第一篇：規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、瀕臨南海的虎門是林則徐焚燒鴉片煙的歷史名地，若在該地附近建造一個(gè)現(xiàn)代飯店，請(qǐng)為改飯店進(jìn)行文化定位。包括定位方式、名稱、建筑造型、裝飾內(nèi)涵、飯店企業(yè)文化精神，并用一句話擬出該飯店的宣傳口號(hào)。

提起虎門，很多人可能就會(huì)想到林則徐銷煙，然后再想到這是東莞經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。談到文化產(chǎn)業(yè)，可能首先想到的是歷史文化，然后才是厚重的歷史所延續(xù)的旅游文化。虎門不僅是經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，更是雄奇魅力之城，人文歷史悠久，旅游資源豐富。從遠(yuǎn)古的新石器時(shí)代貝丘遺址，到近代的鴉片戰(zhàn)爭遺跡——林則徐銷煙池、威遠(yuǎn)炮臺(tái)、沙角炮臺(tái)等抗英戰(zhàn)場(chǎng)遺址；從抗日名將蔣光鼐的故居，到熱血灑虎門的民主革命戰(zhàn)士的執(zhí)信紀(jì)念碑，從雄偉壯觀的虎門大橋，到氣勢(shì)恢宏的海戰(zhàn)博物館……都在訴說著這片熱土的輝煌和榮光。

因此在虎門新建一個(gè)酒店的話，可以定為旅游度假型酒店。因?yàn)榛㈤T的旅游業(yè)發(fā)達(dá)，而經(jīng)濟(jì)在在不斷地發(fā)展，來往的商務(wù)人士也很多。酒店的名稱也可以定為虎門假日大酒店。而且虎門臨海，酒店可以建在依山旁水的地方，要與周圍的山水融合在一起似的。讓客人感受到寧靜、舒適，同時(shí)領(lǐng)悟大自然“臨山者剛”，“臨水者智”的奧妙。并全身心融入到其中。

酒店在建筑設(shè)計(jì)方面應(yīng)注意不要鶴立雞群，建筑物要控制在一定的高度，不要破壞了天然的自然環(huán)境，酒店建筑可以以圓弧形依山傍水。

由大型壁畫、柱廊和棕櫚樹出演的大堂空間，地面采用大理石。用純凈、淡雅、明快的米黃色調(diào)作背景，襯托高品位的家具、燈具及藝術(shù)品陳設(shè)，結(jié)合突出的立體感與節(jié)奏感，烘托出酒店高雅的文化氛圍。

“人生追求的最高境界是精神追求，企業(yè)經(jīng)營的最高層次是經(jīng)營文化。”是酒店的宣傳口號(hào)。堅(jiān)守誠信，保護(hù)環(huán)境，關(guān)愛員工，熱心慈善，傳承文明，是企業(yè)文化精神。

1、總服務(wù)臺(tái)有站立式和坐式，各有什么特點(diǎn)，好的，不好的。

站立式：站立式服務(wù)，就是當(dāng)客戶來到窗口時(shí)工作人員先要微笑起身站立使用文明用語，詢問客人有什么要求，然后再去為客人服務(wù)。好處是職業(yè)效果很好，有修養(yǎng)，規(guī)范，體現(xiàn)禮貌的精神風(fēng)貌。客戶進(jìn)來的感覺是你很敬業(yè)。不好是增加了總臺(tái)員工的身體疲勞。

坐式：是酒店總服務(wù)臺(tái)員工坐著為客人坐著為客人辦理入住或結(jié)賬服務(wù)。好處是坐式更顯人性化，減輕了總臺(tái)員工的身體疲勞。使長途旅行勞累的客人得到徹底放松，增加酒店親和力，拉近酒店和客人的距離，也體現(xiàn)和諧社會(huì)對(duì)員工的關(guān)愛。促使酒店服務(wù)思想觀念的轉(zhuǎn)變。不好是有的客人會(huì)覺得不敬業(yè)，沒有站式那么顯得有精神。

第二篇：設(shè)計(jì)企劃規(guī)劃

設(shè)計(jì)企劃

1.設(shè)計(jì)依據(jù)

a)在現(xiàn)今社會(huì)的發(fā)展中，一個(gè)企業(yè)要立足市場(chǎng)首先據(jù)要的是企業(yè)本身要擁有好的形象與明確的理念構(gòu)思。所以在企業(yè)形成的設(shè)計(jì)構(gòu)思中一個(gè)好的設(shè)計(jì)構(gòu)思、設(shè)計(jì)理念與設(shè)計(jì)安排流程決定的一個(gè)企業(yè)的良好運(yùn)行發(fā)展。

2.設(shè)計(jì)背景、a)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各種企業(yè)性公司應(yīng)運(yùn)而生，現(xiàn)代辦公空間作為一個(gè)企業(yè)的指揮部越來越受到人們的重視，已初步形成了一個(gè)獨(dú)特的空間類型。

3.設(shè)計(jì)對(duì)象 大中型商務(wù)企業(yè)

1.5000平方米

4.設(shè)計(jì)構(gòu)思、流程

a)本設(shè)計(jì)思路清晰、內(nèi)容明確、流程緊湊設(shè)計(jì)采用原有圖層的一層、三層與五層平面進(jìn)行設(shè)計(jì)安排。一層以中庭景觀、展覽廳、接待室、為主。三層以員工辦公室、會(huì)議室、電梯間、過道、茶水間為元素進(jìn)行設(shè)計(jì)。五層為各領(lǐng)導(dǎo)辦公室、大會(huì)議室、電梯間為主。

b)接待區(qū)：主要由接待臺(tái)、企業(yè)標(biāo)志、招牌、客人等待區(qū)等部分組成。接待區(qū)是一個(gè)企業(yè)的門臉，其空間設(shè)計(jì)要反映出一個(gè)企業(yè)的行業(yè)特征和企業(yè)管理文化。對(duì)于規(guī)模不是很大的辦公室，有時(shí)也會(huì)在接待區(qū)內(nèi)設(shè)置一個(gè)供員工更衣用的衣柜。在客人休息區(qū)內(nèi)一般會(huì)放置沙發(fā)茶幾和供客人閱讀用的報(bào)刊雜志架，有的企業(yè)會(huì)利用報(bào)刊雜志架將本企業(yè)的刊物、廣告等一并展示給來的每一位客戶，有的推行了ISO14000環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)還會(huì)向客戶宣傳企業(yè)的環(huán)境管理方針等等。接待區(qū)是辦公空間中最重要的一個(gè)空間，她是現(xiàn)代辦公空間裝修設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。

c)會(huì)議室：一般來說，每個(gè)企業(yè)都有一個(gè)獨(dú)立的會(huì)議空間。主要用于接待客戶，和企業(yè)內(nèi)部員工培訓(xùn)和會(huì)議之用。她也是現(xiàn)代辦公空間裝修設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。會(huì)議室中應(yīng)包括：電視柜、能反映企業(yè)業(yè)績的錦旗、獎(jiǎng)杯、榮譽(yù)證書、與名人合影照片等等。會(huì)議室內(nèi)還要設(shè)置白板（屏幕）等書寫用設(shè)置。有的還配有自動(dòng)轉(zhuǎn)印設(shè)備、電動(dòng)投影設(shè)備等等。也有的在會(huì)議室內(nèi)設(shè)置衣柜等。

總經(jīng)理辦公室：在現(xiàn)代辦公空間設(shè)計(jì)時(shí)也是一個(gè)重點(diǎn)。一般由會(huì)客（休息）區(qū)和辦公區(qū)兩部分組成。會(huì)客區(qū)由小會(huì)議桌、沙發(fā)茶幾家組成，辦公區(qū)由書柜、板臺(tái)、板椅、客人椅組成。空間內(nèi)要反映總經(jīng)理的一些個(gè)人愛好和品味，同時(shí)要能反映一些企業(yè)文化特征。在布局總經(jīng)理辦公室的位置時(shí)，還要考慮當(dāng)?shù)氐囊恍╋L(fēng)水問題。總經(jīng)理辦公桌的背后不能有窗戶（如有窗戶存在時(shí)，要采用輕質(zhì)隔墻將其封死，否則會(huì)變得沒有靠山和不穩(wěn)的感覺。

5.裝修設(shè)計(jì)、材料運(yùn)用

i.天花：大多都現(xiàn)代辦公空間的設(shè)計(jì)在天花用材都比較簡單，常用石膏板和礦棉板天花或鋁扣板天花。一般只會(huì)在裝修重點(diǎn)部位（如接待區(qū)、會(huì)議室）做一些石膏板造型天花，其他部位大多采用礦棉板

天花，不作造型處理。采用鋁扣板天花，會(huì)增加一些現(xiàn)代感，但造

價(jià)要比礦棉板天花高得多

6.地面：除特殊情況外，一般辦公空間中采用最多的設(shè)計(jì)是方塊毯。也有在接待廳采用大理石材料的，采用石材接待區(qū)地面時(shí)要考慮兩個(gè)問題：一個(gè)是石材地面與地毯地面的接口問題，另一個(gè)是要考慮辦公樓本身建筑上的承重問題。如建筑承重荷載承受不起時(shí)就不能采用石材地面。有時(shí)會(huì)在茶水房或貯藏室里采用PVC地膠板（又名石英地板磚）或地磚地面，但在貯藏室和茶水間里也有很多設(shè)計(jì)案例是采用方塊地毯的。機(jī)房對(duì)地面有防靜電的要求，必須采用防靜電材料，如地磚、防靜電木質(zhì)地板、防靜電架空地板等等。地腳線：一般采用100*50MM的實(shí)木線（辦公室裝修符號(hào)

i.墻面：一般采用墻紙或乳膠漆；墻面采用墻紙會(huì)顯得比乳膠漆要高

檔一些。墻紙和乳膠漆的顏色要選用較明快的色調(diào)，不能選用催眠的色調(diào)，讓每個(gè)員工能保持高度的工作熱情。

7.設(shè)計(jì)理念

i.室內(nèi)裝飾是建筑內(nèi)涵的延伸和完善，現(xiàn)代設(shè)計(jì)無一不強(qiáng)調(diào)對(duì)型、光、色的追求。在人性化和個(gè)性化的社會(huì)中，裝飾設(shè)計(jì)運(yùn)用了工藝的、材料的、造型的各種手段，以表現(xiàn)當(dāng)代人的精神向取。然而，現(xiàn)代

化的建筑更加注重對(duì)現(xiàn)代高科技的綜合運(yùn)用，更加強(qiáng)調(diào)智能化的概

念。

ii.本設(shè)計(jì)企劃案中，在材料與色彩的運(yùn)用上充分考慮了業(yè)主的自身特

點(diǎn)與因素，首先是對(duì)整個(gè)空間用材用料以及色彩敷設(shè)的統(tǒng)一性和相

對(duì)性變化上做了整體的強(qiáng)調(diào)與規(guī)納，在各種不同的局部采用不同的材料，對(duì)天棚材料的運(yùn)用相對(duì)較為統(tǒng)一和簡練。把整個(gè)空間統(tǒng)一在一個(gè)氛圍之中。在色彩的運(yùn)用中大量的采用白色乳膠漆、淺灰色地

磚、法國梨木色門和門套，造成統(tǒng)一 簡練 美觀的視覺感，更加突

出便捷、人性化和現(xiàn)代化的感覺最終達(dá)到大空間的統(tǒng)一和小空間的局部變化相融合的現(xiàn)代裝飾協(xié)調(diào)美。

第三篇：規(guī)劃設(shè)計(jì)合同范本

規(guī)劃 設(shè)計(jì) 合同

工 程 名 稱：

工 程 地 點(diǎn)：

合 同 編 號(hào)：

（由設(shè)計(jì)人編填）

設(shè)計(jì)證書等級(jí)：

委 托 方：

設(shè) 計(jì) 方：

簽 訂 日 期：

委托方：[ ] 設(shè)計(jì)方：[ ] 委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)[ ]規(guī)劃設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為[ ]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

第一條 本合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》、《遼寧省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

1.2國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 1.4其他：

第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1委托方給設(shè)計(jì)方的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件 2.2委托方提交的基礎(chǔ)資料

2.3設(shè)計(jì)方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

□《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》

□《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）

□《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188-93）

□《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）

□《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50220-95）

其 他：

第三條 合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷： 3.1合同書

3.2中標(biāo)函（文件）3.3委托方要求及委托書 3.4投標(biāo)書

第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫）

名 稱 ： 規(guī) 模 ：□ 用地 □ 人口 □ 其他

階 段 ：□ 區(qū)域規(guī)劃 □ 總體規(guī)劃 □ 分區(qū)規(guī)劃 □ 控制性詳細(xì)規(guī)劃

□ 修建性詳細(xì)規(guī)劃 □ 專項(xiàng)規(guī)劃 □ 其他

設(shè)計(jì)內(nèi)容：

第五條 委托方向設(shè)計(jì)方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

□地形圖紙（比例尺[ ]）

□地形圖電子文件（□光盤 □軟盤）

□其它資料

□時(shí) 間

第六條 設(shè)計(jì)方向委托方交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間

□藍(lán)圖[ ]套

□彩圖[ ]套

□說明書或文本[ ]套

□時(shí)間、地點(diǎn)[ ]

第七條 費(fèi)用

7.1根據(jù)本合同第1.1條款的相應(yīng)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為[ ]萬元。

7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，則雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)計(jì)費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計(jì)間如遇規(guī)模或內(nèi)容調(diào)整，則設(shè)計(jì)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

第八條 支付方式

8.1 本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，計(jì)[ ]萬元作為定金及啟動(dòng)資金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。

8.2設(shè)計(jì)方提交[ ]設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的40%，計(jì)[ ]萬元；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所完成的規(guī)劃工作量比例，分期分批向設(shè)計(jì)方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%，計(jì)[ ]萬元，設(shè)計(jì)成果完成后，委托方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。

8.3雙方可委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。

第九條 雙方責(zé)任 9.1委托方責(zé)任

9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計(jì)方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

9.1.2委托方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所耗工作量向設(shè)計(jì)方支付工費(fèi)。

在未簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計(jì)方為委托方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

9.1.3在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方未開始設(shè)計(jì)工作的，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

9.1.4委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。9.1.5委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩，委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。

9.1.6委托方要求設(shè)計(jì)方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且委托方應(yīng)支付趕工費(fèi)。

9.1.7委托方應(yīng)為設(shè)計(jì)方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。

9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國專家來設(shè)計(jì)方辦公室工作的接待費(fèi)（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用）。9.2設(shè)計(jì)方責(zé)任

9.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9.2.2設(shè)計(jì)合同有效年限為[ ]年，超期后如仍須執(zhí)行時(shí)，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。

9.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。9.2.4設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向委托方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的[ ]%。

9.2.5由于設(shè)計(jì)方原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

9.2.6合同生效后，設(shè)計(jì)方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。

9.2.7設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。

第十條 保密

雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條 仲裁

本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭議，委托方與設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)匾?guī)劃或建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由[ ]仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

第十二條 合同生效及其他

12.1委托方要求設(shè)計(jì)方派專人長期駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

12.2設(shè)計(jì)方為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報(bào)為止。

12.3委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

12.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式[ ]份，委托方[ ]份，設(shè)計(jì)方[ ]份。

12.6本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

12.7雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

委托方名稱： 設(shè)計(jì)方名稱：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）

住 所： 住 所：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：

建設(shè)行政主管部門備案： 鑒證意見：

（蓋章）（蓋章）

備 案 號(hào)： 經(jīng) 辦 人： 備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日

第四篇：規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

找律師就上律師365

規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

工 程 名 稱：

工 程 地 點(diǎn)：

合 同 編 號(hào)：

（由設(shè)計(jì)人編填）

設(shè)計(jì)證書等級(jí)：

委 托 方：

設(shè) 計(jì) 方：

簽 訂 日 期：

委托方：[ ] 設(shè)計(jì)方：[ ] 委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)[ ]規(guī)劃設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為[ ]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

第一條 本合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》、《遼寧省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

1.2國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 1.4其他：

第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1委托方給設(shè)計(jì)方的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件 2.2委托方提交的基礎(chǔ)資料

2.3設(shè)計(jì)方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

□《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》

□《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（gbj137-90）

□《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（gb50188-93）

□《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50180-93）

□《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50220-95）

其 他：

第三條 合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷： 3.1合同書

3.2中標(biāo)函（文件）3.3委托方要求及委托書

找律師就上律師365

3.4投標(biāo)書

第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫）

名 稱 ：

規(guī) 模 ：□ 用地 □ 人口 □ 其他

階 段 ：□ 區(qū)域規(guī)劃 □ 總體規(guī)劃 □ 分區(qū)規(guī)劃 □ 控制性詳細(xì)規(guī)劃

□ 修建性詳細(xì)規(guī)劃 □ 專項(xiàng)規(guī)劃 □ 其他

設(shè)計(jì)內(nèi)容：

第五條 委托方向設(shè)計(jì)方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

□地形圖紙（比例尺[ ]）

□地形圖電子文件（□光盤 □軟盤）

□其它資料

□時(shí) 間

第六條 設(shè)計(jì)方向委托方交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間

□藍(lán)圖[ ]套

□彩圖[ ]套

□說明書或文本[ ]套

□時(shí)間、地點(diǎn)[ ]

第七條 費(fèi)用

7.1根據(jù)本合同第1.1條款的相應(yīng)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為[ ]萬元。

7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，則雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)計(jì)費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計(jì)間如遇規(guī)模或內(nèi)容調(diào)整，則設(shè)計(jì)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

第八條 支付方式

8.1 本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，計(jì)[ ]萬元作為定金及啟動(dòng)資金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。

8.2設(shè)計(jì)方提交[ ]設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的40%，計(jì)[ ]萬元；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所完成的規(guī)劃工作量比例，分期分批向設(shè)計(jì)方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%，計(jì)[ ]萬元，設(shè)計(jì)成果完成后，委托方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。

8.3雙方可委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。

第九條 雙方責(zé)任 9.1委托方責(zé)任

9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計(jì)方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

找律師就上律師365

委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

9.1.2委托方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所耗工作量向設(shè)計(jì)方支付工費(fèi)。

在未簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計(jì)方為委托方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

9.1.3在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方未開始設(shè)計(jì)工作的，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

9.1.4委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。

律師365

9.1.5委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩，委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。

9.1.6委托方要求設(shè)計(jì)方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且委托方應(yīng)支付趕工費(fèi)。

9.1.7委托方應(yīng)為設(shè)計(jì)方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。

9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。

9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國專家來設(shè)計(jì)方辦公室工作的接待費(fèi)（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用）。9.2設(shè)計(jì)方責(zé)任

9.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9.2.2設(shè)計(jì)合同有效年限為[ ]年，超期后如仍須執(zhí)行時(shí)，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。

9.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。9.2.4設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向委托方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的 找律師就上律師365

[ ]%。

9.2.5由于設(shè)計(jì)方原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

9.2.6合同生效后，設(shè)計(jì)方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。

9.2.7設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。

第十條 保密

雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條 仲裁

本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭議，委托方與設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)匾?guī)劃或建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由[ ]仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

第十二條 合同生效及其他

12.1委托方要求設(shè)計(jì)方派專人長期駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

12.2設(shè)計(jì)方為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報(bào)為止。

12.3委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

12.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

12.5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式[ ]份，委托方[ ]份，設(shè)計(jì)方[ ]份。12.6本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

12.7雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

委托方名稱： 設(shè)計(jì)方名稱：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）

找律師就上律師365

住 所： 住 所：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：

建設(shè)行政主管部門備案： 鑒證意見：

（蓋章）（蓋章）

備 案 號(hào)： 經(jīng) 辦 人：

備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日

文檔來源：律師365（http://www.tmdps.cn/）合同欄目，找律師就上律師365

第五篇：規(guī)劃設(shè)計(jì)合同范本

概念規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同書

委托方：

承接方：

簽訂日期： 年 月 日

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》的有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中的權(quán)責(zé)和義務(wù)，經(jīng)友好商議，同意簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù) 項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目類別：項(xiàng)目概念規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃

本合同依據(jù)文件

（一）建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》；

（二）甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)委托書；

（三）各級(jí)政府關(guān)于本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的相關(guān)指導(dǎo)性文件

（四）工程任務(wù)批準(zhǔn)文件或可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件

（五）1：500或1:1000實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖及相應(yīng)工程地質(zhì)勘察資料；

（六）國家和**省有關(guān)城市規(guī)劃的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（七）規(guī)劃區(qū)地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)報(bào)告

二、雙方的責(zé)任

（一）甲方的責(zé)任

1、本合同生效一周內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提交正式的設(shè)計(jì)要求及相關(guān)的指導(dǎo)性文件，提供符合設(shè)計(jì)要求的地形圖等基礎(chǔ)資料及相關(guān)規(guī)劃資料，規(guī)劃區(qū)地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)報(bào)告，并對(duì)其完整性、正確性與時(shí)間性負(fù)責(zé)。

2、甲方在收到規(guī)劃設(shè)計(jì)初步方案或正式成果后應(yīng)抓緊時(shí)間組織內(nèi)部審查，并按 規(guī)劃部門的批準(zhǔn)程序組織評(píng)審和報(bào)批工作，及時(shí)將評(píng)審或報(bào)批意見反饋乙方。

3、甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。甲方不得在合同 簽定后對(duì)合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行重大變更，如確需增加和調(diào)整，甲方應(yīng)在支付乙方的費(fèi)用上做適當(dāng)增減。

（二）乙方的責(zé)任

1、乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)時(shí)限，向甲方交付符合質(zhì)量要求的設(shè)計(jì)文件及圖紙（詳附件）。

2、在規(guī)劃編制各個(gè)階段中涉及的方案匯報(bào)會(huì)、專家咨詢會(huì)、專家評(píng)審會(huì)等，乙方應(yīng)派項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人及必要的設(shè)計(jì)人員參加會(huì)議，并負(fù)責(zé)進(jìn)行規(guī)劃方案介紹和答疑。

3、乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目各階段的專家咨詢、評(píng)審和政府報(bào)批工作。

4、乙方由于自身原因?qū)υO(shè)計(jì)及圖紙出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，甲方無需支付修改或補(bǔ)充工作的相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。

5、如由于乙方自身原因，延誤了規(guī)劃設(shè)計(jì)的某項(xiàng)文件、圖紙交付時(shí)間，甲方可以要求核減設(shè)計(jì)費(fèi)用。

6、合同生效后，如乙方無正當(dāng)理由要求中途終止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方退還全部已付設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%的違約金給甲方。

7、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)向乙方索賠。

三、設(shè)計(jì)進(jìn)度

本項(xiàng)目涉及《概念規(guī)劃》和《修建性詳細(xì)規(guī)劃》二部分工作，成果內(nèi)容需要相互銜接和相互補(bǔ)充，設(shè)計(jì)進(jìn)度按四個(gè)設(shè)計(jì)階段推進(jìn)和控制，合同生效，甲方付清定金后，乙方開始工作。在甲方按期提供項(xiàng)目所需基礎(chǔ)資料的前提下，乙方按下列時(shí)間完成規(guī)劃。

（一）《概念規(guī)劃》初步方案階段

乙方在完成基礎(chǔ)資料收集與甲方充分協(xié)商基礎(chǔ)上，提交《概念規(guī)劃和策劃研究》初步方案，供甲方進(jìn)行討論和審查。乙方的工作時(shí)間為合同簽定后的45天。

（二）《修建性詳細(xì)規(guī)劃》初步方案階段

乙方在與甲方就《概念規(guī)劃和策劃研究》的主要內(nèi)容達(dá)成共識(shí)后，開展修建性詳細(xì)規(guī)劃方案初步方案編制，供甲方進(jìn)行討論和審查，乙方的工作時(shí)間為接到甲方書面意見后的45天。

（三）評(píng)審成果階段

乙方在接到甲方《修建性詳細(xì)規(guī)劃》初步方案階段的審查意見后，乙方負(fù)責(zé)調(diào)整深化完善方案，同時(shí)編制《概念規(guī)劃和策劃研究》和《修建性詳細(xì)規(guī)劃》的評(píng)審成果。乙方的工作時(shí)間為接到審查意見后的30天。

（四）最終成果階段

乙方在接到《修建性詳細(xì)規(guī)劃》成果的專家審查意見后，乙方負(fù)責(zé)方案修改和最終成果編制。乙方的工作時(shí)間為接到專家審查意見后的15天。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方法

（一）甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)為人民幣萬元。乙方負(fù)責(zé)涉及的相關(guān)稅費(fèi)，以及因規(guī)劃編制需要涉及的差旅費(fèi)、成果制作費(fèi)用等。

（二）支付辦法：

1、合同簽訂后一周內(nèi)，甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%，作為首筆設(shè)計(jì)費(fèi)和定金，計(jì)為人民幣

2、乙方提交《概念規(guī)劃》和《修建性詳細(xì) 規(guī)劃》初步方案階段成果，完成初審后一周內(nèi)，甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%，3、乙方提交評(píng)審成果后一周內(nèi)，甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%，計(jì)為

4、乙方提交最終成果后一周內(nèi)，甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的10%，計(jì)為。

五、其它

1、本合同成果版權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。

2、由于不可抗拒的因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。

3、雙方如對(duì)本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能取得一致意見，雙方均有權(quán)向海口市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。

4、本合同如有未盡事宜，雙方需商定簽訂補(bǔ)充合同（協(xié)議）或附件，補(bǔ)充合同（協(xié)商）或附件與合同具有同等效力。本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份、乙方執(zhí)貳份。

5、本合同自雙方代表簽字加蓋合同章（或公章）后生效，雙方履行完本合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

附 件： 規(guī)劃成果要求

一、規(guī)劃范圍

《修建性詳細(xì)規(guī)劃》面積約80公頃，具體規(guī)劃范圍界線由紅線圖劃定。

二、《概念規(guī)劃和策劃研究》成果要求：

（一）概念規(guī)劃

主要是依據(jù)南海建設(shè)國際旅游島的目標(biāo)，緊緊圍繞本項(xiàng)目的開發(fā)需求，對(duì)公司地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域進(jìn)行整體研究，合理地描繪理想藍(lán)圖，從宏觀層面 解決本項(xiàng)目開發(fā)面臨的區(qū)域吸引力提升，區(qū)域特色塑造，區(qū)域交通優(yōu)化，區(qū)域配套改善等方面的問題，整體包裝、對(duì)外宣傳推廣，上下銜接、爭取政府支持。同時(shí)為公司在本區(qū)域長遠(yuǎn)發(fā)展計(jì)劃尋求最有利的用地，通過各種方式，提前介入和控制，減少和避免效益外溢。主要內(nèi)容包括： ? 分析規(guī)劃用地的地形地貌、土地利用、地質(zhì)水文、社會(huì)經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)狀情況，對(duì)規(guī)劃區(qū)發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進(jìn)行集中專門的研究，從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的角度提出規(guī)劃區(qū)發(fā)展的綜合目標(biāo)體系和發(fā)展戰(zhàn)略。

? 確定總體的開發(fā)理念、布局結(jié)構(gòu)，并進(jìn)行功能分區(qū)。

? 在分析研究的基礎(chǔ)上確定規(guī)劃區(qū)合理的交通模式，對(duì)車行交通、步行交通、公共交通以及靜態(tài)交通等進(jìn)行綜合安排。

? 進(jìn)行空間形態(tài)的分析，就建筑高度、開發(fā)強(qiáng)度、城市輪廓線、景觀營造、開敞空間等提出規(guī)劃控制的建議。? 提出概念性總平面圖。

? 進(jìn)行規(guī)劃方案的經(jīng)濟(jì)性分析，提出實(shí)施規(guī)劃的策略和建議，以及分期實(shí)施的方案。主要圖紙包括但不限于：

1、區(qū)域位置圖

2、用地現(xiàn)狀圖

3、概念性規(guī)劃總圖

4、概念性規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖

5、區(qū)域交通規(guī)劃圖

6、區(qū)域重大設(shè)施規(guī)劃圖

7、重要節(jié)點(diǎn)布局規(guī)劃圖

8、道路交通規(guī)劃圖

9、三維體塊模型效果

10、表達(dá)規(guī)劃意圖的效果圖或意向圖片

11、其他說明規(guī)劃意圖的必要圖紙

三、《修建性詳細(xì)規(guī)劃》成果要求： 規(guī)劃內(nèi)容和成果要求按國家規(guī)范執(zhí)行

（一）說明書

（二）規(guī)劃文本

（三）規(guī)劃圖紙

1、區(qū)域位置圖

2、用地現(xiàn)狀圖

3、土地適應(yīng)性分析圖

4、土地利用規(guī)劃圖

5、總平面規(guī)劃圖

6、豎向規(guī)劃圖

7、公共空間規(guī)劃圖

8、道路交通規(guī)劃圖

9、給排水及其市政規(guī)劃圖

10、城市設(shè)計(jì)導(dǎo)引圖

12、政府規(guī)定的修建性詳細(xì)規(guī)劃所需的其他必要的規(guī)劃圖紙

13、總體鳥瞰圖和重要節(jié)點(diǎn)效果圖

（三）最終成果的形式包括：

1、《概念規(guī)劃》規(guī)劃說明書和彩圖縮圖合訂本（A3套冊(cè)）五套；

2、《修建性詳細(xì)規(guī)劃》說明書、文本和彩圖縮圖合訂本（A3套冊(cè)）六 套；

3、電子光盤（含所有規(guī)劃文件，圖形文件要求DWG和JPG兩種格式）貳張。

甲方： 乙方： 地址： 電話： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月

地址： 電話： 負(fù)責(zé)人：

年月 日 日