第一篇：旅游規(guī)劃項目中的產(chǎn)品開發(fā)戰(zhàn)略研究

什么是旅游規(guī)劃項目中的產(chǎn)品開發(fā)戰(zhàn)略？所謂旅游規(guī)劃項目中的產(chǎn)品開發(fā)戰(zhàn)略就是產(chǎn)品開發(fā)結(jié)構(gòu)化，即基礎(chǔ)旅游產(chǎn)品與特色旅游產(chǎn)品共存實行傳統(tǒng)旅游與新型旅游共同推進，基礎(chǔ)旅游與特色旅游相結(jié)合的戰(zhàn)略。旅游規(guī)劃專家說：“我國傳統(tǒng)旅游具有大眾基礎(chǔ)，能夠為最廣泛的游客接受，是旅游業(yè)發(fā)展的基石。特色旅游面對的較高收入階層，對旅游業(yè)起引領(lǐng)作用。”

文登基礎(chǔ)旅游產(chǎn)品包括：山水文化觀光旅游、普通的休閑度假旅游、鄉(xiāng)村旅，其中，山水文化觀光旅游主要在昆崳山和圣經(jīng)山地區(qū)展開;休閑度假游主要依托現(xiàn)有的青龍度假中心、玉嶺度假中心及金灘度假中心等;鄉(xiāng)村旅游重點在西部山區(qū)展開，依托山區(qū)特產(chǎn)、風(fēng)味小吃、櫻桃交易等資源開展農(nóng)家旅游，并逐步推廣到全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)。如在小觀金灘借助海產(chǎn)品優(yōu)勢，結(jié)合小觀金灘度假休閑開展特種養(yǎng)殖觀光游;以澤庫的新式噴灌、蔬菜大棚、花卉生產(chǎn)基地、名貴動物養(yǎng)殖等現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)為依托，開展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光游。

項目組分析了旅游旅游規(guī)劃項目中的特色旅游產(chǎn)品，主要有養(yǎng)生旅游、現(xiàn)代休閑、平衡醫(yī)學(xué)、溫泉綜合利用博覽、工業(yè)旅游、購物旅游等，其中前四類旅游依托的是文登的道家文化和溫泉資源。工業(yè)旅游依托的是文登“國家工藝家紡名城”的稱號和文登著名的家紡工藝產(chǎn)品。購物旅游則借助文登商業(yè)發(fā)展的趨勢，推出以家紡工藝品為主的購物旅游。

第二篇：旅游開發(fā)規(guī)劃

名解

1、旅游市場定位：旅游市場定位是在供需關(guān)系分析的基礎(chǔ)上，對未來客源市場的空間分布和構(gòu)成結(jié)構(gòu)進行的科學(xué)判斷，為市場營銷和產(chǎn)品設(shè)計提供科學(xué)依據(jù)。P1282、旅游區(qū)總體規(guī)劃：是指在一個區(qū)域綜合體（多為一個法定范圍）內(nèi)的旅游系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)和整體性部署過程。P1743、環(huán)城游憩帶理論：發(fā)生于大城市郊區(qū)、主要為城市居民光顧的游憩設(shè)施、場所和公共空間，特定情況下還包括位于

城郊的外來旅游者經(jīng)常光顧的國家級或省級旅游目的地。P844、反向旅游：旅游目的地的景觀與游客原住地景觀、已經(jīng)感知過的景觀之間的“極端差異”稱作“反向”,把“追求

景觀差異極大化”的旅游行為稱作“反向旅游”。P1175、旅游項目策劃：旅游項目是目的地為創(chuàng)造旅游體驗環(huán)境而開發(fā)建設(shè)的旅游吸引物、設(shè)施和服務(wù)或其綜合體，有廣義

和狹義之分。狹義的旅游項目僅包括直接面向游客的吸引物，也就是通常意義上的旅游區(qū)；廣義上的旅游項目除了吸引物之外，還包括旅游設(shè)施、旅游服務(wù)等。P1996、旅游目的地：一定地理空間上的旅游資源同旅游專用設(shè)施、旅游基礎(chǔ)設(shè)施以及相關(guān)的其他條件有機地結(jié)合起來，就

成為旅游者停留和活動的目的地，即旅游地。P107、旅游產(chǎn)品：旅游產(chǎn)品是旅游業(yè)者通過開發(fā)、利用旅游資源提供給旅游者的旅游吸引物與服務(wù)的組合，即旅游目的地

向游客提供一次旅游活動所需要的各種服務(wù)的總和。P98、旅游形象設(shè)計：旅游形象指的是旅游目的地，包括其旅游活動、旅游產(chǎn)品及服務(wù)等在人們心目中形成的總體印象。

P206

簡答

遺址遺跡、建筑與設(shè)施、旅游商品、人文活動。

2、旅游產(chǎn)品四種類型：觀光旅游產(chǎn)品、度假旅游產(chǎn)品、專項旅游產(chǎn)品、生態(tài)旅游產(chǎn)品。

3、旅游需求的認識：（1）旅游需求是一個高層次的精神需求

（2）旅游需求的對象是旅游產(chǎn)品

（3）旅游需求的原動力是人們對自然、文化和對美的追求與渴望

4、旅游消費分類：

（1）從滿足人們旅游需求的不同層次出發(fā)，分為生存資料、享受資料和發(fā)展資料。

（2）從旅游者所購買的旅游消費資料的不同用途出發(fā)，分為吃、住、行、游、購、娛。

（3）從旅游消費對旅游活動的重要性出發(fā)，分為基本旅游消費和非基本旅游消費。

5、影響旅游消費的因素：

（1）旅游者的收入水平。收入水平?jīng)Q定著消費水平，也決定著需要的層次，從而決定了旅游消費的變化。

（2）旅游者的構(gòu)成。不同年齡、性別、職業(yè)、文化、風(fēng)俗、興趣等都影響著旅游消費構(gòu)成。

（3）旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。生產(chǎn)決定消費，旅游產(chǎn)品的構(gòu)成、價格及質(zhì)量直接影響旅游消費結(jié)構(gòu)。

（4）旅游者的心理因素。

（5）其他因素。如旅游者的來源構(gòu)成等。

6、旅游開發(fā)

（1）內(nèi)容：旅游景點建設(shè)、旅游區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游接待、服務(wù)設(shè)施建設(shè)和旅游市場的開拓。

（2）目的和任務(wù)：經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。

（3）四個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：引人、留人、留錢、留心。

7、旅游規(guī)劃中涉及的基本問題：

（1）旅游資源的考察、調(diào)查、分類及評價

（2）旅游市場的調(diào)查、分析與預(yù)測

（3）旅游開發(fā)的指導(dǎo)思想、發(fā)展目標(biāo)與主要對策

1、我國境內(nèi)旅游資源劃分八大類：地文景觀、水域風(fēng)光、生物景觀、天象與氣候景觀、（4）旅游產(chǎn)品的設(shè)計、開發(fā)與經(jīng)營

（5）旅游活動及旅游業(yè)的空間組織及功能分區(qū)

（6）旅游設(shè)施建設(shè)的重點項目策劃及布局安排

（7）旅游開發(fā)效益及其靈敏度分析和風(fēng)險應(yīng)對方略。

8、系統(tǒng)科學(xué)論 P15

旅游系統(tǒng)包括旅游主體子系統(tǒng)、旅游客體子系統(tǒng)、旅游媒介子系統(tǒng)和旅游環(huán)境子系統(tǒng)。

（1）旅游主體子系統(tǒng)由旅游目的地游客構(gòu)成，包括游客的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、需求等。

（2）旅游客體子系統(tǒng)是旅游者購買的產(chǎn)品，也是旅游目的地建設(shè)的核心內(nèi)容。旅游客體不僅包括旅游目的地旅游資源，還包括在目的地所進行的一系列旅游活動。

（3）旅游媒介子系統(tǒng)是為游客由居住地到目的地往返，以及在目的地各種旅游活動提供的相關(guān)服務(wù)的綜合體系。包括基礎(chǔ)設(shè)施（給排水、供電、供熱等）、住宿餐飲、交通運輸、景區(qū)解說等。

9、區(qū)位理論與空間布局論P17

旅游區(qū)位論涉及5個方面概念，即地理區(qū)位、資源區(qū)位、經(jīng)濟區(qū)位、市場區(qū)位和交通區(qū)位。

10、可持續(xù)發(fā)展理論P24

（1）可持續(xù)發(fā)展關(guān)注的核心問題是PRED（人口、資源、環(huán)境與發(fā)展）

（2）旅游可持續(xù)發(fā)展的實質(zhì)就是在旅游與旅游資源和生態(tài)環(huán)境和諧統(tǒng)一的條件下進行旅游資源開發(fā)，開展旅游活動。(這就要求旅游者的增長量、旅游業(yè)的發(fā)展規(guī)模以及旅游開發(fā)要與環(huán)境承載量、資源保護相協(xié)調(diào)，形成動態(tài)的良性循環(huán))。由此可見，旅游資源的可持續(xù)利用是旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要標(biāo)志。

（3）運用法律手段管理旅游資源，與其他手段相比具有高度的權(quán)威性、特定的強制性、相對的穩(wěn)定性、確切的規(guī)范性，是使旅游業(yè)保持持續(xù)發(fā)展的重要手段。

（4）旅游可持續(xù)發(fā)展的三重含義：①滿足需要②環(huán)境限制③平等

（5）旅游可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)：讓人們更加理解旅游能給環(huán)境和經(jīng)濟帶來的好處；在發(fā)展中維持公平；提高旅游地居民的生活水平；為游客提供高質(zhì)量的旅游感受；保持上訴幾個目標(biāo)所依賴的環(huán)境質(zhì)量。

（6）我國旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)

①旅游的可持續(xù)發(fā)展思想還未成為旅游業(yè)的管理者和投資者的共識，在旅游發(fā)展的宏觀上未能達到有效的平衡和持續(xù)發(fā)展。

②規(guī)劃和建設(shè)存在嚴(yán)重問題，如景區(qū)建造規(guī)劃不盡合理，旅游區(qū)客流量超載等。

11、旅游資源的特征P35

（1）旅游資源的多樣性

（2）旅游資源的地域性

（3）旅游資源的同質(zhì)性和旅游功能的可替代性

12、旅游資源的類型P37

（1）按照性狀劃分，分類對象是①穩(wěn)定的、客觀存在的實體旅游資源；②不穩(wěn)定的、客觀存在的事物和現(xiàn)象”

（2）按照主題劃分，一般可分為觀光型、休閑型、度假型、體驗型、文化型、民俗型、購物型旅游資源等。

（3）按照開發(fā)程度劃分，分為未開發(fā)型旅游資源、已開發(fā)型旅游資源。

（4）按照規(guī)模和范圍劃分，分為①目的型旅游資源（規(guī)模大、范圍廣的旅游資源）

②片區(qū)型旅游資源（小片區(qū)域范圍的旅游資源）

③點狀旅游資源（單獨存在的旅游資源

13、旅游資源調(diào)查的內(nèi)容P48

（1）旅游資背景狀況調(diào)查

（2）旅游資源賦存狀況調(diào)查:①旅游資源類型調(diào)查②旅游資源規(guī)模調(diào)查③旅游資源分布調(diào)查 ④旅游資源等級調(diào)查

（3）旅游資源開發(fā)狀況調(diào)查:①旅游業(yè)態(tài)調(diào)查②旅游資源點開發(fā)調(diào)查

（4）旅游資源周邊狀況調(diào)查（4）旅游資源的變化性（5）旅游資源的等級性

14、旅游資源的實地調(diào)查P54

（1）調(diào)查準(zhǔn)備階段:①人員準(zhǔn)備 ②任務(wù)準(zhǔn)備 ③裝備準(zhǔn)備

（2）實地調(diào)查階段

①現(xiàn)場調(diào)查:a、確定調(diào)查區(qū)內(nèi)的調(diào)查小區(qū)和調(diào)查線路b、選定調(diào)查對象c、填寫《旅游資源單體調(diào)查表》 ②組織座談會③調(diào)查組頭腦風(fēng)暴會

（3）調(diào)查總結(jié)階段:①《旅游資源調(diào)查報告》的編寫②數(shù)據(jù)資料統(tǒng)計分析③圖形、影像資料存檔

15旅游資源評價的方法P62

（1）資源價值與開發(fā)價值相區(qū)別

（2）本地資源與外界資源相比較（3）定性分析與定量分析相結(jié)合（4）一般方法與特殊方法相補充

16、旅游產(chǎn)品的類型P74特征項目內(nèi)容

（1）按照功能劃分①基礎(chǔ)層次：陳列式觀光旅游自然資源、風(fēng)景名勝與人文歷史遺跡

②提高層次：表演式展示民俗風(fēng)情與游樂

③發(fā)展層次：參與式娛樂與相關(guān)活動親身體驗與游戲娛樂

（2）按照性質(zhì)劃分 ①觀光旅游產(chǎn)品 ②度假旅游產(chǎn)品③專項旅游產(chǎn)品

17、旅游需求的時空分布規(guī)律P115

（1）距離衰減規(guī)律（2）引力模式（3）旅游劉空間分異（4）反向旅游

18、旅游需求的新趨勢P123

（1）需求理念的成熟化（2）需求過程的深度化（3）需求對象的系統(tǒng)化（4）需求類型的個性化（5）參與性與體驗性

19、旅游目的地管理模式P143

（1）國外旅游目的地管理模式

①澳大利亞生態(tài)旅游目的地管理模式a、完善的旅游立法體系 b、政府主導(dǎo) c、全民參與

②瑞士旅游目的地管理模式a、完善的經(jīng)費保障機制 b、居民參與得到實惠 c、強烈的環(huán)保理念

③加拿大旅游目的地管理模式

④法國和希臘旅游目的地管理模式____以市場競爭機制為基礎(chǔ)

（2）國內(nèi)旅游目的地管理模式

①政府隸屬模式②景區(qū)開發(fā)公司模式③景區(qū)管委會模式④旅游經(jīng)濟特區(qū)模式⑤政府行政模式

20、旅游市場營銷的發(fā)展趨勢P156

（1）由資源和產(chǎn)品營銷轉(zhuǎn)向品牌營銷（6）由單向營銷轉(zhuǎn)向雙向互動體驗營銷

（2）由旅游景區(qū)營銷轉(zhuǎn)向旅游目的地整體營銷（7）由大眾營銷轉(zhuǎn)向個性化營銷

（3）由單一媒體營銷轉(zhuǎn)向多元化營銷（8）由傳統(tǒng)營銷轉(zhuǎn)向網(wǎng)絡(luò)營銷

（4）由對抗競爭轉(zhuǎn)向旅游景區(qū)聯(lián)合營銷（9）由粗放式營銷轉(zhuǎn)向精細化營銷

（5）由以旅游產(chǎn)品為中心轉(zhuǎn)向以旅游消費者為中心（10）由國內(nèi)營銷為主轉(zhuǎn)向國外營銷

21、旅游規(guī)劃的類型P174

（1）常見的旅游規(guī)劃類型：區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、旅游區(qū)總體規(guī)劃、旅游區(qū)詳細規(guī)劃、旅游區(qū)或旅游項目策劃、旅

游區(qū)概念性規(guī)劃。

（2）相關(guān)聯(lián)的其他類型：區(qū)域旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、城市設(shè)計、專項規(guī)劃或策劃、近期行動計劃、五年規(guī)劃中的旅游產(chǎn)

業(yè)規(guī)劃、景觀設(shè)計、專題咨詢報告、工作計劃、實施計劃。

22、區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃P174

發(fā)展的要素結(jié)構(gòu)與空間布局，安排旅游業(yè)發(fā)展優(yōu)先項目，促進旅游業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。

23、旅游區(qū)規(guī)劃P174

旅游區(qū)規(guī)劃按規(guī)劃層次分為總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃等。

24、規(guī)劃編制階段P177旅游發(fā)展規(guī)劃的主要任務(wù)是明確旅游業(yè)在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的地位與作用，提出旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)，優(yōu)化旅游業(yè)

（1）規(guī)劃區(qū)主題確定

（2）確立規(guī)劃分期及各分期目標(biāo)

（3）提出旅游產(chǎn)品及設(shè)施的開發(fā)思路和空間布局

（4）確立重點旅游開發(fā)項目，確定投資規(guī)模，進行經(jīng)濟、社會和環(huán)境評價

（5）形成規(guī)劃區(qū)的旅游發(fā)展戰(zhàn)略，提出規(guī)劃實施的措施、方案和步驟，包括政策支持、經(jīng)營管理體制、宣傳促銷、融資方式、教育培訓(xùn)等

（6）撰寫規(guī)劃文本、說明和附件的草案

25、區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃的基本內(nèi)容：

（1）綜合評價旅游業(yè)發(fā)展的資源條件和基礎(chǔ)條件

（2）全面分析市場需求、科學(xué)測定市場規(guī)模，合理確定旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)

（3）確定旅游業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想、規(guī)劃依據(jù)和發(fā)展戰(zhàn)略

（4）明確旅游區(qū)域與旅游產(chǎn)品重點開發(fā)的時間序列與土地利用的空間布局

（5）綜合平衡旅游產(chǎn)業(yè)要素、結(jié)構(gòu)的功能組合，統(tǒng)籌安排資源開發(fā)與設(shè)施建設(shè)的關(guān)系

（6）確定環(huán)境保護的原則，提出科學(xué)保護利用人文景觀、自然景觀的措施

（7）根據(jù)旅游業(yè)的投入與產(chǎn)出關(guān)系和市場開發(fā)力度，確定旅游業(yè)的發(fā)展規(guī)模和速度

（8）提出實施規(guī)劃的步驟、措施和方法

26、區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃的成果要求：P193

（1）成果以文字為主，輔以必要的圖紙

（2）規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖表及附件。文字須簡明扼要

（3）旅游發(fā)展規(guī)劃圖表包括區(qū)位分析圖、旅游資源分析圖、旅游客源市場分析圖、旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)圖表、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)劃圖等

（4）附件包括規(guī)劃說明、基礎(chǔ)資料、調(diào)查資料和研究論證報告

（5）圖紙包括旅游區(qū)現(xiàn)狀圖、旅游區(qū)總體規(guī)劃圖、景點及旅游資源分布圖、道路交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃圖、保護區(qū)級別規(guī)劃圖、分期建設(shè)規(guī)劃圖、各類基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃布局圖和旅游設(shè)施規(guī)劃布局圖。

（6）對于較大的旅游區(qū)，圖紙比例一般為1/5000~1/10000

對于較小的旅游區(qū)，圖紙比例一般為1/2000~1/500027、旅游項目策劃的技術(shù)路線P199

（1）基礎(chǔ)分析：旅游項目策劃要在旅游資源、旅游市場、競爭態(tài)勢等分析的基礎(chǔ)上進行的（2）旅游項目主題創(chuàng)意

（3）具體項目策劃

28、旅游形象設(shè)計P206

（1）旅游形象策劃的基礎(chǔ)分析方法

①地脈、文脈分析：是進行形象策劃和市場促銷的前提和條件

②旅游者感知分析：對旅游者感知的調(diào)查與分析是旅游形象策劃的重要依據(jù)

③旅游形象競爭性分析：是對其他與規(guī)劃區(qū)旅游資源類似地區(qū)的旅游形象進行調(diào)查，確定規(guī)劃區(qū)旅游形象的競爭優(yōu)勢，以實施差別定位、錯位發(fā)展。

（2）旅游形象定位的方法

①旅游形象定位的三要素a、主體個性b、傳達方式c、受眾認知

②旅游形象定位的基本原則

a、主題標(biāo)志化原則b、設(shè)計生態(tài)化原則c、功能多樣化原則d、活動參與化原則e、定位動態(tài)化原則③旅游形象定位的策略a、領(lǐng)先定位策略b、比擬定位策略c、逆向定位策略d、空隙定位策略

④旅游形象定位的方法 a、資源支撐法b、利益指引法c、綜合描述法d、交叉定位法

⑤旅游口號設(shè)計方法

以旅游地所處的自然、社會環(huán)境為背景、以其賦存的景觀資源為基礎(chǔ)，將旅游地最具有吸引力優(yōu)勢的特征加以高度抽象并提煉成朗朗上口、便于記憶的話語。

29、旅游區(qū)總體規(guī)劃P234

（1）旅游區(qū)總體規(guī)劃的任務(wù)：分析旅游區(qū)客源市場、確定旅游區(qū)的主題形象，劃定旅游區(qū)的用地范圍及空間布局，安排旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容，提出開發(fā)措施。

（2）旅游區(qū)總體規(guī)劃的內(nèi)容：

①對旅游區(qū)客源市場的需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費結(jié)構(gòu)等進行全面分析與預(yù)測

②界定旅游區(qū)范圍，進行現(xiàn)狀調(diào)查和分析，對旅游資源進行科學(xué)評價

③確定旅游區(qū)的性質(zhì)和主題形象

④確定規(guī)劃旅游區(qū)的功能分區(qū)和土地利用，預(yù)測規(guī)劃期內(nèi)的旅游容量

⑤規(guī)劃旅游區(qū)的對外交通系統(tǒng)的布局和主要交通設(shè)施的規(guī)模、位置；規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)部的其他道路系統(tǒng)的走向、斷面和交叉形式

⑥規(guī)劃旅游區(qū)的景觀系統(tǒng)和綠地系統(tǒng)的總體布局

⑦規(guī)劃旅游區(qū)其他基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和附屬設(shè)施的總體布局

⑧規(guī)劃旅游區(qū)的防災(zāi)系統(tǒng)和安全系統(tǒng)的總體布局

⑨研究并確定旅游區(qū)資源的保護范圍和保護措施

⑩規(guī)劃旅游區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)布局，提出防止和治理污染的措施

⑾提出旅游區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃，進行重點項目策劃

⑿提出總體規(guī)劃的實施步驟、措施和方法，以及規(guī)劃、建設(shè)、運營中的管理意見

⒀對旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)進行總體投資分析

（3）旅游區(qū)總體規(guī)劃成果要求P23530、旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃P23531、旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃P23632、旅游環(huán)境保護問題P247

（1）規(guī)劃指導(dǎo)思想與環(huán)境影響現(xiàn)狀評價①規(guī)劃指導(dǎo)思想②環(huán)境影響現(xiàn)狀評價

（2）旅游環(huán)境保護與環(huán)境保護培育規(guī)劃

①生態(tài)保護區(qū)保護②自然景觀保護區(qū)保護③史跡保護區(qū)保護④風(fēng)景恢復(fù)區(qū)保護

⑤風(fēng)景游覽區(qū)保護⑥旅游發(fā)展控制區(qū)保護⑦風(fēng)景保護等級劃分與保護

（3）旅游環(huán)境保護措施

①旅游環(huán)境保護項目及其范圍規(guī)劃②旅游環(huán)境保護教育與管理③合理布局各類用地

④旅游環(huán)境修復(fù)和維護措施規(guī)劃⑤維護自然生態(tài)系統(tǒng)的平衡規(guī)劃⑥治理“旅游公害”規(guī)劃

33、景觀塑造問題P25334、濱海旅游產(chǎn)品開發(fā)P9235、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)P9536、歷史城鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品開發(fā)P9837、節(jié)慶旅游產(chǎn)品開發(fā)P101

第三篇：洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司項目建議書

洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司

項

目

建

議

書

洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司

洪湖市輕工、紡織行業(yè)辦公室

編

洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司

項 目 建 議 書

一、項目名稱

洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司500套工藝?yán)C品；1000萬把羽毛扇；800萬把工藝紙扇和50萬m工藝貝雕生產(chǎn)加工項目。

二、項目建設(shè)背景

洪湖市地處湖北省中南部、江漢平原東南端，南臨浩浩長江與800里洞庭相接，西北部的洪湖是我國四大淡水湖泊之一。洪湖環(huán)湖旅游開發(fā)面積達20平方公里。洪湖市共有公路旅程1622公里，擁有長江港口碼頭16個，出城區(qū)向東至武漢；往北至仙桃；往南至湖南岳陽市只需1小時車程，交通十分便利。洪湖、洞庭湖水產(chǎn)、家禽養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達，貝殼、羽毛資源豐富。

洪湖市扇筷廠、洪湖市貝雕廠、洪湖市繡品廠是我市主要生產(chǎn)傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品的三家地方國營企業(yè)，企業(yè)改制后，其產(chǎn)品都已更新?lián)Q代，但傳統(tǒng)工藝產(chǎn)品市場形勢隨著我市20平方公里環(huán)湖旅游開發(fā)區(qū)的建設(shè)，產(chǎn)品前景樂觀。

三、項目建設(shè)方案

項目建設(shè)擬在洪湖市大興工業(yè)開發(fā)區(qū)征地50畝，以原有

三家企業(yè)技術(shù)人員為骨干，以原有傳統(tǒng)工藝產(chǎn)品為龍頭，注冊成立洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司。

（一）建成年產(chǎn)500萬套工藝?yán)C品加工生產(chǎn)線兩條；

（二）建成年產(chǎn)1000萬把羽毛扇生產(chǎn)線四條；

（三）建成年產(chǎn)800萬把工藝紙扇生產(chǎn)線四條；

（四）建成年產(chǎn)50m工藝貝雕生產(chǎn)線六條。

四、項目投資規(guī)模與產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程

（一）項目投資規(guī)模

（二）產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程

1、工藝?yán)C品

2、羽毛扇

3、工藝紙扇

4、工藝貝雕

五、項目效益預(yù)測與建設(shè)期

（一）項目效益預(yù)測

項目投產(chǎn)達標(biāo)時，四個產(chǎn)品年銷售收入31100萬元，年創(chuàng)利潤7130萬元，年創(chuàng)稅收1200萬元，新增就業(yè)崗位1000個。

項目投資回收期2.8年。

（二）項目建設(shè)期

六、項目可行性評估結(jié)論

項目以洪湖環(huán)湖旅游開發(fā)區(qū)建設(shè)為背景，以洞庭、洪湖野禽、環(huán)湖家禽特種養(yǎng)殖所提供的豐富原料為基礎(chǔ)，以原有三家傳統(tǒng)企業(yè)技術(shù)和產(chǎn)品注冊成立洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司，其產(chǎn)品前景十分廣闊，洪湖旅游系列產(chǎn)品具有生產(chǎn)工藝流程短、原料前期處理無公害、采用傳統(tǒng)手工與現(xiàn)代化設(shè)備相結(jié)合等優(yōu)點，是國家和地方政府積極扶持的環(huán)保企業(yè)類型，項目極其可行性。

本項目熱忱歡迎各界有識之士前來洽談合作或投資。項目聯(lián)系人：彭新輝 聯(lián)系電話：***

洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司洪湖市輕工紡織行業(yè)辦公室2009年7月6日

第四篇：旅游產(chǎn)品開發(fā)策略

旅游產(chǎn)品開發(fā)策略

（一）旅游地開發(fā)策略

旅游地開發(fā)最直接的表現(xiàn)形式就是景區(qū)景點的開發(fā)建設(shè)。一個旅游地要進行旅游產(chǎn)品開發(fā)，首先必須憑藉其旅游資源的優(yōu)勢，或保護環(huán)境，或筑亭壘石，或造園修橋，使之成為一個藝術(shù)化的統(tǒng)一游賞空間，讓原有風(fēng)光更加增輝添色，更符合美學(xué)欣賞和旅游功能的需要。旅游地開發(fā)的策略，根據(jù)人工開發(fā)的強度及參與性質(zhì)可分為以下幾種：

1、資源保護型開發(fā)策略。對于罕見或出色的自然景觀或人文景觀，要求完整地、絕對地進行保護或維護性開發(fā)。有些景觀因特殊的位置而不允許直接靠近開發(fā)，它們只能作為被觀賞點加以欣賞，其開發(fā)效用只能在周圍景區(qū)開發(fā)中得以體現(xiàn)，對這類旅游地的開發(fā)，其要求就是絕對地保護或維持原樣。

2、資源修飾型開發(fā)策略。對一些旅游地，主要是充分加以保護和展現(xiàn)原有的自然風(fēng)光，允許通過人工手段，適當(dāng)加以修飾和點綴，使風(fēng)景更加突出，起到“畫龍點睛”的作用。如在山水風(fēng)景的某些地段小筑亭臺；在天然植被風(fēng)景中調(diào)整部分林相（林業(yè)術(shù)語，指各種植物群）；在人文古跡中配以環(huán)境綠化等，就屬于這類開發(fā)。

3、資源強化型開發(fā)策略。這類開發(fā)指在旅游資源的基礎(chǔ)上，采取人工強化手段，烘托優(yōu)化原有景觀景物，以創(chuàng)造一個新的風(fēng)景環(huán)境與景觀空間。如在一些自然或人文景點上搞園林造景，修建各種陳列館和博物館，以及各種集萃園和仿古園等。

4、資源再造型開發(fā)策略。這類開發(fā)不以自然或人文旅游資源為基礎(chǔ)，僅是利用其環(huán)境條件或設(shè)施條件人工再創(chuàng)造景點，另塑景觀形象。如在非資源點上興建民俗文化村、微縮景區(qū)公園等。

（二）旅游路線開發(fā)策略

旅游路線開發(fā)以最有效地利用資源，最大限度地滿足旅游者需求和最有利于企業(yè)競爭為指導(dǎo)，遵循旅游產(chǎn)品開發(fā)的原則，具有以下幾種旅游路線產(chǎn)品的組合策略：

1、全線全面型組合策略。即旅游企業(yè)經(jīng)營多種產(chǎn)品線，推向多個不同的市場。如旅行社經(jīng)營觀光旅游、度假旅游、購物旅游、會議旅游等多種產(chǎn)品，并以歐美市場、日本市場、東南亞市場等多個旅游市場為目標(biāo)市場。企業(yè)采取這種組合策略，可以滿足不同市場的需要，擴大市場份額，但經(jīng)營成本較高，需要企業(yè)具備較強的實力。

2、市場專業(yè)型組合策略。即向某一特定的市場提供其所需要的產(chǎn)品。如旅行社專門為日本市場提供觀光、修學(xué)、考古、購物等多種旅游產(chǎn)品；或者以青年市場為企業(yè)的目標(biāo)市場，開發(fā)探險、新婚、修學(xué)等適合青年口味的產(chǎn)品。這種策略有利于企業(yè)集中力量對特定的一個目標(biāo)市場進行調(diào)研，充分了解其各種需求，開發(fā)滿足這些需求的多樣化、多層次的旅游產(chǎn)品。但由于目標(biāo)市場單一，市場規(guī)模有限，企業(yè)產(chǎn)品的銷售量也受到限制，所以在整個旅游市場中所占份額較少。

3、產(chǎn)品專業(yè)型組合策略。即只經(jīng)營一種類型的旅游產(chǎn)品來滿足多個目標(biāo)市場的同一類需求。如旅行社開發(fā)觀光旅游產(chǎn)品推向歐美、日本、東南亞等市場。因為產(chǎn)品線單一，所以旅游企業(yè)經(jīng)營成本較少，易于管理，可集中企業(yè)資金開發(fā)和不斷完善某一種產(chǎn)品，進行產(chǎn)品的深度加工，樹立鮮明的企業(yè)形象。但采取這種策略使企業(yè)產(chǎn)品類型單一，增大了旅游企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險。

4、特殊產(chǎn)品專業(yè)型組合策略。即針對不同目標(biāo)市場的需求提供不同的旅游產(chǎn)品。如對歐美市場提供觀光度假旅游產(chǎn)品，對日本市場提供修學(xué)旅游產(chǎn)品，對東南亞市場提供探親訪友旅游產(chǎn)品；或者經(jīng)營探險旅游滿足青年市場的需要，經(jīng)營休閑度假旅游滿足老年市場的需要等。這種策略能使旅游企業(yè)有針對性地開發(fā)不同的目標(biāo)市場，使產(chǎn)品適銷對路。但企業(yè)采取此種策略需要進行周密的調(diào)查研究，投資較多，成本較高。

第五篇：關(guān)山草原風(fēng)景區(qū)旅游規(guī)劃項目開發(fā)

關(guān)山草原風(fēng)景區(qū)的核心區(qū)是位于整個150萬余畝高山草甸區(qū)的中心，是一個以生態(tài)、文化、運動、休閑旅游為特色的旅游區(qū)域。多元、獨特的生態(tài)環(huán)境旅游規(guī)劃資源是關(guān)山草原風(fēng)景區(qū)核心競爭力的根本所在。嚴(yán)格保護生態(tài)環(huán)境，走在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，運用現(xiàn)代休閑理念，適度開發(fā)具有地域文化底蘊的項目，是本項目的發(fā)展之路。

關(guān)山草原風(fēng)景區(qū)旅游規(guī)劃項目開發(fā)應(yīng)充分利用項目良好的生態(tài)環(huán)境、陜西省豐厚的歷史文化底蘊背景以及中國西部特色鮮明高山草甸的品牌依托，立足于本區(qū)塊整體資源的優(yōu)勢，充分發(fā)揮項目的生態(tài)特色與豐富景觀資源，從合理的區(qū)域定位和長遠發(fā)展前景出發(fā)，突出高山草原風(fēng)情和森林景觀生態(tài)這一鮮明特色。

關(guān)山草原風(fēng)景區(qū)旅游規(guī)劃開發(fā)指導(dǎo)思想是關(guān)山草原旅游區(qū)是一個高山草原風(fēng)光優(yōu)美、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、草原旅游主題突出的，融觀光游覽、文化體驗、健身娛樂、避暑度假等多功能于一體的國內(nèi)罕見的旅游景區(qū)，按照“大氣精致，多元和諧”的規(guī)劃總體思路，以大氣與精致、遠古與時尚相結(jié)合，四季皆宜、中西合璧的生態(tài)型旅游度假區(qū)為目標(biāo)。面向市場，根據(jù)旅游發(fā)展趨勢和要求，提高生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益，建設(shè)具有生態(tài)、運動、科普、探險、度假和康樂等多功能的綜合性旅游目的地。