第一篇：自考工程項目招投標與合同管理A卷及答案

工程項目招投標與合同管理期末考試 A 卷道題，一、單項選擇題（共 20 道題，每題 1 分，共 20 分）

1、在下列合同中，（）合同是可變更、可撤銷的合同。

A 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的 B 以合法活動掩蓋非法目的 C 因重大誤解而訂立的 D 損害社會公共利益的2、當工程內容明確、工期較短時，宜采用（）

A 總價可調合同 B 總價不可調合同 C 單價合同 D 成本加酬金合同

3、根據我國 《施工合同文本》 規(guī)定，對于具體工程的一些特殊問題，可通過（約定承發(fā)包雙方的權利和義務。

A 通用條款 B 專用條款 C 監(jiān)理合同 D 協議書

4、一般認為，投標是一種（）

A 履約 B 要約 C 要約邀請 D 競拍行為

5、法律規(guī)定合同的訴訟有效期為 2 年。若某合同的訴訟時效進行到 20 個月時，發(fā)生中止是由，該是由持續(xù) 5 個月，則該是由消除后，訴訟時效尚有（）。

A 9 個月 B 6 個月 C 4 個月 D 2 個月

6、工程建設施工招標，招標單位應在定標內（A 5B 7C 9D 157、《施工合同示范文本》中規(guī)定，索賠事件發(fā)生（師發(fā)出索賠意向通知。A 14 B 10）天發(fā)出招標通知書。）天內，承包人應向工程 C 28 D 568、下列建設工程施工合同文件出現矛盾時，應優(yōu)先考慮執(zhí)行的是（A 工程量清單 B 工程預算書 C 工程變更協議書 D 施工圖紙）

9、對于執(zhí)行政府定價或政府指導價的合同，如果在其履行過程中逾期交貨而遇 到標的物的價格發(fā)生變化時，則（）。

A 無論是價格上漲還是下降，都按原合同價執(zhí)行 B 無論是價格上漲還是下降，都按新價格執(zhí)行 C 遇價格上漲，按新價執(zhí)行；遇價格下降，按原價執(zhí)行 D 遇價格上漲，按原價執(zhí)行；遇價格下降，按新價執(zhí)行

10、按計價方式不同，建設工程施工合同可分為：（1）總價合同（2）單價合同（3）成本加酬金合同三種。以承包商所承擔的風險從小到大的順序來排列，應 該是（）。A（1）（2）（3）B（3）（2）（1）C（2）（3）（1）D（2）（1）（3）

11、下列事項中，承包方要求的費用索賠不成立的是（A 建設單位未及時供應施工圖紙 B 施工單位施工機械損壞 C 業(yè)主原因要求暫停全部項目施工 D 因設計變更而導致工程內容增加）

12、在投標報價程序中，在調查研究，收集信息資料后，應當（）

A 對是否參加投標作出決定 B 確定投標方案 C 辦理資格審查 D 進行投標計價

13、唱標按送達投標書的（A 先后 B逆 C 任意 D 無相關規(guī)定）順序進行。）。

14、根據《中華人民共和國招標投標法》和國家計委有關規(guī)定，全部或部分使用 國有資金投資或國家融資的項目，其重要設備材料的采購，單項合同估算價格在（A B C D）萬元人民幣以上時，必須進行招標。3000 1000 100 50）的，招標人應當依照《中華人民共和國招投標法》重新

15、投標人少于（投標。A 3 B 4 C 5 D 10

16、關于投標報價策略論述正確的有（）。A 工期要求緊但支付條件理想的工程應較大幅度提高報價 B 施工條件好且工程量大的工程可適當提高報價 C 一個建設項目總報價確定后，內部調整時，地基基礎部分可適當提高報價 D 當招標文件部分條款不公正時，可采用增加建議方案法報價

17、關于評標，下列不正確的說法是（）

A 評標委員會成員名單一般應于開標前確定，且該名單在中標結果確定前應當 保密 B 評標委員會必須由技術、經濟方面的專家組成，其人數為五人以上的單數 C 評標委員會成員應當是從事相關專業(yè)領域工作滿 8 年并具有高級職稱或者同 等專業(yè)水平D 評標委員會成員不得與任何投標人進行私人接觸

18、某基礎工程隱蔽前已經經過工程師驗收合格，在主體結構施工時因墻體開裂，對基礎重新檢驗發(fā)現部分部位存在施工質量問題，則對重新檢驗的費用和工期的 處理表達正確的是（）。

A 費用由工程師承擔，工期由承包方承擔 B 費用由承包人承擔，工期由發(fā)包方承擔 C 費用由承包方承擔，工期由承發(fā)包雙方協商 D 費用和工期均由承包方承擔

19、《建設工程施工示范文本》附有三個附件，不屬于其附件的是（A 承包人分包工程一覽表 B 承包人承攬工程項目一覽表 C 發(fā)包人供應材料一覽表 D 工程質量保修書）。

20、投標單位應按照招標單位提供的工程量清單，逐一填寫單價和合價。在開標 后發(fā)現的分項投標單位沒有填寫單價或合價，則（）。

A 允許投標單位補充填寫 B 視為廢標 C 認為此項費用已包括在其他項的單價和合價中

D 由招標人退回標書 道題，二、多項選擇題（共 10 道題，每題 2 分，共 20 分）

1、《建設工程施工合同示范文本》規(guī)定了工程變更的程序和變更后合同價款的確 定，下列表述正確的是（）

A 設計變更超過原設計標準時，應報發(fā)包人批準 B 承包人在施工過程中更改施工組織設計，應經工程師同意 C 改變有關工程的施工時間和順序屬于設計變更 D 變更有關工程的質量標準和工期屬于設計變更 E 變更工程價款的報告應由承包人提出

2、評標過程中應當作為廢標處理的情況包括（）

A 投標文件未按對投標文件的要求予以密封 B 拒不按要求對投標文件進行澄清、說明或補正 C 投標文件未能對招標文件提出的所有實質性要求和條件做出響應 D 經評標委員會確認投標人報價低于其成本價 E 組成聯合體投標，投標文件未附聯合體各方投標協議

3、凡在國內使用國有資金的項目，必須進行招標的情況包括（）

A 勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在 50 萬元人民幣以上 B 重要設備、材料采購等貨物的采購，單項合同估算價在 100 萬元人民幣以上 C 施工單項合同估算價在 200 萬元人民幣以上 D 項目總投資額在 1000 萬元人民幣以上 E 項目總投資額在 3000 萬元人民幣以上

4、投標文件的技術性評審包括（）

A 實質上響應程度 B 質量控制措施 C 方案可行性評估和關鍵工序評估 D 環(huán)境污染的保護措施評估 E 現場平面布置和進度計劃

5、工程索賠的依據有（A 工程檢驗報告 B 工程進度計劃 C 施工合同文本及附件 D 施工許可證 E 招標文件

6、《施工合同文本》由（A 協議書 B 中標函））組成。C 通用條款 D 專用條款 E 規(guī)劃許可證

7、招投標應遵循的原則有（A 公開 B 公平C 投標方資信好 D 公正 E 誠實信用）

8、根據國家計委關于工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準所作出的具體規(guī)定，關 系到社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目的范圍包括（）

A 石油項目 B 供電項目 C 教育項目 D 商品住宅 E 娛樂場所項目

9、標底的編制依據有（）。

A 招標文件確定的計價依據和計價方法 B 經驗數據資料 C 工程量清單 D 工程設計文

件 E 施工組織設計和施工方案等

10、建設工程的招標方式可分為（A 公開招標 B 邀請招標 C 議標 D 系統內招標 E 行業(yè)內招標）

三、簡答題（共 4 道題，每題 5 分，共 20 分）

1、簡述公開招標的程序

2、招標資格審查的目的是什么？有哪幾種方式？

3、簡述投標活動的一般程序

4、工程質量保修書包括哪些保修內容？保修期如何？

四、案例題（共 1 道題，共 20 分）

1、【案情】某建設單位經相關主管部門批準，組織某建設項目全過程總承包{即 EPC 模式)的公開招標工作。根據實際情況和建設單位要求，該工程工期定為兩 年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在基本方案確定后即開始招標，確定的 招標程序如下：(1)成立該工程招標領導機構；(2)委托招標代理機構代理招標；(3)發(fā)出投標邀請書；(4)對報名參加投標者進行資格預審，并將結果通知合格的申請投標者；(5)向所有獲得投標資格投標者發(fā)售招標文件；(6)召開投標預備會；(7)招標文件的澄清與修改；(8)建立評標組織，制定標底和評標、定標辦法；(9)召開開標會議，審查投標書；(10)組織評標；(11)與合格的投標者進行質疑澄清；(12)決定中標單位；(13)發(fā)出中標通知書；(14)建設單位與中標單位簽訂承發(fā)包合同。

【問題】（1）指出上述招標程序中的不妥和不完善之處。

（2）該工程共有 7 家投標人投標，在開標過程中，出現如下情況：

1)其中 1 家投標人的投標書沒有按照招標文件的要求進行密封和加蓋企業(yè)法人印章，經 招標監(jiān)督機構認定，該投標作無效投標處理；

2)其中 1 家投標人提供的企業(yè)法定 代表人委托書是復印件，經招標監(jiān)督機構認定，該投標作無效投標處理

；3)開標 人發(fā)現剩余的 5 家投標人中，有 1 家的投標報價與標底價格相差較大，經現場商 議，也作為無效投標處理。指明以上處理是否正確，并說明原因。

五、論述題（共 1 道題，共 20 分）

試論述發(fā)包人與承包人的主要義務？

答案部分

一、單項選擇題 1-5 CBBBC 6-10 BCCDB 11-12 BAACA 16-20 CDDAC

二、多項選擇題

1、CDE

2、CD

3、ABCE

6、ACD

7、ABDE

8、BCD

4、BCD

9、ACD

5、ABCE

10、ABC

三、簡答題

1、答：六個基本環(huán)節(jié)：建設項目報建；編制招標文件；投標人的資格預審；發(fā) 放投標文件；開標、評標與定標；簽訂合同

2、答：審查主要審查投標人是否符合下列條件：具有獨立訂立合同的權利；履 行合同的能力；沒有處于被責令停業(yè)資格取消的狀態(tài)；三年內無騙取中標行為； 法律法規(guī)的其他行為，可以排除不符合條件的投標人有資格預審和資格后審兩種

3、答： 成立投標組織——投標初步決策——資格預審，購買標書——現場勘查，標前預備會——技術市場環(huán)境調查——編制施工組織設計——編制并審核施工 圖預算——投標最終決策——標書成稿——標書裝訂和封包——遞交標書參加 開標會議——接到中標通知書，簽訂合同

4、答：保修內容：主體結構工程 以設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 屋面防水，衛(wèi)生間防水工程，墻面防滲漏，年 電氣管線，給排水管道設備安裝裝修工程，2 年 供熱供冷系統 為 2 個采暖期

四、案例題 問題 1 第（3）條發(fā)出招標邀請書不妥，應為發(fā)布（或刊登）招標通告（或公告）（2。

分）第（4）條將資格預審結果僅通知合格的申請投標者不妥，資格預審的結果應通 知到所有投標者。分）（3 第(6)條召開投標預備會前應先組織投標單位踏勘現場。分）（3 第(8)條制定標底和評標定標辦法不妥，該工作不應安排在此處進行。分）（3 問題 2 第(1)的處理是正確的，投標書必須密封和加蓋企業(yè)法人印章； 分）（3 第(2)的處理是正確的，企業(yè)法定代表人的委托書必須是原件； 分）（3 第(3)的處理是不正確的，投標報價與標底價格有較大差異不能作為判定是否為 無效投標的依據。分）（3

五、論述題 參考答案：發(fā)包人的義務：土地征用拆遷；市政水電氣介入工地；開通施工 道路；地質勘測；辦理施工許可證及其他證件；確定水準點和控制點；組織承包 人和設計單位 設計交底； 協調地下管線和文物的保護工作； 發(fā)包人的其他工作。承包人的義務： 完成施工圖配套設計； 提供進度表； 向發(fā)包人提供辦公場所； 遵守環(huán)境安全衛(wèi)生要求；對已完成工程實施保護；對地下管線和文物保護，其他 有關規(guī)定。

第二篇：自考工程項目招投標與合同管理B卷及答案

工程項目招投標與合同管理期末考試 B 卷 道題，一、單項選擇題（共 20 道題，每題 1 分，共 20 分）單項選擇題（1、下列事項中，承包方要求的費用索賠不成立的是（）A 建設單位未及時供應施工圖紙 B 施工單位施工機械損壞 C 業(yè)主原因要求暫停全部項目施工 D 因設計變更而導致工程內容增加

2、在投標報價程序中，在調查研究，收集信息資料后，應當（A 對是否參加投標作出決定 B 確定投標方案 C 辦理資格審查 D 進行投標計價

3、唱標按送達投標書的（A 先后 B逆 C 任意 D 無相關規(guī)定）順序進行。）。

4、根據《中華人民共和國招標投標法》和國家計委有關規(guī)定，全部或部分使用 國有資金投資或國家融資的項目，其重要設備材料的采購，單項合同估算價格在（）萬元人民幣以上時，必須進行招標。A 3000 B 1000 C 100 D 50

5、投標人少于（標。A 3 B 4 C 5 D 10）的，招標人應當依照《中華人民共和國招投標法》重新投

6、關于投標報價策略論述正確的有（）。A 工期要求緊但支付條件理想的工程應較大幅度提高報價 B 施工條件好且工程量大的工程可適當提高報價 C 一個建設項目總報價確定后，內部調整時，地基基礎部分可適當提高報價 D 當招標文件部分條款不公正時，可采用增加建議方案法報價

7、關于評標，下列不正確的說法是（）A 評標委員會成員名單一般應于開標前確定，且該名單在中標結果確定前應當 保密 B 評標委員會必須由技術、經濟方面的專家組成，其人數為五人以上的單數 C 評標委員會成員應當是從事相關專業(yè)領域工作滿 8 年并具有高級職稱或者同 等專業(yè)水平D 評標委員會成員不得與任何投標人進行私人接觸

8、某基礎工程隱蔽前已經經過工程師驗收合格，在主體結構施工時因墻體開裂，對基礎重新檢驗發(fā)現部分部位存在施工質量問題，則對重新檢驗的費用和工期的 處理表達正確的是（）。A 費用由工程師承擔，工期由承包方承擔 B 費用由承包人承擔，工期由發(fā)包方承擔 C 費用由承包方承擔，工期由承發(fā)包雙方協商 D 費用和工期均由承包方承擔

9、《建設工程施工示范文本》附有三個附件，不屬于其附件的是（A 承包人分包工程一覽表 B 承包人承攬工程項目一覽表 C 發(fā)包人供應材料一覽表 D 工程質量保修書）。

10、投標單位應按照招標單位提供的工程量清單，逐一填寫單價和合價。在開標 后發(fā)現的分項投標單位沒有填寫單價或合價，則（）。A 允許投標單位補充填寫 B 視為廢標 C 認為此項費用已包括在其他項的單價和合價中 D 由招標人退回標書

11、在下列合同中，（）合同是可變更、可撤銷的合同。A 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的 B 以合法活動掩蓋非法目的 C 因重大誤解而訂立的 D 損害社會公共利益的

12、當工程內容明確、工期較短時，宜采用（A 總價可調合同 B 總價不可調合同 C 單價合同 D 成本加酬金合同）。

13、根據我國 《施工合同文本》 規(guī)定，對于具體工程的一些特殊問題，可通過（約定承發(fā)包雙方的權利和義務。A 通用條款 B 專用條款 C 監(jiān)理合同 D 協議書）

14、一般認為，投標是一種（A 履約 B 要約 C 要約邀請 D 競拍行為）。

15、法律規(guī)定合同的訴訟有效期為 2 年。若某合同的訴訟時效進行到 20 個月時，發(fā)生中止是由，該是由持續(xù) 5 個月，則該是由消除后，訴訟時效尚有（）。A 9 個月 B 6 個月 C 4 個月 D 2 個月

16、工程建設施工招標，招標單位應在定標內（A 5 B 7 C 9 D 15

17、《施工合同示范文本》中規(guī)定，索賠事件發(fā)生（程師發(fā)出索賠意向通知。A 14 B 10 C 28 D 56）天發(fā)出招標通知書。）天內，承包人應向工

18、下列建設工程施工合同文件出現矛盾時，應優(yōu)先考慮執(zhí)行的是（A 工程量清單 B 工程預算書 C 工程變更協議書 D 施工圖紙）。

19、對于執(zhí)行政府定價或政府指導價的合同，如果在其履行過程中逾期交貨而遇 到標的物的價格發(fā)生變化時，則（）。A 無論是價格上漲還是下降，都按原合同價執(zhí)行 B 無論是價格上漲還是下降，都按新價格執(zhí)行 C 遇價格上漲，按新價執(zhí)行；遇價格下降，按原價執(zhí)行 D 遇價格上漲，按原價執(zhí)行；遇價格下降，按新價執(zhí)行 20、按計價方式不同，建設工程施工合同可分為：（1）總價合同（2）單價合同（3）成本加酬金合同三種。以承包商所承擔的風險從小到大的順序來排列，應 該是（）。A（1）（2）（3）B（3）（2）（1）

C（2）（3）（1）D（2）（1）（3）道題，二、多項選擇題（共 10 道題，每題 2 分，共 20 分）多項選擇題（1、《建設工程施工合同示范文本》規(guī)定了工程變更的程序和變更后合同價款的確 定，下列表述正確的是（）A 設計變更超過原設計標準時，應報發(fā)包人批準 B 承包人在施工過程中更改施工組織設計，應經工程師同意 C 改變有關工程的施工時間和順序屬于設計變更 D 變更有關工程的質量標準和工期屬于設計變更 E 變更工程價款的報告應由承包人提出

2、評標過程中應當作為廢標處理的情況包括（）A 投標文件未按對投標文件的要求予以密封 B 拒不按要求對投標文件進行澄清、說明或補正 C 投標文件未能對招標文件提出的所有實質性要求和條件做出響應 D 經評標委員會確認投標人報價低于其成本價 E 組成聯合體投標，投標文件未附聯合體各方投標協議

3、凡在國內使用國有資金的項目，必須進行招標的情況包括（）A 勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在 50 萬元人民幣以上 B 重要設備、材料采購等貨物的采購，單項合同估算價在 100 萬元人民幣以上 C 施工單項合同估算價在 200 萬元人民幣以上 D 項目總投資額在 1000 萬元人民幣以上 E 項目總投資額在 3000 萬元人民幣以上

4、投標文件的技術性評審包括（）A 實質上響應程度 B 質量控制措施 C 方案可行性評估和關鍵工序評估 D 環(huán)境污染的保護措施評估 E 現場平面布置和進度計劃

5、工程索賠的依據有（A 工程檢驗報告 B 工程進度計劃 C 施工合同文本及附件 D 施工許可證 E 招標文件

6、《施工合同文本》由（A 協議書））組成。B 中標函 C 通用條款 D 專用條款 E 規(guī)劃許可證

7、招投標應遵循的原則有（A 公開 B 公平C 投標方資信好 D 公正 E 誠實信用）

8、根據國家計委關于工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準所作出的具體規(guī)定，關 系到社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目的范圍包括（）A 石油項目 B 供電項目 C 教育項目 D 商品住宅 E 娛樂場所項目

9、標底的編制依據有（）。A 招標文件確定的計價依據和計價方法 B 經驗數據資料 C 工程量清單 D 工程設計文件 E 施工組織設計和施工方案等

10、建設工程的招標方式可分為（A 公開招標 B 邀請招標 C 議標 D 系統內招標 E 行業(yè)內招標）道題，三、簡答題（共 4 道題，每題 5 分，共 20 分）簡答題（1、招標資格審查的目的是什么？有哪幾種方式？

2、簡述公開招標的程序

3、工程質量保修書包括哪些保修內容？保修期如何？

4、簡述投標活動的一般程序 案例題（道題，四、案例題（共 1 道題，共 20 分）

1、【案情】北京市某開發(fā)公司位于海淀區(qū)阜成路的某施工項目，經有關部門進 行公開招標，最后市建工集團三公司中標。15 天以后，開發(fā)公司向三公司發(fā)送 了中標通知書，并指令三公司先做好開工準備，在簽訂施工合同。三公司隨即便 按照開發(fā)公司的要求進行了施工場地平整等三系列開工準備工作。歷時 20 天。之后開始開槽挖土。開工后，三公司多次要求簽訂施工合同，開發(fā)公司都借故遲 遲不同意簽訂。開工兩個月后，開發(fā)公司書面函告三公司已經另行落實了施工隊 伍。在雙方多次協商未果的情況下，三公司將開發(fā)公司告上了法庭。問題：

1、合同形式有那幾種？建設工程合同應當采取什么形式？

2、此合 同爭議依據合同法律規(guī)范應如何處理？ 道題，五、論述題（共 1 道題，共 20 分）論述題（試論述發(fā)包人與承包人的主要義務？ 答案部分

一、單項選擇題 1-5 BAACA 6-10CDDAC 11-12 CBBBC 16-20 BCCDB

二、多項選擇題

1、CDE

2、CD3、ABCE

6、ACD

7、ABDE

8、BCD

4、BCD

9、ACD

5、ABCE

10、ABC

三、簡答題

1、答：審查主要審查投標人是否符合下列條件：具有獨立訂立合同的權利；履 行合同的能力；沒有處于被責令停業(yè)資格取消的狀態(tài)；三年內無騙取中標行為； 法律法規(guī)的其他行為，可以排除不符合條件的投標人有資格預審和資格后審兩種

2、答：六個基本環(huán)節(jié)：建設項目報建；編制招標文件；投標人的資格預審；發(fā) 放投標文件；開標、評標與定標；簽訂合同

3、答：保修內容：主體結構工程 以設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 屋面防水，衛(wèi)生間防水工程，墻面防滲漏，5 年 電氣管線，給排水管道設備安裝裝修工程，2 年 供熱供冷系統 為 2 個采暖期

4、答： 成立投標組織——投標初步決策——資格預審，購買標書

——現場勘查，標前預備會——技術市場環(huán)境調查——編制施工組織設計——編制并審核施工 圖預算——投標最終決策——標書成稿——標書裝訂和封包——遞交標書參加 開標會議——接到中標通知書，簽訂合同

四、案例題 答案：

1、（1）合同形式有書面和口頭合同。（2）建設工程合同屬于要式合同，必須采用書面形式。

2、開發(fā)公司發(fā)出中標通知書 30 日內，必須同中標單位進 行簽訂合同，同時不得對合同價格進行磋商。同時不得壓縮合同工期，提高質量 標準。施工單位在未進行簽訂合同的情況下進場施工，應辦理施工許可證。合同 未簽訂，開始施工，也屬違規(guī)行為。建設主管部門可以責令開發(fā)商停止施工，并 處于罰款。

五、論述題 參考答案：發(fā)包人的義務：土地征用拆遷；市政水電氣介入工地；開通施工 道路；地質勘測；辦理施工許可證及其他證件；確定水準點和控制點；組織承包 人和設計單位 設計交底； 協調地下管線和文物的保護工作； 發(fā)包人的其他工作。承包人的義務： 完成施工圖配套設計； 提供進度表； 向發(fā)包人提供辦公場所； 遵守環(huán)境安全衛(wèi)生要求；對已完成工程實施保護；對地下管線和文物保護，其他 有關規(guī)定。

第三篇：自考 工程項目招投標與合同管理

第一章

項目具有的一些共同特征：（簡答）

1、過程的一次性；

2、工作的獨特性；

3、目標的明確性；

4、項目活動的整體性；

5、組織的臨時性和開放性；

6、開發(fā)與實施的漸進性。建設項目具有的特征：（簡答）

1、具有明確的建設目標；

2、具有一定條件的限制；

3、具有一次性和不可逆性；

4、影響的長期性；

5、投資的風險性；

6、管理的復雜性 建設項目的程序：

1、項目建設前期階段：①、項目建議書；②、可行性研究；③、審批立項。（選擇）

2、準備階段；

3、項目建設實施階段；

4、工程竣工驗收與保修階段：①、工程竣工驗收：建設項目按設計文件規(guī)定的內容和標準全部建成，并按規(guī)定將工程內外全部清理完畢后稱為竣工。（名詞解釋）②、工程保修；

5、項目后評價：是指對已經完成的項目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進行的系統、客觀的分析，通過項目活動的檢查總結，確定項目預期的目標是否達到、項目是否合理有效、項目的主要指標是否實現。（名詞解釋）

施工項目是指企業(yè)自工程施工投標開始到保修期滿為止的全過程中完成的項目。施工項目管理與建設項目管理的主要區(qū)別：（簡答）

1、從管理任務上看：施工項目管理是生產出建筑產品，取得利潤；建設項目管理是取得符合要求的，能發(fā)揮應有效益的固定資產。

2、從管理內容上：施工項目管理是涉及從投標開始到交工為止的全部生產組織與管理及維修；建設項目管理是涉及投資周期和建設的全過程的管理。

3、管理范圍：施工項目管理是由工程承包合同規(guī)定的承包范圍；建設項目管理是由可行性研究報告確定的所有工程，是一個建設項目。

4、管理任務：施工項目管理是施工企業(yè)；建設項目管理是建設單位或其委托的咨詢監(jiān)理單位。施工項目目標控制（選擇）

1、進度控制：進度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協調。

進度控制的主要措施：①、組織措施；②、技術措施；③、合同措施；④、經濟措施；⑤、信息管理措施。

2、質量控制；

3、安全控制；

4、成本控制。市場的構成：

1、市場主體：分為商品生產者、商品消費者和中介機構。

2、市場客體；

3、市場規(guī)則；

4、市場價格；

5、市場機制。建筑市場

建筑市場的特點：

1、建筑市場的范圍廣，變化大；

2、建筑市場的交換關系復雜；

3、建筑產品訂貨交易的直接性；

4、建筑產品交易的長期性和階段性；

5、建筑市場定價方式的獨特性；

6、建筑市場的風險性。

建筑市場的構成：

1、建筑市場的主體：①、建筑產品需求者；②、建筑產品生產者；③、建筑中介組織。（選擇）

2、建筑市場的客體；

3、建筑市場的運行機制：①、價格機制；②、競爭機制；③、供求機制；④、風險機制。建設法規(guī)制度

建設法規(guī)是指國家立法機關或其授權的行政機關制定的，旨在調整國家及其有關機構、企事業(yè)單位、社會團體、公民之間在建設活動中或建設行政管理活動中發(fā)生的各種社會關系的法律、法規(guī)的統稱。建設法規(guī)的調整對象：（單選）

建設法規(guī)的調整對象就是發(fā)生在各種建設活動中的各種社會關系。包括 ①、行政管理關系；②、經濟協作關系；③、相關的民事關系。建設法規(guī)立法的基本原則：

1、遵循市場經濟規(guī)律原則；

2、法制統一原則；

3、責權利相一致原則 建設法規(guī)的作用：

1、規(guī)范指導建設行為；

2、保護合法建設行為；

3、處罰違法建設行為 與建筑企業(yè)經營管理關系較密切的法律法規(guī)：（選擇）

1、《建筑法》 ；

2、《招標投標法》 ；

3、《合同法》

第二章

招標是指招標人事前公布工程、貨物或服務等發(fā)包業(yè)務的相關條件和要求，通過發(fā)布廣告或發(fā)出邀請函等形式，召集自愿參加競爭者投標，并根據事前規(guī)定的評選方法選定承包商的市場交易活動。招標投標的特征

1、平等性；

2、競爭性；

3、開放性；

招標投標活動的原則：

1、公開原則；

2、公平原則；

3、公正原則；

4、誠實信用原則。招標的范圍：（多項）

1、大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；

2、全部或者使用部分國有資金投資或者國家融資的項目；

3、使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項目。依法必須招標的工程建設項目：（選擇）

1、招標人已經依法成立；

2、初步設計及概算已履行審批手續(xù)；

3、招標范圍、招標方式和招標組織形式等已履行核準手續(xù)的；

4、有相應資金或資金來源落實；

5、有投標所需的設計圖紙及技術資料。招標的方式：

1、公開招標；

2、邀請招標：向具備承擔該項工程施工能力資信良好的三個以上承包商發(fā)出投標邀請書。

3、議標：不少于兩家（含兩家）的承包商。

4、兩階段招標。公開招標的程序：

建設項目報建；編制招標文件；投標人的資格預審；發(fā)放招標文件；開標、評標與定標；簽訂合同。邀請招標的程序：

與公開招標的主要差異是邀請招標無需發(fā)布資格預審通告和招標公告。議標程序：

決標成交階段：開標、評標、授標。

建設工程項目報建，是建設工程招標投標的重要條件之一。它是指工程項目建設單位，在工程開工前一定期限內向建設行政主管部門申報工程項目，辦理登記項目手續(xù)。凡未報建的工程建設項目，不得辦理招標投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證。建設工程項目報建的內容：（選擇）

1、工程名稱；

2、建設地點；

3、建設內容；

4、投資規(guī)模；

5、資金來源；

6、當年投資額；

7、工程規(guī)模；

8、計劃開工；

9、發(fā)包方式；

10、基建班子及工程籌建情況；

11、項目建議書或可行性研究報告批準書。

（選擇）工程建設項目立項文件被批準或報送備案后，建設單位應當在30天內按報建分級管理權限向主管部門領取建設工程項目報建登記表，按報建登記表的內容及要求如實填寫。

公開招標發(fā)布招標公告的兩種做法：實行資格預審和實行資格后審。

聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標通項目向招標人承擔連帶責任。投標保證金是招標人為了防止發(fā)生投標人不遞交投標文件，遞交毫無意義或未經充分、慎重考慮的投標文件，投標人中途撤回投標文件或中標后不簽署合同等情況的發(fā)生而設立的一種擔保形式。

投標保證金可采用現金、支票、銀行匯票，也可以是銀行出具的銀行保函。（選擇）在國際上，投標保證金占投資總額的1％～5％.我國，一般不超過投標總價的2％，但最高不得超過八十萬元，投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。

投標保證金有效期到簽訂合同或提供履約保函為止，通常為3～6個月，一般應超過投標有效期的28天。

開標應當在投標截止時間公開進行，開標地點應當在招標文件中預先確定。開標會議由招標單位組織并主持。（選擇）

招標文件中規(guī)定應出席會議的投標方人員未按時出席，改投標人的標書將被視為廢標。評標組織成員不參加開標會議。廢標的類型：（解答）

1、未按投標文件的要求密封、標志的，無投標人公章和投標人的法定代表人或其委托代理人的印鑒或簽字的；

2、投標文件標明的投標人在名稱和法律地位上與資格審查時不一致，或資格后審不合格的；

3、未按招標文件規(guī)定的格式、要求填寫，內容不全或字跡潦草、模糊，辨認不清的；

4、投標人在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準的；

5、逾期送達的；

6、招標文件規(guī)定應出席開標會議的投標人代表未參加開標會議的；

7、聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的。

由于在開標過程中部分投標書被確認為廢標，有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。（選擇）

評標委員會由招標人負責組建。評標委員會成員名單一般應于開標前確定。評標委員會成員名單在中標結果確定前應當保密。

評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業(yè)務的代表，以及有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為五人以上的單數，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。（選擇）

評標委員會有權要求投標人澄清其投標文件，澄清和確認的問題須經法定代表人或其授權代理人簽字，澄清問題的答復作為投標文件的組成部分。但不允許更改投標報價或投標文件的實質性內容。(選擇)評標和定標應當在投標有效期結束日30個工作日前完成。

投標文件應當載明投標有效期。投標有效期從提交投標文件截止日起計算。（選擇）標底：投標人確定的作為評標基準的價格。（名詞解釋）評標報告由評標委員會全體成員簽字。

投標人可以授權評標委員會直接確定中標人。（選擇）

中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，同時通知未中標人，并與中標人在30個工作日之內簽訂合同。（選擇）

招標人應當與中標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人不得向中標人提出壓低報價、增加工作量、縮短工期或其他違背中標人意愿的要求，以此作為發(fā)出中標通知書和簽訂合同的條件。（選擇）

第三章

投標的程序：

1、成立投標組織；

2、投標初步決策；

3、參加資格預審，并購買標書；

4、參加現場踏勘和招標預備會；

5、進行技術環(huán)境和市場環(huán)境調查；

6、編制施工組織設計；

7、編制并審核施工圖預算；

8、投標最終決算；

9、標書成稿；；

10、標書裝訂和封包；

11、遞交標書參加開標會議；

12、接到中標通知書后，與建設單位簽訂合同。投標文件的組成：

1、投標書；

2、投標書附錄；

3、投標保證金；

4、法定代表人資格證明書；

5、授權委托書；

6、具有標價的工程量清單與報價表；

7、輔助資料表

8、資格審查表（資格預審的不采用）

9、施工組織設計；

10、按招標文件規(guī)定提交的其他資料。

投標人必須使用招標文件提供的投標文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。投標文件編制的一般要求：（解答）

1、投標人編制投標文件時必須使用招標文件提供的投標文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。

2、應當編制的投標文件“正本”僅一份，“副本”則按招標文件前附表所述的分數提供，同時要在標書封面標明正副本。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

3、各種投標文件的填寫字跡清晰、端正，補充設計圖紙要整潔、美觀。

4、所有投標文件均有投標人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。

5、填報投標文件應反復校核，保證分項和匯總計算均無錯誤。

6、投標人應將投標文件的技術標和商務標分別密封在內層包封，再密封在一個外層包封中，并在內封上標明“技術標”和“商務標”。

7、投標文件的打印應力求整潔、悅目，避免評標專家產生反感。技術標編制應注意一下問題：

1、針對性；

2、全面性；

3、先進性；

4、可行性；

5、經濟性

投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，采用書面形式向招標人遞交補充、修改或撤回其投標文件的通知。

在投標截止時間與招標文件中規(guī)定的投標有效期終止日之間的這段時間內，投標人不能再撤回投標文件，否則其投標保證金將不予退還。

投標人應避免因標書的逾期送達而導致廢標。

投標估價是承包商生產力水平的真實體現，是確定最終報價的基礎。承包工程有總價合同、單價合同、成本加酬金合同。

投標報價的組成：

1、直接費：由直接工程費和措施費組成。

直接工程費：①、人工費：基本工資； 工資性補貼； 生產工人輔助工資：生產工人年有效施工天數以外非作業(yè)天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。（名詞解釋）職工福利費； 生產工人勞動保護費。②材料費。

措施費：①、環(huán)境保護費；②、文明施工費；③、安全施工費；④、臨時設施費；⑤、夜間施工費；⑥、二次搬運費；⑦、大型機械設備進出場及安拆費；⑧、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費；⑨、腳手架費；⑩、已完工程及設備保護費； 施工排水、降水費。

2、間接費：由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。

規(guī)費：是指政府和有關權利部門規(guī)定必須繳納的費用。（名稱解釋）

3、利潤 4.、稅金

投標決策的原則：（解答）

1、目標性；

2、系統化；

3、信息化；

4、預見性；

5、針對性 投標決策的影響因素：（解答）

1、內部因素：技術實力；經濟實力；管理實力；信譽實力。

2、外部因素：招標人情況；競爭對手情況；監(jiān)理工程師情況；法制環(huán)境情況；地理環(huán)境情況；市場環(huán)境情況；項目自身情況。不平衡報價法：P99（解答）

第四章

經濟法是調整一定范圍經濟關系的法律規(guī)范的總稱。

法律關系是指法律規(guī)范在調整人們行為的過程中形成的權利與義務關系，是由法律關系主體、法律關系客體和法律關系內容三個要素構成，缺少其中一個要素就不能構成法律關系。

經濟法律關系由經濟法律關系主體、經濟法律關系客體和經濟法律關系內容。（解答）

經濟法律關系主體：是指在經濟活動管理協調過程中依法獨立享有經濟權利和承擔經濟義務的當事人。經濟法律關系主體范圍是由經濟法調整的對象范圍決定的：（多選）

1、國家機關；

2、經濟組織；

3、事業(yè)單位；

4、社會團體；

5、經濟組織的內部機構 6農村承包經營戶、個體工商戶；

7、公民

經濟法律關系內容：指經濟法律關系的主體享有的經濟權利和承擔的經濟義務。（名詞解釋）

經濟法律關系客體：指經濟法律關系主體享有經濟權利和承擔經濟義務所共同指向的對象。（名詞解釋）經濟法律關系客體的類型：（多選）

1、物；

2、經濟行為；

3、智力成果；

4、財

法律關系的變更（多選）

1、主體變更；

2、客體變更；

3、法律關系終止

法律關系終止根據原因不同分為自然終止、協議終止、違約終止。法律責任通常有經濟制裁、行政制裁、刑事制裁。

代理的特征：（解答）

1、代理行為必須是有法律意義的行為；

2、代理行為是代理人以被代理人的名義實施的法律行為；

3、代理人在授權范圍內可以根據自己的意志獨立地進行活動；

4、代理人的行為所產生的法律后果直接由被代理人承擔。代理的種類：（解答）

1、委托代理，又稱授權代理；

2、法定代理：法定代理是指代理人依照法律的直接規(guī)定實施法律行為而產生的代理關系。（名詞解釋）

3、指定代理。

委托代理權終止的情況：（多選）

1、代理期限屆滿或代理事物完成，代理關系依照委托合同或委托書自然終止；

2、被代理人取消委托或代理人辭去委托；

3、代理人死亡；

4、代理人喪失民事行為能力；

5、作為被代理人或者代理人的法人終止。法定代理關系終止的情況：（解答）

1、被代理人取得或恢復民事行為能力；

2、被代理人死亡或代理人死亡；

3、代理人喪失民事行為能力；

4、指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；

5、由其他原因引起的被代理人和代理人的監(jiān)護關系取消。代理權的濫用：（選擇）

1、自己代理；

2、雙方代理；

3、惡意代理

一般訴訟時效2年

特殊訴訟時效1年：（多選）

1、身體受到傷害要求賠償的；

2、出售質量不合格的商品未聲明的；

3、延付或者拒付租金的；

4、寄存財物被丟失或者損毀的。

訴訟時效的中斷是指提起訴訟、當事人一方提出要求或同意履行義務而中斷。（名詞解釋）

訴訟時效屆滿后的法律后果：（解答）P111

債：按照合同約定或依據法律規(guī)定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。（名詞解釋）

合同：合同是民事主體之間關于設立、變更和終止民事關系的協議。是引起債權債務關系的發(fā)生的最主要、最普遍的根據。（名詞解釋）

不當得利：指沒有法律或合同依據，有損他人而取得的利益。（名詞解釋）

無因管理：指未受人之托，也不負有法律規(guī)定的義務，而是自覺為他人管理事務的行為。（名詞解釋）債的消滅：（解答）

1、債因履行而消滅；

2、債因抵消而消滅；

3、債因提存而消滅；

4、債因混同而消滅。

建設工程合同的特征：（解答）

1、合同主體的嚴格性；

2、合同標的特殊性； 3.、合同履行期限的長期性；

4、計劃和程序的嚴格性；

5、合同形式的特殊要求。

合同訂立原則：（選擇）

1、自愿原則：①、當事人依法享有自愿簽訂合同的權利； ②、在訂立合同時當事人有權選擇對方當事人； ③、合同構成自由； ④、在合同履行過程中，當事人可以通過協商修改、變更、補充合同內容。也可以結束合同； ⑤、雙方可以約定違約責任。

2、守法原則；

3、誠實信用原則；

4、公平原則。

要約：要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規(guī)定：①、內容具體確定；②、表面經受要約人承諾，要約人即收該意思表示約束。(名詞解釋）要約是一種法律行為。

要約邀請：要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。（名詞解釋）要約有下列情形之一的要約失效：（解答）

1、拒絕要約的通知到達要約人；

2、要約人依法撤銷要約；

3、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

4、受要約人對要約的內容作出實質性變更。

承諾是指合同當事人一方對另一方發(fā)來的要約，在要約有效期內，作出完全同意要約條款的意思表示。（名詞解釋）

新要約：承諾的內容應當與要約內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。(名詞解釋)標的：標的是當事人權利義務共同所指向的對象。（名詞解釋）

合同效力待定主要有以下幾種情況：（解答）

1、限制民事行為能力人訂立的合同；

2、無權代理合同；

3、無處分權的人處分他人財產的合同。無效合同：（解答）

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

3、以合法形式掩蓋非法目的；

4、損害社會公眾利益；

5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。可變更或撤銷合同：（多選）

1、因重大誤解訂立的；

2、在訂立合同時顯失公平的；

3、一方以欺詐、脅迫的手段或者趁人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的。可撤銷合同與無效合同有著本質的區(qū)別：（解答）

1、效力不同；

2、期限不同。

合同主要條款：標的、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和履行方式等

合同擔保的方式：保證、抵押、質押、留置和定金。（多選）保證具有以下法律特征：（多選）

1、保證屬于人的擔保范疇；

2、保證人必須是主合同以外的第三人；

3、保證人應當具有代為清償債務的能力；

4、保證人和債權人可以在保證合同中約定保證的方式。下列人不可以作為保證人：(多選)

1、國家機關；

2、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位；

3、企業(yè)法人的分支機構、職能部門不得為保證人。

質押：（選擇）動產職業(yè)和權力質押。質押合同應包括以下內容：（解答）

1、被擔保人的主債權種類、數額；

2、債務人履行債務的期限；

3、質物的名稱、數量、質量、狀況；

4、質押擔保的范圍；

5、質物移交的時間；

6、當事人認為需要約定的其他事項。

定金：是合同當事人約定一方向對方給付定金作為債權的擔保形式。（名詞解釋）定金的具體數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。

轉讓合同權力的當事人稱為讓與人，接受轉讓的第三人稱為受讓人。

違約責任的幾種承擔形式：（選擇）

1、違約金；

2、賠償損失；

3、繼續(xù)履行；

4、采取補救措施；

5、違約責任的免除。合同爭議的解決方法：

1、和解；

2、調解；

3、仲裁：仲裁是指發(fā)生爭議的雙方當事人，根據其在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后所達成的協議。自愿將該爭議提交中立的第三者進行裁判的爭議解決制度和方式。（名詞解釋）仲裁委員會：

仲裁委員會的設立：根據《仲裁法》的規(guī)定，仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所

在地的市設立，也可以根據需要在其他社區(qū)的市設立，不按行政區(qū)劃層層設立。（解答）

仲裁委員會的條件：①、有自己的名稱、住所和章程； ②、有必要的財產； ③、有該委員會的組成成員，仲裁委員會由主任1人、副主任2～4人，委員7～11人組成； ④、有聘任的仲裁員。（解答）

4、訴訟：是指人民法院在當事人和其他訴訟參與人參加下，審理和解決民事案件的活動以及在這種活動中產生的各種民事關系的總和。

訴訟不同于仲裁的主要特點在于：①、不必以當事人的相互同意為依據； ②、只要不存在有效的仲裁協議，任何一方都可以向右管轄權的法院起訴。（選擇）

仲裁和訴訟這兩種爭議解決的方式只能選擇其中一種。

第五章

發(fā)包人：指在協議中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得當事人資格的

合法繼承人。發(fā)包人可以是政府機關、企事業(yè)單位及個人投資者。

發(fā)包人的義務：（案例分析）

1、辦理土地征用、拆遷補償、平整施工產地等工作；

2、將施工所需水、電、電線線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間 的需要；

3、開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工

運輸的需要，保證施工期間物流暢通；

4、向承包人提供施工現場的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性負責；

5、辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等 的申請批準手續(xù)。

6、確定水準點和坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；

7、組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

8、協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構造物、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；

9、發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

承包人：指在協議書上約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工主體資格的當事人及取得該當事人資格的合法

繼承人。當事人一般為建筑施工企業(yè)。

工程師的義務：工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準，工程師應征得發(fā)包人批準。（多選）重新檢驗：（案例分析）

無論工程師是否進行驗收，當期要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

工程驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。

暫停施工：

工程師以為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求48小時內提出書面處理意見。承包人應當按照工程師要求暫停施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或受到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

工期延誤：

因延誤而應當順延工期的情況包括：（多選）

1、發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

2、發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行的；

3、工程師未能按合同約定提供所需指令、批準等，致使工程不能進行；

4、設計變更使工程量增加的；

5、一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

6、不可抗力；

7、專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

承包人在以上情況發(fā)生后14天內，救順延的工程以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后 14天以內予以確認，逾期不予以確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。(多選、案例)對于工程施工中“不可抗力”因素，同意條款規(guī)定：

不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人、承包人責任造成的爆炸、火災，以 及專用條款中約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少 損失，發(fā)包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件 結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清 理和修復費用的正式報告及有關資料。

應不可抗力事件導致的費用按有關規(guī)定由雙方分別承擔。

施工中發(fā)現影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置 方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。所發(fā)現 的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關單位協同處置。P153 工程款支付：工程預付款、工程進度款、竣工結算款和保修金。預付款的額度一般為合同額的5％～15％。價款調整：（選擇）

1、固定價格合同；

2、可調價格合同；

3、成本加酬金合同。

可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

1、法律。行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；

2、工程造價管理部門公布的價格調整；

3、一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

4、雙方約定的其他因素。P155

變更合同價款的方法：（簡答）

1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執(zhí)行。違約責任：

發(fā)包人違約，當發(fā)生下列情況時：（簡答）

1、發(fā)包人不按時支付工程預付款；

2、發(fā)包人不按合同的約定支付工程款導致施工無法進行；

3、發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

4、發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數額或計算方法。承包人違約，當發(fā)生下列情況時：（簡答）

1、因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

2、因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；

3、承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。

一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已經簽訂施工總承包合同為前提條件的，承包人對發(fā)包人負責，分包人對承包人負責，分包人履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。因此，分包人應全面了解總包合同的除價格內容以外各項規(guī)定，以便明確己方的責任范圍。根據分包人與發(fā)包人的關系條款規(guī)定，分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯系，將被視為違約，并承擔違約責任。（案例分析）P162

第四篇：自考重點資料自考工程項目招投標與合同管理重點資料自考重點資料

第一章

項目具有的一些共同特征：（簡答）

1、過程的一次性；

2、工作的獨特性；

3、目標的明確性；

4、項目活動的整體性；

5、組織的臨時性和開放性；

6、開發(fā)與實施的漸進性。建設項目具有的特征：（簡答）

1、具有明確的建設目標；

2、具有一定條件的限制；

3、具有一次性和不可逆性；

4、影響的長期性；

5、投資的風險性；

6、管理的復雜性 建設項目的程序：

1、項目建設前期階段：①、項目建議書；②、可行性研究；③、審批立項。（選擇）

2、準備階段；

3、項目建設實施階段；

4、工程竣工驗收與保修階段：①、工程竣工驗收：建設項目按設計文件規(guī)定的內容和標準全部建成，并按規(guī)定將工程內外全部清理完畢后稱為竣工。（名詞解釋）②、工程保修；

5、項目后評價：是指對已經完成的項目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進行的系統、客觀的分析，通過項目活動的檢查總結，確定項目預期的目標是否達到、項目是否合理有效、項目的主要指標是否實現。（名詞解釋）

施工項目是指企業(yè)自工程施工投標開始到保修期滿為止的全過程中完成的項目。施工項目管理與建設項目管理的主要區(qū)別：（簡答）

1、從管理任務上看：施工項目管理是生產出建筑產品，取得利潤；建設項目管理是取得符合要求的，能發(fā)揮應有效益的固定資產。

2、從管理內容上：施工項目管理是涉及從投標開始到交工為止的全部生產組織與管理及維修；建設項目管理是涉及投資周期和建設的全過程的管理。

3、管理范圍：施工項目管理是由工程承包合同規(guī)定的承包范圍；建設項目管理是由可行性研究報告確定的所有工程，是一個建設項目。

4、管理任務：施工項目管理是施工企業(yè)；建設項目管理是建設單位或其委托的咨詢監(jiān)理單位。施工項目目標控制（選擇）

1、進度控制：進度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協調。

進度控制的主要措施：①、組織措施；②、技術措施；③、合同措施；④、經濟措施；⑤、信息管理措施。

2、質量控制；

3、安全控制；

4、成本控制。市場的構成：

1、市場主體：分為商品生產者、商品消費者和中介機構。

2、市場客體；

3、市場規(guī)則；

4、市場價格；

5、市場機制。建筑市場

建筑市場的特點：

1、建筑市場的范圍廣，變化大；

2、建筑市場的交換關系復雜；

3、建筑產品訂貨交易的直接性；

4、建筑產品交易的長期性和階段性；

5、建筑市場定價方式的獨特性；

6、建筑市場的風險性。

建筑市場的構成：

1、建筑市場的主體：①、建筑產品需求者；②、建筑產品生產者；③、建筑中介組織。（選擇）

2、建筑市場的客體；

3、建筑市場的運行機制：①、價格機制；②、競爭機制；③、供求機制；④、風險機制。建設法規(guī)制度

建設法規(guī)是指國家立法機關或其授權的行政機關制定的，旨在調整國家及其有關機構、企事業(yè)單位、社會團體、公民之間在建設活動中或建設行政管理活動中發(fā)生的各種社會關系的法律、法規(guī)的統稱。建設法規(guī)的調整對象：（單選）

建設法規(guī)的調整對象就是發(fā)生在各種建設活動中的各種社會關系。包括 ①、行政管理關系；②、經濟協作關系；③、相關的民事關系。建設法規(guī)立法的基本原則：

1、遵循市場經濟規(guī)律原則；

2、法制統一原則；

3、責權利相一致原則 建設法規(guī)的作用：

1、規(guī)范指導建設行為；

2、保護合法建設行為；

3、處罰違法建設行為 與建筑企業(yè)經營管理關系較密切的法律法規(guī)：（選擇）

1、《建筑法》 ；

2、《招標投標法》 ；

3、《合同法》

第二章

招標是指招標人事前公布工程、貨物或服務等發(fā)包業(yè)務的相關條件和要求，通過發(fā)布廣告或發(fā)出邀請函等形式，召集自愿參加競爭者投標，并根據事前規(guī)定的評選方法選定承包商的市場交易活動。招標投標的特征

1、平等性；

2、競爭性；

3、開放性；

招標投標活動的原則：

1、公開原則；

2、公平原則；

3、公正原則；

4、誠實信用原則。招標的范圍：（多項）

1、大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；

2、全部或者使用部分國有資金投資或者國家融資的項目；

3、使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項目。依法必須招標的工程建設項目：（選擇）

1、招標人已經依法成立；

2、初步設計及概算已履行審批手續(xù)；

3、招標范圍、招標方式和招標組織形式等已履行核準手續(xù)的；

4、有相應資金或資金來源落實；

5、有投標所需的設計圖紙及技術資料。招標的方式：

1、公開招標；

2、邀請招標：向具備承擔該項工程施工能力資信良好的三個以上承包商發(fā)出投標邀請書。

3、議標：不少于兩家（含兩家）的承包商。

4、兩階段招標。公開招標的程序：

建設項目報建；編制招標文件；投標人的資格預審；發(fā)放招標文件；開標、評標與定標；簽訂合同。邀請招標的程序：

與公開招標的主要差異是邀請招標無需發(fā)布資格預審通告和招標公告。議標程序：

決標成交階段：開標、評標、授標。

建設工程項目報建，是建設工程招標投標的重要條件之一。它是指工程項目建設單位，在工程開工前一定期限內向建設行政主管部門申報工程項目，辦理登記項目手續(xù)。凡未報建的工程建設項目，不得辦理招標投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證。建設工程項目報建的內容：（選擇）

1、工程名稱；

2、建設地點；

3、建設內容；

4、投資規(guī)模；

5、資金來源；

6、當年投資額；

7、工程規(guī)模；

8、計劃開工；

9、發(fā)包方式；

10、基建班子及工程籌建情況；

11、項目建議書或可行性研究報告批準書。

（選擇）工程建設項目立項文件被批準或報送備案后，建設單位應當在30天內按報建分級管理權限向主管部門領取建設工程項目報建登記表，按報建登記表的內容及要求如實填寫。

公開招標發(fā)布招標公告的兩種做法：實行資格預審和實行資格后審。

聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標通項目向招標人承擔連帶責任。投標保證金是招標人為了防止發(fā)生投標人不遞交投標文件，遞交毫無意義或未經充分、慎重考慮的投標文件，投標人中途撤回投標文件或中標后不簽署合同等情況的發(fā)生而設立的一種擔保形式。

投標保證金可采用現金、支票、銀行匯票，也可以是銀行出具的銀行保函。（選擇）在國際上，投標保證金占投資總額的1％～5％.我國，一般不超過投標總價的2％，但最高不得超過八十萬元，投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。

投標保證金有效期到簽訂合同或提供履約保函為止，通常為3～6個月，一般應超過投標有效期的28天。

開標應當在投標截止時間公開進行，開標地點應當在招標文件中預先確定。開標會議由招標單位組織并主持。（選擇）

招標文件中規(guī)定應出席會議的投標方人員未按時出席，改投標人的標書將被視為廢標。評標組織成員不參加開標會議。廢標的類型：（解答）

1、未按投標文件的要求密封、標志的，無投標人公章和投標人的法定代表人或其委托代理人的印鑒或簽字的；

2、投標文件標明的投標人在名稱和法律地位上與資格審查時不一致，或資格后審不合格的；

3、未按招標文件規(guī)定的格式、要求填寫，內容不全或字跡潦草、模糊，辨認不清的；

4、投標人在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準的；

5、逾期送達的；

6、招標文件規(guī)定應出席開標會議的投標人代表未參加開標會議的；

7、聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的。

由于在開標過程中部分投標書被確認為廢標，有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。（選擇）

評標委員會由招標人負責組建。評標委員會成員名單一般應于開標前確定。評標委員會成員名單在中標結果確定前應當保密。

評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業(yè)務的代表，以及有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為五人以上的單數，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。（選擇）

評標委員會有權要求投標人澄清其投標文件，澄清和確認的問題須經法定代表人或其授權代理人簽字，澄清問題的答復作為投標文件的組成部分。但不允許更改投標報價或投標文件的實質性內容。(選擇)評標和定標應當在投標有效期結束日30個工作日前完成。

投標文件應當載明投標有效期。投標有效期從提交投標文件截止日起計算。（選擇）標底：投標人確定的作為評標基準的價格。（名詞解釋）評標報告由評標委員會全體成員簽字。

投標人可以授權評標委員會直接確定中標人。（選擇）

中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，同時通知未中標人，并與中標人在30個工作日之內簽訂合同。（選擇）

招標人應當與中標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人不得向中標人提出壓低報價、增加工作量、縮短工期或其他違背中標人意愿的要求，以此作為發(fā)出中標通知書和簽訂合同的條件。（選擇）

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第五篇：建筑工程項目招投標與合同管理答案

建筑工程項目招投標與合同管理答案

姓名：

學號：

一、判斷題（每題5分）

1、邀請招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不少于三個法人或者其他組織投標。答案:錯誤

2.公開招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。答案:錯誤

3.建設工程交易中心的基本功能：信息服務功能、場所服務功能、監(jiān)督管理職能。答案:錯誤

4.建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。答案:正確

5.承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內還是按照國際慣例，對承包商一般都實行項目法人責任制。答案:錯誤

6.狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容，有固定的交易場所(建設工程交易中心)。答案:正確

二、選擇題（每題5分）

7.申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的()。答案:B A.40％

B.50％

C.60％

D.70％

8.在建設項目各類招標中，不要求投標人依據給定工作量報價的是()招標。答案:C A.施工

B.設備采購

C.設計

D.材料采購

9.()是指具有一定數量的技術工人和工程管理人員，專門在建筑勞務分包市場上承接任務的建筑業(yè)企業(yè)。答案:C A.施工總承包序列企業(yè)

B.專業(yè)承包序列企業(yè) C.勞務分包序列企業(yè) 10.下列各項中，（）不屬于開標前的投標技巧。答案:C A.不平衡報價

B.多方案報價法

C.圍標法

D.突然襲擊法

11.某大型建筑工程由甲乙丙三家施工企業(yè)聯合承包，其中，甲的資質等級最高，乙次之，丙最低，則按照《建筑法》的相關規(guī)定，應當按照（）企業(yè)的業(yè)務許可范圍承攬工程。答案:C A.甲

B.乙

C.丙

D.甲或丙

12.投標資格審查主要是對投標人的情況進行審查，其審查的主要內容包括()。答案:A|B|C|D A.法人資格和資質等級

B.施工能力和企業(yè)信譽 C.隊伍素質和施工裝備

D.管理能力和工程經驗 E.施工圖紙和工程標底

13.招標人的權益包括()。答案:A|C|D A.自行組織招標或委托招標代理機構進行招標 B.指定招標代理機構并核驗其資質證明 C.要求投標人提供有關資質情況的資料

D.確定評標委員會，并根據評標委員會推薦的候選人確定中標人 E.控告、檢舉招標過程中的違法行為

14.建設工程交易中心的基本功能包括().答案:A|B|C A.信息服務功能

B.場所服務功能

C.集中辦公功能 D.監(jiān)督管理職能

E.建筑規(guī)劃功能

15.根據《招標投標法》的規(guī)定，建設工程施工招標的標底由（）編制。答案:A A.招標單位

B.設計單位

C.承包單位D.政府主管部門

16.建設工程標底是指招標人根據國家有關規(guī)定計算出來的造價，是建設工程的()。答案:B A.計劃價格

B.預期價格 C.實際價格

D.合同價格

17.招標人采用邀請招標方式的，應當向()個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。答案:B A.2 B.3 C.4 D.5 18.()不屬于建設工程招標投標的主體。答案:A A.建設工程交易中心

B.招標人 C.投標人

D.招標代理機構

19.重要設備的采購，單項合同估算價在()人民幣以上的，必須進行招標。答案:B A.50萬

B.100萬 C.150萬 D.200萬

20.申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的()。答案:A A.30％

B.40％ C.50％

D.60％