第一篇：房屋安全檢測(cè)鑒定

房屋安全檢測(cè)鑒定

以下是產(chǎn)品生產(chǎn)商或銷售商—“恒義建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司”相關(guān)介紹：

恒義建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司是一家專業(yè)的房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告國(guó)有企業(yè)，恒義建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司致力于打造中國(guó)最大、最專業(yè)的房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告企業(yè)，房屋安全檢測(cè)鑒定。公司總部位于安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，擁有龐大的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，恒義建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司高覆蓋、高效率的服務(wù)獲得多家公司和機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。恒義建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司將以最專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)的服務(wù)。

以上公司與發(fā)布者之間的職務(wù)關(guān)系未經(jīng)證實(shí)!

主營(yíng)產(chǎn)品或服務(wù)：主營(yíng)行業(yè)：

房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告安全、防護(hù)用品加工

經(jīng)營(yíng)模式：注冊(cè)資本：

商業(yè)服務(wù) 人民幣 380.00萬

公司成立時(shí)間：公司注冊(cè)地：

2010年 深圳市福田區(qū)北環(huán)大道南海大廈9樓

企業(yè)類型：工商注冊(cè)信息：

國(guó)有企業(yè) 未經(jīng)過第三方認(rèn)證

7種情況要做房屋安全鑒定安全鑒定范圍：1.在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的;2.嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋安全鑒定;3.與磚混多層住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅房屋裝飾裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載的;4.原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的;5.因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的;6.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的;7.危險(xiǎn)房屋，鑒定材料《房屋安全檢測(cè)鑒定》。

深圳市建安結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心有限公司設(shè)混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定室、幕墻檢測(cè)室、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定室、節(jié)能檢測(cè)室、建筑材料檢測(cè)室。

深圳市建安結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心從事房屋質(zhì)量檢測(cè)，地基工程檢測(cè)，房屋安全鑒定，主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)施工檢測(cè)，混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，幕墻檢測(cè)，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，節(jié)能檢測(cè)、建筑材料檢測(cè)。

深圳市建安結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心有限公司擁有寬敞的檢測(cè)及辦公場(chǎng)所。現(xiàn)有房屋面積1240m2，其中檢測(cè)用房面積982m2，各工作室面積及環(huán)境條件滿足檢測(cè)需要，采光充足，布局合理，線路整齊。試驗(yàn)室擁有幕墻門窗氣密性、水密性、抗風(fēng)壓、平面內(nèi)變形性能檢測(cè)系統(tǒng)、門窗保溫性能檢測(cè)系統(tǒng)、紅外熱像儀、超聲波探傷儀、萬能材料試驗(yàn)機(jī)(1000kN、600kN、100kN)、壓力試驗(yàn)機(jī)(2000kN)、核子密度儀以及國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)儀器等各類大小儀器設(shè)備180多臺(tái)(件)。

深圳市建安結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心有限公司現(xiàn)有技術(shù)人員180多人，其中高級(jí)工程師15人(含國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師8人)，工程師56人，助工76人，技術(shù)力量雄厚，發(fā)展穩(wěn)劍各主要檢測(cè)人員均持有廣東省或深圳市質(zhì)檢站培訓(xùn)合格的上崗證。

房屋檢測(cè)點(diǎn)擊進(jìn)入

用戶ID: 9204400

公司: 深圳市建安結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心有限公司

主營(yíng): 深圳房屋質(zhì)量檢測(cè)，深圳房屋安全鑒定，深圳地基工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

價(jià)格: 面議

發(fā)布人: 葉劍

時(shí)間: 2012-6-4

郵箱: ***@www.tmdps.cn

電話: 0755-36932365

手機(jī): ***

地 址：深圳市寶安區(qū)建安大廈八樓。

第二篇：房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

近日，位于上海市青浦區(qū)某公司找到我院（中冶建研院）對(duì)他們的車間做房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定，經(jīng)過我們房屋質(zhì)量安全檢測(cè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)勘查了解到，該車間于2012年完成設(shè)計(jì)，建成于2013年。根據(jù)政府質(zhì)監(jiān)部門意見，業(yè)主委托我院對(duì)車間房屋進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)鑒定，以為工程竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。

根據(jù)相關(guān)條例《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》DG/TJ08-79-2008《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010等技術(shù)，對(duì)委托方的房屋做房屋安全性檢測(cè)鑒定，本次檢測(cè)內(nèi)容主要包括以下幾點(diǎn)：

1.資料收集：收集建筑物原工程土建竣工圖紙資料、使用情況、歷史資料及其他相關(guān)資料。

2.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：廠房鋼柱垂直度測(cè)量，鋼材材料強(qiáng)度測(cè)試、房屋建造質(zhì)量情況檢測(cè)檢查等。

3.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及廠房土建竣工圖紙，按現(xiàn)行規(guī)范對(duì)車間廠房結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算及分析。

4.提出檢測(cè)鑒定結(jié)論和編制房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。

主營(yíng)業(yè)務(wù)：房屋檢測(cè)鑒定，房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定，房屋完損檢測(cè)，房屋安全性檢測(cè)，房屋抗震檢測(cè)，工業(yè)廠房抗震性能檢測(cè)，上海房屋檢測(cè)公司，工業(yè)廠房抗震檢測(cè)鑒定，居民辦公樓房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定，上海專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)。橋梁檢測(cè)，上海橋梁檢測(cè)，橋梁檢測(cè)機(jī)構(gòu)，上海橋梁檢測(cè)電話，玻璃幕墻檢測(cè)，玻璃幕墻檢測(cè)公司，玻璃幕墻安全可靠性評(píng)估，上海玻璃幕墻檢測(cè)。

第三篇：房屋檢測(cè)鑒定

房屋檢測(cè)鑒定

上海市具有甲級(jí)資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋抗震檢測(cè)鑒定及相關(guān)技術(shù)服務(wù)咨詢等高智能技術(shù)服務(wù)性機(jī)構(gòu)，是上海市最具實(shí)力的房屋質(zhì)量檢測(cè)站之一。中冶建筑研究總院有限公司、國(guó)家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為檢測(cè)站提供全面的技術(shù)支持。

房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

1、檢測(cè)項(xiàng)目

通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

2、適用范圍

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測(cè)內(nèi)容及過程

1）主要檢測(cè)參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

2）非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

3）檢測(cè)過程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級(jí)。第一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定

為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

房屋滿足第一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

中冶建筑研究總院（上海）有限公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站，是上海市具有甲級(jí)資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)、抗震鑒定及相關(guān)技術(shù)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)。

第四篇：房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：

XXXXXX商住小區(qū)

階段性工程施工質(zhì)量

鑒定報(bào)告

1#樓～3#樓地基基礎(chǔ) 1#樓～7#樓地基處理

XXXXXX綜合實(shí)驗(yàn)室 2010年12月10日

注 意 事 項(xiàng)

1.報(bào)告封頁(yè)應(yīng)有承檢單位公章,首頁(yè)應(yīng)有“檢驗(yàn)報(bào)告專用章”, 否則無效。

2.復(fù)制報(bào)告未重新加蓋“檢驗(yàn)報(bào)告專用章”或檢驗(yàn)單位公章無效。3.報(bào)告涂改無效。

4.被檢單位對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告若有異議，應(yīng)收到報(bào)告之日起15日內(nèi)向本中心提出復(fù)檢申請(qǐng)。

XXXXX商住小區(qū)

階段性工程施工質(zhì)量鑒定報(bào)告簽發(fā)頁(yè)

委托單位： 地

點(diǎn)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)： 技術(shù)負(fù)責(zé)： 項(xiàng)目組成員：

報(bào)告簽發(fā)：

簽發(fā)日期：2011年6月29日XXXXXXX綜合實(shí)驗(yàn)中心 2011年6月29日

目 錄

1.工程概況...................................................................................................................................5 2.鑒定目的、范圍和內(nèi)容...........................................................................................................6

2.1.鑒定目的與范圍...........................................................................................................6 2.2.鑒定內(nèi)容.......................................................................................................................7 3.鑒定依據(jù)...................................................................................................................................7

3.1.引用標(biāo)準(zhǔn).......................................................................................................................7 3.2.其他...............................................................................................................................8 4.企業(yè)資質(zhì)、設(shè)計(jì)資料...............................................................................................................8

4.1.企業(yè)資質(zhì).......................................................................................................................8 4.2.設(shè)計(jì)資料.......................................................................................................................8 5.原材料及設(shè)備.........................................................................................................................11 5.1.模板材料.....................................................................................................................11 5.2.鋼筋.............................................................................................................................11 5.3.混凝土.........................................................................................................................12 6.施工現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、試驗(yàn).............................................................................................................13 6.1.1#～7#樓DDC樁基施工現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、試驗(yàn)及驗(yàn)收...................................................13 6.2.1#～3#樓地基基礎(chǔ)施工現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、試驗(yàn)及驗(yàn)收.....................................................15 6.3.混凝土強(qiáng)度試驗(yàn).........................................................................................................16 7.工程施工記錄檢查.................................................................................................................16 8.鑒定結(jié)論.................................................................................................................................16 9.附件........................................................................................................................................17

XXXXXX商住小區(qū)

階段性工程施工質(zhì)量鑒定報(bào)告

XXXXX商住小區(qū)位于XXXX路西段北側(cè)，建筑面積為228313.15㎡，其中地下55342.08㎡，地上172971.07㎡，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑規(guī)模11幢，11～28層，于2010年8月開工建設(shè)。由于建設(shè)及施工單位為了搶工期等諸多原因，在沒有獲得建設(shè)許可證，和質(zhì)量監(jiān)督部門的進(jìn)場(chǎng)監(jiān)督的情況下開工了，為了獲得必要的施工許可等手續(xù)，2011年6月27日，受XXXXXXX有限公司委托，XXXX專業(yè)技術(shù)人員對(duì)該工程已施工部分進(jìn)行了階段性施工質(zhì)量評(píng)估鑒定。經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全面查勘、分析、評(píng)估，現(xiàn)提出如下鑒定報(bào)告。

1.工程概況

該工程為XXXX商住小區(qū)，包括1#～11#住宅樓及地下車庫(kù)，其中1#、2#、3#樓為二類高層商住樓；7#為二類高層綜合樓；9#、10#、11#樓為一類高層綜合樓；4#、5#、6#、8#樓為二類商品住宅樓。1#、2#、3#樓均為10＋1層，其沿街一至三層為商場(chǎng)，地下為兩層，四至十層為住宅，4#樓有兩個(gè)11+1層單元，一個(gè)18+1層單元組成，均為住宅；5#樓為兩個(gè)14+1層單元樓；6#樓為兩個(gè)11+1層單元。7#樓由一個(gè)15+1層單元（一、二層為幼兒園，其余為住宅），和一個(gè)10+1層單元組成；8#樓由一個(gè)10+1層單元，一個(gè)18+1層單元組成，均為住宅；9#、10#、11#樓地上一至三層為辦公用房，其余為住宅，其中9#樓為27+1層，10#樓為18+1層，11#樓為27+1層；其中5#、7#樓地下一層為自行車庫(kù)，其余樓地下一層均為設(shè)備管道夾層兼戊類庫(kù)房；1至11#樓地下二層均為人防地下室。總體項(xiàng)目規(guī)劃概況見圖1。

結(jié)構(gòu)方面，各樓除9#~11#樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)、1#~3#樓與主樓設(shè)縫分為獨(dú)立結(jié)構(gòu)單元的裙房采用框架結(jié)構(gòu)外，其余均采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。地下車庫(kù)采用板柱-剪力墻結(jié)構(gòu)，并設(shè)鋼筋混凝土外墻，各主樓除9#~11#樓采用樁-筏聯(lián)合基礎(chǔ)外，其余均采用平板式筏基，1#~3#樓裙房及地下車庫(kù)采用獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)（局部為平板式筏基）并設(shè)250mm厚構(gòu)造底板，地基處理為灰土擠密樁。各主樓均為A級(jí)高度的高層建筑。

目前施工單位已完成1#～7#樓地基工程。其中1#～3#樓在完成基礎(chǔ)工程的同時(shí)，也已完成基礎(chǔ)墊層、地下防水、筏板基礎(chǔ)以及地下一層、管道設(shè)備層所涉及之梁、板、柱的鋼筋綁扎及模板支護(hù)工程等，準(zhǔn)備澆筑混凝土。

圖1東墅一品項(xiàng)目規(guī)劃模型

2.鑒定目的、范圍和內(nèi)容

2.1.鑒定目的與范圍

由于建設(shè)及施工單位為了搶工期等諸多原因，在沒有獲得建設(shè)許可證，和質(zhì)量監(jiān)督部門的進(jìn)場(chǎng)監(jiān)督的情況下開工了，為了獲得必要的施工許可等手續(xù)，特委托XXXXX對(duì)階段性工程施工質(zhì)量進(jìn)行鑒定，通過現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、評(píng)估等方式給出鑒定結(jié)論，供相關(guān)部門決策。2.2.鑒定內(nèi)容

根據(jù)國(guó)家有關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范及檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，決定從以下幾個(gè)方面進(jìn)行鑒定：

⑴設(shè)計(jì)資料審查； ⑵原材料抽檢情況； ⑶工程施工記錄； ⑷現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)； ⑸現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)；

⑹現(xiàn)場(chǎng)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收記錄。

3.鑒定依據(jù)

3.1.引用標(biāo)準(zhǔn)

⑴《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)⑵《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）⑶《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2002）⑷《建筑裝機(jī)技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-2008）⑸《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）⑹《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）⑺《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）⑻《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107）⑼《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB1499）⑽《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》（JGJ107）⑾《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18）

⑿《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》（GB175）⒀《混凝土外加劑》（GB8076）⒁《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GB50119）⒂《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50164）

⒃《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》（JGJ53）⒄《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》（JGJ52）⒅《混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ63）⒆《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ55）⒇《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB 50025-2004）3.2.其他

⑴《東墅一品商住小區(qū)1#～3#樓施工圖設(shè)計(jì)》（2010年12月）； ⑵《東墅一品商住小區(qū)基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)》（2010年12月）； ⑶ 1#～3#樓隱蔽工程驗(yàn)收記錄； ⑷現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志；

⑸分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單； ⑹施工方案；

⑺混凝土模板用膠合板檢驗(yàn)報(bào)告； ⑻混凝土同期養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告； ⑼ DDC灰土擠密樁基現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告； ⑽壓實(shí)土密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告；

⑾商砼出廠合格證及相關(guān)試驗(yàn)報(bào)告。

4.企業(yè)資質(zhì)、設(shè)計(jì)資料

4.1.企業(yè)資質(zhì)

XXXX商住小區(qū)項(xiàng)目由XXXX設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)。承建單位為XXXX有限公司，該公司注冊(cè)成立于1993年，具有房屋建筑施工總承包貳級(jí)、市政公用工程施工總承包叁級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包叁級(jí)資質(zhì)。該工程甲方為XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司。監(jiān)理單位為XXXX監(jiān)理公司。該公司具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。相關(guān)資質(zhì)證明文件見附件一～三。4.2.設(shè)計(jì)資料 經(jīng)審查，東墅一品商住小區(qū)總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)資料完整，現(xiàn)施工1#～3#樓施工圖齊全，保存完好，且無設(shè)計(jì)變更情況。一層平面圖見圖2。

圖2.一層平面圖

5.原材料及設(shè)備

本工程施工開始后，材料和設(shè)備統(tǒng)一運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)堆放，由甘肅省教育工程建設(shè)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)出具進(jìn)場(chǎng)設(shè)備材料報(bào)驗(yàn)單（見附件四）。5.1.模板材料

本工程所用模板為木質(zhì)膠合板（如圖3），由山東省菏澤市鄆城縣宏順木業(yè)有限公司生產(chǎn)。2007年7月，該單位委托山東省菏澤市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所對(duì)該模板進(jìn)行了檢驗(yàn)，依據(jù)《混凝土模板用膠合板》（GB/T17656-1999），該模板檢驗(yàn)結(jié)果為合格，模板檢驗(yàn)報(bào)告見附件五。

圖3.木質(zhì)膠合板

5.2.鋼筋

本工程所用鋼筋由山西龍門鋼鐵（集團(tuán)）有限責(zé)任公司生產(chǎn)（見圖4）。產(chǎn)品合格證、鋼筋力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告見附件六。

圖4.現(xiàn)場(chǎng)鋼筋堆放

5.3.混凝土

本工程所用商砼由慶陽(yáng)市興慶混凝土有限公司生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)完成基礎(chǔ)筏板部分澆筑（如圖5）。

圖5.現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏板表面 混凝土在出廠前進(jìn)行了一系列試驗(yàn)，包括： ⑴外加劑（勻質(zhì)性）試驗(yàn)； ⑵砂石相關(guān)試驗(yàn)； ⑶配合比試驗(yàn)； ⑷水泥試驗(yàn)； ⑸粉煤灰試驗(yàn)。

以上試驗(yàn)報(bào)告均由慶陽(yáng)市興慶混凝土有限公司出廠質(zhì)保資料給出，同時(shí)附有水泥產(chǎn)品合格證復(fù)印件、粉煤灰產(chǎn)品合格證復(fù)印件、粉煤灰廠家物理性能檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件、外加劑檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件、高效泵送劑產(chǎn)品合格證復(fù)印件、膨脹劑產(chǎn)品合格證復(fù)印件以及預(yù)拌混凝土出廠合格證。上述資料均一并附在本報(bào)告附件七內(nèi)。

6.施工現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、試驗(yàn)

6.1.1#～7#樓DDC樁基施工現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、試驗(yàn)及驗(yàn)收

XXXXX商住小區(qū)1#～7#樓地基處理采用孔內(nèi)深層強(qiáng)夯法（DDC），成孔方法為機(jī)械鉆孔，布置為正三角形布孔。成孔后夯填，孔底在填料前夯實(shí)，孔內(nèi)填充2:8灰土，填料時(shí)分層夯填。夯實(shí)完工后，挖取基礎(chǔ)底面表層300mm內(nèi)的松動(dòng)層，用2:7灰土分層回填并壓實(shí)。

本工程所有基坑開挖范圍均進(jìn)行了上述地基處理。按照設(shè)計(jì)要求，施工單位選擇有代表性的地段進(jìn)行試驗(yàn)性施工，并委托XXXX建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)公司進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)地基承載力試驗(yàn)和壓實(shí)土密實(shí)性試驗(yàn)。其中地基承載力試驗(yàn)部分，采用圓形剛性承壓板，模擬建筑物載荷情況，通過承壓板逐漸施加豎向載荷，根據(jù)載荷大小與沉降量的關(guān)系分析確定地基土承載力。試驗(yàn)裝置布置圖見圖6。

圖6.地基承載力試驗(yàn)裝置布置圖

試驗(yàn)中載荷分10級(jí)加載，分級(jí)載荷為68KPa，首級(jí)荷載為140KPa，終止荷載為692KPa，由于實(shí)驗(yàn)?zāi)康臑榇_定地基承載力，根據(jù)GB50025-2004的要求，載荷加至設(shè)計(jì)值的2.5倍即可終止。卸載分三級(jí)，記錄每級(jí)回彈量，直至變形穩(wěn)定。試驗(yàn)所用千斤頂為上海起重工具廠生產(chǎn)的QYL50型千斤頂。靜載試驗(yàn)匯總結(jié)果見附件八。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)靜載試驗(yàn)結(jié)果匯總數(shù)據(jù)并繪制P-S曲線（附件八），均為平滑曲線、未見明顯比例界限，根據(jù)有關(guān)規(guī)范確定了地基承載力特征值，其不超過30%極差之實(shí)驗(yàn)結(jié)果平均值為270KPa，滿足設(shè)計(jì)要求。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)《土和灰土擠密樁復(fù)合地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》的相關(guān)記錄，施工方按《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》選取樁總數(shù)的0.5%進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，評(píng)定結(jié)果為承載力滿足設(shè)計(jì)要求（見附件六～八）。故鑒定XXXX小區(qū)1#～3#樓地基承載力特征值滿足施工圖設(shè)計(jì)要求。壓實(shí)土密實(shí)性試驗(yàn)中，檢驗(yàn)批壓實(shí)土壓實(shí)系數(shù)均高于設(shè)計(jì)要求0.97，評(píng)定壓實(shí)土密度合格。壓實(shí)土密實(shí)性試驗(yàn)報(bào)告見附件九。

經(jīng)XXXXX專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，DDC樁成孔直徑、深度滿足設(shè)計(jì)要求，樁點(diǎn)位置與施工圖相符，樁間土擠密良好。查驗(yàn)《分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》(附件十)、《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單》（附件十一）、《土和灰土擠密樁復(fù)合地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》（附件十二）及現(xiàn)場(chǎng)施工方案（附件十三），評(píng)定現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)范、操作合理、資料齊全、驗(yàn)收合格，根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》，鑒定1#～7#樓DDC樁基施工質(zhì)量合格。6.2.1#～3#樓地基基礎(chǔ)施工現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、試驗(yàn)及驗(yàn)收

XXXX商住小區(qū)1#～3#樓平板筏型基礎(chǔ)（1#樓裙房、地下車庫(kù)除1#局部為平板式筏板基礎(chǔ)外，其余均采用住下獨(dú)立基礎(chǔ)、墻下條形基礎(chǔ)）。現(xiàn)場(chǎng)施工狀況如圖7所示。目前1#～3#樓基礎(chǔ)墊層、地下防水、筏板基礎(chǔ)以及地下一層、管道設(shè)備層所涉及之梁、板、柱的鋼筋綁扎、模板支護(hù)等階段性分項(xiàng)工程已經(jīng)部分完成。

圖7.1#～3#樓現(xiàn)場(chǎng)施工情況

按照設(shè)計(jì)要求，本中心專業(yè)人員對(duì)該工程混凝土結(jié)構(gòu)施工按照不少于10%的比例按構(gòu)件分類檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，該工程1#～3#樓地基基礎(chǔ)部分現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量無嚴(yán)重缺陷，混凝土表面無明顯裂縫，各構(gòu)件連接良好，結(jié)構(gòu)中并未出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，鑒定1#～3#樓地基基礎(chǔ)部分工程混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量合格。6.3.混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)

依據(jù)施工方出具的水泥產(chǎn)品出產(chǎn)資料，本工程所采用的興慶混凝土有限公司生產(chǎn)之商品混凝土符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，施工方在模板拆除、各主要承重構(gòu)件澆筑的混凝土均備有相同齡期的混凝土試件以備檢驗(yàn)用。由于試件養(yǎng)護(hù)尚不足規(guī)定齡期，本次鑒定未收集上述混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)數(shù)據(jù)。

7.工程施工記錄檢查

本次鑒定過程查驗(yàn)了XXXXX建筑公司XXXX商住樓項(xiàng)目部分施工方案（附件十三）。XXXX商住小區(qū)項(xiàng)目由XXXXX建設(shè)監(jiān)理公司（房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)）自2010年8月17日工程開工始至今承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。對(duì)1#～7#樓地基處理及1#～3#樓地基基礎(chǔ)施工記錄和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志（附件十四）、施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單（附件十五）、《分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》(附件十)、《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單》（附件十一）、《土和灰土擠密樁復(fù)合地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》（附件十二）的查檢并對(duì)比施工方案中的有關(guān)內(nèi)容，評(píng)定各部門協(xié)同合作、嚴(yán)格質(zhì)量控制把關(guān)，階段性施工進(jìn)展良好。

8.鑒定結(jié)論

⑴本次鑒定過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)協(xié)作良好，資質(zhì)齊全，施工規(guī)章制度完善，崗位責(zé)任制落實(shí)明確，施工操作規(guī)范、分工細(xì)致、人員配備充足，使得施工計(jì)劃得以有條不紊的進(jìn)行，按時(shí)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，保證進(jìn)度；

⑵該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工所用商砼由XXXX混凝土有限公司負(fù)責(zé)生產(chǎn)。該公司曾多次與XXXX等單位有過合作關(guān)系，一直秉持質(zhì)量至上之原則，所生產(chǎn)的混凝土品質(zhì)優(yōu)良。至本次鑒定日期截止，現(xiàn)場(chǎng)同期養(yǎng)護(hù)混凝土尚未達(dá)到檢驗(yàn)所需齡期，故數(shù)據(jù)出現(xiàn)一定的缺失，但是根據(jù)XX混凝土有限公司提供的混凝土配合比設(shè)計(jì)、水泥、外加劑和粗細(xì)骨料相關(guān)的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，以及現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)已澆筑筏板基礎(chǔ)和其他構(gòu)件養(yǎng)護(hù)，混凝土各項(xiàng)指標(biāo)合格，表觀強(qiáng)度發(fā)展水平良好，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目混凝土強(qiáng)度至規(guī)定齡期均能達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

⑶施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)資料保存齊全，施工記錄完整，監(jiān)理、檢測(cè)方各司其職，依據(jù)相關(guān)責(zé)任均出具了詳盡、完善的資料，為本次鑒定順利進(jìn)行提供了大量豐富的材料。作為XXXX商住小區(qū)整體工程的開端，本次鑒定中現(xiàn)場(chǎng)各部門的高效協(xié)作和精品意識(shí)促進(jìn)了當(dāng)前工程施工保質(zhì)保量進(jìn)行，同時(shí)也為后續(xù)工程的施工質(zhì)量和施工效率奠定了良好的基礎(chǔ)。

綜合以上，經(jīng)查驗(yàn)設(shè)計(jì)及查驗(yàn)施工資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、試驗(yàn)和驗(yàn)收，XXXX商住小區(qū)1#～7#樓地基處理、1#～3#樓基礎(chǔ)墊層、地下防水、筏板基礎(chǔ)以及地下一層、管道設(shè)備層所涉及之梁、板、柱的鋼筋綁扎、模板支護(hù)等階段性分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完善，觀感質(zhì)量良好，地基處理、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，評(píng)定為合格。

9.附件

第五篇：房屋安全鑒定

房屋安全鑒定 一、什么情況下,房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定？ 當(dāng)房屋有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定: 1.房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;2.房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;3.自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;4.需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;5.其她可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

存在上述情況的房屋,未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。

二、建設(shè)、施工等單位在施工前,對(duì)施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定？

進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工與深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)前,應(yīng)委托房屋安全鑒定單位對(duì)下列房屋進(jìn)行鑒定: 1.距離 2 倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋;

2.爆破施工中,處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋; 3.地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣 2 倍埋深范圍內(nèi)的房屋;4.基坑與基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其她房屋。

三、房屋安全鑒定的類別很多,主要有: 1、房屋可靠性鑒定:(1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;(2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;(4)建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;(5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;(6)“三無”、“五無”工程的鑒定。

2、災(zāi)后房屋損傷程度鑒定: (1)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定;(2)水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。

3、施工周邊房屋安全鑒定:

(1)施工前的證據(jù)保全鑒定;(2)施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

4、房屋損害糾紛鑒定; 5、危險(xiǎn)房屋鑒定;6、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋安全鑒定;7、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定;8、建筑物建造年代鑒定。

四、具體的房屋安全檢測(cè)內(nèi)容:

(一)地基與基礎(chǔ) 1、基礎(chǔ)底部持力層情況:根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告確定基礎(chǔ)底部地基持力層情況。

2、建筑物周邊地坪、散水等處異常情況。

(二)上部主體結(jié)構(gòu) 1、房屋外觀質(zhì)量檢查:全面檢查房屋的缺陷情況,包括房屋外觀、墻體開裂及混凝土構(gòu)件變形、開裂情況。

2、梁 2、1、梁混凝土外觀質(zhì)量:檢查梁混凝土就是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。

2、2、梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè):每層抽取 2 根梁,用回彈法檢測(cè)梁混凝土強(qiáng)度。

2、3、梁底鋼筋分布檢測(cè):每層抽取 2 根梁,并鑿開梁混凝土鋼筋保護(hù)層,用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。

2、4、梁截面尺寸:每層抽取 2 根梁,用鋼卷尺測(cè)量梁截面尺寸。

2、5、梁底鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè):每層抽取 2 根梁,鑿開混凝土鋼筋保護(hù)層實(shí)測(cè)。

3、柱 3、1、柱混凝土外觀質(zhì)量:檢查柱混凝土就是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。

3、2、柱截面尺寸:每層抽取 2 根柱,用鋼卷尺測(cè)量柱截面尺寸。

3、3、柱混凝土強(qiáng)度:每層抽取 2 根柱,用回彈法檢測(cè)柱混凝土強(qiáng)度。

3、4、柱鋼筋分布探測(cè):每層抽取 2 根柱,鑿開混凝土鋼筋保護(hù)層,用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。

4、板 4、1、樓面板外觀質(zhì)量:樓面板外觀質(zhì)量,開裂及變形情況進(jìn)行檢查。

4、2、樓板厚度檢測(cè):每層對(duì) 2 塊板進(jìn)行板厚檢測(cè)。

4、3、板底鋼筋分布:每層對(duì) 2 塊板進(jìn)行板底鋼筋分布檢測(cè)。

4、4、板底鋼筋保護(hù)層厚度:每層對(duì) 2 塊板進(jìn)行板底混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)。

4、5、板底鋼筋直徑驗(yàn)證:每層抽取 2 塊板,現(xiàn)場(chǎng)剔除這 2 塊板的混凝土鋼筋保護(hù)層,量測(cè)板底鋼筋的直徑。

5、房屋傾斜觀測(cè):采用全站儀對(duì)建筑物主體傾斜進(jìn)行觀測(cè),觀測(cè)時(shí)選擇房屋的角點(diǎn)或其它柱等承重部位,觀測(cè)頂部與底部相對(duì)測(cè)站的水平、垂直坐標(biāo),計(jì)算傾斜率及傾斜方向,檢測(cè)房屋的傾斜率就是否滿足規(guī)范要求。

(三)圍護(hù)結(jié)構(gòu) 1、屋面檢查:屋面構(gòu)造及排水情況。

2、墻體檢查:墻體粉刷、滲水及開裂情況。

3、門窗檢查:門窗開啟、封閉性及變形情況。