第一篇：住房公積金提取管理

關于進一步加強住房公積金提取管理的通知

京房公積金發(fā)【2014】14號

各單位：

為深入貫徹落實《住房公積金管理條例》、《北京住房公積金提取管理辦法》等有關規(guī)定，遏制套取住房公積金等不法行為，提高管理服務水平，根據北京住房公積金管理委員會第十四次全體會議決議，就進一步加強提取管理通知如下：

一、簡化部分購房或租房提取手續(xù)

（一）所購住房使用了住房公積金貸款

職工以購房（還貸）為由申請?zhí)崛?，所購住房使用了北京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）住房公積金貸款，管理部應在管理中心系統(tǒng)核實購房信息。經核實情況屬實，職工只需提供如下三項材料，本人及其配偶可提取住房公積金：

1.住房公積金提取申請書；

2.提取申請人身份證原件及復印件；

3.提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。

職工配偶申請?zhí)崛r，除按照上述規(guī)定提供材料外，還應提供夫妻關系證明；若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關系證明可以不予提供。

（二）職工承租北京市公租房或廉租房

職工以承租公租房、廉租房為由申請?zhí)崛?，管理部應在北京市住建委網站“住房保障”模塊對承租事實進行核實。經核實無誤，職工只需提供如下四項材料，可提取本人及其配偶住房公積金：

1.住房公積金提取申請書；

2.承租發(fā)票（收據）原件及復印件；

3.身份證原件及復印件；

4.提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。

職工配偶申請?zhí)崛r，除按照上述規(guī)定提供材料外，還應提供夫妻關系證明；若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關系證明可以不予提供。

二、加強對異地購房提取管理

職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛。垂芾碇行囊延幸?guī)定提交相關材料外，職工所在單位應履行核實義務并出具“職工異地購房證明”，職工應出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業(yè)部門開具“職工異地購房證明”。管理部應嚴格審核有關提取材料，材料真實的，準予提取。

三、加強以租房為由提取管理

（一）職工承租北京市行政區(qū)域內房屋

職工以租房為由申請?zhí)崛。瑧袷叵铝懈黜椧?guī)定：

1.每3個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。

職工租房自住，其配偶也可以申請?zhí)崛?。配偶提取時，除按照上述規(guī)定外還應提供夫妻關系證明。

2.若職工住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)，職工申請?zhí)崛?，管理部以職工住房公積金賬戶封存前的3個月繳存額度為標準，為職工辦理提取。

3.職工在北京市行政區(qū)域內租房申請?zhí)崛。瑧峁┤缦虏牧希?/p>

（1）提取申請書；

（2）出租房屋稅收委托代征點或稅務機關開具的租房費發(fā)票；

（3）房屋租賃合同；

（4）單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明；

（5）提取申請人身份證原件及復印件；

（6）提取申請人銀行儲蓄賬戶。

（二）職工承租北京市行政區(qū)域以外的房屋

職工在北京市行政區(qū)域外租房申請?zhí)崛。瑧峁┤缦虏牧希?/p>

1.提取申請書；

2.所在單位出具租房證明；

3.提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費發(fā)票；

4.房屋租賃合同；

5.單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明；

6.提取申請人身份證原件及復印件；

7.提取申請人銀行儲蓄賬戶。

職工提取時按照本條第（一）項第1、2目規(guī)定辦理。

（三）提取材料的提交

職工首次提取時，應當按照本條及有關規(guī)定提交提取材料，房屋租期一年以上的，職工首次提取滿十二個月后，再次提取時須重新提交提取材料。管理部在職工每次提取時，須在租房費發(fā)票上記錄提取日期和金額。

四、遏制為提取住房公積金而轉移賬戶

為遏制某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金，職工住房公積金賬戶轉入新單位不滿一年申請?zhí)崛∽》抗e金，應當提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。

五、加大對違規(guī)行為的懲處力度

（一）管理部發(fā)現違規(guī)套取住房公積金，應立即終止正在執(zhí)行的住房公積金提取。

（二）利用虛假材料套取住房公積金，違規(guī)職工應承擔下列后果：

1.管理部將職工違規(guī)行為通報其所在單位，由單位對職工予以批評或者做其他處理。

2.違規(guī)職工的個人信息記入管理中心“個人不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統(tǒng)。

3.自違規(guī)發(fā)現之日起三年內管理中心不予辦理住房公積金提取，不予受理其住房公積金貸款申請。

（三）單位協(xié)助職工套取住房公積金，違規(guī)行為記入管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統(tǒng)。

（四）違規(guī)套取住房公積金涉嫌違法犯罪的，由管理中心移交公安機關依法處理。

六、附則

本通知自下發(fā)之日起實施。管理中心已頒布實施的有關規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

北京住房公積金管理中心二○一四年六月十八日

第二篇：住房公積金提取

20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

（2）償還購房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達到法定退休年齡)的；（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；（9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；

（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明（配偶需提供結婚證或戶口簿）及上述有關證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發(fā)票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據）原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發(fā)票（或收據）原件及復印件一份。

大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發(fā)票（或收據）原件及復印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。

（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。

（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。

（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（10）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復印件一份。

（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。

本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

22、應在什么時間申請?zhí)崛∽》抗e金？

（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

（2）償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。（4）租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

23、職工如何辦理住房公積金提??？

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

24、職工可否委托單位代為辦理提取手續(xù)？

職工本人辦理有困難的，經職工自愿委托，由單位提出書面申請，經開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續(xù)。具體程序如下：

（1）單位申請集體辦理提取手續(xù)時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。（2）單位代辦提取手續(xù)時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯(lián)、單位經辦人員身份證原件及復印件一份、申請?zhí)崛」e金職工的身份證及有關證明材料（見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復印件一份。

（3）開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續(xù)。

25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)？

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關證明材料原件及復印件一份。

26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續(xù)？

（1）“集中封存戶”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外，其他按現行提取規(guī)定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網點。

（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉入集中封存時未能提供身份證的職工）辦理提取手續(xù)時，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明）。

職工持上述材料向集中封存的銀行網點提出轉移申請，經審核無誤后，銀行經辦人員辦理住房公積金提取手續(xù)。

27、職工大修承租的住房或只擁有使用權的住房，可否提取住房公積金？

根據國務院《住房公積金管理條例釋義》規(guī)定，大修自住住房才可提取住房公積金?！白宰∽》俊笔侵柑崛∽》抗e金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，即產權歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權的住房大修，不能提取住房公積金。

28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？

國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規(guī)定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。根據《條例》規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區(qū)工作，能否提取住房公積金？

職工戶口遷出廣州市的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。

30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，可否支取住房公積金？

《關于提取住房公積金有關問題的通知》（穗公積金管委會[2003]1號）規(guī)定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動關系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內的存儲余額。

31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？

根據國務院《條例》的有關解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶內的存儲余額。對住房不擁有所有權的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

32、申請核發(fā)《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？

申請條件：購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時，填寫《住房公積金提取申請表》，經單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續(xù)即可。

《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續(xù)；第二，嚴格控制職工提取住房公積金總額度不超過該住房消費總額度。

33、登記證的發(fā)放原則是什么？

住房公積金承辦銀行各自按規(guī)定核發(fā)本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內，每一本購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證，則以后換發(fā)的房地產證不能再申請登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證，一個人可擁有多本登記證。

34、聯(lián)名購房的，由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

原則上由購房合同（或房地產證）中的聯(lián)名第一順序人提出申請。房屋產權共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實際支付的購房款或實際支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。

35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊繳存住房公積金的；沒有參加住房公積金繳存的），由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

出現上述情況的，由合同聯(lián)名的第二順序人提出申請，依次類推。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請人在建行開戶繳存公積金的，需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

購房合同（或房地產證）中的其他聯(lián)名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯(lián)名的第一順序人不在本行開戶，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產證）中的第二順序人，由其開戶銀行核定，依次類推。

37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購買自住住房的：

一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額； 二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；

征地拆遷補償面積，按照補償協(xié)議中的付款金額。②償還購房貸款本息：

等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數；

等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數+1)/2。利率變動引起供款額的變化，不調整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數。

38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？

共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發(fā)登記證的可提取金額。該銀行核準后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

39、丟失提取登記證的，如何申請補發(fā)？

若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發(fā)銀行申請補發(fā)新的登記證，在系統(tǒng)中注銷原登記證。

第三篇：住房公積金提取材料

購房提取住房公積金所需材料

購房合同（12個月以內）、交款票據（12個月以內的機打的收據聯(lián)）、網上備案確認書（向開發(fā)商取得該資料）、身份證（單位有住房公積金龍卡的龍卡和身份證復印在一張A4紙上）以上材料均需提供原件復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

②如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名。

購買商品房貸款所需提供材料

購房合同（24個月以內）；20%以上的首付款收據（24個月以內的）；網上備案確認書（向開發(fā)商取得該資料）。借款人和配偶的身份證（新一代身份證需要復正、背面復印件）；借款人和配偶的結婚證及戶口?。☉艏C明），如結婚出生年月日及身份證號碼與身份證不符，需提供單位或民政局出具的婚姻證明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚證明。以上材料均需提供原件1份、復印件4份。填寫住房公積金貸款申請表

提取住房公積金還住房公積金貸款所需提供材料

還款存折或者還款銀行卡、借款人身份證，以上均需提供原件和復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果有單位辦理的公積金龍卡的，把身份證和龍卡復印到一張紙上，需要一份；

②如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

③如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名；

④提住房公積金還住房公積金貸款業(yè)務每隔12個月支取一次，一次最多支取的住房公積金額不超過一年還貸款金額。

第四篇：住房公積金提取材料

一、申請?zhí)崛∽》抗e金的條件和必備材料

(一)提取條件：

⑴購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；

⑵償還自住住房貸款本息的；

⑶租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上的；

⑷享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

⑸家庭成員患重大疾病的；

⑹離、退休的；

⑺完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動人事關系的⑻與單位終止勞動、人事關系后2年沒有建立新的勞動、人事關系； ⑼調離廣西區(qū)行政區(qū)域；

⑽出境定居的；

⑾職工在職期間死亡或者宣告死亡的。

(二)提取住房公積金需提供的材料

1、購買商品房或經濟適用房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份,可從本站下載填寫打印)；

②購房合同(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③首期預付款收據或購房發(fā)票（復印件一份，原件驗證后退回）；

④商品房買賣合同登記備案證明(到市建規(guī)委房產登記部門查詢并復印一份，復印件需加蓋核發(fā)部門公章）；

⑤申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件一份，原件驗證后退回）

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

2、購買二手房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房地產交易部門出具《房產交易合同》（復印件一份，原件驗證后退回）； ③房產交易契稅完稅發(fā)票(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）； ④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

3、購買單位集資建房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門對單位集資建房的批文、集資人員名單及《集資建房核定產權比例通知書》(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③與單位簽訂的集資建房合同或協(xié)議（復印件一份，原件驗證后退回）； ④有效付款憑證(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

4、購買單位房改房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門核定的《按成本價住房、產權比例確定、補交房款綜合計算表》(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③有效付款憑證（復印件一份，原件驗證后退回）；

④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

5、建造、翻建自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②國土部門核發(fā)的《國有土地使用證》、建規(guī)部門核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》(二年以內有效)和《總平圖》；屬鄉(xiāng)村的，需提供縣區(qū)國土部門批準的《宅基用地批準書》或《宅基地土地使用證》(二年以內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

④屬二次購建房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

6、大修自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章，(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②欽州市房屋安全鑒定機構出具的《欽州市房屋安全鑒定報告》（復印件一份，原件驗證后退回）；

③具有相應資質單位出具的維修資金預算（復印件一份，原件驗證后退回）④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

7、償還自住住房貸款本息：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章、(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②借款合同（復印件一份，原件驗證后退回）；

③最近三個月的還款憑證(對帳單必須打印借款人的姓名及身份證，需蓋銀行業(yè)務專用章)（一份）；

④申請人、共同借款人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共同借款人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤如在國家五大商業(yè)銀行以外的銀行辦理購、建自住住房貸款的，需提供所購、建自住住房的權屬證明材料；

8、租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上；

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②家庭工資總收入證明材料；

③經房產管理部門登記備案的《房屋租賃合同》（復印件一份，原件驗證后退回）；

④租賃稅據(一年以內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共同居住人的身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）。

9、享受城鎮(zhèn)最低生活保障：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②申請人、共同居住人的身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）； ③家庭工資總收入證明材料；

④經戶籍所在地民政部門核準的最低生活保障待遇審批表及特困家庭最低

生活保障金領取證（復印件各一份，原件驗證后退回）。

10、家庭成員患重大疾?。?/p>

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)

②申請人與患者關系證明；

③申請人夫妻雙方及患者身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）； ④申請人夫妻雙方、及單位出具的工資收入及家庭生活困難證明材料； ⑤患者所在單位出具的是否參加總工會實施的職工醫(yī)療互助保障計劃、是否為其購買有其他商業(yè)醫(yī)療保險的證明材料；

⑥縣級以上醫(yī)院出具的入院通知單、診斷書、自負部分的住院醫(yī)療費用結算憑證（復印件一份，原件驗證后退回）。

⑦已獲賠付的保險金、保障金等憑證（復印件一份，原件驗證后退回）。

11、離休、退休：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②離休證、退休證或退休審批文件（復印件一份，原件驗證后退回）； ③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

12、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動人事關系：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②縣級以上醫(yī)院和欽州市勞動鑒定委員會出具的傷病職工能力鑒定證明（如：《傷殘職工勞動能力鑒定表》）（復印件一份，原件驗證后退回）； ③與單位終止勞動關系的文件（復印件一份，原件驗證后退回）； ④身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

13、與原單位終止勞動、人事關系滿2年，沒有建立新的勞動、人事關系： ①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②失業(yè)證、合同制工人勞動手冊和解除勞動、人事關系的有關文件（復印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

說明：如因單位破產原已辦理封存的，提供封存手冊和本人存折戶名、帳號、開戶行（復印件一份，原件驗證后退回）。

14、調離廣西區(qū)行政區(qū)域：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②勞動、人事部門的調動文件（復印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

15、出境定居：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字，單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②戶籍管理部門出具的注銷戶籍證明或出境定居遷移證明（復印件一份，原件驗證后退回）；

③護照及簽證（復印件一份，原件驗證后退回）；

④如原繳存人委托他人辦理，需提供有關委托文件（一份）。

16、職工死亡或宣告死亡：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、法定繼承人或受遺贈人及經辦人簽字(一式一份)；

②法定繼承人、受遺贈人身份證（復印件一份，原件驗證后退回）；

③法定繼承人、受遺贈人的身份關系證明、合法繼承證明或遺贈證明（復印件一份，原件驗證后退回）；

④已故職工的死亡通知書或派出所注銷戶口證明（復印件一份，原件驗證后退回）。

二、發(fā)生以下行為的不能提取住房公積金：

⑴夫妻雙方的戶口、工作單位等都在欽州市行政區(qū)域內的卻到欽州行政區(qū)域以外的城市發(fā)生住房消費行為的；

⑵翻建、大修自住住房的，提供相關憑證及材料后，經中心（管理部）工作人員實地勘查，已完工的；

⑶房屋進行裝修、裝飾、中修、小修等行為的；

⑷所購住房已完善所有工程及手續(xù)的；

⑸償還裝修、裝飾、家居消費貸款；

⑹提前償還商業(yè)銀行住房貸款的；

⑺償還商業(yè)用房貸款本息的；

⑻對職工有能力負擔在占家庭總收入15%以下的部分房租；

⑼如果職工與單位終止勞動關系，但并沒有完全喪失勞動能力，而是辭職、辭退、部分喪失勞動能力等原因的,兩年內不允許辦理提取。

三、審批時間

市住房公積金管理中心自受理之日起7個工作日內完成審批工作，通知單位辦理轉帳支付手續(xù)。

欽州市欽州市住房公積金管理中心

咨詢電話：0777－3685822

第五篇：揚州市住房公積金提取管理實施細則

揚州市住房公積金提取管理實施細則

第一章 總則

第一條 為加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，維護住房公積金繳存人的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和《揚州市住房公積金管理辦法》等有關規(guī)定，結合我市實際，制定本實施細則。

第二條 市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）負責全市住房公積金的提取管理，各縣（市、區(qū)）分中心（管理部）、銀行代辦網點負責住房公積金提取的業(yè)務承辦。

第二章 提取范圍

第三條 職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；

（二）償還購房貸款本息；

（三）退休；

（四）職工死亡或被宣告死亡；

（五）房租超出家庭收入20%以上；

（六）與單位終止勞動關系，并有下列情形之一：

1、部分或完全喪失勞動能力；

2、戶籍遷出本市或戶籍不在本市；

3、在職期間被判刑；

4、男性年滿50周歲，女性滿40周歲；

（七）因本人或家庭直系親屬（限父母、子女，下同）患有醫(yī)保規(guī)定范圍的特殊病種或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難；

（八）最低生活保障對象或特困職工；

（九）其他相關文件明確規(guī)定的。

符合本條第（一）、（二）、（五）、（七）、（八）項規(guī)定的，可同時提取職工配偶住房公積金賬戶內的存儲余額。

第四條 職工在購房時未辦理住房公積金貸款，如購房資金不足，可提取家庭直系親屬的住房公積金賬戶余額。職工可采用轉賬方式提取家庭直系親屬的住房公積金賬戶余額償還住房貸款。

第五條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房未辦理住房貸款的，同一套住房只能提取一次住房公積金。申請辦理住房公積金貸款的借款人及其配偶的住房公積金必須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在住房公積金貸款未還清前不得以其他任何形式提取。

第三章 提取額度

第六條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工、配偶及其家庭直系親屬合計提取總額不得超過實際發(fā)生的購房、建房和修房的支出。拆遷后購買住房的，合計提取總額不得超過扣除拆遷補償款后實際發(fā)生的購房支出。

第七條 償還購房貸款本息的，職工、配偶及其家庭直系親屬累計提取總額不得超過貸款本息。

第八條 房租超出家庭收入20%以上的，職工及其配偶每年合計提取總額不得超過當年實際發(fā)生的房租支出。

第九條 依照本實施細則第三條

（三）、（四）、（六）項規(guī)定的，應提取本人住房公積金賬戶內的全部余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。

第四章 提取材料及期限

第十條 職工提取住房公積金一般應由本人辦理。由他人代辦時需同時提供提取人和代取人身份證，或出具其他合法有效的委托證明文件。

第十一條 職工在提取住房公積金時，應出具個人身份證和住房公積金卡。同時提取配偶住房公積金的，還應提供夫妻關系證明、配偶身份證和住房公積金卡。提取父母、子女住房公積金的，應提供戶口簿或公安機關出具的父（母）、子（女）關系證明及其身份證和住房公積金卡。

下列提取還應分別提供相關證明材料的原件及復印件：

（一）購買自住住房

1、購買商品住房的，提供國家建設（房產）行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和達到規(guī)定首付比例的有效付款憑證。職工也可在領取《房屋所有權證》后辦理住房公積金提取手續(xù)。

2、購買二手住房和異地購買住房的，提供《房屋所有權證》和完稅憑證。

3、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證。

4、房屋拆遷實行產權調換的，需提供拆遷安置協(xié)議、拆遷安置結算清單和《房屋所有權證》。

5、所購住房產權與非家庭同住成員共有的，需提供《房屋共有權證》、完稅憑證或購房發(fā)票、購房合同。

（二）建造自住住房

1、新建、翻建自住住房的，提供《建設工程規(guī)劃許可證》、相關收費憑證和工程預算。

2、集資建房的，提供政府職能部門批準的項目文件、參加集資建房人員花名冊、集資建房協(xié)議和有效付款憑證。

（三）大修自住住房的，提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權證》原件和工程預算。

（四）退休的，提供退休證或勞動人事部門批準的退休手續(xù)。

（五）償還商業(yè)性住房貸款本息的，提供《借款合同》和即時還款余額清單，每年提取一次。

（六）委托提取住房公積金償還住房公積金貸款本息的，應與貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議，采取每年兩次批扣或按月劃扣還貸的形式直接劃賬還貸。當職工貸款本息余額小于等于住房公積金賬戶余額時，可辦理一次性提取結清還貸。

（七）繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金存儲余額的，需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。

（八）提取住房公積金用于支付房租的，需提供租房協(xié)議和租金發(fā)票。一年最多辦理兩次，每次可提取不超過半年租金額度的住房公積金。

（九）職工與單位終止勞動關系的：

1、提供職工與單位終止勞動關系證明；

2、其他相應材料：縣級以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》或殘疾證明；公安機關出具的戶口遷移證明或外地身份證；司法部門出具的判決裁定書。

（十）本人或家庭直系親屬患有醫(yī)保規(guī)定范圍的特殊病種的，應提供醫(yī)療機構出具的診斷書。

（十一）最低生活保障對象或特困職工的，應提供有效期內的《最低生活保障金領取證》或《特困職工證》。

第十二條 職工提取住房公積金的有效日期以主要材料的日期為準。

第五章 提取程序

第十三條 職工攜帶規(guī)定的證明材料到中心指定的窗口申請，中心對職工提供的各類證明材料進行審查、復核后，簽署審批意見。

審查復核內容包括：

（一）是否符合提取條件；

（二）提供資料是否真實、完整、有效，原件與復印件是否相符；

（三）住房公積金存儲余額是否正確；

（四）核實申請人身份。代他人提取的，登記代取人身份證號碼。

第十四條 職工憑《住房公積金提取審批表》和住房公積金卡到指定銀行辦理提取手續(xù)。

第六章 罰則

第十五條

申請人違反規(guī)定，提供虛假材料冒領和詐領住房公積金的，應追回所有款項；構成犯罪的，由司法部門依法追究申請人及相關人員的法律責任。

第十六條 住房公積金提取審核實行責任制。工作人員因責任心不強、審查不細、把關不嚴而造成出現冒領和詐領等情形的，應承擔相應經濟損失，并追究有關人員責任。

第七章 附則

第十七條 本細則自印發(fā)之日起實施。本市以前有關規(guī)定與本細則不一致的，以本細則為準。

第十八條 本細則由揚州市住房公積金管理中心負責解釋。

附：

1、《翻建和大修房屋的概念》；

2、《揚州市醫(yī)保規(guī)定范圍的特殊病種》。

附件一

翻建和大修房屋的概念

翻建：指原有房屋需全部拆除、另行設計、重新建造或利用少數主體構件進行改造的工程。主要適用于主體結構全部或大部嚴重損壞，喪失正常使用功能，有倒塌危險的房屋。

大修：指需牽動或拆除部分主體和房屋設備，但不需全部拆除，一次費用在該建筑物同類結構新建造價20%以上的工程。主要適用于主體結構嚴重損壞，有倒塌或有局部倒塌危險的房屋。附件二

揚州市醫(yī)保規(guī)定范圍的特殊病種

1、須做血透的腎功能衰竭；

2、腎移植后的抗排異治療；

3、須做放化療的癌癥；

4、慢性活動性肝炎和肝硬化（失代償期）；

5、精神分裂癥和情感性精神?。?/p>

6、高血壓合并有靶器官重度損害；

7、糖尿病合并感染或有心、腦、腎、眼神經并發(fā)癥之一者；

8、系統(tǒng)性紅斑狼瘡；

9、再生障礙性貧血；

10、慢性腎功能不全；

11、類風濕性關節(jié)炎；

12、帕金森氏病及綜合癥；

13、肺結核。