第一篇：關于印發《提取住房公積金歸還個人住房貸款暫行辦法》的通知

關于印發《提取住房公積金歸還 個人住房貸款暫行辦法》的通知

上海市各住房公積金個人購房貸款受托銀行，各區（縣）公積金運用中心：

現將《提取住房公積金歸還個人住房貸款暫行辦法》印發給你們，請按照執行。

上海市公積金管理中心

二ООО年十二月二十八日

提取住房公積金歸還個人住房貸款暫行辦法

為了規范提取住房公積金（補充住房公積金）存儲余額歸還個人住房貸款本息（以下簡稱提取還貸）的業務，方便借款人，根據《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》及其實施細則的規定，特制定本辦法。

一、提取還貸范圍和對象

1、范圍

通過住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款，購買具有所有權住房的借款人，均可辦理提取住房公積金歸還住房貸款。

2、對象

（1）1999年9月30日前住房公積金個人購房貸款和組合貸款的主貸人、配偶及直系血親；1999年10月起上述購房貸款的主貸人、配偶及受理查詢單或復議單中確認的參貸人。

（2）用作歸還商業性住房貸款的，可以提取住房公積金的對象為主貸人、配偶。

二、提取金額

提取金額為劃款時除住房公積金帳戶內保留10元以下個位尾數以外的全部金額，但不得超過住房公積金貸款和商業性住房貸款的貸款余額及利息之和。

三、還貸方式

一律采用“余額還貸法”，即用提取的住房公積金全部歸還住房貸款余額，并按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算月還款額。提取還貸后借款人仍須逐月還款，逾期者按中國人民銀行規定計收逾期違約金。

四、提取還貸原則

1、提取住房公積金歸還住房貸款為一年一次；

2、提取住房公積金還貸不再轉入借記卡、信用卡；

3、辦理委托時間與劃款時間相分離；

4、組合貸款提取還貸須優先歸還住房公積金貸款；

5、提取還貸后的金額不得復繳。

五、提取還貸授權書

1、簽訂授權書。

（1）借款人已開始還貸，貸款銀行寄發辦理《委托銀行提取住房公積金歸還住房貸款授權書》（以下簡稱《授權書》）通知；提取還貸人憑通知到貸款銀行簽訂授權書，授權書至貸款本息結清自行終止。

（2）新貸款戶在簽訂借款合同時，一并簽訂授權書。

2、授權書的變更 參與還款的人員發生變更情況，須提前兩個月與貸款銀行簽訂《委托銀行提取住房公積金歸還住房貸款授權變更書》（以下簡稱《變更授權書》）。還貸人變更后，原授權書中的權利與義務由變更后的還貸人繼續履行。

六、提取還貸時間

借款人已開始還貸，并于1—3月份簽訂授權書的，在當年4—6月份辦理提取還貸劃款；4—8月份簽訂授權書的，在當年9—10月份辦理提取還貸劃款；9—12月份簽訂授權書的，在次年4—6月份辦理提取還貸劃款。原借款合同中約定提取還貸時間的，以授權書約定為準。

七、提取還貸的特殊情況

1、借款人發生住房貸款逾期的，提取還貸款時，應先歸還逾期部分。有余額的，按上述還貸方式辦理。

2、借款人要求一次性全部提前歸還住房貸款本息的，其提取還貸不受時間限制。辦理方式仍采用單位出具提取證明，本人填寫提取申請書，憑貸款銀行出具的住房貸款本息還款結清證明，三個月內到建設銀行區、縣支行業務二科提取現金。提取金額不得超過結清前貸款本息之和。

八、提取補充住房公積金存儲余額歸還住房貸款本息

提取補充住房公積金存儲余額歸還住房貸款本息，比照提取住房公積金存儲余額歸還住房貸款辦法處理。

九、附《提取住房公積金歸還住房貸款操作細則》

二○○○年十二月二十五日

提取住房公積金歸還住房貸款操作細則

為做好提取住房公積金（補充住房公積金）歸還個人住房貸款工作，特制定本操作細則。

一、領導重視

各經辦行應落實安排有關部門專人做好此項工作。

二、強化宣傳

各經辦行應向借款人發出辦理事項通知，并在銀行醒目處張貼通告，明確提取住房公積金存儲余額歸還個人住房貸款本息的注意事項和辦理流程。

三、各貸款銀行操作流程要點

1、受理與操作相分離

1）經辦行通知借款人簽訂委托銀行提取住房公積金歸還住房貸款授權書，全年均可受理，新貸款戶在簽訂借款合同時一并辦理，具體操作時間按一年兩個時點劃款。

2）還貸方式全部采用余額還貸法，由經辦銀行將參與還貸人住房公積金存儲額保留10元以下（個位尾數以外）的全部金額歸還住房貸款余額。

2、內部傳遞

貸款銀行應按格式化要求，輸入借款人的貸款帳號、提取人姓名、住房公積金帳號、補充住房公積金帳號、身份證號、與主貸人關系、授權（變更）書編號及貸款余額制成磁盤，并打印一式三份，加蓋公章，一份貸款行留存，一份送建行房地產貸部，一份送市公積金管理中心（并送交磁盤），劃款金額經建行房地產信貸部核對確定。建行房地產信貸部批量處理后的清單在建行區、縣支行劃款時作會計記帳憑證，并打印住房公積金支款憑證，第三、四聯均交提取人所在單位，第三聯須轉交提取人。建行將借款人住房公積金存儲額劃轉至各貸款銀行指定帳戶，由各貸款銀行進行還貸操作。

3、建設銀行與其他商業銀行簽訂委托提取還貸協議。

4、委托還貸授權書及授權變更書附后，各銀行可參照后自定。

二○○○年十二月二十五日

第二篇：提取住房公積金歸還住房貸款暫行規定

＃＃市提取住房公積金歸還住房貸款暫行規定

第一條 為充分發揮住房公積金的住房保障作用，支持職工個人住房消費，切實減輕借款人的還款壓力，根據《住房公積金管理條例》，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條 ＃＃市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負責全市提取住房公積金歸還住房貸款的管理工作。

第三條 本規定所稱提取住房公積金歸還住房貸款分為委托按月提取住房公積金歸還住房公積金貸款和按年提取住房公積金歸還住房貸款兩種方式。

委托按月提取住房公積金歸還住房公積金貸款（以下簡稱“委托按月提取還貸”）是指在＃＃市住房公積金管理中心辦理了個人住房公積金貸款（含個人住房組合貸款中住房公積金貸款部分），且貸款本息尚未還清的借款人及其配偶（以下簡稱“借款人”）提出申請，委托公積金中心按月提取其住房公積金賬戶中的存儲余額，直接抵還其個人住房公積金貸款月應還本息額的行為。

按年提取住房公積金歸還住房貸款（以下簡稱“按年提取還貸”）是指住房公積金繳存職工每年可提取一次住房公積金用于歸還其個人住房貸款（含個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、商業銀行個人住房貸款）的行為。

第四條 委托按月提取還貸和按年提取還貸的申請條件

（一）借款人住房公積金繳存賬戶處于正常狀態且未為他人住房

公積金貸款提供擔保，無停繳、緩繳、凍結、查封等情況。

（二）借款人信用良好，所歸還的住房貸款沒有逾期且歷史上無連續3次或累計6次惡意拖欠貸款本息的逾期記錄。

（三）借款人住房公積金繳存賬戶的儲存余額大于保留余額，該保留余額為最近一個月的住房公積金月實繳存額的12倍。

第五條 同一住房公積金繳存職工，在一年內不得同時申請辦理委托按月提取還貸業務和按年提取還貸業務。

第六條 申請辦理委托按月提取還貸業務的，借款人單位須按月按時繳納住房公積金，借款人辦理的個人住房公積金貸款和住房公積金繳存賬戶均須在公積金中心的同一分支機構，且借款人在辦理委托按月提取還貸申請前一年內，未提取過住房公積金。

第七條 委托按月提取還貸的辦理程序

（一）借款人攜帶身份證、婚姻狀況證明等相關材料原件及復印件，到公積金中心填寫申請表，提出申請。按月提取還貸申請可在申請住房公積金貸款時同時辦理，也可在還款期間任何時間提出辦理。

（二）公積金中心對借款人提供的材料審核通過后，與借款人簽訂委托還貸協議書，建立委托還貸關系；

（三）委托還貸協議書生效后，由公積金中心采用內部轉帳方式，從借款人住房公積金繳存賬戶中直接劃轉住房公積金歸還貸款。

借款人及其配偶月繳存額之和小于住房公積金貸款月還款額的，每月提取的住房公積金額等于實際月繳存額之和，不足的還款部分由借款人自行補齊至用于還貸的銀行儲蓄存折（卡）賬戶，由貸款承辦

銀行代扣還貸；借款人及其配偶月繳存額之和大于住房公積金貸款月還款額的，每月提取的住房公積金額為住房公積金貸款的月還款額。

借款人應及時查詢委托按月提取還貸情況和住房公積金繳存情況，當因住房公積金繳存不及時或發生變化而造成委托按月提取還貸失敗時，借款人應保證還款儲蓄存折（卡）上有足夠的金額，防止出現貸款逾期，由此造成的貸款逾期等違約責任由借款人承擔。

（四）借款人住房公積金繳存賬戶余額低于或等于保留余額，委托按月提取還貸中止，在賬戶余額滿足條件后自動恢復。

（五）職工住房公積金當月實際繳存時間晚于當月貸款還貸日期的，當月不進行委托按月提取還貸。當月住房公積金繳存后，待下月還款時，再進行按月提取還貸。

第八條 委托按月提取還貸的劃轉順序

借款人在辦理委托按月提取還貸申請時，要明確申請人順序。第一申請人作為第一劃轉順序，每月先從其住房公積金賬戶劃轉資金用于還貸；不足部分按委托還貸協議書確定的申請人順序依次進行劃轉。

第九條 委托按月提取還貸的變更

（一）委托按月提取還貸委托人在委托期間出現工作單位變動、婚姻狀況變動、住房公積金停繳、緩繳等情況的，應及時到公積金中心辦理變更或終止提取還貸手續，否則，由此造成的法律糾紛及一切后果由借款人承擔。

（二）簽訂委托還貸協議時，夫妻雙方只有一方繳存住房公積金，協議簽訂后另一方也繳存住房公積金的，借款人及其配偶可辦理委托按月提取還貸變更手續，增加委托按月提取還貸劃轉賬戶。

第十條 委托按月提取還貸的終止

（一）委托按月提取還貸申請自委托還貸協議書簽訂后的次日起生效，如出現下列情況之一的，委托按月提取還貸終止：

1．借款人辦理終止委托手續的； 2．已還清個人住房公積金貸款本息的； 3．借款人住房公積金繳存賬戶注銷的；

4．在委托按月提取還貸期間，借款人貸款出現連續3次或累計6次逾期記錄的；

5．借款人不按委托還貸協議書履約的。

（二）委托按月提取還貸終止后，貸款未還清的，借款人須及時主動在其用于還貸的賬戶中存足資金，繼續通過貸款承辦銀行代扣還貸。

（三）當借款人再次達到委托按月提取還貸條件時，可重新申請辦理委托按月提取還貸手續。

第十一條 委托按月提取還貸期間，借款人需一次性提前還清貸款本息的，應先辦理委托按月提取還貸終止手續。

第十二條 存在多個住房公積金賬戶的職工，需在辦理住房公積金賬戶合并后方可辦理委托按月提取還貸手續；住房公積金繳存賬戶信息不完整的，應將賬戶信息完善。

第十三條 存在下列情形之一的，可以申請辦理按年提取還貸業

務：

（一）因借款人辦理的個人住房公積金貸款和住房公積金繳存賬戶不在公積金中心同一分支機構內的原因，導致借款人不能辦理委托按月提取還貸的，可以每年跨機構提取一次住房公積金用于歸還住房公積金貸款。

（二）繳納住房公積金的職工沒有辦理住房公積金貸款（含辦理過住房公積金貸款但已還清的），但在商業銀行辦理住房按揭貸款的，可以申請辦理按年提取還貸業務。

（三）借款人單位不能按月按時繳納住房公積金，致使借款人不能辦理委托按月提取還貸的，可以申請按年提取住房公積金歸還住房公積金貸款。

按年提取還貸業務由借款人攜帶相關資料到公積金中心直接辦理。

第十四條 按年提取還貸提取金額不得超過借款人一年內所繳存的住房公積金，同時不超過當年已償還的住房貸款本息總額。

第十五條 借款人在公積金中心辦理了住房公積金貸款，同時在商業銀行辦理了商業住房貸款（含個人住房組合貸款中商業貸款部分），借款人在辦理委托按月或按年提取還貸時提取的住房公積金應優先用于歸還住房公積金貸款。

第十六條 因政策性原因需停辦委托按月提取還貸或按年提取還貸業務的，公積金中心將采取通告等形式進行通知。

第十七條 本規定由＃＃市住房公積金管理中心負責解釋。

第十八條 本規定自2012年7月1日起施行。

第三篇：關于調整住房公積金個人住房貸款和提取辦法的通知

寧房改﹝2008﹞ 第7 號

關于調整住房公積金個人住房

貸款和提取辦法的通知

各市住房公積金管理委員會，各住房公積金管理中心、分中心：

為應對國際金融危機對我國帶來的不利影響，貫徹黨中央、國務院決定實施的積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，落實擴大內需促進經濟增長的重大戰略措施，支持廣大職工購房，充分發揮住房公積金在拉動住房消費中的積極作用，促進全區房地產市場平穩健康發展，保持我區經濟平穩較快發展，現將住房公積金個人住房貸款和提取辦法調整意見通知如下：

一、提高住房公積金個人住房貸款額度。對住房公積金個人住房貸款最高限額要適當上調，調整幅度要根據當地住房價格水平、職工收入情況等因素確定。對貸款家庭夫妻雙方都繳納住房公積金的，貸款最高額度可再適當增加。

二、提高住房公積金個人住房貸款比例。對購買經濟適用住房和90平方米以下普通商品住房的中低收入職工家庭，貸款比例由不超過所購住房總價的70%調整到75%；對購買二手自住住房的，貸款比例由不超過所購住房總價的50%調

整到60%。

三、延長住房公積金個人貸款期限。對住房公積金個人

住房貸款期限要適當延長，延長期限要根據職工購房情況、收入水平、貸款額度等因素確定。借款人借款年限由一般不

超過法定退（離）休年齡，調整為超過法定退（離）休年齡

五年。

四、調整住房公積金個人貸款提取還貸辦法。對使用住

房公積金貸款購買自住住房的借款人，在貸款之后即可提取

本人及配偶住房公積金賬戶余額用于還貸。以后每年可以提

取一次住房公積金還貸，累計提取額度不得超過貸款總額。

各地要從改善民生、維護社會和諧穩定的大局出發，盡

快按照上述要求做出政策調整，并向社會公布。對政策調整

過程中遇到的問題，要及時上報。貫徹落實情況請于11月

25日前報自治區住房制度改革領導小組辦公室。

二〇〇八年十一月十三日

抄送：自治區人民政府，自治區房改領導小組各成員，建主題詞： 住房公積金貸款提取辦法通知設廳各廳長存檔（2）

第四篇：欽州市人民政府關于印發《欽州市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》的通知

欽州市人民政府

關于印發《欽州市住房公積金

個人住房貸款管理暫行辦法》的通知

欽政發〔2008〕40號

各縣、區人民政府，欽州港經濟開發區、三娘灣旅游管理區管委，市直各委、辦、局：現將《欽州市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》印發給你們，請遵照執行。

欽州市人民政府

二○○八年七月二日

欽州市住房公積金

個人住房貸款管理暫行辦法

第一章總則

第一條為更好地發揮住房公積金的作用，規范住房公積金個人委托貸款行為，維護借貸雙方的合法權益，根據《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）、《廣西壯族自治區人民政府關于進一步加強和規范住房公積金管理的通知》（桂政發〔2002〕49號）和《廣西壯族自治區住房公積金個人住房委托貸款暫行辦法》（桂政發〔2003〕30號）以及國家相關法律、法規的有關規定，制定本辦法。

第二條本辦法所稱的住房公積金個人住房貸款，是指欽州市住房公積金管理中心利用所歸集的住房公積金，委托有關商業銀行發放的貸款。

第三條本辦法中的有關各方主體：

委托人：欽州市住房公積金管理中心；

受托人：受委托承辦住房公積金個人住房委托貸款業務的商業銀行；借款人：向委托人申請住房公積金個人住房委托貸款的職工個人。

第二章貸款對象和條件

第四條貸款對象：正常繳存住房公積金且存儲余額1年以上，需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工（含未達到法定退休年齡已提前退休但按規定仍繳存住房公積金的職工）。

第五條貸款條件：

（一）具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份證明；

（二）正常繳存住房公積金；

（三）能提供購買、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集資建房、合作建房、經濟適用住房、普通商品房等）的有關證明材料；

（四）具有穩定的經濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

（五）具有相當于所購自住住房價款的30%以上的首期付款（建筑面積90平方米以下的小戶型按房價20%的首期付款），或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的30%以上的自有資金；

（六）具有委托人和受托人認可的資產作為抵押物；

（七）同意在受托銀行設立還款賬戶。

第六條 有下列情形的不符合住房公積金貸款條件：

（一）借款人的住房公積金存儲余額已經支取且存儲余額不足一年的；

（二）借款人或其配偶已辦理過公積金貸款且尚未還清的；

（三）借款人住房公積金已被封存或停交、緩交的；

（四）不符合住房公積金貸款用途的；

（五）借款人自建第二套（幢）住房以上的；

（六）借款人所在單位職工存在公積金貸款拖欠5期以上的，取消該單位的擔保資格。

第三章貸款的程序

第七條提出申請。借款人及其配偶到委托人處領取、填寫住房公積金借款申請書、履約保證書、同意抵押聲明、貸款申報審批表，填寫好后同時提交所需的有效證明材料。

第八條貸款需提交的有效證明材料：

（一）借款人及其配偶本市城鎮常住戶口簿或有效居留身份證明；

（二）借款人及其配偶合法有效的身份證；

（三）借款人的結婚證；借款人未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的，應出具個人婚姻狀況聲明及單位證明；

（四）借款人償還貸款能力證明材料，包括夫妻雙方所在單位出具的收入證明和有關資產證明等；

（五）提交購買、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集資建房、合作建房、經濟適用住房、普通商品房等）的有關證明材料；

（六）提交所購自住住房價款的30%以上的首期付款證明（建筑面積90平方米以下的小戶型提交房價20%的首期付款證明），或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的30%以上的自有資金證明材料；

（七）以期房作抵押的，提交售房單位或組織集資建房單位的保證書；

（八）委托人要求提供的其他文件和資料。

第九條委托人對借款人提出的申請及所提供的證明材料進行審查，自受理之日起10個工作日內作出準予貸款或者不準予貸款的決定并通知借款人。準予貸款的，借款人即與受托人簽訂借款合同并到當地抵押登記機關辦理抵押登記手續。

第十條抵押合同、借款合同經借款人和受托人簽章后，委托人根據歸集公積金的情況，采取排隊形式將資金劃入委托貸款基金戶，再由受托人按借款合同撥款。

第四章貸款的額度、期限與利率

第十一條貸款額度：住房公積金個人住房委托貸款的額度由委托人根據借款人的資信程度和還款能力，參照單位、個人的住房公積金繳存比例在借款人購買、建造住房價值的 70 %以內（含70 %）或翻建、大修金額的70 %以內（含70 %）確定，貸款的最高額度不得超過25萬元。借款人及其配偶雙方均在委托人處正常繳存住房公積金的，最高額度為25萬元；單方在委托人處正常繳存住房公積金的，最高額度為15萬元。

第十二條貸款年限：由委托人根據實際情況合理確定，最長不超過30年，但不能長于借款人距法定退休年齡的時間。

第十三條貸款利率：按中國人民銀行規定的住房公積金個人住房委托貸款的利率執行。

第五章貸款的償還

第十四條貸款期限在1年以內的（含1年），實行合同利率，到期一次性還本付息。如遇法定利率調整不分段計息。

貸款期限在1年以上的，采用等額本息還款方式或等額本金還款方式按月歸還貸款。具體還款方式由借款人自主選擇。

等額本息還款方式就是在貸款期內，每月以相等的額度平均償還貸款本息，其計算公式為： 每月等額還本息額＝貸款總數×月利率×

等額本金還貸方式就是在貸款期內每月以等額度償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，其計算公式為：

每月還款額＝＋（本金－已歸還本金累計額）×月利率

第十五條 借款人可提前償還全部或部分貸款本息，但需向委托人提出提前還款申請，經委托人同意，再通知受托人和借款人辦理有關手續。可以按下面三種方式之一提前還款：

（一）提前一次性償還全部貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部剩余貸款本金及利息，應還利息按剩余本金實際占用天數乘以與借款合同約定期限相對應的現執行利率計算。

（二）提前歸還部分貸款本金。借款人可以在償還上期應還貸款本息后，提前歸還部分貸款本金。在還款時按照提前歸還的部分本金實際占用天數計算并結清所還本金的應收利息，當期及以后的月應還本息額按照剩余本金、剩余期限重新計算。

（三）提前預還幾個月貸款本息。借款人可以提前預還幾個月貸款本息，但不能跨自然預還。償還后，借款人仍按原月還款額償還剩余貸款。

第十六條 借款人未按合同約定的還款時間和額度償還貸款本息的，按合同約定承擔違約責任。

第六章貸款的抵押及保證

第十七條 借款人必須提供抵押物并承擔抵押物的估價和登記等費用。抵押物僅限于自有房地產，購買的住房或自建住房的土地使用權及在建工程。

第十八條 抵押手續的辦理：

（一）以期房作抵押的，由受托人、借款人和售房單位或組織集資建房單位向房產所在地的房地產登記機關辦理抵押登記備案手續和預售商品房抵押登記，確認受托人為抵押權人。待售房單位或組織集資建房單位辦妥該抵押物的《房屋所有權證》后，再據以辦理正式抵押登記手續。正式抵押登記手續辦理后，售房單位或集資建房單位的擔保（承諾）責任解除。

（二）以所購現房作抵押的，借款人除在提出貸款申請時提供的材料外，還須向委托人提供所購房屋的《房屋所有權證》，由受托人和借款人向房產所在地的房地產登記機關辦理抵押登記，申請《房屋他項權證》，確認受托人為抵押權人。

（三）以自建住房建設用地及在建工程作抵押的，受托人和借款人則憑借款人提供的國土部門及規劃建設部門批準的相關有效證件辦理抵押手續。

以自建住房建設用地及在建工程作抵押的，借款人借款額不得超過抵押土地及在建工程評

估價值的70%。

（四）抵押權設定后，所有能證明抵押物權屬的證明文件均由受托人保管并向借款人出具保管證明或由抵押登記機關直接向借款人和受托人分別出具已辦理抵押的證明文件。第十九條抵押人對作為抵押物的房屋和土地負有保證其完好無損的責任。在貸款本息未清償前，抵押人未經受托人同意不得自行出租、轉讓、贈與和再次抵押已作為抵押物的住房或土地，并隨時接受受托人的監督檢查。

第二十條抵押合同經借款人和受托人簽章且抵押物辦理抵押登記后生效，至借款人還清全部貸款本息后解除。受托人在借款人還清貸款本息后將抵押物的有關文件交還抵押人。

第二十一條 公積金貸款履約保證：公積金貸款發放時以及歸還公積金貸款期間，借款人在個人住房公積金賬戶上須留足償還公積金貸款6個月的還款額，作為還貸履約保證金。

第七章違約及處置

第二十二條借款人有下列情況之一的，受托人有權直接在借款人公積金賬戶扣收逾期貸款本息及要求借款人提前償還所欠貸款本息或處分抵押物：

（一）借款人連續3個月或累計6個月不能按合同規定償還貸款本息的；

（二）借款合同履行期滿，借款人不能清償貸款本息的；

（三）未經受托人同意，借款人將設定抵押的住房或土地（使用權）轉讓、贈與或重復抵押的；

（四）提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；

（五）借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；

（六）借款人在還款期內死亡、失蹤或喪失民事行為能力無繼承人或受遺贈人、或其法定繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款合同的；

（七）抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而借款人未按要求落實新抵押物的。第二十三條對抵押物的處置所得價款按如下順序分配：

（一）支付處分抵押物的有關費用和稅款；

（二）清償借款人所欠抵押權人貸款本息、罰息、違約金、賠償金及相關費用，如有不足則向借款人追索；

（三）其余部分退還借款人。

第八章附則

第二十四條借款合同雙方任何一方要解除或變更借款合同時，須以書面形式提前通知對方，在未達成協議前，原合同繼續有效。

第二十五條本辦法所涉及的其他手續和事項按國家的有關規定執行。

第二十六條 本辦法由欽州市住房公積金管理中心負責解釋。

第二十七條本辦法自公布之日起施行。欽州市過去有關規定與本辦法相抵觸的，一律按本辦法執行。

第五篇：住房公積金提取通知

住房公積金提取通知

公司各部門：

人力資源部將于今年12月代為提取員工的住房公積金，有提取需求的員工請于2009年12月3日、4日上午9：30-11：00到人力資源部登記，同時帶好證明材料，過期不予辦理。

注意事項：

1、可以提取住房公積金的條件：已購買、建造、翻建、大修自住住房者；購房有貸款者。

2、提取需準備證明材料（材料不全者不能提取）：

（1）本人身份證明原件及復印件；

（2）購房有貸款者提供購房合同、全款發票原件及復印件，如沒有購房合同原件，需提供個人借款合同原件及復印件；

（3）購買自住住房者（全款支付），提供購房合同、房產證、購房發票原件及復印件；

（4）購買二手房的，需提供房產證、契稅完稅憑證原件及復印件。

（5）購買公有住宅樓房，需提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據、房產證原件及復印件。

（6）房主為配偶名字的，提供結婚證原件及復印件，如配偶沒有支取過公積金必須配偶支取后本人方可支取，支取時還需提供配偶的住房公積金提取記錄單復印件。

（6）配偶單位繳納住房公積金的需提供配偶公積金編號及配偶單位公積金編號（必須提供真實信息），配偶單位沒有繳納公積金，由單位出具證明加蓋公章。

（8）帶好本人的住房公積金聯名卡（交通銀行），記好卡號。

（9）所有復印件均為A4紙。

注：已經提取過住房公積金的員工可辦理約定提取（每季度自動劃款進入個人住房公積金聯名卡帳戶），請提供住房公積金支取記錄單原件、身份證復印件及住房公積金聯名卡（交通銀行）即可。

人力資源部

2009-11-27