第一篇：專項(xiàng)方案(華庭)

樟樟村居民搬遷安置小區(qū)第一期A、B、C、D棟塔樓工程模板專項(xiàng)施工方案

一.工程概述

工程名稱：樟村居民搬遷安置小區(qū)第一期A、B、C、D棟塔樓

工程地點(diǎn)：東莞市東城區(qū)樟村

建設(shè)單位：東莞市東城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司

勘察單位：東莞市東城建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院勘察隊(duì)

設(shè)計(jì)單位：東莞市東城建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院

監(jiān)理單位：吉林建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：湖南星大建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

二、模板材料及堆放

本工程模板體系采用木模板。優(yōu)點(diǎn)在于裝拆方便，表面光潔，接縫易處

理。主要材料采用18mm厚木夾板、80×100木枋、φ48門式鋼管腳手架，對拉螺栓加固。

模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝曬，并注意防水，配制

加工好的模板編號堆放整齊。模板運(yùn)輸時(shí)應(yīng)水平堆放并采取加固措施，以避免傾翻造成損壞。

三、柱模板安裝

模板根據(jù)柱截面尺寸進(jìn)行配制，配模時(shí)采取大面壓小面，柱與梁接口處，采取柱模開槽，梁底及側(cè)模與槽邊相接，拼縫嚴(yán)密，并用木枋壓緊，柱模加固采用鋼管抱箍，對拉螺栓加固，每400mm一道。其余較小載面的柱采用木箍和鋼筋箍結(jié)合.四、梁板模板安裝

梁底模、側(cè)模、板模的配置要考慮壓邊順序，一般為梁側(cè)模壓梁底模，板模壓梁側(cè)模。樓板模板采用散裝散拆，模板編號定位，樓板上開洞的，先在底板模上放出洞口線，再在底模上支設(shè)洞邊模板，并用木枋作內(nèi)撐，用以加固模板，防止洞口模板在倒砼發(fā)生偏移。板底模的標(biāo)高要嚴(yán)格控制，模板拼接允許偏差控制在規(guī)范許可范圍內(nèi)。

平臺模板、梁模板安裝完畢后，應(yīng)留設(shè)清掃口，以利于模板上雜物的清掃。模板的支撐與加固采用門式鋼管腳手架，此種腳手架的特點(diǎn)是：搭拆簡易、承載力大、安全可靠、周轉(zhuǎn)速度快。湖南星大建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

五、墻模板安裝

為保證墻體截面尺寸，墻體內(nèi)放置預(yù)制細(xì)石砼撐條，并用φ12對拉螺桿加固，其縱向間距為460mm，橫向間距為460mm，縱楞間距為460mm，橫楞排距為460mm。

剪力墻模安裝時(shí)，盡量使用整塊模板，裁料模板放在上部，安裝時(shí)，先在樓板面上彈出墻邊線，根據(jù)邊線立模。用線錘校正垂直度，用木方壓底。對拉螺桿安裝時(shí)，對拉螺桿孔要平直，且對拉螺桿的螺帽要擰緊。

六、模板拆除

1、模板拆除的一般要點(diǎn)：

（1）、側(cè)模拆除：在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及梭角不因拆除模板而受損后，方可拆除。

（2）、底模及冬季施工模板的拆除，必須執(zhí)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)

收規(guī)范》GB50204及《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104的有關(guān)條款。作業(yè)班組必須進(jìn)行拆摸申請經(jīng)技術(shù)部門批準(zhǔn)后方可拆除。

（3）、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件模板的拆除，除執(zhí)行GB50204中相應(yīng)規(guī)定外，側(cè)模應(yīng)在預(yù)應(yīng)力張拉前拆除；底模應(yīng)在結(jié)構(gòu)構(gòu)件形成預(yù)應(yīng)力后拆除。

（4）、已拆除模板及支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級后方允許承受

全部使用荷載；當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更不利時(shí)，必須經(jīng)核算，加設(shè)臨時(shí)支撐。

（5）、拆除模板的順序和方法，應(yīng)按照配板設(shè)計(jì)的規(guī)定進(jìn)行。若無設(shè)計(jì)規(guī)定

時(shí)，應(yīng)遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板;自上而下，支架先拆側(cè)向支撐，后拆豎向支撐等原則。

（6）、模板工程作業(yè)組織，應(yīng)遵循支模與拆模統(tǒng)由一個(gè)作業(yè)班組執(zhí)行作業(yè)。

其好處是，支模就考慮拆模的方便與安全，拆模時(shí)人員熟知，依照拆摸

關(guān)鍵點(diǎn)位，對拆模進(jìn)度、安全、模板及配件的保護(hù)都有利。

2、柱子模板拆除：

（1）、工藝流程：拆除拉扦或斜撐→自上而下拆除柱箍→拆除部分豎肋

→拆除模板及配件運(yùn)輸維護(hù)

（2）、柱模板拆除時(shí)，要從上口向外側(cè)輕擊和輕撬，使摸板松動(dòng)，要適

當(dāng)加設(shè)臨時(shí)支撐。以防柱子模板傾倒傷人。

3、梁板模板拆除：工藝流程：拆除支架部分水平拉桿和剪刀撐→拆除側(cè)

模板→下調(diào)樓板支柱→使模板下降→分段分片拆除樓板模板→木龍骨及支柱→拆除梁底模板及支撐系統(tǒng)

4、拆除工藝施工要點(diǎn)：

① 拆除支架部分水平拉桿和剪刀撐，以便作業(yè)。而后拆除梁側(cè)模板

上的水平鋼管及斜支撐，輕撬梁側(cè)模板，使之與混凝土表面脫離。

② 下調(diào)支柱頂托螺桿后，輕撬模板下的龍骨，使龍骨與模板分離，或用木錘輕擊，拆下第一塊，然后逐塊逐段拆除。切不可用鋼棍

或鐵錘猛擊亂撬。每塊竹膠板拆下時(shí)，或用人工托扶放于地上，或?qū)⒅е斖新輻U在下調(diào)相當(dāng)高度，以托住拆下的模板。嚴(yán)禁模

板自由墜落于地面。

③ 拆除梁底模板的方法大致與樓板模板相同。但拆除跨度較大的梁

底模板時(shí)，應(yīng)從跨中開始下調(diào)支柱頂托螺桿，然后向兩端逐根下

凋，拆除粱底模支柱時(shí)，亦從跨中向兩端作業(yè)。

七、成品保護(hù)

（1）、預(yù)組拼的模板要有存放場地，場地要平整夯實(shí)。模板平放時(shí)，要有木方墊架。立放時(shí)，要搭設(shè)分類模板架，模板觸地處要墊木

方，以此保證模板不扭曲不變形。不可亂堆亂放或在組拼的模板

上堆放分散模板和配件。

（2）、工作面己安裝完畢的墻、柱模板，不準(zhǔn)在吊運(yùn)其他模板時(shí)碰撞，不準(zhǔn)在預(yù)拼裝模板就位前作為臨時(shí)依靠，以防止模板變形或產(chǎn)生

垂直偏差。工作面己安裝完畢的平面模板，不可做臨時(shí)堆料和作

業(yè)平臺，以保證支架的穩(wěn)定，防止平面模板標(biāo)高和平整產(chǎn)生偏差。

（3）、拆除模板時(shí)，不得用大錘、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和

內(nèi)部受到損傷。

八、應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1、漲模、斷面尺寸不準(zhǔn)防治的方法：根據(jù)拄高和斷面尺寸設(shè)計(jì)核算

柱箍自身的截面尺寸和間距，以及對大斷面柱使用穿柱螺栓和豎向鋼楞，以保證拄模的強(qiáng)度、剛度足以抵抗混凝土的側(cè)壓力。施工應(yīng)認(rèn)真按設(shè)計(jì)要求作業(yè)。

2、柱身扭向防治的方法，支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安裝

斜撐(或拉錨)，吊線找垂直時(shí)，相鄰兩片柱模從上端每面吊兩點(diǎn)，使線墜到地面，線墜所示兩點(diǎn)到柱位置線距離均相等保證柱模不扭向。

3、軸線位移，一排柱不在同一直線上。防治的方法：成排的柱子，支

模前要在地面上彈出戶軸線及軸邊通線，然后分別彈出每柱的另

一個(gè)方向軸線，再確定柱的另兩條邊線。支模時(shí)，先立兩端柱模，校正垂直與位置無誤后，柱模頂拉通線，再支中間各柱模板。柱

距不大時(shí)，通排支設(shè)水平拉桿及剪刀撐，柱距較大時(shí)，每柱分別

四面支撐，保證每柱垂直和位置正確。

4、梁、板模板：

梁、板底不平、下?lián)?梁側(cè)模板不平直；梁上下日漲模，防治的方

法是粱、板底模板的龍骨、支柱的截面尺寸及間距應(yīng)通過設(shè)計(jì)計(jì)

算決定，使模板的支撐系統(tǒng)有足夠的強(qiáng)度和剛度，作業(yè)中應(yīng)認(rèn)真

執(zhí)行設(shè)計(jì)要求，以防止混凝土澆筑時(shí)模板變形。模板支柱應(yīng)立在墊有通長木板的堅(jiān)實(shí)的地面上，防止支柱下沉，使梁、板產(chǎn)生下

撓。梁、板模板應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)范起拱。梁模板上下口應(yīng)設(shè)銷口楞，再進(jìn)行側(cè)向支撐，以保證上下口模板不變形。

第二篇：群星華庭展廳開業(yè)方案

合群·群星華庭展廳中心開業(yè)慶典策劃方案

主辦單位：汕頭市合群地產(chǎn)開發(fā)有限公司 提案單位：汕頭市典雅策劃機(jī)構(gòu)

活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)主題：群星華庭展示中心開業(yè)慶典

活動(dòng)架構(gòu)：前期籌備

活動(dòng)時(shí)間：2012年03月15日13：00（待定）活動(dòng)地點(diǎn)：群星華庭展示中心 活動(dòng)人數(shù)：150人左右（待定）與會(huì)嘉賓：領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、新老客戶等

（通過精心策劃來打造出預(yù)期的效果）迎賓簽到（采用背景板簽到儀式）

開業(yè)慶典（主辦方致辭+嘉賓致辭+啟動(dòng)儀式）

冷餐會(huì)（精心打造就餐環(huán)境，使嘉賓能夠得到良好溝通）沙盤展示（銷售人員專業(yè)講解）

活動(dòng)流程

03月14日

15:00

活動(dòng)現(xiàn)場搭建、布置 03月15日

09:00

現(xiàn)場設(shè)備再次調(diào)試

12:00 13:30 14:00 14:05 14:10 14:15 14:25 14:30 14:35

所有演職人員到位、迎賓曲播放

嘉賓入場（禮儀小姐引領(lǐng)嘉賓入場、簽到及佩戴胸花）司儀開場白（介紹到場領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓）公司領(lǐng)導(dǎo)講話

豪張思設(shè)計(jì)師SPENCER SALES HOLT講話 香港著名設(shè)計(jì)師劉汶靄小姐講話 司儀竄詞（宣布啟動(dòng)儀式嘉賓名單）啟動(dòng)儀式（禮花齊放）冷餐會(huì)及沙盤展示時(shí)間

第三篇：世家華庭開盤典禮策劃方案

世家華庭開盤典禮策劃方案

發(fā)布日期：2009-5-

1地點(diǎn)：世家華庭客戶服務(wù)中心現(xiàn)場。

人員：工作人員、客戶、禮儀、演員等。

擬邀政府貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、常州市勞動(dòng)局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、市總工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)。

特別嘉賓：本常州市的全國勞動(dòng)模范（或全國五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。

擬邀媒體：常州電視臺、武進(jìn)電視臺、常州日報(bào)、揚(yáng)子晚報(bào)、常州晚報(bào)、現(xiàn)代快報(bào)、常州廣播電臺。人數(shù)：100人左右。

預(yù)定目標(biāo)：對外傳達(dá)世家華庭開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大世家華庭的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)世家華庭的美好前景促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立德世地產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

會(huì)場布置：會(huì)場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會(huì)按照不同區(qū)域的不同劃分。

主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶服務(wù)中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺（透明有機(jī)玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱。

嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會(huì)場入口處。簽到處配有我們的禮儀小姐。

簽到處設(shè)置簽到處背景。

禮品發(fā)放區(qū)： 即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可放在世家華庭客戶服務(wù)中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

來賓休息區(qū)：可放在世家華庭客戶服務(wù)中心現(xiàn)場。

創(chuàng)意表現(xiàn)一：

鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。

創(chuàng)意表現(xiàn)二：

揭幕啟動(dòng)儀式（建議案1）：由嘉賓揭幕世家華庭的LOGO 儀式。

在主席臺的中心位置，我們將放置一個(gè)精雕玉龍（本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進(jìn)行同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺，為項(xiàng)目開盤剪彩，活動(dòng)也在此時(shí)達(dá)到高潮，吉慶禮花開始升放，以烘托熱烈的氣氛。

創(chuàng)意表現(xiàn)三：在工地現(xiàn)場布置大型氣拱門和熱氣球，借以營造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。室內(nèi)外表現(xiàn)（建議）：

1、戶外路牌

路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來說，面積是和效果成正比的，面積越大，效果越好。而對于樓宇這種特殊的商品來說，路牌是最直觀、最動(dòng)人、最有氣勢的媒體應(yīng)用元素。因此在售樓處及工地附近必須果斷采用。（市區(qū)其他主要交通路口也需要適當(dāng)采用，形成開盤信息的傳播網(wǎng)絡(luò)）

2、指示牌

兩種功能，一種是引導(dǎo)買家路向，二是塑造世家華庭的物業(yè)形象。

3、彩旗（T型旗）

在售樓處大門外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。旗上一般印有樓盤

標(biāo)志及廣告標(biāo)語。

4、盆景花卉

在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

根據(jù)此類活動(dòng)的特點(diǎn)，我們知道再大的售樓處，其容納量也是有限的，故僅僅依靠售樓處現(xiàn)場人流傳達(dá)樓盤信息還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而請媒體為本案做廣告的方式太過常規(guī)且投入大。本次活動(dòng)采用突破常規(guī)的方式，選擇“制造新聞”，讓新聞媒體主動(dòng)關(guān)注世家華庭的開盤，為本項(xiàng)目做免費(fèi)廣告，從而在最大程度上達(dá)到新聞信息的轟動(dòng)性、樓盤信息的擴(kuò)散性、公眾認(rèn)知的深入性，實(shí)現(xiàn)投入與產(chǎn)出效益的最大化！

核心活動(dòng)策略建議：于項(xiàng)目開盤當(dāng)日，確定首位在現(xiàn)場與本案簽約的客戶（屆時(shí)請常州各大媒體進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督產(chǎn)生），德世地產(chǎn)公司將根據(jù)這位業(yè)主所購買物業(yè)在世家華庭實(shí)際所在的樓層數(shù)×常州大酒店、世家華庭、投資廣場三幢樓樓層數(shù)的累加總和×29（案名“世家華庭”的總筆畫數(shù)為29劃），作為獎(jiǎng)金，用于獎(jiǎng)勵(lì)本常州市全國勞動(dòng)模范獲得者（或全國五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。并且進(jìn)行現(xiàn)場為勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金，這是本媒體策略的焦點(diǎn)人物。也是活動(dòng)的亮點(diǎn)！此項(xiàng)策略目的在于引起社會(huì)公眾和常州各大媒體對本案開盤信息的高度關(guān)注，從而形成區(qū)域新聞效應(yīng)，最大程度上借助社會(huì)輿論與媒體的力量為本案的開盤營銷造勢，提高世家華庭的知名度和開發(fā)商的社會(huì)形象及美譽(yù)度。實(shí)現(xiàn)本次開盤活動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益與的最大化。此外，另將“世家華庭”拆成四大個(gè)字，作為大紅胸牌由四位禮儀小姐分別佩帶，平行站立于現(xiàn)場媒體公證臺之前最顯眼的位置，吸引媒體的鏡頭。籍以增強(qiáng)樓盤開盤信息傳播的滲透性、擴(kuò)散性。建議在本次開盤之前召開一次新聞發(fā)布會(huì)，借此將“世家華庭向勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金”之新聞信息向社會(huì)、媒體公布。本活動(dòng)還可以延伸為項(xiàng)目以后一系列的產(chǎn)品促銷活動(dòng)，此略

內(nèi)容表現(xiàn)一：

樂隊(duì)：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的琵琶樂隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

內(nèi)容表現(xiàn)二：

南獅采表、點(diǎn)睛：在儀式過程中穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演，預(yù)示著世家華庭美好的發(fā)展前景。儀式流程：

所有工作人員進(jìn)場。包括貴司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。09：30－09：50來賓陸續(xù)進(jìn)場。在現(xiàn)場設(shè)有簽到處并同時(shí)發(fā)放禮品。貴賓、嘉賓、客戶可憑請柬內(nèi)附禮品券領(lǐng)取禮品。嘉賓進(jìn)入會(huì)場休息；貴賓引入VIP室管樂隊(duì)奏迎賓曲。

09：50－10：00 貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場。

10：00－10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

10：08－10：13 公司董事長致歡迎詞。

10：13－10：2

510：25－10：30 政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。

10：30－10：35 主持人邀請剪彩嘉賓為世家華庭開盤揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。

10：35－10：40 首位客戶簽約。

10：40－10：50由董事長為勞動(dòng)模范頒發(fā)獎(jiǎng)金，勞動(dòng)模范發(fā)言。

10：50－11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

本次活動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)：“借力造勢”是本活動(dòng)成功完成預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵點(diǎn)。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個(gè)活動(dòng)就顯得更有權(quán)威性、更有說服力，且對于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴(kuò)散性。所以在活動(dòng)之初，與相關(guān)政府部門的銜接是本活動(dòng)的重點(diǎn)。鑒于本次活動(dòng)的社會(huì)性與公益性，所以請市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、常州市勞動(dòng)局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、市總工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)到會(huì)并發(fā)表講話是切實(shí)可行的！配合道具：

樓盤模型；

大型規(guī)劃平面圖；

指示牌（會(huì)場指示、簽到指示、貴賓休息廳指示）；

簽到桌；

停車區(qū)域；

停車區(qū)域指示牌，安排保安現(xiàn)場管理。

現(xiàn)場氣氛營造：通過禮儀小姐的著裝，樂隊(duì)的支撐、造型氣球的陪襯、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來突顯。

前期籌備工作：擬定與會(huì)人員。于5月23之向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)貴發(fā)出請柬（貴司協(xié)調(diào)）。

主持：可考慮女主持一名或男女主持搭檔。

其他準(zhǔn)備工作：

（請柬回執(zhí)單、行車路線圖、VIP停車證、司機(jī)餐券、禮品券的準(zhǔn)備）

提前印刷好請柬，非常州來賓請柬要在典禮前10天寄出，常州藉提前5天寄出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。請柬內(nèi)附有：行車路線圖、VIP停車證、司機(jī)誤餐券等）請貴司確認(rèn)、確定。

提前5天向常州氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

做好活動(dòng)現(xiàn)場的禮品、禮品袋（可由我司提提前供樣品，由貴司定稿后我司統(tǒng)一制作）提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。

活動(dòng)執(zhí)行要點(diǎn)說明：

來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐按不同來賓身份為來賓佩帶胸花。如貴賓配帶洋蘭、滿天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會(huì)場。

停車位及司機(jī)安排：來賓小車擋風(fēng)玻璃右下位置放有停車證，停車證同請柬一并寄出，背面有行車示意圖。一切車輛憑停車證入場，停車證分VIP停車證和嘉賓停車證。車輛入場后由公司保安指引在簽到處簽到，VIP、嘉賓來車按保安要求入指定車位，VIP車輛可允許停入慶典現(xiàn)場停車位。

第四篇：華庭公館樓盤開盤策劃方案

華庭公館樓盤開盤策劃方案

一、活動(dòng)目的

1.聚斂現(xiàn)場人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感 2.通過在現(xiàn)場舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)品鑒主題氛圍的優(yōu)越性

3.進(jìn)一步提升華庭公館樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場、保持較高的銷售消化速度。

4.通過開盤促銷積累新客源；激活口碑效應(yīng)廣為傳播，擴(kuò)大客源區(qū)域，挖掘潛在客戶群，有效鎖定目標(biāo)群；

二、活動(dòng)概況

1、活動(dòng)主題：品鑒英倫，醉美華庭或（自然、優(yōu)雅、含蓄、高貴）

2、活動(dòng)時(shí)間：2011年10月

3、活動(dòng)地點(diǎn)：華庭公館現(xiàn)場售樓部

4、活動(dòng)人員：領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、工作人員、客戶、禮儀、演員等

5、主持人：我公司將邀請知名電臺主持人擔(dān)任現(xiàn)場司儀，充分活躍現(xiàn)場氣氛

三：活動(dòng)現(xiàn)場布置（會(huì)場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域劃分）在開盤期間，從主干道——項(xiàng)目現(xiàn)場售樓部沿路掛精美引導(dǎo)旗，渲染賣場氣氛。整個(gè)主會(huì)場用嶄新的紅地毯鋪地面，各區(qū)域用導(dǎo)視牌標(biāo)明，各處體現(xiàn)樓盤的個(gè)性化及人性化特征。會(huì)場用寫真板、氣球、花籃圍起，主色調(diào)為紅色。

1、入口處：彩虹門、燈籠氣柱、空中舞星、花籃擺設(shè)在入口處兩側(cè)。

2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在樓盤大門入口處，兩名禮儀小姐接待來賓，引導(dǎo)進(jìn)行簽到并給嘉賓佩戴胸花、發(fā)放禮品及抽獎(jiǎng)卷等。我公司會(huì)聘請專業(yè)的禮儀小姐進(jìn)行接待，從服裝質(zhì)量，佩戴等方面彰顯氣質(zhì)，襯托華庭公館的高貴、幽雅，進(jìn)而達(dá)成高品質(zhì)的入場感覺。

3、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)，設(shè)置在大門一側(cè)較空的位置，地面鋪有紅色地毯。

根據(jù)場地實(shí)際要求，設(shè)置主席臺、嘉賓區(qū)確保活動(dòng)現(xiàn)場秩序

4、自助西餐區(qū)：嘉賓經(jīng)過簽到處，再剪彩儀式結(jié)束之后，由華庭公館工作人員引領(lǐng)進(jìn)入自助西餐區(qū)，自助用餐、紅酒等。根絕場地?cái)[放的空間，設(shè)置自助西餐餐桌，擺放西餐、水果、紅酒，供現(xiàn)場嘉賓享用。

6、舞臺區(qū): 表演舞臺可選做在英倫文化展示區(qū)、VIP貴賓休息區(qū)、洽談區(qū)視野皆可見的位置。進(jìn)行大氣端莊的舞臺布置，舞臺周邊用紅綢和彩色氣球布置，配合燈光，營造溫暖、優(yōu)雅氛圍。可使貴賓在休息，洽談中享受視聽結(jié)合的、輕松愉悅的節(jié)目表演。

7、VIP貴賓區(qū):可在華廷公館售樓部辟一專區(qū)，可設(shè)置沙發(fā)、茶幾、紅酒、水果等，并擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

8、洽談區(qū):已有的小型會(huì)議桌，為有意向或想購買的顧客提供良好的咨詢場所。

四、開盤儀式 1、8:00 所有工作人員及物料準(zhǔn)備就緒，活動(dòng)相關(guān)人員到場就位，工作人員再次檢查現(xiàn)場布置，司儀、禮儀人員，舞獅人員，售樓人員全體到位 2、8:30 安排兩名禮儀小姐配合兩名工作人員在入場處負(fù)責(zé)到場人員的簽到工作 3、8:40 每位到位嘉賓到簽到處領(lǐng)取精美禮品，禮儀小姐為嘉賓帶上胸花并發(fā)放宣傳樓盤信息,認(rèn)購嘉賓以及當(dāng)天購買下定金的嘉賓可在接待臺領(lǐng)取抽獎(jiǎng)劵一張，參與活動(dòng)期間的抽獎(jiǎng)（此抽獎(jiǎng)劵只得本人使用，活動(dòng)細(xì)案見后），當(dāng)天訂購的嘉賓在獲得一張抽獎(jiǎng)劵的同時(shí)贈(zèng)送品牌紅酒一瓶 4、8:40~9：00主持人宣布開盤儀式正式開始，逐個(gè)介紹各位嘉平、領(lǐng)導(dǎo)及權(quán)威人士 5、9:00~9:20 由開發(fā)商董事長致歡迎詞并介紹“華庭公館”項(xiàng)目 6、9:20~9:40 邀請市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及權(quán)威人士發(fā)言 7、9:40~10:00樂隊(duì)配合舞獅子開始表演，開發(fā)商董事長、市級相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、權(quán)威人士剪彩并放禮花炮 注：舞獅點(diǎn)睛

獅子為百獸至尊，形象英偉俊武，給人以威嚴(yán)，勇猛之感，它是勇敢及力量的象征，以祈望生活吉祥如意、事事平安，在各類大小慶典活動(dòng)中舞獅可帶來滾滾財(cái)源。在開盤慶典活動(dòng)中舞獅是必不可少的儀式之一，調(diào)節(jié)現(xiàn)場氣氛，喜慶熱烈。8、10:00~10:20 開盤儀式正式結(jié)束，由主持人宣布現(xiàn)場活動(dòng)開始，由禮儀小姐引導(dǎo)嘉賓入場參觀，售樓人員可為嘉賓詳細(xì)講解樓盤，此時(shí)音樂響起，大屏幕上播放著華庭公館的宣傳片 儀式部分內(nèi)容詳解：

儀式未開始之前，賓客進(jìn)入會(huì)場，可進(jìn)行觀看樓盤廣告，聽銷售人員講解，對感興趣的戶型進(jìn)行詢問，翻看項(xiàng)目資料等活動(dòng)，大屏幕反復(fù)播放著忽聽公館的項(xiàng)目視頻資料，現(xiàn)場由專業(yè)的銷售人員對項(xiàng)目進(jìn)行講解。

五、開盤活動(dòng)

自助過程中穿插著文藝表演 1、10:20~10:30 開場舞

百老匯爵士舞，爵士舞是一種急促又富動(dòng)感的節(jié)奏型舞蹈，是屬于一種外放性的舞蹈，極具娛樂性并為大眾所歡迎及接受。更好的營造現(xiàn)場氣氛（用時(shí)10分鐘）

注：開場也可選擇“弦樂四重奏”：推薦理由三把小提琴、一把大提琴，弦樂四重奏是目前最受歡迎的室內(nèi)樂類型，大小提琴和諧的琴聲，既能體現(xiàn)客人尊貴的身份，又能創(chuàng)作愉悅的氣氛。2、10:30~10:05 主持人串場

帶動(dòng)現(xiàn)場氣氛，介紹華庭公館的優(yōu)勢以及本次活動(dòng)優(yōu)惠政策為即將抽獎(jiǎng)埋下伏筆（用時(shí)5分鐘）3、10:05~10:15 小提琴演奏

提高本次活動(dòng)的品味，為項(xiàng)目今后文化感打下良好的基礎(chǔ)（用時(shí)10分鐘）4、10:15~10:20 主持人登場

由場下的觀眾上臺抽取5名的幸運(yùn)嘉賓 幸運(yùn)獎(jiǎng)：免一年的物業(yè)管理費(fèi)（用時(shí)5分鐘）5、10:20~10::30鋼琴+男女高音

鋼琴加美聲的組合，高雅、經(jīng)典的氛圍與品牌的高貴氣質(zhì)相得益彰（用時(shí)10分鐘）6、10:30~10:35 主持人登場 由場下的觀眾上臺抽取3名的三等獎(jiǎng)

三等獎(jiǎng):購房代金卷2000元（僅適應(yīng)本次購房抵用）（用時(shí)5分鐘）7、10:35~10：45 雙手書法

表演者經(jīng)過20年潛心鉆研和磨煉，不僅能寫出一手獨(dú)具風(fēng)格的書法，還能用毛筆雙手書寫。表演時(shí)，從右邊寫起，右手正常書寫，接著，左手書寫，最后雙管齊下。整個(gè)演出在高山流水般的背景音樂配合下，烘托出濃厚的文化底蘊(yùn)。（書寫的內(nèi)容可寫“品鑒英倫，最美華庭字樣”，也可寫自然、優(yōu)雅、含蓄、高貴等主題），本節(jié)目更好的宣傳華庭公館的英倫品質(zhì)。（用時(shí)10分鐘）8、10:45~10:50 主持人登場 由場下的觀眾上臺抽取2名的二等獎(jiǎng)

二等獎(jiǎng):購房代金卷3000元（僅適應(yīng)本次購房抵用）（用時(shí)5分鐘）9、10:50~11:05沙畫表演

著名沙畫大師進(jìn)行現(xiàn)場沙畫表演，配合動(dòng)聽音樂，將會(huì)是一場獨(dú)樹一幟的視覺和聽覺的盛宴。沙畫：

沙畫表演者可以充分發(fā)揮自己的想象力，在瞬間變換風(fēng)景，人物，敘述故事，勾畫出絢麗多姿的奇妙畫面，給觀眾帶去強(qiáng)烈的藝術(shù)感受。沙畫表演這種新型的藝術(shù)表現(xiàn)形式，近兩年中，才在國內(nèi)剛剛興起，是近年來風(fēng)靡全球的新型創(chuàng)作形式，它將繪畫、音樂結(jié)合科技手段，完美的呈現(xiàn)在人世面前，全方位的視聽享受，傾倒無數(shù)觀眾。沙畫表演者運(yùn)用熟練的功法，勾勒出華庭公館的廣告宣傳語或本次活動(dòng)的主題，這樣在活動(dòng)現(xiàn)場起到娛樂氣氛的作用，也更生動(dòng)的介紹了華庭公館的宣傳，給來賓一個(gè)畫面美的呈現(xiàn)。（用時(shí)15分鐘）10、11:05~11:10主持人登場 由場下的觀眾上臺抽取1名的一等獎(jiǎng)

一等獎(jiǎng):購房代金卷5000元（僅適應(yīng)本次購房抵用）（用時(shí)5分鐘）11、11:10~11:20員工頒獎(jiǎng)儀式

由主持人領(lǐng)導(dǎo)對得獎(jiǎng)嘉賓的頒獎(jiǎng)儀式，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話（用時(shí)10分鐘）

六、活動(dòng)結(jié)束 1、11:20~11:30 活動(dòng)尾聲，開發(fā)商與來賓一起開啟香檳，將香檳倒入酒杯中，為華廷公館項(xiàng)目，為業(yè)主之間的友誼干杯。薩克斯演奏

優(yōu)美的《回家》響起，本次開盤活動(dòng)的上午部分在自然的余味中漸漸的結(jié)束，主持人宣布典禮結(jié)束。此時(shí)自助西餐由工作人員端上西餐點(diǎn)心，紅酒等，自助用餐開始，現(xiàn)場薩克斯演奏貫穿整個(gè)自助餐的始終，直到開盤完全結(jié)束。

注：整個(gè)活動(dòng)將圍繞抽獎(jiǎng)進(jìn)行，突出意向客戶、其他到場來賓互動(dòng)溝通，以有助于客戶資源的儲備，同時(shí)穿插在文藝表演之中，烘托現(xiàn)場氣氛。

活動(dòng)開始之前抽取幸運(yùn)獎(jiǎng)等獎(jiǎng)、晚宴中抽取二、三等獎(jiǎng) 晚宴結(jié)束前抽取一等獎(jiǎng)，獲獎(jiǎng)?wù)邥?huì)得到華庭公館開發(fā)商準(zhǔn)備的購房代金卷一張。開盤當(dāng)日到現(xiàn)場的嘉賓，將詳細(xì)填寫個(gè)人資料，并將獲得2張“XX音樂會(huì)“入場卷，賓客可與將此卷贈(zèng)與自己的好友或親朋。目的：活躍晚宴氣氛，提高活動(dòng)質(zhì)量，保留嘉賓的持續(xù)性

建議：抽獎(jiǎng)可根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況放在活動(dòng)結(jié)尾，或在嘉賓自助用餐期間，或調(diào)至當(dāng)天下午17：00，可使當(dāng)天訂購客戶參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)。促進(jìn)來賓購房熱潮。

第五篇：新湖.山水華庭開盤策劃方案

新湖.山水華庭開盤策劃方案

一、活動(dòng)主題

新湖?山水華庭開盤認(rèn)購暨工程實(shí)體開放儀式

二、活動(dòng)目的1、對外傳達(dá)山水華庭開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力、擴(kuò)大山水華庭的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)山水華庭的美好前景促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立新湖集團(tuán)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

2、利用項(xiàng)目開盤儀式，以品牌形象推出“山水華庭——青山清水親華庭 ” 營銷主題，引爆市場，打開銷售局面，形成一定的轟動(dòng)效應(yīng)。

3、對項(xiàng)目進(jìn)行完全包裝，無論是工棚形象、工地衛(wèi)生、工人形象以及工地圍墻，項(xiàng)目實(shí)體圍檔等，都按照樣板工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝，以規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捻?xiàng)目現(xiàn)場形象引發(fā)新聞效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目品牌影響力，帶動(dòng)高端消費(fèi)市場銷售。

4、營造山水華庭“ELD”（生態(tài)居住區(qū)）理念，通過概念炒作及系列媒介推廣，進(jìn)一步擴(kuò)大項(xiàng)目品牌市場，建立良好的市場形象與市場口碑，促進(jìn)產(chǎn)品實(shí)際銷售工作。

三、活動(dòng)時(shí)間

2004年9月1日

四、活動(dòng)地點(diǎn)

主會(huì)場：錦江大酒店 輔會(huì)場：項(xiàng)目工地現(xiàn)場、山水華庭銷售中心（美麗園大酒店）

五、媒介推廣組合(一)、項(xiàng)目工地建設(shè) 1． 項(xiàng)目工地外圍墻清洗，保證項(xiàng)目廣告形象 2． 項(xiàng)目工地內(nèi)部形象建立：建立安全通道、開辟參觀區(qū)域、垃圾清理、施工材料分類堆放整齊、施工單位宣傳標(biāo)語、工人現(xiàn)場管理、安全管理 3． 鋼架搭建、拆卸完畢，臨東海大道樓外立面裝飾完成，條幅懸掛醒目整齊，項(xiàng)目圍檔清潔 4． 項(xiàng)目北入口設(shè)置一公交站臺，暫命名為“山水華庭”站，設(shè)樓盤形象站臺燈箱廣告。

（二）、媒體組合

1、戶外自錦江大酒店兩側(cè)沿東海大道豎立道旗進(jìn)行引導(dǎo)，加強(qiáng)項(xiàng)目品牌氣勢，增加廣告動(dòng)線組合效果。

2、8月28日-29日《淮河晨刊》、《蚌埠日報(bào)》1/2或整版彩版開盤廣告。

3、蚌埠廣播電視臺持續(xù)10天開盤廣告（8月21日——8月30日）。

4、前期信息鋪墊，在高新區(qū)、張公山周邊所有小區(qū)進(jìn)行“住宅狀況調(diào)查”，借調(diào)查向人群散發(fā)傳單，傳達(dá)項(xiàng)目開盤信息，同時(shí)在調(diào)查問卷上設(shè)計(jì)抽獎(jiǎng)區(qū)，應(yīng)對開盤儀式抽獎(jiǎng)活動(dòng)。為了有效聚集人氣，增加吸引力，可將獎(jiǎng)?lì)~設(shè)置得較大，更具誘惑。

5、老市府及百貨大樓一帶商務(wù)商住樓等潛在客戶聚集點(diǎn)進(jìn)行開盤傳單散發(fā)。

6、商務(wù)樓電梯間燈箱廣告,以山水華庭樓盤形象宣傳為主，廣告語“山水華庭——青山清水親華庭”、“山水華庭，打造珠城首席生態(tài)居住區(qū)”。

六、參與人員擬邀政府嘉賓：

蚌埠市政府領(lǐng)導(dǎo)、高新區(qū)區(qū)管委會(huì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)特別嘉賓：中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長顧云昌、新湖集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、安徽財(cái)貿(mào)學(xué)院房地產(chǎn)專業(yè)教授、蚌埠房協(xié)會(huì)長 擬邀媒體：蚌埠電視臺記者、蚌埠日報(bào)社記者、市廣播電臺記者與會(huì)人員：本案操盤景觀設(shè)計(jì)師、建筑規(guī)劃師、工作人員、客戶、禮儀、演員等。人數(shù)：100人左右

七、會(huì)場布置

會(huì)場布置：好的場景要有催眠的魔力，讓人們不知不覺沉迷于其中，這種“魔力”標(biāo)準(zhǔn)是會(huì)場布置的重要借鑒，以此達(dá)到體驗(yàn)場的效果，使參與者終身難忘。體驗(yàn)場效應(yīng)包括如下內(nèi)容

1．空間場：通過體驗(yàn)場，體驗(yàn)價(jià)值從四面八方向客戶的感官?zèng)_擊。

2．劇場：體驗(yàn)營銷中的“劇場模式”目的是提供給客戶難以忘懷的體驗(yàn)。

3．品牌場：體驗(yàn)營銷從設(shè)計(jì)改造、落實(shí)項(xiàng)目形象識別系統(tǒng)開始，通過廣告公司設(shè)計(jì)的導(dǎo)示系統(tǒng)構(gòu)成，因此，山水華庭項(xiàng)目需全面導(dǎo)入CIS.4．心理場：通過輕松愉快的氛圍、獎(jiǎng)勵(lì)物與標(biāo)志物、體驗(yàn)信息語言、強(qiáng)化的刺激和氛圍，引導(dǎo)周圍人群開放和接受我們的品牌理念，最后形成搶購的羊群效應(yīng)。會(huì)場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但需按照不同區(qū)域的進(jìn)行劃分。

主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶服務(wù)中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺（透明有機(jī)玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱。

嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會(huì)場入口處。簽到處配有禮儀小姐。

簽到處設(shè)置簽到處背景及標(biāo)視字樣。

禮品發(fā)放區(qū)： 即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)： 設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

來賓休息區(qū)：可放在山水華庭售樓處客戶服務(wù)中心現(xiàn)場。

（一）、主會(huì)場（錦江大酒店廣場）

1． 中心舞臺 2． 舞臺地面鋪紅地毯 3． 舞臺上方橫掛條幅“山水華庭開盤暨工程實(shí)體開放儀式” 4． 音響一套、立式話筒兩支 5． 舞臺邊沿?cái)[放小盆花卉 6． 舞臺背景采用項(xiàng)目形象大幅噴繪 7． 舞臺兩側(cè)放置項(xiàng)目形象易拉寶 8． 沿舞臺臺階向下延伸十米鋪設(shè)紅色地毯 9． 地毯兩邊分?jǐn)[花籃15只，共30只 10． 廣場上舞臺兩邊置升空氣球各一個(gè)，分別懸掛條幅“山水華庭——雙園林景觀 新享受主義”、“山水華庭——生態(tài)生活區(qū)健康棲居地”

11． 舞臺前站立禮儀小姐兩名，身披山水華庭綬帶，引導(dǎo)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及與會(huì)人員到場就位，同時(shí)負(fù)責(zé)有針對性地向圍觀群眾發(fā)放項(xiàng)目資料 12． 舞臺旁設(shè)簽到臺一個(gè)，鋪紅絨布上置簽到簿一本、筆若干、名片收集盒一只，簽到臺后站立禮儀小姐兩名，身披山水華庭綬帶，負(fù)責(zé)與會(huì)人員的簽到和項(xiàng)目資料、禮品的發(fā)放

（二）、輔會(huì)場（項(xiàng)目工地現(xiàn)場）

1． 工地大門放置充氣拱形門一個(gè)，內(nèi)容為“山水華庭開盤暨工程實(shí)體開放儀式” 2． 拱形門兩邊各有升空汽球一只，汽球垂幅文字分別為“山水華庭——雙園林景觀 新享受主義”、“山水華庭——生態(tài)生活區(qū) 健康棲居地” 3． 工地入口處地面清潔平整 4． 拱形門下站立禮儀小姐兩名，身披山水華庭綬帶，負(fù)責(zé)人流引導(dǎo) 5． 從拱門向工地內(nèi)部，入口兩側(cè)放置花籃各10只，共20只

（三）、室內(nèi)外表現(xiàn)（建議）：

1、戶外路牌 路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來說，面積是和效果成正比的，面積越大，效果越好。而對于樓宇這種特殊的商品來說，路牌是最直觀、最動(dòng)人、最有氣勢的媒體應(yīng)用元素。因此在售樓處及工地附近必須果斷采用。（市區(qū)其他主要交通路口也需要適當(dāng)采用，形成開盤信息的傳播網(wǎng)絡(luò)）

2、指示牌 兩種功能，一種是引導(dǎo)買家路向，二是塑造山水華庭的物業(yè)形象。

3、彩旗（T型旗）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。旗上一般印有樓盤標(biāo)志及廣告標(biāo)語。

4、盆景花卉 在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

八、活動(dòng)程序儀式流程：

08：00－08：30 所有工作人員進(jìn)場。包括貴司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。

08：30－08：50 來賓陸續(xù)進(jìn)場。在現(xiàn)場設(shè)有簽到處并同時(shí)發(fā)放禮品。貴賓、嘉賓、客戶可憑請柬內(nèi)附禮品券領(lǐng)取禮品。嘉賓進(jìn)入會(huì)場休息；貴賓引入貴賓室,管樂隊(duì)奏迎賓曲。08：50－09：00 貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場。

09：00－09：08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓、致歡迎詞，介紹活動(dòng)概況。09：08－09：13主持人串詞，公司總經(jīng)理呂總致歡迎詞。

09：13－09：25 樂隊(duì)演奏“歡樂頌”。

09：25－09：30主持人串詞，政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。

09：30－09：35 主持人邀請剪彩嘉賓為山水華庭開盤揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。

09：35－09：45 主持人串詞，呂總致開盤宣言，宣布山水華庭正式開盤，首位客戶簽約。09：45－09：50 主持人串詞，請建委領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言

09：50－10：00 主持人串詞，請管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言

10：00－10：10 主持人串詞，請出項(xiàng)目承建方進(jìn)行工程質(zhì)量承諾

10：10－10：20 主持人串詞，楊總代表新湖公司進(jìn)行項(xiàng)目工程介紹與質(zhì)量承諾10：20－10：30 工程質(zhì)量誓師（吳總代表領(lǐng)誓）

10：30－10：40 鳴禮炮（四門炮臺）散彩帶彩花

10：40－11：20 互動(dòng)節(jié)目，有獎(jiǎng)竟猜及獎(jiǎng)品發(fā)放，穿插公司及項(xiàng)目介紹、戶型秀展示。11：20－11：30 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

12：00－18：30 禮儀小姐引導(dǎo)客戶到達(dá)工地現(xiàn)場參觀，到銷售部進(jìn)一步洽談、簽約18：30 活動(dòng)完畢,清理現(xiàn)場

創(chuàng)意表現(xiàn)一：鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。

創(chuàng)意表現(xiàn)二：揭幕啟動(dòng)儀式（建議案1）：由嘉賓揭幕山水華庭的LOGO 儀式。在主席臺的中心位置，我們將放置一個(gè)精雕 LOGO(放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進(jìn)行同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺，為項(xiàng)目開盤剪彩，活動(dòng)也在此時(shí)達(dá)到高潮，吉慶禮花開始升放，以烘托熱烈的氣氛。

創(chuàng)意表現(xiàn)三：在工地現(xiàn)場布置大型氣拱門和熱氣球，借以營造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。創(chuàng)意表現(xiàn)四：選八名禮儀小姐,頭戴花冠(造型為山水華庭內(nèi)主要花型),身穿特制戶型服(熱轉(zhuǎn)印極品戶型),打扮成戶型小姐，進(jìn)行戶型秀展示。

本次活動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)：配合道具：樓盤模型；大型規(guī)劃平面圖；指示牌（會(huì)場指示、簽到指示、貴賓休息廳指示）；簽到桌；停車區(qū)域；停車區(qū)域指示牌，安排保安現(xiàn)場管理。現(xiàn)場氣氛營造：通過禮儀小姐的著裝，樂隊(duì)的支撐、造型氣球的陪襯、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來突顯。前期籌備工作：擬定與會(huì)人員。于8月20左右向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。

主持：可考慮女主持一名或男女主持搭檔。

其他準(zhǔn)備工作：（請柬回執(zhí)單、行車路線圖、司機(jī)餐券、禮品券的準(zhǔn)備）提前印刷好請柬，非蚌埠來賓請柬要在典禮前10天寄出，蚌埠藉提前5天寄出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。請柬內(nèi)附有參與者的行動(dòng)安排，要求其作好相關(guān)準(zhǔn)備）確認(rèn)、確定。提前5天向蚌埠氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。做好活動(dòng)現(xiàn)場的禮品、禮品袋提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。

活動(dòng)執(zhí)行要點(diǎn)說明：來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐按不同來賓身份為來賓佩帶胸花。如貴賓配帶洋蘭、滿天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會(huì)場。停車位及司機(jī)安排：來賓小車擋風(fēng)玻璃右下位置放有停車證，停車證同請柬一并寄出，背面有行車示意圖。一切車輛憑停車證入場，車輛入場后由公司保安指引在簽到處簽到，嘉賓來車按保安要求入指定車位，車輛可允許停入慶典現(xiàn)場停車位。（具體規(guī)劃根據(jù)與酒店溝通后的具體情況參照平面圖所示）

應(yīng)急措施準(zhǔn)備：音響系統(tǒng)： 高級JBL音響，絕對保證質(zhì)量的同時(shí)，多備用混合音響調(diào)音臺一套，以確保音響的萬無一失。麥可風(fēng)立式2只座工2只，無繩應(yīng)話筒2只，確保現(xiàn)場應(yīng)急需求。準(zhǔn)備來客胸花、剪彩用品都比策劃案上要多，以確保禮儀活動(dòng)成功，防止短缺的尷尬。人員安排：禮儀小姐18名：預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處3名，貴賓休息室1名，機(jī)動(dòng)2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。8名為戶型小姐。

工作人員：具體操作執(zhí)行時(shí)，分工安排。

九、山水華庭開盤暨工程實(shí)體開放儀式對策表確定活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)，落實(shí)參會(huì)領(lǐng)導(dǎo) 2 落實(shí)天地廣場場地問題 3 “住宅現(xiàn)狀”調(diào)查問卷設(shè)計(jì)制作 4 全面落實(shí)調(diào)查工作（招人、工作安排）5 問卷統(tǒng)計(jì)、意向客戶抽獎(jiǎng)安排 6 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置 7 獎(jiǎng)品購買 8 城區(qū)分片派單 9 促銷政策、價(jià)格政策調(diào)整方案 10 舞臺背景、易拉寶創(chuàng)意制作 11 聯(lián)系電臺、電視臺、報(bào)社記者，落實(shí)新聞稿件發(fā)布相關(guān)事宜 12 落實(shí)舞臺布置方案 16 落實(shí)升空汽球、拱形門、禮炮、禮花 14 落實(shí)鮮花、花籃、音響、話筒、綬帶 15 胸花、請柬的設(shè)計(jì)制作，指引牌、簽到臺的設(shè)計(jì)制作 16 請柬派送、發(fā)放、投遞 17 與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的禮品準(zhǔn)備（是否需要分類準(zhǔn)備），數(shù)量為與會(huì)嘉賓的人數(shù) 18 準(zhǔn)備簽到簿一本、簽字筆數(shù)支、名片收集盒一只、抽獎(jiǎng)箱一個(gè) 19 準(zhǔn)備記者禮金 20 背景音樂的確定、準(zhǔn)備 21 主持人、禮儀小姐聘請、培訓(xùn) 22 舞蹈隊(duì)、舞蹈節(jié)目落實(shí)確定 23 明確禮品的發(fā)放時(shí)間及形式（在銷售部領(lǐng)取）24 項(xiàng)目工地圍墻清潔 25 項(xiàng)目工地道路平整、建筑材料堆放整理、工人培訓(xùn) 26 新聞通稿 27 山水華庭“開盤宣言”、相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)講話稿 28 領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿 29 工程實(shí)體開放活動(dòng)介紹 30 主持人串詞、講稿 31 會(huì)場布置（舞臺布置、背景板布置、易拉寶布置、銷售部內(nèi)外布置）32 項(xiàng)目工地活動(dòng)現(xiàn)場布置 33 現(xiàn)場人流、氣氛、人員配置統(tǒng)一協(xié)調(diào) 34 促銷政策、價(jià)格政策方案執(zhí)行 35 活動(dòng)結(jié)束后相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及客戶資料收集整理 36 8月27日，活動(dòng)流程碰頭會(huì)，各部門匯報(bào)工作進(jìn)展，溝通活動(dòng)流程，落實(shí)每一細(xì)節(jié)的執(zhí)行與負(fù)責(zé)人

十、費(fèi)用預(yù)算

1、推廣費(fèi)用

1． 8月28、29日《淮河晨刊 》1/2彩版開盤硬廣 8000元

2． 8月28、29日《蚌埠日報(bào)》1/2彩版開盤硬廣 10000元

3．蚌埠廣播電視臺持續(xù)10天開盤廣告5折 4400元（8月21日——8月30日）（8：00—260元/次 11：30—120元/次 14：30—80元/次 16：00—80元/次 18：30—260元/次 19：55—80元/次）

4． 繞項(xiàng)目工地一周，路外圍豎立道旗進(jìn)行引導(dǎo) 8000元

5．東海大道道旗及廣告發(fā)布費(fèi) 10000元

6．商務(wù)樓電梯間燈箱廣告 30000元

7．禮花、禮炮 3000元

8． 獎(jiǎng)品購置 10000元

9． 開盤宣傳單頁印刷 5000份*0.5元/份=2500元

10． 調(diào)查問卷印刷 1000份 200元

11． 調(diào)查用筆 100枝 80元12． 調(diào)查人員報(bào)酬 1000份 1000元 合計(jì)： 87180元

2、會(huì)場布置費(fèi)用 1． 舞臺搭建 2． 升空汽球（含條幅）3． 汽球拱門 4． 花籃 5． 小盆花卉 6． 鮮花 7． 音響 8． 充氣拱形門（含條幅）9． 舞臺背景噴繪 10． 地毯 11． 簽到本 12． 簽字筆 13． 名片收集盒 14． 綬帶 15． 飲料、糕點(diǎn) 16． 抽獎(jiǎng)箱 合計(jì)：40000元

3、人員費(fèi)用 1． 相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)禮金 3000元 2． 媒體記者 800元 3． 主持人 500元 4． 禮儀小姐1800元（含服裝費(fèi)）5． 歌舞隊(duì) 800元

4、禮品費(fèi)用 合計(jì)：600元 1． 相關(guān)領(lǐng)

導(dǎo)禮包 600元 2． 互動(dòng)節(jié)目小禮品 500元 合計(jì)：8600元