第一篇：建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)與合同管2

試卷代號：2464

中央廣播電視大學(xué)2007--2008學(xué)年度第二學(xué)期“開放專科“期末考試

建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理試題

一、判斷題(每小題2分。共計(jì)20分)

1．狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容，有固定的交易場所(建設(shè)工程交易中心)。()

2．承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內(nèi)還是按照國際慣例，對承包商一般都實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制。()

3．授標(biāo)是招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項(xiàng)目。()

4．建設(shè)工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。它不一定是建設(shè)工程項(xiàng)目的投資人(即業(yè)主或建設(shè)單位)。()

5．招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、確定招標(biāo)方式等。()

6．資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時(shí)考慮的因素，資格預(yù)審評審時(shí)必須考慮。()

．7．編制投標(biāo)文件的核心工作是計(jì)算標(biāo)價(jià)，而標(biāo)價(jià)計(jì)算又與施工方案及施工組織計(jì)劃密切相關(guān)，所以在計(jì)算標(biāo)價(jià)前必須編制好施工計(jì)劃。()

8．所編制的投標(biāo)文件“正本”只有一份，“副本”則按招標(biāo)文件附表要求的份數(shù)提供。正本與副本若不一致，以副本為準(zhǔn)。()

9．建設(shè)工程評標(biāo)程序分為：評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審。()

10．中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。()

二、單項(xiàng)選擇題(每小題2分，共20分)

1．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的()。·

A．40％B．50％C．60％D．70％

2．建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由()依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

A．投標(biāo)單位B．監(jiān)理單位C．設(shè)計(jì)單位’D．建設(shè)單位

3．整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段是()。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會(huì)議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。

A．招標(biāo)準(zhǔn)備階段B．招標(biāo)實(shí)施階段C．定標(biāo)簽約階段D．履約階段

4．資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時(shí)考慮的因素，()。

A．資格預(yù)審評審時(shí)可不必考慮

B．資格預(yù)審評審時(shí)必須考慮

C．資格預(yù)審評審時(shí)可適當(dāng)考慮

D．資格預(yù)審評審時(shí)首先考慮

5．在建設(shè)項(xiàng)目各類招標(biāo)中，不要求投標(biāo)人依據(jù)給定工作量報(bào)價(jià)的是()招標(biāo)。

A．施工B．設(shè)備采購C．設(shè)計(jì)D．材料采購

6．投標(biāo)文件的內(nèi)容是投標(biāo)的關(guān)鍵，下列不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容是()。

A．投標(biāo)函b．投標(biāo)報(bào)價(jià)

C．?dāng)M簽訂合同的主要條款D．施工組織設(shè)計(jì)

7．()的適用范圍是：具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對于其技術(shù)、性能沒有特殊要求的普通招標(biāo)項(xiàng)目，如一般的住宅工程的施工項(xiàng)目。

A．經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法

B．以標(biāo)底作為標(biāo)準(zhǔn)值計(jì)算報(bào)價(jià)得分的綜合評分法

C．以修正標(biāo)底值作為報(bào)價(jià)評分衡量標(biāo)準(zhǔn)的綜合評分法

D．不用標(biāo)底衡量的綜合評分法

8．如果中標(biāo)的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人()。

A．將不再返還其投標(biāo)保證金

B．將全部返還其投標(biāo)保證金

C．將部分返還其投標(biāo)保證金

D．將對其行為處以兩倍保證金的罰金

9．()也成為經(jīng)濟(jì)索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

A．單項(xiàng)索賠B．總索賠

C．’工期索賠D．費(fèi)用索賠

10．總費(fèi)用法一般是在()總索賠的情況下才采用的計(jì)算索賠款的方法。

A．單項(xiàng)索賠B．總索賠

C．單項(xiàng)索賠D．費(fèi)用索賠

三、多項(xiàng)選擇題I每小題5分，共10分)

1．投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進(jìn)行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（A．法人資格和資質(zhì)等級B．施工能力和企業(yè)信譽(yù)

C．隊(duì)伍素質(zhì)和施工裝備D．管理能力和工程經(jīng)驗(yàn)E．施工圖紙和工程標(biāo)底

2．招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計(jì)價(jià)方式。計(jì)價(jià)方式主要有（A．固定總價(jià)合同B．單價(jià)合同

C．成本加酬金合同D．固定總價(jià)加酬金合同E．單價(jià)合同加酬金合同

四、簡答題(每小題5分，共計(jì)50分)

1．建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則是什么?答：

2．建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些?答：

3．工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個(gè)階段?各階段中的主要工作包括哪些?答：，4．投標(biāo)的含義是什么?答：

5．編制投標(biāo)文件的原則是什么?答：

6．建設(shè)工程合同包括哪些合同?答：

7．簡述建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則?答：

8．簡述索賠的依據(jù)。答：

9．什么是建筑工程交易中心的三項(xiàng)基本功能?答：

10．簡述索賠的原因?答：

試卷代號：2464

中央廣播電視大學(xué)2007m2008學(xué)年度第二學(xué)期“開放專科”期末考試

建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理試題答案及評分標(biāo)準(zhǔn)

(供參考)

2008年7月

一、判斷題(每小題2分。共計(jì)20分)

1．√2．×3．√4．×5．√6．×7．√8．×9．Xl0．√

二、單項(xiàng)選擇題(每小題2分。共20分)

1．B2．D3．B4．A5．C6．C7．A．8．A9．Dl0．B

三、多項(xiàng)選擇題(每小題5分。共10分)

1．ABCD2．ABC

四、簡答題(每小題5分。共計(jì)50分)

1-建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則是什么?

答：建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則。

2．建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些?

答：建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

3．工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個(gè)階段?各階段中的主要工作包括哪些?答：工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個(gè)階段。招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包

括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、辦理項(xiàng)目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式、申請

招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。

招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會(huì)議。

定標(biāo)簽約階段是整個(gè)招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。

4．投標(biāo)的含義是什么?

答：投標(biāo)的含義：投標(biāo)指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，爭取工程承包權(quán)的活動(dòng)。

5．編制投標(biāo)文件的原則是什么?答：編制投標(biāo)文件的原則：

(1)嚴(yán)格保證所有定額、費(fèi)率、單價(jià)和工程量的準(zhǔn)確性。

(2)不同的承包方式應(yīng)采用相應(yīng)的單位計(jì)算標(biāo)價(jià)。如按建筑工程的單位平方面積單價(jià)承包，按工程圖紙及說明資料總價(jià)承包等。’

(3)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一。

(4)投標(biāo)書中各條款具有法律效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報(bào)出即不能撤回，故文字要力求準(zhǔn)確、完整。．

6．建設(shè)工程合同包括哪些合同?

答：建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。但是，實(shí)踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資采購合同與工程建設(shè)密切相關(guān)，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設(shè)工程合同的范疇。

7．簡述建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則?答：建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則：(1)遵守國家法律、行政法規(guī)。

(2)平等、自愿、公平的原則。(3)誠實(shí)信用原則。

8．簡述索賠的依據(jù)。

答：索賠的一般依據(jù)有：招投標(biāo)文件、合同文本；政策法規(guī)文件；往來的書面文件；會(huì)議記錄；批準(zhǔn)的施工季度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度紀(jì)錄；施工現(xiàn)場工程文件；工程照片、錄像資料；檢查驗(yàn)收報(bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告；工程財(cái)務(wù)記錄文件；現(xiàn)場氣象記錄與市場行情資料等。

9．什么是建筑工程交易中心的三項(xiàng)基本功能?

答：建筑工程交易中心的三項(xiàng)基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。10．簡述索賠的原因?

答：索賠的原因主要有：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價(jià)波動(dòng)等。

第二篇：建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)與合同管1

試卷代號：2464

中央廣播電視大學(xué)2008--2009學(xué)第一學(xué)期“開放專科”期末考試

建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理試題

一、判斷題(每小題2分。共計(jì)20分)

1．狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容，有固定的交易場所(建設(shè)工程交易中心)。()

2．承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內(nèi)還是按照國際慣例，對承包商一般都實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制。()

3．授標(biāo)是招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項(xiàng)目。()

4．建設(shè)工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。它不一定是建設(shè)工程項(xiàng)目的投資人(即業(yè)主或建設(shè)單位)。()

5．招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、確定招標(biāo)方式等。()

6．資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時(shí)考慮的因素，資格預(yù)審評審時(shí)必須考慮。()

7．編制投標(biāo)文件的核心工作是計(jì)算標(biāo)價(jià)，而標(biāo)價(jià)計(jì)算又與施工方案及施工組織計(jì)劃密切相關(guān)，所以在計(jì)算標(biāo)價(jià)前必須編制好施工計(jì)劃。()

8．所編制的投標(biāo)文件“正本”只有一份，“副本”則按招標(biāo)文件附表要求的份數(shù)提供。正本與副本若不一致，以副本為準(zhǔn)。()

9．建設(shè)工程評標(biāo)程序分為：評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報(bào)告。()10·中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，不必將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。()

二、單項(xiàng)選擇題(每小題2分，共計(jì)20分)

1·()是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。

A．施工總承包序列企業(yè)

B．專業(yè)承包序列企業(yè)

C．勞務(wù)分包序列企業(yè)

2．下列()屬于投標(biāo)人的權(quán)益。

A．平等地獲得招標(biāo)信息

B·組織和參與招投標(biāo)活動(dòng)，其行為對招標(biāo)人或投標(biāo)人產(chǎn)生效力

C．依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，審定投標(biāo)人的資質(zhì)

D．依法收取招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

3．下列()不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。

A．建設(shè)工程交易中心

B．招標(biāo)人

C．投標(biāo)人

D．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

4·整個(gè)招標(biāo)過程的結(jié)果性階段是()，包括：開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。

A．招標(biāo)準(zhǔn)備階段

B．招標(biāo)實(shí)施階段

C．定標(biāo)簽約階段

D．履約階段

5．資格預(yù)審的評審方法一般采用()。

A．評分法B．投票法

C．評議法D．舉手表決

6．為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則，降低投標(biāo)報(bào)價(jià)不可以采取()方法。

A．降低措施項(xiàng)目費(fèi)

B．降低管理費(fèi)

C．降低利潤率

D．降低規(guī)費(fèi)和稅金

7．招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起()內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

A．15天B．20天

C．25天D．30天

8．評標(biāo)工作是由()完成的，這個(gè)臨時(shí)組織負(fù)責(zé)對所有投標(biāo)文件進(jìn)行評定、提出書面評標(biāo)報(bào)告、推薦或確定中標(biāo)候選人等工作。

A．招標(biāo)人

B．評標(biāo)委員會(huì)

C．公證機(jī)關(guān)

D．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門

9．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到

()止。

A．完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日

B．監(jiān)理合同規(guī)定的到期日

C．被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日

D．完成正常工作和附加工作之日

10．工程師在收到承包商遞交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后()天內(nèi)未給予答復(fù)或未對承 包商作進(jìn)一步要求，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可。

A．26

B．27

C．28

D．30

三、多項(xiàng)選擇題(每小題5分，共計(jì)l0分)

1．建設(shè)工程交易中心的基本功能包括()。

A．信息服務(wù)功能

B．場所服務(wù)功能

C．集中辦公功能

D．監(jiān)督管理職能

E．建筑規(guī)劃功能

2·《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第八條規(guī)定的工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有()。

A·按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)

B-工程資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)

C·有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料

D．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件

E．監(jiān)理單位已確定

四、簡答題(每小題5分，共計(jì)50分)

1．什么是建筑市場的主體和客體?

答：

2．什么是建設(shè)工程招投標(biāo)?

答：

3·公開招標(biāo)有何優(yōu)缺點(diǎn)?什么情況應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)?

答：

4．招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些?

答：

5．編制投標(biāo)文件的原則是什么?

答：

6．招標(biāo)人在什么情況下可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人?

答：

7．建設(shè)工程施工合同的特征如何?

答：

8．按索賠的目的、處理方式、合同依據(jù)、有關(guān)當(dāng)事人分，索賠的分類有哪些?

答：

9．建筑工程招投標(biāo)的主體包括有哪些?

答：

10．簡述索賠的原因?

答：

試卷代號：2464

中央廣播電視大學(xué)2008--2009學(xué)第一學(xué)期“開放專科’’期末考試

建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理試題答案及評分標(biāo)準(zhǔn)

(供參考)

一、判斷題(每小題2分，共計(jì)20分)

1．√2．×3．√4．X5．、／

色．Xl．一8．X9．、ll0．X

二、單項(xiàng)選擇題(每小題2分，共計(jì)20分)

1．C2．A3．A4．C5．A

6．D7．D8．B9．Cl0．C

三、多項(xiàng)選擇題(每小題5分，共計(jì)l0分)

1．ABC2．ABCD

四、簡答題(每小題5分。共計(jì)50分)

1．什么是建筑市場的主體和客體?

答：建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。，建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。．

2．什么是建設(shè)工程招投標(biāo)?

答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動(dòng)。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。

3．公開招標(biāo)有何優(yōu)缺點(diǎn)?什么情況應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)?

答：公開招標(biāo)的特點(diǎn)：

公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會(huì)，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費(fèi)人力、物力、財(cái)力多等方面的不足。

我國規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些?

答：招標(biāo)文件的編制程序一般甚：

(1)熟悉工程情況

(2)計(jì)算工程量

．(3)確定施工工期和開、竣工日期

(4)確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用

(5)確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項(xiàng)

(6)填寫招標(biāo)文件審報(bào)表

5．編制投標(biāo)文件的原則是什么?

答：編制投標(biāo)文件的原則：

(1)嚴(yán)格保證所有定額、費(fèi)率、單價(jià)和工程量的準(zhǔn)確性。

(2)不同的承包方式應(yīng)采用相應(yīng)的單位計(jì)算標(biāo)價(jià)。如按建筑工程的單位平方面積單價(jià)承

包，按工程圖紙及說明資料總價(jià)承包等。

(3)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一。

(4)投標(biāo)書中各條款具有法律效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報(bào)出即不能撤回，故文字要力求準(zhǔn)確、完整。

6．招標(biāo)人在什么情況下可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人?

答：排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

7．建設(shè)工程施工合同的特征如何?

答：建設(shè)工程施工合同的特征：

(1)合同標(biāo)的的特殊性。

(2)合同的履行期限的長期性。

(3)合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。

(4)合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。

8．按索賠的目的、處理方式、合同依據(jù)、有關(guān)當(dāng)事人分，索賠的分類有哪些?答：可以按多種方式對索賠進(jìn)行分類。

(1)按索賠的目的分：工期索賠與費(fèi)用索賠；

(2)按索賠的處理方式分：單項(xiàng)索賠與總索賠；

(3)按索賠的合同依據(jù)分：條款明示的索賠與條款默示的索賠；

(4)按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分：承包商同業(yè)主之間的索賠、總承包商同分包商之間的索賠、承包商同供貨商之間的索賠。

9．建筑工程招投標(biāo)的主體包括有哪些?

答：建筑工程招投標(biāo)的主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

10．簡述索賠的原因?

答：索賠的原因主要有：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價(jià)波動(dòng)等。

第三篇：建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)與合同管理作業(yè)2

《建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)2及參考答案 說明：本次作業(yè)包括第3章工程施工招標(biāo)的內(nèi)容，請于8周之前完成。

一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

1.標(biāo)底____招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。

2.招標(biāo)實(shí)施階段____ 是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段，主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會(huì)議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。

3.資格預(yù)審____ 是對所有投標(biāo)人的一次初選，是投標(biāo)人的第一輪競爭。

4.投標(biāo)有效期____ 是指從投標(biāo)截止日期到選定中標(biāo)人并簽訂施工合同為止的這段時(shí)間，這個(gè)時(shí)間應(yīng)在投標(biāo)須知內(nèi)予以明確。

5.無標(biāo)底招標(biāo)____ 是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)置標(biāo)底也不作為評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人只提出評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自主報(bào)價(jià)的一種招標(biāo)方式。

二、填空題（本大題共5小題，每小題2分，共10分。請?jiān)诿啃☆}的空格中填上正確答案。錯(cuò)填、不填均無分）

1.招標(biāo)機(jī)構(gòu)主要職責(zé)是_擬定招標(biāo)文件_，組織__投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。

2.招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計(jì)價(jià)方式。計(jì)價(jià)方式主要有_固定總價(jià)_合同、_單價(jià)_合同和成本加酬金合同，同時(shí)規(guī)定合同價(jià)的調(diào)整范圍和調(diào)整方式。

3.標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。編制標(biāo)底時(shí)，首先要_保證其準(zhǔn)確_，其次要做好__保密工作__。

4.招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審_，召開標(biāo)前會(huì)議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。

5.有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在于：一是招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中是否編制標(biāo)底；二是評標(biāo)時(shí)是否以_標(biāo)底_作為基準(zhǔn)對投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行考評。

三、判斷題（本大題共5小題，每小題2分，共10分。認(rèn)為對的，在題后的括號內(nèi)畫“√”，認(rèn)為錯(cuò)的畫“ⅹ”。錯(cuò)劃或漏畫均無分）

1．工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個(gè)階段。（√）

2．招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、確定招標(biāo)方式、發(fā)布招標(biāo)公告等。（ⅹ）

3．招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會(huì)議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。（√）

4．資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時(shí)考慮的因素，資格預(yù)審評審時(shí)必須考慮。（ⅹ）

5.通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)，淘汰總分低于及格線的投標(biāo)者。（√）

四、單項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分）

1．建設(shè)工程標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算出來的造價(jià)，是建設(shè)工程的（B）。

A ．計(jì)劃價(jià)格C.實(shí)際價(jià)格

B.預(yù)期價(jià)格 D.合同價(jià)格

2．整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段是（B）。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會(huì)議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。

A．招標(biāo)準(zhǔn)備階段、C．定標(biāo)簽約階段

B．招標(biāo)實(shí)施階段 D．履約階段

3．定標(biāo)簽約階段是整個(gè)招標(biāo)過程的結(jié)果性階段，包括：（A）等工作。

A．開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約C．定標(biāo)、簽約

B．評標(biāo)、定標(biāo)、簽約 D．開標(biāo)、定標(biāo)、簽約

4．整個(gè)招標(biāo)過程的結(jié)果性階段是（C），包括：開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。

A．招標(biāo)準(zhǔn)備階段、C．定標(biāo)簽約階段

B．招標(biāo)實(shí)施階段 D．履約階段

5．招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（B）個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。

A．二C．四

B．三D．五

6．資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時(shí)考慮的因素，（A）。

A． 資格預(yù)審評審時(shí)可不必考慮 C． 資格預(yù)審評審時(shí)可適當(dāng)考慮

B． 資格預(yù)審評審時(shí)必須考慮 D． 資格預(yù)審評審時(shí)首先考慮

7．施工招標(biāo)階段，招標(biāo)人發(fā)給投標(biāo)人的下列書面文件中，不構(gòu)成對招標(biāo)人和投標(biāo)人有約束力的招標(biāo)文件組成部分的是（B）。

A．投標(biāo)須知

B．資格預(yù)審表

C．合同專用條款D．對投標(biāo)人書面有質(zhì)疑的解答

8．資格預(yù)審的評審方法一般采用（A）。

A．評分法C．評議法

B．投票法 D．舉手表決

9．施工招標(biāo)文件的內(nèi)容一般不包括(B)。

A．工程量清單C．合同條件

B．資格預(yù)審條件

D．投標(biāo)須知

10．在建設(shè)項(xiàng)目各類招標(biāo)中，不要求投標(biāo)人依據(jù)給定工作量報(bào)價(jià)的是（C）招標(biāo)。

A．施工C．設(shè)計(jì)

B．設(shè)備采購D．材料采購

五、多項(xiàng)選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項(xiàng)中有兩個(gè)以上是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。漏選、多選或未選均無分）

1．《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第八條規(guī)定的工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有：（ABCD）。

A．按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)； B．工程資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)；

C．有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料； D．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。E．監(jiān)理單位已確定

2．工程施工招標(biāo)一般劃分為（ABC）三個(gè)階段。

A．招標(biāo)準(zhǔn)備C．定標(biāo)簽約E．評標(biāo)

3．招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計(jì)價(jià)方式。計(jì)價(jià)方式主要有（ABC）。

A．固定總價(jià)合同

B．單價(jià)合同

D．固定總價(jià)加酬金合同

B．招標(biāo)實(shí)施D．屢約

C．成本加酬金合同E．單價(jià)合同加酬金合同

4．招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括：（ABCDEF）。

A．成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)

B．辦理項(xiàng)目審批手續(xù)

C．確定招標(biāo)方式E．申請招標(biāo)

D．劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式 F．編制招標(biāo)有關(guān)文件

5．招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：（ABCD）。

A．發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書C．召開標(biāo)前會(huì)議

B．組織資格預(yù)審 D．開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)

E．編制招標(biāo)有關(guān)文件

六、簡答題（本大題共7小題，每小題5分，共35分）1.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？

答：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。”

2.工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個(gè)階段？各階段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個(gè)階段。

招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、辦理項(xiàng)目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。

招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會(huì)議。

定標(biāo)簽約階段是整個(gè)招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。

3.成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有哪兩種途徑？招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是什么？

答：成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，組織招標(biāo)工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。

招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是：擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。

4.建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建與招標(biāo)活動(dòng)的關(guān)系如何？報(bào)建的內(nèi)容主要包括哪些？

答：建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建是招標(biāo)人招標(biāo)活動(dòng)的前提。建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計(jì)劃開竣工日期和工期。

5.招標(biāo)方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括哪些項(xiàng)目？

答：招標(biāo)方式有公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)兩種。

一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括：建設(shè)工程項(xiàng)目標(biāo)的小，公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不經(jīng)濟(jì)；技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、潛在投標(biāo)人少的項(xiàng)目；軍事保密項(xiàng)目等。

6.什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時(shí)應(yīng)注意哪些? 答：標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。

編制標(biāo)底時(shí)，首先要保證其準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)由具備資格的機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。一個(gè)招標(biāo)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。

7.招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些？答：招標(biāo)文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計(jì)算工程量

（3）確定施工工期和開、竣工日期

（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用（5）確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項(xiàng)

（6）填寫招標(biāo)文件審報(bào)表

第四篇：建筑工程項(xiàng)目合同管（寫寫幫推薦）

建筑工程項(xiàng)目合同管

1A426000建筑工程項(xiàng)目合同管理P270

本部分考核內(nèi)容有三點(diǎn)：

1.建筑工程招標(biāo)投標(biāo)。

2.建設(shè)工程合同管理。

3.建設(shè)工程施工索賠。

復(fù)習(xí)要點(diǎn)：

一、招標(biāo)投標(biāo)部分

（一）招標(biāo)范圍

《招標(biāo)投標(biāo)法》要求，屬于必須以招標(biāo)方式進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)及與建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、材料等采購總體范疇包括：

(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；

(2)國家投資、融資的項(xiàng)目；

(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

國家計(jì)委頒布了《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，對必須招標(biāo)的范圍作出了進(jìn)一步細(xì)化的規(guī)定。要求各類工程項(xiàng)目的建設(shè)活動(dòng)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一者，必須進(jìn)行招標(biāo)：

(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上；

(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上；

(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上。

為了防止將應(yīng)該招標(biāo)的工程項(xiàng)目化整為零規(guī)避招標(biāo)，即使單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述第(1)、(2)、(3)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)：但項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，也必須采用招標(biāo)方式委托工作任務(wù)。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。

可以不進(jìn)行招標(biāo)的范圍：

按照規(guī)定，屬于下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)，采用直接委托的方式發(fā)包建設(shè)任務(wù)：

(1)涉及國家安全、國家秘密的工程；

(2)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；

(3)利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況；

(4)建筑造型有特殊要求的設(shè)計(jì)；

(5)采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)或施工；

(6)停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的；

(7)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的；

(8)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的；

(9)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

（二）政府對招標(biāo)有關(guān)文件的核查

(1)不得以不合理?xiàng)l件限制或排斥潛在投標(biāo)人。

(2)不得對潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。

(3)不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）招標(biāo)方式

公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。

（五）招標(biāo)程序

1、招標(biāo)準(zhǔn)備階段主要工作

2.、招標(biāo)階段的主要工作內(nèi)容

（1）發(fā)布招標(biāo)公告

（2）進(jìn)行資格預(yù)審

資格預(yù)審的目的：一是保證參與投標(biāo)的法人或組織在資質(zhì)和能力等方面能夠滿足完成招標(biāo)工作的要求；二是通過評審優(yōu)選出綜合實(shí)力較強(qiáng)的一批申請投標(biāo)人，再請他們參加投標(biāo)競爭，以減小評標(biāo)的工作量。

投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件：分為必要合格條件和附加合格條件兩類。

1)必要合格條件通常包括法人地位、資質(zhì)等級、財(cái)務(wù)狀況、企業(yè)信譽(yù)、分包計(jì)劃等具體要求，是潛在投標(biāo)人應(yīng)滿足的最低標(biāo)準(zhǔn)。

2)附加合格條件視招標(biāo)項(xiàng)目是否對潛在投標(biāo)人有特殊要求決定有無。

資格預(yù)審合格標(biāo)準(zhǔn)：

目前采用的合格標(biāo)準(zhǔn)有兩種方式：

一種是限制合格者數(shù)量。

另一種是不限制合格者的數(shù)量，凡滿足80％以上分的潛在投標(biāo)人均視為合格。

（3）編制招標(biāo)文件

招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和報(bào)價(jià)的依據(jù)，因此應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件。招標(biāo)文件通常分為投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和技術(shù)資料、工程量清單幾大部分內(nèi)容。

（4）現(xiàn)場考察

（5）解答投標(biāo)人的質(zhì)疑

3.決標(biāo)成交階段的主要工作內(nèi)容

（1）開標(biāo)

在投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)由招標(biāo)人主持開標(biāo)會(huì)議，所有投標(biāo)人均應(yīng)參加，并邀請項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)部門代表出席。

開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或其推選的代表檢驗(yàn)投標(biāo)文件的密封情況。確認(rèn)無誤后，工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。所有在投標(biāo)致函中提出的附加條件、補(bǔ)充聲明、優(yōu)惠條件、替代方案等均應(yīng)宣讀，如果有標(biāo)底也應(yīng)公布。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。

開標(biāo)后，任何投標(biāo)人都不允許更改投標(biāo)書的內(nèi)容和報(bào)價(jià)，也不允許再增加優(yōu)惠條件。投標(biāo)書經(jīng)啟封后不得再更改招標(biāo)文件中說明的評標(biāo)、定標(biāo)辦法。

在開標(biāo)時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評標(biāo)：

(1)投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封；

(2)投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章；

(3)投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)；

(4)投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函；

(5)組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議。

（6）逾期送達(dá)的標(biāo)書。

（2）評標(biāo)

評標(biāo)是對各投標(biāo)書優(yōu)劣的比較，以便最終確定中標(biāo)人，由評標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評標(biāo)工作。

(a)評標(biāo)委員會(huì)

評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人以外的專家不得少于成員總數(shù)的2／3。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入評標(biāo)委員會(huì)，已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。

(b)評標(biāo)工作程序

大型工程項(xiàng)目的評標(biāo)通常分成初評和詳評兩個(gè)階段進(jìn)行。

1)初評。評標(biāo)委員會(huì)以招標(biāo)文件為依據(jù)，審查各投標(biāo)書是否為響應(yīng)性投標(biāo)，確定投標(biāo)書的有效性。檢查內(nèi)容包括：投標(biāo)人的資格、投標(biāo)保證有效性、報(bào)送資料的完整性、投標(biāo)書與招標(biāo)文件的要求有無實(shí)質(zhì)性背離、報(bào)價(jià)計(jì)算的正確性等。

投標(biāo)文件對招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件響應(yīng)的偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差兩類。

未作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的重大偏差包括：

(i)沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵；

(ii)沒有按照招標(biāo)文件要求由投標(biāo)人授權(quán)代表簽字并加蓋公章；

(iii)投標(biāo)文件記載的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的完成期限；

(iv)明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

(v)投標(biāo)文件記載的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；

(vi)投標(biāo)附有招標(biāo)人不能接受的條件；

(vii)不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。

所有存在重大偏差的投標(biāo)文件都屬于初評階段應(yīng)該淘汰的投標(biāo)書。

存在細(xì)微偏差的投標(biāo)文件，指投標(biāo)文件基本上符合招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。對招標(biāo)文件的響應(yīng)存在細(xì)微偏差的投標(biāo)文件仍屬于有效投標(biāo)書。

屬于存在細(xì)微偏差的投標(biāo)書，可以書面要求投標(biāo)人在評標(biāo)結(jié)束前予以澄清、說明或者補(bǔ)正，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

商務(wù)標(biāo)中出現(xiàn)以下情況時(shí)，由評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)書中的錯(cuò)誤加以修正后請?jiān)摌?biāo)書的投標(biāo)授權(quán)人予以簽字確認(rèn)，作為詳評比較的依據(jù)。如果投標(biāo)人拒絕簽字，則按投標(biāo)人違約對待，不僅投標(biāo)無效，而且沒收其投標(biāo)保證金。修正錯(cuò)誤的原則是：投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。

2)詳評。

3)評標(biāo)報(bào)告

如果評標(biāo)委員會(huì)經(jīng)過評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的要求，可以否決所有投標(biāo)。出現(xiàn)這種情況后，招標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真分析招標(biāo)文件的有關(guān)要求以及招標(biāo)過程，對招標(biāo)工作范圍或招標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性修改后重新進(jìn)行招標(biāo)。

（3）定標(biāo)

(a)定標(biāo)程序

確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。

招標(biāo)人應(yīng)該根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)提出的評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。

中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人并退還他們的投標(biāo)保證金或保函。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或中標(biāo)人拒絕簽訂合同均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

中標(biāo)通知書發(fā)出后的30天內(nèi)，雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得作實(shí)質(zhì)性修改。招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出任何不合理要求作為訂立合同的條件，雙方也不得私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。

(b)定標(biāo)原則

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：

1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；

2)能夠滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，并經(jīng)評審的價(jià)格最低，但投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。

投標(biāo)技巧

（六）投標(biāo)技巧

1．不平衡報(bào)價(jià)法

不平衡報(bào)價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基本確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。

(1)能夠早日結(jié)算的項(xiàng)目，如前期措施費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土石方工程等可以報(bào)得較高，以利資金周轉(zhuǎn)。后期工程項(xiàng)目如設(shè)備安裝、裝飾工程等的報(bào)價(jià)可適當(dāng)降低。

(2)經(jīng)過工程量核算，預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時(shí)可多賺錢，而將來工程量有可能減少的項(xiàng)目單價(jià)降低，工程結(jié)算時(shí)損失不大。

但是，上述兩種情況要統(tǒng)籌考慮，即對于清單工程量有錯(cuò)誤的早期工程，如果工程量不可能完成而有可能降低的項(xiàng)目，則不能盲目抬高單價(jià)，要具體分析后再定。

(3)設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加的；可以提高單價(jià)，而工程內(nèi)容說不清楚的，則可以降低一些單價(jià)。

但是不平衡報(bào)價(jià)一定要建立在對工程量表中工程量仔細(xì)核對分析的基礎(chǔ)上，特別是對報(bào)低單價(jià)的項(xiàng)目，如工程量執(zhí)行時(shí)增多將造成承包商的重大損失。另外一定要控制在合理幅度內(nèi)，以免引起業(yè)主反對，甚至導(dǎo)致廢標(biāo)。如果不注意這一點(diǎn)，有時(shí)業(yè)主會(huì)挑選出報(bào)價(jià)過高的項(xiàng)目，要求投標(biāo)者進(jìn)行單價(jià)分析，而圍繞單價(jià)分析中過高的內(nèi)容進(jìn)行壓價(jià)，以致承包商得不償失。

2．多方案報(bào)價(jià)法

對一些招標(biāo)文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時(shí)，可在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，按多方案報(bào)價(jià)法處理。即先按原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià)，然后再提出：“如某條款作某些變動(dòng)，報(bào)價(jià)可降低??”，報(bào)一個(gè)較低的價(jià)。這樣可以降低總價(jià)，吸引業(yè)主。或是對某些部分工程提出按“成本補(bǔ)償合同”方式處理。其余部分報(bào)一個(gè)總價(jià)。

3.建議方案法

有時(shí)招標(biāo)文件中規(guī)定，可以提出建議方案，即可以修改原設(shè)計(jì)方案，提出投標(biāo)者的方案。投標(biāo)者這時(shí)應(yīng)組織一批有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)和施工工程師，對原招標(biāo)文件的設(shè)計(jì)方案仔細(xì)研究，提出更合理的方案以吸引業(yè)主，促成自己方案中標(biāo)。這種新的建議方案一般要求能夠降低總造價(jià)或提前竣工或使工程運(yùn)用更合理。但要注意的是對原招標(biāo)方案一定要標(biāo)價(jià)，以供業(yè)主比較。增加建議方案時(shí)，不要將方案寫得太具體，保留方案的技術(shù)關(guān)鍵，防止業(yè)主將此方案交給其他承包商，同時(shí)要強(qiáng)調(diào)的是，建議方案一定要比較成熟，或過去有這方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)橥稑?biāo)時(shí)間不長，如果僅為中標(biāo)而匆忙提出一些沒有把握的建議方案，可能引起很多后患。

4．突然降價(jià)法

報(bào)價(jià)是一件保密的工作，但是對手往往會(huì)通過各種渠道、手段來刺探情報(bào)，因之用此法可以在報(bào)價(jià)時(shí)迷惑競爭對手。即先按一般情況報(bào)價(jià)或表現(xiàn)出自己對該工程興趣不大，到快要投標(biāo)截止時(shí)，才突然降價(jià)。采用這種方法時(shí)，一定要在準(zhǔn)備投標(biāo)報(bào)價(jià)的過程中考慮好降價(jià)的幅度，在臨近投標(biāo)截止日期前，根據(jù)情況信息與分析判斷，再做最后決策。采用突然降價(jià)法往往降低的是總價(jià)，而要把降低的部分分?jǐn)偟礁髑鍐雾?xiàng)內(nèi)，可采用不平衡報(bào)價(jià)進(jìn)行，以期取得更高的效益。

5．先虧后盈法

對于大型分期建設(shè)的工程，在第一期工程投標(biāo)時(shí)，可以將部分間接費(fèi)分?jǐn)偟降诙诠こ讨腥ィp少利潤以爭取中標(biāo)。這樣在第二期工程投標(biāo)時(shí)，憑借第一期工程的經(jīng)驗(yàn)，臨時(shí)設(shè)施以及創(chuàng)立的信譽(yù)，比較容易拿到第二期工程。如第二期工程遙遙無期時(shí)，則不可以這樣考慮。

合同管理部分

二、合同管理部分

（一）發(fā)包人和承包人的工作

1.發(fā)包人的義務(wù)

（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；

（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；

（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；

（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

發(fā)包人可以將上述部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

2.承包人的義務(wù)（略）

（二）施工進(jìn)度管理

1.承包人修改進(jìn)度計(jì)劃

工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

（三）施工質(zhì)量管理

1.質(zhì)量爭議

雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

2.重新檢驗(yàn)

無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

（四）材料設(shè)備供應(yīng)

(1)發(fā)包人采購材料的進(jìn)場程序和相關(guān)責(zé)任如下：

1）發(fā)包人按約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24h，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

2)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

3)發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

4)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

5)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。本次檢驗(yàn)通過后，不免除發(fā)包人對材料本身缺陷應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

(2)承包人采購材料的進(jìn)場程序和相關(guān)責(zé)任如下：

1)承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24h通知工程師清點(diǎn)。

2)承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

3)承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

4)工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

（五）不可抗力責(zé)任承擔(dān)

因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

（6）延誤的工期相應(yīng)順延。

（六）施工索賠程序

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理方發(fā)出索賠意向通知。

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理方提出延長工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。

（3）監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求施工單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。

（4）監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對施工單位作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

（七）合同關(guān)系圖的應(yīng)用

例：某工業(yè)廠房項(xiàng)目劃分為三個(gè)標(biāo)段：土建、構(gòu)建制作運(yùn)輸、構(gòu)件安裝，分別由三個(gè)單位承包。合同實(shí)施過程中，構(gòu)建制作運(yùn)輸單位違約，沒有及時(shí)提供構(gòu)件，導(dǎo)致土建單位和安裝單位無法施工。問題：（1）在平行發(fā)包情況下，會(huì)有哪些主體之間的索賠？

（2）在總分包情況下，會(huì)有哪些主體之間的索賠？

總分包合同的特點(diǎn)：

（1）分包單位的選擇要經(jīng)發(fā)包人的認(rèn)可；

（2）總包分包連帶責(zé)任；

（3）主體結(jié)構(gòu)不得分包；

（4）對分包單位的指令通過總包發(fā)出。

（5）分包向業(yè)主的索賠向總包提出。

（6）違法分包的四種情形。

第五篇：建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)與合同管理作業(yè)1答案

《建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)1及參考答案

說明：本次作業(yè)包括第一章緒論，第二章工程招標(biāo)、投標(biāo)概述的內(nèi)容，請于四周之前完成。

一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

1.業(yè)主____ 既有某項(xiàng)工程建設(shè)需求，又具有該項(xiàng)工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個(gè)人。

2.承包商____ 是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動(dòng)資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價(jià)款的建筑施工企業(yè)。

3.建設(shè)工程招標(biāo)____是招標(biāo)人標(biāo)明自己的目的，發(fā)出招標(biāo)文件招攬投標(biāo)人，并從中選擇工程項(xiàng)目承包人的一種經(jīng)濟(jì)行為。

4.建設(shè)工程投標(biāo)____ 是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對項(xiàng)目提出報(bào)價(jià)，編制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報(bào)送招標(biāo)人，參與該項(xiàng)工程競爭的經(jīng)濟(jì)行為。

5.建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)____ 是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動(dòng)的中介組織。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會(huì)中介組織。

二、填空題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。請?jiān)诿啃☆}的空格中填上正確答案。錯(cuò)填、不填均無分）

1.建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括_有形建筑__產(chǎn)品也包括無形建筑_產(chǎn)品。

2.建設(shè)工程交易中心三項(xiàng)基本功能是：信息服務(wù)功能、_場所服務(wù)_功能和__集中辦公功能。

3.為了保證建設(shè)工程交易中心能夠有良好的運(yùn)行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必須堅(jiān)持市場運(yùn)行的一些基本原則，包括：信息公開原則、_依法管理___原則、_公平競爭_原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則。

4.建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是__從業(yè)企業(yè)_的資質(zhì)管理，二是對_專業(yè)從業(yè)人員_的資格管理。

5.建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照_屬地管理_原則，向_企業(yè)注冊_所在地縣級以上地方

人民政府建設(shè)行政主管部門申請。

6.建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程等的新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)的企業(yè)。

7.招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項(xiàng)目稱為_授標(biāo)_。投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書則為_中標(biāo)_。

8.建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人_、投標(biāo)人_、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

9.根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具_(dá)備編制招標(biāo)文件__和_組織評標(biāo)_的能力

10.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條規(guī)定：招標(biāo)分為__公開_招標(biāo)和__邀請_招標(biāo)。

三、單項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分）

1．（B）是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。

A．施工總承包序列企業(yè)C．勞務(wù)分包序列企業(yè)

2．（C）是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。

A．施工總承包序列企業(yè)C．勞務(wù)分包序列企業(yè)

3．按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（B）日之內(nèi)訂立書面合同。

A．20C．2

5B．30 D．35

B．專業(yè)承包序列企業(yè)

B．專業(yè)承包序列企業(yè)

4．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（B）。

A．40%C．60%

B．50% D．70%

5．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（A）。

A．30%C．50%

B．40% D．60%

6．下列（A）屬于投標(biāo)人的權(quán)益。

A．平等地獲得招標(biāo)信息

B．組織和參與招投標(biāo)活動(dòng)，其行為對招標(biāo)人或投標(biāo)人產(chǎn)生效力 C．依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，審定投標(biāo)人的資質(zhì) D．依法收取招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

7．邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇若干（C）個(gè)以上符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請，由被邀請的供應(yīng)商、供應(yīng)商投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。

A．2 C．

3B．4D．5

8．建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（D）依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

A．投標(biāo)單位C.設(shè)計(jì)單位

B.監(jiān)理單位 D.建設(shè)單位

9．投標(biāo)組織包括組建投標(biāo)機(jī)構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)由（A）人員組成。

A.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類 B.投資管理、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類C.經(jīng)營管理、投資管理和 商務(wù)金融類 D.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 投資管理類10．下列（A）不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。

A．建設(shè)工程交易中心C．投標(biāo)人

B．招標(biāo)人 D．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

四、多項(xiàng)選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項(xiàng)中有兩個(gè)以上是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。漏選、多選或未選均無分）

1． 建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（ABC）。

A．業(yè)主

B．承包商

C．工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)D．建設(shè)工程交易中心 E．建筑人才

2．建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（ABC）

A．信息服務(wù)功能C．集中辦公功能E．建筑規(guī)劃功能

B．場所服務(wù)功能 D．監(jiān)督管理職能

3．狹義的建筑市場（AC）。

A．一般指有形建筑市場 B．一般指無形建筑市場

C．它是以工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容

D．它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的一切交易活動(dòng)的總稱．投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進(jìn)行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（ABCD）。

A.法人資格和資質(zhì)等級

B.施工能力和企業(yè)信譽(yù) D.管理能力和工程經(jīng)驗(yàn)

C.隊(duì)伍素質(zhì)和施工裝備E.施工圖紙和工程標(biāo)底5．招標(biāo)人的權(quán)益包括（ABCD）。

A．自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)； B．自由選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗(yàn)其資質(zhì)證明； C．要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；

D．確定評標(biāo)委員會(huì)，并根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)推薦的候選人確定中標(biāo)人。E．控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為

五、簡答題（本大題共7小題，每小題5分，共35分）

1.建筑市場的特點(diǎn)如何？

答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價(jià)值量大等特點(diǎn)，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點(diǎn)要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個(gè)過程。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進(jìn)行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機(jī)械租賃等活動(dòng)都是在建筑市場中進(jìn)行的。這種生產(chǎn)活動(dòng)和交易活動(dòng)交織在一起的特點(diǎn)，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在：

⑴ 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。

⑵ 交易價(jià)格以工程造價(jià)為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。

⑶ 交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

2.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)如何？

答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機(jī)構(gòu)。

3.什么是建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能？

答：建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。

4.什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？

答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動(dòng)。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。

5.建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪幾方面？

答：⑴ 程序規(guī)范。目前已形成一套規(guī)范的招標(biāo)投標(biāo)程序和條件，在招標(biāo)投標(biāo)雙方之間都具有約束力。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格按照既定的程序和條件進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。

⑵ 多方位開放，透明度高。招標(biāo)的目的是在盡可能大的范圍內(nèi)尋找合乎要求的中標(biāo)人，為此，招標(biāo)人一般要在指定或選定的報(bào)刊或其他媒體上刊登招標(biāo)公告，邀請所有現(xiàn)在的投標(biāo)人參加投標(biāo)；提供給投標(biāo)人的招標(biāo)文件必須擬建招標(biāo)的工程作出詳細(xì)的說明，使投標(biāo)人有共同的依據(jù)來編制投標(biāo)文件；招標(biāo)人事先要向投標(biāo)人明確評價(jià)和比較投標(biāo)文件以及選定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)；在提交投標(biāo)文件的最后截止日公開開標(biāo)；嚴(yán)禁招標(biāo)人與投標(biāo)人就投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容單獨(dú)談判。這樣，招投標(biāo)活動(dòng)完全置于公開的社會(huì)監(jiān)督下，可以防止不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨椤＂?投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。大多數(shù)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目必須在有形建筑市場內(nèi)進(jìn)行，招標(biāo)過程統(tǒng)一，透明度高，也可實(shí)現(xiàn)由進(jìn)駐建設(shè)工程交易中心的國家有關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)督，更能體現(xiàn)有效競爭機(jī)制。

⑷ 公平、客觀。招投標(biāo)全過程自始至終按照事先規(guī)定的程序和條件，本著公平競爭的原則進(jìn)行。在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標(biāo)人均可參加投標(biāo)。招標(biāo)人不得有任何歧視人和投標(biāo)人的行為。同時(shí)，評標(biāo)委員會(huì)的組建必須公正、客觀，其在組織評標(biāo)時(shí)也必須公平、客觀地對待每一個(gè)投標(biāo)人；中標(biāo)人的確定由評委會(huì)負(fù)責(zé)，能很大程度上減少腐敗行為的發(fā)生。

⑸ 雙方一次成交。一般交易往往在進(jìn)行多次談判以后才能成交。招標(biāo)投標(biāo)則禁止交易雙方面對面地討價(jià)還價(jià)。交易主動(dòng)權(quán)掌握在招標(biāo)人手里，投標(biāo)人只能應(yīng)邀請進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)，并以合理的價(jià)格定標(biāo)。

6.建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)有哪些？

答：招標(biāo)人的資質(zhì)：

⑴ 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。

⑵ 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。

⑶ 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。

7.公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)各有何特點(diǎn)？各有何適用？ 答：公開招標(biāo)的特點(diǎn)

公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會(huì)，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費(fèi)人力、物力、財(cái)力多等方面的不足。邀請招標(biāo)的特點(diǎn)

由于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用，縮短招標(biāo)時(shí)間，而且提高了每個(gè)投標(biāo)人的中標(biāo)機(jī)會(huì)。但與公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標(biāo)價(jià)或者遺漏某些在技術(shù)上和報(bào)價(jià)上更有優(yōu)勢的潛在投標(biāo)人。

我國規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。對于有些不適宜公開招標(biāo)的重點(diǎn)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請招標(biāo)的方式。