第一篇：上海網上交易調查報告

濟寧市普通網民網上交易市場態度調查

在如今這個網絡非常發達的時代，人們已經越來越依賴網絡，連買東西也不例外，網上交易平臺也就應運而生。但是，隨著國內電子商務的發展，普通消費者對網上交易市場有多少了解？對網上進行買賣有多少的信任度？對網上交易市場的前景又持何態度？針對以上問題，本人于2006年7月22日至8月18在濟寧市以電話訪問的調查方式，隨機抽樣對

6496位近一個月來曾經上網瀏覽過的普通網民進行了一次訪問。

一、逾九成市民知道網上交易平臺

調查數據顯示：在問及受訪者是否知道有網上交易平臺時，有高達95.7%的受訪者表示知道，只有4.3%的受訪者不知道有網上交易平臺。

本人觀點：

如今網絡發展勢頭迅猛，各大門戶網站相繼開放了自身的商務平臺，其中不乏一些網站為擴大自身的知名度而投放諸多媒體廣告。市民在瀏覽網站、收看廣告以及與親友交談之間大多都有一定的機會接觸到網上交易，因此，網上交易平臺對多數受訪者來說并不十分陌生。

但是，也有少部分市民因為文化層次、工作習慣或生活環境等方面的影響，平日很少接觸或沒有接觸過網絡，因而對網上交易平臺知之甚少，感到十分陌生。

二、市民對網上交易的信任度還不夠高

調查數據顯示：有9.7%的受訪者表示在網上進行交易非常可信，比較可信的提及率為13.6%，合計認為可信的提及率為23.3%；認為一般的受訪者比例為35.4%。

本人觀點：

一部分對網絡較為了解的市民在長期使用網絡的過程中曾嘗試過在網上進行物品的買賣，對部分網上交易平臺的安全性有了一定的認知，因此，這部分市民認為網上交易的可信度較高，會經常在網上交易平臺選購自己所需的商品。另一方面，雖然網絡在多年的發展壯大之下已深入人心，但使用網上交易平臺進行購物的市民數量有限，對于多數市民來說網上交易是一個新鮮事物。在國家尚無相關法律法規進行約束的前提下，以及網上詐騙案例的影響下，多數市民

不得不對網上購物抱有一種謹慎和不信任的態度。

三、多數市民對網上交易平臺的前景表示了肯定

調查數據顯示：認為網上交易平臺在兩年之內的前景非常好的受訪者比例為34.5%，認為比較好的受訪者比例為23.5%，合計認為前景好的提及率為58.0%；認為一般的受訪者比例為16.5%。

本人觀點：

隨著生活和工作節奏的不斷加快，人們用于逛街購物的時間將進一步縮減，尤其是一部分在公司內擔任要職的白領，他們不僅要面臨強大的工作壓力，同時還要應付同事間的激烈競爭，這迫使他們將更多的業余時間用于工作之中。網絡購物的便捷、足不出戶的特點正迎合了這部分群體的購物需求。因此有超過半數的受訪者認為網上交易平臺擁有較好的發展前景。

但國家有關網上交易的相關法律尚未出臺，而不法分子利用網上交易平臺騙取他人錢財的案例也時有發生，使一部分市民不看好網上交易的發展前景。

四、結合此次網上交易平臺的調查結果，本人認為：

雖然網絡一詞已經深入人心，網絡也已成為人們生活中不可或缺的重要工具，但網上交易對多數人來說還是比較陌生。由于對網上交易平臺的了解較少，以及一些網絡詐騙案件的曝光，使人們對網上交易的信任度較低。

如果相關政府部門能夠盡快出臺對網絡交易行之有效的規范及政策，在約束賣家的同時保護買賣雙方的利益，使市民在進行網絡購物時增加一份信任度，才能使網絡交易平臺擁有一個良好的發展環境。

第二篇：網上交易新聞

土地使用權網上交易試點啟動

發布日期:2011-08-25 字體大小[ 大 中 小 ]

來源：東方早報

國土部要求，國有建設用地使用權網上交易試點，應實現競買人網上報名、競價，并實時確認成交

結果。

“網上交易國有土地使用權”試點近日啟動。

8月23日，中國國土資源報報道稱，國土資源部日前印發《關于開展國有建設用地使用權網上交易試點工作的意見》（下稱《意見》），要求在堅持國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓制度的基礎上，開展網上交易試點，試點期限為一年。省級國土資源主管部門要在試點期限結束后一個月內，開

展總結驗收工作。

根據《意見》，試點分為“省、市、縣”3個層次。國土資源部直接部署的試點范圍確定在已經推行網上交易的地區。其中：寧夏為省級試點，湖南省長沙市、遼寧省大連、撫順市為地級試點，湖南省

長沙縣、寧鄉縣則作為縣級試點。

國土督察部門某知情人士分析，國有建設用地使用權網上交易，將能為交易地塊增加更多的受眾群，同時節省行政開支。另一方面，隨著交易的公開化，也能確保土地出讓更加公開公正。

“競買人網上報名”

中國國土資源報23日援引《意見》指出，土地使用權網上交易試點的啟動，是為了研究探索網上交易的技術方法和工作規范，總結實踐經驗和教訓，為在全國范圍內推行奠定基礎，積累經驗。同時，以點帶面，示范引領，鼓勵有條件的地區積極跟進，促進市、縣土地網上交易工作深入開展。據中國國土資源報報道，試點工作內容包括：開展拍賣和掛牌網上操作可行性研究；分析研究實現網上競買申請、報價、競價等環節信息化技術和方法，確定網上交易指標體系，研發網上交易系統軟件；制定網上交易規范；建立網絡運行安全和風險防范機制；研究建立網上交易監管機制，實現上級

國土資源主管部門對下級網上交易的實時監控、監管。

具體到操作層面，《意見》稱，市、縣開展網上交易試點前，必須制定試點工作方案，報經省級國土資源主管部門批準后，報國土資源部備案。《意見》還要求，承擔試點任務的地區，應當建立國有建設用地使用權拍賣和掛牌網上交易系統，應利用互聯網技術，實現競買人網上報名、競價，并實時

確認成交結果。

財新網23日援引中國土地勘測規劃院專家鄒曉云的話說，國有土地使用權“網上交易”,早在半年前就提出，目的是為了彌補現場交易的不足，以期交易信息更加公開透明、吸引更廣泛的參與者。同時，網上交易也可降低現場競價的盲目性。

克而瑞上海事業部總監付琦稱，土地出讓所有環節都納入網上交易的體系，有利于國土部門對于地

方出讓地塊信息的及時了解，對于更及時更精確地收集市場數據有幫助。

開發商稱競價時間變長

事實上，部分地區的土地使用權網上交易試點早已啟動。

據某位曾在長沙競買過土地的開發商介紹，土地使用權網上交易過程中，繳納保證金、身份驗證等環節，和傳統的地塊交易方式沒有太大不同。差異主要體現在最后的現場競價環節：以往的現場報價，被網上競價所替代。

據前述開發商說，網上競價時，開發商通常會拿到一個USBKEY之類的東西，進入一個系統進行報價。在競價過程中，開發商無法知曉對手是誰。參與網上競價的地塊，大多是掛牌類的，而且基本

上這些地塊也沒有設置“暗標”,開發商可以一輪一輪舉牌。

另一位開發商還提到，網上競價的時間段要長于現場競價。由于開發企業不用去現場，且許多地區基本不設置暗標，因此企業會不間斷地舉牌，導致部分地塊網上競價時間長達2天。普通的現場競價，往往不會超過1小時。其個人認為，網上競價的時間長，導致開發商出價機會增多，往往報出的價格

可能會更高。

財新網23日則引述鄒曉云的建議稱，土地使用權網上交易是一種新的嘗試，建議各地試點時能建立一個時間上的“冷靜區”,確保競爭者能在該時間區間冷靜思考、反復斟酌，讓土地交易或競買過程更

趨理性。

上述開發商也稱，土地使用權網上交易，將更多的程序納入到網上交易體系之中，使得過程更加透

明，也便于監控。

技術性問題頗多

昨日，國土督察部門一位相關負責人稱，國土使用權網上交易的初衷，是為了讓土地出讓更為透明，便于監督，從而消除土地出讓中存在的暗箱操作和腐敗因素。未來，這類網上交易會全面鋪開。

但眼下，土地使用權網上交易仍有一些問題需要解決。

某位開發商稱，網上競價時，時不時會出現系統故障，一輪競拍好不容易進行完畢，有時會被告知因系統故障，不得不重新競拍。如果要推廣這類試點，解決技術上的難題十分必要。此外，保證競價系統的安全性，避免系統漏洞的產生，并在此基礎上實施第三方監管，也是企業較為關注的因素。付琦稱，網上交易還有許多細節問題，比如參與競買的企業往往通過項目公司，這些項目公司數量較大，是否每個項目公司都要獨立的賬號是個問題？如何對競拍者的身份進行驗證，也是值得探討的問題。

另有開發商還提到，目前土地使用權網上交易主要是針對一些掛牌類土地。但相比于掛牌出讓的地塊，招標類地塊也不在少數。這類地塊的出讓過程中，如何實現公開透明化的評判才是問題。

深圳土地使用權實施網上交易

http://2011-09-29 08:54深圳新聞網【字號：大 中 小】

深圳新聞網訊（記者 董超文 實習生 尹 璐）深圳市土地市場建設迎來又一次歷史性突破。28日，深圳土地及礦業權網上交易系統在市土地交易中心正式上線運行。有關人士表示，土地使用權網上交易，標志著我市土地交易市場建設翻開了新的一頁。競買人信息安全需保障

市土地房產交易中心有關負責人表示，過去招拍掛特別是拍賣出讓采取大廳交易的方式，競買人的信息缺乏足夠的保密性和安全性。為了保證競買人信息安全，進一步完善陽光交易，打造陽光政府，國土資源部在“兩整治一改革”專項行動工作中提出積極推進土地使用權網上交易系統，并在２０１１年１０月底前全面正式運行。

２００９年，市委市政府明確要求，“完善土地網上交易系統，將經營性用地、工業用地、采礦權出讓全部納入網上交易范圍”，市規劃國土委作為責任單位，授權市土地房產交易中心于２００９年下半年啟動土地使用權網上交易前期工作。２０１１年，市規劃國土委再次明確，積極推進土地出讓網上交易工作及運行網上交易系統。

為落實市委市政府相關要求，經借鑒外地實施土地使用權網上交易的相關經驗，市土地房產交易中心開發了“深圳市土地及礦業權網上交易系統”，市土地房產交易中心日前已起草完成了《深圳市土地使用權出讓網上交易（招標、拍賣、掛牌）規則（試行）》，昨日，市土地使用權網上交易系統正式上線運行。

交易程序可分為“四步”

該系統上線之后，競買者將不需要再到交易大廳參加競買，簽約之前的全過程均不需要到交易中心現場。

市土地房產交易中心專業人士介紹，網上交易是信息技術與傳統招拍掛出讓方式相結合的產物，在遵循以往招拍掛出讓方式法定程序的基礎上，運用網絡信息技術對招拍掛出讓方式改進，仍屬于掛牌、拍賣和招標方式。

據介紹，網上交易程序可以分為“四步”。第一步是網上申請。法人、自然人和其他組織如有競買意向，可以憑相關證件資料到指定的辦理業務受理點申請辦理數字證書，市土地房產交易中心會發一個Ｕ盤大小的移動證書（ＵＫ）。該中心有關負責人表示，這個證書相當于企業的身份證，企業應當妥善保管，它將使競買人的信息安全得到嚴格的保證。

第二步是提交競買申請。競買人了解相關出讓信息之后，如果對地塊有競買意向，即可在網上提交競買申請。在數字證書的有效期內，企業可以在土地房產交易中心多次競買土地。

第三步是交納保證金。企業提交申請之后，中心會給企業相關銀行賬號，企業可自己選取其中一個銀行交納履約保證金，保證金一經顯示到賬，系統即會自動生成競買流水號并進行確認。

第四步是網上競價。土地出讓當天，競買人不需要到交易大廳，只需要在網上競價。網上競價采取５分鐘限時競價，競買人應當在５分鐘倒計時內提交報價。５分鐘倒計時內，如無新的有效報價，網上競價結束，報價通道自動關閉。網上交易系統將確認當前接受的有效最高報價為宗地的最終報價。

網上競買結束之后，競買人須在下一個工作日到市土地房產交易中心簽訂合同，并按照相關要求支付成交價款和辦理相關手續。

網上交易目前仍屬試運行

有關人士表示，土地及礦業權網上交易系統的啟動意義重大，它標志著我市土地交易市場實現了從有形市場到數字化市場的歷史性跨越，標志著我市土地交易市場實現了從傳統市場到現代化市場的歷史性跨越，我市土地交易市場的發展翻開了新的一頁。

專家表示，土地及礦業權網上交易系統保證了競買人身份的真實性、安全性和保密性，競買人無法得知他人的任何信息，可避免串標、圍標、現場沖突等現象發生，使土地交易操作更加陽光，較好解決了土地交易過程中競買人私下串通、人為干擾等問題。其次，競買人通過網上交易系統，可以詳細查詢和了解競買地塊的完整信息，且無需到交易現場即可參加土地交易，既為競買人提供了便利，又使競買人避免了由于現場激烈競爭可能引發的不理智報價。

據了解，土地使用權網上交易系統目前還處于試運行階段，少數規模大、競買人數多的地塊仍會采用現場拍賣。市土地房產交易中心有關負責人表示，網上交易系統一旦運行成熟，我市土地出讓將全部采取網上交易。

第三篇：網上交易合同

買方：_________

賣方：_________

買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則，通過_________網上交易市場（以下簡稱市場）交易系統報價、成交達成如下協議：

1．標的：________________________________。

2．質量標準：符合國家標準________________、________________的優等品質量指標。賣方也可用符合上述國家標準一級品或合格品質量指標的____________替代交貨。替代品質量品級差價由買賣雙方協商，作為本合同的補充。如買賣雙方不能協商一致，按市場公布的替代品質量品級差價執行。

3．商品代碼：_________。

4．數量（單位：批，1批=5噸）：_________。

5．買方訂貨價（元∕噸）：_________。

6．賣方訂貨價（元∕噸）：_________。

7．交貨價：交貨日前一個營業日本倉單品種的市場結算價。買賣雙方按照交貨價結算。

8．包裝方式：按________________執行。包裝袋必須干凈、不破漏。每袋凈含量為________。

9．交貨地點：_________交貨倉庫。

如交貨地點不在市場指定的_________交貨倉庫，具體交貨地點與市場指定的_________交貨倉庫之間的運輸補貼價，由買賣雙方協商，作為本合同的補充。如買賣雙方不能協商一致，按市場公布的運輸補貼價標準執行。

10．交貨日：_________年_________月_________日。

如買賣雙方均提請在交貨倉庫提前交貨，經市場批準可提前進行交貨。

11．驗貨期限：交貨日（含）起五個工作日。

12．相關費用：交貨日（含）之前的倉儲、保險等相關費用由賣方承擔，交貨日之后的倉儲、保險等相關費用由買方承擔。

13．貨款收付方式：買賣雙方貨款由市場代收、代付，買方貨款分期支付標準及進度按《_________網上交易市場交易管理辦法》及市場有關規定執行。

14．賣方交貨及擔保：賣方須在交貨日倒數第二個營業日開市前，向市場提交符合本合同約定的倉單。在提交倉單之前，賣方須為其交貨向買方提供擔保，擔保金由市場代收，支付的標準及進度如下：

（1）首期擔保金標準為_________元∕噸，于成交時一次性支付；

（2）交貨日當月第一個營業日開市前，付足至_________元∕噸；

（3）交貨日當月第十個營業日開市前，付足至_________元∕噸；

（4）若發生市場結算價高于賣方的訂貨價，賣方須及時補足上述最低金額之外的價差；

（5）如市場調整買方貨款的支付標準及進度，賣方擔保金的支付標準及進度須作相應調整；

（6）交易商的資金余額不足時，其結算結果即視為市場向交易商發出的催款通知，交易商應在下一個營業日開市前補足；

（7）本合同解除、終止或賣方將本合同轉讓時，雙方委托市場代收的擔保金在扣減賣方應交的各項費用后退還給賣方；

（8）賣方可用倉單向市場辦理委托交付，贖回相應貨物數量的擔保金。

15．檢驗標準和方法：交貨日（含）起五個工作日內，買方如對貨物質量有異議，應書面或數據電文通知市場，并委托市場指定的商（質）檢部門進行檢驗，檢驗結果作為貨物質量是否合格的最終依據。檢驗合格，相關費用（含檢驗費、檢驗期間的倉儲費等）由買方承擔；否則，由賣方承擔。

第四篇：證券網上交易協議書

甲方姓名（名稱）：_________

身份證號碼（營業執照編號）：_________

法定代表人：_________

機構戶開戶代辦人姓名：_________

機構戶開戶代辦人身份證號碼：_________

資金帳號：_________

上海a股帳號：_________

上海b股帳號：_________

深圳a股帳號：_________

深圳b股帳號：_________

聯系電話：_________

傳呼：_________

地址：_________

郵編：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

傳真：_________

依照《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國合同法》、《網上證券委托暫行管理辦法》、證券交易所交易規則和其他有關法律法規、規章制度，甲乙雙方就甲方在乙方進行網上證券委托事宜達成如下協議：

第一條　雙方共同遵守國家法律、法規以及證券主管機關制定的有關規定、條例。

第二條　網上證券委托是指甲方在乙方固定的經營場地之外，利用計算機通過登錄互聯網，通過使用乙方提供的交易系統下達證券委托指令，買賣上海證券交易所、深圳證券交易所掛牌的證券，獲得成交回報信息；甲方還可以通過該系統查詢本人的資金及股票余額、明細，修改本人的通訊密碼及交易密碼，并可以獲得上海、深圳證券交易所的實時股票行情等公開信息及乙方提供的相關參考信息。

第三條　甲方已認真閱讀并理解乙方的《網上證券委托風險揭示書》，甲方清楚地認識到使用網上證券委托交易系統可能遭受的風險，并明確承擔全部所示風險。

第四條　甲方承諾單獨使用乙方提供的網上證券委托交易交易系統，不利用該系統從事證券代理買賣業務，并從中收取費用。

第五條　甲方應具備網上證券委托所必須的設備以及登錄互聯網的能力。甲方進行網上證券交易所須的軟件必須是由乙方提供的或是從乙方指定的網站下載的。

第六條　甲方必須親自到乙方或乙方授權的代理處簽署本協議并辦理網上證券委托開戶手續。甲方保證所填寫的開戶資料，以及以其他方式向乙方提供的有關資料均屬實、準確、完整、有效，并對所提供資料形成的后果負責。

第七條　甲方辦理網上委托開通手續時，必須自行設定并掌握交易密碼和通訊密碼。乙方鄭重提醒甲方注意交易密碼和通訊密碼的保密，并建議甲方定期更換密碼，不要使用與個人數據有關的密碼。凡是通過密碼進行的一切交易，均視為甲方親自操作，甲方應對由此產生的交易結果承擔責任。

第八條　甲方必須在證券交易所規定的有效營業時間內下達交易委托指令。如因甲方下達交易委托指令時超過交易所規定的營業時間，致使甲方的交易指令不能成交，甲方應放棄提出異議和請求經濟賠償的權利。

第九條　乙方按甲方預留的聯系地址，定期向甲方提供書面對帳單。甲方聯系地址如有變更，應及時與乙方聯系。

第十條　乙方為甲方提供證券實時行情及相關的證券信息參考資料。乙方應明確標識行情的發布時間或滯后時間，并說明信息來源。甲方應對行情信息及證券信息進行核實，并不得以任何方式擴散。

第十一條　根據中國證券監督管理委員會《網上證券委托暫行管理辦法》的有關規定，乙方不直接向甲方提供計算機網絡形式的資金轉帳服務，并且不向甲方提供網上證券轉托管業務。

第十二條　為了控制風險，乙方設定網上委托的單筆委托限額為_________元及交易日成交限額為_________元。甲方超過該委托限制的委托均認為無效。

第十三條　甲方應辦理電話委托等其他委托交易方式，以便在網絡中斷、高峰擁擠或網上證券交易方式暫時失效等情況下替代使用。

第十四條　乙方免費維護客戶端系統軟件，乙方保證營業部端通訊接口的暢通，保證客戶委托數據的正常發送、回報及清算的正常處理。

第十五條　甲方的上海帳戶必須在乙方辦理指定交易。

第十六條　乙方對甲方的開戶資料、交易資料、委托內容及密碼負有保密義務。除根據有關法律規定外，未經甲方同意，乙方不得泄露甲方的開戶資料及委托內容。乙方未經甲方明確同意而泄露甲方的委托內容和開戶資料，致使甲方蒙受經濟上的損失時，甲方的索償權僅限于真實損失范圍之內。

第十七條　甲方的網上證券委托內容以乙方電腦記錄資料為準。甲方對其委托的各項交易活動的結果承擔全部責任。

第十八條　對因通訊、自然災害、其它不可抗力因素或者不可預測和不可控制因素導致的突發事故而造成乙方系統無法接受甲方指令，從而造成的甲方經濟損失，乙方不承擔責任。

第十九條　由于政策發生重大變化而造成的甲方經濟損失，乙方不承擔任何責任。

第二十條　本協議一經簽署，甲方即被視作對證券主管機關制定的有關規定及對本協議的內容有充分的理解和認可。

第二十一條　本協議書簽署后，如有關法律法規、規章制度發生修訂，本協議與之不相適應的內容幾條款自行失效，相關內容及條款按新修訂的法律法規、規章制度辦理。但本協議的其他內容和條款繼續有效。

第二十二條　甲方一切涉及本協議對所屬帳戶下的證券、資金及其他利益或權益的爭議，乙方均按國家司法機關、仲裁機關及證券管理機關的法規、裁決或有關指令辦理。

第二十三條　未盡事宜，經甲乙雙方友好協商解決。

第二十四條　乙方具有本協議的解釋權。

第二十五條　本協議一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效，有效期至甲、乙雙方的證券代理買賣委托關系終止或甲、乙雙方協議終止或一方違反本協議、另一方要求終止為止。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第五篇：網上交易股票流程

1、到同證券公司營業部有銀證轉賬業務的銀行辦一張銀行卡（可以是0存款），本人帶身份證,銀行卡,在股市交易時間,到證券營業廳開股東帳戶（股東卡登記費一般90元,也有的營業部免費）,營業部給您一個客戶號(一般利用客戶號登錄交易系統).股票的交易時間是每周一至周五（節假日休市）9：30-11：30、13：00-15：00.集合競價的時間是9：15-9：25 ,其中9：20-9：25是不可撤單的時間。

2、辦理網上交易手續；

3、開通銀證轉賬業務（含第三方托管）.以上3條都必須是本人（帶身份證）親自辦理，代辦不行

4、下載所屬證券公司的交易軟件（帶行情分析軟件）在電腦安裝使用.一般用客戶號登陸網上交易系統，進入系統后，通過銀證轉賬將銀行的錢轉到證券公司就可以買股票了。

開戶的當天就可以買深圳的股票，第二個交易日可以買上海的股票。當天買的股票只能第二個交易日賣出，賣出股票的錢，當天可以買股票，第二個交易日才可以轉到銀行，轉到銀行后，馬上就能取用。

不同的營業部的傭金比例不同，極個別的營業部還要每筆收1-5元委托（通訊）費。

交易傭金一般是買賣股票金額的0.1％－0.3%（網上交易少，營業部交易高,可以講價，一般網上交易0.18%，電話委托0.25%，營業部自助委托0.3%。），每筆最低傭金5元，印花稅是賣出股票金額的0.1％(基金,權證免稅)，上海每千股股票要1元過戶手續費（基金、權證免過戶費），不足千股按千股算。

由于每筆最低傭金5元，所以每次交易為5÷傭金比率、約為（1666－5000）元比較合算.如果沒有每筆委托費，也不考慮最低傭金和過戶費，傭金按0.3%，印花稅0.1%（單邊）算，買進股票后，上漲0.71%以上賣出，可以獲利。

買進以100股(一手)為交易單位,賣出沒有限制(股數大于100股時，可以1股1股賣，低于100股時，只能一次性賣出。),但應注意最低傭金（5元）和過戶費（上海、最低1元）的規定.您可以在第二天，網上交易的“歷史成交”或“交割單”欄目里，看到手續費的具體明細。