第一篇：我家所在小區入住率調查

我家所在小區入住率調查

課題分解：

1、什么是入住率？我家小區的規劃概況。

2、通過三種方式調查我家小區的入住情況。

3、北京是人口結構，對住房需求情況如何？

4、房價未來走勢的預測。

資料搜集

1、什么是入住率？什么是空置率？什么是剛性需求？什么是投資性需求？入住率是指實際使用用戶的數目占整個建筑的比例，而非購房用戶的比例。

空置房是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實現銷售的房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。

住房空置率是指某一時刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。

剛性需求，相對于彈性需求，指商品供求關系中受價格影響較小的需求，即需求彈性較小的需求，這些商品一般是指“必須品”，比如食鹽。需求是指消費者在一定價格條件下對商品的需要量。

投資性需求是指為獲得投資收益而購買房屋的需求。

2、北京市人口結構。

據來自人民網和中國新聞網的消息，截至2009年底，北京市實際常住人口總數為1972萬人。其中戶籍人口為1246萬人,居住半年以上的流動人口達726萬人。一個城市的常住人口正是由戶籍人口和居住半年以上的外來流動人口兩部分組成。其中流動人口的增長是主要原因,占常住人口增量的70%;戶籍遷入是次要原因,占常住人口增量的21.7%。

按北京市人口以每年52萬人的速度遞增推算，目前北京市人口2012年將突破2100萬。2020年后，外來人口的增長將出現變化，人口增長會出現拐點，會趨于平穩和緩慢增長。到那時，人口老齡化問題又會隨之加劇，預計將有20%的人口是60歲以上的老年人。

3、我家小區的規劃情況。

我家小區位于北京朝陽區東三環廣渠路上，小區總占地面積23萬平米，總建筑面積60萬平米，容積率3.2，綠化率30%，居民戶數共計3820戶。

4、分別采取了三種調查方法：

（1）打電話給物業公司

（2）到中介公司咨詢。

（3）晚上八點到小區觀察。

我感興趣的研究方向

我家是2011年底手搬的新家，聽爸媽說，買房時還搖號了，我們很幸運被搖中了，所以住上了新房。但入住以后，每天上學放學，我都很少看到小區有小朋友在樓下玩，鄰居的房門也總是關著，好象沒人住。我覺得很奇怪，為什么房子都賣出去了，真正住的人卻這么少呢？帶著這個疑問，我展開了調查和研究。

1、研究方法

（1）向爸媽咨詢相關概念，讓自己有一個基本的認識。

（2）讓媽媽上網站查詢小區的各項規劃指標，了解小區的基本情況。

（3）打電話給物業公司調查。

（4）到附近中介公司調查。

（5）采取抽查調查法，對部分樓進行實地調查。

（6）選擇適合人群進行問卷調查。

2、時間安排

（1）分解課題，確定要了解的問題，并制定初步計劃。1天

（2）到網上資料，提出問題，確定解決問題的方法。5天

（3）打電話、到中介公司調查。1天

（4）實地調查。半天

（5）做調查問卷。兩天

（6）統計結果。1天

（7）根據統計結果進行分析，得出結論并提出解決方案。2天

（8）對這次的調查情況進行總結。

調查問卷設計

調查問卷

1.您認為房屋入住率是指（）

A.房屋使用率B.房屋自購自住率C.不清楚

2.您認為空置率是指（）

A.未被使用率B.未被購買率C.不清楚

3.您是北京本地人嗎（）

A．是B.不是

4.您所在小區入住率（）

A.高B.低C.不知道

5.您所住房情況（）

A．自購自住B.自租C.不清楚

6.您家有除自住房以外的房源嗎？（）

A.有B.沒有C.不清楚

7.您認為北京房價高嗎？（）

A.高B.低C.不知道

8.您認為北京房價未來的走勢是（）

A.上漲B.下跌C.不知道

9.您認為北京房價上漲的主要原因是（）

A.剛性需求B.投資C.其他

10.您認為抑制房價最好的方式是（）

A.限購B.提高居民生活保障C.其他

實施調查：

姓名聯系方式

調查結果統計

多項選擇題

說明：以下表示各題中A、B、C占百分比 1題1、8A2B2、5A5B3、3A7B4、5A4B1C5、7A3B6、5A2B3C7、7A3C8、3A2B5C9、3C5B2C10、4A6B

第二篇：小區是我家

我的社區我的家 賈悅小學 六年級六班 王晴

社區是我家，我們都愛它。大源社區是我所居住的社區，也是文明社區。社區里的健身苑像我們的另一個家，給我們帶來快樂和溫暖。我愛它。

每天早晨健身苑這里是最熱鬧的。在遠處走來，就聽到這里 一陣陣歡笑聲語。只見白發蒼蒼的爺爺奶奶們三五成群地來到 這。王家奶奶來到飛空漫步器前，一手扶著欄桿，一手拿著手 巾，雙腳踩著腳踏板，一邊一前一后地動著，一邊和宋家阿姨 說著甜蜜的家常話：“宋妹子，前幾天我兒子說買了一套房子讓 我去享清福，可我一人太孤單，你叫幾個老姐妹也來和我一起 住嗎？”“我不去了女兒還要接我去意大利享受晚年幸福呢！我 呀舍不得你們幾個，更舍不得這個快樂的健身苑！”湯家大爺 氣喘吁吁地拉著拉臂器。只聽他邊拉邊自言自語地：“這東西 真神了，我剛拉了5天，手臂就長了 2公分。”呼啦圈區，一高 一胖一瘦的三個老爺爺，正在一決高下呢！只見高個子爺爺轉 動著肥胖的身體大聲嚷道：“揚陽他爺爺，冰兵他爺爺，我已 經轉了300圈了，你們呢？”揚陽爺爺和兵爺爺不約而同地說： “我轉了450圈了，怎么樣？比你強吧。”話音剛落一陣陣甜 美的笑聲響了起來??

傍晚，這里真是成了孩子們的樂園。孩子們在涼亭子的石桌 上做完了作業，就歡樂地玩開了：有的在石頭社路上金雞獨立，有的劃船器上過劃船的隱癮；還有的把壓腿器當單杠。我們在一起跑步，一起散步。健身苑使我們開心!

社區的健身苑讓老人們身體健康，快快樂樂，使我們開開 心心的成長。我愛社區的健身苑!

第三篇：我家小區的保安

我家小區的保安

我們身邊到處都是心靈美的人，比如說沈浩叔叔，他自愿去偏遠的鳳陽縣小崗村，鞠躬盡瘁，把熱血和生命奉獻給了小崗人民；環衛工人，把灰塵留給自己，把清潔給了大家；還有一些人，默默堅守在平凡的工作崗位上，但把安全和愛心獻給了大家，比如說保安。

城市各處都有保安，商場門前有，單位門前有，學校門前有，小區門前也有。有保安存在的地方，我們的學習、生活和工作，就有一道保障。雖然他們很平凡，但是我們大家都很尊敬他。

國慶節和爸媽從桂林旅游回來，一進門就看見幾個大包裹，一定是爺爺奶奶回滁州老家帶回的行李。我好奇地拎一拎，沉甸甸的呢！于是我對奶奶說：“這么多大包，一路拎過來，肯定把你們累壞了吧！”奶奶對我說：“沒有呀，一路上都坐車的，一點兒也沒有累到我們。”“可是從小區門口到家要走十幾分鐘的路程，一定把你們累壞了吧？”“呵呵。”奶奶竟然笑了起來：“這還真多虧了咱們小區的保安呢！”奶奶跟我講述起了當時的情形：“那天我和你爺爺倆坐車回合肥，到了小區門口，看著那堆小山似的包裹，我不停的唉聲嘆氣，唉，怎么辦呢，兒女愛家，我們一大把年紀，拎不動，只好分幾趟拎回家了！這時小區保安看出了我們的心思，連

忙說阿姨讓我來幫你們吧，就趕忙提起大包小包跟著我們往家走。當時正值中午，烈日當空，火辣辣地，保安累的滿頭大汗，干脆把外衣脫了，送到家門口，讓他坐下來歇一下，喝口水再走，可他說要繼續巡邏就走了。”

聽了這件事，我很是感動，第二天上學，碰巧遇到那位保安叔叔在小區巡邏，我便上前道謝。但保安叔叔對我說：“孩子，不用謝了，快去上學去吧，下雨路滑，走路要小心！”聽了這話，我對他的敬佩之情油然而生。

我要學習保安叔叔助人為樂的精神，在平凡的崗位上，做出不平凡的業績來，爭做合肥最美的人！

第四篇：關于小區周邊環境調查

“我所在社區環境狀況的調查與分析”

我所居住的小區名字叫做翡翠綠洲。在我這個小區里許多的居民都向小區的管理處反映晚上總是會聞到一些奇怪的氣味，而這些氣味是由陳家林片區傳出來的。陳家林片區是以前規劃出來存放危險物品的倉庫地區，而且在上個世紀九十年代還建立了青上化工(廣州)有限公司和新塘鎮垃圾填埋場。

從2000年開始，陳家林片區周圍陸續建設了“紫云山莊”、“鳳凰城”(碧桂園)、“翡翠綠洲”(錦繡香江)等樓盤，但是這個時候青上化工廠（廣州）有限公司和新塘鎮垃圾填埋場還在運作當中，而且在陳家林片區中還有8家小型企業(租賃中國農資公司倉庫經營)、兩家小型化工企業和1家廢油加工廠(已責令停產)，20多個養豬舍，這些企業就是向四周散發出奇怪氣味主要源頭。主要源頭青上化工廠（廣州）有限公司（主要生產產品為硫酸鉀，年產量約4萬噸，副產品為鹽酸，年產量約4.8萬噸。主要原料是硫酸和氯化鉀，燃料為180#重油，在生產過程中產生氯化氫和二氧化硫氣體，沒有苯系物質產生。）（上網查找，以及訪問周邊居民）但是該公司累計投入治污資金1800多萬元，污染物達標排放，未超過國家排放標準。在翡翠綠洲住宅小區周圍還有廣州洪安漂水溶劑有限公司、增城唯佳安達助劑廠和廣州市桂新潤滑油加工廠3家企業，其中桂新潤滑油加工廠已經停產了。于是我的調查目標轉向了垃圾填埋場。因為垃圾填埋場建設于上世紀90年代初，負責收集新塘鎮居民生活垃圾，由于建設年份久遠，沒有建設相應的污染防治設施，所以對周邊環境造成一定的影響。

在以上的調查情況中，我還看到了新塘政府對這些事件做出了一些相對的措施：一：是把青上化工(廣州)有限公司列入重點監控對象，加強檢查、監控和監測，減少對周圍環境的影響。二：針對廣州市桂新潤滑油加工廠未經環保審批依法對這家公司做出責令停止生產的決定。三：針對廣州洪安漂水溶劑有限公司環境保護設施經檢驗均為合格。還有的就是對租賃中國農資公司倉庫經營的8家小型企業進行清理，不符合環保法規要求的，堅決取締，加緊整治無證照養豬場和其他無證照污染源，治理陳家林垃圾填埋場污水，建設圍壩，防止污水流入河溝。同時加緊研究建設新的垃圾填埋場，嚴格按衛生填埋場規范建設，收集處理污水，徹底停用陳家林垃圾填埋場。

這些相關的措施令我們的居民都放下了心中的大石塊，讓我們的小區環境一天比一天變得更加美好

第五篇：關于家鄉所在地區人才流動狀況調查

關于家鄉所在地區人才流動狀況調查

羊壯雄

摘要：隨著我國經濟的經發展，人才流動狀況也備受關注，本文我就家鄉所在地區人才流動狀況的調查

關鍵詞： 家鄉人才流動狀況

隨著洋浦開發熱潮的到來，儋州與洋浦相鄰的木棠、三都、白馬井等鄉鎮，土地被征用的農民人數在不斷增加，如何讓這些農民迅速就業，成了就業局考慮的問題。儋州新聞中心消息 日前，我市召開全市人才工作會議，并出臺了《儋州市中長期人才發展規劃綱要（2010年）》和《儋州市人才振興行動計劃》（以下簡稱《人才規劃》和《行動計劃》）。我市出臺實施《人才規劃》和《行動計劃》的目標是什么，對推動儋州加快發展有什么重大意義？帶著這些問題，記者（以下簡稱記）采訪了市委常委、組織部長李萍（以下簡稱李）。記：李常委，您好！市委市政府為什么要制定出臺《人才規劃》和《行動計劃》？它的實施對促進我市經濟社會發展有什么重要意義？

李：《人才規劃》和《行動計劃》是我市今后人才發展和人才工作的指導性文件。出臺兩個計劃，主要基于三方面考慮：一是貫徹全省人才工作會議精神的需要。去年8月底，全省人才工作會議召開，出臺了《海南省中長期人才發展規劃綱要》和海南省人才振興行動計劃。為了貫徹落實好全省人才工作會議精神，結合儋州實際，我市制定出臺了上述兩個計劃。二是適應海南西部中心城市發展的需要。未來十年，將是儋州加快建設海南西部中心城市的戰略機遇期，2010年，市委提出了“調優做精第一產業，發展壯大第二產業，重點突破第三產業”的經濟發展思路和“一橋兩路三區四鎮”發展戰略，要貫徹落實好這些發展思路和發展戰略，實現把儋州建設成為海南西部中心城市的目標，需要人才做保障，需要人才來實現。三是實現儋州又好又快發展的需要。兩個計劃的出臺，不僅有利于推動儋州實現跨越式發展。當前，儋州正處在加快建設海南西部中心城市，助推國際旅游島建設的關鍵時期，我們要激發全市人民干事創業的熱情，要推進21個重點項目建設、調優做精產業結構，要使儋州在兩三年時間發生重大變化，都需要人才做保障。

記：《人才規劃》和《行動計劃》的內容有哪些，涉及到哪些方面的人才？

李：《人才規劃》分序言指導思想、發展目標和總體部署，人才隊伍建設主要任務等六大部分，提出了“服務發展、人才優先；以用為本、創新機制；重點突破、整體開發”的二十四字指導方針。第一部分指導思想、發展目標和總體部署提出我市人才發展的戰略目標是：到2020年，人才規模要明顯增大，人才素質不斷提高，人才結構更趨合理，人才體制機制更加完善，人才發展環境更加優化，培養一支與儋州經濟社會發展、國際旅游島建設和海南西部中心城市要求相適應、具有較強競爭力和較大影響力的人才隊伍。第二部分人才隊伍建設主要任務，提出了我市人才隊伍建設的主要任務：一是大力加強重點產業領域人才的開發；二是加強社會發展重點領域的人才隊伍建設；三是統籌推進黨政等各類人才隊伍的建設。第三部分是體制機制創新，提出要改進完善人才工作管理機制，全面創新人才培養開發、評價發現、選拔任用、流動配置、激勵保障五大機制。第四部分是人才發展政策，提出要實施人才優先發展羊壯雄。男，1990年生，海南省儋州市人，華東交通大學經管學院國經專業09-1班，電話：***、電子郵件：526233931@qq.com

政策，人才創業扶持政策，非公經濟領域人才發展政策和城鄉、區域人才流動引導政策。第五部分是人才發展的重點工程，提出了十項人才工程：黨政干部素質提升工程、戰略后備人才培養工程、優秀企業經營管理人才培養工程、高素質教育人才開發工程、高素質醫療人才培養工程、高素質宣傳文化人才開發工程、熱帶現代農業人才培養工程、以旅游業為龍頭的現代服務業人才開發工程、高層次的人才引進工程和高技能人才培養工程。第六部分是組織實施，提出了落實人才規劃的保障措施。

《行動計劃》的目標是經過3到5年的努力，基本建立與儋州科學發展相適應的人才培養開發工作機制，建立鼓勵和引導各類人才的長效機制，使全市人才擁有量、整體素質、使用效益等方面有明顯提高，人才結構合理，基本適應經濟社會發展需要。主要包括科技副鎮長派遣計劃、緊缺人才招錄（招聘）計劃、農村基層干部培養計劃、教育人才的智力扶持計劃、衛生人才的智力扶持計劃。

記：人才的培養是一個系統、漫長的過程，要加快推進兩個計劃的實施，儋州該做哪些工作？

李：常言道，十年樹木，百年樹人。人才的培養是一個長期、系統、艱巨的過程。近期我們要做好以下幾項工作：一要認真學習、深刻領會全市人才工作會議精神，真正把政策吃透、認真領會和落實好會議精神；二要加大宣傳力度，營造尊重人才、尊重知識，促進人才成長的的良好氛圍；三要積極開展基礎性工作；四要督促有關部門、行業、單位編制各自的人才專項計劃，逐步形成具有儋州特點的人才規劃體系；五要按照要求，開展2011年人才發展工作，包括實施科技副鎮長派遣計劃、緊缺人才招錄（招聘）計劃、農村基層干部培養計劃、教育人才的智力扶持計劃、衛生人才的智力扶持計劃等。

記：通過招錄和培養等方式能促進人才發展，怎樣確保所招錄的人才以及培養的人才適用于儋州各個領域的發展？我市在組織機構、體制機制上有哪些措施來加以保障？

李：我們的指導方針就是以人為本，力爭做到引進的人才留得住，用得上。在機構保障方面，市里成立了以市委書記任組長，市長任第一副組長，財政、發改、人事等各部門負責人任組員的人才協調領導小組；在體制上，我市實行黨管人才的領導體制，著力改進政府的人才管理職能，完善人才發展的法制環境；在機制上，實行五大人才工作機制，包括:人才培養開發機制、人才評價發現機制、人才選拔任用機制、人才流動配置機制和人才激勵保障機制。要確保招錄或引進的人才適用儋州，我們要認真做好需求調查，要把招錄和引進人才與適應儋州發展相結合起來，尤其是現在，儋州、洋浦發展了，依托承接洋浦產業鏈條、對接現代服務業等方面的人才如何引進，要依據相關的需求調查制定引進人才的條件。同時，對招錄、引進的人才，要進行嚴格考評，對事跡突出、成果顯著，對儋州作出巨大貢獻的各類人才要進行重獎，真正讓人才引得進，留得住，用得上，真正發揮作用。

記：兩個計劃順利實施，對推動儋州發展會起到一個什么樣的作用？

李：主要有三個方面的作用，一是為儋州的發展提供了源源不斷的人才動力。儋州要實現跨越式發展，需要培養和引進各方面的人才，尤其是要培養好人才；二是能助推海南西部中心城市建設步伐；三是對促進儋州又好又快發展起到強大的推動作用。實施兩個計劃，涉及的人才包括各個領域、各個行業，這些人才將會在推動經濟發展、社會進步等方面發揮重要作用。

羊壯雄。男，1990年生，海南省儋州市人，華東交通大學經管學院國經專業09-1班，電話：***、電子郵件：526233931@qq.com