第一篇：規(guī) 劃 設(shè) 計 要 求_11998

規(guī) 劃 設(shè) 計 要 求

注：附規(guī)劃用地平面圖。

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第二篇：化驗室規(guī)劃和設(shè)計的一般要求

化驗室規(guī)劃和設(shè)計的一般要求

一、化驗室設(shè)計要求

根據(jù)化驗任務(wù)需要，化驗室有貴重的精密儀器和各種化學(xué)藥品，其中包括易燃及腐蝕性藥品。另外，在操作過程中常產(chǎn)生有害的氣體或蒸氣。因此，對化驗室的房屋結(jié)構(gòu)、環(huán)境、室內(nèi)設(shè)施等有其特殊的要求，在籌建新化驗室或改建原有化驗室時都應(yīng)考慮。

化驗室用房大致分為三類：精密儀器實驗室、化學(xué)分析實驗室、輔助室(辦公室、儲藏室、鋼瓶室等)。化驗室要求遠離灰塵、煙霧、噪音和震動源的環(huán)境中，因此化驗室不應(yīng)建在交通要道、鍋爐房、機房及生產(chǎn)車間近旁(車間化驗室除外)。為保持良好的氣象條件，一般應(yīng)為南北方向。

1.精密儀器室，精密儀器室要求具有防火、防震、防電磁干擾、防噪音、防潮、防腐蝕、防塵、防有害氣體侵入的功能，室溫盡可能保持恒定。為保持一般儀器良好的使用性能，溫度應(yīng)在15~30℃，有條件的最好控制在18~25℃。濕度在60％-70％，需要恒溫的儀器室可裝雙層門窗及空調(diào)裝置。儀器室可用水磨石地或防靜電地板，不推薦使用地毯，因地毯易積聚灰塵，還會產(chǎn)生靜電、大型精密儀器室的供電電壓應(yīng)穩(wěn)定，一般允許電壓波動范圍為±10％。必要時要配備附屬設(shè)備(如穩(wěn)壓電源等)。為保證供電不間斷，可采用雙電源供電。應(yīng)設(shè)計有專用地線，接地極電阻小于4Ω。

3氣相色譜室及原子吸收分析室因要用到高壓鋼瓶，最好設(shè)在就近室為能建鋼瓶室(方向朝北)的位置。放儀器用的實驗臺與墻距離500mm，以便于操作與維修，室內(nèi)有有良好的通風(fēng)，原子吸收儀器上方設(shè)局部排氣罩。

4微型計算機和微機控制的精密儀器對供電電壓和頻率有一定要求。為防止電壓瞬變、瞬時停電、電壓不足等影響儀器動作，可根據(jù)需要選用不間斷電源(UPS)。在設(shè)計專用的儀器分析室的同時，就近配套設(shè)計相應(yīng)的化學(xué)處理室，這在保護儀器和加強管理上是非常必要的。

5設(shè)置 局部排氣罩以減少室內(nèi)空氣的污染。

通風(fēng)柜 這是實驗室常用的一種局部排風(fēng)設(shè)備。內(nèi)有加熱源、水源、照明等裝置。可采用防火防爆的金屬材料制作通風(fēng)柜，內(nèi)涂防腐涂料，通風(fēng)管道要能耐酸堿氣體腐蝕。風(fēng)機可安裝在頂層機房內(nèi)，并應(yīng)有減少震動和噪音的裝置，排氣管應(yīng)高于屋頂2m以上。一臺排風(fēng)機連接一個通風(fēng)柜較好，不同房間共用一個風(fēng)機和通風(fēng)管道易發(fā)生交叉污染。通風(fēng)柜在室內(nèi)的正確位置是放在空氣流動較小的地方，或采用較好的狹縫式通風(fēng)柜。通風(fēng)柜臺面高度800mm，寬750mm，柜內(nèi)凈高1200-1500mm，操作口高度800mm，柜長1200-1800mm。條縫處風(fēng)速0.3-0.5m/s視窗開啟高度為300-500mm。擋板后風(fēng)道寬度等于縫寬2倍以上。煤氣與供電 有條件的化驗室可安裝管道煤氣。化驗室的電源分照明用電和設(shè)備用電。照明最好采用熒光燈。設(shè)備用電中，24h運行的電器如冰箱單獨供電，其余電器設(shè)備均由總開關(guān)控制，烘箱、高溫爐等電熱設(shè)備應(yīng)有專用插座、開關(guān)及熔斷器。在室內(nèi)及走廊上安裝應(yīng)急燈，備夜間突然停電時使用。實驗臺 實驗臺主要由臺面、臺下的支架和器皿柜組成，為方便操作，臺上可設(shè)置藥品架，臺的兩端可安裝水槽。實驗臺面一般寬750mm，長根據(jù)房間尺寸，可為1500-3000mm，高可為800-850mm。臺面常用貼面理化板、實芯理化板、耐腐人造石或水磨石預(yù)制板等制成。理想的臺面應(yīng)平整、不易碎裂、耐酸堿及溶劑腐蝕，耐熱，不易碰碎玻璃器皿等!乳制品工業(yè)食品安全檢測能力建設(shè)實施方案

國家發(fā)展改革委辦公廳、工業(yè)和信息化部辦公廳關(guān)于食品安全檢驗檢測能力建設(shè)實施意見的通知

各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團發(fā)展改革委、工業(yè)主管部門：

根據(jù)《輕工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2010年食品安全整頓工作安排的通知》關(guān)于加強食品安全檢測能力建設(shè)的要求，為提升食品安全保障水平，化解和降低食品安全風(fēng)險，保障廣大消費者的權(quán)益，維護社會安定和諧，特編制食品安全檢驗檢測能力建設(shè)實施意見，并確定2010年中央投資食品工業(yè)的支持重點是食品安全檢驗檢測能力建設(shè)。

一、食品安全檢測能力現(xiàn)狀及存在的問題

食品工業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，我國食品工業(yè)和進出口保持快速發(fā)展的態(tài)勢，2008年，全國食品工業(yè)企業(yè)共計44.8萬家，涉及糧食、食用油、肉及肉制品、乳制品等24大類525種產(chǎn)品，當(dāng)年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值4.2萬億元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的14.0%，進出口總額達到574.0億美元，與2005年相比，分別增長110.0%、72.3%。我國食品工業(yè)的快速發(fā)展，為保障市場需求，提升人民生活質(zhì)量做出了重要貢獻。

但是，我國食品安全檢測能力建設(shè)速度明顯滯后，與保障食品安全的要求存在較大差距：一是大部分食品工業(yè)企業(yè)自撿能力不足，全國食品生產(chǎn)企業(yè)中僅有1.2%的企業(yè)具備食品添加劑、生物毒素、農(nóng)獸藥殘留、微生物等全項目檢測能力，5.1%的企業(yè)具備有毒有害物質(zhì)分析檢測能力，23.3%的企業(yè)具有有限的常規(guī)質(zhì)量檢測能力。二是檢測設(shè)備配置不全，檢測設(shè)備精度不高，檢測設(shè)備更新緩慢，超期服役，造成部分企業(yè)關(guān)鍵指標檢出限達不到我國和國外發(fā)達國家標準限量要求。三是檢測設(shè)備自主化能力低，高精尖的設(shè)備主要依靠進口，不僅制約著檢測能力的建設(shè)，而且將增加未來的建設(shè)成本。上述情況嚴重危及公眾健康安全，加快我國食品安全檢測能力建設(shè)已是一項十分緊迫的任務(wù)。

二、實施內(nèi)害和目標

（一）實施內(nèi)容

選擇乳制品、水產(chǎn)品、發(fā)酵、肉及肉制品、糧食、食用油、罐頭、焙烤、食品添加劑等12個食品重點行業(yè)，加強食品安全檢測能力建設(shè)，充分利用和依托檢測能力建設(shè)項目，通過引進技術(shù)，消化吸收和再創(chuàng)新，推進檢測裝備自主化，對企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心設(shè)備儀器、原（輔）料檢驗設(shè)各儀器、產(chǎn)品出廠檢驗設(shè)施與設(shè)備儀器、生產(chǎn)過程質(zhì)量動態(tài)檢測預(yù)警設(shè)備更新改造，建立健全產(chǎn)品質(zhì)量數(shù)據(jù)庫、企業(yè)質(zhì)量誠信數(shù)據(jù)采集與管理系統(tǒng)、企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量可追溯體系等，全面提升加工企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗水平。

（二）實施目標

在質(zhì)量、性能相當(dāng)?shù)那闆r下，項目實施須優(yōu)先選用國產(chǎn)設(shè)備。

項目完成后，項目承擔(dān)單位的檢驗技術(shù)、檢驗手段達到國內(nèi)或國際先進水平，具備按照國家標準飛行業(yè)標準進行原料查驗、過程控制和出廠檢測的能力，并符合檢驗精確度的要求，同時，提高檢測裝備自主化水平。

三、專項項目承擔(dān)企業(yè)的選擇標準

（一）企業(yè)是其所屬行業(yè)的骨干企業(yè)，市場占有率高，在行業(yè)內(nèi)具有影響力。

（二）企業(yè)資產(chǎn)狀況和財務(wù)狀況較好，資產(chǎn)負債率不高于70%，有較強的資金籌措能力，銀行信用等級在AA（含）以上。

（三）企業(yè)具有較高的生產(chǎn)管理水平，已通過涉及食品質(zhì)量及安全的相關(guān)認證。

（四）2010年優(yōu)先支持市場占有率高、影響面大的食品工業(yè)骨干企業(yè)，為此相關(guān)行業(yè)協(xié)會根據(jù)實際情況提出了推薦名單。各地也可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，適當(dāng)增加當(dāng)?shù)厥袌稣加新矢摺⒔?jīng)營狀況好的企業(yè)。

食品工業(yè)企業(yè)是食品安全的第一責(zé)任人，保障食品質(zhì)量安全，配備必要的檢驗檢測能力是食品工業(yè)企業(yè)自身必須具備的條件。為了引導(dǎo)和鼓勵食品工業(yè)企業(yè)加快食品安全檢驗檢測能力建設(shè)，國家將給予一定的資金支持。

鑒于此類項目規(guī)模遠小于常規(guī)建設(shè)項目，為做好食品安全檢測能力建設(shè)工作，原則上補助比例不低于固定資產(chǎn)投資的10%，如果項目投資規(guī)模超過2000萬元以上（含2000萬元），按照《國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)〈重點產(chǎn)業(yè)振興和技術(shù)改造專項投資管理辦法（暫行）〉的通知》（發(fā)攻產(chǎn)業(yè)[2009]795號）的補助比例執(zhí)行。請各地根據(jù)12個行業(yè)的實施方案，抓緊開展項目組織、資金申請報告編制等工作，做好項目申報基礎(chǔ)工作。

聯(lián)系方式：

國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)司：周峰

工業(yè)和信息化部消費品司：郭翔

二○一○年六月三日

乳制品工業(yè)食品安全檢測能力建設(shè)實施方案

根據(jù)《輕工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》關(guān)于加強食品安全檢測能力建設(shè)的要求，特制定乳制品工業(yè)食品安全檢測能力建設(shè)實施方案。通過方案實施，提升乳制品的食品安全水平，化解和降低食品安全風(fēng)險，保障廣大消費者的權(quán)益，維護社會安定和諧。

一、乳制品質(zhì)量安全檢測能力現(xiàn)狀及存在的主要問題

乳制品工業(yè)是食品制造業(yè)中發(fā)展最快的行業(yè)。2008年，全國共有規(guī)模以上企業(yè)815家，職工總?cè)藬?shù)22萬，工業(yè)總產(chǎn)值1490.7億元，利稅總額103.9億元，乳制品產(chǎn)量1810.6萬噸，其中液體乳產(chǎn)量1525.2萬噸，乳粉產(chǎn)量120萬噸。

改革開放以來，我國乳制品工業(yè)在行業(yè)規(guī)模、乳制品產(chǎn)量、技術(shù)裝備、質(zhì)量安全等方面都有了根本的轉(zhuǎn)變。但由于乳制品工業(yè)發(fā)展時間短，發(fā)展速度過快，基礎(chǔ)薄弱，特別是由于奶源管理、質(zhì)量控制、檢測手段落后等方面的原因，質(zhì)量安全問題時有發(fā)生，給消費者的生命和財產(chǎn)安全帶來損害。2008年9月發(fā)生的三聚氰胺重大食品安全事件，暴露了乳制品生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量檢驗系統(tǒng)的漏洞和檢測技術(shù)、檢驗手段落后、不完善的弱點。全國乳制品行業(yè)基本上沒有配備能夠檢驗三聚氰胺、重金屬、微量元素、維生素等的高精端檢驗手段和能力，缺乏產(chǎn)品質(zhì)量快速檢驗設(shè)備、生產(chǎn)在線檢驗設(shè)備，不能適應(yīng)確保原料進廠、生產(chǎn)過程、產(chǎn)品出廠批批檢的要求。三聚氰胺事件后，許多企業(yè)，特別是大型骨干企業(yè)迅速購置檢驗儀器設(shè)備，強化檢驗手段和能力，乳制品質(zhì)量有了很大提高。但整體檢測設(shè)備不齊全、不配套、穩(wěn)定性差、精度不夠、自動化程度低，不能適應(yīng)實際生產(chǎn)需要，仍然存在產(chǎn)品質(zhì)量安全風(fēng)險，影響著我國乳制品行業(yè)競爭力的進一步提升。

為了貫徹執(zhí)行《輕工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》、《食品安全法》和《乳品質(zhì)量安全監(jiān)督管理條例》，乳制品行業(yè)急需對產(chǎn)品質(zhì)量檢驗系統(tǒng)進行加強和改造，按照產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗項目的要求，配套高技術(shù)水平的快速檢驗儀器和設(shè)備，全面提升乳制品加工企業(yè)質(zhì)量檢驗水平，以適應(yīng)對原料乳、輔料、半成品、成品等的理化、微生物、微量元素、礦物質(zhì)、農(nóng)藥殘留、獸藥殘留、污染物質(zhì)等項目的快速檢驗，保證進廠原料乳、出廠產(chǎn)品的質(zhì)量與安全。

二、實施內(nèi)容和目標

（一）實施內(nèi)容

該項目的實施，要達到原料進廠、成品出廠批批檢驗，生產(chǎn)過程在線質(zhì)量控制快速檢驗。具體檢測內(nèi)容：

1、原料檢驗項目：脂肪、蛋白質(zhì)、碳水化合物、總干物質(zhì)等營養(yǎng)素；獸藥殘留、農(nóng)藥殘留、重金屬等環(huán)境污染物；三聚氰胺、皮革水解物、解抗劑、防腐劑、植物蛋白等摻假物質(zhì)；體細胞、細菌、病原性微生物等檢驗內(nèi)容。

2、產(chǎn)品檢驗項目：脂肪、蛋白質(zhì)、碳水化合物等主要營養(yǎng)素；維生素、礦物質(zhì)、微量元素、營養(yǎng)強化劑等微量成分；獸藥殘留、農(nóng)藥殘留、重金屬等環(huán)境污染物；三聚氰胺、皮革水解蛋白、解抗劑、防腐劑等摻假物質(zhì)；細菌、病原性微生物等檢驗內(nèi)容。

3、半成品在線快速檢驗項目：脂肪、蛋白質(zhì)、碳水化合物、粘稠度、酸度等主要營養(yǎng)素；維生素、礦物質(zhì)、微量元素、營養(yǎng)強化劑等微量成分；細菌、病原性微生物等檢驗內(nèi)容。

（二）主要配備設(shè)備

按照對原料、半成品、成品的檢測和控制內(nèi)容，對加工廠原材料檢驗中心、中心化驗室、生產(chǎn)車間配備檢驗儀器與設(shè)備，詳細設(shè)備配置情況如下：

1、原料檢驗須配備的設(shè)備：體細胞儀、冰點儀、亞硝酸鹽快速檢測儀、抗生素快速檢驗儀、全組分分析儀、耗材及耗品費用、三聚氰胺檢驗儀、解抗劑檢驗儀、智能電子化感官分析系統(tǒng)、微生物快速檢測儀、蛋白快速測定儀、脂肪快速測定儀、包裝材料檢測裝置等。

2、車間生產(chǎn)過程及成品質(zhì)量控制須配備的儀器設(shè)備：感官評鑒室、QC—αGEMINI系統(tǒng)、FT—2全組分分析儀、在線水分檢測儀、ATP在線檢測儀、異物檢測儀等。

3、工廠中心化驗室成品質(zhì)量控制須配備的儀器設(shè)備：量熱儀、近紅外分析儀、微波灰化系統(tǒng)、離心濃縮系統(tǒng)、梯度PCR儀、原子熒光光度計、原子吸收分光光度計、液相色譜儀、氣相色譜儀、液質(zhì)聯(lián)用儀、氣質(zhì)聯(lián)用儀、全自動致病菌鑒定系統(tǒng)等。

4、樣品儲存室：根據(jù)《食品安全法》第三十四條，“乳制品生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對出廠的乳制品逐批檢驗，并保存檢驗報告，留取樣品”。乳制品企業(yè)必須建設(shè)能夠自動控溫控濕的樣品儲存室，并配備相應(yīng)檢測設(shè)備和儀器等。

（三）實施目標

在質(zhì)量、性能相當(dāng)?shù)那闆r下，項目實施須優(yōu)先選用國產(chǎn)的設(shè)備。項目完成后，項目承擔(dān)單位的檢驗技術(shù)、檢驗手段達到國際先進水平，能夠滿足對原料乳、半成品、產(chǎn)品的質(zhì)量安全檢驗要求。具體目標是：

1、能夠完成對生鮮乳質(zhì)量安全標準要求的所有檢驗項目進行檢驗，并符合檢驗精確度的要求。

2、能夠?qū)χ饕獡郊傥镔|(zhì)進行定性或定量檢驗，如水、堿、鹽、無機氮、淀粉類物質(zhì)、豆?jié){、皮革水解蛋白、解抗劑、防腐劑等。

3、能夠?qū)ιa(chǎn)過程中半成品的主要監(jiān)測指標進行檢驗。

4、能夠完成對產(chǎn)品質(zhì)量安全國家標準要求的所有檢驗項目進行檢驗，并符合檢驗精確度的要求。

三、項目承擔(dān)企業(yè)的選擇標準

1、企業(yè)是其所屬子行業(yè)的骨干企業(yè)，市場占有率高，在行業(yè)內(nèi)具有影響力。

2、企業(yè)資產(chǎn)狀況和財務(wù)狀況較好，資產(chǎn)負債率不高于70%，有較強的資金籌措能力，銀行信用等級在AA（含）以上。

3、企業(yè)具有較強的生產(chǎn)管理水平，已通過涉及食品質(zhì)量及安全的相關(guān)認證。

4、企業(yè)具有較強的產(chǎn)品檢驗檢測技術(shù)研發(fā)水平，在人員和設(shè)備方面已經(jīng)具有較高的產(chǎn)品安全檢驗檢測能力和條件。

5、除推薦企業(yè)名單外，各地可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，增加當(dāng)?shù)厥袌稣加新矢摺⒔?jīng)營狀況好的企業(yè)。

大致上應(yīng)該有做微生物的無菌室和相配的緩沖間，還有做理化指標的工作間和相配備的通風(fēng)間，即消化間，還有辦公間吧，

第三篇：4S店規(guī)劃設(shè)計要求

4S 店規(guī)劃設(shè)計要求：

1、要求分為五個功能區(qū)塊：展示廳、維修保養(yǎng)車間、鈑金油漆車間、新車庫、備件倉庫。2、4S 店分為兩個檔次 [旗艦店] 占地面積約為11050平方米，建筑面積4070平方米，展廳面積1290平方米； [標準店] 占地面積約為9380平方米，建筑面積3435平方米，展廳面積1175平方米。

三、以下是按照“旗艦”類型4S 店要求進行描述：

1、展廳中可用作展示面積不少于800平米；

2、展廳中的綜合服務(wù)區(qū)為兩層式結(jié)構(gòu)，后面的部分（包括維修保養(yǎng)車間、鈑金油漆車間、新車庫、備件倉庫）的二層作為停車場；

3、展廳前的綠化帶上設(shè)置兩個框式結(jié)構(gòu)的綠化架；

4、展廳前的綠化帶靠近馬路邊設(shè)置15 米高的標志牌；

5、展廳設(shè)計充分考慮自然采光和燈光照明的綜合運用以及完善的通風(fēng)系統(tǒng)；

6、展廳可同時展示10 款車型，每款車型展位面積在25平米左右。中譽大客車考慮在新車庫中進行展示。

7、其他方面設(shè)計者可參考“本田”、“福特”、“奧迪”、“通用別克”等知名品牌的4S 店模樣。

第四篇：觀光農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計要求

觀光農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計要求

觀光農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃選址一般應(yīng)位于大城市近郊或旅游線上，要和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。以交通、通訊、供水、供電方便，立地生態(tài)條件好，環(huán)境優(yōu)雅，無污染的自然農(nóng)業(yè)用地為好，也可選擇依山傍水的地塊，與自然景觀相融。根據(jù)規(guī)模投資能力和功能設(shè)置的需要進行規(guī)劃，作為一個綜合性的農(nóng)業(yè)休閑觀光園，一般需要具備如下幾大功能區(qū)：

核心區(qū)：是觀光農(nóng)業(yè)園人流最為集中的區(qū)域，主要承擔(dān)接待、吃住、娛樂以及辦公、后勤等生活服務(wù)功能，也是農(nóng)業(yè)科技、農(nóng)業(yè)文化、溫室公園的觀光展示區(qū)。

學(xué)生農(nóng)莊：也叫青少年科普教育中心，主要功能是青少年綠色科技教育，學(xué)生體能鍛煉，社會實踐及技能訓(xùn)練等，設(shè)有學(xué)生體能訓(xùn)練場、學(xué)生農(nóng)場、科技樂園等功能設(shè)施。

都市農(nóng)園：主要設(shè)市民菜園、市民果園、市民花園等，主要功能是提供市民采摘花果蔬菜等新鮮園藝產(chǎn)品，同時設(shè)各種農(nóng)事參與項目，滿足市民及各地游客對農(nóng)事體驗和身心鍛煉的需求。

生態(tài)養(yǎng)殖場和農(nóng)業(yè)廢棄物處理區(qū)：主要設(shè)家畜家禽觀賞小動物觀賞魚的養(yǎng)殖，嚴格控制數(shù)量和規(guī)模，以滿足觀光和實現(xiàn)資源循環(huán)利用為主要目標，體現(xiàn)人與自然和諧的主題。養(yǎng)殖種植觀光和生活產(chǎn)生的有機垃圾集中進行無害化處理。

農(nóng)產(chǎn)品展示銷售區(qū)：園區(qū)生產(chǎn)的各種花果蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品的加工包裝展賣，同時可以設(shè)全國優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的連鎖展銷。

功能布局規(guī)劃

根據(jù)以上幾大主要功能，在進行觀光園布局規(guī)劃設(shè)計時，一般把核心區(qū)放在整個園的中心部位，要靠近入口，園區(qū)大門一般以主要交通要道的合適方位（以東、南方向為佳，西向也可），停車場可以設(shè)在大門口或園內(nèi)，為了方便對游客的接待服務(wù)，需要把接待服務(wù)設(shè)施也設(shè)在入口位置。把辦公或綜合樓放在顯要位置，把餐飲、購物置于入口的一側(cè)，并可與農(nóng)產(chǎn)品的加工銷售區(qū)毗鄰，這些功能區(qū)是可以完全開放的區(qū)域。觀光與科技展示區(qū)時主要的觀光景點，利用高檔溫室設(shè)施進行農(nóng)業(yè)主題公園建設(shè)和高新栽培技術(shù)展示，該區(qū)離核心區(qū)也不宜太遠，游客可以直接步行參觀為宜，是相對封閉并實行征收門票的區(qū)域。學(xué)生農(nóng)莊也是獨立的區(qū)域，專為中小學(xué)生的科教活動、體能訓(xùn)練和社會實踐提供服務(wù)，為了學(xué)生的安全和管理，必須實現(xiàn)獨立隔離設(shè)置，不要離核心區(qū)太遠，以便于管理，都市農(nóng)園是以生產(chǎn)、采摘和農(nóng)事參與為主要功能，不受平面和空間布局限制，但一般可以把蔬菜和花卉，尤其是設(shè)施栽培部分設(shè)在離核心區(qū)稍近些，露底果樹區(qū)可以設(shè)得遠些，也可以把果樹的觀光和采摘區(qū)布置在園區(qū)四周地塊，以起到綠化和生態(tài)維護的功能，實行開放或季節(jié)性封閉管理。把生態(tài)養(yǎng)殖和有機物處理區(qū)設(shè)在觀光園偏僻的下風(fēng)、下水位置，以避免養(yǎng)殖和有機物處理過程中的異味對觀光的影響。生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)也可以對觀光的游客開放并設(shè)置參與項目。

道路及景觀設(shè)施

觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)的道路設(shè)計與公園的道路設(shè)計類似，一般均以滿足觀光游覽的方便而設(shè)，一般一級主路必須貫穿各大功能區(qū)，最好是能形成一個循環(huán)路線，路面寬一般在5—6米，對于面積比較大，預(yù)計客流比較多的園區(qū)，可以把一級路設(shè)到6—8米寬，采用硬化路面，能適合觀光車或小型機動車雙向行駛。二級路為每個功能區(qū)內(nèi)部鏈接各個小主題區(qū)而設(shè)，路面寬一般為3~4米，可以臨時單向行駛小型車輛，采用硬化或半硬化路面；三級路和四級路為每個小主題區(qū)內(nèi)連接景點的小路，一般寬度為1~2米，個別區(qū)域路寬0.8~1.2米即可，其功能是為游客提供觀光步行的方便，可以采用半硬化或鋪設(shè)園藝地布來實現(xiàn)。道路的布局和路線設(shè)計是以觀光為主要目標，因此，可以蜿蜒曲折、高低錯落，實現(xiàn)功能區(qū)和景點的連貫，道路及路邊設(shè)施應(yīng)是物化的景觀。景觀設(shè)計要和每個功能區(qū)的主題相協(xié)調(diào)。在主要觀光通道的兩邊不僅要進行植物的綠化美化設(shè)計，同時要進行與主題吻合的文化、藝術(shù)的景觀設(shè)計要通過作物組合配置于指標牌、雕塑、假山、水系、小橋、休閑亭臺等景觀設(shè)施的設(shè)置，增強藝術(shù)內(nèi)涵和提升觀光品位。

生產(chǎn)設(shè)施及農(nóng)事參與項目

觀光農(nóng)業(yè)園的生產(chǎn)是以觀光、展示、科普教育和采摘銷售為主要目標，與常規(guī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營模式和目標完全不同，生產(chǎn)即是景觀化的生產(chǎn)。因此，生產(chǎn)模式和中指、養(yǎng)殖的品種原則上是越多越好，多樣化的生產(chǎn)模式和豐富多彩的品種才能使觀光的內(nèi)涵更加豐富。但并不是所有生產(chǎn)模式和品種都按相同的面積和固定的格式進行布局，那樣就缺乏藝術(shù)性和可觀賞性。一般要把大眾所喜愛，科技含量比較高，經(jīng)濟效益比較好，景觀效果明顯的生產(chǎn)模式、設(shè)施類型和品種，布局在地里位置、環(huán)境條件比較好的顯要區(qū)域，面積也可以適當(dāng)大一些。把其他一些比較原始、普通，經(jīng)濟效益比較低，觀賞效果和科普意義不大的生產(chǎn)模式和作物品種，布置在條件相對差一些、位置稍微偏一些的地塊上，面積不宜太大。無論是南方還是北方，為了使生產(chǎn)和景觀效果能持續(xù)穩(wěn)定，除了做好園內(nèi)總體給水排水和道路的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以外，必需設(shè)計相當(dāng)面積的生產(chǎn)保護設(shè)施。由于大部分作物均為一年生的草本植物，生長速度快，對環(huán)境和栽培技術(shù)要求高，要想獲得穩(wěn)定景觀并延長景觀周期，沒有良好的保護設(shè)施和優(yōu)越的環(huán)境條件是難以實現(xiàn)的。因此，必需建設(shè)各種檔次的保護地設(shè)施，把一些相對比較名貴的品種、先進的生產(chǎn)模式放在高檔的設(shè)施環(huán)境中。同時，作為觀光休閑農(nóng)業(yè)主題公園，游客對觀光的環(huán)境提出了更高的要求，更多的現(xiàn)代人并不希望走在泥濘的道路和烈日暴曬的環(huán)境下觀光游覽，追求整潔、舒適、優(yōu)雅的觀光環(huán)境是人們的普遍需求。

在不同的功能區(qū)可以設(shè)置相應(yīng)的參與項目，其中農(nóng)事參與項目主要設(shè)在學(xué)生農(nóng)場、都市農(nóng)園及養(yǎng)殖、加工等區(qū)域。農(nóng)事參與項目主要是讓學(xué)生、游客參與部分農(nóng)事作業(yè)，如：犁地、除草播種施肥、整枝、修剪、授粉、蔬果、采摘等；傳統(tǒng)農(nóng)耕文化與農(nóng)耕體驗可設(shè)置各種農(nóng)耕設(shè)施、機具的操作，如搖轆轤、搖風(fēng)車、踩水車養(yǎng)蠶抽絲紡紗織布刺繡等；傳統(tǒng)手工藝館可設(shè)游客親自動手制作工藝品，如草編、竹編、柳編等的工藝容器制作。科學(xué)實驗室設(shè)置各項科學(xué)實驗儀器、設(shè)備，學(xué)生可以參與植物營養(yǎng)配比、測試、病蟲調(diào)查、切片顯微觀察、植物組培操作等科學(xué)活動，進行農(nóng)作物各項生理指標測試，生理現(xiàn)象的觀察、記錄等。并在專業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)下參與各種現(xiàn)代農(nóng)耕機具的操作和設(shè)施環(huán)境的調(diào)控演習(xí)。

生活及休閑娛樂設(shè)施

觀光園的生后與休閑設(shè)施是位觀光的游客提供吃住娛息的環(huán)境和設(shè)施。主要設(shè)具有農(nóng)業(yè)特色的生態(tài)餐飲、生態(tài)住宿、生態(tài)會館、農(nóng)家院、森林小屋、休息亭廊等設(shè)施；學(xué)生社會實踐（學(xué)生小農(nóng)場）、技能訓(xùn)練設(shè)施（小農(nóng)具、小木匠工具、小瓦工工具、陶藝設(shè)施工具等）；野營麻將茶藝歌舞表演篝火晚會等。這些項目一般可設(shè)在核心區(qū)或都市農(nóng)園里，學(xué)生參與項目設(shè)在學(xué)生農(nóng)莊里。

生態(tài)餐廳、生態(tài)住宿、生態(tài)會館的規(guī)劃設(shè)計，要將傳統(tǒng)建筑技術(shù)和現(xiàn)代溫室工程結(jié)合，創(chuàng)造一種適宜于花草、蔬菜、果樹及景觀植物生長的環(huán)境條件，同時要創(chuàng)造生活、辦公、休閑所需的舒適、優(yōu)雅的環(huán)境，這是觀光農(nóng)業(yè)園拓展休閑、生活功能的主要項目，有利于提高觀光園的休閑品位。

其他各種娛樂、參與項目設(shè)置對提高游客的游樂興趣，吸引和留住游客具有重要意義，在設(shè)計時應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐男蓍e生活習(xí)慣和人們的喜好，包括項目的大小也要依據(jù)投資和客流量來確定。

水、電、暖、排污設(shè)施

觀光園的給水和排水設(shè)施除了滿足農(nóng)業(yè)所需之外，還要滿足生活、消防、景觀及環(huán)境調(diào)控的需要。給水要根據(jù)各地的水源情況做好用水規(guī)劃，對于水資源比較緊缺的北方大部分地區(qū)，應(yīng)當(dāng)考慮生產(chǎn)與生活用水的分離，還要考慮收集天然雨水和廢水的凈化處理，建立一個合理用水、節(jié)約水資源的良好模式。可以考慮在溫室及建筑物附近設(shè)雨水收集池，把溫室和建筑物頂上的雨水匯集起來，用于溫室內(nèi)蔬菜、花卉及景觀植物的灌溉。在園區(qū)的較低位置規(guī)劃建地表水蓄水池（小水庫），地表水可以用以綠化、果園、大田生產(chǎn)的灌溉用水。生活（餐飲、辦公、住宿）和消防用水一般對水質(zhì)要求很高，必須達到國家飲用水標準，可以采自無污染的優(yōu)質(zhì)地下水或引進自來水。給水原則上沿園區(qū)道路景觀生產(chǎn)生活設(shè)施及消防用水等需要進行布設(shè)。園區(qū)內(nèi)的辦公、接待、餐飲、住宿、娛樂等建筑設(shè)施，要按有關(guān)規(guī)定設(shè)置噴淋系統(tǒng)和消防設(shè)施，并保證消防用水。

排水應(yīng)實行雨水和污水分流排放，雨水采用邊溝和管道手機后，經(jīng)隔柵過濾排入蓄水池或河道；生活污水則由管道收集匯入園區(qū)污水處理站處理，達到國家排放標準后排放，或由管道收集接入市政府污水管網(wǎng)處理。

第五篇：居住區(qū)景觀的規(guī)劃設(shè)計要求

居住區(qū)景觀的規(guī)劃設(shè)計要求

2007/04/06 18:28

近年來，房地產(chǎn)經(jīng)營理念發(fā)生變化，概念地產(chǎn)（主題地產(chǎn)）開始出現(xiàn)，如景觀主題地產(chǎn)、環(huán)保主題地產(chǎn)、文化主題地產(chǎn)、休閑主題地產(chǎn)、智能主題地產(chǎn)等。房地產(chǎn)從單純的賣樓盤轉(zhuǎn)向更多地關(guān)注環(huán)境和文化，倡導(dǎo)社區(qū)新的生活方式。縱觀樓市的風(fēng)云變幻，我們發(fā)現(xiàn)景觀是永恒的主題。與傳統(tǒng)相比，現(xiàn)代居住區(qū)環(huán)境景觀出現(xiàn)了一些新的趨勢：

強調(diào)環(huán)境景觀的共享性。這是住房商品化的特征，應(yīng)使每套住房都獲得良好的景觀環(huán)境效果，首先要強調(diào)居住區(qū)環(huán)境資源的均好和共享，在規(guī)劃時應(yīng)盡可能地利用現(xiàn)有的自然環(huán)境創(chuàng)造人工景觀，讓所有的住戶能均勻享受這些優(yōu)美環(huán)境；其次要強化圍合功能強、形態(tài)各異、環(huán)境要素豐富、安全安靜的院落空間，達到歸屬領(lǐng)域良好的效果，從而創(chuàng)造溫馨、樸素、祥和居家環(huán)境。

強調(diào)環(huán)境景觀的文化性。崇尚歷史、崇尚文化是近來居住景觀設(shè)計的一大特點，開發(fā)商和設(shè)計師開始不再機械地割裂居住建筑和環(huán)境景觀，開始在文化的大背景下進行居住區(qū)的規(guī)劃和策劃，通過建筑與環(huán)境藝術(shù)來表現(xiàn)歷史文化的延續(xù)性。

強調(diào)環(huán)境景觀的藝術(shù)性。90年代以前，“歐陸風(fēng)格”影響到居住區(qū)的設(shè)計與建設(shè)時，曾盛行過歐陸風(fēng)情式的環(huán)境景觀。90年代以后，居住區(qū)環(huán)境景觀開始關(guān)注人們不斷提升的審美需求，呈現(xiàn)出多元化的發(fā)展趨勢，提倡簡潔明快的景觀設(shè)計風(fēng)格。同時環(huán)境景觀更加關(guān)注居民生活的舒適性，不僅為人所賞，還為人所用。創(chuàng)造自然、舒適、親近、宜人的景觀空間，是居住區(qū)景觀設(shè)計的又一趨勢。

規(guī)劃設(shè)計過程。為了創(chuàng)造出具有高品質(zhì)和豐富美學(xué)內(nèi)涵的居住區(qū)景觀，在進行居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計時，硬軟景觀要注意美學(xué)風(fēng)格和文化內(nèi)涵的統(tǒng)一。值得指出的是，在具體的設(shè)計過程中，景觀基本上是建筑設(shè)計領(lǐng)域的事，又往往由園林綠化的設(shè)計師來完成綠化植物的配景，這種模式雖然能發(fā)揮專業(yè)化的優(yōu)勢，但若得不到溝通就會割裂建筑、景觀、園藝的密切關(guān)系，帶來建筑與景觀設(shè)計上的不協(xié)調(diào)。所以應(yīng)在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計之初即對居住區(qū)整體風(fēng)格進行策劃與構(gòu)思，對居住區(qū)的環(huán)境景觀作專題研究，提出景觀的概念規(guī)劃，這樣從一開始就把握住硬質(zhì)景觀的設(shè)計要點。在具體的設(shè)計過程之中，景觀設(shè)計師、建筑工程師、開發(fā)商要經(jīng)常進行溝通和協(xié)調(diào)，使景觀設(shè)計的風(fēng)格能融化在居住區(qū)整體設(shè)計之中。因此景觀設(shè)計應(yīng)是發(fā)展商、建筑商、景觀設(shè)計師和城市居民四方互動的過程。

規(guī)劃設(shè)計原則。居住區(qū)景觀的設(shè)計包括對基地自然狀況的研究和利用，對空間關(guān)系的處理和發(fā)揮，與居住區(qū)整體風(fēng)格的融合和協(xié)調(diào)。包括道路的布置、水景的組織、路面的鋪砌、照明設(shè)計、小品的設(shè)計、公共設(shè)施的處理等等，這些方面既有功能意義，又涉及到視覺和心理感受。在進行景觀設(shè)計時，應(yīng)注意整體性、實用性、藝術(shù)性、趣味性的結(jié)合。具體體現(xiàn)在以下幾方面：

1、空間組織立意。景觀設(shè)計必須呼應(yīng)居住區(qū)設(shè)計整體風(fēng)格的主題，硬質(zhì)景觀要同綠化等軟質(zhì)景觀相協(xié)調(diào)。不同居住區(qū)設(shè)計風(fēng)格將產(chǎn)生不同的景觀配置效果，現(xiàn)代風(fēng)格的住宅適宜采用現(xiàn)代景觀造園手法，地方風(fēng)格的住宅則適宜采用具有地方

特色和歷史語言采用具有地方特色和歷史語言的造園思路和手法。當(dāng)然，城市設(shè)計和園林設(shè)計的一般規(guī)律諸如對景、軸線、節(jié)點、路徑、視覺走廊、空間的開合等，都是通用的。同時，景觀設(shè)計要根據(jù)空間的開放度和私密性組織空間。

2、體現(xiàn)地方特征。景觀設(shè)計要充分體現(xiàn)地方特征和基地的自然特色。我國幅員遼闊，自然區(qū)域和文化地域的特征相去甚遠，居住區(qū)景觀設(shè)計要把握這些特點，營造出富有地方特色的環(huán)境。同時居住區(qū)景觀應(yīng)充分利用區(qū)內(nèi)的地形地貌特點，塑造出富有創(chuàng)意和個性的景觀空間。

3、使用現(xiàn)代材料。材料的選用是居住區(qū)景觀設(shè)計的重要內(nèi)容，應(yīng)盡量使用當(dāng)?shù)剌^為常見的材料，體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐淖匀惶厣Ｔ诓牧系氖褂蒙嫌袔追N趨勢：（1）非標制成品材料的使用；（2）復(fù)合材料的使用；（3）特殊材料的使用，如玻璃、螢光漆、PVC材料；（4）注意發(fā)揮材料的特性和本色；（5）重視色彩的表現(xiàn)；

（6）DIY（DoItYouself）材料的使用，如可組合的兒童游戲材料等。當(dāng)然，特定地段的需要和業(yè)主的需求也是應(yīng)該考慮的因素。環(huán)境景觀的設(shè)計還必須注意運行維護的方便。常出現(xiàn)這種情況，一個好的設(shè)計在建成后因維護不方便而逐漸遭到破壞，因此，設(shè)計中要考慮維護的方便易行，才能保證高品質(zhì)的環(huán)境日久彌新。

4、點線面相結(jié)合。環(huán)境景觀中的點，是整個環(huán)境設(shè)計中的精彩所在。這些點元素經(jīng)過相互交織的道路、河道等線性元素貫穿起來，點線景觀元素使得居住區(qū)的空間變得有序。在居住區(qū)的入口或中心等地區(qū)，線與線的交織與碰撞又形成面的概念，面是全居住區(qū)中景觀匯集的高潮。點線面結(jié)合的景觀系列是居住區(qū)景觀設(shè)計的基本原則。在現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃中，傳統(tǒng)空間布局手法已很難形成有創(chuàng)意的景觀空間，必須將人與景觀有機融合，從而構(gòu)筑全新的空間網(wǎng)絡(luò)：（1）親地空間，增加居民接觸地面的機會，創(chuàng)造適合各類人群活動的室外場地和各種形式的屋頂花園等等。（2）親水空間，居住區(qū)硬質(zhì)景觀要充分挖掘水的內(nèi)涵，體現(xiàn)東方理水文化，營造出人們親水、觀水、聽水、戲水的場所。（3）親綠空間，硬軟景觀應(yīng)有機結(jié)合，充分利用車庫、臺地、坡地、宅前屋后構(gòu)造充滿活力和自然情調(diào)的綠色環(huán)境。（4）親子空間，居住區(qū)中要充分考慮兒童活動的場地和設(shè)施，培養(yǎng)