第一篇：深圳市住房公積金管理暫行辦法20110708

深府〔2010〕176號

關(guān)于印發(fā)深圳市住房公積金

管理暫行辦法的通知

各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：

《深圳市住房公積金管理暫行辦法》已經(jīng)市政府同意?，F(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

深圳市人民政府 二〇一〇年十一月二十四日 1

深圳市住房公積金管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為加強本市住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，支持職工解決自住住房問題，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

第三條 住房公積金由國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。

本辦法所稱住房公積金，是指支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金。

本辦法所稱自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。

第四條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

第五條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會（以下簡稱公積金管委會）決策、住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。第六條 住房保障、財政、人民銀行、規(guī)劃和國土資源、公安、人力資源和社會保障、民政、市場監(jiān)管、稅務(wù)、統(tǒng)計、國資、總工會等部門和組織以及各區(qū)人民政府應(yīng)當按照各自職責支持公積金中心開展住房公積金繳存擴面工作，并通過建立信息共享機制支持公積金中心開展住房公積金繳存、提取和貸款等業(yè)務(wù)審核工作。

第二章 機構(gòu)及其職責

第七條 公積金管委會是本市住房公積金管理的決策機構(gòu)。公積金管委會的成員中，市人民政府負責人和住房保障、財政、人民銀行等有關(guān)部門負責人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。

公積金管委會委員按規(guī)定程序推薦后由市政府聘任。第八條 公積金管委會應(yīng)當建立嚴格、規(guī)范的會議制度，明確決策規(guī)則、程序、權(quán)限和責任，建立決策結(jié)果備案備查制度。

公積金管委會下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市住房保障部門，負責公積金管委會的會議籌辦、決策事項督辦等工作。

第九條 公積金管委會在住房公積金管理方面履行下列職責：

（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；

（二）擬訂住房公積金的具體繳存比例；

（三）審批住房公積金年度歸集、使用計劃及計劃執(zhí)行情況 3 的報告；

（四）審批住房公積金年度財務(wù)收支預(yù)算、決算；

（五）審批住房公積金增值收益分配方案；

（六）審批公積金中心提出的住房公積金呆壞帳核銷申請；

（七）審議公積金中心擬向社會公布的住房公積金年度公報；

（八）需要決策的其他事項。

第十條 公積金中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位，由市住房保障部門代管。

公積金中心是本市法定機構(gòu)試點單位，應(yīng)當按照法定機構(gòu)要求，依公積金中心章程運作。

第十一條 公積金中心承辦公積金管委會決策事項，依法履行下列職責：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負責住房公積金的核算；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負責住房公積金的保值和歸還；

（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；

（七）編制住房公積金年度財務(wù)收支預(yù)算、決算；

（八）監(jiān)督、檢查單位住房公積金繳存情況；

（九）擬訂住房公積金增值收益分配方案；

（十）擬訂住房公積金的最高貸款額度；

（十一）按規(guī)定開展或者委托商業(yè)銀行辦理住房公積金歸 4 集、提取等業(yè)務(wù)；

（十二）查處住房公積金繳存、提取、使用中的違法行為；

（十三）承辦本市人民政府及公積金管委會決定的其他事項。

前款第（七）項規(guī)定的住房公積金年度財務(wù)收支預(yù)算和決算、第（九）項規(guī)定的住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財政部門審核后，由公積金中心提交公積金管委會審議。前款第（十）項規(guī)定的最高貸款額度由公積金中心根據(jù)本市的住房價格、職工購買能力、住房公積金的資金狀況及國家有關(guān)規(guī)定等擬訂，報公積金管委會批準后公布執(zhí)行。

第十二條 公積金中心可以根據(jù)工作需要以及本市實際情況，按照精簡效能的原則設(shè)立管理部作為分支機構(gòu)開展住房公積金業(yè)務(wù)。

第十三條 公積金中心應(yīng)當建立住房公積金信息化管理運作系統(tǒng)，采用網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)等現(xiàn)代信息化技術(shù)手段提高住房公積金業(yè)務(wù)辦理效率。

公積金中心應(yīng)當建立明確、具體、有效的內(nèi)部控制制度，構(gòu)建運作規(guī)范化、管理科學(xué)化、監(jiān)控信息化的內(nèi)控體系，強化風(fēng)險管理，保障資金安全。

公積金中心應(yīng)當加強住房公積金業(yè)務(wù)辦理服務(wù)質(zhì)量管理，創(chuàng)新服務(wù)模式，建立規(guī)范的住房公積金業(yè)務(wù)辦理制度和標準化服務(wù)機制。

第十四條 公積金中心可以根據(jù)實際需要，委托銀行開展歸集、提取等住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，并與受委托銀行簽訂委托合同，5 明確受委托銀行開展歸集、提取等住房公積金業(yè)務(wù)的義務(wù)及責任。

受委托銀行應(yīng)當接受公積金中心的監(jiān)督檢查和考核。受委托銀行挪用住房公積金或者承辦的住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)考核后不合格的，公積金中心應(yīng)當解除合同。解除合同后，受委托銀行應(yīng)當在規(guī)定時限內(nèi)移交住房公積金及相關(guān)資料。

第三章 繳 存

第十五條 新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理住房公積金繳存登記，本辦法實施前已設(shè)立的單位應(yīng)當在公積金中心規(guī)定的期限內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。

自公積金中心核準登記之日起20日內(nèi)，單位應(yīng)當?shù)绞芪秀y行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能設(shè)立一個住房公積金賬戶。

第十六條 住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。

新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。

新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。

第十七條 住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會保障部門公布的上一年度職工月最低工資標準，不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資（3894元）的5 6 倍。

職工工資的構(gòu)成，按照有關(guān)規(guī)定確定。

第十八條 單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5%，均不得高于繳存基數(shù)的20%。

單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金繳存比例由單位確定。同一單位只能確定一個住房公積金繳存比例。

第十九條 職工個人繳納的住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以繳存比例。

單位為職工繳納住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以繳存比例。

單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的月繳存額應(yīng)當相同。

第二十條 單位每年可以對住房公積金繳存比例調(diào)整一次。住房公積金繳存基數(shù)由單位按照公積金中心有關(guān)規(guī)定并根據(jù)職工工資變動情況每年調(diào)整一次。

第二十一條 職工個人繳存的住房公積金由單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當按時、逐月、足額繳存單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金。

單位應(yīng)當指定專辦員負責辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。單位應(yīng)當在其與職工簽訂的勞動合同中明確載明單位有按規(guī)定為職工繳存住房公積金的義務(wù)。

第二十二條 職工按照當?shù)刈畹凸べY標準領(lǐng)取工資的，單位為職工繳納的住房公積金應(yīng)當按照規(guī)定繳存，職工個人繳納的住 7 房公積金可以免繳。（必須上年度12個月全拿最低工資）

因連續(xù)虧損兩年等情況繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，可以向公積金中心申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金。

符合前款規(guī)定條件的，公積金中心應(yīng)當對單位提交的申請予以核準。降低繳存比例或者緩繳住房公積金的時間不得超過兩年。期限屆滿后未能恢復(fù)正常繳存住房公積金的，應(yīng)當按照前款規(guī)定重新申請。

第二十三條 單位依法宣告破產(chǎn)、撤銷或者解散，代扣的職工個人繳納的住房公積金未按規(guī)定繳存的，按照所欠職工工資予以償還。

單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當在辦理住房公積金變更登記或者注銷登記前，將欠繳的住房公積金補繳完畢或者明確補繳責任主體。

第二十四條 公積金中心應(yīng)當為職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證，由職工本人保管，并憑證辦理住房公積金查詢、提取、貸款等業(yè)務(wù)。

第二十五條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：

（一）機關(guān)在預(yù)算中列支；

（二）事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或者費用中列支；

（三）企業(yè)在成本中列支。

第二十六條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起 8 按照國家規(guī)定的住房公積金利率計息。

按照本辦法繳存的住房公積金，其在國家規(guī)定的限額內(nèi)的部分，在職工個人應(yīng)納稅所得額中扣除。

第二十七條 住房公積金結(jié)息日為每年的6月30日。住房公積金的繳存基數(shù)與繳存比例的執(zhí)行年度為當年的7月1日至次年的6月30日。

第四章 提取和使用

第二十八條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買（市外住房可以）、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（二）償還自住住房貸款本息的；

（三）按本市規(guī)定的比例支付自住住房租金的；

（四）退休的；

（五）完全喪失勞動能力，且與所在單位終止勞動關(guān)系的；

（六）戶籍遷出本市的；

（七）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)的；

（八）女滿45周歲、男滿50周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的；

（九）在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；

（十）經(jīng)公積金管委會審定的其他情形。

前款第（一）項建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房和

（二）、（三）項規(guī)定中的自住住房限于本市范圍內(nèi)。

第二十九條 依照本辦法第二十八條第（一）、（二）、（三）項規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方均可以提取各自住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但合計提取額度不得超過經(jīng)公積金中心審定的當期實際發(fā)生額。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人或者相關(guān)權(quán)利人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入專戶，由公積金中心代管。

第三十條 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房，可以按規(guī)定申請住房公積金貸款。

住房公積金貸款應(yīng)當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

第三十一條 職工申請住房公積金貸款，應(yīng)當具備以下條件：

（一）申請貸款當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限；

（二）首付購（建）房款不低于規(guī)定比例；

（三）按規(guī)定提供貸款擔保；

（四）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

（五）職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款；

（六）經(jīng)公積金管委會審定的其他條件。

前款第（一）項規(guī)定中的期限、第（二）項規(guī)定中的比例，由公積金中心擬訂，經(jīng)公積金管委會批準后公布執(zhí)行。

第三十二條 按本辦法繳存住房公積金達到1年以上，且未曾使用住房公積金貸款的職工本人及其配偶，在銷戶提取時，可以給予適當?shù)睦⒀a貼。利息補貼標準由公積金中心擬訂后報公積金管委會審定后施行。

第三十三條 住房公積金的增值收益除按規(guī)定提取風(fēng)險準備金和公積金中心管理費用外，經(jīng)公積金管委會決定，剩余部分可以用于建設(shè)公共租賃住房等保障性住房。

以住房公積金增值收益資金建設(shè)的公共租賃住房等保障性住房，向按規(guī)定繳存住房公積金且符合條件的職工配租或者配售，所得相關(guān)收益納入住房公積金增值收益專戶。具體辦法由公積金中心擬訂并報公積金管委會審定后施行。

第三十四條 公積金中心在優(yōu)先保證繳存職工提取和貸款、留足備付準備金后，經(jīng)公積金管委會批準，可以將一定比例的住房公積金結(jié)余資金向政府投資的保障性住房建設(shè)項目提供貸款，所得相關(guān)收益納入住房公積金增值收益專戶。

第三十五條 公積金中心按照本市法定機構(gòu)要求編制公積金中心管理費用全年預(yù)算支出總額，經(jīng)市財政部門審核后由公積金中心報公積金管委會審議。公積金中心根據(jù)公積金管委會審議結(jié)果組織實施。

第五章 監(jiān)督檢查

第三十六條 市財政部門應(yīng)當加強對住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督。

公積金中心在編制住房公積金歸集和使用計劃時，應(yīng)當征求市財政部門的意見。

公積金管委會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執(zhí)行情況的報告時，必須有市財政部門參加。

第三十七條 公積金中心及其管理的住房公積金財務(wù)收支，應(yīng)當依法接受審計部門的審計監(jiān)督。

人民銀行對住房公積金存貸利率政策執(zhí)行等情況進行監(jiān)督。第三十八條 公積金中心應(yīng)當向市財政部門和公積金管委會報送住房公積金年度公報，并將住房公積金年度公報向社會公布。

住房公積金年度公報應(yīng)當包括上年度住房公積金歸集使用結(jié)果的財務(wù)報告和管理情況。

第三十九條 職工有權(quán)督促單位履行下列義務(wù)：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；

（三）按時、逐月、足額繳存住房公積金。

職工應(yīng)當對單位為其繳存住房公積金的情況進行監(jiān)督。單位應(yīng)當每年向職工代表大會或者職工大會報告住房公積金繳存情況，并接受工會和職工的監(jiān)督。

第四十條 職工查詢本人住房公積金的繳存和提取情況、單位查詢本單位住房公積金繳存情況的，公積金中心、受委托銀行不得拒絕。

職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請公積金中心復(fù)核。公積金中心應(yīng)當自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。

職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告住房公積金繳存、提取和使用中的違法行為。

第四十一條 公積金中心應(yīng)當對單位繳存住房公積金情況進行檢查，督促其依法繳存住房公積金。

單位應(yīng)當如實提供用人情況以及工資、財務(wù)報表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料信息。公積金中心應(yīng)當對單位提供的資料信息保密。

第四十二條 公積金中心應(yīng)當受理對單位欠繳、少繳或者未繳住房公積金等違法情況的投訴、舉報，并依法調(diào)查處理。

第四十三條 單位未按規(guī)定辦理住房公積金繳存登記，或者未按規(guī)定為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由公積金中心按照《住房公積金管理條例》第三十七條規(guī)定予以處理。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金中心按照《住房公積金管理條例》第三十八條規(guī)定予以處理。

第四十四條 對違反本辦法的行為，公積金中心或者有關(guān)部門查處后，公積金中心應(yīng)當將有關(guān)單位或者個人的違規(guī)信息錄入住房公積金監(jiān)管檔案或者系統(tǒng)，并將其作為重點督查對象。

經(jīng)公積金中心查處的單位或者個人的違規(guī)行為，有關(guān)單位或者個人的信息可以納入我市企業(yè)或者個人信用征信系統(tǒng)。

第四十五條 國家機關(guān)工作人員和公積金中心工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依 13 法追究行政責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

第六章 附 則

第四十六條 住房保障資源配臵應(yīng)當考慮職工繳存住房公積金年限等因素。

第四十七條 已按照市政府《關(guān)于發(fā)布深圳市社會保險暫行規(guī)定的通知》（深府〔1992〕128號）等有關(guān)規(guī)定繳存住房公積金的單位和職工，在本辦法施行后應(yīng)當按照本辦法有關(guān)規(guī)定辦理繳存登記手續(xù)并繳存、提取和使用住房公積金。

第四十八條 中直和各?。▍^(qū)）市駐深單位可以按照本辦法有關(guān)規(guī)定辦理繳存登記手續(xù)并繳存、提取和使用住房公積金。

第四十九條 公積金中心應(yīng)當根據(jù)本辦法擬定住房公積金繳存、提取、貸款具體規(guī)定，經(jīng)公積金管委會審定后向社會公布施行。

第五十條 自市政府《關(guān)于印發(fā)深圳市住房公積金制度改革方案的通知》（深府〔2009〕107號）實施之日起至本辦法實施之日止，單位可以按照本辦法，為其職工繳存此期間應(yīng)當由單位繳存的住房公積金，職工可以不繳存此期間的住房公積金。

第五十一條 本辦法自2010年12月20日起施行。本辦法施行前本市有關(guān)住房公積金規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。

第二篇：深圳市住房公積金管理暫行辦法

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深圳市住房公積金管理暫行辦法

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第一章 總 則

? 第一條 為加強本市住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，支持職工解決自住住房問題，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

? 第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

? 第三條 住房公積金由國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。

? 本辦法所稱住房公積金，是指支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金。

? 本辦法所稱自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。

? 第四條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

? 第五條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會（以下簡稱公積金管委會）決策、住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。? 第六條 住房保障、財政、人民銀行、規(guī)劃和國土資源、公安、人力資源和社會保障、民政、市場監(jiān)管、稅務(wù)、統(tǒng)計、國資、總工會等部門和組織以及各區(qū)人民政府應(yīng)當按照各自職責支持公積金中心開展住房公積金繳存擴面工作，并通過建立信息共享機制支持公積金中心開展住房公積金繳存、提取和貸款等業(yè)務(wù)審核工作。

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第二章 機構(gòu)及其職責

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第七條 公積金管委會是本市住房公積金管理的決策機構(gòu)。

公積金管委會的成員中，市人民政府負責人和住房保障、財政、人民銀行等有關(guān)部門負責人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。?

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? 公積金管委會委員按規(guī)定程序推薦后由市政府聘任。

第八條 公積金管委會應(yīng)當建立嚴格、規(guī)范的會議制度，明確決策規(guī)則、程序、權(quán)限和責任，建立決策結(jié)果備案備查制度。?

? 公積金管委會下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市住房保障部門，負責公積金管委會的會議籌辦、決策事項督辦等工作。

? 第九條 公積金管委會在住房公積金管理方面履行下列職責： ?

（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；

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（二）擬訂住房公積金的具體繳存比例；

（三）審批住房公積金歸集、使用計劃及計劃執(zhí)行情況的報告； ?

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（四）審批住房公積金財務(wù)收支預(yù)算、決算；

（五）審批住房公積金增值收益分配方案；

（六）審批公積金中心提出的住房公積金呆壞帳核銷申請；

（七）審議公積金中心擬向社會公布的住房公積金公報；

（八）需要決策的其他事項。

第十條 公積金中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位，由市住房保障部門代管。?

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? 公積金中心是本市法定機構(gòu)試點單位，應(yīng)當按照法定機構(gòu)要求，依公積金中心章程運作。

? 第十一條 公積金中心承辦公積金管委會決策事項，依法履行下列職責：

?

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負責住房公積金的核算； ?

? ?

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負責住房公積金的保值和歸還；

（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；

（七）編制住房公積金財務(wù)收支預(yù)算、決算；

（八）監(jiān)督、檢查單位住房公積金繳存情況；

（九）擬訂住房公積金增值收益分配方案；

（十）擬訂住房公積金的最高貸款額度；

（十一）按規(guī)定開展或者委托商業(yè)銀行辦理住房公積金歸集、提取等業(yè)務(wù)； ?

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?

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（十二）查處住房公積金繳存、提取、使用中的違法行為；

（十三）承辦本市人民政府及公積金管委會決定的其他事項。

前款第（七）項規(guī)定的住房公積金財務(wù)收支預(yù)算和決算、第（九）項規(guī)定的住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財政部門審核后，由公積金中心提交公積金管委會審議。前款第（十）項規(guī)定的最高貸款額度由公積金中心根據(jù)本市的住房價格、職工購買能力、住房公積金的資金狀況及國家有關(guān)規(guī)定等擬訂，報公積金管委會批準后公布執(zhí)行。?

? ? 第十二條 公積金中心可以根據(jù)工作需要以及本市實際情況，按照精簡效能的原則設(shè)立管理部作為分支機構(gòu)開展住房公積金業(yè)務(wù)。

? 第十三條 公積金中心應(yīng)當建立住房公積金信息化管理運作系統(tǒng)，采用網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)等現(xiàn)代信息化技術(shù)手段提高住房公積金業(yè)務(wù)辦理效率。

? 公積金中心應(yīng)當建立明確、具體、有效的內(nèi)部控制制度，構(gòu)建運作規(guī)范化、管理科學(xué)化、監(jiān)控信息化的內(nèi)控體系，強化風(fēng)險管理，保障資金安全。

? 公積金中心應(yīng)當加強住房公積金業(yè)務(wù)辦理服務(wù)質(zhì)量管理，創(chuàng)新服務(wù)模式，建立規(guī)范的住房公積金業(yè)務(wù)辦理制度和標準化服務(wù)機制。

? 第十四條 公積金中心可以根據(jù)實際需要，委托銀行開展歸集、提取等住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，并與受委托銀行簽訂委托合同，明確受委托銀行開展歸集、提取等住房公積金業(yè)務(wù)的義務(wù)及責任。

? 受委托銀行應(yīng)當接受公積金中心的監(jiān)督檢查和考核。受委托銀行挪用住房公積金或者承辦的住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)考核后不合格的，公積金中心應(yīng)當解除合同。解除合同后，受委托銀行應(yīng)當在規(guī)定時限內(nèi)移交住房公積金及相關(guān)資料。

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第三章 繳 存

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第十五條 新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理住房公積金繳存登記，本辦法實施前已設(shè)立的單位應(yīng)當在公積金中心規(guī)定的期限內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。?

? 自公積金中心核準登記之日起20日內(nèi)，單位應(yīng)當?shù)绞芪秀y行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能設(shè)立一個住房公積金賬戶。

? 第十六條 住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一月平均工資。

? 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。

? 新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。

? 第十七條 住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會保障部門公布的上一職工月最低工資標準，不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一全市在崗職工月平均工資的5倍。

? 職工工資的構(gòu)成，按照有關(guān)規(guī)定確定。? 第十八條 單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5%，均不得高于繳存基數(shù)的20%。

? 單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金繳存比例由單位確定。同一單位只能確定一個住房公積金繳存比例。

? 第十九條 職工個人繳納的住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以繳存比例。

? 單位為職工繳納住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以繳存比例。

? 單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的月繳存額應(yīng)當相同。

? 第二十條 單位每年可以對住房公積金繳存比例調(diào)整一次。

住房公積金繳存基數(shù)由單位按照公積金中心有關(guān)規(guī)定并根據(jù)職工工資變動情況每年調(diào)整一次。?

? 第二十一條 職工個人繳存的住房公積金由單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當按時、逐月、足額繳存單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金。

? 單位應(yīng)當指定專辦員負責辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

單位應(yīng)當在其與職工簽訂的勞動合同中明確載明單位有按規(guī)定為職工繳存住房公積金的義務(wù)。? ? 第二十二條 職工按照當?shù)刈畹凸べY標準領(lǐng)取工資的，單位為職工繳納的住房公積金應(yīng)當按照規(guī)定繳存，職工個人繳納的住房公積金可以免繳。

? 因連續(xù)虧損兩年等情況繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，可以向公積金中心申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金。

? 符合前款規(guī)定條件的，公積金中心應(yīng)當對單位提交的申請予以核準。降低繳存比例或者緩繳住房公積金的時間不得超過兩年。期限屆滿后未能恢復(fù)正常繳存住房公積金的，應(yīng)當按照前款規(guī)定重新申請。

? 第二十三條 單位依法宣告破產(chǎn)、撤銷或者解散，代扣的職工個人繳納的住房公積金未按規(guī)定繳存的，按照所欠職工工資予以償還。

? 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當在辦理住房公積金變更登記或者注銷登記前，將欠繳的住房公積金補繳完畢或者明確補繳責任主體。

? 第二十四條 公積金中心應(yīng)當為職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證，由職工本人保管，并憑證辦理住房公積金查詢、提取、貸款等業(yè)務(wù)。

? 第二十五條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支： ?

（一）機關(guān)在預(yù)算中列支；

（二）事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或者費用中列支； ?

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（三）企業(yè)在成本中列支。

第二十六條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的住房公積金利率計息。?

? 按照本辦法繳存的住房公積金，其在國家規(guī)定的限額內(nèi)的部分，在職工個人應(yīng)納稅所得額中扣除。

? 第二十七條 住房公積金結(jié)息日為每年的6月30日。

住房公積金的繳存基數(shù)與繳存比例的執(zhí)行為當年的7月1日至次年的6月30日。?

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第四章 提取和使用

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第二十八條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： ?

?

（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（二）償還自住住房貸款本息的；

（三）按本市規(guī)定的比例支付自住住房租金的； ?

? ?

（四）退休的；

（五）完全喪失勞動能力，且與所在單位終止勞動關(guān)系的；

（六）戶籍遷出本市的；

（七）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)的； ?

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（八）女滿45周歲、男滿50周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的；

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（九）在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；

（十）經(jīng)公積金管委會審定的其他情形。

前款第（一）項建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房和

（二）、（三）項規(guī)定中的自住住房限于本市范圍內(nèi)。?

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? 第二十九條 依照本辦法第二十八條第（一）、（二）、（三）項規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方均可以提取各自住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但合計提取額度不得超過經(jīng)公積金中心審定的當期實際發(fā)生額。

? 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人或者相關(guān)權(quán)利人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入專戶，由公積金中心代管。? 第三十條 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房，可以按規(guī)定申請住房公積金貸款。

? 住房公積金貸款應(yīng)當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

? 第三十一條 職工申請住房公積金貸款，應(yīng)當具備以下條件：

（一）申請貸款當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限； ?

?

（二）首付購（建）房款不低于規(guī)定比例；

（三）按規(guī)定提供貸款擔保；

（四）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好； ?

?

?

（五）職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款；

?

（六）經(jīng)公積金管委會審定的其他條件。

前款第（一）項規(guī)定中的期限、第（二）項規(guī)定中的比例，由公積金中心擬訂，經(jīng)公積金管委會批準后公布執(zhí)行。?

? 第三十二條 按本辦法繳存住房公積金達到1年以上，且未曾使用住房公積金貸款的職工本人及其配偶，在銷戶提取時，可以給予適當?shù)睦⒀a貼。利息補貼標準由公積金中心擬訂后報公積金管委會審定后施行。? 第三十三條 住房公積金的增值收益除按規(guī)定提取風(fēng)險準備金和公積金中心管理費用外，經(jīng)公積金管委會決定，剩余部分可以用于建設(shè)公共租賃住房等保障性住房。

? 以住房公積金增值收益資金建設(shè)的公共租賃住房等保障性住房，向按規(guī)定繳存住房公積金且符合條件的職工配租或者配售，所得相關(guān)收益納入住房公積金增值收益專戶。具體辦法由公積金中心擬訂并報公積金管委會審定后施行。

? 第三十四條 公積金中心在優(yōu)先保證繳存職工提取和貸款、留足備付準備金后，經(jīng)公積金管委會批準，可以將一定比例的住房公積金結(jié)余資金向政府投資的保障性住房建設(shè)項目提供貸款，所得相關(guān)收益納入住房公積金增值收益專戶。

? 第三十五條 公積金中心按照本市法定機構(gòu)要求編制公積金中心管理費用全年預(yù)算支出總額，經(jīng)市財政部門審核后由公積金中心報公積金管委會審議。公積金中心根據(jù)公積金管委會審議結(jié)果組織實施。

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第五章 監(jiān)督檢查

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第三十六條 市財政部門應(yīng)當加強對住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督。? ? 公積金中心在編制住房公積金歸集和使用計劃時，應(yīng)當征求市財政部門的意見。

? 公積金管委會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執(zhí)行情況的報告時，必須有市財政部門參加。

? 第三十七條 公積金中心及其管理的住房公積金財務(wù)收支，應(yīng)當依法接受審計部門的審計監(jiān)督。

? 人民銀行對住房公積金存貸利率政策執(zhí)行等情況進行監(jiān)督。

第三十八條 公積金中心應(yīng)當向市財政部門和公積金管委會報送住房公積金公報，并將住房公積金公報向社會公布。?

? 住房公積金公報應(yīng)當包括上住房公積金歸集使用結(jié)果的財務(wù)報告和管理情況。

? 第三十九條 職工有權(quán)督促單位履行下列義務(wù)：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；

（三）按時、逐月、足額繳存住房公積金。

職工應(yīng)當對單位為其繳存住房公積金的情況進行監(jiān)督。

單位應(yīng)當每年向職工代表大會或者職工大會報告住房公積金繳存情況，并接受工會和職工的監(jiān)督。?

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? ? 第四十條 職工查詢本人住房公積金的繳存和提取情況、單位查詢本單位住房公積金繳存情況的，公積金中心、受委托銀行不得拒絕。

? 職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請公積金中心復(fù)核。公積金中心應(yīng)當自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。

? 職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告住房公積金繳存、提取和使用中的違法行為。

? 第四十一條 公積金中心應(yīng)當對單位繳存住房公積金情況進行檢查，督促其依法繳存住房公積金。

? 單位應(yīng)當如實提供用人情況以及工資、財務(wù)報表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料信息。公積金中心應(yīng)當對單位提供的資料信息保密。

? 第四十二條 公積金中心應(yīng)當受理對單位欠繳、少繳或者未繳住房公積金等違法情況的投訴、舉報，并依法調(diào)查處理。

? 第四十三條 單位未按規(guī)定辦理住房公積金繳存登記，或者未按規(guī)定為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由公積金中心按照《住房公積金管理條例》第三十七條規(guī)定予以處理。

? 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金中心按照《住房公積金管理條例》第三十八條規(guī)定予以處理。? 第四十四條 對違反本辦法的行為，公積金中心或者有關(guān)部門查處后，公積金中心應(yīng)當將有關(guān)單位或者個人的違規(guī)信息錄入住房公積金監(jiān)管檔案或者系統(tǒng)，并將其作為重點督查對象。

? 經(jīng)公積金中心查處的單位或者個人的違規(guī)行為，有關(guān)單位或者個人的信息可以納入我市企業(yè)或者個人信用征信系統(tǒng)。

? 第四十五條 國家機關(guān)工作人員和公積金中心工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

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第六章 附 則

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第四十六條 住房保障資源配置應(yīng)當考慮職工繳存住房公積金年限等因素。?

? 第四十七條 已按照市政府《關(guān)于發(fā)布深圳市社會保險暫行規(guī)定的通知》（深府〔1992〕128號）等有關(guān)規(guī)定繳存住房公積金的單位和職工，在本辦法施行后應(yīng)當按照本辦法有關(guān)規(guī)定辦理繳存登記手續(xù)并繳存、提取和使用住房公積金。

? 第四十八條 中直和各?。▍^(qū)）市駐深單位可以按照本辦法有關(guān)規(guī)定辦理繳存登記手續(xù)并繳存、提取和使用住房公積金。? 第四十九條 公積金中心應(yīng)當根據(jù)本辦法擬定住房公積金繳存、提取、貸款具體規(guī)定，經(jīng)公積金管委會審定后向社會公布施行。

? 第五十條 自市政府《關(guān)于印發(fā)深圳市住房公積金制度改革方案的通知》（深府〔2009〕107號）實施之日起至本辦法實施之日止，單位可以按照本辦法，為其職工繳存此期間應(yīng)當由單位繳存的住房公積金，職工可以不繳存此期間的住房公積金。

? 第五十一條 本辦法自2010年12月20日起施行。

本辦法施行前本市有關(guān)住房公積金規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。?

第三篇：常德市住房公積金管理暫行辦法

常德市住房公積金管理暫行辦法

常政發(fā)〔2006〕16號

第一章 總 則

第一條 為加強住房公積金管理，維護住房公積金繳存人的合法權(quán)益，保障住房公積金的安全運作，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所指住房公積金包括個人繳存和單位為個人配套繳存的住房公積金及其存款利息、用住房公積金發(fā)放的個人住房抵押貸款、用住房公積金購買的國債以及在住房公積金運作過程中形成的增值收益、提取的風(fēng)險準備金等。

第三條 住房公積金由住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心及其管理部具體管理和運作，實行銀行專戶存儲、財政監(jiān)督

第四條 本辦法適用于我市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金繳存、提取、使用等資金運行環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督，市住房公積金管理委員會、市財政局、市住房公積金管理中心（以下簡稱市中心）及各區(qū)縣（市）住房公積金管理部（以下簡稱管理部）、委托辦理住房公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）等相關(guān)機構(gòu)、部門和單位，必須嚴格遵守本辦法的規(guī)定。

第二章 銀行委托與開戶

第五條 市中心及各管理部選擇受托銀行須本著公開、公平、擇優(yōu)的原則，在人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行中選擇，確定受托銀行須報市住房公積金管理委員會批準，且不得超過兩家。

第六條 市中心及各管理部（在市中心授權(quán)下）應(yīng)與受委托銀行簽訂委托合同，明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約責任等。簽訂委托合同前須報市財政局備案。

第七條 市中心及各管理部可在各受托銀行分別設(shè)立住房公積金存款專戶、委托貸款專戶、增值收益專戶，并在受托銀行設(shè)立風(fēng)險準備金專戶。開設(shè)銀行賬戶須按規(guī)定報市財政局和人民銀行常德市中心支行審核批準。

住房公積金存款專戶，主要用于住房公積金的繳存、提取和轉(zhuǎn)移，用于發(fā)放貸款、購買國債、定期存款，以及結(jié)算業(yè)務(wù)收入、業(yè)務(wù)支出等，是住房公積金日常運作的基本賬戶。

委托貸款專戶，是發(fā)放、回收職工個人住房公積金貸款時，專項用于臨時存放放貸資金和回收貸款本金的存款賬戶，月末一般應(yīng)無余額。

增值收益專戶，用于市中心及各管理部在住房公積金運作過程中形成的各種增值收益的歸集、劃繳。其中各管理部的增值收益歸集后直接劃繳到市中心，再由市中心匯總后連同市中心本部增值收益劃繳到市財政國庫。

風(fēng)險準備金專戶，用于存放按規(guī)定比例提取的風(fēng)險準備金，劃出因核銷呆賬貸款而動用的風(fēng)險準備金以及收回已核銷的呆賬貸款。

市中心及各管理部的人員經(jīng)費、公用經(jīng)費、基本建設(shè)經(jīng)費等不得納入上述專戶管理和核算。

第三章 繳存、提取和使用

第八條 市中心應(yīng)于每年初編制全市住房公積金歸集、提取、個貸、增值收益預(yù)算，報市財政局、市住房公積金管理委員會批準后執(zhí)行。終了，將審查通過的預(yù)算執(zhí)行情況報市財政局、市住房公積金管理委員會備案。

第九條 市中心及各管理部歸集的住房公積金，除因正常提取、個貸需要以活期存款的形式在存款專戶上留有一定余額外，其余資金只能用于轉(zhuǎn)存定期、購買國債，不得將資金進行其他運作。

第十條 市中心及各管理部應(yīng)建立職工住房公積金總賬、單位明細賬和職工個人明細賬，定期與銀行對賬，并及時核對職工個人住房公積金的繳存、提取、結(jié)息等情況。市中心及各管理部和受托銀行應(yīng)在收到單位和職工個人繳存的住房公積金后10個工作日內(nèi)，將資金分解到職工個人明細賬。

第十一條 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，職工本人除可按規(guī)定用途和正常程序申請全部或部分提取住房公積金賬戶內(nèi)的存款余額外，職工在職期間死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可持有效證明申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存款余額。

職工一年 以提取一次本人及其配偶的住房公積金，用于償還其自有住房貸款本息。提取的住房公積金額度不得超過一年內(nèi)償還貸款本息之和。

第十二條 住房公積金貸款系以住房公積金資金為來源、定向用于納入住房公積金制度管理的職工購買、建造、大修自有住房的專項貸款，貸款金額不得超過房屋評估價值（新購商品房按售價）的60%，貸款最長期限為20年，且還款截止期限不得超過申請人的法定退休時間。

申請人申請住房公積金貸款，應(yīng)當以所購、建自有住房作為抵押，但貸款金額在5萬元以內(nèi)且期限在5年以內(nèi)的，也可用本人及他人存放的住房公積金余額聯(lián)合作為擔保，擔保余額須達到貸款額度的100%。

第十三條 住房公積金貸款發(fā)放必須經(jīng)市中心審貸小組集體研究批準。市住房公積金管理委員會可以不定期派人參加市中心審貸小組會議，對審貸過程實施監(jiān)督。

住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心及其相應(yīng)的管理部承擔。屬違規(guī)操作造成風(fēng)險的，其相關(guān)責任人員應(yīng)承擔一定的經(jīng)濟責任。

第十四條 申請人持相關(guān)審批件及付款憑證或持相關(guān)資料、審批件及付款憑證，到受托銀行分別辦理住房公積金提取、貸款等手續(xù)，受托銀行應(yīng)認真核對金額、審核相關(guān)憑證及資料，認為其手續(xù)齊全、完全符合相關(guān)規(guī)定后方可辦理；認為其不符合相關(guān)規(guī)定的，有權(quán)拒絕辦理，并及時向市中心及相關(guān)管理部反映。

第十五條 市中心及各管理部和受托銀行應(yīng)完善貸款回收監(jiān)控體系。對逾期未還的貸款，應(yīng)采取積極措施予以催收。其中逾期6個月以上的，應(yīng)下達《逾期貸款催收通知》；逾期一年以上的，應(yīng)按貸款合同條款采取行政、法律等相關(guān)手段強制追償貸款本息。

終了，市中心應(yīng)將全市個貸逾期明細表報市住房公積金管理

委員會和市財政局備案。

第十六條 住房公積金貸款發(fā)生呆賬，由市中心按相關(guān)規(guī)定逐筆提出意見并提供詳實資料，經(jīng)市財政局審核后，報省財政廳批準核銷。核銷后又收回的住房公積金貸款本金和利息收入，應(yīng)全部用于增加住房公積金風(fēng)險準備金。

第十七條 市中心及各管理部在保證住房公積金提取和貸款所需資金的前提下，經(jīng)市財政局審核，報市住房公積金管理委員會批準后，可將部分住房公積金資金用于購買國債。各管理部購買國債由市中心統(tǒng)一辦理。

市中心只能在銀行間債券市場或商業(yè)銀行柜臺購買一級市場新發(fā)行的國債并持有到期，不得從事國債回購或委托理財業(yè)務(wù)，不得將購買的國債用于質(zhì)押和抵押。

市中心及各管理部須事后將活期存款轉(zhuǎn)定期、定期存款到期轉(zhuǎn)存的情況報市財政局備案，妥善保管好定期存款憑單，禁止將存單質(zhì)押、借出，為其他單位提供擔保。

第十八條 市中心提取住房公積金風(fēng)險準備金，須按相關(guān)規(guī)定、報經(jīng)市財政局批準，所提風(fēng)險準備金實行專戶儲存、專款專用，不得挪作他用。

第十九條 各管理部應(yīng)按季于季度終了后5個工作日內(nèi)將增值收益上交市中心增值收益專戶。市中心匯總并按有關(guān)規(guī)定和程序提取風(fēng)險準備金后，于季度終了后15個工作日內(nèi)將增值收益余額全部上繳市財政國庫。

第四章 責任與監(jiān)督

第二十條 市中心及各管理部違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，有下列行為之一的，應(yīng)由相關(guān)部門責令限期改正，對直接負責的領(lǐng)導(dǎo)和其他直接責任人員，給予行政處分；造成損失的，應(yīng)承擔經(jīng)濟賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

（一）違反規(guī)定選擇受托銀行及開設(shè)銀行賬戶；

（二）違反規(guī)定審批職工提取住房公積金、發(fā)放個人住房貸款；

（三）違反規(guī)定未將繳存的住房公積金及時分解到職工個人明細賬；

（四）違反規(guī)定擅自購買國債；

（五）截留、擠占、挪用、貪污住房公積金；

（六）用住房公積金存款及所購國債向他人提供擔保；

（七）其他違反住房公積金管理規(guī)定的行為。

第二十一條 受托銀行接受市中心及各管理部委托，承辦住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)時，有下列行為之一的，市中心可報經(jīng)市住房公積金管理委員會批準后，取消其委托承辦資格；造成損失的，負連帶經(jīng)濟責任或完全賠償責任。

（一）將應(yīng)轉(zhuǎn)入專戶的資金延遲入賬，轉(zhuǎn)出專戶的資金故意壓票；

（二）未按規(guī)定開設(shè)住房公積金銀行賬戶；

（三）沒有依照國家法律法規(guī)對專戶內(nèi)住房公積金的使用行為進行監(jiān)督；

（四）不執(zhí)行國家規(guī)定的住房公積金存、貸款利率，不按時結(jié)息

或所結(jié)利息收入、收回的貸款本息不按規(guī)定及時劃入專戶；

（五）辦理不符合規(guī)定和手續(xù)不全的住房公積金業(yè)務(wù)，以及辦理假委托貸款；

（六）將貸款發(fā)錯對象，或發(fā)放金額超過市中心批準額度；

（七）不按約定配合市中心及各管理部追收貸款本息。第二十二條 市財政局應(yīng)加強對全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集、提取和使用情況的日常監(jiān)管，并負責及時向市住房公積金管理委員會通報相關(guān)情況。市財政局違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，有下列行為之一的，對直接負責的領(lǐng)導(dǎo)和其他直接責任人員，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

（一）不按規(guī)定審核住房公積金歸集、提取、個貸、增值收益預(yù)算及其執(zhí)行情況；

（二）違反規(guī)定擅自批準市中心及各管理部開設(shè)銀行賬戶；

（三）違反規(guī)定批準調(diào)整提取風(fēng)險準備金比例；

（四）擅自批準挪用或違反規(guī)定動用住房公積金；

（五）其他違反住房公積金財政管理、監(jiān)督的行為。

第二十三條 各級人民政府不得違反規(guī)定批準挪用住房公積金。對批準挪用的直接負責的領(lǐng)導(dǎo)和其他直接責任人員，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十四條 市、縣人民銀行和銀監(jiān)局要加強對受托銀行的監(jiān)督和管理，對違規(guī)承辦住房公積金業(yè)務(wù)的受托銀行及直接負責的領(lǐng)導(dǎo)和其他直接責任人員，應(yīng)按金融法律法規(guī)的規(guī)定給予處罰和處理。

第二十五條 建立健全全市住房公積金信息監(jiān)管系統(tǒng)，實現(xiàn)市、縣相關(guān)部門、單位間的網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，對全市住房公積金管理和使用情況進行有效監(jiān)督。

第二十六條 有違反本辦法第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條所列行為的，除按該條相關(guān)規(guī)定處理外，還應(yīng)限期追回違紀資金，有違法所得的，還應(yīng)沒收違法所得，并按《財政違法行為處罰處分條例》的有關(guān)規(guī)定對直接負責的領(lǐng)導(dǎo)和其他直接責任人員進行處罰。

第五章 附 則

第二十七條 本辦法未涉及的住房公積金歸集、提取、貸款等方面的常規(guī)業(yè)務(wù)和其他有關(guān)住房公積金管理方面的內(nèi)容，按國家、省、市出臺的相關(guān)法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。

第二十八條 本辦法自2007年1月1日起施行。

第四篇：黔西南州住房公積金管理暫行辦法

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黔西南州住房公積金管理暫行辦法

第一章總 則

第一條 為了加強我州住房公積金管理，促進住房建設(shè)，保障職工對住房的基本需求，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本州實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本州行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集繳存、提取、貸款、管理和監(jiān)督。

第三條 本辦法所稱住房公積金是指在職職工個人及其所在單位按照職工工資收入的一定比例逐月繳存的，具有強制性、義務(wù)性、互助性、保障性的職工個人長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

第四條 在職職工有繳存住房公積金的權(quán)利和義務(wù)，單位應(yīng)按《條例》規(guī)定為職工建立住房公積金制度；職工有要求所在單位為其繳存住房公積金的權(quán)利，有按照規(guī)定查詢、提取住房公積金和申請住房公積金貸款的權(quán)利，有監(jiān)督住房公積金管理的權(quán)利。

第五條 住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第六條 本辦法規(guī)定建立住房公積金制度的單位包括下列范圍：(一)國家機關(guān)、事業(yè)單位；

(二)國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港澳臺商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其它城鎮(zhèn)企業(yè)、經(jīng)濟組織；(三)民辦非企業(yè)單位、團體。

第七條 住房公積金管理實行黔西南州住房公積金管理委員會決策，黔西南州住房公積金管理中心運作，商業(yè)銀行專戶存儲，專項使用，財政監(jiān)督，社會監(jiān)督的原則。

第二章機構(gòu)及職責

第八條 住房公積金管理委員會是本州住房公積金管理的決策機構(gòu)，依法履行下列職責：(一)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整本州住房公積金的具體管理措施并監(jiān)督實施；

(二)擬訂本州住房公積金的具體繳存比例；

(三)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行；(四)確定住房公積金的最高貸款額度和年限；(五)審批住房公積金預(yù)算、決算；(六)審議住房公積金增值收益分配方案；

(七)審批住房公積金的歸集、使用計劃(包括購買國債的比例或金額)及計劃執(zhí)行情況的報告；

(八)審批州住房公積金管理中心提出的住房公積金呆、壞賬核銷的申請；(九)審議州住房公積金管理中心擬向社會公布的住房公積金公報；

(十)聽取財政部門對住房公積金監(jiān)督情況的通報、人民銀行對受委托商業(yè)銀行辦理的住房公積金金融業(yè)務(wù)監(jiān)管的通報、住房公積金管理中心根據(jù)審計報告進行整改的匯報，并作出相應(yīng)的決議或處理意見；

(十一)推薦州住房公積金管理中心主任、副主任人選，對不稱職的主任、副主任提出更換建議；

(十二)州人民政府賦予的其他職責。

第九條 州住房公積金管理中心負責本州住房公積金的管理運作，依法履行下列職責：(一)編制和執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；(二)負責辦理住房公積金的繳存、變更和注銷登記；(三)負責記載住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

(四)負責審批單位提高、降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的申請；(五)負責編制住房公積金的預(yù)算、決算；(六)審批住房公積金的提取、使用；(七)審批職工個人住房公積金貸款申請；(八)負責住房公積金的保值、增值和歸還；(九)監(jiān)督住房公積金的繳存、借貸和結(jié)算；

(十)編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；(十一)擬定住房公積金增值收益分配方案；(十二)對違反本辦法規(guī)定的行為實施處罰；

(十三)承辦州住房公積金管理委員會決定的其他事項； 州住房公積金管理中心按照精簡、效能的原則下設(shè)若干管理部，管理部屬州住房公積金管理中心派出機構(gòu)，實行統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理，統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。在州住房公積金管理中心授權(quán)范圍內(nèi)履行相應(yīng)的住房公積金管理職責。

第十條 住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、借貸、結(jié)算、歸還等金融業(yè)務(wù)，由州住房公積金管理中心委托的商業(yè)銀行承辦，州住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行承辦存貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)與委托商業(yè)銀行簽訂委托合同。

第十一條 州住房公積金管理中心和受委托商業(yè)銀行，應(yīng)當為單位和職工繳存、提取、使用住房公積金提供便利、快捷的服務(wù)。

第三章 繳 存

第十二條 繳存單位應(yīng)到州住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)州住房公積金管理中心審核、登記后，到受委托商業(yè)銀行為本單位職工辦理住房公積金繳存手續(xù)。州住房公積金管理中心應(yīng)當建立職工住房公積金明細賬，每個職工只能有一個住房公積金賬戶，記載職工住房公積金繳存、提取等情況。

第十三條 凡本辦法第六條所列對象，均應(yīng)按照本辦法規(guī)定繳存住房公積金。

第十四條 新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)，持單位設(shè)立批準文件或者工商營業(yè)執(zhí)照到州住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記及賬戶設(shè)立手續(xù)，并持州住房公積金管理中心的審批資料到受委托商業(yè)銀行為本單位職工辦理住房公積金繳存手續(xù)。

單位合并、分立、撤消、破產(chǎn)或者解散的，應(yīng)當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到州住房公積金管理中心辦理變更登記或注銷登記，并持州住房公積金管理中心的審核資料，到受委托商業(yè)銀行為本單位職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。單位名稱、地址和職工姓名發(fā)生變更的，應(yīng)當自變更之日起30日內(nèi)由單位到州住房公積金管理中心辦理變更登記。

第十五條 單位錄用或者調(diào)入職工的，應(yīng)當自錄用或者調(diào)入之日起30日內(nèi)到住房州公積金管理中心辦理繳存登記及賬戶設(shè)立手續(xù)，并持州住房公積金管理中心的審批資料，到受委托商業(yè)銀行為本單位職工辦理住房公積金繳存或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

州內(nèi)調(diào)動工作，原單位應(yīng)自職工調(diào)離之日起30日內(nèi)，到州住房公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)移審核，并持審批資料到受委托商業(yè)銀行辦理職工住房公積金相關(guān)手續(xù)。

第十六條 住房公積金的月繳存額，是以職工本人上一月平均工資為繳存基數(shù)分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。職工住房公積金月繳存額必須與單位月繳存額按1:1比例配繳。職工月工資總額應(yīng)以國務(wù)院批準的、國家統(tǒng)計局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》的內(nèi)容為準。

本州住房公積金的繳存比例為5%—12%。繳存住房公積

金的月工資基數(shù)不得超過職工所在縣(市/區(qū))統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資的三倍。隨著我州經(jīng)濟的發(fā)展可適當提高繳存比例，繳存比例的提高應(yīng)由州住房公積金管理委員會擬定，報經(jīng)州人民政府審批后報省住建廳備案。

第十七條 新參加工作的職工從參加工作的次月起開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第十八條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)，到州住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存手續(xù)，并將代扣的職工繳存的住房公積金和單位應(yīng)為職工繳存的住房公積金，按月匯繳到州住房公積金管理中心在受委托商業(yè)銀行開立的住房公積金賬戶內(nèi)。

第十九條 單位應(yīng)當按月、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)州住房公積金管理中心審核、批準，可以降低繳存比例或者緩繳，單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的期限一次最長不超過一年，如需延期的，須于到期30日前向州住房公積金管理中心提交延期申請。

第二十條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。

第二十一條 職工繳存的住房公積金，不計入個人所得稅的納稅基數(shù)，提取住房公積金的免繳個人所得稅。

第二十二條 住房公積金管理中心和管理部應(yīng)當為繳存住房公積金的職工設(shè)立住房公積金明細賬，并詳細記錄職工個人住房公積金增減、變更、結(jié)存等情況。

第二十三條 對宣告破產(chǎn)、撤銷或者解散的企業(yè)，欠繳的住房公積金按國家有關(guān)規(guī)定列入清償順序。

第二十四條 本州住房公積金計息、繳存基數(shù)的調(diào)整為上年的7月1日至當年的6月30日，且每年核定一次，每年的7月1日后，按重新核定的繳存基數(shù)繳存住房公積金。

第二十五條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：(一)機關(guān)在預(yù)算中列支；

(二)事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或費用中列支；(三)企業(yè)在成本中列支。

第四章 提 取

第二十六條 職工有下列情形之一的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、大修自住住房的；(二)離休、退休的；

(三)戶口遷出本州或出境定居的；(四)償還住房貸款本息的；

(五)本人、配偶、子女及父母患有大病重病的；(六)房租超出家庭工資收入30%的；(七)與單位終止勞動關(guān)系，工作調(diào)離本州的；

(八)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。

依照本條第(二)、(三)、（七）、(八)項規(guī)定提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)全部存儲余額的，同時注銷職工個人住房公積金賬戶；依照本條第(一)、(六)項規(guī)定提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的須繳存住房公積金1年以上 ；依照本條第(四)項規(guī)定職工在未還清商業(yè)銀行購、建房貸款的情況下，每年可按還款額提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，按月歸還當年貸款額。如有住房公積金貸款的職工需提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額歸還貸款的，貸款年限須滿3年以上。

第二十七條 職工按照規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，應(yīng)當提供合法、有效、相關(guān)的證明文件。

第二十八條 職工提取住房公積金賬戶中存儲余額的，職工所在單位應(yīng)當予以核實，并且為提取人出具提取證明。

第二十九條 職工提取本人住房公積金存儲余額不足時，可以提取配偶的住房公積金存儲余額，但要征得提取人的書面同意。

第三十條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第五章 貸 款

第三十一條 發(fā)放職工個人住房公積金貸款堅持互助性、效益性、安全性原則。

第三十二條 凡本州行政區(qū)域內(nèi)建立住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金以及在一年內(nèi)未提取使用過住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向州住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，但應(yīng)當提供擔保。住房公積金貸款的風(fēng)險按《住房公積金管理條例》執(zhí)行。

第三十三條 貸款額度按不高于其所購、建自住住房全部價款或評估價值的70%確定；大修自住住房按不高于其大修房屋全部價款或評估價值的60%確定。根據(jù)現(xiàn)階段市場價格，購、建造自住住房最高貸款限額暫定為30萬元；大修自住住房最高貸款限額暫定為10萬元。

第三十四條 貸款期限由州住房公積金管理中心按照“借款人的年齡與申請貸款期限之和不超過其法定退休年齡”的原則確定。購買、建造自住住房貸款期限最長不超過20年；大修自住住房貸款期限最長不超過10年。

第三十五條 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。如遇法定利率調(diào)整，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定標準。

第三十六條 申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)填寫《黔西南州住房公積金貸款申請審批表》，并提供合法、有效、相關(guān)的證明資料和提供本州內(nèi)的住房抵押。

第三十七條 職工個人公積金貸款實行“三級”審核、審批制度。州住房公積金管理中心將準予貸款或不準予貸款的決定通知借款人，并向受委托商業(yè)銀行開具委托貸款通知書。

第三十八條 借款人申請住房公積金貸款的，應(yīng)提供經(jīng)州住房公積金管理中心和委托商業(yè)銀行認可的擔保，并在《借款合同》中簽訂相應(yīng)的擔保條款或擔保合同，擔保方式實行抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等。

州住房公積金管理中心可根據(jù)借款人的具體情況，采用上述一種或同時采用幾種貸款擔保方式。

第三十九條 借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

第四十條 借款期間，借款人未按約定的分期還款計劃按時、足額歸還貸款本息，受委托商業(yè)銀行有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和借款合同對未收取利息部分按貸款利率計收復(fù)息和罰息。

第四十一條 借款期間，借款人違反相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，受委托商業(yè)銀行有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款本息，或解除合同，并要求借款人承擔違約責任。

第四十二條 借款合同發(fā)生糾紛時，借款人、受委托商業(yè)銀行應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第四十三條 州住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第六章 增值收益

第四十四條 州住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)州住房公積金管委會批準，可以將住房公積金用于購買國債，進行住房公積金的保值、增值運營。

第四十五條 住房公積金的增值收益應(yīng)當存入州住房公積金管理中心在受委托商業(yè)銀行的住房公積金增值收益專戶。

第四十六條 住房公積金增值收益計提住房公積金個人貸款風(fēng)險準備金后，余額的80%用于州住房公積金管理中心的管理費用，20%用于建立城市廉租房制度的補充資金。

第四十七條 州住房公積金管理中心的管理費用，按《財政部關(guān)于加強住房公積金財政監(jiān)督管理的通知》規(guī)定執(zhí)行。

第七章 監(jiān) 督

第四十八條 住房公積金的歸集和使用應(yīng)當接受州人民政府財政、審計部門、人民銀行分支機構(gòu)的監(jiān)督。州住房公積金管理委員會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執(zhí)行情況的報告時，必須有州財政部門參加。

第四十九條 州住房公積金管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當經(jīng)財政部門審核后，提交州住房公積金管理委員會審批。州住房公積金管理中心應(yīng)于每年將經(jīng)州住房公積金管理委員會審批同意的上一結(jié)算的住房公積金的歸集和使用情況登報公布，接受社會監(jiān)督。

第五十條 職工和州住房公積金管理中心有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；(二)住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；(三)足額繳存住房公積金。

第五十一條 州住房公積金管理中心應(yīng)當督促受委托商業(yè)銀行及時辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。

第五十二條 職工和單位有權(quán)查詢本人、本單位的繳存、提取情況，州住房公積金管理中心、受委托商業(yè)銀行不得拒絕。

職工有權(quán)檢舉、揭發(fā)、控告挪用住房公積金的行為。

第八章罰 則

第五十三條 州住房公積金管理中心違反本辦法有關(guān)規(guī)定的，依照《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定處理。

第五十四條 單位有下列行為之一的，由州住房公積金管理中心責令限期辦理，逾期不辦理的，處以1萬元以上5萬元以下罰款。(一)單位不辦理住房公積金專戶繳存登記的；

(二)單位不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的。

第五十五條 違反本辦法的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由州住房公積金管理中心責令限期繳存，逾期不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

第五十六條 州住房公積金管理中心違反財政法規(guī)的，由州財政部門依法給予行政處罰。

第五十七條 受委托商業(yè)銀行違反合同約定，州住房公積金管理中心依照委托合同的約定追究違約責任，因受委托商業(yè)銀行的過錯造成提取人或者借款人經(jīng)濟損失的，受委托商業(yè)銀行承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。

第五十八條 國家機關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第五十九條 州住房公積金管理中心作出行政處罰，應(yīng)當出具行政處罰決定書，罰沒款收入按照規(guī)定上繳國庫。

第九章附 則

第六十條 州住房公積金管理委員會授權(quán)州住房公積金管理中心出臺本辦法實施細則。

第六十一條 本辦法由州住房公積金管理委員會辦公室負責解釋。

第六十二條 本辦法自公布之日起施行。

第五篇：深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定

深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定（試行）

第一章 總則

第一條 為了加強住房公積金繳存管理，維護住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本暫行規(guī)定。

第二條 本暫行規(guī)定適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理。

第三條 單位及其在職職工（以下簡稱職工）應(yīng)按本暫行規(guī)定繳存住房公積金。

單位及其職工住房公積金的繳存比例由單位在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定的區(qū)間選定，繳存比例取1％的整數(shù)倍。

單位的分支機構(gòu)具有獨立的組織機構(gòu)代碼的，可以將其分支機構(gòu)視為獨立的住房公積金繳存單位。

第四條 深圳市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負責本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理。

第五條 單位和職工應(yīng)當按照本暫行規(guī)定向公積金中心規(guī)定的住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

單位和職工按照本暫行規(guī)定辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)所提交的相關(guān)證明文件或者材料，應(yīng)當提交原件和復(fù)印件。

單位和職工按照本暫行規(guī)定辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)所提交的相關(guān)業(yè)務(wù)表格、協(xié)議文本，可以在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)取或者在公積金中心網(wǎng)站下載。

第六條 繳存單位、職工申請辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的，住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)辦理完畢，本暫行規(guī)定另有規(guī)定的除外。

第二章 專辦員

第七條 單位應(yīng)當指定1名或者數(shù)名工作責任心強、具備一定計算機操作能力的單位職工為住房公積金專辦員（以下簡稱專辦員），負責本單位及職工住房公積金業(yè)務(wù)的辦理。

公積金中心應(yīng)當對專辦員組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并不得收取業(yè)務(wù)培訓(xùn)費用。

第八條 專辦員承辦以下事項：

（一）負責按規(guī)定為本單位及職工辦理住房公積金繳存等有關(guān)業(yè)務(wù)；

（二）整理、保管本單位住房公積金相關(guān)文件資料，履行相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的信息保密義務(wù)；

（三）審查本單位辦理住房公積金業(yè)務(wù)提交的有關(guān)資料；

（四）協(xié)助公積金中心對本單位職工進行住房公積金繳存、提取和貸款等業(yè)務(wù)知識的宣傳和指導(dǎo)；

（五）承辦單位或者公積金中心規(guī)定的其他住房公積金事項。第九條 專辦員在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理業(yè)務(wù)，應(yīng)當提交本人身份證明文件及住房公積金聯(lián)名卡。

第十條 專辦員本人信息變更的，應(yīng)當在公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請辦理變更，并提交《深圳市住房公積金專辦員信息變更申請表》、專辦員身份證明文件。

第三章 登 記

第十一條 新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請辦理住房公積金繳存登記和專辦員注冊登記，并提交下列材料：

（一）《深圳市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記申請表》；

（二）《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》；

（三）單位組織機構(gòu)代碼證；

（四）法定代表人（或者負責人）身份證明文件復(fù)印件；

（五）專辦員身份證明文件；

（六）單位證明材料?！渡钲谑凶》抗e金管理暫行辦法》實施前已成立的單位應(yīng)當在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》實施之日起6個月內(nèi)，按照前款規(guī)定辦理住房公積金繳存登記和專辦員注冊登記。

第十二條 本暫行規(guī)定第十一條規(guī)定的單位證明材料，由單位根據(jù)單位自身性質(zhì)分別提交下列有效的材料：

（一）國家機關(guān)應(yīng)當提交單位設(shè)立的批準文件；

（二）事業(yè)單位應(yīng)當提交政府批準成立的批準文件或者核準登記證明；

（三）企業(yè)應(yīng)當提交工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本、《營業(yè)執(zhí)照》副本或者《外商投資企業(yè)辦事機構(gòu)注冊證》；

（四）民辦非企業(yè)單位應(yīng)當提交民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》；

（五）社會團體應(yīng)當提交民政部門核發(fā)的《社會團體法人登記證書》。

第十三條

單位名稱、組織機構(gòu)代碼等登記信息發(fā)生變更的，單位應(yīng)當自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)申請辦理變更登記，除提交《深圳市住房公積金單位信息變更申請表》外，應(yīng)當按照下列情形另行提交有關(guān)材料：

（一）單位名稱、性質(zhì)分類、經(jīng)濟類型、資格類型等信息變更的，單位應(yīng)當按照本暫行規(guī)定第十二條規(guī)定分別提交有關(guān)證明材料；

（二）組織機構(gòu)代碼變更的，提交單位組織機構(gòu)代碼證；

（三）法定代表人登記信息變更的，應(yīng)當按照本暫行規(guī)定第十二條規(guī)定分別提交有關(guān)證明材料，并提交法定代表人或者負責人身份證明文件復(fù)印件；

（四）托收賬戶開戶銀行、托收賬戶銀行賬號、托收賬戶名稱更改的，提交和公積金中心重新簽訂的《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》。

第十四條

單位分立、撤銷、解散、破產(chǎn)或者被合并的，應(yīng)當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織等申請辦理注銷登記，除提交《深圳市住房公積金單位繳存登記注銷申請表》外，應(yīng)當按照下列情形另行提交有關(guān)材料：

（一）單位分立、被合并的，提交單位分立、合并批準設(shè)立文件及分立、合并后單位《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或者《營業(yè)執(zhí)照》副本；

（二）單位破產(chǎn)、解散、撤銷的，提交人民法院破產(chǎn)裁定或者上級部門批準文件或者注銷工商登記等證明文件；

（三）單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，提交工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照文件。

單位在辦理注銷登記前，應(yīng)當為職工辦理個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

單位未為職工辦理個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，且職工個人住房公積金賬戶兩年內(nèi)未有單位為其繳存住房公積金的，公積金中心應(yīng)當將該職工個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶管理。

第十五條 職工本人申請辦理個人登記信息變更的，除提交《深圳市住房公積金個人信息變更申請表》外，應(yīng)當按照下列情形另行提交有關(guān)材料：

（一）職工姓名、身份證明文件號碼等信息變更的，提交身份證明文件和公安部門出具的變更證明或者戶口簿；

（二）戶籍情況變更的，提交身份證明文件和戶口簿；

（三）婚姻狀況變更的，提交結(jié)婚證、離婚證、人民法院判決書或者調(diào)解書。

第四章 賬戶設(shè)立、封存、轉(zhuǎn)移

第十六條

自公積金中心核準繳存登記之日起20日內(nèi)，單位應(yīng)當為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個人賬戶設(shè)立申請清冊》。

前款規(guī)定中單位為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，原則上應(yīng)當選定一家受委托銀行（歸集專戶銀行，下同）辦理。單位選定受委托銀行后，應(yīng)當在該受委托銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理其他住房公積金業(yè)務(wù)。新錄用職工在本市未建立住房公積金個人賬戶的，單位應(yīng)當自錄用之日起30日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個人賬戶設(shè)立申請清冊》。

第十七條 職工與單位終止勞動關(guān)系或者與單位中止工資關(guān)系但仍保留勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當為職工辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個人賬戶封存清冊》。

職工與單位恢復(fù)工資關(guān)系后，單位應(yīng)當為職工辦理住房公積金賬戶啟封手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個人賬戶啟封清冊》。

第十八條 符合下列情形的，原單位或者清算組織等可以將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心設(shè)立的集中封存戶管理：

（一）職工調(diào)出原單位或者與原單位解除勞動關(guān)系，且未落實新單位或者新單位未辦理住房公積金繳存登記的；

（二）單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的。

第十九條 職工住房公積金賬戶需轉(zhuǎn)移至集中封存戶管理的，原單位或者清算組織等應(yīng)當提交以下材料：

（一）《深圳市住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移清冊》；

（二）職工與原單位終止、解除勞動合同的證明或者其他有關(guān)批文證明材料。

職工本人辦理前款規(guī)定業(yè)務(wù)的，除提交前款第（一）、（二）項規(guī)定的材料外，應(yīng)當另行提交住房公積金聯(lián)名卡和身份證明文件。

第二十條 符合下列情形的，職工所在新單位應(yīng)當辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移清冊》：

（一）職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動工作的；

（二）單位合并或者分立的；

（三）集中封存戶職工與新單位建立勞動關(guān)系的。

第二十一條 職工住房公積金賬戶從市外轉(zhuǎn)入本市，職工所在本市新單位專辦員為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)當提交《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請表》。職工本人按照前款規(guī)定辦理業(yè)務(wù)的，除提交前款規(guī)定的材料外，應(yīng)當另行提交住房公積金聯(lián)名卡和身份證明文件。

第五章 匯繳、緩繳和補繳

第二十二條

單位應(yīng)當在每月規(guī)定時間將單位繳存的住房公積金和為職工代扣代繳的住房公積金匯繳至公積金中心的住房公積金專戶。

單位匯繳人數(shù)、繳存比例、繳存基數(shù)發(fā)生變化的，單位專辦員應(yīng)當在繳存日前辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二十三條

單位調(diào)整繳存基數(shù)或者繳存比例的，應(yīng)當提交《深圳市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整清冊》或者《深圳市住房公積金繳存比例調(diào)整申請表》。

第二十四條 單位因連續(xù)虧損2年及以上申請辦理降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的，應(yīng)當提交下列材料：

（一）《深圳市住房公積金降低繳存比例/緩繳申請表》；

（二）單位職工代表大會決議書或者工會決議書；

（三）具有法定資格的中介機構(gòu)出具的審計報告。

前款規(guī)定中的降低繳存比例是指單位在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定的住房公積金最低繳存比例之下設(shè)置繳存比例的情形。

本條第一款規(guī)定中的降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金業(yè)務(wù)，住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點自受理繳存單位申請之日起30日內(nèi)辦理完畢。

第二十五條

降低繳存比例或者緩繳住房公積金的期限屆滿，將自動恢復(fù)降低繳存比例或者緩繳前的住房公積金繳存比例。

單位不能恢復(fù)正常繳存，需要再次申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金的，應(yīng)在降低繳存比例或者緩繳住房公積金期滿前30日內(nèi)按照本暫行規(guī)定第二十四條規(guī)定重新申請。

單位需要提前終止降低繳存比例或者緩繳住房公積金狀態(tài)的，應(yīng)當在繳存日前提出申請，并提交《深圳市住房公積金單位降低繳存比例/緩繳提前終止申請表》。第二十六條 因單位原因漏繳、少繳住房公積金的，單位應(yīng)當為職工補繳住房公積金。

單位可以申請補繳在降低繳存比例期間單位為職工繳存住房公積金的降低比例部分。

第二十七條 單位以委托銀行收款方式匯繳或者補繳住房公積金的，應(yīng)當和公積金中心簽訂《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》，并提交《深圳市住房公積金匯（補）繳書》。

單位以前款規(guī)定方式補繳住房公積金但職工人數(shù)、繳存比例、繳存基數(shù)發(fā)生變化的，除提交前款規(guī)定的材料外，應(yīng)當另行提交《深圳市住房公積金補繳清冊》。

第二十八條

單位以現(xiàn)金或者支票方式匯繳或者補繳住房公積金的，應(yīng)當提交《深圳市住房公積金匯（補）繳書》，并分別按照下列規(guī)定辦理：

（一）單位選擇現(xiàn)金匯繳或者補繳住房公積金的，應(yīng)當在公積金中心規(guī)定的住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。

（二）單位選擇支票匯繳或者補繳住房公積金的，應(yīng)當填制與匯繳或者補繳金額一致的轉(zhuǎn)賬支票，在公積金中心規(guī)定的住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。

單位以前款規(guī)定方式補繳住房公積金但職工人數(shù)、繳存比例、繳存基數(shù)發(fā)生變化的，除提交前款規(guī)定的材料外，應(yīng)當另行提交《深圳市住房公積金補繳清冊》。

第六章 住房公積金聯(lián)名卡

第二十九條 職工住房公積金個人賬戶設(shè)立后，住房公積金歸集專戶銀行應(yīng)當按規(guī)定為其免費制作住房公積金聯(lián)名卡且免收住房公積金聯(lián)名卡年費和小額賬戶管理費。

住房公積金聯(lián)名卡制作完成后，住房公積金歸集專戶銀行應(yīng)當通知專辦員領(lǐng)取職工住房公積金聯(lián)名卡。

第三十條 專辦員領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡后，應(yīng)當在10日內(nèi)通知職工本人領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡。第三十一條 職工領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡后，應(yīng)當及時在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點更改其住房公積金聯(lián)名卡的住房公積金賬戶初始密碼，并妥善保管和正確使用其住房公積金賬戶密碼。

第三十二條 職工辦理下列住房公積金業(yè)務(wù)，應(yīng)當使用或者提交住房公積金聯(lián)名卡：

（一）查詢個人住房公積金賬戶信息；

（二）登錄公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)辦理住房公積金業(yè)務(wù)；

（三）在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

第三十三條 職工住房公積金聯(lián)名卡由本人使用，因保管不善或者將住房公積金聯(lián)名卡交予他人使用所造成的損失由職工本人承擔。

第三十四條

遺忘住房公積金聯(lián)名卡住房公積金賬戶密碼的，職工應(yīng)當在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理密碼掛失手續(xù)和重新設(shè)置密碼，并按規(guī)定提交住房公積金聯(lián)名卡、身份證明文件。

遺忘住房公積金聯(lián)名卡銀行儲蓄賬戶密碼的，職工應(yīng)當按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行網(wǎng)點辦理密碼掛失手續(xù)和重新設(shè)置密碼，第三十五條 遺失住房公積金聯(lián)名卡，職工應(yīng)當按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行指定網(wǎng)點辦理掛失手續(xù)并補辦住房公積金聯(lián)名卡。

住房公積金聯(lián)名卡因損壞、磁條消磁等原因無法使用，職工應(yīng)當按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行指定網(wǎng)點辦理住房公積金聯(lián)名卡更換手續(xù)。

第七章 網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理

第三十六條 專辦員可以使用數(shù)字證書（密鑰）、密碼在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

第三十七條 專辦員可以使用數(shù)字證書（密鑰）在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)辦結(jié)下列住房公積金業(yè)務(wù)：

（一）本單位職工的住房公積金個人賬戶設(shè)立；

（二）本單位住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例調(diào)整；

（三）住房公積金匯繳、補繳；

（四）本單位職工的住房公積金個人賬戶封存、啟封；

（五）本單位職工住房公積金個人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移；

（六）本單位提前終止降低繳存比例或者緩繳住房公積金狀態(tài)的；

（七）單位和個人部分信息變更；

（八）公積金中心規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

第三十八條

專辦員可以使用密碼在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)完成網(wǎng)上申報和預(yù)約后，在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

第三十九條 職工可以使用密碼在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)完成個人信息變更等業(yè)務(wù)網(wǎng)上申報和預(yù)約后，在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理業(yè)務(wù)。

第四十條 專辦員或者職工使用公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)的，應(yīng)當和公積金中心簽訂《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》。

第八章 附 則

第四十一條 本暫行規(guī)定所稱單位是指國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和社會團體；

在職職工是指和用人單位建立勞動關(guān)系或者經(jīng)調(diào)解組織、勞動爭議仲裁委員會、人民法院認定存在事實勞動關(guān)系，并由單位支付工資的在崗從業(yè)人員，以及國家機關(guān)、事業(yè)單位等單位中按照編制管理的在職工作人員；

住房公積金聯(lián)名卡是指公積金中心與本市住房公積金歸集專戶銀行共同發(fā)行，以服務(wù)住房公積金繳存人為目的，以信息網(wǎng)絡(luò)為技術(shù)基礎(chǔ)的銀行卡，是住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證。

身份證明文件是指身份證（護照），非深圳戶籍的需另行提交居住證。

第四十二條 本暫行規(guī)定自2010年12月23日起施行。