第一篇：順道地產入職培訓測試題

順道地產2011第五批人員入職培訓測試題

姓名：分數：

一、單項選擇題：本題只有一個答案符合題意，請將正確的字母填入（）內，每題1分，共10分。

1．我們公司全稱為：武漢市順道房地產顧問有限公司，簡稱是：（）

A.順道地產B.順道房產C.順道房地產D.順道中介

2．下列解釋本公司的公司名稱核心意義的四段話中，哪一句不是我們強調的重點（）。

A.順從道義的召喚B.遵循市場的規律C.順應房地產發展D.符合發展的潮流

3．本公司股東于92年進入北京、（）年進入深圳房地產市場，武漢公司于2004年底成立。

A.2000B.2001C.1998D.200

44．我們將公司的核心理念簡概為八個詞：道義、使命、創意、嘗試、服務、學習、（）、偏執

A.安全B.快捷C.計劃D.傳統

5．本次培訓班共有四個課程模塊，講師認為，其中（）是一切的根本。

A.房地產經紀人職業規劃B.房地產基礎知識

C.房地產經紀操作技能D.房地產經紀實操

6．你認為導致人們產生職場困惑和不能成功的根本原因是（）

A.不能吃苦B.對自己的業績無所謂

C.無事業心,不關心自己的未來D.沒有正確的心態

7．房地產經紀人是個統稱，它包含了常規意義上的經紀人——房地產銷售人員（又可分為新房銷售、二手房銷售）、房地產策劃師、房地產咨詢師、房地產培訓師和房地產管理人員。不過，大多數有志于此的人士都是從（）開始房地產經紀人職業生涯的！

A.房地產培訓師B.房地產咨詢師C.房地產策劃師D.房地產銷售人員

8．在時間管理的講授中，講師最后講到了時間管理的核心，下面哪一項不是其中的內容（）

A.把每天要做的事情列一份清單B.確定優先次序，從最重要的開始做

C.利用零散時間D.每天都這么做

9．人的平庸和失敗 多半是因為人生目標選擇的不正確，人生目標選擇的不正確主要有四種狀況，下面哪種不是我們講到的狀況：（）

A.沒有目標（或目標模糊），隨波逐流，這是大部分人的狀態；

B.目標太大，遙不可及，很難實現，因此挫傷了繼續努力的積極性；

C.目標太小，很容易實現，使本人沒有了激情，實際上相當于沒有目標，浪費了人的潛能；

D.目標不大不小正好合適，所以我們每天按部就班。

10．根據課程介紹，我們獲得房源的渠道有七種，目前，我們運用最多的是（）

A.上門登記B.客戶報盤（電話或內網）

C.網絡及媒體搜尋D.社區展示及陌生拜訪

二、多項選擇題本題有兩個及以上答案符合題意，請將你認為正確的字母填入（）內，每題多填或填錯不得分，每題2分，共20分。

1.本公司近年計劃是：（）

A.以二手房經紀為主業，鍛造隊伍

B.以新盤策劃代理為拓展方向，提高素質

C.以培訓班為依托，吸納志同道合的精英

D.以房地產開發來賺錢

E.逐步開展專業培訓、評估及物業管理業務

2.六大狼性法則，主要包括：（）

A.整體至上：為了整體利益不惜犧牲自身利益

B.血濃于水：團隊領導為了整體利益要更能夠犧牲自己的利益

C.原則至上：紅線以下擁有絕對的自由；但超越紅線只有死路一條

D.黑白分明：對就是對，錯就是錯，沒有灰色地帶。

E.持續行動：思考是必須的，行動更關鍵

3.消費者購買決策類型可分為如下幾種：（）

A.例行性決策B.常規性決策C.復雜性決策D.有限問題決策E.無限問題決策

4.影響消費者購買行為的因素包括如下幾個大類：（）。

A.外部環境因素B.內部心理因素C.社會階層D.購買情境因素E.購買環境

5.區位是指一宗房地產與其他房地產或事物在空間方位和距離上的關系，包括（）等方面

A.位置B.交通C.環境景觀D.外部配套設施E.軍事戰略地位

6.國有土地包括以下類型：（）

A.城市市區B.礦藏C.水流D.山嶺E.農村

7.房地產價格評估的方法主要有：（）

A.經驗評估法B.市場比較法C.成本法D.收益還原法E.現金流法

8.產權房過戶時賣方需要提供的證件資料及要求包括：（）

A.夫妻雙方身份證原件及復印件B.夫妻雙方戶口簿原件及復印件

C.夫妻雙方結婚證(未婚的提供單身證明;離婚的提供離婚證/未婚證明/財產分割協議)原件及復印

D.夫妻雙方計劃生育證E.夫妻雙方到場

9.近期公司希望通過嚴格實行“五個一”工程，提高公司管理水平和人員素質，主要包括：（）

A.一日常規B.一個人C.一句話D.一分錢 一件事E.一本書

10.發放宣傳單一般有如下幾種方式：（）

A.在目標客戶比較密集的地點直接派發到客戶手中；

B.直接發放的居民家中（信報箱、門上、居民手中）；

C.直接放到公司人員看不到的垃圾桶內；

D.直接送到廢品收購站；

E.粘貼在人流量較大的地方（如墻面、社區公告欄）。

三、填空題（每空1分，共15分）

1.房地產是指土地、建筑物及其他地上定著物，是、、三者的結合體，它不僅是一種

具有使用價值的商品，同時，也是能為購買者帶來收益的。

2.五證：主要是指新開發的商品房必須具備的證件，包括：土地使用權證、土地規劃許可證、、施工許可證、。

3.土地按性質分為兩類：和。郊區和鎮根據情況區別對待。按用途分為三類：農用 地、和未利用地。

4.房地產產籍管理的首要的核心內容就是，國家實行土地使用權和房屋所有權制度。

5.建筑面積：﹦﹢公攤面積

6.影響消費者購買行為的外部因素包括：文化及次文化、7.購買決策模式：問題認定→資訊搜尋→ →購買決策→購后評估。

8.按房地產消費者的購買次數分類，可以分為：首次置業市場、多次置業市場，多次置業市場又可分為：首次和多次。

四、計算題（10分）：某客戶擬購一套房屋，面積為80平米，交易價格為32萬；貸款12萬10年，設現

行下浮利率為5.229%，10年還款系數107.1884，問客戶以等本（遞減）還款法首月應還款多少？以等額還款法每月應還多少？

五、問答題（30分）

1.國有土地取得主要有兩種方式：出讓(掛牌、招標、拍賣)和劃撥。簡單概括兩者區別（5分）

2.什么是房地產抵押（2分）？房地產抵押貸款與按揭貸款的聯系與區別是什么（3分）？

3.談談如何繪制房型圖及其注意事項（3分），請將你們目前的店面的房型圖畫出來（7分）。

4.談談影響價格的主要因素，你認為在目前的市場狀況下哪種因素影響最大（10分）

六、思考題（15分）

經過半個月的培訓，請談談你對本次培訓的總體感覺及改進建議。結合對自己的分析和目前對房地產經紀人工作的了解，談談你的打算及你本月的計劃、未來3個月的計劃和未來3年的計劃。

第二篇：新員工入職培訓測試題

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新員工入職培訓測試題

姓名： 部門： 得分：

一、填空題（10分）

1．公司現生產產品包括（）2．公司目前作息時間 上午 下午 3．7S定義是指（）4．7S起源國家是（）5．培訓的作用（）6．培訓的目的是（）7．公司全稱為（）

8．試用期結束后公司為員工繳納（）險 9． 10．

二、1.下列行為沒有違反公司制度的為（）A浪費原材料或損害公務 B在公司上班時間吸煙

C工作主動積極不找不抱怨不抱怨 D工作期間串崗，擅自離崗

2.工作期間有事離開，必須請假，否側按礦工處理，礦工（）天，視為自動離職 A 1 B 2 C3 D4

1、你認為企業員工的個人素質重要嗎

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A非常重要 B可有可無 C不重要 D無所謂

2、你認為提升員工是知識技能對企業發展有沒有作用

A至關重要 B沒有用 C有點作用 D 作用不大

3、您認為如何提升企業員工的綜合素質？

A通過培訓提高學習能力 B執行公司規章制度 C良好的工作環境 D管理者以身作則

4、對您企業內部的評價

A 企業領導者缺乏職業化意識 B 管理層者職業化素質普遍不高 C 大多數員工沒有職業化的素養 D 大多數管理者和員工都比較職業化

5、公司口號是

A公司有你更精彩B 員工是企業的財富 C超越平凡 D質量是企業永恒主題

判斷題（對的打 錯的打 共10分，每題1分）

1.7S包括 整理 整頓 衛生 清潔 素養 安全 善良 2.在公司廠區內可以在任意地方吸煙。

3.員工在上班時間，不得擅自離崗，如有特殊情況必須有主管或是負責人書面形式同意后，方可離開。

4.產品標識是為了不合格產品和合適產品搞混淆。5.檢驗不合格產品就是主要看外觀形狀。

6.7S在日語單詞里，7個單詞前面發音都是S所以簡稱7S。7.整理就是清楚必要和不必要的東西 8.整頓就是把必要的東西明確標識。

9.生產過程中遇到不合格產品時，可自行讓產品流入下到工序。10.7S起源與中國

簡答題（附加題30分）

你如何看待銘瑞公司（可以提出自己的建議想法）

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選擇XXX的理由

請自我評價及未來職業規劃

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第三篇：新員工入職培訓測試題

新員工入職培訓測試題

部門：________________姓名：________________分數：___________________

一、填空題（共11題，每空1分，共30分）

1、酒店的“三輕”是指：_________、__________、___________。

2、酒店常說的“三不計較”是指：_________________、__________________、__________________。

3、酒店的“四勤”指的是：____________、_____________、____________、______________。

4、“四不講”指的是：____________________________、_______________________________________、__________________________________、__________________________________。

5、當電話鈴聲響起時，須_______聲內接聽電話。

6、消防的概念：消防是____________________________工作的總稱。也就是說，消防工作包括了火災預防和火災撲滅的兩個方面。兩者互為條件，缺一不可。

7、火災具有_________、___________和_____________。

8、火災同正常的燃燒一樣，必須具備三個要素，即_____________，____________和_____________。

9、消防工作方針是“______________________________________”是我國的消防工作方針。

10、火警電話是________，如發生火警及其他意外事件時，應撥打酒店的報警電話_________或及時向

服務人員報告。從___________________________疏散。

11、火災撲救的基本方法有__________________________、____________________________、________

______________、______________________，從而使燃燒終止。

二、不定項選擇題（共5題，每題3分，共15分）

1、著制服時應注意的是（）

A、不要卷其外衣袖子B、不要在制服里亂放雜物，以免變形

C、隨身帶的筆放在較高的口袋里

2、在站立式服務中，有哪幾種站法（）

A、垂手式B、握手式C、交叉式

3、下面哪些行為不應在工作中出現（）

A、摳指甲B、哼歌、吹口哨C、吸煙或不時的看表

4、下列過失中，哪些屬于甲類過失（）

A、儀態、舉止違反儀容儀表規定B、上班時制服著裝不得當或不穿制服

C、無故遲到或早退（一周兩次）

5、下列過失中屬于丙類過失的是（）

A、私換外幣B、當班時擅離工作崗位C、無故曠工三天以上

三、簡答題

1、禮貌要求中的“六聲”是什么？（6分）

2、酒店服務賓客方式有哪幾種？分別的比率是多少？（5分）

3、手提式干粉滅火器的使用方法。（4分）

4、酒店目前有哪些消防設施設備？（至少列舉出10種）（5分）

四、簡述題

1、請簡述一下作為一名合格的員工應具備怎樣的儀容儀表。（10分）

2.、如果在你當班期間發生火災應如何處理？（10分）

3、請簡述一下，您認為怎樣才是一個名優秀的員工？（15分）

第四篇：新員工入職培訓測試題

新員工入職培訓測試題

姓名：部門：得分：

一、填空題（10分）

1．公司現生產產品包括（）

2．公司目前作息時間上午下午

3．7S定義是指（）

4．7S起源國家是（）

5．培訓的作用（）

6．培訓的目的是（）

7．公司全稱為（）

8．試用期結束后公司為員工繳納（）險 9．

10．二、選擇題

1、下列行為沒有違反公司制度的為（）A浪費原材料或損害公務

B在公司上班時間吸煙

C工作主動積極不找不抱怨不抱怨

D工作期間串崗，擅自離崗

2、工作期間有事離開，必須請假，否側按礦工處理，礦

工（）天，視為自動離職

A 1B 2C3D43、你認為企業員工的個人素質重要嗎

A非常重要B可有可無C不重要D無所謂

4、你認為提升員工是知識技能對企業發展有沒有作用

A至關重要B沒有用C有點作用D 作用不大

5、您認為如何提升企業員工的綜合素質？

A通過培訓提高學習能力B執行公司規章制度

C良好的工作環境D管理者以身作則

6、對您企業內部的評價

A 企業領導者缺乏職業化意識B 管理層者職業化素質普遍不高

C 大多數員工沒有職業化的素養 D 大多數管理者和員工都比較職業化

7、公司口號是

A公司有你更精彩B 員工是企業的財富C超越平

凡 D質量是企業永恒主題8、9、判斷題（對的打錯的打共10分，每題1分）

1.7S包括整理整頓衛生清潔素養安全善良

2.在公司廠區內可以在任意地方吸煙。

3.員工在上班時間，不得擅自離崗，如有特殊情況必須有主管或是負

責人書面形式同意后，方可離開。

4.產品標識是為了不合格產品和合適產品搞混淆。

5.檢驗不合格產品就是主要看外觀形狀。

6.7S在日語單詞里，7個單詞前面發音都是S所以簡稱7S。

7.整理就是清楚必要和不必要的東西

8.整頓就是把必要的東西明確標識。

9.生產過程中遇到不合格產品時，可自行讓產品流入下到工序。

10.7S起源與中國

簡答題（附加題30分）

你如何看待銘瑞公司（可以提出自己的建議想法）

選擇銘瑞的理由

請自我評價及未來職業規劃

第五篇：地產新員工入職培訓心得體會

地產新員工入職培訓心得體會

地產新員工入職>培訓>心得體會

文/福州地產培訓處 羅光亮

一、高效

一整天的培訓，有點疲憊。但可以說這是一場高效率的培訓課程。在簡短的一天時間里大到集團過去、現在、未來戰略規劃，小到員工上班時候的服裝、規范、動作。很直觀的讓每一個新人心中對于集團獎懲、請假、福利、晉升等一些列>規章制度有了一個很明確深入的了解。

二、沖擊

今天的培訓除了對于企業的成長史以及各種規章制度有了一個詳細的了解，更多的是被泰禾和泰禾人的諸多事跡所震撼到了。例如天元花園的安保及時的發現隱患不顧自身危險搶救業主財產，黃董一擲千萬從造綠化景觀；十年一劍的北京院子；安保兄弟奮不顧身飛撲持刀歹徒；為保證業主生活質量組織全體物業人員夜晚抓青蛙等諸多事跡，讓我和在座的每一位同學對在一線工作的同事感到由衷的欽佩也對我們黃董魄力和做事方法感到佩服。也印證了泰禾能得到廣大業主認的可與每一個員工的付出是密不可分的。

三、關心

今天的培訓還讓我深深地了解到集團對于員工的關心，不論是工作還是生活。在工作中集團任人唯賢，為不同工種的員工打造不同的晉升通道，不論你是專業人才還是管理人才，只要你有才能只要你敢證明自己，晉升通道的大門就是為你敞開的。既使你初中沒有畢業，只要你肯學習，只要你有能力！你就可以上！這一點讓我非常的心動和認可，一切都是在用自己的能力說話。給予大家公平的機會和一個良好的平臺，我覺得這樣的職業發展通道，讓我們每個人都鼓起十二分的干勁，為了自己的明天去奮斗。在生活中，集團定期組織各種文化娛樂活動豐富大家的業余生活，不管是從體育、文藝、趣味競技、相親、生日會、愛心募捐都讓我們了解到企業在生活上也很關心我們每一個位泰禾人。讓我們在繁重的工作之后可以放松自我，更好的迎接新的工作做，讓我們可以接觸其他部門的同事也讓我們可以更好的融入整個泰禾大家庭。

四、領悟

從今天的培訓中我也有一些自己的體會，我覺得對我的以后的工作會有很大的幫助。首先在今天的培訓中，從培訓開始的第一件事情就是將我們進行分組并選出一名組長，實行加分制度讓我們每個人都會為自己組、為了自己的榮譽去積極的回答問題。從一開始就形成一種競爭的氣氛，調動起每個人不服輸的精神讓每個人都在不覺中認真>傾聽和思考。其次是在中場休息后下一位老師來講課時候我們都會進行一個素質拓展小游戲，以小組為單位來進行讓我們快速的從下課慵懶放松的精神狀態進入到一個相對緊張集中的狀態中，對后面的講課有一個很好的鋪墊。最后在上課的過程中要將幽默穿插其中，讓學員對課程提得起興趣，但在對幽默的題材選擇上要先分析授課對象的情況。題材沒選好，就會像和外國人講中國笑話一樣對方根本反應不過來出現冷場。這些優缺點都是在以后工作中要注意和學習的。

五、感謝

最后要感謝百忙之中抽空給我們上課的各位老師，給我們講解各項知識技能、規章制度，讓我們每一位同學都>收獲良多，更加了解我們所在的企業，明確我們自身的發展方向。感謝我的各位組員，謝謝你們對我的支持，大家來自不同的工作地點，卻能像一家人一樣互相幫助，小組奪冠離不開優秀的你們，希望日后工作中還可以遇見你們。