第一篇：關于大學生生活方式的調研報告

關于大學生生活方式的調研報告

水電0902班

雷剛、蔚勇、馬菊龍、魏俊杰

隨著當今世界高校大眾化和經濟全球化的日趨明朗以及國際形勢的日益嚴峻，全球的政治、經濟形勢正發生著深刻的變化，這對我國也產生了一定程度的影響，作為新時代的大學生，我們有義務樹立起國家榮譽感和使命感，培養責任意識，關注國家政治。通過調查我們發現，我院學生的政治意識比較淡薄，經常關注政治的只有18%，而大部分學生（63%）只是偶爾關注一下，其途徑主要為廣播電視、新聞報紙，占70%,通過學校宣傳的也只占15%,這說明我校的思想政治教育還有待進一步加強，在某些方面還需要改善。對于我國當前的政治現狀，70%的人表示鼓舞人心和深受歡迎，但仍有14%的人認為只走形式，沒有意義，這也證明我院學生在價值觀和認識程度上存在著差距；至于大學生入黨問題，61%的人表示是為了提高就業競爭力，而堅定信仰的只占30%，這說明大學生的入黨意識逐步功利化，現實觀念增強。

常言道：風聲雨聲讀書聲聲入耳，家事國事天下事事關心，作為21世紀的大學生，我們不僅要讀書，還要更好的關注祖國的發展，將祖國的命運與自身緊密聯系起來，以更好的服務社會，報效國家。然而上述數據表明當前我院學生對政治的關注程度明顯不足，大部分學生通過廣播電視，新聞報紙關注政治，通過網絡的占10%，表明同學們上網時很少去瀏覽新聞。通過學校宣傳關注的只占15%，這些數據也警世我院在今后要加大政治的宣傳力度，提高學生的政治關注力。值得欣慰的是大部分學生對我國當前政治抱有很大信心。以下是我對調查結果的分析。

一、學風建設方面

mei生來說關系不大。在作息時間上，大部分學生都在早上六點起床，晚上十點半左右休息，還有些在七點起床，十一點或十二點才休息的。

調查中我們發現，我院師生的溝通存在一定問題，缺乏交流，在和任課老師的關系方面，18%的學生認為很好，10%的認為好，45%的認為一般，27%的認為差，這也表面我院教師在任課時，專心于知識傳授，缺乏與學生的交流，導致師生情感出現問題。因此，今后除了鼓勵學生主動與老師進行多種方式的溝通，任課老師還要進行多方面的師生溝通。輔導員還應當及時了解學生的心理及思想狀況。可以多開展心理，思想，生活等方面的講座，培養學生們的各種興趣，調動學生們參加社團活動的積極性，這樣不僅能增強老師與學生是師生感情，還有利于發現、培養優秀人才。

二、行為習慣方面

培養良好的行為習慣，爭做文明健康的大學生是時代必需的，也是我院育人的重要目標，本次調查顯示，我院學生目前身體狀況良好，有著良好的行為生活習慣，70%以上的同學都保持著六至七點起床，十點半到十一點七床的習慣，75%的學生精彩利用課余時間進行身體鍛煉，而且我院學生吸煙、喝酒者甚少，99.8%的人表示沒有吸煙習慣，至于飲酒，50%的人表示只飲啤酒，且用于交往需要的占了68%。本次調查我們得出了我院學生心目中不文明現象前五名，分別是：隨地吐痰、亂扔垃圾；休息時間在宿舍打牌、看電影或高聲說話、唱歌；在課桌或墻壁上亂涂亂劃；校園情侶在公共場所過分親密；在機房、圖書館、教室等

公共場合占位。

從以上數據可以看出我院學生的生活方式比較符合當代大學生的生活特點，能夠按學校規定的時間進行作息，能夠自覺的進行體育鍛煉，基本上沒有什么陋習。但是不良習慣也有存在，特別是隨地吐痰，亂扔垃圾，休息時間在宿舍打牌、看電影或高聲說話、唱歌，在課桌或墻壁上亂涂亂畫等壞習慣，既損害學校形象，影響學校的整潔衛生，也側面反映了個人修養低下的問題；校園情侶在公共場所過分親密，也在一定程度上反映了我院部分學生公共意識不夠強，對我院的《學生守則》視若無睹；在機房、圖書館、教室等公共場所占位，損害了部分同學的利益，三、情感生活方面

德國著名詩人歌德曾說“天下哪個倜儻少男不善鐘情？天下哪個妙齡少女不善懷春？”愛情自古以來就是長久不衰的話題之一，擁有一份純真美好的愛情是每個大學生的心愿之一，當前大學生戀愛人群非常龐大，大學期間幾乎很少沒有人戀愛過。

本次調查結果顯示：30%的學生認為自己身邊談戀愛的人很多。對于高校允許在校大學生結婚的管理規定，33%的學生表示贊同，67%的表示可以接受但自己不會那樣做。在看待大學生同居的問題上，有20%的表示可以結受，但自己不會；而40%的學生表示堅決不接受，另有40%的同學持無所謂態度，在對待失戀問題上，有27%的同學覺得自己會死纏爛打，33%的學生說自己會痛不欲生，不知所措，20%的學生認為分了就分了，重新開始，14%的學生認為時間可以撫平傷痛。33%的大學生認為談戀愛是為了追求一段純真的愛情，33%的大學生是為了彌補內心的空虛，尋找精神寄托，25%的大學生認為談戀愛對學習交往有幫助，9%的大學生是為以后成家立業做準備，在戀愛消費方面，25%的學生認為多花男的錢，少花女的錢，50%的學生認為誰有錢花誰的，25%的學生認為應選擇AA制。在選擇配偶條件時，有23%的學生注重思想品德，26%的注重學識才干，17%的注重外貌儀表，11%的注重經濟條件10%的注重家庭經濟、家庭地位，13%的注重感情共鳴。在對待失戀問題上，有大部分同學能夠比較理智的對待，42%的認為可以做好朋友，25%的認為成了陌生人，33%的認為會成為一般朋友，沒有人認為會變成仇人。

從上述數據可以看出，大學生中有相當多的人在談戀愛，在對待大學生同居和結婚問題上，大部分的學生表明自己不會這么做，在選擇對象方面比較注重對方的人品、學識、才干，能夠較恰當地處理失戀問題。這反映出大學生作為時代前沿的領頭人，思維和處理事情的方式已經比較理智，能夠妥善的處理情感問題，比中學生多了一份成熟與穩重。

四、日常消費方面

衣食住行是人們生活的重要組成部分，作為在校大學生，生活方面已基本自立，那么我們接下來了解一下我校學生的消費情況。

據統計得知，46%的學生平均每月開銷在300元以下，46%的學生在300—500元之間，8%的學生在500—800元之間，800元以上占9%，其中71%的學生經濟來源主要是家庭提供，28%的學生是來自獎學金、助學貸款，1.2%的學生來自勤工儉學，0.8%的學生來自社會、家庭、朋友資助。在消費的主要項目上，39%的用在了伙食，16%的用在了交通、消費方面，20%的用來購物，10%的用來買學習用品，10%的用在了娛樂休閑，7%的用于交際，8%的用來戀愛。關于時尚物品，8%的人擁有電腦，15.4%的擁有照相機，23%的擁有手機，53.6%的擁有復讀機、mp3（或mp4）、隨身；手機的費用25%在50元以下，17%的在50—100元之間，只有8%的同學費用在100-200元。消費類型上，有53.8%的學生屬于精打細算型，有16.7%的學生屬于今朝有酒今朝醉型，25%的學生是自己也不知道是哪種消費類型的人。從以上數據可以看出，大部分學生的每月開銷主要來自父母，大部分學生養成了勤儉節約的良好生活作風，很少有學生鋪張浪費，大擺闊綽，這是一個值得提倡的好現象，但是某些學生的浪費擺闊作風仍然是一個值得我們關注的事情，父母之錢來之不易，即使家里經濟條件

允許，我們也要“用之有度”，家庭經濟條件一般的就更不要與人攀比了，要正視貧困，貧困不是我們的錯，如果因為貧困而產生不正確心理就是我們的錯了。

五、人際交往方面

革命導師馬克思說：“社會是人與人關系的總和”，人與人的交往促進了我們這個社會的發展，如果說，勞動創造了人類，那么，人與人的交往則創造了社會。因此，正確處理人際關系是社會對每個人的要求，也是當代大學生應具備的素質之一，那么，我院學生的人際交往如何呢?

由數據得知，我院25%的學生有1-2個知心朋友，41.7%的學生認為自己有3-4個知心朋友，25%的學生認為有5-6個知心朋友，8%的學生認為自己的知心朋友在7個以上。社會是和諧與矛盾的統一體。那么，在交往過程中，與朋友發生摩擦也是不可避免的事情，58.3%的學生認為沒什么大不了，吵鬧之后還會變好，41.7%的學生認為樹立科學，健康，文明的生活方式，學校方面應當加強學生的管理，營造良好的思想道德氛圍，35%的學生認為應廣泛開展思想教育活動，加強對學生的思想引導，48%的學生認為應舉行豐富多彩的娛樂活動；在家庭方面，25%的學生認為家庭應加強對子女的引導，55%的學生認為家長應保持和子女的溝通，20%的學生認為家長應加強和學校的溝通與聯系。在如何樹立科學、文明、健康的的生活方式時，24%的學生認為自己應樹立量入為出的節儉意識，38%的學生認為自己應加

強學習，努力提高學生個人素養，34%的學生認為自己應珍惜時間，加強身體和社會鍛煉。以上數據表明，我院學生有一個良好的交友心態，但是，也存在著一些問題，例如，接近一半的學生認為自己生活的最大苦惱是人際交往問題和心理問題，針對這個問題，我們認為學校方面應多開展一些關于大學生交往問題和心理問題的講座，在家庭方面，子女應主動與家長交流溝通，學生個人應注意培養自己的自信心，責任心，并經常與老師，同學溝通。總之，樹立科學、健康、文明的生活方式，除了學校加強對大學生的引導之外，作為大學的主體，我們學生應發揮主觀能動性，加強自身修養，提升自己的整體素質，進而也提升了我校的整體形象。一句話，校園是我家，塑造靠大家！

一．學風建設方面

1． 你認為學風的好與差的決定因素是

A學校管理b教師教風c社會大環境d學生自身e校園文化氛圍f其他

2你認為目前學校的學風狀況如何

A很好b較好c一般d較差

3你覺得下列哪些現象應最先解決

A考試作弊b作業抄襲c曠課，吃到和早退d課堂紀律

4．你課堂注意力集中嗎

A非常集中b一般c不集中老是走神

5你認為老師在上課時點名或學生會學習部查課有必要嗎

A很有必要b能起到一定促進作用c沒必要d無所謂

6．你完成作業的情況時怎么樣的A獨立完成b在別人的幫助下獨立完成c偶爾抄襲d經常抄襲

二、行為習慣方面

1．周末，你的起床時間為（）

A．六至八點B．八點到九點C．九點到十一點D．十二點后

2。周末的課余時間里您都做些什么（可多選）： 其中您從事最多的活動是：（）

A、學習（包括讀課外書）B、睡懶覺 C、逛街、購物，聚會 D、兼職或義工 E、回家 F、和同學閑聊 G、打撲克、棋牌等 H、健身、運動 I其他

3．以下選項中，占用您課時間最多的是：（）

A.學習B.娛樂C.運動D.社會實踐E.學生工作

4,您如何評價您的課余生活（）

A．滿意B.一般C.無聊D.不滿意

5您會怎樣安排您的課余生活：

A、受學校活動或課程安排的影響 B、自己決定 C、聽從朋友的意見D、其他

三．情感生活方面

四．日常消費方面

1．你的生活費的主要來源（）【多選題】

A.父母給予B勤工助學C。獎學金D校外兼職e其他

2．你平均一個月的生活費大約為——元()

A.400---600B600—800 C.800以上D其他_____

3你的消費方式為()

A能省就省B事先做好消費計劃再花錢C毫不在乎想花就花D其他

4．你每月的生活費主要用在哪些方面()【多選題】

A伙食B交通，通訊C.服裝，飾品，化妝品等D學習費用（書籍文印等）

e.娛樂，交際f上網消費g戀愛h其他

5當你拿到一個時期的生活費時，你基本上會有怎樣的安排()

A先存起一部分的錢，剩下的當作此時期的生活費

B進行該時期的預算，做好消費打算

C馬上去買或馬上想去阿米自己想要的東西

D沒什么按鍵，想到什么就用什么

6．你的同學朋友過生日時，你會買禮物嗎()

A當然要，不然沒面子

B自己制作，既有意義，又省錢

C不買，大家都這么熟

D其他

五．人際關系方面

1．你覺得你有幾個知心朋友（）

A．1~2個B。3~4個C。5~6個D。7個以上

2．朋友發生摩擦也是不可避免的事情，你的看法是（）

A．沒什么大不了B．比較嚴重，會產生隔閡C．非常嚴重，友誼會因此徹底決裂

3．是否愿意主動和他人交流（）

A．看人B。非常愿意Ｃ。一般D。愿意

4．相信大家都有網友，那么網友與現實中的朋友相比，你覺得（）

A．現實中的朋友更真實可靠

B．網友比現實中的朋友更開放

C．都重要，各有各的優點

5．和陌生人交往，一般是你先打招呼還是對方先打招呼（）

A．很少與陌生人交往

B．自己C．都有D．對方

6．在你的人際交往中，你覺得你的人際關系如何（）

A．自己很失敗

B．人際關系還不錯

C．很滿意

第二篇：大學生網絡生活方式及網絡文明現狀調研報告

大學生網絡生活方式及網絡文明現狀調研報告

朱波

隨著現代社會的發展，網絡技術的更新和發展的速度越來越快，網絡技術對于人們生活的影響也越來越大。網絡技術豐富了人們的生活，開闊了人們的視野，同時，網絡不文明現象也層出不窮。對于為有著極大求知欲的大學生來說，每個人擁有屬于自己的電腦已經普遍化，追求現代科技知識并將其融入到個人學習和生活的現象也極其普遍。為了了解現代大學生對于網絡技術的使用情況和大學生個人對網絡不文明現象的看法，我們做了關于“大學生網絡生活方式及網絡文明現狀”的調研。對于此次調研情況的報告如下：

調查結果顯示，大學生對于利用網絡更好地生活學習以及維護網絡文明方面存在諸多問題。具體表現有以下幾個方面。

1，從調查結果中可以發現，大多數大學生在周一到周五上網時間明顯少于周末，原因是顯而易見的：周一到周五大多數學生忙于上課寫作業沒時間來上網，而每到周末雙休日，空余時間增多，很多大學生便把這些時間用來上網。而上網的內容則大多數偏向于看電影、聽音樂、聊天、人人網、玩游戲等娛樂活動，只有少數人用網絡來學習或者完成工作。這反映出大學生對于時間安排的盲目以及對于網絡利用的盲目，相信絕大多大學生都能認識到應該合理安排時間，合理利用網絡，但是大多數人往往不能做到這一點。反而，往往出現的情況是：有空余時間的時候上網來娛樂，當上網娛樂把時間消耗之后，總是發現有很多應該干的事情沒有完成。之所以出現這樣的窘狀，主要是因為無計劃的生活和自制力的缺乏。因此，每次產生了要上網娛樂一會兒的想法時，我們不妨問問自己還有什么事情沒有完成。當然，必要的娛樂放松是不可少的，但是不是該完成這些事之后再來上網娛樂。缺乏遠大理想也是造成大學生盲目利用時間的原因，不少大學生在考上自己理想的大學之后沒有及時確立自己的目標，使得大學生活漫無目的，最終導致大學生活中自己碌碌無為，大學時光在空虛中度過。對于這點，大學生自身應該增加對于人生的思考，以更大的視野去面對社會，及時確立自己的理想。同時，作為大學生，自主安排的時間增多，而自主學習的時間也增加很多，因此，合理利用網絡去學習各方面知識，提高我們的個人素質，應當是每一個大學生的正確選擇。

2，調查結果顯示，大多數人利用網絡中巨大的信息量來達到自己的目的。但是，巨大的信息中必然會包含一些不健康的低俗的內容，有部分大學生在面對這些巨大的信息時，往往會因一時興起或者其他原因不加選擇地盲目轉發，在一定程度上造成了一些低俗內容的迅速傳播，即使這些人本意不是這樣，或者他們并沒有意識到這一點。這反映出大學生在對網絡信息的選擇中的隨意。大學生尚處在對于社會的逐漸認識階段，認識不夠深刻不夠成熟無可厚非，因此小到學校大到社會都應該加強對大學生的認識教育，使得大學生對于網絡中的那些信息具備自主選擇的能力。在接觸到這些信息時，大學生往往是以自我為中心，個人發布的往往是符合自己心情方面的內容來求得他人的關注，而對于一些重要通知公告總是自己看過之后置之不理，網絡信息利用方面也反映出大學生的自私性，這方面原因也是比較明顯的，大多數大學生都是獨生子女，從小全家人疼愛有加、甚至有些時候縱容造成了大學生的自私，對此，全社會應該幫助大學生，教育大學生做無私的人。

3，對于網路中的不文明現象，大多數大學生都表示不文明行為了以理解，但是自己不會這樣做。其實，對于不文明現象的容忍往往會使自己在無意中有一些不文明行為。對于不文明現象，我們大學生不能妥協，我們的態度必須明確，作為一個有知識，有頭腦，有認識的群體，我們應該堅決反對網絡中的不文明現象，并保證自己在使用網絡時不會有不文明行為。因為，網絡不文明行為影響的不僅僅是某個人，某個群體，我們也不應該簡單地認為網絡不文明行為與我無關，隨著使用網絡的人數的不斷增多，網絡不文明行為產生的影響將是

巨大的，悄悄地慢慢深入到每個人的生活，再到整個社會。大學生作為有知識的群體，作為未來的建設者，不能容忍這些不文明的行為，我們應當把這作為自己的責任，培養自己的社 會責任感，而不能僅僅停留在“我不做就可以了，別人做我不管”的層面。還有不少人認為社會組織或者政府是解決網絡不文明現象的主力軍。其實，我認為，作為當代的大學生，我們有必要帶頭來解決網絡不文明現象，我們大學生應當做好解決網路不文明現象的先鋒隊，引領風騷，帶動社會，給網絡不文明現象以重擊！

在這次調研活動中，我學到了很多。作為當代大學生中的一員，在今后的生活中，我將不斷增強對時間的規劃能力，使自己更加充分合理地利用網絡；對于網絡中巨大的信息，我將能夠學會篩選，使自己更加有效地利用網絡；同時，我堅決不會向網絡中的不文明現象妥協，我會對自己的行為負責，使得自己的大學生活更加充實而有意義，做一名有責任感的大學生！

第三篇：大學生生活方式對人生影響調研報告提綱

題目

1：現象描述：感性描述當下的大學生活，主要存在的現象，如逃課、上網、談戀愛、社會兼職、睡覺等，也有少數學習、泡圖書館的人。2：分析：為什么會出現這種情況，會有什么后果。

3：反思：大學生活應該什么樣子的？應該做些什么？如何分配時間？4：調查：大四面臨工作或考研的學生，回顧大學生活，認為應該如何度過大學課余生活？通過調查問卷，讓他們給出建議。（此處需要用調查問卷說話，課余時間應怎么利用？我們的調查問卷將課余時間做如下分配：在圖書館博覽群書、專業課學習、專業實踐、社會兼職、學生干部、體育運動、網絡游戲、其他如談戀愛、做學生干部等。可以設計成餅狀圖，適當編比例：如調查了？？個大四的學生，其中？？人認為應把課余時間主要用于圖書館博覽群書，？？人認為應把課余時間主要用于學習專業知識或英語，？？人認為應把課余時間主要用于專業實踐，？？人認為應把課余時間主要用于社會兼職，？？人認為應把課余時間主要用于體育運動、？？人認為應把課余時間主要用于網絡游戲？？人認為應把課余時間主要用于其他事情，如學生干部、談戀愛等。此處數據應合理，用餅狀圖表示。）已經參加工作的學生，如調查了？？個已經參加工作的學生，其中？？人認為應把課余時間主要用于圖書館博覽群書，？？人認為應把課余時間主要用于學習專業知識或英語，？？人認為應把課余時間主要用于專業實踐，？？人認為應把課余時間主要用于社會兼職，？？人認為應把課余時間主要用于體育運動、？？人認為應把課

余時間主要用于網絡游戲？？人認為應把課余時間主要用于其他事情，如學生干部、談戀愛等。此處數據應合理，用餅狀圖表示。）個人對處理數據的建議：大四畢業生側重于學習專業知識或英語、博覽群書、學生干部多一些，體育運動少一些；已經參加工作的人側重于專業實踐、社會兼職、體育運動多一些，圖書館少一些。

5：結論：通過對大四畢業生以及對已走入社會的學生調查，我們認為大學生活應該怎么度過？首先要樹立目標，做好規劃，明確自己以后想干什么？不同志向的人應該有不同的選擇，如準備考研深造的人，應把課余時間？？%以上用于學習專業知識和英語；準備就業的人，應把課余時間？？%以上用于專業實踐或社會兼職或學生干部、？？%時間用于體育運動；（此處可增加一些建議）

總之，得出結論，沒有或很少有人建議把課余時間用于睡覺或網絡游戲或談戀愛等，而是……。因此，建議當下的大學生要根據自己的目標及規劃，合理利用課余時間，不要虛度光陰，追悔莫及。

第四篇：大學生調研報告

緒言:隨著中國經濟的發展以及高等教育改革的不斷深入,大學生旅游市場顯示出前所未有的重要性。與大眾游客相比,大學生潛在游客具有出游欲望強、旅游信息來源及出游方式多樣化、注重產品的經濟性、出游動機求知性明顯以及消費行為較為理性等特點。大學生旅游市場的開發是當前的一個熱點問題,其潛力巨大,卻備受冷落。在游客終生價值理念的指導下,旅游景區只有重新整合信息及銷售渠道,建立并完善景區市場營銷系統,為大學生游客提供差異化的產品服務組合才能確保其可持續營銷戰略得以貫徹和實施。

調研思路:本次我們的調研通過訪談、問卷調查等手段來進行資料的收集,了解在校大學生對交通工具、住宿設施、餐飲設施、出游方式、旅游活動、旅游目的地等選擇的傾向,分析不同性別、不同專業、不同區域學生的旅游行為差異，從而為大學生旅游市場的開發提供依據和建議。

旅游市場開拓的策略:

(一)選擇和確定客源市場

旅游者的需求是多種多樣的、千變萬化的,任何一個國家、地區或旅游企業,都不可能滿足所有旅游者的全部需求。因此，每個旅游目的國、旅游地區或旅游企業，都應當在市場預測的基礎上，為自己的旅游產品選擇相應的客源市場，并根據客源數量或購買力的大小確定順序。

（二）旅游產品策略

旅游產品是開拓旅游市場的基礎，在開發旅游產品時，必須把握市場需求，根據市場需求有針對性地開發旅游產品，要大力開發具有民族特色、地方特色和游覽區特色的旅游產品，旅游產品的形式也要豐富多樣。這次的問卷調查中就充分的透漏了大學生旅游的心聲，他們給我們提出了眾多的開發旅游產品的建議，多數已經建議到要根據市場需求有針對性地開發旅游產品，要大力開發具有民族特色、地方特色和游覽區特色的旅游產品，旅游產品的形式也要豐富多樣。所以說“千里馬常有而伯樂不常有”，市場總是掌握在消費者手中，我們僅是尋找并開發它的伯樂！

案例:

上海天鵝信誼賓館位于虹口區四川北路魯迅公園對面。1987年賓館開業之際，由于四川北路商業街尚未開發，“天鵝信誼”在人們心目中地理位置較偏，因此，市場開發成了焦點問題。在這種情況下，總經理帶領銷售部人員調查市場，走訪旅行社，了解各客源國客人的愛好、習慣，以確定天鵝信誼賓館在上海旅游市場的位置。

1987年的旅游市場上，臺胞探親團占有很大的份額，許多賓館都在搶占這個市場。臺

灣客人經濟條件優越，普遍存在著互相攀比的心理，一般喜歡住四星級以上的酒店，并且熱衷于購“天鵝信誼”的三星級檔次和地理位置，與臺灣客人的消費心理需求頗有距離。由于魯迅墓是日本客人來滬的必到之處，賓館也曾考慮是否將日本客人吸引過來，但是從市場調查情況看，日本客人的民族性特別強，他們喜歡住在日方在滬投資的酒店里。至于北美客源市場，當時美國客人較多，但美國客人性格浪漫，他們需要賓館房間寬敞，俄而且希望并管附近網上燈紅酒綠，有豐富的夜生活。因此，從客觀條件上看，“天鵝信誼”不太合適。

這樣，他們又將目光轉向了歐洲客源市場，特別是法國客人。當時，西歐正在蓬勃發展，遠途旅游方興未艾。中國對西歐客人來說是一塊神秘的大陸，中國是他們探奇旅游的首選目的地。法國那是經濟發展最快，外出旅游的人數最多。法國人受文藝復興的影響和現代藝術氛圍的熏陶，奇旅游興趣以文化探幽為主。他們對酒店要求環境恬靜，房間優雅，特別強調衛生。這些要求都與“天鵝信誼”的硬件比較合拍,他們決定將目標客源市場對準法國市場,加強對法國市場的宣傳,推銷.在賓館內部,也作了相應的調整:培訓員工的法語口語,并讓他們了解法國人的生活習性,風俗民情.客房色彩基本上采用冷色調,并在房間內掛上一副小小的現代山水畫,于賓館外的魯迅公園這一人文景觀遙相呼應.然后,他們通過國旅總社,邀請法國旅行社老板來天鵝信誼賓館考察.這些旅行社老板看了后感到非常滿意,當場決定今后讓他們來上海的客人全部住"天鵝信誼'.10多年來,賓館不斷地推出適合法國人需求的新的服務項目,使“天鵝信誼”的法國客人在整個上海旅游市場上占有較多的份額。

資料來源：蔣一帆，<<酒店營銷180例>>，1998年。

評析：上海天鵝信誼賓館的成功源于對旅游市場的正確把握。該賓館在充分認識自身條件的基礎上，通過旅游市場的調查、分析和預測，取長補短，采取相應的促銷策略和專營化策略進行市場開拓，從而在激烈的市場競爭中取得一席之地。

（三）旅游價格策略

旅游價格制定得是否合理，直接關系到旅游產品的競爭力，影響旅游市場開拓的效果。因此，在制定旅游價格時，要明確定價目標，根據旅游市場開拓的任務、目標市場的實際情況以及競爭對手的價格，有針對性地確定旅游產品的價格，避免定價的盲目性和隨意性，要根據定價目標選擇適當的定價方法和定價形式，并注意保持價格的相對穩定。

（四）旅游促銷和促銷策略

在旅游產品的交換過程中，旅行社、旅游飯店及其他旅游企業均面臨銷售渠道的選擇問題。毫無疑問，旅行社仍然是銷售渠道的主體，絕大多數旅游產價值和使用價格還是通過旅行社來實現的。按照銷售職能，可以將旅行社分為兩類，即旅游批發商和旅游零售商。旅游批發商的業務涉及旅游產品的組合、定價、促銷和配銷等。旅游零售商的主要業務是直接向旅游者銷售旅游產品。旅游產品的銷售渠道是否合適，直接影響著旅游產品的銷售狀況。

旅游促銷是旅游產品銷售的一種有效手段，也是我國進一步開拓國際旅游市場的主要途

徑。旅游促銷的方式有廣告宣傳、公關活動、參加或舉辦旅游博覽會等。旅游促銷的順序是從大到小，首先宣傳中國的形象，然后宣傳中國的旅游形象，進而宣傳旅游地的形象，最后宣傳傳統旅游企業和旅游產品的形象。

隨著市場經濟的發展及大型旅游企業集團的組建，我國旅游銷售與促銷力度必然要加大，各個地區、各個企業聯合銷售、聯合促銷的局面有望形成。

特色旅游——高校旅游

高校旅游屬于特色旅游市場，是旅游市場的一個分支，屬于細分市場，這個市場相對封閉，但是數量龐大，而且，這個市場是個相對穩定的旅游客源市場，這個和中國教育的發展有關系，而且這個市場還會隨著中國經濟和教育的發展不斷的壯大。

在我們認為，高校旅游市場是一個很龐大的市場，目前，旅游市場上很多企業，包括旅行社和旅游景區等，都想開發高校旅游市場，但是一直很少有企業介入，并真正掌握這個市場，主要的原因是因為沒有找到真的突破口，或者是說他們主要的開發方式不過是在市場營銷上下點功夫，而且沒有采用適合高校旅游市場營銷的方式來啟動這個市場。

從旅游客源上分析，這個潛在的客源市場主要是年輕人，基本上處于好動的年齡，很容易成為旅游者。當然，這個市場也有自己的劣勢，那就是我們學生暫時沒有經濟來源，旅游的費用主要是依靠從生活費中擠兌出來，但是我們不能只看重這一點，就放棄了這個市場。從市場需求來看，經濟條件的不斷改善，人們生活方式的不斷變化，旅游已經進入了高校學子的生活中，成為很多人生活的重要組成部分。

之前，很多旅游企業，主要是旅行社，都已經認識到高校旅游這個尚未開發的市場，而且都拼命去搶占這個市場，但是，他們主要是在營銷上下了一些功夫，而且準確的說還不是市場營銷，應該定義為銷售拓展，方式也很簡單，不外乎就是在高校聘用幾個學生，幫自己把各種宣傳資料到學生集中的地方散發，感覺就是發傳單，這就是旅行社所謂的市場營銷。可以說旅行社發現這個市場是值得肯定的，但是他們沒有注意到另外的因素，那就是高校旅游屬于特色旅游，要操作特色旅游市場必須滿足三個條件，那就是旅游客源市場要有特色，旅游產品（旅游線路）要有特色，旅游市場營銷要有特色。旅行社在做市場推廣的時候，多辦是在高校某個專業聘請業務員，在學校張貼旅游海報，散發旅游傳單，但是這些業務員基本上不是學習旅游的，對旅行社業務不熟悉，缺少工作的積極主動性，他們更多關心的是旅行社付給他們酬金的多少，所以，旅行社也要承受多方面的壓力。旅行社沒能在旅游產品和旅游市場營銷上找到適合自己運作的模式，所以，這一片領地還急待我們旅游專業的才干去開墾。

第五篇：大學生調研報告

題目：關于重慶市南川區大觀鎮觀溪村土地流轉的調研報告

重慶城市管理職業學院 大學生調研報告

調研區域 生態文明情況 姓 名 朱川鄂

系 別 工商管理系 專 業 營銷與策劃 指導教師 高瑞娟 時 間 2013.2.12

重慶城市管理職業學院學生處、院團委制

關于重慶市南川區大觀鎮觀溪村土地流轉的調研報告

作者：朱川鄂 指導老師：高瑞娟

2013年寒假，學校為了發揮社會實踐在加強和改進大學生思想政治教育中的積極作用，引導廣大青年學生在社會實踐中認真學習和實踐科學發展觀、將理論與實際相結合，在全校掀起了參與社會實踐的活動浪潮。“三進三同”活動作為這次浪潮中的重要組成部分，號召大學生“進基層、進村子、進農戶，同吃、同住、同勞動”，目的是讓大學生在基層提供力所能及的服務，增強大學生立志的責任感和使命感，將新思想、新文化、新技術帶進基層，同時可以從一定程度上了解基層發展中存在的問題。我積極響應學校號召，主動報名參加了這次赴南川區的“三進三同”社會實踐活動。

在南川區大觀鎮實踐活動期間，我發現當地新農村建設發展迅速，政府在土地流轉后建立起苗木培育、有機蔬菜種植、花卉養殖等一系列初具規模的產業，因此將土地流轉問題確定為本次實踐活動的主題，以我們落戶的大觀鎮觀溪村為范圍展開調研。

一、調研目的

了解土地流轉后的利與弊、耕地紅線的確保、流轉的方式及土地流轉后的保障措施。

二、調研范圍

重慶市南川區大觀鎮觀溪村

三、調研結果分析

（一）基本情況

南川區以“工業強區、旅游立區、城市興區、商貿活區、農業穩區”的戰略，在全區土地流轉面積為17.1萬畝，占全區耕地總面積的30.5%。其下屬的大觀鎮觀溪村, 幅員面積3.8平方公里，擁有耕地1800畝，全轄9個居民小組，465戶1400余人。地處龍川江流域和渝湘高速路大觀入口處，居于木涼、南川、重慶巴

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南區通向大觀的交通干道的交匯地。觀溪村秉承流轉后堅持以“產業強鎮、生態興鎮、邊貿活鎮、和諧安鎮”為方針，在鄉堅持“以糧穩鄉、生態立鄉、產業強鄉、勞務富鄉”發展理念；抓住建設生態農業示范區的形勢，利用地理優勢及土地流轉政策，在村內已完成90%的農戶土地流轉，流轉面積達1800余畝。目前還引資香港南華集團、重慶澳美集團、水保園等企業入駐。（注釋1）

（二）綜合分析

1．農村土地流轉的積極意義

（1）有利于資本進入農村，通過大規模收購或租用土地，進行農業現代化和產業化，提高農業生產效率。

（2）農民生產生活多元化。農民的土地可以變成資本，這使得離開農村去城鎮務工或經商的農民通過轉讓土地獲得補償，有利于他們在城市安家立業。對于繼續留在農村的農民，他們可以通過土地承包權入股農業企業，取得土地租金與分紅收入。

（3）加快城市化進程、實現城鄉一體化發展。隨著農民的土地和宅基地流通權問題得到解決，一部分農民將離開農村，轉變為城市人口，將會推動房產、交通、醫療、教育及其他配套生活設施的建設，并為城市和工業發展提供充足、低廉的勞動力，確保經濟高速發展。

（4）緩解我國耕地緊張的問題。農村宅基地改造為耕地、擴大耕地面積。農村現有的宅基地一般占地較多，隨著農民轉移到城市，他們的宅基地可以改造為耕地，這會緩解我國耕地資源緊張的情況。

2．農村土地流轉的方式

農村土地承包經營權流轉的方式主要有：轉包、出租、借用、互換、轉讓、入股等。

轉包是農民集體經濟組織內部農戶之間的土地承包經營權的租賃。轉包人對土地經營權的產權不變。受轉包人享有土地承包經營權的使用權，獲取承包土地的收益，并向轉包人支付轉包費，轉包無需發包方許可，但轉包合同需向發包方

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備案。

出租是農戶將土地承包經營權租賃給本集體經濟組織以外的人。出租是一種外部的民事合同，出租人對土地經營權的產權不變。承租人通過租賃合同取得土地承包經營權的承租權，并向出租的農戶支付租金。農民出租土地承包經營權無需發包方許可，但出租合同需向發包方備案。

借用是出借人將土地承包經營權借給他人使用。借用是一種無償合同，借用人無需向出借人支付土地承包經營權的使用費。農戶將土地承包經營權借給本村人或借給外村人均無需發包方許可，但出借合同需向發包方備案。

互換是農民為了耕作方便或出于其它考慮，將自己的土地承包經營權交換給本集體經濟組織內部的其他人行使，自己行使從本集體經濟組織內部的其他人處換來的土地承包經營權，承包方不能與其他集體經濟組織的農戶互換土地承包經營權。雙方農戶達成互換合同后，須報發包方備案，且應與發包方變更原土地承包合同。同時，互換后的土地承包經營權人仍要按發包時確定的該土地的用途使用土地，履行該地塊原來負擔的義務。

轉讓是指土地承包經營權人將其擁有的未到期的土地經營權，經發包方許可后，以一定的方式和條件轉移給他人的一種行為，并與發包方變更原土地承包合同。土地承包經營權的受讓對象可以是本集體經濟組織的成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位和個人。轉讓將使農戶喪失土地承包經營權，因此對轉讓必須嚴格條件，轉讓的農戶必須有確實的非農生活保障。

入股是農戶在自愿聯合的基礎上，將土地承包經營權以入股的形式組織在一起，從事農業生產，收益按股分紅，是一種具有合作性質的流轉形式，而不是入股組成公司從事經營。

3．大觀鎮觀溪村農地流轉情況及政府的保障措施（1）流轉情況

觀溪村土地流轉形式以轉包和出租為主，將土地給予經濟團體或個體進行生產投資。例如：重慶澳美集團已投入6600萬元，流轉土地3200畝，用于種植銀

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杏、紅葉李等花木2萬株，栽植薰衣草350畝，正加快推進5公里景觀大道、薰衣草公園一期工程、旅游接待中心、安置點等建設。香港南華集團到位資金3500萬元，完成2250畝土地流轉，栽植苗木22萬株。（注釋2）

（2）保障措施

政府著力“解五難創五優”，辦理征地農轉非人員養老保險、城鄉居民養老保險26620人。農村新型合作醫療參合率達100%，城鎮醫療參合率達98%。發放低保、優撫、慰問等資金260萬元。辦理小額擔保貸款202戶，貸款1516萬元。城鄉統籌取得新突破，轉移農村勞動力14746人，城鎮新增就業人數356人，實現再就業130人，勞務輸出212人，完成充分轉移就業村整鎮創建工作；農村戶籍制度改革有序推進，辦理農轉非1060人。（注釋3）

觀溪村村政府與貧困戶結窮親、送幫扶，定期慰問和關注。全面辦理城鄉醫保、低保及養老保險，鼓勵閑置人員再就業或對創業進行專項扶持政策。

4．觀溪村土地流轉后出現的新問題

在鎮政府和村政府的努力推動下，土地流轉政策得到了很好的推動。引資入鄉的結果是改變了觀溪村的村貌、帶動了地方經濟的發展。

但是，觀溪村的土地流轉并不是一帆風順的，伴隨著經濟發展的巨大成就，一些人們事先未意料到的問題也逐漸顯現出來了。

（1）農戶再就業困難

土地流轉后，40、50后的農民還存在再就業問題。但他們相對于70、80后的青年人，在知識、技術、勞動能力、精力、適應能力等多方面都處于下風，在再就業市場上已逐漸被邊緣化。

（2）農戶自身維權能力不足

觀溪村農戶土地流轉后，將獲得每畝地600斤糧食照市場折價后的資金補償及與市場差價的差額補貼。不少農民自身由于知識文化水平不高，對政策的領悟能力有限。因為錯誤理解和領會政策，也為自我維護正當的權益帶來了不少困難。比如，當地就出現了少數農民未按時去領取相應差額補貼，自己卻誤認為利益受

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損的情況。還有的農民對補貼標準不甚理解，對自己拿到手中的補貼款總感到不夠。

（3）農戶在心理上產生無所適從感與無奈感

相當部分的農戶對土地流轉后自己突然所處的閑置狀態感到無所適從，部分人借此抱怨土地流轉后影響到了自己最為熟悉的基本生產生活狀態。另一部分流轉農戶和未流轉農戶對于這種無所適從感到無奈，對政府的補貼要求又感到不滿。

可能是對上面提到的三個新問題的一種反應，觀溪村還有約10%的土地未流轉。這些土地上的農戶多處于觀望態度，看政府后續政策能否給予自己更多的優惠條件。這種土地中的一部分依舊是用于傳統農業生產。

四、農村土地流轉中還應考慮到的問題

大觀鎮觀溪村的農地流轉只是中國農地流轉中的一個小小的縮影。以小見大，我們仍然可以通過這個縮影去觀察整個農地流轉的基本情況和存在的困難和問題。政府出臺了各項政策推進農地流轉，這對合理配置農村生產資源、促進經濟發展顯然是一件好事，但我們不能忽略農地流轉可能帶來的其他問題和必須確保的重要原則。

（一）要考慮到農地流轉帶來的“四個可能” 1．農地流轉可能削弱農村的“社會穩定器”作用。

過去，中國農民在農村擁有宅基地和耕地，這對他們而言是一種實實在在的生活保障。在此基礎上，農民可以外出打工、獲得一筆可觀的收入。即使外出不順利，也可打道回府，細心呵護自己那一畝三分田地，養家糊口。農地流轉后，打工的農民失去了家鄉農地的耕種權利，一旦遇到經濟形勢轉變帶來的打工不順利的情況，可能無路可退，只能滯留城市徹底淪為邊緣人。這就是說，中國農村素來具有的協助政府消弭危機、維護穩定的能力會逐步消失一部份。這樣的農民如果大量在城市里出現，對維護社會經濟穩定無疑是一個挑戰。一個例子是：2008年金融危機后，中國沿海諸多勞動密集型小企業倒閉，大量農民工失業。早已失去農地的人被迫在城市徘徊，這也對當地經濟政治的穩定帶來一些不和諧因素。

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另一方面，那些拿到農地流轉賠償金的大齡農戶由于再就業困難，在相當長一段時間內本能地會選擇靠吃賠償金度日、整天游手好閑的生活方式。但他們如果坐吃山空而不作為，今后可能對被社會邊緣化，闔家生計沒有著落，也就會給整個社會帶來沉重的負擔。如果我們的政府無法在引導轉戶大齡農戶再就業問題上有實質性的系統解決方案，難免不會出現這種影響社會經濟穩定的情況。

2．農地流轉可能引發不少涉及經濟利益的爭端。

以前中國農業用地沒有市場化，自發流轉的農地不受法律保護，存在風險折價，農民收入極低。隨著城市化進程加快，這些自發流轉的土地急劇升值，農民認為以前的轉讓價格太低，要求收回土地或者補償收益，許多農村發生的不和諧事端就是因此引起的。現在農民獲準流轉農地，今后難免會引發不少涉及爭端的法律訴訟。

3．農地流轉可能大幅度增加政府的財政負擔。

農民流轉土地后進城的成本是巨大的，據某市估算，每多吸收一個農民進城，政府要多支付20萬元。這些錢主要被用在了兩方面，一是給農民的轉地補償，二是給予進城農民社保、醫療等方面的保障性轉移支付。這些開支全靠地方財政支付，在具體標準上還和當地財力關系巨大。不管怎么講，這在很大程度上可能會增大政府的財政負擔，對政府的資金運作能力和管理效率提出了更高的要求。

4．農地流轉可能間接增加老百姓的生活負擔。

土地流轉后，農村的農業生產活動受企業控制。由于水稻、小麥等糧食生產成本高、收益低，資金占用量大且周轉慢，出于對利潤最大化的追求，很多企業傾向于改變土地傳統的糧產用途，轉向水產養殖、牲畜養殖、水果、花卉、蔬菜等經濟效益更高的生產和加工。目前，比較成功的農業規模經營都采用了這種模式。一旦這種農業模式大面積鋪開，糧食生產會因此受到影響，產量可能會大幅萎縮。這樣的結果將會拉高糧價，助推物價上漲，進而增加老百姓的生活負擔。

（二）要確保耕地紅線不動搖的原則

中國社科院農村發展研究所指出，中國人口高峰還未到來，糧食總量的需求

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將繼續擴大。為保障國家糧食安全，必須保有一定數量的耕地。保護耕地的主要挑戰來源于城市和小城鎮的快速膨脹和農村建設用地的擴張。此外，土地利用粗放浪費、違法違規用地十分普遍。因此，18億畝耕地紅線面臨嚴峻挑戰。（注釋4）

土地流轉后，可以有效解決目前存在的一些地區耕地荒廢的問題，解決耕地的利用率，進一步促進耕地的集約化、規模化經營，解決小農經營中存在的成本高、收益低的問題，進一步促進農業的機械化。農業機械化的提高實質上增加了單位糧食產量，也從另一個方面緩解了18億畝耕地紅線的壓力，這其實也是一件好事。

另一方面，基層政府在安排流轉后土地的用途時可能從傾向于使之有利于本級政府財政收入的角度去考慮問題，在流轉操作不規范的地方，這些考慮可能會轉變為實踐。如果是這樣，可能帶來將部分糧食生產用地變為建設用地的實際結果，那么耕地紅線更無從談起。當然，部分基層政府存在的腐敗問題也與此有關，值得我們關注。

五、調研體會

農業維系國家安危，不僅是國民經濟的基礎更是國運的基石。無農不穩，農業應成為今后相當長時期內經濟建設的重點，這也是國情使然。我們首先應把全國的注意力放在“三農”的主要方向和關鍵點上，再由此規范農村土地使用權的流轉。

土地流轉，利益和風險共存。首先，應該把吃得準有共識的原則條文化、法制化，明晰解放生產力的前提是保護現有生產力，社會穩定才能發展生產力；然后將土地使用權的流轉與自身實際環境相結合，正確理解生產關系要適應生產力的性質，而不是把一時一地的生產力水平混淆為生產力性質。

中國土地使用權的流轉是我國土地改革的又一次新探索。國內外的實踐已經證明：穩定完善土地承包制，發展統分結合雙層農業經營體系——土地集體所有+（個體經營+合作經濟組織統籌協調）完全可行，是三農發展的大方向。大觀鎮引資奧美集團、水保園等企業，就是這種經營體系的完美體現。

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另外，農村土地使用權流轉是現實問題，但解決方法絕不是二次土改派任意詮釋的那樣，其目的只能是有利于土地集體所有基礎上的農業現代化，而非恢復土地私有制。這一觀念需要加強，要糾正個別地區的輿論導向。同時應盡快建立、完善農村社會保障體系，減少農民在流轉土地后的后顧之憂。

再有，要在農村基層加強村民社區自治，使農民在土地流轉和農業企業生產經營過程中，懂得依法保護自己的權利、行使集體監督權。

農村土地使用權流轉涉及農民保障、耕地紅線、利益格局、多方博弈和法律、金融、財政、信息、監督監測監管及組織、干部、人才、社會、輿論等等制度環境。如果我們在放開土地流轉的同時，對可遇見的弊端提前采取有效控制，則土地流轉將是解決農業問題最有效的途徑，土地流轉也將成為我國現代化大農業的起點。

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