第一篇：農民新村建設實施意見

XX鎮黨委、政府：

根據巴南府發（2011）185號文件精神，按照黨委、政府要求，結合我村實際情況，xx農民新村建設特擬定以下實施方案：

一、2011年7月2日，xx村兩委組織召開了“xx農民新村”建設論證暨動員大會，會議有村兩委全體成員、全村村民代表和部分建房戶代表參加，大會討論

并通過了“xx農民新村建設”的一些具體辦法（會議記錄附后）。又于2011年7月5日召開xx農民新村建設征地補償大會，會議由中間戶社頂頭戶小組全體社員參加，全體社員一致同意并全力支持村兩委工作（會議記錄附后）。

二、xx農民新村建設的具體位置現決定在中間戶社頂頭戶小組（小觀場口中大公路兩面至五步河邊），占地面積20余畝，土地補償按照村委“7.5”會議協定，每畝按人民幣貳萬貳仟零伍拾元一次性補償農戶，現已全面落實并全部補償到位（附土地經營權轉讓協議樣本于后）。

三、“xx農民新村”入住的對象為原小觀片區的持農村籍戶口的村民，現報名已逾130余戶，人口總數超過500人，其中已收取農村房屋產權證或集體土地使用證62戶。

四、建設方式：

1、按照村兩委“7.2”會議精神，由村兩委牽頭和選舉出的3名建房戶代表一起組成“xx農民新村”建設工作領導小組（職責分工詳見“xx農民新村聯合建房協議”）。

2、由工作組出面，請重慶大地建筑勘測設計有限公司進行新村的規劃設計（主體按巴渝民居風格），并聘請重慶科誠監理有限公司進行質量監督。

3、根據初步設計方案，工作組已聯系重慶大江水電建筑公司（采取議標方式）進行現場論證和測算，房屋成本、廣場建設、景觀大道硬化，三大項控制在每平方米800元以內，由工作組為甲方（代表所有建房戶為發包方進行所有單項工程的發包工作）。

4、房屋及所有配套設施費群眾按每平方米1000元進行集資，集資分三次完成，簽“聯建協議”集資20﹪，工程主體完工后集資50﹪，交房集資30﹪。

5、由村黨委副書記胡瑩任出納，建房戶代表張國平、余堂平、姚登高監管，工作組總體向建房戶負責，定期公布資金的安排和使用情況。

特報以上方案請審議指正

第二篇：關于加快農民新村建設的若干指導意見

信發〔2010〕19號

中共信陽市委 信陽市人民政府 關于加快農民新村建設的若干指導意見

（2010年6月4日）

為進一步指導、規范和支持農民新村建設，加快推進城鄉一體化進程，切實推動河南省農村改革發展綜合試驗區建設，根據《信陽農村改革發展綜合試驗總體方案》以及國家、省有關法規政策，現就我市農民新村建設工作提出如下指導意見。

一、充分認識農民新村建設的重大意義

我市現有農戶160多萬戶，分布在3216個行政村、8萬多個自然村莊之中。這種分散居住的狀況，給城鄉一體化發展和農民生活質量的提高帶來了不利影響。加快農民新村建設，有利于政府集中財力進行公共服務設施投入，實現城鄉互動，讓更多農民群眾共享改革發展成果；有利于改變城鄉二元的經濟社會管理體制，推動農村各項改革深入進行；有利于節約農村土地資源，改善農民群眾的生產生活條件和消費環境；有利于現代農業發展，推進規模經營，促進農民增收?？傊?，加快農民新村建設，是推進城鄉一體化的必由之路，是建設社會主義新農村的重要載體，必將對加快農村經濟社會發展、實現全面建設小康社會目標 1

起到重要的推動作用。

二、準確把握農民新村建設的基本要求

（一）指導思想。堅持以黨的十七大、十七屆三中全會精神和科學發展觀為指導，以統籌城鄉發展為方向，以改善人居環境、推進城鄉一體化為目標，以優化用地結構和節約集約用地為重點，圍繞把信陽市建成村鎮建設樣板區，結合土地整理等項目，因地制宜撤并“偏、遠、小”自然村、居民點，通過農民新村建設，改善農民生產、生活條件，促進農業適度規模經營和農村集體經濟發展。

（二）目標任務。按照《信陽市2010河南省農村改革發展綜合試驗區建設目標管理考評及督導獎懲體系實施辦法》要求，2010年各縣區新開工建設農民新村60個以上，其中水電路配套、聚集人口在500人以上的農村新型社區達到10個（新縣新開工建設水電路配套、聚集人口在200人以上的農村新型社區達到40個）；所有市級示范村和40%以上縣、鄉示范村建成1個農民集中居住的新型社區。

（三）基本原則。堅持政府引導、群眾自愿；堅持因地制宜、科學規劃；堅持集約用地、保護耕地；堅持零拆整建、建新拆舊；堅持節約能源、綠色環保。

三、優化規范農民新村建設的實施程序

根據有關政策法規，農民新村建設的實施程序和具體流程為：

（一）選址規劃。村級組織根據土地利用總體規劃、城鄉建設規劃要求，運用“四議兩公開”工作法，確定新村建設地點，科學制訂新村建設規劃。鼓勵在原有農村居民點范圍內封閉運行，拆舊建新，滾動發展，不占或少占用耕地，嚴禁占用基本農田。市中心城區和縣城規劃控制區域內的村莊納入城中村改造范圍，一律不批劃宅基地。

（二）規劃報批。村級組織將農民新村建設規劃上報鄉鎮人民政府，由鄉鎮人民政府審核同意后向縣級規劃部門申報。規劃部門根據擬建設農民新村村民委員會的請求及鄉鎮人民政府意見，組織國土等相關部門進行評審，提出評審意見。

（三）申請用地。經規劃部門評審同意后，以縣區為單位將本擬建農民新村占用的新增建設用地一并打包，向市國土資源部門申請城鄉建設用地增減掛鉤項目，通過拆舊建新、自求平衡解決用地問題。正式申請之前，村級組織對擬拆舊建新的農宅進行逐戶登記、造冊，經村民會議表決通過，村民簽名蓋章，所在村委會、鄉鎮人民政府簽章同意。凡擬遷入新村的農戶，必須與鄉鎮人民政府簽定退回老宅基地使用權協議，明確承諾在規定時間內退還老宅基地。對拆舊區涉及的農民住房，縣區國土資源 3

部門逐戶摸底，量算面積，登記造冊，并留下影像資料。拆舊區土地整理復墾實施前，縣區國土資源部門要與具體實施土地整理復墾的單位簽訂土地整理復墾合同，約定土地整理復墾期限、質量標準、資金來源、后期管理等相關內容。

（四）用地審批。市國土資源部門對擬建農民新村相關上報材料審查并現場察看符合要求后，上報省國土資源部門申請掛鉤項目周轉指標。每個掛鉤項目的建新區用地規模控制在450畝左右，建新區用地規模必須小于拆舊區規模，拆舊區復墾增加耕地數量必須大于建新區占用耕地數量。

（五）項目實施。掛鉤項目經省國土資源部門批復后，按照批準的規模，即可組織實施。經過批準的掛鉤項目視同批準了農用地轉用，不再單獨辦理農用地轉用審批手續。建設標準要嚴格執行國家關于宅基地的有關規定，貫徹“一戶一宅”的審批原則。城市規劃區外，鄉鎮規劃區內的城鎮郊區和人均耕地1畝以下的平原地區，每戶用地不得超過134平方米；人均耕地1畝以上的平原地區，每戶用地不得超過167平方米；山區丘陵區每戶用地不得超過200平方米，占用耕地的不得超過134平方米；城市規劃控制區域內必須按照城市規劃要求集中興建住宅小區，有條件的地方要建設小高層或者高層住宅社區；新村內部配套的公共基礎設施及相關公益設施應符合國家有關建設用地控制指標。

（六）整理復墾。農民新村建設要做到當年新建、當年拆舊，到農民新村建房或購房的農戶要按照與鄉鎮人民政府簽訂的協議，在規定時間內騰退出老宅基地?？h、鄉人民政府應及時組織對原農村居民點建設用地的整理復墾，優先復墾為耕地，用于歸還所借用的掛鉤周轉指標。

（七）項目驗收。項目區實施過程中，在規定的時間內完成地籍變更調查，明確地塊界址。對“先建后拆”的項目區待實施完成后一并驗收。由市國土資源部門組織有關單位進行驗收。正式驗收前，由縣區國土資源部門進行初驗，初驗合格后，申請市國土資源部門正式驗收。驗收合格，出具驗收竣工報告，并報省國土資源部門備案，歸還掛鉤周轉指標。驗收不合格，在規定時間提出整改意見，逾期整改不到位的，收回掛鉤周轉指標。項目全部完成并歸還周轉指標后剩余的“三項整治”置換指標，可用于城鎮建設、其他農民新村建設；指標充足的地區可以易地有償調劑，所得流轉費用可以用于項目區的基礎設施建設或新的項目區實施，促進可持續發展。

四、大力加強農民新村建設的指導扶持

（一）加大對農民新村規劃編制的指導。規劃部門要突出以人為本和科學發展的理念，指導基層科學做好農民新村規劃。擬開工建設的農民新村應在總體規劃的基礎上編制修建性詳細規 5

劃，街區、房屋、戶型應編制方案或守則供群眾選擇。新村的選址要充分考慮社會經濟發展、產業發展、地形地貌條件，布局要合理，規模要適中，設計要實用，基礎設施和配套公共服務設施要完善，產業發展要有支撐。要及時高效搞好農民新村建設項目的審批工作，受理農民新村建設項目實行“限期辦結制”。

（二）積極做好新村建設用地的審批和申報工作。國土資源部門要利用農村土地規劃修編，做好農民新村建設用地規劃；做好農民新村建設用地的審批和向上申報工作，負責土地增減掛鉤項目的實施管理；負責將規劃內的農民新村納入土地綜合治理試點項目庫，組織對已騰退的宅基地進行整理復墾。

（三）為農民新村建設提供優質服務。住房和城鄉建設部門要加強新村建設工程質量服務，保證工程質量；積極推廣使用新型墻體材料、太陽能、地熱等可再生能源，建設節約、低碳新型農村社區；加強對新村建設過程中的施工監督管理，確保安全生產。交通部門要做好農民新村出村道路的勘察、設計、建設。衛生、水利、城建、農業等部門要做好農民新村的環境整治、改水、改廁和沼氣建設等工程。電力、電信、廣播電視部門要做好通電、通信、通廣播電視等工作。金融機構要創新支農服務方式，簡化農民建房貸款手續，積極支持農民新村建設。體育部門要從體彩公益金中拿出一定資金優先為農民新村配備體育健身器材，積極 6

落實農民健身工程。

（四）整合涉農項目資金用于新村建設。按照“渠道不亂、用途不變、整合使用、形成合力”的原則，將農村各類項目統籌安排、捆綁使用，集中解決農民新村的水、電、路、氣等基礎設施、社會公共事業及產業的配套建設上。制定農民新村建設投資優惠政策，鼓勵和引導各類民間資本投資建設農民新村，形成全社會支持農民新村建設的新機制。

（五）開展一事一議籌資籌勞共建新村。充分利用我市被確定為村民一事一議籌資籌勞財政獎補試點的機遇，按照“村民自愿、直接受益、量力而行、民主決策、上限控制”的原則，引導村民積極籌資籌勞，爭取國家和省獎補資金，解決村內道路維修、安全飲水工程、村容村貌整治等建設資金，完善配套新村公共設施，加快新村建設進程。

（六）做好農民新村房產的辦證工作。對到農民新村規劃區建房或購房的農戶，土地部門要及時為其辦理相應的土地使用權證；房管部門要建立全市統一的農民新村住宅登記簿，對本集體經濟組織農民的合法房屋進行登記，并向權利人發放符合貸款條件的房屋權屬證書。到農民新村居住的村民可以登記為城鎮居住地居民戶口，享受城市居民待遇，在一定期限內享受雙重戶口（城市、農村）政策待遇，可保留原承包土地，享受農村計劃生育政 7

策和國家惠農政策等。

五、切實強化農民新村建設的組織領導

全市農民新村建設工作在市委、市政府的統一領導下，由市農村改革發展綜合試驗區建設工作領導小組和市改革試驗辦公室負責組織協調，市創新城鄉一化體制機制改革領導小組及其辦公室具體實施。國土資源、規劃、住房和城鄉建設等有關部門要大力支持、密切配合、共同推進。各級各部門主要負責同志為第一責任人，分管同志為直接責任人，相應工作機構的同志為具體責任人。要建立聯席會議制度，定期交流工作推進情況，研究解決出現的新情況、新問題，把工作不斷往縱深推進。各縣區也要加強領導力量，建立健全黨委政府統一領導、相關部門齊抓共管、社會力量廣泛參與、農民群眾積極投入的良好工作格局。

第三篇：馬集鎮農民新村建設工作總結

馬集鎮農民新村建設工作總結

為全面深入推進馬集鎮農民新村建設，改變農村生產生活環境，提高群眾的生活水平質量，馬集鎮以科學發展觀為指導，從實際出發，對農民新村建設作了認真的研究和分析，確定了具體的發展目標、任務和主要措施。通過每月召開的農民新村建設工作總結會，總結農民新村建設的成功經驗，確保了農民新村建設的有序進行?，F將我鎮農民新村建設工作總結如下：

一、基本情況

馬集鎮位于淮濱縣西部中心，距淮濱16公里處。西與新里、蘆集毗鄰，北與三空橋、固城接壤，東與臺頭以烏龍港為界，南與鄧灣相連。省道337、336橫穿全境，交通十分便利。全鎮共有面積70平方公里，轄15個行政村，152個村民組，總人口3.2萬，28個黨支部，689名黨員。馬集鎮充分發揮交通便利、資源豐富、工業基礎條件好的優勢，組建了龍頭企業，加大了產業結構調整力度，興辦了集體、私營企業，使全鎮經濟社會實現了跨越式發展。2009年農村經農民人均純收入3680元。

二、主要做法及取得的成績

（一）抓組織領導，促進農民新村建設有序進行。

成立了以鎮黨委書記為組長，鎮長、副書記為副組長，鎮直單位負責人及各行政村支部書記為成員的馬集鎮農民新村建設工作領導組。農民新村建設以來，馬集鎮堅持“既盡力而為、又量力而行”的工作原則，研究制定農民新村建設規劃，大膽實踐，發展特色產業和亮化工程。鎮黨委政府進一步鞏固郭集村和劉大園村農民新村示范點，著手打造和規劃實施魯圩村、項園村、徐樓村、馬集村、龍泉村農民新村示范點建設；2010年新規劃新農村示范點4個、重點村2個，扎實有效推進農民新村建設。

（二）抓農村產業發展，促進農村增產增收。

加快發展必須發展現代農業。馬集鎮黨委政府邀請了縣農業、規劃、交通、建設等有關部門的領導和專家，再制定再研究了馬集鎮總體發展規劃，大力發展現代農業。一是大力推廣高產、無公害、有機水稻，以郭集村興發糧油有限公司為主的有機水稻種植是我鎮遠近聞名的產業，在郭集村大力發展香菇種植，可實現年產值20萬元，是馬集鎮農民致富的新產業。二是在養殖業上，抓好養殖示范，壯大畜牧產業，鼓勵彭莊村的養豬大戶方文亮等養殖戶上規模，增加養殖數量，改進養殖品種；大力推廣“華英肉雞”養殖，在劉大園、帥莊、郭集三個行政村高標準建設了三個“華英肉雞”養殖小區。

（三）抓農民增收，促進農民生活寬裕。

馬集鎮多措并舉，千方百計增加農民收入。一是采用遠程教育網觀看科教片，請縣里的專家辦知識講座等多種形式組織農民參加培訓，使農村青壯年勞動力普遍掌握一兩門實用技術或務工技能，實現農村青年技術化，知識化，培訓場次達16次，培訓人員達1368人次。二是大力發展勞務經濟，加快農村剩余勞動力轉移，通過劉大園村的運輸合作社，將本地就業與外地就業結合起來。三是著力培育特色產業，加大對有機水稻、小麥等經濟作物的扶持，提高農民收入。通過增加農民收入，大大改善了農民的生活水平，全鎮現有2685戶通有線電視，有1164戶通有線網絡，極大改善了群眾生活水平。

（四）抓黨建工作，促進農村經濟社會全面發展。

2010年，馬集鎮共發展黨員16人，預備期滿轉為中共正式黨員的有23人，培養入黨積極分子138人。發展了農村黨員致富能手3名，增強了黨員的“雙培雙帶”能力。馬集鎮黨委堅持“黨的事業發展壯大到哪里，哪里就要建立堅強的黨組織作保障”的原則。在淮濱縣興發糧油有限公司成立了淮濱縣興發糧油有限公司支部?！爸Р?合作社”是在農村基層黨組織的領導和指導下，以農戶為基礎，以產業為依托，以專業合作社為載體，以富民為目的，通過支部抓合作社，合作社帶農戶，逐步推動農業產業化經營和農民增收的一種新的工作模式。我們結合鎮情、村情和民情，在農村專業合作社中建立了聯合支部，通過“支部+合作社”工作模式，加快農村專業合作社建設步伐，促進農村經濟發展和農民增收?！爸Р?合作社”模式強化了黨建工作對新農村建設的推動和促進作用。

（五）抓基礎設施建設，促進村容整潔。按照新農村20字方針發展要求，馬集鎮制定了科學規劃，大力抓好農村基礎設施建設，完善農村相關配套措施，全面打造干凈、整潔、舒適、和諧新農村。一是利用各種項目補助之機，主動爭取資金投入，加快農村基礎設施建設，進一步優化人居環境。鎮通過多種渠道，加大跑項力度，先后爭取了投資860萬元的郭集村“萬畝良田“改造工程和投資680萬元的安全飲水工程，新修劉大園村灌溉渠道2000多米，村組道路硬化3.5公里。馬集鎮共有灌溉渠道138條，所有渠道與烏龍江相連，可以解決全鎮3萬余畝水田灌溉，也是我鎮最重要的排澇渠，有機井380個，已經實現村村通公路,村、組公路里程達137公里，其中鎮村公路42公里，2010年爭取 “一事一議”財政獎補項目資金400多萬元；已安裝太陽能467余個，建成沼氣池835余口；有馬集、郭集2個集鎮，有老式公廁2座，簡易垃圾填埋場2個，大型垃圾清運車1輛，小型垃圾清運車1輛，垃圾中轉站1座。二是在做好鎮村規劃建設的同時，我鎮扎實開展“清改”工作，出動挖掘機、推土機，對露天茅廁、草堆、路邊垃圾進行遷移清理，清除垃圾約18噸，使村民能有一個環境優美、干凈整潔的生活環境。

（六）抓宣傳教育，促進鄉風文明。

積極提倡移風易俗，勤儉節約，健康向上的生活民風。一是整頓村里的文化市場，共計清理各種庸俗低級書籍和音像制品127件；二是組織了宣傳組深入農村廣泛宣傳，教育廣大村民遵紀守法，堅決杜絕黃賭毒現象，共發放有關農業、科普、生活、健康教育等宣傳資料達3600余份，提高了農民對新農村建設的認識；三是大力協調組織上級在我鎮開展的“文化三下鄉”活動，通過演出，讓農民生動的了解了農民新村建設的實質意義；四是各村修建了文體活動場所，為村民提供了業余愛好需求，豐富了農民的業余活動，促進了文明鄉風的形成；五是利用爭先創優活動，深入農民群眾家中引導黨員和群眾進行靈活多樣的學習，提高人民群眾學科學、用科學的意識，增強了農民建設美好家園的信心。

（七）抓基層組織建設，促進民主管理。

農村基層黨組織是新農村建設的領導和組織保障。馬集鎮結合實際情況，抓實基層組織建設。一是配強配齊村兩委班子，村黨支部和村委會密切配合工作，村務監督委員會輔助村兩委辦公，積極發揮協調作用，處理農民新村建設中的各種問題，利用宣傳欄、公開欄、標語等多種形式宣傳新農村建設的有關文件政策，惠民措施。二是制定了村規民約，提升村民素質，實行民主管理，規范開展“一事一議”項目及其他工程。三是及時將村務、財務公開，有重大事項隨時公布，做到村民對村里情況應知盡知，形成以村民代表為主體的村民民主決策、自主管理。四是為便于村民辦事方便，各行政村實行了值班制度，使群眾有事可以及時找到村兩委報告，使村級管理更科學、更符合群眾切身利益，為農民新村建設提供了組織保障。

（八）抓指導員隊伍建設，爭取資金投入。通過一周一例會的學習匯報，為馬集鎮農民新村建設提供決策依據，一周一例會不斷提高村干部的思想覺悟，為馬集鎮農民新村建設做了積極的貢獻，發揚了為民辦實事、辦好事、辦成事的無私精神。一是有機水稻種植和香菇種植實現新突破，2010年全鎮共規劃5500畝有機水稻種植，其中扶貧項目規劃380畝，縣農發辦規劃1454畝，全鎮有機水稻種植共計投資12萬元。二是對村兩委的辦公用品提供支持，2009年在財政十分緊張的情況下，給全鎮15行政村配備了新的辦桌椅，有7個行政高標準新建了辦公場所。三是出資幫助解決路間培土和修通各種便道路、便道橋等。四是爭取資金解決牲畜改圈、房屋改建亮化。截至目前通過協調整合資金68余萬元用于農村實際需要之處。

（九）抓大學生村官培養，為新農村建設獻計獻策。

截止2010年，馬集鎮共考入13名大學生村官，基本達到了大學生村官一村一名。馬集鎮黨委政府充分利用大學生村官的知識優點，讓大學生村官進村入戶，深入調研，科學論證，研究并找準農村發展瓶頸，撰寫農民新村建設發展調研報告，為馬集鎮農民新村建設提供了科學依據。

三、存在的問題和困難

農村經濟落后是農民新村建設最大的困難。一年多的實踐，存在的困難和問題：一是部分黨員和干部群眾對新農村建設認識不高，加快發展的緊迫感和責任感不強，農民在新農村建設中的主體意識不強，“等、靠、要”思想嚴重；二是資金投入嚴重不足。由于對農村基礎設施建設的投入不足，部分自然村農田水利建設以及村莊建設和土地治理無法展開，導致農業抗風險能力弱。同時，對農民新村建設的各項規劃也難實施。三是農民素質普遍較低。突出表現在思想保守，觀念陳舊，小農意識根深蒂固，生產生活和行為方式與現代社會生活的要求相距甚遠。在教育方面，農民受教育程度普遍偏低，對新事物、新技術缺乏認識，接受新事物、學用新技能的能力弱，黨員、致富能手的帶動作用未能充分體現，導致種地只能粗放經營，打工只能賣苦力，嚴重制約了農村經濟社會全面發展。

四、下步工作打算

一是繼續抓好宣傳教育工作。以黨的十七大精神和十七屆四中全會精神為指導，全面貫徹落實科學發展觀，按照中央關于建設社會主義新農村的總體要求，進一步加大宣傳教育力度，切實把宣傳教育貫穿在農民新村建設工作始終，努力引導農民投身農民新村建設，真正讓農民成為社會主義新農村建設的主體。

二是加強領導和落實責任，確保農民新村建設上臺階。農民新村建設是一個系統工程，根據馬集鎮實際情況成立專門的農民新村建設領導小組，切實組織好、領導好、開展好農民新村建設工作，強化責任意識，責任落實到人，建立健全科學合理的農民新村建設工作機制，確保馬集鎮農民新村建設上臺階。三是積極爭取項目和資金，切實加大對農業基礎設施和農民新村建設的投入，努力改善農村生產生活條件。同時監督檢查并抓好在建項目的落實。

四是有計劃有組織地教育培訓農民，逐步提高農民的文化素質和勞動技能，通過培訓，力爭每個農民掌握1-2門技能，為脫貧致富打好基礎。

五是繼續加強黨建帶動農民新村建設，把黨員的培養和農民新村建設結合起來，通過黨員的培養促進農村經濟社會又好又快發展，把黨建工作放在農民新村建設的重要位臵來看待，強化黨員的先鋒模范作用和組織的戰斗堡壘作用，通過黨建工作帶動農民新村建設。

第四篇：農民新村住宅樓工程建設會議紀要

年6月13日，受區長的委托，副區長宋樹強主持召開會議，研究了農民新村住宅樓工程建設收費有關事宜?，F將會議決定事項紀要如下：

一、會議認為，近幾年來，隨著城市建設步伐的加快，大量村民房屋被拆遷。由于地處城市規劃區，近10年來從未給規劃區內的村民批過宅基地，致使村民居住狀況較為緊張。

經上級有關部門批準，許可在區政府北側二公里處建設一處占地105畝、建筑面積14.5萬平方米的農民新村。該工程的實施對于加快舊城改造步伐，解決好村民住房問題，具有重要意義。各有關部門要加大扶持力度，繼續執行原有規定，在有關收費上盡量給予適度減免，協助搞好該工程建設。

二、會議決定，農民新村住宅樓工程建設所涉及我區職權范圍內的收費項目按照如下標準收取：

www.tmdps.cn【xiexiebang.com范文網】

（一）工程環評費、超標噪聲排污費和監測費按1萬元收??；

（二）工程質量監督費按10萬元收取；

（三）工程監理費按45萬元收??；

（四）按規定標準交納工程建設的社會保障費。以上所減免費用必須計入該工程的單位面積成本。

第五篇：二○一一年農民新村建設工作總結

武勝縣白坪鄉人民政府

關于二○一一年新村建設工作總結

根據縣委、縣政府關于社會主義新農村建設系列文件精神，我鄉按照“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的社會主義新農村建設總體目標和建設“富強、活力、安居、博愛”新武勝的總體要求，堅持“集中連片規劃、集中連片發展產業、集中連片完善基礎設施、集中連片綠化村莊”的建設原則，以大力發展增加農民收入的現代農業產業為切入點，大力加強以農田水利為重點的基礎設施建設，加強農村公共服務設施建設，不斷提高農業綜合生產能力，不斷改變整體面貌，不斷增強可持續發展能力，不斷提高農民的文明程度，致力于把項目區建設成為川渝結合部丘陵地區新農村建設的樣板區。二○一一年是不平凡的一年，我鄉的新村建設在穩定、繁榮、經濟實惠中快速發展?，F將我鄉二○一一年農民新村建設工作總結如下：

一、按照要求，成立班子

我鄉黨委、政府結合近年來的新村建設工作經驗，根據《省財政廳關于下達2011年新農村建設補助資金的通知》(川財農

[2011]99號)和2011年武勝縣新村實施方案，專門成立了以鄉長為組長，分管副鄉長為副組長的新村建設工作領導小組，全面研

究、協調此項工作。

二、對照目標，嚴格規劃

按照上級要求，今年我鄉在建新村有高洞新村、白坪新村、水磨灘新村、大水河新村、裕豐新村和長安新村，在2010年基礎上我鄉這幾個新村建設在穩健發展中。特別是高洞新村，我鄉通過領導和村集體組織的共同努力，多次召開村組協調會議，全方位掌握情況，現場查看并結合我鄉新村建設實施方案，參照高洞新村的規劃，正在編制其他各新村規劃?，F目前高洞新村建設已初具規模，正在建設配備健身器材的休閑廣場，污水處理管網等。鄉黨委、政府多次召開聯合辦公會，研究布置農民新村的建設工作，出臺了相應的惠農政策，土地利用嚴格按照流轉、置換的辦法對土地定價，并結合2011年土地復墾和D級危房開展工作，大大提高了來新村建房戶的積極性。

三、初見成效，突出亮點

依托天兆同發、天兆食品等農業龍頭企業，突出規模化發展、區域化布局、標準化生產，大力發展甜橙、蔬菜兩大產業，形成“一村一品、一鄉一業”的產業發展格局，致力將項目區建設成為重慶一小時經濟圈重要的綠色食品生產基地。通過新村建設，進行了農網改造、院落綠化、新建公廁、安裝太陽能路燈、補助建房、鋪設青石板院壩等工程，有效地改善了新村環境，對白坪的鄉村旅游產業及環境整治工作有積極的推進作用，帶動了白坪

第二三產業互動發展。

四、下步打算及建議

（一）加強宣傳力度，充分調動更多村民參與新村建設的積極性。只有真正將戶改、復墾、新村等政策宣傳到戶了，才能有效調動更多數人建設新村、入住新村的積極性，杜絕散戶零星建設，只有絕大多數人的參與才能讓新農村真正興起來。

（二）加大資金投入，完善配套工程。資金不足是新村建設最大的制約。住房修好了，但無水、無電、無路的現狀讓新農村新不起來，沒有休閑廣場、綠化美化等配套新農村同樣興不起來。建議通過縣政府增加一點、鄉政府調劑一點、農民自籌一點的辦法解決資金不足的問題。

（三）加強成本核算，確保不負債。新村建設資金有限，必須吸取過去負債建設的教訓，加強對土地、基礎設施建設、設計費、建筑成本、水、電、路等各項投入的成本核算，確保有限資金用到刀刃上。特別是在土地利用上，要做到大規劃、小利用，即既要放眼長遠可持續發展，又要立足當前（根據入住戶數確定面積）降低成本，確保不負債的同時實現節約用地的目的。

武勝縣白坪鄉人民政府

二Ｏ一二年二月二十五日