第一篇：小區(qū)商鋪消防安全管理規(guī)定

小區(qū)商鋪消防安全管理規(guī)定

為了確保小區(qū)消防安全，共同維護(hù)商戶(hù)的利益及有效消除火險(xiǎn)隱患，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《小區(qū)消防管理規(guī)定》的相關(guān)條例，特定本管理規(guī)定：

1：實(shí)行商鋪防火責(zé)任制，建立以商鋪使用者為本商鋪的防火責(zé)人，認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》和《小區(qū)消防管理規(guī)定》等消防法規(guī)和條款，并承擔(dān)相應(yīng)的消防安全責(zé)任。2：任何營(yíng)業(yè)商鋪、店主應(yīng)自覺(jué)遵守消防規(guī)定，服從物業(yè)管理公司規(guī)定配備必需的消防設(shè)備器材（必須嚴(yán)格按30平方米營(yíng)業(yè)面積配備不少于4公斤的二氧化碳滅火器），并放置于易于取用的固定位置。

3：定期對(duì)自身經(jīng)營(yíng)商鋪內(nèi)部消防安全進(jìn)行檢查，同時(shí)主動(dòng)配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和物業(yè)管理公司對(duì)本商鋪消防工作的檢查、監(jiān)督，相關(guān)部門(mén)發(fā)出整改通知后應(yīng)及時(shí)糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患。

4：禁止任何商鋪經(jīng)營(yíng)存在“三合一”（經(jīng)營(yíng)、住人、煮食）消防違規(guī)現(xiàn)象。

5：為顧及個(gè)人及公共安全，切勿在經(jīng)營(yíng)單位內(nèi)經(jīng)營(yíng)和貯存易燃易爆物品。對(duì)于儲(chǔ)存可燃物品的庫(kù)存房，應(yīng)制訂相應(yīng)的防火措施，并指定專(zhuān)人管理。

6：遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電器，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器。7：經(jīng)營(yíng)商鋪時(shí)消防區(qū)及公共走道和出口，必經(jīng)保持通暢通無(wú)阻，任何經(jīng)營(yíng)單位或個(gè)人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道上停放車(chē)輛或堆放其它雜物。

第二篇：小區(qū)商鋪管理規(guī)定

小區(qū)商鋪管理規(guī)定

1、凡在小區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)的商鋪的營(yíng)業(yè)人員必須到管理處登記，每人交一寸冠相片兩張，交驗(yàn)身份證及其他有關(guān)證明，戶(hù)口不在廣州市內(nèi)的，應(yīng)辦理登記手續(xù)或派出所申報(bào)暫住證。

2、各商鋪文明營(yíng)業(yè)，主要負(fù)責(zé)人應(yīng)教育好自己的員工，絕不允許在住宅區(qū)打架斗毆、吸毒販毒，以及進(jìn)行賭博、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即送公安機(jī)關(guān)處理。

3、各商鋪貴重物品、現(xiàn)金要妥善保管，自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4、各商鋪應(yīng)加強(qiáng)防火措施，必須配備足夠有效的滅火器材，安全用電，不得超負(fù)荷用電或在同一插座接駁多樣電器，以免由于超過(guò)負(fù)荷而導(dǎo)致火警。

5、各商鋪均不準(zhǔn)在室內(nèi)存放易燃、易爆及有毒物品。

6、各商鋪均不得在門(mén)外大聲喧嘩，滋擾住戶(hù)。

7、各商鋪嚴(yán)禁在門(mén)前或其它公眾場(chǎng)所擺設(shè)神位及燃點(diǎn)香燭，不得在門(mén)前及任何公共場(chǎng)所懸掛衣物或其它洗滌物。

8、各商鋪上落貨物時(shí)，必須在管理處指定的卸貨區(qū)內(nèi)進(jìn)行，不得將貨物隨處擺放，以免發(fā)生意外及堵塞通道。

9、各商鋪要保持門(mén)前范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔，不準(zhǔn)將垃圾亂丟亂放，貨物包裝材料廢棄后要及時(shí)清理，不準(zhǔn)放置在任何場(chǎng)所，生活垃圾需放在指定的垃圾筒內(nèi)。

10、各商鋪營(yíng)業(yè)人員必須衣著得當(dāng)，注意個(gè)人形象。

11、各商鋪內(nèi)的水、電系統(tǒng)發(fā)生意外故障，不得擅自修理，必須及時(shí)通知管理處進(jìn)行維修，以免因此發(fā)生意外事故。

12、各商鋪進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，必須嚴(yán)格按照本小區(qū)裝修管理規(guī)定進(jìn)行。

13、各商鋪在本小區(qū)經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)飼養(yǎng)寵物。

14、各商鋪必須按規(guī)定掛招牌，不得在公共場(chǎng)所亂貼廣告，亂立廣告牌等。

15、各商鋪必須嚴(yán)格遵守小區(qū)所有管理規(guī)定，文明經(jīng)商，共同繁榮。

第三篇：小區(qū)商鋪管理規(guī)定

為規(guī)范xx花地商鋪管理,確保小區(qū)環(huán)境的整潔、文明、安全和舒適,根據(jù)國(guó)家和地方的物業(yè)管理政策法規(guī),特制定本規(guī)定。

1.0凡屬xx花地商鋪業(yè)主(使用人),必須自覺(jué)遵守xx花地《管理公約》,共同維護(hù)小區(qū)正常秩序。2.0凡屬裝修的商鋪,在施工前須到客戶(hù)中心申報(bào)辦理裝修手續(xù),并獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。

3.0各裝修商鋪?lái)毎础秞x花地裝修規(guī)定》進(jìn)行裝修,如違反相關(guān)規(guī)定,物業(yè)公司有權(quán)作出相應(yīng)處理。4.0不得亂張亂貼影響鋪面的雅觀(guān)行為;凡屬設(shè)置的各種招牌、廣告牌,在安裝前須先到客戶(hù)中心申報(bào)辦理相關(guān)手續(xù),并獲得批準(zhǔn)后方可安裝。否則,按中山市城市管理有關(guān)法規(guī),限期拆除。

5.0文明經(jīng)商,不得占道經(jīng)營(yíng),不得欺行霸市,不得違反工商、稅務(wù)及國(guó)家有關(guān)法令。

6.0講究衛(wèi)生,不得隨地放置垃圾,不得亂堆亂放其它物件。違者,經(jīng)勸導(dǎo)仍未配合改善的,則采取相應(yīng)的停止服務(wù)措施。

7.0各商鋪在經(jīng)營(yíng)時(shí),不得制造出過(guò)大噪聲或排放出炊事濃煙干擾其他住戶(hù)的正常生活。

8.0主動(dòng)配合小區(qū)的正常管理,自覺(jué)交繳各種應(yīng)交的費(fèi)用。

9.0若違反本規(guī)定及xx花地《管理公約》相關(guān)條款者,所造成的一切損失及責(zé)任,由相關(guān)當(dāng)事人(業(yè)主/使用人)自行承擔(dān)。

-完–

編制部門(mén):

核準(zhǔn)人/審批:

維護(hù)人:

生效日期:

抄 報(bào):鄭副總裁、總經(jīng)辦各1份

抄 送:銷(xiāo)售中心、物業(yè)公司各部門(mén) 各1份

第四篇：小區(qū)消防安全管理規(guī)定

小區(qū)消防安全管理制度

4.4.1.1.目的建立行之有效的消防安全管理體系，確保小區(qū)內(nèi)業(yè)主/客戶(hù)的生命和財(cái)產(chǎn)安全，為小區(qū)創(chuàng)造一個(gè)安全舒適有居住環(huán)境。

4.4.1.2.適用范圍

適用時(shí)代新世代中心管理處所接管的范圍。

4.4.1.3.職責(zé)

4.4.1.3.1.保安部巡邏崗負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)小區(qū)內(nèi)的安全工作進(jìn)行全面的巡查。

4.4.1.3.2.消防中心(消防班)負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的安全工作進(jìn)行全面檢查。

4.4.1.3.3.消防領(lǐng)班負(fù)責(zé)消防培訓(xùn)、制訂演習(xí)方案、檢查、整改工作。

4.4.1.3.4.保安主管對(duì)上述工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

4.4.1.3.6.管理處主任為小區(qū)防火責(zé)任人，對(duì)小區(qū)消防工作全面負(fù)責(zé)。

4.4.1.4.消防安全管理制度

4.4.1.4.1.員工應(yīng)把預(yù)防火災(zāi)視作自己的日常職責(zé)，人人都是義務(wù)消防員。本單位或外單位在管理處區(qū)域內(nèi)因施工需動(dòng)火的工程，必須事先通知消防中心，在物業(yè)管理處辦理動(dòng)火作業(yè)手續(xù)，施工單位動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施，管理處應(yīng)派人監(jiān)督，待動(dòng)火完畢后立刻清查現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)私自動(dòng)火作業(yè)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)施工的除責(zé)懲其補(bǔ)辦動(dòng)火作業(yè)手續(xù)外，還要對(duì)施工個(gè)人及負(fù)責(zé)人處以罰款；一旦造成事故，除加重處罰外，還應(yīng)追究其法律責(zé)任。

4.4.1.4.2.在重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)地段動(dòng)火（變壓器室、配電房、汽車(chē)庫(kù)、發(fā)電機(jī)房、樓層和各樓辦公室裝飾等處）必須經(jīng)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方能動(dòng)火；違者按有關(guān)規(guī)定罰款。動(dòng)火必須做到“七不、四要、一清”。動(dòng)火后要認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火種而引發(fā)火災(zāi)。

4.4.1.4.2.1.動(dòng)火前“七不”：

4.4.1.4.2.1.1.防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火。

4.4.1.4.2.1.2.周?chē)囊兹嘉镂辞宄粍?dòng)火。

4.4.1.4.2.1.3.附近難以移動(dòng)的易燃的容器，未經(jīng)洗刷干凈、排盡殘有油質(zhì)的不動(dòng)火。

4.4.1.4.2.1.4.凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃物品的不動(dòng)火。

4.4.1.4.2.1.6.在高空進(jìn)行焊 接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火。

4.4.1.4.2.1.6.未配備相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火．

4.4.1.4.2.2.動(dòng)火中＂四要＂：

4.4.1.4.2.2.1.動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人。

4.4.1.4.2.2.2.現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火。

4.4.1.4.2.2.3.發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí)，http:///要及時(shí)處理。

4.4.1.4.2.2.4.動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

4.4.1.4.2.3.動(dòng)火后的“一清”：

4.4.1.4.2.3.1.動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，然后才離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

4.4.1.4.3.配電房及重要機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放可燃品，不準(zhǔn)吸煙，消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆放任何雜物。

4.4.1.4.4.各走道、樓梯口等部位經(jīng)常保持暢通，疏散標(biāo)志和安全指示燈要保證完好，禁止客戶(hù)在走道、樓梯、垃圾桶旁焚香、燒紙。

4.4.1.4.6.小區(qū)所有人員必須遵守國(guó)家消防法律、法規(guī)和公司有關(guān)消防管理的規(guī)定。

4.4.1.4.6.嚴(yán)格維護(hù)消防設(shè)備，按公司規(guī)定定期進(jìn)行測(cè)試檢查，保證設(shè)備完好。

第五篇：小區(qū)商鋪消防安全責(zé)任書(shū)

小區(qū)商鋪消防安全責(zé)任書(shū)（篇3）

為了全面落實(shí)消防安全管理責(zé)任，堅(jiān)決杜絕各種火災(zāi)事故的發(fā)生，確保在我司______小 區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)的生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》，按照“預(yù)防為主、消防 結(jié)合”的方針和“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，特簽定本責(zé)任書(shū)：

一、責(zé)任目標(biāo)：

1．各商鋪消防組織制度健全，目標(biāo)明確，責(zé)任到人。

2．各經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)必須配備齊全消防設(shè)備，消防設(shè)備須有明顯標(biāo)識(shí)，滅火器完好率必須100％ 且放置在明顯位置。

3．各經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)必須學(xué)習(xí)掌握消防安全知識(shí)，達(dá)到100％的普及培訓(xùn)率。

4．必須嚴(yán)格的按照相關(guān)部門(mén)及-----------物業(yè)管理有限公司關(guān)于火災(zāi)隱患檢查要求整改，整 改必須是無(wú)條件的，達(dá)到100％的完成率。

5．相互配合，確保不發(fā)生各類(lèi)火災(zāi)事故。

二、保證措施

1．經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)必須嚴(yán)格的服從-----------物業(yè)管理有限公司關(guān)于消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保消 防安全設(shè)施的完好和制度的落實(shí)。經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)須對(duì)員工消防知識(shí)培訓(xùn)，使員工能不斷的增加消 防安全意識(shí)，提高員工對(duì)初發(fā)火災(zāi)的自撲自救能力。

2．經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)必須嚴(yán)格的執(zhí)行-----------物業(yè)管理有限公司的消防安全管理要求，不許占用公 共走廊，不許挪動(dòng)消防設(shè)施，嚴(yán)禁室內(nèi)煙火。

3．營(yíng)業(yè)戶(hù)所經(jīng)營(yíng)的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放煤氣、汽油、酒精、雷管、炸 藥等易爆危險(xiǎn)品。

4．經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)要嚴(yán)格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴(yán)禁私拉亂用電源，嚴(yán)禁用電爐取 暖、做飯等，新增用電設(shè)備必須報(bào)物業(yè)管理有限公司審核。

5．經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)對(duì)商鋪的電源要人走斷電，人走關(guān)燈，對(duì)熱水器、電腦等設(shè)備要人走斷電，業(yè) 戶(hù)不準(zhǔn)私拉電源，嚴(yán)防電器設(shè)備老化引發(fā)火災(zāi)。

6．不得改變商鋪的原配消防設(shè)備，經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)新增的消防設(shè)備須與原配設(shè)備相匹配，不能影 響原配設(shè)備的功能及使用。

三、責(zé)任

凡是違反責(zé)任書(shū)規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災(zāi)事故的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，造成重大 事故的依法追究責(zé)任。

四、本責(zé)任書(shū)一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責(zé)任書(shū)雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負(fù)責(zé)人如 有變動(dòng)，繼任者繼續(xù)履行責(zé)任。

甲方：＿＿＿＿＿＿（公章）負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿ 年 月 日

乙方：＿＿＿＿＿＿＿（公章）負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿ 年 月 日