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企業安全文化建設總結范本

時間:2019-05-13 07:17:19下載本文作者:會員上傳
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第一篇:企業安全文化建設總結范本

機械企業安全文化建設工作總結

一、公司簡介

XXXXXXX有限公司成立XXX年,主要生產XXXXXXXXX,年產能XXXXXXX。公司致力于安全管理,05年建立OHSMS管理體系,08年導入安全質量標準化。

二、安全組織

公司設置設立了信息本部安全事務局、財務本部安全事務局、營業本部安全事務局、工廠安全事務局、人事總務本部安全事務局由中央安全事務局統一規劃管理。中央安全衛生委員會由正副總經理及各部門的總監、部長27人共同組成,各廠/部安全事務局由總監、部長、課長及各課安全小組長共400多人組成,遍及到公司每個角落。

三、管理者高度重視

各級管理者對安全工作的態度,是企業安全文化建設的基礎,公司《安全責任制管理程序》明確各級責任人職責,各級責任人負責區域的安全生產管理,中央安全委員會對總體安全生產負責,確保安全隱患整改、安全培訓、勞保用品、事故處理、工傷保險等方面的安全投入;并由總監以上干部帶頭進行“十一主題活動”(04月-安全用電月→李常務副總監;05月-交通安全月→譚總監;06月-安全/環保月→藤原總經理;07月-防暑降溫月→清水總監;8/9月-特別作業月→雷總監10月-特種監察月→沖工場顧問;11月-消防安全月→鄒副總經理;12月-勞保監察月→陳總監;01月-事故對策確認月→藤井總監;02月-治安宣傳月→白井總監;03月-愛耳活動月→坂入總監)通過上述的行動,清晰地向員工表明管理者對安全工作的重視,有效地激發全體員工持續改善,挑戰“零災害”的最高目標。

四、全員的參與活動

全員的參與是安全工作順利開展的保證,公司從崗位危險源辨識、設備設施的安全點檢、現場“5S”活動、“PM”活動,通過系列的活動讓所有員工參與。

1、危險源辨識

公司每年進行一次危險源辨識,由員工從自己崗位進行危險源辨識,使員工加深對本崗位危險源的的印象。

2、設備安全點檢

推行“設備點檢活動”以班組為單位,堅持每天進行班前十五分鐘設備點檢活動,發現設備隱患及時向班、線長提出,并得到落實,消除設備的安全隱患。

3、PM活動

PM(Productive Maintenanc)自主設備保全活動,要求全員的、全系統的、全效率的參加設備自主保全活動。每周二、五進行PM活動由廠/部總監帶頭與現場5S活動相結合對設備

進行清掃,發現問題用黃、白標簽標記,再由保全課統一對問題點整改,并在黃、白標簽點注明整改時間,不能馬上解決的注明不能整改的原因及計劃整改時間。

五、開展形式多樣的安全文化活動

公司通過開展形式多樣的安全文化活動,增強員工的凝聚力,培養員工的安全意識,灌輸和滲透企業的安全理念。

1、安全/環保知識的宣傳:通過云帆滄海專業機構的指導,在員工通行的樓梯間及過往通道上布置宣傳壁畫,以溫馨的語言提醒員工時刻注意安全,在宣傳欄、休息區、休息長廊、及各部門門口放置安全知識畫報進行展覽,畫報的內容主要是:總經理寄語、職業病知識、消防知識、以往事故回顧等,今后拓展:組織員工攝影、繪畫、征集警句進行評選,讓員工的心聲得以宣灌;在環保廢棄物投放方面進行圖文并茂的指引示,讓所有進入我公司的人員自覺的分類投放。

2、安全/環保活動月主題

a)國家、地方政府、松下集團、萬寶集團安全活動的積極響應共組織了“全國安全活動月”、“松下安全無災害活動”、“營造職場安全、安心活動”及“消防安全月活動”

b)公司/工廠安全例會的定期召開;OHSMS體系督察、OHSMS內審、標準化安全班組建設、員工安全衛生檔案建立等安全管理活動推進。

3、安全培訓:

主要從現場一般員工、實習生、特殊作業人員、安全管理員、外協單位、部門責任人等方面進行強化:新員工入職培訓2587人,通用安全知識教育4860人,在職員工安全再教育4254人,特種作業人員培訓443人,班/線長和安全員培訓250人,初級安全主任培訓8人,超額完成計劃人數;安全主任再教育65人,安全管理員(特種設備管理員、危化品管理員)培訓7人,已達到國家相關要求,外協單位安全教育舉行8次,外協單位責任人受到全面的安全教育,廠長/經理取證再教育8人,公司部長級以上干部將逐步落實。

4、安全檢查:分四級安全檢查制度,公司級進行季度安全檢查,廠/部進行月度安全檢查,課內進行每周安全檢查,班組每日進行安全檢查;09年季檢3次,月檢11次,專項檢查6次、節假前檢查3次,同時接待上級部門檢查6次,隱患點整改率達100%,消防滅火器1次/月檢查,發現問題點及時對應,消防系統的保養請有資質單位每天進行對消防系統檢查,保證消防系統正常運作,符合國家相關要求。

5、安全知識竟賽及---“安全為了誰”演講比賽

09年6月舉行了安全知識營造良好的安全/環保氛圍,通過搶答題、必答題、看題糾錯題、以安全/環保為題材組建節目等形式,提高員工的安全/環保知識意識。

09年6月還舉辦了“安全為了誰”演講比賽,為了讓一線員工感受安全文化的洗禮,獲獎選手到每部門的朝會上進行巡回演講,傳播安全的感悟!

6、安全投入

安全投入為安全生產提供技術支撐,09年到9月份止防暑降溫、粉塵崗位、危險場所改善共投入45萬元、勞保用品共281.4萬元、特殊作業津貼共531.4萬元,職業衛生共60.2萬元,其它費用67.4萬元,共合計投入985.4萬元。

7、安全應急強化

① 區域性的應急:各課室組織員工進行某一區域的消防演習,主要員工能熟練掌握應急對應方法及考驗現場班長對重大事件的現場指揮及處理能力。

【人員疏散】

【LPG泄漏】

【中毒人員救援】

【應急預案總結】

② 全公司應急演習—對全公司人員進行突擊性的消防疏散演習,通過全體人員疏散、人數的清點、人數上報等措施檢驗緊急狀態下員工應急、疏散、集合能力;

六、安全文化傳播

通過員工的四級安全教育、現場安全樣板線的打造、現場的安全宣傳來不斷提高安全文化建設:

1、樣板線的打造:設備按危險等級分級管理可視化揭示,使新老員工及時了解設備的危險性以及如何防護

2、定期的宣傳:職業安全健康方針的宣傳,公司每天早晚會對職業安全建康方針“以人為本,確保全員的安全與健康;預防為主,控制公司生產經營風險;教育為重,提高員工事故防范意識;強化監督,遵守職業安全法律法規;科學管理,實現安全健康持續改進”的理解;設立模擬設備,以公司最常見的傷害作成模擬設備教育員工,以真實的設備模擬,從感觀上對員工實施事故案例教育,從意識上轉變“我要安全、我會安全、我懂安全”

【風扇打傷】

【模具壓傷】

【齒輪壓傷】

七、安全績效

在全體員工共同努力下,各級領導的重視下09年輕傷及以上事故為“0”,職業病為“0”,火險為“0”輕微傷5起,無行政處罰,連續695天安全無事故的好成績。

八、企業安全文化建設的監督與落實—特聘安全專家的全程指導

公司特聘著名安全文化實戰專家劉言剛老師對公司安全文化建設進行指導和監督,分段督查、全程把關,保證公司安全文化建設取得卓越成效.目前我公司安全文化還處于初級價段,公司秉承“安全第一”及安全事故為“0”為目標,持續改進,為公司的發展奠定堅實的基礎。

第二篇:安化概述

安化概述

(2007-03-15 15:31:31)轉載

安化縣位于湘中偏北、雪峰山脈北段、資水中游,北緯27°58′54″~28°38′37″、東經110°43′07″~110°58′51″〖JP〗之間。東接桃江、寧鄉,西靠溆浦、沅陵,南臨漣源、新化,北毗桃源、鼎城。東西長123.76公里,南北寬73.46公里,總面積4950.25平方公里,占全省總面積的2.3%,縣域面積列湖南第三。2000年,安化縣轄東坪、清塘鋪、梅城、仙溪、大福、長塘、羊角塘、冷市、小淹、江南、柘溪、馬路、奎溪、煙溪、渠江、平口等16鎮,高明、樂安、栗林、東山、滔溪、龍塘、洞市、楊林、田莊、木子、蒼場、古樓、南金等13鄉和新橋建鎮試驗區,共有村(居委)1180個,總人口95.1萬人,其中非農業人口12.8萬人。居民主要系漢族,少數民族有25個864人,大都為雜散居。

遠在太古時,安化境域是一片海洋。距今約8億年左右,江南古陸隆起,原始的雪峰山脈形成。距今6000萬年興起的、至今仍在活動的喜馬拉雅運動,控制了湖南山脈的走向和水系的分布,縣境的山脈和水系因此而形成。后經長期的風化、水蝕、沖刷、切割作用,才呈現出今日縣境千姿百態的自然景觀。全縣山地占82%,丘陵占11%,岡地占2.5%,平谷地占2.8%,水域占1.7%。地勢從西向東傾斜,西部九龍池,海拔1622米,東部善溪口,海拔57米,相對高差1565米。境內崇山峻嶺,重巒疊嶂,海拔千米以上的山峰63座。資水橫貫縣境中部,境內干流5公里以上的溪河170條。1961年柘溪電站關閘蓄水,形成柘溪水庫安化境內水面85平方公里。據90年代初土地詳查,全縣有耕地406萬公頃,其中稻田3.02萬公頃,常年作土104萬公頃。

安化地處東亞季風區,屬亞熱帶季風濕潤氣候。具有氣候溫和,四季分明,熱量充足,雨水集中,春溫多變,夏秋多旱,嚴寒期短,暑熱期長的特點。歷年(1955~2000年)年平均氣溫為16.2℃,與1955~1985年平均數吻合。一年之中,1月份最冷,極端最低氣溫-11.3℃,7月份最熱,極端最高氣溫41.8℃。年平均無霜期275天、日照1335.8小時。年平均降水量1706.1毫米,較1955~1985年平均數多33.2毫米。雨水60%集中在4-7月。不同地域雨量相差很大:洞市—竹溪坡—熊家山一帶多至1817~1851毫米,而清塘—黃柏界一帶少至1414~1428毫米。

全縣盛產松、杉、竹、果、茶葉、油茶、油桐、棕片、藥材等,有木本植物103科1022種;鎢、金、銻、釩等礦產資源豐富,已探明的礦藏有39種,是湖南省重點林區縣和有色金屬之鄉。水能資源豐富,理論蘊藏量150萬千瓦,除已建成的湘中明珠——柘溪水電站外,還建有小水電站142處,總裝機容量2萬多千瓦。

安化地靈人杰。據史料統計,自宋至清,安化考中進士以上14人、舉人117人。在中國歷史上有一定影響的人物有清代兩江總督陶澍、云貴總督羅繞典、著名書法家黃自元。20世紀初,李燮和、李唐等最早參加華興會、同盟會,投身辛亥革命,成為當時叱咤風云的人物。從土地革命到解放戰爭的幾十年革命斗爭中,姚炳南、盧天放、劉肇經等大批革命志士前赴后繼,共有389人獻出了寶貴的生命。新中國成立后,安化更是英才輩出。在政界、軍界和科技、教育、醫學、文史、體育界出現了相當一批出類拔萃的人物。如國家工商總局局長王眾孚(2002年當選為中共中央委員)、中紀委副書記夏贊忠、工程院院士龍馭球、原福州軍區副司令員鄧克明、廣州軍區副參謀長李作成等。世界羽壇冠軍唐九紅、龔智超、龔睿娜、黃穗,都是從這里走向世界的。安化歷史悠久。小淹鎮青桑村舊石器遺址的考古發現,證明距今1.5萬年前,就有先民在此繁衍生息。安化為古梅山之域,漢屬益陽縣地。唐僖宗光啟二年(886),梅山峒蠻斷邵州道,不與朝廷通。直至宋神宗熙寧五年(1072),朝廷遣章開發梅山,置安化縣。據歷史資料記載,宋置縣后,放開對縣境瑤人的禁錮,居民生產生活較為安定。宋末至明代中葉,戰亂頻仍,疾疫災荒不斷,人口銳減,田土荒蕪。明萬歷年間,縣內采礦煉鐵、采制黑茶興起,工商業已有萌芽。清代初、中期,社會安定,朝廷獎勵耕作,促進了農業發展,工商企業也隨之興起。咸豐年間創制的紅茶“湖紅”,遠銷歐美。清末至民國初年,南北軍閥混戰,縣境屢遭兵燹,人民生活困苦。抗日戰爭時期,安化成為抗戰后方,長沙、益陽等地不少機關、學校及廠店紛紛遷入縣境,安化工商業、教育事業一度繁榮。抗戰結束后,蔣介石發動全面內戰,社會動蕩,生產萎縮,物資緊缺,通貨膨脹,到40年代末,全縣經濟已瀕于崩潰。

1949年6月28日,安化宣布和平解放。1949~1985年36年中,安化同全國其他地區一樣,經歷了國民經濟恢復時期、1~6個5年計劃建設時期。其間,盡管自然災害頻繁襲擊,西方國家對中國一度進行經濟封鎖,反右派斗爭、文化大革命等運動嚴重干擾,同時也出現過“大躍進”等經濟建設上的指揮錯誤,但是,中國共產黨能及時總結經驗,糾正錯誤,使經濟建設和各項社會事業持續向前發展。從70年代末開始,中共安化縣委、縣政府認真總結經驗教訓,著力加強縣境通路、通電、通水、通廣播電話等基礎設施建設;建立多種經營基地,發展各種農副產品;相應發展農副產品加工企業;綜合利用和加速開發儲量豐富的地下礦藏。這些都為以后全縣經濟實現新的飛躍奠定了堅實基礎。

1986~2000年,是改革開放的15年。15年來,全縣人民在中共安化縣委、縣政府的領導下,緊跟黨中央部署,堅定不移地推進各方面的改革。全縣農村在穩定并不斷完善家庭承包經營的基礎上,建立健全服務體系,發展規模經營,調整產業結構,不斷推進農業產業化進程。在經濟領域,全縣朝著建立社會主義市場經濟體制的目標,成功地實現由計劃經濟體制向社會主義市場經濟體制的轉變。以公有制為主體,多種所有制經濟共同發展的格局,已在全縣基本形成。個體、私營、外資等非公有制經濟蓬勃發展,成為推動全縣經濟快速發展的重要力量。其他各項改革全面推進。計劃工作實現由計劃經濟向宏觀調控、積極引導、放開搞活,扶持各項事業發展的市場經濟轉變。價格體制由大部分實行國家定價向國家指導價、市場調節價方向發展。財稅體制實行縣對鄉鎮財政體制包干,并推行分稅制財政管理體制。人事制度方面,實施人員分流,推行公務員制度,按照“公開、平等、競爭、擇優”的原則招錄干部。教育方面,調整教育布局,普及九年義務教育。縣、鄉(鎮)兩級政府部門,按照精簡、統一、效率的原則和決策、執行、監督相協調的要求,推進機構改革,轉變政府職能,大大提高政府的決策能力和服務功能。此外,金融、外貿、投資、流通、住房、社會保障、科技、醫療衛生等方面的改革,也取得令人滿意的成效。各項改革已成為推進全縣經濟建設和各項工作的根本動力。

1986~2000年,也是國家執行“七五”、“八五”、“九五”計劃時期。“七五”時期(1986~1990),安化縣貫徹改革、開放、搞活的方針,調整產業結構,發展第三產業,大力發展林業生產,決不放松糧食生產,積極開展多種經營,加快發展鄉鎮企業,依靠科技進步提高生產力水平。“七五”規劃執行情況較好。“八五”時期(1991~1995),全縣堅持深化改革,調整結構,面向內外市場,綜合開發資源;堅持依靠科技進步,提高經濟效益;堅持把安化建成以發達農業為基礎,以礦冶、化工、森林、食品工業為主體,以建材、飼料工業為兩翼,一、二、三產業協調發展的富饒山鄉。前兩年著重調整產業結構和產品結構,后三年通過深化改革加速經濟發展。“八五”規劃執行順利,全面超額完成各項任務和主要經濟指標。“九五”時期(1995~2000),縣委、縣政府根據省委書記王茂林的指示,編制了《安化縣1995~2000年脫貧奔小康計劃》。其指導方針是:充分依靠全縣人民,抓住國家扶貧攻堅機遇,擴大招商引資,走市場導向、科技進步和資源開發三位一體的經濟發展道路,重點突破山地開發、支柱產業和交通建設三大領域,逐步形成穩定脫貧致富的內在運行機制,實現富民強縣的戰略目標。其間,因受諸多因素的制約和影響,經濟指標完成不太理想,但基礎設施建設成就輝煌。

在這15年間,安化盡管遇到連年嚴重的自然災害,盡管歷經了由單一的全民、集體所有制到允許多種經濟成分并存,由封閉型計劃經濟到開放型市場經濟的歷史變革,但是,安化人民在付出沉重代價的同時,也獲得了發展自己的契機:國家對柘溪庫區建設的重視與投入;明確安化為全省重點林區縣;1994年國務院確定安化為“八七扶貧攻堅”重點縣。這三大機遇就像催化劑與助推器,為安化經濟和社會事業的發展注入了很強的活力,插上了騰飛的翅膀。

15年來,安化的經濟實力和綜合縣力明顯增強。2000年與1987年(1986年及以前無此項統計)比較,國內生產總值由55841萬元增加到202053萬元,按可比價計算,年平均發展速度10.4%。其中,第一產業增加值54645萬元,第二產業增加值33527萬元,第三產業增加值58040萬元。主要農產品產量有較大幅度增長:糧食由263775噸增加到296084噸;油料由8350噸增加到23417噸;茶葉由于市場疲軟,由8000噸減少到5000噸,但其中名優茶由少到多,向國內國際打出了“安化松針”、“安化銀毫”、“求喜銀幣茶”等名牌產品;水果由2985噸增加到9300噸,其中柑橘由1675噸增加到7150噸,“宮川蜜橘”曾定為第十一屆“亞運會”指定供應產品;出欄豬由27.6萬頭增加到48.7萬頭,出欄牛由0.15萬頭增加到8.84萬頭,出欄羊由0.74萬只增加到17.76萬只,水產品產量由1690噸增加到9715噸。15年全縣累計人工造林1031萬公頃,封山育林1633萬公頃,1993年實現消滅宜林荒山,1996年實現全面綠化達標,獲省政府授予的“全省綠化先進集體”榮稱。林業結構調整日趨合理,新植以板栗、杜仲、厚樸等為主的經濟林308萬公頃,全縣經濟林總面積達79萬公頃,占有林地面積的27.8%,獲國家林業局授予的“全國經濟林建設先進縣”和“中國厚樸之鄉”稱譽。2000年與1985年比較,主要產品產量不斷增加:發電量由17.33億千瓦時增加到24.79億千瓦時;精銻由1260噸增加到2939噸;水泥由7.39萬噸增加到16.69萬噸;黃金由15千克增加到75千克;竹地板生產量33萬平方米。渣滓溪銻品廠生產的精銻及三氧化二銻被中國社會調查事務所確認為“中國公認名牌產品”。鄉鎮企業、特別是民營企業發展迅速。建玲竹業有限公司,90年代還是個小型竹木制品廠,通過幾年發展,建成設計年產高檔無塵竹地板100萬平方米,年產值1億元以上,年創稅可達到1000萬元的全省最大的楠竹加工企業。其生產的“建玲牌”竹地板獲湖南省名優特新農副產品博覽會金獎,產品走銷市場。財政收入穩定增長,總收入由2947萬元增加到9793萬元。金融保險事業不斷發展,年末各項存款余額由10170萬元增加到195652萬元,年末各項貸款余額由10431萬元增加到100466萬元;保險業務費總收入由189 萬元增加到14741萬元,支付賠款由105萬元增加到5193萬元。

15年來,安化的基礎設施和產業建設成效顯著。15年累計完成全社會固定資產建設投資23億元。其中,國家計劃內投資建設項目1280個,實際完成投資11.63億元,投資的重點是基礎設施、農業基地和支柱產業;以工代賑資金項目2704個,實際完成投資2.464億元,主要實施農業、林業、水利、交通、農電、農村電信等項目工程;爭取國家扶貧貸款1.3億元,財政扶貧資金1542萬元,扶持項目987個(絕大部分屬固定資產投資);國家水利部和省財政投入的建設基金及地方后期扶持移民庫建資金共1.6332億元,主要用于庫區基礎設施建設、生產開發及移民安置等。15年間,新建、擴建和改造的重點工業企業有湘云制藥廠、湘中竹木總廠、渣滓溪銻礦、太平金礦、平口水泥廠、長塘水泥廠、仙峰水泥廠和建玲竹業有限公司等。在城鎮建設上,建制鎮由11個增至16個,小城鎮的各項配套建設相應加快。其中,建成了梅城、平口和東坪湘資三處規模較大的農貿市場。縣城東坪鎮建設日新月異:廣播電視、電信、電力、外貿大廈拔地而起;新建沿江大道被譽為安化的“外灘”;黨政機關辦公大院整體搬遷;十八拐、月形山公園打扮得

秀麗多姿;橘園新村、梅園小區建設初具規模。能源建設上,新建了馬跡塘至梅城11萬伏送變電線路,續修擴建了廖家坪、紅巖水庫和將軍電站,新建了長塘11萬伏變電站,改造擴建了清塘等8個變電站,新建配套小水電135處,裝機2250千瓦,農村電網進一步得到改造,全縣通電村達到1137個。交通建設取得突破性進展。15年間,新建了大橋—通溪、東坪—小淹、柘溪—馬路、洞市—新化等多處公路,境內公路里程達3183.8公里,全縣通公路的村達930個;完成了東坪—柘溪、梅城—新化、長塘—大福、羊角—滄浪坪、柘溪—馬路等公路砂改油工程;搬遷和改建了湘運安化、梅城兩座縣級車站;新建了對口溪船運碼頭;安化資江大橋和懷桃公路小淹—夫溪段修建等重點項目正在建設中。2000年與1985年比較,民用汽車擁有量由27輛增加到2123輛,民用機動船擁有量由168艘增加到251艘,客運量由92.05萬人次增加到465.8萬人次,貨運量由13.4萬噸增加到26.5萬噸。郵電通信事業飛速發展。郵電業務總量由104萬元猛增到4911萬元,交換總機容量達到2.17萬門,全縣通電話村933個,固定電話用戶發展到59376戶,移動電話用戶10846戶,新蓉園尋呼用戶13932戶。

經濟建設突飛猛進,各項社會事業也高速發展。科技興縣成績顯著。科普、專利工作多次獲省、市先進,安化被評定或確認為全國科技工作先進縣、全國專利工作試點縣和“首批科普示范縣”創建單位;全縣授權專利241件,開發實施專利166件,取得科技成果211項,獲國家、省、市科學技術進步獎284項。教育事業蓬勃發展。全縣教育部門共有學校989所(小學925所、初中55所、高中5所、職業中專3所、教師進修學校1所),部門與社會辦學39所。2000年與1985年比較,校園面積由26107公頃增加到28633公頃;校舍面積由51.28萬平方米增加到114.74萬平方米;在校學生由102

855人增加到155928人。15年間共為國家輸送大專院校學生5585人,為新中國成立后36年高考錄取總數2387人的2.34倍;中等職業學校為縣內外輸送中級專業技術人才8444人。縣職業中專躋身國家重點中等職業學校,成人教育、幼兒教育、技術培訓廣泛開展。計劃生育工作成效顯著。全縣實現了“九五”期間計劃生育的奮斗目標,1995~2000年,連續6年評為省、市先進單位。醫療衛生事業發展迅速。全縣共有醫療衛生機構39個,社會醫療機構44個,村衛生室851個,個體診所155家。醫院建設、醫療技術向現代化方向發展。全縣共有26家醫院上等升級,其中,縣人民醫院、縣中醫醫院達到二級甲等醫院、縣二人民醫院達到二級乙等醫院標準。中醫藥工作達到全省先進縣標準。文化工作適應改革開放的形勢,在繁榮文藝創作、開展群眾文化活動、發展和管理文化市場方面,都取得顯著成績。創作思想和創作方法不斷出新,涌現了一批新人新作,成為益陽市文藝創作的一支勁旅。文藝演出常年不斷,獲得多種獎項。平口文化站被列為全省10個文化示范站之一。廣播電視發展迅速:先后建起縣城和梅城兩座廣播電視大樓;建成辰山微波電視鐵塔、張家山微波轉播站;啟動全國電視“村村通”工程,全縣共建電視衛星地面站400個,消滅了電視盲村;有線電視在全省率先實現統建統管,所有鄉鎮實現微波聯網,縣城網絡實現傳輸光纜化,有線電視用戶增至68000戶。1986~2000年,是安化體育事業的黃金時期:全民健身活動普遍開展;安化運動員在市、省、國家級比賽中多次摘金奪銀;為省、國家輸送了大批體育健將;安化被譽為世界羽壇冠軍搖籃。旅游事業受到重視,縣政府已將這一朝陽產業提到議事日程,成立旅游資源開發機構,進行旅游資源的全面考察和推介。先后開發的有紅巖省級自然保護區、柘溪省級森林公園、六步溪省級自然保護區、馬路龍泉洞和青龍洞等溶洞群。全縣有東坪、馬路、柘溪、思游風景區已審批確定為市級旅游風景區。

隨著國民經濟和社會事業的發展,城鄉人民生活不斷提高。2000年與1985年比較,職工年人均工資由998元增加到6751元;農民人均純收入由349元增加到1236元;城鄉居民年末儲蓄余額由4569萬元增加到152億元,人均儲蓄由54.47元增加到1650.28元。歷史以來安化人民缺衣少食的問題,在此時期得到較大程度的緩解。城鎮住房條件得到很大改善。住房總面積由108.69萬平方米增加到312.03萬平方米,人均住房面積由7.56平方米增加到12.1平方米。農村住房新建改建速度快,社會主義新農村已具雛形。城鄉消費品市場繁榮,物價穩定。15年間,全縣共投資6018萬元,組建農貿市場23個,此外還組建鄉、鎮、村墟場82個,社會消費品零售總額由16666萬元增加到106353萬元。環保、生態建設成績顯著。全縣共投入治理污染資金4169萬元,主要對東坪釩冶煉廠進行整體搬遷,對廖家坪礦業污染和國營715礦的退役環境進行治理。爭取國家第一批生態環境建設重點縣項目,對滔溪、伊溪、沂溪及柳溪、河曲溪流域實施了有效治理。

全縣物質文明建設成績顯著,精神文明建設同步發展。除科技、教育、文化、體育等長足發展外,精神文明創建活動也年年有主題,年年有特色。1987年,縣委印發《關于“七五”期間加強社會主義精神文明建設的十條措施》,重點以移風易俗為突破口,樹立社會主義新風俗。1990年初,縣委發出《關于在全縣廣泛開展學雷鋒、講貢獻、盡義務、樹新風活動的通知》,學習活動有聲有色,涌現了一批學雷鋒的先進單位和個人。1991年,縣委成立精神文明建設辦公室,全縣精神文明和物質文明(以下簡稱雙文明)建設走上規范化、制度化軌道。1994~2000年,先后在全縣廣泛開展“做文明公民,建文明單位,創文明建設先進縣”、“改進作風年”、“三德教育年”、“創文明戶、文明集鎮、文明單位”為主題的精神文明建設活動,同時,不斷開展普法教育,使全縣人民的思想、道德、法制觀念不斷更新,提高到一個新的水平。至2000年,全縣建成縣直文明單位22個、文明鄉鎮8個,評定不同等級的“星級戶”27000多戶。

綜上所述,1986~2000年,是安化縣經濟和社會事業快速前進的15年。其間,發展是總的趨勢,成績是主流。然而,由于地域條件,經濟基礎及自然災害等諸多因素影響,也存在不少困難和問題,主要是經濟運行總體質量不高,主導產業尚未形成強勁的市場競爭能力;縣鄉兩級財政運轉艱難,財政經濟沒有走出困境;脫貧任務還很艱巨,致富奔小康尚需付出成倍的努力。但是,安化縣委、縣政府堅信,安化是一方具有悠久歷史文化、光榮革命傳統、資源豐富、地靈人杰的熱土,安化人民一定能在黨的路線、方針、政策的正確指引下,憑借自己的勤勞和智慧,在這片神奇的土地上譜寫出更新更美的文字,迎來新世紀燦爛美好的明天!

第三篇:安化小學--綠色學校創建總結

玉溪市江川區安化彝族鄉中心小學

綠色學校創建總結

安化彝族鄉中心小學作為江川區唯一的一所彝族山區中心小學,我校歷來重視學校環境的綠化和美化工作,取得了很好的效果,2012年被考核認定為玉溪市市級綠色學校,2015年被評為云南省綠色學校,自創建綠色學校以來,取得了一定成績,校園也發生了很大變化,現根據創建以來的發展和活動開展,做以下總結:

一、學校園林綠化建設概況

安化彝族鄉中心小學現轄光山小學、董炳小學兩所完全小學,主體建筑有教學樓、教職工宿舍樓、學生宿舍樓、行政辦公樓、食堂等,占地面積7207平方米,校舍面積2439平方米,體育場地面積2110平方米,安化中心小學綠化面積1240平方米,校園綠色覆蓋率達53%,可綠化率達97%。整個校園布局合理、優美整潔、花木繁茂,綠草如茵。深厚的文化底蘊賦予了其特有的文化氣息,自然景色與人文景觀配置協調,科學精神與育人氛圍相得益彰,是莘莘學子求學、生活的好場所。

我校辦學特色鮮明,學校把“以優美的環境熏陶人,以悠久的歷史激勵人,以厚重的文化哺育人”作為學校的辦學特色,優美的環境,淳樸的民風,安化獨特的自然風光與人文景觀以及民族特色融為一體,相得益彰,是師生工作、學習、生活的理想場所,更是知識的升華與凝煉的天堂。

二、統一認識,共建綠色學校

為了讓安小的明天更加美好,讓安小的校園更加美麗,我校一直以來都將“以優美的環境熏陶人,以悠久的歷史激勵人,以厚重的文化哺育人”作為學校的辦學特色,以“美麗校園行,同心共筑中國夢”作為建設美麗綠色校園的指導思想,全體師生共同努力,共建綠色和諧校園。

1、教職工思想統一,認識到位。

我校校園環境優美,歷史悠久,又正好位于安化彝族鄉中心地帶,校園周邊民風淳樸,這既是寶貴的財富,也是進行環境教育的絕好資源。要在美好的環境中育 人,在育人中保護和發展環境。這已成為全校教職工的共識,并自覺將環境育人作為義不容辭的責任。

2、機構健全,領導有力

我校領導長期以來把環境教育、環境管理和學校的美化、綠化、凈化作為學校工作的重點之一,多年前就成立了專門的“環境教育領導小組”和“環境活動小組”,全面負責創建“綠色學校”工作學校的環境教育和綠色學校創建逐步向上發展,到目前已形成了良性循環的學校環保工作運行機制,自2015年9月成立了學校“創建綠色學校”工作領導小組,由校長任組長,副校長任副組長,成員包括了所有中層干部、教研組長、大隊部負責人、衛生督導員、家長代表等。領導小組負責全校的環境教育和環境保護,下轄各環境小組,“環境活動小組”專門負責環境教育和環境保護的有關活動,以及學校的綠化美化工作。各班班主任負責環境活動的具體組織和實施,德育處負責日常創建活動和環境教育,教務處和教科處負責環境教育和環保科研,總務處負責綠化美化凈化以及創建活動經費的支持和硬件建設工程的實施。這樣全校形成了網絡式的環境教育和保護的管理體系。在環境培訓方面:我校積極響應上級創建綠色學校的倡議,派出學校有關領導參加創建綠色學校的學習班,并鼓勵學生們自發創建綠色中隊,教務處積極組織教師進行環境教育方面的培訓。通過學習,師生更加深刻地領會到創建綠色學校的重大意義,學習結束后,有關領導就向全校師生及時地傳達了會議精神,并迅速地部署了相關的工作。

三、加大環境建設投入,形成綠色校園

綠色校園是1996年《全國環境宣傳教育行動綱要》中首次提出的。我校歷來重視校園環境建設,尤其是對綠色校園環境的建設。近年來,學校仍然一直堅持在經費十分緊張的情況下,加大綠色校園環境的建設來為校園增綠添彩,向園林銷售部門購買海棗、滇樸、云南櫻花等樹種來美化校園,搭建涼亭讓師生在學習的休閑之余有一個乘涼休息的地方。此外,在生態環境建設和環境教育方面,全員參與環境保護和“綠色學校”創建工作,對校園環境進行系統性的規劃建設,同時利用樓 梯間、墻角、食堂、宣傳欄等開放空間,學校在校園文化設計理念中創設各種環境教育內容,從知識性內容、提醒語、環保宣傳到學生成果和活動展示,讓學生在潛移默化中得到環境教育的熏陶,提高了學生對環境保護工作的意識,讓每個學生成為環保工作的小衛士。

學校的教學區、生活區、運動區布局合理,校園一年四季綠意盎然,生機勃勃,在每種不同的花草樹木上都設立相關的說明文字或者造型獨特、外觀美麗、言辭懇切、語句優美、知識性強的愛護花草樹木的提示牌。每天兩次,負責校園衛生的值周班學生都會撿拾干凈草地上的雜物、拔除其間的雜草。對每一個的綠化帶都設立了班級養護、衛生包干區,每個學期都會組織語文教師帶領學生在校園觀察,寫出有關環保內容的作文、美術教師帶學生在美麗校園里畫畫,進行美育、科學教師帶學生在校園進行認真細致的觀察,認識各種植物的活動,并在此類活動過程中培養學生形成“珍惜足下花草,熱愛一切生命”的信念,并將建成的綠地為學校環保教育的一個重要活動基地。

四、綠色發展,構建美麗和諧綠色校園

建設綠色校園不僅是美化校園環境的重要手段,還是學校實施素質教育的重要載體。正如美國教育家勃萊森所說“任何一所學校環境都在默默地對學生們發表演說,而且人們的確會注意它,在不知不覺中接受熏陶和影響”。在我校“美麗校園行,同心共筑中國夢”的指導思想引領下,全校師生積極主動參與到綠色校園的建設中來,從身邊的小事做起,從創建綠色校園我能行的點點滴滴做起,主動彎腰撿起身邊的垃圾,愛護校園的花草樹木,帶動教師和學生,再以學生在校的點滴習慣和行為去帶動影響家庭,還通過家庭帶動了社區、通過社區又帶動公民更廣泛地參與保護環境的行動,綠色發展,持續發展。目前我校的校園環境及周邊環境狀況保持良好,水渠暢通、道路整潔、用水干凈衛生、空氣清新、光線明亮、景點美觀、綠樹成蔭。校內設有定點垃圾存放點,所有的生活垃圾,每天都進行統一清運,校園內無衛生死角,無亂堆放雜物的現象。食堂的餐廳、廚房,符合衛生標準。用餐 時,師生自帶餐盒,環保安全。師生宿舍每日一掃,每日一檢,保持整潔如新,做到綠色校園,衛生整潔,給學生、家長、老師一個干凈、清新、優雅的學習生活環境。

五、重視教育,積極創建綠色校園

1、我校把環境教育與學生良好行為習慣的養成教育結合起來,通過“監督崗”的值周管理,培養學生良好的環境衛生習慣,愛護校園的花草樹木,不踐踏校園的一草一木,不破壞校園的環境,不亂扔果殼紙屑。在綠化美化校園的同時,還重視凈化,班班有值日生,負責本班的衛生打掃和保潔,每周二全校進行衛生大掃除,衛生情況作為文明班級評比的一項重要內容。學校在污水排放、垃圾處理、煙塵排放等方面均符合衛生、環保要求。學校每月對學生進行宣傳教育,要求學生節水、節電、節約能源、紙張,從自身做起,從小事做起,切實把環保落實在行動上。

2、課內滲透,課外實踐,突出綠色環保教育構建環境教育的課程體系,在各科教學中滲透環境教育。課堂是實施素質教育和環境教育的主渠道。新課程實施以來,各學科教材中都包含了環保知識內容,學校要求各教研組根據新教材,制訂各學科滲透環境教育計劃,把教材中的與環境保護有關的內容進行分析、歸類、羅列成表,在實施課堂教學時,從學生所關心的問題或社會熱點問題入手,適當地進行補充和延伸,使學科教學與環境教育有機地結合在一起,讓學生在學習文化知識的過程中,樹立環境意識,達到環境教育的目的。學校還要求每位教師積極撰寫環保教育論文,人人做環保教育的帶頭人。教務處要求每位教師,在自己任教的學科中,聯系實際,有的放矢地滲透環保的內容。例如美術教師在上《樹葉拼貼》課時,讓學生仔細觀察每張樹葉的形狀,再以“綠色與生命”為主題,引導學生用樹葉創造生命,開展樹葉貼畫比賽。在剪剪貼貼、拼拼畫畫中感受大自然的美。并向學生傳授綠化的作用和環保的重要性,使師生共同對美好生活發生共同的深切呼喚。

3、環境教育與學習環境、生活環境、美的教育相結合,學校把環境教育當成素質教育的重要組成部分,在周一國旗下的講話中,經常加入環保內容;結合 “六·五”世界環境日、“四·二二”地球日、“三·二二”世界水日等紀念日,開展“我愛家園征文、演講比賽”。豐富多彩的宣傳教育活動,植樹節組織學生參加義務植樹活動,向社區進行環保科普宣傳;積極組織學生參與“清除白色污染”、“廢物綜合利用”等環保活動。使學生受到了很好的環境教育。教師在日常生活中滲透環保知識,要求學生輕聲慢步靠右行,節約用水,不亂扔垃圾等。讓學生真切地感受到校園環境與自己息息相關。進而美化整個校園環境。

4、利用校園廣播、班級文化、黑板報等進行宣傳

在進行環境教育的過程中,充分利用校園廣播、班級文化、黑板報這些宣傳工具。學校定期出環境黑板報,利用校園廣播加強宣傳、評比,在升旗儀式上,集會時也適當地進行一些環境知識的宣傳和發動,讓全校師生共同提高環保認識,各色內容的標語牌在校園時處可見,各種樹木名稱,各種果園的介紹也極大提高了學生的自覺意識,增強了學生愛綠、護綠、養綠的環保意識和行為,為學校的整體美化作出貢獻。

六、積極開展節約能源活動,建設節能環保、綠色安全型校園

1、在校園建設過程中,開發、推廣、使用清潔能源(校園照明使用太陽能燈、)和應用節能裝置(如更換節水籠頭等),增加綠色環保材料的宣傳與使用,包括環保漆、保暖門窗等材料、設施。

2、積極開展節儉環保活動,成立節水節電小組,開展回收廢舊電池等活動。

3、節約水電。離開辦公室、教室、寢室隨手關燈,不私拉電線,禁止使用電爐、電熱褥、熱得快等高耗電器,嚴格按要求使用空調,用水要隨用隨關。

4、愛護學校財物。關心愛護校園內的任何財產和物品,不準擅自挪動、拆卸、損壞或丟棄。

5、加強安全意識。學生不得焚燒紙張、點蠟燭,防止火災發生。

6、宣揚禁煙,建立清新的無煙校園。學院制訂并推行無煙校園政策,加強預防吸煙教育,邀請專業人士到校舉行禁煙講座,讓學生認識吸煙危害,掌握拒絕吸 煙的技巧。

七、綠色評比,培養良好的環保習慣

1、學校大隊部根據學生的活動開展情況,進行“環境小衛士”的評比活動,大大激發了學生的環保意識和活動熱情。從個人評比發展到班級評比,于是各班班主任都很重視,班級增設“開關燈小組長”、“環保小組長”等小干部以加強班級的環保評比成績,同時也滲透了節約能源的意識和良好的衛生習慣的培養,起到了環境育人的作用。

2、學校把綜合實踐活動納入學校課程,在老師的指導下,開展了環保為主題的研討活動。通過實地考察、問卷調查、資料查詢等多種形式開展研究性學習,在獲得知識、技能的同時,也獲得了良好的環境教育效果。同時,我們采取了讓學生自我教育的原則,充分發揮學生的主人翁作用。幾年來,我們結合實際,每學期都舉行了以環保教育為主題的征文比賽、“健康知識講座”、以小論文、手抄報、繪畫為形式的“環保作品比賽”、“綠色環保知識”演講比賽等,讓學生自己感受怎樣做保護環境的主人。

3、重點注意抓環境保護的基本知識和基本技能,使學生掌握有關環境保護的可持續發展的方針、政策和法規,在教育教學中滲透環境教育道德培養和行為規范教育,還抓住重大環境教育契機,深入開展環境教育宣傳活動,使學生樹立較強的環境觀念和意識,從而達到“意識、知識、態度、技能、參與”的培養目標,樹立環境保護人人有責的觀念,并通過研究性學習使學生初步具有環保的法制觀念,從感性到理性循序漸進的讓學生養成良好的環境衛生好習慣。

八、存在問題及努力方向

1、存在問題

雖然我們在創建中取得了一些成績,但也清醒看到學校在發展中還有許多問題,如,學校心理咨詢室工作、環境教育的形式與內容統一、學校的環境教育在推動社區和家庭環保的作用、環境教育在現行課程體制下的開展等方面,都需要提高 和完善。

今后我們將繼續努力,在繼續深化綠色創建的內涵上下功夫,使師生與環境、教師與學生、學校與社會的關系更加和諧,不斷豐富創建的內容,拓展創建的形式,讓綠色創建與學校其它工作進一步融合,以取得更好的教育和行動效果。

第四篇:企業民主管理建設總結

縣供電公司

企業民主管理建設總結

一、職代會建設方面

按照《國家電網公司職工民主管理綱要》要求,我公司于2011年3月召開了五屆一次職代會,會議全面落實了各項職權,聽取并審議通過了行政、工會、財務、審計四個工作報告。本次職代會還征集到職工代表提案50件,經過整理分類后,對有代表性、共性的7類13件提案分發相關領導和部門落實辦理。會議認真執行《職工代表管理辦法》,充分發揮職工代表作用。公司重大決策和涉及職工切身利益的事項《加強勞動紀律和干部職工請銷假的規定》、《百日安全獎罰標準》、《加強行風建設提升優質服務水平的規定》、《建設省一流縣級供電企業考核辦法》等,經五屆一次職代會職工代表組長聯席會議審議通過。四屆五次職代會提案落實情況進行了說明,職代會提案回復率100%。

二、企務公開方面

我公司積極落實企務公開“531”推進法。成立了由經理任組長,工會主席任副組長,工會辦、行政辦、政治工作部、資本運營部負責人為成員的企務公開領導組,并下設了辦公室,辦公地點設在工會辦,具體負責此項工作。建立了公司、部室、—

— 班組三級企務公開標準體系,制定和完善了企務公開管理辦法、考核辦法、考評制度、責任追究制度等,對公開內容、公開范圍、公開時間作了明確規定,拓寬了公開渠道,利用公開欄、版面、系統OA、信息平臺、文件、電視廣播臺等進行公開,運行良好。

三、和諧企業方面

加強和諧企業文化建設,倡導企業文化核心理念,弘揚“努力超越、追求卓越”企業精神,教育職工遵守員工守則,認真開展了形式多樣的文體娛樂活動。“三八”節組織260余名女職工開展了套圈趣味活動,“五一”節舉辦了縣周末文化廣場電力專場演出,“十一”節開展了廉政文化進站所試點活動,豐富了職工文化生活。深化勞動關系和諧企業創建活動,加強了平等協商、勞動爭議等機制建設,促進了企業與職工共建“規范有序、公正合理、互利共贏、和諧穩定”的新型勞動關系。今年6月份續簽了《集體勞動合同》,并對落實情況進行了巡視檢查。較好地堅持了突發事件、重大問題、熱點問題、研究課題、經驗介紹、喜事憂事等“六必報”制度,維護了職工的合法權益。

四、班組建設方面

為進一步深化班組建設,年初充實調整了班組建設領導組,明確了各專業組職責,納入了黨政工重要議事日程,圍繞八大內容,制定了班組建設實施方案、考評獎勵辦法等,開展了創— 2 —

建優秀班組爭當工人先鋒號、班組“六型一化”及農電班組長素質提升和標準化標桿供電所勞動競賽活動,9月份,領導組對班組建設情況進行了檢查指導,督促落實,班組建設取得了顯著成效,出現了很多亮點。儀封供電所推廣了現場標準化作業指導卡的應用,谷營供電所建立了規范練兵場,95598呼叫中心設立了“迎峰度夏”座席員,調度班采用了先進的電子調度系統等,班組建設穩步發展。

五、“四個關愛”方面

堅持以職工為本,大力開展生活救助、醫療救助、教育資助等多種形式的送溫暖活動。年初,公司為在職職工和退休老職工辦理了醫療保險并進行了身體健康檢查,為新工辦理了意外傷害保險;“雙節”期間,公司領導親自到重、特大病號和困難弱勢職工家中慰問;迎風度夏期間,公司領導深入重點工程一線檢查指導工作,慰問施工人員;在開展金秋助學活動中,工會為高考錄取的3位大學生職工子女分別資助3000元。公司堅持貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”方針,落實工會勞動保護監督檢查“三個條例”,三級勞動保護監督檢查組織健全,認真開展勞動保護監督檢查活動,及時總結勞動保護工作中的問題和經驗,全年來未發生一起責任事故,安全工作出現了良好的局面。

第五篇:2021年安化項目一期工程開發建設經驗總結

2021年安化項目一期工程開發建設經驗總結

撰寫人:___________

期:___________

2021年安化項目一期工程開發建設經驗總結

在集團公司的正確領導和各部門的大力支持下,安化項目部全體員工努力拼搏,一期工程如期竣工移交物業,并順利交付業主。一年多的開發建設有不少的經驗,也有許多需要改進的地方值得我們反思。現將這一階段的工作做一總結,以便不斷積累,為今后項目管理工作的不斷改進和調整,凝聚有益的財富:

一、項目基本情況及評估結論

___項目基本情況:安化項目是我司于__年__月__日由安化縣國土資源局以現狀掛牌出讓競價獲得東起鑫源小區、北抵S___線、西至東坪休閑廣場、南臨資江范圍內開發占地面積約___平方米的地塊項目,該項目占地面積___萬平方,總建筑面積___萬方,共有7棟房,總投資約為????億元。分三期開發,一期為3.4棟(___層),5.6棟(___層),二期為2棟(___層)、7棟(___層),三期為1棟(___層在)和___層的商場組成,規劃戶數為___戶。項目地理位置優越,具有相當的發展潛質。

2.評價綜述:安化房地產市場一直無高品質樓盤,這就為我們項目的成功開發和銷售提供了良好的市場楔機。安化項目是我司第一個通過公開拍賣競得的地塊項目,是一個集高層住宅、商業街為一體的多物業形態復合精品項目,其操作性難度高,具有很大的挑戰性。公司通過充分的市場調研和準確的市場定位,比較成功的實現了市場定位和產品策劃階段決定的產品形態,并且在過程中不斷調整和持續創新,保證了產品的先進性;同時由于前期策劃較為充分和較好的過程控制,成本及治療都有良好的控制。

一期施工階段,項目部加強工程進度管理,嚴格把控工程治療,真正實現了“過程精品”生產的施工理念。一期銷售階段,項目準確把握了銷售時機,克服了國家宏觀調控等困難,最終使本項目成為安化標志性樓群,得到了安化人民的普遍認可。

二、項目經驗總結

項目從進駐安化開始截至目前已經順利完成了一期竣工移物業,交付業主等任務,為二期、三期建設創造有利條件,為項目銷售提供可靠的保障,為公司創造可觀的經濟效益和社會效益,為公司的可持續型發展做好基礎工作,在一期的建設過程總,我們積累了不少經驗,具體如下:

1.行政人事方面:加強了各項制度的執行力度,對內務進行了全部的跟進管理,為員工創造了一個較好的工作、學習及生活環境。嚴格了各項考核制度,考核分部門進行,具體工作指標落實到人。同時加強了企業文化建設,開展了各項文娛活動,有效地增強了員工的企業歸屬感及團隊凝聚力;設立了企業文化墻,將各項制度、政策、通知、員工風采等及時展示,設立了交房倒計時公示牌,使員工工作具有緊迫感;開展了由員工主講相關主題的培訓課題等,使項目部員工的精神面貌與職業化形象有明顯的提升。

2.工程建設方面:

第一、工程部嚴格執行早會制度,每天早上8點由工程部經理主持時間為半小時的早會,安排最急需解決的工作;

跟蹤督促各工程師及時完成工作任務,并指導其解決問題或提供方法;協調成控、采購、綜合財務等配合工作。

第二、嚴格進行進度控制、質量控制,嚴格執行安全生產文明施工獎罰制度。

第三、加強對監理單位的管理,制定了《監理工作管理制度》,嚴格約促監理人員的行為,杜絕了監理人員徇私舞弊的行為。

3.財務管理方面:嚴格執行財務管理制度,1.項目前期:項目的成功與否,項目的前期論證是最重要的。前期應該做好充分的論證,包括可行性和設計階段。這樣雖加大了前期的成本,但是從整個項目的成本控制來考慮,前期的投入是事半功倍的可行性研究對于一個房地產項目的成敗起著關鍵的作用,對下一個項目我們應該充分掌握消費者的心理,準確地估計市場的容量,制定好___的、可行的銷售計劃,另外在可行性接待必須把自己的流量和銷售計劃做出來,這樣就可盡量的減少現金投入,減少資金成本。

2.項目設計:安化項目的設計還不夠___,主要體現在等方面。盡管設計費在建設工程全過程中比例不大,但對工程造價的影響可達___%以上,由此可見,設計質量的好差直接影響建設費用的多少和工期的長短,直接決定人力、物理和財力投入的多少,合理科學的設計,可降低工程造價。

3.做好項目實施階段的成本控制:在施工階段成本控制的關鍵是對工程變更實行有效控制。作為業主方造價管理人員要做到事前把關,主動監控,嚴格審核工程變更,計算各項變更對總投資的影響,從使用功能、經濟美觀等角度確定是否需要進行工程變更,減少不必要的工程費用支出,避免投資失控;另外,對施工單位及材料供應商不履行約定義務及時提出反索賠,使成本得到有效控制。

4.與政府各部門關系處理上:房地產開發還有一個塊費用就是政府性質的收費,這些費用一般都有明文規定。但是也有很多費用可以折減,對于這一塊費用用一句話說明就是:了解政策,和各政府部門搞好關系。用最少的錢去辦最多的事。但是這是牽扯到各方關系最多的地方,我們一定要控制好,這就需要處理關系時的靈活和智慧。

5.培養人才:在市場經濟的環境下,企業的競爭已經成為人才的競爭,近幾年來人才的引進一直是我們集團公司的工作重點,提高青年職工的福利和待遇,從感情上來留住人才,并加強對年青技術骨干的培養力度。

6.做好合同洽談、合同評審工作:應按合同內容明確協議條款,對合同中涉及費用的如工期、價款的結算方式、違約爭議處理等,都應有明確的約定。

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