第一篇：深圳市住房公積金常見(jiàn)問(wèn)題解答

一、提取情形和要求

1、我市住房公積金提取的依據(jù)是什么?

答：我市住房公積金的提取，依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《提取規(guī)定》)。

2、提取規(guī)定發(fā)布之后就可以提取住房公積金嗎?

答：9月1日開(kāi)始實(shí)施。

3、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，申報(bào)的信息虛假，如何處理?

答：未如實(shí)申報(bào)信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案(系統(tǒng))，并將記錄提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。

4、原社保存量住房公積金如何提取?

答：既可以按照《提取規(guī)定》中的住房消費(fèi)和其他情形進(jìn)行提取，也可以按照《提取規(guī)定》施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定進(jìn)行提取。購(gòu)房的，提交房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等材料。

5、我市住房公積金住房消費(fèi)提取情形包括哪些?

答：住房消費(fèi)情形包括購(gòu)房，租房，還房貸，建造、翻建和大修住房，其他住房消費(fèi)(如付物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等)。

6、除了住房消費(fèi)情形，還有沒(méi)有其他提取情形?

答：其他提取情形包括退休、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年、在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)、享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病。

7、同一時(shí)間段，發(fā)生多種住房消費(fèi)情形的，發(fā)生多套住房的，如何提取?

答: 在同一時(shí)間段內(nèi)，職工僅能選擇一項(xiàng)住房消費(fèi)情形提出申請(qǐng)，并不得重復(fù)申請(qǐng);在同一項(xiàng)情形中存在多套住房消費(fèi)情況的，每次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，職工僅能選擇其中一套住房申請(qǐng)?zhí)崛　＠纾和瑫r(shí)發(fā)生租房和支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的情形，僅能選擇其中一項(xiàng);若同時(shí)租了兩套房，只能選其中一套申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

8、異地購(gòu)房可以提取嗎?

答：異地購(gòu)房可以提取。

9、還貸、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制嗎?

答：住房需要在本市范圍內(nèi)。

10、購(gòu)房(建造、翻建、大修)提取住房公積金的，該住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間有何要求?答：住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間與職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。

11、租房、還貸、其他住房消費(fèi)，該住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間有何要求?

答：該住房消費(fèi)應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金之后。

12、非本市戶籍職工怎樣可以提取住房公積金?答：發(fā)生購(gòu)房、租房、還貸、等住房消費(fèi)情形時(shí)都可以申請(qǐng)?zhí)崛　４送猓x開(kāi)深圳時(shí)也可以申請(qǐng)銷戶提取（需要已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)）。

非深戶且屬于農(nóng)業(yè)戶口的職工，在戶籍所在地宅基地建房的，也可以提取，具體規(guī)定由公積金中心另行制定，報(bào)住房公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

13、異地還貸可以提取嗎?

答：還貸提取情形只限于本市范圍內(nèi)房產(chǎn)，可以選擇其他住房消費(fèi)情形提取。

14、購(gòu)買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付?

答：提取住房公積金是要求發(fā)生住房消費(fèi)，所以要求職工提供相應(yīng)的憑證等證明材料，先有支出，再來(lái)申請(qǐng)報(bào)銷。職工購(gòu)房后，才可以提取住房公積金。

15、職工本人購(gòu)房，可以提取配偶的住房公積金嗎?

答：經(jīng)配偶同意，可以一并提取。

16、沒(méi)有發(fā)生購(gòu)房行為，但家庭生活困難，能否提取住房公積金?

答：職工享受最低生活保障的;職工本人、配偶或其未成年子女患有重大疾病的;男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的;上述三種情形，均可提取住房公積金。

17、非戶籍人員離開(kāi)深圳時(shí)，只辦理了申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)出手續(xù)，還沒(méi)有辦理申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系接續(xù)手續(xù)的，能否先申請(qǐng)?zhí)崛∧?

答：可以先申請(qǐng)?zhí)崛。毠](méi)有辦理申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系接續(xù)手續(xù)的，職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)停止繳費(fèi)時(shí)間達(dá)到三個(gè)月的，公積金中心將核準(zhǔn)職工提取，并將職工住房公積金賬戶的本息余額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲(chǔ)蓄賬戶。

二、有關(guān)概念

18、具有所有權(quán)的住房是指什么?

答：《提取規(guī)定》中的具有所有權(quán)的住房包括商品住房、政策性(保障性)住房。

19、《提取規(guī)定》中所指的重大疾病病種范圍?

答：包括慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。

20、住房消費(fèi)情形中的其他住房消費(fèi)是指什么?

答：包括支付住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、住房裝修費(fèi)、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)等住房消費(fèi)情形。

21、按月還貸委托提取是指什么?

答：是指職工與公積金中心簽訂按月還貸委托提取協(xié)議書(shū)，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。

三、提取額度

22、職工在哪些情況下可以辦理銷戶提取?

答：退休;死亡或宣告死亡;在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系;戶籍遷出本市;戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù);男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年。

23、還貸提取的，按月提取一次還是按年度提取一次?

答：有兩種方式：一是按月還貸委托提取，每月提取一次;二是非按月還貸委托提取的，每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

24、未選擇按月還貸委托提取的，提取額度和提取時(shí)間有什么要求?

答：每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危磕甓瓤梢蕴崛〔怀^(guò)12個(gè)月的月可提取額，并且不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際還貸額，提取申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。

25、租房提取的，提取額度和提取時(shí)間有什么要求?是否可累計(jì)提取?

答：每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，且不超過(guò)月實(shí)際支付的租金，每年度可以提取不超過(guò)12個(gè)月的月可提取額，每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛纱?當(dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計(jì)提取。

26、家庭成員合計(jì)二套房及以上的，購(gòu)房提取額度是多少?

答：可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。

27、家庭成員合計(jì)二套房及以上的，還貸如何提取?

答：職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%;2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。

28、住房消費(fèi)提取留存額度是多少?

答：申請(qǐng)?zhí)崛‘?dāng)月的月應(yīng)繳存額。

四、提取材料

29、我市住房公積金的提取，提取地點(diǎn)在哪里?

答：目前，全市有近200家住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可以辦理提取業(yè)務(wù)，請(qǐng)?jiān)诠e金中心網(wǎng)站查詢網(wǎng)點(diǎn)具體地址及網(wǎng)點(diǎn)具體可辦理的業(yè)務(wù)，職工可以就近選擇網(wǎng)點(diǎn)辦理。

30、住房公積金提取表格怎樣領(lǐng)取?

答：可以在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取或者在公積金中心網(wǎng)站下載。

31、住房公積金提取辦理，有辦事指南嗎?

答：辦事指南在公積金中心網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳公布。

32、購(gòu)買商品住房提取的，應(yīng)提交什么資料?

答：一手房提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票;二手房提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、契稅稅票。

33、購(gòu)買政策性(保障性)住房提取的，應(yīng)提交什么資料?

答：提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或本市政策性(保障性)住房購(gòu)房合同和專用收據(jù)。

34、異地購(gòu)房提取的，應(yīng)提交什么資料?

答：應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和購(gòu)房發(fā)票或契稅稅票。

35、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提交什么資料?答：應(yīng)提交貸款合同、抵押合同、還款證明;按月還貸委托提取的，需另行提交與公積金中心簽訂的按月還貸委托提取協(xié)議書(shū)。

36、建造本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提交什么資料?

答：應(yīng)提交土地權(quán)屬證明、市規(guī)劃國(guó)土部門出具的用地批復(fù)、報(bào)建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票。

37、翻建本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提交什么資料?

答：應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、市規(guī)劃國(guó)土部門出具的翻建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票。

38、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提交什么資料?

答：應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、市建設(shè)部門或者具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票。

39、退休人員提取住房公積金應(yīng)提交什么材料?

答：提交退休證;不能提交退休證的，男性年齡應(yīng)滿60周歲或者女性年齡應(yīng)滿55周歲。

40、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提取住房公積金應(yīng)提交什么材料?答：提交與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、職工完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明或者一級(jí)至四級(jí)殘疾人證;不能提交終止勞動(dòng)關(guān)系證明，職工住房公積金賬戶應(yīng)當(dāng)已辦理封存手續(xù)。

41、住房公積金賬戶封存滿2年的，能不能提取住房公積金?應(yīng)提交什么材料?

答：不能僅憑住房公積金賬戶封存滿2年就提取住房公積金，其應(yīng)當(dāng)處于失業(yè)狀態(tài)，且男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，才可以提取。提取時(shí)，提交本市失業(yè)員工失業(yè)保險(xiǎn)待遇計(jì)發(fā)決定書(shū)或者失業(yè)證。

42、在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，提交什么材料方可提取住房公積金?

答：提交戶口注銷證明或者永久居留權(quán)證明。

43、戶籍遷出本市的，提交什么材料方可提取住房公積金?

答：提交戶口遷移證明。

44、戶籍不在本市的，離開(kāi)深圳提取住房公積金需提交什么材料?

答：繳納基本養(yǎng)老或基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，須申請(qǐng)基本養(yǎng)老或基本醫(yī)療保險(xiǎn)的申請(qǐng)轉(zhuǎn)出和接續(xù)手續(xù);已申請(qǐng)轉(zhuǎn)出未能接續(xù)的，基本養(yǎng)老和基本醫(yī)療保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)自住房公積金提取申請(qǐng)之日起停繳已達(dá)三個(gè)月;

未繳納基本養(yǎng)老和基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，須提交與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明并且職工工傷保險(xiǎn)自住房公積金提取申請(qǐng)之日起停繳達(dá)三個(gè)月或以上;其中勞動(dòng)關(guān)系終止證明不能提供的，職工住房公積金賬戶須已辦理封存手續(xù);

45、職工死亡或者被宣告死亡的，提取住房公積金需提交什么材料?

答：由繼承人或者受遺贈(zèng)人提取，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交《深圳市住房公積金提取申請(qǐng)表》、職工死亡證明(被宣告死亡的須提交人民法院宣告死亡判決書(shū))、繼承人或者受遺贈(zèng)人身份證、人民法院的生效法律文書(shū)或者其他證明繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)的有效法律文書(shū)。

46、職工為無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人的，提取住房公積金需提交什么材料?答：可以由監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛　１O(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證。

第二篇：住房公積金常見(jiàn)問(wèn)題解答

住房公積金常見(jiàn)問(wèn)題解答

各位員工：

針對(duì)目前很多員工在住房公積金的辦理、支取、轉(zhuǎn)移等過(guò)程中比較集中的問(wèn)題，我們匯總并制作了“住房公積金疑難解答”，希望能對(duì)大家的一些疑問(wèn)有所幫助。

一、住房公積金辦理及繳納比例

1、新員工入職后什么時(shí)候開(kāi)始在我公司上住房公積金？

答：?jiǎn)T工轉(zhuǎn)正后，人力資源部將為員工代辦住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，一般在轉(zhuǎn)正后2個(gè)月內(nèi)辦理完畢。

2、住房公積金繳存比例？

答：個(gè)人和公司均按12％的比例繳存住房公積金。

3、住房公積金扣個(gè)人所得稅嗎？

答：住房公積金是不扣個(gè)人所得稅的。

二、住房公積金轉(zhuǎn)移

1、住房公積金如何從上家單位轉(zhuǎn)移到我公司？

答：在上一家單位已經(jīng)繳納住房公積金的員工，需要辦理公積金轉(zhuǎn)移。

1）員工原單位為本市非事業(yè)單位，待員工轉(zhuǎn)正后，人力資源部將直接為員工辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

2）員工原單位為事業(yè)單位或非北京企業(yè)，待員工轉(zhuǎn)正后，員工需聯(lián)系人力資源部并提供相關(guān)材料，由人力資源部協(xié)助辦理公積金轉(zhuǎn)移。

2、住房公積金轉(zhuǎn)移時(shí)有一段時(shí)間的斷繳，需要補(bǔ)交嗎？

答：無(wú)需補(bǔ)交，且不影響住房公積金其他業(yè)務(wù)的辦理。

3、離職后住房公積金如何轉(zhuǎn)移？

答：1）新公司為外地企業(yè)，待新公司繳納住房公積金后，員工本人聯(lián)系人力資源部辦理住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

2）新公司為北京市企業(yè)，由新公司辦理住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

3）新公司為事業(yè)單位，需新公司提供開(kāi)戶證明后，聯(lián)系人力資源部辦理住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

三、住房公積金查詢和支取

1、支取住房公積金需要什么條件？

答：本人或配偶購(gòu)房，支取住房公積金所需材料詳見(jiàn)公司OA通知：《辦理住房公積金支取業(yè)務(wù)相關(guān)細(xì)則》（網(wǎng)址：http://192.168.0.16/ef2kweb/CHT/Default.asp）

2、在除北京外的地方購(gòu)房可以支取住房公積金嗎？

答：可以。在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)房，符合相關(guān)規(guī)定，支取提交的材料齊全就可以支取住房公積金。

3、住房公積金支取周期是為多長(zhǎng)時(shí)間？

答：1）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房和2006年4月之前貸款購(gòu)買商品房最短按季度支取住房公積金，其他情況購(gòu)房最短按年支取住房公積金；

2）持有住房公積金聯(lián)名卡最短按季度支取住房公積金。

4、每次支取能有多少錢？

答：每次支取個(gè)人帳號(hào)會(huì)留存10元余額，剩余金額符合支取條件的在支取周期都將一次性劃轉(zhuǎn)到支取賬號(hào)。（每月個(gè)人帳號(hào)金額＝每月個(gè)人繳費(fèi)＋每月公司繳費(fèi)）

5、住房公積金如何查詢？

答：?jiǎn)T工持聯(lián)名卡可在北京市住房公積金網(wǎng)站或電話查詢。

6、沒(méi)有聯(lián)名卡能查詢住房公積金嗎？

答：如果您目前沒(méi)有聯(lián)名卡是暫時(shí)不能通過(guò)網(wǎng)上查詢或電話查詢的。因?yàn)椴樵兠艽a必須是通過(guò)聯(lián)名卡獲取的。您可以持身份證到北京住房公積金的任意一家管理部去查詢。

7、住房公積金能異地貸款嗎？

答：異地購(gòu)房不能申請(qǐng)北京的住房公積金貸款。

四、住房公積金聯(lián)名卡及其他問(wèn)題

1、以前公司辦的聯(lián)名卡，還能使用嗎？

答： 2006年7月份以后辦理的聯(lián)名卡，可以一直使用。

2、我以前的住房公積金聯(lián)名卡丟失了，怎么補(bǔ)辦？

答：您可以持本人身份證到任意一家交通銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)補(bǔ)辦。

3、沒(méi)有住房公積金聯(lián)名卡的員工，什么時(shí)候辦理？

答：根據(jù)北京市公積金管理部門的通知，人力資源部會(huì)按要求及時(shí)發(fā)布辦理聯(lián)名卡通知，員工提供相關(guān)資料后方可辦理。

4、我的身份證號(hào)變了，怎么更改住房公積金信息？

答：提供新身份證復(fù)印件和公安局開(kāi)具的相關(guān)證明復(fù)印件，交給人力資源部代辦。

5、我的名字錯(cuò)啦，如何更改？

答：提供身份證原件，交給人力資源部代辦。

6、住房公積金聯(lián)名卡的辦理周期是多少？

答：最短周期為半年。

7、住房公積金聯(lián)名卡如何修改密碼？

答：“北京住房公積金聯(lián)名卡”、密碼條、對(duì)賬薄同時(shí)發(fā)放，修改“北京住房公積金聯(lián)名卡”密碼需在交通銀行的柜員機(jī)或交通銀行的辦事窗口辦理，為避免第一次修改“北京住房公積金聯(lián)名卡”密碼失敗，密碼條需保留至辦理住房公積金支取業(yè)務(wù)后。

人力資源部

2009年7月9日

第三篇：關(guān)于住房公積金常見(jiàn)問(wèn)題解答

外地戶口與單位解除勞動(dòng)合同后，如何提取公積金？

答：需攜帶身份證、戶口簿、住房公積金卡（密碼）、與單位的解除勞動(dòng)合同證明辦理提取。

本人戶口即將遷出大連，并與現(xiàn)在單位解除勞動(dòng)合同證明，如何提取公積金？

答：需攜帶戶口準(zhǔn)予遷移證明（或登記遷移事項(xiàng)的戶口簿）、解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系證明文件、身份證、公積金卡（密碼）辦理。

從大連單位辭職后一直在外地工作，現(xiàn)單位沒(méi)有開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶，怎么進(jìn)行托管？必須本人辦理嗎？

答：經(jīng)辦人攜帶加蓋單位公章和預(yù)留印鑒的《住房公積金托管申請(qǐng)單》及解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證到單位公積金開(kāi)戶辦事處辦理托管業(yè)務(wù)。可以委托他人代辦托管手續(xù)。

職工與原單位解除勞動(dòng)合同，前往其他城市工作，原在大連繳存的公積金如何處理？如果再回到大連參加工作，能否重新建立住房公積金賬戶？是否視為連續(xù)繳存？

答：職工如果調(diào)離大連，前往其他城市工作，并且所在單位已經(jīng)為其建立公積金賬戶的，職工可以持身份證、住房公積金卡、與單位解除勞動(dòng)合同證明及接收地住房公積金管理中心出具的賬戶設(shè)立證明，辦理公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

職工如果再回大連工作，可填寫(xiě)《住房公積金職工開(kāi)戶清冊(cè)》并加蓋單位預(yù)留印鑒，到單位所在區(qū)住房公積金管理中心辦事處重新設(shè)立個(gè)人賬戶。如果在外地期間連續(xù)繳存，而且賬戶余額已轉(zhuǎn)回大連并提供外地住房公積金管理中心出具的繳存證明，可以視為連續(xù)繳存，否則不算。

外地、農(nóng)村戶口的職工和單位解除勞動(dòng)合同并且異地開(kāi)設(shè)公積金帳戶辦轉(zhuǎn)移的手續(xù)？

答：①外地接收單位的證明（需有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心確認(rèn)，同時(shí)注明單位名稱、轉(zhuǎn)入銀行、轉(zhuǎn)入賬號(hào)等信息）；

②本人有效身份證件；

③已填寫(xiě)并加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)單》，托管職工不需加蓋單位預(yù)留印鑒；④托管職工需要提供住房公積金托管憑證；

⑤住房公積金卡（密碼）；

⑥與單位解除勞動(dòng)合同證明（托管職工不需提供）。

由于農(nóng)戶和外地戶口職工與單位解除勞動(dòng)合同后不能再進(jìn)行銷戶業(yè)務(wù)，可不可以不再繳交公積金而直接讓單位兌現(xiàn)？

答：不可以。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金必須存入住房公積金管理中心在受托銀行的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。

◆職工與單位解除勞動(dòng)合同，到外地單位工作但戶口仍留在大連，若想把大連所繳的公積金轉(zhuǎn)到外地，應(yīng)需提供哪些材料？

答：賬戶仍在原單位的：職工本人應(yīng)提供身份證、公積金卡及密碼、單位加蓋預(yù)留印鑒的《大連市住房公積金提取申請(qǐng)單》（托管職工不需加蓋單位預(yù)留印鑒）、與單位的解除勞動(dòng)合同（托管職工提供托管

單）、與異地新單位簽定的勞動(dòng)合同、異地公積金中心開(kāi)具的職工公積金建戶證明（建戶證明需注明公積金的開(kāi)戶行、開(kāi)戶行聯(lián)行號(hào)、姓名、單位的公積金賬號(hào)、個(gè)人公積金賬號(hào)）

戶口遷往外地且與單位解除勞動(dòng)合同，公積金如何處理？

答：職工調(diào)往其他城市，且調(diào)入單位已為職工建立住房公積金賬戶的，應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金轉(zhuǎn)入職工新賬戶；若調(diào)入單位尚未為職工建立住房公積金賬戶，應(yīng)辦理住房公積金托管手續(xù)。

因?yàn)楣ぷ髡{(diào)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致沒(méi)有繳交公積金，補(bǔ)繳后可以辦貸款嗎？

答：在原單位正常繳存住房公積金的職工因工作調(diào)動(dòng)未及時(shí)繳存住房公積金，但在半年內(nèi)理順工資關(guān)系，并及時(shí)辦理補(bǔ)繳，補(bǔ)繳后，調(diào)入個(gè)人及單位均正常匯繳住房公積金，且實(shí)際累計(jì)繳存時(shí)間已滿一年。辦理時(shí)，需提供工作調(diào)轉(zhuǎn)證明、用工合同、單位證明等材料。

在大連繳納公積金可否用于貸款購(gòu)買外地的住宅？

答：不可以。住房公積金實(shí)行屬地化原則，在大連繳存的住房公積金只能用于貸款購(gòu)買大連行政區(qū)域內(nèi)的住宅。

◆外地戶口或農(nóng)業(yè)戶口辦理貸款需要聯(lián)系人，聯(lián)系人應(yīng)具備哪些條件？退休職工可不可以做聯(lián)系人？ 答：戶口為農(nóng)戶或外地戶口的借款人須提供聯(lián)系人，提供聯(lián)系人身份證及其復(fù)印件、聯(lián)系電話和工作單位。

問(wèn)：已購(gòu)房職工為什么還要繼續(xù)繳存住房公積金？

答：住房公積金是一種長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金，具有政策性、義務(wù)性、互助性和保障性質(zhì)，同時(shí)也是一種住房的貨幣分配形式。職工參加住房公積金的繳存，除了職工繳存的部分外，單位也要給予同樣數(shù)額的資助，兩者均歸職工個(gè)人所有。這實(shí)質(zhì)上是職工個(gè)人參與住房的貨幣分配，這是職工的個(gè)人權(quán)利，已經(jīng)有了住房的職工如果不參加繳存住房公積金，享受不到單位對(duì)職工個(gè)人住房公積金的資助部分，也就享受不到住房的貨幣化分配，放棄了自己的權(quán)利。同時(shí)，住房公積金制度的建立，一方面可以為政府提供穩(wěn)定的住房建設(shè)資金來(lái)源，另一方面，可以開(kāi)展個(gè)人住房公積金貸款，幫助未解決住房問(wèn)題的職工解決住房問(wèn)題，這也是每個(gè)職工應(yīng)盡的義務(wù)。因此，不論是從參與住房貨幣化分配還是從幫助困難職工解決住房問(wèn)題的角度考慮，已購(gòu)買住房的職工都應(yīng)繳存住房公積金。

問(wèn)：住房公積金月繳存額是如何計(jì)算的？

答：按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位和職工住房公積金月繳存額，分別為職工本人上一月平均工資乘以單位和職工住房公積金繳存比例。

房屋貸款還清后，還可以提取住房公積金嗎？

答：貸款清償完畢后，不能憑已還清的借款合同提取住房公積金；但如果有其他符合住房公積金提取

規(guī)定的情形，仍可以提取。

公積金辦理代扣以后可以從還款存折上體現(xiàn)出每個(gè)月的扣款情況嗎？

答：不可以，只能從本人的公積金帳戶流水中體現(xiàn)出來(lái)，可以通過(guò)撥打83719999電話查詢個(gè)人帳戶流水或在公積金網(wǎng)站上查詢，如果公積金帳戶上的錢小于每月還款額時(shí)，差額部分會(huì)在個(gè)人存折中扣取。

第四篇：深圳市住房公積金基本情況

深圳市住房公積金基本情況

來(lái)源：本站整理 點(diǎn)擊量:2137 什么是住房公積金

住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工逐月繳存的支持職工解決自住住房問(wèn)題的具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

住房公積金貸款條件

1.公積金需連續(xù)交滿6個(gè)月以上方可用（補(bǔ)交不算連續(xù)，補(bǔ)交只能增加帳戶余額），且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)。注：連續(xù)的意思是指一個(gè)接一個(gè)，中間沒(méi)斷過(guò)。如：1～6個(gè)月已交滿，到第7個(gè)月時(shí)為連續(xù)，若只交了1～5個(gè)月，到第6個(gè)月時(shí)停交，第7個(gè)月再重交的話，不算連續(xù)。須由開(kāi)始交的第1個(gè)月起再重新連續(xù)交6個(gè)月；

2.若有共同申請(qǐng)人（父母、配偶、子女），共同申請(qǐng)人也需達(dá)到同樣的條件，分兩種情況：a：主申請(qǐng)人為深戶的，共同申請(qǐng)人需連續(xù)交滿6個(gè)月以上的公積金，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)。b：主申請(qǐng)人為非深戶的，共同申請(qǐng)人需連續(xù)交滿6個(gè)月以上公積金且連續(xù)交滿1年社保方可，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；

3.非深戶買房需交滿1年社保方可貸款。

公積金貸款額度及相關(guān)比例、基數(shù)

住房公積金貸款利率為：4.5% 相關(guān)比例、基數(shù)：

月還款額不能超過(guò)繳存基數(shù)的二分之一（繳存基數(shù)不能低于1808元，繳存基數(shù)不能高于上在崗職工平均工資的5倍，即26091）。

以最低工資1808基數(shù)為例：?jiǎn)挝?%，90元，個(gè)人5%，90元。合：180元/月。

a:繳費(fèi)額=繳存基數(shù)X繳費(fèi)比率 ；

b:繳存基數(shù)是指上一月平均工資。繳存基數(shù)=繳費(fèi)額X繳費(fèi)比率 ；

c:繳費(fèi)比率：是指公司與個(gè)人各承擔(dān)50%（全部進(jìn)入個(gè)人帳戶）；

1.繳存比例：?jiǎn)挝粸槁毠だU納和職工個(gè)人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5%，均不得繳存比例 高于繳存基數(shù)的20%。

5%～20%由企業(yè)自己定，同一單位只能有一個(gè)繳存比例。個(gè)人最低繳費(fèi)額為180元，最高繳費(fèi)額為10436元。最低繳費(fèi)額：1600X10%【即2（公司+個(gè)人）X5%最低繳存基數(shù)】=160元 最高繳費(fèi)額：26091X40%【即2（公司+個(gè)人）X20%最高繳存基數(shù)】=10436元 2.繳存基數(shù)：住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會(huì)保障部門公布的上一職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，繳存基數(shù)不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一全市在崗職工月平均工資的5倍(即26091)。

住房公積金貸款額度

公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最貸款額度高額度為90萬(wàn)元。

補(bǔ)交公積金方式：先封存，再調(diào)入，然后起封，補(bǔ)交完成后再封存。

第五篇：深圳市住房公積金問(wèn)答

住房公積金問(wèn)答

1、什么是住房公積金？能不繳納嗎？

答：住房公積金是公司及員工個(gè)人繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

不能，所有在職員工都需繳納，深戶和非深戶都需要繳納，退休返聘人員不需繳納。

2、住房公積金的繳存比例是多少？

答：公司與個(gè)人的繳存比例相同，均為5%，即公司交5%，個(gè)人交5%。

3、住房公積金的月繳存比例如何計(jì)算？

答：?jiǎn)T工住房公積金繳存額用以下公式計(jì)算：月繳存額=（月繳存基數(shù)*單位繳存比例）+（月繳存基數(shù)*個(gè)人繳存比例）。

每月繳存額舉例說(shuō)明：（1100元*5%）+（1100元*5%）=110元（單位與員工個(gè)人的繳存比例要求一致）。

非深戶：（1100元*5%）+（1100元*5%）=110元，其中公司繳55元/月，個(gè)人繳55元/月

深戶：（2236元*5%）+（2336元*5%）=233.6元，其中公司繳116.8元/月，個(gè)人繳116.8元/月

4.住房公積金是否需要補(bǔ)繳？如何補(bǔ)繳？

答：根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，需從2010年12月開(kāi)始繳納住房公積金，新員工在繳納社保的當(dāng)月購(gòu)買住房公積金，所以咱們公司2010年12月及之前的購(gòu)買社保的人員，住房公積金需從2010年12月開(kāi)始補(bǔ)繳到2011年3月，將會(huì)在3月份在個(gè)人工資里扣去個(gè)人賬戶中需繳的4個(gè)月的住房公積金費(fèi)用。

2011年1月開(kāi)始購(gòu)買社保的人員，將會(huì)在3月份的個(gè)人工資里扣去個(gè)人賬戶中需繳的3個(gè)月的住房公積金費(fèi)用。

2011年2月開(kāi)始購(gòu)買社保的人員，將會(huì)在3月份的個(gè)人工資里扣去個(gè)人賬戶中需繳的2個(gè)月的住房公積金費(fèi)用。

2011年3月15日購(gòu)買社保的人員，將會(huì)在3月的個(gè)人工資里扣去個(gè)人賬戶中需繳的3個(gè)月的住房公積金費(fèi)用。

5.如何查詢個(gè)人賬戶？

答：聯(lián)名卡激活：直接在深圳住房公積金網(wǎng)站的辦事大廳輸入聯(lián)名卡號(hào)和密碼，修改密碼后就可以激活了。網(wǎng)址是：http:///

聯(lián)名卡的初始密碼是身份證的后六位（如果身份證最后一位數(shù)字是字母，直接把字母改成0）公司員工的個(gè)人聯(lián)名卡正在申辦中，大概還要20天左右才能領(lǐng)取

個(gè)人可以通過(guò)住房公積金網(wǎng)站http:///網(wǎng)上辦事大廳的右上角有余額查詢，輸入個(gè)人社保電腦號(hào)或者個(gè)人住房公積金賬號(hào)和身份證號(hào)可以查詢到自己的余額。

6.住房公積金可否市內(nèi)轉(zhuǎn)移？

個(gè)人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移是指職工住房公積金賬戶在本市范圍內(nèi)不同單位之間的轉(zhuǎn)移，個(gè)人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移由轉(zhuǎn)入單位或職工本人辦理。

答：可以。辦理方法：網(wǎng)上辦事大廳或公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)。

所需材料：

（1）《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)清冊(cè)》一份；

（2）企業(yè)專辦員身份證原件及公積金聯(lián)名卡（專辦員辦理）；

（3）轉(zhuǎn)移職工身份證原件及公積金聯(lián)名卡（職工本人辦理）。

7.住房公積金可否異地轉(zhuǎn)入？

住房公積金個(gè)人賬戶異地轉(zhuǎn)入是指將職工在外地的住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入深圳市公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)。

答：可以。

辦理方法：

方式一：網(wǎng)上申報(bào)，柜臺(tái)辦結(jié)（專辦員辦理）；

方式二：柜臺(tái)辦結(jié)（職工本人或?qū)＾k員辦理）。

所需材料：

（1）《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》一式兩份；

（2）轉(zhuǎn)出地住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入我市證明（可用《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》替代，須加蓋轉(zhuǎn)出地公積金管理機(jī)構(gòu)公章）；

（3）須辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)職工的身份證原件及公積金聯(lián)名卡（專辦員辦理的不須提供此項(xiàng)材料）；

（4）專辦員身份證原件及公積金聯(lián)名卡（職工本人辦理的不須提供此項(xiàng)材料）。

備注：轉(zhuǎn)入單位須先為轉(zhuǎn)入職工在深圳市公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)設(shè)立個(gè)人賬戶；職工到異地辦理賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)時(shí)，請(qǐng)?zhí)嵝艳D(zhuǎn)出地公積金管理中心務(wù)必將職工在深圳公積金中心設(shè)立的個(gè)人公積金號(hào)填入?yún)R款單備注欄中。

8、繳存的住房公積全部歸個(gè)人所有嗎？

答：?jiǎn)T工個(gè)人繳存的住房公積金和公司為員工所繳存的住房公積金，都屬于員工個(gè)人所有，在員工個(gè)人銀行賬戶存儲(chǔ)。

9、公積金的用途—提取

答：符合下列情況之一可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（1）.購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房（僅限本市范圍內(nèi)）

（2）.償還自住住房貸款本息（僅限本市范圍內(nèi)）

（3）.按本市規(guī)定的比例支付自住住房（僅限本市范圍內(nèi)）

（4）.退休

（5）.完全喪失勞動(dòng)能力，且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系