水平營造多彩的藝術(shù)氛圍。

7、紀(jì)檢部：監(jiān)督檢查學(xué)生違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象，并監(jiān)督其他各部有無不合規(guī)定的行為，報(bào)請主席團(tuán)處理。

【第四章】 學(xué)生會干部

第九條 學(xué)生會干部是學(xué)生的公仆、學(xué)生會應(yīng)按德才兼?zhèn)?、任人唯賢的原則選拔干部，學(xué)生會干部須自覺接受監(jiān)督、考查、考核。

第十條 學(xué)生會干部必須模范履行本章程第七條所規(guī)定的成員的各項(xiàng)義務(wù)，并具備以下

基本條件：

(一)立場堅(jiān)定，積極要求上進(jìn)。

(二)嚴(yán)格遵守《中學(xué)生日常行為規(guī)范》《學(xué)校的三十條禁令》及《克東一中十大紀(jì)律》從嚴(yán)自律，以身作則，在同學(xué)中起模范帶頭作用。

(三)樹立全心全意為同學(xué)服務(wù)的思想，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、積極主動、勤奮踏實(shí)，能出色完成組織交給的各種任務(wù)。

(四)具有民主作風(fēng)，能密切聯(lián)系同學(xué)，團(tuán)結(jié)同學(xué)，能及時(shí)全面地反映同學(xué)的正確意見和合理要求。

(五)學(xué)習(xí)刻苦，成績優(yōu)良，能正確處理好學(xué)習(xí)和工作之間的關(guān)系。

(六)自覺接受同學(xué)的監(jiān)督，主動開展批評與自我批評。

【第五章】學(xué)生會例會制度

第十一條 學(xué)生會例會

(一)開會時(shí)間：學(xué)生會例會每周一次；如接到臨時(shí)工作任務(wù)，主席應(yīng)及時(shí)通知召開臨時(shí)會議，相關(guān)人員必須全部到齊。

(二)參加人員：

學(xué)生會常委會例會：學(xué)生會主席、副主席、部長、副部長組成，由主席負(fù)責(zé)召開每周常務(wù)委員會會議。除此之外，根據(jù)例會主題，可安排相關(guān)部門委員參加。

(三)每次例會由學(xué)生會副主席或主席助理考勤并作詳細(xì)會議記錄。

(四)例會內(nèi)容

1、由學(xué)生會主席主持宣布會議議題，嚴(yán)格控制時(shí)間。

2、已結(jié)束活動的部門由部長在會上以書面形式詳細(xì)通報(bào)活動結(jié)果和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。

3、即將開展活動的部門由部長在會上以書面形式通報(bào)活動計(jì)劃和具體活動方案。

4、會上各學(xué)生干部要及時(shí)、全面的將活動過程中同學(xué)們反映的信息和問題及時(shí)反饋，充分交流。

5、會上主席在聽取各部活動通報(bào)后要做相關(guān)總結(jié)，汲取經(jīng)驗(yàn)，指出不足，以便今后活動的開展，對于工作中出現(xiàn)的問題要及時(shí)處理。

6、對于工作中難以解決的問題，由主席進(jìn)行匯總并向?qū)W校團(tuán)委咨詢，三天內(nèi)給各部部長答復(fù)。

(五)例會紀(jì)律

1、凡參會人員均要求記錄會議內(nèi)容，要做到心中有數(shù)。

2、會上有問題需舉手向主席請示，經(jīng)允許后方可發(fā)言；他人發(fā)言時(shí)要給予尊重。

3、開會期間，各參會人員須專心開會。

4、開會期間，參會人員不得在下面交頭接耳，講話、玩手機(jī)及任何電子產(chǎn)品

5、違反以上四條中任意一條者，主席有權(quán)對其提出口頭警告，并由副主席記錄；被警告三次者取消全年任何評優(yōu)資格，嚴(yán)重者給予除名。

【第六章】學(xué)生會干部自律制度

第十二條 學(xué)生會干部

(一)學(xué)生會干部在思想上應(yīng)積極要求進(jìn)步，自覺提高自己的思想政治素質(zhì)，保持良

好的精神風(fēng)貌。

(二)學(xué)生會干部在工作中應(yīng)起到模范帶頭作用，吃苦在前，不計(jì)得失。

(三)學(xué)生會干部應(yīng)努力協(xié)調(diào)好與老師、同學(xué)的關(guān)系，遇事多征求意見，廣泛團(tuán)結(jié)同學(xué)，多與同學(xué)溝通。

(四)學(xué)生會干部不應(yīng)搞特殊化，不能以工作的名義占用上課時(shí)間，如果在工作中與相關(guān)人員發(fā)生矛盾，應(yīng)保持良好心態(tài)，正確處理。

(五)學(xué)生會干部應(yīng)妥善處理學(xué)習(xí)與工作之間的關(guān)系，學(xué)習(xí)目的明確，學(xué)習(xí)態(tài)度要端正，學(xué)習(xí)成績要優(yōu)良。在學(xué)生會工作期間成績有較大滑坡的同學(xué)建議先把成績提高再回到學(xué)生工作。

(六)學(xué)生會干部言行如果背離上述自律制度，應(yīng)自覺檢討反省。如果在校內(nèi)造成不良影響，學(xué)生會應(yīng)對其做出除名處理。

【第七章】獎(jiǎng)懲制度

第十三條 為了進(jìn)一步調(diào)動學(xué)生會成員的工作積極性，充分發(fā)揮自己的才能，特制定獎(jiǎng)

懲措施，具體如下：

(一)獎(jiǎng)勵(lì)措施：開展每學(xué)年“先進(jìn)工作者”的評比，主要從助理、委員中選出，各部部長要實(shí)事求是的推薦；并在各個(gè)部之間評出“先進(jìn)部門”，對于在整學(xué)年的工作學(xué)習(xí)中，各個(gè)方面較突出的成員，將推薦為“雙十佳優(yōu)秀學(xué)生干部”，由校統(tǒng)一頒發(fā)榮譽(yù)證書。

(二)懲罰措施

1、發(fā)現(xiàn)不戴授帶者，第一次當(dāng)面提醒，第二次例會上公開點(diǎn)名批評，第三次辭退。

2、在校有抽煙、打架、賭博、喝酒，考試作弊等不良行為者，辭退并交政教處處理。

3、發(fā)現(xiàn)早戀者，做思想工作，態(tài)度好者，留會試用，不好者，辭退并交政教處處理。

4、工作成績不達(dá)到要求者，寫保證、觀察，本學(xué)期完后決定是否辭退。

5、在校內(nèi)看到不文明現(xiàn)象，不聞不問者，第一次提醒，第二次例會上公開點(diǎn)名批評，第三次辭退，并要督促其他成員。

6、破壞公物者，第一次警告，第二次例會公開批評，第三次辭退。

7、工作不積極，不負(fù)責(zé)者，第一次警告，例會公開批評，第二次辭退。

8、開會無故遲到，缺席、早退者，第一次提醒，第二次公開批評，第三次辭退。

9、與同學(xué)發(fā)生沖突者，究其原因，如是學(xué)生會成員不對，則第一次提醒，第二次警告，公開批評，第三次辭退。

10、受到校紀(jì)處分的予以辭退。

【第八章】 附 則

第十四條 本章程下附《克東一中學(xué)生會成員管理措施》及《克東一中學(xué)生會成員獎(jiǎng)罰

措施》。

第十五條 章程的解釋權(quán)歸克東一中學(xué)生會。

第十六條 章程自公布之日起開始執(zhí)行。

克東一中團(tuán)委

克東一中學(xué)生會

2010年9月

第四篇：銀行業(yè)監(jiān)管法習(xí)題

銀行業(yè)監(jiān)管法律制度習(xí)題

1.下列哪一選項(xiàng)不屬于國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍？ A.審查批準(zhǔn)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的設(shè)立、變更、終止以及業(yè)務(wù)范圍

B.受理銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)設(shè)立申請或者資本變更申請時(shí)，審查其股東的資金來源、財(cái)務(wù)狀況、誠信狀況等

C.審查批準(zhǔn)或者備案銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)品種 D.接收商業(yè)銀行交存的存款準(zhǔn)備金和存款保險(xiǎn)金

國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍：《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第16、17、18條?！吨袊嗣胥y行法》第22條

2.某省銀行業(yè)監(jiān)督管理局依法對某城市商業(yè)銀行進(jìn)行現(xiàn)場檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該行有巨額非法票據(jù)承兌，可能引發(fā)系統(tǒng)性銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)立即向下列何人報(bào)告？

A.該省人民政府主管金融工作的負(fù)責(zé)人 B.國務(wù)院主管金融工作的負(fù)責(zé)人 C.中國人民銀行負(fù)責(zé)人

D.國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人 《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第28條第2款

3.根據(jù)《商業(yè)銀行法》規(guī)定，商業(yè)銀行的某些變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，否則不發(fā)生法律效力。下列哪一事項(xiàng)無需報(bào)經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)？（銀監(jiān)會的監(jiān)管范圍）A.變更銀行注冊名稱、變更注冊資本 B.變更銀行總行或分支機(jī)構(gòu)所在地

C.縮小銀行業(yè)務(wù)范圍并相應(yīng)修改銀行章程

D.變更持有資本總額或者股份總額百分之四的股東 《商業(yè)銀行法》第24條

4.商業(yè)銀行的下列違規(guī)行為哪一項(xiàng)依法應(yīng)由中國人民銀行負(fù)責(zé)查處？(人民銀行的職權(quán)范圍)A.提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告 B.出借營業(yè)許可證

C.未經(jīng)批準(zhǔn)代理買賣外匯 D.未經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)

《商業(yè)銀行法》第77條，《商業(yè)銀行法》第74條

5.根據(jù)我國《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》的規(guī)定，在我國境內(nèi)設(shè)立的下列哪一機(jī)構(gòu)不屬于銀行業(yè)監(jiān)督管理的對象？銀行業(yè)監(jiān)管對象 A.農(nóng)村信用合作社 B.財(cái)務(wù)公司

C.信托投資公司 D.證券公司 《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第2條

多選題

1.商業(yè)銀行出現(xiàn)下列哪些行為時(shí)，中國人民銀行有權(quán)建議銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷經(jīng)營許可證？ A.未經(jīng)批準(zhǔn)分立、合并的

B.未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行、買賣金融債券的

C.提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告、報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表的 D.違反規(guī)定同業(yè)拆借的

人民銀行的處置范圍：《商業(yè)銀行法》第76、77條

2.銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依法對銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查時(shí)，經(jīng)設(shè)區(qū)的市一級以上銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以對與涉嫌違法事項(xiàng)有關(guān)的單位和個(gè)人采取下列哪些措施？（）銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理措施 A.詢問有關(guān)單位或者個(gè)人，要求其對有關(guān)情況作出說明 B.查閱、復(fù)制有關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)、財(cái)產(chǎn)權(quán)登記等文件與資料

C.對涉嫌轉(zhuǎn)移或者隱匿違法資金的賬戶予以凍結(jié)（第41條 申請司法機(jī)關(guān)凍結(jié)）D.對可能被轉(zhuǎn)移、隱匿、毀損或者偽造的文件與資料予以先行登記保存 《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第41、42條。

3.根據(jù)《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》的規(guī)定，國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與下列哪些機(jī)構(gòu)建立監(jiān)督管理信息共享機(jī)制？ A.中國人民銀行

B.國家工商行政管理總局 C.國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu) D.國務(wù)院保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第6條、第7條

4.根據(jù)我國《商業(yè)銀行法》、《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》的相關(guān)規(guī)定，下列哪些選項(xiàng)是正確的？

A.商業(yè)銀行的組織形式既可以是有限責(zé)任公司，也可以是股份有限公司 B.商業(yè)銀行的設(shè)立、變更等應(yīng)經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)

C.由于商業(yè)銀行涉及存款人的利益，故商業(yè)銀行不能通過破產(chǎn)程序而終止 D.中國銀監(jiān)會負(fù)責(zé)對所有金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管

5.下列哪些機(jī)構(gòu)和人員能夠成為承擔(dān)《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》規(guī)定的法律責(zé)任的主體？

A.銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)(第45、46條)B.銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的高級管理人員（第47條）

C.非法從事銀行業(yè)金融業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)(第44條)D.銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)從事監(jiān)管工作的人員(第43條)

6.下列哪些方面的情況是銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)如實(shí)向社會公眾披露的重大事項(xiàng)？ A.財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告 B.風(fēng)險(xiǎn)管理狀況 C.控股股東轉(zhuǎn)讓股份

D.董事和高級管理人員的變更 《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第36條

7.下列哪些活動須經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)？（銀監(jiān)會的職權(quán)）A.商業(yè)銀行的設(shè)立（商業(yè)銀行法第11條）B.商業(yè)銀行開辦分支機(jī)構(gòu)（第19條）C.商業(yè)銀行的分立、合并（第25條）D.商業(yè)銀行的解散（第69條）

不定項(xiàng)選擇

1.某日，該銀行行長卷款潛逃。事發(fā)后，大量存款戶和票據(jù)持有人前來提款。該銀行現(xiàn)有資金不能應(yīng)付這些提款請求，又不能由同行獲得拆借資金。根據(jù)相關(guān)法律，下列判斷正確的是？（）《商業(yè)銀行法》第64條 A.該銀行即將發(fā)生信用危機(jī)

B.該銀行可以由中國銀監(jiān)會實(shí)行接管 C.該銀行可以由中國人民銀行實(shí)施托管 D.該銀行可以由當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?shí)施機(jī)構(gòu)重組

2.在作出對該銀行的行政處置決定后，負(fù)責(zé)處置的機(jī)構(gòu)對該銀行的人員采取了以下措施，其中符合法律規(guī)定的是？（）

A.對該行全體人員發(fā)出通知，要求各自堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)

B.該行副行長邱某、薛某持有出境旅行證件卻拒不交出。對此，通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境

C.該行董事范某欲拋售其持有的一批股票。對此，申請司法機(jī)關(guān)禁止其轉(zhuǎn)讓股票 D.該行會計(jì)師佘某欲將自己的一處房屋轉(zhuǎn)讓給他人。對此，通知房產(chǎn)管理部門停止辦理該房屋的過戶登記

本題考核銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)被接管后對銀行相關(guān)人員可以采取的措施。《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第40條

3.經(jīng)采取處置措施，該銀行仍不能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)正常經(jīng)營能力，且資產(chǎn)情況進(jìn)一步惡化，各方人士均認(rèn)為可適用破產(chǎn)程序。如該銀行申請破產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定是？（）

A.該銀行應(yīng)當(dāng)證明自己已經(jīng)不能支付到期債務(wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù) B.該銀行在提出破產(chǎn)申請前應(yīng)當(dāng)成立清算組

C.該銀行在向法院提交破產(chǎn)申請前應(yīng)當(dāng)?shù)玫街袊y監(jiān)會的同意

D.該銀行在向法院提交破產(chǎn)申請時(shí)應(yīng)當(dāng)提交債務(wù)清償方案和職工安置方案

本題考核商業(yè)銀行的破產(chǎn)?！渡虡I(yè)銀行法》第71條

第五篇：新物管法全文

新物管法全文！第一章 總 則

第一條

為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，推動物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條

本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動適用本辦法。第三條

本辦法所稱業(yè)主，是指房屋的所有權(quán)人，即房產(chǎn)權(quán)屬登記冊記載的權(quán)利人（含商品房預(yù)售登記的權(quán)利人）。

本辦法所稱使用人，是指房屋的實(shí)際使用人或承租人。

本辦法所稱物業(yè)管理企業(yè)，是指依法取得獨(dú)立法人資格、具有相應(yīng)資質(zhì)、從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。第四條

南京市房產(chǎn)管理局是本市物業(yè)管理活動的行政主管部門，負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作，各區(qū)（縣）房產(chǎn)管理部門具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

建設(shè)、規(guī)劃、市政公用、市容、環(huán)保、園林、工商行政、物價(jià)、建工、公安、民政等部門按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。

各區(qū)（縣）人民政府和街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)之間的關(guān)系。第五條

各級政府應(yīng)當(dāng)積極推進(jìn)物業(yè)管理專業(yè)化、社會化、市場化的進(jìn)程，建立完善的物業(yè)管理市場機(jī)制，提高物業(yè)服務(wù)水平。

物業(yè)管理企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定享受第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。

第二章 物業(yè)管理區(qū)域

第六條

建設(shè)項(xiàng)目為相關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目批文、宗地、規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖的，為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域。若該區(qū)域內(nèi)由道路、圍墻或其他明顯標(biāo)識分割成多個(gè)自然小區(qū)，配套設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任明確，且建筑面積在五萬平方米以上的，可以劃分為多個(gè)獨(dú)立的物業(yè)管理區(qū)域。

單幢非住宅樓及商住樓，具有相對獨(dú)立配套設(shè)施設(shè)備并能夠封閉管理的，可以為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域；在道路等自然邊界圍合的區(qū)域內(nèi)，有多個(gè)物業(yè)區(qū)域的，可以合并為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域。

零散建設(shè)的不封閉區(qū)域，可由居（村）民委員會結(jié)合社區(qū)管理劃分物業(yè)管理范圍，協(xié)助組織物業(yè)服務(wù)活動。第七條

業(yè)主要求調(diào)整物業(yè)管理區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)向區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門提出，區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府），按照第六條的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐樱ù澹┟裎瘑T會的布局實(shí)際，在15日內(nèi)予以答復(fù)。

第三章 業(yè)主及業(yè)主大會

第八條

一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會。業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成。業(yè)主人數(shù)少于五人的，物業(yè)管理的組織形式可以由業(yè)主自主決定。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到百分之五十，或者物業(yè)交付使用已超過一年，且交付使用物業(yè)的建筑面積達(dá)到百分之三十的，應(yīng)當(dāng)召開首次業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。第九條

成立業(yè)主大會條件成熟的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)書面告知區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府），并提供業(yè)主清冊、物業(yè)建筑面積、物業(yè)出售并交付使用時(shí)間等文件資料。建設(shè)單位未及時(shí)書面告知，業(yè)主可以向區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門提出召開首次業(yè)主大會的書面要求。

區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)在接到建設(shè)單位書面告知或業(yè)主的書面要求的15日內(nèi)，會同街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府），組織建設(shè)單位和業(yè)主推薦業(yè)主大會籌備組（以下簡稱籌備組）成員?；I備組由建設(shè)單位代表和業(yè)主代表組成，其成員應(yīng)為不超過15人的單數(shù)，成員名單應(yīng)當(dāng)自成立之日起在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日。推薦不成的，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）會同區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門指定籌備組成員。第十條

籌備組應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)召開首次業(yè)主大會。

籌備組應(yīng)當(dāng)事先將會議的內(nèi)容和召開方式告知區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府），區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）可以根據(jù)實(shí)際情況派代表參加。

籌備組負(fù)責(zé)起草業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則交大會討論，并負(fù)責(zé)確認(rèn)業(yè)主身份及其在首次業(yè)主大會上的投票權(quán)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會籌備組提供相關(guān)身份證明、聯(lián)系地址、通訊方式。籌備組對業(yè)主投票的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第十一條

業(yè)主在首次業(yè)主大會上的投票權(quán)，住宅物業(yè)區(qū)域按其擁有的住宅套數(shù)計(jì)算，每套計(jì)一票；其他物業(yè)區(qū)域可以根據(jù)業(yè)主產(chǎn)權(quán)證書記載的物業(yè)建筑面積計(jì)算，每一平方米計(jì)一票，不足一平方米不計(jì)票。第十二條

業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有二分之一以上投票權(quán)的業(yè)主參加。業(yè)主可以以幢、單元、樓層為單位成立業(yè)主小組，并可推選小組代表出席業(yè)主大會。

業(yè)主大會會議可以采用集體討論的方式，也可以采用書面征求意見的方式。凡需投票表決的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主本人簽字，業(yè)主本人不簽字的視為棄權(quán)。第十三條

業(yè)主大會首次會議應(yīng)當(dāng)制定業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。業(yè)主大會議事規(guī)則的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主大會的議事方式，表決程序；業(yè)主投票權(quán)的確定方法；業(yè)主委員會的組成和換屆選舉；委員資格、義務(wù)和任期；業(yè)主大會臨時(shí)會議的召開等事項(xiàng)。第十四條

業(yè)主大會作出的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上通過。業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則、選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)、擬定和修改的物業(yè)服務(wù)合同條款、專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上通過。處分區(qū)域內(nèi)共有財(cái)產(chǎn)的決定需經(jīng)全體業(yè)主同意。

業(yè)主大會、業(yè)主委員會決定的事項(xiàng)不得違反有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。第十五條

業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，依法履行職責(zé)。

業(yè)主委員會委員的人數(shù)應(yīng)當(dāng)是5至15名的單數(shù)，委員的產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)兼顧物業(yè)的不同類型和不同樓幢，其組成人員不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)施管理的物業(yè)管理企業(yè)中兼職。業(yè)主委員會成員每屆任期三年，可以連選連任。

分期開發(fā)的物業(yè)區(qū)域可以先期成立業(yè)主委員會。先期成立的業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在物業(yè)區(qū)域新的一期業(yè)主入住百分之五十以后，重新補(bǔ)選或改選業(yè)主委員會。

業(yè)主委員會可以選舉產(chǎn)生主任一名和副主任若干名，召開會議必須有過半數(shù)委員出席，所作決定必須經(jīng)業(yè)主委員會全體委員半數(shù)以上同意。第十六條

入選業(yè)主委員會的成員應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）具有完全民事行為能力的本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主；

（二）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；

（三）遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，履行業(yè)主義務(wù)；

（四）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會公信力；

（五）具有一定的組織能力；

（六）具備必要的工作時(shí)間。第十七條

業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在任期屆滿前三個(gè)月，召開業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會。

業(yè)主委員會的換屆選舉，應(yīng)由業(yè)主委員會籌備組織。業(yè)主委員會怠于籌備組織的或者在任期內(nèi)怠于履行職責(zé)的，經(jīng)百分之二十以上的業(yè)主書面提議，區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門會同街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）可以指導(dǎo)召開業(yè)主大會臨時(shí)會議，重新選舉或者改選業(yè)主委員會。

新一屆業(yè)主委員會選舉成立之日起的十日內(nèi)，原業(yè)主委員會成員應(yīng)當(dāng)將其保管的有關(guān)財(cái)務(wù)憑證、檔案等文件資料、印章及其他屬于業(yè)主大會所有的資料、用房和財(cái)物等移交新一屆業(yè)主委員會，并做好其他交接工作。第十八條

選舉、換屆、改選、補(bǔ)選業(yè)主委員會的，應(yīng)自選舉產(chǎn)生之日起的30日內(nèi)，向區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門備案，并將選舉結(jié)果告知所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）。

業(yè)主委員會備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下資料：業(yè)主大會記錄和會議決定；業(yè)主大會議事規(guī)則；業(yè)主公約；業(yè)主委員會成員名單和基本情況。第十九條

兩個(gè)或者兩個(gè)以上物業(yè)管理區(qū)域共用非市政道路或者其他配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)建立業(yè)主委員會聯(lián)席會議制度。業(yè)主委員會聯(lián)席會議由區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門會同街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）組織召開。第二十條

業(yè)主大會、業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)；費(fèi)用的籌集、管理和使用的具體辦法由業(yè)主大會決定；工作經(jīng)費(fèi)的使用情況應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，接受業(yè)主的監(jiān)督。

第四章 物業(yè)管理服務(wù)

第二十一條

住宅物業(yè)出售前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。投標(biāo)人少于三人或者物業(yè)管理區(qū)域的總建筑面積低于三萬平方米，或者別墅總建筑面積低于一萬平方米的，經(jīng)區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門批準(zhǔn)，建設(shè)單位可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，并簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

前期物業(yè)管理項(xiàng)目以招投標(biāo)方式確定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向物業(yè)管理行政主管部門備案。第二十二條

建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)首份房屋銷售合同簽訂前，制定業(yè)主臨時(shí)公約和住宅使用說明書，并作為房屋銷售合同的附件。

業(yè)主臨時(shí)公約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：物業(yè)的使用和維護(hù)管理、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)、違反業(yè)主臨時(shí)公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)。業(yè)主臨時(shí)公約的內(nèi)容不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益和社會公共利益。

住宅使用說明書應(yīng)當(dāng)載明房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備、詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖（注明房屋承重結(jié)構(gòu)）和共用能耗計(jì)量部位及費(fèi)用分?jǐn)傓k法，不得占用共用部位、共用場地，不得移裝共用設(shè)備和擅自改變經(jīng)營用房用途，以及其他有關(guān)安全合理使用房屋的注意事項(xiàng)。

建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同，應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，以及建設(shè)工程規(guī)劃許可文件載明的建設(shè)項(xiàng)目平面布局圖，并在房屋交接書中列明物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)歸全體業(yè)主所有的配套設(shè)施設(shè)備。

建設(shè)單位不得將物業(yè)共用部分的所有權(quán)或者使用權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。第二十三條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目交付時(shí)按規(guī)定無償提供具有產(chǎn)權(quán)的物業(yè)管理用房，在業(yè)主大會成立后移交產(chǎn)權(quán)，移交后的房屋產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有。設(shè)備用房不能作為物業(yè)管理用房移交。

分期建設(shè)的項(xiàng)目在首期交付時(shí)的物業(yè)管理用房面積，應(yīng)當(dāng)不低于全部項(xiàng)目應(yīng)交面積的百分之五十。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋交付使用過半的，應(yīng)將物業(yè)管理用房全部交付。物業(yè)管理用房按規(guī)劃要求在末期建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先交付符合要求的物業(yè)管理臨時(shí)用房。

建設(shè)單位未按規(guī)定提供物業(yè)管理用房的，由物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令其限期補(bǔ)建；逾期不補(bǔ)建的，應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)目銷售時(shí)的平均售價(jià)的95%的標(biāo)準(zhǔn)乘以應(yīng)交面積，向業(yè)主大會交納補(bǔ)建價(jià)款。該補(bǔ)建價(jià)款專項(xiàng)用于承租、購置物業(yè)管理用房。

建設(shè)單位申請商品房預(yù)售許可證或商品房所有權(quán)初始登記時(shí)，屬于全體業(yè)主的物業(yè)管理用房等配套房屋應(yīng)予以明確。第二十四條

建設(shè)單位按照規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。建設(shè)單位可以委托物業(yè)管理企業(yè)保修，也可以自行組織維修。第二十五條

物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前三個(gè)月，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)與業(yè)主委員會協(xié)商續(xù)約事宜；業(yè)主委員會應(yīng)在合同期限屆滿前二個(gè)月，組織全體業(yè)主對是否續(xù)聘物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行表決。雙方續(xù)約的應(yīng)當(dāng)重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同；不再續(xù)約的，業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)及時(shí)選聘其他物業(yè)管理企業(yè)。原物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同終止之日起10日內(nèi)向業(yè)主委員會移交物業(yè)管理區(qū)域、資料和財(cái)物，不得以合同糾紛等理由拒絕移交。

第二十六條

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。價(jià)格主管部門和物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為的規(guī)范和引導(dǎo)，行業(yè)協(xié)會可定期公布實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的各類物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)收費(fèi)水平。物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。第二十七條

建設(shè)單位和業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)條款支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。合同未約定或約定不明的，前期物業(yè)服務(wù)合同生效當(dāng)月至出售房屋交付當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)，房屋交付之日的次月起發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

第五章 物業(yè)的使用和維護(hù)

第二十八條

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的下列共用附屬房屋歸全體業(yè)主所有：

（一）規(guī)劃核準(zhǔn)圖上標(biāo)注的自行車庫；

（二）規(guī)劃核準(zhǔn)圖上標(biāo)注的底層架空層；

（三）規(guī)劃核準(zhǔn)圖上標(biāo)注的避難層（間）；

（四）規(guī)劃核準(zhǔn)圖上標(biāo)注的共用設(shè)施設(shè)備用房；

（五）建設(shè)單位移交給全體業(yè)主的物業(yè)管理用房；

（六）建設(shè)單位承諾歸全體業(yè)主共有的房屋；

（七）層高2.2米以下的房屋；

（八）其他依法歸全體業(yè)主所有的房屋。第二十九條

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列損害公共利益的行為：

（一）擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)，改變房屋用途；

（二）占用或者損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，擅自移動共用設(shè)施設(shè)備；

（三）侵占綠地、毀壞綠化；

（四）隨意傾倒或者拋棄垃圾、雜物；

（五）堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，超標(biāo)準(zhǔn)排污或者發(fā)出超標(biāo)準(zhǔn)的噪聲和振動；

（六）未經(jīng)批準(zhǔn)擺攤設(shè)點(diǎn)；

（七）在建筑物或者構(gòu)筑物上亂懸掛、亂張貼、亂涂寫、亂刻畫；

（八）利用物業(yè)從事危害公共利益或者侵害他人正當(dāng)權(quán)益的活動；

（九）違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（十）擅自改變房屋外貌；

（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章和業(yè)主公約禁止的其他行為。第三十條

物業(yè)管理企業(yè)發(fā)現(xiàn)在物業(yè)使用、裝飾裝修過程中有違反有關(guān)規(guī)定以及業(yè)主（臨時(shí)）公約行為的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，勸阻、制止無效的，及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會和有關(guān)行政管理部門。

業(yè)主、使用人裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主、使用人。第三十一條

業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)。第三十二條

業(yè)主共用車庫（位）的管理等事項(xiàng)，由業(yè)主大會決定。車主要求物業(yè)管理企業(yè)保管機(jī)動車的，應(yīng)當(dāng)另行與物業(yè)管理企業(yè)簽訂車輛保管合同。第三十三條

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用停車庫（位），應(yīng)當(dāng)提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人有償使用，任何單位和個(gè)人不得出售。建設(shè)單位可銷售的業(yè)主專用停車庫（位）不得向本物業(yè)管理區(qū)域以外的業(yè)主出售。第三十四條

住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)非住宅物業(yè)、與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)，被兩個(gè)以上的業(yè)主區(qū)分所有的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金。

專項(xiàng)維修資金應(yīng)按幢建帳，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造，不得挪作他用。

根據(jù)物業(yè)管理合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理企業(yè)從物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金中支出的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，不得從住房專項(xiàng)維修資金中列支。第三十五條

專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行統(tǒng)一繳存、專戶存儲、?？顚Ｓ谩I(yè)主決策、政府監(jiān)管的原則。

專項(xiàng)維修資金繳存、管理和使用的具體辦法由市物業(yè)管理行政主管部門制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。第三十六條

物業(yè)發(fā)生危及人身安全的緊急情況時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即組織排險(xiǎn)，并及時(shí)通知業(yè)主委員會，排險(xiǎn)維修費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。符合專項(xiàng)維修資金使用條件和范圍的，排險(xiǎn)維修費(fèi)用可以從專項(xiàng)維修資金中支出。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水、供電、供氣、市容、環(huán)衛(wèi)、電信、綠化、消防、交通、有線電視、郵政等共用設(shè)施設(shè)備，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)由提供該項(xiàng)服務(wù)的單位維修養(yǎng)護(hù)的，不得要求物業(yè)管理企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)。相關(guān)單位向最終用戶收取的費(fèi)用，不得強(qiáng)制物業(yè)管理企業(yè)代收代繳。

第六章 罰 則

第三十七條

違反本辦法，有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章已設(shè)定處罰的，從其規(guī)定。第三十八條

業(yè)主大會、業(yè)主委員會的行為違反有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的，由區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正，并通告全體業(yè)主。第三十九條

建設(shè)單位違反第九條的規(guī)定，未將物業(yè)管理區(qū)域符合業(yè)主大會成立條件的情況書面告知物業(yè)管理行政主管部門，或者未按照規(guī)定提交有關(guān)資料的，由物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正，逾期仍不改正的，可以處以一萬元以下的罰款。第四十條

物業(yè)管理企業(yè)違反第二十五的規(guī)定，未按時(shí)移交物業(yè)管理區(qū)域、資料和財(cái)物的，由物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令其限期改正，逾期仍不改正的，可以處以五百元以上一萬元以下罰款。第四十一條

物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建立投訴受理制度。

區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門接到投訴后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)作出是否受理的答復(fù)。決定受理的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)、并按規(guī)定時(shí)間將處理結(jié)果回復(fù)投訴人。

投訴人對區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門的處理結(jié)果有異議的，可以向市物業(yè)管理行政主管門提出書面復(fù)核要求。市物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核要求之日起30日內(nèi)，將復(fù)核意見回復(fù)投訴人。第四十二條

物業(yè)管理行政主管部門和其他部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊或截留、挪用、侵占物業(yè)專項(xiàng)維修基金的，由其所在單位或上級機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附 則

第四十三條

本規(guī)定自2006年2月1日起施行