第一篇：象山縣住房公積金提取管理暫行辦法

象山縣住房公積金提取管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為加強住房公積金提取管理，規范提取使用住房公積金行為，維護住房公積金繳存職工的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》和《寧波市住房公積金提取管理暫行辦法》等有關規定，結合本縣實際，制定本暫行辦法。

第二條 本暫行辦法適用于象山縣行政區域內住房公積金提取的管理。第三條 本暫行辦法所稱的住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規定提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額，寧波市住房公積金管理中心象山分中心（以下簡稱象山分中心）予以支付的行為。

第四條 象山分中心負責全縣住房公積金提取的管理工作。

第二章 提取條件

第五條 職工發生住房消費，符合以下情形之一的，可提取使用本人的住房公積金：

（一）職工購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購建、翻修自住住房貸款本息的；

職工在一年內購買、自建、翻建、大修自住住房需提取住房公積金的，須留足正常連續繳存住房公積金一年的余額；職工購買、自建、翻建、大修自住住房一年以上需提取住房公積金的，提取額為購買、自建、翻建、大修自住住房當月之前的公積金余額。

購房已取得房產證和自建、翻建、大修自住住房的，可現金提取；未取得房產證和償還住房貸款本息的，轉帳提取。

購買、自建、翻建、大修自住住房提取公積金余額均不得超過購買、自建、翻建、大修自住住房年需費用。

第六條 職工喪失繳存住房公積金條件，符合以下之一情形，可以提取住房公積金，并利隨本清作銷戶提取。

（一）退休的；

（二）基本喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（三）職工與所在單位終止勞動關系未重新就業滿 5 年 , 或滿 2 年且家庭生活嚴重困難的；

（四）持有總工會核發的《特困職工證》或民政部門核發的《象山縣最低生活保障金領取證》，并與單位終止勞動關系未重新就業的；

（五）工作調動并戶口遷出寧波市，或者出國、出境定居的；

（六）職工死亡或者被宣告死亡的；

（七）非寧波市戶籍職工與所在單位終止勞動關系并離開寧波市的。

第三章 購房提取

第七條 購買商品房的提取

（一）購買商品房現房已取得房產證的，需提供房產權證和契稅證原件；

（二）購買商品房現房未取得房產證和購買商品房期房的，需提供已備案的商品房購房合同、已付 30% 以上購房款的收款憑證和銀行按揭貸款合同原件。如全額支付購房款或分期付款的需提供已備案的商品房購房合同、購房款收款憑證和銀行繳款憑證原件。

第八條 購買存量住房（即二手房），需提供房產證和契稅證原件。第九條 拆遷購房的提取

（一）拆遷購買商品房未申領房產證的，需提供商品房購房合同和拆遷安置協議原件；

（二）拆遷購買商品房已領取房產證的，需提供房產證、契稅證原件和拆遷安置協議復印件；

（三）拆遷購買直接安置住房未申領房產證的，需提供拆遷安置協議和差價結算單原件；

（四）拆遷購買直接安置住房已領取房產證的，需提供房產證、契稅證原件和拆遷安置協議復印件；

（五）拆遷購買二手房的，需提供房產證、契稅證原件和拆遷安置協議復印件。提取金額為購房或房產發證月份一年之前公積金余額，并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限。

第十條 職工在寧波市行政區域以外購房，除提供第七條至第九條規定的相關資料外，還需提供購房人或配偶在購房地工作或系該地居民的有效證件，或購房者父母、子女系該地居民的有效證件。

第四章 自建、翻建、大修自住住房的提取

第十一條 在農村建造和翻建自住住房的，需提供已批準的建房用地審批表、規劃審批表、規劃許可證和相關繳費發票原件。

第十二條 大修自住住房的，需提供縣建設管理部門出具的房屋嚴重損壞和所需維修資金預算證明，提取金額不超過大修住房預算金額。

第五章 還貸提取

第十三條 取得住房公積金貸款或商業性貸款以及組合貸款（不包括住房循環貸款、加按揭等）的職工，在未清償貸款本息之前，可提取住房公積金用于償還貸款。償還公積金貸款的，需經象山分中心同意；償還商業性貸款的，需經貸款銀行同意；償還組合貸款的，需經象山分中心和貸款銀行同意。

償還貸款的，需提供個人住房貸款合同、還款情況證明書原件。

償還貸款實行一年一取且對月支取的辦法，提取金額為上一年當月之前公積金存款余額。提取額不超過當年已還款本息額，提前還款的提取額不超過住房公積金貸款余額，累計提取總額不超過貸款本息總額。

第六章 退休、調離本市、外出求學、出國定居

及非本市戶籍職工的提取

第十四條 職工退休的，需提供退休證原件和復印件。

第十五條 職工工作調動并戶口遷出寧波市或者出國出境定居的，需提供戶口遷移證或公安部門簽發的護照及出國出境定居證件。

第十六條 職工外出求學并戶口遷出寧波市的，需提供錄取通知書原件，戶口遷移證原件。

第十七條 非寧波市戶籍職工與單位終止勞動關系，且離開寧波市的，需提供終止勞動關系的證明材料原件、身份證。

第七章 失業職工的提取

第十八條 職工與單位終止勞動關系未重新就業滿 5 年的, 需提供終止勞動關系證明或失業證原件等證明材料。

第十九條 職工與單位終止勞動關系未重新就業滿 2 年的，且家庭生活嚴重困難的，需提供終止勞動關系證明、失業證原件和戶口所在地街道、鄉鎮出具的家庭生活嚴重困難狀況證明。

第二十條 職工與單位終止勞動關系未重新就業，基本喪失勞動能力的，需提供終止勞動關系證明、失業證原件和縣級以上勞動部門或二級以上醫院出具的基本喪失勞動能力證明。

第二十一條 職工與單位終止勞動關系未重新就業，享受政府生活困難補助的，需提供終止勞動關系證明和失業證原件、《象山縣城鎮最低生活保障金領取證》或《特困職工證》。

第八章 其他情況提取

第二十二條 職工本人、配偶或其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，憑二級以上醫院證明、物業專項維修費、物業服務費支付憑證，提取金額以家庭實際支付物業費用為限。

第二十三條 職工在職期間去世的或被宣告死亡，有合法遺囑的按遺囑辦理，須提供遺囑、死亡或被宣告死亡證明的原件；沒有合法遺囑的按《中華人民共和國繼承法》規定的程序辦理，須提供遺產繼承公證書、死亡或被宣告死亡證明原件。

第二十四條 職工符合本暫行辦法第五條規定情形之一的，在提取本人住房公積金帳戶中存儲余額尚不足時，也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存余額，提取總金額不超過該套住房的出資額或已支付的貸款本息之和。提取時，職工須提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）書面同意憑證、身份證原件、證明關系證件（戶口簿、結婚證等）及被提取人單位開具的《象山縣公積金提取申請書》，同時，按本暫行辦法第七條至第十三條的相同情形，提供有關證件資料。

第二十五條 符合本暫行辦法第十四至二十一條情形之一的，按銷戶提取處理，利隨本清；其它情形均為部分提取，提取金額按百元整取，百元以下留存。

第二十六條 因單位撤銷、解散、破產等原因，致使住房公積金按原單位在象山分中心實施封存管理的職工，提取住房公積金時，需攜帶的資料證件按本暫行辦法第七至第二十一條相應規定，由象山分中心審核并開具《象山縣公積金提取申請書》。

第二十七條 單位不為職工辦理住房公積金提取手續，職工可以持有效證明材料和本人書面申請，向象山分中心申請督促辦理，象山分中心一經受理，在 5 個工作日內責成有關單位辦理，經督促仍不辦理的，象山分中心通知申請職工在登記備案后，可以依職工申請辦理。

第九章 提取程序

第二十八條 住房公積金提取按以下程序辦理：

（一）職工向單位提出申請；

（二）單位經審核并開具住房公積金提取申請書；

（三）職工持住房公積金提取申請書、身份證以及有關證件資料原件（并提供復印件一份），到象山分中心辦理提取手續；

（四）象山分中心根據職工提供的有關證明材料，按照本暫行辦法進行審核，符合規定的受理申請當日辦結，并開具現金支票或轉帳支票；需要核實的，在接到申請之日起3 個工作日內作出準予或不準予提取的決定，并答復申請人；

（五）職工持現金支票或轉帳支票，在規定的時間內到指定銀行提取現金或辦理還貸轉帳手續。

第二十九條 除節假日外，提取業務全月辦理，銷戶提取在單位為該職工辦理好封存手續后方可辦理。

第十章 罰 則

第三十條 有下列情形之一的，由管理中心根據《浙江省住房公積金條例》第三十八條、三十九條規定，給予處罰：

（一）為職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額出具虛假證明的，處以一千元以上一萬元以下的罰款，并可由有關部門按管理權限對單位主要負責人和直接責任人給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任；

（二）職工采取欺騙手段，提取本人住房公積金帳戶內存儲余額的，管理中心應當追回提取款項本息，并可對提取人處以提取金額百分之五至百分之十的罰款；

（三）職工騙取他人住房公積金帳戶內存儲余額的，應當追回被騙取的款項本息，并對騙取人處以騙取金額一倍的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十一章 附 則

第三十一條 本暫行辦法所稱的自住住房是指職工常住其內且擁有所有權的住房。

第三十二條 本暫行辦法所稱的住房貸款是指個人住房抵押貸款，且須符合中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》中規定的情形。

第三十三條 本暫行辦法所稱的重病、大病是指《寧波市醫療救助辦法》第七條規定的以下疾病：

（一）重性精神病；

（二）重癥尿毒癥；

（三）惡性腫瘤；

（四）重大組織和器官移植；

（五）心臟疾病造成心功能衰竭二級以上、心臟組織缺損；

（六）失代償期的肝硬化并伴有并發癥；

（七）白血病、再生障礙性貧血、血友病、紅斑狼瘡；

（八）糖尿病并發嚴重心腦腎病變；

（九）腦血管意外造成偏癱一至三級；

（十）市人民政府根據社會實際情況確定的其他特殊病種。

第三十四條 原有住房公積金提取規定與本暫行辦法不符的，以本暫行辦法為準。第三十五條 本暫行辦法由寧波市住房公積金管理中心象山分中心負責解釋。第三十六條 本暫行辦法自公布之日起施行。

第二篇：沈陽市職工住房公積金提取管理暫行辦法

沈陽市職工住房公積金提取管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為了加強對職工住房公積金提取的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，保證住房公積金的合理使用，根據國務院《住房公積金管理條例》及《沈陽市住房公積金管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區域內職工住房公積金的提取管理。

第三條 沈陽住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責全市職工住房公積金提取的審批、管理，并委托指定的商業銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理職工住房公積金提取的劃轉或支付手續。

第四條 任何單位和個人都不得截留、挪用職工提取的住房公積金；不得妨礙或限制符合提取條件的職工提取住房公積金。

單位應當對職工提出的提取住房公積金申請予以審核。

第二章 提取條件和額度

第五條 職工符合下列條件之一的，可以申請提取職工住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房一年之內的；

（二）離休、退休或達到法定退休年齡的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還所購自住住房貸款本息的；

（六）戶口遷出本市，并與單位終止勞動關系的；

（七）非本市常住戶口或本市農業戶口的職工，與單位終止勞動關系的；

（八）與單位終止勞動關系，并且住房公積金轉入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業的。

依照前款第（一）、（五）項規定，在提取職工本人住房公積金不足時，其配偶可以提取住房公積金。

第六條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第七條 管理中心按照下列規定審批職工提取住房公積金的額度：

符合第五條第（一）項的規定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內的定期余額（住房公積金的定期余額為每年的7月1日至下一年的6月30日結轉的金額），且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費用。

符合第五條第（五）項的規定，在貸款未還清前職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內定期余額，但不得超過貸款的余額及利息之和。當年存儲金額超過當年還款金額的，提取額度不得超過當年還款金額。

符合第五條第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）項規定的，提取金額為職工住房公積金賬戶內的本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。

第三章 提取憑證

第八條 職工提取住房公積金時須提供身份證及復印件、住房公積金查詢磁卡，并按下列要求出具相關證件：

（一）購買自住住房的，須出具《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡稱《房屋所有權證》）、《契證》。

建造、翻建具有產權的自住住房的，須提供《房屋所有權證》，區、縣（市）規劃土地等部門頒發的土地使用證（或用地許可證）、規劃許可證等原件及復印件。

大修具有所有權的自有住房的，須提供區、縣（市）房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明及原《房屋所有權證》。

職工建造、翻建及大修具有所有權的自住住房申請提取住房公積金的，須經管理中心實地勘察、認可。

（二）職工離、退休的，須提供離、退休證件；無離、退休證件的，須達到法定退休年齡。

（三）職工完全喪失勞動能力，并且與單位終止勞動關系的，須提供市級勞動人事部門鑒定或市級衛生部門出具的證明、單位出具的終止勞動關系證明及復印件。

（四）職工出國定居的，須提供簽證及前往國的居留手續。

（五）職工償還住房公積金貸款的，須提供《房屋所有權證》、《借款合同》、《借據》；償還商業銀行住房貸款的，還需提供最近一次《銀行還款對帳單》。

（六）職工戶口遷出本市的，須提供戶口所在地的公安機關出具的戶口遷移手續及復印件、單位出具的終止勞動關系證明及復印件。

（七）非本市常住戶口的職工與單位終止勞動關系的，須提供單位出具的終止勞動關系證明及復印件。

沈陽市農業戶口的職工與單位終止勞動關系的，須提供《居民戶口簿》、單位出具的終止勞動關系證明及復印件。

（八）職工住房公積金賬戶集中封存滿2年仍未重新就業的，提供由管理中心出具的《職工住房公積金封存證明》。第九條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人應當出具合法醫療機構的《死亡證明》或由法院作出的《宣告死亡判決書》及復印件，公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書及復印件。對該繼承權或受遺贈權發生爭議的，提供人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。職工的繼承人、受遺贈人的身份證及復印件。

第十條 房屋所有權人的配偶申請提取住房公積金的，須提供《居民戶口簿》或《結婚證書》。

第十一條 委托他人辦理的，須提供委托人身份證及復印件、受委托人身份證及復印件。

第四章 提取程序

第十二條 申請提取住房公積金的，按下列程序辦理：

（一）提取申請人填寫《住房公積金提取申請審批書》（在管理中心領取），持相關憑證向單位提出申請。單位出具《住房公積金提取憑證》（在受委托銀行領取），并在《住房公積金提取憑證》上加蓋單位在銀行的預留印鑒。

（二）提取申請人或受委托人持《住房公積金提取申請審批書》、《住房公積金提取憑證》和相關證件到管理中心進行審批。

（三）經審批準予提取的，提取申請人或受委托人憑身份證及復印件、管理中心審批同意后的《住房公積金提取憑證》，到受托銀行辦理劃轉或提取現金手續。

第十三條 轉入集中封存賬戶滿2年仍未重新就業的職工，無須原單位審核，直接到管理中心辦理提取審批。

第十四條 管理中心自受理職工住房公積金提取申請之日起3個工作日內，作出準予提取或者不準予提取的決定。

不準予提取的，管理中心告知提取申請人不準予提取的原因。

第三篇：住房公積金提取

20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

（2）償還購房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達到法定退休年齡)的；（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；（9）下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；

（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明（配偶需提供結婚證或戶口簿）及上述有關證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。

大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）原件及復印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。

（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。

（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。

（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（10）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的，提供失業證（或下崗證）原件及復印件一份。

（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。

本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

22、應在什么時間申請提取住房公積金？

（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

（2）償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。（4）租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

23、職工如何辦理住房公積金提取？

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

24、職工可否委托單位代為辦理提取手續？

職工本人辦理有困難的，經職工自愿委托，由單位提出書面申請，經開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續。具體程序如下：

（1）單位申請集體辦理提取手續時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。（2）單位代辦提取手續時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯、單位經辦人員身份證原件及復印件一份、申請提取公積金職工的身份證及有關證明材料（見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復印件一份。

（3）開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續。

25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續？

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關證明材料原件及復印件一份。

26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續？

（1）“集中封存戶”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外，其他按現行提取規定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網點。

（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉入集中封存時未能提供身份證的職工）辦理提取手續時，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明）。

職工持上述材料向集中封存的銀行網點提出轉移申請，經審核無誤后，銀行經辦人員辦理住房公積金提取手續。

27、職工大修承租的住房或只擁有使用權的住房，可否提取住房公積金？

根據國務院《住房公積金管理條例釋義》規定，大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，即產權歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權的住房大修，不能提取住房公積金。

28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？

國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。根據《條例》規定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區工作，能否提取住房公積金？

職工戶口遷出廣州市的，可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。

30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，可否支取住房公積金？

《關于提取住房公積金有關問題的通知》（穗公積金管委會[2003]1號）規定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動關系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內的存儲余額。

31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？

根據國務院《條例》的有關解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶內的存儲余額。對住房不擁有所有權的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

32、申請核發《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？

申請條件：購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時，填寫《住房公積金提取申請表》，經單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續即可。

《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續；第二，嚴格控制職工提取住房公積金總額度不超過該住房消費總額度。

33、登記證的發放原則是什么？

住房公積金承辦銀行各自按規定核發本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內，每一本購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證，則以后換發的房地產證不能再申請登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證，一個人可擁有多本登記證。

34、聯名購房的，由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

原則上由購房合同（或房地產證）中的聯名第一順序人提出申請。房屋產權共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實際支付的購房款或實際支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。

35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊繳存住房公積金的；沒有參加住房公積金繳存的），由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

出現上述情況的，由合同聯名的第二順序人提出申請，依次類推。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請人在建行開戶繳存公積金的，需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

購房合同（或房地產證）中的其他聯名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯名的第一順序人不在本行開戶，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產證）中的第二順序人，由其開戶銀行核定，依次類推。

37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購買自住住房的：

一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額； 二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；

征地拆遷補償面積，按照補償協議中的付款金額。②償還購房貸款本息：

等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數；

等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數+1)/2。利率變動引起供款額的變化，不調整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數。

38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？

共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發登記證的可提取金額。該銀行核準后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

39、丟失提取登記證的，如何申請補發？

若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發銀行申請補發新的登記證，在系統中注銷原登記證。

第四篇：住房公積金提取材料

購房提取住房公積金所需材料

購房合同（12個月以內）、交款票據（12個月以內的機打的收據聯）、網上備案確認書（向開發商取得該資料）、身份證（單位有住房公積金龍卡的龍卡和身份證復印在一張A4紙上）以上材料均需提供原件復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

②如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名。

購買商品房貸款所需提供材料

購房合同（24個月以內）；20%以上的首付款收據（24個月以內的）；網上備案確認書（向開發商取得該資料）。借款人和配偶的身份證（新一代身份證需要復正、背面復印件）；借款人和配偶的結婚證及戶口薄（戶籍證明），如結婚出生年月日及身份證號碼與身份證不符，需提供單位或民政局出具的婚姻證明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚證明。以上材料均需提供原件1份、復印件4份。填寫住房公積金貸款申請表

提取住房公積金還住房公積金貸款所需提供材料

還款存折或者還款銀行卡、借款人身份證，以上均需提供原件和復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果有單位辦理的公積金龍卡的，把身份證和龍卡復印到一張紙上，需要一份；

②如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

③如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名；

④提住房公積金還住房公積金貸款業務每隔12個月支取一次，一次最多支取的住房公積金額不超過一年還貸款金額。

第五篇：住房公積金提取材料

一、申請提取住房公積金的條件和必備材料

(一)提取條件：

⑴購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；

⑵償還自住住房貸款本息的；

⑶租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上的；

⑷享受城鎮最低生活保障的；

⑸家庭成員患重大疾病的；

⑹離、退休的；

⑺完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動人事關系的⑻與單位終止勞動、人事關系后2年沒有建立新的勞動、人事關系； ⑼調離廣西區行政區域；

⑽出境定居的；

⑾職工在職期間死亡或者宣告死亡的。

(二)提取住房公積金需提供的材料

1、購買商品房或經濟適用房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份,可從本站下載填寫打印)；

②購房合同(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③首期預付款收據或購房發票（復印件一份，原件驗證后退回）；

④商品房買賣合同登記備案證明(到市建規委房產登記部門查詢并復印一份，復印件需加蓋核發部門公章）；

⑤申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件一份，原件驗證后退回）

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

2、購買二手房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房地產交易部門出具《房產交易合同》（復印件一份，原件驗證后退回）； ③房產交易契稅完稅發票(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）； ④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

3、購買單位集資建房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門對單位集資建房的批文、集資人員名單及《集資建房核定產權比例通知書》(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③與單位簽訂的集資建房合同或協議（復印件一份，原件驗證后退回）； ④有效付款憑證(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

4、購買單位房改房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門核定的《按成本價住房、產權比例確定、補交房款綜合計算表》(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③有效付款憑證（復印件一份，原件驗證后退回）；

④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

5、建造、翻建自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②國土部門核發的《國有土地使用證》、建規部門核發的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》(二年以內有效)和《總平圖》；屬鄉村的，需提供縣區國土部門批準的《宅基用地批準書》或《宅基地土地使用證》(二年以內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

④屬二次購建房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

6、大修自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章，(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②欽州市房屋安全鑒定機構出具的《欽州市房屋安全鑒定報告》（復印件一份，原件驗證后退回）；

③具有相應資質單位出具的維修資金預算（復印件一份，原件驗證后退回）④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

7、償還自住住房貸款本息：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章、(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②借款合同（復印件一份，原件驗證后退回）；

③最近三個月的還款憑證(對帳單必須打印借款人的姓名及身份證，需蓋銀行業務專用章)（一份）；

④申請人、共同借款人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共同借款人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤如在國家五大商業銀行以外的銀行辦理購、建自住住房貸款的，需提供所購、建自住住房的權屬證明材料；

8、租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上；

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②家庭工資總收入證明材料；

③經房產管理部門登記備案的《房屋租賃合同》（復印件一份，原件驗證后退回）；

④租賃稅據(一年以內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共同居住人的身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）。

9、享受城鎮最低生活保障：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②申請人、共同居住人的身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）； ③家庭工資總收入證明材料；

④經戶籍所在地民政部門核準的最低生活保障待遇審批表及特困家庭最低

生活保障金領取證（復印件各一份，原件驗證后退回）。

10、家庭成員患重大疾病：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)

②申請人與患者關系證明；

③申請人夫妻雙方及患者身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）； ④申請人夫妻雙方、及單位出具的工資收入及家庭生活困難證明材料； ⑤患者所在單位出具的是否參加總工會實施的職工醫療互助保障計劃、是否為其購買有其他商業醫療保險的證明材料；

⑥縣級以上醫院出具的入院通知單、診斷書、自負部分的住院醫療費用結算憑證（復印件一份，原件驗證后退回）。

⑦已獲賠付的保險金、保障金等憑證（復印件一份，原件驗證后退回）。

11、離休、退休：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②離休證、退休證或退休審批文件（復印件一份，原件驗證后退回）； ③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

12、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動人事關系：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②縣級以上醫院和欽州市勞動鑒定委員會出具的傷病職工能力鑒定證明（如：《傷殘職工勞動能力鑒定表》）（復印件一份，原件驗證后退回）； ③與單位終止勞動關系的文件（復印件一份，原件驗證后退回）； ④身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

13、與原單位終止勞動、人事關系滿2年，沒有建立新的勞動、人事關系： ①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②失業證、合同制工人勞動手冊和解除勞動、人事關系的有關文件（復印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

說明：如因單位破產原已辦理封存的，提供封存手冊和本人存折戶名、帳號、開戶行（復印件一份，原件驗證后退回）。

14、調離廣西區行政區域：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②勞動、人事部門的調動文件（復印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

15、出境定居：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字，單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②戶籍管理部門出具的注銷戶籍證明或出境定居遷移證明（復印件一份，原件驗證后退回）；

③護照及簽證（復印件一份，原件驗證后退回）；

④如原繳存人委托他人辦理，需提供有關委托文件（一份）。

16、職工死亡或宣告死亡：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、法定繼承人或受遺贈人及經辦人簽字(一式一份)；

②法定繼承人、受遺贈人身份證（復印件一份，原件驗證后退回）；

③法定繼承人、受遺贈人的身份關系證明、合法繼承證明或遺贈證明（復印件一份，原件驗證后退回）；

④已故職工的死亡通知書或派出所注銷戶口證明（復印件一份，原件驗證后退回）。

二、發生以下行為的不能提取住房公積金：

⑴夫妻雙方的戶口、工作單位等都在欽州市行政區域內的卻到欽州行政區域以外的城市發生住房消費行為的；

⑵翻建、大修自住住房的，提供相關憑證及材料后，經中心（管理部）工作人員實地勘查，已完工的；

⑶房屋進行裝修、裝飾、中修、小修等行為的；

⑷所購住房已完善所有工程及手續的；

⑸償還裝修、裝飾、家居消費貸款；

⑹提前償還商業銀行住房貸款的；

⑺償還商業用房貸款本息的；

⑻對職工有能力負擔在占家庭總收入15%以下的部分房租；

⑼如果職工與單位終止勞動關系，但并沒有完全喪失勞動能力，而是辭職、辭退、部分喪失勞動能力等原因的,兩年內不允許辦理提取。

三、審批時間

市住房公積金管理中心自受理之日起7個工作日內完成審批工作，通知單位辦理轉帳支付手續。

欽州市欽州市住房公積金管理中心

咨詢電話：0777－3685822