第一篇：建設(shè)項(xiàng)目審批流程

第一步： 編制可研報(bào)告，取得發(fā)改委“立項(xiàng)批復(fù)”。

第二步： 取得國(guó)土局“用地預(yù)審意見”。

第三步： 取得環(huán)保局“環(huán)境評(píng)估審查意見”。

第四部： 取得規(guī)委給發(fā)改委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。

第五步： 取得規(guī)委給建委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。

第六步： 取得建委的“選址意見通知書”。

第七步： 取得發(fā)改委的“招投標(biāo)方式通知書”。

第八步： 委托招投標(biāo)代理公司完成設(shè)計(jì)招投標(biāo)，發(fā)出中標(biāo)通知書，取得規(guī)委 的“設(shè)計(jì)招投標(biāo)備案回執(zhí)”。

第九步： 取得規(guī)委的“規(guī)劃意見通知書（選址）”。

第十步： 完成方案設(shè)計(jì)，取得規(guī)委的“設(shè)計(jì)方案審查意見”。

第十一步：完成初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的“初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算審查意見”。

第十二步：取得規(guī)委的“釘樁通知單”，委托測(cè)繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書”。

第十三步：取得規(guī)委的“用地規(guī)劃許可證”。

第十四步：取得建委的“征地計(jì)劃通知書”。

第十五步：取得國(guó)土局的“建設(shè)用地批準(zhǔn)書”。

第十六步：完成人防報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得人防辦的“人防設(shè)計(jì)審查意見”。第十七步：完成消防報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得消防局的“消防設(shè)計(jì)審查意見”。第十八步：完成園林報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得園林局的“園林設(shè)計(jì)審查意見”。第十九步：委托編制交通影響評(píng)估報(bào)告，取得交通委的“交通審查意見”。第二十步：委托勘察院進(jìn)行地質(zhì)勘探，取得“地質(zhì)勘探報(bào)告”。

第二十一步：取得建委的“年度施工計(jì)劃通知書”。

第二十二步：設(shè)計(jì)院完成規(guī)證報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得規(guī)委的“工程規(guī)劃許可證“。第二十三步：與原土地方完成安置補(bǔ)償工作，簽定“安置補(bǔ)償協(xié)議”。

第二十四步： 完成水、電、氣、暖、信、路等市政供源方案設(shè)計(jì)，取得市政 院的“市政供源方案”。

第二十五步：取得園林局的“樹木伐移許可證”。

第二十六步：取得建委的“拆遷許可證”及“渣土消納許可證”。

第二十七步：取得國(guó)土局的“國(guó)有土地劃撥決定書”

第二十八步：取得國(guó)土局的“國(guó)有土地使用證”。

第二十九步：設(shè)計(jì)院完成全套施工圖設(shè)計(jì)，取得審查機(jī)構(gòu)的“施工圖審查合格 書”。

第三十步：完成監(jiān)理招投標(biāo)手續(xù)，取得建委“中標(biāo)監(jiān)理公司及監(jiān)理合同備案回執(zhí)”。

第三十一步：完成施工招投標(biāo)手續(xù)，取得建委“中標(biāo)施工單位及施工合同備案回執(zhí)”。

第三十二步：委托拆遷公司完成現(xiàn)場(chǎng)三通一平。

第三十三步： 建委踏勘現(xiàn)場(chǎng)，取得“現(xiàn)場(chǎng)勘察合格通知書”。第三十四步：完成質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，取得“質(zhì)監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十五步：完成安全監(jiān)督登記手續(xù)，取得“安監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十六步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得“節(jié)能備案回執(zhí)”。第三十七步：資金到位，取得銀行出具的“資金證明”。第三十八步：取得人防辦的“人防施工圖備案回執(zhí)”。第三十九步：取得建委的“施工許可證”。至此完成本項(xiàng)目所有政府部門審批手續(xù)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工階段。

工程項(xiàng)目審批流程

建設(shè)單位編制可研性報(bào)告、項(xiàng)目建議書。（可研性報(bào)告包括：項(xiàng)目建設(shè)的必要性、項(xiàng)目選址與建設(shè)條件、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)劃方案、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)）。

將編制好的可研性報(bào)告上報(bào)市發(fā)改委。

建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位將初步設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)總說明；包括從土建、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、預(yù)算、消防、規(guī)劃各方面要詳細(xì)、明確。

將上報(bào)發(fā)改委的資料，組織項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)論證會(huì)，邀請(qǐng)各位專家參加論證。將論證會(huì)結(jié)論，土地證、項(xiàng)目可研性報(bào)告、項(xiàng)目地形圖、概算等資料，向發(fā)改委申請(qǐng)預(yù)備投資計(jì)劃，進(jìn)行核準(zhǔn)。項(xiàng)目地形圖應(yīng)由測(cè)量大隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后，并出圖。

預(yù)備計(jì)劃下發(fā)，向市規(guī)劃局申請(qǐng)規(guī)劃許可證。根據(jù)初步設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)總說明，總平面圖，平、立、剖圖上報(bào)規(guī)劃局，申請(qǐng)批準(zhǔn)。

組織項(xiàng)目規(guī)劃論證會(huì)，將上報(bào)規(guī)劃局的初步設(shè)計(jì)方安。項(xiàng)目總平面圖，平立剖圖。進(jìn)行專家論證會(huì)議。

規(guī)劃局對(duì)上報(bào)總平面進(jìn)行審批同意后。請(qǐng)消防、人防、綠化對(duì)總平面進(jìn)行審批。設(shè)計(jì)單位做施工圖全面設(shè)計(jì)。（建筑、結(jié)構(gòu)、電、消防、人防、通風(fēng)等方面）將規(guī)劃局審批的總平圖上報(bào)綠化部門（包括總平面圖、紅線圖、土地證、綠化設(shè)計(jì)圖）進(jìn)行綠化審批。

將規(guī)劃局審批的總平面圖、平、立、剖上報(bào)人防部門進(jìn)行審批。

施工圖全部設(shè)計(jì)完畢后，上報(bào)審圖公司，進(jìn)行圖紙審查。

施工圖全部設(shè)計(jì)完后，由圖審公司上報(bào)建設(shè)局進(jìn)行備案。

全套施工圖設(shè)計(jì)完畢后，上報(bào)消防部門。進(jìn)行消防審核。

將綠化、消防、人防審核后全套施工圖上報(bào)規(guī)劃局申請(qǐng)規(guī)劃許可證。

將規(guī)劃審批的總平面圖、規(guī)劃許可證、消防審批的批文，財(cái)政局資金證明、申報(bào)單位主管部門申請(qǐng)，無拖欠證明、上報(bào)市發(fā)改委申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目正式計(jì)劃。將規(guī)劃證、計(jì)劃后，前期開標(biāo)手續(xù)準(zhǔn)備完畢后，申請(qǐng)開標(biāo)。

開標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)備案。

申請(qǐng)工程施工許可證。

項(xiàng)目施工許可證包括（質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、稽查等部門備案）對(duì)施工合同、監(jiān)理合同審查后，備案。

對(duì)上述部門上報(bào)資料同時(shí)，要繳納質(zhì)檢費(fèi)、定測(cè)費(fèi)，勞保基金，意外傷害保險(xiǎn)、印花稅等

申請(qǐng)施工許可證后，將規(guī)劃證、地形圖，上報(bào)測(cè)繪大隊(duì)，進(jìn)行定位放線。

地震、氣象、文物、渣土、環(huán)保等部門都需要辦理手續(xù)。說明：抗震分析、房屋地震安全評(píng)估報(bào)告、防雷設(shè)計(jì)、文物勘探、渣土清運(yùn)費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估等。

1.工程立項(xiàng)：計(jì)委窗口辦理計(jì)劃批文

2.工程規(guī)劃：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃

3.圖紙審查

須提交的資料：

1。施工圖設(shè)計(jì)文件

2。批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的文件

3。主要的初步設(shè)計(jì)文件

4。工程勘察成果報(bào)告

5。結(jié)構(gòu)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱

6。勘察、設(shè)計(jì)合同副本

7。預(yù)拌混凝土計(jì)劃使用情況

8、審查需要的其他材料

4.工程交易

4.1工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記備案

4.2建設(shè)工程交易（招標(biāo)總程序）

4.3招標(biāo)單位招標(biāo)資格審查

4.4招標(biāo)文件審查

4.5評(píng)標(biāo)組織成立

4.6中標(biāo)書備案

4.7交易通知單（就是繳費(fèi)啦）

5.工程監(jiān)督

5.1 合同備案

5.2質(zhì)量監(jiān)督

提交的資料：

1。施工監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書

2。施工合同

3。監(jiān)理合同

4。勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件

5。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表

6。施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告及審查批準(zhǔn)書

7。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、檢測(cè)（試驗(yàn)）單位的質(zhì)量責(zé)任制度報(bào)告書

8。施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報(bào)告表

9。地質(zhì)勘查資料、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件（用完返還）（繳納質(zhì)監(jiān)費(fèi)）

5.3工程安全報(bào)監(jiān)

提交資料：

1。建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

2。工程中標(biāo)通知書

3。工程施工合同

4。施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的使用計(jì)劃和費(fèi)用計(jì)劃

5。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案

6。擬進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量

7。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

8。建筑施工企業(yè)職工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)

9。工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況

6.1建筑工程施工許可

1。施工許可申請(qǐng)表

2。工程項(xiàng)目報(bào)建證原件及復(fù)印件

3。建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

4。建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

5。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件（房地長(zhǎng)開發(fā)項(xiàng)目提供）

6。資金落實(shí)情況證明

7。施工圖文件審查批準(zhǔn)書

8。工程交易通知書

9。施工監(jiān)理的中標(biāo)通知書

10。經(jīng)審查備案的勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理合同、預(yù)拌混凝土使用合同的備案證明

11。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督手續(xù)

12。工程竣工檔案移交合同書

13。散裝水泥審批手續(xù)

14。人防建設(shè)手續(xù)證明

15。相關(guān)繳費(fèi)證明

16。其他相關(guān)材料

第二篇：建設(shè)項(xiàng)目審批流程

建設(shè)項(xiàng)目審批流程

一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書項(xiàng)目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：

1、選址申請(qǐng)：申請(qǐng)應(yīng)說明本單位主要業(yè)務(wù)范圍，所屬主管部門，申請(qǐng)的理由，建設(shè)項(xiàng)目的名稱，性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施等），建設(shè)規(guī)模，建設(shè)用地位置、面積，用地規(guī)劃性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施）等；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證等；

3、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（工業(yè)項(xiàng)目）；

4、環(huán)評(píng)報(bào)告（工業(yè)報(bào)告）；

5、土地使用證（舊城區(qū)）。

辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》后，項(xiàng)目單位應(yīng)辦理立項(xiàng)、1：500地形圖、測(cè)繪、平面規(guī)劃方案、進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)等工作。

二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證項(xiàng)目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：

1、定點(diǎn)申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)該說明建設(shè)項(xiàng)目的名稱，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件號(hào)及主要內(nèi)容，項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、層次、建筑面積、概算投資，定點(diǎn)具體位置等內(nèi)容）；

2、選址意見書（復(fù)印件）；

3、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；

4、1：500地形圖；

5、平面規(guī)劃圖（并附電子版）；

6、方案審查報(bào)告（臨街項(xiàng)目）；

7、項(xiàng)目方案圖、效果圖、亮化圖并附電子版（臨街項(xiàng)目）；

8、注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。

三、辦理工程規(guī)劃許可證（副本）

辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，項(xiàng)目單位需提交以下資料（兩份A4），辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。

1、修建申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)說明項(xiàng)目的選址意見書編號(hào)及辦理時(shí)間。建設(shè)用地規(guī)劃許可證，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件號(hào)，及建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位，項(xiàng)目的規(guī)模、層次、結(jié)構(gòu)、建筑面積、預(yù)算金額等主要內(nèi)容）；

2、選址意見書（復(fù)印件）；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

4、計(jì)委批復(fù)（復(fù)印件）；

5、總平面設(shè)計(jì)圖；

6、施工圖紙；

7、土地使用證復(fù)印件（驗(yàn)證原件）；

8、注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。

四、招、投標(biāo)

辦結(jié)“一書”、“兩證”后，項(xiàng)目單位到市建設(shè)局招標(biāo)辦公室完善招、投標(biāo)手續(xù)。

五、辦理施工許可證

辦結(jié)“一書”、“兩證”并完善招、投標(biāo)手續(xù)后，項(xiàng)目單位需向市建設(shè)局工程科提交以下資料：

1、報(bào)建報(bào)告（項(xiàng)目單位）；

2、工程項(xiàng)目立項(xiàng)批文（發(fā)改局）；

3、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（規(guī)劃局）；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；

6、銀行資信證明（開戶銀行）；

7、工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表（建設(shè)局）；

8、建設(shè)工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審查合格書（設(shè)計(jì)單位）；

9、防雷設(shè)計(jì)審查意見書（氣象局）；

10、建設(shè)工程中標(biāo)通知書（施工、監(jiān)理）；

11、建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)（發(fā)包）備案表（施工、監(jiān)理）；

12、建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議書（建設(shè)局）；

13、建設(shè)工程項(xiàng)目法人質(zhì)量責(zé)任書（建設(shè)局）；

14、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同；

15、建設(shè)工程項(xiàng)目開工（施工）審批表（建設(shè)局）；

16、建筑工程安全條件備案表；

17、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（建筑業(yè)管理局）；

18、商品混凝土買賣合同（施工單位和生產(chǎn)單位合同）。以上報(bào)件齊全，經(jīng)審查批準(zhǔn)，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》。

六、申請(qǐng)放線

辦結(jié)《施工許可證》后，項(xiàng)目單位提供“一書”、“兩證”、《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》等到市規(guī)劃局申請(qǐng)放線。

七、開工建設(shè)

持市規(guī)劃局放線通知書到市規(guī)劃局工程科申請(qǐng)開工。

八、申請(qǐng)驗(yàn)線

工程建至正負(fù)零。項(xiàng)目單位申請(qǐng)市規(guī)劃局按核發(fā)的《放線通知書》的要求進(jìn)行道路紅線、建筑紅線等驗(yàn)收。

九、單項(xiàng)驗(yàn)收

主要是消防、防雷、規(guī)劃、建設(shè)工程等各管理單位根據(jù)各行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、要求等進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。

十、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）

驗(yàn)線合格后，到市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）

十一、總體驗(yàn)收（消防、質(zhì)檢、規(guī)劃、建設(shè)）

持項(xiàng)目用地批復(fù)、“一書”、“兩證”、立項(xiàng)批復(fù)等項(xiàng)目及工程資料，申請(qǐng)總體驗(yàn)收。總體驗(yàn)收由市建設(shè)局工程科組織，市（區(qū)）計(jì)劃、國(guó)土、工商、建設(shè)、規(guī)劃、消防、防雷、質(zhì)檢、電力、供水等專業(yè)部門參與，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行總體驗(yàn)收，核發(fā)《建設(shè)工程合格證》及建設(shè)工程質(zhì)量等級(jí)證書。

十二、辦理建設(shè)工程房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)

總體驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目單位持驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程等級(jí)證書等到建設(shè)局房屋登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

地方道路補(bǔ)助資金 交通部門手續(xù)

縣法改局立項(xiàng)----環(huán)評(píng)、土地規(guī)劃許可證----勘察設(shè)計(jì)、工程可研報(bào)告----市地方道路管理處（公路站）----報(bào)市交通局批----省地方道路管理處（公路站）----省交通廳批文

第三篇：建設(shè)項(xiàng)目審批流程

建設(shè)工程建設(shè)審批程序

一、工程建設(shè)前期階段

工程建設(shè)的前期階段主要指的是在工程建設(shè)的初期，建設(shè)單位形成投資意向，通過對(duì)投資機(jī)會(huì)等的研究和決定，形成書面文件上報(bào)主管部門和發(fā)改委進(jìn)行審批，進(jìn)而立項(xiàng)的過程。主要包括編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，并通過立項(xiàng)審批。

辦理流程：項(xiàng)目建議書（發(fā)改委）——《建設(shè)工程選址意見書》（規(guī)劃局）——建設(shè)用地預(yù)審報(bào)預(yù)（國(guó)土資源局）——環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)審（環(huán)保局）——建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)（地震局）——可行性研究報(bào)告（發(fā)改委）——項(xiàng)目審請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)（發(fā)改委）——立項(xiàng)（發(fā)改委）

二、工程建設(shè)準(zhǔn)備階段

該階段的內(nèi)容包括為勘察、設(shè)計(jì)、施工創(chuàng)造條件所做的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)、建設(shè)隊(duì)伍、建設(shè)設(shè)備等方面的準(zhǔn)備工作。具體包括報(bào)建，委托規(guī)劃、設(shè)計(jì)，獲取土地使用權(quán)，拆遷、安置，工程發(fā)包與承包等。

辦理流程：報(bào)建備案手續(xù)（發(fā)改委）——《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）——申請(qǐng)土地開發(fā)使用權(quán)（國(guó)土資源局）——拆遷、安置（當(dāng)?shù)夭疬w主管部門）——報(bào)審《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（規(guī)劃局）——初步設(shè)計(jì)審批（發(fā)改委）——項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算審批（住建局）——施工圖設(shè)計(jì)審批（住建局）——建設(shè)單位招投標(biāo)（工程招投標(biāo)辦）——辦理質(zhì)量監(jiān)督及安全監(jiān)督（質(zhì)監(jiān)局和安監(jiān)局）——辦理建筑工程施工許可證（住建局）——報(bào)送開工報(bào)告暨年投資計(jì)劃申請(qǐng)文件（發(fā)改委）

三、工程建設(shè)施工階段

建設(shè)單位為了保證項(xiàng)目施工順利進(jìn)行需從事相關(guān)的管理工作，可分為施工準(zhǔn)備的管理和施工階段的管理，其中在施工階段的管理主要值的是做好工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制、投資控制和質(zhì)量控制。

工作流程：圖紙會(huì)審——審查施工組織設(shè)計(jì)——施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備——工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制——工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制——工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制

四、工程竣工驗(yàn)收備案與保修階段

（一）竣工驗(yàn)收及備案：工程竣工驗(yàn)收備案是驗(yàn)收環(huán)節(jié)的主辦事項(xiàng)，由住建部門會(huì)同規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門負(fù)責(zé)實(shí)施。

（二）工程保修。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。

第四篇：工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程

工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程圖

工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程操作說明

工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程分為立項(xiàng)規(guī)劃選址、建設(shè)用地審批、項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)（審批）、監(jiān)理施工招標(biāo)和報(bào)建施工五個(gè)階段。每個(gè)階段，都由牽頭部門先受理審批業(yè)務(wù)，并指引申辦人到其他聯(lián)辦部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)。辦理結(jié)果最后由牽頭部門集中答復(fù)申辦人（立項(xiàng)規(guī)劃選址階段除外）。申辦人辦理報(bào)建的具體操作步驟如下：

第一階段：立項(xiàng)規(guī)劃選址階段

一、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的審批：

（一）提交辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》所需材料，并領(lǐng)取簽收《審批跟蹤監(jiān)督卡》（以下簡(jiǎn)稱《監(jiān)督卡》）。

（二）憑《監(jiān)督卡》分別到發(fā)改局、環(huán)保局、消防局、國(guó)土局等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽

（四）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取和簽收《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》以及《監(jiān)督卡》等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為7個(gè)工作日。

二、到發(fā)改局（牽頭部門）窗口辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批（項(xiàng)目不需要辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的，由發(fā)改局牽頭）。

（一）以登記備案方式立項(xiàng)的項(xiàng)目

1.提交辦理《企業(yè)投資項(xiàng)目登記備案》所需材料，并領(lǐng)取《監(jiān)督卡》。

2.到發(fā)改局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。

（二）以其他方式立項(xiàng)的項(xiàng)目

1.提交辦理《項(xiàng)目建議書》或《可行性研究報(bào)告》所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

2.憑《監(jiān)督卡》分別到環(huán)保、國(guó)土、規(guī)劃等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批資料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

3.將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的《監(jiān)督卡》送回發(fā)改局窗口。

4.到發(fā)改窗口領(lǐng)取和簽收立項(xiàng)意見，辦理承諾時(shí)限為6個(gè)工作日。

第二階段：建設(shè)用地審批階段

到規(guī)劃局窗口（牽頭部門）辦理用地審批：

（一）提交辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。

（三）憑《監(jiān)督卡》到國(guó)土局窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

（四）到國(guó)土局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為16個(gè)工作日。

第三階段：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批（招標(biāo)）階段

一、辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件

（一）到規(guī)劃局窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件所需材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為6個(gè)工作日。

二、辦理設(shè)計(jì)方案招標(biāo)

(一)1.2.到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)意見以及《監(jiān)督卡》等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。

3.憑《監(jiān)督卡》到建設(shè)工程交易中心辦理委托招標(biāo)手續(xù)，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)（建設(shè)工程交易中心自受理委托之日起

4.到建設(shè)工程交易中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書（建設(shè)工程交易中心在中標(biāo)結(jié)果公示完成后1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書）。

（二）不需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的項(xiàng)目：到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和審批：

1.提交辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

2.憑《監(jiān)督卡》分別到環(huán)保局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

3.4.到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。

三、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理初步設(shè)計(jì)審批：

（一）提交辦理初步設(shè)計(jì)審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

（二）憑《監(jiān)督卡》分別到環(huán)保局、人防辦、氣象局等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

（四）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為

四、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的審批：

（一）提交辦理核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

（二）憑《監(jiān)督卡》分別到氣象局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，氣象局辦理承諾時(shí)限為

（三）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。

第四階段：監(jiān)理、施工招標(biāo)階段

到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門）窗口辦理監(jiān)理、施工招標(biāo)的審批：

（二）憑《監(jiān)督卡》分別向財(cái)政局等

簽收招標(biāo)核準(zhǔn)意見以及領(lǐng)取《監(jiān)督卡》等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。

（五）憑《監(jiān)督卡》到審圖中心領(lǐng)取和簽收辦理結(jié)果，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)

（六）憑《監(jiān)督卡》到財(cái)政局窗口簽收辦理結(jié)果，辦理承諾時(shí)限為8個(gè)工作日。

（七）憑《監(jiān)督卡》到建設(shè)工程交易中心辦理委托招標(biāo)手續(xù)（建設(shè)工程交易中心自受理委托 之日起

2個(gè)工作日內(nèi)將招

（四）到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和

（九）到建設(shè)工程交易中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書（建設(shè)工程交易中心在中標(biāo)結(jié)果公示后1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書）。

第五階段：報(bào)建、施工階段

到建設(shè)局（牽頭部門）窗口辦理工程報(bào)建、施工的審批：

（一）提交辦理建設(shè)施工報(bào)建、核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證

（二）憑《監(jiān)督卡》分別到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)材料，并在《 監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

（四）到建設(shè)局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。

注意事項(xiàng)：

一、以上文字說明提及的大部分部門都在行政服務(wù)中心內(nèi)設(shè)有受理窗口，申辦者只須將相關(guān)材料按要求提交到中心內(nèi)各

二、各審批部門

三、各階段的審批時(shí)限從最后一個(gè)收到申辦者交送材料的審批部門窗口簽收次日開始計(jì)算。如申辦者報(bào)送的材料不符合四、報(bào)建每一階段都設(shè)有一張《監(jiān)督卡》，審批部門窗口和申辦人須按要求填寫交接《監(jiān)督卡》，作為監(jiān)督各審批部門窗口工作時(shí)效和受理申辦者投訴的依據(jù)。每一報(bào)建階段結(jié)束后，《監(jiān)督卡》交由該階段的牽頭部門窗口保存。

第五篇：企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目審批流程

企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目審批流程

本流程適用內(nèi)資工業(yè)類基本建設(shè)項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)性、生活性基本建設(shè)項(xiàng)目的審批流程比照辦理。

一、立項(xiàng)

內(nèi)資基本建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)由發(fā)改委窗口辦理。

（一）備案類內(nèi)資基本建設(shè)項(xiàng)目

所需資料：1.項(xiàng)目投資企業(yè)的備案申請(qǐng)表；2.項(xiàng)目法人證書或項(xiàng)目業(yè)主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3.屬國(guó)家規(guī)定實(shí)行許可證生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目，需提交相關(guān)部門出具的初審意見；4.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定（比如可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的建設(shè)項(xiàng)目、重大建設(shè)工程和可能產(chǎn)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程等）應(yīng)提交的其它文件。

投資者憑上述資料向發(fā)改委窗口提交備案申請(qǐng)表(一式5份，附磁盤等電子文檔1份)，發(fā)改委窗口受理后，根據(jù)《企業(yè)投資項(xiàng)目備案暫行辦法》和項(xiàng)目性質(zhì)，征求相關(guān)部門意見。權(quán)限內(nèi)4個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，權(quán)限外3個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)。

（二）核準(zhǔn)類內(nèi)資基本建設(shè)項(xiàng)目

核準(zhǔn)類內(nèi)資基本建設(shè)項(xiàng)目是指企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)涉及農(nóng)林水利、能源、信息產(chǎn)業(yè)、原材料、交通運(yùn)輸、機(jī)械制造、輕工煙草等重大和限制類固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。

所需資料：1.由具備相應(yīng)工程咨詢資格的機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（一式5份，附磁盤等電子文檔1份）;2.規(guī)劃部門出具的規(guī)劃選址意見；3.國(guó)土部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見；4.環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見；5.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定（比如可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的建設(shè)項(xiàng)目等）應(yīng)提交的其他資料。上述資料齊全，權(quán)限內(nèi)4個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，權(quán)限外3個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)。

二、環(huán)保審批

環(huán)保審批由環(huán)保窗口辦理。

審批權(quán)限按環(huán)保部《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件分級(jí)審批規(guī)定》（2009年第5號(hào)令）、《環(huán)境保護(hù)部直接審批環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的建設(shè)項(xiàng)目目錄（2009年本）》、《環(huán)境保護(hù)部委托省級(jí)環(huán)境保護(hù)部門審批環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的建設(shè)項(xiàng)目目錄（2009年本）》（2009年第7號(hào)公告）、《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大縣（市）環(huán)境管理權(quán)限的通知》（蘇

環(huán)辦〔2008〕38號(hào)）執(zhí)行。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類按環(huán)境保護(hù)部《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》（環(huán)境保護(hù)部令第2號(hào)）執(zhí)行。

（一）環(huán)境影響申報(bào)（登記）表審批

所需資料：1.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)（登記）表（附所在地環(huán)保部門的初審意見）；2.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程；4.建設(shè)項(xiàng)目所需原輔材料明細(xì)表、設(shè)備明細(xì)表；5.建設(shè)項(xiàng)目污染物排放量及污染物治理方案；6.建設(shè)項(xiàng)目擬選廠址圖；7.敏感項(xiàng)目所在地周圍公眾參與意見；8.發(fā)改、經(jīng)貿(mào)、外經(jīng)等投資主管部門批文和規(guī)劃部門的項(xiàng)目選址意見；9.污染物委托外單位處理需提供協(xié)議、資質(zhì)證明及其他證明材料。權(quán)限內(nèi)的3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，權(quán)限外的由項(xiàng)目投資者逐級(jí)上報(bào)審批。

（二）環(huán)境影響報(bào)告表審批

所需資料：1.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表；2.審批登記表、備案表及其軟盤或光盤（蘇州市統(tǒng)一格式）；3.所在地環(huán)保部門的初審意見；4.敏感項(xiàng)目提供環(huán)評(píng)技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)環(huán)境影響報(bào)告表的技術(shù)評(píng)估意見；5.建設(shè)項(xiàng)目排放污染物指標(biāo)申請(qǐng)表；6.發(fā)改、經(jīng)貿(mào)、外經(jīng)等投資主管部門批文和規(guī)劃部門的項(xiàng)目選址意見；7.污染物委托外單位處理需提供協(xié)議、資質(zhì)證明及其他證明材料；8.敏感項(xiàng)目提供公眾參與意見。權(quán)限內(nèi)的2個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，權(quán)限外的由項(xiàng)目投資者逐級(jí)上報(bào)審批。

（三）環(huán)境影響報(bào)告書審批

所需資料：1.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書及電子文檔；2.審批登記表、備案表及其軟盤或光盤（蘇州市統(tǒng)一格式）；3.所在地環(huán)保部門的初審意見；4.環(huán)評(píng)技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)環(huán)境影響報(bào)告書的技術(shù)評(píng)估意見；5.建設(shè)項(xiàng)目排放污染物指標(biāo)申請(qǐng)表；6.發(fā)改、經(jīng)貿(mào)、外經(jīng)等投資主管部門批文和規(guī)劃部門的項(xiàng)目選址意見；7.污染物委托外單位處理需提供協(xié)議、資質(zhì)證明及其他證明材料；8.提供公眾參與意見；9.若廢水排入污水處理廠處理的項(xiàng)目需提供污水處理廠接納證明，若排入水域需附水利部門意見。權(quán)限內(nèi)的5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，權(quán)限外的由項(xiàng)目投資者逐級(jí)上報(bào)審批。

五、規(guī)劃選址

《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》由規(guī)劃窗口辦理。

所需資料：1.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》申請(qǐng)表（所在鎮(zhèn)、建管所簽意見并加蓋公章）；2.意向選址位置的1：1000或1：2000地形圖兩份（標(biāo)出用地范圍）；3.在已有土地上翻、擴(kuò)建項(xiàng)目，需提供土地使用證復(fù)印件；4.規(guī)劃要求提供的其它相關(guān)資料。

上述資料齊全，7個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》。涉及產(chǎn)業(yè)政策（發(fā)改委）環(huán)保、消防、交通、水利及相關(guān)管線等方面的，由相關(guān)部門提出審核意見。

六、用地預(yù)審

用地預(yù)審由國(guó)土窗口受理。

所有新增建設(shè)用地均須憑發(fā)改委或外經(jīng)局立項(xiàng)批文、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》、礦產(chǎn)資源管理所提出的地質(zhì)災(zāi)害性評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響報(bào)告及符合土地利用總體規(guī)劃的相關(guān)資料到國(guó)土局耕地保護(hù)科辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審。權(quán)限內(nèi)的5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，權(quán)限外的由項(xiàng)目用地單位逐級(jí)向上報(bào)批。

七、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》由規(guī)劃窗口辦理。

所需資料：1.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》（含選址紅線圖）；2.建設(shè)項(xiàng)目的有效批文；3.國(guó)土局提供的勘測(cè)定界圖（須加蓋公章）；4.規(guī)劃要求提供的其它相關(guān)資料。

上述資料齊全，2個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。