第一篇：建筑工程項目招投標與合同管理簡答題

1.建設工程交易中心的性質(zhì)

建設工程交易中心是得到政府或政府授權主管部門的批準的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標制度的服務性機構。

2.業(yè)主在項目建設過程中的主要職責是什么？

業(yè)主在項目建設過程中的主要職責是：進行建設項目立項決策；籌措與管理建設項目資金；辦理建設項目的有關手續(xù)（如征地、建筑許可等）；進行建設項目的招標與合同管理；進行建設項目的施工與質(zhì)量管理；竣工驗收和項目試運行；建設項目的的統(tǒng)計及文檔管理。

3.建筑工程招標人的資質(zhì)是指什么？

招標人的資質(zhì)：⑴ 招標人應當有進行招標項目的相應資金或資金來源已經(jīng)落實，并應當在招標文件中如實載明。⑵ 招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，必須設立專門的招標組織辦理招標事宜。對強制招標項目，自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監(jiān)督部門備案。⑶ 招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。招標代理機構是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。

4.建筑工程招標人的權益有哪些？

建筑工程招標人的權益：⑴ 自行組織招標或委托招標代理機構進行招標；⑵ 自由選擇招標代理機構并核驗其資質(zhì)證明；⑶ 要求投標人提供有關資質(zhì)情況的資料；⑷ 確定評標委員會，并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人。

5.建設工程交易中心的運行程序如何？

建設工程交易中心的運行程序可以簡單的歸納為：報建備案，招標方式確認，履行建設項目招標投標程序，簽訂合同，進行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記，交納有關工程前期費用，領取建設工程施工許可證。

6.建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？

工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。

1.招標方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標方式的情況包括哪些項目？

招標方式有公開招標與邀請招標兩種。一般可以采用邀請招標方式的情況包括：建設工程項目標底小，公開招標的費用與項目的價值相比不經(jīng)濟；技術復雜、專業(yè)性強、潛在投標人少的項目；軍事保密項目等。

2.公路工程施工招標應具備的條件有哪些？

《公路工程施工招標投標管理辦法》第七條規(guī)定的公路工程施工招標的項目應具備下列條件：⑴ 初步設計文件已被批準；⑵ 建設資金已經(jīng)落實；⑶ 項目法人已經(jīng)成立，并符合項目法人資格標準要求。

3.合同計價方式主要有哪幾種？

合同計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種。

4.建設工程項目報建與招標活動的關系如何？報建的內(nèi)容主要包括哪些？

建設工程項目報建是招標人招標活動的前提。建設工程項目報建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工期。

5.《中華人民共和國招標投標法》是如何規(guī)定招標的條件的？

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第九條規(guī)定：“招標項目按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應當在招標文件中如實載明。”

6.你如何理解無標底招標的作用？

不設標底，可消除標底編制不夠準確等因素給招投標過程所產(chǎn)生的負面影響，更有利于從根源上杜絕貪污受賄等違法違紀的現(xiàn)象出現(xiàn)。而投標單位可根據(jù)企業(yè)自己的情況進行報價競爭，價格競爭的結果是，不僅激勵企業(yè)不斷改善經(jīng)營管理、提高技術水平，也節(jié)約了業(yè)主的投資，更能體現(xiàn)公平、公正的招標原則。

1.中標人的確定方法有哪幾種？

中標人的確定方法有以下幾種：⑴ 全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標人。⑵ 按各項指標打分評標，得分最高者為中標人。⑶ 以能滿足招標人的要求和側重條件，如工期短或報價低等，選擇中標人。

2.計算標價的主要依據(jù)有哪些？

計算標價的主要依據(jù)有：⑴ 招標文件，包括工程范圍和內(nèi)容、技術質(zhì)量和工期的要求等。⑵ 施工圖紙和工程

量清單。⑶ 現(xiàn)行的建筑工程預算定額、單位估價表及取費標準。⑷ 材料預算價格、材差計算的有關規(guī)定。⑸ 施工組織設計或施工方案。⑹ 施工現(xiàn)場條件。⑺ 影響報價的市場信息及企業(yè)內(nèi)部的相關因素。

3.投標的工作程序有哪些？

投標的工作程序應與招標程序相配合、相適應。為了取得投標的成功，一般要經(jīng)過從投標的前期準備，申請投標和遞交資格預審書，接受投標邀請和購買招標文件，研究招標文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標標價，編制投標文件，投標文件的投遞，參加開標會、授標與簽約的全過程。

4.建設部規(guī)定按照廢標處理的情況有哪些？

建設部規(guī)定按照廢標處理的情況有：①未按要求密封。②無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。③未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認不清。④逾期送達。⑤投標人未參加開標會議。

5.投標的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？

投標的前期工作包括獲取投標信息與前期投標決策，即從眾多招標信息中確定選取哪個（些）作為投標對象。要注意如下問題：⑴ 獲取信息并確定其可靠性。⑵ 對業(yè)主進行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標人風險分析的基礎，是其確定投標與否及報價高低的一個依據(jù)。

1.建設工程施工合同訂立應具備的條件是什么？

建設工程施工合同訂立應具備的條件：⑴ 初步設計已經(jīng)批準。⑵ 工程項目已經(jīng)列入年度建設計劃。⑶ 有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料。⑷ 建設資金和主要建筑材料設備來源已經(jīng)落實。⑸ 招標工程中標通知書已經(jīng)下達。

3.建設工程合同包括哪些合同？

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。但是，實踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資采購合同與工程建設密切相關，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設工程合同的范疇。

4.《建設工程施工合同示范文本》的組成包括哪些？

《建設工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表、工程質(zhì)量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設工程施工合同。

5.簡述索賠的原因？

索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有：風險分擔不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價波動等。

1.什么是建筑市場的主體和客體？

建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構。建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。

3.什么是建設工程招投標？

建設工程招投標是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。

4.自行招標的條件有哪些？

自行招標的條件：根據(jù)《工程建設項目自行招標試行辦法》的規(guī)定，招標人自行辦理招標事宜，應具備編制招標文件和組織評標的能力，具體包括：⑴ 具有項目法人資格；⑵ 具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理方面專業(yè)技術力量；⑶ 有從事同類工程建設項目招標的經(jīng)驗；⑷ 設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員；⑸ 熟悉和掌握招標投標法及有關法律法規(guī)。

5.建筑工程招標人、投標人、招標代理機構的概念如何？

建設工程招標人是指依法提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。建設工程投標人是指響應招標并購買招標文件，參加投標的法人或其他組織。建設工程招標代理，是指建設工程招標人將建設工程招標事務，委托給相應中介服務機構，由該中介服務機構在招標人委托授權的范圍內(nèi)，以委托的招標人的名義，向他人獨立進行建設工程招標活動，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬與委托的招標人的一種制度。

6.建筑市場的特點如何？

建筑市場的特點主要表現(xiàn)在：⑴ 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。⑵ 交易價格以工程造價為基礎，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。⑶ 交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

1.需要編制的與招標有關文件有哪些？

需要編制的與招標有關文件有：資格預審文件、招標文件和標底。

2.評審資格預審文件的資格評審委員會由哪幾方面的人員組成？

評審資格預審文件的資格評審委員會由招標單位、業(yè)主代表及財務、技術方面的專家等人員組成。

4.成立招標機構有哪兩種途徑？招標機構的主要職責是什么？

成立招標機構有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標機構，組織招標工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標代理機構組織招標。招標機構的主要職責是：擬定招標文件，組織投標、開標、評標和定標工作等。

6.什么是標底？編制標底時應注意哪些?

標底是招標人編制的招標項目的預期價格。編制標底時，首先要保證其準確，應當由具備資格的機構和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標底的有關人員應追究其法律責任。一個招標工程只能編制一個標底，一般是在招標前就制定出來的。

3.投標文件一般包括哪些內(nèi)容？

投標文件一般包括以下七個方面的內(nèi)容：（1）投標書。（2）投標保證書。（3）報價表。（4）施工規(guī)劃。（5）施工組織機構表、主要工程管理人員人選及其簡歷。（6）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標文件。（7）其他必要的附件和資料。

5.投標決策的主要內(nèi)容可概括為哪四個方面？

投標決策的主要內(nèi)容可概括為下列四個方面：（1）分析本企業(yè)現(xiàn)有資源條件下，在一定時間內(nèi)，應當和可以承攬的工程任務的數(shù)量。（2）對可投標工程的選擇和決定。只有一項工程可供投標時，決定是否投標；有若干項工程可供投標時，正確選擇投標對象，決定向哪個或哪幾個工程投標；（3）確定進行某工程項目的投標后，在滿足招標單位對工程質(zhì)量和工期要求的前提下對工程成本的估價作出決策，即結合實際工程對本企業(yè)的技術優(yōu)勢和實力作出合理的評價。（4）在收集各方信息的基礎上，從競爭謀略的角度確定“高價”“微利”“保本”等方面的投標報價決策。

1.簡述索賠的概念。

索賠是指在合同的實施過程中，合同一方因對方不履行或未能履行合同所規(guī)定的義務而受到損失，或一方在對方要求或同意時，盡了比原合同約定的更多的義務，因而向對方提出賠償要求。

2.簡述索賠的依據(jù)。

索賠的一般依據(jù)有：招投標文件、合同文本；政策法規(guī)文件；往來的書面文件；會議記錄；批準的施工季度計劃和實際進度紀錄；施工現(xiàn)場工程文件；工程照片、錄像資料；檢查驗收報告和技術鑒定報告；工程財務記錄文件；現(xiàn)場氣象記錄與市場行情資料等。

3.何謂施工索賠？

施工索賠是指當事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是屬于應由合同對方承擔責任的情況造成，而且實際已經(jīng)發(fā)生了損失，向對方提出給予補償?shù)囊蟆?/p>

.簡述建設工程施工合同訂立應當遵循的原則？

建設工程施工合同訂立應當遵循的原則：⑴ 遵守國家法律、行政法規(guī)。⑵平等、自愿、公平的原則。⑶ 誠實信用原則。

5.施工索賠工作的處理過程包括哪幾個步驟？

施工索賠工作的處理過程包括以下幾個步驟：（1）提出索賠要求。（2）報送索賠資料和索賠報告。（3）工程師審核索賠報告。（4）工程師確定合理的補償額。（5）發(fā)包人審查索賠處理決定。（6）承包商對最終索賠處理的回應。

1.有形建筑市場的性質(zhì)是什么？它具有哪些基本功能？

答案：有形建筑市場的性質(zhì): 建設工程交易中心是服務性機構,而非政府管理部門,也不是政府授權的監(jiān)督機構。

有形建筑市場的基本功能:（1）信息服務功能；（2）場所服務功能；（3）集中辦公功能。

3.投標人的權益和責任有哪些？

答案：投標人的權益：（1）平等地獲得招標信息；（2）要求招標人或招標代理機構對招標文件的疑難進行解釋；（3）控告、檢舉招標過程中的違法行為。

投標人的責任：（1）保證所提供的投標文件的真實性；（2）按照招標人或招標代理機構的合理要求對投標文件進行答疑；3）提供投標擔保；（4）中標后與招標人訂立合同，未經(jīng)招標人同意不得轉讓合同或訂立分包合同。

5.招標代理機構的條件有哪些?

答案：招標代理機構的條件有:

（1）有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金；

（2）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量；

（3）具有可以作為評標委員會成員人選的技術、經(jīng)濟等方面的專家?guī)焱稑诉^程統(tǒng)一、有效監(jiān)督；

（4）有健全的組織機構和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。

1.資格預審的目的是什么？要經(jīng)過哪些程序？

答案：資格預審的目的是:

（1）了解投標者的財務狀況、技術能力及類似工程的施工經(jīng)驗；

（2）選擇在財務、技術、施工經(jīng)驗等方面優(yōu)秀的投標者參加投標；

（3）淘汰不合格的投標者；（4）縮短評標階段的工作時間、減少評審費用；

（5）為不合格的投標者節(jié)約購買招標文件、現(xiàn)場考察及投標等費用。

資格預審的程序有：

（1）刊登資格預審廣告；（2）出售資格預審文件；（3）對資格預審文件的答疑；（4）報送資格預審文件；

（5）評審資格預審文件；（6）通知評審結束。

2.招標文件的內(nèi)容由哪幾部分構成？

答案：（1）投標須知；（2）合同條件；（3）招標工程綜合說明（4）工程報價計算的有關規(guī)定

（5）材料供應方式及材料差價計算辦法（6）工程價款的支付方法（7）工程質(zhì)量及工期要求

（8）投標書的編制要求以及評標定標的原則（9）投標保證金（10）招標文件附件（11）技術規(guī)范

3．無標底招標有哪些優(yōu)點？

答案：無標底招標的優(yōu)點是：（1）不存在標底泄漏問題；（2）招標人和評委會對評標、中標的人為影響因素相對減少；（3）能很大程度上反映投標人的綜合素質(zhì)水平，充分體現(xiàn)市場經(jīng)濟的運作規(guī)律，實現(xiàn)整頓和規(guī)范建筑市場的需要；（4）鼓勵了公平競爭，促進投標單位降低企業(yè)成本，有利于投標單位增強自身實力，從而提高企業(yè)效益；（5）招標人獲得了合理低價的工程發(fā)包成本，降低了工程造價，節(jié)省了國家建設投資，提高了社會效益；（6）有利于打破地區(qū)或部門保護行為；（7）與國際慣例接軌，加快我國與世界間的國際經(jīng)濟一體化發(fā)展趨勢。

1.評標專家應符合哪些條件？哪些人不得擔任評標委員會成員？

答案：評標專家應符合的條件:（1）從事相關專業(yè)領域工作滿8年，并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平；

（2）熟悉有關招標投標的法律、法規(guī)，并具有與招標項目相關的實踐經(jīng)驗；

（3）能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責。

下列人員不得擔任評標委員會成員：

（1）投標人或者投標主要負責人的近親屬；（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3）與投標人有經(jīng)濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受到行政或刑事處罰的。

2.評標報告的內(nèi)容有哪些？

答案：（1）基本情況和數(shù)據(jù)表；（2）評標委員會成員名單；（3）開標記錄；（4）符合要求的投標一覽表；

（5）廢標情況說明；（6）評標標準、評標辦法或者評標因素一覽表；（7）經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表；

（8）經(jīng)評審的投標人排序；（9）推薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜；（10）澄清、說明、補正事項紀要。

1.建設工程施工合同的特點和訂立的條件是什么？

答案：建設工程施工合同的特點:（1）合同標的的特殊性；（2）合同的履行期限的長期性；

（3）合同內(nèi)容的多樣性和復雜性；（4）合同監(jiān)督的嚴格性。

建設工程施工合同訂立的條件：

（1）初步設計已經(jīng)批準；（2）工程項目已經(jīng)列入年度建設計劃；（3）有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料；（4）建設資金和主要建筑材料設備來源已經(jīng)落實；（5）招標工程中標通知書已經(jīng)下達。

3.（5分）發(fā)包人和承包人在合同履行過程中各自的工作有哪些？

答案：發(fā)包人的管理工作（1）進度管理方面；（2）質(zhì)量管理方面；（3）費用管理方面；

（4）施工合同檔案管理方面；（5）工程變更及索賠管理方面。

承包人的管理工作：

（1）建立合同實施的保證體系，以保證合同實施過程中的一切日常事務有秩序地進行，使工程項目的全部合同事件處于控制中，保證合同目標的實現(xiàn)。（2）監(jiān)督承包人的工程小組和分包商實施合同，并做好各分包合同的協(xié)調(diào)和管理工作。（3）對合同實施情況進行跟蹤。（4）合同變更的管理。（5）日常的索賠管理。

3.公開招標有何優(yōu)缺點? 什么情況應當公開招標?

答:公開招標的特點：公開招標的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節(jié)約建設資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設工期的目的。但是公開招標也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。我國規(guī)定，依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標。

5.編制投標文件的原則是什么?

答:編制投標文件的原則z(1)嚴格保證所有定額、費率、單價和工程量的準確性。(2)不同的承包方式應采用相應的單位計算標價。如按建筑工程的單位平方面積單價承包，按工程圖紙及說明資料總價承包等。(3)規(guī)范與標準統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一。(4)技標書中各條款具有法律效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報出即不能撤回，故文字要力求準確、完整。

1.什么是建設工程交易中心的三項基本功能?

答:建設工程交易中心的三項基本功能是:信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。

4.招標文件的編制程序一般包括哪些?

答:招標文件的編制程序一般是:

(1)熟悉工程情況(2)計算工程量(3)確定施工工期和開、竣工日期(4)確定工程的技術要求、質(zhì)量標準及各項有關費用(5)確定投標、開標、定標的日期及其他事項(6)填寫招標文件審報表

5.影響投標決策的客觀因素有哪些?

答:影響投標決策的客觀因素:

(1)業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況(2)競爭對手和競爭形勢的分析(3)法律、法規(guī)的情況(4)風險問題

6.招標人在什么情況下可以確定排名第二的中標候選人為中標人?

答:排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。

8.按索賠的目的、處理方式、合同依據(jù)、有關當事人分，索賠的分類有哪些?

答:(1)按索賠的目的分:工期索賠與費用索賠;(2)按索賠的處理方式分: 單項索賠與總索賠

(3)按索賠的合同依據(jù)分: 條款明示的索賠與條款默示的索賠(4)按索賠的有關當事人分: 承包商同業(yè)主之間的索賠、總承包商同分包商之間的索賠、承包商同供貨商之間的索賠。

6．建設工程評標程序分為那幾個階段?

答：建設工程評標程序分為：評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告。

10．投標的含義是什么?

答：投標的含義：投標指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標單位遞交投標文件及報價，爭取工程承包權的活動。

1．建設工程交易中心的運行原則是什么?

答：建設工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

2．建筑工程招標投標的主體包括有哪些?

答：建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。

3．工程施工招標的程序包括哪三個階段?各階段中的主要工作包括哪些?

答：工程施工招標一般劃分為招標準備、招標實施和定標簽約三個階段。

招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構、辦理項目審批手續(xù)、確定招標方式、劃分標段及選擇合同計價方式、申請招標、編制招標相關文件等工作。

招標實施階段是整個招標過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，招標人組織資格預審，招標人發(fā)售招標文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標前會議。

定標簽約階段是整個招標過程的結果性階段。包括開標、評標、定標、簽約等工作。

7．建設工程合同按發(fā)包范圍、承包的內(nèi)容、計價方式有哪些分類?

答：建設工程合同可按不同的方式有如下分類：

(1)按承發(fā)包范圍不同進行分類：建設工程總承包合同，建設工程承包合同，分包合同。

(2)按完成進行分類：建設工程勘察合同，建設工程設計合同，建設工程施工合同。還可以包括監(jiān)理合同和物資采購合同兩種。(3)按合同進行分類：總價合同，單價合同，成本加酬金合同。

第二篇：建筑工程項目招投標與合同管理

建筑工程項目招投標與合同管理

2008-2009第二學期開放教育試題

一、判斷題

1、建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構。√

2、建設工程交易中心的基本功能：信息服務功能、場所服務功能、監(jiān)督管理職能。×

3、建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。√

4、公開招標是指招標人以投村邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。×

5、招標實施階段是整個招標過程的實質(zhì)性階段。主要包括： 發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。√

6、通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標者。×

7、投標人收到招標單位的授標通知書，即獲得工程承建權，稱為中標或得標，表示投標人在投標競爭中獲勝。√

8、投標文件必須嚴格按照招標文件的規(guī)定編寫，可以對招標文件要求進行修改或提出保留意見。×

9、詳細評審的內(nèi)容包括對投標文件的符合性評審、技術性評審、商務性評審、投標文件的澄清和說明、應當作為廢標處理的情況。×

10、中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，應當依法承擔法律責任。√

二、單項選擇題：

1、按照規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（）日之內(nèi)訂立書面合同。B

A20B30C25D352、邀請招標是一種由招標人選擇（）位符合招標條件的供應商或承包商，向其發(fā)出投標邀請，由被邀請的供應商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。C

A2B4C3D53、建設工程標底是指招標人根據(jù)國家有關規(guī)定計算出來的造價，是建設工程的（）。B

A計劃價格B預期價格C實際價格D合同價格

4、申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）。A

A 30%B 40%C 50%D 60%

5、施工招標文件的內(nèi)容一般不包括（）B

A工程量清單B 資格預審條件C 合同條件 D 投標須知

6、投標報價人員在總價基本不變的情況下可以采用不平衡報價法使中標后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準確的情況下，對可能增加的工程量，可以報（）A

A 高單價B 低單價 C 原單價D 市場價

7、招標人和中標人按照招標文件和中標人的投標評議件訂立書面合同后，中標

人（）A

A應當按照合同約定履行義務，完成中標項目

B可將中標項目分解后分別向他人轉讓

C可向他人轉讓中標項目

D可將中標項目中的部分非主體工作分包給他人完成8、建設工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（）C

A 按工程實際損失計算賠償

B 扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金

C 賠償不應超過除去稅金的監(jiān)督理酬金總額

D 應當雙倍返還定金

9、建設部和國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個設計合同示范文本，《建設工程設計合同》

（二）[GF-2000-0210]與

（一）[GF-2000-209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設工程設計合同》

（二）[GF-2000-0210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項目的（C）任務

A 勘察、設計B 設計、施工C 專業(yè)工程設計 D 民用建筑工程設計

10、承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（）B

A 單項索賠和總索賠B 工期索賠和費用索賠

C 單項索賠和工期索賠D 總索賠和費用索賠

三、多項選擇題

1、狹義的建筑市場（AC）

A 一般指有形建筑市場B 一般指無形建筑市場

C 它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容

D 它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關的一切交易活動的總稱

2、工程施工招標一般劃分為（ABC）三個階段。

A 招標準備B 招標實施C 定標簽約

D屢約E 評標

四、簡答題

1、什么是建設工程交易中心的三項基本功能？

答：建設工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。

2、建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？

答：工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙主一次成交。

3、《中華人民共和國招標投標法》是如何規(guī)定招標的條件的？

答：根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第九條規(guī)定：“招標項目按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經(jīng)證實，并應當在招標文件中如實載明。

4、投標的文件組成一般應包括哪些內(nèi)容？

答：投標文件的組成一般應包括：投標書及其附錄；投標授權委托書；投標保證金；填有報價的工程量清單；輔助資料表；證明合格資質(zhì)的材料；其他要求提供的資料。

5、影響投標決策的客觀因素有哪些？

答：影響投標決策的客觀因素：

（1）業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況

（2）競爭對手和競爭形勢的分

（3）法律、法規(guī)的情況

（4）風險問題

6、建設工程評標程序分為哪幾個階段？

答：建設工程評標程序分為：評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告。

7、建設工程施工合同訂立應具備的條件是什么？

答：建設工程施工合同訂立應具備的條件：

（1）初步設計已經(jīng)批準

（2）工程項目已經(jīng)列入建設計劃。

（3）有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料。

（4）建設資金和主要建筑材料設備來源已經(jīng)落實。

（5）招標工程中標通知書已經(jīng)下達。

8、簡述索賠的原因？

答：索賠經(jīng)常發(fā)生的原因主要有：風險分擔不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價波動等。

9、建筑工程招投標的主體包括有哪些？

答：建筑工程招投標的主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。

10、投標的含義是什么？

答：投標的含義：投標指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標單位遞交投標文件及報價，爭取工程承包權的活動。

第三篇：建筑工程項目招投標與合同管理簡答題 第1章-緒論

建筑工程招投標與合同管理復習造價1001（電）Mcrenxun 第1章-緒論

1.建筑市場的概念如何？

答：建筑市場分為廣義的建筑市場和狹義的建筑市場兩個層次的概念。廣義的建筑市場是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關的一切交易活動的總稱。廣義市場包括有形市場和無形市場，包括與工程建設有關的技術、租賃、中介機構或經(jīng)紀人等媒介溝通買賣雙方或通過招投標等多種方式成交的各種交易活動，還包括建筑商品生產(chǎn)過程及流通過程中的經(jīng)濟聯(lián)系和經(jīng)濟關系。狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所（建設工程交易中心）。

2.建筑市場的特點如何？

答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值量大等特點，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。從工程建設的咨詢、設計、施工任務的發(fā)包，到工程竣工、保修期結束，發(fā)包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關的商品混凝土供應、配件生產(chǎn)供應、建筑機械租賃等活動都是在建筑市場中進行的。這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在：

? 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。

? 交易價格以工程造價為基礎，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。

? 交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

3.什么是建筑市場的主體和客體？

答：建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構。

建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。建筑產(chǎn)品本身及其生產(chǎn)過程都有別于其他工業(yè)產(chǎn)品。在不同的生產(chǎn)交易階段，建筑產(chǎn)品可以表現(xiàn)為不同的形態(tài)，它可以是咨詢公司提供的咨詢報告、咨詢意見或其他服務，也可以是勘察設計單位提供的設計方案、施工圖紙、勘察報告，還可以是承包商生產(chǎn)的各類建筑物、構筑物，或是生產(chǎn)廠家提供的混凝土構件等。

4.業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構的概念如何？

答：業(yè)主是指既有某項工程建設需求，又具有該項工程建設相應的建設資金和各種準建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程建設的勘察、設計、施工任務，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。在我國，業(yè)主也稱為建設單位，只有在發(fā)包工程或組織工程建設時才成為市場主體。因此，對業(yè)主的行為進行約束和規(guī)范只能通過法律和經(jīng)濟的手段去實現(xiàn)。目前，我國實行的項目法人責任制等相關的一些制度在一定程度上起到了規(guī)范和約束業(yè)主行為的作用。

業(yè)主在項目建設過程中的主要職責是：進行建設項目立項決策；籌措與管理建設項目資金；辦理建設項目的有關手續(xù)（如征地、建筑許可等）；進行建設項目的招標與合同管理；進行建設項目的施工與質(zhì)量管理；竣工驗收和項目試運行；建設項目的的統(tǒng)計及文檔管理。承包商是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術經(jīng)濟管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設行業(yè)相應資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑

產(chǎn)品并最終得到相應工程價款的建筑施工企業(yè)。對承包商一般都實行從業(yè)資格管理。建設部于2001年頒布實施了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，對其從業(yè)條件、資格管理、資格序列、營業(yè)范圍、資格類別、等級等均作了相應的明確的規(guī)定。

工程咨詢服務機構是指具有一定注冊資金，具有一定數(shù)量的工程技術、經(jīng)濟、管理人員，取得建設咨詢證書和營業(yè)執(zhí)照，能為工程建設提供估算測量、管理咨詢、建設監(jiān)理等智力型服務并取得相應費用的企業(yè)。

工程咨詢服務企業(yè)一般包括勘察設計企業(yè)、工程監(jiān)理公司和工程造價（測量）咨詢單位、招標代理機構、工程管理公司等。工程咨詢企業(yè)雖然不是工程承、發(fā)包的當事人，但其一般受業(yè)主委托，形成契約關系，為工程建設提供咨詢和管理服務，對項目的實施負有相當重要的責任。

5.建設工程交易中心的性質(zhì)

答：建設工程交易中心是得到政府或政府授權主管部門的批準的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標制度的服務性機構。

6.建設工程交易中心的作用

答：按照我國有關規(guī)定，所有建設項目都要在建設工程交易中心內(nèi)報建、發(fā)布招標信息、合同授予、申領施工許可證等。招投標活動一般都需在場內(nèi)進行，并接受政府有關管理部門的監(jiān)督。建設工程交易中心的設立，對國有投資的監(jiān)督制約機制的建立、規(guī)范建設工程承發(fā)包行為、將建筑市場納入法制化的管理軌道起到了重要的作用。建設工程交易中心設立以來，由于實行集中辦公、公開辦事制度和程序，以及一條龍的“窗口”服務，不僅有力地促進了工程招投標制度的推行，而且遏制了違法違規(guī)行為，對于防止腐敗，提高管理透明度都收到了顯著的效果。

7.什么是建設工程交易中心的三項基本功能？

答：建設工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。

【附錄】信息服務功能：收集、存儲和發(fā)布各類工程信息、法律法規(guī)、造價信息、建材價格信息、承包商信息、咨詢單位和專業(yè)咨詢?nèi)藛T信息等。定期公布工程造價指數(shù)和建筑材料價格、人工費、機械租賃費、工程咨詢服務費以及各類工程指導價等，指導業(yè)主和承包商、咨詢單位進行投資控制和投標報價。

場所服務功能：對于政府部門、國有企事業(yè)單位的投資項目，我國明確規(guī)定，一般情況下都必須進行公開招標，只有特殊情況下才允許采用邀請招標。所有建設項目進行的招投標必須在有形建筑市場內(nèi)進行，必須由有關管理部門進行監(jiān)督。按照這個要求，建設工程交易中心必須為工程承發(fā)包交易雙方進行的建設工程招標、評標、定標、合同談判等提供設施和場所服務。建設部《建設工程交易中心管理辦法》規(guī)定，建設工程交易中心應具備信息發(fā)布大廳、洽談室、開標室、會議室及相關設施以滿足業(yè)主和承包商、分包商、設備材料供應商之間的交易需要。同時，要為政府有關管理部門進駐集中辦公、辦理有關手續(xù)和依法監(jiān)督招投標活動提供場所服務。

集中辦公功能：由于眾多建設項目要進入有形建筑市場進行報建、投標交易和辦理有關批準手續(xù)，這樣就要求政府有關建設管理部門進駐工程交易中心集中辦理有關審批手續(xù)和進行管理，要求建設行政主管部門的各職能機構進駐建設工程交易中心。受理申報的內(nèi)容一般包括：工程報建、招標登記、承包商資質(zhì)審查、合同登記、質(zhì)量報監(jiān)、施工許可證發(fā)放等。進駐建設工程交易中心的相關管理部門集中辦公、公布各自的辦事制度和程序，既能按照各

自的職責依法對建設工程交易活動實施有力監(jiān)督，也方便辦事人辦事，提高了辦公效率。

8.建設工程交易中心的運行原則是什么？

答：建設工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

【附錄】為了保證建設工程交易中心能夠有良好的運行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必須堅持市場運行的一些基本原則，包括：

（1）信息公開原則

有形建筑市場必須充分掌握政策法規(guī)、工程發(fā)包、承包商和咨詢單位的資質(zhì)、造價指數(shù)、招標規(guī)則、評標標準、專家評委庫等各項信息，并保證市場各方都能及時獲得所需的信息資料。

（2）依法管理原則

建設工程交易中心應嚴格按照法律、法規(guī)開展工作，尊重建設單位依照法律規(guī)定選擇投標單位和選定中標單位的權利。尊重符合資質(zhì)條件的建筑業(yè)企業(yè)提出的投標要求和接受邀請投標的權利。任何單位和個人不得非法干預交易活動的正常進行。監(jiān)察機關應當進駐建設工程交易中心實施監(jiān)督。

（3）公平競爭原則

建立公平競爭的市場秩序是建設工程交易中心的一項重要原則。進駐的有關行政監(jiān)督管理部門應嚴格監(jiān)督招標、投標單位的行為，防止行業(yè)、部門壟斷和不正當競爭，侵犯交易活動各方的合法權益。

（4）屬地進入原則

按照我國有形建筑市場的管理規(guī)定，建設工程交易實行屬地進入。對于跨省、自治區(qū)、直轄市的鐵路、公路、水利等工程，可在政府有關部門的監(jiān)督下，通過公告由項目法人組織招標、投標。

（5）辦事公正原則

建設工程交易中心是政府建設行政主管部門批準建立的服務性機構。須配合進場的各行政管理部門做好相應的工程交易活動管理和服務工作。建立監(jiān)督制約機制，公開辦事規(guī)則和程序，制定完善的規(guī)章制度和工作人員守則，發(fā)現(xiàn)建設工程交易活動中的違法違規(guī)行為，應當向政府有關管理部門報告，并協(xié)助進行處理。

9.建設工程交易中心的運行程序如何？

答：為了記憶方便，建設工程交易中心的運行程序可以簡單的歸納為：報建備案，招標方式確認，履行建設項目招標投標程序，簽訂合同，進行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記，交納有關工程前期費用，領取建設工程施工許可證。

【附錄】按照有關規(guī)定，建設項目進入建設工程交易中心后，一般按下列程序進行：? 擬建工程得到計劃管理部門立項批準后，到中心辦理報建備案手續(xù)。工程建設項目的報建內(nèi)容包括：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、工程籌建情況、計劃開工和竣工日期等。

? 報建工程由招標監(jiān)督部門依據(jù)《招標投標法》的有關規(guī)定確認招標方式。

? 招標人依據(jù)《招標投標法》和有關規(guī)定，履行建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的招標投標程序。

? 自中標之日起30日內(nèi)，發(fā)包單位與中標單位簽訂合同。

? 按規(guī)定進行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記。

? 統(tǒng)一交納有關工程前期費用。

? 領取建設工程施工許可證。申請領取施工許可證，應具備以下條件：

① 已經(jīng)辦理該建設工程用地批準手續(xù)；

② 在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

③ 施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

④ 已經(jīng)確定建設施工單位。按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的，所確定的施工單位無效；

⑤ 有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查；⑥ 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工單位編制的施工組織設計中有根據(jù)建設工程特點制定的相應質(zhì)量、技術、安全措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；

⑦ 按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；

⑧ 建設資金已經(jīng)落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保；

⑨ 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

10.建筑市場的資質(zhì)管理包括哪兩個方面的內(nèi)容？

答：建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，二是對專業(yè)從業(yè)人員的資格管理。

11.什么是建筑業(yè)企業(yè)？《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》將我國的建筑業(yè)企業(yè)分為哪些序列和等級？

答：建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設備安裝工程、裝修工程等的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。

建設部頒布的自2001年7月1日起實施的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，其中將我國的建筑業(yè)企業(yè)分為施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)和勞務分包企業(yè)三個序列。

施工總承包序列企業(yè)，是指對工程實行施工全過程承包或主體工程施工承包的建筑業(yè)企業(yè)。按工程類別將其劃分為房屋、公路、鐵路、港口與航道、水利、電力、礦山、冶金、化工石油、市政公用、通訊、機電等12個類別。在此基礎上設特、一、二、三共四個等級。專業(yè)承包序列企業(yè)，是指具有專業(yè)化施工技術能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務的建筑業(yè)企業(yè)。根據(jù)工程類別劃分為基礎與地基工程等60個資質(zhì)類別，并設一、二、三共三個等級。

勞務分包序列企業(yè)，是指具有一定數(shù)量的技術工人和工程管理人員，專門在建筑勞務分包市場上承接任務的建筑業(yè)企業(yè)。劃分木工作業(yè)等13個類別，設一、二共兩個等級。

12.建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)的渠道如何？

答：建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應當按照屬地管理原則，向企業(yè)注冊所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請。其中，省（自治區(qū)、直轄市）所屬和地（州、盟、市）所屬建筑業(yè)企業(yè)的申請渠道，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定。

對需要報送建設部審批的企業(yè)資質(zhì)，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門應當由建設管理職能處（室）統(tǒng)一歸口，向建設部建設管理司申報。

13.關于建筑業(yè)企業(yè)主項資質(zhì)和增項資質(zhì)有哪些規(guī)定？

答：建筑業(yè)企業(yè)可以申請一項資質(zhì)或者多項資質(zhì)。允許總承包企業(yè)選擇一項資質(zhì)作為主項資質(zhì)，同時申請本序列內(nèi)的其他類別作為增項，但從嚴控制專業(yè)承包和勞務分包資質(zhì)企業(yè)的資質(zhì)增項。凡涉及專業(yè)資質(zhì)的，中間要再加一道初審。

企業(yè)的增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別。施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請不超過5項的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請勞務分包類別資質(zhì)。專業(yè)承包企業(yè)除主項資質(zhì)外，還可以申請不超過5項的相近專業(yè)類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、勞務分包序列各類別資質(zhì)。勞務分包企業(yè)可以申請本序列內(nèi)各類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包、專業(yè)承包序列各類別資質(zhì)。

建筑業(yè)企業(yè)申請多項資質(zhì)的，本企業(yè)的資本金、資產(chǎn)應達到各項資質(zhì)條件最高的指標。企業(yè)的專業(yè)技術人員、工程業(yè)績、機械設備等，應當滿足各類資質(zhì)標準中所要求的條件。

14.關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的審批有哪些規(guī)定？

答：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，施工總承包序列特級和一級企業(yè)、專業(yè)承包序列一級企業(yè)資質(zhì)經(jīng)省級建設行政主管部門審核同意后，由國務院建設行政主管部門審批；其中鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由省級建設行政主管部門商同級有關部門審核同意后，報國務院建設行政主管部門，經(jīng)國務院有關部門初審同意后，由國務院建設行政主管部門審批。審核部門應當對建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)條件和申請資質(zhì)提供的資料審查核實。施工總承包序列和專業(yè)承包序列二級及二級以下企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審批；其中交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門征得同級有關部門初審同意后審批。勞務分包序列企業(yè)資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審批。

新設立的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級，按照最低等級核定，并設一年的暫定期。

15.關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢的內(nèi)容有哪些規(guī)定？

答：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢的內(nèi)容是檢查企業(yè)資質(zhì)條件是否符合資質(zhì)等級標準，是否存在質(zhì)量、安全、市場行為等方面的違法違規(guī)行為。建筑業(yè)企業(yè)年檢結論分為合格、基本合格和不合格三種。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件符合資質(zhì)等級標準，且在過去一年內(nèi)未發(fā)生《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十四條所列行為的，年檢結論為合格。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件中，凈資產(chǎn)、人員和經(jīng)營規(guī)模未達到資質(zhì)等級標準，但不低于資質(zhì)等級標準的80%，其他各項均達到標準要求，且過去一年未發(fā)生《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十四條所列行為的，年檢結論為基本合格。

有下列情況之一的，建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)年檢結論為不合格：①資質(zhì)條件中凈資產(chǎn)、人員和經(jīng)驗規(guī)模未達到資質(zhì)等級標準的80%，或者其他任何一項未達到資質(zhì)等級標準的；②有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十四條所列行為之一的。已經(jīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定予已降低資質(zhì)等級處罰的行為，年檢中不再重復追究。

上述《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十四條規(guī)定的行為包括：

① 與建設單位或者企業(yè)之間相互串通投標，或者以行賄等不正當手段謀取中標的；② 未取得施工許可證擅自施工的；

③ 將承包的工程轉包或者違法分包的；

④ 嚴重違反國家工程建設強制性標準的；

⑤ 發(fā)生過三級以上工程建設重大質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上四級工程建設質(zhì)量安全事故的；

⑥ 隱瞞或者謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故或者破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的；⑦ 按照國家規(guī)定需要持證上網(wǎng)的技術工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的；

⑧ 未履行保修義務，造成嚴重后果的；

⑨ 違反國家有關安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術規(guī)程，情節(jié)嚴重的；

⑩ 其他違反法律、法規(guī)的行為。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)兩年基本合格的，建設行政主管部門應當重新核定其資質(zhì)等級。新核定的資質(zhì)等級應當?shù)陀谠Y質(zhì)等級，達不到最低資質(zhì)等級標準的，取消資質(zhì)。

建筑業(yè)企業(yè)連續(xù)三年年檢合格，方可申請晉升上一級資質(zhì)等級。

在規(guī)定時間內(nèi)沒有參加資質(zhì)年檢的建筑業(yè)企業(yè)，其資質(zhì)證書自行實效，且一年內(nèi)不得重新申請資質(zhì)。

16.勘察設計企業(yè)的資質(zhì)等級是如何劃分的？資質(zhì)評定條件包括哪些？

答：我國建設工程勘察設計資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)、工程設計資質(zhì)。工程勘察資質(zhì)分為勘察綜合資質(zhì)（甲級）、工程勘察專業(yè)資質(zhì)（甲、乙、丙級）和工程勘察勞務資質(zhì)（不分級）；工程設計資質(zhì)分為工程設計綜合資質(zhì)（甲級）、工程設計行業(yè)資質(zhì)（甲、乙、丙級）和工程設計專項資質(zhì)（甲、乙級）。

建設工程勘察、設計企業(yè)資質(zhì)評定條件包括注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和業(yè)績等條件。

17.我國對工程咨詢單位的資質(zhì)等級是如何劃分的？資質(zhì)評定條件包括哪些？

答：我國對工程咨詢單位也實行資質(zhì)管理。目前，已有明確資質(zhì)等級評定條件的有：工程監(jiān)理、招標代理、工程造價等咨詢機構。

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級劃分為甲級、乙級和丙級三個級別。丙級監(jiān)理企業(yè)只能監(jiān)理本地區(qū)、本部門經(jīng)核定的三等工程；乙級監(jiān)理單位只能監(jiān)理本地區(qū)、本部門經(jīng)核定的二、三等工程；甲級監(jiān)理單位可以跨地區(qū)、跨部門監(jiān)理經(jīng)核定的一、二、三等工程。

工程招標代理機構資質(zhì)等級劃分為甲級和乙級。乙級招標代理機構只能承擔工程投資額（不含征地費、市政配套費和拆遷補償費）3000萬元以下的工程招標代理業(yè)務，地區(qū)不受限制；甲級招標代理機構承擔工程招標代理業(yè)務的范圍和地區(qū)不受限制。

工程造價咨詢機構資質(zhì)等級劃分為甲級和乙級。乙級工程造價咨詢機構在本省、自治區(qū)、直轄市所屬行政區(qū)域范圍內(nèi)承接中、小型建設項目的工程造價咨詢業(yè)務；甲級工程造價咨詢機構承擔工程工程造價咨詢業(yè)務的范圍和地區(qū)不受限制。

工程造價咨詢單位的資質(zhì)評定條件包括注冊資金、專業(yè)技術人員和業(yè)績?nèi)矫娴膬?nèi)容，不同資質(zhì)等級的標準均有具體規(guī)定。

第四篇：建筑工程項目招投標與合同管理答案

建筑工程項目招投標與合同管理答案

姓名：

學號：

一、判斷題（每題5分）

1、邀請招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不少于三個法人或者其他組織投標。答案:錯誤

2.公開招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。答案:錯誤

3.建設工程交易中心的基本功能：信息服務功能、場所服務功能、監(jiān)督管理職能。答案:錯誤

4.建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。答案:正確

5.承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內(nèi)還是按照國際慣例，對承包商一般都實行項目法人責任制。答案:錯誤

6.狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所(建設工程交易中心)。答案:正確

二、選擇題（每題5分）

7.申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的()。答案:B A.40％

B.50％

C.60％

D.70％

8.在建設項目各類招標中，不要求投標人依據(jù)給定工作量報價的是()招標。答案:C A.施工

B.設備采購

C.設計

D.材料采購

9.()是指具有一定數(shù)量的技術工人和工程管理人員，專門在建筑勞務分包市場上承接任務的建筑業(yè)企業(yè)。答案:C A.施工總承包序列企業(yè)

B.專業(yè)承包序列企業(yè) C.勞務分包序列企業(yè) 10.下列各項中，（）不屬于開標前的投標技巧。答案:C A.不平衡報價

B.多方案報價法

C.圍標法

D.突然襲擊法

11.某大型建筑工程由甲乙丙三家施工企業(yè)聯(lián)合承包，其中，甲的資質(zhì)等級最高，乙次之，丙最低，則按照《建筑法》的相關規(guī)定，應當按照（）企業(yè)的業(yè)務許可范圍承攬工程。答案:C A.甲

B.乙

C.丙

D.甲或丙

12.投標資格審查主要是對投標人的情況進行審查，其審查的主要內(nèi)容包括()。答案:A|B|C|D A.法人資格和資質(zhì)等級

B.施工能力和企業(yè)信譽 C.隊伍素質(zhì)和施工裝備

D.管理能力和工程經(jīng)驗 E.施工圖紙和工程標底

13.招標人的權益包括()。答案:A|C|D A.自行組織招標或委托招標代理機構進行招標 B.指定招標代理機構并核驗其資質(zhì)證明 C.要求投標人提供有關資質(zhì)情況的資料

D.確定評標委員會，并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人 E.控告、檢舉招標過程中的違法行為

14.建設工程交易中心的基本功能包括().答案:A|B|C A.信息服務功能

B.場所服務功能

C.集中辦公功能 D.監(jiān)督管理職能

E.建筑規(guī)劃功能

15.根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，建設工程施工招標的標底由（）編制。答案:A A.招標單位

B.設計單位

C.承包單位D.政府主管部門

16.建設工程標底是指招標人根據(jù)國家有關規(guī)定計算出來的造價，是建設工程的()。答案:B A.計劃價格

B.預期價格 C.實際價格

D.合同價格

17.招標人采用邀請招標方式的，應當向()個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。答案:B A.2 B.3 C.4 D.5 18.()不屬于建設工程招標投標的主體。答案:A A.建設工程交易中心

B.招標人 C.投標人

D.招標代理機構

19.重要設備的采購，單項合同估算價在()人民幣以上的，必須進行招標。答案:B A.50萬

B.100萬 C.150萬 D.200萬

20.申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的()。答案:A A.30％

B.40％ C.50％

D.60％

第五篇：工程項目招投標與合同管理

工程項目招投標與合同管理

1、項目的概念

（名，單）項目是一種在規(guī)定的時間內(nèi)專門組織起來的人員來完成的一次性工作。

2、項目管理的概念

項目管理可以說是在一個確定的時間范圍內(nèi)，為了完成一個既定的目標，并通過特殊形式的臨時性組織運行機制，通過有效的計劃、組織、領導與控制，充分利用既定有限資源的一種系統(tǒng)管理方法。（名，單）

3、建設項目一般具有下列特征：（簡）（1）（2）（3）（4）（5）（6）具有明確的建設目標； 具有一定條件的限制 具有一次性和不可逆性 影響的長期性 投資的風險性 管理的復雜性

4、項目建設前期階段：（多）（1）（2）（3）項目建議書 可行性研究 審批立項

5、準備階段：（多）（1）（2）（3）（4）（5）規(guī)劃

獲取土地使用權 拆遷 報建 工程發(fā)包

6、項目建設實施階段；（多）（1）（2）（3）（4）工程勘察設計 施工準備 工程施工 生產(chǎn)準備

7、工程保修一般功過保修金作為維修的保證。

8、項目后評價：（名）

項目后評價是指對已經(jīng)完成的項目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過項目活動的檢查總結，確定項目預期的目標是否達到、項目是否合理有效、項目的主要指標是否實現(xiàn)。

9、施工項目是指企業(yè)自工程施工投標開始到保修期滿為止的全過程中完成的項目。（名）

10、施工項目管理主要有以下特點：

（1）施工項目的管理者是建筑施工企業(yè)

（2）施工項目管理的對象是施工項目。

（3）施工項目管理的內(nèi)容是在一個長時間的有序過程中，按階段變化的。

(4)施工項目管理要求強化組織協(xié)調(diào)工作。（5）施工管理與建設項目管理的主要區(qū)別

11、施工項目進度控制是指在確認的進度計基礎上試試工程各項具體工作，在一定的控制期內(nèi)檢查時機進度完成情況，并將其與進度計劃相比較，找出偏差，分析產(chǎn)生的原因和對工期的影響程度，制定調(diào)整措施，修訂原計劃，保證施工項目盡量按原定計劃竣工驗收。

12、（多）進度控制的主要措施有組織措施、技術措施、合同措施、經(jīng)濟措施和信息管理措施等。

13、項目質(zhì)量控制應堅持“計劃p、執(zhí)行d、檢查c、處理a”的循環(huán)工作方法。

14、（多）建筑市場的主體由（1）建筑產(chǎn)品需求者；（2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者；（3）建筑中介組織；三部分組成。

15、（多）建設法規(guī)調(diào)整對象包括建設活動中所發(fā)生的行政管理關系、經(jīng)濟協(xié)作關系及相關的民事關系。

16、（簡）推行招標投標制度具有的重要意義

（1）推行招標投標制度有利于規(guī)范建筑市場主體的行為，促進合格市場主體的形成。

（2）通過推行招標投標制度，有利于價格真是反映市場供求狀況，真正顯示企業(yè)的實際消耗和工作效率，使實力強、素質(zhì)高、經(jīng)營好的承包商的產(chǎn)品更具競爭力，從而實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

（3）推行招標投標制度，有利于促使承包商不斷提高企業(yè)的管理水平。

（4）推行招標投標制度有利于促進市場經(jīng)濟體制的進一步完善。

（5）推行招標投標制度有利于促進我國建筑業(yè)與國際接軌。

17、必須進行招標：（多，單，簡）（1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益。公眾安全的項目；

（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

（3）使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項目。

施工單項合同200萬以上；重要設備材料采購100萬以上；勘察、設計監(jiān)理50萬以上；項目總投資3000萬以上。達到以上規(guī)模的必須進行招標。（多）

18、應當具備下列條件才能進行施工招標：（多）

（1）招標人已經(jīng)依法成立；

（2）初步設計及概算已履行審批手續(xù)；

（3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等已履行核準手續(xù)的；

（4）有相應資金或資金來源落實；

（5）有招標所需的設計圖紙及技術資料。

19、招標代理的資質(zhì)主要根據(jù)以下條件確定：（多）

（1）機構的營業(yè)場所所和資金情況；

（2）技術、經(jīng)濟專業(yè)人員數(shù)量、職稱和工作經(jīng)驗情況；

（3）機構在招標代理方面的工作業(yè)績。

超級代理屬于一種無權代理行為，不受法律保護。

20、（單）建設工程招標投標管理機構，在受建設行政主管部門委托對本行政區(qū)域招標投標工作行使統(tǒng)一歸口管理的職權的同時，對本行政區(qū)域內(nèi)的建設工程招標投標活動行使具體的管理職責。

21、（多）工程項目建設過程可分為建設決策階段、勘測設計階段和施工階段。

22、（名，多）公開招標又稱為無限競爭招標，是由招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標，并通過國家制定的報刊、廣播、電視及信息網(wǎng)絡等媒介發(fā)布招標公告，有意的投標人接受資格預審、購買招標文件，參加投標的招標方式。

23、（簡）公開招標的優(yōu)缺點：

優(yōu)點：投標的承包商多，范圍廣，競爭激烈，建設單位較大的選擇余地，有利于降低工程造價、提高工程質(zhì)量、縮短工期。

缺點：如由于投標的承包商多，招標工程量大，組織工作復雜，需投入較多的人力、物力，招標過程所需時間較長。

24、（名，多）邀請招標又稱為有限競爭性招標。是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標。

25、（簡）邀請招標方式的優(yōu)缺點：

優(yōu)點：目標集中，招標的組織工作較容易，工作量較小。邀請招標程序上比公開招標簡化，招標公告、資格審查等操作環(huán)節(jié)被省略，因此在時間比公開招標短得多，工作量減少，時間也大大縮短。

缺點：由于參加的投標人較少，競爭性較差，使招標人對對投標人的選擇范圍小。

26、（簡）經(jīng)批準可以進行邀請招標：

（1）項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；

（2）受自然地域環(huán)境限制的；

（3）設計國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的；

（4）擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。

27、議標邀請不少于兩家（含兩家）的承包商。

28、（名）建設工程項目報建，是建設工程招標投標的重要條件之一。它是指工程項目建設單位，在工程開工前一定期限內(nèi)向建設行政主管（或由建設工程招標投標管理機構代管）申報工程項目，辦理項目等級手續(xù)。凡未報建的工程建設項目，不得辦理招標投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證。

28、建設工程項目報建的內(nèi)容：了解

（1）工程名稱；（2）建設地點；（3）建設內(nèi)容；（4）投資規(guī)模；（5）資金來源；（6）當年投資額；（7）工程規(guī)模；（8）計劃開工、竣工日期；（9）發(fā)包方式；（10）基建班子及工程籌建情況；（11）項目建議書或可行性研究報告批準書。

29、（單）工程建設項目立項文件被批準或報送備案后，建設單位應當在30天內(nèi)按報建分級管理權限向主管部門領取建設工程項目報建登記表，按報建登記表的內(nèi)容及要求如實填寫。

30、（單）開標應當自投標截止時間公開進行，開標地點應當在招標文件中預先確定，開標會議由招標單位組織并主持。

31、應當確認為廢標：（多，簡）

（1）未按招標文件的要求密封、標志的，無投標人公章和投標人的法定代表人或其委托代理人的印鑒或簽字的；

（2）投標文件表明的投標人在名稱和法律地位上與資格審查時不一致，或資格后審不合格的；（3）未按招標文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草、模糊，辨認不清的；

（4）投標人在一份投標文件中隊同意招標項目報有兩個或多個報價，且為書面聲明以哪個報價為準；（5）逾期送達的；

（6）招標文件規(guī)定應出席開標會議的投標人代表為參加開標會議的；（7）聯(lián)合體投標為附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。封面無印章不算廢標

32、（單，多）在開標過程中部分投標書被認為廢標，有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。

33、（多、簡）評標委員會的組成：

評標委員會由招標人負責組建。評標委員會有招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業(yè)務的代表，以及有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術、經(jīng)濟等方面的莊稼不等少于成員總數(shù)的三分之二。

33、澄清和確認的問題須經(jīng)法定代表人或授權代理人簽字，澄清問題的答復作為投標文件的組成部分。但不允許更改投標報價或投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（報價、工期、質(zhì)量）

34、評標和定標應當在投標有效期結束日30個工作日前完成。不能再投標有效期結束日30個工作日前完成評標和定標的，投標人應當通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長期投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人應當給予補償，但因不可抗力需延長投標有效期的除外。

35、（名）所謂標底，就是招標人確定的作為評標基準的價格。

36、（多）中標人的投標應當符合下列條件之一：

（1）能夠最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；

（2）能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低；但是投標價格地域成本的除外。

37、（單）在確定中標人之前，招標人不得與招標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。

使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。招標人可以授權評標委員會直接確定中標人。

38、（單）中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，同時通知未中標人并與中標人在30個工作日之內(nèi)簽訂合同。

39、中標通知書對招標人和中標人具有法律約束力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果或者中標人放棄中標的，應當承擔法律責任。中標人不在規(guī)定時間內(nèi)，及時與招標人簽訂合同，招標人有權沒收投標人保證金。當招標文件規(guī)定有履約保證金或履約保函時，中標人應在規(guī)定期限內(nèi)及時提交，否則也將被視為放棄中標而被沒收投標保證金。40、招標人應當與中標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

招標人與中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。

41、（簡）投標文件的組成：

（1）投標書；（2）投標書附錄；（3）投標保證金；（4）法定代表人資格證明書；（5）授權委托書；（6）具有標價的工程量清單與報價單；（7）輔助資料表；（8）資格審查表（資格預審的不采用）；（9）對招標文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認和響應；（10）施工組織設計；（11）按招標恩見規(guī)定提交的其他資料。

上述第一至第六項及第九項內(nèi)容組成商務標，第十項為技術標，第七、八項內(nèi)容組成資信標或并入商務標、技術標。

42、（多）投標文件編制的一般要求有：

（1）投標人編制投標文件時必須使用招標文件提供的投標文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。

（2）應當編制的投標文件“正本”僅一份，“副本”則按招標文件前附表所述的份數(shù)提供，同時要在標書封面標明“投標文件正本”和“投標文件副本”字樣。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

（3）投標文件正本和副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，各種投標文件的填寫都要字跡清晰、端正，補充設計圖紙要整潔、美觀。

（4）所有投標文件均由投標人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。（5）填報投標文件應反復校核，保證分項和匯總計算均無錯誤。修改處應由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。

（6）如招標文件規(guī)定投標保證金為合同總價的某百分比時，開投標保函不要太早，以防泄漏己方報價。

（7）投標人應將投標文件的技術標和商務標分別密封在內(nèi)層包封，在密封在一個外層包封中，并在內(nèi)封上標明“技術標”和“商務標”。

（8）投標文件的打印應力求整潔、悅目，避免評標專家產(chǎn)生反感。

43、（選）技術標編制的要求：

針對性、全面性、先進性、可行性、經(jīng)濟型。

44、投標人應在招標文件前附表規(guī)定的日期內(nèi)將投標文件遞交給招標人。

投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，采用書面形式向招標人遞交補充、修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止日期以后，不能更改投標文件。

45、投標報價的計價方法：工料單價法、綜合單價法。

46、（名）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

47、間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。

社會保障費包括：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費。

48、企業(yè)管理費包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、稅金、其他。

49、（簡）投標決策必須遵守一定的原則：目標性、系統(tǒng)化、信息化、預見性、針對性。50、（簡）影響投標決策的內(nèi)部因素：技術實力、經(jīng)濟實力、管理實力、信譽實力

影響投標決策的外部因素：招標人情況、競爭對手情況、監(jiān)理工程師情況、法制環(huán)境情況、地理環(huán)境情況（其中包括項目所在地的交通環(huán)境）、市場環(huán)境情況、項目自身情況。

51、法律關系是指法律規(guī)范在調(diào)整人們行為的過程中形成的權利與義務關系，是由法律關系主體、法律關系客體和法律關系內(nèi)容三個要素構成，缺少其中一個要素就不能構成法律關系。如：民事法律關系、行政法律關系、刑事法律關系、經(jīng)濟法律關系等。

52、經(jīng)濟法律關系主要表現(xiàn)在以下方面：

（1）經(jīng)濟法律關系是在經(jīng)濟領域中發(fā)生的意志關系；（2）經(jīng)濟法律關系是經(jīng)濟法規(guī)定和調(diào)整的法律關系；（3）經(jīng)濟法律關系中包含著經(jīng)濟內(nèi)容；（4）經(jīng)濟法律關系具有強制性。

53、（簡）經(jīng)濟法律關系具有三個基本構成要素，即經(jīng)濟法律關系主體、經(jīng)濟法律關系客體和經(jīng)濟法律關系內(nèi)容。

54、（名）經(jīng)濟法律關系的主體也稱經(jīng)濟法的主體，是指在經(jīng)濟活動管理協(xié)調(diào)過程中依法獨立享有經(jīng)濟權利和承擔經(jīng)濟義務的當事人。承擔經(jīng)濟義務的當事人則稱為義務主體。

55、經(jīng)濟法主體范圍包括：國家機關；經(jīng)濟組織；事業(yè)單位；社會團體；經(jīng)濟組織的內(nèi)部機構；農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個體工商戶；公民。

56、（名）法律關系關系的內(nèi)容指經(jīng)濟法律關系的主體享有的經(jīng)濟權利和承擔的經(jīng)濟義務。這是經(jīng)濟法律關系的核心。

57、經(jīng)濟權利有以下幾個方面的含義：

（1）經(jīng)濟法律關系主體在法定范圍內(nèi)滿足自己的利益要求，根據(jù)自己的意志實施一定的經(jīng)濟行為。

（2）經(jīng)濟法律關系主體有權依法要求負有法律義務的人做出或不作出一定的行為，以實現(xiàn)權利人的利益。

（3）經(jīng)濟法律關系主體因他人行為使其合法權利收到侵害或不能實現(xiàn)時，有權依法請求國家機關給予強制力保護。

滿足經(jīng)濟利益是經(jīng)濟權利的實質(zhì)和核心內(nèi)容。

58、經(jīng)濟義務是指經(jīng)濟法律關系主體為了滿足特定的權利主體的權利，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)必須實施或不實施某種經(jīng)濟行為。經(jīng)濟義務包括以下含義：（1）義務主體必須進行或不進行一定行為，以保證經(jīng)濟法律關系中另一方的經(jīng)濟權利的實現(xiàn)或不影響對方的權利實現(xiàn)。（2）義務主體實施的經(jīng)濟行為是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行的，不是無限度的。超越法律規(guī)定的限度，義務主體則不受限制和約束。（3）履行義務是國家強制力下的一種約束，義務主體不依法履行經(jīng)濟義務或不適當履行經(jīng)濟義務，必須承擔相應的法律責任，收到法律的制裁。

59、（名）經(jīng)濟法律關系的客體是指經(jīng)濟法律關系主體享有經(jīng)濟權利和承擔經(jīng)濟義務所共同指向的對象，是經(jīng)濟權利和經(jīng)濟義務所要實現(xiàn)的要求和目的所在，是確定權利行使與否和義務是否履行的客觀標準。

60、（多）經(jīng)濟法律關系客體的類型：物、經(jīng)濟行為、智力成果、財。

61、（多）哪些可以使得法律關系的更變？

主體變更、客體變更、法律關系終止。62、代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施的民事法律行為。

63、（簡）下法律特征：

（1）代理行為必須是有法律意義的行為。

（2）代理行為是代理人以被代理人的名義實施的法律行為。

（3）代理人在授權范圍內(nèi)可以根據(jù)自己的意志獨立地進行活動。

（4）代理人的行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔。

64、（簡）代理的種類：

（1）委托代理。委托書授權內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的法律后果，由被代理人想第三人承擔經(jīng)濟民事責任。

（2）法定代理。

（名）法定代理是指代理人按照法律的直接規(guī)定實施法律行為而產(chǎn)生的代理關系。

（3）指定代理。被制定的人，無正當理由一般不得拒絕擔任代理人。

65、（多）委托代理權的情況

1）代理期限屆滿或代理事務完成，代理關系依照委托合同或委托書自然終止； 2）被代理人取消委托或代理人辭去委托；

3）代理人滅亡，代理關系具有嚴格的人身屬性，代理人一旦死亡，代理權和代理關系隨之消滅，不能繼承和轉讓。4）代理人喪失民事行為能力；

5）作為被代理人或者代理人的法人終止。

66、（簡）法定代理關系終止的情況

（1）被代理人取得或恢復民事行為能力；

（2）被代理人死亡或代理人死亡；

（3）代理人喪失民事行為能力；

（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人的監(jiān)護關系消滅。67、（多）代理權濫用有以下幾種：自己代理、雙方代理、惡意代理。

68、（名）無權代理是指代理人沒有代理權，超越代理權或在代理權終止后的情況下，以被代理人的名譽實施經(jīng)濟行為。69、無權代理有三種情況：

（1）沒有合法的授權行為。（2）代理行為超越了授權范圍。（3）代理權已經(jīng)消滅后的行為。70、無權代理有兩種處理方式：一是有被代理人追認，變?yōu)橛袡啻恚欢潜淮砣司芙^追認，代理屬于無效代理。

71、時效是指時間上的效力，它是一定事實狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實狀態(tài)相適應的法律效力。

72、（多）時效應符合三個條件：一是必須有事實狀態(tài)存在；二是必須經(jīng)過法律規(guī)定的時間； 三是會產(chǎn)生一定的法律后果。

73、（名）訴訟時效指權利人依照民事訴訟程序請求人民法院依法強制義務人向其履行義務，以保護其權利的時間效力。

74、訴訟時效可分為：一般訴訟時效和特殊訴訟時效。訴訟時效期間是兩年。

75、《民法通則》規(guī)定下列訴訟時效期間1年：身體受到傷害要求賠償?shù)模鍪圪|(zhì)量不合格的商品為聲明的，延付或者拒付租金的，寄存財物被丟失或者損毀的。同時《合同法》還規(guī)定國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為4年。76、（名）訴訟時效的中止指在訴訟時效期間最后6個月，因不可抗力或其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。

77、（名）訴訟時效的中斷是指提起訴訟、當事人一方提出要求或同意履行義務而中斷。

從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。78、（簡）訴訟時效屆滿后的法律后果：

首先，訴訟時效屆滿，權利人喪失了依照訴訟程序請求人民法院強制義務人向其履行義務的權利，即喪失了勝訴權，此時的債為“自然債務”。

其次，訴訟時效屆滿，權利人雖喪失了勝訴權，但他享有的民事權利本身并未喪失，原來的債依然存在，只是不受國家法律強制力保護。

79、（名）債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權利和義務關系。80、（多）能夠引起債的繁盛的法律事實主要有以下幾種：

（1）合同。（名）合同是民事主體之間關于設立、變更和終止民事關系的協(xié)議。

（2）侵權行為。（名）侵權行為是行為人不法侵犯他人的財產(chǎn)權或人身權的行為。

（3）不當?shù)美?/p>

（4）無因管理。

81、（簡）債因以下事實而消滅：債因履行而消滅；債因抵消而消滅；債因提存而消滅；債因混同而消滅。82、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

83、（簡）建設工程合同的特征：

（1）合同主體的嚴格性。建設工程合同主體一般只能是法人。（2）合同標的的特殊性。建設工程合同的標的是各類建筑產(chǎn)品。（3）合同履行期限的長期性。（4）計劃和程序的嚴格性。

（5）合同形式的特殊要求。建設工程合同應當采用書面形式。84、建筑工程合同的種類：

從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進行劃分，可以將建設工程合同分為建設工程總承包合同、建設工程承包合同、分包合同。

從完成承包的內(nèi)容進行劃分，建設工程合同可以分為建設工程勘察合同、建設工程設計合同和建設工程施工合同三類。

從付款方式不同進行劃分，建設工程合同可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。85、（多）合同訂立原則：自愿原則、守法原則、誠實信用原則、公平原則。86、體現(xiàn)資源原則的情況如下：

（1）當事人依法享有自愿簽訂合同的權利。（2）在訂立合同時當時人有權選擇對方當事人。（3）合同構成自由。

（4）在合同履行過程中，當事人可以通過協(xié)商修改、變更、補充合同內(nèi)容。（5）雙方可以約定違約責任。

87、當事人訂立合同，采用要約、承諾方式。要約與承諾是當事人訂立合同必經(jīng)的程序。88、（名）要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

該意思表示應當符合下列規(guī)定：內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

89、要約人要受到要約的約束。受要約人若按時和完全接受要約條款時，要約人負有與受要約人簽訂合同的義務。否則，要約人對此造成受要約人的損失應承擔法律責任。90、(名)要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

91、（多）寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。92、要約到達受約人時生效。數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。93、要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或于要約同時到達要約人。94、要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾同之前到達要約人。95、（簡）要約有下列情形之一的要約失效：（1）拒絕要約的通知到達要約人；（2）要約人依法撤銷要約；

（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。

96、（名）承諾是指合同當事人一方對另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。

97、如果受要約人對要約中的某些條款提出修改、補充、部分同意，附有條件或者另行提出新的條件，以及遲到送達的承諾，都不被視為有效地承諾，而被稱為新要約。98、受要約人對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更和承諾對要約內(nèi)容的非實質(zhì)性變更。

受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。

撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達要約人。99、（名）標的是當事人權利義務共同所指的對象。100、合同效力待定主要有以下幾種情況：

（1）限制民事行為能力人訂立的合同；

（2）無權代理合同；

（3）無處分權的人處分他人的合同。101、（簡、多）有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會公眾利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

無效合同的確認權歸合同管理機關和人民法院。102、（簡）無效合同的處理：

（1）無效合同自合同簽訂時就沒有法律約束力；

（2）合同無效分為整個合同無效和部分無效，如果合同部分無效的，不影響其他部分的法律效力；

（3）合同無效，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議條款的效力；

（4）因該合同取得的財產(chǎn)，應予返還；有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失。103、（名）可變更合同是指合同部分合同內(nèi)容違背當事人的真實意思表示。

104、《合同法》規(guī)定下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷：（1）因重大誤解訂立的；（2）在訂立合同是顯失公平的；

（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，是對方在違背真實意思的情況下訂立的。105、（簡）可撤銷合同與無效合同有著本質(zhì)的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：（1）效力不同。（2）期限不同。106、（了解）合同履行的基本原則：

（1）全面履行的原則。（2）遵守誠實信用原則。（3）實際履行原則。

107、代位權是指因債務人怠于形式其到期債權，對債權人造成損害，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。

108、侵權人依照《合同法》規(guī)定提起代位權訴訟，應當符合下列條件：（1）債權人對債務人的債權合法；

（2）債務人怠于形式其到其債權，對債權人造成損害；（3）債務人的債權已到期；

（4）債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。109、保證具有以下法律特征：

（1）保證屬于人的擔保范疇，它不是用特定的財產(chǎn)提供擔保，而是以保證人的信用和不特定的財產(chǎn)為他人債務提供擔保；

（2）保證人必須是主合同以外的第三人，保證必須是債權人和債務人以外的第三人為他人債務所作的擔保，債務人不得為自己的債務作保證；

（3）保證人應當具有代為清償債務的能力，保證是以保證人的信用和不特定的財產(chǎn)來擔保債務履行的，因此，設定保證關系時，保證人必須具有足以承擔保證責任的財產(chǎn)。具有代為清償能力是保證人應當具備的條件；

（4）保證人和債權人可以在保證合同中約定保證的方式，享有法律規(guī)定的權利，承擔法律規(guī)定的義務。

110、下列人不可以作為保證人：（1）國家機關不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外；

（2）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人；（3）企業(yè)法人的分支機構、職能部門不得為擔保人，但企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內(nèi)提供保證。

保證合同是保證人與債權人以書面形式訂立的合同。111、保證的方式有一般保證和連帶責任保證兩種。

一般保證是指當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，有保證人承擔保證責任的保證方式。

連帶責任保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證方式。

112、保證期間為主債務履行期間屆滿之日起六個月。債權人未在合同約定的和法律規(guī)定的保證期間內(nèi)主張權利，保證人免除保證責任。

113、連帶責任保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債權履行期間屆滿之日期六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。

債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。114、質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。115、（簡）質(zhì)押合同應當包括以下內(nèi)容：（1）被擔保的主債權種類、數(shù)額；（2）債務人履行債務的期限；（3）質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；（4）質(zhì)押擔保的范圍；（5）質(zhì)物移交的時間；

（6）當事人認為需要約定的其他事項。

116、（名）留置是指債務人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權按照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿Ｐ问健?/p>

117、（名）定金是合同當事人約定一方向對方給付定金作為債權的擔保行為。

118、給付定金的一方不履行約定的債務的，無權請求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日算起。

定金的具體數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

119、（了解）《合同法》規(guī)定了合同權利轉讓、合同義務轉讓和合同權利義務一并轉讓的三種情況。

120、違約責任有如下幾種承擔形式：

違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施、違約責任的免除。121、合同爭議的解決通常有如下幾個途徑： 和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。

122、（名）仲裁是指發(fā)生爭議的雙方當事人，根據(jù)其在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后所達成的協(xié)議，自愿將該爭議提交中立的第三者進行裁判的爭議解決制度和方式。

123、仲裁委員會的設立：仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的是市設立，也可以根據(jù)需要在其他設區(qū)的市設立，不按行政區(qū)劃層層設立。124、仲裁委員會的條件：（1）有自己的名稱、住所和章程；（2）有必要的財產(chǎn)；

（3）有該委員會的組成人員，仲裁委員會由主任1人、副主任2~4人、委員7~11組成{簡：仲裁委員會的組成}（4）有聘任的仲裁員。

125、當事人申請仲裁后，可以自行和解，協(xié)商解決糾紛。

當事人自愿調(diào)解的，仲裁庭作出裁決前，可以先行調(diào)解，調(diào)解不成的，應當及時裁決。126、訴訟作為一種合同爭議解決方法，是指人民法院在當事人和其他訴訟參與人參加下，審理和解決民事案件的活動以及在這種活動中產(chǎn)生的各種民事關系的總和。

在訴訟過程中，法院始終居于主導地位，代表國家行使審判權，是解決爭議案件的主持者和審判者，而當事人則個子基于訴訟法所賦予的權利，在法院的主持下為維護自己的合法權益而活動。

127、訴訟和仲裁的不同點：

訴訟不同于仲裁的主要特點在于，不必以當事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在有效地仲裁協(xié)議，任何一方都可以向右管轄權的法院起訴。由于合同爭議往往具有法律性質(zhì)，涉及當事人的切身利益，通過訴訟，當事人的權利可得到法律的嚴格保護，尤其是當事人發(fā)生爭議后，缺少或達不成仲裁協(xié)議的情況下，訴訟也就成了必不可少的補救手段了。128、（了解）發(fā)包人指在協(xié)議中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人可以是政府機關、企事業(yè)單位及個人投資者。129、發(fā)包人有義務按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，是施工現(xiàn)場具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。

（2）將施工所需水、電、電信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間物流暢通。

（4）想承包人提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中段道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）（6）確定水準點和坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗。（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。

（9）發(fā)包人應做其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

發(fā)包人未能履行以上各項義務，導致工期延誤或個承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人有關損失，并順延因此而延誤的工期。

130、承包人：指在協(xié)議書上約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工主體資格的當事人及時取得該當事人資格的合格繼承人。當事人一般為建筑施工企業(yè)。131、承包人應按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表。

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄措施，并負責安全保衛(wèi)。（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護安全生產(chǎn)等的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此產(chǎn)生的費用。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工程，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位要相應的追加合同條款，雙方在專用條款中約定。

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。

《建筑法》明確規(guī)定承包人應當采取措施加以保護。所發(fā)生的費用原則上應由甲方承擔。（8）保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款規(guī)定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

除了上述8個方面，還會有承包人應做的其他工作，雙方應在專用條款中約定。

132、工程師指工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人制定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。

133、工程師應征得發(fā)包人批準。發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場履行合同的代表常稱為甲方代表。總監(jiān)理工程師也被稱為總監(jiān)。發(fā)包人代表的職權不得與總監(jiān)的職權相互交叉，雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

134、除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利和義務。

135、工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。136、工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確人，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。

137、緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。

138、工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。139、工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時予以書面形式通知工程師驗收。

140、工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

141、無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

142、發(fā)包人在所供應材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。

143、發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：

到貨時間遭遇一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期。144、承包人采購的材料設備和設計或者標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)商或供應商。145、工程試車包括單機試車、聯(lián)動試車和投料試車三種形式。

146、發(fā)包人接到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。

發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收或14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

147、發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，在第29天起承擔工程保管及一切以外責任。工程未經(jīng)竣工驗收或未通過的發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔。148、施工總進度計劃及單位工程施工進度計劃。

為了確保工程進度計劃合理及切實可行，承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師應及時予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見則視為同意。

149、工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工程不予順延。150、如果是非承包人原因造成暫停施工，雖然承包人可以得到甲方一定的賠償，但一般情況下甲方的賠償很難達到承包人的滿意。151、合同文本中有關暫停施工條款規(guī)定：

工程師以為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或受到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，有發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。152、（多）因延誤而應當順延工期的情況包括：

（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未能按合同約定提供所需指令、批準等，致使工程不能盡心；（4）設計變更使工程量增加的；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；

（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式想工程師提出報告。153、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人、承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款中約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。因不可抗力事件導致的費用按有關規(guī)定由雙方分別承擔。154、工程計量的主體：工程師，監(jiān)理工程師。

承包人計量的已完成工程量必須經(jīng)過工程師的確認才有效。

工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完成工程量（簡稱計量），并在計量前24小時通知承包人。對承包人超過設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。155、（名）預付款是在工程開工前，發(fā)包人預先付給承包人用來進行工程準備的一筆款項。預付款的額度一般為合同額的5%~15%；預付款一般應在工程竣工前全部扣回，可采取當工程進展到某一階段如完成合同額的60%~65%時開始扣起，也可從每月的工程付款中扣回。

156、下列三種確定價款的方式雙方可在專用條款中約定采用其中的一種：（1）固定價格合同；（2）可調(diào)價格合同；（3）成本加酬金合同。一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣造成停工累計超過8小時。

承包人應當在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。工程師收到承包人通知14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該調(diào)整。

157、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。

發(fā)包人接到承包人遞交的竣工結算及結算資料28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。

159（多）發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

160、分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向發(fā)包人支付各種工程款項。

161、（了解）工程設計變更的程序及責任如下：

（1）施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知；

（2）施工中承包人不得對原工程設計進行變更。

（3）承包人在施工中提出合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計變更及對材料的換用，須經(jīng)工程師同意。

162、工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

163、（簡）工程變更合同價款的方法有3種：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

164、（了解）發(fā)包人違約，當發(fā)生下列情況：（1）發(fā)包人不按時支付工程預付款；

（2）發(fā)包人不按合同的約定支付工程款導致施工無法進行；（3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算；

（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。（了解）承包人違約，當發(fā)生下列情況時：

（1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工程竣工；（2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；（3）承包人不履行合同義務或不按合同履行義務的其他情況。

一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

165、索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

166、建筑工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因非自身因素或對方不履行或未能正確履行合同而受到經(jīng)濟損失或權利損害時，通過一定的合法程序向對方提出經(jīng)濟或時間補償?shù)囊蟆?/p>

167、承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補償索賠理由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

（5）當該索賠時間持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，想工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（1）、（4）規(guī)定相同；

168、專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同為2前前提條件的，承包人對發(fā)包人負責，分包人對承包人負責，分包人履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。

169、（名）FIDIC條款中所說的缺陷通知期相當于國內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期。170、保留金：是業(yè)主在支付期中款項時扣發(fā)的一種款額；在整個工程接受證書簽發(fā)之后和最遲的工程缺陷通知期到期之后兩次返還給承包商。171、（簡）單價合同的種類和特點：

單價合同又分為固定單價合同和變動單價合同兩種。

在固定單價合同條件下，無論發(fā)生哪些影響價格的因素都不對單價進行調(diào)整，因而對承包人而對而言就存在一定的風險。

當采用變動單價合同時，合同雙方可以約定一個估計的工程量，當實際工程量發(fā)生較大變化時單價如何調(diào)整；也可以約定當通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此，承包人的風險就相對較小。固定單價合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會太大的項目。在工程實踐中，采用單價合同有時也會根據(jù)估算的工程量計算一個初步的合同總價，以方便付款。但是，當總價與單價發(fā)生矛盾時則肯定以單價為準，即所謂的單價優(yōu)先。實際工程款的支付也將以實際完成工程量乘以合同單價進行計算。

172、（名）所謂風險是指客觀存在能導致?lián)p失，但發(fā)生與否又不能確定的現(xiàn)象。173、（簡）風險的防范對策：

（1）風險回避：風險回避主要是中斷風險源，使其不致發(fā)生或遏制其發(fā)展。{消極}（2）風險轉移：風險轉移包括相互轉移風險和向第三方轉移風險。（3）風險分離（4）風險分散（5）風險控制（6）風險自留（7）風險綜合管理

174、保險是指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故（風險），因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔保險金責任；或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時承擔給付保險金責任的商業(yè)保險行為。175、（多）工作保險是工程發(fā)包人和承包人轉移風險的一種重要手段。

176、（名）索賠是在合同實施過程中，合同當事人一方因對方違約，或其他過錯，或無法防止的外因而收到損失時，要求對方給予賠償或補償?shù)幕顒印?77、按索賠的目的分類：（1）工期延長索賠

它是指承包人對施工中發(fā)生的非承包人直接或間接責任事件造成計劃工期延誤后向發(fā)包人提出的賠償要求。（2）費用索賠

它是指承包人對施工中發(fā)生的非承包人直接或間接責任事件造成的合同價外費用支出向發(fā)包人提出的賠償要求。

178、（多）按索賠的有關當事人分類：（1）承包人同發(fā)包人之間的索賠；（2）總承包人同分包人之間的索賠；（3）承包人同供貨商之間的索賠；（4）承包人向保險公司、運輸公司索賠等。

179、（單、多）單項索賠是指采取一事一索賠的方式，即在每一件索賠事項發(fā)生后，報送索賠通知書，編報索賠報告，要求單項解決支付，不與其他的索賠事項混在一起。總索賠又稱綜合索賠、一攬子索賠，是指承包人在工程竣工結算前，將施工過程中未得到解決的或承包人對發(fā)包人答復不滿意的單項索賠集中起來，綜合提出一份索賠報告，綜合在一起索賠。

180、（多）對索賠證據(jù)的要求：

（1）真實性。（2）全面性。（3）關聯(lián)性。（4）及時性。（5）具有法律證明效力。索賠證據(jù)的種類;（1）招標文件、工程合同及附件、發(fā)包人認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規(guī)范等；（2）工程各項有關設計交底記錄、變更圖紙、變更施工指令等；（3）工程各項經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師簽認的簽證；（4）工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復等；（5）工程各項會議紀要；

（6）施工計劃及現(xiàn)場實施情況記錄；（7）施工日志及工長工作日志、備忘錄；

（8）工程送電、送水，道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄；（9）工程停電、停水和干擾事件影響的日期及恢復施工的日期；（10）工程預付款、進度款撥付的數(shù)額及日期記錄；（11）圖紙變更、交底記錄的送達份數(shù)及日期記錄；（12）工程有關施工部位的照片及錄像等；

（13）工程現(xiàn)場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、雨雪等；（14）工程驗收報告及各項技術鑒定報告等；

（15）工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據(jù)；（16）工程會計、核算資料；

（17）國家、省、自治區(qū)、市有關影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等。181、施工索賠的程序如下：

FIDIC《土木工程施工合同條件》規(guī)定：在引起索賠時間第一次發(fā)生之后28天內(nèi)，承包人將他的索賠意向以書面形式通知工程師，同時將1份副本呈交發(fā)包人。182、索賠意向通知，通常包括以下四個方面的內(nèi)容：（1）事件發(fā)生的時間和情況的簡單描述；（2）合同依據(jù)的條款和理由；

（3）有關后續(xù)資料的提供，包括及時記錄和提供時間發(fā)展的動態(tài)；

（4）對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響的嚴重程度，以期引起監(jiān)理工程師（發(fā)包人）的注意。

一般索賠意向通知僅僅是表明意向，應簡明扼要，涉及索賠內(nèi)容但不涉及索賠金額。索賠的關鍵問題在于“索”。183、（了解）的基本內(nèi)容：

（1）題目；（2）事件；（3）理由；（4）結論；（5）計算；（6）總索賠；（7）附錄。184、索賠報告編寫的要求：（1）索賠事件要真實、證據(jù)確鑿；（2）責任分析應清楚、準確；（3）索賠值的計算依據(jù)要正確，計算結果要準確。（4）在索賠報告中，要強調(diào)時間的不可預見性和突發(fā)性

（5）明確闡述由于干擾事件的影響，使承包人的工程施工受到嚴重干擾，并為此增加了支出，拖延了工期，表明干擾事件與索賠有直接的因果關系。

（6）索賠報告書寫用語要婉轉和恰當，避免使用強硬、不客氣的抗拒式的語言，不能因語言而傷害了和氣及雙方的感情。切記斷章取義、牽強附會、夸大其詞，否則會給索賠帶來不利的影響。

185、經(jīng)濟損失索賠額的計算：（1）總費用法和修正的總費用法；（2）分項法； 186、人工費索賠：

對于額外雇傭勞務人員和加班工作，用投標時人工單價乘以工時數(shù)即可面對于人員閑置費用，發(fā)包人通常認為不應計算閑置人員獎金、福利等報酬，所以折扣余數(shù)一般為0.75.187、施工機械費索賠：通常采用公布的行業(yè)標準的租賃費率。這費用應與租用某種設備所付出的代價相等。